zahradka pred domom - strana 20

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou ktorú dotvára rovná strecha a nachádza sa v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 430m2 . Dom s úžitkovou plochou 113 m2+ terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývací priestor so vstupom na terasu+ rodičovská spálňa, v druhej časti domu sú dve detské izby, kúpelňa s toaletou a vaňou, samostatná toaleta, a technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasada + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďa

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj krásny pozemok 846m2 s domom a garážou v Starom meste v Nitre Jedinečná príležitosť si kúpiť pozemok v Starom meste. Jedna z najlepších lokalít na bývanie v Nitre. Pozemok sa nachádza blízko centra. Dom Zastavaná plocha je 172m2. Dom bol postavaný približne v roku 1900 z tehly. Pozemok Výmera pozemku je 846m2 a rozmery sú šírka 26-28 x 30-35m. Rozmery sú ideálne na výstavbu domu alebo rekonštrukciu domu podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrická prípojka a obecná voda. Pozemok je oplotený z troch strán múrom. Pozemok je veľmi pekne upravený, nachádzajú sa na ňom okrasné dreviny. Pôda je vhodná na výsadku kvetín alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Pozemok je situovaný v tichej časti mesta, takže o svoje súkromie budete mať postarané. Toto miesto je oázou pokoja a kľudu. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Garáž Hneď pred pozemkom sa nachádza garáž s výmerou 19m2. Lokalita Vyznačuje sa dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza: nákupné centrum - OC Galéria, Tesco, McDonalds, lekáreň, čerpacia stanica, posilovňa, stredná škola,... Ďalej v Nitre sa nachádzajú: materské školy, základné školy, stredné školy, vysoké školy, fakultná nemocnica, polícia, futbalový štadión, hokejový štadión, nákupné centrá, kaviarne, reštaurácie, kino, hotely, napojenie na diaľnicu, autobusová stanica, železničná stanica,... Vzdialenosť od Nových Zámkov 38km, od Trnavy 47km, od Bratislavy 92km a od Banskej Bystrice 123km. Výhody • lokalita – Staré mesto • tichá lokalita - súkromie • dom možný na zbúranie a postavenie nového alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • veľkosť a rozmery pozemku • pred pozemkom sa nachádza garáž Cena Cena pozemku s domom a garážou je 220 000€. Garáž nie je podmienkou kúpy, tým pádom je zľava za pozemok. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom) - zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb - zabezpečenie znaleckého posudku - prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu - provízia realitnej kancelárie Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Ak Vás láka život na dedine, len kúsok od okresného mesta Levice, a chceli by ste chceli bývať na peknom a tichom mieste, mám pre Vás zaujímavú ponuku. Ponúkam Vám na predaj poschodový rodinný dom so záhradou, s pekným dispozičným riešením v obci Lok. Dom je v pôvodnom, ale veľmi peknom zachovalom stave, bol postavený pred 55 rokmi, z kvalitných materiálov. Sú tu zavedené všetky IS - obecná voda, elektrika, plyn, na pozemku sa nachádza žumpa. Pozemok je rovinatý , s celkovou výmerou 860 m, pričom podlahová plocha domu je takmer 250 m2, záhrada má 300 m2. V celom dome sú radiátory, kúri sa plynovým kotlom. K nehnuteľnosti prislúchajú dve garáže - jedna v rámci domu, druhá samostatne stojaca na pozemku. Okná sú drevené, zvonka sa na nich nachádzajú rolety. Do domu vedú dva vstupy, hlavný predný vstup so schodiskom a zadný vstup zo záhrady. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby a z veľkej predsiene, z ktorej sa dostaneme do kuchyne , do obývacej izby a na chodbu so schodiskom. Z chodby sa dostaneme do špajze, do kúpeľne, do samostatnej toalety a na zadný dvor. Schodisko vedie aj do suterénu, ktorý pozostáva zo 4 samostatných miestností a garáže. Dom je celý podpivničený. Poschodie pozostáva z chodby, z ktorej sa dostaneme do troch samostatných izieb. V jednej izbe je zavedená voda, nachádza sa tu vodovodná batéria, táto izba sa dá prerobiť na ďalšiu kúpeľňu. Z vedľajšej izby sa dostaneme do ďalšej menšej, a na prekrytú terasu s pekným výhľadom. Z terasy je výstup na pochôdznu strechu. Na medziposchodí sú dvere, ktoré vedú na ďalšiu veľkú terasu , situovanú do dvora, so starším murovaným bazénom. Vzadu za domom sa nachádza časť, ktorá kedysi slúžila ako hospodárska. Sú tu aj tri miestnosti so samostatným vstupom - komora, kuchyňa a dielňa. Zadná časť domu má novú stierku, miestnosti sú nanovo vymaľované. Za domom je priestranná záhrada, nachádzajú sa tu ovocné a okrasné stromy. V izbách na podlahách je prevažne dlažba, dole v jednej izbe sú parkety, na hornom poschodí sú filcové koberce pod ktorými je betón. Parkovanie je bezproblémové aj pre viacero áut, pred domom, vo dvore alebo v garážach. Dom je priestranný, pekne dispozične riešený , steny nepraskajú, nie sú vlhké. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť -potraviny, pošta, škola, škôlka, reštaurácia, lekári, detské ihrisko. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a následné bývanie, alebo aj pre firmu. Táto nehnuteľnosť je v OV a je kúpou okamžite k dispozícií . Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu , alebo telefonicky : . Ak máte inú predstavu, celú našu ponuku nájdete na našej domovskej stránke

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlivištia 26 Obec: Hlivištia Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny vidiecky domček v Hlivištiach   pôvodný stav typ domu z 50. rokov stavebný materiál: tehla + váľka a kameň strecha: eternit dispozičné riešenie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 3x izba na pozemku začatá stavba podzemnej garáže IS: voda, elektrina a pred domom plynová prípojka, kanalizácia, kúrenie pomocou piecky celková výmera 2531 m2 zastavaná plocha domu predstavuje 138 m2 mierne svahovitý pozemok s prístupom z oboch strán pozemku pozemok pred domom o výmere 62 m2 je ideálny ako vlastné parkovacie státie veľkou výhodou sú prístavby za domom slúžiace ako úložný priestor tiché a krásne prostredie Vihorlatských vrchov dom vhodný ako rekreačná chata možnosť výstavby nového rodinného domu vďaka štedrej šírke pozemku 23m dobrá občianska vybavenosť obce Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 2531 m2 Úžitková plocha: 2531 m2 Zastavaná plocha: 138 m2 Balkón: nie Zateplený objekt: nie Terasa: nie

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj samostatne stojací štvorizbový rodinný dom s garážou v kľudnej časti obce Vrakúň. Dom bol postavený v roku 1974 z kvádrovej tehly a nachádza sa na pozemku o rozlohe ( 1701 m2 ). Pozemok je vhodný aj na založenie sadu, chov zvierat, prípadne aj na ďalšiu výstavbu. Celková zastavaná plocha domu: ( 125 m2 ). Dispozičné riešenie domu: na zvýšenom prízemí sa nachádza vstupná hala s priestrannou chodbou z ktorej je vstup do pivnice, na povalu a do izby. Kuchyňa s kuchynskou linkou, 4 izby, kúpeľňa, toaleta, špajza. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a vo veľmi zachovalom stave, má suché steny, škridlovú strechu, strop je betónový. Strecha bola vymenená pred tromi rokmi. Okná sú pôvodné drevené, s vonkajšími roletami. Podlaha je kombinovaná: drevené parkety a dlažba. Dom je podpivničený a nad celým domom je povala. Za domom sa nachádza hospodárska budova, garáž a oplotený dvor. V záhrade je priestor aj na pestovanie zelenín. Pred domom je predzáhradka. Centrálne vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, na tuhé palivo a radiátormi v každej izbe. Pozemok je slnečný s pekne upraveným zatrávneným terénom s ovocnými stromami a kríkmi. Na pozemku sa nachádza vodovod, studňa a žumpa, parkovacie státie pre osobné autá. Obec Vrakúň je vybavená výbornou infraštruktúrou, nachádzajú sa tu: reštaurácia, pošta, materská škôlka, základná škola, autobusová zastávka, obchody s potravinami, a zdravotné stredisko s lekárňami. Dom je vhodný pre mladé páry, ale aj pre väčšie rodiny. Mesačné režijné náklady 200 eur, čo zahŕňa elektrinu a plyn. Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu. Cena tejto nehnuteľnosti je 176.000,- Eur KONTAKT: Marta Horváthová alebo email: horvathova@ Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom. Všetky naše ponuky nájdete na Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti STRONG REALITY, s.r.o.

Realitná kancelária BEDES Vám predstavuje 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s garážou a záhradkou. Byt sa nachádza v štvorbytovke, ktorá je na konci slepej ulice (Veternícka ul.) Bývanie v tejto časti je veľmi pokojné a ideálne na bývanie aj pre rodiny s deťmi.  Pešou chôdzou sú dostupné zástavky autobusovej dopravy aj obchody. Centrum mesta Kremnica je vzdialné 13 minút pešou chôdzou.  Parkovanie je zabezpečené v garáží, ktorá prislúcha k bytu alebo pred bytovým domom na spoločnom dvore.  Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru v každej miestnosti. Rozloha bytu je 74m2. Vo vstupnej chodbe je miesto na šatníkovú skriňu aj botník.  Detská izba a spálňa sú dobrých rozmerov. Je tu možnosť viacerých variant rozloženia izieb. Z obývacej izby je východ na loggiu. V kuchyni ušetrí priestor špajza, ktorá je na konci miestnosti.  Kúpeľňa a WC sú oddelené. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z plastových okien, zánovej kuchynskej linky, vymenených podláh v celom byte, aj renovácie stien. Jadro je pôvodné, murované.  K bytu prislúcha aj garáž o rozlohe 16m2, ktorá je na prízemí bytového domu. Z garáže prejdete cez vchod "suchou nohou" až do bytu. Okrem garáže má byt aj kaskádovú záhradku, ktorá sa nachádza za bytovým domom. Vhodná na pestovanie úrody alebo relax.  Pred bytovým domom sa nachádza altánok, preliezky aj gril na spoločnom dvore.  Bytový dom ma vlastnú kotolňu s pecou, ktorá slúži na vykurovanie bytov radiatormi. V kúpeľni je umiestnený elektrický bojler na ohrev teplej vody. Dobré hospodárenie bytového domu zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie.  Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. 

Hľadáte šťastný domov pre Vašu rodinu? Hľadáte priestory vhodné pre úspešné podnikanie? Prípadne priestory vhodne na podnikanie a zároveň aj na bývanie? Práve ste TO našli :) Prečo je táto lokalita najlukratívnejšia v Nitre? Dom stojí v slepej uličke, deti pred domom môže ohroziť len jeden z dvoch susedov, ktorý býva za nami. 200 m je vzdialený Vašinov park (5 árov zelene s detským ihriskom), 200 m je do nákupných centier, asi 500 m je vzdialená škola, či škôlka. Od hlavnej cesty (Chrenovská) nás ale delia 4 rady pozemkov. Je tu ticho a pokoj ako na dedine, výborní susedia! A súčasne je centrum mesta vzdialené len 7 minút chôdze (3 minúty autom, či MHD), cca 250 m je výpadovka na diaľnicu do Bratislavy a opačným smerom – križovatka na Zlaté Moravce resp. R1 na sever! CENA nehnuteľnosti: Cena domu podľa staršieho znaleckého posudku je 504.303 €. Samotná stavba budovy stála 400 tisíc € a takýto pozemok sa tu naposledy predal za 200 tisíc € (a žiadne voľné v tejto lokalite už nebudú...). Dnes ani len takúto budovu určite nepostavíte za 300 tisíc €... Preto ma zaujíma Vaša predstava o cene. Pri rýchlom a slušnom jednaní sa na cene určite dohodneme. Tento dom si vie na seba navyše „zarobiť“: do 7 – 10 – 15 rokov sa Vám vráti investícia. S láskou Vám poradíme ako na to. RK s reálnym záujemcom o obhliadku – môžete mi volať medzi 12 – 13 hod. Pokiaľ Vám vyhovuje lokalita, poloha pozemku a dispozícia domu (pôdorysy = prvé 4 obrázky), využite túto skvelú ponuku! Dom bol postavený slovensko – nemeckou firmou na kľúč v rokoch 2002 – 2004, v roku 2018 prešlo prízemie kompletnou rekonštrukciou. Mesačné náklady sú len 128 Eur! Dom sa predáva bez zariadenia – nábytku. Som jediný majiteľ, nehnuteľnosť je bez ťarchy. Viac informácií na t. č. Poloha: Pozemok je orientovaný na juho – juhozápad, slnečný, rovinatý a má 603 m2. Dispozícia: Úžitková plocha domu je 380,74 m2, zastavaná plocha 276 m2. Pred domom sa nachádza vlastné parkovisko pre 5 áut, veľký dvor (možno zaparkovať ďalšie 4 autá, na uličke nie je obmedzené parkovanie), s predzáhradkou a studňou. Za domom je záhrada s altánkom, veľkou terasou a veľkým bazénom (s protiprúdom a nočným osvetlením), aj s pivnicou. Prízemie pozostáva z 5 miestností viď obr. 3. Poschodie pozostáva z 5 miestností viď obr. 4 Podkrovie nie je celé pochôdzne. Vybavenie domu a technické riešenie sú v najvyššej kvalite.

Firma BpV ponúka na predaj vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite- 4 izbový, dvojpodlažný, celý podpiničený, zateplený rodinný dom v radovej zástavbem v meste Nová Dubnica. Dispozičné riešenie rodinného domu: - prízemie (78 m² ):garáž s elektronickou bránou, práčovňa, sušiareň, dielňa, skladové priestory - 1.NP (70m²): predsieň so vstavanou skriňou, chodba, kuchyňa, veľká obývačka s koženými sedačkami, veľkým konferenčným stolíkom, nová obývacia stena z masívneho nábytku, zimná záhrada, WC s bezbarierovou sprchou  - 2.NP (70m²): tri izby ( 1x izba so vstavanou skriňou a veľkým školským stolom + poličky,  1 izba veľkou pracovnou skriňou so zabudovaným pracovným stolom) 2x balkón a kúpelňa. Info o pozemku: 33m² pozemok pred domom+ 82m² pôdoris domu+ 166m² oplotená záhrada za domom ✅ Kompletná rekonštrukcia: elektrika, okná, kúrenie, kuchyňa, garáž, kúpeľky, vyhrievaná vstupná predsieň, vstavaný nábytok na mieru, pred domom odstavná plocha so zámockom dlažbou, takže spolu s vjazdom a garážou miesto pre 3 automobily... ✅vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom ✅odpad je vedený do verejnej kanalizácie ✅celková výmera rovinatého pozemku je 200 m2 ✅ alarm  ✅ všetky inžinierske siete voda, elektrika, plyn, kanalizácia  ✅ drevené okná, drevené interiérové dvere s dreveným obložkovaním ✅ horné poschodie komplet drevené parkety ✅ kúpeľky a vstupná predsieň sú extra vybavené podlahových kúrením  ✅ nové mramorové schody, schodiskové zábradlie a schodiskový prístrešok Dom sa nachádza v lukratívnej tichej lokalite, napriek tomu v blízkosti lekár, škola, škôlka, obchody, autobusové zástavky, plaváreň, kúpalisko, pošta = kompletná občianska vybavenosť. Výhoda je pri tejto nehnutelnosti, že sa môžte zbaliť a nasťahovať, žiadna rekonštrukcia nie je potrebná. Základné informácie o dome: Dodatok k cene: vrátane znaleckého posudku, vrátane provízie Obytná plocha: 218m² Celková rozloha: 218m² Úžitková plocha: 218m² Stav: úplne prerobený Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno

Veľkometrážny 3 izbový byt, s výmerou 79 m2, byt po rekonštrukcii s premyslenou zmenou dispozície, dostupný ihneď, v obľúbenej lokalite v blízkosti centra mesta Prievidza, ktorá zabezpečí všetkú občiansku vybavenosť. Adresa bytu Nábrežie Sv. Cyrila 39 v Prievidzi, Prievidžanmi jedna z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie. A dôvod ? LOKALITA - žiadne veľké sídlisko tu nenájdete, ale len pár panelákov, kopec zelene, mestský park, detské a športové ihrisko, najvyhľadávanejšiu škôlku v meste a to všetko podčiarknuté s dostupným dosahom do centra mesta Prievidze , kde ste do 5-tich minút. TECHNICKÉ INFORMÁCIE BYT: • Panelový bytový dom • Kompletná dávnejšia rekonštrukcia bytu • Udržiavaný priestranný byt 79m2+komora na chodbe+pivnica 3 nepriechodné izby+komora v byte, kuchyňa,kúpeľňa,WC • Premyslená a funkčná zmena dispozície bytu • Revitalizácia domu, zateplenie, nová fasáda, výťah z roku 2017 • Vyvýšené prízemie • Kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte • Plastové okná • Laminátová podlaha izby, keramická dlažba chodba, kuchyňa, kúpeľňa • Interiérové dvere s obložkami KĽÚČOVÉ PARAMETRE OKOLIA: • Parkovisko pred domom • Cesta pred bytovým domom slepá, slúži len rezidentom • Možnosť odkúpenia Garáže – 100m od domu/pod skalkou • Škôlka pri dome • Základné škola: Rastislavova, Mariánska v pešom dosahu • Stredná škola: Zdravotná, Gymnázium do 100 m od domu • Mestský park, športové ihrisko, detské ihrisko v priamom dosahu • Potraviny: za domom • Centrum mesta: v blízkom dosahu do 100m od domu • Zástavka MHD: 50 m od domu ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Kúpou tohto bytu získate mnoho výhod pre váš budúci život. Získate bývanie v lokalite, ktorá ani s odstupom času nestratí na svojej hodnote. Získate bývanie, ktorého komfort ocení každý člen domácnosti a to hlavne vďaka zmenenej dispozície a lokalite . Získate bývanie kde hlavne v dnešnej dobe oceníte pomer cena/kvalita. Vďaka skvelej lokalite bývanie v tomto byte ocení nie len mladá rodina s deťmi ale aj seniori, ktorí sa chcú na jeseň života stiahnuť z veľkého domu do bytu a nechcú sa vzdať priestoru a vzdušnosti. Pokiaľ vás o tomto skvelom byte zaujíma viac informácii, rada vám pošlem odkaz s detailným popisom a väčším počtom fotiek.

Investičný rodinný dom s pozemkom - 650m2, ktorý slúži aj ako rekreačná chata sa nachádza v Pieninách v obci Lechnica, turistami veľmi obľúbená destinácia Červený Kláštor je od domu vzdialená 1km. Dom o rozlohe 81m2, je zrekonštruovaný, má elektriku, vodu a plynovú prípojku (ohrevný kotol). V dome na spodnom podlaží sa nachádza spálňa,kúpelňa s vaňou a wc, komora (špajza), kuchyňa s jedálňou. Na poschodí je obývacia spoločenská miestnosť s balkónom, dve izby s balkónom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Z obývacej izby sa viete pomocou otváracích schodov dostať do dvoch podkrovných izieb, kde sa dá prespať. Celkovo je dom prichýstaný prenocovať 15 ľudí. Dom je teda veľmi vhodný aj na bývanie ale aj prenajímanie. Vonku sa nachádza zastrešený grill so sedením, altánok na opekanie a sedenie, drevárka na odkladanie dreva, veľká záhrada (238m2) a nezastavaná časť pozemku. Za domom sú postavené aj dva drevené domčeky, ktoré slúžili tiež na prenocovanie. K domu patrí aj parkovisko pred domom (dve parkovacie miesta), s drevárkou. Parkovanie je možné aj vo dvore (za bránou) pred domom.

V obci Gönc ponúka GEMINIBROKER na predaj 2 izbový rodinný dom s pozemkom 1000 m2. Bol postavený z kameňa v 40. rokoch. Na pozemku sa nachádzajú dva domy, kde predná časť domu je zrekonštruovaná a zadná časť je v pôvodnom stave. Dom má 2 izby, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Okná a dvere sú plastové. V kuchyni a kúpeľni je dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Za domom je miestnosť, ktorá môže slúžiť ako sklad alebo drevodielňa. Elektrické vedenie a obecný vodovod sú zavedené z verejnej siete. Plyn nie je pripojený, ale plynová prípojka je v malej záhradke pred domom. Kúrenie je riešené na tuhé palivo. Strešná konštrukcia bola nedávno zrekonštruovaná, krytina je škridla BRAMAC. Pred domom tečie potok. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové bývanie alebo trvalé bývanie. Cena: 54 500 € Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť.  Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 905 177 704     ALEBO   NONSTOP mailom na : info@

SHARK REAL ponúka na predaj malebný domček po čiastočnej rekonštrukcii v obci Podolie. Túžite po menšom domčeku za lacný peniaz, ktorý si prispôsobíte presne podľa vašich predstáv a snov? Gratulujem, práve ste našli tú pravú nehnuteľnosť. Tento domček je síce vhodný na čiastočnú rekonštrukciu(stačia len kozmetické úpravy), avšak drieme v ňom veľký potenciál. Úžitková plocha dom je 75 m2 a disponuje aktuálne 3 izbami. V dome je však dostatok priestoru aj na vytvorenie ďalších 2 miestností v podkroví. Dispozične dom na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza komora, z chodby sa vstupuje do ostatných miestností. Kuchyňa je priestranná rohová so vstavaným spotrebičmi a s pekným jedálenským kútom pri okne. Na prízemí sa nachádza ešte obývačka, spálňa a kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Na poschodie/podkrovie sa vychádza dreveným schodiskom vedúcim z obývačky. Nachádza sa tam priestranná izba s vkusnými trámami a s výstupom na balkón orientovaný do ulice. V podkroví je dostatok priestoru na vybudovanie ďalšej väčšej izby, alebo aj dvoch menších, nakoľko podlahy sú betónové a prístup je bezproblémový cez dvere. V dome sú dostupné všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia aj studňa. Kúrenie v dome je riešené gamatikami, avšak dom je pripravený aj na vybudovanie krbu na tuhé palivo, nakoľko sa v ňom nachádza komín aj s výduchmi. V kuchyni a nachádza podlahové elektrické kúrenie. Elektrika je hliníková z roku 1995. V celom dome sú eurookná, podlahy sú v jednej z izieb kvalitné masívne, v ďalších izbách sú laminátové podlahy, v ostatných častiach domu je dlažba. Veľkou výhodou je relatívne nová plechová strecha so strešnými latami, krov je vo výbornom stave. Pred domom sa nachádza predzáhradka. Parkovanie je možné pred domom alebo vo dvore. K domu patri pozemok pod domom a predzáhradka cca 10m2. K domčeku neprislúcha žiadna záhrada. Obec Podolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťo do mesta Piešťany ako aj do Nového Mesta nad Váhom. Možnosť kúpi len na "HOTOVOSŤ". Pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene! Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle alebo na emaile: sharkreal@

Na predaj 3,5 izbový byt - 91,31 m2, vlastné parkovanie, novostavba – Slovenský Grob Predstavujeme vám na predaj 3,5 izbový byt v Slovenskom Grobe. Byt sa nachádza v novostavbe postavenej v roku 2013. Byt prešiel oficiálnou zmenou dispozície – odstránená priečka bola stavebne povolená – prepojením kuchyne, jedálne a obývacej časti vznikol jeden otvorený priestor. Pri zariaďovaní bol kladení dôraz na unikátnosť a jedinečnosť výrobkov, nábytku a dekorácií. Byt je voľný po vzájomnej dohode s kupujúcim. Technická špecifikácia bytu • 3,5 izbový byt o výmere čistej podlahovej plochy 91,31 m2 – bez príslušenstva • príslušenstvo tvorí 15m2 terasa orientovaná na západ s pohľadom na Malé Karpaty a pivnica na prízemí polyfunkčného domu • byt sa nachádza na 2. poschodí́ bytového domu, 2/4 poschodie • bytový dom má moderný výťah, vstupné dvere na čipový zámok, spoločné priestory, zateplenie • orientácia bytu je západ - obývacia miestnosť, jedáleň s kuchyňou, • sever - spálňa, detská izba sever a východ, kúpeľňa a wc na východ • v kúpeľni vaňa, 2x umývadlo, miesto a siete pre práčku • samostatná toaleta s umývadlom a odvetraním • byt má veľký samostatný šatník ako štvrtú izbu • plastové okná, dvoj sklo + vonkajšie vstavané rolety • nová moderná kuchynská́ linka s prémiovými spotrebičmi značky Siemens – varná doska, elektrická rúra s čistením pyrolýzou, vstavaný odsávač pár, vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach • ohrev vody je zabezpečovaný centrálne, tak ako aj dodávka tepla • vysoko rýchlostný́ internet v bytovom dome – optika – Slovanet + MagioTV • inštalovaná klimatizácia v roku 2021 značky Mitsubishi • mesačné náklady na byt predstavujú sumu 185 EUR + 65 Eur elektrina • hnuteľný majetok v byte ako nábytok na mieru je súčasťou predaja • polyfunkčný dom má energetický certifikát – trieda B • byt je plne funkčný k užívaniu a nasťahovaniu • správu bytového domu vykonáva firma SBD – Pezinok • spolu s bytom sa ponúka vlastný pozemok – parkovacie miesto pred bytovým domom Občianska vybavenosť • pod bytovým domom sa nachádza pokojná kaviareň • supermarket Tesco vzdialení 1,5 km + DMka + Zubár, OC MONAR • Materská škola Dubáčik, autobusová zastávka pred bytovým domom • detské ihriská pri Malorajskom Jazere vzdialené 400 m • pri viacerých záujemcoch rozhodne o kupujúcom poradovník / najvyššia cenová ponuka Inzerát je aktuálny a platný až do oznámenia alebo vymazania možnosť financovať kúpu bytu hypotekárnym úverom alebo vlastnými financiami pri viacerých záujemcoch rozhodne o kupujúcom poradovník / najvyššia cenová ponuka Cena pevná: 199.900,- EUR V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra v pracovné dni od 09.00 do 17.00 - Ing. Peter Hubka, RSc., tel.: , ktorý vám rád poskytne všetky do

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne podpivničený 3 izbový rodinný dom v Bojničkách. Rodinný dom s krásnym výhľadom na obec je postavený na pozemku s výmerou cca 800 m2 ( pozemok je pred domom aj za domom). Parkovanie na vlastnom pozemku je možné pred domom pre 2 autá. DISPOZÍCIA: - malá predsieň, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - dve samostatné izby, - technická miestnosť, - kúpeľňa s vaňou s toaletou. Rodinný dom bol postavený z tehly. Na dome bola vymenená strešná krytina. Je nutná rekonštrukcia elektriky. Obec Bojničky disponuje občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, a je iba 7 km vzdialená od mesta Hlohovec. Kúpna cena rodinného domu je 134.000,- Eur (s možnosťou dohody o kúpnej cene) vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov súvisiacich s uzavretím Kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster. Ponúkame Vám taktiež možnosť poskytnutia ďalších súvisiacich služieb – najvýhodnejšie hypotekárne a spotrebné úvery na trhu zo všetkých bánk, poistenie kupovanej nehnuteľnosti a naše ďalšie jedinečné produkty, a to všetko na mieru a grátis. Stačí ma iba kontaktovať na môj mobil: alebo e-mail: donicova.jarmila@ a dohodnúť si so mnou termín obhliadky Vášho nového bývania. Teším sa na Vás.

Niwio reality ponúka na predaj projekt rodinných domov v Rovinke. 4-izbový rodinný dom je súčasťou dvojdomu, ktorý má vlastnú záhradu a pred domom parkovacie miesta. Bývajte v tichom rodinnom prostredí za exkluzívnu cenu. Byt : 4-izbová bytová jednotka v dvojdome so záhradou, terasou a parkovacími miestami výstavba 2023 výmera 95,8 m2 (prízemie 49m2 + poschodie 46,8m2) pozemok na výber od 182 m2 do 196m2 + (pozemok pod domom 61,5m2) parkovacie státie priamo pred domom Vyhotovenie : Tehla hr. 300 Zateplenie hr. 150mm 6 – komorové plastové okná s izolačným 3-sklom Železobetónové stropy Akustické medzibytové steny Tepelné čerpadlo Inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, kanalizácia) Predpríprava na krb Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku Plochá strecha Oplotenie pozemku (betónový plot, 3D pletivo) Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. Štandard : Byt je možné vyhotoviť v prípade záujmu do štandardu, ktorý bude podľa Vašeho výberu. V rámci štandardu bude vyhotovené – obklady, dlažby, plávajúca podlaha, sanita a dvere Cena podľa výberu materiálov a komponentov Lokalita: Rovinka Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Materská a Základná škola v obci kompletná občianska vybavenosť ako reštaurácie, billa, pumpa, DM drogéria, športoviská atď… Rekreačná oblasť Košariská priamo v obci (jazerá, pláže, reštaurácie, šport) Priame napojenie na diaľnicu D4R7 Dostupnosť autom : Bratislava-centrum 18min. , Šamorín centrum 13min., Dunajská streda-centrum 25min, Senec-centrum 25min. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 259 900 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BLÍZKOSTI HISTORICKÉHO CENTRA MESTA KREMNICA-PARKOVACIE MIESTA PRED DOMOM-GARÁŽ–TERASA–PIVNICA-ZÁHRADA-VYNIKAJÚCA POLOHA, DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ! Hľadáte rodinný dom alebo rekreačnú nehnuteľnosť na strednom Slovensku s potenciálom a pridanou hodnotou? Chceli by ste vlastniť nehnuteľnosť s historickým nádychom, ktorá má genius loci, priamo v srdci starobylého banského mesta Kremnica v blízkosti neopakovateľnej prírody? Ak áno, toto je ponuka pre Vás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s peknou terasovitou záhradou na okraji historického centra mesta Kremnica, vhodný na bývanie, rekreáciu či podnikanie v oblasti cestovného ruchu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha stavby je cca 130m2. Celková výmera juhovýchodne orientovaného svahovitého pozemku je 944m2. Na udržiavanom pozemku sú vysadené ovocné aj okrasné stromy a kry. Za domom je vybudovaná spevnená terasa so štýlovým murovaným grilom a samostatná praktická pivnička. V rokoch 2016-17 celý interiér i exteriér stavby prešiel kompletnou kvalitne vykonanou rekonštrukciou vrátane výmeny celého zariadenia domu. Vykurovanie v dome je kombinované - ústredné plynové (nový kvalitný kotol) + kotol na pevné palivo. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, ohrev TUV centrálne cez ústredné kúrenie. Bonusom pre nového majiteľa sú 2 parkovacie miesta pred domom a menšia garáž. Na ponúkaný objekt sa z južnej strany napája susedná stavba, nejedná sa však o dvojdom! Zvuky dopravy z hlavnej miestnej komunikácie prechádzajúcej cca 30m popod nehnuteľnosť v dome nepočuť! DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zaujímavo a prakticky dispozične riešený. Hlavný vstup je riešený z južnej strany cez štýlovú viacuholníkovú verandu. Stavba má aj vedľajší vstup, z ktorého sa prechádza na zadný dvor domu, kde je vybudovaná terasa s krbom, na ktorej budúci majiteľ nájde vytúžené súkromie. Cez terasu sa vstupuje do záhrady s peknými výhľadmi na mesto a do priestranného podkrovného priestoru, ktorý je nezobytnený. Stavba je čiastočne podpivničená krásnou klenbovou pivnicou so samostatným vstupom, ktorá slúži ako technická miestnosť. Dom pozostáva zo 4 izieb a centrálnej chodby, z ktorej sa prechádza na severozápadne orientovanú terasu. Z chodby vedie vstup do 2 samostatných izieb, kúpeľne spojenej s WC a kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do ďalších dvoch miestností. V dostatočne veľkej kúpeľni je okrem toalety umiestnený sprchovým kút aj vaňa. Moderná štýlová kuchyňa má vlastnú jedálenskú časť s výhľadom na mesto. V jednej z miestností, ktorá momentálne slúži ako spálňa zaujme veľký samostatný šatník. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Ul. Jula Horvátha na okraji historického centra mesta Kremnica. Doslova na skok od nehnuteľnosti je pešia zóna a námestie. Viac na:

Ponúkame Vám na predaj svetlý a priestranný 1 izbový byt v Petržalke na Kopčianskej ulici 86. Úžitková plocha bytu je 40 m2. Byt je bez balkóna a nachádza sa na 9/12p. V dome sú dva výťahy, jeden nákladný. Pozemok je vysporiadaný v podielovom spoluvlastníctve. Dispozícia a popis bytu: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do obývacej izby – spacej časti, kúpeľne s WC a menšou chodbou do kuchyne. Z tej je taktiež vstup do obývacej izby. Menšia spálňa vznikla predelením priestrannej obývacej izby na dennú a nočnú časť. Byt prešiel rekonštrukciou. Má vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, výmena el. rozvodov, sanity (mimo vane) a kuchynskej linky so spotrebičmi. Mesačné náklady sú 145€/2 os vrátane elektriny. Každý byt má vlastné merače. Byt je v OV a bez tiarch. Predáva sa čiastočne zariadený. Orientácia V-JV. Na prízemí je kamerový systém a vchod sa zamyká. Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou. Je vybudovaná nová vlastná kotolňa, tento rok sa plánuje výmena výťahov a stúpačiek. Pred domom je parkovisko a za domom detské ihrisko. Vedľa domu je zástavka MHD, v blízkosti obchodné centrum Vienna gate a vlaková stanica. Parkovanie pred domom a v okolí bez väčších problémov. Cena 119.000 EUR/ dohoda. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

REZERVOVANÉ!!! RADO Reality Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4-izbový rodinný dom v obci Trenčianke Jastrabie postavený na pozemku s rozlohou 300m2. Jedná sa o novostavbu typu dvojdom. Každý dom má samozrejme svoj vlastný múr a je medzi nimi izolácia. Zastavaná plocha domu je 95m2 a jeho vnútorná rozloha je približne 81m2. Pozemok je z troch strán oplotený. Za domom je vyhotovená terasa zo zámkovej dlažby a pred domom parkovacie státie pre 2 autá. Pred domom je aj priestor na predzáhradku. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do veľkého otvoreného priestoru. Ten tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Z tejto miestnosti je vstup do troch samostatných izieb a do prekrásnej kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom. V kúpeľni je tiež vlastný plynový kotol, vďaka ktorému budete mať vždy plne pod kontrolou náklady na bývanie. Priamo z obývačky a z jednej izby je výstup na terasu. V celom dome (okrem kúpeľne) sú namontované protipožiarne sadrokartóny. Rodinný dom sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách. Zostáva tu vybavenie v kúpeľni aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V obývačke a spálni je aj príprava na klimatizaciu. V obci Trenčianske Jastrabie sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu základná škola, detské ihrisko, lekár, pošta, potraviny, kostol, autobusové zastávky, pohostinstvo, a mnoho iného. Vášnivých rybárov zaiste poteší neďaleká vodná nádrž, ktorú využívajú ľudia v lete aj na kúpanie a v zime na jej zamrznutej hladine hrávajú miestne deti hokej. Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A. 3D prehliadka: Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 95m² Obytná plocha: 81m² Celková rozloha: 81m² Rozloha pozemku: 300m² Úžitková plocha: 81m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

Ponúkame na predaj VEĽKÝ, TEHLOVÝ byt ul. Park Angelinum, Košice Staré Mesto 1 izbový byt s možnosťou dispozičnej zmeny na 1,5 - 2 izbový byt. Vynikajúce miesto pre bývanie, alebo prenájom. Investícia, ktorá sa vzhľadom na lokalitu určite oplatí. Pred bytovým domom je detské ihrisko, veľa zelene, lavičky na posedenie. Výborná cukráreň, obchodíky, poliklinika Sever, kvetinárstvo, jednoducho perfektná občianska vybavenosť. V roku 2020 bol bytový dom kompletne - ukážkovo modernizovaný- ZATEPLENÝ. Nová strecha, nová fasáda, nové rozvody ST, TÚV, menená kanalizácia, nový výťah, menené plastové okná v BD, dlažba na podlahe a schodisku. Miestnosť, ktorú môžu majitelia bytov v prípade potreby použiť (napr. pri sťahovaní, maľovaní, výmene nábytku) Vnútorné priečky v byte sú tehlové, nie sú nosné. Možnosť ich zmeny, vybratia. Čiastočná rekonštrukcia bytu. BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP + Nový VÝŤAH Nízke nájomné Viď pôdorys a VÝMERU bytu KAMEROVÝ SYSTÉM Výmera: 40 m2 Osobné vlastníctvo Odkúpený pozemok pod bytovým domom Komora v byte Murované bytové jadro nachádza sa na vysokom vyvýšenom prízemí/ 6 posch. Byt je ZATEPLENÝ ZDOLA, aj z bočnej vnútornej strany vchodu slnečný, teplý byt orientovaný na juh ZATEPLENÝ bytový dom Byt nemá balkón BEZ TIARCH KÚPOU VOĽNÝ Energetický certifikát: B Pivnica - zmodernizované pivničné a spoločné priestory. Veľmi dobrý stav. Kočikáreň s bezbariérovým prístupom. Veľmi dobrý stav. 2 vstupné brány z oboch strán bytového domu. Dispozícia: predsieň, chodba, kúpeľňa, toaleta, komora v byte, kuchyňa, izba, pivnica. Menené plastové okná, vnútorné žalúzie, drevené parkety, pôvodné interiérové a vchodové dvere. Vonkajší sušiak na prádlo. Široké vnútorné parapety. Výška od podlahy k stropu je až 2,73 m. Výhodou je, že pôvodné omietky boli úplne obité až na tehlu. Omietky na stenách. Predsieň: dostatočne veľká na umiestnenie väčšej vstavanej skrine (1,80 m), 2 komody, botníkov. Kúpeľňa: oddelená so samostatným vstupom. Murovaná s keramickým obkladom na stenách, vaňou, umývadlom. Výhodou sú stupačky tepla, ktoré vyhrievajú kúpeľňu. Toaleta: oddelená, keramický obklad na stenách. Menené stupačky. Komora: ostáva drevený regál. Vynikajúce skladovacie miesto. Možnosť umiestnenia napr. práčky aj sušičky. Kuchyňa: pekná štvorcová miestnosť. Pôvodná sektorová kuchynská linka, plynový sporák. Kuchyňa má možnosť osadenia linky do tvaru L, miesto aj pre veľkú americkú chladničku, práčku. Izba: so samostatným vstupom. Na podlahe sú drevené parkety. Okná, rovnako ako v kuchyni sú veľké, pekne presvetľujúce priestor bytu. Pivnica: s oknom. Dostatočne priestranná. Čisté, osvetlené priestory, dlažba na podlahe, omietky na stenách. Parkovanie: priamo pred bytovým, aj za bytovým domom, ako aj v jeho okolí. LOKALITA: jedná sa o širšie centrum mesta. Je mimoriadne vyhľadávaná pre pokojné bývanie.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadavanej lokalite pri lese v Líščom údolí v tichej časti katastrálneho územia Karlová Ves, Bratislava IV . . Byt je orientovaný na les v Líščom údolí dvoma izbami a dve izby so samostatnou kuchyňou sú orientované na predzáhradku a vedlajšiu jednosmernú cestu . Za bytovým domom sú vybudované chodníky do lesa vhodné pre rodinny s deťmi, cyklistov, psíčkarov, bežcov atď... Byt je v osobnom vlastníctve s užitkovou plochou 75,10 /obytná plocha bytu je 73,10m2 + murovaná pivnica 2m2 , ktorá je vedľa bytu. Do užitkovej plochy sa nezapočítava nebytový priestor 8m2 s oknom, ktorý uživajú spoločne len dva byty. Konštrukcia 7/poschodového bytového domu je panel. 4-izbový byt sa nachádza na prvom podlaží , výška spodnej časti okna od terénu je 2,40m. Bytový dom je zateplený, Pod bytom sú nebytové priestory s novými plastovými oknami, ktoré majú strop zateplený po celej rozlohe BYTU ! ! ! Spolu s bytom sa predávajú podiely na pozemkov vedených na liste vlastníctva ako zastavané plochy. Na každom podlaží len dva byty / spolu 18 bytov /. Bezbarierový vstup do bytu ! Byt je v povôdnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu , možná zmena dispozície viac pri obhliadke. Náklady na bývanie na mesiac 150,- EUR + 20,-Eur elektrická energia. Byt nemá balkón. BYTOVÝ DOM : Kolaudácia 1969, rekonštrukcia: zateplený, nová izolácia strechy, menené stúpačky, nová vchodová brána so zvončekami, nové schránky, na medziposchodí a v pivniciach menené plastové okná. Predzáhradka pred bytovým domom má vybudovanú a udržiavanú okrasnú záhradu. Pred bytovým domom je nový chodník a nový asfalt na vedlajšej príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA bytu: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 3,8m2 , obývacia izba je priechodná s rozlohou 18,04m2, spáľňa má rozlohu 16,6m2, 2 x detská izba s rozlohou 10,7m2 a 9,5m2. , samostatné WC 1m2, kúpeľňa má rozlohu 2,7m2. Samostatný šatník 1,8m2, Samostatná kuchyňa 6,6m2, chodba 2m2. LOKALITA: Katastrálne územie Karlová Ves, Bratislava IV, Bytový dom je oproti Líščom údolí pri lese s výhľadom na okolitú prírodu. Tichá lokalita , pekná príroda, vybudovaný chodník priamo do lesa. V okolí detské ihriská, kompletná občianská vybavenosť, OBCHODNÝ DOM CENTRUM, 6min pešo zástavka MHD – elekričky, škola, škôlka CENA 4-izbového bytu je 186 000,-Eur , možná dohoda ! kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@