záhrada v marci - strana 9

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný, moderný 4-izbový rodinný dom  typu bungalov na Jarnej ulici v obci Teriakovce, ktorá sa nachádza 3 km od krajského mesta Prešov.  Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, má zastavanú plochu 102 m² a rozloha pozemku  je 585 m². Súčasťou domu je prestrešené garážové státie pre 2 autá s elektrickou bránou, priestranná zastrešená terasa, záhradný domček a skleník. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Základné údaje: - veľkosť pozemku: 585 m² - zastavaná plocha: 102 m² - úžitková plocha: 86 m² - orientácia: vstup – sever, záhrada – juh - energetický certifikát: B Dispozícia domu: - vstupná chodba, samostatná toaleta, pracovňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou so sprchovacím kútom a vaňou, obývacia miestnosť s kuchyňou s výstupom na prekrytú terasu, komora, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba, chodba - veľký úložný priestor v podkroví – prístup cez výsuvné schody v chodbe Popis domu: - obvodové murivo – pórobetónové tvárnice Ytong 25 cm, tepelná izolácia – polystyrén 15 cm - strecha – valbová, strešná krytina – Bramac - okná – plastové s izolačným 3-sklom - exteriérové žalúzie na elektrický pohon a diaľkové ovládanie Somfy - podlahy – plávajúca laminátová podlaha (obývacia miestnosť s kuchyňou, 3 izby a chodba), dlažba (kúpeľňa, vstupná chodba, toaleta) - vykurovanie – elektrické konvektory Atlantic, elektrické podlahové vykurovanie (kúpeľňa, toaleta), možnosť zapojenia krbovej piecky v obývacej miestnosti - fotovoltické panely – slúžia na ohrev vody - voda – obecný vodovod a studňa - odpadová voda – verejná kanalizácia - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu) a chladničkou - priestranná prekrytá terasa z agátového dreva s rozlohou 40 m2 - optický internet - video vrátnik Somfy, zabezpečovací systém Paradox - nízke mesačné náklady Popis pozemku: - rovinatý, slnečný pozemok s rozlohou 585 m2, kompletne oplotený - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, okrasnými stromami a rastlinami - dvojgaráž s elektrickou bránou - kovový záhradný domček - skleník - podiel na prístupovej ceste spevnenej makadamom - umiestnený v slepej uličke mimo hlavného ťahu Rodinný dom ako aj upravená záhrada pôsobia veľmi príjemným dojmom. Veľkou výhodou je možnosť rýchleho nasťahovania sa bez nutnosti ďalších investícií a nízke mesačné náklady. Obec Teriakovce má výbornú dostupnosť do Prešova – 3 km (v blízkosti domu zastávka MHD). Nachádza sa tu obecný úrad, materská škola, predajňa so stavebným materiálom, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, kostol. Krásna okolitá príroda ponúka možnosť turistiky a cykloturistiky. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.

Na predaj záhrada s chatkou pri jazere s mólom v katastrálnom území Kokšov - Bakša. Záhrada je o výmere 404 m2 a nachádza sa v peknom prostredí v tesnej blízkosti jazera v obci Kokšov Bakša. Na pozemku sa nachádza aj chata s elektrinou o úžitkovej ploche cca 25 m2. Chata pozostáva z izby v podkroví, kuchyne s obývačkou, WC a sprchy. Odpad je riešený žumpou. Cena nehnuteľnosti je 70.000 eur. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím MGR. LUKÁŠA SOPKA, MBA, LL.M. na tel. č. alebo na mail:

J&MZ reality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s vlastnou bytovou jednotkou, menšou záhradou a s priestormi k podnikaniu v Leviciach. V súčasnosti využívané ako autoservis - lakovňa so služobným bytom. Celková výmera nehnuteľnosti : 1.123 m2 Zastavaná plocha : 551 m2 (Druh Stavby na Liste vlastníctva: Prevádzková budova a služobný byt) 3 izbový byt: 130 m2 Priestory na podnikanie : 422 m2 Záhrada : 572 m2 Dispozičné riešenie podnikateľských priestorov: - 2 x hala (veľká hala + menšia hala so zdvihákom), - lakovací box, - kancelária s recepciou, kuchyňa, šatňa pre zamestnancov, sklad náradia, sociálne zázemie ( 2 sprchy a toaleta). Dispozičné riešenie bytovej jednotky: - vstupná hala, - 2 veľkorozmerné miestnosti (jedna so šatníkom a druhá s veľkou rolldor skriňou), - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varenie – indukčná doska) je prepojená s obývacou miestnosťou s krbom a výstupom na zastrešenú terasu, - 2x kúpeľňa (jedna s veľkou hydromasážnou vaňou, druhá so sprchovacím kútom, 2x toaleta a práčovňa. Kúrenie zaisťuje plynový kotol a tyrolská sálavá pec s prieduchmi na drevo. IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Predávaná nehnuteľnosť prešla nákladnou, dôkladnou kompletnou rekonštrukciou (strecha, fasáda, rozvody, odpady, kúrenie a ďalšie). Disponuje dvomi samostatnými vchodmi a elektricky ovládanou bránou. Nových vlastníkov poteší krásna udržiavaná menšia záhrada s jazierkom a s príjemnou okrasnou zeleňou. Predáva sa ideálne s kompletným zariadením a vybavením, ale možné i po dohode inak. Vlastníkom nehnuteľnosti je firma s.r.o.. V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Slavomíra Machová Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 551m² Obytná plocha: 551m² Celková rozloha: 1123m² Rozloha pozemku: 1123m² Úžitková plocha: 551m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Kamenica nad Hronom - Záhrada 2698/21 Pozemok (záhrada) je vhodný na stavbu rekreačnej chatky. Zatiaľ bez inžinierskych sietí, momentálne zapojenie elektrickej energie v riešení, možnosť vykopať studňu. Výmera pozemku: 740m 2 Cena: 16.000 Eur Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti v k.ú. Kamenica nad Hronom, od kúpeľného mesta Štúrova 6 km. Výborné podmienky na turistiku, rybolov – v blízkosti rieka Hron. Pre viac informácií volajte , alebo na

Pozrite si virtuálnu prehliadku rodinného domu, ktorý ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária . Ďalšie informácie o dome vám poskytne náš realitný agent, Róbert Kubala , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku. Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Rieka - Čadca. Situovaný je na upravenom pozemku s rozlohou 1348 m2. K domu patrí bohaté príslušenstvo ako zimná záhrada, priestranný altán, bazén, kôlňa na drevo a ďalšie vybavenie. Vzdialenosť do centra mesta je približne 4,5 km. Rodinný dom sa nachádza na konci mestskej časti v kľudnom prostredí s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Pozemok vzhľadom na svoju rozlohu a dispozíciu ponúka vysokú mieru súkromia. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivničného podlažia, ktoré je využívané ako technické zázemie domu, skladovacie priestory a dielňa. Zastavaná plocha domu je 85 m2 s rozmermi domu približne 10 x 8,5 m. Prízemie ponúkaného rodinného domu tvorí predsieň, chodba, obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Zimná záhrada, ktorá bola dodatočne pristavená, je prístupná z obývacej izby. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC, šatník a priestranný balkón prístupný z dvoch izieb. Dom je vymurovaný z tvárnic zn. Ypor, zateplený 25 cm polystyrénom. Vykurovanie je prioritne drevosplyňujúcim kotlom, prípadne lokálne krbom umiestneným s obývacej izbe. Vedenie plynu je na hranici pozemku, pripravené je tiež vedenie na plyn zavedené až do technickej miestnosti. V dome je nainštalovaný rozvod vzduchotechniky. Okná a vstupné dvere sú drevené. Pitná voda je z vlastnej vŕtanej studne. Odpadové vody ústia do žumpy. Elektrina je 240 aj 400 V. Na pozemku, ktorý je kaskádovito vyrovnaný sa nachádza pekne upravená okrasná záhrada, altánok s vonkajším krbom, bazén, prístrešok so studňou, kôlňa na drevo, samostatná podzemná pivička a plechový prístrešok na náradie. Pred domom je spevnená plocha určená na parkovanie dvoch áut. Dom sa predáva s prevažnou časťou zariadenia a nábytku, prípadne po dohode iba so vstavanými prvkami. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom rodinného domu do osobného vlastníctva, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes. Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu, kúpe, financovaniu a poisteniu nehnuteľností, získate na j

FinSta Real ponúka na predaj exkluzívne rodinný dom v tichej uličke v centrálnej časti obce Žemberovce, na úpätí štiavnických vrchov a 14km od Levíc. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pozostáva z 2 samostatných častí. V 1. dome je spálňa, kuchyňa s malou špajzou a kúpeľňa s WC. Celé je to podpivničené. v 2. dome sa nachádza dlhý presklenený gánok, 2 izby a veľká komora. Budovy tvoria široké kamenné(tuf) múry a škridlová strecha, staticky sú v poriadku. V izbách je pôvodná omietka, drevené dlážky a drevené okná. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a pevným palivom, je tu verejný vodovod aj studňa na dvore. Na dvore sa nachádza letná kuchynka a hospodárske budovy, ďalšiu časť tvorí záhrada. Celkovo má pozemok rozlohu 761m2, je štvorcového tvaru, spredu široký 27m, možnosť prístupu i zozadu asfaltovou cestou. Nehnuteľnosť je udržiavaná, suchá, zdravá, ešte pred nedávnom obývaná. Obec je kompletne občiansky vybavená. Rodinný dom: - tufový kameň a tufové kvádre, omietky - škridla - úžitková plocha 130 m2 - okná sú drevené - podlahy: drevená dlážka IS: - elektrika 230 - plyn - verejný vodovod + studňa na dvore Dispozícia: - 1. dom: spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC - 2. dom: 2 izby, komora, predsieň, gánok Pozemok: - 761 m2 - letná kuchynka - hospodárske budovy - dvor a záhrada Výhody: - tichá ulička v strede obce - široký pozemok - presvetlený gánok, vhodný ako zimná záhrada - okraj štiavnických vrchov, neďaleko do Levíc - zdravý a suchý dom - dobrá občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 52 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Peter Križan mobil: mail: peter.krizan@ Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Celková rozloha: 761m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: svahovitý Prístupová cesta: asfaltová cesta

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dom s bazénom a s garážou v obci Vilmány v Maďarsku, len 35 km od Košíc a 15 km od hraníc. Ak máte túžbu vymeniť hektický život v paneláku za bývanie v rodinnom dome, tak ste na správnom mieste. V tejto obci sa nehnuteľnosti na predaj vyskytujú veľmi sporadicky a preto je o ne veľký záujem najmä zo strany Slovákov. O to viac, pokiaľ sa jedná o rodinné domy s pozemkom, ako je tento. Susedia tejto nehnuteľnosti z oboch strán aj oproti sú Slováci. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Fő út, Vilmány, Maďarsko * veľkosť pozemku: 2200 m2 * zastavaná plocha domu: 150 m2 * okná: eurookná * počet izieb: 5 izieb, šatník, kúpeľňa s WC a zimná záhrada + možnosť urobiť ďalšiu izbu v podkroví * IS: elektrina - dvojtarifný merač- denný a nočný režim, plyn, voda – verejný vodovod ale taktiež aj studňa na pozemku * odpad: žumpa * kúrenie: plynový kotol; v kúpeľni, v kuchyni a vo vstupnej chodbe aj podlahové kúrenie; kachľová pec na tuhé palivo ale možnosť osadiť aj krb do domu vo viacerých izbách Dispozícia: Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. V prednej časti domu je spálňa, vedľa nej je obývačka, ďalej kuchyňa, kúpeľňa súčasťou ktorej je WC. V kúpeľni je k dispozícii aj žiarič - el. ohrievač zabudovaný v stene. V zadnej časti domu napravo od vstupnej chodby je priestranná hala s výstupom na veľkú presvetlenú zimnú záhradu. Na poschodí v podkroví je veľká izba s balkónom. K dispozícii je aj šatník. Kombinácia drevených prvkov a veľkoformátových okien vytvárajú inšpiratívne prostredie a zároveň teplo domova. V prednej časti domu – v spálni, je dominantou neprehliadnuteľná pec. - kompletná rekonštrukcia celého domu zvnútra vrátane elektroinštalácie a medených rúrok na kúrenie bola zrealizovaná pred 10 rokmi Okrem domu sa nachádza na pozemku aj bazén, garáž či letná kuchyňa. V zadnej časti pozemku je priestranná záhrada, kde viete nerušene oddychovať bez zvedavých pohľadov. Rozsiahla záhrada dáva novému majiteľovi možnosť si ju dotvoriť podľa vlastných predstáv. Je vhodná aj pre chovateľov zvierat či pestovateľov, poprípade je tam možnosť postaviť si ďalšiu nehnuteľnosť. Budúci majiteľ ocení súkromie, ktoré táto nehnuteľnosť poskytuje. Vyniká nielen skvelou mierou súkromia a bezpečnosti, ale ponúka aj nekonečné množstvo príjemných detailov, ktoré zlepšujú kvalitu trávenia času v dome. Celý dom je zabezpečený kamerovým systémom. CENA: 75.000 € Platba možná v hotovosti.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný rodinný dom s výbornou polohou neďaleko centra mesta Prešov na ulici Pod Kamennou baňou. Jedná sa o stavbu typu dvojdom, má teda spoločnú stenu s vedľajším domom. Pozemok s rozlohou 742 m² je sčasti rovinatý – RD, časť záhrady a sčasti svahovitý – záhrada s ovocnými drevinami. Základné údaje: - veľkosť pozemku: 742 m² - zastavaná plocha: 97 m² - orientácia: vstup do domu – severovýchod, záhrada – juhozápad Dispozícia domu: - vstupná predsieň, hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, komora, polozapustený murovaný sklad za domom Popis domu: - obvodové murivo – tehla (45 cm) - krov – väznicový valbový s povalou - vykurovanie – gamatky - napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina - dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu Využitie nehnuteľnosti: - bývanie pre rodinu - podnikateľské účely (kancelárie, prevádzky, atď.) Rodinný dom sa nachádza v časti mesta Prešov s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a dopravným napojením na Poprad a Košice. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, OC Novum, materské, základné a stredné školy, univerzita, reštaurácie, fitness centrum, zimný štadión, Kolmanova záhrada, Ekopark, cyklistický chodník. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva s povolením majiteľa záhradu v Devíne, cena 123 100 €. Záhrada sa nachádza na skok od centra Devína na mieste s výhľadom do diaľky. Je to záhradkárska oblasť, naokolo sú staršie chatky. Plocha 1231 m2 IS v dosahu: Elektrina, vodovod, ktorý sa nachádza na parkovisku pred pozemkom. Možno investovať aj do vyvŕtania hlbokej studne. Oplotený pletivovým plotom. Na LV je vedený ako záhrada. Je definovaný ako "Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny".   Umiestnenie pozemku Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce Po vyčistení bude môcť pozemok slúžiť ako záhrada, alebo ako miesto malej chatky. Vhodný pre ľudí s deťmi, na hranie, pestovanie zeleniny a relax. Na trávenie víkendov neďaleko centra mesta, a pritom v objatí prírody. Pozemok je mierne svahovitý, zaliaty slnkom, s výhľadom na novú štvrť viliek Zelené terasy, prístupová cesta je do kopca. Niektoré fotky ho zachycujú napoludnie, ostatné okolo šiestej večer. Povodeň Vás tu určite nezastihne. Ticho a pohoda, blízko centra Bratislavy, romantika, super cena... Keď sa pozemok vyčistí od rôznych kríkov, trávy a náletových drevín, bude nádherný a môže sa stať veľkou investíciou. CENA: 123100 € vrátane provízie realitnej kancelárie Dobré reality spol., s r.o. Realitný a právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, katastrálny poplatok, notársky poplatok za overenie podpisov, to všetko je v cene. KONTAKT: , maklérka Mgr. Žofia Murgašová si s Vami dohodne obhliadku a bude Vás sprevádzať celým predajno-kúpnym procesom mail: murgasova@ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

VEĽKÝ RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE NA MUŠKÁTE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej lokalite na ulici F.P. Drobiševa v Pezinku, časť Muškát. Jedná sa o stavbu v tvare kocky s plochou strechou zo 70. rokov, ktorá leží na pozemku o celkovej výmere 270 m2 (9x30 m), z čoho záhrada tvorí 121 m2 a zastavaná plocha 105 m2. Dom tvorí prízemie (3 izby), jedno poschodie (4 izby) a suterén s podlahovou plochou spolu 222,33 m2. V roku 2006 bol dom značne zrekonštruovaný - podlahy, omietky, kúpeľne, kuchyňa, krb, vrátane elektriky a odpadových rúr. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2010, terasa v roku 2016 a v roku 2017 sa vymenili okná a rolety. Dom nie je zateplený. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Táto nehnuteľnosť svojimi dvoma vchodmi z ulice a svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania prípadne spojenie bývania s podnikaním. Prízemný byt je úplne bezbariérový. Orientácia domu je zo strany záhrady na východ a zo strany vchodu do domu na západ. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré poskytuje jeho obyvateľom nadštandardný komfort bývania. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (štvorsklo), exteriérové rolety - vek 5 rokov - podlahy: laminátové parkety a dlažba - drevené schodisko, podsvietené - krbová vložka na drevo s prieduchom v obývacej izbe - kuchyňa: kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, kameninový drez, nerezový komínový digestor, umývačka riadu (vek 2 roky), elektrická rúra na pečenie, nová dvojdverová nerezová chladnička - úložné priestory: suterén - práčovňa, odkladacia miestnosť a dve menšie technické miestnosti; 3x rolldoor - plynový kotol so zásobnikom na ohrev vody zn. Protherm, z roku 2021 - potrubný filter na vodu - optický internet (spoločnosť UPC) - terasa - čiastočne krytá, podlaha drevoplast a dlažba, krb - záhrada čerstvo zrevitalizovaná v roku 2022 - nová výsadba a závlahový systém Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 222€ (z toho plyn 110€, elektrina 80€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Muškát je obľúbená a poskytuje pohodové rodinné bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 300m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v okolí, potraviny Kraj a CBA do 500m, veterinárna klinika 200m, menšie nákupné centrum Bozin 1,5km (kde čoskoro pribudne LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, ďalej moderne udržiavaná záhrada akurátnej veľkosti a tiež fakt, že sa predáva kompletne a kvalitne zariadená, bez nutnej potreby rekonštrukcií, pripravená k nasťahovaniu a môže slúžiť aj ako 2-generačné bývanie. Kúpu je možné financovať prostr

Balkóny, terasy, strešné záhrady. Obsah: Stavebné prvky a doplnky Pestovanie a ošetrovanie rastlín Zdravé rastliny na balkóne Rastliny na balkóne a do nádob Záhrada na balkóne Záhrada na terase Záhrada na streche. Stav knihy: perfektný. Cena: 5 eur. Knihu je možné odoslať aj poštou. Miesto osobného predaja: Bratislava. Počet strán: 152. Rozmery knihy: 26,5 x 21,5 cm. Väzba: pevná.

Reagujem iba na emaily. Rajská záhrada je druhý posmrtne vydaný román Ernesta Hemingwaya, ktorý vyšiel v roku 1986. Hemingway román zahájil v roku 1946 a na jeho rukopise pracoval ďalších 15 rokov. Počas tejto doby napísal aj jeho najznámejšie dielo Starec a more a mnohé ďalšie. Rajská záhrada ako mnohé iné Hemingwayove diela nesie silnú autobiografickú pečať. Hrdinom je mladý spisovateľ David Bourne a rajskou záhradu sú medové týždne, ktoré trávi so svojou mladučkou manželkou Catherine na juhofrancúzskom pobreží a v Španielsku. Milujú sa, relaxujú, popíjajú, David chytá ryby... Aký by to však bol raj bez diabla? V tomto prípade je ním Catherinino pokušenie a príchod zvodnej sokyne Marity. Kniha je v peknom stave, bez poškodení. Papierový prebal má drobné chybičky krásy, samotná kniha je naozaj zachovalá (viď foto nižšie).

Ponúkame na predaj 2-izbový mezonetový byt na Jantárovej ulici v mestskej časti Jarovce, v prestížnej lokalite viladomov, vo vypredanom projekte Opál, 2. etapa.  Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a výnimočnej lokality. Použité prvky a typológie bytov sú známe len zo zahraničnej architektúry. Či sa už rozhodnete pre vlastné bývanie, alebo kúpu tohto bytu na prenájom, v každom prípade pôjde o vynikajúcu investíciu. Bývanie spĺňa všetky požiadavky náročného klienta. Výmera interiéru je 60,86 m2, terasa 9 m2, záhrada 65,53 m2. Celkovo 135,16 m2. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. K bytu sa predáva parkovacie státie priamo pred domom. Architektúra bytu poskytuje pocit súkromia v spojení s veľkorysosťou priestoru. Byt sa predáva v štádiu holobyt. V byte je stropné chladenie a vykurovanie a príprava na externé žalúzie.  Prečo je táto lokalita taká unikátna? V projekte je naplánovaných niekoľko detských ihrísk, multifunkčné športoviská, streetworkoutové zóny, miesta na grilovanie, zóny pokoja v parkoch, vodné lagúny a komunitné záhrady. Priamo v Jarovciach sa nachádza základná škola s materskou školou, športoviská, reštaurácie, potraviny Kraj a Delia, veterinár, MHD, Jarovské štrkovisko a rameno s Danube Yacht Club Marínou. Okúpať sa môžete na Rusovských jazerách, na prechádzky môžete zvoliť romantický Rusovský zámocký park, na bicyklovanie a korčuľovanie dunajskú hrádzu. Rafting v areáli vodných športov Čunovo a zábavný areál Action Park Vám vyplnia viac ako len jeden voľný víkend. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D4, R7, vďaka čomu ste do pár minút v centre a vyhnete sa všetkým zápcham. Centrum je vzdialené 10 min, Aupark 8 min, shopping Parndorf 20 min, Viedeň 45 min, Neusiedlerské jazero 30 min.  Prečo si kúpiť tento byt: - vynikajúci projekt, lokalita a cena - novostavba, parkovacie státie, terasa, záhrada Cena nehnuteľnosti je 238.900 eur + 10.000 eur parkovacie státie + sprostredkovateľská odmena vo výške 1.000,- eur. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 249.900,- eur celkom. IBA HOTOVOSŤ. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160

Predám 3 izbový byt s garážou a záhradou v centre Žiliny na ul. Holleho č. 649/8. Byt sa nachádza v tehlovom dome na 3/3 poschodí ( na každom poschodí 2 byty, celkovo 6 bytov ). Dom v Júni 2022 prešiel rekonštrukciou: výmena + zateplenie strechy, výmena rozvodov kanalizácie, výmena rozvodov vody. V dome je vlastná plynová kotolňa. Byt o výmere 84 m2 je po celkovej rekonštrukcií ktorá bola ukončená v Novembri 2022. Po rekonštrukcií sa v byte nebývalo. Byt sa predáva nezariadený a je vybavený len kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú nové plastové okná, prebehla výmena celej elektroinštalácie, celková rekonštrukcia kúpeľne + WC, nové dlažby v chodbe + kuchyni + komore + WC, plávajúce podlahy v izbách, nové obložkové dvere v izbách, kompletná rekonštrukcia balkónu, nové vchodové bezpečnostné dvere. Byt je vykurovaný radiátormi, ohrevom z domovej kotolne. V byte sa nenachádza plyn ( ohrev vody v novom elektrickom bojleri Tatramat ). K bytu prislúcha garáž o výmere 22 m2 , ktorá sa nachádza vedľa vchodu do domu. V garáži je montážna jama + elektrika + voda. Pred garážou je vyhradené jedno parkovacie miesto. K bytu patrí aj záhrada, ktorá sa nachádza za domom, je zo všetkých strán oplotená a prístup na záhradu je len z domu. Záhrada je o celkovej výmere 502 m2 a podiel prináležiaci k predávanému bytu je 84 m2. V záhrade sa nachádza záhradka prislúchajúca k bytu a spoločné priestory kde sa nachádza posedenie ( lavička + stôl ), trampolína, húpačka, pieskovisko. Do záhrady je možnosť vidieť z kuchynského okna ako aj z balkóna ( obývačky ). K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 6 m2. Byt sa nachádza v centre Žiliny kde je na dosah celá občianska vybavenosť. Od Námestia A. Hlinku ( Mirage ) je vzdialený 500m, od železničnej stanice a autobusového nástupišťa 700 m. Popred dom vedie jednosmerná ulica, čo zaručuje nehlučné a pokojné bývanie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Bratislave, mestskej časti Devín.. s priestrannou, slnečnou záhradou o rozlohe 699 m2. Záhrada ponúka fantastický výhľad na hrad Devín. Úžitková plocha domu - 87m2 Zastavaná plocha - 312m2 Záhrada kaskádovitá - 699m2 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s prechodom do kuchyne, kuchyňa, 3 izby z toho sú 2 izby nepriechodné, kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ ÚDAJE: Celková úžitková plocha domu je 87m2. V dome je zavedený plyn, elektrina, voda z obecného vodovodu, odpad je riešený verejnou kanalizáciou, kúrenie je riešené plynom. Dom je v pôvodnom stave, postavený z tehly, má pôvodnú škridlovú strechu, plastové okná. POZEMOK: Záhrada s rozlohou 699m2 je pekná, slnečná, kaskádovitá a ponúka využitie na relax alebo záhradkárčenie. Na pozemku sú ovocné stromy, vynič... ďalej sa na ňom nachádza vinný domček s vinnou pivnicou. OSTATNÉ VYBAVENIE: pripojenie na internet, satelitnú televíziu. káblové rozvody VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka, gastro prevádzky, detské ihrisko, autobusové spojenie... LOKALITA: Devín je jedna z najmenších mestských častí hlavného mesta Slovenskej Republiky - Bratislavy. Lokalita ponúka fantastické prechádzky do prírody, cykloturistiku, návštevu hradu Devín. Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárnu ponuku s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky, ako aj právny servis sú v réžii našej realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj 4i rodinný dom v centre obce Budmerice. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 921m2, podlahová úžitková plocha 239m2 vrátane hospodárskej budovy. Dispozícia: štyri izby (dve nepriechodné), kuchyňa, špajza, kúpelňa, samostatné WC, dve technické miestnosti (letná kuchyňa, dielňa) o výmere spolu 38m2. Na konci pivničnej časti sa nachádza kopaná pivnica. Zadná časť domu o výmere 90m2 slúži ako hospodárska budova. Zvyšok pozemku je riešená ako úžitková záhrada s ovocnými stromami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena strechy, plynový kotol, výmena vykurovacích telies, rozvody vody, nové okná, vstupné dvere, nová kúpelňa, kuchyňa. Možnosť dokončenia podľa predstáv nového majiteľa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, voda, vlastná studňa. Dom je možné napojiť na optický internet, prípojka je priamo pred domom. Súčasťou predaja RD je aj priľahlá záhrada s celkovou výmerou 1507m2, ktorá je momentálne využívaná ako záhrada. Uvedená parcela je v rámci územného plánu obce určená na výstavbu rodinných domov t.j jedná sa o investičný pozemok. Termín obhliadky dohodou. V prípade dohody o predaji je dom možnosť uvolniť do dvoch mesiacov. Kúpna cena 227.000€. Dom je situovaný v samotnom centre obce v tesnej blízkosti (potravín, zdravotného strediska, lekárne, kostola, školy, pošty, autobusovej zástavky smer Bratislava aj Trnava a iné), výborná rýchla dostupnosť cca 10minút na diaľničné napojenie Blatné D1. Obec Budmerice má kompletnú občiansku vybavenosť: škola do 9. ročníka, škôlka, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, zubár, potraviny, reštaurácia, bar, záhradné centrum, čerpacia stanica, multifunkčné ihrisko a veľa iných. V dedine sa nachádza renesančný kaštieľ z konca 18. storočia, priestranný park a lesy, rybníky. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku alebo informácie ma nevahájte kontaktovať. Hašáková Judita CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO, VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNO-PREDAJNÝCH ZMLÚV A NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ. V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME SÚDNO-ZNALECKÝ POSUDOK A POMÔŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU, SAMOZREJME BEZPLATNE! Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 239m² Obytná plocha: 148m² Celková rozloha: 2428m² Rozloha pozemku: 2428m² Úžitková plocha: 148m² Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Káblová televízia: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Cena podľa znaleckého posudku: 226000,- EUR Najnižšie podanie: 169500,- EUR Minimálne prihodenie: 500,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Predmet opakovanej dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Bánov, katastrálne územie: Bánov, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4254, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 1597 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 3193/43 o výmere 121 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 3193/14 o výmere 1262 m², druh pozemku: záhrada, pozemok parcely registra „C“ č. 3193/22 o výmere 453 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 3193/40 o výmere 22 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 3193/43 o výmere 121 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 3193/49 o výmere 825 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu opakovanej dražby: Rodinný dom súpisné číslo 1597, katastrálne územie Bánov Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia s neobytným podkrovím. Bol daný do užívania v roku 2011. V dome je jedna bytová jednotka. Dom je situovaný v zastavanom území obce Bánov v časti Nitrianska osada, západne od centra obce. Vzdialenosť od centra okresného mesta Nové Zámky je 6,5 km. Dispozičné riešenie:1.NP: tri obytné miestnosti, zádverie, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a terasa (zimná záhrada).Zastavaná plocha 1.NP je 126,84 m2. Technicko - konštrukčné riešenie:Rodinný dom je založený na pásových betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehloblokov hr. do 400 mm. Sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s finálnou úpravou fasády silikátovou stierkou a keramickým soklom. Deliace priečky sú murované. Strop nie je zrealizovaný. Strecha je sedlová, krov drevený, krytinu strechy tvorí betónová škridla BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami, vnútorné dvere sú drevené, osadené v drevených obložkových zárubniach, vstupné dvere sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Úpravu vnútorných povrchov tvoria vápenné hladké omietky, v kúpeľni a vo WC sú keramické obklady. Podhľady sú zo sadrokartónu. V kuchyni je kuchynská linka na mieru s mramorovou leštenou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, digestorom a drezom. V kúpeľni je sprchový kút, dve keramické umývadlá a keramická WC kombi misa. V samostatnom WC je keramická kombi misa a umývadielko. V obývacej miestnosti je krb s uzavretým ohniskom. Vykurovanie domu je podlahové elektrické a teplovodné, zabezpečené kotlom na tu

Ponúkam Vám na predaj pozemok - Záhrada/orná pôda V katastrálnom území Hanzlíková.,okres Trenčín Plocha pozemku 1954m2. V ponuke viac pozemkov tohto typu v tejto oblasti. 363/364 (Vecné bremeno v prospech Západoslovenská distribučná, a.s., Bratislava) parcela 363- Orná pôda parcela 364- Záhrada (pozemok na dvoch parcelách hneď vedľa seba)

Ponúkame na prenájom 3-izbový novo-zrekonštruovaný rodinný domček v pokojnom prostredí obce Vrútky. Zo záhradného altánku máte nádherný výhľad na očarujúce Martinské hole. Domček je zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývate. Letné osvieženie nájdete na kúpalisku, ktoré je vzdialené len pár minút peši od domu. 8 FAKTOV ■ nedávno zrekonštruovaný RD ■ 3 obytné miestnosti  ■ príjemné, bezpečné prostredie ■ kompletne zariadený RD ■ altánok ■ sklad ■ letná kuchynka ■ záhrada INTERIÉR Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 oddelených spálni, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. RD sa prenajíma kompletne zariadený. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Obývačka spojená s kuchyňou: kuchynská linka plne vybavená riadom a spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar), jedálenský stôl, rozkladací gauč, konferenčný stolík, televízor Spálňa: manželská posteľ, posteľ pre 1 osobu, vstavaná skriňa Izba: posteľ pre 1 osobu, prístelka, skriňa Chodba: práčka Záhrada: záhradné sedenie STAVBA Rodinný domček je vkusne kompletne zrekonštruovaný. Nájomníci určite ocenia posedenie v altánku na záhrade, možnosť využívania letnej kuchynky alebo miestnosť na uskladnenie bicyklov. Domáci miláčikovia nie sú na nehnuteľnosti povolení. Priestor domu je celý nefajčiarsky. Domček je k dispozícii k okamžitému sťahovaniu. Parkovanie je verejné na ulici pred rodinným domom pre max. 2 autá. LOKALITA Prijemné prostredie, blízkosť prírody a veľké možnosti športového vyžitia príznačne vystihujú lokalitu kde sa rodinný dom nachádza. Mesto Vrútky zasadené do krásnej prírody Turčianskej kotliny ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami. Centrum obce, železničná a autobusová stanica, základná škola, kostol, pohostinstvo, letné kúpalisko to všetko nájdete v pešej vzdialenosti od rodinného domu. Okresné mesto Martin je vzdialené len 7km od RD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ vkusná rekonštrukcia ■ záhradný altánok ■ sklad ■ letné kúpalisko - 5 minút peši CENA 650,- Eur/2 osoby/mesiac + energie 150,- Eur/mesiac Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám doplním ďalšie informácie. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný 3 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, na Jasnej ulici v Dunajskej Lužnej v úspešnom projekte Grunder. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 83 m2 + 20 m2 terasa s elektrickou pergolou na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený dizajnovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mraznička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor) klimatizáciou a novým väčším bojlerom na ohrev teplej vody. Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Optický internet. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 261 m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno a lieska. Záhrada je vybavená vlastnou studňou, automatickou závlahou, jedným murovaným a jedným dreveným záhradným domčekom. Byt disponuje 3 parkovacími miestami o rozlohe 71 m2. Celkovo cca 410 m2(zastavaná plocha, záhrada, parkovanie). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 298.000 Eur Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na alebo na tomas.durian@