xemar reality - strana 23

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na prenájom štýlovo zariadený 3 izbový byt o rozlohe 90 m² v Banskej Bystrici, mestská časť Uľanka. Nehnuteľnosť sa nachádza v novopostavenej bytovke, v pokojnej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou a tichým prostredím v blízkosti potoka Bystrica. Byt pozostáva * obývačka spojená s kuchyňou * veľká terasa s vlastným trávnikom a okrasnou výsadbou * balkón orientovaný na východ * veľké priestranné izby * pivnica napojená na alarm Byt sa prenajíma kompletne zariadený (obývačka, kuchyňa, spálňa, chodba, kúpeľňa) s nadštandardným vybavením aj pre náročných klientov. * Infra podlahové kúrenie - dokonalý tepelný komfort * alarm a požiarna detekcia * Veľké francúzske okná, terasa, balkón * 65" TV s HBO a prémiovými kanálmi, * Veľká chladnička * Veľká terasa + balkón * optický internet a wifi * akustické izolácie podláh a medzibytových stien Bytový dom má množstvo výhod: * vizuálny štýl * vlastné uzatvorené parkovisko * malá kaviareň a presso stroj pre rezidentov (Zdarma) * záhradná terasa s posedením * výsuvná záhradná terasa nad potokom Bystrica * vonkajšia detská a oddychová zóna * kamerový systém  K bytu prináleží parkovacie miesto na uzatvorenom parkovisku. Doprava:Centrum je vzdialené len 4 minúty od bytového domu, výhodou je, že rôznymi exitmi z R1 obídete všetky zápchy v meste. Príroda:Bezprostredná blízkosť potoka Bystrica priamo pred terasou, krásne vzrastlé stromy na dotyk z terasy a nekonečné prechádzky a turistika v okolí. Cena prenájmu je 950,- EUR/mesačne  vrátane energií, internetu, TV, kaviarne a parkovacieho miesta.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ) ponúka na prenájom záhradku s chatkou. Chatka nie je určená na TRVALÉ BÝVANIE. Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej oblasti v Skubíne, okres Banská Bystrica. Záhrada je formou kaskád. V suteréne chatky sa nachádza pivnica a na prvom podlaží je veľká miestnosť . Inžinierske siete : elektrika a voda v dosahu. Na záhradke sú vysadené ovocné stromy. Celková výmera pozemku je 267 m2.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ) ponúka na prenájom záhradku s chatkou. Chatka nie je určená na TRVALÉ BÝVANIE. Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej oblasti v Skubíne, okres Banská Bystrica. Záhrada je formou kaskád. V suteréne chatky sa nachádza pivnica a na prvom podlaží je veľká miestnosť s kuchynskou linkou. Kúrenie je riešené na pevné palivo.Miestnosť prešla rekonkštrukciou. Inžinierske siete : elektrika, voda, sprchovací kút, splachovací záchod. Na záhrade sa nachádza sklenník a prestrešený altánok. Celková výmera pozemku je 614 m2.

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na prenájom obchodné priestory v Banskej Bystrici v priamom centre na ul. Dolnej. Celková úžitková plocha 105m2. Priestor sa člení na predajňu a v zadnej časti je oddelený skladový priestor a sociálne priestory. Nehnuteľnosť svojím štýlom a polohou spĺňa nároky aj náročnejších záujemcov. Priestory sa ponúkajú nezariadené, vhodné na prevádzku odevnej predajne, reklamných predmetov, papierníctva a pod… Cena za prenájom je 1.000 Eur + energie. Bližšie informácie a dohoda obhliadky je možná na tel.

XEMAR (xemar5@, alebo ) exkluzívne ponúka na predaj skladový objekt. Vzhľadom na variabilitu priestorov a svojou polohou v meste Lučenec je vhodný na rôzne využitie skladovania. Zastavaná plocha skladového objektu je 1173 m2. Jedná sa o veľmi dobre dispozične riešený, jednopodlažný objekt. Je rozdelený na priestranné miestnosti pre skladovanie rôzneho tovaru a materiálu, miestnosti pre personál vrátane kancelárií, sociálnych miestností a predajnej časti. Dispozičné riešenie: 6 x kancelárske miestnosti, 2 x sociálne zariadenie, 8 skladovacích priestorov, predajná časť, 2 x chladiace boxy Objekt má po oboch pozdĺžnych stranách nakladacie a vykladacie rampy. Vstup do objektu a kancelárskych priestorov je z bočnej strany. Vstup do skladových priestorov je cez  posúvacie oceľové vráta – 2 x 6 ks a cez rampu. Výhodou je veľmi dobrá prístupnosť k objektu nákladnými autami a kamiónovou dopravou. Ďalšou výhodou je možnosť využívania železničných koľajníc na prevoz materiálu. Objekt je v zime vykurovaný podľa potreby a je napojený na všetky inžinierske siete. Voľný a k dispozícií ihneď. LOKALITA: Objekt sa nachádza v Lučenci, na Železničnej ulici, priamo v areáli železničnej stanici, vo veľmi dobrej blízkosti napojenia na obchvat. Leží na okraji centra v obchodnej zóne okresného mesta a pre svoj účel – skladovanie má ideálnu polohu. Spĺňa teda všetky podmienky na prevádzkovanie skladovacích a kancelárskych priestorov z hľadiska výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Objekt je zaujímavý svojou dispozíciou, polohou, dostupnosťou a primeraným obslužným priestorom. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, preto je možné zachovať a využívať jeho súčasný stav, alebo ho upraviť podľa potreby a účelu. Je vhodný na využívanie skladu pre spoločnosti s rôznym tovarom a materiálom.

XEMAR (juraj.skoda@ alebo ) ponúka na prenájom areál v priemyselnej zóne v centre Zvolena. Areál je postavený na pozemku, ktorý má celkovú rozlohu cca 11.450 m² má výborne napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá je vzdialená cca 1 km. Úžitková plocha haly je 5672 m² a je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely. Hala je rozdelená na hlavnú a vedľajšiu loď. Hlavná - vysoká loď má približne 2.500 m² a je osadená mostovým žeriavom s nosnosťou 8t . Vedľajšia - nižšia loď má rozlohu cca 1.500 m². Ostatné priestory majú rozlohu 1.672m². Hala je prístupná viacerými vchodmi umožňujúcimi vjazd aj pre kamióny. Je vybavená sociálnymi zariadeniami, šatňami a viacerými oddelenými miestnosťami určenými na skladové účely. Vonkajšie plochy majú rozlohu 5779 m², takmer všetky sú spevnené a ponúkajú možnosť prístavby existujúceho objektu. K výrobnej hale bola v roku 2006 zrealizovaná prístavba nových administratívnych priestorov vybavených podlahovým kúrením, klimatizáciou a rozvodmi štruktúrovanej kabeláže.  Celková plocha administratívy je 350 m². Cena prenájmu je 11.000,- EUR/mesačne/bez DPH.

XEMAR (xemar1@ alebo ), v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kancelárske a skladové priestory v Banskej Bystrici na Zvolenskej ceste a to konkrétne hneď pri diaľnici R1 na viditeľnom  mieste! En.certifikát ANO. Členenie: -Vykurované priestory celkom 446,7 m2      -z toho 35+ 67m2 kancelárske priestory (možnosť prenajať aj jednu časť samostatne )     -z toho sklad cca 190m2     -ostatné priestory ako kuchyňa a sociálne priestory  -Nevykurované priestory celkom 56,26m2 (tieto priestory majú prestrešenie a bránu s vlastným vchodom a vstupom do vykurovaných priestorov. -Parkovacia plocha 526 m2  (dohoda na prenájme časti alebo celku podľa potreby)  CENA:  5,50 Eur/m2/mes. + DPH za vykurované priestory (=2457 Eur + DPH) 3 Eur/m2/mes. + DPH za nevykurované priestory  (=169 Eur + DPH)  1 Eur/m2/mes. + DPH za parkovanie (=526 Eur + DPH)  Spotreba energií sa účtuje samostatne  Využitie: -kancelárske priestory -obchodné priestory /predajňa/ -skladové priestory GARANTOVANÝ BENEFIT:  Nehnuteľnosť je na strategickom mieste !!! Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.:

XEMAR (xemar7@ alebo ) ponúka na prenájom garáž v Banskej Bystrici. Garáž sa nachádza na ceste ku Smrečine 5, blízko pri hlavnej stanici. Garáž je v dobrom stave, suchá, čistá s oceľovými dvojkrídlovými dverami. Garáž je bez elektriny. Cena nájmu je 60,-€ mesačne. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR (xemar7@ alebo ) ponúka na predaj garáž v Banskej Bystrici. Garáž sa nachádza na ceste ku Smrečine 5, blízko pri hlavnej  stanici. Garáž je v dobrom stave, suchá, čistá s oceľovými dvojkrídlovými dverami. Garáž je bez elektriny. Cena je 20 500,-€. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR ( xemar5@, alebo ) Vám ponúka na predaj chatu v blízkosti pláže vodnej nádrže Ružiná. Chata je osadená v tichej lokalite v krásnej prírode. Chatu je možné využívať ako víkendový dom, celoročné pokojné bývanie, alebo aj ako investíciu na prenájom. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 160 m² s celkovou výmerou pozemku 100 m2. Chata sa predáva kompletne zariadená. Popis nehnuteľnosti: jedná sa o dvojpodlažnú podpivničenú chatu s výhľadom na priehradu. Dispozícia chaty pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a  spoločenskej časti s krbom. V obývacej miestnosti dominuje krb s teplovzdušnými rozvodmi do podkrovia. Kúpeľňa s WC je vybavená sprchovým kútom. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s elektrickými spotrebičmi. Do podkrovia sa vstupuje dreveným schodiskom, kde sa nachádzajú tri spálne. Benefitom sú dva balkóny s úžasným výhľadom na priehradu. Chata poskytuje priestor na spanie pre cca 8 - 12 osôb. Jedná sa o murovanú chatu, ktorá prešla staršou kompletnou rekonštrukciou. Chata je napojená na elektrinu, obecný vodovod a odpad je riešený do kanalizácie. Prístup k nehnuteľnosti je po zámkovej dlažbe. Nehnuteľnosť disponuje aj priestrannou vonkajšou terasou a posedením pre väčší počet ľudí. OKOLIE Rekreačná oblasť vodnej nádrže Ružiná poskytuje dostatok príležitostí pre šport, relax a spoločenské aktivity, v blízkosti chaty sú verejné pláže, športoviská, bufety, reštaurácie a ubytovacie zariadenia. Chata je vhodná pre rybárov, hubárov alebo na príjemný oddych pri vode. Ocenia ho ľudia, ktorý hľadajú pokoj, ale súčasne nechcú ďaleko dochádzať do mesta. Prostredie je ako stvorené pre aktívny relax, prechádzky, turistiku, cykloturistiku, vodné športy. V cene je zahrnuté kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľností vrátane vypracovania zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra, overenia podpisov  príslušných dokumentov potrebných k prevodu nehnuteľnosti a odovzdania nehnuteľností. V prípade záujmu ponúkame finančný servis na vybavenie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti.

XEMAR (xemar5@ alebo ) Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku s pozemkom v osobnom vlastníctve v meste Lučenec. Nachádza sa v záhradkárskej osade nad kúpaliskom. Nehnuteľnosť je vhodná na pestovateľské, ale aj na rekreačné účely. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 394m2.  Pozemok je rovinatý, upravený do dvoch terás. Vrchná terasa je využívaná na pestovanie ovocných stromov. Spodnú terasu tvorí oddychová časť a časť na pestovanie zeleniny.  Chatka je osadená na spodnej terase s dostatočným množstvom súkromia. Pri chatke je vytvorený priestor s krbom na posedenie s rodinou, či priateľmi. Prízemnú časť chatky tvorí obytná miestnosť s kuchynskou linkou, toaleta a výstup do podkrovnej časti, kde je vytvorený priestor na spanie pre cca 4-6 osôb. Je podpivničená. Pivnica 5x5 m je dostatočne veľká na uskladnenie zeleniny, či náradia. Majiteľ tejto nehnuteľnosti si dal záležať na komforte pri pestovaní zeleniny a vytvoril si podmienky na zjednodušenie práce malou strojovňou na zavlažovanie.  postavená z tehly plastové okná    strešná krytina - škridla     elektrická energia 220/380V,      pitná voda odpad je riešený žumpou vykurovanie lokálne, krbová pec s prieduchmi do podkrovia      osobné vlastníctvo prístupová cesta z časti asfaltová a z časti štrková  Veľkou výhodou je už vyriešené zavlažovanie celého pozemku úžitkovou vodou. Chatka s veľkorysou záhradou je pripravená pre nového majiteľa bez ďalších investícii. V blízkosti sa nachádza pálenica, kúpalisko, futbalový štadión, priehrada.

XEMAR (xemar1@ alebo ) ponúka na predaj murovanú garáž v Banskej Bystrici na ul. Jegorovovej s výmerou 20m2. Garáž má vyvýšený strop kde sa zmestí aj obytný príves. NOVÉ vstupné dvere zn. PENAM.  (servisná jama, elektrické rozvody nie sú) Odporúčam obhliadku, volajte

XEMAR (annamaria.mlcalova@ alebo ), ponúka na predaj obchodný priestor v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o jednopodlažný priestor o celkovej výmere 365 m2. Objekt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou: obvodové múry, podlahy, elektro – inštalácia, rozvody vody, kanalizácia, sanita, kúrenie... Priestor pozostáva: Dve miestnosti s barovým pultom WC pre zákazníkov Sklad + WC pre personál Menšia kancelária K obchodnému priestoru sú vlastné dve parkovacie miesta vo dvore za rampou. Výhodou je lokalita v priamom centre mesta a vlastné parkovanie.

XEMAR (denisa.jakimova@, tel. číslo ) ponúka na prenájom novo zrekonštruovný obchodno-kancelársky priestor v Banská Bystrica, mest.časť Fončorda. Priestory majú celkovú výmeru 90 m2, členený na vstupnú chodbu, jednu veľkú miestnosť, ktorú je možné ešte predeliť a ďalšie dve miestnosti, plne vybavenú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Priestory sa nachádza na 2.posch. v rod. dome so samostatným vstupom. K dispozícií sú aj parkovacie miesta priamo pri vstupe do budovy. Priestory sú svetlé, slnečné, momentálne nezariadené. Cena mesačného nájmu je 950.-€ vrátane energií. Požadujú sa dve platby vopred.  Voľné ihneď.

XEMAR (emilia.kurakova@ alebo ponúka na predaj : Tehlovú hospodársku budovu s rodinným  domom pre vaše podnikanie. Budovy stoja na pozemku o výmere 1 543 m². Vstup na pozemok je z dvoch strán na hlavnú asfaltovú cestu a preto by bolo možné nehnuteľnosti aj oddeliť. Budovy majú pôvodnú sedlovú strechu a keramické stropy. V novšej časti, ktorá slúžila na potravinárske účely, sú nanovo urobené el. rozvody a voda, cca 1 m od domu je plyn, ktorý stačí potiahnuť do domu. Okná a vchodové dvere do výroby sú plastové, všetky podlahy sú odizolované a betónové. Vo výrobni je funkčný veľký chladiaci box a nachádza sa tu aj funkčný, cca 40 litrový kotol na chladenie mlieka. Výrobne sú vykachličkované a pripravené na akúkoľvek potravinársku výrobu. V menšom rodinnom domčeku je predpríprava na novú el. a vodu, okná sú pôvodné drevené a pod polovičkou domu je pivnica. Tento domček stojí na 5 m základoch, je suchý a z vonkajšej strany je urobená drenáž na odvodnenie. Odpad z domu ide do miestnej kanalizácie. Na pozemku sú aj dve staršie garáže na uskladnenie tovarov. Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnej ceste a preto je to ideálny priestor pre obchodnú, výrobnú či skladovaciu činnosť. Kde výhodnejšie by bolo mať svoju prevádzku v tomto regióne ako pri hlavnej ceste s dostatočným priestorom na parkovanie? Nenechajte si ujsť príležitosť získať prevádzku pre svoje podnikanie na dobrom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes!

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 3-izb. byt v Banskej Bystrici – ul. Švermova s výmerou 65m2, takmer v centre mesta, pešo max 10 min. Byt je kompletne a kvalitne rekonštruovaný. Nachádza sa na štvrtom poschodí, prislúcha k nemu zateplený balkón a vystierkovaná pivnica.  V CENE je celý nábytok (bez postelí a knihovnice)  Výhody:  -Vlastná kotolňa v bytovom dome (en.certifikát-áno) -výmena stúpacích a el. rozvodov -nový výťah -nová strecha -rekonštrukcia schodiska a spoločných priestorov Bytový dom je zateplený a svojou polohou je vo veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, potraviny, Europa SC, futbalový štadión, plaváreň atď.  -TREBA vidieť, volajte

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj areál v meste Šurany, okres Nové Zámky. Areál sa nachádza na pozemku o výmere 4345 m². Areál je oplotený a pozostáva zo 4 budov: 1. Budova -  predajňa (stavebného materiálu - samostatný vstup, výklad do ulice), 2. Budova – skladové priestory, 3. Budova – zámočnícke a stolárske priestory, 4. Prístavba  -  určená pre administratívu (kancelárske priestory, kuchynka, sociálne zariadenie), skladové priestory a šatne. V areáli sa nachádzajú plechové sklady, spevnené plochy... Areál je možné využiť na obchodné, administratívne, prevádzkové priestory alebo iné podnikateľské účely... Cena celého areálu je 850.000,- EUR.  V prípade záujmu je možné odkúpiť aj zariadenie v hodnote 100.000,- EUR (Vysokozdvižné vozíky, autá, stavebný materiál, vybavenie predajne a pod...).

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) exkluzívne ponúka na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti nad Hriňovou s nádherným výhľadom. Chatka sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 441m2, z toho 17m2 tvorí zastavaná plocha, 98m2 ostatná plocha a 326m2 záhrada. Stavba je murovaná z kvádre na ktorej je postavená drevená záhradná chatka. Drevená áčková chata si vyžaduje nutnú rekonštrukciu. (poškodené spodné drevené hrady).  murované časti su odizolované a odrenážované. Pozemok je kaskádovitý, kde základ tvorí betónová pevná stena. Prístup je po asfaltovej obecnej komunikácii, až na posledných cca 40 m sa chodí po nespevnenej ceste. Do nehnuteľnosti je privedená voda so spoločného rezervoára, a el. prípojka 220/380V. V suteréne sa po krajoch nachádzajú dva priestory s pred prípravou na schodište. V strede sa nachádza miestnosť so sporákom a pivnica.. Na prízemí sa nachádzajú dve vonkajšie terasy a v strede spomínaná drevená stavba s jednou obytnou miestnosťou s podkrovím. Stavba je v pôvodnom a nedokončenom stave čo umožňuje bud. majiteľovi zrelizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Objekt poskytuje celú škálu možností v zimnom a letnom období. Možnosť zimných športov v nie ďalekých lyžiarskych strediskách Látky, Prašivá, Hriňová- Košútka, Kokava -Háj a Biele vody.... Bez energetického certifikátu. V obci je dobrá občianská vybavenosť.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj halu a pozemkom v širšom centre Banskej Bystrice. Jedná sa o rozostavanú halu, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli. Hala je naprojektovaná do obdĺžnikového tvaru s pôdorysom rozmerov 59 x 97 m a výšky 15,74 m.   Na pozemku sú vybudované inžinierske siete: • dažďová kanalizácia • splašková kanalizácia • priemyselná voda • pitná voda • vybudovaný technický kanál na prívod el. prúdu z trafostanice a na položenie káblu na prívod   V prípade záujmu je potrebné zaplatiť aj náklady za už vybudovanú a existujúcu základnú platformu naprojektovanej haly, čo predstavuje hodnotu cca 800.000,- Eur. K hale je možnosť dokúpenia pozemku o výmere do 9873 m². Cena pozemku je 76,- Eur/m². Nehnuteľnosť ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Výborná dostupnosť verejnou dopravou (MHD, autobusová i železničná doprava cca 10 min.). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR ( miriam.lapinova@ alebo ), ponúka na prenájom  kancelársky priestor  v  historickom objekte v centre mesta Banská Bystrica.  Vo vstupnej chodbe, ktorá je súčasťou  kancelárie sa nachádza umývadlo. Nehnuteľnosť sa nachádza na Hornej ulici . Jedná sa o 2 poschodovú historickú budovu, v ktorej kancelária sa nachádza na 1. poschodí. Priestor kancelárie je cca 30 m2. Spoločné sociálne zariadenie sa nachádza na chodbe. Cena prenájmu 300 ,- € mesačne + energie záloha 60,- € mesačne . Sp. nie je platcom DPH. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na Nám. Š. Moyzesa v sume 42,50 € s DPH mesačne.