zaluzie do bytu - strana 14

orientácia bytu južná a juhozápadná okrem strednej izby je byt kompletne zariadený samostatná kúpelňa s vaňou, samostatné WC s bidetom veľký sprchovací kút v spálni technická miestnosť (práčka) vykurovanie bytu podlahové, elektrické, samostatné okruhy pre každú miestnosť LED svietidlá v celom byte elektrické exteriérové žalúzie na celom byte východ na terasu z kuchynskej časti, z obývacej izby a 2x východ na terasu zo spálne terasa v tvare „U“ okolo celého bytu, drevoplast (Indonézia), bezúdržbový a bez vplyvu slnečného žiarenia na farbu vývod elektrickej zásuvky na terase 2x, vývod vody s nemrznúcim ventilom a exteriérová sprcha so studenou a teplou vodou alarm v byte so senzormi v každej miestnosti inteligentné ovládanie kúrenia a osvetlenia (systém LOXONE) cez wifi z ktoréhokoľvek miesta na svete na poschodí iba dva byty výťah z podzemnej garáže až k bytu uzavretá ulica s rampou k bytu prináležia dve parkovacie miesta v garáži byt sa predáva s kompletným zariadením a elektronikou cena bytu aj s dvoma parkovacími miestami v garáži ďalšie info a foto

Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt Stav: Bytovka oteplená -prebehla rekonštrukcia Úž.plocha:64,80m2 Cena je po zlavnení: :151000 Energie: 28 €/ ,nizke mesačne náklady-NA ELEKTRINU za mesiac. Exkluzívny krásny slnečný trojizbový byt na predaj-nachádzajúci sa,MOYZESOVEJ ul: Rekonštrukciou bytu/elektrorozv, sanita sadrokartónove stropy v kupelni,ako aj oddelene wc,byt sa nachádza na vyššiom poschodí,z 13tích kde vám nebude prekázat zápach pri alergii na trávy a pele, byt je tichy,a nachádza sa v utulnej časti stareho juhu kde su vybudovane detský ,ci večší oddychový park,Orientácia bytu je J-ZS Výhlad na TATRY,kde rozloha bytu je 69m2 s PRESKLENOU A POLOžENOU šachovnicovou DLAžBOU ,BALKONY SU NA BYTOVKE OTEPLENE.Bytovka má za sebou vymenene stupačky na vodu, ako aj oteplená a vymenená strešná izolácia, Bytovka je bezpečná, chránená kamerovým sistemom ,ako aj pivnice.zamýkacia spoločná kobka .BA TAK ISTO,SA Dá VYUžíVAT ESTE AJ SPOLOCNA logia .K bytu prislúcha pivnica v priestoroch prízemia o rozlohe 1.8 m² . Byt sa predáva čiastočne zariadený.Tento byt tento byt má murovane kupelnove jadro, oddelene wc, byt je orientovaný na juho zapad.z ytu máte vyhlad na Tatry.K bytu prislúcha: Moderná Kuchynská linka.vV chodbe zostáva priestranný botník, spolu so skrinou na mieru až po strop, v spálni a v detskej izbe sú vstavané skrine,v byte zostávaju garnýže ako aj zatmievacie žaluzie z hlinika -vnutorne,v byte zostává aj pekná moderná kuchinská linka na mieru, kde su využívane flexibilne šuflikove panty samo dotahovacie ako aj výsuvný drotený koš pre kuchynske náradie,pre tichy chod.V BYTER SA NACHáDZApozostava AA+TRIEDA/značka AEG Elektrickej sklokeramickej platne automatický odsavač parv ysuvny,ELETRICKá rura,takže aj ked nebude plyn,vy si možete Skutočne pripravit stale bez ohrozenia chodu domácnosti,doma vyrobene chutne pokrmy.Bateria je paková,v kupelni je osadená rohová vana.V bezprostrednej blízkosti bytoveho domu je kaderníctvo.OBCHODNý RETAZEC KAUFLAND,DROGERIA,TEXTIL TAKO 50m ,LEKAREN v nedalekej blizkosti sa nachadza poliklinika ,s lekárnou, a v ich blizkosti aj kostol, kde je velký rozsvietený park na hranie pre deti ako aj posedenie pre dospele osoby, kde v blizkosdti sa nachádza tiež mnozstvo, obchodných,sluzieb, Športové vyžitie na cyklochodníku, ktorý vedie do Svitu a na opačnú stranu na Kvetnicu (Miestná čast), kde je krásne prostredie či na hubárčenie, výlety do prírody a na Popradsku krížovú cestu,v KVETNICI ,Do Aquasity sú to necele 2 km,a do Srdca Slovenska- Vysokých Tatier necelých14 km SLOVENSKY RAJ ASI-15 km,cca, -Bývanie vhodné pre Rodinu alebo s Deťmi i aj ako investičný byt.Výborná lokalita,dobré parkovanie-151000,€. spojene už s prevodom vlastníckych práv.V prípade záujmu viem pozitívne poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypo. úver podľa podmienok,pre kupujuceho. OBHLIADKA PO DOHODE MOZNA.

Ponúkame exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Klimkovičovej ulici v bytovom komplexe Paseo GRUNTY v Košiciach, Košice-sídlisko KVP. Novostavba bola skolaudovaná v 2019 a je situovaná v krásnom prostredí košickej mestskej časti Sídliska KVP na Moskovskej triede s výhľadom na mestskú časť Myslava, panorámu lesa a sídlisko, s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým klúčovým cestným ťahom mesta. Neďaleko objektu sa nachádza myslavský les, ktorý je vhodný na prechádzku a ľahšiu turistiku. Dostupnosť do centra- zastávka autobusu sa nachádza iba pár metrov od obytného komplexu, cca 8minút trvá cesta autom ku Auparku. 2izbový byt má výmeru 55m2 + terasa 8,25m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí/6, bytového domu s 2 výťahmi. Moderné mestské bývanie zasadené v prírodnom prostredí. Byt je v energetickej triede A. Nízkonákladové bývanie, celkové výdavky sú len 97eur/mesačne pre 2 osoby. Orientácia bytu je JV. 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Byt je kvalitne zrekonštruovaný a moderne zariadený: -plastové okná a balkónové dvere. Parapety z hliníkového plechu. Na oknách sú exterérové žalúzie. -bezpečnostné vstupné dvere do bytu -interierové dvere sú na báze dreva osadené v oblôžkových zárubniach -omietky sú sádrové -plávajúce podlahy v izbách a v kuchyni. V kúpelni, v predsieni, v komore a na terase je dlažba. -kuchynská linka na mieru s umývacím drezom, pákovou batériou, vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a zabudovanou chladničkou a mrazničkou. -kúpeňa s preskleným sprchovacím kútom -rekuperačné zariadenie je v stropnej konštrukcii v kúpelni a rozvody vedú do obývacej izby. -inteligentné riadenie domácnosti Smart Home. -vykurovanie je podlahové teplovodné s napojením na vlastnú plynovú kotolňu v bloku s tepelným čerpadlom. V prípade záujmu zostáva v cene kompletné zariadenie bytu a terasy, vid fotky. Dispozícia bytu: - kuchyňa prepojená s obývačkou - samostatná spálňa so šatníkom - priestranná terasa, s výstupom z obývačky aj zo spálne - predsieň - kúpeľňa, samostatné wc - komora v byte Bytový dom: obvodový plášť pozostáva z keramických tvárnic POROTHERM 30 P+D hr.300mm zateplený systémom BAUMIT na báze mineralnej vlny hr.120mm. Cena bytu s terasou je 197tis.eur Cena bytu s terasou + 1 parkovacie státie v podzemných garážach je spolu 215tis.eur Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: e-mail: info@

//REZERVOVANE K dispozícii od 01.03.2023 - 2-izbový byt o výmere 61,1m2 (z toho balkón 2,8m2). Byt je úplne nový, nachádza sa v tichej lokalite v Kysuckom Novom Meste na Podstráni (Neslušská cesta), prenajímať sa bude v nasledovnom štandarde: - laminátové podlahy (V-shape) - all inclusive vybavenie bytu - k dispozícii 250m2 ohradený pozemok s trávnikom na voľnočasové aktivity - podlahové kúrenie v zime, chladenie v lete - 2 zónová regulácia s inteligentným termostatom - vstupné dvere ADLO, elektronický prístup karta + kód - sadrové omietky - kvalitné odhlučnené steny/podlaha/strop - tabletový videovrátnik s ovládaní vstupnej brány / hlavných dverí - alarm Jablotron (kažá miestnosť PIR senzor a dymový senzor), ovládanie cez terminál kartou - veľká komora integrovaná v kuchynskej linke - vyhradené parkovacie miesto na 24/7 monitorovanom parkovisku pred budovou - bezkľúčový prístup do nehnuteľnosti a bytu (čip/karta) - vysokorýchlostný optický internet 100mbit - možná dohoda pravidelného upratovania - vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané elektricky (až po zateplení - leto 2024) Vybavenie kuchyňa: - kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, no-frost chladnička s mraziakom, sklokeramická varná doska, digestor, rýchlovarná kanvica) - komplet kuchynské vybavenie (sada príborov, tanierov, pohárov…) - masívny jedálenský stôl + 4 masívne stoličky Vybavenie obývačka: - Inteligentná LED TV LG 54”, WebOS - L sedacia súprava - konferenčný stolík - komoda - TV stolík - LED náladové osvetlenie Vybave spálňa: - vstavaná skriňa/šatník - boxpringová manželská posteľ 180x200 s bonelovými pružinami a 5cm topperom - Inteligentná LED TV LG 32”, WebOS Vybavenie chodba: - veľká vstavaná skriňa - šatník - botník Vybavenie kúpeľňa: - walk-in sprchový kút - veľká umývadlová skriňa - dizajnové LED zrkadlo - rimless toaleta - z vrchu plnená práčka AEG, parná Pri budovaní a vybavovaní bytu som osobne dbal na množstvo detailov skrz elektroinštaláciou, izoláciou, akustiku, osvetlenie, kúrenie, kvalitu a funkčnosť vybavenia bytu, IT zázemie a bezpečnosť. Aj z tohto dôvodu: - preferovaný je dlhodobý nájom pre maximálne 2 osoby - domáce zvieratá nie sú povolené - vzhľadom na nové a hodnotné vybavenie sa pri podpise zmluvy skladá 3-mesačná vratná kaucia - k bytu prislúcha 1 vyhradené monitorované parkovacie miesto a 1 zdieľané návštevné parkovacie miesto - byt je vhodný pre náročného záujemcu - nakoľko v každej miestnosti bytu sa nachádza požiarne čidlo, fajčenie v celom objekte vrátane a e-cigariet je zakázané a možné len pred budovou na vyhradenej zóne Cena nájmu je 550 EUR / mes bez energii (záloha 100 EUR/os, 125 EUR / 2os) pre max 2 osoby vr. internetu a 1+1temp parkovacieho miesta.

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa tento 3 izbový udržiavaný a pekný byt neďaleko od centra Brezna na ulici Nálepkova. Jedná sa o dobrú lokalitu s množstvom zelene,potravinami kúsok od bytovky,na skok je to tiež do škôlky či základnej školy.Do 7 minút je to na hlavnú autobusovú a vlakovú stanicu. K danému bytu patrí platené parkovacie miesto pod oknom. Samotný byt prešiel pred 9 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou,okrem stierok v izbách ,ktoré nie sú potrebné je všetko zrekonštruované. Rekonštrukcia:plast.okná so sieťkami proti hmyzu,žalúzie,podlahy v izbách rekonšt.parkety nalakované a vybrúsené,obvložkované zárubne,v spálni a detskej sú vstavané skrine.V celom byte je nová elektrika,jadro je murované so samostatným wc,v chodbe dlažba a veľká vstavaná skriňa,vstupné dvere sú bezpečnostné zn.Sekurido. V kuchyni sa nachádza kuch.linka na mieru so vstavanýni spotrebičmi,/digestor,sporák,rúra,chladnička,/v kúpelni ostáva práčka.V jadre sú menené rozvody vody a stupačky. Byt sa nachádza na 2 poschodí,je orientovaný na SV /kuchyňa,obývačka je na východ a dve izby na sever.Podlahová plocha bytu je 61,36 m2,k bytu patrí pivnica a balkón.Mesačné náklady na bývanie su 180.- eur na 3 osoby. Výhodou bytu je dobrá lokalita,výborný zachovalý a plne funkčný stav bytu,je vymaľovaný,po vyplatení je byt ihneď volný k nasťahovaniu.Do bytu už netreba kupovať veľa nábytku keďže sú tu 3 priestranné vstavané skrine,plne zariadená kuchyňa a pračka. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene istá!!! V prípade záujmu o obhliadku volajte p.Moráveka na .V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie,katastrálny právny servis,vybavíme úver

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbové byty so záhradou, terasou s pergolou a 2 parkovacími státiami v IV. etape projektu Nové byty Baka, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie • Výborne dispozične riešený byt • 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu • Záhrada v cene bytu • Veľká terasa s pergolou v cene bytu • Značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo) • Početná predpríprava: alarm, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie, digestor • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) Samostatná web stránka projektu: LOKALITA Vzdialenosť obce Baka od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. Výstavba je situovaná v obci Baka v jej novovzniknutej štvrti. Obec Baka sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. CENA Cena bytov na 2.NP: (2 parkovacie státia, loggia, úložný priestor na povale) 105.000,-Eur za holobyt 118.000,-Eur v štandarde Ceny sú uvedené vrátane DPH Cena bytov na 1.NP (záhrada, terasa+pergola, 2 parkovacie státia) 115.000,-Eur za holobyt 128.000,-Eur v štandarde Ceny sú uvedené vrátane DPH FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybavý interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web:

3RP Reality ponúka na predaj 2 izbový byt v blízkosti centra mesta Skalica. Pýchou okolia bytového domu je príjemné a pokojné prostredie s možnosťou posedenia v tieni stromov. Byt sa nachádza sa na 2/4 poschodí (3.NP) panelového bytového domu. Dispozične ponúka štandardné uloženie bytového jadra a kuchyne. Vstupná chodba túto časť oddeľuje od oddychovej časti bytu, ktorú tvoria dve izby, jedna s výstupom na balkón. Celková výmera podlahovej plochy bytu (bez plochy balkóna) je 64,18m2, z toho plocha určená pre rozpočítanie nákladov na vykurovanie je 61,53m2. K bytu prislúcha komora na medziposchodí a pivnica v suteréne. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, murované bytové jadro, plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy , keramická dlažba. V chodbe a v izbe sa nachádzajú vstavané skrine, poskytujúce dostatočný úložný priestor. V byte je aj funkčná plynová prípojka. VÝHODY BYTU: Obývačka vďaka svojej veľkosti je aktuálne využívaná aj ako priestor na spanie na samostatnej manželskej posteli. Poloha bytu/ maximálna dostupnosť služieb Parkovanie v okolí bytového domu Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch LOKALITA: Bytový dom svojou polohou umožňuje pešou chôdzou prístup do centra mesta, možnosti športového vyžitia(futbalový štadión, zimný štadión, tenisové kurty). Hneď v susedstve bytového domu sa nachádza základná škola , materská škôlka . Pešou chôdzou cca 300m , je dostupná predajňa potravín a zdravotné stredisko s ambulanciami vrátane detskej lekárky. Mesto Skalica ta ponúka plnú občiansku vybavenosť – pošta, banky, školy, škôlky, obchody, dopravnú dostupnosť s veľkým množstvom kultúrnych , športových akcií a turistickými možnosťami vo svojom okolí. Cena vrátane provízie : 112500€ Kontakt na makléra: Miroslav Štvrtecký tel: V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na prevod vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pri financovaní hypotekárnym úverom vám poskytneme bezplatné poradenstvo a dlhoročné skúsenosti s finančným sprostredkovaním. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Zateplený objekt: áno Okná: plastové

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 - izbový byt s loggiou v novostavbe v bytovom komplexe Arbória v meste Trnava. REZERVOVANÉ Ide o krásne zariadený byt s veľkou loggiou s parkovacím státim v garáži za doplatok V CENE BYTU PRISLÚCHA - pivničná kôpka - byt sa predáva zariadený - garážové státie za príplatok 15.000,-€ POPIS BYTU CELKOVÁ VÝMERA BYTU 58,57m2 Vnútorná rozloha bytu = 53,84 m2 + 4,73 m2 loggia Chodba - 6,16m2 KKúpelňa a WC - 5,52m2 Izba - 13,13m2 Obývacia Izba - 19,91m2 Kuchyňa - 6,03m2 Šatník - 3,09m2 Parkovacie státie v garáži Kôpka ROZPIS BYTU - vstupná chodba s možnosťou doplnenia o šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na loggiu - samostatná spálňa - byt je situovaný na 4. poschodí. ZARIADENIE BYTU - kuchynská linka vysokej kvality - elektrická varná doska indukčná - zabudované značkové spotrebiče BOSCH (veľká chladniška s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra) - kuchynský stôl s jedálenskými stoličkami - šatník na mieru - exteriérové žalúzie - osvetlenie - ústredné kúrenie - plastové okná - veľká loggia s pekným výhľadom - posteľ - sedacia súprava v tvare L Po dohode možno dokúpiť: - sedacia súprava rohová - posteľ - nábytok v obývacej izbe Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Radvanskej ulici v Banskej Bystrici. Byt disponuje množstvom úložných priestor a dizajnových kúskov. Nachádza sa v obľúbenom type 8 poschodového bytového domu, zvolenský typ bytu s nepriechodnými izbami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Banská Bystrica, Radvaň – Radvanská ulica • 3-izbový byt • panel • celková plocha: 70,72 m2 (byt m2 +pivnica 1,54 m2) • 6. poschodie / 8 • výťah • pivnica • bez balkóna/ lodžie • bez ťarchy VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • interiérové žalúzie • plávajúca podlaha v izbách, keramická podlaha v chodbe, kúpeľni a na WC • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra • kúpeľňa s vaňou, umývadlom • samostatné WC • vstavaná skriňa v priestrannej vstupnej chodbe • vchodové bezpečnostné dvere • byt je po celkovej rekonštrukcii – podlahy, okná, interiérové dvere a zárubňa na toalete, elektrika,stierky v byte ( vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka), murované jadro, BYTOVÝ DOM: • len 3 byty na poschodí MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na V, Z • mesačné prevádzkové náklady bytu – do 200€/4os. • list vlastníctva je bez ťarchy • ihneď voľný AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytového domu sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, trh, banky, pošta aj zdravotnícke stredisko NOVAMED. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – v pešej dostupnosti sú aj viaceré zastávky MHD so spojmi do centra mesta, ako aj do okolitých mestských častí. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento byt je dostatočne priestranný s množstvom úložných priestorov, vrátane pivnice. Výhodou je aj čiastočná rekonštrukcia a dispozícia bytu. Samotný byt ako aj lokalita sú vhodné pre rodiny s deťmi. Hneď vedľa domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotnícke centrum NOVAMED. Poteší aj dobrá občianska vybavenosť (McDonalds, EuropaSC ) a množstvo MHD spojov v pešej dostupnosti. Celým obchodom vás bude sprevádzať finančný a realitný špecialista BrokerConsulting. BC_BB_ML_003000

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt 71m2,s loggiou 3,35m2 v meste Bratislava časť Vrakuňa na Bučinovej ulici. Byt sa nachádza v 6/7 poschodovom bytovom dome na 4/5 poschodí s výťahom, v zelenej tichej lokalite ,orientovaný na juhovýchod čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu. Užitková plocha bytu: 65m2 Loggia: 3,35m2 Pivnica: 3m2 Dispozícia bytu: veľká vstupná hala, samostatná obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Ideálna dispozícia!! Opis bytu: Gumené podlahy kombinované s dlažbou na loggií. Plastové štvorkomorové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie, sieťka. Interiérové dvere- drevená dýha, bezpečnostné dvere. Kúrenie - ústredné , panelové radiátory v každej izbe s termostatom s meračmi. Kuchynská linka so spotrebičmi , plynový sporák, digestor,nerezový drez s batériou. Loggia - zasklená, dlažba. Byt sa predáva nezariadený, v pôvodnom stave, rekonštrukcia možná podla vlastných predstáv! Zateplenie bytového domu bola v roku august 2015 aj s rozvodmi(elektrika), výmena stúpačiek (plyn,voda,odpad), maľovka bytového domu z vonku-znútra, výmena brány, domový vrátnik, strecha, obnova loggií . K bytu prislúcha pivnica 2m2(latová)+a 1 parkovacie miesto za (ročný poplatok). Možnosť parkovania aj okolo bytového domu. Celkové náklady bytu cca. 115 EUR/mesačne, elektrika 30 EUR, TV – internet káblová. Správca : APIS Pažitkova 5, Bratislava Cena 164.800 EUR vrátane právneho a realitného servisu RE/MAX V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v obytnej časti- vnútro bloku pekný park a detské ihrisko pre príjemne posedenie s deťmi. V tesnej blízkosti škôlka, obchodné centrum s potravinami, kaviarňou, reštauráciou, so službami. Kompletnou občianskou vybavenosťou, so vzdialenosťou cca 15 min (MHD) do centra mesta a nájazdom na diaľničný obchvat.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves na ulici Jána Jonáša v peknom prostredí v blízkosti závodu Volkswagen. Byt sa nachádza na 7.p. /12 poschodového panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Celkový výmera bytu je 64,32 m2 + loggia o výmere 3,43 m2 + murovaná pivnica. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt prešiel v roku 2012 rekonštrukciou, ktorá pozostáva: - rozvody elektriny, vody, odpadu, stierky a maľovka, podlahy, vnútorné dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná so žalúziami, na dvoch oknách vonkajšie zatemňovacie drevené žalúzie, elektrina a stropné svietidlo na loggii, nové radiátory s meračmi tepla, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), úsporné svietidlá ovládané na diaľku, vstavané skrine. V byte sa nachádza plynová prípojka, ktorá je aktuálne odpojená. Pri rekonštrukcii bytu sa zmenila i dispozícia bytu: Vstupná predsieň, z ktorej sa vstupuje vo kúpeľne spojenej s WC, prechodnej obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do dvoch nepriechodných izieb a kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu. Orientácia bytu je na sever a východ. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988, je kompletne zrekonštruovaný: fasáda, strecha, vchodová brána na čip a elektrickým vrátnikom otvárania priamo z bytu, schránky, nové stúpačky, plastové okná v spoločných priestoroch, nové výťahy. Kamerový systém v dome, v okolí domu a pri kontajneroch na smeti. Energetický certifikát - B. Výška mesačných zálohových platieb pre 3 osoby je 170,- EUR (fond opráv 1,- EUR/m2) + elektrina cc 40,- EUR. V bytovom dome sa nachádza taktiež miestnosť na bicykle. V najbližšej dobe sa bude rekonštruovať z nevyužívaných spoločných priestorov nová spoločenská miestnosť, ktorú budú môcť využívať obyvatelia domu. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty, susedia sa poznajú a dobre spolu vychádzajú. V bytovom dome sú veľmi dobré susedské vzťahy, komunita slušných ľudí sa veľmi zaujíma aj o okolie domu, ktoré si spoločne skrášľujú, napr. vysadením drevín. V skrášľovaní okolia veľmi pomáha aj spolupráca mestskej časti DNV spolu so závodom Volkswagen (vybudovanie nových chodníkov, nového kontajnerového stojiska, detského ihriska, nového parkoviska s rampou pre vlastníkov bytov, vyhradeného parkoviska aj mimo rampy, nové osvetlenie). Lokalita: Pri dome sú dva obchody potravín, v tesnej blízkosti zastávka MHD, veľa zelene, detské ihrisko, upravený zelený záhon, dobrá dostupnosť na diaľnicu, v blízkosti vlaková stanica (12 min. do centra). Neďaleko obchodná zóna: Bory mall, Hornbach, Jysk, veľa obchodov ponúkajúcich bytové doplnky, stavebniny, nábytok. V okolí dve plavárne. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, komunita spolubývajúcich sa stará o okolie, čo dokazuje upraveným prostredím v okolí domu. V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii všetky služby, obchodné, kultúrne a športov

Predaj exkluzívneho - 4 izb. bytu v prémiovom projekte v centre Záhorskej Bystrice, 3. poschodie, celková plocha 103 m2 Výnimočná lokalita v 5 hviezdičkovom projekte si zaslúži byt, ktorý je navrhnutý pre náročného klienta. Pocit prémiového bývania začína už na adrese. Rozhodli sme sa pre limitovaný počet bytov a tie vyhotoviť do najmenšieho detailu. Dovoľte nám predstaviť našu víziu 4-izbového bytu. Nachádza sa na najvyššom poschodí, do ktorého vás privedie široké presvetlené schodisko. Jeho výnimočnosť je umocnená veľkometrážnymi oknami a výhľadmi na krásy Malých Karpát, hradu Pajštún, či panorámu Záhorskej Bystrice. Samozrejmosťou je aj výťah, ktorý vás privedie priamo pred dvere bytu vášho nového domova. Vstup do bytu je nádherne presvetlený 3-mi veľkými stropnými svetlíkmi. Bytové vstupné dvere spĺňajú tie najprísnejšie normy pre maximálny pocit bezpečia. Pri návrhu prémiového 4-izbového bytu mali architekti jasnú víziu. Vytvoriť príjemný domov pre viacčlennú rodinu. Srdcom je denná, spoločenská miestnosť s otvorenou kuchyňou, kde rodina trávi najviac spoločného času. Ten je najvzácnejší, preto sme sa rozhodli ho pre vás maximálne spríjemniť. Veľkorysá dispozícia obývacej miestnosti, ideálne orientovaná na juhozápad, dovolí preniknúť slnečným lúčom počas celého dňa a poskytne nádherné výhľady na okolie. Veľká loggia priam vyzýva na príjemné večerné posedenia s priateľmi. Byt prekvapí mnohých svojou vzdušnosťou, umocnenú vysokými stropmi, či veľkými presklenými plochami. Klimatický komfort zabezpečia externé žalúzie, doplnené o inteligentné kúrenie a chladenie už integrované v podlahe. Ideálne orientovaná hlavná spáľňa poskytne krásny panoramatický výhľad na historickú časť Záhorskej Bystrice, či kopce Malých Karpát. Dostatok miesta, premyslené do najmenšieho detailu je ideálnou voľbou. Prijmite naše pozvanie a presvedčte sa sami, že z tohto bytu sa už nebudete sťahovať. Takáto ponuka najžiadanejšej, nedostatkovej dispozície v prémiovom projekte na trhu dlho nezostane. Úžitková plocha 92.20 m2 Pivničná kobka 2.10m2 Loggia 8.85 m2 Cena 381.000 Eur s Dph Parking s nabíjacou stanicou pre elektromobil 8.000 Eur Pivničná kobka 3.000 Eur PONUKA BYTOV : 2C - 2izb.- 1posch - 51,25m2 - Loggia 6,25m2 - SV 2B - 2izb.- 1posch.- 54,65m2 - Loggia 8,75m2 - SZ 2D - 2izb.- 1posch.- 60,40m2 - Loggia 7,75m2 - JV 2A - 3izb.- 1posch.- 78,55m2 -2x Loggia 5,00m2+5,95m2 -JZ 3C - 3izb.- 2posch.- 86,85m2 - Terasa 31,10m2 - JV 3A - 4izb.- 2posch.- 92,20m2 - Terasa 8,85m2 - JZS Kontakt: Ivana Kakarova (kakarovaivana@)

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 2 izbový byt v Dúbravke na Drobného ulici s úžasnými výhľadmi. Byt s celkovou podlahovou plochou 62,34 m² a dvomi zasklenenými lodžiami každá o výmere 3,8 m², sa nachádza na najvyššom poschodí 13 podlažného bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1974. Tento byt má veľmi praktickú dispozíciu – priestranná vstupná hala s rozlohou 9 m² veľkým rolldorom, dve samostatné izby – jedna s rozlohou 19 m², druhá s rozlohou 16 m², každá s výstupom na zasklenenú lodžiu s rozlohou 3,8 m², kuchyňa s rozlohou 11,2 m². Kúpeľňa je samostná s vaňou a práčkou. Byt má plastové okná, interierové žalúzie, vymenené el. rozvody, stupačky, v izbách sú parkety, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC dlažba. V byte je zabudovná klimatizácia. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 2 m². Byt je veľmi tichý a orientovaný na 2 svetové strany – sever – jedna izba a kuchyňa, juh druhá izba. Bytový dom má 2 vchody, z toho jeden bezbariérový, 2 výťahy, jeden nákladný a jeden osobný. V rámci obnovy bytového domu bol dom kompletne zateplený, bola zrekonštruovaná a zateplená strecha, boli vymenené vstupné brány so vstupom na bezpečnostný čip, schránky, bol zavedený kamerový systém, boli vymenené obidva výťahy. V tomto roku sa plánuje kompletná obnova spoločných priestorov a revitalizácia obvodového plášťa domu. Mesačné zálohové platby na 2 dospelé osoby – 198 EUR, plus elektrika, plyn a internet. Prečo kúpiť tento byt? - veľmi dobrá a vyhľadávaná dispozícia bytu – samostatné vstupy do každej miestnosti - veľkorysá metráž bytu – podlahová plocha bytu 62,34 m² - výnimočne 2 lodžie - najvyššie poschodie – nerušené bývanie, ticho, nádherné výhľady - ideálna investičná príležitosť – byt sa predáva kompletne zariadený, resp. podľa požiadaviek kupujúceho - rezidenčné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť – obchody, materské, základne a stredné školy, športoviská, zdravotné a kultúrne stredisko, nákupné centrá, nemocnica, príroda – Devínska kobyla - výborná dostupnosť - autobusové linky, električková radiála, diaľničný obchvat Cena 197.000,- EUR, resp. dohoda na cene možná, zahŕňa kompletný realitný a právny servis: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správne poplatky spojené s návrhom na vklad vlastníckych práv - v prípade financovania kúpy formou hypotekárneho úveru, vieme operatívne na žiadosť budúceho majiteľa zabezpečiť ohodnotenie nehnuteľnosti a vypracovanie znaleckého posudku prostredníctvom znalca v oblasti stavebníctva, ktorý je akceptovaný všetkými bankami a bezplatné vypracovanie ponúk financovania kúpy nehnuteľnosti vo všetkých, resp. vo vybraných bankách tak, aby bolo financovanie pre klienta čo najvý

Cena bytu s loggiou a pivničnou kobkou 74.000€, cena garáže 12.000€. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou a pivnicou, so samostatnou garážou v suteréne 2-podlažného tehlového bytového domu. Byt sa nachádza v Hurbanove v časti Bohatá – sú to bývalé pivovarské bytovky, Byt má praktickú dispozíciu s rozlohou 61 m2. Pozostáva z troch izieb – spálňa, obývačka, pracovňa (alebo detská izba), kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta. Súčasťou bytu je loggia 4 m2, pivnica o výmere cca 4 m2. Veľkou výhodou je samostatná regulácia a možnosť kontroly spotreby a výdavkov na vykurovanie a ohrev teplej vody z dôvodu, že byt má vlastný plynový kotol. V horúcom lete je možné použiť klimatizáciu. Súčasťou bytu je zachovalá kuchynská linka, funkčná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, zachovalé nábytkové zariadenie s kožennou sedačkou. V byte prebehla rekonštrukcia kúrenia, bezbariérová kúpeľňa, plastové okná, vonkajšie žalúzie. Nízke mesačné náklady, bytový dom nie je zaťažený úverom. Vďaka výborným vzájomným susedským vzťahom sú vonkajšie aj vnútorné priestory vrátane suterénu bytového domu pravidelne udržiavané v čistote. Pred domom sa nachádza trávnaté priestranstvo s preliezkami pre deti. Ak ste single, alebo párik, či už aj rodinka, a chcete bývať vo svojom - je pre vás ponúkaný 3-izbový byt ako vyšitý. V pešej vzdialenosti sú obchody, škola aj škôlka, autobusová zastávka, železničná stanica. Ak pracujete v pivovare Hurbanovo, alebo v blízkych firmách - výborné bývanie pre vás. Byt je situovaný oproti vašej práci. Ušetríte čas aj peniaze, nemusíte štartovať auto, ani čakať na autobus. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 2 majiteľov, k dispozícii je okamžite. Hurbanovo na nachádza cca 15 km od okresného mesta Komárno, rovnako vzdialené od mesta Nové Zámky. Tu si prídu na svoje všetci priaznivci plávania, kanoistiky, cykloturistiky, rybolovu, plavby po Dunaji, v okolí je i množstvo historických pamiatok, termálne kúpaliská Patince, Štúrovo. Celková cena bytu s garážou je 86.000€. Ponúkame možnosť kúpy bytu samostatne: - cena bytu s loggiou a pivničnou kobkou: 74.000€. - cena garáže: 12.000€ Zhrnutie: - 3 – izbový byt cca 61 m2 - Loggia 4 m2 - Pivničná kobka 4 m2 - 2. poschodie z dvoch - Bez výťahu - Vlastné regulovateľné plynové kúrenie vrátane vlastného ohrevu teplej vody - Klimatizácia v obývacej miestnosti - Tehlový bytový dom - Výborná lokalita oproti pivovaru Hurbanovo - Rozsiahla občianska vybavenosť - Samostatná garáž v suteréne domu cca 20 m2 V prípade záujmu, ďaľších informácií a dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch, prípadne pošlite mailovú správu na : @

Realitná kancelária BONTON s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU - 3 izbový byt vo výnimočnom bytovom komplexe MINERGO s dvoma garážovými státiami a pivničnou kobkou, v atraktívnej bratislavskej lokalite Koliba. Projekt Minergo bol realizovaný v roku 2011 od developera ICT ISTROCONTI a.s. a bol v roku 2011 odbornou verejnosťou ocenený cenou CE.ZA.AR. a cenou časopisu ARCH v kategórii bytové domy. Nízkopodlažný bytový dom má 5 podlaží. Vstup do bytového domu je na čip. V podzemnom podlaží ktorý má vstup je cez garážovú bránu na D.O., sa nachádzajú garážové státia, za garážovými státiami sú umiestnené pivničné kobky. Pri garážach je výťah t.j. je zabezpečený suchou nohou vstup do bytu a garáže. Moderný bytový komplex má technológiu stropného vykurovania a chladenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie. Moderná architektúra a technológie sú bonusom bytového domu. Pre návštevy sú vyhradené miesta pred bytovým domom. V zimných mesiacoch je príjazdová cesta vyhrievaná. Priestranný 3 izbový byt ponúka štýlové bývanie s vysokým komfortom. Celková plocha bytu je 110,27 m2 z toho plocha bytu je 98,46 m2 + terasa o výmere 8,41m2 a+ pivnica o výmere 3,4 m2 . Výmery jednotlivých miestností: Obývacia izba s výmerou: 27,43 m2 Izba s výmerou 17,54 m2 Izba s výmerou 17,21 m2 Vstupná chodba s výmerou 14,53 m2 Kuchyňa s výmerou : 12,78 m2 Kúpeľňa s výmerou 7,24 m2 Samostatné WC s výmerou 1,73 m2 Terasa s výmerou 8,41 m2 Pivnica o výmere 3,4 m2 Byt sa nachádza na 2. NP. podlaží bytového domu z 5.NP, je orientovaný na 3 svetové strany s nerušeným výhľadom na panorámu Bratislavy. Orientácia bytu na sv.: obývacia izba s kuchyňou na východ., 2x izby na západ. Dispozícia bytu a vybavenie: Vstup do bytu zabezpečený bezpečnostnými dverami Sherlock. Vstupná chodba – s dostatkom úložného priestoru – so vstavanými skriňami vyrobené na mieru. 2x samostatné izby so vstavanými skriňami na mieru, Veľkopriestor: obývacia izba, prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou Bosch, umývačka riadu Bosch, elektrická rúra a elektrická varná doska Gorenje, , digestor Gorenje, mikrovlnná rúra Gorenje. Veľkopriestor je presvetlený veľkými oknami, so vstupom na terasu. Samostatná kúpeľňa je presvetlená a odvetrávaná oknom aj ventilátorom, vybavená kvalitnou sanitou, dlažbami a obkladmi, má akrylátovú vaňu, WC, umývadlo, práčku kombinovanú so sušičkou Siemens IQ500. Byt má aj ďalšie samostatné WC s umývadlom s odvetrávaním. Technológie a materiály: v byte sú hliníkové okná s izolačným dvojsklom, vnútorné žalúzie, systém chladenia a vykurovania pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie, čo zabezpečuje čerstvý vzduch v celom byte bez nutnosti vetrania. Každá miestnosť má termostat na individuálne nastavovanie teploty, v kúpeľni je podlahové kúrenie

orientácia bytu južná a juhozápadná okrem strednej izby je byt kompletne zariadený samostatná kúpelňa s vaňou, samostatné WC s bidetom veľký sprchovací kút v spálni technická miestnosť (práčka) vykurovanie bytu podlahové, elektrické, samostatné okruhy pre každú miestnosť LED svietidlá v celom byte elektrické exteriérové žalúzie na celom byte východ na terasu z kuchynskej časti, z obývacej izby a 2x východ na terasu zo spálne terasa v tvare „U“ okolo celého bytu, drevoplast (Indonézia), bezúdržbový a bez vplyvu slnečného žiarenia na farbu vývod elektrickej zásuvky na terase 2x, vývod vody s nemrznúcim ventilom a exteriérová sprcha so studenou a teplou vodou alarm v byte so senzormi v každej miestnosti inteligentné ovládanie kúrenia a osvetlenia (systém LOXONE) cez wifi z ktoréhokoľvek miesta na svete na poschodí iba dva byty výťah z podzemnej garáže až k bytu uzavretá ulica s rampou k bytu prináležia dve parkovacie miesta v garáži byt sa predáva s kompletným zariadením a elektronikou cena bytu aj s dvoma parkovacími miestami v garáži možnosť odpočtu DPH ďalšie info a foto

3RP Reality ponúka na predaj 2 izbový byt v blízkosti centra mesta Skalica. Pýchou okolia bytového domu je príjemné a pokojné prostredie s možnosťou posedenia v tieni stromov. Byt sa nachádza sa na 2/4 poschodí (3.NP) panelového bytového domu. Dispozične ponúka štandardné uloženie bytového jadra a kuchyne. Vstupná chodba túto časť oddeľuje od oddychovej časti bytu, ktorú tvoria dve izby, jedna s výstupom na balkón. Celková výmera podlahovej plochy bytu (bez plochy balkóna) je 64,18m2, z toho plocha určená pre rozpočítanie nákladov na vykurovanie je 61,53m2. K bytu prislúcha komora na medziposchodí a pivnica v suteréne. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, murované bytové jadro, plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy , keramická dlažba. V chodbe a v izbe sa nachádzajú vstavané skrine, poskytujúce dostatočný úložný priestor. V byte je aj funkčná plynová prípojka. VÝHODY BYTU: Obývačka vďaka svojej veľkosti je aktuálne využívaná aj ako priestor na spanie na samostatnej manželskej posteli. Poloha bytu/ maximálna dostupnosť služieb Parkovanie v okolí bytového domu Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch LOKALITA: Bytový dom svojou polohou umožňuje pešou chôdzou prístup do centra mesta, možnosti športového vyžitia(futbalový štadión, zimný štadión, tenisové kurty). Hneď v susedstve bytového domu sa nachádza základná škola , materská škôlka . Pešou chôdzou cca 300m , je dostupná predajňa potravín a zdravotné stredisko s ambulanciami vrátane detskej lekárky. Mesto Skalica ta ponúka plnú občiansku vybavenosť – pošta, banky, školy, škôlky, obchody, dopravnú dostupnosť s veľkým množstvom kultúrnych , športových akcií a turistickými možnosťami vo svojom okolí. Cena vrátane provízie : 112500€ Kontakt na makléra: Miroslav Štvrtecký tel: V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na prevod vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pri financovaní hypotekárnym úverom vám poskytneme bezplatné poradenstvo a dlhoročné skúsenosti s finančným sprostredkovaním. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 64m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom na 2. poschodí vo výbornej lokalite. Panelová bytovka sa nachádza v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti, v vo východnej časti mesta. Bytovka je zateplená, 8-poschodová, kompletne obnovená, parkovanie je pred bytovkou bezproblémové. Rozloha bytu je 63 m2, kúrenie je centrálne plynové s radiátormi. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické: po vstupe do bytu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Z predsiene môžeme vstupovať napravo do obývačky a do jednej izby, odkiaľ je východ na balkón a naľavo do izby a kuchyne. Všetky miestnosti bytu sú nepriechodné. Byt bol v roku 2023 kompletne prerobený a obnovený a boli použité iba kvalitné materiály: nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, nová podlaha, nová maľba, San Marco, bodové svetlá, prerobený balkón, nové elektrické rozvody, v obývačke a v kuchyni sú vonkajšie žalúzie. Balkón je slnečný, orientovaný na východ. K bytu patrí pivnica. Režijné náklady sú cca. 120 Eur/ mesiac. Byt je bez ťarchy, nasťahovanie je možné ihneď. Cena bytu vrátane profesionálneho realitného servisu: 126 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka zariadený 1-izbový byt na prenájom len na skok od centra, v obľúbenej lokalite Galanta - štvrť SNP. Okresné mesto Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená cca 65 km od Bratislavy, 11 km od Šale s rýchlym pripojením sa na diaľnicu R1. Kompletne zrekonštruovaný byt s presvetlenými izbami sa nachádza na 4/5 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a s bezbariérovým prístupom. Prenajíma sa so zariadením na mieru, s príslušenstvom a s el. spotrebičmi. K bytu prislúcha spoločná kočikáreň. V letných mesiacoch oceníte výhody klimatizácie. Možnosť bezproblémového parkovania priamo pred bytovým domom. Rozloha bytu: 34 m2 Dispozícia bytu: - vstupná chodba s vešiakovou stenou a s komodou - kuchyňa s kuch. linkou a so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, granitový drez ) s barovým sedením, konf. stolík a gauč - samostatná izba s veľkou vstavanou skriňou a s manž. posteľou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, s wc a s autom. práčkou Technické vybavenie bytu: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná ( 2 sklo) - vonkajšie žalúzie - klimatizácia - plávajúce parkety - nové interiérové dvere aj so zárubňou - dlažba ( kúpeľňa, predsieň) - káblovka, internet - čerstvá maľovka - ústredné kúrenie Výhody bytu: - komplet zariadenie - klimatizácia - tichý, čistý vchod - bezproblémové parkovanie - možnosť pripojenia na TV, WIFI Pri podpise nájomných zmlúv sa vyžaduje uhradiť: - 1 mesačné nájomné s energiami 500 €/mesiac - depozit vo výške 2 mesačného nájmu 2× 500 Spolu: 1500 € Byt sa prenajíma výlučne len čistotným, slušným a pracujúcim záujemcom ( je nutné preukázať pracovnú zmluvu). Ideálne pre 2 dospelé osoby. Domáci maznáčik nie je povolený, byt je nefajčiarsky! - uprednostníme dlhodobý prenájom Obhliadka bytu je možná len v prípade splnenia podmienok majiteľa! Info:

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU A VIDEO OKOLIA NATOČENÉ DRONOM Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe, v rezidenčnom rezidenčnom projekte bývania vo viladomoch Karlovka Residence, na ulici Staré grunty v mestskej časti Bratislava - Karlová Ves. Celková rozloha bytu s vonkajšími priestormi je 96.41 m2. Samotný byt má rozlohu 79.76 m2, lodžia má rozlohu 5.30 m2 a sklad má rozlohu 2.94 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom viladome. Dispozičné riešenie - Do bytu vchádzame prostredníctvom schodiska a dostávame sa do časti bytu, v ktorej sa nachádza spálňa, detská izba, kúpeľna a samostatná toaleta. Centrálnu časť bytu tvorí obývacia miestnosť so vstupom na lodžiu a kuchyňa s jedálesnkou časťou. Vybavenie - Projekt Karlovka Residence je realizovaný vo vysokom štandarde a s využitím kvalitných materiálov. Vizuálne si môžete štandard pozrieť na príslušných fotografiách s názvom „Štandard – vybavenie vzor“ Všetky byty sú vzdušné, s veľkými oknami, poskytujúcimi prirodzené denné svetlo aj ničím nerušené výhľady do zelene. V cene je zahrnutá predpríprava na exteriérové žalúzie na okná. Viladom je postavený zo železobetónovej konštrukcie a pálených tehál. Lokalita - Výstavba rezidenčného projektu Karlovka Residence, ktorá sa nachádza medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty, ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Projekt je určený pre klientov, ktorí ocenia výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, excelentné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, existujúcu kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny. V blízkosti sa nachádza park SNP v Líščom údolí, ktorý dopraje svojim návštevníkom: vyhradené miesta na opekanie, kryté altánky so sedením, detské hojdačky, veľkú trávnatú plochu, chodník a cestu po ktorej nechodia autá a rozsiahly les. Tip realitného makléra: • Pozrite si našu 3D virtuálnu prehliadku • Pozrite si zábery natočené dronom • Novostavba je postavená z pálených tehál • Možnosť odkúpenia parkovacieho státia • Veľmi dobrá dostupnosť do centra a na obchvat • Použité kvalitné materiály, vzorová fotografia vybavenia bytu – štandard Cena nehnuteľnosti je 388.000,- EUR. V cene je zahrnutá provízia RK, ako aj kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. V prípade, že hľadáte byt s inou dispozíciou a veľkosťou, prosím kontaktujte nás, máme v ponuke aj iné bytu v rámci tohto projektu. Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: , email: ravinger@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 91.11m² Celková rozloha: 96.41m² Úžitková plocha: 91.11m² Vlastníctvo: oso