zapadne tatry - strana 18

*** Skopírujte si link a pozrite si videovizualizáciu bytu: *** *** ____________________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY bol Rezervovaný priestranný 3 izb. byt s lodžiou /86 m2/ v tichej a klientami vyhľadávanej lokalite Lipt. Mikuláša - Palúdzka. Z východnej strany bytu sú prekrásne výhľady na Západné Tatry a zo západnej strany výhľad na západ slnka a Liptovskú Maru. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou / výmena okien, podlahy /… Bytový dom je postavený z tehly a bol zateplený v r. 2021. V bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia strechy, balkónov, schodiska, elektr. vrátnik. _____________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: - byt má 3 samostatné izby - s orientáciou V - Z - priestranná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - veľká lodžia /5 m2/ - orientácia západ - k bytu prislúcha pivnica 10m2 - ohrev teplej vody el. bojlerom. V byte je možnosť celkovej rekonštrukcie, poprípade aj dispozičnej zmeny podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita Palúdzka ponúka kompletnú občiansku vybavennosť, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta Liptovský Mikuláš /7 min./, výjazd na diaľnicu cca 1km. Lyžiarske stredisko Jasná 13km, Tatralandia 5km. _____________________________________________________ Bližšie informácie na tel.čisle: alebo balkova@ Aj Vám rada pomôžem s predajom alebo kúpou Vašej nehnuteľnosti, pripravím a zastreším celú stratégiu predaja - VŽDY A ZDARMA s PRODUKCIOU - začneme s príjemným posedením na kávičke.

Realitná kancelária Liptoreal vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s pivnicou a balkónom o výmere 67 m2 nachádzajúci sa na Hurbanovej ulici v blízkosti centra Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza na 7 poschodí bytového domu. Orientácia je východ, z obývačky je vstup na balkón s peknými výhľadmi na Západné Tatry. Nájomné je 580 €/mesiac. Depozit pri podpise nájomnej zmluvy je vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je po rekonštrukcii pripravený pre nových nájomníkov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k dispozícii je od 1.3.2023 Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky, alebo mailom. Kontakt: Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel., mail: liptoreal@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Nábrežie Mestská časť: 4. apríla Obec: Liptovský Mikuláš Bosen Group Vám ponúka na predaj byt vo vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša, m.č. Nábrežie s výhľadom na povodie Váhu na ulici 4 apríla. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 49 m2.  K bytu prislúcha pivnica v 1PP bytového domu ako aj komora priamo pri vstupe do bytu. Byt sa nachádza na 4./4. poschodí v tehlovom dome bez výťahu. Byt má 2 samostatné izby a prichodnú kuchyňu, orientovaný na dve svetové strany VZ s krásnym výhľadom na západné aj nízke tatry. Byt je čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA: Z chodby sa vstupuje do obývačky, kuchyne a samostatnej toalety. Z kuchyne sa vstupuje do samostatnej izby a kúpeľne. LOKALITA: Tichá, bezpečná lokalita len 10 minút chôdze od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, zdravotné stredisko, park s cyklotrasou popri Váhu, vodný areál, reštaurácie, bary, kaviarne. Veľkou výhodou je priamy prístup do parku za domom hneď z dverí bytového domu. CENA: 99 900 € Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 49 m2 Úžitková plocha: 49 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT NA NÁBREŽÍ Predám slnečný 2-izbový byt pri rieke Váh s výhľadom na Západné Tatry a Kriváň. Byt s rozlohou 59,85 m2 je v pôvodnom stave s plastovými oknami a zabezpečený novými bezpečnostnými dverami ADLO vyššej triedy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a bezpečnej lokalite Nábrežie, vzdialenej do 10 minút chôdze od centra Liptovského Mikuláša. Byt je na 3. poschodí v zateplenom panelovom dome s 2 novými osobnými a 1 nákladným výťahom. K bytu patrí špajza a pivnica. Vstup na balkón je z obývacej izby a rozloženie izieb dovoľuje dispozičnú zmenu na 3-izbový byt. K dispozícii je parkovisko, kde nájdete parkovacie miesto aj v nočných hodinách. Celková orientácia bytu je na východ, čiže v byte je denné svetlo počas celého dňa. V bezprostrednej blízkosti paneláka sa nachádza moderné detské ihrisko, basketbalové ihrisko a ihrisko na cvičenie, ktoré bolo vybudované v roku 2022. Asi 20 m od vchodu do bytového domu je cyklochodník s možnosťou užitia si cyklistických, korčuliarskych a bežeckých aktivít v lete a využitia bežkárskej stopy v zime. Sídlisko je situované južne až juhovýchodne od centra mesta a bolo vybudované prevažne na území bývalej Vrbice. Názov “Nábrežie“ indikuje polohu sídliska na pravom brehu rieky Váh. V rámci občianskej vybavenosti sa tu nachádzajú základné školy, materská škola, potraviny, drogéria, reštaurácia Pávik a iné podniky. Oproti sídlisku Dr. Aurela Stodolu je na druhej strane rieky vybudovaný Areál vodného slalomu Ondreja Cibáka. Cena: Dohodou Kontakt: Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj novovybudovaný a už zabehnutý penzión v obci Bešeňová na Liptove. Na základe právoplatného územného rozhodnutia z roku 2022 je možnosť prestavby objektu na apartmánový dom. Veľký potenciál zhodnotenia investície: Rekreačný objekt má výbornú obsadenosť, stabilne na úrovni viac ako 60%. Nachádza sa v blízkosti populárneho termálneho kúpaliska ale aj lyžiarskych stredísk. V nedávnej minulosti bola nehnuteľnosť viac krát ocenená ako jedna z najlepších na Slovensku v oblasti ubytovacích služieb. Pre záujemcu s developerskou činnosťou môže ísť o veľmi zaujímavý objekt, aj s potenciálom prestavania či prispôsobenia na apartmánový dom. Dlhoročná stabilita v obsadenosti je tiež dostatočnou zárukou pri investícií do tejto nehnuteľnosti. Okrem bežných turistov zo Slovenska, Poľska, Českej republiky či Maďarska, má penzión aj firemnú klientelu - rôzne poisťovne, obchodné spoločnosti, banky, automobilky, pričom s niektorými majú uzavreté zmluvy aj na viac rokov dopredu. Dôvod predaja nijako nesúvisí s ekonomickou situáciou. Základné informácie: - Rozkladá sa na pozemkoch o celkovej výmere 3.042 m2 z čoho zastavaná plocha je cca 1000 m2. - Areál bol postavený v rokoch 2000 až 2007, výstavba bola rozdelená na viac etáp. - Objekt pozostáva z troch podlaží. - V hotelovej časti sa nachádza 35 izieb z toho 5 apartmánov a 5 zamestnaneckých izieb - Celková kapacita je 72 pevných lôžok a 35 prísteliek - Súčasťou objektu je aj kuchyňa, recepcia, reštaurácia zrekonštruovaná v apríli 2017 s kapacitou 60 miest + zimná záhrada (20 miest) a raňajkový salónik (20 miest). - V zadnej časti sa nachádzajú 2 školiace sály – jedna s kapacitou 80 miest, druhá 40 miest a dva salóniky po 15 osôb. - Penzión ponúka vyžitie vo vlastnom wellness centre. - Súčasťou objektu je terasa pre 70 ľudí s vlastným grilom a výčapom. Pri terase sa nachádza detské ihrisko a jazierko. - K penziónu patrí novovybudovaná dvojgaráž so skleníkom. - Samozrejmosťou je dostatok parkovacích miest pre hostí na parkovisku monitorovanom kamerovým systémom. - V objekte sa nachádza priestor, ktorý bol svojho času predprípravou na zriadenie výťahu v prípade potreby. Liptov – jeden z najnavštevovanejších regiónov Slovenska – hory, voda, história, atrakcie Nízke a Západné Tatry i Chočské vrchy obklopujú tento krásny región. Nachádza sa tam viac ako 50 turistických chodníkov a značených trás v celkovej dĺžke až 1185 km a viac ako 800 km značených cyklotrás. Bližšie informácie na resp. antoska.miroslav@

Predstavujeme vám moderne zariadené apartmány v turisticky atraktívnom vysokohorskom prostredí Západné Tatry - Roháče. Ponúkame ubytovanie v Zuberci celoročne s maximálnou kapacitou 23 osôb v štyroch plne zariadených apartmánoch s vlastnou kuchyňou a kúpeľnou. Naši hostia majú k dispozícií parkovanie v objekte, záhradu, veľký altánok s vonkajšími grilmi a detské ihrisko. !!! možnosť využitia rekreačných poukazov Cena záleží podľa typu apartmánu Obsadenost si môžete pozrieť tu

HABOVKA -Atrakcie a okolie Aquapark Tatralandia (29 km) Tatralandia - najväčší aquapark na Slovensku Bežecké lyžovanie Obľúbené trate na bežecké lyžovanie v okolí Habovky a Zuberca Brestovská jaskyňa Brestovská jaskyňa je prvou sprístupnenou jaskyňou Oravy a Západných Tatier Františkova Huta (Podbiel 10 km) Železiareň Františkova huta Jablonka - Poľsko (40 km) Tradičné trhy, ktoré sú obľúbeným miestom nakupovania Liptovská mara (28 km) Jedna z najznámejších priehrad Slovenska Lyžiarske stredisko Zuberec - JANOVKY (1 km) Lyžiarske stredisko Zuberec - JANOVKY Lyžiarske stredisko Zuberec - MILOTÍN (2 km) Lyžiarske stredisko Zuberec - MILOTÍN Meander Oravice Výnimočný vodný svet s geotermálnou vodou Múzeum oravskej dediny (5 km) Múzeum, ktoré ukazuje život v oravských dedinách v minulosti Oravská priehrada (28 km) Jedna z najväčších vodných nádrží na Slovensku Oravský hrad v Oravskom Podzámku (28 km) Významná dominanta oravského regiónu, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie pamiatky hradného staviteľstva na území Slovenska Roháčsky turistický vláčik Termálne kúpele ORAVICE (10 km) Mineralizovaná, sírovo – vápenato – sodno – horečnatá voda z prírodných zdrojov Vodný mlyn na Oblazoch v Kvačianskej doline (9 km) Kvačianska a Prosiecka dolina Západné Tatry Roháče (11 km) Roháče patria k najatraktívnejším lokalitám turistiky na Slovensku Zverovka - Spálená (8 km) Lyžiarske stredisko sa nachádza v lokalite Salatínskej doliny a Spálenom žľabe Penzión sa nachádza v obci Habovka na pozemku o rozlohe 680 m2, kde je umestnený altán s terasou. Zastavaná plocha penzionu je 302m2 . Napojený je na elekrinu, obecný vodovod, odpad je riešený napojením na kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, elektrinu, s možnosťou vykurovania prízemia krbouvou pecou. Lokalita penzionu : Lyžiarske stredisko Roháče – Spálená Dolina je vzdialené 11 km. Oravský hrad je od ubytovania vzdialený 10 km. Termálny park Meander je vzdialený 8 km. Na mieste je k dispozícii bezplatné parkovisko. Penzion pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne sa nachádza: - jednoizbový apartmán, ktorý sa využíval pre zamestnancov ( obsahuje kuchyňu, izbu, toaletu a kúpeľňu ), - technická miestnosť, kde je pec na tuhé palivo, - sauna + bazén, - oddychová miestnosť. Na prízemí sa nachádza: - vstupná hala, - toalety dámske a pánske - bar s kapacitou 50 hostí, - kuchyňa, - miestosť na zeleninu a ovocie, - miestnosť na uschovu a spracovanie mäsa, - dve garáže. Na poschodí sa nachádzajú: - jeden 3 izbový apartman s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchovací kút a s toaletou, - dve 2 posteľové izby so súkromnú kúpeľňu s

Ponúkame na predaj pozemok v obci Beňadiková, pozemok je vhodný na rekreačné alebo poľnohospodárske účely. Nachádza sa v prekrásnej prírode horného Liptova s výhľadom na Západné Tatry. Časť pozemku je lúka a časť je zalesnená. Výmera pozemku je 4950m2.

Ponukam ubytovanie v drevenici s krbom v obci Žiar na Liptove.

Realitná kancelária Reality na Liptove Vám ponúka na predaj tradičnú zariadenú Liptovskú drevenicu v malebnej obci Liptovské Matiašovce, vzdialenú  2km od Liptovskej Mary. Nachádza sa v krásnom prostredí pri jednom z najstarších kostolov na Liptove. Je vhodná ako investícia na vlastnú rekreáciu či na komerčné využitie . Celková výmera pozemku je 1170 m2. zastavaná plocha je 6O m2 .Priamo z pozemku sa naskytá nádherný výhľad na okolité vrcholky Chočských vrchov , Západných a Nízkych Tatier. Chalupa má na prízemí, kuchyňu, kúpeľňu, obývaciu izbu s rozťahov.pohovkou v podkroví 2 spálne. Celková kapacita je 10 osôb .Pred 2 rokmi bola menená nová strecha, inak sú na nej minimálne zásahy, čiže "dýcha čarom dávnych čias".. Vykurovanie je na pevné palivo fínskou pecou Jotul, doplnkové kúrenie je olejovými el. radiátormi, v kuchyni na varenie a vykurovanie sporák na drevo + keramická platňa, TV, rádio, Wifi, možnosť optiky. Voda - bojler na teplú vodu so zimnou prevádzkou, odpad – septik . Na pozemku je ešte jedna drevenica, vhodná na rekonštrukciu alebo zbúranie a veľký zadný stav vo vynikajúcom stave. Priamo k chate vedie asfaltová cesta. Parkovanie je možné priamo na oplotenom pozemku pri chate. Táto lokalita láka rybárov aj milovníkov vodných a outdoorových športov. Západné, Nízke Tatry aj Chočské vrchy radi vítajú turistov a cyklistov.  V obci Liptovská Sielnica sa nachádza mini zoo, vnútorné a vonkajšie detské ihrisko a pri Tatralandii kontaktná ZOO. Počas celého roka si oddýchnete v Aquaparku Tatralandia v Liptovskom Mikuláši , termálnom srdci Liptova v Bešeňovej či v aquaparku Lúčky. Skvelá lyžovačka na Vás čaká v Závažnej Porube, Jasnej Ski parku Malinô Brdo v Ružomberku či v lyžiarskom stredisku Roháče - Spálená, Zuberec. Viete tu vždy aktívne tráviť svoj voľný čas, alebo si užiť nerušený oddych na chalupe v tichom prostredí.. Cena: 220 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Vyhľadávanie nehnuteľností za finančnú odmenu. Viete o niekom blízkom, známom, susedovi, kto predáva dom, byt, chatu, chalupu či pozemok na Liptove a v okolí? Ak áno dajte nám tip , kontakt na predávajúceho a privyrobte si. Po úspešnom prebehnutí predaja nehnuteľnosti, Vás čaká dohodnutá odmena. Pomôžte nám pri hľadaní nehnuteľností pre našich klientov a my Vás za to odmeníme. Zavolajte nám , napíšte sms či email. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Celú našu ponuku si môžete pozrieť na Zabezpečte si aj Vy prezentáciu vašej nehnuteľnosti cez Reality na Liptove aby o Vašej nehnuteľnosti na Liptove vedel každý. Kontakt: Ing. Milan Kostrej tel., mail: reality@

Prenajímame veľkú chatku v krásnom rekreačnom prostredí, no v tichej časti ORAVÍC. -15-18 miest na spanie + postieľka, 2x2posteľová izba, 2x4posteľová izba Podkrovie 3postele a 3matrace vo vikieru- raj pre deti ;o) - veľká obývacia izba kombinovaná s jedálňou, TV, internet Wifi, - kuchyňa: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrický sporák, rúra - 2 kúpeľne (3x sprcha), 3x WC - mini stolný futbal, hračky pre deti - domček na strome, pieskovisko, hojdačka, - veľký priestranný altánok (používaný na oslavy, boli tu aj svadby :) .. - parkovacie miesta pri chate - krb, kotlík, minigril... Veľmi dobrý relax Vám ponúkne KÚPACIA KAĎA s masážnymi tryskami a osvetlením ( 30e/deň ). Možnosť prenajatia výčapného zariadenia... Prenajímame celý objekt na minimálne 2noci. Cena 250e/noc, no pobyt viac ako 5 noci dohoda...

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový apartmán v projekte Maladinovo.Zariadený apartmán s parkovacím miestom v lukratívnej lokalite, ktorý je ideálny ako investícia bez ďalších nákladov + plus ročný výnos z prenájmov.Apartmán pre 2-4 osoby je ideálny pre skupiny či rodiny o veľkosti do 4 osôb. Apartmán o rozlohe do 38,71 m2 ponúka spálňu s manželskou posteľou a obývaciu časť, v ktorej gauč slúži po rozložení aj ako plnohodnotné spanie pre dve dospelé osoby. Súčasťou apartmánu je plne vybavený kuchynský kút a komfortne zariadená kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom.V tesnej blízkosti Liptovská Mara, Tatralandia či Západné, Nízke a aj Vysoké Tatry. Priamo v rezorte si môžete vychutnať špičkovú gastronómiu a pivá prvotriednej kvality v reštaurácii Bernard Pub Maladinovo alebo aj jedinečné pivné kúpele Bernard, wellnes, sauna, vírivky. Pre deti vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa. Cena 143.500 eur Viac informácii:Silvia Kochanová, RSc.

Ponúkame Vám na predaj nové slnečné stavebné pozemky v obci Ižipovce, s krásnym výhľadom na Chočské vrchy a Západné Tatry, 3 km od vodnej priehrady Liptovská Mara. Pozemky sú väčšinou obdĺžnikovitého tvaru rozdelené na parcely od cca 420 – 490 m2, v mierne svahovitom teréne, vzdialené len cca 16 km od okresného mesta Liptovský Mikuláš. Elektrické prípojky budú pri pozemku. Pozemky sú vhodné pre výstavbu RD alebo rekreačnej stavby, sú zahrnuté v územnom pláne obce pre IBV. V obci sa nachádza obecný úrad aj autobusová zastávka. Obec Ižipovce sa nachádza v známej rekreačnej oblasti v blízkosti priehrady Liptovská Mara. Cca 10 km od pozemku sa nachádza vyhľadávaný Aquapark Tatralandia, cca 6 km je do termálneho kúpaliska Bešeňová. Cca 23 km vzdialené je známe lyžiarske stredisko Jasná pod Chopkom, ktoré poskytuje široké možnosti zjazdového lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, skialpinizmu, turistiky, paraglidingu a ďalších rekreačných aktivít. Blízkosť Liptovskej Mary ponúka bohaté možnosti na vodné športy. Cena je uvedená za m2. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme nový GP a sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. Pozemky vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám k dispozícii kedykoľvek.ID 3512.

Predám rekreačný pozemok v časti zvanej Nad Košariskami v katastri mesta Trstená,vhodný na umiestnenie mobilného domu, alebo chatky, pripadne chov zvierat, alebo pestovanie plodín. Som jediný vlastník a na uvedenom pozemku, nie sú žiadne ťarchy, iné zmluvné vzťahy, ani blokácie. Voľný ihneď po predaji k používaniu. K pozemku vedie poľná cesta v dĺžke cca 750-800 m od asfaltovej cesty z Trstenej do Ústia nad priehradou s odbočkou pri prvej kapličke za Tstenou. Jedna sa o TTP s výmerou 1.230 m2 Šírka 7 m, dĺžka 184 m. Parcelné číslo 10481/2. Cena je 14 € za 1 m2 a pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Jedná sa o celý deň slnečný, suchý a rovinatý pozemok na konci mierneho kopca, tesne pri lesnom poraste s prekrásnym výhľadom na Oravskú priehradu, Babiu Horu, Piľsko, ako aj Západné Tatry. Vážny záujemcovia iba volať - 0908-257-158. Na sms a iné správy nereagujem. Záujemcovia typu " dám 5-7 € za štvorcový meter " poprosím nestrácajte Váš, ani môj čas, volaním, ani písaním. Rozumnej dohode s vážnym záujemcom sa nebránim.

Predám knihu Západné Tatry, Chočské vrchy. Informácie mailom.

Dom na predaj v obci Pavlova Ves pri Liptovskom Mikuláši, vhodný na podnikanie alebo dvoj/viac generačné bývanie. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - nové rozvody vody, odpadu, elektriky a kúrenia. Podlahy kombinácia lino + plávajúce. Kotol na tuhé palivo, odpad pripojený na žumpu, odvodnené múry. Dispozícia : Znížené prízemie : 2+kk vlastná kúpeľňa + záchod, kotolňa 1NP : 3+1 + komora + kúpeľna so záchodom Možnosť ďalšieho rozšírenia v podkroví Pristavená drevená predsieň / veranda, Celkové plochy pozemkov 1766m2, parcela domu 121m2. Záhrada do postupného svahu, orientácia JV. Na pozemku veľká stodola do polovice murovaná, pripravená na dielňu a garáž . Tichá bočná ulica mimo hlavnej cesty, dobrí susedia. Turistická oblasť Aquapark Tatralandia 6km autom/3km bicykel, salaš Beníky 1,5km (kone), Kvačianska, Prosiecka a Jalovecká Dolina, Liptovská Mara, Bešeňová, Jasná / Demänovská dolina, Roháče / Západné Tatry.

ID: 030-14-STKE REZERVOVANÉ!!! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly, slnečný pozemok pod Tatrami v KÚ Východná o rozlohe 9485m2 v súčasnosti zapísaný ako TTP. Pozemok je rovinatý, dlhý cca. 230m a široký cca. 40m. V blízkosti pozemku (cca 200m) sa nachádza Ranč - Kone Východná a vo vzdialenosti cca 50 m od nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta. Pozemok je vzhľadom k svojej polohe a krásnym výhľadom na Západné a Vysoké Tatry vhodný ako investícia s predpokladom budúceho aktívneho využívania najmä na rekreáciu a oddych. Cena nehnuteľnosti je 39 900 € čo je 4,20€ za m2. Cena je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. príp. e-mail: klucka@

*** Skopírujte si link a pozrite si videovizualizáciu bytu: *** *** ____________________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY bol Rezervovaný priestranný 3 izb. byt s lodžiou /86 m2/ v tichej a klientami vyhľadávanej lokalite Lipt. Mikuláša - Palúdzka. Z východnej strany bytu sú prekrásne výhľady na Západné Tatry a zo západnej strany výhľad na západ slnka a Liptovskú Maru. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou / výmena okien, podlahy /… Bytový dom je postavený z tehly a bol zateplený v r. 2021. V bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia strechy, balkónov, schodiska, elektr. vrátnik. _____________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: - byt má 3 samostatné izby - s orientáciou V - Z - priestranná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - veľká lodžia /5 m2/ - orientácia západ - k bytu prislúcha pivnica 10m2 - ohrev teplej vody el. bojlerom. V byte je možnosť celkovej rekonštrukcie, poprípade aj dispozičnej zmeny podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Lokalita Palúdzka ponúka kompletnú občiansku vybavennosť, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta Liptovský Mikuláš /7 min./, výjazd na diaľnicu cca 1km. Lyžiarske stredisko Jasná 13km, Tatralandia 5km. _____________________________________________________ Bližšie informácie na tel.čisle: alebo balkova@ Aj Vám rada pomôžem s predajom alebo kúpou Vašej nehnuteľnosti, pripravím a zastreším celú stratégiu predaja - VŽDY A ZDARMA s PRODUKCIOU - začneme s príjemným posedením na kávičke.

Realitná kancelária Residence Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne viac rodinných domov. Pozemok sa nachádza v intraviláne mestskej časti Vitálišovce, Liptovský Mikuláš. Rozloha je 1858m2 (cca 43x43) plus podiely na prístupovej ceste . Dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Pozemok je rovinatý, slnečný s krásnym výhľadom na Západné Tatry. V rámci ceny sa postupuje stavebné povolenie na vybudovanie IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Cena 251 500 € spolu s podielom na prístupovej ceste. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Boris Barborík, barborik@, .

Ak máte záujem o veľkometrážny byt, o rozlohe rodinného domu, potom je táto ponuka pree vás. Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový slnečný podkrovný mezonetový byt, s rozlohou  rodinného domu,  úžitková plocha je 179 m2. Byt je veľmi rozumne a prakticky riešený. Byt má veľkú vstupnú halu so zabudovanou šatňovou skriňou, súčasťou haly je samostatná komora a malá toaleta s WC a umývadlom. Zo vstupnej haly sa vchádza do samostatnej pracovne, prípadne hosťovskej izby. Veľká priestranná obývacia časť  pozostáva z  otvorenej obývačky s výškou 1,5 poschodia s galériou a z kuchyne. V obývačke je komín s prípravou na krb, v prípade záujmu stačí len zakúpiť a nainštalovať krb. Samostatnou súčasťou tohto priestoru je detská izba alebo pracovňa a za deliacou priečkou sa nachádza intímna zóna bytu, spálňa a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Súčasťou bytu je aj samostatná miestnosť – šatník, situovaný vedľa veľkej kúpeľne. Žiadna z izieb nie je prechodná a preto je veľmi jednoduché zariadiť ich. Točité schody vedú do hornej „galerijnej“ časti bytu, kde sa nachádza ešte jedna menšia podkrovná izba – študentská, alebo pracovňa. Tento otvorený podstrešný priestor je možné využiť na rôznorodé účely, podľa potrieb obyvateľov bytu. Podkrovný byt je postavený z tehál.   Byt je veľmi svetlý, slnečný, vzdušný. Je orientovaný na východ (pracovňa -hosťovská, detská izba, spálňa a kúpeľňa, horné strešné okná) – západ (izba na poschodí, kuchyňa a obývačka), takže po príchode z práce si ešte dlho užívate zapadajúce slnko nad Kriváňom).Byt nemá balkón ani loggiu, ale napriek tomu 4 veľké (otváravé) strešné a kolmé (neotváravé) okná v obývačke poskytujú unikátny panoramatický výhľad na celé západné a východné Tatry a Kozie chrbty, vychutnáte si ho aj sediac na sedacej súprave. Ak hľadáte bývanie s pocitom otvoreného priestoru, o rozlohe ako rodinný dom, môže tento byt splniť vaše očakávania. K bytu prislúcha aj pivnica.  Cena 240 000 €. Bližšie info na