wickey ihriska - strana 38

Na predaj Vám ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Rači na Gelnickej ulici, nachádza sa na 6 poschodí /8 s pekným výhľadom na panorámu okolia, celková výmera bytu je 70m2 vrátane lodžie 4m2 a pivnici 1,5m2. Dispozícia - predsieň - obývacia izba so vstupom na lodžiu - kuchyňa s jedálenským kútom - spálňa - detská izba - kúpeľňa s klasickou vaňou a wc - technická miestnosť - pivnica - kočikáreň (spoločný priestor na prízemí) Bytový dom zateplený, vymenené stúpačky, nové vstupné dvere a okná v spoločných priestoroch Výhody byt pôsobí prijemne a veľkoryso - slnečný - pekný výhľad - tiché prostredie Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti - vynikajúca lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou - lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi - v blízkosti sa nachádzajú ihriská, parky, lekárne, potraviny, škola, škôlky, fitness, Malé Karpaty, cyklotrasa JuRaVa, MHD... Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, prevedieme Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti, vrátane hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Byt je kúpou voľný. Bližšie info a obhliadky: Rathouský Cena 229 500,00Eur

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt s balkónom a veľkou murovanou pivnicou v Novej Dubnici na ulici P. O. Hviezdoslava v tak dobrej lokalite , že môžte na kľúče od svojho auta kľudne zabudnúť . Peši odvediete svoje dieťa do škôlky či školy, na rôzne upravené detské ihriská , tiež prejdete peši do rôznych obchodov , zdravotného strediska ,poštu , tiež sú na pár krokov reštaurácie a centrum mesta. Prejdime teraz do nášho bytu . Byt sa nachádza na 2 podlaží , respektíve 1 poschodí v tehlovom bytovom dome . Plocha bytu je 50 m2 + pivnica ktorá má 8m2 + balkón. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrámci ktorej boli vymenené plastové okná , bezpečnostné dvere , interiérové dvere , v kuchyni a na chodbe bola uložená dlažba, v obývacej izbe a v spálni sú plávajúce podlahy položené na odizolovanej podlahe . S časti bola urobená zmena v dispozícii ktorá spočíva vo zväčšení kúpeľne o chodbičku ktorá viedla do kuchyne . Do kuchyne sa teraz vchádza už iba cez obývačku . Kúpeľňa bola teda zrekonštruovaná , je v nej umiestnený sprchový kút, tiež je tu široké umývadlo a priestor pre práčku , toaleta je samostatná . Rokmi používania si však byt vyžaduje úpravy podľa náročnosti klienta . Bytový dom je udržiavaný, spoločné priestory sú svetlé s plastovými oknami, vymenenými vstupnými bránami, v spoločných priestoroch je vymenená elektroinštalácia, zavedená optika rôznych operátorov, tiež je v dome zrekonštruovaná strecha. K dispozícii je aj priestranná kočikáreň. Viacej informácií by sme Vám radi poskytli na osobnej obhliadke . Obhliadkou Vás prevedie Zuzana Geletová, tel.č. Cena bytu dohodou.

Ponúkame na predaj 5 izbivý poschodový rodinný dom, novostavbu. V rodinnom dvojdome v Slovenskom Grobe, Malý raj. Dom má úžitkovú plochu 128m2 a situovaný na pozemku o rozlohe 270m2. Pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta pre 3 autá. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a to voda, elektrika, plyn a verejnej kanalizácie. Taktiež je predpríprava na optiku. Prízemie sa skladá sa zo vstupnej chodby, po ľavej strane je šatník a pravej strane sa nachádza technická miestnosť s práčovňou a WC. Z chodby sa vchádza do priestrannej kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou, z ktorej sa vchádza na terasu o rozlohe 15m2. Ďalšou samostatnou miestnosťou je komora pod schodiskom. Poschodie sa skladá zo 2 detských izieb, spálne s vlastnou kúpeľňou, pracovňa. Ďalej sa tu nachádza aj šatník a ďalšia priestranná kúpeľňa s predprípravou na vaňu a sprchový kút. Dom bol postavený z kvalitných materiálov a to pálená tehla 30 cm, akustická tehla 29 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol plus izolácia 45cm, okná 6 komorové 3 sklá značka Salamander, v celkom dome je teplovodné podlahové kúrenie, sadrové omietky, zásuvky a vypínače značky Legrand, plynový kotol značky Protherm, 3x wc značka Geberit. Kvalitna zamkova dlazba znacky ABW. Dom sa nachádza v pešej vzdialenosti od jazera, športoviska a detského ihriska. V areáli sa pripravuje stavba Základnej školy a Materskej školy. Poprosím RK, nekopirovat inzerát. Ďakujem

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj útulný 1-izbový byt v novostavbe na Tureckej ulici v centre mesta Senec a ponúka úžitkovú plochu o výmere 40 m2. Nachádza sa prízemí bytového domu. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť. Lokalita Najväčším benefitom tohoto bytu je jeho poloha. Nachádza sa menej ako minútu od Lichnerovej ulice (pešia zóna), kde sú umiestnené banky, potraviny, telekomunikácie, butiky, kaviarne, cukrárne a podobne. 5 minút od bytu sa nachádza autobusová stanica. V pešej dostupnosti sú taktiež Slnečné jazerá, ktoré sú obľúbené hlavne v letných mesiacoch a ponúkajú rozmanité možnosti na šport, relax alebo spoločenský život. Senec- ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica • pošta, obchody, parky, banky, detské ihriská, • obľúbené Slnečné jazerá Kúpna cena tohto bytu je 159 990Eur. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie prípadne uvažujú nad investíciou. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

IRG Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu moderného 4-izbového bungalovu s garážou, kúsok od Malaciek, v oblasti Píniová Alej. Dom sa nachádza v tichej súkromnej lokalite, so záhradou zasadenou v kľudnom a krásnom prostredí lesa, čo Vám zaručuje nadštandardný a príjemný rodinný život, v blízkosti okresného mesta Malacky. Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom do prevedenia HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, v mesiaci december 2022. Interiér: - teplovodné podlahové vykurovanie, elektrický kotol - predpríprava na tepelné čerpadlo - predpríprava na solárne panely - biele vypínače a zásuvky - sadrové omietky, vymaľované na bielo - sadrokartónové stropy zateplené vatou 40 cm Exteriér: - konštrukcia a priečky YTONG - fasádne zateplenie polystyrénom 20 cm - vonkajšia fasáda v šedej farbe v kombinácii s tmavohnedým keramickým obkladom - hliníkové okná aj dvere - strešná fólia Fatrafol - prestrešená a vybetónovaná terasa Zastavaná plocha RD: 212 m2 Podlahová plocha RD: 137,49 m2 Pozemok: 661 m2 Dispozíciu a pôdorys rodinného domu Vám radi pošleme na vyžiadanie. Inžinierske siete : voda, elektrika, žumpa Výhody nehnuteľnosti: ■ výhodná poloha uprostred lesa v prírode ■ vlastné parkovanie v garáži alebo priamo pred domom ■ pokojné rodinné bývanie v tichej lokalite ■ možnosť dokončenia na kľúč ■ pár minút od okresného mesta Malacky Doma sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok - Píniová Alej, v okrese Malacky. V lokalite je niekoľko nákupných centier, priestor na šport a relax. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nemocnica, banky, k dispozícii sú detské ihriská, autobusová aj vlaková zastávka. Všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy máte na dosah. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno so širokou ponukou pracovných príležitostí. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

ATHENA REAL, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom v Bratislava V - Petržalka, ul. Béžová, v projekte Slnečnice. Tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2016 bol postavený renomovaným developerom, ktorý má veľkú zásluhu na rozvoji celej tejto obľúbenej časti Petržalky. Byt je ideálny pre mestské typy, ktoré využívajú všetky výhody veľkomesta v spojení s krásnym prostredím lužných lesov. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu na prenájom. Vynikajúca lokalita pre pokojné bývanie, ktorá sa neustále rozvíja. 1 izbový byt o celkovej výmere cca 38 m2, z toho balkón cca 7 m2, sa nachádza na 4/5 p. Byt je orientovaný na JZ do tichého vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly ( 3.35 m2), kuchynský kút (3.96 m2), izby (20.06 m2) so vstupom na priestranný balkón (6.69 m2), kúpeľne so sprchovacím kútom (3.46 m2), na ktorú sa vchádza z chodby. Byt je v štandardnej výbave + kuchynská linka, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, podlahy- laminátové parkety a dlažba, sanita, plastové okno, chladnička s mrazničkou . Zavedený je optický internet, mesačné náklady už po úprave správcom sú cca 100,-eur. Byt je kúpu voľný. K bytu je možné v prípade záujmu dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo od developera, momentálne sa parkovacie miesto prenajíma ( 147 000 €. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a je v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov. Lokalita Slnečnice je známa svojou vynikajúcou infraštruktúrou, obchody, rôzne služby, blízke napojenie na diaľničný obchvat D4R7, cyklotrasa. Vo vnútroblokoch je krásna udržiavaná zeleň, nechýbajú ani športoviská či detské ihriská. . Do centra sa dostanete za 10 min. po obchvate, či už autom alebo MHD. Taktiež je tu výborné spojenie do Viedne, Budapešti, Brna a smer Žilina, napojením priamo na diaľnicu alebo smer Komárno, vďaka napojeniu na otvorenú R7. V blízkosti sa nachádza obchodná zóna s viacerými špecializovanými prevádzkami, ako napríklad Montessori škôlka, detské rodinné centrum Leon s bazénom a tanečnou školou, Farmárska tržnica, kaviarničky, Billa, Jysk, Planeo elektro, Super zoo, drogéria, lekáreň. Taktiež je pár minút vzdialená nemocnica s poliklinikou Antolská. Lokalita ponúka množstvo športového využitia, je tu viacero bežeckých, korčuliarskych a cyklistických tratí, hokejový štadión, fitness centrá, jazerá, dunajská hrádza. Deti využívajú viacero detských ihrísk, jasle a materská škôlka, plánovaná je aj nová základná škola a cyklotrasa priamo v zóne Mesto. Zároveň sa čaká na dostavbu električkovej trate. Kúpna cena : 147 000,- EUR Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová

GRAFT ponúka 3-izb. byt Znievská ul. – Petržalka v OV, 69 m2, 10/12, loggia má fínsky zasklievací systém, výťah, pivnica. Byt je čiastočne upravený, vrámci prerábky bytu sa robila nová elektrika v kuchyni , v kúpelni , v chodbe, v byte sú platové okná, v 1 izbe je plávajúca podlaha, v kuchyni a v chodbe je dlažba. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpelňa, WC, veľká kuchyňa, obývacia izba, 3 spálne. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče, zabudovaná vstavaná kvalitná umývačka riadu Electrolux, chladnička s mrazničkou, vstavaná trúba a varná doska, zabudovaná klimatizácia Daikin. Bytový dom je komplet zateplený, vstup do domu na čip, komplet zrekonštruované spoločné priestory, komplet výmena potrubí v stupačkách. Byt sa nachádza vo vežiaku. Orientácia bytu : JV, krásny výhľad do otvoreného priestoru – na jazero Draždiak Okolie: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – pri dome ihriská, blízko MHD, obchody a služby, kostol, nemocnica Antolská, Billa, Lidl, materské škôlky, školy, pošta, Zdravotné stredisko ProCare… V blízkosti je hypermarket Tesco, poliklinika aj Aupark. Lokalita ponúka pekné prírodné prostredie pre aktívny oddych alebo rodinné prechádzky – pár minút pešo sa nachádza Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak, tenisové kurty a Dunajská hrádza, energetický certifikát nedodaný. Byt je kúpou voľný. Mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 160 € (správa a fond opráv) + elektrina. Energetický certifikát nedodaný. V prípade akýchkoľvek otázok ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. číslo : .

-VÝBORNÁ LOKALITA- Ponúkame Vám NA PRENÁJOM KOMPLETNE ZARIADENÝ, MEZONETOVÝ 4 izbový BYT s krbom V SENCI –s výhľadom na PEŠIU ZÓNU, Lichnerova ul. Nachádza sa na 7./7 poschodí, s výťahom, v polyfunkčnom, zateplenom, tehlovom objekte ´SLNEČNÝ DVOR´ PARKOVANIE: VYHRADENÉ v uzavretom dvore elektrickou bránou. -2x BALKÓN /10,6 m2 a 6 m2/  s krásnym výhľadom na pešiu zónu. - 2x veľká kúpeľňa s rohovými vaňami z toho jedna je hydromasážna, 2x sprchovací kút, 2x WC, 2x bidett. -veľký KRB na drevo v obývacej izbe obložený mramorom - veľká KOMORA /na poschodí v byte/ -MUROVANÁ PIVNICA 3 m2 /v suteréne domu/   -KÚRENIE: VLASTNÉ – samostatný plynový kotol zn. JUNKERS s ohrevom vody /umiestnený na chodbe pred bytom/   - SLUŠNÍ SUSEDIA -VÝBORNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ VYBAVENIE: podlahy: drevené parkety, mramor, dlažba Okná: plastové + strešné VELUX. Bezpečnostné vchodové dvere Vstavané skrine a podobne PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ vrátane vybavenia a všetkých elektro spotrebičov. VÝMERA: Byt 120 m2, + veľký balkón 10 m2 + 6 m2 + pivnica 3 m2. LOKALITA: Výborná, CENTRUM mesta – pešia zóna, detské ihriská hneď pri dome a výborná občianska vybavenosť – vôbec nemusíte chodiť autom, všetko máte pri dome, potraviny, obchody, banky, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka a ostatná kompletná občianska vybavenosť.    Mesto Senec leží na juhozápade Slovenska, 25 km od hlavného mesta Bratislava. Najväčším lákadlom Senca sú Slnečné jazerá a vďaka ním sa Senec stal jedným z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska. Vyše 100 ha vodnej plochy, slnečný svit viac než 2200 hodín za rok, bohaté možnosti ubytovania, stravovania a ďalších služieb robia zo Senca vyhľadávaný cieľ dovolenkárov zo Slovenska, Čiech a ďalších zhruba 23 krajín. Mesto ročne navštívi do milióna turistov. Mesto má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava - Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Budapešť -Štúrovo - Bratislava. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska.   CENA: 900 €/mesiac / +Energie 200€.

Ponúkame na  predaj zrekonštruovaný (2020) 1-izb.byt vo vyhľadávanej lokalite – neďaleko Ekonomickej univerzity v Bratislave na Medveďovej ul. BYT na MEDVEĎOVEJ ulici s VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU do CENTRA a do PRÍRODY. Úžitková plocha 37m2 + pivnica 2m2 + 3m2 (uzamykateľná privátna chodba) Za pár minút ste v EUROVEI, alebo ak máte okno v škole za 10 min. si môžete odskočiť pohodlne domov. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - základná škola, materská škola, Ekonomická univerzita v Bratislave, detské ihriská, reštaurácie, potraviny, služby, cyklotrasy, les, DOM KULTÚRY OVSIŠTE, OVSIŠTSKÁ RIVIÉRA, DOSTIHOVÁ DRÁHA – PETRŽALKA, DOSTUPNOSŤ – MHD č. 68, 84, 88, 99, N80; Byt sa nachádza na 10 z 13 podlaží bytového domu (2 x výťah) s orientáciou do vnútro bloku. Je vhodný pre pár alebo pre dve osoby. Dispozícia bytu : spálňa + obývacia izba, samostatná kuchyňa; WC oddelené od kúpeľne, veľká kúpeľňa. Kompletne zariadený; zriadený optický internet. Byt je veľmi pekne a vkusne zrekonštruovaný, v spálni aj na chodbe sú veľké šatníkové zostavy, kde je veľa priestoru na odkladanie osobných vecí. K dispozícii je aj uzamykateľná miestnosť vedľa výťahu ( táto samostatná uzamykateľná chodba slúži len pre 3 byty), kde je miesto na odloženie napr. bicykla V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športoviská, potraviny, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávky MHD, Parkovanie pri dome na verejnom parkovisku. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom..   Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: 0905 512 659 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.:

3-izb., Osvienčimská, Trenčín, Trenčín - Na prenájom 3 izbový byt, Sihoť II, Trenčín Popis: Pripravujem do ponuky na prenájom 3 izbový byt na žiadanej adrese. Nachádzame sa na Osvienčimskej Ul, Sihoť II. Je to v centre tejto výbornej lokality, kde je dostupná všetka občianska vybavenosť. Škôlka pri dome, obchody, škola, banka,ihriská, štadion, hrádza a dostatok parkovania. Byt o veľkosti 62 ㎡ + 3 ㎡ lodžia + 4 ㎡pivnica sa nachádza na vrchnom 3 poschodí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Okná má 3 komorové plastové, murované jadro s vaňou, samostatné WC. Kuchyňa je s veľkou lodžiou. Byt sa aktuálne pripravuje na prenájom. Bude čiastočne vybavený, kuchynská linka, spotrebiče (sporák, rúra, práčka, chladnička, mikrovlnka) , aj s čiastočným zariadením izieb. Preferujeme 2 dospelé osoby ,je vhodný aj ako manažérsky byt, prípadne pre 2-3 robotníkov. Domáce zviera sa nepovoľuje, fajčenie tiež nie (balkon) . Voľný od 1.1. 2023 Cena: 550€/2os. Požadujeme jeden depozit + prvý nájom. Viac info ma kontaktujte. Katarína Matušková Podlahová plocha m2: 62 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum, Drevené parkety, Dlažba Svetové strany: V, J Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Matušková k.matuskova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Pro Adresa: Masaryčky - business center Legionárska 3735/5 91101 Trenčín Telefón:

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na ul. Gen.Goliana, Sihoť I, tichá TOP lokalita v Trenčíne. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo štyroch, je kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený. Byt pozostáva z veľkej vstupnej haly, modernej kuchyne spojenej s veľkou obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt je priestranný, príjemný a jeho rozloha je 57m² plus logia situovana do dvora. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 5m². Lokalita je vzdialená 5 minút chôdze od centra, v blízkom okolí je zastávka MHD, obchody,lekáreň, reštaurácie, škôlka, škola, detské ihriská, hrádza. Parkovanie je možné kdekoľvek pri bytovom dome. Cena prenájmu 400 Eur/plus energie a depozit.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Márie Curie Sklodowskej, Petržalka - Ovsište. Výmera 53m2, nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží v 12-poschodovom bytovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy ,menené elektrické rozvody, inak pôvodný stav. Orientácia bytu je JZ. Nízke mesačné náklady 140€ pre 2 osoby spolu s energiami. Bytový dom je zateplený, 2 nové výťahy, menené stúpačky. Je veľmi teplý nakoľko pod bytom sú ešte pivničné priestory ktoré sú vyhrievané rúrami z tepelných rozvodov. V blízkosti sa nachádza les, hrádza, dostihová dráha, MHD zastávka s priamym napojením na centrum, obchody, cukráreň, pizzeria, detské ihriská, materská škola, základná a stredná škola a iná občianska vybavenosť. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 1 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 53m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 53m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Pivnica: áno Postavené z: panel Okná: plastové

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj garsónku po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii z roku 2022 vo výbornej lokalite Petržalky blízko jazera Veľký Draždiak (Znievska ul.) Celková rozloha bytu je 24 m2 (plus zasklená loggia 4m2). Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12tich (s 2 výťahmi). Bytový dom je zateplený. Dispozičné riešenie bytu - vstupná predsieň s novou veľkou vstavanou skriňou, priestranná izba so vstupom na loggiu, plnohodnotná nová kuchyňa vybavená zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivnica cca 2m2 Bonusom tejto ponuky je kvalitná kompletná rekonštrukcia vrátane nových elektrických rozvodov, podláh, sanity, kuchynskej linky a nových spotrebičov. Lokalita – bývanie na Znievskej ulici ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody napr. Billa, Lidl, obchodné centrum Danubia, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská. Do 15 minút autom ste v centre mesta, či v sade Janka Kráľa. Zároveň je možné jednoduché napojenie na diaľničný obchvat vrátane novovybudovanému projektu dopravného prepojenia D4R7. Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko, ktoré vďaka rezidenčnému parkovaciemu systému poskytuje komfort bezproblémového parkovania. Blízkosť jazera Veľký Draždiak prináša priestor na oddych, ale aj na aktívny šport. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy prepojené s petržalskou hrádzou, kde je možné tráviť voľnočasové aktivity v prírode. Cena: 132.900€ vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. V prípade potreby Vám radi poskytneme hypotekárne poradenstvo. © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o. Poschodie: 12 Počet poschodí: 13 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 28m² Celková rozloha: 28m² Úžitková plocha: 28m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

VMREALITY ponúka na predaj veľký 2 izbový byt blízko centra mesta Martin - Ľadoveň. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom panelovom dome s výťahom. Byt o rozlohe 60,31m2 je orientovaný na V/Z. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývačka, spálňa, kuchyňa so vstupom na balkón. Je zrekonštruovaný: vchodové bezpečnostné dvere Adlo, rozvody elektriny, murované jadro, plastové okná, podlahy, kuchyňa. Výhodou je výborná lokalita (10min do centra peši a taktiež do prírody), kompletná občianska vybavenosť: MHD, škola, škôlka, Jednota, Tesco, pohostinstvá, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská..... V cene je zahrnutý celkový realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený.

VMREALITY ponúka na predaj 2 izbový byt na Severe. Nachádza sa na 3 poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom. Orientácia V/Z. Byt o výmere 58 M2 je v pôvodnom stave s plastovými oknami a novou zasklenou loggiou. Výhodou je prerobenie si podľa vlastných predstáv. Pri záujme vieme doporučiť spoľahlivú stavebnú firmu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: škola , škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, MHD, SAD, ihriská, plaváreň, obchodné centrum..... V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený.

VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj krásny 3 izbový byt (63,1m2) v tichej lokalite plnej zelene - Sever. Nachádza sa na 2.poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom. Jeho západná orientácia poskytuje slnečnosť a teplosť bytu. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, dlhá chodba so vstavanou skriňou, detská izba, kuchyňa, obývačka so vstupom na loggiu (ktorá sa budúci rok ide zväčšovať), spálňa so vstavanou skriňou. Bytík je veľmi pekný, vkusne prerobený: podlahy, kúpeľňové murované jadro, kuchynská linka, plastové okná, vstavané skrine, interiérové dvere, čiastočne prerobená elektrika.... V blízkosti sa nachádza: škola, škôlka, obchody, nákupné centrum, plaváreň, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kostol, MHD, SAD a všetko potrebné pre spokojné bývanie v lokalite blízko centra a aj prírody. Výhodou kúpy je možnosť okamžitého nasťahovania sa bez potrebnej prerábky, veľmi pekný- vkusný bytík v dobrej lokalite, zväčšovanie loggií. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený.

Na predaj útulný 3 izbový rodinný dom, plus 2x kuchyňa v obci Veľká Ida na širokom a veľkom pozemku 1272 m2 v lokalite kde sa stavajú nové bungalovy, neďaleko základnej školy a futbalového ihriska. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývačky, kuchyni so špajzou a kúpelňe s vaňou a WC. V prednej časti domu je samostatný vstup, predsieň a ešte jedná kuchyňa. Pod touto časťou je podpivničenie cca 24 m2. V dome sú všetky inžinierske prípojky. Vykurovanie v dome je plynovými gamatkami a krbovou pieckou. taktiež v prednej kuchyni je piecka na drevo, šporák. Podlaha v dome je: izby - kvalitná drevená obývačka- plávajúca laminátová kúpeľňa a predsieň - keramická dlažba Okná: v dome - drevené eurookna s izolačným dvojsklom predná kuchyňa: 1x klasické drevené okno Veľká úrodná záhrada, niekoľko ovocných stromov. Na pozemku sa ďalej nachádza vlastná studňa, dva altánky na letné sedenie, unimobunka na náradie a oplotená ohrada na chov domácej hydiny. Viac fotiek na Daná lokalita a susedia sú bezproblémový.

VMREALITY ponúka na predaj 4 izbový byt s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa na 7/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom s orientáciou V/Z/S. Bytový panelový dom je kompletne zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, vchodové dvere, vchody, stúpačky. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa , toaleta, kuchyňa so špajzou, obývačka so vstupom na západne orientovaný balkón, tri izby. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo umožňuje prerábku a aj zmenu dispozície podľa vlastných predstáv. Výhodou kúpy sú aj nízke náklady (120€), veľká pivnica, tiché bývanie s krásnym výhľadom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, plaváreň, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, SAD,MHD, pošta, obchodné strediská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený.

LINK na 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU: _____________________________________________ Predaj príjemného 3 izb. bytu v mestskej časti Bratislava – Petržalka, lokalita Lúky. Výmera podlahovej plochy bytu je 84,50m2, vrátane plochy krytej loggie 4,50m2 s exteriérovým tieniacim roletovým systémom. Byt je situovaný na 8/12 p. zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom má dva vchody, v každom vchode je na poschodí 2x po 3 byty, oddelené uzamykateľnou chodbou. Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany s prevládajúcou V- Z orientáciou, prešiel komplexnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov, ako aj čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V byte sú nainštalované dve nové splitové klimatizačné jednotky (ešte v záruke), kvalitné vchodové protipožiarne 9 bodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock, interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami. Bytový dom je v dobrej technickej kondícií, pravidelne udržiavaný, kompletne zateplený (minerálna vata NOBASIL 16cm, ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT DOMU „A“). V rámci zateplenia a obnovy fasády domu boli taktiež zrevitalizované spoločné vnútorné priestory, vymenené domové stúpacie rozvody, čiastočná výmena ležatých rozvodov, ako aj obnovená strecha (nová izolácia). V dome je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém (vstupná brána, výťahy, chodby, pivničné priestory), na streche domu je umiestnený satelit s možnosťou pripojenia na akékoľvek zahraničné TV stanice. BYTOVÝ DOM má vlastnú kotolňu. Mesačné náklady na prevádzku bytu podľa výmeru od správcu bytového domu sú 136 Eur / 1 osoba + elektrina, UCP a internet BONUSY: + príjemný byt s NADŠTANDARDNOU VÝMEROU bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií na prerábku bytu ( možnosť okamžitého nasťahovania) + verejné parkovanie na veľkom parkovisku priamo pred bytovým domom + veľké záchytné zatiaľ bezplatné parkovisko pre návštevníkov hneď vedľa domu + výborná infraštruktúra v okolí: MŠ, ZŠ, detské ihriská, pošta, predajňa „1000 drobností“, potraviny LIDL, Dom kultúry Lúky, lekáreň so zdravotným strediskom, nemocnica sv. Cyrila a Metoda. + možnosť vychádzok s deťmi alebo so psíkom k Chorvátskemu ramenu a k jazeru Draždiak. Petržalská hrádza na dosah s cyklotrasou až do Rakúska. ____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

REZERVÁCIA-VMREALITY ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový byt na Ľadovni. Nachádza sa na 5/8 poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel pred cca dvomi rokmi rekonštrukciou: nové stúpačky, zväčšené presklené zateplené loggie a to bez zadĺženia vlastníkov. Dispozícia bytu: vstupná priestranná chodba, obývačka so vstupom na loggiu, kuchyňa, kúpeľňa s oknom, samostatná toaleta, spálňa, detská izba. Byt prešiel rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, ale je veľmi pekný- zachovalý- udržiavaný. Kúpeľňa bola na novo komplet porobená aj s elektrikou pred cca dvomi rokmi. Kuchyňa zostáva zariadená : kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra+ plynová doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička), stolík so stoličkami. V spálni a v detskej izbe sú vstavané skrine, v obývačke tv skrinky a v kúpeľni práčka k dispozícii. Výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešo. Hneď pod oknami je škôlka, škola, detské ihriská, Jednota, Tesco, zmrzlina, MHD, bankomaty a hlavne príroda :) V cene je zahrnutý celkový realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru. Energetický certifikát nebol predložený. ODPORÚČAME VIDIEŤ :)