xemar reality - strana 35

XEMAR ( daniela.ziarna@ alebo ) ponúka ekluzívne na predaj prevádzkovú budovu so zabehnutou rentabilnou prevádzkou. Nachádza sa v obci Horné Pršany na rovinatom pozemku s výmerou 917m², v súčasnosti slúži ako práčovňa s čistiarňou a obchod s potravinami, v zadnej časti budovy je veľký dvojizbový byt. Pôdorys budovy je cca 220 m². IS: voda, plyn, elektrina 220/380 V, žumpa. Dispozícia:  PRÁČOVŇA: 2 veľké miestnosti, malá dielňa, sociálne zariadenia. Súčasťou je kompletne zariadená prevádzka s priemyselnými práčkami, mangľom a príslušenstvom.  OBCHOD: miestnosť so zariadením slúžiacim na predaj.  BYT: priestranný svetlý  s výmerou 68 m², pozostávajúci zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, kuchyne s jedálňou, obývačky a spálne. Kúrenie v budove je elektrické - konvektormi, v obývacej izbe je možné vykurovanie pieckou na pevné palivo s prieduchom do kuchyne. Na podlahách je keramická dlažba a laminátové parkety. Celý objekt je napojený na zabezpečovací a kamerový systém. Na pozemku je dostatočná plocha pre niekoľko parkovacích miest. Výhodou nehnuteľnosti je široká možnosť využitia na bývanie aj podnikateľské účely, možnosť nadstavenia ďalšieho poschodia, dobrý technický stav, rýchla dostupnosť do Banskej Bystrice a na R1. Cena: 360 000,-€ V prípade záujmu o obhliadku volajte . Našim klientom ponúkame kompletný hypotekárny, administratívny a právny servis. Aj vám pomôžeme nájsť klientov na predaj alebo prenájom aj vašej nehnuteľnosti. 

XEMAR (xemar1@ alebo ) ponúka na predaj murovanú garáž v Banskej Bystrici na ul. Jegorovovej s výmerou 20m2. Garáž má vyvýšený strop kde sa zmestí aj obytný príves. NOVÉ vstupné dvere zn. PENAM.  (servisná jama, elektrické rozvody nie sú) Odporúčam obhliadku, volajte

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@ alebo ) ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici časť Malachov. Pozemok má výmeru 1006 m2 a nachádza sa na konci obce v chatovej oblasti. Inžinierske siete sú umiestnené v blízkosti pozemku. Pozemok je svahovitý. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj chatu s nedokončenou prístavbou v oblasti Hriňová- časť Skalisko. CHATA-Suterén: - 2 pivnice, -garáž, jedna stena prírodný kameň, -priestor na schodisko, -úložný priestor, Prízemie: -kuchyňa  -jedna obytná miestnosť, -kúpeľňa s WC, Podkrovie: - úložný priestor s možnosťou vybudovania podkrovných miestností,  OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál- betónový základ,  -strecha- sedlová- krytina plech, -drevené okná- na niektorých drevené okenice,  -podlahy - betónové, -voda- studňa, -elektrina- 380V, -kúrenie krbom, -kanalizácia- žumpa, -vjazd z obecnej asfaltovej cesty, -energetický certifikát nie je k dispozícii, POZEMOK: 455 m2 - svahovitý, -zastavané plochy a nádvoria 75 m2, -ostatná plocha 380 m2, VÝHODY: -pokojné a čisté prostredie a pod, -v dosahu 20km lyžiarske strediská, -mesto Hriňová poskytuje občanom dobrú občiansku vybavenosť, Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR (xemar7@ alebo ) ponúka na predaj záhradu s chatkou v Riečke. K záhrade je prístup asfaltovou príjazdovou cestou. Chata má zastavanú plochu 16 m2, úžitková plocha 32 m2. Nachádza sa na pozemku 618 m2. Chata má dve podlažia. Možnosť celoročného užívania. Spodná časť je murovaná – pozostáva z kuchyne s krbom, sprchový kút s WC. Výstup z kuchyne na murovanú terasu s vonkajším krbom. Poschodie má samostatný vstup, kde sa nachádza oddychová zóna a veľká terasa. Poschodie sa vykuruje krbom cez prieduchy. Do chaty je privedená voda a elektrina. Na pozemku je ešte odkladací priestor na náradie. Záhradka rozdelená na jednotlivé murované terasy. Cena objektu je 47 000,- €. V prípade záujmu nás určite kontaktujte.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj stavebný pozemok v chatovej oblasti Látky- Prašivá. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí, ktoré je vyhľadávané v lete aj v zime, s hlavným zameraním na lyžovanie, cykloturistiku, turistiku, hubárčenie a rodinnú rekreáciu. Pozemok je mierne svahovitý o výmere 100 m2 (šírka 10m a dlžka 10m). Bez IS. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@ alebo ) ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici časť Malachov. Pozemok sa nachádza na konci obce pri bývalom lyžiarskom vleku v celkovej výmere 1085 m2. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Pozemok je svahovitý. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu.

XEMAR (alexander.kokai@ alebo ), ponúka na predaj areál s jazerami v obci Veľká nad Ipľom, v okrese Lučenec.   Jedná sa o predaj areálu o celkovej rozlohe 28,5ha. Z toho plochu šiestich jazier tvorí cca 17ha.   Na pozemku sa nachádzajú celkom tri menšie drevodomy, s možnosťami ubytovania, o rozlohách 25m2, 25m2, 16m2. Súčasťou sú aj dva altánky s bufetom a záhradným grilom, určené pre spoločenské podujatia a tiež väčšia murovaná budova o rozmeroch 20m x 10m. K pozemkom patrí vlastná prístupová cesta s premostením cez menší potok. Na pozemkoch sa nachádzajú komplet inžinierske siete.   Areál je vhodný ako investičný projekt, s možnosťou vybudovania novej chatárskej oblasti, s rybolovom, či inými variantami rekreačných športov a vyžití. Celý komplex je nesmierne rozľahlý, rovinatý, slnečný s veľkým potenciálom na ďalší rozvoj.   Cena celého areálu  je 875 000,- EUR.  

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ) ponúka na prendaj záhradku s chatkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej oblasti v Skubíne, okres Banská Bystrica. Záhrada je formou kaskád. V suteréne chatky sa nachádza pivnica a na prvom podlaží je veľká miestnosť . Inžinierske siete : elektrika a voda v dosahu. Na záhradke sú vysadené ovocné stromy. Celková výmera pozemku je 267 m2.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti nad Hriňovou s nádherným výhľadom. Chatka sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 441 m2, z toho 17 m2 tvorí zastavaná plocha, 98 m2 ostatná plocha a 326 m2 záhrada. Stavba je murovaná z kvádra na, ktorej je postavená drevená záhradná chatka. Drevená áčková chata si vyžaduje nutnú rekonštrukciu. (poškodené spodné drevené hrady). Murované časti su odizolované a odrenážované. Pozemok je kaskádovitý, kde základ tvorí betónová pevná stena. Prístup je po asfaltovej obecnej komunikácií, až na posledných cca 40 m sa chodí po nespevnenej ceste. Do nehnuteľnosti je privedená voda so spoločného rezervoára, a el. prípojka 220/380V. V suteréne sa po krajoch nachádzajú dva priestory s pred prípravou na schodište. V strede sa nachádza miestnosť so sporákom a pivnica. Na prízemí sa nachádzajú dve vonkajšie terasy a v strede spomínaná drevená stavba s jednou obytnou miestnosťou s podkrovím. Stavba je v pôvodnom a nedokončenom stave čo umožňuje budúcemu majiteľovi zrelizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt poskytuje celú škálu možností v letnom aj zimnom období. Možnosť zimných športov v neďalekých lyžiarskych strediskách Látky, Prašivá, Hriňová- Košútka, Kokava- Háj a Biele vody. Bez energetického certifikátu. V obci je dobrá občianská vybavenosť. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR ( xemar5@, alebo ) Vám ponúka na predaj chatu v blízkosti pláže vodnej nádrže Ružiná. Chata je osadená v tichej lokalite v krásnej prírode. Chatu je možné využívať ako víkendový dom, celoročné pokojné bývanie, alebo aj ako investíciu na prenájom. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 160 m2 s celkovou výmerou pozemku 100 m2. Chata sa predáva kompletne zariadená. Popis nehnuteľnosti: jedná sa o dvojpodlažnú podpivničenú chatu s výhľadom na priehradu. Dispozícia chaty pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a  spoločenskej časti s krbom. V obývacej miestnosti dominuje krb s teplovzdušnými rozvodmi do podkrovia. Kúpeľňa s WC je vybavená sprchovým kútom. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s elektrickými spotrebičmi. Do podkrovia sa vstupuje dreveným schodiskom, kde sa nachádzajú tri spálne. Benefitom sú dva balkóny s úžasným výhľadom na priehradu. Chata poskytuje priestor na spanie pre cca 8 - 12 osôb. Jedná sa o murovanú chatu, ktorá prešla staršou kompletnou rekonštrukciou. Chata je napojená na elektrinu, obecný vodovod a odpad je riešený do kanalizácie. Prístup k nehnuteľnosti je po zámkovej dlažbe. Nehnuteľnosť disponuje aj priestrannou vonkajšou terasou a posedením pre väčší počet ľudí. OKOLIE Rekreačná oblasť vodnej nádrže Ružiná poskytuje dostatok príležitostí pre šport, relax a spoločenské aktivity, v blízkosti chaty sú verejné pláže, športoviská, bufety, reštaurácie a ubytovacie zariadenia. Chata je vhodná pre rybárov, hubárov alebo na príjemný oddych pri vode. Ocenia ho ľudia, ktorý hľadajú pokoj, ale súčasne nechcú ďaleko dochádzať do mesta. Prostredie je ako stvorené pre aktívny relax, prechádzky, turistiku, cykloturistiku, vodné športy. Pri rýchlom jednaní je tu priestor na dohodu.  V cene je zahrnuté kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľností vrátane vypracovania zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra, overenia podpisov  príslušných dokumentov potrebných k prevodu nehnuteľnosti a odovzdania nehnuteľností.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj v malebnej prírode v okrajovej časti obce Sielnica areál na oddych a rekreáciu s chatou a pozemkom. CHATA- Suterén: -priestranná spoločenská miestnosť s krbom (nutné dokončiť niekoľko murárskych prác), -kuchyňa a sklad, Poschodie: -vonkajšia terasa, -spoločenská miestnosť s kuchyňou, -chodba so zadným východom na terasu, -šesť spální, -WC pre dámy a WC pre pánov, -samostatné sprchy,  -herňa,  MATERIÁL: -betónový suterén, poschodie drevené + drevený obklad, sedlová plechová strecha pokrytá plechom, drevené okná a dvere, kamenné dlažby, podlahy  plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou,  OSTATNÉ: -vodovod vlastná studňa na pozemku, kanalizácia vlastná čistička, el. prípojka 220/380V, asfaltová prístupová kominkácia, z časti oplotený pozemok,  hraničiaci s potokom, -kúrenie na elektrické palivo v kombinácií kachle na pevné palivo, ohrev vody el. bojler,  ZLOŽENIE DVORA: -asfaltový dvor s parkoviskom pre viac automobilov, -vonkajší bazén (potrebná menšia rekonštrukcia), -murovaná pec na chlieb a pizzu (nutné dokončiť), -detské ihrisko, -vonkajšie ohnisko, -tenisový kurt,  POZEMOK: 3642 m2 Možnosť pre budúceho majiteľa prenajímať komplet zariadené obytné miestnosti pre hostí (20-25 osôb). Objekt sa predáva komplet zariadený, s používanými el. spotrebičmi a nábytkom (stav zodpovedá veku). Možnosť turistiky, cykloturistiky, zimných športov v niekoľko km vzdialených lyžiarských stredískách, zber lesných plodov v blízkych lesoch a pod. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR (xemar5@ alebo ) Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku s pozemkom v osobnom vlastníctve v meste Lučenec. Nachádza sa v záhradkárskej osade nad kúpaliskom. Nehnuteľnosť je vhodná na pestovateľské, ale aj na rekreačné účely. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 394m2.  Pozemok je rovinatý, upravený do dvoch terás. Vrchná terasa je využívaná na pestovanie ovocných stromov. Spodnú terasu tvorí oddychová časť a časť na pestovanie zeleniny.  Chatka je osadená na spodnej terase s dostatočným množstvom súkromia. Pri chatke je vytvorený priestor s krbom na posedenie s rodinou, či priateľmi. Prízemnú časť chatky tvorí obytná miestnosť s kuchynskou linkou, toaleta a výstup do podkrovnej časti, kde je vytvorený priestor na spanie pre cca 4-6 osôb. Je podpivničená. Pivnica 5x5 m je dostatočne veľká na uskladnenie zeleniny, či náradia. Majiteľ tejto nehnuteľnosti si dal záležať na komforte pri pestovaní zeleniny a vytvoril si podmienky na zjednodušenie práce malou strojovňou na zavlažovanie.  postavená z tehly plastové okná    strešná krytina - škridla     elektrická energia 220/380V,      pitná voda odpad je riešený žumpou vykurovanie lokálne, krbová pec s prieduchmi do podkrovia      osobné vlastníctvo prístupová cesta z časti asfaltová a z časti štrková pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene  Veľkou výhodou je už vyriešené zavlažovanie celého pozemku úžitkovou vodou. Chatka s veľkorysou záhradou je pripravená pre nového majiteľa bez ďalších investícii. V blízkosti sa nachádza pálenica, kúpalisko, futbalový štadión, priehrada.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj dva stavebné pozemky pre rodinné domy v krajovej časti mesta Detva, časť Piešť. Druh pozemku: trvale trávny porast Výmera jedného pozemku: 890 m2- cena 40.000,- eur,  Výmera druhého pozemku: 1042 m2- cena 40.000,- eur, OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo, -elektrina (380 V) v dosahu, -voda- v dosahu, -plynovod- v dosahu, -terén, rovinatý až mierne svahovitý pozemok, -prístupová komunikácia- asfaltová cesta, Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR ( jozef.kret@  alebo ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti obci Detvianska Huta, časť Rubiská. Pozemok s krásnym výhľadom je mierne svahovitý o celkovej výmere  8616 m2, tvarom nepravidelného obdĺžnika o rozmeroch šírka cca 66m a dĺžka cca 130 m v kratšej časti a cca 150m v dlhšej časti. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného domu alebo na poľnohospodárske využitie. Na pozemok je prístup zo spevnenej obecnej komunikácie, elektrina v dosahu, pre voda je potrebné vŕtať studňu, kanalizácia a plyn nie je. Pozemok sa predáva ako jeden celok. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR (daniela.ziarna@ alebo ) ponúka na prenájom veľkorysé skladové priestory vo veľmi dobrom stave nachádzajúce sa v uzavretom areále o celkovej výmere cca 6500 m² v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica. Areál poskytuje 3 skladové haly, kancelárske priestory v samostatnej administratívnej budove, viacero menších skladových + administratívnych miestností, vonkajšie parkovanie aj pre niekoľko osobných áut a kamiónov. Hala 1   výmera 1 100 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika ( 2 kompresory) vysoký strop 2 stropné žeriavy vstupné brány - el. ovládané - s výškou cca 6 m nezateplená denné svetlo: okná + strešné priehľadné panely možnosť lokálneho vykurovania alarm Hala 2   výmera 400 m² - UŽ PRENAJATÁ ! IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika vysoký strop 1 stropný žeriav vstupná brána – el. ovládaná zrenovovaná podlaha alarm Hala 3   výmera  200 m² IS: elektrina zvýšený strop vstupná brána – el. ovládaná zrenovovaná podlaha, steny, strop nevykurovaná, ale teplá v dôsledku kompletného uzatvorenia obvodových stien a stropu alarm Kancelárske priestory:  130 m² na 1. poschodí administratívnej budovy samostatný vstup 5 miestností, kuchynka, WC Prenájmom nehnuteľnosti získate bezpečné miesto pre svoju firmu ( oplotenie a osvetlenie celého areálu, vstupná rampa, alarm vo všetkých priestoroch) s výbornou polohou v širšom centre mesta, rýchle napojenie na R1 – smer Bratislava a cestu 1. tr. – smer Brezno. Priestory voľné ihneď. Cena:  3,50 - 4,50€ / m²     (+ DPH + energie) / mes. Cena bude stanovená po vzájomnej dohode v závislosti od typu a plochy priestorov. V prípade záujmu o obhliadku volajte .

XEMAR (xemar8@ alebo ), ponúka na prenájom kancelárske priestory v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Jegorovovej ulici. Priestor je o výmere cca 56 m2 a pozostáva z dvoch kancelárii (27,50 m2 a 28,38 m2), z ktorých jedna je nepriechodná. Priestor je možné využiť na kancelárske alebo iné podnikateľské účely. Cena prenájmu je 8 EUR/m2 mesačne/bez energií. Ku kanceláriám prislúchajú dve parkovacie miesta, chodba (14,22 m2), kuchynka (5,40 m2) a sociálne zariadenia (3,70 m2). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle .

XEMAR ( jozef.kret@  alebo ) ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre mesta Detva. Priestor o výmere cca 28 m2 a 5 m2 sa nachádza na 1. poschodí tehlovej budovy. Priestor pozostáva z dvoch miestností, spoločnej chodby a spoločným wc so susednou prevádzkou. Priestory je možné využiť aj ako kanceláriu, menšiu predajňu, sklad, inú prevádzku a pod... Cena prenájmu je 320,- eur bez DPH/ na mesiac + spotreba el. energie. Požadované je 640,- eur zábezpeka a jedna mesačná platba vopred. Možná dohoda na cene. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR (daniela.ziarna@ alebo ) ponúka na prenájom exkluzívne kompletne zariadené kancelárske priestory o výmere 250 m2 v podkroví novozrekonštruovanej budovy na Skuteckého ulici v centre Banskej Bystrice. Dispozičné riešenie: chodba, 6 priestranných svetlých kancelárií vrátane zasadacej miestnosti, kuchynka a 2 WC. Všetky miestnosti sú zariadené dizajnovým nábytkom vyrobeným na mieru a klimatizáciou. Priestory tvoria uzatvorený blok so samostatnými meračmi a zabezpečovacím zariadením. Vstup do budovy je pre klientov možný 24 hod. denne. V cene prenájmu je k dispozícii 6 parkovacích miest vo dvore. V prípade záujmu o viac parkovacích miest je možná dohoda. Výhodou nehnuteľnosti je reprezentatívny charakter priestorov, bezchybný stav a vyhľadávaná poloha v centre mesta. Cena:      11,- €/ m2 + DPH / mes. Energie:    0,50 € + DPH / m2 / mes. Správcovský poplatok:       60,-€ / mes. Ďalšie parkovacie miesto:  40,- € + DPH / mes. V prípade záujmu o obhliadku a podrobnejšie informácie volajte .

XEMAR (xemar8@, ) ponúka na prenájom kancelárske priestory v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na Jegorovovej ulici. K dispozícii na prenájom sú kancelárie rôznej veľkosti od 9 m2 až po 55,86 m2. Celková plocha, ktorú je možné prenajať činí cca 280 m2. Priestor je možné využiť na kancelárske alebo iné podnikateľské účely. Cena prenájmu je 7 EUR/m2 mesačne/bez energií. V cene prenájmu je zahrnuté 1 parkovacie miesto pre každú kanceláriu a využívanie spoločných priestorov (kuchynka, sociálne zariadenia, chodba). Prízemie (kancelárske priestory 70,65 m2): Kancelária – 25,75 m2 Kancelária – 14,00 m2 Kancelária – 20,14 m2 Kancelária – 10,76 m2 Kuchynka – 9,66 m2 Sociálne zariadenia – 15,46 m2 Chodba – 30,60 m2 Prvé poschodie (kancelárske priestory 106,68 m2): Kancelária – 9,00 m2 Kancelária – 21,05 m2 Kancelária – 20,75 m2 Kancelária – 27,50 m2 Kancelária – 28,38 m2 Chodba + kuchynský kút – 25 m2 Sociálne zariadenia – 3,69 m2   Druhé poschodie (kancelárske priestory 103,91 m2): Kancelária – 55,86 m2 Kancelária – 27,75 m2 Kancelária – 20,30 m2 Kuchynka – 5,45 m2 Sociálne zariadenia – 6,80 m2 Chodba – 11,30 m2 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle .