ytong tehla - strana 50

*** IBA U NÁS *** Dobrý deň, ponúkame Vám na predaj – rodinný dom - v obci Machulince, okres Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite blízko lesa na pozemku o celkovej veľkosti 776m2. Predávaný Rodinný dom je súčasťou dvojdomu - je čiastočne v pôvodnom stave - postavený v r. 1974 Materiál - klasické materiály - kváder + tehla pálená, strecha - plochá - plechová Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha 10m x 6m • 1. nadzemné podlažie - 1x izba, 2x komora, kotolňa, vstup zo záhrady • 2. nadzemné podlažie - obývačka, kuchyňa, špajza, chodba, hlavný vstup z ulice • 3. nadzemné podlažie - 2x izba, v jednej izbe je balkón do ulice a 1 balkón je na schodoch na medziposchodí do záhrady IS všetky zavedené do domu: • elektrina • Voda - obecná - šachta pred domom • kopaná studňa v záhrade je 13m hlboká - aktuálne nepoužívaná • plyn - prípojka na ulici • Kanalizácia - vedená dolu záhradou • kúrenie pomocou kotla na plyn a kotla na tuhé palivo • podlahy - pôvodné - dlažba, betón a pláv. podlaha • Steny – omietky • vnútorné rozvody na vodu, elektr., kúrenie sú pôvodné • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler • Okná boli menené v r. 2015 za plastové na všetkých izbách Vedľa domu je samostatná - 3 podlažná garáž - zastavaná plocha 4m x 6m. 3. podlažie - na parkovanie auta z ulice 2. podlažie - sklad ovocia, zeleniny, víno... 1. podlažie - sklad náradia - vstup zo záhrady Stav: pôvodný - bez vonkajšej kompletnej stierky, použitý materiál - kváder a pálená tehla. Záhrada na sadenie, nechýbajú ani rôzne ovocné stromy a kríky. Celý pozemok je oplotený, svahovitý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. Výhody: Slnečný pozemok, tiché prostredie. Blízko sú obchody, reštaurácie, škôlka a škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu ako turistika, cykloturistika, ....dobrá občianska vybavenosť blízkeho okr. mesta Zlaté Moravce. Vzdialenosti cca - Nitra 40km (30min), BA – 120km (1hod:20min), BB - 97km (1hod) Nehnuteľnosť je bez tiarch v osobnom vlastníctve predajom ihneď voľná. Cena 80 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.

Typ: 1-izbový byt Ulica: Jána Bottu Obec: Trnava Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 1-izbový byt v Trnave na ulici Jána Bottu Výmera: byt má plochu 34m2 + pivnica Poschodie: byt sa nachádza na 3./3 poschodí bez výťahu Dispozičné riešenie: vstupná hala , kúpeľňa s rohovou vaňou , samostatné WC , 1 veľká izba s kuchyňou Vybavenie: -nový bojler (vl. Ohrev vody ) -plastové okná -plávajúca podlaha/dlažba -nová kuchynská linka -nová chladnička -vstavaná skriňa -bezpečnostné dvere Bytový dom: -tehla -zateplený -pivnica Parkovanie: parkovať sa dá oproti bytu alebo na vlastnom parkovisku vo vnútrobloku Lokalita: v blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty , reštaurácia , potraviny , 10 min peši je vlaková stanica , 7 min peši do centra Výhody: -byt je kúpou voľný -byt je v OV -optický internet -byt prebehla rekonštrukcia -mesačné prevádzkové náklady sú pre 2 osoby 105€/mesiac -možná dohoda  Cena: 112 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou Kontakt: jakub.krc@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 34 m2 Úžitková plocha: 34 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 3 Internet: Optika Materiál: tehla

Typ: Rodinný dom Ulica: Trstenná Obec: Trstené pri Hornáde Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj nový bungalov v obci Trstene pri Hornáde 680m2 je výmera pozemku, zastavaná plocha je 250m2.Stavebný materiál -  tehla-Porotherm profi, škridla-Bramac, komín Schiedel, plastové okná 3sklo Aluplast8000,HST posuv, podlahové kúrenie, TC-Stiebel, komplet elektroinštalácia, príprava na vonkajšie žalúzie,zateplenie-200mm polyform, strecha 350mm isover Sadrové omietky, sadrokartón, vymaľované Obecná prípojka vodovod, studňa, elekt.prípojka, žumpa 12m3 Kvalitná stavba v tichej uličke s dobrou občianskou vybavenosťou 2xkryté parkovacie miesto, krytá terasa Cena 235.000,-€ Možnosť predaja aj hrubej stavby. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 120 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 680 m2 Zastavaná plocha: 250 m2 Podlahová plocha: 120 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Voda: studňa a vodovod Inžinierske siete: áno Plyn: áno Materiál: tehla

Ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom s výbornou dispozíciou a pekným rovinatým pozemkom, v jednej z najlepších lokalít v Košiciach  – Košice – mestská časť Myslava  – EXKLUZÍVNE Veľkou výhodou rodinného domu je skoro maximálna energetická sebestačnosť a z toho dôvodu nízke prevádzkové náklady. Vzhľadom na dispzičné riešenie / 2haly a 4 nepriechodné izby/ je dom vhodný pre väčšiu rodinu, ale aj pre dvojgeneračné bývanie. - 3D PREHLIADKA ► - dom postavený v roku 2013   - rozloha pozemku 522 m2 - úžitková plocha 210 m2 / prízemie+poschodie/  - zastavaná plocha domu 120 m2  /10mx12m/ - na pozemku je samostatná garáž -22m2, skleník  a prístrešok na drevo - dispozícia domu:   prízemie – obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, komora, zimná záhrada poschodie – priestranná hala, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, úložný priestor v zateplenom podkroví  - vrámci stavby boli použité kvalitné materiály / tehla, omietky, inštalácie/, v interiéri sú kvalitné plastové okná, drevené podlahy, interiérové omietky, drevené zárubne a dvere - dom je energeticky veľmi dobre riešený – kúrenie a ohrev teplej vody cez solárne panely, výmenník z krbovej vložky vyhrieva podlahové kúrenie - obecný vodovod + vlastná studňa - konštrukcia domu – 40 cm tehla Porotherm - sedlová strecha - rovinatý a priestranný pozemok umožňuje dostavať altánok, oddychovú zónu, jazierko, bazén...    Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@, , .

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ Viac fotografií na webovej stránke RK DAMTRADING

Typ: 2-izbový byt Ulica: Slovanská Mestská časť: Linčianska Obec: Trnava Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2 –izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Trnave s balkónom Výmera: byt má plochu 50m2 + balkón + 2 pivnice Poschodie: byt sa nachádza na 3./3 poschodí Dispozičné riešenie: Vstupná hala  , obývacia izba , spálňa s balkónom , kuchyňa , kúpeľňa , toaleta , špajza Vybavenie: -murované jadro -plastové okná -plávajúca podlaha/dlažba -menené stúpačky -nová kuchynská linka -nové rozvody (vody , elektriky ) -vlastný plynový kotol na kúrenie a TUV Bytový dom: -tehla -zateplený Lokalita: V okolí sa nachádzajú  potraviny , lekáreň , posilňovňa, Výhody: -Byt je v OV -V byte prebehla kompletná rekonštrukcia -Mesačné prevádzkové náklady sú 130€ mesiac Cena: 160 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou Kontakt: jakub.krc@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 50 m2 Úžitková plocha: 50 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

V centre Kalinkova na Nám. sv. Františka sa realizuje výstavba 4 rodinných domov. Domy sa nachádzajú v uzatvorenom areáli. Všetky domy sú 6 izbové, dvojpodlažné s celkovou úžitkovou plochou 158m2, bez prístrešku pre osobné autá. Celková plocha prislúchajúceho pozemku je 400 m2. Prízemie domov tvorí vstupná hala, WC, spálňa, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora. Poschodie: 4xizba, kúpeľňa, WC, chodba. Všetky domy sú tehlové, zateplené, napojené na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet, Špecifikácia a výbava domu: Základy : monolitický železobetón Obvodové steny: 30cm tehla Heluz Zateplenie hrúbky 15cm Vnútorné priečky: 11,5 - 14 cm tehla Omietka: sádrová omietka Strecha: sedlová strecha, drevený krov, protipožiarny sadrokartón, krytina TERRAN zenit grafit Okná: plastové – 3 sklo pre pasívne a nízkoenergetické domy Exteriérové dvere: čiastočne presklené so svetlíkom a vetraním Maľovka: 1x dezinfekčný náter Silnoprúd a slaboprúd: kompletná elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi, bleskozvod Vykurovanie a zdravotechnika: elektrické s možnosťou napojenia tepelného čerpadla zásobník teplej vody, rozvody teplej a studenej vody, kanalizácia, podlahové vykurovanie teplovodné Podlaha: betónový poter Príprava pre alarm Príprava na klimatizáciu Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Príprava na fotovoltaiku Každý dom má v cene 3 parkovacie miesta, z toho dve pod prístreškom. Skvelá lokalita poskytuje v pešej dostupnosti všetky služby: 50 metrov mhd, 100m obchod, 50m pošta, škola, škôlka, atď. Cena holodom: 375.000 € vrátane pozemku a 3ks parkovacích miest Bližšie informácie a obhliadky: telefonicky alebo SMS v pracovné dni medzi 8:00 - 16:00

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne iba u nás na predaj 12x rodinný radový dom v obci Šurianky Perkovce - pozemky od 180m2 po 208m2 - obytná plocha 115m2, rozdelená na dennú časť prízemie (chodba, technická miestnosť, toaleta, kuchyňa, obývačka, terasa) a nočnú časť poschodie (3 spálne a kúpeľňa s toaletou) - 30cm tehla a 15cm zateplenie, 11,5cm priečky, 15cm železobetónový strop - vchodové dvere a okná plastové 3 sklo - kúrenie podlahové elektrické - 2x státie na autá pred domom, cesty, chodníky a zeleň - kolaudácia jeseň 2022 Rýchla dostupnosť 10 min. do krajského mesta Nitra po novo vybudovanom obchvate okolo Jaguar Land Rover. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda bojda@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 115m² Rozloha pozemku: 208m² Úžitková plocha: 115m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Pripravená k predaju - novostavba - 4 izbový rodinný dom v stave na Kľúč, postavený z kvalitných materiálov v novovytvorenej zástavbe rodinných domov v Prievidzi, lokalita Vlčie kúty. Pozostáva zo 4 izieb, z toho jedna obývačka je prepojená s kuchyňou s východom na osvetlenú terasu, kúpeľňa s priestorom na vaňu, sprchový kút, WC a dve umývadlá, samostatného WC a technickej miestnosti s priestorom na páčku a sušičku. Domček je súčasťou dvojdomu, spojený je dvoma múrmi. Parkovanie pred domom. Príprava aj na autonabíjačku. Vo všetkých miestnostiach sú rozvody na TV a internet, , rozvádzač umiestnený v kotolni. Odpadu sú zvedené do septiku, napojený na verejný vodovod. Dom je skolaudovaný a má pridelené aj súpisné číslo. Voľný ihneď. Možnosť financovania aj cez HÚ. Informácie: Ľubica Ertlová, Zastrešenie jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Hrúbka tepelnej izolácie stropu 300 mm minerálna vlna + 100 mm PS spádový Nosné konštrukcie - tehla základy pásové oceľobetónové základy, vnútorné priečky akustická tehla, strop z betónových profilov Okná a vstupné dvere- plastové 6 komorové s trojsklom. Zateplený PS o hrúbke 150 mm Cena RD ( s pozemkom 278 m2) - 245.000,- Eur s DPH Dokončenosť v stave na kľúč: Kúrenie - ÁNO, podlahové elektrické s termostatickým ovládačom Zateplenie – ÁNO, 15 mm PS, silikátová omietka Fasáda - ÁNO, silikátová omietka v kombinácii šedá a biela Vonkajšia úprava – ÁNO, zámková dlažba, terasa, vysadené dreviny, trávnik Zámková dlažba – ÁNO Ploty – ÁNO Výsadba – ÁNO ( trávnik a okrasné kríky) Vymaľovaný interiér na bielo, dizajnová omietka Kalahari v vtupnej chodbe a v obývačke Elektroinštalácia aj odpady...... ÁNO podlahy interiér(plávajúca, keramická) - ÁNO - Keramický obklad v kúpeľni- Interiérové dvere a obložky- Sanita v kúpeľni a na WC - áno - kuchynská linka - ÁNO -elektrospotrebiče - ÁNO - svietidlá áno Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová,

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v obci Tehľa – okr. Levice V obci dobrá občianska vybavenosť. 8 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, ktoré poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období.Počas letnej sezóny je návštevníkom k dispozícii deväť bazénov a tobogán. Súčasťou termálneho kúpaliska je aj novootvorené Wellness centrum Aquamarin. Rodinný dom postavený z nepálenej tehly v roku 1930 je vhodný na dvojgeneračné bývanie, podnikanie, rekreáciu ako chalupa pre oddych, relax v tichej lokalite obklopenej zeleňou. Pozemok o výmere 5 000m2 - Oplotený, ovocné a okrasné dreviny Zastavaná plocha: 210m2 Obytná plocha: 420m2 Prízemie – veranda, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta Podkrovie – terasa, izba, príprava na kúpeľňu a ďalšie zobytnenie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nový krov, plechová škridla, elektrické rozvody, nová fasáda, rozvody vody, laminátové parkety, dlažba, schodisko, v podkroví príprava sanity, drevený obklad. Kúrenie/ teplá voda – plynový kotol/radiátory. IS – voda, elektrika, plyn, 15m3 žumpa, vlastná studňa Dielňa Plechová garáž Dom sa ponúka zariadený Stavebné povolenie na garáž a tenisový kurt na pozemku Viac info v realitnej kancelárii Cena: 158 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie hypotekárneho úveru – bez poplatkov. Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Typ: Rodinný dom Ulica: hlavna Obec: Horná Streda NA PREDAJ: 6-izbový rodinný dom v obci Horná Streda so štyrmi kúpeľňami   Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu v obci Horná Streda pri Piešťanoch    VÝMERA: úžitková plocha je 240 m2 a výmera pozemku 772 m2   DOM: - kolaudácia v roku 2020 - tehla -  plastové okná s vonkajšími žalúziami - 2x samostatný vchod - plynové kúrenie kondenzačným kotlom - pripojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, odpad je vedený do žumpy, voda je zabezpečená zo studne   VYBAVENIE: - keramická dlažba - kuchynská linka nová, na mieru, aj so spotrebičmi - predpríprava na klimatizáciu v kazdej izbe - dom je dokončený do štandardu, stčí si doniesť nábytok a bývať :)   DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba, izba s kúpeľňou a WC, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, kotolňa,  poschodie - 4 obytné miestnosti, 2x kúpeľňa s WC, terasa   LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Horná Streda, kde je úplná občianska vybavenosť. kúsok od domu sa nachádza aj nová štvrť, možnosť športového vyžitia, štrkovisko Dlhé Kusy, nová cyklotrasa, ktorá vedie až do Trenčína.   VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - veľký pozemok (772 m2) - obec s perfektnou polohou CENA: 365 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 772 m2 Úžitková plocha: 240 m2 Plocha pozemku: 772 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 6 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 4 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Voda: studňa Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno - 2 Terasa plocha: 40 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn

Typ: Rodinný dom Ulica: Hviezdoslavova Obec: Piešťany NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch   Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch.   VÝMERA: úžitková plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2   DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia   VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi  - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr   DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -        prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC   PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž   LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úpneho centra Piešťan.   VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 290 000 €  V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 216 m2 Úžitková plocha: 216 m2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Zariadenie: zariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Ptičie Obec: Ptičie MEGA realitná kancelária Humenné pripravuje na predaj novopostavený 4 IZBOVY BUNGALOV  v obci Ptičie, ktorý je situovaný v tichej uličke pri obecnom úrade. Základné údaje: -          termín dokončenia stavby 1.polrok/2023 -          Výmera pozemku: 633 m2 -          Zastavaná plocha bungalovu: 112 m2 -          Úžitková plocha bungalovu: 93,5 m2 Bungalov pozostáva zo 4 izieb, kuchyne,  kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, komory. Jednotlivé miestnosti sú prepojené priestrannou chodbou, a zároveň prakticky rozložené na dennú a nočnú časť. Murovaný bungalov sa predáva v štádiu holodomu: ·         nosné a obvodové steny -  tehla POROTHERM ·         sadrokartónový strop ·         plechová krytina škridla Omega 35, farba antracit ·         žľaby ·         plastové okná 3sklo, vchodové dvere ·          povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, poter ·          zateplenie – polystyrén 150 ·         elektroinštalácia, bleskozvod ·         rozvod vody, kanalizácia, ·         podlahové kúrenie ·         možnosť požiadať o dotáciu na tepelné čerpadlo ·         plyn na hranici pozemku Výhodou je tiež dostupnosť do centra mesta Humenné – iba 8min cesty autom, alebo prímestskou dopravou. Samotná obec Ptičie sa nachádza v krásnom prostredí pohoria Vihorlatu a Humenských vrchov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Neváhajte a kontaktujte ma: dana.typcuk@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 112 m2 Úžitková plocha: 93.5 m2 Inžinierske siete: áno Materiál: tehla

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec Rodinný dom sa nachádza v strede obce Červeník v tichej ulici V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENÝ DOMY TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza vyhľadávanej a kľudnej časti obce Červeník. Rodinný dom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe viac 480m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma iobývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - predpokladané dokončenie do konca roka 2022 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 133 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 105 m2 - Veľkosť pozemku 361 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kotol + zásobník teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne tepelné čerpadlo za príplatok - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z pravej strany - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,40 m2 - chodba č. 9,58 m2 - technická miestnosť + WC - 3,23 m2 - komora - 3,05 m2 - kúpeľňa - 6,69 m2 - detská izba č.1 - 13,04 m2 - detská izba č.2 - 13,88 m2 - spálňa - 13,04 m2 - kuchyňa - 12 m2 - jedáleň + obývacia izba - 24,57 m2 - terasa prestrešená - 14,04m2 - úžitková plocha domu - 103,35 m2 - zastavaná plocha domu - 132,53 m2

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec Rodinný dom sa nachádza v strede obce Červeník v tichej ulici V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENÝ DOMY TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza vyhľadávanej a kľudnej časti obce Červeník. Rodinný dom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe viac 480m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma iobývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - predpokladané dokončenie do konca roka 2022 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 133 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 105 m2 - Veľkosť pozemku 480 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z pravej strany - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,40 m2 - chodba č. 9,58 m2 - technická miestnosť + WC - 3,23 m2 - komora - 3,05 m2 - kúpeľňa - 6,69 m2 - detská izba č.1 - 13,04 m2 - detská izba č.2 - 13,88 m2 - spálňa - 13,04 m2 - kuchyňa - 12 m2 - jedáleň + obývacia izba - 24,57 m2 - terasa prestrešená - 14,04m2 - úžitková plocha domu - 103,35 m2 - zastavaná plocha domu - 132,53 m2 - zastavaná plocha domu s te

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec Rodinný dom sa nachádza v strede obce Červeník v tichej ulici V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENÝ DOMY TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza vyhľadávanej a kľudnej časti obce Červeník. Rodinný dom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe viac 480m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma iobývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - predpokladané dokončenie do konca roka 2022 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 133 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 105 m2 - Veľkosť pozemku 361 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kotol + zásobník teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne epelné čerpadlo za príplatok - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z pravej strany - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,40 m2 - chodba č. 9,58 m2 - technická miestnosť + WC - 3,23 m2 - komora - 3,05 m2 - kúpeľňa - 6,69 m2 - detská izba č.1 - 13,04 m2 - detská izba č.2 - 13,88 m2 - spálňa - 13,04 m2 - kuchyňa - 12 m2 - jedáleň + obývacia izba - 24,57 m2 - terasa prestrešená - 14,04m2 - úžitková plocha domu - 103,35 m2 - zastavaná plocha domu - 132,53 m2

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec Rodinný dom sa nachádza v strede obce Červeník v tichej ulici V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENÝ DOMY TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza vyhľadávanej a kľudnej časti obce Červeník. Rodinný dom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe viac 480m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma iobývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - predpokladané dokončenie do konca roka 2022 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 133 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 105 m2 - Veľkosť pozemku 361 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kotol + zásobník teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne tepelné čerpadlo za príplatok - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z pravej strany - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,40 m2 - chodba č. 9,58 m2 - technická miestnosť + WC - 3,23 m2 - komora - 3,05 m2 - kúpeľňa - 6,69 m2 - detská izba č.1 - 13,04 m2 - detská izba č.2 - 13,88 m2 - spálňa - 13,04 m2 - kuchyňa - 12 m2 - jedáleň + obývacia izba - 24,57 m2 - terasa prestrešená - 14,04m2 - úžitková plocha domu - 103,35 m2 - zastavaná plocha domu - 132,53 m2

Tehla pálená 11,5 x 24cm cca 600ks

Ponúkame na predaj dva 4 izbové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Azalkovej ulici v Bernolákove – v krásnej zelenej lokalite v blízkosti cyklistickej trate do Novej Dedinky. _________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 4 izbový byt • Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 • Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 111 m2 • RD s dvomi byt. jednotkami sa nachádza na pozemku o celkovej výmere: 740 m2 (z toho pozemok pred domom má výmeru 211 m2) • Ľavá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 264 m2 + podiel na pozemku pred domom • Pravá strana domu na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom • DOM JE SKOLAUDOVANÝ _________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix - vnútorná priečka tehla - vnútorné sadrové hladké strojové omietky - podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter - strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia - izolácia stropu 30 cm minerálna vlna - okapové zvody vo farbe antracit - trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám - plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela - inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ: Dom je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC. Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2 8 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2 5 - Spálňa 1: 10,57 m2 2 - Spálňa 2: 10,84 m2 3 - Spálňa 3: 12,25 m2 4 - Chodba: 6,78 m2 7 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2 6 - WC: 1,62 m2 1 - Zádverie: 3,88 m2 CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. ZNÍŽENÁ CENA GARANTOVANÁ DO KONCA NOVEMBRA 2022: Cena ľavej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere 264 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR Cena pravej bytovej jednotky na pozemku o celkovej výmere: 265 m2 + podiel na pozemku pred domom: 269.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@ VIAC FOTOGRAFII NA WEBOVEJ STRÁNKE RK DAMTRADING

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. BÝVAJTE IHNEĎ - DOM JE UŽ POSTAVENÝ, STAČÍ DOZARIAĎOVAŤ POSLEDNY DOM NA PREDAJ Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (mo