zahradny dom - strana 37

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o Vám ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Kmeťovo ID:2023220 B Zastavaná plocha 101 m2 Výmera pozemku 230 m2 DOM: - dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (v r. 2021 bola zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa), nová elektrika, kúrenie, podlahy, okná, stropy - krásne masívne drevené trámy, ktoré boli opracované vo vidieckom štýle - postavený z kvádru/ hliny - kúrenie: radiátory / ústredné kúrenie - plynový kotol + kachle 2x a 1x piecka - ohrev vody: bojler - dom priechodné podkrovie - podlahy- plávajúca podlaha, dlažba - okná plastové - strecha: škridla/ plech - dom je napojený na siete: obecná voda, elektrika, plyn, žumpa - dom je nepodpivničený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, obývačky a 4 priechodných izieb (z toho 2 izby majú samostatný vstup) a terasy. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite Kmeťovo s dostupnou občianskou vybavenosťou (autobusová zastávka, materská škola, COOP Jednota, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko) VÝHODY: - dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - výhodná lokalita - obec má výbornú polohu, cca 10 km do Vrábel, 13 km do mesta Šurany, do Nitry cca 28 km, Nové Zámky - cca 28 km - vynikajúca cena CENA: na vyžiadanie v RK Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. e-mail: miroslava.uhrinova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Rúbaň Obec: Rúbaň  Ponúkame na predaj  4 izb . rodinný dom  v obci Rúbaň len 27 km od termálného kúpaliska v Štúrove . Na našej stránke nájdete 30 fotografií a virtuálnu prehliadku domu, akoby ste boli osobne na obhliadke. Pôdorys je len informatívny!  Dom je situovaný  v centre obce s príjemnými susedmi  o výmere pozemku 728 m2. Zastavaná plocha domu cca 150m2 .Samotný dom má nadzemné pivničné priestory  a vyvýšené podlažie obytnej časti a obytné podkrovie. Dispozícia domu :  dom je celý podpivničený - kotoľna,  komora , letná kuchyňa ,sklady ,práčovňa  a iné                                 poschodie -  vstupné schodisko, chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa , wc, špajza,                               podkrovie - podkrovná izba - východ na balkón . Do obytnej miestnosti sa vstupuje  zvonka alebo zvnútra domu schodiskom.Obytná časť má  chodbu , kuchyňu , špajzu ,obývaciu izbu,  a dve  samostatné izby , samostatnú kúpeľňu a samostatné WC . Podkrovie je tiež obytné bola zriadená už 1 nová izba , druhá časť podkrovia  možno dokončiť .  Dom je celý podpivničený s množstvom miestností . Na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie záhrady ,  elektrická prípojka nová privedená až k domu .Je v čiastočne rekonštruovaný  kde  v roku 2013 boli všetky okná menené na plastové  v celom dome., nový kotol aj radiatory , Boli menené podlahy vo všetkých izbách je plávajúca podlaha ,  v kuchyni je PVC, na  chodbe  a kúpeľni je dlažba  . Na chodbe je vstavaná skriňa aj v jednej izbe .  Je pripojený na elektrinu 220 W a na 380 W  ,plyn a obecná voda  .Pri dome  sa nachádza aj studňa a žumpa. Dvor aj záhrada sú rovinaté a udržiavané. Dom  v prípade potreby možno použiť aj na bezbarierové bývanie alebo na podnikanie  ako výrobné priestory, cukrárenská dielňa alebo ako dvojgeneračný dom  .  Pozemok: - rovinatý pozemok , dostatok miesta na bazén  , na altánok  - terénna úprava  - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné  -záhrada je udržiavaná  , okrasné stromy , tuje, detské ihrisko , súkromie -živý plot a betonový plot  Rodinný dom: - tehla, ypor -kvádre  v roku 1979 , železobetónový základ 1,5 m , rekonštrukcia v roku  2013  - strecha  škridla  - kúrenie plynový kotol ,radiatory , kotol na tuhé palivo , plynový bojler  - žumpa Obec je menšia   má dobré   autobusové spojenie do Nových Zámkov a do Štúrova  . Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokume

RE/MAX Plus ponúka na predaj samostatný rodinný dom v obci Dubová, na Zámockej ulici. Dom je 4-izbový s 2 loggiami a terasou, podpivničený, s garážou. Pozemok o veľkosti 642m2. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, vo veľmi príjemnej lokalite, v tichej ulici. Pozemok je oplotený, slnečný, s vysadenými ovocnými stromami a kríkmi. RODINNÝ DOM (RD): » Zámocká ulica, Dubová, okres Pezinok » r. 1972 » 4 izby + samostatná veľká kuchyňa » kompletne podpivničený » zastavaná plocha: 90 m2 » úžitková plocha: 180 m2 + 2x loggia ( 2x4m2) + terasa (8m2) Dom je dvojpodlažný, podpivničený, s plochou strechou, postavený z kvádrov, priečky sú murované z tehál. Dom je napojený na všetky IS: vodovod, plynovod, elektrické vedenie, kanalizácia. RD má ústredné teplovodné vykurovanie, zdroj tepla - plynový kotol. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. V dome prebehla v priebehu posledných 10 rokov postupne čiastočná rekonštrukcia – výmena plastových okien ( okná majú vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety), výmena vonkajších vchodových dverí, krytiny plochej strechy, výmena kotla, zrekonštruovaná kúpeľňa, v kúpeľni nové rozvody vody. DISPOZÍCIA: (pôdorys v galérii) Prízemie: vstupná predsieň, schodisko, vstup do pivnice. Z predsiene sa vstupuje do obývacej izby (19m2), samostatnej kuchyne (16m2) so špajzou a loggiou a kúpeľne so sprchovým kútom. Z kúpeľne je vstup do samostatného WC. Poschodie: chodba, z ktorej sa vstupuje na terasu (8m2), 3x izba (18,5m2, 16m2, 12,5m2). Jedna izba má loggiu. Pivničné priestory: schodisko, chodba, technická miestnosť s kotlom, práčovňa / kúpeľňa s vaňou a wc, sklad a garáž. Pivničné priestory je možné zmeniť na bytovú jednotku a vytvoriť viacgeneračné bývanie. POZEMOK: » o výmere 642 m2 » rovinatý, slnečný » oplotený murovaným plotom » vstup na pozemok z ulice je cez kovovú bránu alebo malú bránku » na pozemku sa nachádza zastrešené parkovacie státie a murovaný sklad na náradie LOKALITA: Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, lokalita je veľmi príjemná na bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, na úpätí Malých Karpát. V obci Dubová sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, ZŠ, MŠ, kostol, obecný úrad, pohostinstvo, pizzeria, pošta, futbalové ihrisko, záhradné centrum, kvetinárstvo.. Vzdialenosť od Bratislavy – 30km, Pezinka – 12km, Trnavy – 25km. Lyžiarske stredisko Zochova chata je vzdialené 8km, hrad Červený kameň – 6 km. Okolitá príroda je vhodná na turistiku, cykloturistiku. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. Tento rodinný dom v krásnom prostredí Malých Karpát MÁ HODNOTU: 290.000 Eur Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad). Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom - bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver. Tento dom sa predáva EXKLUZÍVNE prostredníctvom rea

Predáme pekný priestranný rodinný dom vhodný aj ako dvojgeneračný v obci Forró v Maďarsku pri hlavnom ťahu z Košíc na Miškolc len 39km od hranice V súčasnosti je dostupnosť už aj po diaľnici, teda doprava je veľmi komfortná. Dom bol postavený v deväťdesiatych rokoch z plynosilikátových kvádrov na pozemku o rozlohe cca 2000m2. Priečky sú tehlové. Stropy sú prefabrikované betónové. Zastavaná plocha je cca 130m2. V prízemí celého domu (130m2) je nadzemný suterén, v ktorom je garáž, sklad na palivové drevo, kotolňa na tuhé palivo, kotolňa na plyn, priestory bývalej predajne a výrobne syra s príslušnými miestnosťami a chodba. Na prvé poschodie(130m2) vedie schodisko do predsiene, z ktorej sa otvára vstupná hala a z nej, kuchyňa s jedálňou, špajza, veľká obývačka, dve spálne, kúpeľňa s WC, šatník, schodisko na druhé poschodie. V centrálnej časti je klimatizácia. Na druhom poschodí(130m2) sú 2 spálne s balkónom, obývačka, kúpeľňa a WC, úložné priestory v podkrovných častiach. V izbách sú plávajúce podlahy a koberce, v ostatných miestnostiach keramické dlažby. Dom pozostáva z: 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 3x WC, 2x obývačka, 4x spálňa, fínska sauna so sprchou, garáž, kotolňa, sklady, balkón... Za domom vo dvore sa nachádza pôvodný dom gazdovského typu, ktorý je v súčasnosti využívaný ako skladový priestor. Zároveň je tu aj obrovská garáž pre dve motorové vozidlá s bránou aj pre nákladné auto. Celý dvor je vydláždený zámkovou dlažbou a pred domom až po cestu je dlažba z prírodného kameňa. V zadnej časti pozemku je pekná udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. Dom v roku 2017 prešiel rekonštrukciou. Okná a vstupné dvere boli vymenené za plastové so sieťkami. Fasáda domu je zateplená. Dom je napojený na všetky inžinierske siete plyn, kanalizácia, elektrika, obecná voda. Kúrenie je riešené radiátormi a v centrálnej časti na prvom poschodí je podlahové. Dom sa predáva s kompletným zariadením! Pozemok má rozlohu cca 2000m2 a orientácia je východ západ. Nehnuteľnosť sa nachádza obci v tichom prostredí s výbornými susedmi a bez neprispôsobivých občanov. V obci ako aj priľahlom meste Encs je plná infraštruktúra. Obchody, pošta, zdravotné stredisko, škôlky, školy, športoviská, reštaurácie, stavebniny, rôzne služby... Dopravná dostupnosť je vynikajúca či už autom cez diaľnicu alebo železnicou. V meste a aj v okolí už vlastní nehnuteľnosti veľa slovenských rodín. Kto hľadá nehnuteľnosť bez následných výrazných investícií, je tento dom s príslušenstvom k dispozícii, ktorý bude uvoľnený na jar 2023. Dom je potrebné vidieť! Na nehnuteľnosti nie je žiadna ťarcha. Ponúkame odbornú pomoc pri realizácii kúpy, tlmočenie, vypracovanie kúpnopredajných zmlúv a podanie na katastri certifikovanou právnickou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je 132 000,-EUR.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 4 izbový rodinný dom, v slepej uličke v obci Malá Ida. >>>VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Keď sa zvonku pozriete na tento rodinný dom, poviete si, že niečo také sa tak často nevidí. Využitie mierneho svahu developer využil na vytvorenie zaujímavého projektu, ktorý perfektne oddelil dennú časť od nočnej. Zároveň vrchnou časťou domu ohraničil celú terasu a záhradu od hlavnej cesty a zvyšku susedov a vy si tak môžete nerušene sedieť a hrať sa s deťmi na záhrade. Záhrada má celkovú výmeru 580m2, z ktorých je 160m2 je zastavaná plocha domu a zvyšok je záhrada. Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2022, čiže všetko v tomto dome je úplne nové. Dom je situovaný v slepej uličke, ktorá bola vytvorená vyslovene pre výstavba tohto rodinného domu. Zároveň príjazdová cesta je v osobnom vlastníctve majiteľa domu. Dom je dispozične rozdelený na vrchné a spodné podlažie, kde vrchná časť domu je postavená ako drevodom na betónovej platni. Dom je zateplený a zaizolovaný minerálnou vlnou z oboch strán hrúbkou 150mm. Vo vrchnej časti domu sa nachádza aj hlavný vstup do domu, kde sa ocitnete vo vstupnej chodbe a na poschodí nájdete kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu a 2x detskú izbu. Po drevenom schodišti sa dostaneme do spodného podlažia, kde sa nám otvára nádherný denný priestor s výmerou cez 53m2. Tento denný priestor tvorí obývačka s krbom a kuchyňa. Priestrannosť dotvárajú aj veľkoformátové okná, vďaka ktorým tento priestor dokonale presvetľujú. Zároveň sa tadeto dostanete aj na veľkú 30 metrovú terasu, s podsvietenou pergolou. Len si predstavte tie večery, kedy nemáte výhľad na žiadneho suseda a v kľude si vychutnávate dobré víno. Táto časť domu je murovaná (YTONG) a zateplená na oboch stranách vlnou o hrúble 150mm. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a disponuje všetkými stavanými spotrebičmi zn. Whirpool. Dennú časť ešte dopĺňa technická miestnosť, slúžiaca zároveň aj ako špajza/komora. Z obývačky sa dostávame do poslednej miestnosti v dome a tou je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Samozrejme aj zo spálne je výstup na terasu. Celková podlahová plocha domu je 149,60m2 a to je naozaj krásny priestor, ktorý je aj skvelo využitý. Z obývačky, kuchyne a hlavnej spálne máte výhľad na celý pozemok a tak sa nemôže stať, že stratíte deti z dohľadu. Vo večerných hodinách si jednoducho stiahnete el. žalúzie v celom dome a noc môže začať. Celý dom je vykurovaný el. podlahovým kúrením, ktorý ovláda el. kotol. Dom je už napojený na IS ako obecná voda, kanalizácia a elektrika (plyn v dome nie je). Dom je obývaný a pripravený k okamžitému fungovaniu. Tento dom je naozaj unikátnym z hľadiska projektu a samozrejme aj z hľadiska priestoru, ktorý tu dostanete. Krásna záhrada, maximálne súkromie a tento krásny 4 izbový dom, môže byť váš za 399.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľno

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, skladajúci sa z dvoch častí s výmerou spolu 113 m2 v Plaveckom Podhradí. Dom je prepojený zastrešenou terasou o výmere 13 m2. Dom sa nachádza v tichej časti obce na rozľahlom pozemku o veľkosti 1626 m2. Na pozemku sa nachádza vonkajšia mokrá pivnica, kopaná studňa a priestor s možnosťou umiestnenia záhradného domčeka. DISPOZÍCIA Dom 1: kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, kúpeľňa, technická miestnosť so schodiskom na povalu, Dom 2 : vstupná chodba, chodba so schodiskom, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, na poschodí dve izby a priestor na posedenie. Dom sa predáva vrátane zariadenia na fotkách. V dome je zavedený optický internet od Telekom-u a prípojka pre možnosť zavedenia služby Skylink. Vykurovanie oboch bytových jednotiek je centrálne plynovým kotlom s možnosťou využitia piecky v dome 1 a krbu v dome 2. Teplá voda je zabezpečená formou bojlerov v oboch domov. Je tu možnosť napojenia plynového kotla aj na ohrev vody. Na pozemku sa nachádzajú elektrické prípojky na 220/380 V. Od roku 2015 boli na dome vykonané rekonštrukcie v rámci ktorých: - bola vymenená a zavedená elektrina v oboch bytových jednotkách aj na povale - bola zavedená elektrina do vonkajšej pivnice - bolo zavedené centrálne vykurovanie v oboch bytových jednotkách - bola vybudovaná príjazdová cesta na pozemok s dvoma parkovacími miestami - bolo vybudované miesto na grilovanie v prednej časti domu a posedenia v záhrade - bolo zavedené ponorné čerpadlo do studne Na pozemku sú novo-vysadené okrasné dreviny a ovocné stromy, kríky a vinič. Pri rekonštrukcií bol dom 1 dimenzovaný na možnosť prenajímania objektu čím vzniká dobrá investičná príležitosť aj do budúcna pre nového majiteľa. MESAČNÉ NÁKLADY: 120,- EUR (osoba/mesiac) LOKALITA: Dom s pozemkom sa nachádza v tichej časti obce pod lesom. V obci sa nachádza Obecný úrad, obchod s potravinami (Coop Jednota), pošta, materská škola, kultúrny dom s knižnicou a informačným centrom, prírodný amfiteáter a viacero športovísk. Katastrálnym územím obce prechádzajú aj turistické chodníky do pohoria Malé Karpaty (CHKO). Zastávka SAD je do vzdialenosti 10 min. chôdze. Vzdialenosť z obce do Bratislavy je 55 km, do Malaciek 20 km, do Trnavy 40 km. Spojenie autobusmi SAD je pravidelné - približne každú hodinu. FINANCOVANIE: So zabezpečením financovania časti kúpnej ceny cez hypotekárny úver vám pomôže náš finančný poradca. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. Pohľad makléra Rodinným dom sa nachádza v naozaj tichom a malebnom prostredí hô

Na predaj: 4 izbový rodinný dom v obci Záhorská Ves (28 km od BA, 15 km od MA), 3-podlažný dom s úžitkovou plochou 186 m2 a s výmerou pozemku 759 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Rodinný dom je samostatná polovica dvojdomu s 3 nadzemnými podlažiami (pôdorysy domu sú priložené): * poschodie: 2 samostatné izby, obývačka s malou kúpeľňou (sprcha) a východom na balkón, samostatné WC, chodba * prízemie: chodba tvaru L, obývačka s krbom, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s komorou a východom na balkón * suterén: garáž, dielňa a kotolňa, letná kuchyňa, sklad, komora. POPIS DOMU: Rodinný dom je murovaná stavba s obvodovými múrmi hrúbky 40 cm (kvádre) a 15 cm priečkami z tehál, ktorá bola postavená v roku 1974. Osadený je plastovými oknami s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahu pokrýva dlážkovina, v kúpeľniach, na schodoch, v chodbách a na balkónoch je položená keramická dlažba, na vnútorných stenách sú omietky. Tepelnú pohodu vám zabezpečí ústredné kúrenie napojené na plynový kotol POROTHERM a romantický krb v obývačke na prízemí, teplú úžitkovú vodu 80 l elektrický bojler. V kuchynskej linke je zabudovaný plynový sporák a digestor. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrinu 220/380 V a žumpu. Naviac má aj vlastnú studňu, ktorá má pripojené rozvody na polievanie celého pozemku. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 759 m2. Výhodná východo-západná orientácia vám zabezpečí dostatok slnečných lúčov po celý deň. LOKALITA DOMU: Dom sa nachádza v tichej lokalite obce, ale zároveň len na skok do jej centra. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - materskú školu, základnú školu so športovým areálom, zdravotné stredisko, dom seniorov, kostol, dom kultúry, poštu, potraviny. Leží na brehu rieky Moravy, a tak okrem turistiky a cykloturistiky môžete pestovať vodné športy a rybolov. Ak je primeraná výška vodnej hladiny, tak sa kompou môžete preplaviť do susedného Rakúska. A pozor - kompa je pre domácich úplne zadarmo! Do okresného mesta Malacky so všetkými jeho službami to máte len 15 km, do Bratislavy 28 km, a to autom alebo autobusom. CENA ZA PREDAJ DOMU: 198 000 € (bez tiarch a okamžite k dispozícii) --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ak hľadáte nový domov v kľudnej lokalite, tak mi zavolajte na a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...

Obec Seľany. Dom susedí (každý ma vlastne nosne steny) s jednej strany s chalupou ( dá sa odkúpiť za 9890€, má novú silikónovú omietku,opravené nedostatky na streche, 3 izby a 150m2 pozemok, dá sa využiť na sklad, technickú miestnosť, alebo dielňu ). Súdnoznalecký posudok na zrekonštruovaný dom bez chalupy je 79 000€ ( bol robený pred novou prípojkou vody, inštaláciou nového kotla a bojlera, nového krbu a nových odkvapov ) Záručné listy sú na: kotol, bojler, indukčná platňa, rúra, digestor. Záruka 2 roky na odkvapy. Dom je čerstvo zrekonštruovaný, všetko je nové a hygienicky čisté - treba si len vymalovať. Kúrenie novým kotlom Protherm ( wifi Termostat ) V každej izbe rozvody na káblovku. V obyvačke je Nový krb. Po rekonštrukcií ešte neobývaný. Rodinný dom sa nachádza v obci Selany (14 km Velký Krtíš, 24 min Šahy). Dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 835 m2, úžitkovú plochu má 90 m2. Disponuje tromi veľkými izbami, kuchyňou, chodbou a kúpeľnou. Rekonštrukcia prebehla nasledovne: - nové plastové okná - nový kotol - nový bojler - nový krb - nové zateplené vchodové dvere - na stenách nové omietky - nové rozvody vody - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové rozvody kúrenia - nová kuchynská linka - nové kuchynské spotrebiče ( rúra, indukcia, digestor ) - nové radiátory - nová certifikovaná žumpa - nové plávačky - nové dvere - nove LED svetla - nové zástrčky a vypínače - nová rozvodná skriňa - nový obklad a sanita do kúpelne - nové odkvapy ( nové okapové plechy ) - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachuvzdornou, vodou umývateľnou omietkou ( nečistoty sa dajú umyť vapkou ) - nové vnútorné a vonkajšie parapety Strecha prešla revíziou strechára, nedostatky boli odstránené a je 100% funkčná. Murovaná vodovodná šachta s natiahnutou mestskou vodou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Susedia sú slušní, bezproblémoví ( oproti je plne zrekonštruovaný dom, v pravo sa ide stavať novostavba ). V obci sa nenachádzajú neprispôsobivý občania. Dom sa nachádza v tichej uličke, zabezpečuje pokojné bývanie aj pre mladé rodiny z detmi. Zastávka 3 min od domu. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver .

Typ: Rodinný dom Ulica: Studená Obec: Piešťany NA PREDAJ: rodinný dom s troma samostatnými bytovými jednotkami   Na predaj kvalitná  kompletne zrekonštruovaná stavba rodinného domu sdvomi garážami v super lokalite Malý floreát v Piešťanoch   VÝMERA: úžitková plocha je cca 300 m2 a výmera pozemku 749 m2 Dom má veľký potenciál s využitím pozemku , ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity) Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia   VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí   LOKALITA: Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov, na Malom floreáte v Piešťanoch. Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce, blízko potoka Dubová. Do centra mesta je to cca 5 minút cesty pešo. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Nábrežie rieky Váh či blízky cyklochodník a okolité športoviská Vám poskytnú dobré možnosti na trávenie voľného času.   VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení a po kvalitnej rekonštrukcií - murované 2 garáže - veľký pozemok (749 m2) - tichá a vyhľadávaná časť obce CENA: 610 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sady nad Torysou v časti Zdoba. Dom sa nachádza v slepej uličke na začiatku obce. Postavený je na praktickom pozemku s rozlohou 700 m2. Priestranný dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ako dvojgeneračné bývanie, či pre domácich kutilov, ktorí potrebujú vlastnú dielňu. Základné informácie: Dom bol postavený v roku 1978 a je to samostatne stojaci nepodpivničený dom s troma obytnými podlažiami. Úžitková plocha každého podlažia je 68 m2, celková úžitková plocha domu je 205 m2 (plus plocha schodísk a balkónov). Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, tehál, a železobetónových častí. Strecha je plechová, okná sú plastové, dom je zateplený polystyrénom. Vykurovanie domu je plynovým kotlom. Prízemie - Bývalé pivničné priestory s nižšími stropmi, ktoré boli upravené na bývanie. Sú rozdelené na dve obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, kotolňu a sklad náradia. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je masážna rohová vaňa s tryskami. Z izby a kuchyne je výstup von cez balónové dvere. Taktiež je tam príprava na krb. Z prízemia sa dá vojsť aj do garáže. 1. poschodie – Hlavnou miestnosťou je priestranná obývacia izba s krbom a balkónom. V rohu je barový pult. Je orientovaná na západ. Cez chodbu je kúpeľňa so sprchovacím boxom a samostatné wc. Na poschodí je ešte veľká kuchyňa s rohovou linkou, jedálenským stolom a výstupom na priestrannú terasu. Terasa je čiastočne zastrešená a ostáva tam aj kvalitné posedenie. 2. poschodie – Tu nájdeme 3,5 spálne, kúpeľňu spojenú s wc a tiež výstup na zastrešenú menšiu terasu. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Dom je po staršej rekonštrukcii, no jeho stav ho umožňuje aj ihneď obývať. Celkovo je v ňom 5 spálni, jedna obývačka, 3 kúpeľne. Dom sa dá preto pohodlne užívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Za domom je tiež garáž, do ktorej sa Vám bez problémov vojdú aj dve väčšie autá a stále tam bude priestor na kosačku a iné veci potrebné okolo domu. Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 700 m2 (je možné prikúpiť si ďalších 300m2 od susedného pozemku). Pozemok je z troch strán oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka, obecný vodovod a tiež studňa. Sú na ňom vysadené okrasné stromy a kríky a tiež altánok. Na pozemku môžete mať pokojne bazén, trampolínu a iné veci, ktoré Vám urobia radosť z bývania v rodinnom dome. Lokalita: Sady nad Torysou sú prvá dedina za Košicami, od domu k Auparku je to 6,5 km. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, futbalové ihrisko, detské ihrisko, autoservis, stavebniny a iné služby potrebné pre pohodlné bývanie. V obci tiež nájdete zdravotné stredisko – lekár pre deti, lekár pre dospelých, stomatológ a lekáreň. Obec má výborné spojenie s Košicami prostredníctvom prímestskej dopravy SAD. Cena: 257 500 €

Na predaj rodinný dom v obci Vydrany 2km od Dunajskej Stredy priamo od majiteľa. Tento moderný murovaný poschodový dom s piatimi izbami spĺňa požiadavky väčšej rodiny. Prednosťou poschodového domu je fakt, že sa dá pohodlne a prakticky oddeliť denná časť od nočnej. Dom so šikmou strechou je rozumnou voľbou z pohľadu, že tento typ strechy je menej vystavovaný nepriazni počasia ako plochá strecha . Pozitívom je aj energetická nenáročnosť domu. Rodinný dom bol postavený v roku 2018 z tehál, zateplený 10cm izoláciou. Majitelia stavali dom pre vlastné účely, nešetrili na materiáloch. Zo vstupnej chodby je prístup do dennej časti domu, kúpeľne s toaletou pre hostí ako aj do malej pracovne. Priestrannú obývaciu časť tvorí otvorená kuchyňa s jedálenským kútom. Táto forma kuchyne je veľmi moderná a ponúka veľa kreatívnej slobody pri varení. Dominantou tohto priestoru je krb, pri ktorom si rodina môže spríjemniť dlhé zimné večery. Veľká terasa o výmere cca 12m2 je prístupná z obývacej izby, komplet zasklená a je možné ju využívať ako zimnú záhradu či ako posedenie pri pohári vína. Na prízemí domu sa okrem kuchyne spojenej s obývačkou nachádza ďalšia izba, ktorú je možné využívať ako hosťovskú izbu. Poschodie domu slúži ako nočná časť, ktorá pozostáva z dvoch detských izieb a spálne pre rodičov s vlastným šatníkom. Z izieb je príjemný výhľad na okolie a pekne upravenú záhradu. Okrem izieb tu je kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Schodisko je pekne presvetlené vďaka viacerým oknám. Dom má elektrické podlahové vykurovanie doplnené kúrením v krbe, odkiaľ sú vyvedené výduchy do izieb. Ďalšími vymoženosťami v dome sú alarm a kamerový systém, elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS okrem plynu, prípojka je pred domom. V záhrade na polievanie slúži studňa. Nakoľko je menšia časť pozemku zastavaná, väčšia plocha slúži na regeneráciu a oddych v záhrade alebo pod altánkom, ktorý je celý podpivničený. V záhrade je umiestnené tzv.letná kuchynka. Celý pozemok je oplotený, záhrada upravená, rastú ovocné stromy. Dom sa predáva s rôznymi alternatívami: 1. dom s pozemkom o výmere 433m2 CENA 245.000eur 2.dom s pozemkom o výmere 1021m2 CENA 285.000eur

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rodinný dom s garážou a záhradou s terasou. Dom sa nachádza v tichej ulici v radovej zástavbe. Keďže má tri podlažia je vhodný aj pre viac generačnú, či viac početnú rodinu. Je kompletne podpivničený, skolaudovaný v roku 1991 a kúpou je voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí je garáž, do domu sa vstupuje cez hlavnú chodbu je tu technická miestnosť, schody na vrchné podlažia, kuchyňa z ktorej sa vychádza na terasu, záhradu a do pivnice, obývacia izba, malé WC s umývadlom a špajza na zaváraniny. Na druhom podlaží sú dve veľké izby, jedna menšia izba a kúpeľňa s WC. Tretie podlažie má 3 izby, jednu miestnosť ako sklad a kúpeľňu s WC. V dome sú dva priestranné balkóny a celý dom je podpivničený. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemku je 292m2 zastavaná plocha domu je 104m2 • príjemná tichá ulica, výborné prostredie na výchovu detí • kuchyňa je priechodná s obývacou miestnosťou • chodba a schodisko obložené krásnym nalakovaným dreveným obložením • plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľniach, technickej miestnosti a na chodbe • 2 balkóny a priestranná terasa • dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika 220/380 V • garáž pre 1 auto a parkovacie miesta pre 3 autá • podpivničený celý dom • dom je vhodný pre väčšiu rodinu, alebo dvojgeneračnú rodinu • oplotenie zadnej záhrady • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza na konci tichej ulici v kúpeľnom meste Dudince. Je v radovej zástavbe so samostatnou predzáhradkou, garážou a s parkovacím miestom pre 3 autá. Je vo veľmi dobrom stave a môžete sa hneď nasťahovať. Je veľmi priestranný, vhodný pre viacčlennú či viac generačnú rodinu. Má 3 podlažia na ktorých je 8 miestností, 1 kuchyňa, 2 kúpeľne s WC, 1 samostatné WC na prízemí, technická miestnosť, špajza na zaváraniny, 2 balkóny a celý dom je podpivničený. Okrem toho sa z kuchyne vychádza na zadnú záhradu s priestrannou terasou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykuruje sa plynom a aj napriek tomu aký je veľký má nízke mesačné náklady. Mesto Dudince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, okrem toho si každý deň môžete dopriať liečebné procedúry v blízkych kúpeľných zariadeniach a po celý rok sú v kúpeľných areáloch kultúrne podujatia, takže nudiť sa nebudete. Do okresného mesta Krupiny je to len pribl.30min., do Zvolena okolo 50min. a do Maďarska len 20min. autom. Ak by ste mali záujem bývať v tak krásnom prostredí ako je mesto Dudince tak neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na Vás. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv,

Ponúkame na predaj SAMOSTATNE STOJACI, TEHLOVÝ rodinný dom vo výbornej lokalite, centrum Banská Bystrica, časť Uhlisko. Len 8 minút pešo od námestia! Na skok do mesta, parku, na Urpín. Takáto príležitosť neprichádza často, získať samostatne stojaci, tehlový úplne novo zrekonštruovaný dom, ktorý zostane vo Vašej rodine po generácie. Rodinný dom je situovaný v tichej, pokojnej ulici s pozemkom vo výmere 582m2. Jedná sa o slnečný pozemok s južnou orientáciou. Jedná sa o dom s 2 podlažiami plus podkrovie. Dom sa dá pohodlne rozširovať - nadstavbou, prístavbou. Súčasťou domu je aj veľká garáž vybavená elektrikou a vodou. DOM JE IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ. Dom má 2 podlažia, vrchné podlažie plocha 121 m2, spodné podlažie 127 m2. Každé podlažie môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka, keďže každé jedno podlažie je vybavené kuchyňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom zmestí sa aj vaňa, samostatné WC s umývadlom, plus samostatné 3 veľkorysé izby. Jedno celé vrchné podlažie prešlo úplne kompletnou rekonštrukciou r. 2022, ktorá zahrňala: výmenu celej elektroinštalácie, novú elektroinštalácia s LED osvetlením, zásuvky značky LeGrand, nové rozvody vody, odpadov, vyrovnávanie podláh, nové podlahy, nové keramické obklady v kúpelni, wc, kuchyni, nová sanita, nové omietky, nové okná. V izbách sa nachádzajú dubové parkety, momentálne pokryté kvalitnými celoplošnými kobercami. V kuchyni laminátová podlaha a v kúpeľni keramická dlažba. Súčasťou vybavenia kuchyne sú elektrospotrebiče - umývačka Bosch, samorozmrazovacia chladnička s mrazničkou Gorenje, elektrický sporák s sklokeramickou doskou všetko v záruke. Druhé podlažie si bude vyžadovať modernizáciu, a teda je nutná nejaká investícia. Kúrenie je možné zabezpečiť buď plynom, elektrikou, ale aj drevom nakoľko vedú vývody komínov do každej miestnosti a teda je možné vykurovať krbom. Ohrev TV je zabezpečený novým el. bojlerom značky Tatramat. Dom je napojený na všetky inžinierske siete t.j. elektrika, plyn, voda, kanalizácia. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V záhrade sa nachádzajú rodiace ovocné stromy a veľa rôznych kvetín + pivnica na záhrade vykopaná v svahu. V krátkej vzdialenosti sa nachádza celá občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody. Nehnuteľnosť je vhodná buď pre väčšiu rodinu s deťmi, prípadne 2 rodiny - mladšia a staršia generácia (starí rodičia), možnosť využiť ihneď aj na prenájom. Kvôli výbornej lokalite a blízkosti centra vhodné pre firmu ako sídlo.

Typ: Rodinný dom Ulica: Nové Zámky Obec: Nové Zámky RK TRINITY Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v meste Nové Zámky. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite mesta. Pozemok: - celková plocha: 732m² - zastavaná plocha: 419m2 - pozemok je rovinatý a oplotený - na pozemku sa nachádza 2x letná kuchyňa, vlastná studňa, ovocné stromy a vinič Dom: - úžitková plocha: 120m2 - postavený v roku 1950 - strecha je sedlová, zo škridle - dom je napojený na všetky IS : / voda, elektrina, kanalizácia, plyn/ optika sa nachádza pred pozemkom - kúrenie je riešené plynovým kotlom/ riadiátory, jedna izba je vykurovaná gamatkami/ - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler - dom sa predáva v pôvodnom ale v zachovalom stave Dispozícia domu: - rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch chodieb ,kuchyne, piatich izieb, kúpeľne s toaletou a komory Letná kuchyňa: - úžitková plocha: 19m2 - dispozične pozostáva z jednej miestnosti a komory Výhody: - dom je suchý, nezateká a je udržiavaný - nakoľko dom sa predáva v pôvodnom stave, nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa svojich predstáv - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - nízke mesačné náklady Lokalita: - rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite mesta - milí a príjemní susedia Občianska vybavenosť: - v meste dostupná všetka občianska vybavenosť Cena: 198.200.-€ *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti - obhliadky možné kedykoľvek!! Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 732 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 419 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: studňa a vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný dom s pozemkom o výmere 1122 m2 v obci Veľké Dvorníky. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Obec je vzdialený od Dunajskej Stredy iba 2 km, ktorá sa radí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v okolí. Dom skolaudovaný v roku 2010 je prízemný s pochôdznou povalou o výmere 25 m2 použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, zastavaná plocha- 143 m2 +40 m2 garáž, úžitková plocha -130 m2 s terasou, konštrukcia domu- tehla POROTHERM so zateplením polystyrénom, strecha- sedlová škridlová, okná plastové, vykurovanie- elektrické podlahové aj s radiátormi, obývačke je krb s prieduchmi, ktoré transportujú teplý vzduch do ostatných miestností domu. Dom má rozvody TV, internet (optika). Rodinný dom má výnimočnú a jedinečnú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Interiér domu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý dom je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou a so sklenenými povrchmi, vďaka čomu dom pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni. Pri vstupe je situovaná toaleta s umývadlom. Oproti vstupu sa nachádza denná časť domu: veľkometrážna obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu. Terasa zastrešená markízou, je slnečná, orientovaná na juhozápad. Naľavo vstupujeme do nočnej časti domu – do troch izieb, samostatnej kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom je pekne udržiavaný a prebiehali už rekonštrukcie, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku. V exteriéri sa nachádza garáž s altánkom na príjemné posedenie a grilovanie, bazén, parkovacie státia a ovocné stromy. Ďalšie vybavenie domu: brána na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním, viedovrátnik, kuchynská linka so vstavanými elektrickými spotrebičmi, vstavané skrine. Cena domu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 305 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéri. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 399 000,-eur s DPH Kontakt Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 215m

Vkusne zrekonštruovaný RD dom Šemša - pozemok cca 1800 m2 - dom cca 150m2 - všetky IS - potok za pozemkom - vkusná rekonštrukcia Top Real Košice ponúka na predaj nádherný slnečný rodinný dom v tichej obci Šemša, ktorá je vzdialená od Košíc iba 10 minút autom. Vkusne zrekonštruovaný dom s veľmi prijemnou rodinnou atmosférou stojí na obrovskom pozemku, ktorého zadnú časť je možne neskôr odpredať a výrazne si tak znížiť počiatočnú investíciu. Takmer rovinatý pozemok je zakončený potôčikom čo len dotvára jeho výrazne prijemnú atmosféru. Vonkajšie splachovacie WC, technické miestnosti a 2 garáže, prístupné samozrejme z exteriéru ponúkajú možnosť dobudovania altánku s grilom alebo dobudovania letnej kuchynky s oddychovou zónou ako je napríklad bazén s posedením, či terč so šípkami. Na pozemku a v domu nájdete všetky IS vrátane kanalizácie a dom disponuje niekoľkými technickými miestnosťami, 2 garážami. Presuňme sa do domu. Členité prízemie, otvorený priestor, rozdelený iba schodíkmi a okná orientované na juh poskytujú pocit prostredia v ktorom o Vás bude postarané. Túto atmosféru iba podčiarkujú dvoje štýlové krbové kachle či dlažba .... 2 samostatné vchody s dvomi oddelenými kuchyňami a kúpeľňami dáva možnosť bývania nie len dvom rodinám, ale aj hosťom ci príbuzným, ktorý Vás prídu navštíviť , alebo si vytvoriť samostatný kút s malou prevádzkou či vysunutou kanceláriou. Takýto dom nie je jednoduché opísať. . Takýto dom je potrebné vidieť. Dispozícia : 1. časť domu: - 1 x vstupná hala - 1 x spálňa + krbovými kachľami - 1 x priestranná kuchyňa s jedálnou a komorou - 1 x obývacia miestnosť s krbovými kachľami a výstupom na balkón a podkrovia - 1 x kúpeľňa - 1 x samostatné WC - 1x technická miestnosť Prístavba: - pivnica Prízemie : - vstupná hala so schodiskom - 1x technická miestnosť - 2 x garáž 1.poschodie: - 1 x obývacia miestnosť - 1 x kúpeľňa - 1 x kuchyňa - 1x malá spálňa Technické údaje : - pozemok 1900m2 - dom cca 150m2 - elektrina 220, 380 V - plyn : áno - kanalizácia: áno - voda: vlastná studňa + prípojka na obecný vodovod - stavebný materiál: nepálená tehla - strecha: nová plechová strecha - kúrenie : dom je napojený na ústredné kúrenie ktoré je plynové + kotol na tuhé palivo a dvoje krbové kachle CENA : dohodou Ing. Kristína Benöczová

Exkluzívna ponuka iba u nás ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v Tvrdošovciach, dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá rozdeľuje dom na dennú časť takzvanú spoločenskú miestnosť a jedáleň s kuchyňou. Rodinný dom má 200m2 a prislúcha k nemu skladový priestor, technická miestnosť. Ide o poschodový rodinný dom, nočná časť je oddelená moderným schodiskom a nachádza sa na poschodí 3x spálňa, veľkou výhodou sú dve kúpeľne a 2x samostatná toaleta. Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 4,5a možnosť zvačšiť pozemok ak by novému majiteľovi bolo málo kosenia. Korunou tohto domu je terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu po celý rok. Benefit sú veľmi nízke náklady na bývanie, dom je napojený na všetky IS siete. Výhody nehnuteľnosti: jednoduchá dostupnosť - Nové Zámky, Bratislava, Nitra.. dopravný uzol. V obci sa nachádza všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody, spoločenské podujatia, príjemní susedia.rybník, kúpalisko, a v neposlednom rade pre milovníkov zvierat a koňov Ranč. Obec Tvrdošovce patrí medzi vyhľadávané obce, ulica, kde sa rodinný dom nachádza je krásna zazelenená v jarných mesiacoch, krásne prostredie prírody ak hľadáte pokoj toto bude váš vysnívaný dom. Odporúčam dohonúť si obhliadku na telefónnom čísle Kristína Nagyová. cena 230 000€ V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č.

Obec Seľany. Dom susedí (každý ma vlastne nosne steny) s jednej strany s chalupou ( dá sa odkúpiť za 9890€, má novú silikónovú omietku,opravené nedostatky na streche, 3 izby a 150m2 pozemok, dá sa využiť na sklad, technickú miestnosť, alebo dielňu ). Súdnoznalecký posudok na zrekonštruovaný dom bez chalupy je 79 000€ ( bol robený pred novou prípojkou vody, inštaláciou nového kotla a bojlera, nového krbu a nových odkvapov ) Záručné listy sú na: kotol, bojler, indukčná platňa, rúra, digestor. Záruka 2 roky na odkvapy. Dom je čerstvo zrekonštruovaný, všetko je nové a hygienicky čisté - treba si len vymalovať. Kúrenie novým kotlom Protherm ( wifi Termostat ) V každej izbe rozvody na káblovku. V obyvačke je Nový krb. Po rekonštrukcií ešte neobývaný. Rodinný dom sa nachádza v obci Selany (14 km Velký Krtíš, 24 min Šahy). Dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 835 m2, úžitkovú plochu má 90 m2. Disponuje tromi veľkými izbami, kuchyňou, chodbou a kúpeľnou. Rekonštrukcia prebehla nasledovne: - nové plastové okná - nový kotol - nový bojler - nový krb - nové zateplené vchodové dvere - na stenách nové omietky - nové rozvody vody - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové rozvody kúrenia - nová kuchynská linka - nové kuchynské spotrebiče ( rúra, indukcia, digestor ) - nové radiátory - nová certifikovaná žumpa - nové plávačky - nové dvere - nove LED svetla - nové zástrčky a vypínače - nová rozvodná skriňa - nový obklad a sanita do kúpelne - nové odkvapy ( nové okapové plechy ) - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachuvzdornou, vodou umývateľnou omietkou ( nečistoty sa dajú umyť vapkou ) - nové vnútorné a vonkajšie parapety Strecha prešla revíziou strechára, nedostatky boli odstránené a je 100% funkčná. Murovaná vodovodná šachta s natiahnutou mestskou vodou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Susedia sú slušní, bezproblémoví ( oproti je plne zrekonštruovaný dom, v pravo sa ide stavať novostavba ). V obci sa nenachádzajú neprispôsobivý občania. Dom sa nachádza v tichej uličke, zabezpečuje pokojné bývanie aj pre mladé rodiny z detmi. Zastávka 3 min od domu. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver .

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ DOM S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, S 3 PARKOVACÍMI STÁTIAMI, GARÁŽOU, TERASOU A ZÁHRADOU. Viac foto na Výmera pozemku je 478m2 a zastavaná plocha je 302m2. Obytná plocha 305m2 pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek so samostatným vstupom. Dom pozostáva zo staršej časti a z prístavby, ktorá bola realizovaná v roku 2008. V roku 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia pôvodného domu. Dom bol zateplený v roku 2016 a je celý klimatizovaný. Prvý dom je 4- izbový- je postavený z tehly a dostavba 5-izbový dom z Ytongu. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA- 4 izbový dom s výmerou 95m2 *vstupná predsieň *obývačka s krbom, jedálňou a kuchyňou s výstupom do záhrady *samostatné WC *bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom *spálňa *pracovňa *šatník * podkrovie a pivnica Z domu je výstup do spoločnej záhrady. Celý dom je bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou predaja je sedacia súprava, konferenčný stolík. Kuchynská linka s ostrovčekom vrátane zabudovaných spotrebičov- plynová varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka. Spálňa dvoj posteľ a skrinky. Chodba- skrinky, vešiaková stena. DRUHÁ BYTOVÁ JEDNOTKA -5 izbový dom s výmerou 210m2 PRÍZEMIE: *obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady *kúpeľňa a WC *špajza Prízemie je otvorený koncept a má 76m2 V záhrade je krb a udiareň, 2 jablone, skalka. POSCHODIE: výstup schodiskom do haly so samostatnými vstupmi do izieb *3 samostatné izby *pracovňa *kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami, WC a bidetom. Dom sa predáva zariadený- rohová kuchynská linka Sýkora, plynová varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, kožená sedačka. Izby- postele, nábytok vyrobený na mieru- skrinky, roldor, postele. Roldor a skrinky poskytujú dostatok úložného priestoru. Podlahy domov sú laminátové, v halách, v kúpeľni a WC je dlažba. Okná sú plastové- hnedé. Nábytok v izbách vyhotovený na mieru- vstavané skrine, skrinky. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Vykurovanie je plynové. V 5 izbovom dome je na prízemí podlahové kúrenie. ORIENTÁCIA DOMU predná časť je juhozápadná. Terasa so záhradou je orientovaná na východ a popoludní v horúcom počasí poskytuje príjemný relax. Garáž s výmerou 28,6m2 pre parkovanie 2 áut. Vstupná brána je na automatické ovládanie, vo vnútri je garáž otvorená s výstupom do záhrady. SIETE: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa. Voda zo studne sa dá využiť aj na trávnik s tujami v priedomí, kde je urobený prívod. CENA PREDAJA 9 izb.domu je 259 990Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK. Dom je voľný HNEĎ K NASŤAHOVANIU. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: E-mail: zahorcakova.azareal@