záhrada pri dome - strana 49

Prenájom štýlový moderný byt na úpätí Zobora Byt sa nachádza v rodinnom dome na 1. poschodí, so samostatným vstupom V dome sa nachádzajú dva samostatné byty Dispozícia: kuchynský kút, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, veľká terasa K dispozícii záhrada pre obidve byty Parkovanie vo dvore rodinného domu Byt sa nachádza v spodnej časti Zobora v kompletne zrekonštruovanom dome, v lokalite s rýchlym a pohodlným prístupnom do centra aj na diaľnicu CENA prenájmu: 600 EUR + energie (100 EUR) /mesačne Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 55m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 55m² Stav: úplne prerobený Terasa: áno - 1 Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Predzáhradka: neuvedené

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom - dvojdom v obci Žitavany v tesnej blízkosti Zlatých Moraviec. Dom stojí na pozemku o veľkosti 1.270 m2, bol postavený v roku 1975, je tehlovej konštrukcie s plochou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika, kanalizácia. Momentálne sú v dome dve poschodové obytné jednotky, každá so samostatným pripojením na inžinierske siete. Obec Žitavany leží na rozmedzí južných svahov Pohronského Inovca a severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na oboch stranách rieky Žitavy. Obec bola kedysi súčasťou Zlatých Moraviec, no po miestnom referende v roku 2002 sa osamostatnila. Momentálne v obci žije približne 2.000 obyvateľov. Je tu zriadená materská, základná škola, nachádzaju sa tu obchodné prevádzky, multifinkčné ihrisko. Predávaný dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka krásne výhľady na Pohronský Inovec a Tribeč. Zastavaná plocha domu je približne 200 m2, je zrkadlovo predelený na presné polovice - obytné jednotky so samostatnými vchodmi. Konštrukčne je postavený z tehly s plochou strechou pokrytou asfaltovými pásmi. K domu patrí aj záhrada so starším bazénom. Južný byt: - v roku 2021 dokončené zateplenie domu ukončené stavebným lepidlom - bez fasádnej omietky, - v roku 2021 izolovaná strecha vrátane odvodnenia, vymenená kanalizácia v dome - inak je dom v pôvodnom stave - drevené okná, podlaha betónová s linoleom - kúrenie zabezpečuje samostatný novší plynový kotol Severný byt: - dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dátumu - výmena časti okien za plastové, izolovaná strecha, plávajúce podlahy - rekonštrukcia kúpeľne s toaletou - kúrenie v dome plynovým kotlom, no je pripojený aj kotol na pevné palivo, v kuchyni a na poschodí je možné aj lokálne kúrenie pevným palivom Dispozične sú obe bytové jednotky zrkadlovo orientované. Do domu vstupujete po schodoch do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a dvoch obytných izieb. Na poschodí sa zo vstupnej haly vchádza do ďalších dvoch miestností a na priestrannú lodžiu s výhľadom na okolie. Na poschodí nie je kúpeľňa. V oboch častiach domu je možné využiť aj priestranný suterén. Dom je možné využiť pre dve rodiny, ktoré chcú žiť spolu, no s dostatkom súkromia. Zároveň je dom možne zrekonštruovať, jeho úžitková plocha ponúka priestor napr. pre 4 samostatné bytové jednotky s možnosťou parkovania vo dvore a samostatnými záhradkami. Dom je aktuálne prázdny, pripravený pre nového majiteľa. Viac, fotografií, viac informácií, projektovú dokumentáciu nájdete na: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba C1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 3 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba C1 je dvojpodlažná, obidve jej podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť s oknom - hosťovské WC s umývadlom a oknom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom s oknom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na december 2023 a bude zahŕňať: dvojpodlažnú 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 3 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 190 m² + výmera parkovacích miest obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba A1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 3 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba A1 je dvojpodlažná, obidve podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť - hosťovské WC s umývadlom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a WC (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na december 2023 a bude zahŕňať: 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 3 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 150 m² + výmera parkovacích miest obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba B1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 3 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba B1 je dvojpodlažná, obidve podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť - hosťovské WC s umývadlom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a WC (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na december 2023 a bude zahŕňať: 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 3 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 170 m² + výmera parkovacích miest obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

REZERVOVANÉ! AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na dlhodobý PRENÁJOM novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže. Dom je kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza veľa ovocných stromov. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku, v garáži a v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa (12m3) s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Rozmery pozemku a vým

Typ: Rodinný dom Ulica: Borinka Obec: Borinka Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ 7 IZBOVÚ NÁDHERNÚ ROZOSTAVANÚ RODINNÚ VILU V OBCI BORINKA.  STE NÁROČNÝ???  TAK TÁTO PONUKA JE PRÁVE PRE VÁS! Jedná sa o naozaj výnimočný pozemok kde si dokončíte Vašu vysnívanú rodinnú vilu ktorej radi budete hovoriť DOMOV. Hlavné plusy rozostavaného domu: Jednoznačne lokalita… Obec Borinka je len na skok od Hlavného mesta Bratislavy a má nádhernú scenériu čo sa týka prírody. Pozemok o výmere 1 480 m2 Postavená tehlová dvoj-garáž o rozlohe 49 m2.  Zastavaná plocha domu 214 m2 (myslí sa tým pod domom, tzn. každé podlažie okrem tretieho má cca toľko) 2 podlažia, podkrovie. V celom dome je podlahové kúrenie. Výborné prostredie: esteticky (uprostred hôr, krásne výhľady,...) polohou (20 minút od Bratislavy) zdravotne (čistý vzduch) sociálne ( bývajú tam samí dobre situovaný ľudia, nulová kriminalita, žiadny bezdomovci. ) Možnosť dotvorenia na vlastný obraz: V dome chýbajú len rýchlo urobiteľné veci, ktoré si chce vybrať každý podľa seba ako: vonkajšia farba omietky, interiéry, sanita, vypínače, svietidlá, a dalšie… Dobre sadnutá a preverená stavba: Hrubá stavba + okná a podobne sú preverené časom (sadnuté) a prípadné chyby vychytané a odstránené. Teda dom skúsil aj následky niekoľkých zím, bez toho, aby boli zakryté interiérmi. Moderný design + moderné technológie + prípravy do budúcna: Všetky veci v dome sú moderné, ale tiež bolo myslené na to, aby v budúcnosti mohli byť opäť vylepšované bez väčších búraní a podobne. Napr. všade je rozvedená  kabeláž a navyše je vedená v trubkách, aby raz mohla byť vymenená za modernejšiu, čo príde, ak to bude potrebné. Ekologický inteligentný slnečný dom Dom je postavený v modernom architektonickom štýle s veľkou presklennou zimnou záhradou. Poskytuje vysoký štandard komfortu, ktorého súčasťou sú aj interiérový bazén, priestor pre fitnes, biliardová miestnosť, galéria, čajovňa, atď. Ekologickosť domu spočíva vo viacerých elementoch. Spomeňme aspoň niektoré: Stavba je robená z materiálov s minimálnym prestupom tepla /múry aj okná/ a je orientovaná na južnú stranu. Energia je získavaná aj z alternatívnych zdrojov, ako veterná elektráreň. Zimná záhrada so sklonom okien v uhle cca 70°. V lete keď je slnko vysoko na ňu slnečné lúče dopadajú v ostrom uhle a tak dochádza ku ich odrazu. Naopak v zime, keď slnko svieti z nižšieho uhlu, tak slnečné lúče dopadajú kolmo a vytvárajú v zimnej záhrade teplo. Predpríprava na Interiérový bazén ktorá sa nachádza v stavbe Vám po dokončení da pocit luxusného velnes hotela, ktorý si samozrejme budete vychutnávať s pohárom dobrého vín

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý dýcha históriou mesta Sereď . Rodinný dom ponúka množstvo benefitov a výhod ! Jeho najväčšia výhoda je tichá lokalita obklopená krásnou prírodou a pritom v tesnej blízkosti centrum mesta Sereď . RD pripravený na bývanie. Dispozične pozostáva: vstupná presvetlená chodba-hala, kuchyňa, tri izby, komora, kúpeľňa s toaletou. V rodinnom dome sú pôvodné drevené okná, kvalitné interiérové drevené dvere , interiér je komplet vymaľovaný, podlaha v celom dome je betónová. V izbách je položená kvalitná drevená podlaha . Rodinný dom je podpivničený, postavený z tehál, sedlová strecha so škridlou, strop betónový. Povala sa dá využiť na ďalšie obytné miestnosti s krásnym výhľadom na mestský park. V rodinnom dome všetky IS/elektrina, voda, plyn, kúrenie gamatkami /. Na pozemku sa nachádza záhrada. Rodinný dom – zastavaná plocha 119 m2 má široké využitie s možnosťou trvalého bývania za cenu 3-izbového bytu v Seredi alebo na podnikateľské účely napr: sídlo firmy, služby atď. Dom sa nachádza na spoločnom pozemku o výmere 1682 m2.Parkovanie priamo vo dvore, super susedia. Cena 127.000 Eur Monika Janušková realitný maklér TOPREALITY-realitná spoločnosť Námestie slobody 2892/5,Sereď 926 01 tel:

REB sk.ponúka na prenájom 3 podlažnú luxusnú reprezetatívnu rezidenčnú vilu BA s výhľadom na mesto - Slavín, Bratislavský hrad Vila sa nachádza v tichej lokalite, v súkromnej uzatvorenej ulici v novej štvrti na Kolibe. Celková úžitková plocha domu je 570 m2, dom je výborne dispozične riešený na rezidenčnú časť a súkromnú časť na bývanie: priestranná reprezentatívna obývacia izba s luxusným krbom o ploche cca 110 m2 + veľká jedáleň pre cca 40 ludi, samostatná luxusná kuchyňa kompletne vybavená všetkými spotrebičmi a s nákladným výťahom zo suterénu. Na 1NP je kuchyňa, pracovňa s terasou a miestnosť pre upratovačku. Na 3NP je pracovňa, eventuálne izba s terasou. V dome je celkovo 7 izieb, z toho je 6 samostatných spálni, kde 5 spální má vlastnú kúpeľňu a WC + 2 samostatné hosťovské WC. Dom má na prízemí wellness s luxusnou saunou s hydromasážnou sprchou s WC, s vyhrievanými ležadlami.. V celom dome dome sú použité kvalitne nadštandardné materiály, podlahové kúrenie a chladené stropy, alarm, kamerový systém. K dispozícií je krytá garáž pre 3-4 autá + pohodlné parkovanie vo dvore pre 3-4 autá. K domu patrí okrasná záhrada so zavlažovaním a priestranná terasa s krásnym výhľadom. V blízkosti vily sa nachádza les. Prístup do mesta je cca 5-10 minút. Dom je voľný ihneď. Cena: 3 700 €/mesiac + energie 600 € A luxurious 3-storey residential villa for representative purposes in a quiet location in a private closed street in the new district of Koliba, the house is suitable for an embassy residence or as a representative company headquarters. The total usable area of the house is 570 m2, the house is excellently laid out into a residential part and a private part for living: a spacious representative living room with a luxurious fireplace of approx. 110 m2 + a large dining room for approx. 40 people, a separate luxury kitchen fully equipped with all appliances and expensive elevator from the basement, there are a total of 6 separate bedrooms in the house, 5 of which are bedrooms and each with its own bathroom and toilet + 2 separate guest toilets. The house has a wellness area on the ground floor with a luxurious sauna with a whirlpool and a hydromassage shower with a toilet. The entire house uses high-quality materials, underfloor heating and cooled ceilings, alarm, camera system, garage for 3 cars + convenient parking in the yard for 3 cars. The house includes an ornamental garden with irrigation and a terrace with a beautiful view of the castle and the city. The house is available immediately. Price: 3,700 €/month + energy 600 € Krempaska@, Počet poschodí: 3 Počet izieb: 7 Zastavaná plocha: 250m² Obytná plocha: 570m² Celková rozloha: 588m² Rozloha pozemku: 850m² Úžitková plocha: 570m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 2 Pivnica: án

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici. Byt je možné prerobiť aj na menší 3 izbový byt. Presná adresa: Miletičova 61, katastrálne územie: Nivy BYT: Rozloha bytu 55,87 m2, pivnica 2,08 m2. Spolu: 57,95 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z piatich s výťahom. Tento byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý atmosférou pripomína staromestské domy. Výhľady z 4. poschodia smerom na NIVY - sa vám budú páčiť predovšetkým večer. Juhozápadná orientácia bytu do ulice Miletičova. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, v izbách sa nachádzajú pôvodné, zrepasované parkety, nová kuchyňa (2021) . V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky (2020). Okná sú plastové v dobrom stave. Vchodové dvere Scherlock. Aktuálny pôdorys a návrhy možnej zmeny dispozície sú súčasťou fotodokumentácie. Aktuálny predpis mesačných záloh u správcu (AMC s.r.o.) na dve osoby je 196,19 eur mesačne vrátane fondu opráv. DOM: Šesťposchodový tehlový bytový dom s výťahom. Je súčasťou súboru domov na Miletičovej ulici od Akad. arch. Karola Paluša. Bol to významný predstaviteľ neskorej moderny šesťdesiatych rokov na Slovensku. Architektúru študoval v Paríži (Akadémia krásnych umení) a v Prahe (UMPRUM). Ešte koncom päťdesiatych rokov priniesol na Slovensko myšlienky povojnového medzinárodného štýlu, ktorý u nás rýchlo vystriedal klasicizujúci socialistický realizmus. Jeho diela šesťdesiatych rokov sa vyznačujú kvalitnou dispozíciou a ľahkou eleganciou. OKOLIE: Vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, katastrálne územie Nivy. V okolí sa nachádza komplet občianska vybavenosť. Za vedľajším bytovým domom je známe kúpalisko Delfín v Ružovej Doline. Mnoho zelených plôch a aj napríklad detské ihrisko. V blízkosti je: Základná škola, materská škola, Trhovisko Miletičova, OC Central, Dulovo námestie, Pradiareň 1900, Twin City, Apollo Business Center, autobusová stanica spolu s OC Nivy, Medická záhrada. V okolí je relatívne dobre vybudavaná sieť cyklotrás. Parkovanie je regulované, viac na stránke: . Výborné dopravné spojenie mhd, taktiež blízko aj na pešo do historickej časti Starého mesta. CENA: 209 900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

ID:076-12-VETO3 3D obhliadka na: my./show/?m=S8W7gQZGLnF (vložte link do prehliadača) Máme pre Vás exkluzívnu ponuku príjemného dvojpodlažneho, rodinného domu s peknou, udržiavanou záhradou na známej ulici Biskupická vo Fiľakove. Pozemok má rozlohu 987 m2, zastavaná plocha pozemku: 307m2, úžitková plocha domu: 220m2. Tento dvojgeneračný dom bol postavený v r. 1965 z pálených tehál. Múry domu sú hrubé cca 40 cm, nie je podpivničený. Vchod do domu je zriadený z predu aj zo zadu -zo záhrady. Dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, je vhodný na prerábku podľa vlastných predstáv a môže byť vhodným bývaním aj pre dve rodiny. Na prízemnom podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, toaleta, špajza, chodba a schodisko na 1. podlažie. Podlahy na prízemí sú betónové, pokryté PVC, filcom, a kobercami. Okná sú na celom dome pôvodné-drevené. Na 1. podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, oddelená toaleta a miestnosť vhodná, ako komora. Podlahy sú tu drevené, pokryté kobercami. Z dvoch veľkých izieb na tomto podlaží sú momentálne sádrokartónovou priečkou oddelené ešte dve menšie - vhodné, ako šatník, kumbál. Tieto priečky sa dajú zrušiť, a získať tým pôvodný rozmer izieb. V dome je plynové kúrenie- kotlom a funkčnými radiátormi. Komín k plynovému kotlu je vyvložkovaný. Popri tomto spôsobe kúrenia je možné si zriadiť aj kúrenie na pevné palivo, nakoľko sa tu nachádza ďalší komín na tento účel. Elektrina v dome je trojfázová (aj 280V) a dvojtarifná (aj nočný prúd). Voda je zavedená z mestského vodovodu, ale v záhrade za domom sa nachádza aj studňa s nezávadnou vodou pre prípad potreby. Kanalizácia je mestská. Medzi podlažiami domu je osadená betónová platňa, pod strechou je štukatór. Strecha domu je terasová, pokrytá pozimkovaným plechom, ktorý dostal v minulom roku nový náter. Na pozemku za domom stojí murovaná garáž a hospodárska budova, ktorá pozostáva z letnej kuchynky, menšej pivnice a skladových priestorov. Záhrada za domom má rozlohu 680m2. Hachádza sa tu niekoľko ovocných stromov a kríkov a úrodná zem, vhodná na pestovanie zeleniny. Súčasťou záhrady je pekný drevený altánok na posedenie v príjemnej spoločnosti a vonkajší gril. Záhradka pred domov bola staroslivými majiteľmi pekne udžiavaná a prinesie radosť aj jej dalším užívateľom. Réžia domu momentálne predstavuje: 104, Eur za plyn, 65 Eur za elektrinu a 10 Eur za vodu mesačne. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Fiľakova, len na niekoľko minút pešo od priameho centra. Známe obchodné centrum je tiež na dosah bez nutnosti jazdenia na aute. Mesto Fiľakovo má kompletnú občianskú vybavenosť. Nachádza sa tu väčšina úradov, odborných lekárov, pošta, školy a materské školy, obchody, služby a reštaurácie. Okresné mesto je vo vzdialenosti 15 km. Kúpa tejto nehnuteľnosti môže byť vhodnou príležitosťou na nové bývanie so zaručeným komfortom a nízkou réžiou aj pre dve rodiny, alebo investičnou príležitosť

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže o rozlohe úžitkovej plochy cca 206m2. Stolárska dielňa sa dá samozrejme využiť aj ako napríklad ateliér, sklad alebo akákoľvek iná dielňa. Dom sa predáva čiastočne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku aj v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - c

Ponúkame na predaj 3-izbový, samostatne stojaci, murovaný rodinný dom v Lábe. Rodinný dom bol postavený v roku 1950 na pozemku o výmere 906 m2. Pozemok je rovinatý a má pravidelný obdĺžnikový tvar, jeho šírka je 15 metrov a dĺžka predstavuje 60,4 metrov. Nachádza sa v pôvodnej zastavenej časti obce vo vzdialenosti asi 10 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Výmery: - zastavaná plocha domu je 195 m2, - z toho hospodárske budovy predstavujú zastavanú výmeru 65 m2, - podlahová plocha domu predstavuje výmeru cca 110 m2, - výmera pozemku je 906 m2. Kuchynská linka je na mieru a je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, drezom, batériou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu. Na dome bola kompletne rekonštruovaná strecha a strešná krytina je pálená škridla, boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Centrálne vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol Buderus radiátormi v celom dome. Dispozícia: vstupná veranda orientovaná do dvora (môže slúžiť aj ako zimná záhrada) prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do dvoch priestranných izieb orientovaných do ulice na juhovýchodnú svetovú stranu. Jedna izba (obývačka) je prechodová. Izby sa vyznačujú vysokými stropmi, čo v letných mesiacoch zabezpečuje dobrú klímu v celom dome. Ďalej sa z chodby vchádza do priestrannej kuchyne orientovanej do dvora a z kuchyne je vchod do menšej neprechodovej izby orientovanej taktiež do dvora. V chodbe je vchod do kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom a s toaletou. Ďalej sa z chodby vchádza do miestnosti s dreveným schodiskom na priestrannú povalu. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa o hĺbke 12 m, úplne nová žumpa s atestom a s objemom 8 m3. Dotiahnutie obecnej kanalizácie je vo výhľade. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena: 220.000,- eur vrátane provízie RK Pre viac info a obhliadku konktaktujte: Ing. Renáta Duffeková , renataduffekova@ Pre info o HYPOTÉKE kontaktujte: Dorota Duffeková , dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Typ: Rodinný dom Ulica: Koppánymonostor Obec: Komárom Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ veľký nadštandardný tehlový RD na lukratívnom mieste Koppánymonostor neďaleko centra mesta v Komárome na  870 m2 pozemku - MAĎARSKO Dom bol postavený z tehly a zateplený 12 cm polystyrénom. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2009. Obytná plocha je 235 m2. V celom dome sú použité kvalitné drevené okná, drevené vchodové dvere, sieťky proti hmyzu, drevené interiérové dvere so zárubňami, barový pult, kuchynská linka na mieru z dreva, s spotrebičmi (digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra a mikro (značky SIEMENS), umývačka riadu, chladnička). V dome sa nachádzajú dve samostatné kúpeľňe s WC: - kúpeľňa s vaňou s umývadlou, toaleta a bidet, a SAUNA. - kúpeľňa s sprchovou kútou, s umývadlou, toaleta a bidet, práčka, sušič. Kúrenie:    Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, radiátormi alebo krbom, ktorý vykúri celý dom cez prieduchy. Internet a TV. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Prístupová cesta je asfaltová a je tu verejné osvetlenie. Dom je veľmi priestranný, útulný s čarokrásnou záhradkou a krásnym pozemkom. Ďalej elektrické kovové brány, kamerový system, garáž na 3 auta (116 m2), zimná záhrada 17 m2. Výhody: • výborná a tichá lokalita • krásne udržiavaný trávnik s okrasnými kríkmi • dispozičné riešenie izieb v dome • zariadený s nábytkom a so spotrebičmi • dom pripravený bez ďalších investícií rovno na nasťahovanie • nízke režijné náklady  Cena 559 900 € ( Ft) Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 870 m2 Úžitková plocha: 351 m2 Plocha pozemku: 870 m2 Zastavaná plocha: 235 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 3 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 24 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn

ID:043-12-DERUe Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný dom vhodný aj pre dve rodiny s veľkou krásnou záhradou v Rožňave. Celková výmera pozemku je 1115m2 , z toho zastavaná plocha je 512 m2,záhrada má rozlohu 603m2. V dome sa nachádzajú dve vchodové dvere.Z prvými vchodovými dvermi sa dostaneme do kuchyne, obývačky a spálne. S druhými vchodovými dvermi sa dostaneme do prekrásnej kuchynky obloženou drevom, obývačky a kúpelne. V dome sa nachádza i špajza. Strecha je sedlová.K dispozícii sú všetky inžinierske siete,elektrika 220,380V, mestský vodovod, kanalizácia.Vykurovanie je riešené s krbovými kachľami na drevo.Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.Okná na dome sú pôvodné drevené,izby sú pokryté plávajúcou podlahou. Táto nehnuteľnosť svojou vynikajúcou polohou spĺňa všetky atribúty praktického , pokojného bývania vzdialeného 5 minút pešou chôdzou od centra mesta Rožňava. Okolo domu sa ponúka dostatok priestoru na parkovanie. Cena tohto domu je 145000Eur. Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY AJ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý 3 izbový byt v Trenčíne, nachádzajúci sa v panelovo-tehlovom dome, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ak chcete užívať benefity rodinného domu za cenu bytu a ráno vstávať s nádherným výhľadom na Trenčiansky hrad a pútnické miesto Skalka je tento inzerát určený práve Vám. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3.  VÝHODY ponuky: slnečný, zrekonštruovaný byt s výmerou 65 m2 s výhodami bývania ako v rodinnom dome byt sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaný nábytok), ostatné zariadenie po dohode s budúcim vlastníkom  kúpeľňa  a toaleta sú presvetlené a vetrateľné oknom k bytu prislúchajú 1 murovaná a 1 latková pivnica umiestnené v suteréne domu všetci vlastníci bytového domu majú k dispozícii aj ďalšie 3 veľkorysé spoločné odkladacie priestory úspora energií zabezpečená novo-zrekonštruovanou kotolňou v suteréne domu a ohrevom vody elekt. bojlerom umiestneným v byte  bezproblémové parkovanie na pozemku patriacemu k bytovému domu vďaka 2 parkovacím miestam – garáž a prístrešok - každý s výmerou 24 m2 - žiadne výdavky na parkovanie súkromná záhrada vhodná na pestovanie s výmerou 150 m2, zavlažovanie studňou  altánok s miestom na BBQ zónu, či umiestnenie vírivky čiastočne oplotený pozemok s výmerou 1080 m2, mimo hlavnej cesty poskytuje súkromie a bezpečnosť v okolí dostatok zelene, vodný kanál – široké možnosti na turistiku výborná a rýchla dostupnosť do mesta. Dispozícia - Byt dispozične pozostáva z centrálnej chodby, súčasťou ktorej je vstavaná skriňa, kuchyne, kúpeľne s vaňou (dvoj-umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, rebríkovým radiátorom), samostatnej toalety, veľkorysej obývacej izby, spálne a detskej izby. Izby nie sú priechodzie. Byt je kompletne zrekonštruovaný - plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, plastové okná, bezpečnostné dvere. Vodné z mestského verejného vodovodu. Stočné odvádzané verejnou mestskou kanalizáciou, TV - Skylink, optický kábel v dosahu. Celkové mesačné náklady: 230,-€/2 osoby. Energetický certifikát nebol predložený.  V bytovom dome sú zrekonštruované spoločné priestory – plastové okná, hliníkové vchodové dvere, dlažby na poschodiach. Zrekonštruovaná strecha, komín. Výborná občianska vybavenosť mesta. Napojenie na diaľnicu D1 do 10 km, do centra mesta 5 km. Tipy na výlety v okolí: link  Cena bytu: 125.000.-eur. Ihneď voľný. Vybavíme za Vás zmluvy, finančné poradenstvo, kataster. Call centrum 0911 175 510.  

Predám dom v oblasti Lubina časť Hrnčiarové, ktorý má 140m2. K domu je v cene aj záhrada. V dome sú nasledovné izby: kúpeľňa a toaleta, kuchyňa + 3 izby a 1 izba na poschodí. V jednej z izieb je aj zachovalá starodávna pec. Nová strecha aj vchodové dvere. Po dom sú nové elektrické hodiny. V dome je aj ústredné kúrenie. Voda je zabezpečená v dome + 2 studne vonku. K cene 125 000€ je možná aj dohoda.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolné Lefantovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom mieste na konci slepej ulice, z ktorej vedú už iba poľné cestičky, zvádzajúce k prechádzkam v krásnej okolitej prírode. Dvojpodlažný rodinný dom postavený z tehál hrúbky 40 cm, o úžitkovej ploche 246 m2, bol kolaudovaný v roku 1986 a je situovaný v prednej časti upraveného a vysadeného pozemku, ktorého celková výmera je 1420 m2. Dom pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží, je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn. Dispozícia prízemia (103 m2): vstupná chodba, wellness miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná toaleta, špajza so vstupom do pivnice, práčovňa/sklad s výstupom na terasu a do záhrady. Dispozícia poschodia (103 m2): priestranná chodba, 3x izba s balkónom, 1x izba bez balkóna, kúpeľňa s toaletou a šatník. Dispozícia podzemného podlažia: miestnosť s plynovým kotlom na kúrenie + elektrický kotol na ohrev vody, miestnosť pre letnú kuchyňu a miestnosť na uskladneníe úrody s veľkým chladiacim boxom. Vstup do pivnice je možný z domu aj zo záhrady. Dom prechádzal v priebehu rokov viacerými renováciami a vylepšeniami. Napríklad: celý dom je možné napojiť na elektrickú energiu zo solárnych panelov, ktoré sú umiestnené na streche dvojgaráže a teda nie je závislý iba na elektrickej energii od dodávateľa. Na pozemku sa nachádzajú 3 studne s pitnou vodou (extra filter na vodu je aj v kuchyni). Kúrenie v dome je možné plynovým kotlom alebo šamotovými kachľami s prieduchmi. V prípade kúrenia iba kachľami je k ohrevu vody možné použiť aj elektrický kotol v pivnici. Rekonštrukcie: -rok 2008 vymenné pôvodné okná za plastové, -rok 2010 bolo dobudované prekrytie terasy, -rok 2013 boli v dome vymenené elektrické rozvody, -rok 2014 pôvodná garáž na prízemi domu bola prebudovaná na malé wellness s vírivkou, -rok 2015 nová strecha domu, -rok 2019 nové podlahy na prízemí domu, -rok 2021 na jeseň vymenený nový plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody. Upravená záhrada za domom je vysadená rôznymi už rodiacimi ovocnými stromami (jablone, slivky, nektarinka, Nashi hruška...), na ďalšie pestovanie je k dispozícii aj skleník. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V dome je privedená optika od Telekomu. Nízke mesačné prevádzkové náklady do 140,- eur/mesiac z domu robia veľmi zaujímavé bývanie poskytujúce dostatok priestoru aj väčšej rodine. Obec Dolné Lefantovce sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra, 18 km od okresného mesta Topoľčany a disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom - súčasť dvojdomu v obci Žitavany v tesnej blízkosti Zlatých Moraviec. K domu patrí pozemok o celkovej veľkosti 572 m2 plus 1/2 podiel na prístupovej ceste o veľkosti 131 m2. Bol postavený v roku 1975, je tehlovej konštrukcie s plochou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika, kanalizácia. Momentálne sú v dome dve poschodové obytné jednotky, každá so samostatným pripojením na inžinierske siete, predávajú sa obe. Obec Žitavany leží na rozmedzí južných svahov Pohronského Inovca a severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na oboch stranách rieky Žitavy. Obec bola kedysi súčasťou Zlatých Moraviec, no po miestnom referende v roku 2002 sa osamostatnila. Momentálne v obci žije približne 2.000 obyvateľov. Je tu zriadená materská, základná škola, nachádzaju sa tu obchodné prevádzky, multifinkčné ihrisko. Predávaný dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka krásne výhľady na Pohronský Inovec a Tribeč. Zastavaná plocha polovice domu je približne 100 m2. Konštrukčne je postavený z tehly s plochou strechou pokrytou asfaltovými pásmi. K domu patrí aj záhrada a predzáhradka. V roku 2021 dokončené zateplenie domu ukončené stavebným lepidlom bez fasádnej omietky, rovnako v tomto roku bola izolovaná strecha vrátane odvodnenia, vymenená kanalizácia v dome. Inak je dom v pôvodnom stave - drevené okná, podlaha betónová s linoleom. Kúrenie zabezpečuje samostatný novší plynový kotol Dispozične do domu vstupujete po schodoch do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a dvoch obytných izieb. Na poschodí sa zo vstupnej haly vchádza do ďalších dvoch miestností a na priestrannú lodžiu s výhľadom na okolie. Na poschodí nie je kúpeľňa. V dome je možné využiť aj priestranný suterén. Dom je aktuálne prázdny, pripravený pre nového majiteľa. Viac, fotografií, viac informácií, projektovú dokumentáciu nájdete na: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom - súčasť dvojdomu v obci Žitavany v tesnej blízkosti Zlatých Moraviec. K domu patrí pozemok o celkovej veľkosti 567 m2 plus 1/2 podiel na prístupovej ceste o veľkosti 131 m2. Bol postavený v roku 1975, je tehlovej konštrukcie s plochou strechou, s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom. Je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrika, kanalizácia. Momentálne sú v dome dve poschodové obytné jednotky, každá so samostatným pripojením na inžinierske siete, predávajú sa obe. Obec Žitavany leží na rozmedzí južných svahov Pohronského Inovca a severnej časti Podunajskej pahorkatiny, na oboch stranách rieky Žitavy. Obec bola kedysi súčasťou Zlatých Moraviec, no po miestnom referende v roku 2002 sa osamostatnila. Momentálne v obci žije približne 2.000 obyvateľov. Je tu zriadená materská, základná škola, nachádzajú sa tu obchodné prevádzky, multifunkčné ihrisko. Predávaný dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka krásne výhľady na Pohronský Inovec a Tribeč. Zastavaná plocha polovice domu je približne 100 m2. Konštrukčne je postavený z tehly s plochou strechou pokrytou asfaltovými pásmi. K domu patrí aj záhrada so starším bazénom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dátumu - výmena časti okien za plastové, izolovaná strecha, plávajúce podlahy, rekonštrukcia kúpeľne s toaletou. Kúrenie v dome plynovým kotlom, no je pripojený aj kotol na pevné palivo, v kuchyni a na poschodí je možné aj lokálne kúrenie pevným palivom. Dispozične do domu vstupujete po schodoch do priestrannej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, priestrannej kúpeľne a dvoch obytných izieb. Na poschodí sa zo vstupnej haly vchádza do ďalších dvoch miestností a na priestrannú lodžiu s výhľadom na okolie. Na poschodí nie je kúpeľňa. V dome je možné využiť aj priestranný suterén. Dom je aktuálne prázdny, pripravený pre nového majiteľa. Viac, fotografií, viac informácií, projektovú dokumentáciu nájdete na: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.