xemar - strana 17

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj rodinný dom v obci Dobrá Niva, okres Zvolen. Jedná sa o staršiu novostavbu rod. domu, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1091 m².  Rod. dom je napojený na inžinierske siete – elektriku, vodovod (vrátane vodomernej šachty), tlakovú obecnú kanalizáciu, plyn a dátové siete. Kúrenie je (plynové a krb). Nehnuteľnosť pozostáva: Prízemie tvorí vstupná chodba, hosťovská izba, šatník, technická miestnosť, komora, kuchyňa s jedálňou (kuch. linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi) obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu s prístreškom, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC, schodisko, garáž - má samostatný vstup (v garáži je osadený plynový kotol UK a zásobníkový ohrievač pre TUV)  Podkrovie  v podkrovnom podlaží sa nachádzajú tri izby, chodba so schodiskom a kúpeľňa (rohová vaňa) s WC. Z dvoch izieb je prístupný balkón. Na pozemku sa nachádza terasa s prístrešok a posedením, dvojgaráž, dreváreň, záhradný domček, letný domček (v ktorom sú dve miestnosti, elektrina a voda). Záhrada ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu obecný úrad, škola, škôlka, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie, obchody, reštaurácia, športoviská...

XEMAR (gabriel.kovacik@ alebo ), exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky na Skalenci, Detva- Piešť I. , vhodné na výstavbu rodinných domov. Žiadosť na zaradenie do Územného plánu podaná.   PARCELY: Druh pozemku- TTP parcela:  2771m2 parcela: 510m2 SPOLU:3281m2   OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -elektrina (380 V) v dosahu -voda- nutné vŕtať studňu -terén mierne svahovitý -prístupová komunikácia- obecná asfaltová cesta   V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka exkluzívne na predaj 3-izb. byt, typ U, v Banskej Bystrici – časť Sásová – Karpatská ulica. SV-JZ orientovaný byt o rozlohe 74,3 m2, sa nachádza na 5. posch. zatepleného bytového domu s výťahom. Byt staršej, ale vkusnej rekonštrukcie pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne s balkónom, izby, komory, kúpeľne s WC a prenajatej pivnice na poschodí (12€/mes.). Disponuje takisto vstavanými skriňami a masívnymi bezpečnostnými dverami. Súčasťou bytu je latková pivnica (2 m2) v suteréne. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej vyhľadávané poschodie, skvelá občianska vybavenosť (v tesnej blízkosti potraviny, autobusová zastávka, poliklinika...) a príjemný tepelný komfort počas celého roka. Energetický certifikát – áno.

XEMAR (xemar7@ alebo ), ponúka na predaj slnečný 3 izbový tehlový byt v Banskej Bystrici – mestská časť Sídlisko. Byt o rozlohe 81,5 m2 sa nachádza na ul. 29 augusta na treťom poschodí (štvrté nadzemné podlažie) tehlového bytového domu bez výťahu. Nad bytom je nová sedlová strecha. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prebehla v roku 2020 – okná( orientované do vnútrobloku) sú vymenené za plastové, nové bezpečnostné dvere, nová vstavaná skriňa na chodbe, nové radiátory v izbách aj kúpeľni (rebríkový), nová základná kuchynská linka, nová špajza. WC a kúpeľňa sú murované, oddelené. V byte sú tri nepriechodné izby. V izbách sú pôvodné zachovalé drevené dubové parkety. V byte nie je balkón, ale balkón na medziposchodí je možné užívať nájomníkom vlastníkom, balkón je toho času nevyužitý a prázdny. Orientácia bytu je SZ a JV (obývačka je orientovaná na JV). V byte sú vysoké stropy. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,5 m2. Poloha bytu je výborná nakoľko sa nachádza neďaleko mestského centra v Banskej Bystrici a disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a tiež možnosťou parkovať pred domom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú hlavná vlaková aj autobusová stanica, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné centrum Terminál, Kaufland, škola aj škôlka. Byt je vhodný aj ako investícia. Vieme zabezpečiť nájomníkov na dlhodobý prenájom. Ak Vás uvedená ponuka zaujala, kontaktujte nás.

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : starší dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave so sedlovou strechou, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 830 m², z toho zastavaná plocha je cca 146 m² a záhrada je 277 m².   Dom má zaujímavé riešenie. Z priestrannej štvorhrannej vstupnej chodby, je vstup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do jednotlivých 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, komory  a do pivničných priestorov a zároveň je tu schodište na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 3 izby  s balkónom + 4 vstupy do strešných priestorov. Tento dom je pomerne veľký a dá sa obnoviť na veľmi príjemné bývanie s veľkou terasou. K domu patrí aj hospodárska budova, ktorá sa dá prebudovať na priestrannú garáž či dielňu alebo ako hosťovské priestory. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici v dobre prístupnej časti obce, kde je pokoj a kľud. Dom skutočne potrebuje obnovu, ale potom bude stáť za to. Je napojený je elektrickú energiu, na obecný vodovod a vykurovanie je plynové.    Dom je vhodný na trvalé bývanie a kúpou je okamžite voľný. Nenechajte si ujsť túto zaujímavú nehnuteľnosť a objednajte si obhliadku ešte dnes !

XEMAR (xemar7@ alebo ), ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Stožok. Pozemok o výmere 1515 m2 sa nachádza v lokalite s novou zástavbou rodinných domov. Pozemok je v tvare obdĺžnika so šírkou cca 13m2 a dĺžkou 115m3. pozemok je mierne svahovitý. Siete sú na hranici pozemku. Cena pozemku je 78 500,- €.

XEMAR (denisa.jakimova@ , tel. číslo ) ponúka na predaj rekreačný pozemok s krásnym výhľadom na okolie v obci Ľubietová, časť Podlipa pri Banskej Bystrici. Pozemok s rozlohou 3996 m2 je slnečný po celý deň, prevažne rovinatý, časť pozemku je lúka, druhá časť je jelšový háj. Pozemok je umiestnený mimo územného plánu obce ( nie je určený na výstavbu rod.domu). Inžinierske siete sú v dosahu. Príjazd je po asfaltovej ceste. Táto lokalita je v krásnom, tichom prostredí, v blízkosti prírody, vzdialenej len 20 km od Banskej Bystrice.

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo ) ponúka na predaj :   rekreačný pozemok v obci Donovaly s výmerou 3 138 m2. Ide o pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce, v tichej lokalite nad malebnou horskou osadou Bully, kde v II. svetovej vojne prebiehali tuhé boje.   Pozemok je situovaný na rozhraní ciest. Jedna vedie dole, do rekreačnej časti plnej hotelov a chát – druhá k vodárni StVS. Pozemok je prevažne rovinatý a miestami aj mierne svahovitý. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, v krásnom prostredí, oproti krížu a vodárni. V dosahu je aj stĺp s el. vedením. Popri pozemku vedie obecná panelová cesta, v zime udržiavaná. Keďže pozemok je hore na kopci, vidno odtiaľ celú scenériu Donoval.   Nenechajte si ujsť ticho a nádherný výhľad na okolie a objednajte si obhliadku ešte dnes !!!  

Xemar (Marcela Mesiková, , alebo xemar5@) Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kunešov, 7 km od mesta Kremnica. Je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom, či chalupa. Jeho veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov je vhodná aj pre viacčlennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Kunešov veľkosť pozemku: 621 m2 zastavaná plocha domu: 167 m2 počet izieb: 3x priestranné izby + kuchyňa + 2x špajza, ktoré sa dajú prerobiť na dve menšie izby pivnica: 14 m2 mesto Kremnica: 7 km mesto Turčianske Teplice: 20 km mesto Žiar nad Hronom: 24 km spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Vyvýšené prízemie: predsieň, WC, chodba, kuchyňa s jedálňou, 3x izba , kúpeľňa a 2x špajza/možnosť prerobenia na menšie izby. Suterén: kotolňa, 1x miestnosť, pivnica o veľkosti cca 7 m2 z prístupom z dvora Podkrovie: priestranné, možnosť prerobenia na ďalšie obytné miestnosti sedlová strecha s krytinou BRAMAC dom postavený z kameňa a tehly v celom dome kombinácia plávajúcej a drevenej podlahy, v kúpeľni a WC dlažba ohrev vody - bojler kúrenie ústredné na tuhé palivo okná pôvodné drevené káblová televízia, internet veľmi dobré dispozičné riešenie odpad vedený do žumpy záhrada garáž a dreváreň inžinierske siete elektrina, obecný vodovod BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, 2 minút pešo do škôlky, obchodu, k zastávke SAD * výborná dostupnosť do Kremnice * nízke mesačné náklady: do 100 € VÝHODY: tiché prostredie, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, možnosť chovu domácich zvierat OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Okolie poskytuje bohaté možnosti na romantické prechádzky, turistiku, cykloturistiku a hubárčenie, ideálne pre milovníkov prírody a lyžovania V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci:

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo )  exkluzívne ponúka na predaj veľký 1 izb. byt na Internátnej ul. v Ban. Bystrici, mest. časť Fončorda.   Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná kuchyňa - obývacia miestnosť spojená so spacím kútom - kúpeľňa s toaletou Výhody: - tiché prostredie, orientácia bytu do dvora - väčšia výmera bytu - slnečný, vnútorný byt - možná rekonštrukcia ako 2 izb.byt : kuchyňa prepojená s obývačkou a samost. spálňa - väčšia murovaná pivnica - nízke mesačné náklady Byt s výmerou 39 m2 je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje prerábku podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná.  Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s novým výťahom. Nachádza sa vo výbornej lokalite, v peknom prostredí plnom zelene.  V okolí bytu je komplexná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie. Odporúčam obhliadku.

XEMAR (xemar5@ alebo ) ponúka na predaj 1-izbový byt na Šoltésovej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmych v panelovej bytovke s výťahom. Rozloha bytu je o veľkosti 36,28 m2. Predáva sa aj s nábytkom (okrem manželskej postele v obývacej izbe a pohovky v kuchyni), skriňou, chladničkou, práčkou. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia miestnosť, balkón. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (staršia rekonštrukcia) v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vchodové dvere, interiérové dvere, podlahy, elektrické rozvody, rozvody vody. Bytovka prešla tiež čiastočnou rekonštrukciou. Otváranie vchodu na čip. Parkovanie priamo pred bytovkou. Ak hľadáte byt pre seba, alebo aj ako investičnú príležitosť - na prenájom,  bez nutnosti investície do rozsiahlej rekonštrukcie, radi Vám dohodneme obhliadku. Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách a v prípade Vášho záujmu je Vám k dispozícii aj hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám.  Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo ) ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok o celkovej rozlohe 3800 m2, cca 57 m x 67 m. Prístup po asfaltovej ceste. IS sú v dosahu. Cena: 150.- €/ m2.  Bližšie info na tel. čísle

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo ) ponúka na predaj rodinný dom pri Banskej Bystrici v obci Králiky. Jedná sa o dvojpodlažný dom s veľkým pozemkom. Celková výmera pozemku je 2900 m2 z toho záhrada 2270 m2, obytná plocha 200 m2, suterén 100 m2, zvyšok tvorí podkrovie, garáž a hospodárske budovy. Dispozičné riešenie 1.aj 2. podlažia je identické: - vstupná chodba - obývacia miestnosť - 2 spálne - priestranná kuchyňa + špajza - kúpeľňa s toaletou Možnosť bývania aj 2 rodín. Vstup je samostatný, prepojený chodbou. Celý dom je podpivničený. Suterén tvorí kotolňa na pevné palivo a veľké pivničné priestory. Dom je v pôvodnom stave, murovaný, postavený z klasických materiálov. K domu prislúchajú aj hospodárske budovy a veľké garáž, ktorá môže slúžiť aj ako dielňa. Dom je vhodný na trvalé bývanie ako aj rekreačné účely v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Králiky. Od Banskej Bystrici 10 min. cesty autom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo ) ponúka na predaj pozemok v obci Malachov pri Ban. Bystrici.  Celková rozloha pozemku je 2257 m2. Pozemok je svahovitý, slnečný a nachádza sa konci obce v krásnom prostredí obklopený prírodou. IS na hranici pozemku. Prístup je po asfaltovej ceste, V obci je komplexná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť. Odporúčam obhliadku.

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo ) exkluzívne ponúka na predaj pozemky v širšom centre Banskej Bystrice, časť Graniar. Celková výmera pozemkov je 7500 m2, ktoré sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta na hranici intravilánu. Jedná sa o investičnú príležitosť pre developerský projekt s perspektívou vybudovania rodinných domov. Bez inžinierskych sietí.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na prenájom 3 izbový byt s loggiou typu“ Bauring“ v Banskej Bystrici, mestská časť Fončorda. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Tulská na 2. poschodí o výmere 70,7 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, dlažba, murované jadro, kuchynská linka na mieru...). Prenájom je 650,- EUR/mesačne/vrátane energií. Byt pozostáva: chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, presklená loggia K bytu prináleží pivnica. Dobrá občianska vybavenosť, rýchly prístup do centra mesta BB ...

XEMAR (miriam.lapinova@, tel. číslo  ()  ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 23 725  m2 v zastavenej priemyselnej zóne.  Rozmery pozemku sú cca 97 m x 249 m. Pozemok je rovinatý , vhodný na výstavbu skladov, výrobnej haly, obchodných priestorov. Na pozemok je vydané uzemné stavebné rozhodnutie.  Popri pozemku vedie cesta. Všetky inžinierske siete sú v dosahu : elektrika , plyn, voda, kanalizácia.  Cena pozemku je 1 740 000,- Eur s DPH ( 1.450 000,- bez DPH). Rýchle a jednoduché napojenie na diaľnicu.  V prípade záujmu o obhliadku  a podrobnejšie informácie ohľadom pozemku ma kontaktujte na  tel. čísle : .     

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou typu“ Bauring“ v Banskej Bystrici, mestská časť Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Ďumbierska na 1. poschodí o výmere 68,7 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, dlažba, murované jadro, vstavané spotrebiče, kuchynská linka na mieru, vstavaná skriňa...). Byt pozostáva: chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC,  presklená loggia K bytu prináleží pivnica. Dobrá občianska vybavenosť, rýchly prístup do centra mesta BB ...

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo ) ponúka exkluzívne na predaj rekreačný pozemok s krásnym výhľadom na okolie v obci Ľubietová, časť Podlipa pri Banskej Bystrici. Pozemok s rozlohou 3996 m2 je slnečný po celý deň, prevažne rovinatý, časť pozemku je lúka, druhá časť je jelšový háj. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti intravilánu obce s dostupnosťou všetkých sietí. ( Nie je určený na výstavbu rod. domu). Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možné umiestniť rekreačnú chatu, záhradnú chatku, prípadne mobilný dom do 50 m2. Inžinierske siete sú v dosahu. Príjazd je po asfaltovej ceste. Táto lokalita je v krásnom, tichom prostredí v blízkosti prírody, vzdialenej len 20 km od Banskej Bystrice.

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo ) ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 2540 m2 v obci Veľké Kozmálovce okres Levice. Vzhľadom na veľkosť je pozemok vhodný aj na investíciu. Inžinierske siete - voda, elektrika, plyn sú v dosahu. V okolí pozemku sa nachádzajú rodinné domy. K pozemku vedie poľná cesta, ktorá vedie z hlavnej cesty. Obec Veľké Kozmálovce majú výhodnú polohu nakoľko sa nachádzajú len pár kilometrov od mesta Levice. V obci je základná občianska vybavenosť. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle alebo priamo na obhliadke