wickey ihrisko - strana 8

Ponúkame na predaj tento nádherný byt 2 + kk za 53.000 € (1/4 domu), s jednou spálňou na predaj vo Villa Romana Elenite, 500 m od pláže Reality Bulgaria Sunny Beach si dovoľuje ponúknuť tento plne zariadený byt v komplexe Villa Romana. Jedná sa o uzavretý komplex, obklopený borovicovým lesom a nachádza sa v krátkej pešej vzdialenosti od nádhernej pláže v Elenite Sea Resort. Villa Romana má vynikajúcu infraštruktúru moderného letoviska. Areál má pekný veľký bazén, detské ihrisko, upravené záhrady, plochy na rekreáciu, parkovanie, celoročnú ostrahu a údržbu. Elenite je krásne letovisko s fantastickou klímou, ktoré kombinuje čerstvý horský vzduch s morským vánkom. Rezort ponúka viac ako 10 reštaurácií a barov, tavernu, obchody a mnoho ďalšieho. Je to pokojná oblasť a ideálna pre rodinnú dovolenku. Villa Romana sa nachádza 250 m od aquaparku Atlantída. Byt je na 1. poschodí o veľkosti 56 m2 a pozostávajú z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým nábytkom a spotrebičmi a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Služby a vybavenie vo Villa Romana, Elenite: – Plavecký bazén - Detské ihrisko – Zelené plochy – BBQ – Parkovanie – Volejbalové ihrisko Atrakcie a zariadenia v okolí Villa Romana: – 250 m od aquaparku Atlantída – Viac ako 10 reštaurácií a barov – Taverny – Nákupné centrum – Pristávacia plocha vrtuľníka – Jazdecké centrum – Škola surfovania – SPA centrum – Lekárske a zdravotné strediská – Tenisové kurty – Minigolf – Galéria umenia – Amfiteáter – Parasailing – Fitness centrum s indonézskou masážou – turecké kúpele a sauna. Chcete si kúpiť NA SPLÁTKY svoj dom alebo apartmán pri mori v Bulharsku ❓ S nami to nie je problém‼️ ceny od 35.000 € A čo k tomu potrebujete ❓ ????jeden doklad totožnosti ????akontáciu od 10% z kúpnej ceny ????žiadne papierovanie, ako je potvrdenie o zamestnaní ????žiadne daňové priznania ????žiadne výpisy z účtu ????nezaujímajú nás Vaše dlhy a exekúcie ????proste ručíte len kupovanou nehnuteľnosťou Neváhajte ma kontaktovať na Tel: Email: slovakia@

Ponúkame Vám na kúpu 2 + kk (1/4 domu), s jednou spálňou na predaj vo Villa Romana Elenite, 500 m od pláže Reality Bulgaria Sunny Beach si dovoľuje ponúknuť tento plne zariadený byt v komplexe Villa Romana. Jedná sa o uzavretý komplex, obklopený borovicovým lesom a nachádza sa v krátkej pešej vzdialenosti od nádhernej pláže v Elenite Sea Resort. Villa Romana má vynikajúcu infraštruktúru moderného letoviska. Areál má pekný veľký bazén, detské ihrisko, upravené záhrady, plochy na rekreáciu, parkovanie, celoročnú ostrahu a údržbu. Elenite je krásne letovisko s fantastickou klímou, ktoré kombinuje čerstvý horský vzduch s morským vánkom. Rezort ponúka viac ako 10 reštaurácií a barov, tavernu, obchody a mnoho ďalšieho. Je to pokojná oblasť a ideálna pre rodinnú dovolenku. Villa Romana sa nachádza 250 m od aquaparku Atlantída. Byt je na 1. poschodí o veľkosti 56 m2 a pozostávajú z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým nábytkom a spotrebičmi a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Služby a vybavenie vo Villa Romana, Elenite: – Plavecký bazén - Detské ihrisko – Zelené plochy – BBQ – Parkovanie – Volejbalové ihrisko Atrakcie a zariadenia v okolí Villa Romana: – 250 m od aquaparku Atlantída – Viac ako 10 reštaurácií a barov – Taverny – Nákupné centrum – Pristávacia plocha vrtuľníka – Jazdecké centrum – Škola surfovania – SPA centrum – Lekárske a zdravotné strediská – Tenisové kurty – Minigolf – Galéria umenia – Amfiteáter – Parasailing – Fitness centrum s indonézskou masážou – turecké kúpele a sauna. Chcete si kúpiť NA SPLÁTKY svoj dom alebo apartmán pri mori v Bulharsku ❓ S nami to nie je problém‼️ ceny od 35.000 € A čo k tomu potrebujete ❓ ????jeden doklad totožnosti ????akontáciu od 10% z kúpnej ceny ????žiadne papierovanie, ako je potvrdenie o zamestnaní ????žiadne daňové priznania ????žiadne výpisy z účtu ????nezaujímajú nás Vaše dlhy a exekúcie ????proste ručíte len kupovanou nehnuteľnosťou Neváhajte ma kontaktovať na Tel: Email: slovakia@

Letné priedušné tenisky NIKE, veľ. 27: Ponúkam na predaj ľahké letné priedušné tenisky NIKE pre chlapcov, veľ.27 (na štítku uvedené 16 cm), nameraná vnútorná dĺžka je 17 cm. Modrá farba, v dobrom nosenom stave (detailné fotky aktuálneho stavu). Cena 11€. Gumené topánky, veľ. 27: Ponúkam na predaj málo nosené gumené topánky s ozdobnými húseničkami. Modrá farba, veľkosť 27, vnútorná dĺžka na doraz 16 cm, gumené (mäkká ohybná guma), vhodné do vody, mora, bazéna, nevyzúvajú sa ako crocsy, držia na dobre nožičke a nešmýka sa v nich a dobre sa obúvajú. Cena 3€. Tenisky NIKE, veľ. 26: Ponúkam na predaj ľahké a vzdušné tenisky NIKE na donosenie, ihrisko, záhradu, dvor, odrážadlo (zošúchané špičky vďaka tomu, ale nie je tam diera). Veľkosť 26 (15 cm na štítku), (VD nameraná 16 cm). Cena 1€. Sandále, veľ. 26: Ponúkam na predaj sandále pre chlapcov, veľ. 26 (nameraná vnútorná dĺžka je 16 cm). Nosené, ale stále vhodné na ihrisko, do piesku, odrážadlo, dvor, či behačku). Cena 1€. Biele cvičky, veľ. 25: Ponúkam na predaj biele cvičky (športovú obuv), veľkosť 25 (vnútorná nameraná dĺžka 16 cm). Nosené len v interiéry, málo používané, vhodné aj do škôlky ako prezuvky (papučky). Cena 2€. Horčicové/okrové (žlté) plátenky/topánky, veľ.25: Ponúkam na predaj horčicové/okrové (žlté) plátenky CARROT pre chlapcov. Veľ.25 (vnútorná dĺžka 15,5 cm), nosené, mierne ošuchnuté na jednej topánočke, ale myslím, že nič strašné, stále vhodné na ihrisko, do piesku, odrážadlo, dvor, či behačku Cena 2€. Modré slip on topánky (plátenky), veľ. 21: Ponúkam na predaj modré topánky slip on (plátenky) s peknou potlačou. Málo používané, vhodné aj ako domáca obuv, papučky. Veľkosť 21 (vnútorná dĺžka 14 cm), pre chlapcov aj dievčatá. Zakúpené v zahraničí. Cena 3€.

Nenápadný, no dostatočne priestranný rodinný dom. Popis: Hľadáte dom, ktorý si budete môcť prerobiť podľa vlastných predstáv? Presne taký vám exkluzívne ponúkam v dedinke Michal nad Žitavou, z ktorej sa veľmi ľahko dostanete do Vrábeľ, Nitry, Nových Zámkov či známeho termálneho kúpaliska v Podhájskej. Kompletnú fotogalériu, pôdorys a virtuálnu prehliadku každej miestnosti nájdete na stránke Directreal: Dom je postavený z kvádrov a tehly, čiastočne podpivničený, pripojený na všetky siete a aj tlakovú kanalizáciu. Zastavaná plocha je 170 m2, z toho dom má 110 m2 a letná kuchynka 60 m2. V dome sa nachádza vstupná chodba, dve izby smerujúce k ulici, ktoré majú plastové okná a krásne zachovalé drevené parkety. Tretia izba je priechodná s PVC podlahou. Podlahová úprava kuchyne, kúpeľne a špajzky je dlažba. Na dvore je postavená letná kuchynka so samostatným vchodom, vodou, elektrickým radiátorom a sporákom na tuhé palivo . V pivnici nájdete plynový kondenzačný kotol, ktorý bol menený pred tromi rokmi, taktiež prípojku na vlastnú studňovú vodu na polievanie. Prípojka na obecný vodovod je v predzáhradke. V obci Michal nad Žitavou je ZŠ 1-9, materská škola, pošta, COOP Jednota, zdravotné stredisko so zubným lekárom, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, 2 parky, detské ihrisko s preliezkami. Ak sa vám ponuka zapáčila a chcete si doplniť informácie, či urobiť si prehliadku priamo na mieste predaja, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle . Teší sa na Vás Alena. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Zaujíma Vás práca realitného makléra? Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: . Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 2993 Zastavaná plocha m2: 190 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1961 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Červenková

Spoločnosť Prophet Real Vám exkluzívne ponúka na predaj dom s pozemkom 700m2 v obci Dechtice v Trnavskom kraji. Celý dom pozostáva z dvoch častí - z pôvodného domu a modernej prístavby, celková úžitková plocha 159,20m2. Je celý postavený z tehál, pozemok má rozlohu 700 m2, je rovinatý a oplotený. Pôvodný dom - je trojizbová bytová jednotka, aktuálne slúžiaca ako dielňa s kôlňou, či skladisko. Jeho povala je neobývaná. Po rekonštrukcii možnosť prerobiť podkrovný priestor na obývateľný, spodnú časť domu napríklad ako dvojgaráž, obchod, alebo priestor pre podnikanie. Prístavba - je štvorizbová bytová jednotka, v ktorej nájdete vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, tri spálne, dve kúpeľne s WC a sprchovými kútmi, malú technickú miestnosť. Z obývačky sa vychádza cez presklené dvere do záhrady – možnosť dorobenia letnej terasy / altánku – súkromie a relax zaručený. Povala prístavby je obývateľná. Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu 230V/400V, kanalizáciu, plyn. Do domu je taktiež zavedený vysokorýchlostný optický internet. Dechtice sú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, v dotyku s prírodou, možnosťami cykloturistiky, ako aj pešej turistiky. V obci nájdete autobusové zastávky, potraviny, reštaurácie, pizzériu, autoservis, materskú škôlku, základnú školu, ihrisko s preliezkami, futbalové školské ihrisko, ako i multifunkčné ihrisko. Tak isto lekáreň, obvodného lekára, detského lekára, zubnú, aj gynekologickú ambulanciu. Smolenice vzdialené 15km, Piešťany 22km, Trnava 22km, Bratislava dostupná do 1 hodiny. Dechtice sú atraktívnou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú kľud a menej rušné prostredie. Domček je okrem bývania vhodný aj na prenajímanie ubytovania pre turistov navštevujúcich napríklad Smolenice, vodné nádrže, či okolité Malé Karpaty. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 195.000,-EUR. Neplatíte žiadne ďalšie poplatky! Uvedená cena je vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Zabezpečujeme kompletný realitný servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti, list vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 159m² Rozloha pozemku: 700m² Úžitková plocha: 159m² Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predám detské ihrisko , domček ako je na foto. Rozmery je možné upraviť. Celkvá výška 3m Výška poschodia 1,25m Celková dĺžka 6m Celková šírka 2,2m Poschodie 1,2 x 1,2m Cena nelakovaného 699€ Cena opáleného a nalakovaného 830€ Po dohode je možné tam zavesiť veľkú lavičku a pre detskú hojdačku nechať dlhší horný hranol Možnosť vyššieho poschodia a 3m šmykačky +100€ Farby šmykačky Modrá, zelená, žltá, červená, tyrkysová Cena s lavičkou +100€ Detská hojdačka +20€ Poeskovisko +50€ Lano + 15€ Detské ihrisko detský domček detská Hojdačka drevená hojdačka

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 118 m² a zastavanou plochou 136m² , nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku o výmere 450m². Výhodou je už vybudovaná zastrešená terasa o rozlohe 16m².Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Energetický Certifikát A-0 Dispozícia: Po vchode do doma sa nachádza kryté závetrie s priestorom pre chodbovú zostavu, samostatné WC s technickou miestnosťou, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou. Z obývacej izby je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. V dome sa ďalej nachádzajú 3 priestranné samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a šatník z ktorého sa vychádza na povalu o rozlohe 16m² Holodom bude obsahovať Interiér- sadrokartónové stropy, cementová omietky, steny vymaľované v bielej farbe, betónové potery, vodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti, dokončené všetky rozvody elektriky, , zásuvky a vypínače značky LEGRAND, kotol o objeme 80L značky Protherm – RAJA, elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, výlez na povalu o rozlohe 16m², predpríprava na krb s vybudovaným komínom značky Schiedel Exteriér – kompletné dokončená stavba – výstavba – ytong 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm , fasáda ,strecha – zateplená 32cm sklenou vatou s krytinou Bramac, plastové okná- 7 komorové 3sklo v antracitovej farbe , vchodové dvere, terénne úpravy, oplotenie Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho(predpokladaná cena 238 600 € ŠTANDARD obsahuje: Interiér –plávajúce podlahy s lištami, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, dlažba v predsieni, kúpeľňa- obklad, WC, umývadlo, sklenený sprchový kút, krb Výhody: -priestranný oplotený pozemok -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, vybudovaná zastrešená terasa -nízko energetický rodinný dom - Energetický Certifikát A-0 IS: kanalizácia, obecná voda, elektrika Obec: Dom sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej zóne – Alej Martina Benku- ide o atraktívne bývanie v obkolesení borovicových lesov a s bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. © Text

Veľkometrážny 3 izbový byt, s výmerou 79 m2, byt po rekonštrukcii s premyslenou zmenou dispozície, dostupný ihneď, v obľúbenej lokalite v blízkosti centra mesta Prievidza, ktorá zabezpečí všetkú občiansku vybavenosť. Adresa bytu Nábrežie Sv. Cyrila 39 v Prievidzi, Prievidžanmi jedna z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie. A dôvod ? LOKALITA - žiadne veľké sídlisko tu nenájdete, ale len pár panelákov, kopec zelene, mestský park, detské a športové ihrisko, najvyhľadávanejšiu škôlku v meste a to všetko podčiarknuté s dostupným dosahom do centra mesta Prievidze , kde ste do 5-tich minút. TECHNICKÉ INFORMÁCIE BYT: • Panelový bytový dom • Kompletná dávnejšia rekonštrukcia bytu • Udržiavaný priestranný byt 79m2+komora na chodbe+pivnica 3 nepriechodné izby+komora v byte, kuchyňa,kúpeľňa,WC • Premyslená a funkčná zmena dispozície bytu • Revitalizácia domu, zateplenie, nová fasáda, výťah z roku 2017 • Vyvýšené prízemie • Kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte • Plastové okná • Laminátová podlaha izby, keramická dlažba chodba, kuchyňa, kúpeľňa • Interiérové dvere s obložkami KĽÚČOVÉ PARAMETRE OKOLIA: • Parkovisko pred domom • Cesta pred bytovým domom slepá, slúži len rezidentom • Možnosť odkúpenia Garáže – 100m od domu/pod skalkou • Škôlka pri dome • Základné škola: Rastislavova, Mariánska v pešom dosahu • Stredná škola: Zdravotná, Gymnázium do 100 m od domu • Mestský park, športové ihrisko, detské ihrisko v priamom dosahu • Potraviny: za domom • Centrum mesta: v blízkom dosahu do 100m od domu • Zástavka MHD: 50 m od domu ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Kúpou tohto bytu získate mnoho výhod pre váš budúci život. Získate bývanie v lokalite, ktorá ani s odstupom času nestratí na svojej hodnote. Získate bývanie, ktorého komfort ocení každý člen domácnosti a to hlavne vďaka zmenenej dispozície a lokalite . Získate bývanie kde hlavne v dnešnej dobe oceníte pomer cena/kvalita. Vďaka skvelej lokalite bývanie v tomto byte ocení nie len mladá rodina s deťmi ale aj seniori, ktorí sa chcú na jeseň života stiahnuť z veľkého domu do bytu a nechcú sa vzdať priestoru a vzdušnosti. Pokiaľ vás o tomto skvelom byte zaujíma viac informácii, rada vám pošlem odkaz s detailným popisom a väčším počtom fotiek.

Pripravujeme pre Vás v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj rodinnú vilu s veľkou terasou, bazénom, tenisovými kurtami/ihriskom na 27 árovom pozemku v lone krásnej prírody. Práve teraz na jar, keď si ju budete môcť užiť spolu s rodinou a priateľmi, všade navôkol budú rozkvitať ovocné stromy a vonku si zahráte tenis, volejbal, basketbal, futbal...v lete si užijete bazén, po celý rok vonkajšie grilovanie a oveľa viac. Táto rodinná vila s priestrannou zastrešenou terasou pripojenou k obývacej a jedálenskej časti bola skolaudovaná v r. 2008 a neskôr pribudol aj bazén, tenisové kurty/ihrisko a hospodárska budova, spevnená plocha na parkovanie, altánok. Máme pre Vás pripravenú aj 3D PREZENTÁCIU nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. RODINNÁ VILA: Vstupná hala nás víta a pozýva do priestrannej otvorenej dennej zóny, kde sa vpravo nachádza veľká kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi, komodou, posedením pri stene. Nadväzuje plynule na jedálenskú časť s veľkým rodinným jedálenským stolom a posedením. Určite si všimnete aj strom a dubový sud ako dekoráciu na zútulnenie tohto vidieckeho sídla. Obývacia časť s teplovzdušným krbom s prieduchmi na vykurovanie horných izieb, komfortnou sedačkou, TV láka na chvíle pohody a odpočinku po športových hrách na Vašich kurtoch, prechádzkach po neďalekých lesoch alebo vodných športoch na vodnej nádrži v Nimnici. Z obývacej časti je priamy výstup na zastrešenú 54 m2 terasu s jedálenským záhradným posedením, kreslami, vonkajším grilom a výhľadom do panenskej prírody, kde počujete len spev vtákov a všade je absolútny kľud a pohoda. Zo vstupnej haly je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom, radiátorom a toaletou. Pri vstupe je aj malá technická miestnosť na odkladanie vecí, prípadne môže slúžiť aj ako špajza. Po schodisku sa dostávame do obytného podkrovia s 3 priestrannými izbami, veľkou kúpeľňou s vaňou, umývadlom, zrkadlom, pračkou, elektrickým bojlerom, radiátorom. Samostatná toaleta. V dennej časti rodinnej vily, v kúpeľniach, toaletách je položená ľahko údržbová dlažba v prírodných odtieňoch, v podkroví praktická plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a elektrospotrebičmi, prípadne podľa dohody s majiteľom. Na pozemku sa nachádzajú 2 vŕtané studne ako zdroj vody, zásobáreň vody, elektrická energia je 230/380 V. Parkovanie na spevnenej ploche so zámkovou dlažbou je pre 3-6 automobilov. Veľkou výhodou je nielen to, že máte obrovský pozemok priamo v prírode , ale aj možnosť si zaplávať v bazéne, to ocenia hlavne deti cez prázdniny, ale aj veľké tenisové kurty/ihrisko na rôzne druhy športového využitia pre celú rodinu, priateľov, kolegov.... Samozrejme toto ihrisko je oplotené vysokým plotom. Záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy je krásne presvetlená, slnečná, s nádhernými výhľadmi do okolitej malebnej scenérie prírody a ovocných sadov navôkol. LOKALITA: Všetci tu nájdete to, čo Vám chýba v m

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom s úžitkovou plochou 114,35 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500m². Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Predpokladaná dovzdanie nehnuteľnosti : 12/2022 Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kryté závetrie, zádverie, samostatné WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou. V ľavej časti domu sú umiestnené dve izby, kúpeľňa s WC a technická izba s práčovňou, ktoré sú prístupné z obývacej izby. V práčovni je umiestnený kotol kúrenia. V pravej časti domu je spálňa rodičov s kúpeľňou, prístupná z jedálne. Z obývacej izby a z jedálne je možný prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. Holodom bude obsahovať Interiér- podlahové kúrenie(možnosť dohody kúrenia – elektrika, plyn) dokončené všetky rozvody elektriky, zásuvky a vypínače, odpad, omietky a potery, bojler 80litrov/alebo plynový kotol. Možnosť tepelného čerpadla. Exteriér – kompletné dokončená stavba – výstavba – tehla 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm , fasáda (farba podľa výberu klienta) strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s krytinou Fatrafol, plastové okná- 6 komorové 3sklo , vchodové dvere, terénne úpravy. Predpríprava na elektrické žalúzie. Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: -priestranný pozemok -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 346m². Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Predpokladaná odovzdanie nehnuteľnosti : 01/2023 *Dispozícia: Pri vstupe do domu je zádverie, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatné WC, špajza, technická miestnosť , obývacia izba s jedálňou, kde je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. *Holodom bude obsahovať*: Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka Strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s krytinou Fatrafol, Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, vyvedená voda a elektrika na terasu, *Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. IS - Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka,plyn, kanalizácia. *Výhody* -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

Na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava, Dúbravka – ulica Pri Hrubej lúke - projekt TAMMI III, v novostavbe s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Plocha bytu je 54,79 m2 + 2,90 m2 balkón + pivničná kobka o rozlohe 2,72 m2 na -1.podlaží a garážové státie o rozlohe 12,07 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, orientovaný na východ (nie do vnútrobloku). Pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor s odťahom do šachty). Úložný priestor je riešený v spálni a na chodbe veľkými roll−dormi. Byt disponuje komfortnými vonkajšími žalúziami s príjemným tienením. Ku bytu prislúchajú benefity bytového domu ako sauna s odpočinkovou zónou, ktorej súčasťou je spoločenská miestnosť, s vybavenou kuchynkou na rôzne súkromné stretnutia. Vo vnútrobloku sa nachádza miestnosť na umývanie bicyklov, detské ihrisko, zubná prax, tanečná škola a detské centrum. Obľúbenou súčasťou bytového domu je oplotený zatrávnený activity park o rozlohe 800 m2 s grilom, altánkom, detské ihrisko, menšie workoutové ihrisko a pingpongový stôl s trampolínou. Lokalita TAMMI ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti lesov Devínskej Kobyly, kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, zdravotné stredisko), obchodného centra DUBRAWA a novej bratislavskej časti BORY, ktorá ponúka kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro v BORY MALL a nemocnicu BORY. CENA: 219 000 € byt + 15 000 € garážové státie

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (časť dvojdomu) vo vyhľadávanej novovybudovanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 284m2. Pred rodinným domom sú vybudované 2 parkovacie miesta s osadenou zámkovou dlažbou. Dom: Zastavaná plocha: 65m2 Obytná plocha domu: 99 m2 Terasa: 16 m2 Pozemok: 284 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia domu: Prízemie tvorí zádverie, samostatné WC, obývacia miestnosť s výstupom na terasu, kuchynská a jedálenská časť a špajza. Na podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC a 3 samostatné spálne. Vybavenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. V exteriéri sa nachádza terasa s pergolou a priestorom ideálnym na posedenie s priateľmi či rodinou, skleník, fóliovník a vyvýšené záhony s možnosťou pestovania ovocia či zeleniny. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený, strecha je pultová so strešnou krytinou značky KMB. Okná sú plastové 3-sklo, vchodové dvere sú bezpečnostné, plastové, vnútorné dvere sú drevené s obložkovou zárubňou, podlaha v obytných miestnostiach je vinylová, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom značky ÚK JUNKERS so samostatným zásobníkom slúžiacim na ohrev teplej vody. Oplotenie rodinného domu je z pravej a zadnej časti zabezpečené plotom z betónových panelov, z ľavej časti plotom s kovovými stĺpikmi a pletivom. V dome je zabezpečené optické internetové pripojenie od spoločnosti T-com. Lokalita a okolie: Obec Kostolište poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, futbalové ihrisko, moderné detské ihrisko, autobusové zastávky a rôzne druhy služieb. Obec je vzdialená len 3 km od okresného mesta Malacky a 35 km od Bratislavy (rýchla dostupnosť je zabezpečená autom, autobusom aj vlakom). Neďaleko rodinného domu sa zároveň nachádza kaviareň, manikúra, pedikúra, barber a detské ihrisko. Budúci majitelia určite ocenia výhľad zo spálne priamo do lesa a tiež bezprostredný kontakt s okolitou prírodou. Názor makléra: Ponuka v Kostolišti poskytuje dostatok priestoru pre pár či rodinu s deťmi. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, tichá a pokojná lokalita, veľmi dobré dispozičné riešenie a tiež dostatočne priestranný pozemok, ktorý disponuje miestom aj pre rôzne voľnočasové aktivity. Nepochybný komfort zaručia novému majiteľovi aj dve parkovacie státia priamo pred domom. Bývanie v novovzniknutej časti obce v bezprostrednej blízkosti prírody navyše isto každého očarí. Cena: 229.900 € Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú približne vo výške 105 €.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Studenohorská Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nachádza sa v kľudnej časti Lamača, na Studenohorskej ulici. BYT: Celková rozloha bytu je 43 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 1,66 m2. Nachádza sa na 6. poschodí z celkových 7. Rekonštrukciou byt prešiel v roku 2022 (podlahy, vchodové a interiérové dvere, kúpeľňa, elektrika, plastové okná, stierky, vykurovacie telesá). Vymenené boli aj stupačky. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany, západ-obývacia izba a východ spálňa. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej toalety a kúpeľne, spálne. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorý obsahuje: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná, laminátovú podlahu, sprchový kút a komplet sanitu. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA: Okolie Studenohorskej je charakterizované nielen blízkosťou prírody, ale aj množstvom možností k športovaniu. Neďaleko bytového domu je multifunkčné športové ihrisko, work-out ihrisko, bežecká dráha či futbalové ihrisko. Do 200 m od bytového domu nájdete potraviny Tesco, lekáreň, pizzériu, reštauráciu či miestny úrad. V tesnej blízkosti sa nachádza aj rodinné centrum Obláčik či základná škola. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a autobusom sa dostanete veľmi rýchlo aj do nákupného centra Bory Mall (2 zastávky). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 149.990 € byt a pivničná kobka V inzeráte sú použité vizualizácie, resp. virtuálny homestaging. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 43 m2 Úžitková plocha: 43 m2 Poschodie: 6 Loggia: nie Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.66 m2

Preneste sa v mysli na miesto, kde život plynie pomalšie a kde budete mať skutočný priestor a čas na vlastnú sebarealizáciu. Miesto kde budete len na skok od krásnej prírody, ktorá Vám bude ponúkať všetky jej benefity, vrátane príjemných každodenných prechádzok na čerstvom vzduchu, turistiky, cykloturistiky, či hubárčenia. A toto je len začiatok... Projekt je šitý na mieru ľuďom, ktorí majú radi modernú a nadčasovú architektúru, sú pracovne vyťažení a nehľadajú dom s veľkým pozemkom, ktorého údržba zaberie množstvo času a zároveň privítajú aj bývanie v komunite medzi ďalšími mladými ľuďmi a rodinami, ktorí budú ich susedia. Vilky Hradište je jedinečný projekt 6 domov v obci Hradište pod Vrátnom, ktorá sa nachádza v štvoruholníku medzi Senicou, Trnavou, Myjavou a Piešťanmi. Do Myjavy a Senice sa dostanete autom do 15 minút, Piešťany a Trnava sú vzdialené 30 minút. Poloha je výborná nie len kvôli výbornej dostupnosti do viacerých okresných miest, ale aj priamym susedstvom s chránenou krajinnou oblasťou Malé Karpaty, ktoré sú pľúcami západného Slovenska. Priamo v obci nájdete materskú a základnú školu s novovybudovaným školským areálom, poštu, potraviny, kaderníctvo, kozmetiku, predajňu a opravu bicyklov, detské ihrisko, fitness ihrisko, reštauráciu s denným menu, knižnicu či kostol. V tesnej blízkosti Viliek Hradište nájdete nové multifunkčné ihrisko na basketbal, tenis, futbal a tiež bežeckú drahu. Tak čo, viete si predstaviť bývať v takejto lokalite? Budete sa tešiť z vlastníctva jedného z moderných domčekov v takomto prostredí? V tom prípade čítajte ďalej. Zastavaná plocha každého domu je 67,3m2 a celková veľkosť obytnej plochy je až 114,5m2. Každý dom tvoria 4 komfortné izby. Domy sú stavané z pálenej tehly. Kúrenie je podlahové teplovodné, ohrev vody prebieha pomocou plynového kotla Protherm 5-20 kw. Architektúra Vilky Hradište je výnimočná aj tým, že sú strechy atypicky skosené, čím vznikla vyššia svetlá výška v izbách a nebudete sa tak v priestore cítiť stiesneno, ako tomu býva pri klasických podkroviach. Ceny jednotlivých domov sú nasledovné: Dom 1. 169.900 314m2 Dom 2. 179.900 381m2 Dom 3. 189.900 550m2 Dom 4. 159.000 227m2 Dom 5. 159.900 237m2 Dom 6. 164.900 244m2 Ku kúpe domu Vám pridáme ešte aj nasledovné bonusy: - Bonus č.1 : ku každému domu prislúcha pre Vás na mieru vypracovaný projekt na okrasnú záhradu od profi záhradného architekta. - Bonus č.2 : ku každému domu pridávame aj zdarma práce na dokončení domu do štandardu, klient si teda zaplatí iba cenu materiálu (tento bonus sa nevzťahuje na domy č.4 a 5) Nežite život podľa názoru druhých ale podľa seba. Bývajte tam, kde sa budete cítiť skutočne dobre a kde si budete vedieť život užívať. Žite moderne a žite naplno vo Vilkách Hradište.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Krátkej ul. Kalinkovo. - výborná lokalita - optimálna orientácia na svetové strany - výmera domu až 152m2 - dispozičné riešenie - oddelená nočná časť od dennej - veľkorysá dvojgaráž - súkromie na záhrade plnej zelene Obec Kalinkovo je vzdialená od hlavného mesta iba cca 15km a do mesta Šamorín 8 km. Pripojenie na obchvat D4/R7 je od domu iba 4minúty/ 3,6km autom a tak je cestovanie do Bratislavy alebo do Rakúska otázkou 15 až 20 minút. Vďaka polohe mimo hlavného dopravného ťahu však doprava nie je veľmi rušná. Za hrádzou s cyklotrasou do 5 minút chôdze od domu je napríklad futbalové ihrisko, detské ihrisko, Paintballové ihrisko, jazero Štrkovisko Kalinkovo. Do 30 minút chôdze ste pri hlavnom toku Dunaja kde si môžete užívať Wind Surfing, alebo výhľady z prírodnej rozhľadne na Lužné Lesy a pokojné prechádzky. Krátka ulica, Kalinkovo. - slepá ulica a iba 7 domov - na konci ulice je vjazd pre cyklistov a peších na cyklotrasu na starej hrádzi - pozemok je rovinatý s výmerou 592m2 , široký 20m - množstvo zelene a okrasných stromov zabezpečuje príjemné súkromie okolo domu Dom je postavený z kvalitných tradičných materiálov. - tehla - strešná krytina Bramac - drevené okná s izolačným dvojsklom - zastavaná plocha domu 96m2 - podlahová plocha 1.NP je 88m2 a 2.NP 64m2 - veľká dvojgaráž 6,5 x 6,5m (zastavaná plocha 43m2) s dvoma samostatnými bránami na DO - zimná záhrada 20m2 konštrukcia z dreveného masívu presklenie je izolačné dvojsklo a posuvný systém z hliníku - kované zábradlie na schodoch aj na balkóne - schodisko so stupnicami z mramoru - alarm - je presvetlený zo všetkých svetových strán - veľlká izba na poschodí s balkónom Kúrenie je zabezpečené úsporným plynovým kondenzačným kotlom Junkers 25kW so 120L zásobníkom na teplú vodu. INŽINIERSKE SIETE A PRÍPOJKY: - prípojka NN - plyn - kanalizácia - verejný vodovod - studňa na záhrade Mesačné náklady na energie sú 80,-EUR plyn, 80,-EUR elektrická energia

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 118 m² a zastavanou plochou 136m² , nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku o výmere 450m². Výhodou je už vybudovaná zastrešená terasa o rozlohe 16m².Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Energetický Certifikát A-0 Dispozícia: Po vchode do doma sa nachádza kryté závetrie s priestorom pre chodbovú zostavu, samostatné WC s technickou miestnosťou, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou. Z obývacej izby je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. V dome sa ďalej nachádzajú 3 priestranné samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a šatník z ktorého sa vychádza na povalu o rozlohe 16m² Holodom bude obsahovať Interiér- sadrokartónové stropy, cementová omietky, steny vymaľované v bielej farbe, betónové potery, vodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti, dokončené všetky rozvody elektriky, , zásuvky a vypínače značky LEGRAND, kotol o objeme 80L značky Protherm – RAJA, elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, výlez na povalu o rozlohe 16m², predpríprava na krb s vybudovaným komínom značky Schiedel Exteriér – kompletné dokončená stavba – výstavba – ytong 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm , fasáda ,strecha – zateplená 32cm sklenou vatou s krytinou Bramac, plastové okná- 7 komorové 3sklo v antracitovej farbe , vchodové dvere, terénne úpravy, oplotenie Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho(predpokladaná cena 10 000€) ŠTANDARD bude obsahovať: Interiér –plávajúce podlahy s lištami, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, dlažba v predsieni, kúpeľňa- obklad, WC, umývadlo, sklenený sprchový kút, Výhody: -priestranný oplotený pozemok -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, vybudovaná zastrešená terasa -nízko energetický rodinný dom - Energetický Certifikát A-0 IS: kanalizácia, obecná voda, elektrika Obec: Dom sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej zóne – Alej Martina Benku- ide o atraktívne bývanie v obkolesení borovicových lesov a s bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitný

Predám slnečný 2-izbový byt pri rieke Váh s výhľadom na Západné Tatry a Kriváň. Byt s rozlohou 59,85 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii s plastovými oknami a zabezpečený novými bezpečnostnými dverami ADLO vyššej triedy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a bezpečnej lokalite Nábrežie, vzdialenej do 10 minút chôdze od centra mesta. Byt je na 3. poschodí v zateplenom panelovom dome s 2 novými osobnými a 1 nákladným výťahom. K bytu patrí špajza a pivnica. Vstup na balkón je z obývacej izby a rozloženie izieb dovoľuje dispozičnú zmenu na 3-izbový byt. K dispozícii je parkovisko, kde nájdete parkovacie miesto aj v nočných hodinách. Celková orientácia bytu je na východ, čiže v byte je denné svetlo počas celého dňa. V bezprostrednej blízkosti paneláka sa nachádza moderné detské ihrisko, basketbalové ihrisko a workoutové ihrisko, ktoré bolo vybudované v roku 2022. Asi 20 m od vchodu do bytového domu je cyklochodník s možnosťou užitia si cyklistických, korčuliarskych a bežeckých aktivít v lete a využitia bežkárskej stopy v zime. Sídlisko je situované južne až juhovýchodne od centra mesta a bolo vybudované prevažne na území bývalej Vrbice. Názov “Nábrežie“ indikuje polohu sídliska na pravom brehu rieky Váh. V rámci občianskej vybavenosti sa tu nachádzajú základné školy, materská škola, potraviny, drogéria, reštaurácie a iné podniky. Oproti sídlisku Dr. Aurela Stodolu je na druhej strane rieky vybudovaný Areál vodného slalomu Ondreja Cibáka. Cena: 119500 eur + možná dohoda na cene Kontakt: Byt je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Typ: Rodinný dom Ulica: Liesková Obec: Miloslavov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Miloslavov (lokalita Anna Majer-Liesková ulica), je to novovzniknutá lokalita výstavby rodinných domov.   DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom.  POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 355m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou ,v obývacej miestnosti je komín a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. V lokalite je optický kábel od firmy - T-COM. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA je naplánovaná na APRÍL 2023. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a fotografie sú z predaných projektov. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta. LOKALITA: Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny BILLA, 101 Drogéria, Polícia, Pekáreň, detské ihrisko, neďaleko je jazero vhodné pre rybolov, základná škola ako aj vlakové spojenie. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, fitnes s bazénom, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. CENA v ŠTANDARDE: 229.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 94 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Plocha pozemku: 355 m2 Zastavaná plocha: 94 m2 Podlahová plocha: 72 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

4 izbový byt Košice - Sídlisko Nad Jazerom - Na predaj 4 izbový byt 80 m2 + loggia, na Ladožskej ulici, na 3/9 poschodí. V byte prebehla kvalitná rekonštrukcia s dobre zladenými farbami a prvkami, má klimatizačnú jednotku a americkú chladničku. Ide o vynikajúci byt pre mladú rodinu v tichej lokalite, ponúkajúci množstvo športového vyžitia. POPIS BYTU: - v byte bola zmenená dispozícia; pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály, byt má nové omietky, elektroinštaláciu, interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy, murované jadro s vaňou, samostatné WC, odvetrávače hygienického zariadenia a kúpeľne, tehlový obklad v obývačke, chodbe a kuchyni, sadrokartónový strop s bodovými svietidlami v chodbe, kvalitná klimatizácia - priestranná kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s granitovým drezom, vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra), samostatne stojaca americká chladnička s výrobnikom ľadu. - k bytu patrí pivnica 3 m2 - loggia 3 m2 - v priestrannej chodbe sa nachádza dizajnová vstavaná skriňa s botníkom - internet – Antik - Orientácia bytu - V - Z - Náklady: zálohové platby 280eur + 45eur elektrina + 22eur antik (4 osoby) DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, wc, kúpelňa, kuchyňa (19,78 m2), - obývacia izba (20,78 m2), - 1 izba (11,76 m2), - 2 izba (12,01 m2), - 3 izba (12,42 m2), - pivnica (3 m2), - balkón (3 m2), - SPOLU 83 m2 BYTOVÝ DOM - zateplený bytový dom, - 1x nový výťah, - nová vchodová brána s čipom, - bezproblémoví susedia, - priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, - dobré parkovacie možnosti. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - výborná občianska vybavenosť, v blízkosti základné školy a škôlky, stredná škola, vodnolyžiarsky vlek, veľké detské ihrisko, in-linové ihrisko, multifunkčné ihrisko Amurská, obchodné stredisko Klas, Kaufland, Tesco, Mcdonald a ďalšie rôzne obchody, banka, zdravotnícke zariadenia, lekáreň a pod. Obhliadka bytu.moze byt vo vecernych hodinach okolo 18:00. Vopred ďakujeme. Realitné kancelárie ho možu predávať iba na svojich WEB stránkach a možu použiť tieto fotografie, iné sa zatial nedajú urobiť do 1.7.2023 Ďakujeme