vystavba domu - strana 43

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 32 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení. Cena domu č. 1....... 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2....... 150 000,-eur (pozemok 398 m2) Cena domu č. 3....... 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 4....... 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 5........140 000,- eur (pozemok 454 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6....... 150 000,- eur (pozemok 563 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 4000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Podlužany neďaleko Bánoviec nad Bebravou. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na peknom rovinatom slnečnom pozemku o veľkosti 824m2, s toho zastavaná plocha domu spolu s garážou a pracovňou tvorí 146m2 /zastavaná plocha domu je 118.95m2 a úžitková plocha domu je 100m2/. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou /vymenené strešné laty, krytina, plastové okná, vchodové dvere/. Nová elektrická skriňa a elektrika zvedená do zeme - stačí už len do domu priviesť - samozrejmosťou je revízna správa. Sú vymenené hlavné rozvody vody v pivnici - pri rekonštrukcii sa stačí už len napojiť - možnosť využívať obecnú vodu alebo sa napojiť na studňu. Odpad je zvedený do dvoch žúmp. Na pozemku sa nachádza veľká priestranná garáž s montážnou jamou, menšia miestnosť predtým slúžiaca ako sklad, kde sa nachádza aj wc. Ďalej sa tu nachádza aj menší skleník, ktorý sa dá do budúcnosti využívať - je funkčný. Popri dome vedie cesta na pozemok za domom, kde do budúcna bude postavený nový dom. Dispozícia: zádverie, 1 malá izba, vstupná chodba, kuchyňa, 2 väčšie izby, komora s možnosťou východu na povalu domu, kúpeľňa spojená s wc. K domu je vydané právoplatné stavebné povolenie a taktiež je vyhotovený projekt prestavby nehnuteľnosti, kde sa riešila nadstavba II nadzemného podlažia - k dispozícii emailom na vyžiadanie. Cena domu 110.000€. -Viac informácií a obhliadku Vám zabezpečí Lenka Puterková , puterkova@

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný štvorizbový rodinný dom zariadený vo vidieckom štýle v obci Olcnava, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, upravenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 875 m2, je v osobnom vlastníctve, situovaná v malebnej obci obklopená prekrásnou prírodnou scenériou a je vhodná na celoročné bývanie alebo chalupárčenie. Okolie poskytuje množstvo relaxačného, športového a turistického vyžitia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z prednej a zadnej časti, tvorí dve bytové jednotky, ktoré delí technická miestnosť. Predná časť domu (3D vizualizácia) pozostáva: - zo zádveria, chodby, obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchynským priestorom, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Medzi prednou a zadnou časťou obytnej časti domu je technická miestnosť. Zadnú časť domu tvoria: - dve obytné miestnosti, kúpeľňa spoločná s toaletou a šatník. Do kúpeľne sa vchádza cez šatník. Vstupná miestnosť sa v súčasnosti využíva ako obývacia izba, možnosť dobudovať kuchynský kútik, prípadne spriechodniť s prednou časťou domu cez technickú miestnosť. Za domom sa na pozemku nachádza: - dreváreň so skladom/dielňou, - dom nie je podpivničený, v zadnej časti pozemku je v zemi vybetónovaná pivnica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dom bol postavený v r. 1952, - rozsiahla rekonštrukcia prebehla v r. 2021-2022, predáva sa aj so zariadením, - súčasť rekonštrukcie: izolácia domu, nové rozvody vody, nová elektroinštalácia v medi, plastové okná, plastové dvere, bezpečnostné vchodové dvere do domu, interiérové dvere, obložkové zárubne, vnútorné priečky, stierky, stropy znížené sadrokartónom, dlažba, obklady, sanita, kuchynská linka vyrobená na mieru, príprava kabeláže na kamerový systém, vonkajšia fasáda, odkvapy, - inžinierske siete: elektrina, plyn. Voda sa čerpá z vlastnej studne s pitnou vodou. Odpad je riešený septikom, - konštrukcia: tehla, - strecha: pôvodná azbestová krytina, krov je ošetrený. - vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom cez radiátory, v jednej izbe je funkčná kachľová pec, - mesačné náklady (plyn a elektrina) navýšené s preplatkom: cca 260,-€, - internet s TV programovou štruktúrou: Levonet, - k domu vedie prístupová obecná asfaltová komunikácia, Výmera pozemku: 875 m2 Zastavaná plocha: cca 210 m2 Úžitková plocha: 168 m2 Obytná plocha: cca 74 m2 VÝHODY: - pokojné a kľudné bývanie, - súčasťou predaja je aj zariadenie, - parkovanie pred domom, - nekonfliktní a slušní susedia, - postačujúca občianska vybavenosť vrátane OÚ, MŠ, ZŠ, potravín a pod., - pravidelné priame vlakové spojenie, - vzdialenosť miest: Spišské Vlachy 5km, Krompachy 13 km, okresné mesto Spišská Nová Ves 23 km. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi posky

Ponúkam Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Jelka. Základné údaje o nehnuteľnosti: Adresa: Krátka, Jelka Celková rozloha pozemku: 1128 m² (Zastavaná plocha a nádvorie) Súpisné číslo: 243 Číslo domu: 12 Číslo listu vlastníctva: 2974, 3009 Číslo parcely: 666/1, 666/2, 666/3 Dispozícia nehnuteľnosti: - dlhá vstupná chodba pozdĺž celého domu poskytujúca dva samostatné vstupy do domu - špajza/sklad - priechodná priestranná kuchyňa - izba č. 1 - momentálne slúžiaca ako obývačka s oknom smerovaným do ulice - izba č. 2 - momentálne slúžiaca ako priestranná spálňa - kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou - izba č. 3 - izba č. 4 - momentálne slúžiaca ako detská izba s oknom do zadného dvora Popis nehnuteľnosti: - obec Jelka má výbornú dostupnosť v smere do Bratislavy, Senca a zároveň aj na smer Dunajská Streda, Šamorín či Galanta - rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, v slepej ulici - rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2008, obnovila sa strecha a dom prešiel zateplením - stavba rodinného domu má dĺžku až 26 metrov - podkrovie rodinného domu je možné zrekonštruovať a vytvoriť tak niekoľko ďalších izieb - na zadnom dvore rodinného domu sa nachádzajú plechové garáže, jedna dvoj-garáž a jedna samostatná, ktoré sú súčasťou kúpnej ceny - časť pozemku v rozlohe cca. 533 m² je vyčistená, má možnosť samostatného vstupu z ulice a ponúka priestor na výstavbu ďalšieho rodinného domu Videoprehliadka: Cena nehnuteľnosti je 205 000 EUR a je konečná, vrátane provízie, kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a poplatkov na katastri. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch. Marián Madola Sprievodca nehnuteľnosťami mobil: mail: marian.madola@

TUreality ponúka 4 ročnú tehlovú novostavbu 2 podlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 110 m2, v zástavbe nových rodinných domov v Hviezdoslavove , 25 km od Bratislavy. K domu prislúcha pozemok 479 m2. Rodinný dom sa dotýka rovnakého rodinného domu bez spoločnej stavebnej konštrukcie. Vstup do domu je do vstupnej predsiene , naľavo sa prechádza do priestranného obývacieho priestoru spojeného s kuchynským kútom s výstupom na príjemnú terasu. V obývacom priestore je moderná kachľová pec. Z obývacieho priestoru je vstup do spálne, spojenej so kúpeľňou s vaňou. Z predsiene je vstup do samostatného WC. Na 2. poschodie vedú točité kovové schody. Na poschodí sú 2 detské izby a opäť kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V izbách sú veľké francúzske okná s výhľadom do peknej záhrady. Podlahy v dome sú kvalitné dlažby .Dom má plytkú šikmú strechu s pálenou krytinou tondach, zateplený 30 cm izoláciou. Stropy v dome sú kvalitné keramicko-betónové . Fasáda domu je zateplená 15 cm tepelnou izoláciou. Vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny, má vlastnú studňu s vodárničkou s kvalitnou vodou a kanalizácia je odvedená do žumpy. Súčasťou pozemku sú 2 parkovacie stánia pred domom. Kompletné mesačné náklady domu pre 4 osoby sú 180 EUR. Dom má na priľahlom pozemku ovocný sad a krásnu úžitkovú záhradu a je tu tiež hospodárska stavba na odkladanie náradia. Na záhrade sú viaceré úžitkové stromy jablone, slivka, marhule, broskyňa, kríky - muchovník, sibírska čučoriedka, maliny, ríbezle, drienka , kustovnica. Na pozemku je vytvorený základ pre vybudovanie bazéna. Obec Hviezdoslavov, kde sa rodinný dom nachádza , je dynamicky sa rozvíjajúca obec , 25 km od Bratislavy. Je tu výborné prepojenie s okolím autobusovou a vlakovou doprava. Sú tu viaceré obchody a reštaurácie , buduje sa zdravotné stredisko. V dosahu 5 min. cesty su známe rekreačné jazerá Košariská. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@

Bezkonkurenčne najnižšia cena na trhu za murovaný dom vo vyhotovení štandard. S veľkým potenciálom na kvalitné bývanie v obci Žabokreky nad Nitrou vyrastá priestranná murovaná novostavba, ktorej rozloha pozemku je 480 m2, tak akurát. Slnečný a rovinatý pozemok Vám zaručí oddych po práci a kľud od mestského ruchu ako aj dopestovanie si vlastného ovocia a zeleniny. ČO ZÍSKATE: - zateplenú a nízkonákladovú murovanú novostavbu - pozemok vyhovujúci pre rodinné aktivity či spoločný oddych - dostatok súkromia a priestor aj pre domáce zvieratko - priestor na dopestovanie si vlastného ovocia a zeleniny, ktoré je predsa len zdravšie ako to kupované - príjemnú lokalitu v peknom prostredí s dostatkom zelene navôkol - kompletne vybavený dom stačí už len zútulniť podľa vašich predstáv - bezproblémové parkovanie - rýchlu dostupnosť do mesta Partizánske (6 km) a Topoľčany (15km) ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 135 m2 Podlahová plocha domu: 110m2 Rozloha pozemku: 480m2 Energetická trieda: A0 VYHOTOVENIE V ŠTANDARDE ZAHŔŇA: - podlahy v celom dome - vstupné dvere - zárubne a interiérové dvere - tepelné čerpadlo - obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a na WC - príprava na kuchynskú linku - bodové svietidlá v celom dome - vypínače a zástrčky - terasa DISPOZÍCIA DOMU MÁ OPTIMÁLNE ROZMIESTNENIE: - zádverie - chodba s technickým zázemím - 3x spálňa - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - súčasťou kuchyne je priestranná špajza - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom VYBAVENIE DOMU: - murovaný dom s valbovou strechou - strešná krytina: škridla - vykurovanie domu: podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla - v obývacej miestnosti je príprava na krb - časť podkrovia je pochvôdzna, čím získava nový majiteľ ďalší úložný priestor - výstup do podkrovia je prostredníctvom sklápacích schodov - dom bude napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Ak vás táto príjemná novostavba presvedčila, že by mala byť Vaša, neváhajte nás kontaktovať. Jej kúpou získate miesto, kde sa budete cítiť bezpečne a pokojne, pretože viete, že sa sem kedykoľvek môžete vrátiť. A predsa, nič nie je tak príjemné ako návrat domov :-). V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis spojený s prevodom a financovaním nehnuteľnosti.

Rodinný dom sa nachádza v obci Kluknava okres Gelnica, v blízkosti križovatky smer Richnava a smer Gelnica alebo Krompachy (vo vzdialenosti 5 km). Autobusová zastávka je vzdialená cca 20 m a vlaková stanica (zastávka Richnava) vo vzdialenosti cca 700 m (hlavná trať Košice-Žilina) V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny. Obec ma plnú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko - všeobecný lekár, detský lekár a zubár, lekáreň, denný stacionár pre dôchodcov, kostol, farský úrad, reštaurácia, viaceré potraviny, materská a základná škola, pošta a iné. Rodinný dom č. s. 2 na parcele KNC č. 475 je murovaný, celý podpivničený, s čiastočne obytným podkrovím. Prvá kolaudácia bola v roku 1962 V suteréne, ktorý je zapustený cca len 0,5 m pod povrchom zeme sa nachádza garáž a ďalších 5 miestnosti slúžiacich ako sklad, prípadne na iné účely. Nachádza sa tu aj prívod teplej a studenej vody. Hlavný vstup do rodinného domu je vonkajším vstupným schodiskom na západnej strane. Na 1 NP sa nachádza: zádverie, terasa nad garážou, chodba (so schodiskom do podkrovia) z ktorej je vstup do všetkých ostatných miestností, a to: veľká kuchyňa, 3 obývacie izby, kúpeľňa s WC, špajza. V podkroví sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa s WC, chodba a povalový priestor. Vykurovanie domu je riešené plynovým 3-ročným kondenzačným kotlom alebo kotlom na tuhé palivo, ktoré sú umiestnené v suteréne domu, elektrickou akumulačnou pecou nachádzajúcou sa v strede rodinného domu, na chodbe 1NP, prípadne funkčným kachľovým telesom nachádzajúcim sa v jednej z obývacích izieb. Krov a strop na RD boli menené v roku 1995. Rodinný dom je napojený na pitnú vodu z vlastnej studne nachádzajúcej sa v predzáhradke a odkanalizovanie je riešené do žumpy, nachádzajúcej sa za rodinným domom. Okolo domu sa nachádza predzáhradka a záhrada s ovocnými stromami celkovo o ploche 1391 m2. Možnosť využitia rodinného domu aj na podnikateľský účel. Cena rodinného domu s pozemkami: 74 400 eur Kontakt:

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť charizmatickú a modernú novostavbu s nádychom luxusu aj pre náročnejších klientov 3.IZB Rodinný Dom (bungalov v Rece okres Senec, ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi * Tento rodinný dom je postavený s láskou je vyhotovený s nadštandardných materiálov a premyslený do najmenších detailov. Majitelia si dali na ňom veľmi záležať. Moderná materialová a farebná súhra vytvára harmonické prostredie a uvoľnenú atmosféru * * Rozmýšľate kúpiť vysnívaný rodinný dom? Máme jeden pre Vás * ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Zastavaná plocha domu 120m2 -Úžitková plocha 96m2 -Plocha pozemku 522m2 -Krb s mramorovým obkladom -Klíma v celom dome -Podlahové kúrenie s centrálnym termostatom -Okná 7 komorové( 3-Sklo -Elektrická kovová brána -Strešná krytina Mediteran -Kamerový systém v celom dome / Predpríprava na alarm -Elektrický kotol( Protherm ) -Zavlažovanie -Dlažby a obklady s najvyššej rady -Zateplenie fasády- Áno -Konštrukcia domu Tehla -Záhradný domček -Drevený altánok -Žumpa 12m2 -Parkovanie / 3 parkovacie miesta, ktoré prislúcha k tejto nehnuteľnosti pred rodinným domom je veľkým Bonusom DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu Vás uchváti krásny otvorený priestor so zvýšeným stropom,srdce dpmu,velkorysá obývačka v Provensálskom štýle,v ktorom dominuje biela a krémova barva spojená so zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi,kuchynským ostrovčekom a jedálňou.Jedálensky nábytok a sedačka dominuje v jemných nádherných pastelových farbách..Hneď po pravej strane chodby je technická miestnosť s práčovňou,po ľavej strane nádherná priestranná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou,ktorá sa dá majiteľmi poprípade zrušiť a dá sa využiť ako ďalšia obytná miestnosť domu (detská izba alebo hosťovská ) takže miesto 3.izbového rodinného domu získate krásny 4.izbový rodinný dom pre Vašu rodinku.S obývačkového priestoru sa dostanete do zadnej časti domu po pravej strane je priestranný šatníkový priestor, kúpelňa so sprchovým kútom a WC a na opačnej strane chodby je detská izba a spálňa. .Z jedálenskej časti je výstup na malý balkón,ktorým sa dostanete po kamienkovom pochôdzom chodníku na priestranný pozemok s posedením pod prestrešeným altánkom,ktorý môžete využívať ako oddychovú zónu počas celého roka.Pozemok je dostatočne velký aj na poprípadny bazén v ktorom sa môžu Vaše deti vyšantiť v horúcich letných dňoch a Vy si oddýchnuť po celom dni a vychutnať si dobrú kávičku alebo chladený nápoj. Dom pozostáva: -Samostatná spálňa -Hosťovská izba -Kúpeľňa s dominatnou voľne stojacou vaňou -Kúpeľňa so sprchovým kútom WC -Predsieň -Technická miestnosť -Priestranný šatníkový priestor v nočnej časti Provensálsky štýl je príjemný a nostalgický,prenesie vás do idylických čias života minulých generácií a palácového štýlu,vonia levanduľou, nostalgiou,ženskosťou a momentálne sa

SHARK REAL si Vám dovoľuje ponúknuť nádhernú,modernú novostavbu Typu / Bungalov 4.Izb rodinný dom s prislúchajúcim pozemkom o výmere 461m2 v obci Slovenská Nová Ves okres Trnava len na skok do obchodných reťazcov hlavného mesta Bratislava,ktorý stojí za pozornosť vidieť a ponúka domov pre rodinu s deťmi a zároveň pokojné,pohodlné a príjemné bývanie s bezproblémovými susedmi. * Rozmýšlate kúpiť vysnívaný rodinný dom a ešte ste ho nenašli? Máme jeden pre Vás * ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA -Výmera domu zastavaná plocha ( 119m2),podlahová plocha ( 97m2) -Plocha pozemku 461 m2 -Zateplenie Áno -Konštrukcia domu / Tehla -Podlahové kúrenie elektrické v celom dome -Okná s vonkajšími elektrickými žalúziami vo farbe ( Antracit ) -Oplotenie pozemku po 3 stranách -Pred Rodinným domov plocha vysypaná štrkom pre 3 parkovacie miesta -Kanalizácia s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu -Kotol Protherm -Bezfalcové dvere -Predpríprava na kamerový systém a alarm * Parkovanie na pozemku vo dvore je výhodou,Vaše auto ostane po celý čas v bezpečí a eliminuje sa tým možnosť jeho odcudzenia,alebo poškodenia * DISPOZÍCIA DOMU : Po vstupe do domu Vás čaká krásny otvorený priestor,srdce domu,velkorysá obývačka s kuchyňou v ktorom dominuje biela a čierna barva so vstavanými na mieru vyhotovenými spotrebičmi,značky PHILCO a AEG ( varná doska,mikrovlnná rúra,elektrická rúra,kávovar,umývačka riadu a kuchynským ostrovčekom. Tento veľkolepý priestor,je nádherne presvetlený aj vďaka honosným presklenným oknám s výstupom na terasu.a záhradu.Po ľavej strane sa nachádzajú dve priestranné izby,voliteľné ako detská izba a hosťovská izba.V chodbovej časti je nádherná kúpeľňa so sprchovým kútom,vaňou a samostatné WC.Osvetlenou chodbou v ktorej je priestor na priestranný šatník sa presunieme do zadnej časti domu,novučičkej spálne s ktorej je výstup na terasu a zároveň ponúka výhľad na záhradu,vlastnú oázu,ktorú si nastávajúci majitelia môžu navrhnúť podľa svojích vlastných predstáv a túžob. LOKALITA: Obec Slovenská Nová Ves leží iba 13 km od krajského mesta Trnava a cca 40km od hlavného mesta Bratislava.Veľkým plusom a výhodou je rýchle 3 min napojenie sa na diaľnicu D1 a R1. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Obec Slovenská Nová Ves disponuje občianskou vybavenosťou ( materská škola, obecný úrad,potraviny,detské ihrisko,kostol. * Spokojnosť a štastie klientov,ktorým pomôžem nájsť nové bývanie je pre mňa prioritou a možno práve Vy budete tými šťastnými a spokojnými majiteľmi tohto krásného 4.IZB Rodinného domu v obci Slovenská Nová Ves.Tento nádherný Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený a čaká na svojho spokojného majiteľa * Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 255000€ Ak Vás táto ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala,kontaktujte ma na tel. č Turňová a rada Vám poskytnem

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 32 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení podľa vlastných predstáv. Cena domu č. 1……. 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2……. 150 000,-eur (pozemok 398 m2) Cena domu č. 3……. 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 4……. 150 000,- eur (pozemok 510 m2) Cena domu č. 5……..140 000,- eur (pozemok 454 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6……. 150 000,- eur (pozemok 563 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 4000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na PREDAJ: *pozemok s novostavbou bungalovu v najlepšej lokalite Veľkej Lomnice Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite -Natur Rezort, vo Veľkej Lomnici oproti golfovému ihrisku Black Stork v blízkosti Tatranskej Lomnice. Svojou polohou a veľmi nízkymi nákladmi na bývanie je to vynikajúca možnosť zabezpečenia si investičnej nehnuteľnosti v najlepšej podtatranskej lokalite alebo dlhodobého bývania v prekrásnej scenérií Vysokých Tatier s dobrou dostupnosťou do mesta Poprad. Pozemok o rozlohe: 605 m2 alebo 651 m2 Zastavaná plocha domu : 145,75 m2 Úžitková plocha: 116,7 m2 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet obytných miestností: 5 Počet kúpeľní: 2 Počet toaliet: 2 Základné údaje charakterizujúce stavbu: Projekt domu je realizovaný overenou nemeckou metódou, spojením kvality a zabezpečenia minimálnych nákladov na energie. Navrhovaná dispozícia rodinného domu je rozmiestnená na 1.NP. Zastrešenie bude prevedené sedlovou strešnou konštrukciou, pričom strecha disponuje prípravou na solárne panely. Jedná sa o maximálne funkčnú a atraktívnu nehnuteľnosť v súlade s najvyššími ekologickými štandardami EÚ. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo zádveria, izba 1, kúpeľňa, chodba, spálňa, izba 2, hosťovská izba, obývačka + kuchyňa + jedáleň, wc + kúpeľňa, wc, technická miestnosť. Vykurovanie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla. Súčasťou domu je aj elektroinštalácia so zástrčkami a vypínačmi, podlahové kúrenie, fasáda s dreveným obkladom, zasklenie kvalitnými oknami - izolačné trojsklá pre pasívne domy, drevený obklad terasy, parkovanie pre dve autá na pozemku (zámková dlažba) Rodinný dom sa predáva v stave holodom, možnosť odovzdania v stave štandard za príplatok. Energetická trieda A0 ( ultranízkoenergetická stavba, spotreba do 40,7 kWh/m2, približná spotreba za rok ). Odhadovaný čas výstavby domu na kľúč je približne 3-4 mesiace. Použité sú kvalitné materiály a nemecká technológia. Popis a možnosti lokality V rezorte sa nachádza reštaurácia a hotel, plánované je aj biotopové jazero a vybudovanie Fun Zóny (tenisový kurt a iné voľnočasové športové aktivity), v blízkosti sa nachádza Golfové ihrisko Black Stork s hotelom a wellnes, lyžiarske strediská, bežkárske dráhy v zime, mnohé možnosti celoročnej turistiky, detský raj Dobrá hračka (Tatranská Lomnica), Tricklandia, Poliankovo a iné. V okolí je organizovaných množstvo sezónnych akcií nie len pre rodiny s deťmi. Okrem iného je táto lokalita výnimočná do budúcnosti aj tým, že neďaleko sa nachádza geotermálny vrt, bio farma, ďalšie novovybudované Golfové ihrisko v Malom Slavkove, Aquacity, Letisko Poprad, diaľnica a iné. Platobný plán na vyžiadanie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti pomocou úveru s ktorého vybavením radi pomôžeme. Cena je vrátane DPH. BONUS!!! pre kupujúceho ponúkame GRATIS ako bonus kompletný návrh interiéru domu v podobe vizualizácie podľa jeho pre

Realitno-konzultačná spoločnosť EQUILIBRIO real v spolupráci s Richardom Gálom a Oľgou Staňovou ponúka na predaj stelesnený realitný sen s unikátnou polohou v rámci dediny Boliarov: na konci slepej ulice, s jediným susedom.. Zastavaná plocha domu je 75 m2. Dom je postavený z vaľkov a je obložený drevom, čo z neho vytvára rozprávkovú chalúpku na relaxačný oddych v prírode a pokojné dlhodobé bývanie. V dome sa nachádza obývacia miestnosť, spálňa a kuchyňa. Vedľa hlavných dverí do domu sa nachádza ďalší vstup, ktorý vedie cez vstupnú miestnosť do kúpeľne spojenej s WC a do špajze. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, WC, umývadlo a práčka. Celková plocha nádherného pozemku je 2700 m2 (30x90 m) s okrasnými aj ovocnými stromami (slivky, čerešňa, višňa, orechy, jablone, ringloty). Na dvore pri dome sa na nachádza záhradka a skalka. Dvor ti poskytne bohatý priestor na výstavbu bazéna, altánku s krbom či iných rekreačných prvkov. Strecha domu je zhotovená z pálenej škridle, krov je zachovalý. Celkový príjemný dojem z nehnuteľnosti vytvárajú aj okná a dvere, ktoré sú zhotovené z dreva. V kuchyni pri kachľovej peci sa nachádza dlažba, v ostatných častiach domu sú na podlahe drevené dýle. Voda je zavedená priamo do domu z vlastnej výdatnej studne, ktorá sa nachádza priamo na pozemku - vraj najchutnejšia voda v celom okolí - posúdiš sám, stačí k nej privoniať a ochutnať ju. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V dome sa kúri drevom v dvoch nádherných dominantných kachľových peciach ( kuchyňa + obývačka ). Dom je suchý, žiadna vlhkosť. K domu prislúcha aj menší murovaný dvojpodlažný domček, ktorého spodnú časť o výmere 12,7 m2 (2,7m x 4,7m) využiješ na odkladanie zeleniny, ovocia, ale aj skladovanie ďalších užitočných vecí potrebných na uspokojivé práce okolo domu. Vrchná časť pristaveného domčeka s výmerou 15,6 m2 (3m x 5,2m) je excelentne presvetlená 2 preskleniami orientovanými na J a Z, čo ti umožňuje tieto priestory zasvätiť umeniu.. Ateliér, tvorivá dielňa, privátna vernisáž? Ty rozhodneš, si pánom osudu tejto brilantnej stavby, ktorá neodmysliteľne dodáva ráz a šmrnc celému .. Doplň si sám, prenechávam ti moc kriesiť a zhmotňovať myšlienky obrody a tvojho ďalšieho smerovania. Na dom máme vyhotovený znalecký posudok na sumu 112 000€. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. O viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Oľgu Staňovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom - hospodársku usadlosť na polosamote v pokojnej lokalite, len 6 km za obcou Sobotište (k.ú. Sobotište, okres Senica). Dom je samostatne stojaci so sedlovou strechou a bol skolaudovaný v roku 1984. V posledných rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane výmeny plastových okien a vchodových dverí, rekonštrukcie kuchyne, kúpeľne, podláh, výstavby nového komína, zateplenia severnej časti domu a výstavby zastrešenej terasy. Celková výmera pozemku je 4017 m2 a je z veľkej časti aj oplotený. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj veľká murovaná hospodárska budova pozostávajúca zo štyroch miestností a garáže s montážnou jamou. Hospodárska budova je pripojená na elektrinu, vodu, odpad a jej rozloha je 122 m2. Pozdĺž celej hospodárskej budovy je kôlňa na drevo a skladové priestory. Prívod vody je riešený z vlastnej studne. Odpad je riešený do žumpy. Na pozemku sa nachádza taktiež veľké množstvo ovocných stromov a kríkov. Je tu možnosť pestovania a výsadby plodín, ako aj chovanie domáceho dobytka. Nehnuteľnosť je vhodná na zrealizovanie rodinnej farmy. Dispozičné riešenie domu • Na prízemí je zasklené vstupné schodisko, veranda, priestranná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, kuchyňa so špajzou, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, schodisko do pivnice a do podkrovnej časti domu. Zastavaná plocha domu je 136 m2. • V podkroví domu sa nachádza izba, ktorá je vykurovaná (12,5 m2) a zvyšná časť podkrovia ponúka novému majiteľovi možnosť vybudovania ďalších obytných priestorov, vhodných aj na prenájom alebo poskytne novému majiteľovi možnosť vybudovania ateliéru, či čohokoľvek podľa vlastnej fantázie. • V suteréne je pivnica, ktorá má výmeru 50 m2 a nachádza sa tu tiež kotolňa so zásobárňou na palivové drevo a uhlie, kotol na tuhé palivo a nový elektrický bojler na ohrev vody. Kúrenie v dome je zabezpečené radiátormi. Náklady na prevádzku domu sú len cca 60 € elektrina a odvoz odpadu zo žumpy cca 20 €. Nehnuteľnosť je situovaná v lone prírody Myjavských kopaníc, s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, okrem iného aj na hrad Branč. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 270.000 € (dohoda možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - 0904 327 102 / Jana Filúšová -

STRONG REALITY, s.r.o., Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Kráľovičové Kračany. Dom bol postavený z tehly v roku 1960, prístavba k domu bola postavená v roku 1970 a nachádza sa na 477m2 pozemku. Celková zastavaná plocha domu je 176m2. Celý dom je zateplený 10 cm polystyrénom, zateplená a zaizolovaná strecha. Strešná krytina Mediterran, horná deka betón. Dom má vlastnú studňu, elektrinu a žumpu. Na povale je veľký úložný priestor. Plynová prípojka je pred domom. Miestnosti domu: Prvá samostatná bytová jednotka ( predsieň, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, samostatná toaleta, veľká kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou ). Zastavaná plocha domu : 98m2, obytná plocha: 85m2 Prešiel kompletnou rekonštrukciou ( trojkomorové plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, bodové svietidlá, štýlové vnútorné dvere sú drevené s drevenou zárubňou, kuchynská linka ). Podlahy v obytných miestnostiach sú riešené laminátovými parketami, v predsieni, v kúpeľni a v toalete je kvalitná dlažba. Vykurovanie: elektrické podlahové, samostatné digitálne termostaty v každej miestnosti. Teplá voda je zabezpečená s elektrickým bojlerom. Druhá samostatná bytová jednotka so samostatným vchodom (možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv ). Zastavaná plocha domu : 78m2, obytná plocha: 65m2 a je to podpivničený. Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené moderne, tak aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Dom je vhodný pre mladé páry, ale aj pre väčšie rodiny. V blízkosti je aj nové detské ihrisko, škôlka, základná škola, pošta, obchody…. Obec sa nachádza 3 km od okresného mesta Dunajská Streda. Mesačné režijné náklady 180 eur, čo zahŕňa odber elektriny. Energetický certifikát: B. Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. Cena tejto nehnuteľnosti je 186.000,- Eur ( Cena za celý dom ). KONTAKT: Marta Horváthová alebo email: horvathova@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.

STRONG REALITY, s.r.o., Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Kráľovičové Kračany. Dom bol postavený z tehly v roku 1960, prístavba k domu bola postavená v roku 1970 a nachádza sa na 477m2 pozemku. Celková zastavaná plocha domu je 176m2. Celý dom je zateplený 10 cm polystyrénom, zateplená a zaizolovaná strecha. Strešná krytina Mediterran, horná deka betón. Dom má vlastnú studňu, elektrinu a žumpu. Na povale je veľký úložný priestor. Plynová prípojka je pred domom. Miestnosti domu: Prvá samostatná bytová jednotka ( predsieň, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, samostatná toaleta, veľká kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou ). Zastavaná plocha domu : 98m2, obytná plocha: 85m2 Prešiel kompletnou rekonštrukciou ( trojkomorové plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, bodové svietidlá, štýlové vnútorné dvere sú drevené s drevenou zárubňou, kuchynská linka ). Podlahy v obytných miestnostiach sú riešené laminátovými parketami, v predsieni, v kúpeľni a v toalete je kvalitná dlažba. Vykurovanie: elektrické podlahové, samostatné digitálne termostaty v každej miestnosti. Teplá voda je zabezpečená s elektrickým bojlerom. Druhá samostatná bytová jednotka so samostatným vchodom (možnosť dokončenia podľa Vašich predstáv ). Zastavaná plocha domu : 78m2, obytná plocha: 65m2 a je to podpivničený.  Interiér domu, ako aj dispozičné riešenie boli vytvorené moderne, tak aby poskytli komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania. Dom je vhodný pre mladé páry, ale aj pre väčšie rodiny. V blízkosti je aj nové detské ihrisko, škôlka, základná škola, pošta, obchody…. Obec sa nachádza 3 km od okresného mesta Dunajská Streda. Mesačné režijné náklady 180 eur, čo zahŕňa odber elektriny. Energetický certifikát: B. Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. Cena tejto nehnuteľnosti je 186.000,- Eur  ( Cena za celý dom ).  KONTAKT: Marta Horváthová alebo email: horvathova@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.

Ponúkame na predaj RD vo výstavbe v Novej Dubnici časť Medové Lúky. Pozemok má 500 m2, úžitková úplná plocha domu je 97 m2, Dom má 3 spálne, obývačku s kuchyňou, technickú miestnosť a kupeľňu so záchodom, plus krytá terasa 18 m2. Súčasťou domu je pristrešok pre dve autá. Dom je postavený z porfixu 37.5 cm hrúbky, zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm. Okná sú slovenský výrobca 3 sklo na predných stranách pozemku s vonkajším žaluziím,  dvere vyplň sklo z tepelnou izoláciou vyrobené na zakázku, zateplený strop hrúbkou zateplenia 40 cm, Isover,  sadrokartónovy strop, drevený krov a značková plechová krytina klik. Vykurovanie domu je riešené podlahovými rozvodmi a plynovým značkovým kotlom, doplnené o značkový skladaný komín s možnosťou nápojenia krbových kachiel alebo krbu. Omietky na dome sa používa značková Baumit s možnosťou zvolenia farby. Splaškové odpady sú riešené formou kanalizácie. Voda je napojená z obecného vodovodu. V cene domu na klúč je všetko na komplet okrem kuchynskej linky. V cene je kvalitná značková plávajúca podlaha a všetky lišty a prechodky, všetky rozvody sieti, základné osvetlenie vnútro a vonok domu, dvere a zárubne, komplet sanita kúpeľne, značkový sprchový kút, umývadlová skrinka a záchod, základné vymaľovanie na bielo, dlažbou obložená terasa a podobne.  V cene domu je vyrovnanie pozemku, upratanie pozemku a odvoz stavebných odpadov, komplet vybavenie všetkých potrebných certifikátov, revíznych správ a atestov a  samotné skolaudovanie domu. Ceny energii mesačne na tento dom sú okolo 110 Eur mesačne. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 296 000 €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: martina.mickova@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Martina Mičková – ZAJO Reality, s.r.o.

3RP Reality ponúka exkluzívne na prenájom 5 izbový rodinný dom v obci Štefanov. Príjemne zariadený a udržiavaný rodinný dom je vhodný pre rodinku s deťmi prípadne skupinu jednotlivcov. Rodinný dom tvoria dve podlažia - podzemné podlažie slúži ako technická časť domu s vonkajším vstupom do garáže a nadzemné podlažie je spoločenskou a oddychovou časťou domu s výstupom na dvor s terasou. Rodinný dom je dispozične zaujímavo vyriešený - vstupná chodba, 4 izby so samostatným vstupom, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: Podzemné podlažie : Sklad / úžitkové skladovanie Technická miestnosť I. / plynový kotol, kotol na tuhé palivo Garáž / možný vstup do rodinného domu Nadzemné podlažie : Kuchyňa / kuchynská linka s drezom, plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou Izby / zariadené nábytkom Kúpeľňa / vaňa, umývadlo Samostatná toaleta Podlahy / plávajúce podlahy, pvc, keramická dlažba Okná / plastové, drevené Parkovanie / garáž, voľné státie VÝHODY RODINNÉHO DOMU: Pocitovo veľmi príjemné prostredie Interiér funkčne zariadený Upravené okolie domu Poloha rodinného domu/ maximálna dostupnosť služieb Rodinný dom vhodný pre max. 8 osôb /ihneď k prenájmu Platby za energie / EE, Plyn, Voda nie sú súčasťou platby mesačného nájmu Kaucia vo výške mesačného prenájmu/ 750 EUR LOKALITA: Lokalita garantuje súkromie a plnú občiansku vybavenosť, dostupnosť dopravného spojenia(výpadovka smer na Malacky a Kúty). Región je bohatý na pamiatky a pestovanie vínnej révy. Obec Štefanov – je súčasťou vínnej cesty Záhoria. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Platba za energie(EE, Plyn, Voda) nie je súčasťou ceny nájmu Zastavaná plocha: 831m² Celková rozloha: 1453m² Rozloha pozemku: 622m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Úplne zrekonštruovaný rodinný dom v štandarde s 2 parkovacími miestami s vlastnou prístupovou cestou, Jánovce RADO Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Jánovce vzdialenej od Senca len 10 km a 37 km od Bratislavy. Pekný prízemný rodinný dom s predprípravou podkrovia sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavnej cesty na ulici so širokým zeleným pásom. Momentálne prechádza kompletnou vonkajšou i vnútornou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody vody, elektriny, kúrenia, kanalizácie. V kúpeľni máte momentálne možnosť výberu vane alebo sprchovacieho kúta (v cene domu), nové WC. Podlaha v obývačke a kuchyni ostáva pôvodná dlažba, v menšej izbe korková podlaha, vo väčšej betónový poter. V cene domu budú interiérové dvere so zárubňami, stierky, maľovanie na bielo. Fotka vizualizácie podkrovia je len pre predstavu! V cene je predpríprava a dokončenie je už na vás podľa vlastných predstáv a možností. Dispozične má dom 3 izby, kuchyňu s komorou, kúpeľňu, pivnicu, šatník: 1.Izba 12,118 m² 2. Šatník 4,105 m2 3. Obývacia miestnosť 27,276 m² 4. Kuchyňa s komorou 7,881 m² 5. Kúpeľňa 7,510 m² 6. WC 1,079 m² 9. Izba 24,803 m² Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly (50 cm) s kvalitným odizolovaním. Kúrenie je elektrické (radiátory), bude pripojené aj na nočný prúd + veľkou výhodou je vykurovanie krbom na pevné palivo čo zaručuje nízke mesačné náklady. Exteriér domu bol rekonštruovaný - zateplený (12 cm polystyrén), nová fasáda a strecha (plechová zn. Maslen antracit s 30 ročnou zárukou), komín. Vedľa domu budú vybudované 2 parkovacie miesta. Pozemok má rozlohu 367 m2, zastavaná plocha je 107 m2 + 1/2 podiel z cesty (z 243 m2), ktorá bude viesť k vám a susednému domu. Dvor a predná časť domu je orientovaná na JV. Predpokladaný termín dokončenie rekonštrukcie domu 01/2023, príjazdovej cesty a 2 parkovacích státí 03-04/2023 . Domy sa nachádzajú v tichej časti obce Jánovce, ktorá leží len 10 km od Senca a 17 km od Galanty. V obci sa nachádza materská škola, budova obecného úradu, kultúrny dom, futbalový štadión ako aj potraviny, miestne pohostinstvo a pekáreň s malopredajňou. Obec leží v západnej časti Podunajskej nížiny v nadmorskej výške 120 m, na rozhraní Úľanskej mokrade a Žitného ostrova. V blízkosti tečie Malý Dunaj a Čierna Voda. V blízkosti sa nachádza vodný zdroj Jelka s výdatnosťou takmer 1000 l/s, zásobujúci pitnou vodou značnú časť západného Slovenska. Celé územie obce spadá do Chránenej vodohospodárskej oblasti Žitný ostrov. Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 3

Directreal Casa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj starší rodinný domček v meste Holíč, ktorý stojí na pozemku o výmere 421m2 je celý oplotený, čistý a udržiavaný. Domček je po čiastočnej rekonštrukcii, výmena strešnej krytiny a niektorých krovov, výmena predných okien od ulice za plastové, nové radiátory a nový rok používaný plynový kotol značky PROTHERM a i keď zvyšok domčeka je v pôvodnom stave je v peknom, čistom a udržiavanom stave. Domček pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. Do domu sa ide cez priestranné podbránie vhodné na parkovanie vozidla. Vchod do domu je cez vyvýšenú verandu, ktorá by sa po rekonštrukcii dala využiť aj ako zimná záhrada, terasa alebo jednoducho o tento priestor možnosť zväčšiť domček. Do ulice sú orientované 2 (dve) izby, väčšia spáľňa, obývačka, ktorá je prepojená s kuchyňou.Jedna izba a kúpeľňa je situovaná do dvora. Izba, ktorá je orientovaná do dvora má okno aj dvere z čoho by bola napríklad úžasná presklenná, moderná spáľňa. Dom ponúka obrovskú škálu možností na zväčšenie domu ako napríklad urobiť podkrovné bývanie alebo z miestností popri dome, ktoré sú využívané ako dielňa a skladový priestor môžu byť taktiež izby alebo čokoľvek iné čo si bude budúci majiteľ želať. Kúpeľňa je maličká disponuje vaňou a umývadlom avšak toaleta je vonku suché WC. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom značky protherm ako je už vyššie uvedené ale je možnosť topiť aj murovanou tehlovou pecou na uhlie. Ďalšou možnosťou vykurovania je cez krbovú vložku nakoľko v miestnostiach sú výduchy do komína, ktorý je každý rok kontrolovaný revíznou správou. Strecha domu ako aj hospodárske budovy majú sedlovú strechu. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrika, prístupová cesta k domu je asfaltová.Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou ak si chcete domček prerobiť podľa vlastných predstáv ale vzhľadom na svoju polohu je vhodný aj na podnikanie. K domu je možnosť využívať záhradu o výmere 441m2, ktorú možte odkúpiť samostatne. Cena na POŽIADANIE Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme. Maklérka odporúča obhliadku.