xemar reality - strana 38

XEMAR (annamaria.mlcalova@ alebo ) ponúka na prenájom obchodno – kancelársky priestor v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí v budove na Rudohorskej ulici.   Priestor pozostáva: -  bezbariérový vstup do budovy,  obchodný priestor o výmere 49,79  m2 vybavený umývadlom s teplou a studenou vodou,  prípojka na optický internet, spoločný priestor o výmere 12,64  m2( spoločné chodby ... ) , sociálne zariadenie vrátane sociálneho zariadenia pre invalidov sa  nachádza podlaží, sociálne zariadenie ( nachádza sa v rámci prenajatých priestoroch). Celá budova, v ktorej sa nachádza priestor k prenájmu je novostavba s energetickým certifikátom B.  Budova je bezbariérová.  Priestor má samostatný alarm napojený na mestskú políciu.  Takisto  spotreba energií má samostatné meranie. V cene nájmu je aj parkovanie na súkromnom parkovisku pri budove.   Priestor je možné využiť na obchodné, kancelárske alebo iné podnikateľské účely - služby. Cena prenájmu je 6,58,- € bez DPH/m2/mesiac. Cena energií je mimo ceny prenájmu , návrh zálohy je v sume 110,- € bez DPH/mesiac. Celková výška nájmu vrátane nájmu spoločných priestorov (62,43 m2) je v sume 411,- € bez DPH/mesiac + energie 110,- € bez DPH/mesiac. Spolu 521,- € bez DPH/mesiac,  625,- €  s  DPH/mesiac.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) závodnú kuchyňu s ubytovaním v areáli PPS Detva. Zloženie objektu- kuchyňa, jedáleň, skladové a kancelárske priestory, výťah do suterénu, pivničné priestory, samostatný vchod z areálu, ako aj z vonkajšej strany, osem samostatných izieb s možnosťou ubytovania 35- 40 osôb. Objekt je možné využiť aj ako skladové priestory, sídlo firmy alebo ako výrobnú halu... Viac informácií na tel. čísle .

CENA IBA 5,50 Eur/m2/mes viď nižšie. XEMAR (xemar1@ alebo ), v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kancelárske a skladové priestory v Banskej Bystrici na Zvolenskej ceste a to konkrétne hneď pri diaľnici R1 na viditeľnom mieste! En.certifikát ANO. video: Členenie: -Vykurované priestory celkom 446,7 m2 -z toho 35+ 67m2 kancelárske priestory (možnosť prenajať aj jednu časť samostatne ) -z toho sklad cca 190m2 -ostatné priestory ako kuchyňa a sociálne priestory -Nevykurované priestory celkom 56,26m2 (tieto priestory majú prestrešenie a bránu s vlastným vchodom a vstupom do vykurovaných priestorov. -Parkovacia plocha 526 m2 (dohoda na prenájme časti alebo celku podľa potreby) CENA: 5,50 Eur/m2/mes. + DPH za vykurované priestory (=2457 Eur + DPH) 3 Eur/m2/mes. + DPH za nevykurované priestory (=169 Eur + DPH) 1 Eur/m2/mes. + DPH za parkovanie (=526 Eur + DPH) Spotreba energií sa účtuje samostatne Využitie: -kancelárske priestory -obchodné priestory /predajňa/ -skladové priestory GARANTOVANÝ BENEFIT: Nehnuteľnosť je na strategickom mieste !!! Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.:

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu o výmere 865 m2 v Banskej Bystrici, časť Senica. Pozemok je v platnom územnom pláne mesta Banská Bystrica vedený ako "Obytné územie s malopodlažnou zástavbou" Pozemok je mierne svahovitý v tvare obdĺžnika so šírkou 22 m, prevýšením cca 5m a nachádza sa priamo pri ceste.  Elektrická a plynová prípojka sa nachádza v dosahu. Vodovodnú prípojku je možné vyriešiť momentálne len pomocou vlastnej studne, kanalizáciu formou septiku.  V prípade záujmu možnosť odkúpenia ornej pôdy, ktorá je pokračovaním stavebného pozemku.  Po kúpe je nutné vysporiadať 1/16 vlastníckeho podielu so Slovenským pozemkovým fondom. Ako realitná kancelária túto službu ponúkame a v prípade záujmu zabezpečíme.  Bližšie informácie Vám rád ponúkne maklér na tel. čísle .

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj rozprávkový dom v Banskej Bystrici – Pod Urpínom.  Z Rozprávkového domu vznikla cukráreň a kaviarnička s terasami. Pre deti je tu kútik na hranie v interiéroch i exteriéri.  Zachovalo sa aj malé jazierko s leknami a rybami v letných mesiacoch. Dom je vhodný aj pre umelcov, ktorým pripomína divadelnú oponu s rôznymi rozprávkovými motívmi.  Na dome pracovali umeleckí kováči a ďalší umelci, v interiéroch je množstvo obrazov, nádherných intarzií zo skla a množstvo  historických a umeleckých predmetov, nechýba ani krb a terasa s nádherným výhľadom na mesto.

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na prenájom záhradku nad Tulskou v záhradkarskej oblasti. Záhradka ma výmeru 407 m2 a chatka 11 m2. Je svahovitá s vytvorenými terasami, kde sa dá pestovať zelenina. Je veľmi slnečná s krásnym výhľadom na okolie. Má zásobník dažďovej vody, ktorý bohato vystačí na celú sezónu a je bez elektriny. Voda z prameňa sa dá nabrať vo vzdialenosti asi 5 minút. Na záhradke sú egreše, čučoriedky, ríbezle, maliny, jabloň, čerešňa a višňa.  Ku záhradke je možné prísť aj autom, ideálne s pohonom na všetky kolesá. Cena nájmu je 800 € ročne, možnosť rozdelenia na mesačné splátky vo výške 67 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 3 mesačných nájmov (t.j. 200 €).

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 3-izb. byt v Banskej Bystrici – ul. Švermova s výmerou 65m2, takmer v centre mesta, pešo max 10 min. Byt je kompletne a kvalitne rekonštruovaný. Nachádza sa na štvrtom poschodí, prislúcha k nemu zateplený balkón a vystierkovaná pivnica. video: V CENE je celý nábytok (bez postelí a knihovnice) Výhody: -Vlastná kotolňa v bytovom dome (en.certifikát-áno) -výmena stúpacích a el. rozvodov -nový výťah -nová strecha -rekonštrukcia schodiska a spoločných priestorov Bytový dom je zateplený a svojou polohou je vo veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, potraviny, Europa SC, futbalový štadión, plaváreň atď. -volajte

XEMAR (monika.hlivova@ alebo ), ponúka na predaj 4 izbový byt v meste Piešťany. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Teplická na 6/7 poschodí o výmere 82 m2. Nehnuteľnosť pozostáva: vstupná chodba s komorou, obývacia izba s balkónom, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, dve samostatné  izby. Vybavenie: pôvodná parketová podlaha plastové okná dlažba murované jadro ostatné je v pôvodnom stave čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv.  Výhody: malá pivnica na medziposchodí prerobené nové stupačky, prívodné aj odtokové potrubie nový výťah s normou EÚ, prerobené spoločné priestory nová strecha a zateplený bytový dom Verejné parkovisko pred aj za bytovým domom, dobrá lokalita v blízkosti centra a obchodného domu,  kompletná občianska vybavenosť...

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj stavebný pozemok a dvojgaráž. Pozemok o celkovej výmere 657 m2 a o rozmeroch 20m a 32m sa nachádza v tichej a pokojnej ulici v okrajovej časti mesta Hriňová. IS: el. prípojka na pozemku, prípojka kanalizácie na hranici pozemku, prístupová asfaltová komunikácia. Cez asfaltovú cestu oproti pozemku sa nachádza murovaná dvojgaráž s dreveným krovom a šikmou plechovou strechou s palubkovými dverami. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj rodinný dom v obci Dobrá Niva, okres Zvolen. Jedná sa o staršiu novostavbu rod. domu, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1091 m2.  Rod. dom je napojený na inžinierske siete – elektriku, vodovod (vrátane vodomernej šachty), tlakovú obecnú kanalizáciu, plyn a dátové siete. Kúrenie je (plynové a krb). Nehnuteľnosť pozostáva: Prízemie tvorí vstupná chodba, hosťovská izba, šatník, technická miestnosť, komora, kuchyňa s jedálňou (kuch. linka na báze dreva so vstavanými spotrebičmi) obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu s prístreškom, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC, schodisko, garáž - má samostatný vstup (v garáži je osadený plynový kotol UK a zásobníkový ohrievač pre TUV)  Podkrovie  v podkrovnom podlaží sa nachádzajú tri izby, chodba so schodiskom a kúpeľňa (rohová vaňa) s WC. Z dvoch izieb je prístupný balkón. Na pozemku sa nachádza terasa s prístrešok a posedením, dvojgaráž, dreváreň, záhradný domček, letný domček (v ktorom sú dve miestnosti, elektrina a voda). Záhrada ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu obecný úrad, škola, škôlka, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie, obchody, reštaurácia, športoviská...

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na prenájom rozprávkový dom v Banskej Bystrici – Pod Urpínom.  Z Rozprávkového domu vznikla cukráreň a kaviarnička s terasami. Pre deti je tu kútik na hranie v interiéroch i exteriéri.  Zachovalo sa aj malé jazierko s leknami a rybami v letných mesiacoch. Dom je vhodný aj pre umelcov, ktorým pripomína divadelnú oponu s rôznymi rozprávkovými motívmi.  Na dome pracovali umeleckí kováči a ďalší umelci, v interiéroch je množstvo obrazov, nádherných intarzií zo skla a množstvo  historických a umeleckých predmetov vrátane nábytku, nechýba ani krb a terasa s nádherným výhľadom na mesto. Dom sa prenajíma zariadený s pripravenou prevádzkou k dispozícií ihneď. Cena prenájmu je 1.500,- EUR/mesačne/bez energií.

XEMAR (gabriel.kovacik@ alebo ), exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky 858m2 - 1192m2 v Detvianskej Hute. Elektrická prípojka v riešení. PARCELY: Druh pozemku- TTP OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -elektrina je v riešení -voda- potrebné vŕtať studňu (cca 40m) -kanalizácia nie je -terén rovinatý s pekným výhľadom -prístupová komunikácia- poľná mapová cesta V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis(kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Slovenskej Ľupči s veľkým pozemkom. Dispozícia domu (viď pôdorys):  prízemie: technická miestnosť, spálňa, kúpeľňa, komora, veľká kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu. 1. podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, a odkladací priestor.  Dom má zriadenú elektrickú, plynovú prípojku a je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je riešené formou plynového kotla s podlahovým kúrením a možnosťou využívania krbu na drevo. Voda je ohrievaná plynovým kotlom so zásobníkom. Jedná sa o novostavbu, kolaudácia prebehla v roku 2017. Celkové mesačné náklady predstavujú 140 €. Výmera pozemku je 2.627 m2 z čoho je zastavaná plocha 105 m2 +  35 m2 terasa. K domu prislúcha aj hospodárska budova s výmerou 78 m2.  Vďaka dostatočnej šírke pozemku je možné vybudovať samostatnú prístupovú cestu a záhradu využiť aj ako stavebné pozemky. Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, škola, škôlka) sa nachádza v obci. Autobusová zastávka sa nachádza cca 100 m od domu.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Strážovská na 10/12 poschodí o výmere 72,85 m2. Byt je po kompletnej novej rekonštrukcii: plastové okná, murované jadro, dlažba, podlahy, stierky, sanita, vstavané spotrebiče, interiérové dvere, kuchynská linka. Byt pozostáva: predsieň, chodba, kuchyňa, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa, WC. Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, rýchly prístup do centra mesta BB...

XEMAR / lubos.jancek@ / ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Hruštín - Dielnice o výmere 900 m2. Informácie na tel. čísle .

XEMAR (xemar7@ alebo ), ponúka na predaj 3 – izbový byt Banskej Bystrici, časť Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3/7 poschodí o výmere 63,09 m2 v panelovej bytovke. Bytovka je zrekonštruovaná, zateplená, je v nej zavedený optický internet. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. (bezpečnostné vchodové dvere, v izbách vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, stierky). Dispozícia bytu: predsieň, izba, izba, kuchyňa s lódžiou obývacia miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to škola, škôlka, potraviny, zastávky MHD, ihrisko, reštaurácie ,... . K bytu prislúcha aj pivnica. Cena bytu je 138 700,- €. Ak Vás uvedená ponuka zaujala, kontaktujte nás.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo Zvolene, v časti Môťová. Byt s dobrou dostupnosťou, množstvom parkovacích miest, blízkosťou zastávky MHD, školy, škôlky, obchodov, kostola, je v pôvodnom no zachovalom stave. Má plastové okná, betonové podlahy potiahnuté linoleumom v celom byte, pôvodnú vstavanú skriňu na chodbe. Byt s celkovou plochou 83 m2 sa nachádza na 1. poschodí z 5 poschodového panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Byt bude dostupný od 1. novembra 2023, alebo podľa dohody. Viac informácií na tel. čísle .

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj 1 izbový byt v meste Banská Bystrica, časť - Rudlová.  Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Ružová na 2/8 poschodí o výmere 27,87 m2.  Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva:  predsieň,  kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba s výstupom na balkón,  kúpeľňa s WC.  K bytu prináleží pivnica. Dobrá lokalita, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť...

XEMAR ( gabriel.kovacik@ alebo ), ponúka na predaj rodinný dom s veľkou záhradou so slivkovým sadom (30 árov) v obci Uhorské okr. Poltár vhodný na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Blízko obce sa nachádza priehrada s možnosťou rybárčenia.                             RODINNÝ DOM    PRÍZEMIE:  -vstupná chodba so schodišťom, -komora -kuchyňa -kúpelňa po rekonštrukcii s vaňou, sprch.kútom a WC -2 x izba -kotolňa -garáž POSCHODIE nad garážou:  -schody -2 x izba -komora HOSPODÁRSKA BUDOVA: -stodola -komora -dreváreň -chlievy -suché WC -garáž s montážnou jamou POZEMOK: -zastavané plochy RD                    285m2 -nádvoria vrátane predzáhradky  397m2 -záhrada so slivkovým sadom    3063m2 SPOLU                                          3745m2   OSTATNÉ ÚDAJE: -okná plastové -vchodové pôvodné, drevené- pôvodné -voda z vlastnej studne -DARLING -odpad- obecná kanalizácia -elektrina- 380V -kúrenie ústredné, plynové+ lokálne, sporák, krb -krov zachovalý -krytina pôvodná keramická -dvor rovinatý -vjazd z asfaltovej cesty V cene ponuky je zahrnutý právny servis(kúpnopredajné zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, overenie dokumentov, prehlásenie sietí).

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v okrajovej časti mesta Detva, časť Piešť II. Jedná sa o mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere 957 m2 a 61 m2 v podiele na ceste vedúcej zo spodnej strany pozemku. Z vrchnej strany pozemku vedie asfaltová komunikácia II/526 z ktorej je papierové vyjadrenie od Odboru cestej dopravy vybudovať príjazd na pozemok. Od mesta Detva je vydané písomné kladné stanovisko k výstavbe rodinného domu. Na pozemok je privedená el. prípojka 220/380V, vodovodná prípojka z miestneho rezervoára, kanalizácia nie je. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka vybudovaná zo stavebných sendvičov dodatočne zaizolovaných polystyrénom. Časť chatky tvorí kuch. kút, časť spacia časť a nechýba ani sociálne zariadenie a sprcha s teplou vodou. Nad záhradnou chatkou sa nachádza altánok s vonkajším krbom. Viac informácií na tel. čísle .