záhradné ihrisko - strana 14

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom s úžitkovou plochou 114,35 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500m². Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Predpokladaná dovzdanie nehnuteľnosti : 12/2022 Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kryté závetrie, zádverie, samostatné WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou. V ľavej časti domu sú umiestnené dve izby, kúpeľňa s WC a technická izba s práčovňou, ktoré sú prístupné z obývacej izby. V práčovni je umiestnený kotol kúrenia. V pravej časti domu je spálňa rodičov s kúpeľňou, prístupná z jedálne. Z obývacej izby a z jedálne je možný prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. Holodom bude obsahovať Interiér- podlahové kúrenie(možnosť dohody kúrenia – elektrika, plyn) dokončené všetky rozvody elektriky, zásuvky a vypínače, odpad, omietky a potery, bojler 80litrov/alebo plynový kotol. Možnosť tepelného čerpadla. Exteriér – kompletné dokončená stavba – výstavba – tehla 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm , fasáda (farba podľa výberu klienta) strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s krytinou Fatrafol, plastové okná- 6 komorové 3sklo , vchodové dvere, terénne úpravy. Predpríprava na elektrické žalúzie. Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: -priestranný pozemok -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom s úžitkovou plochou 85 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 346m². Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Predpokladaná odovzdanie nehnuteľnosti : 01/2023 *Dispozícia: Pri vstupe do domu je zádverie, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatné WC, špajza, technická miestnosť , obývacia izba s jedálňou, kde je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. *Holodom bude obsahovať*: Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka Strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s krytinou Fatrafol, Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, vyvedená voda a elektrika na terasu, *Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. IS - Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka,plyn, kanalizácia. *Výhody* -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

Na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava, Dúbravka – ulica Pri Hrubej lúke - projekt TAMMI III, v novostavbe s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Plocha bytu je 54,79 m2 + 2,90 m2 balkón + pivničná kobka o rozlohe 2,72 m2 na -1.podlaží a garážové státie o rozlohe 12,07 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, orientovaný na východ (nie do vnútrobloku). Pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor s odťahom do šachty). Úložný priestor je riešený v spálni a na chodbe veľkými roll−dormi. Byt disponuje komfortnými vonkajšími žalúziami s príjemným tienením. Ku bytu prislúchajú benefity bytového domu ako sauna s odpočinkovou zónou, ktorej súčasťou je spoločenská miestnosť, s vybavenou kuchynkou na rôzne súkromné stretnutia. Vo vnútrobloku sa nachádza miestnosť na umývanie bicyklov, detské ihrisko, zubná prax, tanečná škola a detské centrum. Obľúbenou súčasťou bytového domu je oplotený zatrávnený activity park o rozlohe 800 m2 s grilom, altánkom, detské ihrisko, menšie workoutové ihrisko a pingpongový stôl s trampolínou. Lokalita TAMMI ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti lesov Devínskej Kobyly, kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, zdravotné stredisko), obchodného centra DUBRAWA a novej bratislavskej časti BORY, ktorá ponúka kultúrne vyžitie, relax, nákupy, gastro v BORY MALL a nemocnicu BORY. CENA: 219 000 € byt + 15 000 € garážové státie

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (časť dvojdomu) vo vyhľadávanej novovybudovanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 284m2. Pred rodinným domom sú vybudované 2 parkovacie miesta s osadenou zámkovou dlažbou. Dom: Zastavaná plocha: 65m2 Obytná plocha domu: 99 m2 Terasa: 16 m2 Pozemok: 284 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia domu: Prízemie tvorí zádverie, samostatné WC, obývacia miestnosť s výstupom na terasu, kuchynská a jedálenská časť a špajza. Na podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC a 3 samostatné spálne. Vybavenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. V exteriéri sa nachádza terasa s pergolou a priestorom ideálnym na posedenie s priateľmi či rodinou, skleník, fóliovník a vyvýšené záhony s možnosťou pestovania ovocia či zeleniny. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený, strecha je pultová so strešnou krytinou značky KMB. Okná sú plastové 3-sklo, vchodové dvere sú bezpečnostné, plastové, vnútorné dvere sú drevené s obložkovou zárubňou, podlaha v obytných miestnostiach je vinylová, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom značky ÚK JUNKERS so samostatným zásobníkom slúžiacim na ohrev teplej vody. Oplotenie rodinného domu je z pravej a zadnej časti zabezpečené plotom z betónových panelov, z ľavej časti plotom s kovovými stĺpikmi a pletivom. V dome je zabezpečené optické internetové pripojenie od spoločnosti T-com. Lokalita a okolie: Obec Kostolište poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, futbalové ihrisko, moderné detské ihrisko, autobusové zastávky a rôzne druhy služieb. Obec je vzdialená len 3 km od okresného mesta Malacky a 35 km od Bratislavy (rýchla dostupnosť je zabezpečená autom, autobusom aj vlakom). Neďaleko rodinného domu sa zároveň nachádza kaviareň, manikúra, pedikúra, barber a detské ihrisko. Budúci majitelia určite ocenia výhľad zo spálne priamo do lesa a tiež bezprostredný kontakt s okolitou prírodou. Názor makléra: Ponuka v Kostolišti poskytuje dostatok priestoru pre pár či rodinu s deťmi. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, tichá a pokojná lokalita, veľmi dobré dispozičné riešenie a tiež dostatočne priestranný pozemok, ktorý disponuje miestom aj pre rôzne voľnočasové aktivity. Nepochybný komfort zaručia novému majiteľovi aj dve parkovacie státia priamo pred domom. Bývanie v novovzniknutej časti obce v bezprostrednej blízkosti prírody navyše isto každého očarí. Cena: 229.900 € Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú približne vo výške 105 €.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Studenohorská Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Nachádza sa v kľudnej časti Lamača, na Studenohorskej ulici. BYT: Celková rozloha bytu je 43 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 1,66 m2. Nachádza sa na 6. poschodí z celkových 7. Rekonštrukciou byt prešiel v roku 2022 (podlahy, vchodové a interiérové dvere, kúpeľňa, elektrika, plastové okná, stierky, vykurovacie telesá). Vymenené boli aj stupačky. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany, západ-obývacia izba a východ spálňa. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej toalety a kúpeľne, spálne. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorý obsahuje: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná, laminátovú podlahu, sprchový kút a komplet sanitu. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v blízkosti bytového domu. LOKALITA: Okolie Studenohorskej je charakterizované nielen blízkosťou prírody, ale aj množstvom možností k športovaniu. Neďaleko bytového domu je multifunkčné športové ihrisko, work-out ihrisko, bežecká dráha či futbalové ihrisko. Do 200 m od bytového domu nájdete potraviny Tesco, lekáreň, pizzériu, reštauráciu či miestny úrad. V tesnej blízkosti sa nachádza aj rodinné centrum Obláčik či základná škola. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti a autobusom sa dostanete veľmi rýchlo aj do nákupného centra Bory Mall (2 zastávky). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 149.990 € byt a pivničná kobka V inzeráte sú použité vizualizácie, resp. virtuálny homestaging. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 43 m2 Úžitková plocha: 43 m2 Poschodie: 6 Loggia: nie Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.66 m2

Preneste sa v mysli na miesto, kde život plynie pomalšie a kde budete mať skutočný priestor a čas na vlastnú sebarealizáciu. Miesto kde budete len na skok od krásnej prírody, ktorá Vám bude ponúkať všetky jej benefity, vrátane príjemných každodenných prechádzok na čerstvom vzduchu, turistiky, cykloturistiky, či hubárčenia. A toto je len začiatok... Projekt je šitý na mieru ľuďom, ktorí majú radi modernú a nadčasovú architektúru, sú pracovne vyťažení a nehľadajú dom s veľkým pozemkom, ktorého údržba zaberie množstvo času a zároveň privítajú aj bývanie v komunite medzi ďalšími mladými ľuďmi a rodinami, ktorí budú ich susedia. Vilky Hradište je jedinečný projekt 6 domov v obci Hradište pod Vrátnom, ktorá sa nachádza v štvoruholníku medzi Senicou, Trnavou, Myjavou a Piešťanmi. Do Myjavy a Senice sa dostanete autom do 15 minút, Piešťany a Trnava sú vzdialené 30 minút. Poloha je výborná nie len kvôli výbornej dostupnosti do viacerých okresných miest, ale aj priamym susedstvom s chránenou krajinnou oblasťou Malé Karpaty, ktoré sú pľúcami západného Slovenska. Priamo v obci nájdete materskú a základnú školu s novovybudovaným školským areálom, poštu, potraviny, kaderníctvo, kozmetiku, predajňu a opravu bicyklov, detské ihrisko, fitness ihrisko, reštauráciu s denným menu, knižnicu či kostol. V tesnej blízkosti Viliek Hradište nájdete nové multifunkčné ihrisko na basketbal, tenis, futbal a tiež bežeckú drahu. Tak čo, viete si predstaviť bývať v takejto lokalite? Budete sa tešiť z vlastníctva jedného z moderných domčekov v takomto prostredí? V tom prípade čítajte ďalej. Zastavaná plocha každého domu je 67,3m2 a celková veľkosť obytnej plochy je až 114,5m2. Každý dom tvoria 4 komfortné izby. Domy sú stavané z pálenej tehly. Kúrenie je podlahové teplovodné, ohrev vody prebieha pomocou plynového kotla Protherm 5-20 kw. Architektúra Vilky Hradište je výnimočná aj tým, že sú strechy atypicky skosené, čím vznikla vyššia svetlá výška v izbách a nebudete sa tak v priestore cítiť stiesneno, ako tomu býva pri klasických podkroviach. Ceny jednotlivých domov sú nasledovné: Dom 1. 169.900 314m2 Dom 2. 179.900 381m2 Dom 3. 189.900 550m2 Dom 4. 159.000 227m2 Dom 5. 159.900 237m2 Dom 6. 164.900 244m2 Ku kúpe domu Vám pridáme ešte aj nasledovné bonusy: - Bonus č.1 : ku každému domu prislúcha pre Vás na mieru vypracovaný projekt na okrasnú záhradu od profi záhradného architekta. - Bonus č.2 : ku každému domu pridávame aj zdarma práce na dokončení domu do štandardu, klient si teda zaplatí iba cenu materiálu (tento bonus sa nevzťahuje na domy č.4 a 5) Nežite život podľa názoru druhých ale podľa seba. Bývajte tam, kde sa budete cítiť skutočne dobre a kde si budete vedieť život užívať. Žite moderne a žite naplno vo Vilkách Hradište.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Krátkej ul. Kalinkovo. - výborná lokalita - optimálna orientácia na svetové strany - výmera domu až 152m2 - dispozičné riešenie - oddelená nočná časť od dennej - veľkorysá dvojgaráž - súkromie na záhrade plnej zelene Obec Kalinkovo je vzdialená od hlavného mesta iba cca 15km a do mesta Šamorín 8 km. Pripojenie na obchvat D4/R7 je od domu iba 4minúty/ 3,6km autom a tak je cestovanie do Bratislavy alebo do Rakúska otázkou 15 až 20 minút. Vďaka polohe mimo hlavného dopravného ťahu však doprava nie je veľmi rušná. Za hrádzou s cyklotrasou do 5 minút chôdze od domu je napríklad futbalové ihrisko, detské ihrisko, Paintballové ihrisko, jazero Štrkovisko Kalinkovo. Do 30 minút chôdze ste pri hlavnom toku Dunaja kde si môžete užívať Wind Surfing, alebo výhľady z prírodnej rozhľadne na Lužné Lesy a pokojné prechádzky. Krátka ulica, Kalinkovo. - slepá ulica a iba 7 domov - na konci ulice je vjazd pre cyklistov a peších na cyklotrasu na starej hrádzi - pozemok je rovinatý s výmerou 592m2 , široký 20m - množstvo zelene a okrasných stromov zabezpečuje príjemné súkromie okolo domu Dom je postavený z kvalitných tradičných materiálov. - tehla - strešná krytina Bramac - drevené okná s izolačným dvojsklom - zastavaná plocha domu 96m2 - podlahová plocha 1.NP je 88m2 a 2.NP 64m2 - veľká dvojgaráž 6,5 x 6,5m (zastavaná plocha 43m2) s dvoma samostatnými bránami na DO - zimná záhrada 20m2 konštrukcia z dreveného masívu presklenie je izolačné dvojsklo a posuvný systém z hliníku - kované zábradlie na schodoch aj na balkóne - schodisko so stupnicami z mramoru - alarm - je presvetlený zo všetkých svetových strán - veľlká izba na poschodí s balkónom Kúrenie je zabezpečené úsporným plynovým kondenzačným kotlom Junkers 25kW so 120L zásobníkom na teplú vodu. INŽINIERSKE SIETE A PRÍPOJKY: - prípojka NN - plyn - kanalizácia - verejný vodovod - studňa na záhrade Mesačné náklady na energie sú 80,-EUR plyn, 80,-EUR elektrická energia

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 118 m² a zastavanou plochou 136m² , nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku o výmere 450m². Výhodou je už vybudovaná zastrešená terasa o rozlohe 16m².Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Energetický Certifikát A-0 Dispozícia: Po vchode do doma sa nachádza kryté závetrie s priestorom pre chodbovú zostavu, samostatné WC s technickou miestnosťou, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou. Z obývacej izby je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. V dome sa ďalej nachádzajú 3 priestranné samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a šatník z ktorého sa vychádza na povalu o rozlohe 16m² Holodom bude obsahovať Interiér- sadrokartónové stropy, cementová omietky, steny vymaľované v bielej farbe, betónové potery, vodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti, dokončené všetky rozvody elektriky, , zásuvky a vypínače značky LEGRAND, kotol o objeme 80L značky Protherm – RAJA, elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, výlez na povalu o rozlohe 16m², predpríprava na krb s vybudovaným komínom značky Schiedel Exteriér – kompletné dokončená stavba – výstavba – ytong 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm , fasáda ,strecha – zateplená 32cm sklenou vatou s krytinou Bramac, plastové okná- 7 komorové 3sklo v antracitovej farbe , vchodové dvere, terénne úpravy, oplotenie Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho(predpokladaná cena 10 000€) ŠTANDARD bude obsahovať: Interiér –plávajúce podlahy s lištami, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, dlažba v predsieni, kúpeľňa- obklad, WC, umývadlo, sklenený sprchový kút, Výhody: -priestranný oplotený pozemok -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, vybudovaná zastrešená terasa -nízko energetický rodinný dom - Energetický Certifikát A-0 IS: kanalizácia, obecná voda, elektrika Obec: Dom sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej zóne – Alej Martina Benku- ide o atraktívne bývanie v obkolesení borovicových lesov a s bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitný

Predám slnečný 2-izbový byt pri rieke Váh s výhľadom na Západné Tatry a Kriváň. Byt s rozlohou 59,85 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii s plastovými oknami a zabezpečený novými bezpečnostnými dverami ADLO vyššej triedy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a bezpečnej lokalite Nábrežie, vzdialenej do 10 minút chôdze od centra mesta. Byt je na 3. poschodí v zateplenom panelovom dome s 2 novými osobnými a 1 nákladným výťahom. K bytu patrí špajza a pivnica. Vstup na balkón je z obývacej izby a rozloženie izieb dovoľuje dispozičnú zmenu na 3-izbový byt. K dispozícii je parkovisko, kde nájdete parkovacie miesto aj v nočných hodinách. Celková orientácia bytu je na východ, čiže v byte je denné svetlo počas celého dňa. V bezprostrednej blízkosti paneláka sa nachádza moderné detské ihrisko, basketbalové ihrisko a workoutové ihrisko, ktoré bolo vybudované v roku 2022. Asi 20 m od vchodu do bytového domu je cyklochodník s možnosťou užitia si cyklistických, korčuliarskych a bežeckých aktivít v lete a využitia bežkárskej stopy v zime. Sídlisko je situované južne až juhovýchodne od centra mesta a bolo vybudované prevažne na území bývalej Vrbice. Názov “Nábrežie“ indikuje polohu sídliska na pravom brehu rieky Váh. V rámci občianskej vybavenosti sa tu nachádzajú základné školy, materská škola, potraviny, drogéria, reštaurácie a iné podniky. Oproti sídlisku Dr. Aurela Stodolu je na druhej strane rieky vybudovaný Areál vodného slalomu Ondreja Cibáka. Cena: 119500 eur + možná dohoda na cene Kontakt: Byt je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Typ: Rodinný dom Ulica: Liesková Obec: Miloslavov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Miloslavov (lokalita Anna Majer-Liesková ulica), je to novovzniknutá lokalita výstavby rodinných domov.   DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom.  POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 355m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou ,v obývacej miestnosti je komín a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. V lokalite je optický kábel od firmy - T-COM. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA je naplánovaná na APRÍL 2023. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a fotografie sú z predaných projektov. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta. LOKALITA: Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny BILLA, 101 Drogéria, Polícia, Pekáreň, detské ihrisko, neďaleko je jazero vhodné pre rybolov, základná škola ako aj vlakové spojenie. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, fitnes s bazénom, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. CENA v ŠTANDARDE: 229.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 94 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Plocha pozemku: 355 m2 Zastavaná plocha: 94 m2 Podlahová plocha: 72 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: A Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie

4 izbový byt Košice - Sídlisko Nad Jazerom - Na predaj 4 izbový byt 80 m2 + loggia, na Ladožskej ulici, na 3/9 poschodí. V byte prebehla kvalitná rekonštrukcia s dobre zladenými farbami a prvkami, má klimatizačnú jednotku a americkú chladničku. Ide o vynikajúci byt pre mladú rodinu v tichej lokalite, ponúkajúci množstvo športového vyžitia. POPIS BYTU: - v byte bola zmenená dispozícia; pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály, byt má nové omietky, elektroinštaláciu, interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy, murované jadro s vaňou, samostatné WC, odvetrávače hygienického zariadenia a kúpeľne, tehlový obklad v obývačke, chodbe a kuchyni, sadrokartónový strop s bodovými svietidlami v chodbe, kvalitná klimatizácia - priestranná kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s granitovým drezom, vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra), samostatne stojaca americká chladnička s výrobnikom ľadu. - k bytu patrí pivnica 3 m2 - loggia 3 m2 - v priestrannej chodbe sa nachádza dizajnová vstavaná skriňa s botníkom - internet – Antik - Orientácia bytu - V - Z - Náklady: zálohové platby 280eur + 45eur elektrina + 22eur antik (4 osoby) DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, wc, kúpelňa, kuchyňa (19,78 m2), - obývacia izba (20,78 m2), - 1 izba (11,76 m2), - 2 izba (12,01 m2), - 3 izba (12,42 m2), - pivnica (3 m2), - balkón (3 m2), - SPOLU 83 m2 BYTOVÝ DOM - zateplený bytový dom, - 1x nový výťah, - nová vchodová brána s čipom, - bezproblémoví susedia, - priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, - dobré parkovacie možnosti. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - výborná občianska vybavenosť, v blízkosti základné školy a škôlky, stredná škola, vodnolyžiarsky vlek, veľké detské ihrisko, in-linové ihrisko, multifunkčné ihrisko Amurská, obchodné stredisko Klas, Kaufland, Tesco, Mcdonald a ďalšie rôzne obchody, banka, zdravotnícke zariadenia, lekáreň a pod. Obhliadka bytu.moze byt vo vecernych hodinach okolo 18:00. Vopred ďakujeme. Realitné kancelárie ho možu predávať iba na svojich WEB stránkach a možu použiť tieto fotografie, iné sa zatial nedajú urobiť do 1.7.2023 Ďakujeme

Detské ihrisko Predám detské ihrisko so šmykľavkou, hojdačkou a horolezeckou stenou. Vyrobené z kvalitného dreva ktoré je impregnované v tlakových komorách. Poskytuje dlhodobú ochranu proti hubám a podkôrniku. Dĺžka 400cm. Šírka 170cm bez šmykľavky. Cena je vrátane hojdačiek, šmykľavky, horolezeckej steny a olejovej lazúry/náteru. Vhodné k domu, na záhradu alebo na chatu. V pripade záujmu ma kontaktuje na tel

Detské ihrisko je celé vyrobené z impregnovaného borovicového dreva, ktoré je namorené kvalitnými chráničmi dreva vo vybranej farbe. Jedná sa o kvalitné masívne detské ihrisko. S nosnosťou pre dospelých. Celková dĺžka ihriska je 5,5m. Výška 3m. A domček (vežička) 130x130cm. Cena je konečná vrátane šmykľavky, domčeka, horolezeckej steny, hojdačiek a spojovacieho materiálu. Vhodné k domu, na záhradu alebo na chatu. V prípade záujmu ma kontaktuje na tel. .

Nové detské ihrisko v rozmer veže 110x110..ihrisko je bez smykalky bez hojdaciek.. Spodok veže pieskovisko alebo sedenie..vo farbe... Po dohode viem doviesť, poskladať.. Viac info po tel.alebo mail.. Pozrite ostatné inzeraty

O PROJECTE Nová cena! Predstavujeme vám nový project NOVA VILLAGE v Dunajskej Strede. Do predaja sa dostali luxusné byty, ktorých výstavba sa začalo v apríli 2021. Výstavba bytového domu je situovaná na súkromnom pozemku na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Investor už postavil 4 identické bytové domy s funkciou trvalého bývania. Navrhovaný bytový dom ,,E´´ sa nachádza za polyfunkčným objektom Flora nova. Vstup do areálu je riešený z existujúcej miestnej komunikácie, zo Športovej ulice. Bytový dom bude svojim novým majiteľom ponúkať luxusné bývanie v súkromnom areáli, s vlastnou rampou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom. Vhodné sú najmä pre rodiny, ktorí vyhľadávajú súkromie, kvalitu a bezpečnosť. Výhodou tejto lokality je rýchly prístup nielen do prírody, ale aj do centra mesta. Byty majú svoju vlastnú záhradu, loggiu alebo veľkorysú strešnú terasu, pričom orientácia miestnosti rešpektuje ich vzájomné súkromie a intimitu. Bytový dom je ne podpivničený, objekt s troma nadzemnými podlažiami ukončenou plochou strechou. Na prvých dvoch podlažiach sa nachádzajú po tri trojizbové, na treťom nadzemnom podlaží sú dva štvorizbové byty. Začiatok výstavby projektu je apríl 2021 a celý areál vrátane exteriérov bude hotový koncom novembra 2021. Všetky byty sa predávajú v stave holobyt, čo znamená, že bude bez finálnych podlahových nášlapných vrstiev, sanitárnej keramiky a bez interiérových dverí a svietidiel v interiéri. Súčasťou ceny bytu je aj návrh interiéru, takže nový majiteľ môže svoju predstavivosť využiť naplno. Výhradným predajcom projektu Nova Village je spoločnosť Xpert reality s. r. o., ktorá sa špecializuje na predaj bytov v Dunajskej Strede a okolí. Poloha nehnuteľnosti na mape. Občianska vybavenosť je veľmi priaznivá pre všetkých. Na tejto lokalite sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredná škola a umelecká škola. Táto časť je vybavená obchodnými službami a podnikmi ako napríklad lekárňou, poštou, neurologickou klinikou, poisťovňami, fitness centrum, kaviarňami a reštauráciami. Neďaleko za kruhovým objazdom sa nachádza MOL Aréna ( futbalový štadión ) a veľké detské ihrisko s mnohými športovými atrakciami. Pešo sa do centra dostanete za 10 minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí chcú pokojne užívať bývanie vo veľkom byte. Byty sa nachádzajú na uzavretom areáli s kamerovým systémom, ktorý je obklopeným zeleňou. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Rekreačný park - zeleň, ohnisko a detské ihrisko Za parkoviskom v zeleni je navrhnuté miesto pre ohnisko poprípade barbeque. K bytu č.8 prislúcha aj jeno parkovacie státie. Ohnisko je ohraničné pálenými tehlami a okolo sú uložené drevené lavice z guľatiny. Vedľa je navrhnuté detské ihrisko s pieskoviskom a rôznymi hojdačkami a trampolínou a preliezkami. Náš finančný špecialista zabezpečí kompletný servis pri vybavovaní financovania: - Vypísanie žiadosti a príprava podkladov pre banku - Výber naj

Tento dvojizbový byt má 78 m2 a nachádza sa na piatom poschodí. Byt pozostáva zo spálne, dvoch kúpeľní s vaňou, veľkej obývacej izby so sedacou súpravou a jedálenského kúta pre šesť osôb. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým, čo potrebujete, ako je TV s plochou obrazovkou, DVD a Wi-Fi a práčka. Byt má balkón s výhľadom na golfové ihrisko a more. Komplex Lighthouse Golf & SPA, ktorý sa nachádza na náhornej plošine nad plážovou oblasťou Bielej lagúny. Z náhornej plošiny máte fantastický výhľad na Čierne more. Samotný rezort je tvorený zelenou krajinou. K dispozícii sú tri vonkajšie bazény, vnútorný bazén, fitness a kúpeľné centrum, niekoľko reštaurácií a barov, minimarket a pôsobivé golfové ihrisko. Komplex ponúka nasledovné vybavenie: • Prestížne golfové ihrisko s 18 jamkami a 71 golfovými ihriskami a klubovou budovou; • Golfová škola – tréningové ihriská, patting green, bunkre, krátke a dlhé hry; • Centrum pre liečbu a krásu, ponúkajúce tradičné a alternatívne procedúry; • vnútorné a vonkajšie bazény pre dospelých a deti; • Športové centrum s vonkajšími kurtmi na tenis, basketbal, volejbal; • Telocvičňa; • Stredisko s vodnými zariadeniami; • štýlové kaviarne a obchody; • Obchodné a konferenčné centrum; • reštaurácie; • Pravidelné autobusy do neďalekých miest Balchik a Kavarna • Prístav v blízkosti. Vedľa rezortu Lighthouse Golf Resort sú dve ďalšie golfové ihriská Black Sea Rama a Thracian Cliffs a všetky tri ponúkajú úžasný výhľad na Čierne more a skvelý dizajn. Pod rezortom (5 km) sa nachádza nedotknutá pláž s ležadlami a slnečníkmi, vodné aktivity a reštaurácia. V lete sú k dispozícii bezplatné ležadlá, slnečníky a kyvadlová doprava Mesto Balčik a jeho útulná prístavná promenáda sú vzdialené 5 km. V Balčiku sa nachádza bývalý kráľovský palác a atrakcie ako Historické múzeum, chrám bohyne Kybele a jedna z najkrajších botanických záhrad na Balkáne. Varna je vzdialená 50 km a Burgas 150 km

Štýlovo zariadený trojizbový apartmán v komplexe, ktorý sa nachádza na prvej línii mora v letovisku Nesebar. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút chôdze. Nájdete tu množstvo obchodov, reštaurácií a letných atrakcií. Miesto, kde sa komplex nachádza, je mimoriadne malebné a krásne a odhaľuje neuveriteľné panoramatické výhľady na more a záliv. Byt je veľmi funkčný. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, dvoch spální, kúpeľne s WC a dvoch terás. Jedna z terás ponúka jedinečný panoramatický výhľad na more. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, kompletne zariadená kvalitným a štýlovým nábytkom a vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi, ihneď k nasťahovaniu. Poloha je skvelá, všetka infraštruktúra mesta je v blízkosti - početné reštaurácie, bary, kaviarne a iná zábava. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako na sezónny prenájom a letnú dovolenku, tak aj na celoročné využitie. Výborná investičná príležitosť na nábreží! Komplex je veľmi dobre udržiavaný, s krásnou architektúrou a krásnou záhradnou úpravou. Má vonkajší bazén pre dospelých, detský bazén a ihrisko, posilňovňu, reštauráciu, kaviareň, parkovisko. Pre bezpečnosť majiteľov je zabezpečený kontrolovaný prístup a nepretržitá bezpečnosť. Najbližšie letisko sa nachádza v meste Burgas, 30 km od komplexu. Výhody Bazén Záhrada Terasa Ihrisko Reštaurácia Parkovisko Bezpečnosť podpora Fitness POLOHA PRVÁ LÍNIE MORA V LETNOM STREDISKU VÝHĽAD K moru Na pláž MIESTNA VYBAVENIE Golfové ihrisko LETISKO Obchody, bary, reštaurácie Park Pláž Kúpeľné centrum Tenisový kurt Škola Kinder záhrada NEMOCNICA Autobusová zastávka - Letovisko : Nesebar - Rezort : - Plocha apartmánu : 99 m2 - Spálne : 2 - Balkón : áno - Poschodie : 4 - Zariadenie : áno - Parkovisko : áno - More : pri mori - Centrum : 15min chôdze - Autobusová zastávka : áno - Reštaurácie v rezorte : áno - Bazén : áno Maklér: Michal Kubošek Tel: +888 mail: kubosek@

Detské ihrisko, Detská preliezačka Mahagon Predám detské ihrisko so šmykľavkou, hojdačkou a horolezeckou stenou. Vyrobené z kvalitného dreva ktoré je impregnované v tlakových komorách. Poskytuje dlhodobú ochranu proti hubám a podkôrniku. Dĺžka 400cm. Šírka 170cm bez šmykľavky. Cena je vrátane hojdačiek, šmykľavky, horolezeckej steny a olejovej lazúry/náteru. Vhodné k domu, na záhradu alebo na chatu. V pripade záujmu ma kontaktuje na tel

Detské ihrisko, Detská preliezačka Predám detské ihrisko so šmykľavkou, hojdačkou a horolezeckou stenou. Vyrobené z kvalitného dreva ktoré je impregnované v tlakových komorách. Poskytuje dlhodobú ochranu proti hubám a podkôrniku. Dĺžka 400cm. Šírka 170cm bez šmykľavky. Cena je vrátane hojdačiek, šmykľavky, horolezeckej steny a olejovej lazúry/náteru. Vhodné k domu, na záhradu alebo na chatu. V pripade záujmu ma kontaktuje na tel

*** Nepremeškajte jedinečnú príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti bez akýchkoľvek investície*** Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 -izbový byt (75 m2 ) mimo rušnej komunikácie na ulici Bebravská- BA- Vrakuňa. Presvetlený byt sa nachádza v zateplenom panelovom obytnom dome na 2/8 poschodí a prislúcha k nemu LOGGIA (3,5m2) . Prostredie v ktorom sa byt nachádza je vhodný pre mladé rodiny s deťmi ( za domom sa nachádza ihrisko pre menšie detičky a z druhej strany sa nachádza vybudované dopravné ihrisko s rôznymi atrakciami ako napr. vonkajšie fitness, pinpongové stoly, preliezačky, dopravné ihrisko , mini štadión na hokej), tento úžasný areál má svojho správcu a noc sa bezpečne zamyká, takže okolie domu je veľmi bezpečné. Tento byt je určený pre klientov, ktorí uprednostňujú kľudné bývanie a zároveň majú radi kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Byt je možné využiť aj ako tkzv. dvojgeneračný, ale zároveň vhodný aj ako INVESTIČNÝ, nakoľko sa predáva komplet zariadený moderným nábytkom a budúci nájomníci sa môžu ihneď nasťahovať. Za veľkú výhodu považujem aj fakt , že k bytu prislúchajú : 1 x pivnica (3,5m2) a 1x veľká murovaná pivnica spoločná , len s jedným susedom , kde si viete uskladniť v súkromí aj bicykle , malý moped, pneu., alebo kočík a zároveň poskytnú dostatok úložného priestoru. ***Nadčasové bývanie s mimoriadne atraktívnou polohou *** Obytný dom : Okrem zateplenia obytný dom prešiel aj rekonštrukciou : zateplené pivničné priestory, prerobená strecha, nové zvončeky , bezpečnostné vchodové dvere na čip, elektrický vrátnik, nové výťahy , rozvody, vymenené plastové okná na medziposchodiach, maľovka a stierky sa plánujú v blízkej budúcnosti.O bezpečnosť sa stará kamerový systém. Upratovanie zabezpečuje správa bytov. Kompletná rekonštrukcia bytu v 2017 : Nové elektrické rozvody , prerábka kúpeľne a wc, v celom byte vymenené podlahy , interiérové dvere a zárubne, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, platové okná so sieťkami a žalúziami, vchodové bezpečnostné dvere s certifikátom, maľovky a stierky. Dispozícia a príslušenstvo : Priestranná vstupná hala s botníkom a šatníkom, nachádza sa tu výklenok na kočík, alebo na zabudovanú skrinku, dostávame sa detskej izby – východná strana, príjemné slnečné presvetlenie v tejto izbe ostáva šatníková skriňa , samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a odvetrávaním+ práčka, wc s bidetom a vymenené boli aj stúpačky TÚV, obývacia izba s východom na loggiu, západná strana v tejto izbe ostáva rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda , obývacia stena a pekná knižnica, pokračovaním bytu je spálňa kde sa nachádza zabudovaný rolldor dostatkom úložného priestoru, manželská posteľ, nočné stolíky, prechádzame do modernej kuchynskej časti s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( vstavaná elektr. rúra , plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnka, digestor, zabudovaná chladn