xemar reality - strana 25

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj 4 izb. Rodinný dom s hospodárskou budovou v obci Slovenská Lupča, okres Banská Bystrica. Dom je postavený na pozemku o výmere 803m2 z toho je 36 m2 hospodárska budova  a garaž,  386 m2 je záhrada ( vedené na LV orná pôda.) Dispozícia domu: Prízemie: predsieň, chodba, kotolňa, , kuchyňa ( východ na terasu )  obývacia izba, kúpeľňa s WC, špajza  1NP - chodba, kuchyňa, 3 izby jedna z toho má balkon, kúpeľňa s WC, špajza (čiastočná rekonštrukcia ) 1PP – podkrovie Základné informácie: Voda: z verejného vodovodu Elektrika: 400V Plyn kanalizácia Materiál: tehla Strecha : plechová Kúrenie: plynové ústredné, možnosť kúrenia na tuhé palivo Stavba:  rodinný dom bol  postavený pred 45 rokmi                                                         Energetický certifikát – nie Našim klientom ponúkame -bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru -vybavenie financovania vo vybratej banke -poistenie nehnuteľnosti a následnú administratívu pre banku -zavkladovanie záložných zmlúv na katastri -kompletný administratívny servis

XEMAR ( miriam.lapinova@ alebo ), ponúka na prenájom menší 3 izbový byt v širšom centre mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza na  ulici Tr. SNP o výmere 61,98 m². Byt je po čiastočnej rekonštrukcii  (plastové okná, vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa +WC ...).  Byt pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a dve ďalšie obytné izby ( jedna z nich je menšia) , pre ktoré je obývacia izba priechodná. Dobrá lokalita blízko centra, kompletná občianska vybavenosť veľmi blízko, hneď vedľa základná škola, OC Terminál ... Byt je zariadený. Výška mesačného nájmu je 550,- Eur vrátane energií.  Byt je voľný a k dispozícií.

XEMAR (xemar7@ alebo ), ponúka na predaj veľký 3 – izbový byt vo Zvolene, sídlisko Západ - Tepličky. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8/8 poschodí o výmere 69,4 m² v panelovej bytovke. Rekonštrukcia bytu sa uskutočnila pred 4 rokmi (nové podlahy, stierky, elektrické rozvody). Jadro je vkusne obložené. Nová kuchynská linka na mieru. Byt má presklenú uzatvárateľnú lodžiu. V každej izbe, aj predsieni sú vstavané skrine. Dispozícia bytu: predsieň, izba, izba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC. Na sídlisku je kompletná občianska vybavenosť. Cena je 154 800,- €. V prípade záujmu nás určite kontaktujte.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Kriváň. Dom bol postavený v roku 1975 a rekonštruovaný v roku 2006.  Rodinný dom pozostáva: prízemie   -vstupná chodba, chodba, -priestranná obývačka s loggiou, -kuchyňa so špajzou, -kúpeľňa a samostatné wc, -úložný priestor pod schodami, 1. poschodie -chodba, -3 obytné miestnosti z toho jedna s loggiou, -sprchovací kút so šatníkom a výstupom na terasu, -sociálne zariadenie, suterén: -kotolňa s plynovým kotlom, a ohrevom vody, -práčovňa,   OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál - murivo tehla, -strecha - plochá, -rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien a dverí, rozvody vody a ústredného kúrenia, nové stierky, výmena plávajúcich podláh a keramickej dlažby.... -zateplenie domu vrátane fasádnej omietky -elektrická prípojka 220/380V, -plynová prípojka,  -vodovodná prípojka, -kanalizácia verejná, -ústredné kúrenie - plynový kotol, radiátory, -murovaná garáž s prístavbou a pivnicou,  -vjazd z obecnej asfaltovej komunikácie, -pozemok o rozlohe 800 m², celý oplotený, -záhrada s ovocnými krovmi, kríkmi a ovocnými stromami, voliéra pre psa, -v obci dobrá občianka vybavenosť,  -energetický certifikát nie je k dispozícii, Viac informácii na tel čísle .

XEMAR (xemar7@ alebo ), ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v Banskej Bystrici – mestská časť Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Tatranskej na 6/12 poschodí o výmere 70 m² v zateplenej bytovke. Na byte sú vymenené plastové okná, inak je byt v pôvodnom, ale zachovalom stave. Byt má celkovo 3 lodžie. Dispozícia bytu:  vstupná chodba,  komora,  kuchyňa (lodžia),  obývacia miestnosť (lodžia),  kúpeľňa,  WC,  izba (lodžia),  komora. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (obchod, škola, MHD). K bytu prislúcha aj pivnica. Cena bytu je 125 000,- €. Ak Vás uvedená ponuka zaujala, kontaktujte nás.

XEMAR (daniela.ziarna@ alebo ) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj svetlý 3 izbový družstevný byt na Pieninskej ulici v Sásovej. Byt typu VNKS s výmerou 69,5 m² sa nachádza na 7. poschodí, je orientovaný V – Z. Pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne  s presklenou lodžiou, 3 nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy, stierky a plastové okná. Jadro je pôvodné. K bytu patrí pivnica v suteréne. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom: zateplenie vonkajších obvodových stien, oprava strechy, vnútorné spoločné priestory, stupačky. Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 200,-€. Výhodou je veľmi dobrý stav nehnuteľnosti, kompletná občianska vybavenosť ( ZŠ, MŠ,  MHD, obchody, reštaurácie, lekári,...), bezproblémové parkovanie a blízkosť prírody. Cena: 128 000,-€ Našim klientom ponúkame: - kompletný právny a administratívny servis - finančné poradenstvo

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 1-izb. byt v Banskej Bystrici ul. Golianova s výmerou 32m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí (3.podlaží) bez výťahu, ktorý bol kompletne rekonštruovaný. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a z veľkej spálne. Prislúcha k nemu pivnica v suteréne bytového domu.  V dosahu kompletná občianska vybavenosť, Energetický certifikát - nie.  Obhliadku si dohodnite na tel.

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 1-izb. byt v Banskej Bystrici vo vyhľadávanej lokalite ul. Trieda Hradca Králové s výmerou 40m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí, ktorý bol kompletne a veľmi vkusne rekonštruovaný. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne, kúpeľne s WC. Prislúcha k nemu komora a spoločný balkón na poschodí kde je byt a pivnica v suteréne zatepleného bytového domu.  V dosahu kompletná občianska vybavenosť, Energetický certifikát - áno.  VÝHODA: byt sa predáva so zariadením ! S ÚPLNOU VÁŽNOSŤOU odporúčam obhliadku ! Obhliadku si dohodnite na tel.

XEMAR ( gabriel.kovacik@ alebo ), ponúka na predaj pozemok v Hriňovej- Krivci časť Krížne cesty pod Raticovým vrchom vhodný na výstavbu chaty. Napojenie pozemku z asfaltovej obecnej komunikácie. Súhlas obce s výstavbou chaty do 25m2. Vjazd s cestou na pozemok je povolený. El. prípojka s projektom na elektrárňach odsúhlasená. PARCELY: Druh pozemku- TTP. -rozmer pozemku, plocha: 18,0x36,0m2 OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -stľp elektrického vedenia na pozemku -potrebné vŕtať vlastnú studňu -terén svahovitý -pozemok mokrý pod úrovňou cesty -rúry na odvodnenie k dispozícii -prístupová komunikácia – verejná asfaltová cesta V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis(kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov).

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj 3-izbový byt s terasou v Detve s celkovou plochou 84 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí 11-ročného bytového domu. Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne s obývačkou a východom na terasu, samostatného wc, špajze a technickej miestnosti. V kuchyni sa nachádza umývačka, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra a digestor. V technickej miestnosti sa nachádza samostatný elektrický kotol na kúrenie a ohrev vody. Plávajúca podlaha je v celom byte. Viac informácíí na tel. čísle

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj garsónku v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí v novostavbe na ulici Nám. Ludvika Svobodu o výmere 17,5 m ².   Dispozícia nehnuteľnosti: vstupná chodba, kuchynská časť (kuchynská linka vybavená varnou doskou, chladnička, digestor) priestranná kúpeľňa s WC (práčka, sprchový kút) izba (zariadená rozkladacou pohovkou a nábytkom) Byt sa predáva zariadený.  Mesačné náklady v tejto nehnuteľnosti sú nízke cca 45,- EUR/mesačne. Lokalita: dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, zástavka MHD, nemocnica... Nehnuteľnosť je vhodná aj na INVESTÍCIU...

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 3-izb. byt typu “U” v Banskej Bystrici  v mestskej časti Sásová s výmerou 72m2.  Byt bol čiastočne rekonštruovaný a to:  -kuchynská linka s MRAMOROVOU doskou a so spotrebičmi vrátane americkej chladničky, -rekonštrukcia kúpeľne a WC.  -elektroinštalácia a stierky čiastočne.  Zariadenie bytu je na dohode s majiteľmi. presvedčte sa osobne o výhodách tejto nehnuteľnosti a volajte Byt sa nachádza na treťom poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, z troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatné WC.  Byt má zateplený balkón s prístupom zo spálne. Prislúcha k nemu pivnica v suteréne zatepleného bytového domu.  V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, škola, potraviny, pošta, zastávka MHD atď. Energetický certifikát - áno. Odporúčam obhliadku.

XEMAR realitná spoločnosť ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s lodžiou, vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Petržalka ( BA V. ) – ul. Šášovská. Byt s plochou 91,78 m2 ( vrátane lodžie 3,74 m2 ) sa nachádza na 4.posch./8.posch. zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom skolaudovaný v 80-tych rokoch, prešiel v roku 2019 rekonštrukciou vonkajších a vnútorných priestorov ( zateplenie, nová strecha, nové zvončeky a schránky, nové vstupné brány na čip, bezbariérový vstup, renovácia výťahu, vymenené stúpacie rozvody, plastové okná na medziposchodí ). V byte bola v roku 2005 zrealizovaná kompletná rekonštrukcia ( vymenené rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, plastové okná, vonkajšie žalúzie v kuchyni a obývacej izbe, nová kuchynská linka, nové parkety, dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, obklady a sanita, stropné bodové svetlá v kuchyni, kúpeľni a WC, dispozične zväčšená kuchyňa odstránením lodžie ) K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 1,66 m22. Súčasťou bytového domu je spoločný priestor ( kočikáreň ). Dispozícia bytu: vstupná hala so vstavanými skriňami a video vrátnikom, obývacia izba, 1x spálňa so vstupom na lodžiu, 2x spálňa, priestranná kuchyňa, samostatná kúpeľňa s masážnou vaňou, samostatná toaleta Orientácia bytu: Západ - ( kuchyňa, obývačka ) a východ - ( 3x spálňa ) Mesačné náklady: 200€,-/2osoby, elektrina ( 33€,- ), plyn – nie je V byte je zavedená optika. Parkovanie pred bytovým domom. Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia. Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a len pár minút od hraníc s Maďarskom a Rakúskom. Priamo pred bytovým domom sa nachádza multifunkčné detské ihrisko, škôlka, škola, park, potraviny, reštaurácia, kultúrny dom. V tesnej blízkosti sa nachádza NC Tesco, Billa, Kaufland, Lidl, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávka MHD, areál prírodného kúpaliska Draždiak, cyklotrasa.... V budúcnosti je v tejto lokalite naplánovaná výstavba električkovej trate. Byt sa predáva zariadený, je bez tiarch a kúpou voľný ihneď. Cena nehnuteľnosti: 254.900 €,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou, murovanou pivničnou kobkou a vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži, vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov ( BA II. ) – ul. Kaštieľska. Jedná sa o prestížny polyfunkčný komplex „Perla Ružinov – Diamant“, nachádzajúci sa na križovatke ulíc Mierová/Kaštieľska/Gagarinova. Vstup do bytového domu je z ulice Kaštieľska, vjazd a výjazd do podzemnej garáže je z ulíc Gagarinova a Mierová. Byt s podlahovou plochou 103,6 m2 ( vrátane lodžie 9,13 m2 ) sa nachádza na 5.posch/12.posch tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádzajú 8 bytov. Na - II. podlaží sa nachádza murovaná pivničná kobka o rozlohe 5 m2 a parkovacie státie s rozlohou 12 m2 ( 5 m x 2,4 m ). Súčasťou bytového domu sú 2 výťahy. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave ( posledná rekonštrukcia v roku 2012 ) a zariadený. Dispozícia bytu: vstupná hala so skriňami a video vrátnikom, technická miestnosť, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa s vaňou sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC s umývadlom, 3x spálňa, chodba Rozmery miestností ( viď pôdorys ): - vstupná hala ( 7.85 m2 ) – keramická dlažba - technická miestnosť ( 4,51 m2 ) – keramická dlažba - kuchyňa ( 6,05 m2 ) – keramická dlažba - obývacia izba ( 21,09 m2 ) – drevené parkety - chodba ( 5,65 m2 ) – drevené parkety - toaleta ( 1,8 m2 ) – keramická dlažba - kúpeľňa ( 6 m2 ) – keramická dlažba - izba č.1 ( 11 m2 ) – drevené parkety - izba č.2 ( 12,54 m2 ) – drevené parkety - izba č.3 ( 12,58 m2 ) – drevené parkety - lodžia ( 9.13 m2 ) – keramická dlažba - pivničná kobka ( 5 m2 ) - parkovacie státie ( 12 m2 ) Orientácia bytu: juh ( obývacia izba a spálňa ), východ ( 2x spálňa ) V každej izbe sú nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie - elektrické. Každá izba má vlastné pasívne vetranie. Kúrenie je teplovodné a zabezpečené radiátormi, regulácia tepla je zabezpečená termostatom v obývacej izbe. Na toalete sa nachádza bytová odovzdávacia stanica tepla. Byt je teplý, čo má za následok nízke mesačné náklady. Mesačné náklady: 100€,-/1osoba, elektrina ( 20€,- ), plyn – nie je zabudovaný V byte je zavedená optika + satelit. K bytu je možné prikúpiť garážové parkovacie státie v cene 20.000€,-. Byt je voľný a po dohode sa predáva zariadený/nezariadený. Je bez tiarch. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Projekt „Perla Ružinov“ sa nachádza v lokalite s kompletnou vybavenosťou a vynikajúcou infraštruktúrou - bezproblémové napojenie sa na diaľničný obchvat, centrum mesta vzdialené 5 minút autom. V projekte sa nachádza Tesco expres, banka, drogéria, kaviareň, lekáreň, zdravotné stredisko, ázijská reštaurácia, zubná ambulancia, klinika esteti

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo ) ponúka na predaj veľkorysý pozemok v intraviláne obce Horná Lehota o výmere viac ako 1 000 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v okolí sú rodinné domy a preto  je pozemok vhodný na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Vstup na pozemok je trošku svahovitý, ale inak je pozemok v naklonenej rovine. IS siete – elektrina je v dosahu, voda – vlastná studňa. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste - je to tichá a pokojná časť obce. Obec leží na úpätí Nízkych Tatier - v blízkosti sú samé atraktívne rekreačné oblasti ako Krpáčovo či Tále a iné. Preto je to ideálne prostredie pre toho, kto miluje pokoj – zdravý vzduch a ticho  so širokou možnosťou zimných i letných športov. Nenechajte si ujsť príležitosť vybudovať si bývanie v čistom prírodnom  prostredí, aby vaše telo bolo v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo ) na predaj veľký Rodinný dom s hospodárskou budovou v obci Budča, okres Zvolen. Dom je postavený na pozemku o výmere 802 m2 z toho je 454 m2 záhrada a 348 m2 zastavaná plocha. Rodinný dom je dvojpodlažný a jeho súčasťou je garáž a hospodárska budova. Dispozícia domu: Prízemie: predsieň, chodba, kotolňa, chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, špajza ( pôvodný stav)        1NP - chodba, balkón, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC, špajza ( pôvodný stav )        1PP – podkrovie, balkón, ktoré je možné prerobiť na bytovú jednotku  Základné informácie: Voda: z verejného vodovodu Elektrika: 400V Plyn kanalizácia Materiál: tehla Strecha : škridlová - (nová ) Kúrenie:  plynové ústredné, možnosť kúrenia na tuhé palivo  Ďalej : Výhody:  -nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale vo veľmi dobrom a zachovalom stave.   - vhodný pre generačnú rodinu. - rodinný dom je k dispozícií, to znamená, že je možné sa ihneď nasťahovať pokojná lokalita, rýchla dostupnosť: Zvolen - 8 km                                                            Banská Bystrica - 25 km Energetický certifikát – nie Našim klientom ponúkame -bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru -vybavenie financovania vo vybratej banke -poistenie nehnuteľnosti a následnú administratívu pre banku -zavkladovanie záložných zmlúv na katastri -kompletný administratívny servis Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle alebo priamo na obhliadke

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti obce Stará Huta. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí. Pozemok je mierne svahovitý o výmere cca 3296 m2 , vedený na LV ako orná pôda. IS: asfaltová prístupová cesta z časti spevnená komunikácia, el. prípojka v dosahu, voda- žriedlo. Viac info na tel. čísle .

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj dva stavebné pozemky pre rodinné domy v krajovej  časti mesta Detva, konkrétna časť Piešť. Druh pozemku: trvale trávny porast, Výmera jedného pozemku: 890 m2- cena 40.000,- eur  Výmera druhého pozemku: 1042 m2- cena 40.000,- eur   OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo, -elektrina (380 V), v dosahu, -voda- v dosahu, -plynovod- v dosahu, -terén, rovinatý až mierne svahovitý pozemok, -prístupová komunikácia- asfaltová cesta Viac nformácíí na tel čísle .

XEMAR ( jozef.kret@  alebo ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Detvianska Huta časť Bratkovica. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne s pekným výhľadom. Výmera 1138 m2 ( rozmery cca 60m dĺžka X 19m šírka). V konkrétnej lokalite je momentálne pozastavená výstavba rod domov a rekreačných chát. Pozemok je vhodný pre klienta, ako investícia, alebo ako vízia do budúcnosti postaviť si rod. dom, alebo chatu. IS: nutné vŕtať studňu, el. energia v dosahu. Viac info na tel. čísle .

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v tesnej blízkosti centra Detvy. Rozloha pozemku; 16931 m2. Orientácia; J/V (slnečný) pekný výhľad. IS v dosahu: el prípojka, plyn, vodovod, kanalizácia, prístupová asfaltová cesta. Pozemok je možné rozdeliť na niekoľko menších pozemkov a prístupovú cestu. Viac podrobnejších informácii na tel. čísle