základy domu vo svahu - strana 38

Hľadáte dom alebo chalupu s nízkymi nákladmi v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou ? Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 5-izbový, plne vybavený a zariadený trojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom (úžitková plocha cca 154 m2) so samostatnou garážou, altánkom a priestrannou záhradou ( 1.200 m2) vhodnou na aktívny relax. Celková plocha parcely: 1.497 m2 Zastavaná plocha RD: 95 m2 Úžitková plocha RD: 154 m2 Garáž: 23 m2 TECHNICKÉ ÚDAJE: Pôvodný dom zo 70. rokov Dostavba a rekonštrukcia 2013 - 2016 Základy – betónové, po obvode odizolované Obvodové múry – pôvodná nepálená tehla, dostavba pórobetón, zateplené 7-12 cm polystyrén Strecha – sedlová, krytina plech, zateplené 18 cm minerálnou vatou Stropy – kombinácia - Drevené, betónové , podhľad sadrokartón Okná - plastové 2-sklo INCON Podlahy – obytné miestnosti – plávajúce podlahy, kuchyňa, sociálne zariadenia, technické miestnosti – keramická dlažba Kúrenie – radiátory – zdroj – kotol na pevné palivo, peletková pec so zásobníkom, elektrický kotol Zdroj teplej vody – kombinovaný bojler Elektrika 240 V aj 380 V Voda – obecná – bonus ! zadarmo, rozvody vody - plastové Plyn – v obci nie je, je tu však príprava na plynovú fľašu Odvod splaškov – do septika ( vývoz 1-2 x ročne) DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Dom má tri podlažia, členené nasledovne: Prízemie tvorí vstupná chodba s technickou miestnosťou, v ktorej sú osadené tepelné zdroje – kotol na pevné palivo, kotol na peletky so zásobníkom a tiež elektrický kotol a bojler na vodu. Na tomto podlaží je situovaná aj posilňovňa s fínskou saunou, a sprchovým kútom. Prvé poschodie je srdcom domu – preslnená kuchyňa s komorou a s jedálenským kútom plynulo nadväzuje na obývačku s výhľadom do prírody. Krásny výhľad je aj z priestrannej spálne. Na tomto podlaží je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Na prvé podlažie sa dostaneme aj priamo zvonku z malej terasky ukrytej v tieni domu, kde môžete privítať východ slnka. Dreveným schodiskom z obývačky sa dostaneme na druhé poschodie, ktoré tvorí nočnú časť – 3 obytné izby, z toho jedna vybavená kuchynským kútom, a malá toaleta poskytujú komfortný priestor na prespatie pre 10 osôb . Na I. nadzemnom podlaží je situovaná tiež samostatná miestnosť s vybavením pre starostlivosť o záhradu – kosačky, pílky a všetko ostatné náradie a takisto aj vykurovaná dielňa s vybavením pre kutilov. Súčasťou domu je aj priestranná 20m2 veľká garáž s elektrickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Vedľa garáže sú ešte 2 parkovacie miesta. Bezpečnosť pohybu po pozemku večer a po tme zabezpečujú senzorické svetlá osadené v oporných a okrajových múrikoch a na stenách domu. Vchod je chránený videovrátnikom. Nechýba tu prívod televízie, ani internet. Záhrada je riešená kaskádovým systémom, časť slúži ako detské ihrisko, či ako oddychová relaxačná zóna. Zelené plochy sú zavlažované automa

Predstavujeme Vám ponuku sedliackeho rodinného domu, ktorý si noví majitelia vedia zveľadiť podľa svojich predstáv s možnosťou využitia na bývanie, chalupu alebo víkendový domček. Dom sa nachádza v tichej časti obci Slepčany na rozsiahlom pozemku o celkovej rozlohe 1713 m2. Predná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou vrátane výmeny okien za plastové, ako aj výmenou elektrických rozvodov. Dom je vykurovaný plynovým kúrením alebo pieckou na tuhé palivo, nájdeme tu aj prípravu na inštaláciu krbových kachlí. Predná časť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom. Zadná časť domu s 2 priechodnými izbami je v pôvodnom stave, tiež prešla výmenou všetkých okien za plastové. V dome je zavedená elektrina, plyn a obecná voda. Odpad je riešený trativodom, pri dome je priestor vhodný na inštaláciu žumpy. Internet je riešený bezdrôtovo, so stabilným signálom. Dom je tehlový, základy sú z kameňa, strecha domu je pôvodná škridlová. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Dom stojí na peknom slnečnom, rovinatom pozemku so záhradou o výmere 1713 m2. Veľkou výhodou je mierne vyvýšená poloha celého pozemku voči okoliu, čo zaisťuje úplnú ochranu voči povodňovým vodám. Nehnuteľnosť je mimo hlavnej cesty, v tichej lokalite, s asfaltovou prístupovou cestou. Slepčany ako obec disponujú všetkou základnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny. Dostupnosť do Vrábel je 9 km, do Zlatých Moraviec 10 km, k najbližšiemu zjazdu na diaľnicu R1 necelých 5 km. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný. Ak Vám táto ponuka zaujala, dohodnite si termín obhliadky rodinného domu na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@ Počet izieb: 5 Celková rozloha: 1713m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Strecha: pôvodná Krb: predpríprava Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Sentianskej ulici v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 188 m2. Rodinný dom „15c“ je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 93,10 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti - umývadlo, WC, sprcha - a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou a príprava pre pračku. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2, sklad 4,40 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 20 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením s nastavitelným termostatom v každej miestnosti. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s 3 sklom so súčiniteľom prestupu tepla Uw= 0,7W/(m2K). Cena rodinného domu zahŕňa dokončenie interiéru bez kuchynskej linky. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Ponúkam na predaj gazdovský dom s pozemkom iba 7km od termálneho kúpaliska Sárospatak. Dom aj pozemok majú jedného majitela, bez tarchy a exekúcií, hned k prepisu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *Lokalita: Maďarsko - Vajdácska *Počet izieb: vstupná chodba, 2 izby + miestnosť vhodná na vytvorenie kúpeľne. Letná kuchyna s osobitným vchodom; a na uplnom konci domceka sa nachadza garaz, pivnica. Zastavaná plocha domu: 100 m2 Úžitková plocha domu: cca 70 m2 Veľkosť pozemku: cca 1420 m2 Inžinierske siete: elektrika, vlastná studńa. Je možnosť napojiť sa na obecný vodovod, ktorý je pri pozemku. Do roku 2025 bude v celej dedine zavedena kanalizacia. Plynová prípojka v ulici KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: základy sú z betónu, steny sú z nepálenej tehly. Podlaha -betón Strecha: šikmá – valbová na drevenom krove a prikrytá pálenou škrídlou (nutná mensia oprava v zadnej casti domu nad garazou) POPIS DOMU: -Bezkonkurencna cena a možnost vlastnej realizácie - tichá a kľudná lokalita - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 14 900 - platba v hotovosti - V cene je zahrnutý návrh na vklad do katastra, tlmočenie pri podpise zmluvy, kúpnopredajná zmluva pripravená právnikom, vybavenie lakcímkarty a prepis inžinierskych sietí Vase otázky rád zodpoviem

ID:109-12-ANO3 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU SI VIETE POZRIEŤ, AK SI NASLEDOVNÝ LINK SKOPÍRUJETE DO PREHLIADAČA: my./show/?m=daQZa5xJvLM Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom s 2 priechodnými garážami, teraskou, technickou miestnosťou, drevárňou a udiarňou. Rozloha pozemku je 423m2, je rovinatý a slnečný. Úžitková plocha domu predstavuje 228m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je jednopodlažný a obývaná je aj prízemná časť. Obe časti domu majú osobitný vstup a v nedávnej minulosti bola prízemná časť využívaná ako predajňa mäsa a mäsových špecialít s vlastnou rozrábkou a udiarňou, takže v prípade záujmu o pokračovanie tohto alebo podobného typu podnikania, je tento dom na to ideálny. Toto prízemie tvorí kuchyňa (predtým spomínaná rozrábka) s mraziacim boxom, kútikom s antikorovým dvojdrezom, osobitné WC, a 3 izby, ktoré v minulosti slúžili ako kancelária, predajňa a jedáleň s umývadlom. Na poschodie vedie vonkajšie prestrešené schodisko a pred dverami je vstupná prestrešená terasa. Poschodie pozostáva z priestrannej chodby s kuchyňou obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne s WC, sprchovým kútom a rohovou vaňou. V kúpeľni je aj menšia úložná miestnosť s východom do podkrovia, kde sa nachádza 1 izba o rozmere 29m2 s výstupom na loggiu. Dom je vo vynikajúcom technickom stave, je suchý, pravidelne vykurovaný a veľmi starostlivo a pravidelne udržiavaný. Postavený je z pálených tehiel, je zateplený a základy sú betónové, prekladané kameňom. Strecha je pokrytá kvalitným pozinkovaným plechom-tzv.škridplechom. Na celom dome sú osadené plastové okná s izolačným 2-sklom, vnútorné steny a stropy sú omietnuté hladkou vápenno-cementovou omietkou. Podlahy vo všetkých izbách sú laminátové, v kúpeľni a kuchyniach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi a plynovým značkovým kotlom, doplňujúcim zdrojom tepla je kozub s uzatvoreným ohniskom umiestnený v obývacej izbe. Ohrev vody je elektrickým ohrievačom vody – bojlerom osadeným v kotolni, kde je aj kotol ÚK. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi. Voda je obecná, a je takmer zadarmo (8€ ročne), pretože je čerpaná z miestneho klenovského rezervoára, ktorý zásobuje značnú časť regiónu. Kanalizácia je obecná, napojená na čističku odpadových vôd. Do domu je zavedený výkonný a finančne výhodný internet a obecná káblová televízia. Na nádvorí sa nachádza technická miestnosť, dreváreň, funkčná a kvalitná udiareň a 2 vzájomne priechodné garáže, ktoré sú postavené vedľa domu. Jedna z nich je o rozmere 40,5m2, má rolovacie vráta s diaľkovým ovládaním, a druhá je o rozmere 23m2 a má otváravé plechové vráta. Vjazdy do oboch garáží sú priamo z ulice a vstup do nich je umožnený aj z nádvoria. Dom je situovaný v malebnej, prírodou obklopenej obci Klenovec, odkiaľ sa do polhodinky dostanete autom do okresného mesta Rimavská Sobota, do Národného parku Muránska planina, do r

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej obci Hollóháza - Maďarsko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Holloháza - Maďarsko Predmet: rodinný dom  Počet izieb: 5 Stav: pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 180 m2 Veľkosť pozemku: 1000 m2 Inžinierske siete: voda zo studne, je to pitná voda ( voda bola testovaná ), studňa je 8 m hlboká a voda je 1 m od povrchu zeme, domáca vodárnička sa nachádza v garáži, plyn, elektrina, kanalizácia - žumpa Kúrenie: ústredné – plynovým kotlom a krbom, nezávislé ústredné kúrenie je staré 3 roky, termostatmi sa dá samostatne regulovať prízemie a poschodie KONŠTRUKCIA DOMU: Základy: betón Konštrukcia: tehla, izolácia ( polystyrén ) a z vonkajšej strany kameň Strecha: šikmá – pálená škridla na drevenom krove POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:  Prízemie – 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC 1.podlažie – 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC Prístavba za domom: malý drevený domček, 2x garáž, vonkajšia sprcha, vonkajšie WC a ohnisko Momentálne dom slúži, ako ubytovňa pre turistov a rodiny. V letnom období je ubytovňa plne využitá a v zimnom období je na 40 až 50 percent využitá. Prízemie a prvé podlažie sa dá samostatne rezervovať. Rezervácia sa dá objednať cez booking. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj aj na podnikateľskú činnosť v cestovnom ruchu. POPIS DOMU: - rodinný dom sa nachádza pri okraji lesa - možnosti vlastnej realizácie - v izbách je laminátová podlaha a keramická dlažba - okná a dvere sú drevené, menené pred 10 rokmi - na pozemku sa nachádza vonkajšia sprcha so studenou a teplou vodou - kamenné schodisko - terasa so vstupom do záhrady - ohnisko s možnosťou grilovania - mierne svahovitý pozemok - TV programy a Wifi je na prízemí aj na poschodí - medzi podlažie je zateplené korkovými guľôčkami, ktoré slúžia ako aj protihluková izolácia. Táto izolácia je prikrytá OSB doskami v dvoch vrstvách. Podlaha na poschodí je laminátová s korkovým motívom.   LOKALITA A OKOLIE: - obec Hollóháza sa nachádza 7 km od hraničného priechodu Skároš - Košice - Hollóháza 26 km 30 min. - v blízkosti domu sa nachádzajú tri vysvätené pramene s pitnou vodou, táto voda je veľmi vyhľadávaná aj turistami - tichá a kľudná lokalita - parkovanie pred domom a vo dvore - bezproblémoví susedia

V zastúpení nášho klienta sme pre Vás pripravili predpredaj 2 rodinných domov - typ bungalov, v lokalite Kunerad, k. ú. Stránske, vzdialeného len 4 km od kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. Schválený projekt s názvom "Slnečné stráne", ktorý developerská spoločnosť pripravila zo začiatkom výstavby ďalších dvoch rodinných domov je cca 8/2023 a ukončenia 5/2024. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej a pokojnej okrajovej časti obce v blízkosti lesa. Projekt "Slnečné stráne" je komplex pozostávajúci zo štyroch štvorizbových bungalovov, kde kuchyňa je spojená s obývacou časťou + tri plnohodnotné izby. Dva rodinné domy sú už postavené a majú svojich nových majiteľov. Zhotovenie rodinného domu Exteriér: - Obvodové múry a priečky podľa PD PORFIX - Zateplenie obvodu – Polystyrén 18cm - Okná – 6 komorový profil – 3 sklo – antracit farba - Exteriérové dvere- zateplené , bezpečnostné , antracit farba- výplň sklo, veľké madlo - Vodorovné konštrukcie, základy, strecha – železobetón podľa PD - Strecha zváraná fólia ,spádový polystyrén, kamienky - Zvody a žľaby – plech, antracit Vybavenie interiér: - Omietky interiér-strojové leštené omietky - Maľba interiéru – biela - Kúrenie – podlahové infra kúrenie ovládané smartfónom - Podlaha- nivelizačný poter - Parapety vnútorné – vonkajšie - Rozvody elektriky, vody a odpadu v celom dome, zásuvky a vypínače legrand Vybavenie exteriér : Steny: - Silikónová omietka - Osvetlenie exteriéru - rozvody Podlahy: - Chodník okolo domu spodného podlažia- parkový obrubník a kamienky - Terasa – zámková dlažba - Príjazd ku domu - zámková dlažba/ štrk Záhrada: - Oplotenie domu – betónový plot / PVC pletivo - Vnútorné a vonkajšie plochy oplotenia – omietka - Celý pozemok – zrovnaná ornica Siete: - Vodovod - Elektrická prípojka - Žumpa Príjazdová cesta v spoluvlastníckom podiele a štrkovom násype / zámková dlažba. Cena za pozemok, vypracovanie projektovej dokumentácie, zabezpečenie stavebného povolenia ako aj vykonanie všetkých hore uvedených stavebných úprav a teda rodinný dom v štádiu HOLODOM Vám teraz ponúkame za 199 900,- € s províznou časťou našej spoločnosti. Výmera podlahovej plochy rodinného domu je 90 m2 a prislúchajúci pozemok cca 372 m2. V prípade akýchkoľvek otázok alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. KUCHYNSKÁ LINKA V CENE DOMU !!! BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu STAVBA RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) DODANIE VNÚTORNÝCH INŠTALÁCIÍ - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu EXTERIÉR DODANIE - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) OSTATNÉ - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - ter

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. KUCHYNSKÁ LINKA V CENE DOMU BÝVAJTE IHNEĎ - DOM JE UŽ POSTAVENÝ, STAČÍ DOZARIAĎOVAŤ POSLEDNY DOM NA PREDAJ Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa +

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať !!! KUCHYNSKÁ LINKA V CENE DOMU !!! Úžitková plocha 128,62m2 Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2

Realitná  kancelária  SPEKTRUM REALITY Vám  ponúka  na predaj  4-izbový rodinný dom v obci Pitelová -časť Čierne Zeme, okres Žiar nad Hronom. Rodinný dom  je situovaný   v tichej ulici, vzdialenej 7 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Jedná sa o samostatne stojací, dvojpodlažný a  podpivničený rodinný dom s obytným prízemím a obytným podkrovným priestorom. V podkroví si môže nový majiteľ dobudovať ďalšie obytné miestnosti. Dom bol postavený a daný do užívania v roku 1960 a predstavuje jednu bytovú jednotku so štyrmi obytnými miestnosťami s príslušenstvom. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, obecnú vodu. Odpad je vyvedený do septiku. Na pozemku sa nachádza  hospodárska budova  na chov zvierat, dreváreň, udiareň, podzemná pivnica a murované trojdielne kompostovisko. Na slnečnom rovinatom pozemku sa nachádzajú produktívne dreviny s ročným výnosom v priaznivom roku pokrývajúcim spotrebu jednej domácností: slivky, marhuľa, jablone, broskyňa, viniíč, orech. Technický opis domu: Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Stav domu je určený na rekonštrukciu, podľa vlastnej predstavy. -Základy domu sú kamenné, betónové, podmurovka z tehál do výšky 50cm,  a nosné murivo z betónovej tehly. -Stropy sú s rovným železobetónovým podhľadom. -Strecha je sedlová a je pokrytá eternitovou krytinou. ( vybavené povolenie na likvidáciu) - Okná v celom rodinnom dome  sú drevené. -Vnútorné dvere sú plné, drevené a čiastočne presklenené, osadené v oceľových zárubniach. -Podlahy v obytných izbách sú udržiavané drevené dlážky a ostatné podlahy tvoria keramickú dlažbu, betón a koberce. -Vykurovanie je zabezpečené  kotlom na pevné palivo, liatinové radiátory, rozvody -oceľ, Lokálne zdroje tepla na pevné palivo ( kuchyňa, obývačka a spálňa - možnosť nahradiť krbom) - Ohrev vody TUV: elektrickým bojlerom. -Pôvodná elektroinštalácia - hliníkové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Podzemné podlažie tvoria pivničné a 2x technické priestory, vstupné schodisko a kotolňu s uhoľnou, príručná pivnica a náraďovňa. 1.NP-obytné prízemie pozostáva z dvoch samostatných izieb ( obývačka a spálňa) kuchyne, špajzy, chodby, kúpeľne spojené s WC, predsiene a schodiska. 2.NP- čiastočne obývané podkrovie pozostáva z dvoch obytných izieb s výstupom na balkón, vstupného schodiska a chodby s prístupom do povalového priestoru. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 119 990 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

Ponúkam na predaj gazdovský dom (r.1910) s pozemkom iba 7km od termálneho kúpaliska Sárospatak. Dom aj pozemok majú jedného majitela, bez tarchy a exekúcií, hned k prepisu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *Lokalita: Maďarsko - Vajdácska *Počet izieb: vstupná chodba, 2 izby + miestnosť vhodná na vytvorenie kúpeľne. Letná kuchyna s osobitným vchodom; a na uplnom konci domceka sa nachadza garaz, pivnica. Zastavaná plocha domu: 100 m2 Úžitková plocha domu: 70 m2 Veľkosť pozemku: 1420 m2 Inžinierske siete: elektrika, vlastná studńa. Je možnosť napojiť sa na obecný vodovod, ktorý je pri pozemku. Do roku 2025 bude v celej dedine zavedena kanalizacia. Plynová prípojka v ulici KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: základy sú z betónu, steny sú z nepálenej tehly. Podlaha -betón Strecha: šikmá – valbová na drevenom krove a prikrytá pálenou škrídlou (nutná mensia oprava v zadnej casti domu nad garazou) POPIS DOMU: -Bezkonkurencna cena a možnost vlastnej realizácie - tichá a kľudná lokalita - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 15.000 - platba v hotovosti - V cene je zahrnutý návrh na vklad do katastra, tlmočenie pri podpise zmluvy, kúpnopredajná zmluva pripravená právnikom, vybavenie lakcímkarty a prepis inžinierskych sietí Vase otázky rád zodpoviem

Typ: Rodinný dom Ulica: Štúrova Obec: Malacky DOHODA MOŽNÁ - Exkluzívne predáme vidiecky rodinný dom v obci Gajary. Rodinný dom prešiel modernizáciou v roku 2012, pričom bola vyhotovená prístavba (chodba), vymenené podlahy, kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, vykurovací systém, rozvody vody, kanalizácie, plynu. VIDEO OKOLIA a DOMU: Zastavaná plocha domu podľa znaleckého posudku je 176 m2, dvor 374 m2, pozemok spolu 550 m2. – všetko je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo dáva potenciálnu možnosť ďalšej výstavby. Dom má pochôdznu povalu s úložným priestorom cca. 100 m2. Dom je po menšej údržbe vhodný k nasťahovaniu. Dispozičné riešenie: Rodinný dom v tvare L je prízemný bez podpivničenia. Vstup do domu je cez podbránie uzavreté od ulice bránou a od dvora veľkými posuvným presklením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, 4x izba, šatník a komora. Vstup do kuchyne aj priamo z dvora – viete si vyniesť a vychutnať jedlo, alebo kávu priamo na terase vo dvore. Na pozemok sa dá vojsť autom aj z bočnej strany, kde je aj kryté parkovacie státie vo dvore.  Základy domu sú betónové, s dodatočne vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál  hr. 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech. Fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké a zdrsnené. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Plastové okná s dvojsklom, interiérové okenné žalúzie. V miestnostiach sú veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Plynový kotol slúži na ohrev teplej vody, aj na teplovodné vykurovanie s radiátormi. Dom celkovo pôsobí veľmi dobrým dojmom s krásnym dvorom a super polohou v centre obce. Tu si viete pozrieť umiestnenie domu na satelitných snímkoch - link si prosím skopírujte do prehliadača:   Obec Gajary leží len cca.9 km zapadne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce delí rieka Morava. Za obcou je aj hraničný priechod do Rakúska .Obec poskytuje výborný prístup do prírody, s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít ako sú napr. hubárčenie, cyklo a pešia turistika, alebo rybolov - z veľkejj časti je obrastená hustým lesom. Obec Gajary má veľmi dobré autobusové spojenia a výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, aj materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, lekáreň, detské ihrisko, cintor

ID:109-12-ANO3 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU SI VIETE POZRIEŤ, AK SI NASLEDOVNÝ LINK SKOPÍRUJETE DO PREHLIADAČA: my./show/?m=daQZa5xJvLM Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom s 2 Priechodnými garážami, teraskou, technickou miestnosťou, drevárňou a udiarňou. Rozloha pozemku je 423m2, je rovinatý a slnečný. Úžitková plocha domu predstavuje 228m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je jednopodlažný a obývaná je aj prízemná časť. Obe časti domu majú osobitný vstup a v nedávnej minulosti bola prízemná časť využívaná ako predajňa mäsa a mäsových špecialít s vlastnou rozrábkou a udiarňou, takže v prípade záujmu o pokračovanie tohto alebo podobného typu podnikania, je tento dom na to ideálny. Toto prízemie tvorí kuchyňa (predtým spomínaná rozrábka) s mraziacim boxom, kútikom s antikorovým dvojdrezom, osobitné WC, a 3 izby, ktoré v minulosti slúžili ako kancelária, predajňa a jedáleň s umývadlom. Na poschodie vedie vonkajšie prestrešené schodisko a pred dverami je vstupná prestrešená terasa. Poschodie pozostáva z priestrannej chodby s kuchyňou obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne s WC, sprchovým kútom a rohovou vaňou. V kúpeľni je aj menšia úložná miestnosť s východom do podkrovia, kde sa nachádza 1 izba o rozmere 29m2 s výstupom na loggiu. Dom je vo vynikajúcom technickom stave, je suchý, pravidelne vykurovaný a veľmi starostlivo a pravidelne udržiavaný. Postavený je z pálených tehiel, je zateplený a základy sú betónové, prekladané kameňom. Strecha je pokrytá kvalitným pozinkovaným plechom-tzv.škridplechom. Na celom dome sú osadené plastové okná s izolačným 2-sklom, vnútorné steny a stropy sú omietnuté hladkou vápenno-cementovou omietkou. Podlahy vo všetkých izbách sú laminátové, v kúpeľni a kuchyniach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi a plynovým značkovým kotlom, doplňujúcim zdrojom tepla je kozub s uzatvoreným ohniskom umiestnený v obývacej izbe. Ohrev vody je elektrickým ohrievačom vody – bojlerom osadeným v kotolni, kde je aj kotol ÚK. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistkovými automatmi. Voda je obecná, a je takmer zadarmo (8€ ročne), pretože je čerpaná z miestneho klenovského rezervoára, ktorý zásobuje značnú časť regiónu. Kanalizácia je obecná, napojená na čističku odpadových vôd. Do domu je zavedený výkonný a finančne výhodný internet a obecná káblová televízia. Na nádvorí sa nachádza technická miestnosť, dreváreň, funkčná a kvalitná udiareň a 2 vzájomne priechodné garáže, ktoré sú postavené vedľa domu. Jedna z nich je o rozmere 40,5m2, má rolovacie vráta s diaľkovým ovládaním, a druhá je o rozmere 23m2 a má otváravé plechové vráta. Vjazdy do oboch garáží sú priamo z ulice a vstup do nich je umožnený aj z nádvoria. Dom je situovaný v malebnej, prírodou obklopenej obci Klenovec, odkiaľ sa do polhodinky dostanete autom do okresného mesta Rimavská Sobota, do Národného parku Muránska planina, do r

Ponúkam na predaj moderný rodinný dom, ponúkajúci komfortné bývanie, so slnečným pozemkom o rozlohe 281 m2 na skok od kúpeľného mesta Piešťany. Dom ponúka mnoho benefitov pre každého. Výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita * výborná dostupnosť do mesta aj diaľnicu * parkovanie pre viacero vozidiel na vlastnom pozemku * VÝBORNÁ CENA ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Záhumenská ulica, Veľké Kostoľany * veľkosť pozemku: 281 m2 * zastavaná plocha domu: 106 m2 * úžitková plocha domu: 83 m2 * počet izieb: 4 * terasa: 12 m2 * orientácia: čelná strana domu S/V, terasa J/Z * Piešťany: 17 km * Trnava : 20 km * Bratislava: 79 km * na diaľnicu D1: 12 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * zádverie o výmere 4,38 m2, vstupná chodba o výmere 3,44 m2, obývacia izba (17,56 m2) prepojená s kuchyňou (16,70 m2) spolu o výmere 34 m2 a prechodom na terasu o výmere 12 m2, detská izba 9,80 m2, detská izba 9,80 m2, spálňa 10,80 m2, 3,46 m2 šatník, komora, 2x kúpeľňa 5,40 m2 s WC, technická miestnosť 1,77 m2 * kolaudácia 08/2021 * dvojdom s dvoma bytovými jednotkami * základy betónové, murivo tvárnice porfix * zateplenie – Isover EPS Greywall Plus mocnosti 150mm na báze polystyrénu * vnútorná susediaca priečka 250 mm – protihluková izolácia - priečka 250 mm * kvalitná sedlová betónová strecha s krytinou BRAMAC * predlžené podhľady, terasa prekrytá * povala čiastočne pochôzná, slúži ako úložný priestor * plastové okná 3 komorové, so sieťkami * podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom na TÚV znaćky Junkers * na chodbe vstavaný šatník s botníkom * v spálni stavaná skriňa * šatník o rozlohe 3,46 m2 * kvalitná veľkoformátová dlažba v celom dome * moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska MORA, elektrická rúra MORA, umývačka riadu ELEKTROLUX, digestor) * stolovanie pre 5 osôb * sadrokartónový strop * parkovacie státie z uličnej časti * internet optika - Telekom * inžinierske siete - obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn * predpríprava na alarm * energetický certifikát ,,B,, * Na pozemku terasa o výmere 12m2, pod terasou vybudovaný odkladací priestor, na zvyšku pozemku osadená dlažby/makadam * na ulici Záhumenská bude dobudovaná miestna komunikácia do leta 2023 OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V obci je dobrá občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, 2x potraviny, 2x mäsiarstvo, reštaurácia, v lete zmrzlina, tenisové kurty, detské ihrisko, obecná knižnica, dve kvetinárstva, bankomat, kaderníctva, kozmetika, detský vnútorný kútik, posilňovňa ENERGIE A POPLATKY: Elektrina – 40€ Plyn – 50€ Voda – 40€ / polročne Kanalizácia – 11€ / 1 osoba CENA a PLATBA: * cena 228.000€ * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Typ: Rodinný dom Ulica: Štúrova Obec: Gajary VIDEO DOMU aj OKOLIA:  DOHODA MOŽNÁ - Exkluzívne predáme veľký rodinný dom v obci Gajary. Rodinný dom prešiel modernizáciou v roku 2012, pričom bola vyhotovená prístavba (chodba), vymenené podlahy, kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, vykurovací systém, rozvody vody, kanalizácie, plynu. Zastavaná plocha domu je 176 m2, dvor 374 m2, pozemok spolu 550 m2. – všetko je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo dáva potenciálnu možnosť ďalšej výstavby. Nad celým domom je pochôdzna povala s úložným priestorom cca. 100 m2. Dom je po menšej údržbe vhodný k nasťahovaniu. () Dispozičné riešenie: Rodinný dom v tvare L je prízemný bez podpivničenia. Vstup do domu je cez podbránie uzavreté od ulice bránou a od dvora veľkými posuvným presklením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, 4x izba, šatník a komora. Vstup do kuchyne aj priamo z dvora – viete si vyniesť a vychutnať kávu, vínko, alebo jedlo priamo na terase vo dvore. Na pozemok sa dá vojsť autom aj z bočnej strany, kde je aj kryté parkovacie státie vo dvore.  Základy domu sú betónové, s dodatočne vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál  hr. 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech. Fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké a zdrsnené. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Plastové okná s dvojsklom, interiérové okenné žalúzie. V miestnostiach sú veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Plynový kotol slúži na ohrev teplej vody, aj na teplovodné vykurovanie s radiátormi. Dom celkovo pôsobí veľmi dobrým dojmom s krásnym dvorom a super polohou v centre obce. Tu si viete pozrieť polohu domu aj na satelitných snímkoch - link si skopírujte do prehliadača prosím :    Obec Gajary leží len cca.9 km zapadne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce delí rieka Morava. Za obcou je aj hraničný priechod do Rakúska .Obec poskytuje výborný prístup do prírody, s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít ako sú napr. hubárčenie, cyklo a pešia turistika, alebo rybolov - z veľkejj časti je obrastená hustým lesom. Obec Gajary má veľmi dobré autobusové spojenia a výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, aj materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, leká

Ponúkame na predaj novostavbu rod. domu neďaleko Bánoviec nad Bebravou v podhorskej obci Cimenná. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorý hľadajú bývanie v tichom a pokojnom prostredí.  Dom sa nachádza na slnečnom mierne svahovitom  pozemku o rozlohe 664  m2 a zastavanej plochy je 160 m2 aj s krytou terasou s nerezovým zábradlím o rozlohe 18 m2. Dom je napojený inžinierske siete – elektrika / elektromer/  ,  voda - vlastnú vŕtanú studňu v hĺbke 35 metrov, so zdravotne nezávadnou vodou. Má taktiež vlastnú žumpu a čističku. Dispozičné riešenie domu: Prízemie/ suterén/ : - Spoločenská miestnosť /vináreň/ s keramickými kachľami - Garáž - Kúpeľňa /WC, umývadlo, sprchovací kút - Priestranná kuchyňa so šporákom na pevné palivo, - Technická miestnosť - Schodisko, ktoré vedie do  – ubytovacej časti Hlavná časť: - Hala s prechodom do troch samostatných izieb - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC s možnosťou pripojenia práčky - Samostatné WC s umývadlom - Spoločná  obývačka s teplovzdušným krbom, jedálenskou časťou a kuchyňou / špajza/ - Krytá terasa so vstupom z obývačky TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Betónové základy s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. - Dom bol postavený z tehly -Strešná krytina je plechová tvarovaná - Z domu je vedený kvalitný   komínový systém pre vykurovanie suterénu ale aj krbu v obytnej časti - V obývačke je vytvorený komínový prieduch -plávajúce podlahy - Nové omietky zo zdravotne nezávadných materiálov /Klima White -Klima Perla -Na nádvorí možnosť parkovať pre viac osobných aút   Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 194 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0907 077 459   Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt na 3/4 poschodí bytového domu v Cíferi. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt o výmere 87 m2 je čiastočne po rekonštrukcii. K bytu patrí pivnica plus podiel na spoločných pivničných priestoroch pre odkladanie bicyklov, kočíkov k bytu cca 6,5m2. Podiel na súkromných pozemkoch v okolí bytového domu v podiele k bytu cca 270m2, záhrada s murovanou pivnicou a s altánkom. Pred altánkom sú základy pre stavbu krbu. Podiel záhrady k bytu vo výmere cca 116,7m2. Na záhrade 2 rodiace jablone. Garáž so zabudovanou elektrikou (svetlo, zásuvka) Bývajte v spoločenstve bytového domu so zdieľanými nákladmi s komfortom rodinného domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba s bezpečnostnými vchodovými dverami, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - zabudované, 3 samostatné izby, obývačka s balkónom orientovaná na juh. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu) Stavané skrine. Byt je v ponuke zariadený - podľa uváženia budúceho majiteľa. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pred 12 rokmi: Zateplený obvod bytového domu. Zateplená strecha. Plastové okná na schodisku a v pivničných priestoroch, plastové vchodové dvere. Bytový dom, sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, lekár, zubár, lekáreň, polícia, športové kluby a aktivity, pošta, reštaurácie, kúpalisko, ubytovanie, 2 x čerpacia stanica, obchody (drogéria, mäsiarstvo, potraviny, rozličný tovar, stavebniny, záhradkárstvo, služby) Cífer disponuje aj s hasičskou zbrojnicou, futbalovým štadiónom, detskými ihriskami. Veľkou multifunkčnou športovou halou. Kaštieľom s parkom, s domovom sociálnych služieb a iné. Cífer - najväčšia obec s výbornou polohou v Trnavskom okrese sa nachádza len 8km od Trnavy, 15 km od Senca a 38km od Bratislavy. Rýchle napojenie na diaľnicu. Železničná doprava medzi Cíferom a Bratislavou alebo medzi Cíferom a Trnavou v špičke každých cca 30 minút. Autobusová doprava. Obhliadky možné kedykoľvek po dohode.

EXKLUZÍVNE: Predám 2 izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Gbelce. Dom bol postavený v roku 1960, základy sú železobetón, murivo je z tehál v hrúbke od 40 do 50cm. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené elektrické rozvody, v dvoch izbách je predpríprava na podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, prípojka na plyn je na pozemku, prípojka na internet pred pozemkom. K rodinnému domu je vytvorený znalecký posudok a projektová dokumentácia so stavebným povolením platná do 1/2025 (je v cene nehnuteľnosti). Projekt pozostáva z prístavby ďalších 2 obytných miestností, prístavby špajze, technickej miestnosti, spojenia wc s kúpeľnou a tým zväčšenia priestoru, prístavba terasy + garáže na 2 autá, nové umiestnenie žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, hospodárska budova so zastavanou plochou 66m, pozostávajúca z troch miestností, využívaná ako úschovňa náradia - k budove je vytvorený projekt so stavebným povolením (do 1/2025) na prístavbu garáže pre 2 autá. VÝMERA: Pozemok má 1176m2, zastavaná plocha domu 119m2, úžitková plocha domu 88,75 m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Do domu vedú dva vchody. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne a obytnej izby. Obe miestnosti sú nepriechodné. Kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, oddelenej toalety. Na chodbe (predtým využívanej ako kuchyňa) je predpríprava na krb. ODPORÚČAM OBHLIADKU! K domu je možné odkúpiť aj polovičný podiel z vedľajšej parcely na využívanie ako záhradu. PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v obci Gbelce. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, materská škola, futbalové ihrisko, autobusová a železničná zastávka. Obec je vzdialená 30km od mesta Nové Zámky, 40km od mesta Komárno, 20km od mesta Štúrovo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: MG 1203 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 119m² Obytná plocha: 88.75m² Celková rozloha: 1176m² Rozloha pozemku: 1176m² Úžitková plocha: 88.75m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kú

Typ: Rodinný dom Ulica: Štúrova Obec: Malacky  Exkluzívne predáme vidiecky rodinný dom v obci Gajary. Rodinný dom prešiel modernizáciou v roku 2012, pričom bola vyhotovená prístavba (chodba), vymenené podlahy, kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, vykurovací systém, rozvody vody, kanalizácie, plynu. VIDEO OKOLIA a DOMU: Zastavaná plocha domu podľa znaleckého posudku je 176 m2, dvor 374 m2, pozemok spolu 550 m2. – všetko je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo dáva potenciálnu možnosť ďalšej výstavby. Dom má pochôdznu povalu s úložným priestorom cca. 100 m2. Dom je po menšej údržbe vhodný k nasťahovaniu. Dispozičné riešenie: Rodinný dom v tvare L je prízemný bez podpivničenia. Vstup do domu je cez podbránie uzavreté od ulice bránou a od dvora veľkými posuvným presklením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, 4x izba, šatník a komora. Vstup do kuchyne aj priamo z dvora – viete si vyniesť a vychutnať jedlo, alebo kávu priamo na terase vo dvore. Na pozemok sa dá vojsť autom aj z bočnej strany, kde je aj kryté parkovacie státie vo dvore.  Základy domu sú betónové, s dodatočne vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál  hr. 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech. Fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké a zdrsnené. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Plastové okná s dvojsklom, interiérové okenné žalúzie. V miestnostiach sú veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu a plyn, Voda je riešená z vlastnej studne. Plynový kotol slúži na ohrev teplej vody, aj na teplovodné vykurovanie s radiátormi. Dom celkovo pôsobí veľmi dobrým dojmom s krásnym dvorom a super polohou v centre obce. Tu si viete pozrieť umiestnenie domu na satelitných snímkoch - link si prosím skopírujte do prehliadača:   Obec Gajary leží len cca.9 km zapadne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce delí rieka Morava. Za obcou je aj hraničný priechod do Rakúska .Obec poskytuje výborný prístup do prírody, s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít ako sú napr. hubárčenie, cyklo a pešia turistika, alebo rybolov - z veľkejj časti je obrastená hustým lesom. Obec Gajary má veľmi dobré autobusové spojenia a výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, aj materská š