zahradka pred domom - strana 33

Rozlohy nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 205 m2 Rozloha pozemku: 541 m2 Doplňujúce údaje o nehnuteľnosti: Stav: čiastočne prerobený Zariadenie: čiastočne Postavené z: tehla Strecha: pôvodná Počet poschodí: 1 + podkrovie Inžinierske siete: áno Voda: verejný vodovod Plyn: áno Zateplený objekt: nie Počet izieb: 3 (+2) Odvoz odpadu: áno El. napätie: 230/400V Kanalizácia: nie Studňa: áno Garáž: áno (3 autá) Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na predaj čiastočne zariadený 3 izbový rodinný dom, v podkroví je možné zariadiť ešte 2 priechodné útulné izby. Izby a podkrovie majú vlastný balkón. Na prízemí domu sa nachádzala predajňa potravín, so samostatnými skladovými priestormi na uloženie tovaru a administratívu (priestory sú momentálne prázdne). Prízemie je možné pretvoriť na podnikanie alebo na bývanie, podľa uváženia. Za domom sa nachádza samostatný skladový priestor s rozlohou 16m2. Celá zadná časť domu je zastrešená prístreškom s možnosťou zaparkovať až 3 osobné autá. Z krytej garáže je vstup do malej záhradky. Podlaha v obytnej časti plávajúca, dlažba. Na stenách omietky. Okná: plastové, strešné Velux. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, murovaný sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie ústredné plynové. Predajňa je zabezpečená alarmom. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina škridla. Vedľa hlavného domu sa nachádza starší dom. Vnútorná časť pozostáva z veľkej časti slúžiacej ako pohostinstvo s výčapom. Vedľa hlavnej časti je menší priestor slúžiaci ako sklad. Vedľa hlavného vchodu je ďalší malý sklad. Objekt má samostatný vchod, kde sa nachádzajú toalety. Pred pohostinstvom je drevený prístrešok s lavicami a stolmi. Od cesty sú pred pohostinstvom vybudované 2 parkovacie miesta. Okrem toho je nekryté parkovacie miesto aj priamo na pozemku pred domom. Podlaha: dlažba. Na stenách omietky. Okná: drevené. Vybavenie toaliet: 2x samostatne stojaci záchod, 2x pisoár. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie ústredné na tuhé palivo. Pohostinstvo je zabezpečené alarmom. Sedlová strecha s úložným priestorom. Strešná krytina škridla. Rovinatý pozemok prístupný z 2 strán. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (400V), plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa a žumpa. Výhody: tiché prostredie, turistika, krásna príroda. Dedina Krnča je vzdialená len 8 km od okresného mesta Topoľčany, 17 km od okresného mesta Partizánske a 39 km od krajského mesta Nitra. Cena za predaj domov spolu s pozemkom je 130 000 €. (Fotografie obchodných priestorov sú ilustračné, momentálne sú prázdne) Možnosť mesačného prenájmu všetkých objedktov v cene 800€/mesiac - bez energií. (Depozit vo výške mesačného nájmu). Kontakt priamo na majiteľa. RK prosím nevolať, ak nemáte kupcu.

Typ: Rodinný dom Ulica: Rúbaň Obec: Rúbaň  Ponúkame na predaj 4 izb. rodinný dom v obci Rúbaň, len 27 km od termálneho kúpaliska v Štúrove. Na našej stránke nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli  osobne na obhliadke. Dom je situovaný v centre obce vo vedľajšej ulici s príjemnými susedmi v bezproblémovej lokalite o výmere pozemku 798 m2. Zastavaná plocha domu cca 150m2. Pôdorys je len informatívny !  Dispozícia domu:  dom je celý podpivničený - garáž, skladové priestory su pod celým domom  ako práčovňa, dreváreň, kotoľna ,                               podlažie  -  chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, wc, špajza, obývacia izba   Dom pozostáva zo vstupnej  menšej chodby, priestrannej obývacej izby s kozubom, odkiaľ sa ide do všetkých miestností, kuchyne s jedálňou,  špajze a 3 samostatných izieb . Dom je celý podpivničený- nájdete tu garáž, kotolňu a skladové priestory. Pred 3 rokmi bola začatá rekonštrukcia, kedy bola zriadená nová elektrina, radiátory sú nové nepoužité  a boli menené aj  okná  na plastové. Obývacia izba sa otvorila a dostali sme krásny veľký priestor- spojená s kuchyňou a jedálňou.  Izby sú svetlé, suché, v izbách sú parkety. V kúpeľni je už kúpená aj nová vaňa. Podlahy sú dlažba, parkety alebo betón v obývačke. Plyn je zavedený do dvora, ale nie do domu. Obecná voda je pred pozemkom na ulici, vo vnútri domu je voda zo studne, na pozemku sú 2 žumpy.  Pozemok: - rovinatý pozemok, oplotený zo všetkých strán, dostatok miesta na bazén, na altánok  - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné v garáži  -záhrada je udržiavaná, orechové stromy  Rodinný dom: - tehla, -kvádre  v roku cca 1985 , začatá rekonštrukcia v roku 2018 - otvorený priestor obývačky s kuchyňou  - strecha vo velmi  dobrom  stave ,šindel ,  - kúrenie keramické kachle, radiátory sú nové nepoužité  , chýba plynový kotol , - 2 x žumpa -plyn je na pozemku pred domom  -plastové okná , -revizna sprava na elektrinu -nová elektrina v celom dome  Obec je menšia, má dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov a do Štúrova. V okolí dediny  je viacej rybníkov a termálnych kúpalísk, Štúrovo je  30 km, Podhájska 25 km, Nové Zámky sú 27 km.  Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov  - doručenie podkladov na kataster,  - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii - nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupr

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v meste Nová Dubnica - mestská časť Kolačín (Veľký Kolačín). Nachádza sa v tichej lokalite - v podhorskom prostredí čo je zárukou pokojného bývania. Rodinný dom bol postavený zhruba pred 50timi rokmi. Stojí na pozemku o celkovej rozlohe 1.003m2. Dispozične pozostáva z prízemia, suterénu a povalového priestoru. Celková úžitková plocha domu je 135m2, z toho suterén má cca 45m2. Na prízemí rodinného domu sa nachádza samostatná kuchyňa, 3 priestranné izby, kúpeľňa s WC a komora. Suterén je murovanými priečkami rozdelený na niekoľko samostatných miestností, ktoré sú určené na technické účely zabezpečujúce prevádzku domu ako aj skladové priestory. Na časti pozemku za domom bola postavená garáž a letná kuchyňa. Zvyšnú časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, žumpa). V obci bola vybudovaná kanalizácia, na ktorú sa môže dom pripojiť (pred domom je osadená šachta na napojenie). Vykurovanie a ohrev teplej vody je riešené plynovým kotlom. Pred pár rokmi bola na dome vymenená strešná krytina. Inak je dom v pôvodnom ale dobrom zachovalom stave. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU DOHODA NA CENE MOŽNÁ.

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt pražského typu na obľúbenej a vyhľadávanej Terase na Bernolákovej ulici č. 8. Osobne odporúčam! * VIDEO si môžete pozrieť skopírovaním linku: * 3D obhliadka: Základné informácie o byte: - Poschodie 7/7 s novým výťahom - Orientácia JZ/SV (obývačka s kuchyňou na JZ, spálne na SV) - Výmera bytu 68 m² + loggia 6 m² + pivnica 2 m² + kumbál 1 m² - Príslušenstvo bytu tvorí komora pred bytom a pivnica v suteréne - Orientačné mesačné náklady 150 € + elektrina a plyn - Byt prešiel rekonštrukciou pred 13 rokmi - Zasklená loggia - Ihneď voľný - Podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve - Tiché prostredie mimo hlavných ťahov - Parkovanie priamo pred a za bytovým domom - Pekný výhľad Základné informácie o bytovom dome: - Zateplený bytový dom s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Zrekonštruované loggie s dlažbou - Slušné interiérové priestory, vchodové brány, elektrovrátnik, schránky, plastové okná vo vchode - Nový výťah - Vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu v celom bytovom dome - Slušní susedia a perfektne fungujúca správa Rekonštrukcia bytu zahŕňala: - Výmena elektroinštalácie v rámci jadra, kuchyne, obývačky a predsiene, v izbách svetelné a zásuvkové obvody pôvodné, avšak plne funkčné - Nové rozvody vody a odpadu - Jemná zmena dispozície bytového jadra - Podhľady s bodovým svietením v predsieni, kúpeľni, obývačke a kuchyni - Kuchynská linka je staršia, avšak udržiavaná a plne funkčná - Plávajúce podlahy v celom byte, dlažba v predsieni a kúpeľni - Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Štukové omietky v celom byte - Nové radiátory v celom byte - Bezpečnostné vchodové dvere zn. GUZMA - Interiérové dvere s obložkovými zárubňami v celom byte - Plastové okná v celom byte - Vstavané skrine v predsieni - Zasklená loggia Lokalita: Bernolákova ulica bola vždy veľmi obľúbenou ulicou v rámci Terasy vďaka svojej polohe a výbornou dostupnosťou na všetky strategické miesta ako Nová nemocnica, OC Galéria, OC Optima, Slovenská pošta. Do centra mesta je to pešou chôdzou do niekoľkých minút. Bývanie je vhodné ako pre rodinky s deťmi tak aj pre starších vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti či už do menších potravín (FRESH-Muškátová) alebo väčších obchodných centier (OC GALÉRIA, FRESH-Moldavská, LIDL-Moldavská, OD TERASA). Na Bernolákovej ulici sa nachádzajú dve základné školy, materská škola, detské ihriská a o ulicu ďalej je Centrum voľného času. Viac informácií o nehnuteľnosti nájdete na

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v tichej časti Palisád na Lichardovej ulici v blízkosti Bratislavského hradu. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu bez výťahu. K bytovému domu patrí pozemok, kde je aj záhrada. K bytu patrí samostatná garáž rovno pred vchodom k bytovému domu a pivničná kobka. BYT 3 izbový byt celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 66,65 m2 (podlahová plocha bytu 59,2 m2 + pivničná kobka 4,65 m2 + balkón 2,7 m2) orientácia: juhozápad zariadenie: plastové okná, elektrický boiler na ohrev vody, plynové gamaty zabezpečujú kúrenie mesačné prevádzkové náklady: 120 € DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotogalérii) vstupná chodba, na pravej strane sa nachádza obývačka s balkónom a väčsia spálňa, oproti vstupu do bytu je menšia spálňa, na ľavej strane je kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a špajza VÝHODY najlepšia lokalita v centre mesta nízke prevádzkové náklady krásny výhľad byt ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv možnosť jednoduchej úpravy dispozície (steny medzi izbami nie sú nosné) tehlový bytový dom s malým počtom bytových jednotiek samostatná garáž pred domom BYTOVÝ DOM 2. poschodový tehlový dom skolaudovaný v roku 1960 6 bytov v celom dome spoluvlastnícky podiel na pozemku o ploche 582 m2 okolo bytového domu LOKALITA Tichá lokalita vo vilovej štvrti patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti do 5 min. potraviny, kaviarne, škôlka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na jablonka@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. CENA 299 900 EUR + 50 000 EUR samostatná garáž rovno pred domom (vrátane odborného servisu a provízie RK) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Predam 3-izbovy pekny, tichy, teply, slnecny (orientovany na juh a vychod) byt v Petrzalke v lokalite Lietavska ulica. BYT: Celková výmera bytu je 69,39 m2 z čoho loggia tvorí 4 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2 m2. Byt sa nachádza na 7 poschodí z celkových 12 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 15 rokmi, v rámci ktorej boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, spravené stierky, vyrovnané podlahy a dokončená rekonštrukcia kúpeľne a toalety vrátane sanity. Byt je kompletne zariadeny - vhodny ako investicny byt. V celom byte je plavajuca podlaha vo farbe javora okrem kupelne, zachoda a vstupnej haly, kde je dlazba ukladana sachovnicovo. Izby maju velkosti (4x4, 4x3 (vstavana skrina), 3x3), kuchyna ma velkost 3x3 a hala 4x3, z ktorej sa vchadza do vsetkych izieb a kuchyne s velkostou 3x3. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, sieť obchodov (tesco, danubia, kraj). V blizkosti je jazero Draždiak, 7 min chôdze od bytového domu aj s cyklotrasou na hrádzu alebo do centra mesta. Zastávka MHD autobusov ( č. 59, 93, 98, 99 ) je pred bytovým domom. Parkovanie je priamo pred bytovým domom.

Za bezkonkurenčnú cenu Vám predám útulný, 3 – izbový byt s veľkou lodžiou vo Vrakuni, na ul. Jedľová č. 3, v bytovom dome na 7 poschodí z 9. V bytovom dome bývajú slušní a priateľskí susedia. Dispozíciu bytu si môžete pozrieť v 3D obhliadke: Úžitková plocha: 68,5 m2 (výmera bytu je 64,5 m2 + lodžia + pivnica) V byte prebehla pred dvoma rokmi čiastočná rekonštrukcia: - Nová plávajúca podlaha v celom byte - Nové drevené zárubne aj dvere - Stierky v celom byte Mesačné náklady: 110 € + energie Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie, vo dvore pred domom oplotený výbeh pre domácich miláčikov. V okolí do 5 min. peši ZŠ, 2 materské školy, reštaurácie, potraviny a ďalšie služby. Výborné MHD spojenie Bytový dom: Bytový dom je zrenovovaný, moderný nový výťah, vstupná brána na čip, vymenené zvislé rozvody/stupačky v celom bytovom dome. Kamerový systém vo vchode, aj pred domom. Orientácia bytu: južná Zariadenie bytu je v cene, po dohode je možné vypratať celý byt. Cena 177 900 € V cene bytu je započítaná provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Vitaj doma s.r.o.

Apartmány sa nachádzajú v apartmánovom dome, s výbornou polohou, len 300 m od pláže, S-5 trojizbový byt 46,79 m2 za cenu 116.975 € Byt s celkovou úžitkovou plochou 46,79 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky, polokrytej terasy 8,54 m2, dvoch spální a kúpeľne. Byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto pred domom. ???? S-6 trojizbový byt 53,08 m2 za cenu 138.008 € Byt s celkovou úžitkovou plochou 53,08 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky, krytej terasy 11,15 m2, dvoch spální a kúpeľne. Byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha aj spevnený dvor 19,07 m2 na prízemí pred budovou, kde je možné parkovať. ???? S-7 trojizbový byt 47,53 m2 za cenu 123.578 € Byt s celkovou úžitkovou plochou 47,53 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky, polokrytej terasy 8,54 m2, dvoch spální a kúpeľne. Byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto pred domom. ???? ⛵????????☀ Vzdialenosť od pláže Hangar je 300m a od centra 1200m. ⛵????☀???? Kompletná ponuka na?

Typ: 4-izbový byt Ulica: Dolná Obec: Malinovo Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s terasou, v pokojnej časti Tomášova. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží rodinného domu (s 3 bytovými jednotkami), na ulici Dolná, Tomášov – okres Senec. K bytu prináleží aj skladový priestor, zároveň sú k dispozícii aj 2 parkovacie státia priamo pred domom. BYT: Celková výmera bytu je 112,22 m2, z čoho tvorí loggia 7,6 m2. Výhodou tohto bytu je veľká terasa (19,12 m2), ktorá je umiestnená pred vstupom do bytu. Byt je umiestnený na 2. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). DISPOZÍCIA: Byt disponuje vstupnou halou s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do chodby so vstupom do separátnej toalety. Centrálnu časť bytu tvorí hala s jedálenskou časťou, z kade vedú vstupy do jednotlivých izieb (spálňa, 2x detské izby), do kúpeľne spojenej s toaletou. Jedálenská časť spolu s obývacou izbou (39,25 m2) a kuchyňou (13,65 m2) na seba vzájomne nadväzujú a tvoria otvorený priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu (7,6m2). VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva v štádiu štandardu. Klient si môže vybrať: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere. Disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami s izolačným trojsklom, komplet sanitou, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia). Byt má predprípravu na fotovoltaické panely.  PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. CENA: 209.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 219.990 € V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 112 m2 Úžitková plocha: 112 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 7,6 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno

TUreality Vám ponúkajú na predaj priestranný, slnečný, veľkometrážny 3 izbový byt s balkónom v Nitre z jednej najlepších a najvýhľadavanejších lokalít sídliska Klokočinana I na Jurkovičovej ulici. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná dispozícia bytu + super lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou + vyhľadávaná lokalita v rámci sídliska Klokočina + veľkorysá výmera bytu 85 m2 BYT: ul. Jurkovičova, Nitra - Klokočina I reálne mesačné náklady správcovi 185 eur 2 izby o rozmere dl. 6 m šírka 3,5 m, 1 izba o rozmere dl. 4,8 m šírka 3,5 m poschodie: 7/7 úžitková plocha: 85 m2 špajza, balkón pivnica 2,4 m2 nový výťah 2018 VYBAVENIE BYTU: -rohová kuchynská linka s voľne stojacím kombinovaným sporákom -plastové okná so žalúziami -steny vystierkované -plávajúce podlahy v celom byte -bytové jadro panelové -bezpečnostné vstupné dvere Adlo DISPOZÍCIA BYTU: -priestranná vstupná chodba -veľká obývacia izba s balkónom a pekným výhľadom -druhá veľká izba využitie ako detská -priestranná spálňa -kuchyňa so samostatnou špajzou -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC BYTOVÝ DOM: -prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 10 rokmi -zateplený obvodový plášť, strecha -nová vstupná brána s čipom -nové stúpačky -nový výťah menený pred 4 rokmi OKOLIE: Výborná občianska vybavenosť v okolí. Všetko na blízku: potraviny, škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, nákupné centrum Sandokan, Lidl, Kaufland, atď. Za domom veľké detské ihriská s preliezkami. Zastávky MHD 100 m pred bytovým domom. NÁŠ NÁZOR: Priestranný slnečný byt vo výbornej lokalite s balkónom. Ideálny pre rodinky s deťmi, prípadne ako investícia na prenájom. Vrelo odporúčam a rád Vás privítam na osobnej prehliadke. Energetický certifikát nebol predložený. CENA: DOHODOU mail: sklenar@ Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny, priestorovo veľkorysý, 2 izbový byt, spolu s parkovacím miestom v osobnom vlastníctve v Rači. 3D OBHLIADKA v inzeráte. Tento príjemný byt sa nachádza v novom bytovom dome vo výbornej a najmä tichej lokalite, nakoľko je priamo pri vinohradoch na konci slepej ulice. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov, kuchyne aj nábytku. Nachádza sa na 2. poschodí v 8-podlažnom bytovom dome. Kolaudácia prebehla v roku 2009, čiže bytový dom je moderný, nový, zateplený a disponuje vlastnou kotolňou. Na platbách za energie sa týmto riešením dá ušetriť od 25 do 40 percent. Pivničné priestory sa nachádzajú v prízemí. Orientácia bytu: Kuchyňa s prvým balkónom sú orientované na východ, obývačka s druhým balkónom a spálňou sú orientované na juh. Rozloha bytu: 77,52m² úžitková plocha bytu je 68,58m² dva balkóny s rozlohou 6,66m² pivničná kobka s rozlohou 2,28m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou a botníkom s prechodom do centrálnej haly. Z nej sú vstupy do ostatných miestností, kúpeľne a na WC. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Vďaka veľkému presvetlenému priestoru s rozmerom takmer 36m² poskytuje dostatok priestoru aj na plnohodnotnú jedáleň. Veľkým benefitom je samostatná špajza. V prípade, ak by niekto preferoval oddelenú kuchyňu s obývačkou, poskytuje dostatok priestoru aj na takéto riešenie. Veľkou výhodou je v tomto prípade aj to, že obývačka aj kuchyňa disponujú vlastným oknom a balkónom. Celý priestor by tak ostal maximálne presvetlený aj v prípade, že by sa kuchyňa oddelila. Spálňa s rozmerom takmer 15m² vytvára priestor napríklad aj na pracovňu. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V celom byte sa nachádzajú plastové okná so žalúziami. Náklady: Mesačné náklady správcovskej spoločnosti sú 142,65,- EUR pri obývaní troma osobami, elektrina 33,- EUR. Plyn v byte zavedený nie je. Okolie: Hneď vedľa bytovky sa nachádza bránka vedúca do vinohradov, vhodná na prechádzky a šport. Pred domom zaparkujete na parkovisku určenom najmä pre rezidenčných obyvateľov. Miesta sú v osobnom vlastníctve. K bytu sa dá dokúpiť jedno parkovacie miesto priamo pred vchodom za 8000,- EUR s DPH. Návštevy vedia zaparkovať taktiež pred bytovým domom na niekoľkých zdieľaných parkovacích miestach. V okolí sa nachádzajú školy (ZŠ, SŠ, ZUŠ) , škôlky, obchody (potraviny, taktiež čerpacia stanica s potravinami otvorená nonstop), BMX cyklistický areál, MHD – výhodou je najmä električkové spojenie s inými mestskými časťami vzdialené iba 350m od domu, ktoré poskytuje najrýchlejšie spojenie takmer s celou Bratislavou. Dostupnosť na obchvat je iba 4 km, centrum vzdialené 7km. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, lekáreň, kaviarne, reštaurácie atď. Ideálne pre rodiny s deťmi. V komplexe sa nachádzajú dve ohradené detské ihriská, z toho jedno priamo pri dome, druhé cca 2 minúty pešo. HLAVNÉ VÝHODY: Spolu a

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj dokonale zariadený 4-izbový mezonet s veľkou bezúdržbovou terasou, na Cementárenskej ulici. Táto nehnuteľnosť Vám ponúka množstvo benefitov, vďaka dokonale premyslenému zariadeniu od návrhu po realizáciu na mieru, s obsadením kvalitnými spotrebičmi a materiálmi použitými pri zariadení, byt dosiahol vynikajúcu atmosféru a praktickosť. Bonusom okrem terasy je, že takmer každá izba má balkón alebo loggiu - teda množstvo priestoru na bylinkovú záhradku aj posedenie a relax. K bytu patrí aj pivničná murovaná komora na poschodí. Byt sa nachádza na 3.(a 4.) poschodí zo 4., s výbornými susedmi pod bytom a najlepšími susedmi nad bytom.. :) Bytový dom je tehlová stavba. Pred bytovým domom je súkromné parkovisko, na ktorom Vám 2 miesta ponúkame na dokúpenie k bytu. Zároveň je pred domom detské ihrisko - ak by sa Vám 120m2 využiteľnej plochy bytu zdalo málo, na ihrisko to budete mať na skok. :) Tento mezonetový byt je tak dispozíciou, ako aj svojou výmerou v skutku zaujímavý. Úžitková plocha bytu je 91 m2, k tomu terasa 24m2, balkón a loggia. Vzhľadom k tomu, že majiteľ je prvým vlastníkom nehnuteľnosti - dispozíciu bytu ešte počas stavby upravili na logický a plne funkčný priestor pre rodinu. Dispozičné riešenie tohto bytu je jedinečné - oproti iným bytom v tejto zástavbe - spodné podlažie sú 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. Na vrchnom poschodí je obývacia izba prepojená s kuchyňou, pri ktorej je priestranná špajza. Z kuchyne je výstup na terasu, ktorá Vám v letnom období bude spríjemňovať každodenný život s možnosťou exteriérových aktivít ako grilovanie, či pohodové večery na vzduchu pri pohári vínka napríklad. Orientácia bytu je na východ - aj na západ, čo zabezpečí dostatok denného svetla do neskorých večerných hodín. V byte je podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, na vrchnom podlaží je klimatizácia prakticky umiestnená tak, aby vychladila celý obytný priestor. Vzhľadom k tomu, že ide o novostavbu, byt má príjemné mesačné náklady. Byt sa predáva viac-menej zariadený, nakoľko množstvo zariadenia bolo vyrobené a zabudované na mieru. Detailne sa v byte môžete prejsť aj z pohodlia vášho domova prostredníctvom videoobhliadky, ktorú nájdete tu: Úplný pocit komfortu Vám pomôže dotvoriť zakúpenie dvoch luxusných parkovacích miest, priamo pred vchodom. Cena za každé parkovacie státie v prípade kúpy spolu s bytom je 10.000-EUR/ks. Cena za samotnú nehnuteľnosť je 289.900,- EUR, uprednostnení budú klienti so záujmom odkúpiť aj obe parkovacie státia naraz s bytom. V tom prípade konečná cena predstavuje 309.900,- EUR. Táto cena je vrátane provízie za sprostredkovanie predaja a právneho servisu spojeného s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, jej osobný šarm a množstvo ďalších výhod ktoré ponúka, Vám rada predstavím

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Hliny IV. - Bulvár na ulici Antona Bernoláka s celkovou výmerou 62 m2. Komfort bývania zabezpečuje balkón s pekným výhľadom (výmera cca 2 m2). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a spoločné priestory v suteréne. Nachádza sa na 3.poschodí bytového domu postavenom v roku 1964, ktorý prešiel pred dvomi rokmi rekonštrukciou – nový výťah, zateplenie, vymenené stúpačky a rozvody vody a odpadu, zrekonštruované balkóny. V tesnej blízkosti sa nachádza množstvom reštaurácii, obchodov, kaviarní, nemocnica, škola, škôlka, zastávka MHD, ihriská, nákupné centrum Aupark a Mestská knižnica. Táto lokalita je jednou z najvyhľadávanejších, z hľadiska dostupnosti a komplexnosti služieb poskytuje komfortné a príjemné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa so vstupom na balkón, obývacia izba a dve samostatné izby. Byt má orientáciu izieb na juhozápad a severovýchod čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Veľkou výhodou sú francúzske okná v kuchyni a v izbách, vďaka ktorým je priepustnosť svetla ešte lepšia. Správcom bytového domu je OSBD, mesačné náklady na jednu osobu sú cca 150€ (zálohové platby, správca, elektrika, plyn). Možnosť parkovania je hneď pred bytovým domom v Pásme III. na rezidentskú kartu. Výhody: Príjemný, svetlý byt poskytne komforne bývanie vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na Bulvári. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prerobiť a zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Benefitom je balkón, francúzske okná, pivnica a možnosť parkovania pred bytovým domom. Zaujímavá investičná príležitosť alebo možnosť bývania pre vlastné potreby. Cena: 145.000€ Pre viac informácii a záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať : Ing. Zuzana Chovaňáková, na čísle alebo mailom zuzana.chovanakova@

Realitná kancelária PROMINENT REAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v kľudnej lokalite na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava-Lamač. Byt je situovaný na 3. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 76,48 m2 a podlahová plocha bytu je 67,08 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí o výmere 2,4 m2. Byt má vynikajúcu dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly, 2 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne a obývačky, ktorá je presklená po celej šírke. Výhodou je, že toaleta a kúpeľňa sú oddelené. K bytu prislúcha aj priestranná loggia o výmere 7 m2, na ktorú sa vstupuje z kuchyne a obývačky. Obývačka a spálňa sú orientované na východnú stranu, vďaka čomu sú príjemne svetlé. Ostatné 2 izby sú orientované na západnú stranu s výhľadom na zeleň. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou. Bola vymenená podlaha, plastové okná a bezpečnostné dvere značky ADLO. V tomto stave sa momentálne byt nachádza a je nezariadený. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, vstupná hala je vynovená, nová vchodová brána s domovým vrátnikom, plastové okná v spoločných priestoroch a sú vymenené rozvody/stúpačky. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty a majú spoločný kumbál, ktorý poskytuje úložný priestor. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, škola, škôlka, pošta, detské ihriská, športové ihriská, kúpalisko, …). Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené len 5 minút autom. Zastávka MHD sa nachádza pred domom. V blízkosti je výborné dopravné napojenie na diaľnicu a obchvat ako aj do centra Bratislavy. Táto lokalita taktiež ponúka veľa možností milovníkom športu a prírody, keďže sa v blízkosti nachádza les, ktorý má napojenie na množstvo turistických, či cyklistických trás. Cena: 195 000,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: ,

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny, priestorovo veľkorysý, 2 izbový byt, spolu s parkovacím miestom v osobnom vlastníctve v Rači. 3D OBHLIADKA v inzeráte. Tento príjemný byt sa nachádza v novom bytovom dome vo výbornej a najmä tichej lokalite, nakoľko je priamo pri vinohradoch na konci slepej ulice. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov, kuchyne aj nábytku. Nachádza sa na 2. poschodí v 8-podlažnom bytovom dome. Kolaudácia prebehla v roku 2009, čiže bytový dom je moderný, nový, zateplený a disponuje vlastnou kotolňou. Na platbách za energie sa týmto riešením dá ušetriť od 25 do 40 percent. Pivničné priestory sa nachádzajú v prízemí. Orientácia bytu: Kuchyňa s prvým balkónom sú orientované na východ, obývačka s druhým balkónom a spálňou sú orientované na juh. Rozloha bytu: 77,52m² úžitková plocha bytu je 68,58m² dva balkóny s rozlohou 6,66m² pivničná kobka s rozlohou 2,28m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou a botníkom s prechodom do centrálnej haly. Z nej sú vstupy do ostatných miestností, kúpeľne a na WC. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Vďaka veľkému presvetlenému priestoru s rozmerom takmer 36m² poskytuje dostatok priestoru aj na plnohodnotnú jedáleň. Veľkým benefitom je samostatná špajza. V prípade, ak by niekto preferoval oddelenú kuchyňu s obývačkou, poskytuje dostatok priestoru aj na takéto riešenie. Veľkou výhodou je v tomto prípade aj to, že obývačka aj kuchyňa disponujú vlastným oknom a balkónom. Celý priestor by tak ostal maximálne presvetlený aj v prípade, že by sa kuchyňa oddelila. Spálňa s rozmerom takmer 15m² vytvára priestor napríklad aj na pracovňu. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V celom byte sa nachádzajú plastové okná so žalúziami. Náklady: Mesačné náklady správcovskej spoločnosti sú 142,65,- EUR pri obývaní troma osobami, elektrina 33,- EUR. Plyn v byte zavedený nie je. Okolie: Hneď vedľa bytovky sa nachádza bránka vedúca do vinohradov, vhodná na prechádzky a šport. Pred domom zaparkujete na parkovisku určenom najmä pre rezidenčných obyvateľov. Miesta sú v osobnom vlastníctve. K bytu sa dá dokúpiť jedno parkovacie miesto priamo pred vchodom za 8000,- EUR s DPH. Návštevy vedia zaparkovať taktiež pred bytovým domom na niekoľkých zdieľaných parkovacích miestach. V okolí sa nachádzajú školy (ZŠ, SŠ, ZUŠ) , škôlky, obchody (potraviny, taktiež čerpacia stanica s potravinami otvorená nonstop), BMX cyklistický areál, MHD – výhodou je najmä električkové spojenie s inými mestskými časťami vzdialené iba 350m od domu, ktoré poskytuje najrýchlejšie spojenie takmer s celou Bratislavou. Dostupnosť na obchvat je iba 4 km, centrum vzdialené 7km. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, lekáreň, kaviarne, reštaurácie atď. Ideálne pre rodiny s deťmi. V komplexe sa nachádzajú dve ohradené detské ihriská, z toho jedno priamo pri dome, druhé cca 2 minúty pešo. HLAVNÉ VÝHODY: Spolu a

Predám chalupu v obci Šípkové. Jedná sa o 100-ročnú chalupu z nepálenej tehly na pozemku vyše 2000 m², v intraviláne v centre obce, avšak chalupa sa nachádza vsadená na pozemku vyše 80 m od príjazdovej cesty, čo predstavuje výborné predpoklady na súkromie. Pozostáva zo 4 miestností: spálňa s 3 dvojpostelami, vyspí sa tu minimálne 6-7 dospelých osôb, kuchynka, hospodárska miestnosť a miestnosť na uskladnenie dreva, uhlia a pod. Pred chalupou sa nachádza veľký nový drevený prístrešok 6x4 m z kartáčovaného dreva, kde je posedenie pre minimálne 10 ľudí (2 stoly + 4 lavice + stolice z bukového dreva). Pred domom, ako aj za domom je ovocný sad ( jablone, čerešne, slivky, ringloty, dokopy okolo 20 stromov) V dome je zavedená elektrina 230V, voda je zabezpečená 2 studňami (stará kopaná kamením vykladaná a nová vŕtaná, dovedená pred dom). Voda je rozvedená a dostupná po celom pozemku. Na chalupe bola 2 roky dozadu menená strešná krytina (tondach bravura) a bolo vyhotovené nové oplotenie cca 200 m. Vzhľadom na to, že sa jedná o intravilán, celý pozemok je možné využiť aj na stavebné účely. Na chalupe sa nachádza kamerový systém. Obec Šípkové má iba okolo 300 obyvateľov, pričom sa jedná o neprejazdnú obec, čo zaručuje vysoký stupeň súkromia, za obcou začínajú myjavské kopanice, avšak cca 2 km sa nachádza vodná nádrž Čerenec, cca 10 km Mohyla M. R. Štefánika, 15 km kúpeľné mesto Piešťany. Obec je z diaľnice veľmi dobre dostupná cca 15 min jazdy. Ostatné informácie v prípade záujmu poskytneme telefonicky, poprosím nekontaktovať emailom. RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu, výhradnosť poskytovať nechcem. Ďakujem pekne.

S poverením majiteľov nehnuteľnosti ponúkame IBA U NÁS: - čiastočne zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom s podlahovou plochou cca 140 m2 na 800 m2 pozemku, neďaleko centra obce Imeľ - výborná dispozícia: 4 nepriechodné izby, 1 spoločná izba, kúpeľňa, špajzka, samostatná toaleta v zadnej chodbe, samostatná kuchyňa s prístupom do zadnej komory aj na dvor, 2 vchody do domu - rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi: podlahy v izbách sú plávajúce, nový plynový kotol na ústredné kúrenie, kompletná výmena laťovania a strešnej krytiny na streche, nová žumpa, - pozemok je riadne oplotený, pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami a stromami, za domom sú menšie hospodárske budovy a záhrada, ktorá sa využívala na pestovanie zeleniny, - parkovanie je možné pred bránou na ulici aj vo dvore, ktorý je dosť široký Výborná poloha, veľkosť a dobrý technický stav nehnuteľnosti sú veľkým plusom tejto ponuky. Bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte prosím .

Ak hľadáte nadštandardné bývanie v krásnom prostredí v blízkosti Bratislavy, tak potom si tento dom v Marianke určite zamilujete. Matej z RADO Reality Vám ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom na slepej ulici v skvelom susedstve, kde sa od prvej chvíle budete cítiť ako doma. / DOM / Dom stojí na 500 m² pozemku so zastavanou plochou 125m² a úžitkovou plochou 205m². Dom bol postavený z pálenej tehly ThermoBrick, ktorej v izolácií sekunduje ešte 10 cm polysyrén. Tieto materiály sa podpisujú na nízkych nákladoch na kúrenie. Strecha domu má vysokoodolnú priemyselnú triedu, ktorá si nevyžaduje žiadnu špeciálnu údržbu, či pozornosť od slovenského výrobcu Fatrafol. V dennej časti domu na prízemí sa nachádza priestranná, plne vybavená kuchyňa s množstvom úložného priestoru a vychytávok, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou v ktorej sú poctivé krbové kachle so šamotovými tehlami. Na prízemí sa nachádza ešte moja obľúbená miestnosť v ktorej sa nachádza kombinovaná infra-fínska sauna z ktorej je priamo východ na záhradu k bazénu. Prízemie domu samozrejme ešte ponúka práčovňu s technickou miestnosťou, toaletu s umývadlom, vstavaný šatník, garáž a ďalší úložný priestor pod schodiskom. Poschodie domu je rozumne rozdelené na rodičkovskú časť a detské izby. Rodičia majú veľkú hľavnú spálňu vedľa ktorej sa nachádza priestranný walk-in šatník a kúpeľňa s dvojitým umývadlom, ktoré oceníte v rannej "špičke" :) V kúpeľni je sprchový kút aj vaňa. Deti tu majú na opačnom konci chodby 2 samostatné izby, jedna je orientovaná do záhrady a tá druhá do slepej ulice. Na poschodí nebude v letných mesiacoch nikomu teplo, pretože v každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka. / ZÁHRADA / Záhrada a terasa budú miestom, kde bude Vaša rodina tráviť jednoznačne najviac času. Terasa pri dome na ktorú sa vychádza hneď pri kuchyni je pokrytá z pálenej borovice a zastrešená hliníkovou, elektricky zasúvateľnou pergolou. Cez deň sa môžete schovať pred slniečkom a večer si užívať hviezdne nebo. Z terasy to už potom máte iba na skok ku Vášmu keramickému bazénu od spoločnosti Compass, ktorý má navyše technológiu na slanú vodu, takže okrem soli nemusíte riešiť do bazéna žiadnu chémiu a voda ostane krásne čistá. Bazén má rozmer 6x3x1,6m Na záhrade sa nachádza ešte záhradný domček na náradie, pod ktorým je navŕtaná studňa z na ktorú je napojená automatická závlaha alebo z nej môžete dopúšťať bazén. / PARKOVANIE / Vaše autá pohodlne zaparkujete v garáži alebo pod drive-in prístreškom pred domom, ak by Vám prišla väčšia návšteva, autá pokojne zaparkujú aj pred domom na ulici. / OKOLIE / Asi 60 m od domu sa nachádzjú outdoorové fitness stroje, kde sa dá cvičiť prakticky počas celého roka. V blízkosti sú reštaurácie, veľké detské ihrisko MariaLand na začiatku obce, jazdecký areál na kone a v pešej dostupnosti do 3-4 min je aj zastávka MHD. Obec Marianka má

Ak túžite po domčeku blízko jazera a chcete to mať autom stále 15 min do centra mesta, potom je tento dom tá správna voľba. Matej z RADO Reality ponúka RD, ktorý sa nachádza v Dunajskej Lužnej na tichej ulici Košariská v príjemnom susedstve, odkiaľ to máte pešo necelých 300 m k jazeru. Domček bol postavený v roku 2009 z poctivých pálených tehál ThermoBrick, ktorým v izolácii ešte dopomáha 10 cm polystyrénu, čo sa podpisuje na veľmi nízkych prevádzkových nákladoch na kúrenie. Strecha je z odolnej a pálenej škridle a jej výhodou je, že nikdy nevybledne a nevyžaduje si žiadnu špeciálnu údržbu či pozornosť. Dispozícia domu je riešená veľmi šikovne. Na prízemí domu sa nachádza veľká obývačka s rohovým krbom a východom na zasklenú terasu. Obývačka je prepojená s plne vybavenou kuchyňou na mieru a jedálenskou časťou. Čo ja oceňujem je, že na prízemí sa nachádza plnohodnotná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a technickým zázemím na kotol. Na poschodí sa nachádza veľká spálňa so skutočne veľkým šatníkom, izba s balkónom a ďalšia kúpeľňa s vaňou a toaletou. Hlavná spálňa a obývačka majú orientáciu do záhrady (západná strana), izba s balkńom a kuchyňa majú orientáciu zase k príjazdovej ceste (východná strana). V prípade, že by ste v dome potrebovali 3 spálne, pôvodná dispozícia na poschodí bola 3-izbová (troj-spálňová), ktorá sa dá znovu dosiahnúť posunutím steny šatníka na pôvodné miesto. Poďme ale do záhrady, pretože v tomto dome budete aj tak najviac času tráviť práve na jeho krásne udržiavanej záhrade alebo v celkom zasklennej terase, ktorá sa mna osobne veľmi páči, pretože sa na nej môžete s priateľmi baviť dlho do noci a nikto v susedstve vás nebude počuť :) Záhrada poskytuje dostatok miesta na bazén, ktorý môžete napúšťať z Vaše vŕtanej studne, kde je uložené čerpadlo. Studňa má dostatok vody či už na polievanie alebo napustenie bazéna. Aby som nezabudol, na pozemku zaparkujete 2 veľké autá. Jedno schováte pod prístreškom a druhé hneď pred ním. V predu pred domom sa nachádza ešte milá predzáhradka, ktorá robí radosť hneď pri vstupe. Technické parametre a užitočné fakty k domu: - kolaudácia: 2009 - úžitková plocha: 105 - zastavaná plocha: 57 - rozloha pozemku: 367 - kúrenie – teplovodné podlahové v kombinácií s radiátormi s plynovým kotlom + 120 L zásobník - klimatizácia Daikin multisplit (viacero vnútorných jednotiek) - príprava na TV a Internet v každej miestnosti - rohový krb - terasa – zasklená zimná záhrada Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa Internet a TV: Optika Telekom (aj Orange) priamo pred domom. Cena nehnuteľnosti: 274.900€ Dohodnite si obhliadku s maklérom: BSc. Matej Líška RADO Reality Group liska@ Cena nehnuteľnosti je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom neh

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa na ulici Pšeničná v obci Bernolákovo. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Po vstupe do domu cez vchodové dvere sa nachádzame vo vstupnej hale so vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru. Prechodom cez vstupnú halu sa dostávame chodbou do modernej veľkej kuchyne, ktorá je spojená s dennou časťou domu, z ktorej je šikovne riešený vstup na terasu so záhradou. V obývačke sa nachádza biokrb, TV zostava a pohodlné posedenie. Priestor medzi obývačkou a kuchyňou je oddelený jedálenským stolom. Priestranná kuchynská linka s kuchynským ostrovčekom je vybavená vstavanými spotrebičmi ako zabudovaná sklokeramická varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. Z chodby je vstup do troch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a výlezom dreveným schodiskom aj do podkrovia. Pochôdzna povala šikovne poskytuje množstvo úložného priestoru na skladovanie vecí. Výmera pozemku predstavuje 480 m², pričom zastavaná plocha je 112 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná počas celého roka. V letných mesiacoch si budete užívať bazénovú časť a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne krytá terasa s posedením a grilom. Myslelo sa aj na tých najmenších, pre ktorých je za domom vybudované menšie detské ihrisko. Súkromné detské ihrisko sa nachádza na konci ulice. Na pozemku sa nachádza dvojdverová garáž na motorky, ktorá slúži aj ako dielňa. Pred samotnou garážou je na pozemku miesto pre dve autá, parkovať sa dá bez problémov aj pred domom na ulici. Náklady: Priemerné mesačné náklady - 150 Eur/mesačne - pre 4 osoby Základné údaje bytu: * lokalita: Pšeničná, Bernolákovo * počet izieb: 4 - izbový rodinný dom * výmera pozemku: 480 m² * zastavaná plocha: 112 m² * úžitková plocha: 111 m² * garáž o veľkosti 24 m² * terasa o veľkosti 39,60 m² * kolaudácia v roku 2015 * materiál: tehla Porotherm hr. 300mm * plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami * interiér domu: laminátové parkety v kombinácii s keramickou dlažbou * predpríprava na klimatizáciu * podlahové vykurovanie v celom dome * napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) * pochôdzna povala s množstvom úložného priestoru * murovaný bazén o výmere 5x4 s americkým typom filtrácie * udržiavaná záhrada s množstvom zelene CENA: 359.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležit