vysoke vazy do bytu - strana 8

#2izbovébyty LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE | SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v bytovom komplexe s výhľadom na VYSOKÉ TATRY , cca 4 km od centra mesta Poprad. - VÝHODOU sú FIXNÉ CENY bez INFLAČNEJ DOLOŽKY - CENA 2 izbových bytov je od 123.989 EUR do 144.248,29 EUR (cenník bytov na www. ) ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ BYTOVÝ DOM „A“ I. ETAPA #vovýstavbe - 34 bytov v Bytovom dome A - 22 VOĽNÝCH - 12 PREDANÝCH / REZERVOVANÝCH - kryté parkovacie státia pod bytovým domom - výhľad na Vysoké Tatry - vysoká kvalita stavebných materiálov a prevedenia ✔️ Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 2 izbových bytov s balkónom /loggiou a pivničnou kobkou • 2 A2 - 51,89 m2 + 5,62 m2 + 4,73 m2 = 62,24 m2 • 2 A3 - 53,90 m2 + 7,97 m2 + 4,73 m2 = 66,60 m2 • 2 A7 - 53,11 m2 + 4,08 m2 + 3,78 m2 = 60,97 m2 • 2 A8 - 48,83 m2 + 4,08 m2 + 3,88 m2 = 56,79 m2 - Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po kolaudácii, po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) PARKOVANIE: - 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) - 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie CENA státia 1.200 EUR za 1m2 BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : Vyberte si svoj byt z ponuky ešte VOĽNÝCH BYTOV priamo na stránke: ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária / Poprad ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE | SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v bytovom komplexe s výhľadom na VYSOKÉ TATRY, cca 4 km od centra mesta Poprad: 2 izbové byty s označením A08 sa nachádzajú na a 2. – 5. NP: • A08 - 48,83 m2 + 4,08 m2 + 3,88 m2 = 56,79 m2 CENA 2 izbových bytov A08: - 2NP – 123.989,52 EUR - 3NP – 126.138,04 EUR - 4NP – 128.286,56 EUR - 5NP – 130.728,06 EUR VÝHODOU sú FIXNÉ CENY bez INFLAČNEJ DOLOŽKY - BYTOVÝ DOM „A“ I. ETAPA #vovýstavbe - 34 bytov v Bytovom dome A - 22 VOĽNÝCH - 12 PREDANÝCH / REZERVOVANÝCH - kryté parkovacie státia pod bytovým domom - výhľad na Vysoké Tatry - vysoká kvalita stavebných materiálov a prevedenia FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po kolaudácii, po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) PARKOVANIE: - 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) - 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie CENA státia 1.200 EUR za 1m2 BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : - Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. Vyberte si svoj byt z ponuky ešte VOĽNÝCH BYTOV priamo na stránke: ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária / Poprad ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

#1izbovébyty LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE | SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v bytovom komplexe s výhľadom na VYSOKÉ TATRY , cca 4 km od centra mesta Poprad. - VÝHODOU sú FIXNÉ CENY bez INFLAČNEJ DOLOŽKY - - CENA 1 izbových bytov je od 101.582 EUR do 107.366 EUR (cenník bytov na www. ) ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ BYTOVÝ DOM „A“ I. ETAPA #vovýstavbe - 34 bytov v Bytovom dome A - 22 VOĽNÝCH - 12 PREDANÝCH / REZERVOVANÝCH - kryté parkovacie státia pod bytovým domom - výhľad na Vysoké Tatry - vysoká kvalita stavebných materiálov a prevedenia - Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 1 izbových bytov s balkónom / loggiou a pivničnou kobkou • 2 A1 - 36,28 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 42,55 m2 - VYPREDANÉ • 2 A4 - 39,22 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 45,49 m2 • 2 A5 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,68 m2 = 45,63 m2 • 2 A6 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,78 m2 = 45,73 m2 - Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po kolaudácii, po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) PARKOVANIE: - 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) - 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie CENA státia 1.200 EUR za 1m2 BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : Vyberte si svoj byt z ponuky ešte VOĽNÝCH BYTOV priamo na stránke: ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária / Poprad ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

Dobrý deň, Do predaja dávam 3 izbový byt, v kľudnej lokalite, v závere obce Partizánska Ľupča. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v 4 - bytovej budove, ktorá má spolu s ďalšou priestranný spoločný dvor. Je orientovaný východ – západ. Celková podlahová výmera bytu je 90,53 m² a zahŕňa 3 veľké priestranné izby, kuchyňu, špajzu, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a pivnicu. Mimo toho aj balkón, kotolňu, dve garáže a 1/8 podiel na spoločnom pozemku. Izby sú veľké, priestranné a svetlé. Najväčšia z nich, obývačka ponúka možnosť viacčlenných rodinných stretnutí. Kuchyňa je v tvare L s balkónom. Na balkóne sú dvierka a priestranné schody vedúce do záhrady. Z balkóna je krásny výhľad na blízke hory. Kúpeľna a WC sú samostatné. WC má malé umývadlo. Vykurovanie bytu je realizované výkonným kotlom na pevné palivo, ako drevo a uhlie. V byte sú osadené veľké výkonné liatinové radriátory poskytujúce dlhotrvajúce teplo. Kotolňa sa náchádza hneď vedľa bytu. Komín je novo vyvložkovaný. Byt má v budúcnosti viacero možností vykurovania - elektrika, peletky.. K bytu patrí priestranná pivnica, možnosť užívania spoločných priestorov a dve garáže, z ktorých jedna (4x5 m) je priamo pod bytom a druhá (klasická prefabrikovaná garáž so sedlovou strechou s podobnou výmerou) sa nachádza oproti bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli osadené nové plastové okná. V každej izbe bola na panel odstránená omietka a nanesená nová, minerálna. V elektoinštalácii boli hliníkové vodiče nahradené medenými. Byt je vhodný k okamžitému bývaniu. Spoločný dvor ponúka možnosť príjemného posedenia s grilovaním a hrou pre deti. Časť spoločnej parcely je upravená vo forme malých záhrad. Popri pozemku tečie príjemný potok. Blízke okolie je vhodné na prechádzky, bicyklovanie, turistiku, bežky. Na dosah sú terény vhodné na sánkovanie, skialpinizmus … Obec Partizánska Ľupča vás očarí svojou históriou, historickými budovami v centre, bohatou kultúrou a určite aj svojou atmosférou v každom ročnom období. Súčasťou obce je aj osada Magurka s banskou cestou. V obci sa nachádza škola, škôlka, lekár, 3 potravín, kultúrny dom, knižnica, pošta, 3 kostoly, pizzéria, vináreň, letná cukráreň a pohostinstvo. Výhodou obce Partizánska Ľupča je aj jej poloha – 1 km Sojka rezort s wellnesom, 5 km Vodný park Bešeňová, kúpele Lúčky. Neďalekou diaľnicou je rýchlo dostupný Liptovský Mikuláš, Demänovská dolina – Jasná, Vysoké Tatry… Pri obhliadke vysvetlím ďalšie možnosti využita bytu a jeho okolia. Slušnej dohode na cene sa nebránim. Pri korektnom jednaní a plnej predajnej cene, bude k bytu veľmi milý bonus. Pre bližšie info ma kontaktujte na tel. +42

(138-113-MACHa) Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný unikátny staromestský luxusný 3-izbový byt. Byt je situovaný priamo v centre mesta v najlukratívnejšej časti a v kompletne zrekonštruovanej trojposchodovej tehlovej budove. Úžitková plocha bytu je 118m2 vrátane veľkej murovanej pivnice o výmere 8m2. K bytu prislúcha aj vnútorný balkón riešený v štýle zimnej záhrady o výmere 5m2. Jednou z najväčších výhod bytu je jeho priestrannosť, ktorá poskytuje priestor na ideálne trávenie voľného času s priateľmi alebo rodinou. Poskytuje dostatok miesta aj pre kútik s pracovným stolom. Byt bol veľmi citlivo zrekonštruovaný so zachovaním niektorých pôvodných prvkov (vysoké stropy v prepojenej obývacej miestnosti s kuchyňou, priznaná pôvodná tehlová stena, zrekonštruované pôvodné drevené masívne dvere). Toto všetko udržiava nádych pôvodného staromestského bytu, ale zároveň so všetkým potrebným pre moderné bývanie. V zimných mesiacoch si tu môžete vychutnať útulnú atmosféru, ktorú poskytuje krb na drevo ako aj možnosť využiť kombinovanú fínsku saunu a infra saunu, ktorá je súčasťou kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou( nová elektroinštalácia, vlastné kúrenie zabezpečené kondenzačným kotlom v kombinácií s termostatom, podlahy, stropy, štýlový nábytok, sedacia súprava, postele, skrine). Dispozičné riešenie bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza centrálna chodba a predsieň s úložným priestorom. Ľavá časť bytu zahŕňa priestor o ploche 49m2 obývacej izby s krbom priestorovo prepojený s kuchyňou a ostrovčekom na varenie, ďalej jedálenskou časťou. Celý priestor je veľmi dobre presvetlený vysokými oknami, francúzskym balkónom, vysokým stropom 3,5m. Ďalej má byt dve samostatné spálne s úložnými priestormi. Z jednej spálne sa dá vyjsť na vnútorný balkón v štýle zimnej záhrady o ploche 5m2. Byt má samostatné WC, samostatnú kúpeľňu presvetlenú vlastným svetlíkom na prísun denného svetla, rohovú vaňu, kombinovanú fínsku a infra saunu, práčku a samostatný plynový kotol. Lokalitou je byt situovaný v tichej jednosmernej ulici na hranici pešej zóny. Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácii, lekáreň, banky, neďaleké mestské parky, obchodné centrum, MHD, poskytujú úplný komfort epicentra služieb. Parkovanie pred domom je na rezidentskú kartu. Byt sa predáva aj s existujúcim zariadením a výbavou. Cena bytu je 239 000 € a je schválená majiteľom. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis.

Exkluzívne Vám ponúkame Vám na predaj 3 izbový tehlový byt v osobnom vlastníctve v Košiciach – Staré Mesto, ulica Štúrova. Je určený pre klienta mestského typu, ktorý preferuje blízkosť do centra mesta, ale je aj investičnou príležitosťou na budúci prenájom v centre mesta. Vzhľadom k tomu, že sa nachádza na vyvýšenom prízemí, je vhodnou príležitosťou aj na podnikanie (napr. pre advokáta, notára, či exekútora (v neďalekom vchode sa takýto typ kancelárie už nachádza), ale aj napr. pre súkromnú ambulanciu, kozmetiku.... Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: Video – link: Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Úžitková plocha bytu je 91,23 m2 + loggia (resp. malá terasa) do dvora. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,70 m2 v suteréne bytového domu. Na poschodí sú iba dva byty. Orientácia bytu je „J/S/V“ (Dve izby sú na „J“ - ulica Štúrova, obývacia izba je na „S - východ na loggiu“ a na „V“, kuchyňa je na „V a „S“. Ide o teplý byt s hrubým múrmi a vysokými stropmi. Je čiastočne prerobený, inak je v pôvodnom stave. V byte sú pôvodné drevené dvojité okná, ktoré sa dajú zrepasovať. Vo všetkých izbách sú zachovalé drevené parkety. V kuchyni a v kúpeľni dlažba. Priestranná murovaná kúpeľňa s oknom do dvora – s vaňou a sprchovacím kútom. Pokiaľ ide o teplo a vodu, tie sú ako v ostatných bytoch prostredníctvom správcovskej spoločnosti. Navyše je v kúpeľni je aj plynový prietokový ohrievač, čiže nie ste závislí na teplú vodu, ak je výpadok v meste. Interiérové dvere sú pôvodné drevené. Zaujímavosťou tohto bytu sú vysoké dvojkrídlové dvere do jednej z izieb, ale aj vchodové dvere, ktoré dýchajú históriou. Súčasné dispozičné riešenie bytu: - vstupná predsieň, - samostatné WC s oknom do dvora, - výstup na loggiu, na ktorú je aj výstup z obývačky, - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (na mieru robená kuchynská linka), (v minulosti kuchyňa bola rozdelená na hobby miestnosť a na kuchyňu – viď pôvodný pôdorys bytu) - praktická komora pri kuchyni (s oknom), - obývačka s výstupom na loggiu, - dve izby, - kúpeľňa s oknom, - pivnica Súčasný pôdorys a pôvodný pôdorys bytu nájdete medzi fotkami. Bytový dom je z roku 1930 a je zaradený medzi národné kultúrne pamiatky, nie je zrekonštruovaný. Nachádza sa tam 10 bytov. Ak vchádzate do bytového domu, osloví Vás pri schodisku pôvodný mramorový sokel, ktorý taktiež dýcha históriou. Vzadu za bytovým domom sa nachádza spoločný dvor. Bytový dom nemá energetický certifikát. Výhody bytu:  lokalita (Staré Mesto, rýchla dostupnosť do centra mesta, zástavka MHD a električiek). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – banky, poisťovne, kaviarne, obchody, reštaurácie,  tehlový bytový dom s dvorom, OV. Obhliadku

Nadštandardný 4– izb. byt s balkónom v bytovom dome. Ponúkame Vám moderné bývanie v novom veľkorysom byte v obci Bernolákovo, neďaleko Bratislavy. Bytový dom je momentálne skolaudovaný a dokončený v štádiu holobyt. Možnosť ihneď čerpania úveru na bývanie. Byt je postavený tak aby mal každý vlastný vstup. Ponúkaný byt na poschodí má priestranný balkón o rozlohe 13,5 m2. Byt na prvom poschodí : Úžitková plocha bytu: 105,16 m2 Z toho Balkón: 13,50 m2 Pri projektovaní bytu dbal staviteľ na vysoké nároky klientov. Bytová jednotka poskytuje dostatok súkromia a veľmi dobré dispozičné riešenie. Jedným z hlavných atribútov tohto bytu je cenová dostupnosť, atmosféra vidieka s množstvom zelene, okolitou prírodou, rôznorodosťou občianskeho vybavenia. Pre deti je neďaleko detské ihrisko „Žihadielko“, ale na svoje si prídu aj dospelí, jestvujúcou cyklotrasou do okolitých dedín. Veľkou výhodou lokality, je blízkosť štátnej Materskej škôlky a druhou ktorá sa stavia. V budúcnosti v lokalite bude aj servis, kaviareň a rôznorodé služby pre obyvateľov. Dispozičné riešenie bytu: Do bytu sa vchádza samostatným vstupom. Pri vstupe je predpríprava na alarm a video vrátnika, s ktorým sa dá z pohodlia domova otvárať vchodové dvere. Z predsiene sa vchádza na centrálnu chodbu, z ktorej vedú samostatné vstupy do izieb. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na balkón . V nočnej časti sú tri samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a samostatné WC. V cene bytu: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto (s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta vedľa seba, v cene 9750€), podlahové kúrenie s možnosťou individuálneho regulovania každej miestnosti, internetové rozvody (optika).V kuchyni je možnosť napojenia na 400 W. Ďalej sú to rozvody na práčku, sprchu, vaňu, umývadlo,, plastové okná s trojsklom (exteriér farba antracit, interiér farba biela). Podľa požiadaviek klienta dokáže staviteľ zrealizovať kompletizáciu celého bytu na kľúč do štandardu v cene 17.500€. Cena za holobyt na poschodí 217.500 € Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na . Prosím Realitné kancelárie NEVOLAŤ.

Exkluzívne Vám ponúkame Vám na predaj 3 izbový tehlový byt v osobnom vlastníctve v Košiciach – Staré Mesto, ulica Štúrova. Je určený pre klienta mestského typu, ktorý preferuje blízkosť do centra mesta, ale je aj investičnou príležitosťou na budúci prenájom v centre mesta. Vzhľadom k tomu, že sa nachádza na vyvýšenom prízemí, je vhodnou príležitosťou aj na podnikanie (napr. pre advokáta, notára, či exekútora (v neďalekom vchode sa takýto typ kancelárie už nachádza), ale aj napr. pre súkromnú ambulanciu, kozmetiku.... Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: Video – link: Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Úžitková plocha bytu je 91,23 m2 + loggia (resp. malá terasa) do dvora. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,70 m2 v suteréne bytového domu. Na poschodí sú iba dva byty. Orientácia bytu je „J/S/V“ (Dve izby sú na „J“ - ulica Štúrova, obývacia izba je na „S - východ na loggiu“ a na „V“, kuchyňa je na „V a „S“. Ide o teplý byt s hrubým múrmi a vysokými stropmi. Je čiastočne prerobený, inak je v pôvodnom stave. V byte sú pôvodné drevené dvojité okná, ktoré sa dajú zrepasovať. Vo všetkých izbách sú zachovalé drevené parkety. V kuchyni a v kúpeľni dlažba. Priestranná murovaná kúpeľňa s oknom do dvora – s vaňou a sprchovacím kútom. Pokiaľ ide o teplo a vodu, tie sú ako v ostatných bytoch prostredníctvom správcovskej spoločnosti. Navyše je v kúpeľni je aj plynový prietokový ohrievač, čiže nie ste závislí na teplú vodu, ak je výpadok v meste. Interiérové dvere sú pôvodné drevené. Zaujímavosťou tohto bytu sú vysoké dvojkrídlové dvere do jednej z izieb, ale aj vchodové dvere, ktoré dýchajú históriou. Súčasné dispozičné riešenie bytu: - vstupná predsieň, - samostatné WC s oknom do dvora, - výstup na loggiu, na ktorú je aj výstup z obývačky, - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (na mieru robená kuchynská linka), (v minulosti kuchyňa bola rozdelená na hobby miestnosť a na kuchyňu – viď pôvodný pôdorys bytu) - praktická komora pri kuchyni (s oknom), - obývačka s výstupom na loggiu, - dve izby, - kúpeľňa s oknom, - pivnica Súčasný pôdorys a pôvodný pôdorys bytu nájdete medzi fotkami. Bytový dom je z roku 1930 a je zaradený medzi národné kultúrne pamiatky, nie je zrekonštruovaný. Nachádza sa tam 10 bytov. Ak vchádzate do bytového domu, osloví Vás pri schodisku pôvodný mramorový sokel, ktorý taktiež dýcha históriou. Vzadu za bytovým domom sa nachádza spoločný dvor. Bytový dom nemá energetický certifikát. Výhody bytu:  lokalita (Staré Mesto, rýchla dostupnosť do centra mesta, zástavka MHD a električiek). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – banky, poisťovne, kaviarne, obchody, reštaurácie,  tehlový bytový dom s dvorom, v osobnom vla

Exkluzívne Vám ponúkame Vám na predaj 3 izbový tehlový byt v osobnom vlastníctve v Košiciach – Staré Mesto, ulica Štúrova. Je určený pre klienta mestského typu, ktorý preferuje blízkosť do centra mesta, ale je aj investičnou príležitosťou na budúci prenájom v centre mesta. Vzhľadom k tomu, že sa nachádza na vyvýšenom prízemí, je vhodnou príležitosťou aj na podnikanie (napr. pre advokáta, notára, či exekútora (v neďalekom vchode sa takýto typ kancelárie už nachádza), ale aj napr. pre súkromnú ambulanciu, kozmetiku.... Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: Video – link: Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Úžitková plocha bytu je 91,23 m2 + loggia (resp. malá terasa) do dvora. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,70 m2 v suteréne bytového domu. Na poschodí sú iba dva byty. Orientácia bytu je „J/S/V“ (Dve izby sú na „J“ - ulica Štúrova, obývacia izba je na „S - východ na loggiu“ a na „V“, kuchyňa je na „V a „S“. Ide o teplý byt s hrubým múrmi a vysokými stropmi. Je čiastočne prerobený, inak je v pôvodnom stave. V byte sú pôvodné drevené dvojité okná, ktoré sa dajú zrepasovať. Vo všetkých izbách sú zachovalé drevené parkety. V kuchyni a v kúpeľni dlažba. Priestranná murovaná kúpeľňa s oknom do dvora – s vaňou a sprchovacím kútom. Pokiaľ ide o teplo a vodu, tie sú ako v ostatných bytoch prostredníctvom správcovskej spoločnosti. Navyše je v kúpeľni je aj plynový prietokový ohrievač, čiže nie ste závislí na teplú vodu, ak je výpadok v meste. Interiérové dvere sú pôvodné drevené. Zaujímavosťou tohto bytu sú vysoké dvojkrídlové dvere do jednej z izieb, ale aj vchodové dvere, ktoré dýchajú históriou. Súčasné dispozičné riešenie bytu: - vstupná predsieň, - samostatné WC s oknom do dvora, - výstup na loggiu, na ktorú je aj výstup z obývačky, - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (na mieru robená kuchynská linka), (v minulosti kuchyňa bola rozdelená na hobby miestnosť a na kuchyňu – viď pôvodný pôdorys bytu) - praktická komora pri kuchyni (s oknom), - obývačka s výstupom na loggiu, - dve izby, - kúpeľňa s oknom, - pivnica Súčasný pôdorys a pôvodný pôdorys bytu nájdete medzi fotkami. Bytový dom je z roku 1930 a je zaradený medzi národné kultúrne pamiatky, nie je zrekonštruovaný. Nachádza sa tam 10 bytov. Ak vchádzate do bytového domu, osloví Vás pri schodisku pôvodný mramorový sokel, ktorý taktiež dýcha históriou. Vzadu za bytovým domom sa nachádza spoločný dvor. Bytový dom nemá energetický certifikát. Výhody bytu:  lokalita (Staré Mesto, rýchla dostupnosť do centra mesta, zástavka MHD a električiek). V okolí je kompletná občianska vybavenosť, tehlový bytový dom s dvorom, osobné vlastníctvo. Dohoda na cene možná. PONÚKNITE. Obhliadku nehnuteľnosti si môž

SHARK REAL Vám dáva do pozornosti veľmi pekný,moderný a slnečný 2.IZ BYT / Novostavbu,s parkovacím státim v cene a lógiou so zastavanou plochou 57m2 v developerskom projekte Alej Jabĺčko v Dunajskej Lužnej.Ak hladáte slnečný bytík s lóggiou,na ktorej si môžete urobiť svoju kvetinovú oázu a ešte ste ho doteraz nenašli,možno práve tento bude pre Vás ten Váš vysnívaný nový domov,do ktorého sa budete veľmi radi vraciať po celodennom náročnom dni.Tento byt je vhodný pre rodinku s dieťaťom,jednotlivca,alebo s investičným zámerom.Nachádza sa na 2/3 poschodí s moderným výťahom a audiovrátnikom a s pekným výhľadom na okolie Uspokojí vysoké nároky na bývanie,je veľmi slnečný,s moderným dizajnom,premyslenou dispozíciou,s veľkorysými rozmermi a navyše s loggiou.Bonusom je dobrá poloha bytu. * Veľkým plusom a benefitom je parkovacie státie v cene bytu,priamo pod bytovým domov,čo minimalizuje možnosť jeho odcudzenia alebo poškodenia. Tento bytový projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania .Taktiež sa nezabudlo ma naších najmenších,deti,pre ktoré je vybudované pekné detské ihrisko na hranie pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás nadchne priestranná chodba v ktorej si po príchode do bytu pohodlne,odložíte svoje veci,po pravej strane je krásna moderná kúpelňa v zemitých farbách so sprchovým kútom,umývadlom,priestorom na pračku a WC.Po ľavej strane sú dvere do dostačujúcej veľkej spálne s klimatizáciou,do ktorej pohodlne umiestnite kráľovskú posteľ,kútik na cvičenie, pokiaľ žijete aktívny život,poprípade kozmetický stolík. Oproti vstupnej chodby Vás ohromí moderná kuchyňa spojená s velkorysou obývačkou s pekne veľkou rozlohou.Kuchyňa je vybavená spotrebičmi / elektrickou rúrou, elektrickou indukčnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. S obývačkového priestoru máte výstup na slnečnú loggiou,na ktorej si môžete ráno vychutnať dobrú kávičku a večer posedieť so svojími známymi pri dobrom poháriku vínka alebo teplého čaju. Dobrá orientácia bytu zabezpečuje bývaniu dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Tento byt je pripravený k priamemu nasťahovaniu a ponúka sa zariadený * V horúcich letných mesiacoch oceníte klimatizáciu * ZÁKLADNA´CHARAKTERISTIKA: -Úžitková plocha bytu 57m2 s loggiou ( 4,22M2 ) ponúka novému majiteľovi moderné a priestranné bývanie -Materiál /Tehlová bytovka -Plastové okná -Klimatizácia -Elektrické podlahové kúrenie ovládatelne v každej miestnosti -Rekuperácia -Ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni -Bezpečnostné dvere -Pivničná kobka hneď vedľa bytu +( spoločné priestory) -Bezpečnostné vchodové dvere -Interiérové dvere s obložkami -Parkety /Laminát -Kuchynská linka v bielom krásnom prevedení -Vnútorné žalúzie a sieťky na oknách proti hmyzu -Bytový dom je zate

Typ: Rodinný dom Ulica: Dolná Obec: Tomášov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa na ulici Dolná, v Tomášove – okres Senec. BYTY: V rodinnom dome sa nachádzajú 3 byty so samostatnými vchodmi, pričom každý z bytov predstavuje samostatné poschodie. Byt č. 1: Celková výmera bytu je 104,7 m2, z čoho terasa tvorí 10,18 m2. Výhodou tohto bytu je nielen predzáhradka (115 m2) okolo celého domu, ale aj priestranný walk-in šatník. Byt sa nachádza na prízemí (z celkových 3 podlaží) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa).  Cena: 214.990 € byt s predzáhradkou + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 224.990 € Byt č. 2: Celková výmera bytu je 112,22 m2, z čoho tvorí loggia 7,6 m2. Výhodou tohto bytu je veľká terasa (19,12 m2), ktorá je umiestnená pred vstupom do bytu. Byt je umiestnený na 2. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Cena: 209.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 219.990 € Byt č. 3: Celková výmera bytu je 112,54 m2, z čoho tvorí balkón 7,4 m2. Výhodou tohto bytu je umiestnenie na najvyššom poschodí, vďaka čomu disponuje vysokými stropmi (svetlá výška 3,4 m). Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). Cena: 219.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 229.990 € Kompletnú ponuku bytov so všetkými informáciami a vizualizáciami nájdete na tomto odkaze:  VYBAVENIE BYTOV: Byty sa predávajú nezariadené, v štádiu holobytu. Disponujú plastovými oknami s izolačným trojsklom, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia). Byty majú predprípravu na fotovoltaické panely. Možnosť dozariadiť byty aj do štandardu v zmysle požiadaviek klienta. PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom pre každý byt. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základné

URBAN&PARTNER ponúka na predaj svetlý byt na Jégeho ulici v Bratislave v projekte Jégeho Alej I. Veľkorysý priestor 3-izbového bytu s celkovou rozlohou 95,72 m2. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Ružinova v pešej dostupnosti Trhoviska Miletičova, nákupného strediska Centrál, Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, parku Jama, kúpaliska Tehelné pole či Radošinského naivného divadla. Lokalita má skvelé napojene na MHD – električka, trolejbus, autobus a v neposlednom rade dostupnosť občianskej vybavenosti – obchody, škôlky, školy... Byt je vhodný predovšetkým pre rodinné bývanie. Len pre obyvateľov bytov v komplexe Jégeho alej je k dispozícii súkromný park priamo pod domom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje rozľahlou halou, ktorá slúži ako vstupný priestor, z ktorej sa vstupuje do všetkých ďalších miestností v byte - obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora, ktorá slúži aj ako práčovňa. K bytu prináleží loggia (vstup zo spálne), ktorá je zasklená a balkón (vstup z obývačky), kde je nainštalovaná elektrická markíza. Celý byt je orientovaný na západ s nerušenými výhľadmi na zeleň a v dostatočnej vzdialenosti od ostatných budov. Vstavané šatníky sa nachádzajú vo vstupnej chodbe a detskej izbe. Klimatizácia je v obývačke a rodičovskej spálni. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA BYTOVÝ DOM: novostavba r. 2010 tehla, železobetón vstupné prístupové dvere na čipovú kartu 2 výťahy BYT: 3-izbový nepriechodné spálne 1 loggia 1 balkón podlahová plocha: interiér 86,73m2 + balkón 4,62m2 + loggia 4,37m2 5. nadzemné podlažie plastové okná s vnútornými žalúziami keramická dlažba/ plávajúca podlaha bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou) 2 x vstavaný šatník – chodba + detská izba Klimatizácia v obývačke a spálni Elektrická markíza PARKOVANIE: K bytu sa predávajú aj dve garážové parkovacie státia, obe so šírkou 3m. Kúpa gar. park. státí nie je podmienka kúpy bytu. PIVNICA: K bytu je možné prenajať pivnicu. HLAVNÉ BENEFITY: Lokalita Veľkosť a vzdušnosť bytu Veľmi dobrý stav bytu Park pod domom Orientácia do tichej časti Dva výťahy Byt je voľný od 1.12.2022 Neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky bytu. CENA BYTU 374.900 EUR CENA 1 GARÁŽOVÉHO PARKOVACIEHO STÁTIA 26.000 EUR (k dispozícii sú dve)

Ponúkame na predaj komfortný 3½ izbový byt v novostavbe s nadštandartnými bytmi, 2 loggie, výhodné dispozičné rozdelenie na dennú a nočnú časť, štyrmi samostatnými miestnosťami, orientáciou bytu až do troch svetových strán, možnosťou 2 toaliet, bezbariérovosťou a ďalšími faktormi presahujúcimi štandardné riešenie bytov. K bytu je možnosť zakúpenia priestranného garážového státia, ktoré je v prípade záujmu možné uzatvoriť ako samostatnú garáž. V prípade záujmu k dispozícii súdnoznalecký posudok. Sprievodné náklady spojené s prepisom, niektoré časti vybavenia bytu nie sú zahrnuté v cene bytu. Pri kvalitne pripravenom financovaní poskytneme zvýhodnené podmienky. Vykurovanie v byte je ovládané centrálnym panelom. V dome sa nachádza vlastná kotolňa pre optimalizáciu vykurovania a šetrenie nákladov. Dispozícia a zariadenie bytu: - Vyhľadávaná dispozícia v podobe jasne oddelenej nočnej a dennej časti pri celkovej rozlohe bytu 87,75 m2 umožňuje oddelenie bežného denného ruchu od potreby pokoja pre prácu či odpočinok pre viacerých členov rodiny, čo poteší nielen mladé rodiny s deťmi. Prezrite si 3 D obhliadku: - byt disponuje priestrannou vstupnou halou, kde je elegantná viac ako 3m dlhá vstavaná skriňa v tvare L s policovým a vešiakovým vybavením. V hale je priestor pre botník, samostatne stojaci vešiak. Práve rozmer vstupnej haly cca 9m2 s robustným a na priestor bohatým úložným priestorom v podobe vstavanej šatníkovej skrine so systémom roll-door, ocenia rodiny pri skladovaní kočíkov, bicyklov, odrážadiel a množstva šatstva, - z haly doprava sa prechádza do dennej časti bytu, kde je presvetlená priestranná obývacia miestnosť, jedálenská časť s barom, priestranná kuchynská časť s na mierou vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými značkovými spotrebičmi. Kuchynská linka okrem kompletnej palety vstavaných spotrebičov (umývačka, elektrická rúra, varná doska zn. Bosch, chladnička a zabudovaná práčka sú značky Whirpool) disponuje množstvom úložného priestoru, pričom vyvýšené sedenie s digestorom visiacim zo stropu dotvára nadštandardné riešenia v tomto byte, - z obývacej izby je možnosť posedenia na priestrannom balkóne s orientáciou na juhozápad. Balkón ponúka dostatok priestoru na umiestnenie sedenia a súčasne poskytuje výhľad na ihrisko, aby ste deti mohli mať pod dohľadom aj priamo z bytu, - zo vstupnej haly doľava sa prechádza do nočnej časti bytu, kde sú k dispozícii 3 ďalšie samostatné miestnosti. Priestranná detská izba s dĺžkou cez 4,2m. Komfortná spálňa so zabudovanými skriňami s dĺžkou viac ako 4,5m, zo spálne je možnosť využitia druhého balkóna vybaveného kompletným presklenným systémom a s výhľadom na okolitú zeleň, - štvrtú obytnú miestnosť v byte s východnou orientáciou je možné využiť ako pracovňu (aktuálne je aj tak zariadená estetickým na mieru riešeným vstavaným nábytkom), ale vďaka dispozičnému riešeniu aj ako útulnú detskú izbu, kde je

Krásny slnečný 3 izbový byt v Ružinove predaj. Byt sa nachádza v Ružinove na Banšelovej ulici. Podlahová plocha bytu je veľkorysá (84,67m2), byt je vhodný pre rodiny, alebo pár, alebo ako investícia. Z celkovej plochy 84,67 m2 je podlahová plocha bytu 69,35 m2, k tomu ešte loggia - 9 m2, pivnica 5,23 m2, komora na chodbe pred bytom 1,09 m2. Veľkou výhodou bytu, okrem rozlohy a lokality, je aj šatník na uloženie vecí a veľká špajza pri kuchyni. POPIS BYTU: vstupná chodba, toaleta, šatník,kúpeľňa so sprch.kútom, spálňa, detská izba, obývacia izba s výstupom na presklennú loggiu, kuchyňa,špajza. Byt má nové plastové okná a parkety, inak disponuje povodným stavom, čiže si ho môžte prerobiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tohto bytu je aj jeho orientácia na viacero svetových strán, čo Vám zabezpečí chládok v lete a teplo a svetlo v chladnejších mesiacoch. Orientácia bytu: obývacia izba a kuchyňa je otočená na západ, ostatné izby S/V. Bytový dom bol postavený v roku 1971, vchodová brána je na čip, na prízemí domu sa nachádzajú spoločné priestory-kočikáreň a v suteréne sú umiestnené pivnice. Cena bytu: 206 000 Eur plus provízia 2% Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpi-sov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Radi Vás privítame na obhliadke, prídite sa pozrieť a sami zhodnotit výhody tejto lokality, rozlohy bytu, orientácie na rôzne svetové strany a cenu bytu. tel. číslo :

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt s balkónom a so zariadením v Stupave na Okružnej ulici, v lokalite Zipava. Priestranný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou pohody a kľudu je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2011. Dispozícia bytu: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do šatníka, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou. Ďalej sa z chodby vchádza do spálne a do dennej časti bytu, tvorenej kuchyňou, ktorá je jedálenskou časťou voľne prepojená s obývačkou. Z obývačky je vchod na balkón, ktorý poskytuje veľmi pekný výhľad na Bratislavu a Devínsku kobylu. Orientácia bytu je juh – západ, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie bytu denným svetlom. Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi v každej miestnosti. Výmera bytu bez pivnice: 63,19 m2 Pivnica: 2,36 m2 Balkón: 3,60 m2 Celková výmera: 69,15 m2 Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. V každej izbe sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika). Kuchyňa je presvetlená denným svetlom, je priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Podlahy v byte sú plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne z keramickej dlažby. V byte je situovaný priestranný šatník vybavený policovým a závesným systémom, ktorý poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. K bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná na poschodí v blízkosti ponúkaného bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Vchod je bezbariérový. Byt sa predáva aj so zariadením a kúpou je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 2-izbového bytu s balkónom a šatníkom na Okružnej ulici v Stupave je 190.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Cena: 235.000 EUR Predám rozľahlý 2-izbový byt (68,95 m2) v rámci novostavby West-Park 3 na ulici Bratislavská na začiatku mestkej časti Záhorská Bystrica s výbornou dostupnosťou do celej Bratislavy vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu (10min autom do centra mesta) a spoj MHD č. 37, ktorý ide priamo do centra mesta pod Most SNP (zastávka MHD je vzdialená 2 min krokom). Celková rozloha bytu je 68,95 m2 (z čoho 9,19 m2 balkón) a nachádza sa na prvom vyvýšenom pochodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie a pivničná kobka (spoločná výmera 12 m2). Byt je orientovaný na východ a pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene (možnosť namontovať vstavaný šatník), kúpeľne navrhnutej s vaňou (zmena prevedenia na sprchový kút je možná). Daľej k bytu prislúcha samostatné WC s umývadlom, presvetlená spálňa a obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Celková rozloha spolu s balkónom poskytuje vysoký komfort a dostatok voľného priestoru vo všetkých miestnostiach bytu (viď pôdorys bytu a výmera miestností). Lokalita: V blízkosti bytu sa nachádza plná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zastávka MHD, supermarket, reštaurácia / kaviareň, čerpacia stanica, miestny úrad, pošta a pod.). Z objektu bytu máte priamy výhľad na Malé Karpaty, od ktorých Vás delí len niekoľko sto metrov. Vzdialenosť od Bory Mall a obchodov (Lidl, Kaufland, OBI, Hornbach, Jysk, Merkury Market, Decathlon) v okruhu 5 min. Ďalšie Informácie: - Byt a bytový dom budú spĺňať najvyššie energetické štandardy (A) čo bude prispievať k výrazným mesačným úsporam na energiách a znižovať správcovské poplatky za objekt. Energetický certifikát umožňuje získanie lacnejšej hypotéky oproti energeticky náročnejším nehnuteľnostiam! - Byt je dostupný buď v prevedení štandard alebo holobyt. - Dátum dokončenia stavby je koniec 2022 (August 2022: hrubá stavba je dokončená. Momentálne sa finišuje osádzanie okien) a dátum odovzdania bytu do užívania je začiatok 2023 Prílohy: - Pôdorys bytu - Pôdorys parkovacieho státia a pivničnej kobky - Fotografie okolia - Lokalita bytu

Exkluzívne iba u nás pre vás! Dohoda istá! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka  3 izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku lokality Košice II. - Terasa, na ulici Jazmínová. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  54 m2.  Byt sa nachádza na 5.p./7.p. S vlastníctvom bytu je spojené aj vlastníctvo podielu na  pozemku pod obytným domom. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy bytu aj formou hypotekárneho úveru. Svojou polohou je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Pekný obytný dom je po kompletnej REKONŠTRUKCII vrátane nového výťahu.  DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke  alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača): Pozrite si aj 3D pôdorys bytu. Z chodby je samostatný vstup do izieb a kumbálu. Z obývacej izby sa vchádza do kuchyne - možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou.   Byt tvoria izby: 1. izba  - 3,38 x 2,02 =  6,82 m2, 2. izba - 4,11 x 2,47 = 10,15 m2, 3. izba -  4,41 x 3,69 = 16,27 m2 Príslušenstvo k bytu tvorí: chodba - (4,52 x 1,61) + (1,04x 0,41) = 7,69 m2, kumbál  - 1,51 x 1,61 = 2,43 m2, kuchyňa -2,52 x 2,53 = 6,37 m2, kúpeľňa -  1,6 x 1,6 = 2,56 m2, toaleta 1,17 x 0,82 = 0,95 m2. Byt je orientovaný na SZ a SV, je presvetlený, príjemný v lete a aj v zime.   Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti. POPIS BYTU Byt je v pôvodnom stave s úpravami. Priečky v byte nie sú nosné (pražský typ bytu) a je možné si dispozíciu pri rekonštrukcii bytu upraviť podľa vlastných potrieb. V byte sú  plastové okná (izolačné dvojsklo) zn. Rehau so  žalúziami.  V izbách a komore  sú pôvodné  PVC podlahové krytiny, v kúpeľni a toalete zánovné PVC podlahové krytiny a  v predsieni je  dlažba.  Na stenách a aj umakartovom jadre sú omietky a maľba. Interiérové  dvere v byte sú  tmavé  plné shrňovacie a pôvodné  dvere plné a presklenné. Vstupné dvere sú na báze dreva. KUCHYŇA V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a retro kuchyňa Carmen s menenou kuchynskou pracovnou doskou, nerezovýmm drezom a pákovou batériou. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa a toaleta sú samostatné miestnosti. Kúpeľňa je po rekonštrukcii - nové rozvody vody a odpadu a nová sanita - rohový sprchovací kút, umývadlo osadené v skrinke, zrkadlová skrinka, vešiak na bielizeň a priestor na pračku. Toaleta - menená sanita, menené stúpacie vedenie.  ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví a slušní.  Byt môže zostať v stave, v akom sa nachádza na fotografiách. PREDAJ BYTU NIE JE NIČÍM PODMIENENÝ. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ. BYT JE BEZ ŤIARCH. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii. Viac na

PONÚKNITE kúpnu cenu! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a  RK Atomia Vám ponúka príjemné bývanie v novostavbe developerského projektu Zelené Grunty na ul. Klimkovičová. Jedná sa o  priestranný 1 izbový tehlový byt  v stave holobytu s potenciálom 1,5 izbového bytu ( možnosť dostavby priečky) s pivničnou kobkou.  Úžasná možnosť nového majiteľa dokončiť si byt podľa vlastných predstáv. Využijte ju! Vysoká kvalita za výbornú cenu. ZNÍŽENÁ CENA! PONÚKNITE! DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača): Pozrite si aj 3D pôdorys bytu a odmerajte si rozmery, ktoré Vás zaujímajú.Byt je orientovaný na východ - budiť Vás bude slnko. Z bytu je výhľad do okolia  obytného domu - nikomu sa nepozeráte do okien. Byt  je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti. POPIS BYTU Úžitková výmera bytu je 34,53 m2 (32,48 m2 bytu + 2,05  m2 pivničná kobka).  Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti  a príslušenstva, ktoré tvorí kuchynský kút, kúpeľňa, WC, predsieň a pivničná kobka. Byt má francúzske okná s presklenným zábradlím (francúzsky balkón).  V osobnom vlastníctve je byt a aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod a v okolí obytného domu.  Byt sa nachádza na ideálnom vysokom  1. poschodí (2.nadzemné podlažie)zo 7. poschodí obytného domu.  Pod bytom sú vykurované spoločné priestory. Byt má iba jedného suseda.  Obytný dom má dva výťahy. Zamilujete si danú lokalitu. Novostavieb je v ponuke nehnuteľností málo, preto dopyt prevyšuje ponuku.  Byt sa predáva v stave holobytu. Štandardy bytu sú: Plastové okná - izolačné trojsklo s akustickým útlmom, kovovou výstužou a s hliníkovým bezúdržbovým zábradlím, vonkajšie parapety sú z  lakoplastových plechov, vnútorné parapety sú plastové. * Vnútorné priečky sú tehlové  - 115 mm. * Medzibytové priečky sú z akustickým tehál DURISOL DMI 25/18. *Vnútorné omietky a stropy majú sádrové omietky a biele maľby. *Podlahy - samonivelizačné anhydritové betónové potery. *Podlahové kúrenie. *Rozvody vody a kanalizácie bytu pre kúpeľňu, wc a kuchyňu. Samostatný vývod na napojenie pračky a vodomery. *Elektroinštralácie - silnoprúd  - vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývody pre el. sporák 380 V a vývod pre digestor. *Slaboprúd - príprava pre TV, internet, telefón, domový video vrátnik. Viac na

Tehlový 1 izbový byt s potenciálom 1,5 izbového bytu s krásnym výhľadom môže byť Váš - odporúčame Hľadáte si štartovací byt, byt na prenajímanie alebo sa potrebujete presťahovať z väčšieho do menšieho bytu? Chcete mať pekný výhľad  z bytu na denné alebo nočné Košice? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, vitajte doma! Exkluzívne pre Vás u nás! DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke alebo na iných stránkach skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača:  Byt pozostáva z  jednej obytnej izby a príslušenstva. Príslušenstvom sú: chodba, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí. Pozrite si aj 3D pôdorys bytu a odmerajte si potrebné parametre. Rozmery miestností v byte:  izba: 3,29 x 5,29 - 17,4 m2, kuchyňa: 3,42 x 3,75 = 12,8 m2, chodba: 3,41 x 1,38 = 4,7 m2, kúpeľňa: 1,39 x 1,37 = 1,9 m2, pivnica 1,2 m2. Byt je orientovaný na východ, má pekný výhľad do dvora, na zeleň  - nikomu sa nepozeráte do okien. Byt  je stredový, presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime. Orientácia bytu je na východ, čo znamená, že pekné letné dni prežijete bez horúčav.  Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti. POPIS BYTU Ponúkame Vám TEHLOVÝ  1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - I. - Sever,  sídlisko Podhradová, ul. Gerlachovská. Úžitková výmera bytu podľa portálu katastra je 38 m2 (podlahová plocha bytu 36,8 m2 + pivnica 1,2 m2). Byt nemá loggiu.  ...

Ponúkame na predaj bytový komplex s 5. bytovými jednotkami v Bytči v lokalite za kolibou na vršku. Lokalita je tichá, slnečná, novovybudovaná, IS (vodovod, elektrika). Na skok do centra mesta, prírody ale aj na D1. V bytovom dome budú tri dvoj-izbové byty, jeden troj-izbový byt a jeden jedno-izbový byt. Jedná sa o lukratívne byty s dostatkom súkromia, nakoľko stavba obsahuje len 5 bytových jednotiek. Každý z bytov bude disponovať: - vlastným vchodom, - terasou/predzáhradkou, - vlastným kúrením (el. tepelné čerpadlo) - parkovacím miestom pred objektom Prehľad bytov a ceny: 1.Nadzemné podlažie BYT 1.01 - dvojizbový byt, výmera bytu 46,58 m2 + 100 m2 predzáhradka + parkovacie miesto pred objektom Cena bytu - 143 786,55 € s DPH BYT 1.02 - jednoizbový byt, výmera bytu 38,04 m2 + 31 m2 predzáhradka + parkovacie miesto pred objektom Cena bytu - 104 916,60 € s DPH BYT 1.03 - dvojizbový byt, výmera bytu 53,26 m2 + 85 m2 predzáhradka + parkovacie miesto pred objektom Cena bytu - 144 421,50 € s DPH 2.Nadzemné podlažie BYT 2.01 - trojizbový byt, výmera bytu 61,15 m2 + 24,37 m2 terasa + parkovacie miesto pred objektom Cena bytu - 174 975,00 € s DPH BYT 2.02 -dvojizbový byt, výmera bytu 50,55 m2 + 27,03 m2 terasa + parkovacie miesto pred objektom Cena bytu - 143 475,00 € s DPH Detaily bytov nájdete vo fotkách v pôdoryse jednotlivých podlaží. Začiatok výstavby naplánovaní v najbližších týždňoch tzn. 1.Q 2023. Dokončenie prelom roka 2023/2024 tzn. 4.Q 2023-1.Q 2024 Financovanie: 1. Pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve vyplatenie 15 % z celej ceny. 2. Po kolaudácii doplatenie kúpnej ceny vo výške 85 %. Každý z bytov bude odovzdaný novému majiteľovi skolaudovaný. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj 2. parkovacie miesto. Kontaktovať len v prípade vážneho záujmu. Realitné kancelárie prosím nevolať. Ďakujem.