zaluzie do bytu - strana 26

2-izb., Trieda Andreja Hlinku, Nitra, Nitra - Veľkometrážny 2-izbový byt s dvomi balkónmi, po čerstvej rekonštrukcii!! Popis: NEPREHLIADNITE!! Iba u nás táto LUXUSNÁ NOVINKA! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový VEĽKOMETRÁŽNY byt po kompletnej čerstvej rekonštrukcii s dvomi loggiami,. Rekonštrukcia bola ukončená v októbri tohto roku. Luxusne a vkusne rekonštruované byty sa na realitnom trhu dlho neohrejú, preto nás kontaktujte ohľadom obhliadky ešte dnes! Tento moderne rekonštruovaný 2 izbový byt je určený pre tých najnáročnejších klientov hľadajúcich moderné bývanie. Ponúka priestranných 69m2. K bytu patria dve loggie, z ktorých výhľad si zamilujete vďaka množstvu zelene a výhľadu na celé mesto. Interiér je vybavený honosným nábytkom vyrábaným na mieru, značkovou sanitou, krásnou luxusnou kuchynskou linkou, z ktorej sa vychádza na veľkorysú terasu. Všetok nábytok farebne ladí s celým interiérom bytu. V byte nechýbajú moderné technológie ako wifi, dve klimatizácie a ovládateľné LED svietidlá. Byt je kompletne vybavený značkovými spotrebičmi (práčka so sušičkou, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska). Dispozícia bytu ponúka úložný priestor v šatníku. K bytu prislúcha i pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov elektroinštalácie, vody a kanalizácie. Nanovo spravené omietky, znížené sadrokartónové stropy, bodové LED svetlá a podlahy. Jadro je murované z nanovo rekonštruovanou kúpeľňou a toaletou, vrátane obkladov a sanity. Predpríprava na vonkajšie žalúzie. Bytový dom sa nachádza v Nitre vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Chrenová, plnej zelene na 4 poschodí. Bytový dom je rekonštruovaný, zateplený. Nachádzajú sa v dome dva výťahy. Spoločná chodbička je taktiež rekonštruovaná. V tesnej blízkosti sa nachádza všetka kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, MHD, zdravotnícke zariadenie, atletický štadión a veľkým plusom je bezproblémové parkovanie. Do 15 minút sa dostanete na každú stranu mesta pešo, na stanicu, na pešiu zónu, do parku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. alebo mailom na V cene je zahrnutý kompletný právny servis i hypotekárne poradenstvo. Podlahová plocha m2: 69 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička, Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV, JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac i

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt s terasou a záhradou, ktorý je súčasťou dvojdomu na adrese Hradská 130 vo Vrakuni. Túžite bývať v lokalite, kde máte všetko čo potrebujete doslova na skok? Radi by ste bezproblémovo parkovali priamo pred vstupom do svojho domu? Páči sa Vám predstava bývania v novostavbe s terasou a vlastnou záhradou? Ak ste si v duchu odpovedali ÁNO tak určite venujte pozornosť tejto ponuke. Nehnuteľnosť ktorú Vám ponúkam sa nachádza v srdci mestskej časti Vrakuňa na Hradskej ul. č. 130. Jedná sa o rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami pričom oba byty majú terasu, vlastnú záhradu a 2 parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 4 izbový, dvojpodlažný byt s dvoma kúpeľňami, komorou, šatníkom a terasou. - celková užitková plocha bytu - 122m2 + 19m2 terasa - zastavaná plocha bytu - 88m2 vrátane terasy - celková výmera pozemku - 292m2 vrátane podielu na prístupovej ceste - dva parkovacie miesta - uzavretý areál, len pre obyvateľov Hradskej 130 LOKALITA Hradská 130 sa nachádza v srdci Vrakune. Bývanie v tejto lokalite je veľmi praktické a kľudné. Všetko čo potrebujete pre spokojný život je v pešej dostupnosti od domu. Len pár metrov sa nachádza zastávka MHD - Estónska, pár minút chôdze materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pešia zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou a službami (pošta, banka, potraviny, drogéria, posiľňovňa, reštaurácia, kaviareň, lekáreň..), TESCO, LIDL, BILLA. Milovníci aktívneho oddychu a mamičky s deťmi ocenia Vrakunský lesík a hrádzu ku ktorej to máte od domu doslova na skok - cca 500m. Vďaka novovybudovanému obchvatu je napojenie na diaľnicu D1, D2 či cesta do centra mesta veľmi jednoduchá a rýchla. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa a komora. Na poschodí sú tri samostatné izby, chodba, šatník, veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. PREVEDENIE Rodinný dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Postavený je z tehly pričom nosné priečky majú hrúbku 30cm a nenosné 15cm. Byty oddeľuje dvojitý múr o hrúbke 2x25cm a protihluková izolácia. Prízemie od podlažia rozdeľuje železobetónovy strop a celá stavba je zakrytá rovnou strechou. Teplo v byte zabezpečuje elektrický kotol Protherm so zásobníkom vody a podlahové kúrenie v celom dome. 5 komorové plastové okná Salamander majú predprípravu na vonkajšie žaluzie. Prízemie bytu je klimatizované. INTERIÉR BYT A: Byt sa predáva dokončený do štandardu - plávajúce podlahy v celom dome, sanita v kúpeľni, interierové dvere. BYT B: Byt sa predáva v stave holobytu. EXTERIÉR Prístupová cesta vrátanie parkoviska a chodníka vedúceho ku dverám bytu je vydláždená zámkovou dlažbou. Na záhradu je vyvedená voda a predpríprava na závlahu. Pozemok okolo domu je oplotený betónovým plotom. Vstup do areálu Hradská 130 je cez hliníkovú posúvnu br

REZERVOVANÝ Na predaj pekný, moderný, 2 izbový zariadený byt v 5 ročnej novostavbe, s balkónom a dvomi parkovacími miestami v obci Dunajská Lužná. Byt je svetlý, má pekný výhľad z balkóna na zeleň. Byt sa predáva zariadený, k bytu patrí tiež pivničná kobka. ! VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU AJ BYTU JE BEZBARIÉROVÝ ! Vzdialenosť do Bratislavy 10 minút. Výmera bytu: 50,42 m2 Balkón: + 4,41 m2 Pivničná kobka: cca 2 m2 Dispozícia : priložený pôdorys Parkovanie: v cene nehnuteľnosti sú zahrnuté 2 parkovacie miesta pred bytovým domom. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - vonkajšie elektrické žalúzie - podlahy – izby, chodba a kuchyňa laminátová podlaha - kúpeľňa – keramická dlažba a obklad, vaňa, wc geberit - kuchynská linka zn. IKEA do tvaru U so vstavanými spotrebičmi – za KL talianska umývateľná stierka zn. San Marco - balkón keramická dlažba - bezpečnostné dvere - kúrenie - elektrické podlahové, v každej izbe termostat - elektrický zásobníkový ohrievač vody - klimatizácia v obývacej izbe ZARIADENIE BYTU – byt sa predáva komplet zariadený (okrem tv a kávovaru): - chodba: vstavaná skriňa - obývačka: obývačková zostava, konferenčný stolík, sedacia rohová rozkladacia súprava - kuchyňa: KL zn. IKEA – vstavané spotrebiče: indukčná varná doska Electrolux, rúra, mikrovlnka a umývačka riadu zn. Bosch, chladnička Samsung, kuchynský stôl + stoličky 4ks - spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda, nočné stolíky 2ks - kúpeľňa: kúpeľňová skrinka, práčka zn. Bosch - balkón: na dlažbe položené drevené dlaždice IKEA, drevený stolík + stoličky 2ks - svietidlá - klimatizácia Mesačné náklady: 148 € správca + 6 € pivničná kobka, 60 € elektrina V byte je zavedený internet. Doprava: čiastočne otvorená rýchlostná cesta R7 s napojením na obchvat Bratislavy, medzimestská hromadná doprava a vlakové spojenie robia z tejto obce jednu z najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy. Neďaleko bytového domu je nákupné centrum s potravinami a ďalšími obchodmi, s lekárňou. V obci je materská škôlka, základná a umelecká škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, tenisové kurty, fitnes, dobrá občianska vybavenosť. Cyklotrasa po starej hrádzi, v lete možnosť kúpania sa v jazere Košariská. !!! PRI SPROSTREDKOVANÍ HYPOTÉKY NAŠIM FINANĆNÝM PORADCOM VÁM UHRADÍME ZNALECKÝ POSUDOK !!! Cena: 179 000 EUR Iveta Očenášová M: E: iveta.ocenasova@ Sweet Living, s.r.o. Právne služby a finančné poradenstvo sú ZDARMA! Pomôžeme Vám s vybavením úveru. NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM... chránime našich klientov.

Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si prosím nasledujúci link do prehliadača a pozrite si videoprezentáciu nehnuteľnosti TUreality ponúka na predaj novostavbu 2-izbového bytu s balkónom v blízkosti centra obce Slovenský Grob. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba + vlastné kúrenie + vlastný oplotený dvor + parkovné miesto + výhodná lokalita BYT - Slovenský Grob, v blízkosti centra obce - kolaudácia 2015 - 2 - izbový byt s balkónom - úžitková plocha: 54,06 m2 - nadzemné podlažie: 2/2 - balkón: 2,5 m2 - mesačné náklady 128 €/m VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou - plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie - plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba - drevené interiérové dvere - rohová vaňa - prípojky na práčku - práčka - vlastné elektrické podlahové kúrenie, ovládanie v každej izbe - elektrický ohrievač teplej vody DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň * vstup do spálne * vstup do kúpeľne s WC * prechod do obývacej izby spojenej s kuchyňou - výstup na balkón RODINNÝ DOM - murovaný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami - kolaudácia v roku 2019 - zateplenie polystyrén - spoločný oplotený pozemok (dvor) - spoločné využitie na oddych, altánok - vlastné parkovné miesto pred domom + voľné parkovné miesta pre návštevy OKOLIE Výborná občianska vybavenosť v obci, materská škola, základná škola, obecný úrad, bohatá škála reštauračných zariadení. NÁŠ NÁZOR Novostavba 2-izbového bytu v rodinnom dome s balkónom, vlastným dvorom a parkovným státím poskytuje pohodlné komunitné bývanie v tichej časti obce. Umiestnenie bytu v blízkosti centra obce umožňuje jednoduchú dostupnosť do okresného mesta Pezinok, tak aj do hlavného mesta. Byt je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. CENA 148.000,- EUR už aj s parkovným miestom V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@ callcentrum: +421 41 3217800

Typ: 3-izbový byt Ulica: Selyeho Obec: Komárno Predstavujeme Vám luxusne štýlovo kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, na sídlisku bašty v Komárne, v zateplenom obytnom dome. Úžitková plocha bytu je 62 m2 a byt má ešte 4m2 loggiu. Nachádza sa na 4. poschodí v schodišti so  slušnými susedmi. Rekonštrukcia bytu prebehla v dvoch etapách, pričom dokončená bola v roku 2017. Majitelia bytu použili pri rekonštrukcii najmä prírodné materiály. Dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové so žalúziami. Podlahu pokrýva keramická dlažba a drevené parkety. Zárubne a dvere sú z ušlachtilého dreva. Steny sú obložené pravým kameňom a dreveným obkladom v obývačke, ktorú za televízorom zdobí podsvietená mramorová platňa zo Zlatého Ónyxu. Strop obývačky má podhľad z Barrisolu. V spálni sú pozdĺž stropu namontované bodové svetlá v drevených trámoch ako aj v predsieni v spojnici stien a stropu. V malej izbe sú sádrokartónové podhľady. Tu na stene sa nachádza aj štýlové ručne skladané zrkadlo. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. BEKO /chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a pračka/ a moderný digestor. Radiátory v celom bytu majú taktiež drevený obklad ako aj stupačky. Vypínače sú dotykové. Parapetné dosky sú mramorové. Ovzdušie v lete príjemne schladia aj dve klimatizácie zn.  Daikin. V predsieni je vstavaná skriňa so zrkadlovými dverami obložená kameňom. Lodžia je tiež obložená kameňom a dreveným stropom a má elektricky ovládateľné vonkajšie hliníkové žalúzie. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt je napojený na pult centrálnej ochrany.    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 62 m2 Úžitková plocha: 62 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 7 Výťah: áno

- VIDEO: - 3i byt, novostavba, prvá ulica od centra - 89m2 +17m2 terasa +3m2 pivnica - jediná krytá terasa v budove s orientáciou do tichej uličky - 5. podlažie zo 6., vstup na podlažie s čipom - 2 výťahy, oba veľmi priestranné  - k bytu aj garážové miesto priamo pod budovou Okrem fotiek, aj VIDEO:  BYT: Bol navrhnutý s dôrazom pre dizajn. Niektoré miestnosti disponujú vyššími stropmi 3m+, estetickými betónovými prekladmi, veľkými presvetlenými oknami. V byte je predpríprava na el. žalúzie. Oddelené WC a vyčlenený priestor pre 2-3 šatníky. Vedľa bytu je samostatná miestnosť 3-4m2, ktorá vie poslúžiť ako “pivnica”, príp. na rozšírenie šatníka. Ide o rohový byt, ktorý susedí s kotolňou a schodiskom, a len jednu stenu (kúpeľňovú) má spoločnú so susedným bytom. Nachádza sa na predposlednom podlaží, takže ste dostatočne vysoko a neriešite problémy strešných bytov. Atmosféru bytu s krásnym slnečným výhľadom na hory dotvára priestranná 17m2 terasa, plne krytá poskytujúca úplne súkromie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobytu a budúci majiteľ si ju može dokončiť podľa svojich vlastných predstáv, príp. použiť hotový na mieru vypracovaný interiérový dizajn. BUDOVA: Zateplená polyfunkčná budova. Prvé 4 podlažia sú obchody: zdravá výživa, domáce potreby, drogéria, kozmetický salón a iné. Čistotu v budove zabezpečuje personál. V budove je len 8 bytov, takže len 9 vlastníkov na celý objekt. Budova je zabezpečená kamerovým systémom, viete si pozrieť, kto zvoní a priamo z bytu poslať výťah, do ktorého sa dá nastúpiť aj z ulice. Inak sa na podlažie k bytom dá dostať len s čipom. Vysoko bezpečnostné dvere, ktoré sa zamykajú aj do horného rámu. K bytu prislúcha aj garážové miesto pod budovou. LOKALITA: Byt sa nachádza na úplnom začiatku Legionárskej ulice, 8 min. peši od historického námestia, v tichej jednosmernej uličke. V tesnej blízkosti sú všetky potrebné obchody, služby, nemocnica atď. Billa sa nachádza oproti vchodu do budovy. MHD zastávka na oba smery hneď vedľa budovy. Do 10 min. peši sa viete dostať k parkom, trenčianskej riviére, športoviskám a pod. Cena: 218 000 € (garážové miesto je už v cene započítané). KONTAKT: Marián Lokšík, , marian.loksik@

Exkluzívne ponúkame na predaj neštandardný 4 izbový byt v novostavbe Villa Kalvária na ulici Stará Spišská Cesta. Stavba bola daná do užívania pred piatimi rokmi a týči sa na vrchole Kalvárie so svojim netypickým, ale o to úchvatnejším vzhľadom. Jej umiestnenie na okraji záhradkárskej kolónie, v sesedstve novo vybudovaných rodinných domov poskytuje pokojné a tiché prostredie s výhľadom na mesto Košice. Byt sa nachádza na prízemí novostavby s 12-timi bytmi. Prináleží k nemu vlastný pozemok vo výmere 247 m2, na ktorom sa nachádza prístrešok s parkovaním pre 2 autá, domček na náradie, jazierko s rybičkami a úžasná zimná záhrada s výmerou 33 m2. Samotný byt má výmeru 110 m2. Do bytu vchádzate z vlastného pozemku, nemusíte prechádzať cez bytový dom. Bývanie v tomto byte pripomína do značnej miery bývanie v dome - len si to predstavte : prídete domov, otvoríte si diaľkovým ovládačom vlastnú bránu, zaparkujete a po chodníčku vstúpite do zasklenej terasy, z ktorej je vstup do bytu. Vlastná záhradka, kde si môžete umiestniť bazén, vyvýšené záhony, pre zrelaxovanie pokosiť trávniček... Samotný byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, 3 samostatných izieb (z čoho jedna má vlastnú kúpelňu s WC a s vaňou), kúpelne so sprchovacím kútom a oddeleným WC, kotolne a komory. V obývacej izbe sa nachádza podzemná vínna pivnica s presklenným poklopom, ktorá poskytuje celoročne stabilnú teplotu či už na víno, údené výrobky ...a pre abstinentov je využiteľná aj ako knižnica, či klasická pivnica. V každom prípade dodáva tejto nehnuteľnosti šmrnc a netypickú pridanú hodnotu. Celý byt, ale aj stavba ako taká, poskytuje nadštandardné vybavenie, ktoré nenájdete v bežnej "bytovke". Elektroinštalácia Smart home, kúrenie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla (pre každý byt vlastné), centrálny vysávač, elektricky ovládané exteriérové žalúzie... Dubové podlahy, kvalitné osvetlenie, 3 x vstavaná skriňa. Kuchyňa je zariadená modernými spotrebičmi Siemens (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou), varnou doskou s odsávačom pár Bora. Pracovná doska je z umelého kameňa, ktorý prináša pri užívaní nemalé výhody a pohodlie. Byt sa predáva zariadený kvalitným masívnym nábytkom aj so všetkými ostatnými spotrebičmi (práčka, sušička). Dispozícia bytu umožňuje využitie bytu aj ako 5-izbový. K bytu je možné dokúpiť aj 2 parkovacie státia v garáži na prízemí bytového domu. Bytový dom má spoločný pozemok, na ktorom sa nachádza detské ihrisko, altánok so záhradnou kuchyňou a sauna domčekom (sauna, sprcha, WC). Jednoducho povedané, toto bývanie je skutočne "iné" a v prípade, že zvažujete kúpu domu, ale vidíte aj výhody bývania v byte, toto je to správne riešenie. Doprajte si bývanie v malom bytovom dome, kde sa žije v uzavretej komunite, v pohodlí a s relaxom. Doprajte si nadštandard, ktorý si zaslúžite!

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS ponúka ***EXKLUZÍVNE*** na predaj 4 izbový veľko metrážny tehlový byt s dvomi logiami, na ulici Záhradnej v Prešove, širšie centrum mesta Prešov. Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k bytu: Pre tých, ktorí hľadáte bývanie v širšom centre , hľadáte tehlový 4 izbový ,veľko metrážny a priestranný s vlastným kúrením ,s menším počtom susedov - iba 6ti v bytovom dome, s 2 logiami a vo fantastickej lokalite, bude táto ponuka určite zaujímavá ...to všetko tento byt ponúka. Tento byt s veľkým potenciálom sa ponúka v interiéry prevažne v pôvodnom stave , kde viete využiť svoju nápaditosť a predstavu v rámci dizajnu a rekonštrukcie. Výhodou tohto bytu je výborná dispozícia a 2 veľké priestranné logie s nádhernými výhľadmi ...jeden do dvorovej časti a druhý na okolité rodinné domky . Ak ste rozhodnutý vytvoriť si svoje bývanie s vlastným vkusom a nápadmi, tak je táto ponuka určená pre vás. Byt sa nachádza na 2.poschodí / 2, v zateplenom a upravenom bytovom dome bez výťahu, o výmere 101 m2 ,s orientáciou V/Z , s veľkou pivnicou cca 8m2. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA: - vymenené plastové okná - bezpečnostné dvere - novší kotol Protherm - pôvodné drevené parkety - murované jadro s vaňou , samostatné WC - na stenách stierky v kombinácii aj tapety - internet Orange - vlastný trezor - biokrb na lieh - upravené logie s novou dlažbou - vonkajšie žalúzie na logii ČLENENIE BYTU: - veľká vstupná chodba s prechodom do izieb, kúpelne a WC - väčšia obývacia izba s východom na veľkú priestrannú logiu - väčšia kuchyňa s jedálenským kútom, komorou a s východom na väčšiu logiu do dvorovej časti VYBAVENOSŤ LOKALITY: - blízkosť centra mesta - širšie centrum - obchodné siete Lidl, Kaufland, Tesco, Obchdné centrum NOVUM - čerpacie stanice Slovnaft ,Shell - poliklinika Schneider na Levočskej ul., - sieť obchodov Agro milk , CBA, - blízkosť MHD zastávky - banky, pošty - detské dopravné ihrisko, pieskoviská, športoviská - bezproblémové parkovanie/ rezidentské parkovanie - fitness centrum - školské zariadenia Tento byt v danej lokalite pôsobí veľmi príjemne a ponúka komfortné bývanie, kde máte všetko na dosah. Voľný po dohode s majiteľmi . Pri serióznom jednaní-dohoda možná . Uvedená cena v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie či obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Eva Marcinová - Cassovia realitas Certifikovaný maklér NARKS Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 101m² Celková rozloha: 101m² Úžitková plocha: 101m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vyku

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj priestranný a SKOLAUDOVANÝ 2 izbový byt s veľkou loggiou v žiadanom projekte KLINGERKA v novej modernej štvrti mesta, BA II., Súkennícka ul. Poschodie 5/35, 5x rýchlovýťahy, recepcia, celková výmera bytu s príslušenstvom je 63,30 m2, z toho vnútorná výmera bytu 55,90 m2 + 4,90 m2 loggia + 2,50 m2 pivničná kobka. POPIS: -predsieň s priestorom na vstavanú skriňu (8,50 m2), - samostatné WC s umývadlom (1,50 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a vykurovacím telesom (4,40 m2) - spálňa (13,60 m2 ) - obývacia izba (20,90 m2) s kuchynskou časťou (6,50 m2) - loggia (4,90 m2) CENA nehnuteľnosti zahŕňa KVALITNÉ štandardné vybavenie bytu: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, predpríprava na kuchynskú linku, podlahy- laminátové parkety , dlažba, obklad, sanita - WC Geberit s umývadlom, veľké okná s hliníkovým profilom a izolačným trojsklom so zníženou parapetou a predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie, domáci video vrátnik, predpríprava na stropné chladenie. Vstupná lobby je vybavená recepciou, sedením a schránkami a kamerovým systémom. Orientácia bytu na svetové strany- ZÁPAD. Vo vnútrobloku sa nachádza upravené átrium s parkovou úpravou a zeleňou. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Štýlová dominanta KLINGERKA ponúka jej obyvateľom moderné bývanie s priľahlým upraveným parkom s fitness zónou, pešia dostupnosť do centra mesta, k Dunajskej promenáde a OC EUROVEA a taktiež OC NIVY s autobusovou stanicou, v pešej dostupnosti MHD. Cena predmetného bytu s výhľadom na mesto v kvalitnom štandarde vrátane pivničnej kobky je 298.900,- EUR + k dispozícii 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE v objekte, cena dohodou. KÚPOU VOĽNÝ , aj na HÚ. TOPPONUKA Poschodie: 5 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 58.4m² Celková rozloha: 63.3m² Úžitková plocha: 58.4m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Orientácia: západná

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s rozlohou 88m2 na ulici Legionárska v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome rekolaudovanom v marci 2022. Bytový dom je zateplený, má vlastnú plynovú kotolňu a oplotený pozemok s elektricky otváranou bránou. Oplotený pozemok má výmeru 555m2, z čoho 118,5m2 prislúcha k tomuto bytu. K bytu prislúcha ešte balkón s rozlohou viac ako 6m2 a pivnica s rozlohou 5m2. Veľkou výhodou tohto bytu sú aj 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore. Byt je perfektne dispozične riešený. Vo veľkej vstupnej chodbe je dostatok priestoru na vstavanú skriňu. Ďalej je byt prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Vpravo od vstupu sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza aj praktická špajza. Medzi kuchynskou a obývačkovou časťou je vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku a sušičku. Vľavo od vstupu sa nachádza chodba k dvom samostatným izbám. V jednej izbe je už vyhotovená veľká vstavaná skriňa a výstup na balkón. Vchodové dvere sú bezpečnostné, na všetkých oknách sú elektricky ovládané žalúzie alebo rolety. Tie viete ovládať pohodlne z gauča alebo postele pomocou diaľkového ovládača. Na oknách a balkónových dverách sú osadené sieťky proti hmyzu. Na oplotenom pozemku vedľa bytového domu sa nachádza druhá budova, slúžiaca ako odkladací priestor (pivnica). V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu základná škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD aj medzimestskej dopravy, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych obchodov. Neďaleko sa nachádza aj obchodné stredisko Družba a mestská tržnica s kopou čerstvého ovocia a zeleniny od domácich pretovateľov. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1 a aj pešia dostupnosť do centra mesta. 3D prehliadka: Cena bytu je 189.990,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 88m² Celková rozloha: 88m² Úžitková plocha: 88m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: západná

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe rezidenčného objektu LAMINI postaveného v lokalite Staré grunty v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Bytový dom má jedinečnú polohu s výhľadom na mesto, je situovaný v pokojnom prostredí v susedstve bratislavskej ZOO. Byt sa nachádza na 1.poschodí 6 podlažnej novostavby a má k dispozícii. Úžitková plocha bytu je 29,84 m2 + balkón 5,25 m2. K bytu patrí aj predzáhradka orientovaná do prírody s celkovou výmerou 49 m2, ktorú dokážete využiť viacerými spôsobmi, či už máte domáceho miláčika alebo radi trávite nie len letné večery vonku na vzduchu. DISPOZÍCIA Dispozíciu tvorí predsieň s úložným priestorom pre umiestnenie vstavanej skrine, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a hlavná časť – otvorená dispozícia obývacej izby a kuchyne so stolovaním pre dvoch. Z obývacej izby je vstup na balkón a takisto vstup do predzáhradky patriacej bytu. VYBAVENIE - plastové okná s izolačným trojsklom - príprava na ovládané exteriérové žalúzie - bezpečnostné protipožiarne vstupne dvere - drevené interiérové dvere a zárubne - obklady a dlažby v kúpeľni, WC a chodbe - laminátové parkety v izbách - radiátorové kúrenie - meranie tepla a vody v bytoch - zásuvka na TV a internet Ak preferujete pohodlné parkovanie, k bytu je možné dokúpiť si vlastné parkovacie miesto v garáži priamo v objekte v cene 168 800 €. LOKALITA Lokalita ponúka tiché bývanie s výhľadom na okolitú zeleň s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti domu je zástavka MHD, OC Cubicon, Billa, Poliklinika Mlynská dolina, množstvo športovo-rekreačného vyžitia, rýchle napojenie na obchvat a rýchla dostupnosť do centra. Mlynská dolina má veľmi dobré napojenie na mestskú, ako aj na diaľničnú sieť. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. , e-mail: nemcova@

60,42 m2 + cca 4 m2 lodžia Hľadáte bývanie v bezprostrednej blízkosti krásnej prírody (cca 200 m od hranice ochranného pásma tretieho najväčšieho národného parku na Slovensku) a zároveň s dostupnosťou centra mesta do 15 minút aj bez auta (5 min. pešo na zastávku MHD s častými spojmi + 10 min. autobusom)? Páčilo by sa vám mať prírodu za oknami vašej obývačky, či spálne všade, kam oko dohliadne? Pozorovať pasúce sa lane a jelene priamo na lúke pod vašimi oknami alebo v diaľke na horizonte pohyb na zjazdovke Malinô Brdo? Alebo ak by sa vaše - hoci aj každodenné - prechádzky prírodou začínali doslova pár krokov od prahu vášho bytu? Byt sa nachádza v západnej časti mesta Ružomberok, na najpokojnejšej ulici na sídlisku Kľačno – Lesná, za čo vďačí svojej polohe na južnom okraji sídliska. Domy na tejto ulici majú na rozdiel od ostatných domov na sídlisku len 6 obývaných podlaží. Bytový dom bol postavený v roku 1987 a zateplený v roku 2009. Má 6 vchodov umiestnených lineárne vedľa seba. Ponúkaný byt nie je v krajnom vchode (preto spotreba energie na vykurovanie je podpriemerná vzhľadom na priemer v dome). Vchod do domu je jeden schod nad úrovňou ulice. Dom je v každom vchode vybavený výťahom. Byt je na druhom obývanom podlaží, resp. jeden a pol podlažia nad úrovňou vchodu do domu. Lodžia a okná sú viac ako 3 m, resp. 4 m nad úrovňou okolitého terénu. (Pri menej ako 3 m, resp. 4 m sú podmienky pre poistenie domácnosti v niektorých poisťovniach menej výhodné). Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (bez lodžie) je 60,42 m2. Byt disponuje vstupnou chodbou, z ktorej sa dostanete do všetkých troch izieb, ako aj do kuchyne, kúpeľne a WC. Pôvodná dispozícia bytu bola iná – obývačka bola priechodzia, t. j. dvere boli medzi obývačkou a spálňou, ale neboli medzi chodbou a spálňou; súčasná dispozícia bytu sa teda líši od ostatných bytov v bytových domoch rovnakého typu. K bytu prislúcha lodžia so vstupom zo spálne a pivnica v suteréne. Orientácia dvoch najväčších miestností (obývačky a spálne) je na J/JZ a orientácia najmenšej izby a kuchyne je na S/SV. Byt prešiel rekonštrukciou: zmena dispozície spomenutá vyššie (pred rokom 2003), keramický obklad a dlažba v kúpeľni a WC (pred rokom 2003), plávajúca laminátová podlaha v obývačke, spálni a kuchyni (2003), dlažba v chodbe (2003), sadrokartónová stena oddeľujúca jadro od chodby a od kuchyne (2003), prémiové bezpečnostné vchodové dvere Sherlock (2008), plastové okná a žalúzie (2009). Internetové pripojenie je predplatené do konca marca 2023. Správcom bytového domu je SBD Ružomberok. Byt je okamžite voľný, pripravený na nasťahovanie. V prípade viacerých ponúk rozhoduje výška ponuky, príp. spôsob financovania. Kontakt pre záujemcov: Lucia

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe vo výbornej lokalite na Okružnej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 poschodovom polyfunkčnom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 89,65 m2 vrátane priestrannej loggie a pivnice vedľa bytu. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa s obývačkou - 2x samostatná izba - kúpeľňa - samostatná toaleta - loggia Zariadenie bytu: - kuchynská linka - elektrická varná doska - elektrická rúra na pečenie - mikrovlnná rúra - ohrevný šuplík - digestor s podsvietením - americká chladnička - umývačka riadu - pracovný pult s 2 barovými stoličkami - práčka a sušička - pohovka v tvare U - jedálenský stôl aj so stoličkami - roll door skrine v 2 izbách a na chodbe - vonkajšie žalúzie - svietidlá s možnosťou nastavenie intenzity farieb Byt bol skolaudovaný v roku 2021 a prešiel rekonštrukciou: - kompletná výmena parkiet a dlažby na chodbe - kompletné vystierkovanie a vymaľovanie bytu Byt sa predáva zariadený aj s dvomi parkovacími miestami priamo pod domom, na ktoré je výhľad z obývačky aj kuchyne. Objekt je zabezpečený rampou, čím ponúka bezpečie a súkromie. LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - Nákupné centrum Molo, Tesco, Lidl, Kaufland, - zdravotné stredisko, lekárne - školy a škôlky - detské ihriská - v okolí kaviarne a reštaurácie CENA Cena za uvedený byt je 320.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt , email: hronsky@ Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na ulici B. Smetanu (sídlisko prednádražie) v Trnave. Do centra mesta 15 minút peši. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8., bytový dom je zateplený, má nový výťah, stupačky, boli menené termostaty aj vodovodné merače. K bytu prislúcha pivnička o výmere cca 2m2. Výmera bytu je 67 m2 a balkón má cca 3m2. Na balkón sa ide zo spálne. V blízkosti sú školy (ZŠ aj SŠ), potraviny a OC max je od bytu necelých 5 minút. MHD je minútu od vchodu (len cez cestu). Dispozícia : chodba samostatné wc kúpeľňa hosťovská/ detská izba (neprechodná) spálňa (neprechodná) obývacia (prechodná- spojená s kuchyňou len otvorom) kuchyňa Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi - výmena elektriky, odpadov, plynu, vody, nové stierky, žalúzie (okná boli už v tom čase vymenené), podlahy, dvere (vnútorné aj vonkajšie- bezpečnostné od Adla), radiátory, stropy -sadrokartón, sanita (wc, sprcha, umývadlá) ... naozaj všetko okrem okien, ktoré boli v tom čase vymenené cca 5 rokov. Takže tie sme dali len skontrolovať a nastaviť, aby nedochádzalo k úniku tepla. K bytu dokážeme nechať aj časť zariadenia v prípade dohody. Pri prevode odovzdáme byt kompletne opravený - resp. podľa požiadaviek upravený (napr. zahladenie dier po obrazoch a podobne), tak aby kupujúci mal byt naozaj v 100% stave. Náklady na byt pre 2 osoby (mesačne) sú: bytové - 150 eur, elektrina -24 eur, plyn - 4 eurá, internet (optika) + 2xTV- 30 eur RK prosím nevolať. Komplet právny servis zabezpečíme (v cene). V prípade hotovosti vieme spustiť z ceny.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou a pivnicou, so samostatnou garážou v suteréne 2-podlažného tehlového bytového domu. Byt sa nachádza v Hurbanove v časti Bohatá – sú to bývalé pivovarské bytovky, Byt má praktickú dispozíciu s rozlohou 61 m2. Pozostáva z troch izieb – spálňa, obývačka, pracovňa (alebo detská izba), kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta. Súčasťou bytu je loggia 4 m2, pivnica o výmere cca 4 m2. Veľkou výhodou je samostatná regulácia a možnosť kontroly spotreby a výdavkov na vykurovanie a ohrev teplej vody z dôvodu, že byt má vlastný plynový kotol. V horúcom lete je možné použiť klimatizáciu. Súčasťou bytu je zachovalá kuchynská linka, funkčná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, zachovalé nábytkové zariadenie s kožennou sedačkou. V byte prebehla rekonštrukcia kúrenia, bezbariérová kúpeľňa, plastové okná, vonkajšie žalúzie. Nízke mesačné náklady, bytový dom nie je zaťažený úverom. Vďaka výborným vzájomným susedským vzťahom sú vonkajšie aj vnútorné priestory vrátane suterénu bytového domu pravidelne udržiavané v čistote. Pred domom sa nachádza trávnaté priestranstvo s preliezkami pre deti. Ak ste single, alebo párik, či už aj rodinka, a chcete bývať vo svojom - je pre vás ponúkaný 3-izbový byt ako vyšitý. V pešej vzdialenosti sú obchody, škola aj škôlka, autobusová zastávka, železničná stanica. Ak pracujete v pivovare Hurbanovo, alebo v blízkych firmách - výborné bývanie pre vás. Byt je situovaný oproti vašej práci. Ušetríte čas aj peniaze, nemusíte štartovať auto, ani čakať na autobus. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 2 majiteľov, k dispozícii je okamžite. Hurbanovo na nachádza cca 15 km od okresného mesta Komárno, rovnako vzdialené od mesta Nové Zámky. Tu si prídu na svoje všetci priaznivci plávania, kanoistiky, cykloturistiky, rybolovu, plavby po Dunaji, v okolí je i množstvo historických pamiatok, termálne kúpaliská Patince, Štúrovo. Celková cena bytu s garážou je 86.000€. Ponúkame možnosť kúpy bytu samostatne: -cena bytu s loggiou a pivničnou kobkou: 74.000€. -cena garáže: 12.000€ Zhrnutie: -3 – izbový byt cca 61 m2 -Loggia 4 m2 -Pivničná kobka 4 m2 -2. poschodie z dvoch -Bez výťahu -Vlastné regulovateľné plynové kúrenie vrátane ohrevu teplej vody -Klimatizácia v obývacej miestnosti -Tehlový bytový dom -Výborná lokalita oproti pivovaru Hurbanovo -Rozsiahla občianska vybavenosť -Samostatná garáž v suteréne domu cca 20 m2 V prípade záujmu, ďaľších informácií a dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch, prípadne pošlite mailovú správu na : @

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusne zariadený 3 – izbový byt s dvomi terasami a dvomi parkovacími miestami nachádzajúci sa v bytovom dome s polyfunkciou v Trnave - časť Kamenný mlyn na ulici Karola Elberta. POPIS BYTU: Rozloha bytu 92,21 m2 Byt sa nachádza na 2. NP Na 1. NP sa nachádza reštaurácia a potraviny DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – kuchyňa prepojená s obývacou izbou (výstup na terasu) – spálňa (výstup na terasu) – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou – izba (výstup na terasu) TECHNICKÉ PARAMETRE: – novostavba – kompletne zariadený byt – k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta – byt disponuje dvomi terasami – odhlučnený byt – vonkajšie elektrické žalúzie – výlez na povalu na chodbe – vlastný plynový kotol ktorý slúži na kúrenie a ohrev vody ZARIADENIE BYTU: – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka) – jedálenský stôl so stoličkami – sedacia súprava – vstavaná skriňa na chodbe – postele – vstavané skrine v izbách – pračka, sušička – TV + ozvučenie – klimatizácia – LED osvetlenie – podsvietenie – záclony a závesy Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Tomáš Málik

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový tehlový byt v centra mesta Senec. Byt sa nachádza na ulici Námestie 1. Mája a ponúka úžitkovú plochu 101 m2. Veľkou výhodou tohto bytu je terasa 158m2. Z bytu je prekrásny výhľad na celé mesto. Pri bytovom dome sú ihriská, materská škôlka, základná škola, kultúrne centrum, reštaurácie, kaviarne, obchody. Novostavba (2015). Dispozícia bytu p. 4/4, Byt je v stave holobytu, po vstupe do bytu je priestranná vstupná chodba, z chodby sa dostanete do spálne, detskej izby, ďalšej detskej izby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, do kúpeľní a šatníka. Z obývacej izby sa dostanete na terasu a ďalšie dva balkóny poskytujú taktiež dostatok komfortu. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V celom byte je predpríprava na vonkajšie žalúzie, v izbách predpríprava na klimatizáciu, príprava podlahového vykurovania v celom byte. - chodba - kuchyňa (balkón) spojená s obývacou časťou (terasa) - špajza - detská izba - detská izba (balkón) - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kúpeľňa s vaňou a WC - šatník Možnosť odpočtu DPH. Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť, ktorú si vedia dokončiť podľa vlastných predstáv. Prekrásny veľkorysý priestor bytu v centre mesta, čo viac si priať? V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izb. byt na ulici Jurigovo námestie v Karlovej Vsi. BYT: 44,62 m2 + francúzsky balkón, k bytu patrí aj pivnica. Nachádza sa na 2/12 poschodí zatepleného bytového domu. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa. REKONŠTRUKCIA: Bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, nová elektroinštalácia v celom byte, vrátane rozvodnej skrine, plastové okná so žalúziami, vonkajšie žalúzie, kuchynská linka vrátane spotrebičov, kúpeľňa s vaňou umývadlom a práčkou, samostatné WC, priestranná vstavaná skriňa v obývacej izbe so sťahovateľnou posteľou, vstavaná skriňa v chodbe, čo ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je zariadený a je možné ho kúpiť aj vrátane zariadenia. NÁKLADY NA BÝVANIE: 100 €/mesiac + elektrina a plyn ORIENTÁCIA BYTU: JZ BYTOVÝ DOM: Zateplený, 3x výťah po rekonštrukcii, momentálne prebieha rekonštrukcia vstupných brán a spoločných priestorov. Nové stupačky. Bytový dom nemá energetický certifikát. LOKALITA: Všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Nákupné možnosti, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, reštaurácie. Zastávka autobusu a električky priamo pri bytovom dome. KONTAKT: video z bytu:

POPIS BYTU: Realitná kancelária Tíme4dreams Vám ponúka na predaj nadštandardný , 4 izb.byt s krásnym výhľadom na Bratislavu- v projekte GANSBERG Koliba. Najlepší prémiový development roka 2020 podľa CIJ Award. Nachádza sa z jednej najreprezentatívnejších a najprestížnejších štvrti v Bratislave. Byt má celkovú podlahovú plochu 129 m2 ( z toho 11,16 m2 1TERASA a 5,41 m2 2TERASA, murovaná kopka má 2,5 m2 ) a nachádza sa na 2. poschodí v 4-poschodovej NOVOSTAVBE. Podlaha a obklad balkónov z exotického dreva Cumaru, nová drevená podlaha v celom byte, hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a exteriérové elektrické žalúzie. Klimatizácia je v celom byte, podlahové kúrenie. V cene bytu je murovaná kopka. K bytu je možné dokúpiť 2x garážové státie. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývačka spojená s kuchyňou - dve samostatne izby - spálňa so šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kúpeľňa s vaňou - samostatne WC - pracovná - komora PROJEKT GANSBERG: Pozostáva z troch nízko-podlažných bytových domov, obklopených nadštandartné veľkým pozemkom s rozlohou 6500 m2 v chránenom uzatvorenom areáli. Zastavaná plocha pozemku pritom predstavuje len 2000 m2, zvyšok sú súkromné komunitné priestory a záhrady plné zelené, ktoré dokonale dotvárajú najkrajšiu časť Koliby. Veľkorysý priestor poskytuje nielen areál, ale aj vnútorná dispozícia jednotlivých bytov. BYTOVÝ DOM: -4 podlažný -železobetónová konštrukcia nadštandardný - podzemná garáž - vlastná kotolňa- vďaka čomu sú nízke náklady na prevádzku bytu 165 eur. LOKALITA: Koliba je vyhľadávaná časť Bratislavy, spája bývanie v blízkosti prírody a výbornú dostupnosť do centra mesta. GANSBERG Koliba je oázou ničím nerušeného tichá a pokoja, oázou príjemnej pohody a zaslúženého oddychu. CENA: 685.000 Eur V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte má a rád Vám s tým pomôžem. Neváhajte má kontaktovať na telefónnom čísle , alebo prostredníctvom e-mailu, serafin@, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľnosti môžete nájsť na Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 110m² Celková rozloha: 129m² Úžitková plocha: 110m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Kl

Typ: 2-izbový byt Ulica: Budatínska Mestská časť: Lúky Obec: Bratislava-Petržalka Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne dvojgarzonku na ulici Budatínskej v Bratislave – Petržalka. Bytový dom: 12 poschodový bytový dom z roku 1983, od 2003 prešiel viacerými úpravami (zateplenie, nové výťahy, rekonštrukcia strechy). Bytový dom je rozdelený na dva bloky, v každom bloku sa nachádza 6 bytov. K dispozícii sú dva výťahy. BYT: dvojgarzonka, celková výmera 56,83 m2 vrátane loggie, 2 loggie o výmere 3,50 m2 (jedna loggia je zasklenená a slúži ako úložný priestor namiesto pivnice). Nachádza sa na 11. poschodí z celkovo 12. Byt je orientovaný na západ.  Byt pred 15 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, kde sa menili elektrické rozvody, nové obklady, vaňa, batérie, podlahy a dispozícia bytu. (kuchyňa bola presunutá do chodby a vznikli 2 samostatné izby. Ďalšia rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi, kde sa menili podlahy v izbách, kuchynská linka vrátane spotrebičov, zariadenie bytu a inštalácia klimatizácie. Mesačné náklady: elektrina 16€, nájom 146,37€/2 osoba, internet Orange 17,50€, byt sa predáva zariadený. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí chodba s kuchynskou linkou, barovým pultom a odkladací priestor (vstavaná skriňa). Z tohto priestoru sa vchádza do priestrannej obývačky s jedálenským kútom a vstupom na loggiu s krásnym výhľadom na Rakúsko. V zadnej časti bytu je spálňa s ďalšou loggiou, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a pračkou. Na chodbe je chladnička s mrazničkou. V spálni je klimatizácia, a vstupna loggiu, ktorá je zasklenená. V izbách sú radiátory a na plastových oknách žalúzie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou bytu je parkovanie rovno pod bytovým domom, malý park udržiavaný bytovým domom, zástavka rovno pri dome. V rozsahu do 5-10 min je benzínová pumpa, škôlka, škola, Tecso Galeria, Danubia/Kaufland, Lidl, Petržalská tržnica, jazero Draždiak. Rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat ako aj na cyklo hrádzu. Byt je voľný dohodou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Cena: 179.990€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 56.83 m2 Úžitková plocha: 56.83 m2 Poschodie: 11 Loggia plocha: 3,50 m2 Loggia: áno - 2 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Poče