zľavomat tatralandia - strana 6

Ponúkame na predaj 2i apartmán v apartmánovom dome v lokalite Malé Borové v tesnej blízkosti Národného parku Západné Tatry – Roháče. Jednoduchá a praktická architektúra v modernom štýle a atraktívny vzhľad Apartmánového domu ponúka záujemcom kvalitné bývanie v 2-3 izbových apartmánoch. Súčasťou komfortu pre budúcich klientov bude wellness centrum s vírivou vaňou pre 6 osôb, bio sauna taktiež pre 6 osôb, masážny kútik, spoločenská miestnosť s kapacitou do 20 osôb, detské ihrisko a altánok s grilom a sedením. Pre každý apartmán je vyhradené parkovacie miesto pred apartmánovým domom. Výmera apartmánu predstavuje 42,8m2 a balkón 4,4m2. Apartmánové byty budú klientom k dispozícii v prevedení holobyt s možnosťou dohody dokončenia do štandardu, k bytom prináležia priestranné balkóny a loggie. Objekt sa nachádza v lokalite, ktorej okolie ponúka bohaté možnosti turistického vyžitia v letnom aj v zimnom období. V okolí sa nachádzajú významné strediská turistickému ruchu, turisticky atraktívne Západné Tatry s lyžiarskym strediskom Roháče - Spálená, obec Bešeňová s celoročnými možnosťami na kúpanie, kúpele Lúčky, aquapark Tatralandia vodná nádrž Liptovská Mara, turisticky veľmi navštevovaná Kvačianska dolina, vrch Veľký Choč, Zuberec - skypark Oravice-Vitanová. Uvedená cena je včitane DPH, v cene bytov sú započítané aj podiely na vybudovanej saune a vírivke ( wellness ), vybudovaný altánok a takisto všetky spoločné priestory a alikvotná časť pozemku v podielovom spoluvlastníctve.

chata/chalupa, Demänovská Dolina, Demänovská Dolina, Liptovský Mikuláš - Výnimočná chata po rekonštrukcii v scenérii Nízkych Tatier Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 136 Plocha obytnej časti m2: 136 Výmera pozemku m2: 490 Popis: Vo výhradnom zastúpení majiteľa a len u nás Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú štýlovú chatu v nádhernom prostredí regiónu Liptov, konkrétne Demänovskej dolina - Lúčky, blízko od svetoznámeho lyžiarskeho strediska Jasná. Chata sa nachádza vo vyhľadávanej chatovej oblasti obklopenej prekrásnou prírodou na urbárskom pozemku o rozlohe 490 m2. Chata je murovaná s dreveným obkladom, vhodná aj na rekreáciu, ale i na podnikanie v oblasti turizmu, nakoľko je prispôsobená na ubytovanie s celkovou kapacitou 9 osôb plus možnosť 2 prísteliek. Na prízemí sa nachádza šikovná kuchynka, moderne zariadená spoločenská miestnosť s krbom, jedálenským stolom, TV ale aj kúpeľňa s 2 nádhernými sprchami a 2 toaletami. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 miestnosti s možnosťou spania pre 9 osôb a prístelkou je rozťahovací gauč pre 2 osoby na poschodí pri ostatných spálňach. Taktiež je k dispozícii aj detský kútik na príjemne strávené chvíle s rodinkou. V chate sa nachádza podlahové vykurovanie, studňa, jazierko, dreváreň, pivnička o rozmere 2 x 2 x 2m, všade úsporné el. infrapanely na strope, všade v izbách aj na chodbe oddelené termostaty pre tepelný komfort, do chaty je priamo privedený aj optický kábel T – Com, kamerový systém na mobil, alarm.TV-SAT Skylink. V blízkosti chaty je nestrážené bezplatné parkovisko a nehnuteľnosť disponuje s príjemným posedením v prírode vo forme altánku s grilom pri jazierku a k tomu môžete smelo využiť aj detské ihrisko s trampolínou, hojdačkami a šmýkačkami s pieskoviskom. V blízkosti chaty sa nachádza turistický chodník, ale aj reštaurácie Demänovka (50 m), alebo Koliba Bystrina (200m), kde sa môžete gastronomicky nasýtiť. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po chate vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jeho krásy a zákutia. Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Pre náročných máme pripravené video z vtáčej perspektívy. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru. Zastavaná plocha m2: 68 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2005 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa, Káblová tel

ID: 025-13-STK REZERVOVANE!!! Ponúkame Vám na predaj rekreačný dom vo výstavbe s rozostavanosťou 80%. Rekreačný dom sa nachádza v lukratívnej časti obce Liptovská Teplá, vo veľmi tichej lokalite KÚ Madočany. Rekreačný dom pozostáva z dvoch častí. Zo staršej časti, ktorá je zhotovená z kovovo-drevenej konštrukcie, izolácie z kamennej vlny a opláštená dreveným vymývaným obkladom. Novšia časť, je prístavba zhotovená zo sendvičových PUR panelov ukotvených na drevenej konštrukcii. Stavba je ponúkaná s pozemkami o rozlohe 500m2 a ½ podiel na pozemku o rozlohe 123m2. Obytná plocha rekreačného dumu je 95,25m2 a terasa 56,8m2. Dispozičné riešenie stavby viď. pôdorys projektovej dokumentácie. Nakoľko sa jedná o rozostavený objekt, je možné si podľa vlastnej predstavy upraviť jeho dispozičné riešenie, využitie jednotlivých priestorov, prípadne vykonať zmeny v projekte pred dokončením stavby a kolaudáciou. Do rekreačného domu je zavedená funkčná elektrická ako aj vodovodná prípojka. Odpady sú pripravené na pripojenie na kanalizáciu, pričom prípojka je vybudovaná až po objekt. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2022 s platnosťou na 5 rokov. Stavba je geometricky zameraná, pričom zápis do Katastra nehnuteľností bude vykonaný v rámci predaja objektu a pozemkov. Lukratívnosť ponúkaných nehnuteľností podčiarkuje najmä poloha obce Liptovská Teplá, ktorá sa nachádza v srdci Liptova s nespočetným množstvom možností pre rekreačné, športové aj kultúrne vyžitie. Nedá sa nespomenúť aquaparky a wellness centrá Bešeňová, Tatralandia, Kúpele Lúčky, či lyžiarske strediská Jasná, Malinô Brdo, Donovaly, ktoré sú dostupné len niekoľko minút od predávaného objektu. Cena predávaného objektu a nehnuteľností dohodou.

ID:001-13-PEKO3 Exkluzívne ponúkame na predaj krásny rekreačný dom v luxusnom rezorte Marina Liptov na brehu Liptovskej Mary.Nachádza sa na pozemku o rozlohe 227m2,zastavaná plocha je 197m2. Použité stavebné materiály: Murivo: zateplený Ytong, obklad-kameň a drevo Strecha:ekologická trávnatá,plechová Okná:hliník,drevené žalúzie Príjazdová cesta:spevnená,asfaltová vo výstavbe Objekt bol skolaudovaný v roku 2020 Súčasťou objektu je kryté parkovanie pre 2 autá. Vybavenie: 2 kúpeľne,2x spálňa,2x WC,obývacia miestnosť,kuchyňa,odkladacia miestnosť,miestnosť na bicykle Celý objekt je zariadený v štýle drevo,kameň.Nachádza sa v ňom štýlový dubový nábytok.Spálňová časť je od obývacej oddelená masívnymi drevenými posuvnými dverami v kombinácii s čiernym kovom.Podlahy sú vo všetkých miestnostiach keramické. Vykurovanie objektu:elektrické,podlahové.V obývacej miestnosti sa nachádza krbová pec,ktorá vám spríjemní večerné chvíle. Vybavenie kuchyne:vstavaná chladnička,varná elektrická platňa,teplovzdušná rúra,mikrovlnná rúra Z kuchyne sa vychádza na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na Liptovskú Maru a Nízke to veľký prestrešený priestor,kde môžete tráviť pekné letné,ale aj zimné večery.Druhá časť je trávnatá,kde máte pocit spojenia s prírodou a môže sa využívať na opaľovanie,prípadne nejaké športy. Objekt je vybavený:alarmom, kamerovým systémom,protipožiarnym systémom Náklady na prevádzku:cca.150eur mesačne Výhoda objektu:kvalita použitých materiálov,nízke náklady na prevádzku, dobrá poloha,súčasť rekreačného komplexu Marina Liptov,kde môžete využiť služby štýlovej reštaurácie a fitnesscentra ,rýchly presun na termálne kúpaliská Tatralandia,Bešeňová,ako aj blízka poloha k mestu Liptovský Mikuláš Je to dobrá investícia,ktorá vás určite poteší,keď budete hľadať pokojné a príjemné miesto na odpočinok,kde môžete nabrať nové sily a zregenerovať.Vzhľadom na kvalitu použitých materiálov a nízke náklady na prevádzku je objekt vhodný aj na celoročné bývanie. Cena objektu zahŕňa kompletný právny servis,hypotekárne poradenstvo,všetky poplatky súvisiace s prevodom a prepisom nehnuteľnosti. Objekt si môžete pozrieť na 3D prezentácii my./show/?m=FxAAKVbwWAK

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ MALÚ BUDOVU SO SÚPISNÝM ČÍSLOM NA POZEMKU 203m2 NA OKRAJI MALINKEJ DEDINKY - LIPTOVSKÉ KĽAČANY. _________________________________________________________ Garáž so zastavanou plochou 19m2 je vedená na LV, ako Garáž so súp. číslom a v súčasnosti je na tento účel aj využívaná. Garáž je drevenej konštrukcie na betónovom základe pokrytá bituménovým šindľom. Nakoľko sa nachádza vo veľmi peknom prostredí Liptovskej prírody pod lesom na perifériu obce, s krásnymi výhľadmi na Nízke Tatry a dobrou orientáciou, spĺňa aj parametre pre rekreačné využitie. Po prestavbe by mohla slúžiť, ako chatka, alebo rekreačný domček s dostupnými IS. Prístup na pozemok je zo všetkých strán z asfaltovej obecnej komunikácie, ktorá vôbec nie je frekventovaná. Množstvo áut, ktoré touto cestou prejdú za 1 deň sa da spočítať na "prstoch jednej ruky". Väčšie súkromie na pozemku si vie majiteľ v prípade potreby zabezpečiť vkusným oplotením, alebo vysokým živým plotom. Skúsenejší už vedia, aký problém je zohnať malý pozemok s možnosťou stavať, s prístupom k pozemku, IS a koľko času a obštrukcií je s vybavovaním stav. povolenia. Tu máme už existujúcu stavbu zapísanú na LV v zástavbovej oblasti s IS a vyriešeným prístupom... __________________________________________________________ IS: elektrina a obecný vodovod - v dosahu - len pár metrov z pozemku. __________________________________________________________ Lokalita, kde sa budova nachádza je z hľadiska pozície medzi Nízkymi Tatrami a priehradou Lipt. Mara. S prístupom na diaľnicu D1. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie (Jasná - Nízke Tatry, Malinô Brdo, + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise), turistiku, cykloturistiku, rybolov, yachting, zber húb, poľovníctvo... + všetko, čo ponúka Liptovská príroda. __________________________________________________________ Občianska vybavenosť: Obchod, reštaurácia, detské ihrisko, obecný úrad... __________________________________________________________ *** V cene kompletný právny servis vrátane poplatku za vklad do katastra, najvýhodnejšie financovanie, poradenstvo...atd. - INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA e-mail: bella@ ***

TU REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE LEN V NAŠEJ RK EXISTUJÚCU ZACHOVALÚ STAVBU SO SÚPISNÝM ČÍSLOM A POZEMKOM 509m2 V LIPTOVSKEJ HORSKEJ OBCI MALUŽINÁ. ______________________________________________________ Murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou približne 60-70m2 je momentálne nevyužívaná. V minulosti slúžila, ako regulačná stanica plynu. Murovaná stavba (400mm murivo) je zachovalá, s plochou plechovou strechou. Pozemok o celkovej rozlohe 509m2 je z polovice rovinatý a z polovice svahovitý priamo pod lesom. Pozemok je oplotený pletivom s prístupom až na hlavnú asfaltovú cestu. ______________________________________________________ IS: Elektrina (momentálne odpojená), pôvodné plynové potrubie. ______________________________________________________ Budova je v rámci rekonštrukcie ideálna na prestavbu za účelom bývania, či rekreácie - chata, chalupa, rekreačný dom, alebo rodinný dom...to sú veľmi žiadané nehnuteľnosti na Liptove. ______________________________________________________ Možnosti: Obec Malužiná je na hlavnom ťahu smer Brezno. 7min. do najbližšieho lyžiarskeho strediska Barbora - Vyšná Boca a 12min. do strediska Čertovica. 21min. do Demänovej - Jasná Nízke Tatry, 24min. Skicentrum Opalisko, 28min. Aquapark Tatralandia, 33min. Aquacity Poprad, 29min. Camping Lipt. Trnovec. 36min. na Štrbské Pleso - Vysoké Tatry... Vzdialenosť od diaľnice D1 12km _______________________________________________________ *** INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - , e-mail: bella@ ***

033-13-BRTEa NOVÉ ZNÍŽENÉ CENY Ponúkame Vám na predaj 3 krásne, kompletne zariadené, drevené chaty v tichej chatovej časti obce Štôla. Chata č.1: Celková plocha pozemku - 165 m² Zastavaná plocha - 45 m² 3D obhliadka - my./show/?m=mgC9foRVUQ5 Cena - 183 000€ Chata č.2: Celková plocha pozemku - 324 m² Zastavaná plocha - 46 m² 3D obhliadka - my./show/?m=6oQXSrka1TL Cena - 184 000€ Chata č.3: Celková plocha pozemku - 302 m² Zastavaná plocha - 26 m² 3D obhliadka - my./show/?m=j6yokYmfe2Z Cena - 183 000€ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok na danú nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame: Prvotriedne služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností Právne služby našich právnikov – prevodcov, odborníkov na problematiku realitného práva Služby hypotekárnych poradcov zdarma – rýchle a výhodné zjednanie hypotéky alebo stavebného sporenia na mieru Vypracovanie a zaistenie potrebných zmluvných podkladov a dokumentácie Pomoc pri jednaní s úradmi (Kataster nehnuteľností, stavebný úrad atď.) Zhotovenie fotografií nehnuteľností, 3D obhliadku, video obhliadku, natáčanie nehnuteľnosti dronom, TOPovanie, ... Obec Štôla patrí do Tatransko-podtatranského regiónu, ktorý patrí k turisticky najvýznamnejším oblastiam Slovenska. Nachádza sa tu chránené územie Tatranský národný park, Národný park Pieniny, Národný park Nízke Tatry a Národný park Slovenský raj. Tisíce návštevníkov túto lokalitu využíva pre rekreáciu, turistiku, oddych a liečbu. Tipy na výlet: Chodník v korunách stromov v Bachledovej doline, Vysoké Tatry, Nízke Tatry, Západné Tatry, Belianske Tatry, Slovenský raj, Pieniny, Jaskyne v okolí, Lyžiarske strediská, Divadlá, galérie, múzeá, pamiatky, AquaCity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Kúpele Vyšné Ružbachy, Aquapark Tatralandia, Thermal park Bešeňová, Liptovská Mara, Folklórny festival Východná, Botanická záhrada v Tatranskej Lomnici, Boom House, Dom hore nohami

Rodinný dom na predaj v Liptovskom Mikuláši Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom vzdialený 2 km od centra, vo vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Nachádza sa na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 995 m2. Pocit ucelenej obytnej zóny stvorenej na pokojné bývanie dotvára slepá ulica, ktorá prispieva k bezpečnosti. Vaše deti sa tak môžu bez obáv hrať na ulici. - všetky fotky nájdete na webovej stránke time4dreams Čiastočne podpivničený rodinný dom ponúka veľkorysé dispozičné riešenia. Pozostáva z dvoch podlaží a podkrovnej časti. 1 NP: chodba, kuchyňa s priamym vstupom na južnú terasu s vonkajším kozubom, komora, obývacia izba s priamym vstupom na východnú terasu, izba rovnako so vstupom na východnú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2 NP: spáleň s balkónom a samostatným šatníkom, 2x detská izba, kúpeľňa s hydromasážnou rohovou vaňou a WC. Podkrovie slúžiace ako úložný priestor. Súčasťou rodinného domu je garáž so zvisle posuvnou bránou s motorickým pohonom. Zdroj tepla kondenzačný plynový kotol Geminox slúžiaci aj na ohrev TÚV, podlahové kúrenie. Pokojnú atmosféru rodinného bývania vytvára funkčné a priestorové prepojenie domu s veľkou záhradou. Z východnej terasy môžete vnímať zvuk tečúcej vody z kaskády umiestnenej na dohľad. Cirkuláciu vody zabezpečuje záhradné čerpadlo na fotovoltaický pohon. Rodinný dom je zabezpečený alarmom. Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite v blízkosti Liptovskej Mary s výhľadom na Západné Tatry. Je vzdialený 7 km od najväčšieho termálneho Aquaparku Tatralandia, 20 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Dostupnosť Gino Paradise Bešeňová ako aj AquaCity Poprad zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1, vzdialená len 2 km. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Lenka Kováčiková kovacikova@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 126m² Obytná plocha: 182m² Rozloha pozemku: 995m² Úžitková plocha: 182m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Terén: rovina

Užite si dovolenku uprostred lesa v nádhernej Liptovkej prírode. Ak chcete stráviť pobyt na chate ktorá je obklopená iba prírodou a nachádza sa na samote v lese, tak naša chata je pre Vás stvorená . Ak hľadáte pobyt kde ste úplne na samote a chcete mat pokoj od ľudí a ich pohľadov tak naša ponuka je stvorená pre Vás. Ponúkame nadherny pobyt na samote uprostred krásnej prírody. Naša chata sa nachádza v nádhernej prírode ktorá je za obcou Liptovská Porúbka - 4 km od Lipt. Hrádku - 12 km od Lipt. Mikulas ( Jasná, Aquapark Tatralandia ). Chata je rozdelená na dve časti spodná časť obsahuje otvorenú spoločenskú miestnosť kde sa nachádza krbova vložka, kuchyňa a oddelene WC a kúpeľňa. Na poschodí najdete tzv. Nočnú časť kde je 8 plnohodnotných lôžok ( 3 manželské postele + 2 jednolôžkove) taktiež možnosť roztiahnuť gauč na prízemí v spoločenskej miestnosti. Exteriér ponuka bohaté využite či už ohnisko, medený kotlík a nadherny výhľad. Chata je určená pre rodiny s deťmi ale aj posedenie partie mladých ľudí pri voňavom guláši.. Chata je určená pre cca 8 dospelých ľudí. Viac info po telefóne. Cena dohodouˇ Samota, kľud, žiadny turisti okolo Vás iba nádherná príroda.

Ponúkame Vám na predaj slnečné stavebné pozemky v obci Ižipovce, s krásnym výhľadom na Chočské vrchy a Západné Tatry, 5 km od vodnej priehrady Liptovská Mara. Pozemky sú väčšinou obdĺžnikovitého tvaru rozdelené na parcely od cca 500 m2, v mierne svahovitom teréne. elektrika bude priamo pri pozemkoch. Pozemky sú vzdialené cca 16 km od okresného mesta Liptovský Mikuláš. V obci sa nachádza predajňa potravín, obecný úrad aj autobusová zastávka. Obec Ižipovce sa nachádza v známej rekreačnej oblasti v blízkosti priehrady Liptovská Mara. Cca 10 km od pozemku sa nachádza vyhľadávaný Aquapark Tatralandia, cca 6 km je do termálneho kúpaliska Bešeňová. Cca 23 km vzdialené je známe lyžiarske stredisko Jasná pod Chopkom, ktoré poskytuje široké možnosti zjazdového lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, skialpinizmu, turistiky, paraglidingu a ďalších rekreačných aktivít. Blízkosť Liptovskej Mary ponúka bohaté možnosti na vodné športy. Cena je uvedená za m2. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. ID 3512.

Realitná kancelária Reality na Liptove Vám ponúka nádherný pozemok v lukratívnej oblasti nad obcou Lazisko , pod kopcami Nízkych Tatier. Pozemok má veľkosť 5675m2 je rovinatý , slnečný, zahrnutý v územnom pláne. Siete - elektrika , voda sú na hranici pozemku. Ide o jeden z najkrajších pozemkov v obci Lazisko. Parcela poskytuje možnosť rôznorodej realizácie: na projekt výstavby rodinných domov alebo ako investičný projekt , výstavba chatiek, zrubov či mobilných domov, Parcela má rozmer 36m , 172m , 27m , Cena je 60€/m2. Obec Lazisko sa nachádza pod Nízkymi Tatrami s dobrou dostupnosťou či už do okr. mesta Lipt. Mikuláš alebo ku všetkým atrakciám ako lyžiarske stredisko Jasná , aquapark Tatralandia , Ginoparadise Bešeňová či ku krásnej turistike v Nizkych alebo Západných Tatrách. Vyhľadávanie nehnuteľností za finančnú odmenu. Viete o niekom blízkom, známom, susedovi, kto predáva dom, byt, chatu, chalupu či pozemok na Liptove a v okolí? Ak áno dajte nám tip , kontakt na predávajúceho a privyrobte si. Po úspešnom prebehnutí predaja nehnuteľnosti, Vás čaká dohodnutá odmena. Pomôžte nám pri hľadaní nehnuteľností pre našich klientov a my Vás za to odmeníme. Zavolajte nám , napíšte sms či email. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Celú našu ponuku si môžete pozrieť na Zabezpečte si aj Vy prezentáciu vašej nehnuteľnosti cez Reality na Liptove aby o Vašej nehnuteľnosti na Liptove vedel každý. Kontakt: Ing. Milan Kostrej tel., mail: reality@

Apartmány IĽANOVO - Víkendujte a relaxujte ŠTÝLOVO v Nízkych Tatrách - 3-izbový BYT Hľadáte miesto pre relax a odpočinok po náročnom pracovnom týždni...? Alebo len radi trávite čas v prírode a potrebujete miesto, ktoré Vás k tomu priblíži...? Máme pre Vás riešenie - 3-izbový byt v srdci mestskej časti Liptovského Mikuláša - Iľanovo. Priamo v Iľanove je možné využiť cyklotrasy, turistické chodníčky, lyžiarsky svah, tenisový kurt a futbalové ihrisko. V blízkom okolí sa nachádzajú aquaparky a wellness ako napr. Bešeňová a Tatralandia. V lete sa môžete schladiť v Demänovskej ľadovej jaskyni, vo vedľajšej obci je rodisko Milana Rúfusa, na turistickej ceste objavíte partizánsky bunker, park s divou zverou, či Iľanovskú priehradu. Pre milovníkov rybárčenia je len 7km vzdialená Liptovská Mara. Ponúkame Vám na predaj priestranný, 3-izbový byt v apartmánovom dome Iľanovo. V okolí apartmánového domu je štandardná občianska vybavenosť, výborné napojenie na mestskú a prímestskú dopravu. - BYT v apartmánovom dome - MOŽNÉ FINANCOVANIE HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - 3-izbový byt 77,7m², 1. poschodie z troch - kuchyňa s obývačkou + balkón 9,13m² - 2x spálňa, predsieň, kúpeľňa a WC + pivnica 2m² - plastové okná, bezpečnostné dvere - uzatvorený areál, vlastné parkovacie miesto - podlahové kúrenie + smarthome regulácia - veľká spoločná záhrada + altánok s posedením a grilom - moderné dispozície - nízke náklady na bývanie - optický internet + káblová televízia - správa apartmánu cez SS - kompletne zariadený (viď foto) Našli ste pre Vás miesto na oddych? Príďte sa presvedčiť osobne, volajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte , alebo píšte martin.haring@, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: kompletne zariadený 3-izbový byt + parking v cene bytu, vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 77.7m² Celková rozloha: 88.83m² Úžitková plocha: 77.7m² Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Predám chalupu (pôdorys 5 x 12 m; obytné podlažie + podkrovie) neďaleko Lipt. Mikuláša v obci Ľubeľa na rovinatom pozemku o výmere cca 800 m2 (cca 73 x 11 m), začatá rekonštrukcia, vhodná na rekreačné alebo trvalé bývanie. Výhodou je blízka dostupnosť diaľnice (cca 7 min. autom), Thermalparku Bešeňová (cca 9 min. autom), Aquaparku Tatralandia (cca 20 min. autom), lyžiarskeho centra Jasná (cca 30 min. autom) a ďalších okolitých turistických a lyžiarskych centier. Viac info a foto poskytnem prostredníctvom e-mailu. Cena stanovená znaleckým posudkom je 76.800,- €.

Predám menší rodinný dom, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 795 m2 (d: cca 73 m; š: cca 11 m) v kľudnej časti obce Ľubeľa. Jeho pôdorysné rozmery sú cca 5 x 12 metrov. Má jedno obytné podlažie a podkrovie, ktoré je možné rekonštruovať na obytné priestory. Je bez podpivničenia. Obytné podlažie dispozične pozostáva z väčšej obytnej miestnosti s výlezom na podkrovie, priestrannej izby, kúpeľne s WC a komory. Orientácia miestností je na juh (izba), západ (izba a obytná miestnosť) a sever (kúpeľňa a komora). V podkroví je možné dobudovať napr. 2 izby a kúpeľňu s WC. Stavba je napojená na verejný vodovod a elektrinu, odpad je zaústený do žumpy, keďže splašková kanalizácia v obci nie je. V roku 2017 bola do domu spravená nová elektrická prípojka (k dispozícii mám príslušnú projektovú dokumentáciu). Obvodové múry sú zo škvárobetónových kvádrov, predeľovacie priečky z pálených tehál. Okná sú drevené dvojité. Strop je trámový. Spôsob vykurovania nie je doriešený (okrem piecky na pevné palivo umiestnenej v izbe). Na podlahách je betónový poter. V múre medzi obytnou miestnosťou a izbou sa nachádza komín. Elektroinštalácia je taktiež nová (medené rozvody), vymenené sú aj rozvody vody a odpadu. Drevený krov tvorí sedlovú strechu, pokrytú krytinou z vlnitých azbestocementových dosiek (prípadná likvidácia a odvoz oprávnenou firmou vyjde cca 1 tis. €, k dispozícii mám vypracovanú cenovú ponuku). Vonkajšia fasáda je obitá dreveným obkladom. Stavba je vo vnútri suchá, nevidieť žiadne známky prenikania zemnej vlhkosti do muriva. Časť prístupovej cesty od obecnej komunikácie po vstup na pozemok je v mojom podielovom spoluvlastníctve vo veľkosti 7/24-ín. Nehnuteľnosť je v mojom výlučnom vlastníctve a nie je zaťažená žiadnou ťarchou (záložným právom, ani vecným bremenom). Výhodou je blízka dostupnosť diaľnice (cca 7 min. autom), Thermalparku Bešeňová (cca 9 min. autom), Aquaparku Tatralandia (cca 20 min. autom), lyžiarskeho centra Jasná (cca 30 min. autom) a ďalších okolitých turistických a lyžiarskych centier. Cena stanovená podľa znaleckého posudku je 76.800,- €, zľava 17.800,- € platí len do konca novembra, ponuka na predaj sa po tomto termíne ukončí. V prípade záujmu viac info a foto poskytnem prostredníctvom e-mailu.

onúkame na predaj luxusný rodinný dom vzdialený 2 km od centra, vo vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Nachádza sa na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 995 m2. Pocit ucelenej obytnej zóny stvorenej na pokojné bývanie dotvára slepá ulica, ktorá prispieva k bezpečnosti. Vaše deti sa tak môžu bez obáv hrať na ulici. Čiastočne podpivničený rodinný dom ponúka veľkorysé dispozičné riešenia. Pozostáva z dvoch podlaží a podkrovnej časti. 1 NP: chodba, kuchyňa s priamym vstupom na južnú terasu s vonkajším kozubom, komora, obývacia izba s priamym vstupom na východnú terasu, izba rovnako so vstupom na východnú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2 NP: spáleň s balkónom a samostatným šatníkom, 2x detská izba, kúpeľňa s hydromasážnou rohovou vaňou a WC. Podkrovie slúžiace ako úložný priestor. Súčasťou rodinného domu je garáž so zvisle posuvnou bránou s motorickým pohodom. Zdroj tepla kondenzačný plynový kotol Geminox slúžiaci aj na ohrev TÚV, podlahové kúrenie. Pokojnú atmosféru rodinného bývania vytvára funkčné a priestorové prepojenie domu s veľkou záhradou. Z východnej terasy môžete vnímať zvuk tečúcej vody z kaskády umiestnenej na dohľad. Cirkuláciu vody zabezpečuje záhradné čerpadlo na fotovoltaický pohon. Rodinný dom je zabezpečený alarmom. Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite v blízkosti Liptovskej Mary s výhľadom na Západné Tatry. Je vzdialený 7 km od najväčšieho termálneho Aquaparku Tatralandia, 20 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Dostupnosť Gino Paradise Bešeňová ako aj AquaCity Poprad zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D1, vzdialená len 2 km.

Predtým ako si pozriete fotogalériu apartmánu, skopírujte si link videa a 3D prehliadky: *********** ******************** ************ _______________________________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj zaujímavú investíciu - novostavbu /2019/ 2 izb.apartmánu /45m2/, v tichej, horskej lokalite Liptovského Jána. _______________________________________________________________ Apartmán je súčasťou apartmánového domu ŠTIAVNICA a nachádza sa na 1/3 poschodí s výťahom. Počas celého dňa je dostatočne presvetlený s orientáciou V - J, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním s vlastným ovládaním a meračom. Tento slnečný apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. _______________________________________________________________ DISPOZÍCIA APARTMÁNU: priestranná vstupná chodba, samostatná spáľňa s výstupom na 1. balkón, z ktorého je nádherný výhľad na okolitú prírodu. Obývacia izba spojená s kuchyňou, s výstupom na 2. priestranný balkón, kúpeľna so sprchovým kútom a s WC. Apart. dom bol skolaudovaný v lete r.2019 _______________________________________________________________ Apartmán môže byť využívaný na Vaše súkromné učely a oddych majiteľov. Priamo v apartmánovom dome sa nachádza vlastné wellnes centrum s bazénom, saunami a oddychovou miestnosťou, na streche je relaxačná terasa s lehátkami, vyhradené vlastné parkovisko s rampou, priestor pre športové vyžitie... _______________________________________________________________ Lokalita apart. dom ŠTIAVNICA: Liptovský Ján - len cca 7km od Liptovského Mikuláša a 4km na diaľnicu - základná občianska vybavenosť - materská a základná škola v obci, pošta, obchody, reštaurácie, kúpalisko - vyhľadávaná Jánska kaďa s teplou minerálnou vodou - množstvo turistických atrakcií, pešia turistika, cyklotrasy - skvelá infraštruktúra (autobusová doprava, diaľnica) - 13km Aquapark Tatralandia, 22km Jasná – Nízke Tatry, 25km Bešeňová a cca pol hodina autom na letisko Poprad _______________________________________________________________ *OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ, LEN KEĎ NIE JE APARTMÁN OBSADENÝ KLIENTAMI * Cena na vyžiadanie - zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Pre bližšie informácie poprosím...

Hľadáte pozemok na zaujímavom mieste v okolí Liptovského Mikuláša alebo Demänovskej doliny? Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE ponúkame na predaj rozľahlý, rovinatý pozemok na brehu rieky Demänovka v Demänovskej doline, len kúsok od Demänovskej jaskyne slobody. Pozemok sa predáva do osobného vlastníctva a nejdená sa teda o takzvaný urbársky nájomný pozemok. Na pozemku bola v tridsiatych rokoch minulého storočia postavená stavba hotela. Jednalo sa vtedy o jeden z prvých horských hotelov vôbec a už v tej dobe si ihneď našiel svojich prvých solventných klientov, čo dokazuje aj náhľad na jednej z historických fotografií. Žiaľ tento hotel vyhorel. Celková veľkosť pozemku je 8.621 m2. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a podľa vyjadrenia je možné na pozemku vystavať rekreačnú nehnuteľnosť na pôvodnom mieste horského hotela o celkovej ploche 308m2 s maximálne 3 obytnými podlažiami. Pozemok je prístupný zo štrkovej cesty, ktorá je napojená na hlavný ťah Demänovskou dolinou. IS: voda v blízkom dosahu, elektrika a kanalizácia priamo na pozemku a plyn sa nachádza na druhej strane cesty, hlavného ťahu. Pozemkov prechádza elektrické vedenie 22 KV a v rohu pozemku sa tiež nachádza stavba trafostanice. Tiež sa tu nachádza aj bočný vstup do jaskyne, ktorý slúži ako služobný resp bezpečnostný východ. Priamo z pozemku je to len 500m do Demänovskej jaskyne slobody, 11 km do centra Liptovského Mikuláša, 32 km Ružomberok, 14 km Aquapark Tatralandia, 31 km Aquapark Bešeňová a len 3 km na najbližšiu nástupnú stanicu lanovky Lúčky v lyžiarskom stredisku Jasná Nízke Tatry. Pre viac informácií kontaktujte Boris Barborík

Hľadáte ideálne miesto v okolí Liptovského Mikuláša na trvalé bývanie, alebo na rekreačné účely? Tento rozľahlý pozemok s ideálnou orientáciou Vám dopraje dostačujúci pocit samoty aj keď ste len kúsok od mesta Liptovský Mikuláš. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE ponúkame na predaj rozľahlý, mierne svahovitý pozemok s peknými výhľadmi na okolitú juhozápadnú scenériu Liptova. Pozemok Benice Stráne sa nachádza v severozápadnej časti katastra Benice pri Liptovskom Mikuláši, na hranici s katastrom Galovany. Pozemok je svahovitý so sklonom na juhozápad. Zo západnej strany pozemok obteká Andický potôčik, ktorý pozemku dodáva jedinečnosť. Je to krásny slnečný pozemok s výbornou juhozápadnou orientáciou. Veľkosť pozemku je 16.330 m2 Pozemok nateraz nie je zahrnutý v územnom pláne mesta Liptovský Mikuláš. Pozemkov prechádza elektrické vedenie 110KV aj vedenie 22 KV, ktoré nepôsobí nejak rušivo nakoľko je tam veľmi pekné a tiché prostredie s množstvom stromov. Pozemok je prístupný zo štrkovej cesty, ktorá vedie na Benický cintorín. Cesta je vo vlastníctve mesta Liptovský Mikuláš. Vhodné na výstavbu chát, alebo rekreačných domčekov vo svahu. IS: možnosť napojenia vody, elektriky, kanalizácia - ČOV Pozemok pretína vedenie 22KV. Je veľmi jednoduché zriadiť tam trafostanicu (náklad cca 25 000€). Na druhej strane cesty I/18, ktorá susedí s pozemkom je možný prípojný bod vody (približne 85 m od pozemku). Bolo by potrebné len realizovať pretlak pod cestou I/18 a voda by bola prístupná na pozemku. Navrhované možné využitie Pozemok je možné rozdeliť na 4 - 5 krásnych rekreačných stavebných pozemkov. Problémová je len jedna časť pozemku pod vedením 110KV, ktorý má obmedzenia vo výstavbe aj užívaní (ochranné pásmo 15m). Ten je ale možné priradiť k niektorému z pozemkov zľava alebo sprava. Taktiež je tu obmedzenie z dôvodu ochranného pásma cintorína (100m, s výnimkou v intraviláne 50m) Na území bude potrebné zriadiť buď kanalizáciu (prípojné miesta pre rekreačné domy) s centrálnou žumpou, ktorú bude potrebné aspoň raz týždenne vyvážať, alebo malú čističku odpadových vôd, nakoľko je ju možné vypúšťať do potoka (poprípade každý dom môže mať svoju vlastnú ČOV). Cena na vyžiadanie Priamo z pozemku je len 6 km do centra Liptovského Mikuláša, 28 km Ružomberok, 8 km Aquapark Tatralandia, 17 km Aquapark Bešeňová, 20 km lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry. Pre viac informácií kontaktujte Boris Barborík

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom so záhradou a príslušenstvom, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Partizánska Ľupča. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom. Vek stavby 60 rokov, čiastočne podpivničený, zastavaná plocha 10mx11m, murivo kvadra, strecha valbová, strešná krytina eternit(výmena kritiny možná aj z financovania z projektu Plán obnovy rodinných domov), kúrenie je ústredné, vykurovacie teleso je liatinová pec VIADRUS na pevné palivo ako aj elektrický kotol, odpad je odvedený do žumpy(v blízkom období bude v obci vybudovaná kanalizácia). Rodinný dom prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou - okná sú plastové, nové rozvody kúrenia vrátane radiátorov, nové rozvody elektriny, zrekonštruované omietky, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a sociálne zariadenie, zateplený strop, zateplený obvodový plášť 6cm polystyrénom, nová silikónová omietka. Dispozícia domu: suterén s vlastným vchodom pozostáva z kotolne a jednej skladovacej miestnosti. I.nadzemné podlažie tvorí vstupná veranda, chodba, veľká kuchyňa, chodbička, kúpeľňa s WC, komora(môže slúžiť ako 3.izba) a dve priestranné izby. Podkrovná časť je v surovom stave. Za domom je pristavená väčší drevený sklad a kurín. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako aj nová garáž. Nehnuteľnosti sú kúpou voľné. Radi Vám pomôžeme s prefinancovaním nehnuteľností prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Obec Partizánska Ľupča ako najstaršia liptovská obec má bohatú históriu, čoraz viac kultúrnych a spoločenských podujatí, bohaté možnosti turistiky, bicyklovania alebo hubárčenia. Názor makléra: Zrekonštruovaný rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí obce. Celodenne slnečná záhrada, na konci preteká riečka Ľupčianka. Výhodou je blízkosť dvoch okresných miest Ružomberok a Liptovský Mikuláš, ako aj významných turistických atrakcií (Jasná Nízke Tatry, Skipark Malinô Brdo, Gino Park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara a pod.)

Broker Consulting ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Liptovská Ondrašová na hlavnej ulici smerom do Bobrovca. Tehlový dom je postavený na rovinatom teréne o veľkosti 833m2. V prednej časti sa nachádza predzáhradka ohradená plotom a príjazdová cesta smerujúca k dvojgaráži. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien, novú strechu, elektrické rozvody, vodu a vchodové bezpečnostné dvere. IS: voda, kanalizácia, elektrika. Energetický certifikát predložený nebol. Mesačné náklady sa pohybujú vo výške 100€/m. Cena predstavuje 248 000 €, je tiež možnosť výmeny za menší rodinný dom so záhradou, ktorá by mala aspoň 1000 m2. Dispozícia domu: V suteréne sa nachádza letná kuchynka, obývacia izba, kotolňa, skladové priestory a kúpeľňa s toaletou. Na 1.NP sú 3 spálne – z jednej je východ na loggiu, obývacia izba, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa a toaleta. Na 2.NP je obývacia izba, kuchyňa s loggiou, sklad, toaleta, kúpeľňa a 2 spálne – z jednej je východ na loggiu. Na podkroví sú ďalšie dve izby. Úžitková plocha predstavuje 394m2. Dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, so širokou občianskou vybavenosťou, napriek tomu patrí k tichším lokalitám. Aj preto je nehnuteľnosť vhodná pre rodiny s deťmi, ako aj na prenájom pre turistov. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, Aquapark, Liptovská Mara, Bešeňová, no na svoje si prídu aj milovníci turistiky. Do centra mesta je to peši len 15-20 minút. Lokalita: Liptovský Mikuláš • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 2km Aquapark Tatralandia, 15km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva vo výške 66€ zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.