zahrada na predaj - strana 13

VEĽKÝ RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE NA MUŠKÁTE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej lokalite na ulici F.P. Drobiševa v Pezinku, časť Muškát. Jedná sa o stavbu v tvare kocky s plochou strechou zo 70. rokov, ktorá leží na pozemku o celkovej výmere 270 m2 (9x30 m), z čoho záhrada tvorí 121 m2 a zastavaná plocha 105 m2. Dom tvorí prízemie (3 izby), jedno poschodie (4 izby) a suterén s podlahovou plochou spolu 222,33 m2. V roku 2006 bol dom značne zrekonštruovaný - podlahy, omietky, kúpeľne, kuchyňa, krb, vrátane elektriky a odpadových rúr. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2010, terasa v roku 2016 a v roku 2017 sa vymenili okná a rolety. Dom nie je zateplený. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Táto nehnuteľnosť svojimi dvoma vchodmi z ulice a svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania prípadne spojenie bývania s podnikaním. Prízemný byt je úplne bezbariérový. Orientácia domu je zo strany záhrady na východ a zo strany vchodu do domu na západ. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré poskytuje jeho obyvateľom nadštandardný komfort bývania. Technické vybavenie a špecifikácie: - plastové okná (štvorsklo), exteriérové rolety - vek 5 rokov - podlahy: laminátové parkety a dlažba - drevené schodisko, podsvietené - krbová vložka na drevo s prieduchom v obývacej izbe - kuchyňa: kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, kameninový drez, nerezový komínový digestor, umývačka riadu (vek 2 roky), elektrická rúra na pečenie, nová dvojdverová nerezová chladnička - úložné priestory: suterén - práčovňa, odkladacia miestnosť a dve menšie technické miestnosti; 3x rolldoor - plynový kotol so zásobnikom na ohrev vody zn. Protherm, z roku 2021 - potrubný filter na vodu - optický internet (spoločnosť UPC) - terasa - čiastočne krytá, podlaha drevoplast a dlažba, krb - záhrada čerstvo zrevitalizovaná v roku 2022 - nová výsadba a závlahový systém Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 222€ (z toho plyn 110€, elektrina 80€, voda 32€) + internet/TV. Miestna časť Muškát je obľúbená a poskytuje pohodové rodinné bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 300m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v okolí, potraviny Kraj a CBA do 500m, veterinárna klinika 200m, menšie nákupné centrum Bozin 1,5km (kde čoskoro pribudne LIDL), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, ďalej moderne udržiavaná záhrada akurátnej veľkosti a tiež fakt, že sa predáva kompletne a kvalitne zariadená, bez nutnej potreby rekonštrukcií, pripravená k nasťahovaniu a môže slúžiť aj ako 2-generačné bývanie. Kúpu je možné financovať prostr

Balkóny, terasy, strešné záhrady. Obsah: Stavebné prvky a doplnky Pestovanie a ošetrovanie rastlín Zdravé rastliny na balkóne Rastliny na balkóne a do nádob Záhrada na balkóne Záhrada na terase Záhrada na streche. Stav knihy: perfektný. Cena: 5 eur. Knihu je možné odoslať aj poštou. Miesto osobného predaja: Bratislava. Počet strán: 152. Rozmery knihy: 26,5 x 21,5 cm. Väzba: pevná.

Ponúkame na predaj 2-izbový mezonetový byt na Jantárovej ulici v mestskej časti Jarovce, v prestížnej lokalite viladomov, vo vypredanom projekte Opál, 2. etapa.  Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a výnimočnej lokality. Použité prvky a typológie bytov sú známe len zo zahraničnej architektúry. Či sa už rozhodnete pre vlastné bývanie, alebo kúpu tohto bytu na prenájom, v každom prípade pôjde o vynikajúcu investíciu. Bývanie spĺňa všetky požiadavky náročného klienta. Výmera interiéru je 60,86 m2, terasa 9 m2, záhrada 65,53 m2. Celkovo 135,16 m2. Byt sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. K bytu sa predáva parkovacie státie priamo pred domom. Architektúra bytu poskytuje pocit súkromia v spojení s veľkorysosťou priestoru. Byt sa predáva v štádiu holobyt. V byte je stropné chladenie a vykurovanie a príprava na externé žalúzie.  Prečo je táto lokalita taká unikátna? V projekte je naplánovaných niekoľko detských ihrísk, multifunkčné športoviská, streetworkoutové zóny, miesta na grilovanie, zóny pokoja v parkoch, vodné lagúny a komunitné záhrady. Priamo v Jarovciach sa nachádza základná škola s materskou školou, športoviská, reštaurácie, potraviny Kraj a Delia, veterinár, MHD, Jarovské štrkovisko a rameno s Danube Yacht Club Marínou. Okúpať sa môžete na Rusovských jazerách, na prechádzky môžete zvoliť romantický Rusovský zámocký park, na bicyklovanie a korčuľovanie dunajskú hrádzu. Rafting v areáli vodných športov Čunovo a zábavný areál Action Park Vám vyplnia viac ako len jeden voľný víkend. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D4, R7, vďaka čomu ste do pár minút v centre a vyhnete sa všetkým zápcham. Centrum je vzdialené 10 min, Aupark 8 min, shopping Parndorf 20 min, Viedeň 45 min, Neusiedlerské jazero 30 min.  Prečo si kúpiť tento byt: - vynikajúci projekt, lokalita a cena - novostavba, parkovacie státie, terasa, záhrada Cena nehnuteľnosti je 238.900 eur + 10.000 eur parkovacie státie + sprostredkovateľská odmena vo výške 1.000,- eur. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 249.900,- eur celkom. IBA HOTOVOSŤ. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160

Predám 3 izbový byt s garážou a záhradou v centre Žiliny na ul. Holleho č. 649/8. Byt sa nachádza v tehlovom dome na 3/3 poschodí ( na každom poschodí 2 byty, celkovo 6 bytov ). Dom v Júni 2022 prešiel rekonštrukciou: výmena + zateplenie strechy, výmena rozvodov kanalizácie, výmena rozvodov vody. V dome je vlastná plynová kotolňa. Byt o výmere 84 m2 je po celkovej rekonštrukcií ktorá bola ukončená v Novembri 2022. Po rekonštrukcií sa v byte nebývalo. Byt sa predáva nezariadený a je vybavený len kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte sú nové plastové okná, prebehla výmena celej elektroinštalácie, celková rekonštrukcia kúpeľne + WC, nové dlažby v chodbe + kuchyni + komore + WC, plávajúce podlahy v izbách, nové obložkové dvere v izbách, kompletná rekonštrukcia balkónu, nové vchodové bezpečnostné dvere. Byt je vykurovaný radiátormi, ohrevom z domovej kotolne. V byte sa nenachádza plyn ( ohrev vody v novom elektrickom bojleri Tatramat ). K bytu prislúcha garáž o výmere 22 m2 , ktorá sa nachádza vedľa vchodu do domu. V garáži je montážna jama + elektrika + voda. Pred garážou je vyhradené jedno parkovacie miesto. K bytu patrí aj záhrada, ktorá sa nachádza za domom, je zo všetkých strán oplotená a prístup na záhradu je len z domu. Záhrada je o celkovej výmere 502 m2 a podiel prináležiaci k predávanému bytu je 84 m2. V záhrade sa nachádza záhradka prislúchajúca k bytu a spoločné priestory kde sa nachádza posedenie ( lavička + stôl ), trampolína, húpačka, pieskovisko. Do záhrady je možnosť vidieť z kuchynského okna ako aj z balkóna ( obývačky ). K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 6 m2. Byt sa nachádza v centre Žiliny kde je na dosah celá občianska vybavenosť. Od Námestia A. Hlinku ( Mirage ) je vzdialený 500m, od železničnej stanice a autobusového nástupišťa 700 m. Popred dom vedie jednosmerná ulica, čo zaručuje nehlučné a pokojné bývanie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Bratislave, mestskej časti Devín.. s priestrannou, slnečnou záhradou o rozlohe 699 m2. Záhrada ponúka fantastický výhľad na hrad Devín. Úžitková plocha domu - 87m2 Zastavaná plocha - 312m2 Záhrada kaskádovitá - 699m2 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s prechodom do kuchyne, kuchyňa, 3 izby z toho sú 2 izby nepriechodné, kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ ÚDAJE: Celková úžitková plocha domu je 87m2. V dome je zavedený plyn, elektrina, voda z obecného vodovodu, odpad je riešený verejnou kanalizáciou, kúrenie je riešené plynom. Dom je v pôvodnom stave, postavený z tehly, má pôvodnú škridlovú strechu, plastové okná. POZEMOK: Záhrada s rozlohou 699m2 je pekná, slnečná, kaskádovitá a ponúka využitie na relax alebo záhradkárčenie. Na pozemku sú ovocné stromy, vynič... ďalej sa na ňom nachádza vinný domček s vinnou pivnicou. OSTATNÉ VYBAVENIE: pripojenie na internet, satelitnú televíziu. káblové rozvody VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka, gastro prevádzky, detské ihrisko, autobusové spojenie... LOKALITA: Devín je jedna z najmenších mestských častí hlavného mesta Slovenskej Republiky - Bratislavy. Lokalita ponúka fantastické prechádzky do prírody, cykloturistiku, návštevu hradu Devín. Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárnu ponuku s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky, ako aj právny servis sú v réžii našej realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný 3 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, na Jasnej ulici v Dunajskej Lužnej v úspešnom projekte Grunder. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 83 m2 + 20 m2 terasa s elektrickou pergolou na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený dizajnovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mraznička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor) klimatizáciou a novým väčším bojlerom na ohrev teplej vody. Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Optický internet. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 261 m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno a lieska. Záhrada je vybavená vlastnou studňou, automatickou závlahou, jedným murovaným a jedným dreveným záhradným domčekom. Byt disponuje 3 parkovacími miestami o rozlohe 71 m2. Celkovo cca 410 m2(zastavaná plocha, záhrada, parkovanie). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 298.000 Eur Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na alebo na tomas.durian@

Na predaj nadštandardný 3 izbový byt s krásnou záhradou, terasou s vírivkou ako aj záhradným domčekom a letnou kuchyňou. Tento unikátny byt sa nachádza v meste Trenčín na ulici Halalovka, v pokojnej lokalite s množstvom zelene na okolí. Charakter tohto bytu, najmä veľká záhrada pre vonkajšie aktivity robia z tohto bytu výbornú alternatívu pre bývanie v rodinnom dome. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu s upraveným okolím. Byt disponuje príjemnou výmerou 73 m2 + patrí k nemu vonkajší pozemok o výmere až 170 m2 so zaujímavým príslušenstvom. Dispozične je byt veľmi zaujímavo riešený: - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu - šatník, komora - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - dve spálne, z jednej tiež vstup na terasu - pivnica v spoločných priestoroch Exteriérová časť – súkromný pozemok o výmere až 170 m2 je jedinečnou súčasťou bytu a tvorí ho: - prekrytá terasa s posedením, vírivkou, štýlovou vonkajšou sprchou a WC - záhradný domček s presklenným portálom a krásnym výhľadom na záhradu - drevený altánok s kuchynkou a vonkajšou krytou časťou - krásna udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami - pozemok je oplotený, zo zadnej strany je vstup cez bránu na el. ovládanie Byt je zrekonštruovaný, vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra), v byte je množstvo úložného priestoru – vstavané skrine na mieru, kúpeľňa vybavená murovaným sprchovým kútom, vymenené podlahy, dlažby, rozvody. Bytový dom má zavedenú optickú sieť internetu, vchod je slušný a čistý. Náklady na bývanie sú ca. 200 eur/mes. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu, vrátane zariadenia a vybavenia na fotografiách a vírivky. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škôlka, zastávka MHD, nákupné centrum Južanka s obchodmi, reštauráciami a fitness. Lokalita je však zároveň tichá a pokojná, neďaleko sa nachádza aj lesopark Brezina s možnosťou rekreácie. Parkovanie možné na veľkom parkovisku pred bytovým domom. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Virtuálnu prehliadku bytu si môžete pozrieť na tomto odkaze:

DOM-REALÍT ponúka na predaj starší rodinný dom s väčším pozemkom pod lesom v tichej prírodnej lokalite v pôvodnej časti Marianky. Nehnuteľnosť sa nachádza na jedinečnom mieste a je určená pre špecifického klienta. Ste to vy? Táto ponuka je určená pre vás, ak hľadáte miesto bez hluku, s čistým vzduchom, s minimálnym pohybom áut. Nikým nerušenú zelenú oázu ľahko dostupnú z mesta. Pre vás, ak vám nevadí keď pred domom stretnete stádo srniek, alebo danielov. Pre vás, ak sa každý deň chcete cítiť, ako na dovolenke v horách. + pozemok 5506m2, šírka 15m, svahovitý, orientácia sever/západ + stavebný pozemok v intraviláne 1093m2 + záhrada plus lesný pozemok vo vrchnej časti 4413m2 + zastavaná plocha cca 100m2, + dom sa nachádza v spodnej časti pozemku, v strednej časti je záhrada + podľa UPI obce je pozemok určený na výstavbu / bývanie v rodinných domoch Stredná časť pozemku bola ešte donedávna využívaná ako pestovateľská záhrada, kde si majitelia pestovali vlastnú zeleninu. Na susedných pozemkoch sa nachádza novostavba a obnovený rodinný dom. + celá oblasť je z hornej strany lemovaná lesom typickým pre Malé Karpaty + približne 200 metrov od pozemku končí zástavba rodinných domov + cesta ďalej pokračuje ako turistický chodník (Malý Slavín 4km) V spodnej časti pozemku stojí starší jednopodlažný rodinný dom. + obytná plocha domu cca 60m2 + 2 priestranné miestnosti, izba spojená s kuchyňou a spálňa, chodba + elektrina a kanalizácia na pozemku + pre vodu je potrebné vybudovať vlastnú studňu + optický kábel privedený k pozemku Pri dome treba počítať s kompletnou rekonštrukciou, prípadne so sanáciou a výstavbou novej nehnuteľnosti. Partizánska ulica sa nachádza v pôvodnej starej časti Marianky. Je dostupná autom cez známe Mariánske údolie (pútnické miesto). V protisvahu sa nachádza nová časť Marianky známa ako Pánsky les. + nová práve dobudovaná asfaltová komunikácia + koniec slepej ulice s prístupom výlučne pre obyvateľov + dostupnosť do Bratislavy (20 minút jazdy autom) + parkovanie pred domom, alebo vo dvore + autobusová zástavka na námestí v pešom dosahu (10 minút chôdze)   Marianka je malebná obec s približne 2000 obyvateľmi nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát. Jej história siaha do 14 storočia a známa je najmä ako turistické a pútnické miesto. Svojou veľkosťou, dedinským prostredím, lokalitou na hranici lesa a jednoduchou dostupnosťou z Bratislavy predstavuje vyhľadávanú lukratívnu lokalitu na bývanie. Ceny nehnuteľnosti tu konštantne rastú a ich ponuka je veľmi limitovaná.  + dedinský ráz obce bez bytoviek a panelákov + základná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola (1 stupeň), pošta, reštaurácie, ordinácia všeobecného lekára, obchod s potravinami + hromadná doprava smer Bratislava (autobusy v 30 minútových intervaloch) + pokojné prostredie bez stresu + možnosti prírodného vyžitia (šport

Typ: Rodinný dom Ulica: Jasovská Obec: Košice-Pereš Link na virtuálnu prehliadku.   Ponúkame na predaj nadštandardný 2 podlažný 6 izbový dom na Pereši,Jasovská ulica. Dom sa nachádza v tichej lokalite na Jasovskej ulici - MČ Pereš a je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardný dom s bezproblémovým a rýchlym prístupom do mesta a zároveň preferujú tichú modernú štvrť v bezprostrednej blízkosti prírody. Plocha pozemku: 600 m2 Zastavaná plocha domu: 290 m2 Úžitková plocha domu: 250 m2 Samostatne stojaci wellness domček: 50 m2 Záhrada: 264 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: • PRÍZEMIE – vstupná chodba, technická miestnosť, pivnica/špajza, obývačka s kuchyňou s prechodom do zimnej záhrady, ktorá má 25m2 • POSCHODIE- spálňa, veľká kúpeľňa, samostatné WC s bidetom, šatník, 2x izba s prechodom na balkón a výhľadom do záhrady • PODKROVIE - odkladacie podkrovie s výsuvnými schodmi z 1. poschodia s úložným priestorom (30m2) • PARKOVANIE - 1x garážové vykurované, 2x kryté, 1x vonkajšie • WELLNESS DOMČEK • KRBOVISKO, SAMOSTATNE UZAVRETÝ PRIESTOR PRE NÁRADIE, SAMOSTATNÝ PRÍSTREŠOK NA DREVO ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Počet izieb: 6 • Podlažie: 2 podlažný + podkrovie • Stav: 12 ročný • Terasa, loggia, balkón: ÁNO, výhľad zo Západu na lesy a z Východu na mesto • Alarm: ÁNO • Materiál: tehlové murivo 440 mm POROTHERM zateplené 100 mm izoláciou • Okná: plastové, otváravo-sklopné a francúzske posuvné-automatické v zimnej záhrade • Kúrenie: prízemie: podlahové kúrenie- voda, 1. poschodie: podlahové kúrenie-voda v kombinácii s radiátormi, garáž: podlahové kúrenie-voda, zimná záhrada: infra rohože v podlahe • Asfaltová príjazdová cesta, voda, kanál, elektrina, plyn VYBAVENIE DOMU: • Plynový kotol BUDERUS (každoročne realizovaná revízia) • V obývacej miestnosti krb s výduchom na 1. poschodie (t.j. možnosť vykurovať celý dom) • Laminátová podlaha nemeckého výrobcu KAINDL • Keramické obklady v kúpeľniach a WC • Strešná krytina BRAMAC • Komín SCHIEDEL • Nová umývačka riadu BOSCH • 5 kW klimatizácia LC centrálne umiestnená nad schodiskom • Nová solárna sprcha • Solárny systém na ohrev TUV s 300L zásobníkom v technickej miestnosti • Záhrada má automatické zavlažovanie trávnika a zelene Dom je kompletne zariadený a predáva sa po dohode aj s nábytkom. VYBAVENIE WELLNESS DOMČEKU: • Samostatné elektrické vykurovanie • Nový 80L boiler na vodu • Fínska sauna • Infra sauna • Predpríprava na jakuzzi • Oddychová miestnosť LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • MHD autobusové spojenie 200 m od domu, 10 minút autom do centra • V tesnej pešej blízkosti lesy a lúky, supermarket, drogéria, kvetinárstvo a iné služby v Polyfunkčnom objekte PEREŠPARK ,plánované kaviarne v objekte Lorinčík Háje CENA 580.000 EUR. Pri rýchlom jednaní možná zľava. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 250 m2 Plocha pozemku: 600 m2 Podlahová ploc

SaleA Váš partner v realitách ponúka na predaj krásny a veľký 7 izbový rodinný dom o výmere 294 m2 (bez pivnice), ktorý leží na pozemku o výmere 761 m2. Dom sa nachádza v centre obce Matúškovo len 3 min od mesta Galanta. Dispozícia rodinného domu prízemie: vstupná chodba, hala, wc s umývadlom, veľká obývačka s krbom, dve izby, práčovňa so sprchovým kútom a umývadlom, vstup do pivnice, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, moderná pekná kuchyňa so špajzou, z kuchyne vstup do presklenenej zimenej záhrady, zimná záhrada s výstupom na zastrešenú terasu. Dispozícia poschodia: vstupná hala s klimatizáciou a výstupom na balkón kde sa nachádza gauč s TV, spálňa s výstupom na balkón a klimatizáciou, kúpeľňa so sprchovým kútom umývadlom a wc, detská izba s klimatizáciou, a ďalšia izba. Pivnica má výmeru 28 m2. Kúrenie v dome je ústredné na plynový kotol, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Rodinný dom je zateplený, má peknú novú fasádu, elektricky otvárateľnú bránu na ovládanie na vjazd áut do garáže, garáž na jedno auto, otváranie garáže na elektrické ovládanie ovládačom, pred garážou jedno parkovacie miesto, pred domom sú ďalšie dve parkovacie miesta. Rodinný dom je po rekonštrukcii: nová strecha Tondach ( záruka 33 rokov), plastové okná v celom dome, nové radiátory, veľká pekná zimná záhrada murovaná presklenená. Oplotenie domu- hliníkový nový plot aj s novou bránou. Celý dom je pokrytý alarmom. Terasa je pekná zastrešená pergolou s príjemným posedením a hojdačkou, zimná záhrada je veľká vhodná aj na rôzne oslavy. Na pozemku sa nachádza aj murovaný sklad na odkladanie záhradného náradia a materiálu a dielňa spolu 61 m2. Polievanie trávniku zabezpečuje samozavlažovací systém. V záhrade sa nachádza nadzemný bazén ktorý ma priemer 5 m a výšku cca 1,32 m. Tento dom je vhodný pre veľkú rodinu, je priestranný a človek sa v ňom cíti veľmi príjemne. V prípade záujmu ma kontaktujte pošlem Vám fotky domu a povieme si viac informácií. Obec Matúškovo má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: autobusové zastávky, základná a materská škola, obchody, potraviny, reštaurácie. Len 3 min od mesta Galanta. Kúpa sa môže financovať aj z HU, ktorú vybavíme pre vás najvýhodnejšie a hlavne bezplatne. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke. Kúpa nehnuteľnosti je podmienená rezerváciou. Dohodnutie obhliadky a ďalšie informácie: pulcova@ alebo Teším sa na Vás. SALEA- VÁŠ PARTNER V REALITÁCH- Každá nehnuteľnosť si zaslúži prístup profesionála, veď Vaša nehnuteľnosť je jedinečná! Obráťte sa na nás s dôverou! Kompletný realitný a úverový servis! Naše ponuky si môžete pozrieť na .

Ponúkame na predaj mestskú vilu s 2 samostatnými bytmi v tichej lokalite v širšom centre mesta na Starých Gruntoch. Veľkorysý rodinný dom skolaudovaný v r.1996 má úžitkovú plochu 362 m2 a je možné využiť ho ako bývanie pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo ako investičnú príležitosť. V súčasnosti sa jeden z bytov prenajíma, je možnosť v prenajímaní pokračovať. Dom je súčasťou mestskej vily (dvojdom) a prislúcha k nemu pozemok veľkosti 294m2 s pekne udržiavanou záhradou. Zastavaná plocha domu je 131m2. Čistá úžitková plocha bez terás a balkónov je 274m2. Architektonicky zaujímavo riešená dispozícia je rozčlenená do 4 podlaží a medzipodlaží. V hornej časti domu sú izby podkrovné. Celkom je v dome 9 izieb, 2 priestranné kuchyne so špajzami, 4 kúpeľne, 2 samostatné wc, 2 balkóny, 1 veľká terasa, garáž, dielňa, technická miestnosť, zimná záhrada, veľká predzáhradka s miestom na parkovanie, zadná záhrada do ktorej je možné dostať sa z oboch bytov. Vstupná hala je spoločná pre oba byty. DISPOZÍCIA: 3-izbový byt na prízemí (114m2 + terasy): - vstupná chodba - spálňa - kuchyňa so špajzou a východom cez zimnú záhradu do zadnej záhrady - obývačka s veľkou terasou orientovaná do predzáhradky - pracovňa - samostatné wc - priestranná kúpeľňa s vaňou - chodba - malá kúpeľňa so sprchovým kútom - technická miestnosť s východom do zadnej záhrady - izba v polozapustenom suteréne (sklad) - dielňa - garáž 6-izbový byt v podkroví (160 m2 + balkóny): - vstupná hala - kuchyňa so špajzou, balkónom a východom do zadnej záhrady - obývačka s lodžiou - veľká kúpeľňa - 2 veľké izby - 3 menšie izby - malá kúpeľňa - samostatné wc TECHNICKÉ RIEŠENIE: - kolaudácia v r. 1996, zrekonštruované sú niektoré kúpeľne a čiastočne byt v podkroví, - murovaná stavba, plastové okná, - podlahy - drevené parkety, dlažba, plávajúce podlahy, - kúrenie - plynový kotol, radiátory, krb. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lukratívna lokalita - tiché miesto nad Mlynskou dolinou, zástavba mestských víl v tesnej blízkosti lesa, - zároveň vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti výjazd na diaľnicu, - dostupnosť MHD (zastávka Na sitine je cca 50m), - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (galéria Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, školy, škôlky, vysoké školy, miestny úrad, obchody,...) - dispozične zaujímavo riešený dom, - 2 samostatné byty - možnosť prenajímania, - garáž je súčasťou domu, - veľa úložného priestoru v suteréne, - v dome je veľmi príjemná atmosféra, - pekná udržiavaná mestská záhrada. Ak Vás tento dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať, teším sa na obhliadku s Vami.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Celková úžitková plocha je 250 m2 (byt 80m2 + záhrada 170 m2) Tento byt so záhradou sa nachádza v okrajovej časti Trenčína v oblasti Juh - Halalovka. BYT: Vstup do bytu je riešený cez vlastnú chodbu. Po vstupe do bytu sa nachádzame vo veľkej obývačke s nadčasovou kuchyňou. Po ľavej strane sa presunieme cez chodbu do ostatných miestností. Prvou je oddelená toaleta a oproti nej, cez chodbu, šatník. Pokračujeme do priestrannej kúpeľne, druhej izby a spálne s prechodom do záhrady. ZÁHRADA: Záhrada je rozdelená na dve časti. V prvej časti záhrady /67m2/, ktorá je zastrešená, sa hneď naproti nachádza veľký altánok ktorý poslúži na rannú kávu, večerné sedenie pri víne alebo na rodinné stretnutia a návštevy. Svoju návštevu, na ľavo od altánku, môžete vziať do VÍRIVKY pri ktorej sa nachádza aj samostatná sprcha s toaletou. Druhá časť záhrady /103m2/ je rovinatá. Nachádza sa na nej ďalší letná kuchynka s posedením. Prístup na pozemok je zabezpečený vlastnou elektrickou bránou. Krásny byt, upravený a oplotený pozemok, s citom a vkusom vytvára harmóniu, rodinnú atmosféru s pocitom POKOJA a DOMOVA. Tieto výhody naplnia požiadavky aj náročného klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 100744 Cena: 183990.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, kolaudácia r. 2010, obec Rajka - celková rozloha domu: 80 m2 + 15 m2 kompletne prestrešená terasa + 80 m2 pochôdzna povala - úložný priestor - 1x parkovanie pred el. bránou + 2 parkovanie na pozemku - rovinatý pozemok: 380 m2 z toho záhrada 280 m2 (kompletne oplotený pozemok) - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Juhovýchod (väčšia časť obytných miestností) - kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové vykurovanie - plynový kotol - pre krb v obývačke - plastové okná s izolačným 2-sklom - zdravá záhrada (ovocné stromy - hruška, slivka, jabloň, čerešňa, figa, marhuľa, nektarinka, kríky, čučoriedky, maliny, černice, ríbezle, egreše, kiwi Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru z r. 2018 so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou - keramická dlažba v kúpeľni, kuchyni a vstupnej chodbe - klimatizácia v obývačke, - vŕtaná studňa 15m - automatické zavlažovanie, anglický trávnik Pevné zariadenie v cene, zvyšok na dohode Steny domu: - tehla 30cm + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Mesačné náklady: - 100 € / mesiac (4 osoby) - elektrina a plyn sú v Maďarsku výraznejšie lacnejšie ako v SR Lokalita: Centrum Rajky s komplet občianskou vybavenosťou – potraviny, obchod s oblečením, domácimi potrebami, hračkárstvo, banka, mäsiarstvo, obchod s tlačou, tabakom a alkoholickými nápojmi, kvetinárstvo, obecný úrad, kultúrny dom, námestie (s pravidelnými spoločnými akciami pre občanov). V blízkosti reštaurácia Rajka Kúria priamo na ramene Dunaja, s ihriskom, vlastnou mini zoo a mini prístavom (možnosť kajakovať). Do 10 minút autom kajakársky prístav a možnosť zapožičania kajakov/lodiek, výborné možnosti na vodný šport, jazdecký klub s možnosťou ustajnenia koňov, prípadne jazdeckých hodín aj pre Slovákov (nízke náklady), futbalové ihrisko. Neďaleko veľké nákupné centrum v Mosonmagyarovári (Tesco, Pepco, CCC, Deichman, McDonald, a i.), 15 minút nákupné centrum Slnečnice Market. V blízkosti nádherné lužné lesy s viacerými turistickými trasami, výborná možnosť na športové vyžitie, predovšetkým onroad a offroad cyklistika, prechádzky, vodné športy, rybolov (v Rajke viaceré rybníky a ramená Dunaja), jazdectvo, poľovačky, indoor fitness, organizované športové krúžky aj pre slovensky hovoriacich (tanečná pre deti, outdoorové cvičenia, boxing pre ženy, futbalový klub), iné komunitné aktivity (každotýždenné herničky pre deti a stretnutia mamičiek v kultúrnom dome), handmade a hospodárske trhy. Veľa programov organizovaných pre obyvateľov Rajky – futbalový turnaj, športové dni, Mikulášske akcie, vianočné trhy a Betlehem. Výborná a organizovaná komunita Slovákov, nespočet ponúk na domáce produkty z dvora a handmade výrobky. Ďalšia občianska vyba

Ponúkam na predaj záhradu 485 m2 (cca 13 x 38 m2) v Nižnom Klátove (Košice okolie) v časti Grúby. Záhrada sa nachádza na južnom svahu, kde je celoročne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Ide o tretiu parcelu od lesa, s tým, že to je slepá ulička a oproti je už pole, teda reálne máte iba dvoch susedov (na bokoch) a jedného pod Vami (za chrbtom). Pokojná ulička, ktorú už dnes cca. 20% susedov využíva na celoročné bývanie. Ide o svahovitý pozemok, ktorý sa nachádza tzv. pod cestou. Prikladám fotky možných riešení terasovitých stavieb pre rozšírenie predstavivosti pre prípadného záujemcu. V danej lokalite neplatí tzv. stavebná uzávera, ani stavebný limit 10-20% zastavanosti pozemku, teda je možné postaviť aj pomerne rozsiahlejšiu stavbu legálnym spôsobom (viď. susedia na dolnej príjazdovej ceste). Lokalita bola niekedy prezývaná aj “Mordisko”, nakoľko sa na ňom pri pestovaní namakáte, pre vysoký obsah kameňa hneď pod úrodnou pôdou. Darí sa tu ovocným stromov ( na pozemku Višne, orechy) ale aj viniču (viď susedné parcely). Kamenné podložie umožňuje stavať, bez hrozby zosuvu. Na pozemku je tzv. záhradkársky vodovod, ktorý funguje počas sezóny. Studňa sa dá vyvŕtať na cca 30m, tak ako to má väčšina susedov. Elektrina priamo pri pozemku. Záhrada je aktuálne užívaná na rekreačné účely nájomcom, ktorý začal skultúrňovanie náletových drevín atď. Je tam viacero terás, ktoré umožňujú prípadné rekreovanie a užívanie si výhľadu. Je to tretia parcela od lesa, v ktorom sa peši viete dostať až na Klatovianku. Klatovianka vzdialená 1.5 km. Jahodná vzdialená 7 km. Vodná nádrž Bukovec vzdialená 4km, pláž Bukovec 6km. S parcelou sa predáva aj podiel na príjazdovej ceste, ktorú vlastnia v podstate všetci susedia spoločne, a hlavne posledné roky sa priebežne rekonštruuje a zveľaďuje. Osobnú obhliadku lokality môžete realizovať kedykoľvek, na základe priloženej mapy, cesta je voľne prístupná. Po dohode vieme zabezpečiť aj prípadné terénne úpravy minibágrom, prípadne vypracovať realizačný návrh budúcej stavby. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ak náhodou nezdvihnem telefón, pošlite sms, zavolám hneď ako to bude možné. Pozemok predávam ako súkromná osoba, návrhy realitných kancelárií neakceptujem bez reálneho záujemcu.

005-12-ROMIa Na predaj dvogeneračný rodinný dom so záhradou v Sobranciach, polyfunkčný, plne využitý suterén, prízemie, poschodie Vstup do domu je cez vyhrievanú dvogaráž s montážnou jamou. Garáž je prispôsobená na umývanie áut priamo vnútri. Z garáže je prístup do vstupnej chodby - tá zahŕňa odkladacie a úložné priestory, toaletu a umývadlo. Prízemie: zo vstupnej chodby je vstup do centrálnej časti domu, obývacej haly s pregolou, 2 rohovými koženými sedačkami, vstavanou skriňovou stenou, vnútorným kozubom, interiérovým jazierkom a schodiskom. Súčasťou centrálnej časti je kuchynka s príručnou špajzou a jedálenská časť. Poschodie: na poschodí je otvorená knižnica, spálňa (s kúpeľňou, toaletou a kútikom pre potreby ženy - "šminkovňou"), dve detské izby a hosťovská izba, kúpeľňa a toaleta. Na poschodí je loggia s prístupom zo spálne a z dvoch detských izieb. Súčasťou poschodia je priestranná zimná záhrada (zakrytá). Prízemie: z obývacej haly vedie chodba k saune s ochladzovacím bazénikom, sprchovacím kútom a prístupom k interiérovému bazénu - je vyhrievaný s technológiou úpravy vody, vykurovaním bazéna a dlážky a masážnymi dýzami, ktoré vytvárajú protiprúd. Pri bazéne je samostatné WC. Stena pri bazéne je sklenená, otváracia. Po otvorení je vstup od bazéna do záhrady - priamo k pergole s vonkajším kozubom a posedením. Za bazénom sa nachádza miestnosť pre záhradné náradie - vstup je zo záhrady. Suterén: dDo suterénu vedú betónové schody. Pod schodami je vínna pivnica, samostatné miestnosti - sklad vecí, sklad trvanlivých potravín a údenín, sklad ovocia a zeleniny, sociálne zariadenie, telocvičňa, obývacia izba s barom pre (pánske) posedenie, práčovňa a sušiareň, kotolňa (plynový kotol). Záhrada: oddychovo-rekreačná časť - ako oplotenie je využitý vinohrad, záhrada má betónové chodníky, golfovú trávu, pergolu s vonkajším kozubom a posedením, zeleninová a ovocná časť je oddelená od oddychovo-rekreačnej časti, Súčasťou domu je malý bytík so samostatným vchodom zvonka a s prístupom do centrálnej haly. Bytík obsahuje obývačku s kuchynským kútom, kúpeľňu, toaletu, spálňu. Dom je vykurovaný plynom, ohrev domu sa zapína automaticky v závislosti od vonkajšej teploty. V dome je optické internetové pripojenie, WiFi.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou, 2x pred záhrada, parkovacie státie, murovaná komora BA IV Opletalova ul. mč. Devínska Nová Ves Byt sa nachádza v novo vybudovanej obytnej zóny obklopenej zeleňou Rok výstavby 2012 Projekt ponúka nadštandardné bývanie, komfortný, aktívny život v spojení s prírodou. V okolí kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, pošta, banka, kompletná sieť obchodov, reštaurácia, detské ihrisko, OC Bory Mall, nemocnica, dostupné MHD 3 izbový byt s terasou a 2x pred záhradou v tehlovom bytovom dome Rok výstavby 2012 1/5 NP Bytového domu Obytná plocha bytu s príslušenstvom: 80m2 Celková úžitková plocha: 140,20m2 Terasa: 7,4m2 Západne orientovaná záhrada: 30m2 Východne orientovaná záhrada: 30m2 Orientácia - V/Z K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie - možne prikúpiť v cene 12 000 € Murovaná komora: 1.3m2 Dispozícia: Vstupná hala Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a záhradu Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta 2 Spálne s výstupom na terasu/záhradu Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita Vonkajšie žalúzie, sieťky Vstavané šatníky IN/TV Viac info v realitnej kancelárii. Cena: 247 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Profesionálne vybavenie HU - bez poplatkov Kontakt: Adrianová Telefón: adrianová@

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj krásny, slnečný, veľký 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami, dvoma  toaletami v tehlovom bytovom dome v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy. Byt vznikol spojením 2 samostatných bytov do jedného veľkého. Zostali zachované 2 vstupy do bytu. Nový majiteľ môže byty znova od seba oddeliť a používať napríklad ako dva samostatné byty a prenajímať ich. Výhoda je záhrada, garáž a vyhľadávaná turistická a liečebná lokalita.  STAV: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Má úplne nové elektrické rozvody, aj nové kúrenie na plynový kotol. V Obývacej izbe prepojenej s kuchyňou je funkčný krb s vodníkom. Kúrenie v byte je plynové aj na tuhé palivo drevo - krb. Okná sú plastové. Podlahy dlažba a plávajúca podlaha. ZARIADENIE: Na chodbách sú veľké roldor skrine. V byte je nová kuchynská linka na mieru s umývačkou riadu. ROZLOHA a POPIS: Byt má dva vchody s novými dverami. K bytu prislúchajú 4 pivnice a dve plechové garáže. Rozloha by tu je 115,84 m2.    ZÁHRADA: K bytu prislúcha záhrada s dvomi skleníkmi záhradným domčekom s kuchynkou o rozlohe 138 m2. PROSTREDIE: Byt sa nachádza v krásnom, tichom, prírodnom prostredí. V obci sa nachádzajú klimatické a minerálne kúpele, ktoré sú celoročne otvorené a ponúkajú aj wellness pobyty. Taktiež sa tu nachádza 7 lyžiarskych vlekov s rôznym stupňom prevýšenia a náročnosti, s umelým zasnežovaním a nočným lyžovaním, jazdenie na lyžiach ťahaných koňom , vyhliadkové jazdy na saniach a bežecké trate, reštaurácie a penzióny. V obci je aj základná škola s materskou školou. Parkovanie je možné aj pri bytovom dome, alebo v garáži. Cena nehnuteľnosti je 149 000 € pri rýchlom jednaní dohoda možná Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj sedliacky rodinný dom v obci Starý Hrádok, 8 km južne od okresného mesta Levice. Celková výmera nehnuteľnosti je 3.163 m2 so šírkou 25 m v prvej tretine, kde sa nachádzajú stavby a potom záhrada dlhá 57 m a ŠIROKÁ 35 M. Jedná sa o tieto druhy pozemkov: - Zastavaná plocha domu : 953 + 176 m2 - Záhrada o výmere 2.034 m2. Hospodársky dom so sedlovou strechou bol postavený z kameňa a hliny v roku cca 1920. Dispozičné riešenie: 1.Hlavná budova - vstup cez gang do kuchyni, - 2 veľké miestnosti, - 2 komory + hospodárske priestory (6 miestností), - táto stavba je Bez sociálneho zázemia. 2. Vedľajšia, čiastočne podpivničená nehnuteľnosť bez súpisného čísla: - 1x veľká miestnosť, - 1x menšia miestnosť (využívané ako špajza), - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. - 4 ďalšie miestnosti – komory, sklady. Vzhľadom k polohe, lokalite, veľkosti úžitkovej plochy, dvoch samostatných budov je nehnuteľnosť ideálna k rôznemu využitiu: - trvalé bývanie - na podnikanie (množstvo priestorov pre zvieratá – ideálne na chov zvierat, farmu), - bývanie + podnikanie, - dvojgeneračné bývanie, - v prípade asanácie - výstavba nových domov. V malebnej dedinke sa nachádza multifunkčné ihrisko pre dospelých a deti. Nehnuteľnosť je možné kúpiť buď v celku (vyvolávacia cena 125.000 eur), alebo samostatne ako - Rodinný dom + cca 1.000 m2 za cca 85.000 eur, alebo - Záhradu ako stavebný pozemok cca 2.000 m2 za cca 50.000 eur. Kúpne ceny sú orientačné, ktoré budú upresnené a dohodnuté individuálne v závislosti od požadovanej veľkosti pozemku. Oplotená Nehnuteľnosť je predajom okamžite k dispozícii! V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať. maklér: Slavomíra Machová Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 276m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 3163m² Rozloha pozemku: 3163m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kanalizácia: nie Kúpeľňa: vaňa Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát, v mestskej časti Záhorská Bystrica - STRMÝ VŔŠOK. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 660 m2 v slepej uličke, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min. Trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 264 m2 ponúka: 3 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, pracovňu, veľkoryso riešenú jedálensku časť s veľkoformátovými oknami s výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, obývaciu izbu s krbom prepojenú so zimnou záhradou, kuchyňu so samostatnou komorou, množstvo úložného priestoru aj samostatné šatníky na prízemí, práčovňu, technickú miestnosť, podkrovie s ďalším úložným priestorom. Terasa s výmerou 23 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu. Príjemným doplnkom je ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 s posuvnou rámovou konštrukciou, kde si môžete posedieť - relaxovať od skorej jari až do neskorej jesene, pestovať kvetiny, bylinky. Vstup do zimnej záhrady je riešený z obývacej miestnosti aj priamo zo záhrady, orientovaná je na J/Z. Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dreveným ALTÁNKOM, dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, skalkami poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Na záhrade sa nachádza ZÁHRADNÝ DOMČEK, ktorý slúži ako sklad na záhradné náradie. PARKING: - garáž 21,20 m2 s elektronickou bránou a suchou nohou vstup do domu - samostatne stojaca garáž 27,09 m2 s elektronickou bránou - spevnená parkovacia plocha pre ďalšie 2 autá Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Predpríprava - chrániče na optickú sieť. Vybavenie a zariadenie: - vykurovanie plynovým kotlom Junkers + zásobník TÚV 300 L - podlahové kúrenie, v kúpeľniach + rebríkové radiátory - podlahy: drevené a laminátové veľkoplošné parkety, kamenná a keramická dlažba, koberec - plastové okná s izolačným dvojsklom a trojsklom s exteriérovými roletami, sieťkami proti hmyzu - exteriérové elektrické hliníkové rolety - na poschodí - kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, dvojkrídlová chladnička s mraziacim boxom - schodisko, interiérové dvere a zárubne drevené - bezpečnostný kamerový systém - domový vrátnik - šatníkové zostavy Dispozícia 1.NP: - priestranná obývacia izba s krbom - zimná záhrada - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - terasa - kuchyňa so samostatnou komorou - pracovňa, alebo hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC Z každej izby, zimnej záhrady a jedálne je vstup na záhradu. 2.NP: -

Predaj exkluzívneho - 4 izb. bytu s vlastnou záhradou v prémiovom projekte URBAN HILLS v centre Záhorskej Bystrice, prízemie, celková plocha 233 m2 Výnimočná lokalita v 5 hviezdičkovom projekte si zaslúži jeden byt, ktorý je navrhnutý pre najnáročnejšieho klienta. Dovoľte nám predstaviť byt kategórie “Presidential Suite”. Veľkometrážny byt s vlastnou záhradou je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý kompromis prenechá iným. Pocit prémiového bývania začína už na adrese. Rozhodli sme sa pre limitovaný počet bytov a tie vyhotoviť do najmenšieho detailu. Priblížme si jeho atmosféru už len letmým opisom. Vysoké stropy, inteligentná elektronická inštalácia, 2 kúpeľne, vstup na záhradu z každej miestnosti je snom mnohých. O klimatický komfort sa postará inteligentné kúrenie a chladenie už integrované v podlahe. Byt a priľahlá záhrada sú navrhnuté tak, aby svojou rozlohou, dispozíciou, vybavením predčil očakávania náročného klienta. Veľký obývací priestor s otvorenou kuchyňou je srdcom bytu. Panoramatický výhľad do záhrady, veľke presklené plochy, vstup do exteriéru posuvnými HS portálmi, či samostatnými dverami. Výnimočnosť ešte viac umocní detail podsvietenia stropu, “infinite curtain” zapustené zavesy, či vysoké designové dvere v každej miestnosti. Pre väčšie súkromie, akustiku, je denná časť predelená posuvnými dverami, dômyselne uloženými v stene. Miestnosti sú citlivo s veľkým dôrazom na estetiku premyslé tak, aby bola možnosť odkladacích priestorov maximálna. Samozrejmosťou sú veľké, vysoké priestory s priamym vstupom do záhrady. V hlavnej kúpeľni nájdeme vaňu. Vyniká svojim priestorom a použitými materiálmi. Druhá kúpeľňa so sprchou, určená len pre majiteľov sa nachádza v “Master bedroom”, hlavnej spalni, v nočnej časti bytu. Jej súčasťou je aj “walk in closet” šatník, vstup na záhradu, či predpríprava na doplnkovú klimatizáciu. Zatrávnená záhrada prislúchajúca k bytu má vlastný záhradný domček. Vyvedené všetky siete priam predurčujú na možnosť záhradného altánku, alebo baru na posedenie s rodinou či priateľmi. Váš byt bude chránený bezpečnostnými dverami tej najvyššej kategórie a doplnený o inteligentného elektronického vrátnika, kde si môžte okolie kedykoľvek preveriť z pohodlia domova. Kompromisy nechajte iným a príjmite radšej naše pozvanie presvedčiť sa o atmosfére tohto jedinečného bytu. Pokial tu ešte stále táto možnosť je... Úžitková plocha 95m2 Záhradný domček 10.80m2 Pivničná kobka 3.10m2 Záhrada 125 m2 Cena 434.000 Eur s Dph Parking s nabíjacou stanicou pre elektromobil 8.000 Eur Pivničná kobka 3.000 Eur Kontakt: Marek Hubek (mhubek@) Ivana Kakarova 0911672 888 (kakarovaivana@)