xemar bb - strana 11

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo )  Exkluzívne ponúka na prenájom priestory – reštaurácia, pizzeria, gril bar  IL Porto, ktorá sa nachádza v strede Harmanca len 11 km od Banskej Bystrice. Pizzeria sa prenajíma s komplet vybavením ( pizza drevo ) tak isto aj gril bar.   Priestory sú kompletne zariadené – stoly, stoličky, inventár, obrusy, ... aj vybavená komplet nová  kuchyňa.   Výhody: Je možnosť  si prenajať sálu pre 120 ľudí, vedľa ktorej sa hneď nachádza kuchyňa. Je vhodná  na súkromné i verejné  podujatia. ( napr. svadba, kultúrne podujatia, prednášky či workshopy )   Po dohode s majiteľom je možné si prenajať byt + kanceláriu   Parkovanie je možné priamo pred reštauráciou.   Cena mesačného nájmu je s DPH 1.500 eur bez energií – merače spotreby energie   Zábezpeka – 6.000 eur   Počas pandémie sa nebude požadovať nájomné.   Energetický certifikát - nie   Pre viac info, prípadne záujem o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0905 837 273

XEMAR (miriam.lapinova@ alebo ) ponúka na prenájom obchodný priestor v Banskej Bystrici na Kyjevskom námestí. Priestor je o výmere 37,5 m2. Priestor má povolenie od hygieny na predaj vína, nakoľko bol využívaný ako vináreň. Tak isto je možné ho využiť aj na iný druh podnikania. Celý interiér priestoru je štýlovo  vybavený a zariadený.  Nachádzajú sa tu  výčapný pult, regál, stoly a stoličky  z masívneho dreva.  Je zavedený internet, samostatný vodomer a elektromer. Vykurovanie je plynové,  ústredné. Priestor je v tvare L s obslužným pultom, vedľa pultu sa nachádza sklad. Sociálne zariadenie je k dispozícii  hneď vo vedľajších priestoroch budovy. Takýmto spôsobom to bolo schválené aj hygienou.  Cena nájmu predstavuje sumu 280,- Eur , energie 95,- Eur, spolu 325,- Eur bez dph, spolu vrátane DPH 390,- Eur.  Priestor je voľný a k dispozícii. Pre bližšie informácie volajte na tel. číslo .

XEMAR  (emanuel.nota@, ) ponúka na predaj pozemok s rozlohou  1021 m²  v obci Michalková, obľúbená rekreačná oblasť pri Zvolene. Súčasťou predaja ja aj 400 m² na prístupovú cestu. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného úženia obce no na jeho hranici. Pozemok je prevažne mierne svahovitý, slnečný a je z neho pekný výhľad. Elektrická prípojka v dosahu. Pozemok vo veľmi tichom prostredí iba 10 km zo Zvolena. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny servis.

XEMAR (alexander.kokai@ alebo ), ponúka na predaj areál s jazerami v obci Veľká nad Ipľom, v okrese Lučenec.   Jedná sa o predaj areálu o celkovej rozlohe 28,5ha. Z toho plochu šiestich jazier tvorí cca 17ha.   Na pozemku sa nachádzajú celkom tri menšie drevodomy, s možnosťami ubytovania, o rozlohách 25m², 25m², 16m². Súčasťou sú aj dva altánky s bufetom a záhradným grilom, určené pre spoločenské podujatia a tiež väčšia murovaná budova o rozmeroch 20m x 10m. K pozemkom patrí vlastná prístupová cesta s premostením cez menší potok. Na pozemkoch sa nachádzajú komplet inžinierske siete.   Areál je vhodný ako investičný projekt, s možnosťou vybudovania novej chatárskej oblasti, s rybolovom, či inými variantami rekreačných športov a vyžití. Celý komplex je nesmierne rozľahlý, rovinatý, slnečný s veľkým potenciálom na ďalší rozvoj.   Cena celého areálu s DPH je 875 000,- EUR.

XEMAR (miriam.lapinova@ alebo ) ponúka na prenájom obchodno – kancelársky priestor v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí v budove na ul. Lazovná.  Priestor pozostáva: - samostatný vstup,  obchodný priestor o výmere 206,7 m², kútik s kuchynskou linkou a sociálne zariadenie ( nachádza sa v rámci prenajatých priestorov). Priestor má v zadnej časti vyvýšené malé pódium.  Celá plocha je momentálne zaprataná a slúži na uskladnenie vecí, preto nie je k dispozícii kompletná fotka priestoru. V prípade záujmu sa priestor uvoľní.  Priestor je približne v tvare štvorca - cca 14,5m x 14 m. K priestoru je možné si prenajať parkovacie miesta (cca 10 miest, cena dohodou).  Priestor je možné využiť na obchodné, kancelárske alebo iné podnikateľské účely. Cena prenájmu je 5,- € bez DPH/m²/mesiac. Cena energií je mimo ceny prenájmu (kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia + záloha) je 1,50 € bez DPH/ m²/mesiac.

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na prenájom skladové - výrobné priestory v stráženom areály v Banskej Bystrici.     Objekt má celkovú úžitkovú plochu 75m2, disponuje vlastným plynovým kúrením s moderným plynovým kotlom. Samostatné meranie plynu a elektriky. Objekt je nenáročný na en.hospodárnosť.   V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie. Objekt je strážený s 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu. Zastávka MHD je priamo pred hlavnou bránou. Obojsmerné pripojenie na severný obchvat.   Zásobovanie možné len bežnými dverami 80 cm.   Cena 340 Eur bez DPH + energie Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.:

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na predaj záhradku v záhradkárskej oblasti nad Tulskou o výmere 539 m2. Záhradka má pekný štvorcový tvar, je vo svahu s kaskádami. Ku záhradke je možné prísť peši alebo autom po spoločnej prístupovej ceste, ale aj priamo z poľnej cestičky vzhľadom ku svojej polohe na okraji zahradkarskej oblasti. Na pozemku je vodovodná prípojka a v dosahu sa nachádza aj elektrická prípojka s možnosťou napojenia.  Nachádza sa tu murovaná chatka s veľkosťou 9 m2, avšak na pozemku je možné vybudovať aj novú chatu s maximálnou plochou 25 m2.

XEMAR (xemar7@ alebo ) ponúka na predaj záhradu s veľkou  chatkou v Riečke. Chata má zastavanú plochu 17 m2, úžitková plocha 28 m2. Chata má dve podlažia. Chata je murovaná. Spodná časť pozostáva z kuchynky s krbovými kachľami. Výstup z kuchyne je na veľkú murovanú terasu (30m2) s vonkajším krbom. Terasa je krytá a obložená lexanom, takže je zabezpečené súkromie a závetrie.  Poschodie má samostatný vstup, kde sa nachádza oddychová zóna s krbovými kachľami. Pod chatou je ešte pivnica, ďalšia terasa na ktorej je vonkajšia sprcha + wc. Do chaty je privedená voda a elektrina. Na pozemku je ešte odkladací priestor na náradie. Záhradka rozdelená na jednotlivé murované terasy. Veľkosť pozemku je cca 280 m2. Cena objektu je 48 500,- €. V prípade záujmu nás určite kontaktujte.

XEMAR s.r.o.  alexander,kokai@ alebo ponúka na predaj  dve veľké haly + prístavba po dĺžke. Haly sú prejazdné, jedna s portálovým žeriavom. V halách sú kancelárie, šatne, sociálne zariadenia, sprchy, kuchyňa, jedáleň. Kúrenie z centrálnej kotolne na plyn, el. rozvod 380V Cena za pozemky 5 000m2  a 40EUR Cena za budovy   90 000.-EUR

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj rodinný dom v Heľpe:  stavby:  -rodinný dom má zastavanú plochu 111m2, (úžitková cca 200m2) -šopa/sklad dreva a záhradného náradia 67m2 -záhrada 1039 Pozemok má výmeru celkom 1440m2.  Dom má 2 podlažia 6 izieb a pozostáva: -Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 1 veľká a 1 malá izba, kúpeľňa s WC + komora a pivnica/technická miestnosť   -1.podlažie: predsieň + vstupná chodba, 3 veľké izby, 1 malá izbička + kúpeľňa odkiaľ vedú drevené schody do podkrovia,  Rodinný dom má el. kúrenie, je napojený na miestny vodovod a odpad je zvedený do žumpy. Pôvodný stav je výhodou pri rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. Strecha bola rekonštruovaná viď foto/obhliadka.  Za domom na konci pozemku je veľká drevená/čiastočne murovaná šopa so skladom náradia. Obec je vo veľmi dobrej kondícii s viacerými investičnými a kultúrnymi aktivitami. Je tu kompletná občianska vybavenosť.   Stavba leží v bočnej - nie frekventovanej uličke, Energetický certifikát - nie. Odporúčame obhliadku.  Možnosť časť pozemku predať na výstavbu iného domu, čím sa môže vrátiť časť investícii budúcemu vlastníkovi. Z pozemku je pekný výhľad na dedinu.   Bližšie info na tel. alebo pri obhliadke.

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 220m2 na pozemku o celkovej výmere 334m2 v Turčianskych Tepliciach časť Dolná Štubňa. Dom je murovaný z tehál. Rekonštrukciu tvorí: -výmena vchodových dverí a okien za plastové Dispozícia: -prízemie: 2 izby + samostatná pivnica -prvé poschodie: kuchyňa + 2 izby Kúrenie je vyriešené plynovými Gamatkami (En.certifikát-nie), VODA je z vodovodu.  Na pozemku je nová kanalizácia- NIE JE napojená do domu. Pri rekonštrukcii bude potrebné vybudovať kúpeľňu a WC napr. z jednej spodnej izby, čo je výhodou pri renovácii podľa vlastných predstáv.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj rozostavaný objekt s pozemkom v meste Banská Bystrica, časť - Kremnička. Jedná sa o väčší pozemok v celkovej výmere 4423 m² na ktorom sa nachádza rozostavaná stavba. Pozemok ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Dobrá dostupnosť aj verejnou dopravou (MHD zástavka cca 2 min...).  V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR (miriam.lapinova@ alebo ) ponúka na prenájom obchodno – kancelársky priestor v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí v novostavbe polyfunkčného objektu  na Rudohorskej ulici.   Priestor má výklad, vchod z chodníka a zadný zásobovací vchod od obslužnej komunikácie. Je vybavený pripojením na optický internet, umývadlom s teplou a studenou vodou , toaletou , sprchou , alarmom napojeným na mestskú políciu, centrálnym vykurovaním. V cene nájmu je aj parkovisko pre nájomcov a zákazníkov. Budova je bezbariérová. Energie sa platia mimo nájmu podľa ich skutočnej spotreby.   Obchodný priestor  je o výmere 80,82 m² , spoločný priestor o výmere 9,19 m² ( spoločné chodby ...), sociálne zariadenie . Celá budova, v ktorej sa nachádza priestor k prenájmu je novostavba s energetickým certifikátom B.   Priestor je možné využiť na služby rôzneho charakteru , kanceláriu, obchod, alebo aj výrobu . Cena prenájmu je 9,17,- € bez DPH/m²/mesiac. Cena energií je mimo ceny prenájmu , návrh zálohy je v sume 140,- € bez DPH/mesiac. Celková výška nájmu vrátane nájmu spoločných priestorov (90,01 m²) je v sume 825,- € bez DPH/mesiac + energie 140,- € bez DPH/mesiac. Spolu 965,- € bez DPH/mesiac,  1158,- €  s  DPH/mesiac.

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@ alebo ) ponúka na prenájom sklad o výmere cca 400 m2, nachádzajúci sa v Majeri, v uzavretom areáli. Priestory, ktoré ponúkame na prenájom majú priamy vstup cez dve brány. V priestore je zabudovaný žeriav a nová pancierová podlaha. V zadnej časti skladu sú dve menšie miestnosti vhodné ako kancelárie a sociálne priestory. V sklade je samostatné meranie vody, elektriny. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na prenájom nevykurovanú halu o rozlohe 400 m2 v Banskej Bystrici, časť Majer. Do drevenej haly je výborný prístup v stráženom areáli. Súčasťou ponuky je vonkajšia nekrytá plocha o rozlohe 2400 m2. Cena je bez energií a DPH.  

XEMAR (filip.zaoral@ alebo ) ponúka na prenájom obchodno-skladové priestory v Banskej Bystrici. Priestory sa nachádzajú v mestskej časti Kremnička. Popis: Skladová časť väčšia cca 151 m2 Skladová časť menšia – predajňa cca 83m2 Kancelária väčšia cca 21m2 Kancelária menšia cca 11m2 Toaleta 4m2 Šatňa 4m2 Priestory majú samostatný vchod, k dispozícii je parkovisko: (3 parkovacie plochy každú o výmere 12,72 m2 pre jedno auto, a to na účel parkovania troch osobných motorových vozidiel v cene nájmu). Nájomné je vo výške 1.000,00 € + DPH mesačne + energie (energie si hradí nájomca samostatne na základe zmlúv o dodávke elektrickej energie a vody s jednotlivými dodávateľmi energií) Odporúčam obhliadku.

XEMAR 0915 / 974 931) ponúka na predaj   rovinatú, krásnu záhradku v Tomášovciach. Nachádza sa v tichej a peknej lokalite záhradkárskej osady, oproti ktorej je les a cca 400 m od nej sa nachádza Tomášovský rybník. Celková rozloha pozemku je 406 m². Z tejto výmery je už vyčlenených a zaplatených 16 m² na výstavbu chatky. Táto záhrada síce nemá chatu, ale má zavedený vodovod s pitnou vodou a má aj samostatné merače na elektrinu priamo na pozemku.  To je výhoda pre nového vlastníka, ktorý si môže postaviť novú chatu podľa svojich predstáv, drevenú alebo murovanú, aj na celoročné bývanie. Záhrada je prístupná po celý rok. Prístupová cesta je spevnená, ale plánuje sa cesta nová – asfaltová. Celá záhrada je veľmi dobre udržiavaná, esteticky upravená a vysadená ovocnými stromami.   Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť záhradu v krásnej oblasti blízko mesta a oslovte ma na obhliadku ešte dnes !

XEMAR ( daniela.ziarna@ alebo ) ponúka na predaj pozemok na záhradu v Malachove. Je vo svahu, má výmeru 305m2, prístupová cesta je asfaltová, nachádza sa v tichej uličke obce uprostred prírody.    Cena:  11 000,-   Pomôžeme vám s predajom aj inej nehnuteľnosti.  V prípade záujmu volajte .

XEMAR (daniela.ziarna@ alebo ) ponúka na prenájom veľkorysé skladové priestory vo veľmi dobrom stave nachádzajúce sa v uzavretom areále o celkovej výmere cca 6500 m² v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica. Areál poskytuje 3 skladové haly, kancelárske priestory v samostatnej administratívnej budove, viacero menších skladových + administratívnych miestností, vonkajšie parkovanie aj pre niekoľko osobných áut a kamiónov. Hala 1   výmera 1 754 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika ( 2 kompresory) vysoký strop 2 stropné žeriavy vstupné brány - el. ovládané - s výškou cca 6 m nezateplená denné svetlo: okná + strešné priehľadné panely možnosť lokálneho vykurovania alarm Hala 2   výmera 400 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika vysoký strop 1 stropný žeriav vstupná brána – el. ovládaná zrenovovaná podlaha alarm Hala 3   výmera  200 m² IS: elektrina zvýšený strop vstupná brána – el. ovládaná zrenovovaná podlaha, steny, strop nevykurovaná, ale teplá v dôsledku kompletného uzatvorenia obvodových stien a stropu alarm Kancelárske priestory:  130 m² na 1. poschodí administratívnej budovy samostatný vstup 5 miestností, kuchynka, WC Prenájmom nehnuteľnosti získate bezpečné miesto pre svoju firmu ( oplotenie a osvetlenie celého areálu, vstupná rampa, alarm vo všetkých priestoroch) s výbornou polohou v širšom centre mesta, rýchle napojenie na R1 – smer Bratislava a cestu 1. tr. – smer Brezno. Priestory voľné od 1/2023. Cena:  3,50 - 4,50€ / m²     (+ DPH + energie) / mes. Cena bude stanovená po vzájomnej dohode v závislosti od typu a plochy priestorov. V prípade záujmu o obhliadku volajte .

XEMAR (anton.reznicek@ alebo ), ponúka na predaj priemyselný areál v Banskej Bystrici na ulici Stavebná v mestskej časti Majer. Celková výmera areálu je 8.700 m2. Na pozemku sa nachádza niekoľko hál a iných objektov: - nová hala so železnou konštrukciou, oplechovaná o výmere 855 m2, v ktorej je uložený lis na papier  - murovaná hala o výmere 928 m2, ktorá momentálne slúži ako dieľňa so sociálnymi zariadeniami, je vykurovaná - menšia hala o výmere 444 m2 so železnou konštrukciou Výhody tejto nehnuteľnosti sú: poloha v tesnej blízkosti R1 pravidelný tvar pozemku nová trafostanica nákladná váha