xemar - strana 39

XEMAR (milan.mlcal@ alebo , ) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie,  - súdne konanie,  - majetko-právne vysporiadanie,  - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR ( jozef.kret@  alebo ) ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti mesta Detva- časť Piešť 1. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 874 m2. K dispozícií sú dva pozemky. Okolo pozemkov vedie asfaltová prístupová komunikácia, okolo ktorej vedú všetky IS okrem kanalizácie. Cena za 1 m2 je 55,- eur. Viac informácií na tel. čísle .

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v širšom centre Bratislavy, nachádzajúci sa v okolí Trnavského mýta, v bezprostrednej blízkosti OC Centrál, na ul. Trnavská cesta – MČ Nové Mesto ( BA III. ). Byt s celkovou plochou 73,13 m2 sa nachádza na 4.posch./5.posch. tehlového bytového domu bez výťahu ( výstavba výťahu je naplánovaná na rok 2023 ). Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Vstup do bytového domu je z ulice Trnavská cesta ( hlavný vstup ) a z vnútrobloku. V byte bola v roku 2008 a následne v roku 2018 zrealizovaná kompletná a moderná rekonštrukcia ( vymenené rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, osadené plastové okná + vonkajšie hliníkové žalúzie, nové bezpečnostné protipožiarne dvere so stupňom bezpečnosti č.5, nové parkety, dlažba a obklady, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Elektrolux, osadené stropné bodové svetlá v kuchyni a v priechodnej izbe, zabudovanie elektrického infračerveného podlahového kúrenia v obývačke, dve nezávislé klimatizačné jednotky, vstavané skrine na mieru ). Dispozícia bytu: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou, obývacia izba, spálňa, prechodná izba K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka o rozlohe 8,5 m2. - orientácia: S ( do vnútrobloku ) - kuchyňa a spálňa, J ( hl. cesta ) - obývacia izba - v byte je zavedená optika. - v byte nie je zavedený plyn ( možnosť dodatočného pripojenia ) - kúrenie: elektrické podlahové + elektrické radiátory - ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol Mesačné náklady pre 2 osoby: 116€,- ( správca v rátane FO ), 90€,- ( elektrina ) Benefity: - bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku určené výhradne pre obyvateľov bytového domu - nízke mesačné náklady - byt je klimatizovaný - možnosť nasťahovať sa bez ďalších dodatočných investícii - vynikajúca dostupnosť do všetkých okolitých mestských častí - obchodné centrum priamo pred bytovým domom - park s detským ihriskom vo vnútrobloku Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou infraštruktúrou. Priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD ( autobus, trolejbus, električka ), detské ihrisko a park ( vo vnútrobloku ), OC Centrál, hokejový a futbalový štadión, LIDL, Tržnica, zdravotné stredisko, školy, škôlky, trhovisko Miletičová.... Byt sa predáva...

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na predaj 2-izb. byt vo Zvolene – ul. Martina Rázusa. Byt v pôvodnom stave (vymenené iba plastové okná), sa nachádza na 6/10. posch. bytového domu s výťahom. 50 m2 celkovej plochy bytu pozostáva z prechodovej obývacej izby, spálne s balkónom, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC a murovanej pivnice (2 m2) v suteréne. Mesačné nálady na bývanie sú pre 1 osobu približne 122€. V dome je zavedený vysokorýchlostný internet. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej výhodná lokalita, komplexná občianska vybavenosť (100 m autobusová zastávka, 5 min pešo LIDL, Billa...) a pôvodný stav. Energetický certifikát – áno.

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo ) ponúka na predaj veľkorysý pozemok v intraviláne obce Horná Lehota o výmere viac ako 1 000 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v okolí sú rodinné domy a preto  je pozemok vhodný na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Vstup na pozemok je trošku svahovitý, ale inak je pozemok v naklonenej rovine. IS siete – elektrina je v dosahu, voda – vlastná studňa. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste - je to tichá a pokojná časť obce. Obec leží na úpätí Nízkych Tatier - v blízkosti sú samé atraktívne rekreačné oblasti ako Krpáčovo či Tále a iné. Preto je to ideálne prostredie pre toho, kto miluje pokoj – zdravý vzduch a ticho  so širokou možnosťou zimných i letných športov. Nenechajte si ujsť príležitosť vybudovať si bývanie v čistom prírodnom  prostredí, aby vaše telo bolo v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj areál v meste Šurany, okres Nové Zámky. Areál sa nachádza na pozemku o výmere 4345 m2. Areál je oplotený a pozostáva zo 4 budov: 1. Budova -  predajňa (stavebného materiálu - samostatný vstup, výklad do ulice), 2. Budova – skladové priestory, 3. Budova – zámočnícke a stolárske priestory, 4. Prístavba  -  určená pre administratívu (kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenie), skladové priestory a šatne. V areáli sa nachádzajú plechové sklady, spevnené plochy... Areál je možné využiť na obchodné, administratívne, prevádzkové priestory alebo iné podnikateľské účely... Cena celého areálu je 850.000,- EUR.  V prípade záujmu je možné odkúpiť aj zariadenie v hodnote 100.000,- EUR (Vysokozdvižné vozíky, autá, stavebný materiál, vybavenie predajne a pod...).

XEMAR ( jozef.kret@  alebo ) ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti obce Stožok. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 5389 m2, z toho je polovica zakreslená v územnom pláne obce Stožok. K pozemku vedie nespevnená, prístupová, obecná komunikácia. V blízkosti cca 250 metrov sa nachádza prípojka el. stĺp, pozemok je bez kanalizácie. Pre vodu je potrebné vŕtať studňu. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj pozemok v obci Kotmanová. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý o celkovej výmere 2511 m2 skladá sa z 2 parciel ( rozmery cca 34m šírka a  82m dĺžka ). K pozemku vedenie nespevnená obecná prístupová cesta. Pre vodu je potrebné vŕtať studňu, elektrická prípojka je v dosahu 100 metrov. Viac infomácií na tel. čísle .

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok nad obcou Detvianska Huta. Jedná sa o pozemok v tvare obdĺžnika o výmere 1412 m2 a rozmeroch cca 17m x 102m. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý. K pozemku vedie obecná poľná cesta. Z obce je kladné vyjadrenie na výstavbu rodinného domu a súhlasné stanovisko od SSE - distribučná, kde do niekoľkých mesiacov bude vybudovaná el. prípojka 3 x 25A. Pozemok je bez kanalizácie, pre vodu je potrebné vŕtať studňu. Cena pozemku je 29652,- eur. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti obce Korytárky. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí na samote. Najbližšia nehnuteľnosť vzdialená cca 200 m. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom, svahovitý o výmere 1348 m2 v tvare trojuholníka, vedený na LV ako trvale trávny porast. IS: prístupová cesta z časti spevnená komunikácia z časti nespevnená neudržiavaná, výhodou SUV, el. prípojka v dosahu cca 200 m, pre vodu potrebné vŕtať studňu. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na dlhodobý prenájom zariadený 3–izbový byt v Banskej Štiavnici, ul. Dolná Výmera bytu je 63 m2 a nachádza sa na 6. poschodí. Byt sa nachádza v blízkosti centra Banskej Štiavnice. Z balkónu si môžete vychutnať príjemný výhľad na okolité kopce a aj na historické budovy. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, priechodná obývačka s balkónom a dve nepriechodné izby. Byt sa prenajíma zariadený ako ho vidieť na fotkách. Výťah je nový. Byt je orientovaný na západ - severozápad, vďaka čomu je v ňom slnko v poobedňajších hodinách. Nájom je 600 EUR/Mesačne vrátane energií vo výške 200 EUR/Mesačne a je k dispozícii ihneď. V nájme nie je zahrnutý internet a televízia. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný nájom, 1 mesačná zábezpeka a provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo )  Exkluzívne ponuka na predaj 3 izbový  byt, ktorý sa nachádza v Banskej Bystrici mestská časť Uhlisko. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcií a je o výmere 62,5m2 vrátene pivnice. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, dve izby, samostatné WC a kúpeľňa  K bytu prináleží murovaná pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát – áno V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj 3 izbovú novostavbu v Banskej Bystrici. Novostavba sa nachádza na ulici Nad Plážou - Belveder, na 4/5 poschodí o výmere 90,15 m2.    Nehnuteľnosť pozostáva: predsieň,  kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a výstupom na veľkú terasu,  dve samostatné izby, kúpeľňa (vaňa), samostatné WC,  veľká terasa s krásnym výhľadom vstavané spotrebiče vstavané skrine  Výhody:  údržba celého areálu v lete aj v zime (záhradnícke práce, výsadba, kosenie, zametanie, odpratávanie snehu) areál je kontrolovaný súkromnou bezpečnostnou službou oddychová parková zóna s jazierkom veľké detské ihrisko basketbalové ihrisko reštaurácia a kaviareň občianska vybavenosť (pilates, kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, masáže) stomatologické ambulancie, očné laserové centrum, očná optika reklamná agentúra, interiérové štúdiá anglická škôlka SPEAK, Baby angličtina Výborná lokalita a občianska vybavenosť...

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na dlhodobý prenájom zariadený veľký 1–izbový byt v Banskej Bystrici, ul. THK. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa čiastočne zariadený. Výmera bytu je 40 m2 a nachádza sa na 2. poschodí. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný smerom k prírode, vďaka čomu je veľmi tichý. K bytu prislúcha pivnica, komora vedľa bytu a spoločný balkón pre 2 byty. Cena prenájmu je 430 EUR/Mesačne vrátane energií vo výške 130 EUR/Mesačne a je k dispozícii od 8.7.2023. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný nájom, 1 mesačná zábezpeka a provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu.

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo ) ponuka na predaj 3 izbový tehlový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v Banskej Bystrici mestská časť Uhlisko. Nehnuteľnosť je čiastočne prerobená  a je o výmere 71m2. Byt sa nachádza na 2/2 poschodí. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, 3 izby a jedna z izieb má balkón K bytu prináleží pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ihrisko, veľa zelene, jazierko,..... . Energetický certifikát – áno V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle

XEMAR (xemar7@ alebo ), v zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom v obci Brusno, okres Banská Bystrica. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 272 m2. Zastavaná plocha domu je zhruba 100 m2. Jedná sa o starší rodinný postavený z tehly, so sedlovou strechou. Dom je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu. Dom je čiastočne podpivničený. V dome je privedená elektrina, voda. Plyn a kanalizácia sú prístupné z hlavnej cesty pri dome. Dispozičné riešenie domu: Vstupná chodba Kuchyňa Izba Izba K domu je pristavená letná kuchyňa. Na pozemku sa nachádza ešte drevená prístavba slúžiaca ako odkladací priestor a dreváreň. Kúrenie na pevné palivo. Pri rekonštrukcii možnosť pripojenia na plyn a umiestenie plynovej pece v pivnici. Dom sa nachádza v centre obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena domu je 93800,- €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, KÚ Kostiviarska, časť Nový Svet. SV-JZ orientovaný dom na zastavanej ploche 142 m2 (24x6), sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej časti obce, vzdialený 50 m od hlavnej cesty. Pozemok má rozlohu 530 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a obytného krovu. Prízemie: kuchyňa, kúpeľňa, 3x izba, izba s krbom, sklad, garáž (35 m2). Podkrovie: vstupná terasa (35 m2), kuchyňa, 2x izba s vlastnou kúpeľnou a WC, 2x izba. Každé podlažie má vlastný vstup. Prízemie a podkrovie nie sú prepojené. Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je na prízemí riešené kotlom na elektrinu s ústredným kúrením, v podkroví elektrickými výhrevnými radiátormi. Teplú vodu zabezpečujú elektrické ohrievače na prízemí aj v podkroví. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty, zabezpečený právom prechodu po susediacom pozemku. Medzi najväčšie výhody nehnuteľnosti patrí jej tichá lokalita, slnečný rovinatý pozemok s horou za domom a taktiež možnosť širokého využitia domu (bývanie, podnikanie, prenájom ...). Energetický certifikát nie je.

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na prenájom 2-izb. byt v novostavbe VANYS v Banskej Bystrici na ulici Partizánskej s výmerou 52m2. Bytový dom je zateplený, moderne rekonštruovaný vrátane nového interiéru. Lokalita je veľmi vyhľadávaná, pár min. pešo od priameho centra mesta. video: Byt sa nachádza na treťom poschodí a pozostáva z priestrannej chodby, spálne, kuchyne prepojenej s obývačkou kde je prístup na veľký balkón, ďalej pozostáva z kúpeľne s WC a v suteréne sa nachádza pivnica . Byt je v štandarde s kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V areály bytového domu je bezplatné parkovanie. Požadovaná je vratná zábezpeka vo výške dvoch nájmov pri podpise zmluvy. Nájom sa platí na aktuálny mesiac. Byt je vhodný pre max. dvoch nájomníkov. En.certifikát áno. Cena: 580+30en = 610 EUR/mesiac Odporučujeme obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel.:

XEMAR (gabriel.kovacik@ alebo ), exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky na Skalenci, Detva- Piešť I. , vhodné na výstavbu rodinných domov. Žiadosť na zaradenie do Územného plánu podaná.   PARCELY: Druh pozemku- TTP parcela:  2771m2 parcela: 510m2 SPOLU:3281m2   OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -elektrina (380 V) v dosahu -voda- nutné vŕtať studňu -terén mierne svahovitý -prístupová komunikácia- obecná asfaltová cesta   V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj rodinný dom v okrajovej časti obce Kokava nad Rimavicou, časť Diel. Rodinný dom sa nachádza na samote v lese na čistinke. Okolo rodinného domu je pozemok o celkovej výmere 646 m2. Dom je z kameňa, tehly a kvádra s polovalbovou strechou, pokrytou škridľou. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné na pevné palivo z murovaného sporáka. Stavba pozostáva zo suterénu kde sa nachádza 1 obytná miestnosť, komora a kamenná klembová pivnica. Na prízemí sa nachádza chodba, komora s východom na povalu a dve obytné miestnosti. Povala bola využívaná ako úložný priestor. Oproti rodinnému domu sa nachádza z kameňa vymurovaná hospodárska budova s humnom. V humne vrchný múr nevydržal nápor pôdy a zosunul sa. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné účely, alebo na víkendové pobyty v lese, pre poľovníkov v tichu na samote. Spevnená komunikácia v zime uržiavaná, ale výhodou je SUV 4x4. Objekt je napojený na elektrinu 220/380V, nad domom sa nachádza studňa, bez kanalizácie a plynu. Viac informácií na tel. čísle .