ytong strop - strana 36

ASTER Reality ponúka na predaj murovaný rodinný dom v obci Janíky s úžitkovou plochou 90m2 na pozemku s výmerou 583 m2. Dom je 4-izbový s oddelenou dennou a nočnou časťou. K dispozícii sú tri spáľne, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou, so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť - práčovňa. Všetky tri spáľne sú vybavené vstavaným šatníkom. Vykurovanie je kombinované (podlahové + radiátory), teplovodné (plynový kotol) v obývacej izbe je krb a k dispozícii je aj klimatizácia. Terasa je o výmere 20m2 a je zastrešená s možnosťou vytvorenia zimnej záhrady. Pozemok je rovinatý, viacúrovňový, záhrada je upravená. Pred domom je parková úprava, za plotom parkovacie státie pre 2 autá o výmere 36m2. V zadnej časti záhrady sa nachádza priestranný záhradný domček o výmere cca 25m2. Polievanie záhrady je možná cez studňu, ktorá je zavedená aj do domu. Dom je stavaný z tvaroviek zn. YTONG 400mm + je zateplený 100mm EPS, strop je zateplený 300mm minerálnou vlnou. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Cena ponúkaného domu v stave ako na fotkách, tj. v štandarde a vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 264.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Predáme novostavbu rodinného domu s minimálnymi prevádzkovými nákladmi s vlastným výdatným zdrojom kvalitnej vody na rozsiahlom pozemku na myjavských kopaniciach. Jedná sa o samotu s celoročným prístupom osobným automobilom. Vzhľadom na výmeru a polohu pozemku sa jedná o ojedinelú ponuku v chránenej krajinnej oblasti. Je to absolútne súkromie, lebo dom je umiestnený v strede pozemku. Výmera pozemku na predaj sú 3 hektáre (tridsaťtisíc metrov štvorcových) spolu s domom. V prípade záujmu je možné dokúpiť ďalších 7,5 hektára (sedemdesiat pat tisíc metrov štvorcových), ktoré budú spolu s 3 hektármi tvoriť jeden užívací celok. Avšak je možné kúpiť nehnuteľnosť aj s menšou výmerou. Ponuka je aktuálna od mája. Stavebná konštrukcia novostavby: murovaná Ytong Lambda 45cm, dve podlažia. Zateplenie celej základovej dosky 16cm Styrodur, ktorá má 110m2 a z nej je 50m2 len terasa s možnosťou dostavby pôvodne plánovanej zimnej záhrady. Strešná krytina Tondach Steinbruck . Zateplenie strešnej konštrukcie je ekologické drevovláknité značky Steico. Okná profil Salamander trojsklo. Čo sa týka interiéru, je tu 2krát kuchyňa, 2krát kúpelka, 2krát WC, na poschodi oddychová časť 2 veľké izby. Kúrenie je ústredné na tuhé palivo, riešené teplovodnou krbovou vložkou Edilkamin s vývodom do radiátorov v celom dome. Je tu ešte ďalší komín pre záložné kúrenie. Stavebná konštrukcia starej časti z roku 1943: murovaná nepálená tehla 50cm, kompletná rekonštrukcia: nové vapenocementové omietky, rozvody vody, kúrenia, odpadov, izolácia podláh je penovým sklom, drevené dlážky, autentický priznaný pôvodný dubový strop, nové okná. Strešná krytina Tondach Steinbruck Veľká parkovacia plocha 3 garáže (vo veľkosti 6m krát 3m). Novovŕtaná studňa 40 metrov s kryštálovou čistou vodou bez agrárneho znečistenia, ani súčasného ani historického. RK prosím nekontaktovať. Prvý kontakt a bližšie info na mijaonma@, alebo na tel.čísle .

NA PRENÁJOM RODINNÝ DOM RD sa nachádza v obci Veľké Kostoľany 15 km . Je rozdelený na 2 časti ale prenajíma sa len 1 časť . RD ma podkrovie so vstupom v obývacej miestnosti podkrovie slúži skôr na odkladací priestor strop je obložený s tatránskeho dreva a podlaha tiež drevo do podkrovia je len 1 prístup a to len z obývacej miestnosti a je po celej dĺžke domu . Z obývacej miestnosti je vstup na terasu a záhradu .Príjazd do domu je v novej časti ulice Zahumenská, ktorá sa postupne buduje na novú lukratívnu štvrť RD je novostavba . RD sa nachádza v tichej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou.V obci sa nachádzajú potraviny, banka, bankomat, futbalové ihrisko, kniž Vybavenie rodinného domu : - kvalitná stavba z klasických materiálov - úžitková plocha 420 m2 ktorá slúži ako záhrada Prízemie pozostáva zo samostatného vstupu pozostáva s 3obytných miestností, kuchyne spojená s obývaciu miestnosťou a ma vstup na terasu ,kúpeľne (sprchový kút s vaňou a samostatné WC), hosťovská prípadne detská izba a spáľna ,technická miestnosť slúži ako práčovňa nachádza sa v nej bojler ktorí zohrieva vodu v oboch častiach domu. - podlahy parkety v celom dome v kúpeľni a na wc dlažba s podlahovým kúrením - rozvody elektriny - nová sanita a obklad - kuchynská linka - okná - voda - odpad . Plne obývateľné a vybavené RD Pozostáva z vstupnej menšej chodby, samostatných dvoch izieb, technickej miestnosti - Kúpeľňa + samostatné WC - je krbom ktorý vykuruje obe časti domu v obývacej miestnosti sa nachádza klíma ktorá vykuruje aj ochladzuje priestor , kuchynská linka - plávajúce podlahy Výhody: - okamžite voľný - vhodný pre rodinu s deťmi pre 4 členov - pred domom - veľká záhrada - televízor - dvojchladnička - práčka - stôl ,stoličky Rodinný dom : - ytong 30 cm - zastavaná plocha domu je 174 m2 - úžitková plocha domu 140 m2 - plocha pozemku 1083 m2 - pakovanie pred domom - kamerový systém, alarm - krb Cena nájmu 890 € vratane energii Depozit 800€ V pripade zaujmu rychleho jednania dohoda mozna.

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Krásnej v časti Na hore. Dom sa nachádza na ulici Vínna, má tri spálne, nádhernú zimnú terasu a tiež garáž, altánok s grilom a pekný anglický trávnik so zavlažovaním. Pozemok je celý oplotený, má rozlohu 600 m2 a je pripojený na všetky inžinierske siete. Základné informácie: Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s jedným podlažím – bungalov. Postavený je na železobetónovej doske s hydroizoláciou, steny sú ytong, strop je väzníkový s menšou úložnou plochou, strecha je pálená škridla Mediteran. Vykurovanie domu je prostredníctvom elektrických radiátorov a klimatizácie, ohrev teplej vody je prostredníctvom bojlera. Reálne náklady na prevádzku domu so štvorčlennou rodinou sú 130 eur mesačne. Interiér domu: Dom je rozdelený na tri spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a chodbu. Kuchynská linka je v tvare písmena “G“ a sú v nej zabudované spotrebiče – rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. V manželskej spálni je vstavaná skriňa, druhá sa nachádza na chodbe. V dome sú plávajúce podlahy, obložkové zárubne, sieťky proti hmyzu na oknách, tri klimatizačné jednotky, piecka na pelety v obývačke. Z obývačky je výstup na zimnú záhradu. Exteriér: Zimná záhrada je ideálne miesto na relax, či posedenie s priateľmi v každom ročnom období. Môžete na nej mať aj infra saunu alebo vírivku. Vďaka posuvným dverám ju viete takmer celú otvoriť. Vďaka dobrým sklám a západnej orientácii tam nie je zima ani v decembri. Na konci anglického trávnika sa nachádza murovaný altánok s grilom. Na pozemku sa tiež nachádza aj priestranná garáž. Vedľa garáže je aj prístrešok na odkladanie rôznych potrebných vecí. Od cesty ku garáži vedie zámková dlažba. Celý dvor je udržiavaný vrátane malej predzáhradky vprede domu. Dom od cesty oddeľujú celoročne zelené tuje. Cena: 400 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Ak hľadáte kľudné miesto na bývanie tak Realitná kancelária GEOREALITY Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľký Ďur (okres Levice) v časti Horný Ďur. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2020, obývaný od 02/21. Garáž postavená v 2021. V Dome nie je nič staršie ako dva roky, stav novostavby, pasívny dom. Mesačné náklady 118 € (elektrika + plyn + voda). Dom sa predáva kompletne zariadený, nábytok na mieru. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 916 m2, zastavaná plocha domu je 134 m2 z toho 24 m2 je terasa. Garáž má 30 m2. V dome sa nachádza veľká obývacia izba spolu s jedálňou a východom na terasu. Kuchyňa je vybavená veľkou chladničkou s mrazničkou, teplovzdušnou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu. Vedľa kuchyne je špajza s odvetrávaním. Samostatná spálňa a pracovňa/detská izba s veľkým šatníkom. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Kúrenie je podlahové, vodovodné s plynovým kotlom Junkers s termostatom a zásobníkom na teplú vodu Bosch, rozdelené do deviatich okruhov s obehovým čerpadlom. V kúpeľni sa nachádza presklený sprchový kút, umývadlo, práčka a kotol kúrenia. WC je samostatné s umývadlom a odsávaním. Odpad je vyvedený do betónovej žumpy s objemom 12 m3. Osvetlenie interiéru domu je úspornými LED svetlami. Spálňa a obývačka s terasou situované na juhovýchod, vchod do domu a pracovňa na severozápad. Kompletne oplotený dvor, dve vstupné elektrické brány s diaľkovým ovládaním na oboch koncoch pozemku. Nad domom aj garážou sú pochôdzne podkrovia s veľkým úložným priestorom. Dom je murovaný, postavený z materiálu Ytong, zateplený polystyrénom a strop sklenou vatou, stropy sadrokartón, krytina je betónová škridla, plastové okná aj dvere s izolačným trojskom. Garáž je drevostavba s rozlohou 30 m2 (na jedno auto + motorku), kompletne zateplená, s plastovými oknami aj vstupnými dverami, dvomi elektrickými sekčnými bránami na diaľkové ovládanie (zvlášť pre auto a zvlášť pre moto) s pohonmi Nice a elektrickým vodovodným podlahovým kúrením s termostatom, kotol ProTherm, keramická gressová dlažba s nosnosťou na nákladné auto. Súčasťou predaja je tiež zariadenie garáže a záhradné náradie. V mesačným nákladoch je započítané aj kúrenie v garáži. Garáž má vlastný rozvod elektriny od hlavných elektrických hodín, 400 V zásuvku a prípravu na domáci wallbox na nabíjanie elektromobilu. Vedľa garáže je predpríprava na prístrešok pre druhé auto. 400 V zásuvka sa nachádza tiež na čele domu. Dom má aj vonkajšie osvetlenie a vývod obecnej vody na fasáde na pripojenie záhradnej hadice. Odkvapy z domu sú zvedené do trativodu, z garáže do nádrže na zadržiavanie dažďovej vody s elektrickým čerpadlom. Za garážou je domček na záhradné náradie. Na pozemku sa nachádza studňa, vŕtaná v roku 2020. Cena zahŕňa kompletný servis obhliadky, rezervačné zmluvy, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info

REZERVOVANE 129-12-MACHO3 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dom na Hurbanovej ulici v Ilave. Nachádza sa v novovybudovanej ulici v zástavbe nových samostatne stojacich rodinných domov. Vedie k nemu mestská zatiaľ spevnená cesta. Rodinný dom jednopodlažná novostavba z r. 2021, skolaudovaná vo februári 2022. Dom stojí na pozemku o rozlohe 979m2. Zastavaná plocha je 233m2 (vrátane vonkajšej terasy), zastavaná plocha hospodárskej budovy je cca 60m2, obytná plocha 135m2. ,Rodinný dom pozostáva zo 6-tich izieb. Má 5 spální, 3 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, dva šatníky a terasu Vo vstupnej hale sa nachádza samostatná kúpelňa s wc pre hostí. plus hosťovská izba. Z haly sa vchádza do krásnej veľkej obývačky, v ktorej si môžte dopriať príjemnú atmosféru s vykurovaním teplovzdušným krbom Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Dom je rozdelený na dve spacie časti v jednej sa nachádzajú dve detské izby, jedna má súkromnú kúpeľňu. V druhej časti sa nachádzajú tiež dve spálne jedna má samostatný šatník a súkromnú kúpeľňu. na chodbe sa nachádza technická miestnosť vybavená práčkou, plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody + solárny ohrev 300l bojler, inžinierske siete – elektrina 220V/380V, vŕtaná studňa (15m) s pitnou vodou aj verejný vodovod. Podlahové vykurovanie v celom dome. Drevo-hliníkové vstupné dvere a eurookná so vybavené systémom ochrany proti vylomeniu. drevené interiérové dvere sú vyrobené na mieru. Podlahy - veľkoformátová talianska leštená dlažba a plávajúca podlahy. V dome je zavedená satelitná TV, internet, wifi 2x . Dom je napojený na kamerový systém, alarm napojený na centrálny pult ochrany bezpečnostnej firmy. Dom je postavený z kvalitných materiálov Ytong plus zateplený 20 cm polystyrénom, tak isto aj strop. Strecha je rovná s miernym sklonom zaizolovaná. Dom sa predáva zariadený Pre lepšiu predstavu skopírujte link na 3D obhliadku a video obhliadku: my./show/?m=4tHADg9yvyR ./watch?v=QuzwrwV-7uU Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a finančné poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem telefonicky.

Ponukame na predaj samostatne stojaci 4izb RD typu bungalov v obci Košolná. Novostavba RD je postavená na pozemku o rozlohe 762m2. Dom sa nachadza v tichej lokalite, mimo aktualne prebiehajucej vystavby RD, kusok od Obecneho uradu Košolná, smer Sucha nad Parnou. Podlahová plocha je 120,60m2, zastavaná plocha je 151,75m2. Rodinný dom sa vyhotovuje do štádia holodomu z kvalitných materiálov, s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, moznost dopojenia na plyn). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - zádverie - obývacia izba s kuchyňou - chodba - tri samostatné izby - kúpelňa s wc - samostatné wc - technická miestnosť, práčovňa Materiály a vyhotovenie stavby: - RD je postavený z porobetonovych presnych tvarnic YTONG o hrúbke 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 160 mm, sadrové omietky. - Vykurovanie je podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom (ktorý má aj funkciu chladenia) - Do RD je dotiahnutý optický kábel, optický internet - Predpríprava na rekuperáciu - Samostatný termostat pre každú izbu - Predpríprava na krb - Nadštandardné HS portal hliníkové okno pri výstupe z obývačky na terasu - Hlinikove vchodove dvere vo farbe zlaty dub - Sadrokartónový strop - Plastové okná s izolačným trojsklom 6-komorové s povrchovou úpravou zlatý dub - Predpríprava na vonkajšie žalúzie umiestnená priamo pod zateplením a vyvedená elektroinštalácia ukončená priamo vypínačmi na ovládanie - Vypínače a zásuvky Legrand v bielej farbe - Úpravy stien sadrovými omietkami so základnou bielou krycou farbou - V cene fasáda - farba podľa výberu budúceho majiteľa Dokončenie do štádia holodom 2/2023. Možnosť dokončenia do štandardu. O lokalite: Obec Košolná leží 12 km severozápadne od krajského mesta Trnava a disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu obecný úrad, materská škola, knižnica, potraviny. V prípade záujmu volať na tel. číslo:

Ak hľadáte kvalitný, pekný, dostatočne veľký, novší rodinný dom k okamžitému nasťahovaniu, presne taký Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkam:-) Jedná sa o lukratívnu 7-ročnú novostavbu rodinného domu pri Nitre v obci Lehote iba 10 minút autom od centra Nitry. Dom má 4 izby, veľkú povalu 40 m2 s možnosťou využitia na ďalšiu izbu, slnečnú terasu, záhradný domček a upravenú záhradu so závlahovým systémom. Súčasťou sú aj štyri parkovacie miesta. Dom je postavený v tichej, súkromnej ulici a je orientovaný na slnečnú stranu. Stavba bola zrealizovaná z kvalitných materiálov. Disponuje teplovodným podlahovým vykurovaním, ktoré sa ovláda cez aplikáciu v smartfóne. Dom je vybavený alarmom aj klimatizáciou. Výborný stav predurčuje tento dom na okamžité nasťahovanie bez nutnosti úpravy, obnovy a rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dispozícia: 4 izby, povala, terasa - výmera pozemku: 846 m2 - zastavaná plocha domu: 172 m2 - kolaudácia: 06/2016 - konštrukcia domu: YTONG - hrúbka obvodových stien: 300 mm - hrúbka vnútorných priečok: 250 mm - zateplenie fasády: polystyrén 20 cm - fasáda: silikátová omietka - strecha: drevený väzníkový symetrického tvaru - strešná krytina: škridla Bramac - vnútorné steny: omietka - podlaha: plávajúca podlaha/keramická dlažba - strop: sadrokartónová konštrukcia - okná: plastové - interiérové dvere: drevené SAPELI - exteriérové dvere: plastové - vykurovanie: podlahové, regulácia teploty pre každú miestnosť zvlášť v miestnosti alebo cez aplikáciu - ohrev vody: plynový zásobníkový bojler - ploty: drevený (bočný), betónový (zadný), murovaný (bočný), laminátový (predný) - pozemok: upravená záhrada s výsadbou a závlahami, vydláždené parkovacie miesta - dom je vybavený alarmom s napojením na bezpečnostnú službu CORADO - klimatizácia TOSHIBA - v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - výborné napojenie na R1 (3 km) POPIS DOMU: - dom tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, predsieň, technická miestnosť s WC, povala, prestrešená terasa s elektronicky výsuvnou markízou - dom má čističku odpadových vôd. Vyčistená voda je prečerpávaná do žumpy a odtiaľ do záhrady do vsakovacích nádrží - moderná kuchynská linka IKEA v tvare U so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka, chladnička, mraznička) - krb s murovaným zásobníkom na drevo - v kúpeľni sprch. kút, 2 umývadlá, príprava pre voľne stojacu vaňu, rebrový radiátor, WC Geberit, kúpeľňová zostava, okno - detská izba a spálňa sú vybavené vstavanými skriňami NÁKLADY: - prevádzka domu je veľmi úsporná a ekonomická, o čom svedčia aj mesačné náklady: - elektrina: 75 €/mes. - plyn: 63 €/mes. - voda: 40 €/mes. Ak hľadáte kvalitný, pekný, priestranný, energeticky úsporný dom vo veľmi primeranej cene, určite sa oplatí vidieť! Viac informácií na t.č. 0903 46

129-12-MACHO3E Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dom na Hurbanovej ulici v Ilave. Nachádza sa v novovybudovanej ulici v zástavbe nových samostatne stojacich rodinných domov. Vedie k nemu mestská zatiaľ spevnená cesta. Rodinný dom jednopodlažná novostavba z r. 2021, skolaudovaná vo februári 2022. Dom stojí na pozemku o rozlohe 979m2. Zastavaná plocha je 233m2 (vrátane vonkajšej terasy), zastavaná plocha hospodárskej budovy je cca 60m2, obytná plocha 135m2. ,Rodinný dom pozostáva zo 6-tich izieb. Má 5 spální, 3 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, dva šatníky a terasu Vo vstupnej hale sa nachádza samostatná kúpelňa s wc pre hostí. plus hosťovská izba. Z haly sa vchádza do krásnej veľkej obývačky, v ktorej si môžte dopriať príjemnú atmosféru s vykurovaním teplovzdušným krbom Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Dom je rozdelený na dve spacie časti v jednej sa nachádzajú dve detské izby, jedna má súkromnú kúpeľňu. V druhej časti sa nachádzajú tiež dve spálne jedna má samostatný šatník a súkromnú kúpeľňu. na chodbe sa nachádza technická miestnosť vybavená práčkou, plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody + solárny ohrev 300l bojler, inžinierske siete – elektrina 220V/380V, vŕtaná studňa (15m) s pitnou vodou aj verejný vodovod. Podlahové vykurovanie v celom dome. Drevo-hliníkové vstupné dvere a eurookná so vybavené systémom ochrany proti vylomeniu. drevené interiérové dvere sú vyrobené na mieru. Podlahy - veľkoformátová talianska leštená dlažba a plávajúca podlahy. V dome je zavedená satelitná TV, internet, wifi 2x . Dom je napojený na kamerový systém, alarm napojený na centrálny pult ochrany bezpečnostnej firmy. Dom je postavený z kvalitných materiálov Ytong plus zateplený 20 cm polystyrénom, tak isto aj strop. Strecha je rovná s miernym sklonom zaizolovaná. Dom sa predáva zariadený Pre lepšiu predstavu skopírujte link na 3D obhliadku a video obhliadku: my./show/?m=4tHADg9yvyR ./watch?v=QuzwrwV-7uU Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a finančné poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem telefonicky.

Pri dohode výrazná zľava. Dom na kľúč. Ponúkam na predaj murovanú skolaudovanú nízko energetickú A0+ novostavbu 4 izbového rodinného domu v Starom Tekove vhodnú k okamžitému nasťahovaniu. Pozemok o výmere 690 m², zastavaná plocha s terasou 195,9 m², obytná plocha 105,9 m². Terasa 62 m² z toho 47 m² je krytých. Na terase a okolo domu je 134 m² zámkovej dlažby Semellrock. Podkrovný úložný priestor má 26 m². Použitý je stavebný materiál YTONG hrúbky 50cm! Strešná krytina Terran Danubia EVO a väzníkový krov. Strop je zateplený striekanou izoláciou ECO Pura hrúbky 35 cm a 15 cm minerálnou vatou Nobasil. Plastové okná Salamander so skrytými pántmi a izolačným 3- sklom, rekuperácia. Podlahové kúrenie teplovodné + zásobník na teplú vodu 120l - plynový kotol BOSCH. Dom pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, ktorej prislúcha komora. Chodba vedie do technickej miestnosti, kúpeľne a do troch samostatných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, priestranný sprchový kút, umývadlo so skrinkou, toaleta a bidet značky Geberit. V technickej miestnosti sa nachádza kondenzačný kotol so zásobníkom BOSCH, samostatné WC a umývadlo so skrinkou. V kuchyni je kuchynská linka slovenskej výroby s komplet vstavanými spotrebičmi značiek Whirlpool a Electrolux - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, teplovzdušná a mikrovlnná rúra. V celom dome je plávajúca podlaha, dvere so zárubňami, LED osvetlenie všetkých priestorov a prípojka na internet v každej izbe. Dom má rozľahlú terasu s prístupom možným z troch izieb. Nabíjačka na elektromobil, príprava na kamerový systém. Kompletný právny servis vrátane vybavenie Hypotekárneho úveru Cena je 254 900-€ alebo dohoda. Energetický certifikát A0+! Kontakt

Realitná kancelária Reality AK ponúka 3 izbový apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba dokončené, zariadený, pred kolaudáciou, s 2 balkónmi. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa spolu s obývačka chodba 2x miestnosť kúpeľňa spolu s WC 2x Balkón Vybavenie: Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 75 m2. úžitková plocha je 80 m2 Kuchynská linka je nová, je v nej zabudovaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka a indukčný sporák. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Podlaha je plávajúca v miestnostiach, v kuchyni obývačke a v chodbe, keramická dlažba je kúpeľni a WC. Orientácia apartmánu je V/S. Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Apartmán sa predáva so zariadením - v obývačke je nábytok a sedačka - v spálni a detskej miestnosti sú postele - v chodbe je vstavaná skriňa, - vo vstupnej chodbe je odkladacia skriňa - v kúpeľni je práčka a vstavaná skriňa Nehnuteľnosť: Apartmán je postavený z yporu. Steny a strop sú zateplené. Má 2 balkóny. Lokalita: Martin Tomčany V okolí je park a veľa zelene. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 74m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 2 Parkovanie: verejné Postavené z: Ytong Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj dvojpodlažný rodinný dom - novostavba v Brezovičke po kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave s kompletnými úpravami exteriéru v okolí domu, to znamená dokončené zatrávnené plochy, zamkové dlažby, oplotenie, podľa vlastného výberu dokončený prístrešok s krbom a navyše bonus k tomu vírivá vaňa a fínska sauna zn. Lindab. Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene. Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadka domu: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe v dvojpodlažnom rodinnom dome , na kopci s úžasným výhľadom . Dvojpodlažný rodinný dom sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1173 m2. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu a vodu, plyn a elektrinu , internet v dome . Prístupová cesta je nateraz panelová , do budúcna asfaltová. Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupné zádverie, kúpeľňa s toaletou, prepojená kuchyňa s obývacou izbou, prechod do veľkej jedálenskej časti, schodište do podkrovia PODKROVIE: - nočná časť domu / dve spálne ,možnosť realizácie šatníka SUTERÉN DOMU: - technická miestnosť/plynový kotol Probugas, 300l zásobník vody, pivnica s kotolňou EXTERIER DOMU: - vonkajší prístrešok s posedením a krbom, vírivá vaňa/ kaďa, fínska sauna zn.Lindab,komplet zatrávnené plochy, upravené plochy - zamková dlažba ,oplotenie zadné /gabióny, upravené oplotenie záhrady/ POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - Ytong termalika 30 - zateplenie 15 polystyrén, silikátová fasádna omietka - poschodie drevený strop - inter.steny sadrokartón / vatová výplň - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové / - podlahy prízemie dlažba / podlahové vykurovanie / a vinylová podlaha poschodie - nová kuchynská linka na mieru /varná doska/ - mohutné drevené zárubne a dvere - drevený obklad v interiéry na stenách / vytvorenie odkladacieho priestoru-komora / - možnosť dorealizovania krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / - schodište do podkrovia /drevené stupnice/ - 2x solárne panely - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - strecha betónová škrídľa Bližšie informácie vám poskytneme na čísle . V cene kompletný právny servis a poraden

!!! *** MOŽNOSŤ VIACGENERAČNÉHO BÝVANIA + GARÁŽ + 2 TERASY S KRÁSNYM VÝHĽADOM + VEĽKÁ ZÁHRADA *** !!! ✔V tichom prostredí obce Brezolupy, ktorá je vzdialená len cca 5 km od Bánoviec n/B., dovoľujeme si Vám so súhlasom majiteľa ponúknuť na predaj dvojpodlažný rodinný dom s V/Z orientáciou, situovaný v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom rozľahlom a slnečnom pozemku (1391m2) s neodolateľným výhľadom na obec a okolitú prírodu s pocitom súkromia a bezpečia. Ďalšou veľkou výhodou polohy je veľmi dobrá dostupnosť do mesta Bánovce n/B, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Prievidza - Topoľčany - Trenčín. ⁕⁕⁕ ✔Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV. Pozostáva z rodinného domu, garáže, technickej miestnosti, krytej terasy, prístrešku, hospodárskych budov a rozľahlej záhrady. Pozemok je rovinatý, zo všetkých strán oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. ⁕⁕⁕ OPIS ▶▶▶ Jedná sa o dvojpodlažný, 5-izbový dom bez podpivničenia s prízemím (1.NP) a obytným podkrovím (2.NP), so ZP - 180m2 a celkovou ÚP - cca 200 m2 (1.NP=109,40m2 ➕ 2.NP=90m2) + 2 x terasa. Pôvodný dom bol daný do užívania v roku 1969. RD prechádzal postupnou komplexnou rekonštrukciou a revitalizáciou až do roku 2018. V roku 2009 bola započatá prestavba RD, ktorá spočívala v prístavbe a prestavbe prízemia (r.2012), ako aj nadstavbe obytného podkrovia (r.2018) vrátane rekonštrukcie strechy. Pri pôvodnej stavbe bola použitá tehla hr.450mm - r.1969 (zvislé nosné vnútorné a obvodové steny 1.NP). Priečkové murivo je prevažne z priečkoviek YTONG, vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop nad 1.NP je betónový so zníženým sadrokartónovým podhľadom. Krov je prevažne drevený sedlový so škridlovou strechou zn.Bramac - rok 2012. Fasádne omietky tvorí kontaktný zateplovací systém polystyrénom hr.10cm s vonkajšou silikónovou šúchanou omietkou. Schody do obytného podkrovia sú betónové s povrchovou úpravou z tvrdého dreva. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami (r.2012, 2018). Podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou ▶plávajúca laminátová podlaha + keramická dlažba (r.2012, 2018). Okrem menovaného boli v celom dome menené všetky rozvody - voda, elektrina, odpad. V roku 2015 bola na dvore osadená zámková dlažba. ⁕⁕⁕ ✔ DISPOZIČNE dom pozostáva z prízemia (1NP) a obytného podkrovia (2NP) : ►PRÍZEMIE (1NP) tvorí hlavný vstup ● vstupná hala so schodiskom do obytného podkrovia ● podschodiskový priestor so samostatným WC ● vpravo spálňa so vstupom do priestrannej kúpeľne s masážnou rohovou vaňou a toaletou ● vľavo obývačka prevádzkovo prepojená s kuchyňou so vstupom do špajze. Z kuchyne aj obývačky je možný priamy výstup na prestrešenú terasu a do záhrady. Súčasťou 1NP je aj garáž a kotolňa s prístupom z exteriéru. ▶OBYTNÉ PODKROVIE (2NP - nadstavba z roku 2018) pozostáva zo ⇒ schodiskového priestoru so schodiskom z 1NP ● chodby ● kúpeľne s toaletou ( predpríprava-treba dokončiť) ● dvoch izieb ● hosťovskej izb

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Geča, len 8km (10 min.) od Košíc (križovatka VSS). Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV na okraji obce Geča , kde na ulici sú už postavené a obývané rodinné domy. Prístupová cesta na pozemok z dvoch strán je obecná s novým verejným osvetlením. ● Obývačka s kuchyňou, 3x izba, 2x kúpeľňa, komora, tech. miestnosť, zádverie ● Východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne ● Pripravené na predaj - vyhotovenie štandard vrátane spotrebičov ● Pozemok o výmere 541m2, rozmer 16,5m x 33m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar ● Zastavaná plocha vrátane terasy 160m2 ● Čistá podlahová plocha domu je 105,55m2 + 29,34m2 terasa ● Tepelné čerpadlo vzduch-voda s funkciou chladenia zn. DAIKIN 8kW napojené na podlahové vykurovanie ● Sekundárny zdroj tepla - krb s prieduchom (stavebne osadený - kamenný obklad bude dokončený) ● V procese kolaudácie (odovzdaná bude skolaudovaná stavba - na neukončených detailoch sa pracuje) ● IS: studňa, žumpa 12m3, elektrická prípojka, zavedený optický internet od Telecomu ZARIADENIE A SPOTREBIČE Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux (mikrovlnná rúra, indukčná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička), vinylová podlaha v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba v kúpeľni, tech miestnosti a zádverí. Osadená sanita - luxusné umývadlá, toaleta s bidetom na závesnom systéme geberit, podsvietené zrkadlo s bluetooth na hudbu. V obývačke osadená SMART TV na stene. Haier sušička prádla samostatná, práčka Haier. Vstavané skrine na chodbe, v izbách a v zádverí. Kúpeľňový nábytok na mieru. ● Všetky spotrebiče sú nové s 24 mesačnou zárukou. KOMFORT / BEZPEČNOSŤ: vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, nainštalovaný exteriérový kamerový systém, aktívne poplašné zariadenie na pohybové senzory, predpríprava na videovrátnika. TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG + 150mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, 2x francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu 250mm, podkrovie je pochôdzne nad celým domom, osadený bleskozvod a odtokové žľaby. Detaily na ktorých sa pracuje a budú dokončené: kamenný obklad krbu, vydláždenie terasy, schody pri vstupných dverách, vnútorná parapeta na okne v kuchyni, vstavaná skriňa v izbe, botník so skriňou v zádverí, chýbajúce olištovanie, oplotenie pozemku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle . NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, V

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v Krásnej v časti Na hore. Dom sa nachádza na ulici Vínna, má tri spálne, nádhernú zimnú terasu a tiež garáž, altánok s grilom a pekný anglický trávnik so zavlažovaním. Pozemok je celý oplotený, má rozlohu 600 m2 a je pripojený na všetky inžinierske siete. Základné informácie: Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s jedným podlažím – bungalov. Postavený je na železobetónovej doske s hydroizoláciou, steny sú ytong, strop je väzníkový s menšou úložnou plochou, strecha je pálená škridla Mediteran. Vykurovanie domu je prostredníctvom elektrických radiátorov a klimatizácie, ohrev teplej vody je prostredníctvom bojlera. Reálne náklady na prevádzku domu so štvorčlennou rodinou sú 130 eur mesačne. Interiér domu: Dom je rozdelený na tri spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a chodbu. Kuchynská linka je v tvare písmena “G“ a sú v nej zabudované spotrebiče – rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. V manželskej spálni je vstavaná skriňa, druhá sa nachádza na chodbe. V dome sú plávajúce podlahy, obložkové zárubne, sieťky proti hmyzu na oknách, tri klimatizačné jednotky, piecka na pelety v obývačke. Z obývačky je výstup na zimnú záhradu. Exteriér: Zimná záhrada je ideálne miesto na relax, či posedenie s priateľmi v každom ročnom období. Môžete na nej mať aj infra saunu alebo vírivku. Vďaka posuvným dverám ju viete takmer celú otvoriť. Vďaka dobrým sklám a západnej orientácii tam nie je zima ani v decembri. Na konci anglického trávnika sa nachádza murovaný altánok s grilom. Na pozemku sa tiež nachádza aj priestranná garáž. Vedľa garáže je aj prístrešok na odkladanie rôznych potrebných vecí. Od cesty ku garáži vedie zámková dlažba. Celý dvor je udržiavaný vrátane malej predzáhradky vprede domu. Dom od cesty oddeľujú celoročne zelené tuje. Cena: 400 000,- € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní domu. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Predáme novostavbu rodinného domu s minimálnymi prevádzkovými nákladmi s vlastným výdatným zdrojom kvalitnej vody na rozsiahlom pozemku na myjavských kopaniciach. Jedná sa o samotu s celoročným prístupom zo štátnej cesty osobným autom. Vzhľadom na výmeru a polohu pozemku sa jedná o ojedinelú ponuku v chránenej krajinnej oblasti. Je to absolútne súkromie, lebo dom je umiestnený v strede pozemku. Výmera pozemku na predaj sú 3 hektáre (tridsaťtisíc metrov štvorcových) spolu s domom. V prípade záujmu je možné dokúpiť ďalších 7,5 hektára (sedemdesiat pat tisíc metrov štvorcových), ktoré tvoria spolu s 3 hektármi jeden užívací celok. Stavebná konštrukcia novostavby: murovaná Ytong Lambda 45cm, dve podlažia. Zateplenie celej základovej dosky 16cm Styrodur, ktorá má 110m2 a z nej je 50m2 len terasa s možnosťou dostavby pôvodne plánovanej zimnej záhrady. Strešná krytina Tondach Steinbruck . Zateplenie strešnej konštrukcie je ekologické drevovláknité značky Steico. Okná profil Salamander trojsklo. Čo sa týka interiéru, je tu 2krát kuchyňa, 2krát kúpelka, 2krát WC, na poschodi oddychová časť 2 veľké izby. Kúrenie je ústredné na tuhé palivo, riešené teplovodnou krbovou vložkou Edilkamin s vývodom do radiátorov v celom dome. Je tu ešte ďalší komín pre záložné kúrenie. Stavebná konštrukcia starej časti z roku 1943: murovaná nepálená tehla 50cm, kompletná rekonštrukcia: nové vápenocementové omietky, rozvody vody, kúrenia, odpadov, izolácia podláh je penovým sklom, drevené dlážky, autentický priznaný pôvodný dubový strop, nové okná. Strešná krytina Tondach Steinbruck Veľká parkovacia plocha 3 garáže (vo veľkosti 6m krát 3m). Novovŕtaná studňa 40 metrov s kryštálovou čistou vodou bez agrárneho znečistenia, ani súčasného ani historického. Celý projekt je cielený do štádia nezávislosti a sebestačnosti od dnešného neistého sveta. Ponuka nepatri do kategórie hlavného chalupárskeho prúdu, je skôr cielená na človeka s jasnou predstavou o svojej každodennej existencii v tomto prostredí, pre ktorého slová ako príroda, ekológia, zdravie, nie sú len lacnými modernými frázami Nehnuteľnosť je aktuálne celoročne obývaná. Cena za 30 000m2 vrátane nehnuteľnosti je 12 Euro za m2. Cena za 7,5 hektára je 1 Euro /m2. RK prosím nekontaktovať. Prvý kontakt a bližšie info na tel.čísle .

Pripravujeme výstavbu 6 rodinných domov v mestskej časti Žiliny, Žilinská Lehota - domy na predaj. Návrh domov sme riešili v spolupráci s ateliérom GRAU. Financovanie je postupné - rozdelené v čase prípravy projektu podľa harmonogramu: na rezerváciu (teraz), kúpu pozemku (leto 2023) a výstavbu domu (jeseň 2024 s postupnými platbami po etapách). Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Samotný dom je vo vysokom štandarde IDEÁL (poskytneme Vám podrobný rozpis v pdf - tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, atď) s prípojkami IS (voda, elektro, kanalizácia je žumpa) a s pozemkom v príjemnej lokalite mestskej časti Žiliny - v Žilinskej Lehote. Vytvárame sériu šiestich domov, v troch rôznych dispozičných a hmotových koncepciách = zámerom je predísť typickej radovej zástavbe identických hmôt, ktorá vytvára dokonale monotónnu krajinu. Veľkosti domov podľa typu dispozície: A (úžitková plocha 129,3 m2), B (úžitková plocha 129,4 m2), C (úžitková plocha 130,7 m2). CENA PONUKY OBSHAUJE: POZEMOK - 588 m² - pozemok v miernom stavhu je upravený do roviny z vaäčšej časti, orientácia domu do súkromia a s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je 588 m² VECNÉ BREMENO NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 645 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + INŽINIERING: územné a stavebné povolenia na všetky stavebné objekty NAPOJENIE NA IS: - dom napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektro DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 129,4 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - - dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zateplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, vonkajší nezámrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom DAIKIN vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter TERÉNNE ÚPRAVY - upravený pozemok okolo domu Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom, ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte alebo pozrite ponuku aj na našom webe:

Kompletná ponuka na: ***VOĽNÉ SÚ UŽ LEN 2 DOMY ZO 6*** Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti obce Rosina v úplne novej štvrti IBV Nová Rosina so šiestimi domami. Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Cena domu vo vysokom štandarde IDEÁL (tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, atď) s prípojkami IS (voda, kanalizácia, elektro) a s pozemkom v lukratívnej lokalite Rosiny = za cenu 4-izb. bytu novostavby v Žiline. Pozemky sú umiestnené na miernom západnom svahu (samotné pozemky sú terasovo riešené v rovine) - v centrálnej, ale súkromnej časti Rosiny, v lokalite nazývanej "Do Chmelína". Domy ponúkame v dvoch typoch dispozície. Väčšina úžitkovej plochy celého domu (112 m²) je situovaná na prízemí a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. Domy budú napojené na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektro. CENA DOMU V ETAPE "HOLODOM" OBSAHUJE: POZEMOK - 425 m² - pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je 425 m², rozmery: dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 18,5 m PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 100,2 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + inžiniering: územné a stavebné povolenia DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 112 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zateplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, vonkajší nezámrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu Všetky ceny sú uvádzané s dph. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.

Kompletná ponuka na: ***VOĽNÉ SÚ UŽ LEN 2 DOMY ZO 6*** Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti obce Rosina v úplne novej štvrti IBV Nová Rosina so šiestimi domami. Možnosť čerpania hypotéky už od kúpy pozemku - kompletné finančné služby viete riešiť u nás. Cena domu vo vysokom štandarde IDEÁL (tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, atď) s prípojkami IS (voda, kanalizácia, elektro) a s pozemkom v lukratívnej lokalite Rosiny = za cenu 4-izb. bytu novostavby v Žiline. Pozemky sú umiestnené na miernom západnom svahu (samotné pozemky sú terasovo riešené v rovine) - v centrálnej, ale súkromnej časti Rosiny, v lokalite nazývanej "Do Chmelína". Domy ponúkame v dvoch typoch dispozície. Väčšina úžitkovej plochy celého domu (112 m²) je situovaná na prízemí a tým ponúka pocit bývania ako v bungalove. Prízemie pozostáva z dennej časti, ktorá je umiestnená symetricky v strede dispozície a rozdeľuje nočnú zónu na dve navzájom sa nerušiace oddychové časti. Výhodou je možnosť využitia terasy z každej izby. Na ustúpenom podlaží môže byť situovaná druhá detská izba, hosťovská alebo pracovňa napojená na vlastnú kúpeľňu. Domy budú napojené na verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu a elektro. CENA DOMU V ETAPE "HOLODOM" OBSAHUJE: POZEMOK - 387 m² - pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody - celková výmera pozemku je 387 m², rozmery: dĺžka cca 20,65 m x šírka cca 18,5 m PODIEL NA SÚKROMNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE - 100,2 m² - podiel 1/6 na súkromnom pozemku pod prístupovou asfaltovou cestou PROJEKTY: domu, cesty, prípojok IS + inžiniering: územné a stavebné povolenia DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL"): úžitková plocha - 112 m² - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba murovaného domu, vrátane založenia domu staticky navrhnutému potrebám daného pozemku, dokončená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic vrátane priečok, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zateplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúzie, vonkajší nezámrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu Všetky ceny sú uvádzané s dph. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.

Typ: Rodinný dom Ulica: IBV Geča Obec: Geča MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj jednopodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Geča, len 8km (10 min.) od Košíc (križovatka VSS).  Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej IBV na okraji obce Geča , kde na ulici sú už postavené a obývané rodinné domy. Prístupová cesta na pozemok z dvoch strán je obecná s novým verejným osvetlením. ● Obývačka s kuchyňou, 3x izba, 2x kúpeľňa, komora, tech. miestnosť, zádverie ● Východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne ● Pripravené na predaj - vyhotovenie štandard vrátane spotrebičov ● Pozemok o výmere 541m2, rozmer 16,5m x 33m, rovinatý, pravidelný obdĺžnikový tvar ● Zastavaná plocha vrátane terasy 160m2 ● Čistá podlahová plocha domu je 105,55m2 + 29,34m2 terasa ● Tepelné čerpadlo vzduch-voda s funkciou chladenia zn. DAIKIN 8kW napojené na podlahové vykurovanie ● Sekundárny zdroj tepla - krb s prieduchom (stavebne osadený - kamenný obklad bude dokončený) ● V procese kolaudácie (odovzdaná bude skolaudovaná stavba - na neukončených detailoch sa pracuje) ● IS: studňa, žumpa 12m3, elektrická prípojka, zavedený optický internet od Telecomu ZARIADENIE A SPOTREBIČE Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux (mikrovlnná rúra, indukčná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička),  vinylová podlaha v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba v kúpeľni, tech miestnosti a zádverí. Osadená sanita - luxusné umývadlá, toaleta s bidetom na závesnom systéme geberit, podsvietené zrkadlo s bluetooth na hudbu. V obývačke osadená SMART TV na stene. Haier sušička prádla samostatná, práčka Haier. Vstavané skrine na chodbe, v izbách a v zádverí. Kúpeľňový nábytok na mieru. ● Všetky spotrebiče sú nové s 24 mesačnou zárukou. KOMFORT / BEZPEČNOSŤ: vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, nainštalovaný exteriérový kamerový systém, aktívne poplašné zariadenie na pohybové senzory, predpríprava na videovrátnika.   TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je YTONG + 150mm zateplenie EPS polystyrén a finálna silikátová stierka, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, 2x francúzske okno s východom na terasu na posuvnom systéme HST portal, strecha sedlová, krov drevený, zateplenie stropu 250mm, podkrovie je pochôdzne nad celým domom, osadený bleskozvod a odtokové žľaby. Detaily na ktorých sa pracuje a budú dokončené: kamenný obklad krbu, vydláždenie terasy, schody pri vstupných dverách, vnútorná parapeta na okne v kuchyni, vstavaná skriňa v izbe, botník so skriňou v zádverí, chýbajúce olištovanie, oplotenie pozemku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stre