xemar reality - strana 33

XEMAR (alexander.kokai@ alebo ), ponúka na predaj areál s jazerami v obci Veľká nad Ipľom, v okrese Lučenec.   Jedná sa o predaj areálu o celkovej rozlohe 28,5ha. Z toho plochu šiestich jazier tvorí cca 17ha.   Na pozemku sa nachádzajú celkom tri menšie drevodomy, s možnosťami ubytovania, o rozlohách 25m², 25m², 16m². Súčasťou sú aj dva altánky s bufetom a záhradným grilom, určené pre spoločenské podujatia a tiež väčšia murovaná budova o rozmeroch 20m x 10m. K pozemkom patrí vlastná prístupová cesta s premostením cez menší potok. Na pozemkoch sa nachádzajú komplet inžinierske siete.   Areál je vhodný ako investičný projekt, s možnosťou vybudovania novej chatárskej oblasti, s rybolovom, či inými variantami rekreačných športov a vyžití. Celý komplex je nesmierne rozľahlý, rovinatý, slnečný s veľkým potenciálom na ďalší rozvoj.   Cena celého areálu  je 875 000,- EUR.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ), exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite v Detve. Byt s celkovou plochou 80m² sa nachádza na 7.posch./8.posch. panelového bytového domu s výťahom a po rekonštrukcii. (upravený vchod a schodište keramické dlažby, nový výťah, vonkajšia izolácia a fasáda, zrekonštruovaná strecha, kamerový systém). Byt pozostáva z chodby so špajzou, štyroch obytných miestností jedna s loggiou, kuchyne, samostatnej kúpeľne a samostatného wc. V byte bola zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia, ( vymenené plastové okná, vchodové dvere, výmena interiérových dverý, nové stupačky, plávajúce podlahy... Bytové jadro je pôvodné umakartové. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne a špajza na medzi poschodí. Viac informácií na tel čísle .

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na prenájom 2-izb. byt v novostavbe MILVAR v Banskej Bystrici na ulici Školská s výmerou 50m2. Bytový dom je zateplený, kompletne rekonštruovaný vrátane nového moderného interiéru. Lokalita je veľmi vyhľadávaná, pár min. pešo od priameho centra mesta. Byt sa nachádza na treťom poschodí s výťahom a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s WC. K bytu prislúcha balkón o výmere 8m2 + pivnica.  Byt je v štandarde s kuchynskou linkou so spotrebičmi + ostatný nábytok.  V cene nájmu je aj parkovacie státie pred domom na vyhradenom parkovacom mieste, vysokorýchlostný internet s TV signálom. Požadovaná je vratná zábezpeka vo výške dvoch nájmov pri podpise zmluvy. Nájom sa platí na aktuálny mesiac. Byt je vhodný pre max. dvoch nájomníkov. Cena: 430 EUR + 120 EUR energie/mes.  Odporučujeme obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel.:

XEMAR (xemar1@ alebo ), ponúka na predaj 2-izb. byt typu “U” v Banskej Bystrici  v mestskej časti Sásová s výmerou 71m2. Byt bol kompletne rekonštruovaný z nadštandardných materiálov a  nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Predáva sa kompletne so všetkým zariadením: nábytok na mieru, americká chladnička, vstavaná umývačka riadu, práčka, vstavaný kávovar a mnoho iného… presvedčte sa osobne o kvalitách tejto nehnuteľnosti a volajte Byt sa nachádza na treťom poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby s komorou+ šatníkom, z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatné WC.  Byt má dve zasklené a jednu otvorenú lodžiu. Prislúcha k nemu pivnica v suteréne zatepleného bytového domu.  V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, škola, potraviny, pošta, zastávka MHD atď. Energetický certifikát - áno. Odporúčam obhliadku.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ), ponúka na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt (s plánom na dobudovanie balkóna) v centre Detvy. Byt s celkovou plochou 78,83 m2 sa nachádza na 1. poschodí panelového bytového domu po rekonštrukcii. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s priestrannou špajzou, spálne, detskej izby, kúpelne so vstavaným sprchovacím kútom a samostatného wc. Čiastočná rekonštrukcia prebehla pred ôsmimi rokmi a zahrňa: murované byt. jadro (pozmenená dispozícia), výmenené rozvody vody, kanalizácie a el. energie v celom byte, keramické dlažby v chodbe, v kúpelni, a vo wc. V obytných miestnostiach plávajúce podlahy, výmena interiérových dverí, výmena plastových okien (dvojsklo), stierky... Byt sa predáva s kuch. linkou so vstavanými  elektrospotrebičmi. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne. bytového domu a polovica kumbálu na poschodí. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.  Pre viac informácii na tel. čísle .

Realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v širšom centre Bratislavy, nachádzajúci sa v okolí Trnavského mýta, v bezprostrednej blízkosti OC Centrál, na ul. Trnavská cesta – MČ Nové Mesto ( BA III. ). Byt s celkovou plochou 73,13 m2 sa nachádza na 4.posch./5.posch. tehlového bytového domu bez výťahu ( výstavba výťahu je naplánovaná na rok 2023 ). Jedná sa o historickú stavbu kolaudovanú v roku 1924. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Vstup do bytového domu je z ulice Trnavská cesta ( hlavný vstup ) a z vnútrobloku. V byte bola v roku 2008 a následne v roku 2018  zrealizovaná kompletná a moderná rekonštrukcia ( vymenené rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, osadené plastové okná + vonkajšie hliníkové žalúzie, nové bezpečnostné protipožiarne dvere so stupňom bezpečnosti č.5, nové parkety, dlažba a obklady, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Elektrolux, osadené stropné bodové svetlá v kuchyni a v priechodnej izbe, zabudovanie elektrického infračerveného podlahového kúrenia v obývačke, dve nezávislé klimatizačné jednotky, vstavané skrine na mieru ). Dispozícia bytu: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou, obývacia izba, spálňa, prechodná izba K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka o rozlohe 8,5 m2. - orientácia: S ( do vnútrobloku ) - kuchyňa a spálňa, J ( hl. cesta ) - obývacia izba - v byte je zavedená optika. - v byte nie je zavedený plyn ( možnosť dodatočného pripojenia ) - kúrenie: elektrické podlahové + elektrické radiátory - ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol Mesačné náklady pre 2 osoby: 116€,- ( správca v rátane FO ), 90€,- ( elektrina ) Benefity: - bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku určené výhradne pre obyvateľov bytového domu - nízke mesačné náklady - byt je klimatizovaný - možnosť nasťahovať sa bez ďalších dodatočných investícii - vynikajúca dostupnosť do všetkých okolitých mestských častí - obchodné centrum priamo pred bytovým domom - park s detským ihriskom vo vnútrobloku Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou infraštruktúrou. Priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD ( autobus, trolejbus, električka ), detské ihrisko a park ( vo vnútroblkoku ), OC Centrál, hokejový a futbalový štadión, LIDL, Tržnica, zdravotné stredisko, školy, škôlky, trhovisko Miletičova.... Byt sa predáva zariadený. Cena nehnuteľnosti: 264.900 €,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.  Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej neh

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ), ponúka na predaj 3-izbový byt so loggiou v Detve. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, vchodových bezpečnostných dverí, výmena interiérových dverí (obložky), murované byt. jadro, výmena rozvodov v celom byte, znížene sadrokartónové stropy, plávajúce laminátové podlahy, keramické dlažby a obklady.... Byt s celkovou plochou 74 m2 sa nachádza na 3. posch./9. posch. panelového bytového domu s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Viac informácíí na tel. čísle .

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na prenájom 3 izbový byt blízko centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinnom dome na 2. poschodí. Byt sa prenajíma zariadený a je po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, dlažba, murované jadro, kuchynská linka na mieru...).  Byt sa neprenajíma pre rodiny s deťmi, žiadne domáce zvieratá. Byt je vhodný pre študentov a pracujúcich, max. 2 osoby. Byt pozostáva: chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa, WC, 2 x balkón, chodba (balkón). Možnosť využívať spoločné priestory. Dobrá občianska vybavenosť, rýchly prístup do centra mesta BB. Cena prenájmu je 600,- EUR/mesačne vrátane energií.

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na prenájom garsónku o celkovej výmere 33,21 m2 v obci Kriváň. Jedná sa o kompletne zrekonštruovanú stavbu. Garzónka sa prenajíma s kuch. linkou sporákom a chladničkou. Pozostáva z chodby, kúpeľne s wc a kuch.kútom v obytnej miestnosti. K dispozícii bude od 1.06.2022.  Cena mesačného nájmu je 250- eur/mesačne + 100,- eur energie samostatný elektromer, vodomer teplej a studenej vody. V cene nájmu je internet s televíziou, jedno parkovacie miesto v oplotenom dvore pod prístreškom, rovinatý dvor, spoločné priestory monitorované kamerovým systémom. V byte je elektrické podllahové kúrenie regulovateľné pre každú miestnosť zvlášť. Podmienkou sú 1 mesačná platba 250,- eur + zábezpeka vo výške dvoch mesačných splátok (500,- eur). Hľadáme 1-2 zodpovedné zamestané osoby na dlhodobý prenájom, bez zvierat, nefajčiarov.  Viac informácii na tel čísle .

XEMAR (daniela.ziarna@ alebo ) ponúka na predaj exkluzívny 4i byt o výmere 162,5m² vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa. Byt sa nachádza na prízemí novostavby a s priamym prístupom z obývačky do slnečnej záhrady navodzuje pocit bývania v rodinnom dome. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou ( s východom na záhradnú terasu ), 3 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. Pri zariaďovaní interiéru boli použité moderné kvalitné materiály a spotrebiče. Kúrenie je podlahové, tepelnú pohodu dopĺňa zabudovaný biokrb. Nadrozmerné okná a dvere v obývačke disponujú vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami. Orientácia na svetové strany: J –Z – S. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu (+ je možné dokúpiť vnútorné garážové státie). Kompletné mesačné náklady sú cca 230,-€. Výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, rýchla dostupnosť do centra mesta a bezchybný stav. Cena: 355 000,-€            V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na . Našim klientom ponúkame: - kompletný administratívny a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti - zabezpečenie hypotekárneho úveru

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na prenájom 3 izbový byt s loggiou typu“ Bauring“ v Banskej Bystrici, mestská časť Fončorda. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Tulská na 2. poschodí o výmere 70,7 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, dlažba, murované jadro, kuchynská linka na mieru...).  Byt pozostáva: chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, presklená loggia K bytu prináleží pivnica. Dobrá občianska vybavenosť, rýchly prístup do centra mesta BB ... Cena prenájmu je 500,- EUR/mesačne/bez energií (energie/mesačne 150,- EUR)

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), Vám predstavuje nový projekt bytového domu, ktorý spája v sebe atraktívne a nadčasové bývanie v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Najväčšou devízou projektu Rezidencia Severná je jeho lokalita. Severná ulica je skvelým miestom pre život v Banskej Bystrici. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť do centra mesta a možnosť športového či kultúrneho vyžitia. Dopravné napojenie na obchvat je vzdialené 300 metrov, čo zabezpečí komfort Vášho života. Svojou polohou Vám zaručí pokojné bývanie v srdci mesta Banská Bystrica Projekt Rezidencia Severná je spojením nadčasovej architektúry s tradičnými prvkami slovenského folklóru, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti centra Banskej Bystrice. Už svojím vzhľadom sa Rezidencia Severná odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry. Naviac spĺňa najvyššie ekologické normy a teda je udržateľným bývaním nielen pre Váš rozpočet, ale aj celkovo pre prírodu a svet. Projekt je plný neštandardných a dispozične zaujímavých bytov, ktoré poskytujú široké možnosti úpravy priestorov presne podľa želaní klienta. Vyberte si zo širokej ponuky bytov s unikátnou dispozíciou, ktoré nenájdete v žiadnom inom projekte. V projekte Rezidencia Severná nájdete všetko pod jednou strechou. Krásne rodinné byty s peknými výhľadmi na mesto a zároveň priestrannými balkónmi. Výborne riešené štartovacie byty pre mladé rodiny či moderné a priestranné terasové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú netradičný otvorený priestor. NOVÁ PONUKA BYTOV NA 6.NP Ponúkame Vám nové byty na výber máte zo širokej ponuky: 2 izbové byty ( od 53,14 m² do 59,37 m² ), 3 izbové byty ( od 72,83 m² do 89,65 m² ), 4 izbové byty ( od 99,54 m² do 116,87 m² ), a jeden 5 izbový byt o výmere ( 145,87 m² ), Výmera bytov je uvedená bez plochy terasy/balkónu K bytu je možné si dokúpiť vnútorné parkovacie miesto alebo vonkajšie parkovacie miesto. Parkovanie Vám vždy zabezpečí pohodlný príchod domov a vášmu vozidlu bezpečné státie v uzatvorenom parkovacom dome pod dohľadom kamerového systému. Perfektná občianska vybavenosť je samozrejmosťou tak isto ako aj zastávka MHD priamo na ulici. Zeleň, reštaurácie, kultúra aj relax, to všetko pár krokov od vášho bytu. Bývanie v centre mesta si vždy udrží svoju hodnotu. BYTY sa predávajú ako holobyty v prípade Vášho záujmu Vám môžeme zabezpečiť dokončenie, podľa vašich predstáv a požiadaviek.   Viac informácií o Projekte SEVERNÁ REZIDENCIA Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí...

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@ alebo ) ponúka na prenájom sklad o výmere cca 400 m2, nachádzajúci sa v Kostiviarskej v Banskej Bystrici, v uzavretom areáli. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@ alebo ) ponúka na prenájom skladové priesotry o výmere cca 705 m2 s dvoma kanceláriami o výmere 42m2 a spevnenými plochami 1160M2, nachádzajúci sa na Majerskej ceste 69 v Banskej Bystrici, v uzavretom areáli. Skladové priestory, ktoré ponúkame na prenájom majú 4 ks velkých brán do ktorých vojde aj kamión. V priestore je unimobunka služiaca ako kancelária pre zamestnancov. Vo vedlajšej budove sa nachádzajú 2 sanostatné kancelárie s jenou menšou miestnostou služiacou ako archiv a sociálne priestory. V sklade je samostatné meranie elektriny. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR alebo ) ponúka na prenájom  zabehnutú a kompletne zariadenú reštauráciu PRAMEŇ v priamom centre mesta Lučenec. Priestor gastroprevádzky sa nachádza na poschodí a je rozdelený na dve časti. Banketka s kapacitou 50 osôb a hlavný reštauračný priestor s kapacitou 80 osôb. Priestor banketky je vybavený technickými prostriedkami na využitie tohto priestoru na rôzne školenia, konferencie a obchodné jednania. V obidvoch priestoroch prebiehajú a sú naplánované spoločenské akcie. Reštaurácia svojimi čistými líniami, kvalitným zariadením a technickým zariadením je predurčená na bezproblémové prevádzkovanie tejto gastroprevádzky. Ďalej prevádzka disponuje chladiacim boxom, suchým skladom, miestnosťou na škrabanie zeleniny, sklad s chladiacimi skriňami a šatňou. V kuchyni  sa nachádza 2x konvektomat, filter na olej, rezák na zeleninu, šokovač, holdomat, myčka a veľa ďalších menších prístrojov potrebné v kuchyni. Všetky tieto profesionálne prístroje slúžia na uľahčenie práce v kuchyni. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle

XEMAR alebo ) ponúka na prenájom  zabehnutú a kompletne zariadenú reštauráciu PRAMEŇ v priamom centre mesta Lučenec. Priestor gastroprevádzky sa nachádza na poschodí a je rozdelený na dve časti. Banketka s kapacitou 50 osôb a hlavný reštauračný priestor s kapacitou 80 osôb. Priestor banketky je vybavený technickými prostriedkami na využitie tohto priestoru na rôzne školenia, konferencie a obchodné jednania. V obidvoch priestoroch prebiehajú a sú naplánované spoločenské akcie. Reštaurácia svojimi čistými líniami, kvalitným zariadením a technickým zariadením je predurčená na bezproblémové prevádzkovanie tejto gastroprevádzky. Ďalej prevádzka disponuje chladiacim boxom, suchým skladom, miestnosťou na škrabanie zeleniny, sklad s chladiacimi skriňami a šatňou. V kuchyni  sa nachádza 2x konvektomat, filter na olej, rezák na zeleninu, šokovač, holdomat, myčka a veľa ďalších menších prístrojov potrebné v kuchyni. Všetky tieto profesionálne prístroje slúžia na uľahčenie práce v kuchyni. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle

XEMAR (michal.jarunek@ alebo ), ponúka na prenájom skladové priestory v historickom centre Banskej Bystrice. Priestor o rozlohe 110 m2, sa nachádza v suteréne zrekonštruovanej historickej budovy. Priestor pozostáva z dvoch miestností, 80 m2 a 30 m2. Cena mesačného prenájmu je 250€ bez energií (elektrina).

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o celkovej rozlohe 3309 m2, obdĺžnikového tvaru ( rozmery cca 158m a 21m ) s murovanou chatou v Lučenci, časť Vinica. Pozemok je možné využiť, ako stavebný na výstavbu inej nehnuteľnosti, alebo využiť na záhradkárske účely. Murovaná stavba kolaudovaná v roku 1994 postavená na pozemku o výmere 53 m2 zastavanej plochy, poskytuje možnosť trvalého alebo víkendového bývania. Pozostáva z prízemia a poschodia. Prízemie tvorí: kuchyňa, špajza, obývačka, kúpeľňa s WC, a drevené schody na poschodie. Poschodie je zložené z dvoch otvorených miestností a jedného balkónu. Má sedlovú strechu pokrytú škrídľou, drevené okná a dvere, betónové podlahy... IS: verejný vodovod + zberná šachta povrchovej vody, el. energia 220/380V, kanalizácia- septik. Na pozemku sa nachádza vo svahu betónová pivnica a malý murovaný domček využívaný ako náraďovňa, plne zarodený ovocný sad z rôznymi druhmi ovocných stromov a vo voľných chvíľach možnosť vybudovania záhrady. Lokalita je pokojná takmer stvorená na oddych, alebo tiché bývanie v okrajovej časti mesta. Energetický certifikát nie je k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejšie informácie volajte na tel. č. .

XEMAR (frantisek.polacek@, ) ponúka na prenájom záhradku nad Tulskou v záhradkarskej oblasti. Záhradka ma výmeru 407 m2 a chatka 11 m2. Je svahovitá s vytvorenými terasami, kde sa dá pestovať zelenina. Je veľmi slnečná s krásnym výhľadom na okolie. Má zásobník dažďovej vody, ktorý bohato vystačí na celú sezónu a je bez elektriny. Voda z prameňa sa dá nabrať vo vzdialenosti asi 5 minút. Na záhradke sú egreše, čučoriedky, ríbezle, maliny, jabloň, čerešňa a višňa. Ku záhradke je možné prísť aj autom, ideálne s pohonom na všetky kolesá. Cena nájmu je 800 € ročne, možnosť rozdelenia na mesačné splátky vo výške 67 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 3 mesačných nájmov (t.j. 200 €).

XEMAR ( jozef.kret@ alebo ) ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre Hriňovej. Kanceláske miestnosti pozostávajú z 20 m2 vrátane malej kuchynky. V blízkosti priestorov sa nachádza aj veľké parkovisko s dobrou dostupnosťou. Cena prenájmu kacelárskych priestorov na mesiac je 220,- eur + energie a zábezpeka vo výške 2 mesačných splátok dopredu. Viac informácií na tel. čísle .