xemar reality - strana 32

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na prenájom skladové priestory v historickom centre Zvolena - Hviezdoslavova ulica. Priestor o rozlohe 120 m2, sa nachádza v suteréne kvalitne zrekonštruovanej historickej budovy. Výška stropu pod prekladom je približne 180 cm, no priestory sa dajú prehĺbiť, v prípade potreby využiť priestory napr. na malú reštauráciu, vináreň... . Cena prenájmu je 200€ + 30€ energie (elektrina, voda) a služby. Oproti skladu je možné si dodatočne prenajať napr. dve parkovacie miesta v cene 80€ za obe a ďalších 70 m2 parkovacej plochy v cene 350€/mes., ktorú je možné využiť napr. na postavenie ľubovoľného typu kontajnera pre priamy predaj z ulice respektíve podľa potreby.

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na prenájom priestor pre kanceláriu. Priestor s umývadlom o rozlohe 16 m2, sa nachádza na 1. posch. budovy na námestí v centre Zvolena. Súčasťou priestoru je malý balkónik. Cena prenájmu je 180€ + 40€ energie a služby. K dispozícii ihneď.

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na prenájom priestor pre služby (s možnosťou montáže dvoch umývadiel – napr. pre kaderníctvo) alebo kanceláriu. Priestor o rozlohe 24 m2, sa nachádza na 2. posch. budovy v centre Zvolena – Hviezdoslavova ulica. Súčasťou je spoločný balkón. Cena mesačného prenájmu je 240€ + 70€ energie (elektrina, plyn, voda) a služby. K priestoru je možné si prenajať napr. dve parkovacie miesta v cene 80€ za obe a ďalších 70 m2 parkovacej plochy v cene 350€/mes., ktorú je možné využiť na parkovanie alebo napr. na postavenie ľubovoľného typu kontajnera na priamy predaj z ulice.

XEMAR ( miriam.lapinova@ alebo ), ponúka na prenájom  slnečné, kancelárske priestory v centre mesta vo  vile Stella na ulici Janka Kráľa. Celkový priestor je o rozmere 157 m2,  ale je možné prenajať iba časť z tohto priestoru.  Ide o 5 kancelárií so vstupnou chodbou, v ktorej sa nachádza malá kuchynka a sociálne zariadenia.  Z jednej kancelárie je výstup  na veľký, priestranný a slnečný balkón.  Kancelárie majú  veľkosť od  cca  25 – 30 m2. Celý priestor je samostatne uzamykateľný, vstup je na zvonček. Priestor má samostatné meranie energií a vstup do priestorov je 24/7. Pred budovou  ( pod balkónmi) sa nachádza oddychová zóna s lavičkami a vysadenou zeleňou. V prípade prenájmu iba niektorých kancelárií,   viacerí nájomníci zdieľajú spoločnú chodbu s kuchynkou a sociálnym zariadením. Možnosť prenajať si parkovacie miesta v rámci  oploteného areálu budovy. Cena prenájmu celého priestoru je 1 180,- Eur bez dph + energie + parkovné 40,-Eur jedno parkovacie miesto . Voľné priestory budú na prízemí aj na 1. poschodí.  Pre cenový rozpočet na menšiu plochu  a ďalšie informácie  , kontaktujte ma na vyššie uvedenom tel. čísle.

XEMAR ( miriam.lapinova@ alebo ), ponúka na prenájom  obchodno-kancelárske priestory, alebo priestor  pre služby  v centre mesta v obchodnom centre OCA Banská Bystrica na ulici Janka Kráľa. Vhodné pre poisťovne, právne služby, obchody a iné služby . Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí. V ponuke dva priestory, jeden o rozmere 63 m2 a druhý o rozmere 69,6 m2. Priestor  o rozmeroch 69,6 m2 má presklené výklady, viditeľné z ulice. Cena prenájmu:  850,- Eur bez dph, záloha za energie 300,- Eur . Možnosť prenájmu parkovacích miest v blízkosti OCA: jedno parkovacie miesto: 40,- Eur. 

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na prenájom vydláždený pozemok v centre Zvolena – Hviezdoslavova ulica. Plocha o rozlohe 70 m2 je vhodná ako parkovisko, alebo napr. za účelom umiestnenia kontajnera na priamy predaj z ulice. Na noc sa plocha uzamyká, je situovaná za zásuvným oceľovým plotom. Cena mesačného prenájmu je 350€. K ploche je možné si prenajať dve parkovacie miesta v cene 80€ za obe.

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo )  Exkluzívne ponuka na predaj 3 izbový  byt, ktorý sa nachádza v Banskej Bystrici mestská časť Uhlisko. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcií a je o výmere 62,5m2 vrátene pivnice. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, dve izby, samostatné WC a kúpeľňa  K bytu prináleží murovaná pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát – áno V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle Našim klientom ponúkame: bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru, vybavenie financovania vo vybratej banke, poistenie nehnuteľnosti a následnú administratívu pre banku, zavkladovanie záložných zmlúv na katastri, kompletný administratívny servis

Spoločnosť XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou, murovanou pivničnou kobkou a vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži, vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov ( BA II. ) – ul. Kaštieľska/Mierová. Jedná sa o prestížny polyfunkčný komplex „Perla Ružinov“ – objekt „Diamant“. Byt o rozlohe 103,6 m2 ( vrátane lodžie 9,13 m2 ) sa nachádza na 5.posch./12.posch. tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. Na - II. podlaží sa nachádza murovaná pivničná kobka o rozlohe 5 m2 a park. státie s rozlohou 12 m2( 5 m x 2,4 m ). Súčasťou bytového domu sú 2 výťahy. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave ( posledná rekonštrukcia v roku 2012 ). Dispozícia bytu: vstupná hala so vstavanými skriňami a video vrátnikom, technická miestnosť, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom, 3x spálňa Rozmery miestností: - vstupná hala ( 7.85 m2 ) – keramická dlažba - technická miestnosť ( 4,51 m2 ) – keramická dlažba - kuchyňa ( 6,05 m2 ) – keramická dlažba - obývacia izba ( 21,09 m2 ) – drevené parkety - chodba ( 5,65 m2 ) – drevené parkety - toaleta ( 1,8 m2 ) – keramická dlažba - kúpeľňa ( 6 m2 ) – keramická dlažba - izba č.1 ( 11 m2 ) – drevené parkety - izba č.2 ( 12,54 m2 ) – drevené parkety - izba č.3 ( 12,58 m2 ) – drevené parkety - lodžia ( 9.13 m2 ) – keramická dlažba - pivničná kobka ( 5 m2 ) - parkovacie státie ( 12 m2 ) Orientácia bytu: juh ( obývacia izba a spálňa ), východ ( 2x spálňa ) V každej izbe sú nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie - elektrické a každá izba má vlastné pasívne vetranie. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. Byt je teplý, čo má za následok nízke mesačných náklady. Mesačné náklady: 100€,-/1osoba, elektrina ( 20€,- ), plyn – nie je V byte je zavedená optika + satelit. K bytu je možné prikúpiť garážové parkovacie státie v sume 20.000€,-. Byt je voľný a po dohode sa predáva zariadený/nezariadený. Je bez tiarch. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Projekt „Perla Ružinova“ sa nachádza v lokalite s kompletnou vybavenosťou a vynikajúcou infraštruktúrou - bezproblémové napojenie sa na diaľničný obchvat, centrum mesta vzdialené 5 minút autom. V projekte sa nachádza Tesco expres, banka, drogéria, kaviareň, lekáreň, zdravotné stredisko, ázijská reštaurácia. Priamo pred bytovým domom sa nachádza banka, zastávky MHD a v tesnej blízkosti nájdeme školy, škôlky, ihriská, kostol, reštauráciu, OC Retro.... Cena nehnuteľnosti: 339.900 €,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných nálež

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo ) ponúka na predaj 3 izbový byt vo Zvolene s dvoma loggiami,  ktorý sa nachádza na sídlisku Podborová, ulica Smreková. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcií a je o výmere 77m2. Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba   K bytu prináleží murovaná pivnica. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát – áno Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o obhliadku, viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle Našim klientom ponúkame -bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru -vybavenie financovania vo vybratej banke -poistenie nehnuteľnosti a následnú administratívu pre banku -zavkladovanie záložných zmlúv na katastri -kompletný administratívny servis

XEMAR ( milan.mlcal@ alebo ), ponúka na prenájom rodinný dom na samote pri obci Horné Plachtince - Plachtinské Lazy, okres Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1258 m².  Dom sa nachádza na samote. Dom pozostáva:  prízemie - vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa s WC, komora a prechod do garáže.  1.NP sú 3 izby, kuchyňa, schodisko, ktoré vedie do podkrovia domu.  Dom má vlastnú studňu a odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie je možné na tuhé palivo alebo elektrický kotol (nové rozvody radiátorov).  Na pozemku je samostatne stojaca šopa so zastavanou plochou 50 m². Prístup je po asfaltovej ceste. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie ale aj ako rekreačné využitie. Dom nie je určený pre sociálne slabšie skupiny obyvateľov. Cena prenájmu je 500,- EUR/mesačne. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradia 2 depozity a 1 mesačný nájom vopred (spolu 1.500,- EUR).

XEMAR ( milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj rodinný dom  na samote pri obci Horné Plachtince - Plachtinské Lazy, okres Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1258 m².  Dom sa nachádza na samote. Dom pozostáva:  prízemie - vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa s WC, komora a prechod do garáže.  1.NP sú 3 izby, kuchyňa, schodisko, ktoré vedie do podkrovia domu.  Dom má vlastnú studňu a odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie je možné na tuhé palivo alebo elektrický kotol (nové rozvody radiátorov).  Na pozemku je samostatne stojaca šopa so zastavanou plochou 50 m². Prístup je po asfaltovej ceste. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie ale aj ako rekreačné využitie.

XEMAR (jana.jakubisova@ alebo )  Exkluzívne ponúka na prenájom 2 – izbový byt v meste Banská Bystrica  časť – centrum. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Martina Rázusa. Jedná sa o byt na 2 poschodí bez výťahu, o výmere 63 m2, ku ktorému prislúcha aj pivnica Byt pozostáva – priestranná chodba, kumbal, obývacia izba, spacia izba, kúpeľňa s WC. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 680 eur. Nájom zahŕňa 2x depozit a jeden nájom dopredu, čo predstavuje sumu vo výške 2.040,- Energetický certifikát – nie Veľmi dobrá lokalita, bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť Byt je voľný od 1.3. 2023 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám  poskytnem na tel. čísle alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj rod. dom vhodný na podnikateľské účely v obci Polomka, okres Brezno. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 632 m² a prináleží k nej aj koliba s možnosťou využita ako penzión.  Dom pozostáva z :  prízemia - vstupná chodba, 1 izba, 1 kancelária, špajza, kúpeľňa s WC, priestory na výrobu mäsových výrobkov a skladové priestory. Výrobňa je prepojená s kolibou.  1.NP je chodba, predsieň, kuchyňa, dve izby, kotolňa a skladové priestory. Možnosť dobudovania dvoch miestností. Koliba poskytuje  predaj výrobkov, posedenie a konzumáciu výrobkov. Možnosť okienkového predaja. Nehnuteľnosť je možné využiť ja na prevádzkové priestory alebo na iné podnikateľské účely....

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj 2-izbový byt v Detve na Námestí mieru. Byt s celkovou plochou 54m² sa nachádza na 7.posch./8.posch. panelového bytového domu s výťahom. V byte bola zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia.. K bytu prislúcha drevená (latková pivnica v suteréne. Viac informácií na tel čísle .

XEMAR (emanuel.nota@, ) ponúka na predaj rodinný dom v centre Zvolena, iba niekoľko krokov z "Malej stanice". Rodinný dom s 4 priestrannými izbami, kuchyňou, kúpeľnou, WC, komorou, priestorom v podkroví a v pivnici dáva budúcemu majiteľovi perspektívu vybodovania príjemného rodinného bývania s možnosťou využitia časti domu na podnikateľské účely prípadne kompletné využitie na podnikateľské účely. RD je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete (prípojky aktívne(voda, elektrika, kanalizácia)). Prístup je priamo z hlavnej cesty. Celý pozemok je oplotený a z priečelia uzavretý plotom s kovovou bránou. Pozemok je prevažne rovinatý s rozlohou 850 m². Na pozemku sa nachádzajú 2x garáž a dielňa. Rodinný dom svojou polohou, veľkorysým priestorom a pozemkom tvorí zaujímavou ponuku ako na vybudovanie rodinného bývania tak vybudovanie sídla firmy. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný hypotekárny, právny a katastrálny servis.

XEMAR (robert.hrasko@ alebo ). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami. Ponúkame na predaj 3 izbový byt na sídlisku Zvolen- Západ, na ulici Novozámocká.  Nachádza sa na šiestom poschodí z ôsmich. Byt je v pôvodnom stave, okná sú plastové. Základné informácie: – Úžitková plocha bytu je 74m2 – Byt disponuje látkovou pivnicou – Byt sa nachádza na 6/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom Popis bytu (pôdorys pozri foto): – Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prerobiť podľa vlastných predstáv – Tri samostatné izby – Priestranná vstupná chodba – Plastové okná – Pivnica látková - Svetlý a priestranný byt Popis bytového domu: – Panelový, napojený na všetky inžinierske siete – Bytový dom má energetický certifikát – Fantastická lokalita - Svetlý a priestranný byt Ponúkame kompletný servis. Pre viac informácii volajte::

XEMAR (monika.bruchanikova@, alebo ) exkluzívne ponúka na prenájom veľmi pekný 2,5 izb. byt so šatníkom vo vyhľadávanej časti BB na Belvederi! Byt sa nachádza v krásnej novostavbe na 2/4 poschodí s výťahom. Je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, stačí sa nasťahovať. Jeho výmera je 63 m2, je slnečný, má nádherný výhľad na Kremnické vrchy aj peknú terasu. V byte je namontovaná aj klimatizácia a má vlastné kúrenie. K dispozícií je podzemné garážové státie.  Voľný ihneď!! Cena nájmu je 770€ (vrátane energií, internetu ,TV) + 80€ parkovacie miesto / mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný nájom a vratná kaucia vo výške 850€. Energetický certifikát - áno.

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na predaj rodinný dom v obci Osrblie, pri Brezne (12 km). VZ orientovaný dom v pôvodnom stave, sa nachádza na rovinatom pozemku s potokom o rozlohe 337 m2. Jeho pôdorys je približne 90 m2. Bol postavený z kváder v 60-tych rokoch. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (NP) a krovu. 1. NP – chodba, izba s umývadlom a sporákom, izba, kuchyňa s veľkou komorou, spálňa, kotolňa, kúpeľňa a WC. 2. NP – vstupná chodbička s balkónom, chodba, kuchyňa s komorou, 3x izba. Krov – izba + priestor na vybudovanie ďalších obytných priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je pristavené drevené humno (27 m2), v ktorom je dreváreň, technické priestory a pivnica v svahu. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Ústredné kúrenie a teplú vodu rieši kotol na pevné palivo (drevo, uhlie) a elektrický kotol. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej vyhľadávaná poloha v dobovej rekreačnej obci slovenského biatlonu, vzdialenej len 2,5 km od lyžiarskeho vleku pod obcou, slnečný rovinatý pozemok a po rekonštrukcii široké možnosti využitia napr. na bývanie, rekreáciu alebo prenájom turistom, či kombinácia. Energetický certifikát nie je.

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v širšom centre Bratislavy, nachádzajúci sa v okolí Trnavského mýta, v bezprostrednej blízkosti OC Centrál, na ul. Trnavská cesta – MČ Nové Mesto ( BA III. ). Byt s celkovou plochou 73,13 m2 sa nachádza na 4.posch./5.posch. tehlového bytového domu bez výťahu ( výstavba výťahu je naplánovaná na rok 2023 ). Jedná sa o historickú stavbu kolaudovanú v roku 1924. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Vstup do bytového domu je z ulice Trnavská cesta ( hlavný vstup ) a z vnútrobloku. V byte bola v roku 2008 a následne v roku 2018  zrealizovaná kompletná a moderná rekonštrukcia ( vymenené rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, osadené plastové okná + vonkajšie hliníkové žalúzie, nové bezpečnostné protipožiarne dvere so stupňom bezpečnosti č.5, nové parkety, dlažba a obklady, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Elektrolux, osadené stropné bodové svetlá v kuchyni a v priechodnej izbe, zabudovanie elektrického infračerveného podlahového kúrenia v obývačke, dve nezávislé klimatizačné jednotky, vstavané skrine na mieru ). Dispozícia bytu: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou, obývacia izba, spálňa, prechodná izba K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka o rozlohe 8,5 m2. - orientácia: S ( do vnútrobloku ) - kuchyňa a spálňa, J ( hl. cesta ) - obývacia izba - v byte je zavedená optika. - v byte nie je zavedený plyn ( možnosť dodatočného pripojenia ) - kúrenie: elektrické podlahové + elektrické radiátory - ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol Mesačné náklady pre 2 osoby: 116€,- ( správca v rátane FO ), 90€,- ( elektrina ) Benefity: - bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku určené výhradne pre obyvateľov bytového domu - nízke mesačné náklady - byt je klimatizovaný - možnosť nasťahovať sa bez ďalších dodatočných investícii - vynikajúca dostupnosť do všetkých okolitých mestských častí - obchodné centrum priamo pred bytovým domom - park s detským ihriskom vo vnútrobloku Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou infraštruktúrou. Priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD ( autobus, trolejbus, električka ), detské ihrisko a park ( vo vnútroblkoku ), OC Centrál, hokejový a futbalový štadión, LIDL, Tržnica, zdravotné stredisko, školy, škôlky, trhovisko Miletičova.... Byt sa predáva zariadený. Cena nehnuteľnosti: 264.900 €,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Pre

XEMAR (annamaria.mlcalova@ alebo ), ponúka na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrici - mestská časť Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci Tatranskej ulice. Celková výmera bytu predstavuje 69,7 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, obývacej miestnosti, kuchyne, WC, kúpeľne a spálne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: murované jadro, sanita, obklad, podlahy, okná…. Po dohode sa byt predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Kompletná občianska vybavenosť vrámci sídliska a rýchla dostupnosť do centra.