xemar reality - strana 17

XEMAR (daniela.ziarna@ alebo ) ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa exkluzívny 4i byt o výmere 162,5m² vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa. Byt sa nachádza na prízemí novostavby a s priamym prístupom z obývačky do slnečnej záhrady navodzuje pocit bývania v rodinnom dome. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou ( s východom na záhradnú terasu ), 3 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. Pri zariaďovaní interiéru boli použité moderné kvalitné materiály a spotrebiče. Kúrenie je podlahové, tepelnú pohodu dopĺňa zabudovaný biokrb. Nadrozmerné okná a dvere v obývačke disponujú vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami. Orientácia na svetové strany: J –Z – S. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu (+ je možné dokúpiť vnútorné garážové státie). Kompletné mesačné náklady sú cca 230,-€. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, rýchla dostupnosť do centra mesta a bezchybný stav. Cena: 382 000,-€           V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na . Našim klientom ponúkame: - kompletný administratívny a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti - zabezpečenie hypotekárneho úveru

XEMAR (robert.hrasko@ alebo ). Realitná spoločnosť ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viac ročnými skúsenosťami. Ponúka  výhradne v našej RK, na predaj pozemok v obci Vlkanová. Jedná sa o rovinatý, slnečný pozemok o výmere 3.500 m2 pozri foto. V dosahu sú IS.  Dohoda na cene možná, LEN VÁŽNY ZÁUJEM! Pre viac otázok ma neváhajte kontaktovať,. Zdarma Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami.

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 240m2 na pozemku spolu 641m2. Dom je postavený prevažne z tehál. Rekonštrukciu tvorí: -nová strecha, elektrické rozvody, nová vodoinštalácia a odpad, plynové kúrenie s radiátormi,  plastové okná, nové vstupné dvere, zateplenie domu + fasáda (vo farbe vanilky), vyliate podlahy, nové stierky.  ĎALEJ v cene:  -kuchynská linka za 2000 Eur podľa výberu bez spotrebičov, -v cene je sanita (obklady podľa dohody) -plávajúce podlahy podľa výberu do 10 Eur/m2 (možnosť odpočítať z ceny)  Dom je vo výbornej lokalite (cca 9 min. od Banskej Bystrice), na pozemok je prístup cez tri vstupné brány a pri dome sa nachádza miestny potok… En.certifikát-nie. ODPORÚČAME OBHLIADKU

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 240m2 na pozemku spolu 641m2. Dom je postavený prevažne z tehál. Rekonštrukciu tvorí: -nová strecha, podlahy, elektrické rozvody, nová vodoinštalácia a odpad, plynové kúrenie s radiátormi,  plastové okná, nové vstupné dvere, zateplenie domu + fasáda (vo farbe vanilky), nové stierky.  ĎALEJ v cene:  -kuchynská linka za 2000 Eur podľa výberu bez spotrebičov, Dom je vo výbornej lokalite (cca 9 min. od Banskej Bystrice), na pozemok je prístup cez tri vstupné brány a pri dome sa nachádza miestny potok… En.certifikát-nie. ODPORÚČAME OBHLIADKU

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici, časť Šalková. Pozemok má rozmery cca 10 m x 86 m a je aktuálne vedený ako orná pôda. (Viď pôdorys) Je mierne svahovitý a na konci pozemku sa nachádza les. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, avšak v tesnej blízkosti rodinných domov, vďaka čomu je možné vybudovať na pozemku prípojky. Nachádza sa vedľa mestskej cesty - posledných cca 20 m nie je cesta dobudovaná.  Je vhodný na rekreačné účely, rekreačnú chatku a podobne.

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo ponúka na predaj   veľkorysý pozemok v intraviláne historicky bohatého mesta Fiľakovo o výmere viac ako 1 700 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v okrajovej časti mesta. Je určený na stavbu rodinného domu. Pozemok je svahovitý, IS siete – voda, el. a plyn sú v dosahu. Pozemok je vhodný na rodinný dom stavaný do svahu, ktorý je atraktívnejší ako dom postavený na rovine. Nad pozemkom už stoja 3 rodinné domy tohto typu. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste z dvoch ulíc. Je to tichá a pokojná časť mesta s krásnym výhľadom, vhodná na bývanie v málo zastavanej časti .   V blízkosti pozemku je záhradkárska oblasť, pešo je to z pozemku cca 10 minút na pešo do centra, kde je kompletná občianska a vybavenosť. Pod pozemkom preteká riečka Belina.   Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v čistom prírodnom prostredí, aby vaše telo bolo v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !

XEMAR (xemar7@ alebo ) ponúka na predaj pozemok v obci Kováčová. Pozemok o celkovej výmere 1918 m2 sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej oblasti. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena pozemku je 192 000,- €. V prípade záujmu nás určite kontaktujte.

XEMAR  emilia.kurakova@ alebo  ponúka na predaj : lukratívny pozemok, ktorý sa podľa platného územného plánu mesta Dudince nachádza v časti určenej ako plocha občianskej vybavenosti, ktorej výkresovú a textovú časť si môžete pozrieť na stránkach mesta. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti kúpeľov, priamo pri hlavnej tepne I/66. Mesto na tejto ploche povolí výstavbu objektov pre kultúru, penzión, hotel, objekt pre sociálne a zdravotnícke účely a zariadenia služieb. Realizácia je podmienená vybudovaním inžinierrských sietí a komunikácie v takých parametroch, aby bol zabezpečený rozvoj celej funkčnej plochy.    Všetky IS sú v dosahu. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej cesty. Tento pozemok sa dá využiť aj ako zaujímavá investičná príležitosť so zhodnotením. Nenechajte si ujsť príležitosť rozšíriť svoje obchodné aktivity v dynamicky sa rozvíjajúcom kúpeľnom meste  a zavolajte mi ešte dnes  !

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj rodinný dom v obci Dobrá Niva, okres Zvolen. Jedná sa o staršiu novostavbu rod. domu, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1091 m².  Rod. dom je napojený na inžinierske siete – elektriku, vodovod (vrátane vodomernej šachty), tlakovú obecnú kanalizáciu, plyn a dátové siete. Kúrenie je (plynové a krb). Nehnuteľnosť pozostáva: Prízemie tvorí vstupná chodba, hosťovská izba, šatník, technická miestnosť, komora, kuchyňa s jedálňou (kuch. linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi) obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu s prístreškom, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC, schodisko, garáž - má samostatný vstup (v garáži je osadený plynový kotol UK a zásobníkový ohrievač pre TUV)  Podkrovie  v podkrovnom podlaží sa nachádzajú tri izby, chodba so schodiskom a kúpeľňa (rohová vaňa) s WC. Z dvoch izieb je prístupný balkón. Na pozemku sa nachádza terasa s prístrešok a posedením, dvojgaráž, dreváreň, záhradný domček, letný domček (v ktorom sú dve miestnosti, elektrina a voda). Záhrada ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu obecný úrad, škola, škôlka, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie, obchody, reštaurácia, športoviská...

XEMAR (gabriel.kovacik@ alebo ), exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky na Skalenci, Detva- Piešť I. , vhodné na výstavbu rodinných domov. Žiadosť na zaradenie do Územného plánu podaná.   PARCELY: Druh pozemku- TTP parcela:  2771m2 parcela: 510m2 SPOLU:3281m2   OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -elektrina (380 V) v dosahu -voda- nutné vŕtať studňu -terén mierne svahovitý -prístupová komunikácia- obecná asfaltová cesta   V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka exkluzívne na predaj 3-izb. byt, typ U, v Banskej Bystrici – časť Sásová – Karpatská ulica. SV-JZ orientovaný byt o rozlohe 74,3 m2, sa nachádza na 5. posch. zatepleného bytového domu s výťahom. Byt staršej, ale vkusnej rekonštrukcie pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne s balkónom, izby, komory, kúpeľne s WC a prenajatej pivnice na poschodí (12€/mes.). Disponuje takisto vstavanými skriňami a masívnymi bezpečnostnými dverami. Súčasťou bytu je latková pivnica (2 m2) v suteréne. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej vyhľadávané poschodie, skvelá občianska vybavenosť (v tesnej blízkosti potraviny, autobusová zastávka, poliklinika...) a príjemný tepelný komfort počas celého roka. Energetický certifikát – áno.

XEMAR (xemar7@ alebo ), ponúka na predaj slnečný 3 izbový tehlový byt v Banskej Bystrici – mestská časť Sídlisko. Byt o rozlohe 81,5 m2 sa nachádza na ul. 29 augusta na treťom poschodí (štvrté nadzemné podlažie) tehlového bytového domu bez výťahu. Nad bytom je nová sedlová strecha. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, ktorá prebehla v roku 2020 – okná( orientované do vnútrobloku) sú vymenené za plastové, nové bezpečnostné dvere, nová vstavaná skriňa na chodbe, nové radiátory v izbách aj kúpeľni (rebríkový), nová základná kuchynská linka, nová špajza. WC a kúpeľňa sú murované, oddelené. V byte sú tri nepriechodné izby. V izbách sú pôvodné zachovalé drevené dubové parkety. V byte nie je balkón, ale balkón na medziposchodí je možné užívať nájomníkom vlastníkom, balkón je toho času nevyužitý a prázdny. Orientácia bytu je SZ a JV (obývačka je orientovaná na JV). V byte sú vysoké stropy. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,5 m2. Poloha bytu je výborná nakoľko sa nachádza neďaleko mestského centra v Banskej Bystrici a disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a tiež možnosťou parkovať pred domom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú hlavná vlaková aj autobusová stanica, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné centrum Terminál, Kaufland, škola aj škôlka. Byt je vhodný aj ako investícia. Vieme zabezpečiť nájomníkov na dlhodobý prenájom. Ak Vás uvedená ponuka zaujala, kontaktujte nás.

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : starší dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave so sedlovou strechou, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 830 m², z toho zastavaná plocha je cca 146 m² a záhrada je 277 m².   Dom má zaujímavé riešenie. Z priestrannej štvorhrannej vstupnej chodby, je vstup do ďalšej chodby, odkiaľ sa vchádza do jednotlivých 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, komory  a do pivničných priestorov a zároveň je tu schodište na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 3 izby  s balkónom + 4 vstupy do strešných priestorov. Tento dom je pomerne veľký a dá sa obnoviť na veľmi príjemné bývanie s veľkou terasou. K domu patrí aj hospodárska budova, ktorá sa dá prebudovať na priestrannú garáž či dielňu alebo ako hosťovské priestory. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici v dobre prístupnej časti obce, kde je pokoj a kľud. Dom skutočne potrebuje obnovu, ale potom bude stáť za to. Je napojený je elektrickú energiu, na obecný vodovod a vykurovanie je plynové.    Dom je vhodný na trvalé bývanie a kúpou je okamžite voľný. Nenechajte si ujsť túto zaujímavú nehnuteľnosť a objednajte si obhliadku ešte dnes !

XEMAR (xemar7@ alebo ), ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Stožok. Pozemok o výmere 1515 m2 sa nachádza v lokalite s novou zástavbou rodinných domov. Pozemok je v tvare obdĺžnika so šírkou cca 13m2 a dĺžkou 115m3. pozemok je mierne svahovitý. Siete sú na hranici pozemku. Cena pozemku je 78 500,- €.

XEMAR (denisa.jakimova@ , tel. číslo ) ponúka na predaj rekreačný pozemok s krásnym výhľadom na okolie v obci Ľubietová, časť Podlipa pri Banskej Bystrici. Pozemok s rozlohou 3996 m2 je slnečný po celý deň, prevažne rovinatý, časť pozemku je lúka, druhá časť je jelšový háj. Pozemok je umiestnený mimo územného plánu obce ( nie je určený na výstavbu rod.domu). Inžinierske siete sú v dosahu. Príjazd je po asfaltovej ceste. Táto lokalita je v krásnom, tichom prostredí, v blízkosti prírody, vzdialenej len 20 km od Banskej Bystrice.

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo ) ponúka na predaj :   rekreačný pozemok v obci Donovaly s výmerou 3 138 m2. Ide o pozemok umiestnený mimo zastavaného územia obce, v tichej lokalite nad malebnou horskou osadou Bully, kde v II. svetovej vojne prebiehali tuhé boje.   Pozemok je situovaný na rozhraní ciest. Jedna vedie dole, do rekreačnej časti plnej hotelov a chát – druhá k vodárni StVS. Pozemok je prevažne rovinatý a miestami aj mierne svahovitý. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, v krásnom prostredí, oproti krížu a vodárni. V dosahu je aj stĺp s el. vedením. Popri pozemku vedie obecná panelová cesta, v zime udržiavaná. Keďže pozemok je hore na kopci, vidno odtiaľ celú scenériu Donoval.   Nenechajte si ujsť ticho a nádherný výhľad na okolie a objednajte si obhliadku ešte dnes !!!  

Xemar (Marcela Mesiková, , alebo xemar5@) Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kunešov, 7 km od mesta Kremnica. Je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom, či chalupa. Jeho veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov je vhodná aj pre viacčlennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Kunešov veľkosť pozemku: 621 m2 zastavaná plocha domu: 167 m2 počet izieb: 3x priestranné izby + kuchyňa + 2x špajza, ktoré sa dajú prerobiť na dve menšie izby pivnica: 14 m2 mesto Kremnica: 7 km mesto Turčianske Teplice: 20 km mesto Žiar nad Hronom: 24 km spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Vyvýšené prízemie: predsieň, WC, chodba, kuchyňa s jedálňou, 3x izba , kúpeľňa a 2x špajza/možnosť prerobenia na menšie izby. Suterén: kotolňa, 1x miestnosť, pivnica o veľkosti cca 7 m2 z prístupom z dvora Podkrovie: priestranné, možnosť prerobenia na ďalšie obytné miestnosti sedlová strecha s krytinou BRAMAC dom postavený z kameňa a tehly v celom dome kombinácia plávajúcej a drevenej podlahy, v kúpeľni a WC dlažba ohrev vody - bojler kúrenie ústredné na tuhé palivo okná pôvodné drevené káblová televízia, internet veľmi dobré dispozičné riešenie odpad vedený do žumpy záhrada garáž a dreváreň inžinierske siete elektrina, obecný vodovod BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, 2 minút pešo do škôlky, obchodu, k zastávke SAD * výborná dostupnosť do Kremnice * nízke mesačné náklady: do 100 € VÝHODY: tiché prostredie, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, možnosť chovu domácich zvierat OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Okolie poskytuje bohaté možnosti na romantické prechádzky, turistiku, cykloturistiku a hubárčenie, ideálne pre milovníkov prírody a lyžovania V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci:

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo )  exkluzívne ponúka na predaj veľký 1 izb. byt na Internátnej ul. v Ban. Bystrici, mest. časť Fončorda.   Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná kuchyňa - obývacia miestnosť spojená so spacím kútom - kúpeľňa s toaletou Výhody: - tiché prostredie, orientácia bytu do dvora - väčšia výmera bytu - slnečný, vnútorný byt - možná rekonštrukcia ako 2 izb.byt : kuchyňa prepojená s obývačkou a samost. spálňa - väčšia murovaná pivnica - nízke mesačné náklady Byt s výmerou 39 m2 je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje prerábku podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná.  Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s novým výťahom. Nachádza sa vo výbornej lokalite, v peknom prostredí plnom zelene.  V okolí bytu je komplexná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie. Odporúčam obhliadku.

XEMAR (xemar5@ alebo ) ponúka na predaj 1-izbový byt na Šoltésovej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmych v panelovej bytovke s výťahom. Rozloha bytu je o veľkosti 36,28 m2. Predáva sa aj s nábytkom (okrem manželskej postele v obývacej izbe a pohovky v kuchyni), skriňou, chladničkou, práčkou. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia miestnosť, balkón. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (staršia rekonštrukcia) v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vchodové dvere, interiérové dvere, podlahy, elektrické rozvody, rozvody vody. Bytovka prešla tiež čiastočnou rekonštrukciou. Otváranie vchodu na čip. Parkovanie priamo pred bytovkou. Ak hľadáte byt pre seba, alebo aj ako investičnú príležitosť - na prenájom,  bez nutnosti investície do rozsiahlej rekonštrukcie, radi Vám dohodneme obhliadku. Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách a v prípade Vášho záujmu je Vám k dispozícii aj hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám.  Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo ) ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok o celkovej rozlohe 3800 m2, cca 57 m x 67 m. Prístup po asfaltovej ceste. IS sú v dosahu. Cena: 150.- €/ m2.  Bližšie info na tel. čísle