yzomandias nitra - strana 42

337-12-MIG Mgr.Michal Geletič , Ponúkame na predaj zaujímavú,viacúčelovú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Nitra – Chrenová. Ide o trojpodlažnú budovu,ktorá je vhodná na akékoľvek využitie : ubytovanie, sídlo firmy, bývanie, obchod,ambulancia,lekáreň ....K dispozícii 270 m2 podlahovej plochy + garáž 20 m2. Po dohode k dispozícii aj parkovacia plocha cca 150 m2... - 1.podlažie : 3 miestnosti (izby),technická miestnosť (práčovňa,kotolňa,sprchový kút,WC..)... 0.podlažie : vstupná hala(recepcia),kuchyňa,toaleta, priestranný apartmán so samostatnou kúpeľňou a WC..,schodisko 1.nadzemné podlažie : 2 samostatné apartmány s vlastnou kúpeľňou a WC.. Kvalitná stavba – stavebný materiál – tehla (50 cm). Všetky IS, vykurovanie – plyn (Viessmann). Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť rôzneho využitia ,výborná poloha , žiadaná lokalita ... V prípade záujmu kontaktujte :Michal Geletič , tel. č. mail: geletic@ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave vo výbornej lokalite v tehlovom bytovom dome mesto - Nitra ulica - Za Ferenitkou rozloha - 62m2 k bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie vo dvore možnosť rekonštrukcie aj na obývaciu izbu s kuchyňou + dve izby veľmi dobrá tichá lokalita v úplnom centre mesta potraviny, MHD, pešia zóna do 200m VÝHODY lokalita - úplne centrum mesta možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť a parkovanie vo dvore neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Juraj Horník hornik@

Ponúkame na predaj 2 -izbový dom v obci Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra. Samostatne stojaci prízemný nepodpivničený rodinný dom je postavený z tehly, strešná krytina škridľa, okná nové plastové, podlahy keramická dlažba, dlážkovica, betón. Vykurovanie je ústredné plynové, kotol Protherm, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete - elektrika 220 V/dvojtarif/, plyn. Možnosť napojenia na verejný vodovod. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa. V roku 2022 dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nové plastové okná s žalúziami, dom dostal novú vonkajšiu silikátovú omietku a vnútorné omietky. Dispozičné riešenie je nasledovné – vstupná chodba/4,7 m2/, kuchyňa s jedálenským kútom /14,7 m2, /, 2 priestranné izby / 20 m2 a 19,6 m2/, kúpeľňa s WC /4,4 m2/, komora/technická miestnosť s výstupom na povalu /8,8m2/, dielňa so samostatným vchodom. Celková rozloha pozemku je 875 m2 /rozmery cca 16m x 55m /. Pozemok je čiastočne oplotený, slnečný, rovinatý, s úžitkovými drevinami. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Príjemným bonusom tejto ponuky je blízkosť rozľahlého parku, kompletná občianska vybavenosť v dynamicky sa rozvíjajúcej obci a dobré dopravné spojenie do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce. Ak si hľadáte menší dom na trvalé bývanie, alebo víkendovú nehnuteľnosť neďaleko Vrábeľ, tak táto ponuka je práve pre Vás. Ak Vás naša ponuka zaujala, obhliadku si dohodnite na tel. čísle alebo píšte na Všetky naše ponuky nájdete na alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností. Počet izieb: 2 Dodatok k cene: dohoda možná Obytná plocha: 80m² Rozloha pozemku: 875m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Energetický certifikát: nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území Veľký Lapáš nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce s rozlohou 5102m2, vhodný na bio-farmu, ranč, motorest a podobne. Bol využívaný ako sad. Je v blízkosti cesty 1tr. smer Vráble, Levice a výjazd na R1 smer B. Bystrica, Bratislava a Nitra.V blízkosti pozemku sú všetky IS. Cena 210080€ ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - súdnoznalecký posudok - geodetické služby - profesionálny prístup Rozloha pozemku: 5102m² Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete: blízko

Nová cena....Predáme rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením. Nachádza sa na 7,5 árovom pozemku vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Šúdol, na mieste s krásnym výhľadom, mierne svahovitý terén. Na pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane optiky. Dom má úžitkovú plochu 183 m2, (zastavaná plocha 120 m2), je navrhnutý ako 3 izbový s veľkými izbami, možnosť zmeny pred dokončením, na prízemí je dvojgaráž, priestor na obytnú plochu, schodisko. Na prvom podlaží sa nachádza hlavná obytná časť s terasou. Atraktívny projekt, spodné podlažie má podhľadový betón, kvalitná stavba. Prístup na pozemok je z dvoch strán, teda rožný pozemok, v okolí už nebudú pribúdať domy, nádherný výhľad zostane zachovaný. Cena je 159000 eur, vrátane prevodu vlastníctva. Kontakt Dana Brixová (vieme zabezpečiť stavbárov, ktorí dom dokončia)

Ponúkame na predaj investičné pozemky nachádzajúce sa v tesnej blízkosti výstavby rodinných domov v Nitre v Janíkovciach. Cena 23 eur za m2. Plocha pozemkov: 2774m2, 2774 m2 a 2087 m2.Šírka pozemku 25 m a 30 m. Inžinierske siete v dosahu 150 m. Pozemok je vyčistený, udržiavaný. Medzi parcelami vedie prístupová cesta patriaca pod mesto Nitra. V prípade záujmu volajte na číslo alebo píšte na V cene je zabezpečené kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Výstavná Mestská časť: Chrenová Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj veľký útulný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na 2. poschodí 8 podlažného doma a má rozlohu 82m2. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, kumbal (šatnik), kúpeľňa, toaleta, kuchyňa so špajzou, detská izba, obývacia izba a spálňa. Z obývacej izby je výstup na balkón. Všetky 3 izby sú nepriechodné. Byt sa predáva čiastočne zariadený - po dohode. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové plastové okná, murované jadro, plavajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka, bezpečnostné dvere. Bytový dom sa nachádza v žiadanej lokalite Chrenová, je kompletne zrekonštruovaný, zateplený plášť a strecha, vymenené stúpačky, nový výťah. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, obchodné centra, poliklinika, MHD ...) a okamžitou dostupnosťou do centra mesta.  Odporúčam obhliadku! Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Zastavaná plocha: 82 m2 Poschodie: 2 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

DARUJEM rebrove radiatory 3ks.Vazia spolu cca 150kg.TREBA vyzdvihnut dneska Nedela 9.10. do 12hod na obed.Miesto vyzdvyhnutia NITRA centrum Hodzova ulica je to v blizkosti Nemocnice Nitra. Volat 0902 07 67 59

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledovný link a pozrite si vizualizáciu: TUreality Vám ponúka NA PREDAJ slnečný a dobre situovaný pozemok v blízkosti lesa určený na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Párovské Háje necelých 5 km od centra mesta Nitra. Obec Nitra časť Párovské Háje (nazývané Lukov dvor) plocha pozemku : 728 m2 rovinatý pozemok: -dĺžka pozemku cca 35 m -šírka z prednej strany cca 26 m, zo zadnej strany cca 18 m IS budú vybudované v rámci združenia Lesík a to: - vodovodná prípojka - elektrická prípojka - kanalizačná prípojka POZEMOK: pozemok sa nachádza v tichej časti, ktorá je funkčne určená na bývanie a výstavbu rodinných domov. Po vybudovaní inžinierskych sieti bude vyhotovená cestná komunikácia. Zakladatelia združenia majú bohatú skúsenosť s budovaním nových lokalít v rámci infraštruktúry. OKOLIE: v blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny Kaufland, Lidl, Billa, Family centrum, zdravotné stredisko atď. NÁŠ NÁZOR: Pekný slnečný pozemok v novovznikajúcej lokalite. Zaujímavá investícia a po dobudovaní to bude jedna z najlepších oblastí na bývanie v rámci okrajových častí Nitry. Vrelo odporúčame!!! CENA 116 000 Eur mail: sklenar@ Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

3021023 SP Preseľany Exkluzívny stavebný pozemok v Preseľanoch Ponúkame na predaj výnimočne krásny pozemok o výmere 15 ár 34 x 38 m + prístupová cesta vo veľmi dobrej lokalite. Výnimočnosť spočíva v tom že je ďaleko od železnice, od rieky Nitra a od hlavnej cesty, je na vyvýšenom mieste, nehrozí záplava ani vyliatie toku Nitra. Z dvoch strán sú vysadené tuje – 2 m vysoké, pozemok je oplotený, udržiavaný. IS v dosahu. Je voľný ihneď, len pre solventných klientov, už je možná dohoda nižšej ceny Cena znížená – dohodou, ponúknite Volajte mail: adamkolaci@

Juraj Kolárik e-mail: juraj.kolarik@ V2 Real Estate ponúka na predaj Pozemok Lokalita – Malý Lapáš Celková výmera pozemku – 969m2 Šírka pozemku 27m Dĺžka pozemku 36m • Pozemok sa predáva s projektom a stavebným povolením • Pozemok sa nachádza v tichej časti, mimo hlavnej cesty • Rovinatý pozemok • IS : voda, elektrina, plyn, optika, odpad - žumpa • Možnosť realizácie výstavby – dokončenie približne do 10 mesiacov • Výborná dostupnosť do mesta Nitra ako aj na diaľnicu R1 • viac info: Juraj Kolárik e-mail: juraj.kolarik@

Predám dvojizbový pekný slnečný byt v Nitre-Chrenova III., tichá lokalita, pri tenisovom areáli SPU Slavia Nitra. 2izby, chodba, samostatná kúpeľňa, WC, v zrekonštruovanom peknom bytovom dome, so spoluvlastníckym podielom k pozemku, 1.poschodie, 7 poschodového BD. Krásne prostredie, veľa zelene, v blízkosti kompletná OV, polikliniky, Lidl, Coop Jednota 100m. Cena: do 162000 Eur /cca 2900e/m2 /, dohoda a dohoda o zariadení možná. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103853

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. ponúka na predaj pozemok v obci Hruboňovo časť Výčapky, okr. Nitra. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. - Terén: mierne svahovitý - Príjazdová cesta: spevnená komunikácia - Stav: pozemok je pokrytý zeleňou - Inžinierske siete: na hranici pozemku Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle: ZABEZPEČÍME kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo Rozloha pozemku: 461m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Internet: lokálny poskytovateľ Inžinierske siete: blízko

ID 308-12-MIG Na predaj trojpodlažný,tehlový, 4- izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - ZOBOR. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 827 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii).Dom má dve obytné podlažia a suterén – spolu cca 200 m2.Dom je v pôvodnom stave... Suterén – technická miestnosť,sklad,garáž... 1.podlažie – vstupná chodba ,obývačka ,kúpeľňa s WC ,kuchyňa (výstup na terasu, cca 35 m2, pod ktorou je ďalšia garáž) ,jedáleň.... 2.podlažie – tri samostatné nepriechodné izby(1 x balkón), kúpeľňa s WC (vaňa),... Kúrenie –radiátory, plyn. kotol Všetky IS vrátane kanalizácie... Lukratívna lokalita... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@

Jana Kadvanová V2 Real Estate ponúka na predaj: 2-izbový byt vo výbornej lokalite Časť: Širšie centrum mesta Lokalita: Nitra Celková výmera 59 m2 + 2 m2 Balkón : áno Pivnica: áno Výťah: áno • Byt sa nachádza na 3. zo 4. poschodí • Dispozícia: vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba s východom na balkón a spálňa • Rekonštrukcia bytu: 2006 - Kompletná rekonštrukcia - výmena elektrických rozvodov, plyn, voda, vzduchotechnika, nové eurookná, znižovanie stropov 2021- Rekonštrukcia kúpeľňe a wc, renovácia drevených parkiet a komplet vymaľovanie • Bytový dom má nový výťah, je zrekonštruovaný, má vymenené stupačky a je zateplený • Byt sa predáva čiastočne zariadený, ako vidíte na fotografiách • Byt je k dispozícii ihneď, bez starostí alebo aj ako výborná investícia • Širšie centrum mesta, najvyhľadávanejšia lokalita • Výborná občianska vybavenosť • V blízkosti MHD, obchody, Tesco, škôlky, školy, park, rýchle napojenie na diaľnicu viac informácií sa dozviete na: tel.č. e-mail: jana.kadvanova@

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený dvojgeneračný dom Nitra, Dražovce. Plocha: úžitková 334m2, zastavaná 185m2, pozemku 491m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, 2x sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka všetko BOSH. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne, krb. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Sedlová strecha s podkrovím komplet nový krov.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, vonkajší krb, vonkajší prekrytý bazén, závlaha trávnika prepojená na studňu turistika, cykloturistika, krb, zimná záhrada, prvé prízemie - chodba, kuchyňa, jedáleň s obývačkou, technická miestnosť s WC, kúpelňa, vaňa, WC, zimná terasa so schodiskom do podkrovia, prvé podlažie - 3x izba - prechodné, kuchyňa, sprcha, WC, balkón, 2x parkovacie miesta na dvore + garáž.

F004-14-KRHa Ponúkame Vám na predaj krásny, rovinatý pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v Dolných Krškanoch, v tichej časti. Plocha pozemku je 874m2. Jeho šírka je 25 m a dĺžka 35 m. Všetky inžinierske siete sú dostupné pri pozemku cca 80m. Výhodou pozemku je jeho rýchla dostupnosť do mesta Nitra, kde je možnosť vycestovať aj s MHD. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť napr. škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, atď. Podiel na prístupovej ceste je samozrejmosťou ! Cestu je nutné riešiť svojpomocne. Investičná príležitosť ! Uvedená cena je vrátane právneho servisu, pre viac informácií ma nevahajte kontaktovať.

Maroš Vereš e-mail: maros.veres@   V2 Real Estate vám ponúka na predaj priestranný pozemok:   pekný pozemok lokalita - Nitra časť- Zobor   výmera je 1 700 m2 slnečný pozemok s krásnym výhľadom  súkromná prístupová komunikácia veľmi vyhľadávaná lokalita orientácia na V,J,Z IS elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia cena je aj s právnym servisom

Maroš Vereš e-mail: maros.veres@   V2 Real Estate vám ponúka na predaj:   krásny veľký pozemok lokalita: Nitra časť: Zobor   výmera je 7 000m2 všetky IS priamo na pozemku rovinatá plocha vhodný na bytovú výstavbu, obchod, služby, administratívu či bývanie uzemný plán do 6 nadzemného podlažia skvelá lokalita, park cez cestu výjazd na diaľnicu v bezprostrednej blízkosti cena je aj s právnym servisom

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Sľažany, vhodný na výstavbu rodinného domu, bez tiarch, vyznačený geodetom, pripravený na začatie stavby. Lokalita je vyhľadávaná mladými rodinami, nakoľko sa jedná o novovybudovanú štvrť v obci Sľažany s kompletnou občianskou vybavenosťou: Súkromná ambulancia praktického lekára pre dospelých, Materská škola, Základná škola, Pošta, potraviny, pizzeria atď..) Dostupnosť: Zlaté Moravce (okresné mesto): 6km Výjazd na diaľnicu R1 Beladice: 9km Topoľčianky (Národný žrebčín, Vinárske závody, Zámok, park): 11km Nitra (krajské mesto): 25km Bratislava (hlavné mesto): 115km Priemyselné parky: Vráble (20km) a Levice (33km) Voľnočasové aktivity: Arborétum Mlyňany: 10km Zubria obora: 13km Hrad Gýmeš: 14km Veľký Tríbeč: 15km Benát: 16km Hrad Hrušov: 19km Drozdovo: 23km Veľký Inovec: 25km Výhody: slnečný, rovinatý, z jednej strany oplotený, tiché prostredie, pekné výhľady na Tríbečské pohorie, Zobor UPI (Územnoplánovacia informácia): Na základe Uznesenia č.11/2017 z 12.zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Sľažanoch konaného dňa 24.02.2017 bola schválená individuálna bytová výstavba lokality na ktorej sa predmetná parcela nachádza (pre výstavbu RD - maximálne dvoj podlažných). IS (Inžinierske siete): Elektrická prípojka: na pozemku je osadená prípojka 3f 25A k užívaniu po uzatvorení zmluvy s dodávateľom elektriny Vodovodná prípojka: Projektová dokumentácia pre realizáciu osadenia vodomernej šachty súčasťou ceny Plyn: nie Kanalizácia: kanalizácia je obcou vedená len v určitej časti, preto je potrebné osadiť septik – napojenie na obecnú kanalizáciu je v riešení Prístupová cesta: Spevnená prístupová cesta s verejným osvetlením je v súkromnom vlastníctve, avšak pri kúpe je súčasťou kúpnej zmluvy Zmluva o zriadení vecného bremena in rem spočívajúceho v práve vstupu, prechodu a prejazdu pešo, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami cez nehnuteľnosť – pozemok CKN p.č. 704/3 (existujúca prístupová cesta) Parcela a jej umiestnenie: Šírka: 17,61m pri vstupe od cesty a 15,06m na konci pozemku Dĺžka: 33,38m (SZ strana) a 34,76 (JV strana) Rozloha: 549m2 Vysoké napätie je mimo pozemku ! Platobné podmienky: Záloha: v prípade podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 5.000 EUR na dobu 30 dní, resp. v prípade seriózneho záujmu, príprava kúpnych zmlúv záloha 1.000 EUR na dobu 14 dní. Realitné kancelárie kontaktovať prosím len v prípade reálneho kupca. tel.číslo: investicny rekreac chalupu chatu Bratislava Trnava Nitra Trencin Zilina Presov Kosice Tatry