zarabaj z domu - strana 31

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 290 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

Hľadáte niečo výnimočné? REAL VISION Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v  Poprade, časť Spišská Sobota. Rodinný dom je postavený vo veľmi kľudnej a tichej lokalite na pozemku o rozlohe 2 626 m2, zastavaná plocha rodinného domu  je 853 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný, delený na obytnú,  technickú a relaxačnú časť s bazénom, saunou, posilovňou, zimnou záhradou a tenisovým kurtom. Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstup, detská herňa, spálňa s dvoma šatníkmi a kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom, dvpjumývadlom, WC, bidet. Pravé krídlo domu tvorí kuchyňa, príručná špajza, obývačka s krbom, fitness, zimná záhrada, bazén a sauna, kde je samostatná sprcha a WC. Z tejto čast domu sú výstupy na terasu do záhrady. Ľavé krídlo domu tvorí detská izba s príslušným WC a sprchovým kútom, hosťovská izba s kúpeľňou, WC, bidet a  sprchový kút, druhá detská izba taktiež s kúpeľňou, kde je sprchový kút, WC, bidet. V tejto časti sa nachádza aj technická časť - vzduchotechnika, kotle, elektrorozvodňa, kamerový systém, zabezpečovací systém Časť domu má 1.poschodie, kde sú dve identické zrkadlovo postavené dievčenské izby s dvoma šatníkmi a dvoma kúpeľňami, sprchové kúty, WC, izby majú balkón na západ a nachádza sa tu aj priestranná terasa orientovaná na juhovýchod. K rodinnému domu príslúchajú spolu 3 garáže. V záhrade je vonkajšia samostatná koliba, tenisový kurt, záhradný domček. Rodinný dom je možné využiť na bývanie spojené s podnikaním, kde sa dajú oddeliť jednotlivé časti, prípadne ho využiť pre dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom poskytuje maximálne súkromie a je postavený vo veľmi tichej, kľudnej časti. Bližšie info Ing. Andrea Tudíková

Ponúkam na predaj krásny rodinný dom v obci Chvojnica, ktorý sa dá využiť aj ako víkendový domček pre rodinu s deťmi. Pôdorys domu je 81 m2, má obytný krov, dom je čiastočne podpivničený, celková úžitková plocha domu je 140 m2. Pozemok má výmeru 301 m2. Kúrenie je ústredné, na pevné palivo krbovou pecou, s rúrou na pečenie a rozvodmi radiátorov, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler nachádzajúci sa v pivnici. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vstup do domu je cez zádverie, z neho sa vchádza priamo do kuchyne s jedálňou, ktorá je centrálna a v ktorej sa nachádza rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou a varnou doskou, prípravou na umývačku riadu, krbová pec a schodisko. Z kuchyne sa vchádza do obývacej miestnosti, kde sa nachádzajú francúzske okná orientované na južnú stranu, s prekrásnym výhľadom na okolitú prírodu. V pravej časti domu sa nachádza menšia izba vhodná ako spálňa a vedľa nej kúpeľňa s toaletou. Po schodisku sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú dve podkrovné izby, vhodné ako detská izba a izba pre hostí. Do pivnice sa vchádza samostatným vchodom v spodnej časti domu. Parkovanie je priamo vo dvore vedľa domu, vstup z hlavnej cesty. Z pozemku sa dostanete priamo až ku krásnemu horskému potoku. Dom sa nachádza kúsok od kamenného kostola, na ktorý je výhľad aj z domu. Obec Chvojnica sa nachádza 6 km od obce Nitrianske Pravno, v ktorej je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, obecný úrad, pošta, autobusové zastávky) V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle, alebo e-mailom.

ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE v ponuke GAMA Real & Finance - na predaj novostavba rodinného domu v obci Hliník n. Váhom / Bytča. Murovaná novostavba rodinného domu má zastavanú plochu 193m2, pričom podlahová plocha tvorí 159m2. Na výstavbu boli použité veľmi kvalitné a značkové tehly značky HELUZ, vďaka ktorým ušetríte až niekoľko tisíc eur na zateplení domu. Celá stavba stojí na pozemku s rozlohou 720m2. Dispozične pozostáva dom zo vstupnej chodby, troch izieb, obývačky, kuchyne, samostatného WC a kúpelne, špajze, komory a skladu. Nechýba ani samostatný šatník. Na záver je na južnej strane situovaná terasa s nezameniteľným výhľadom a je takmer celodenne slnečná. Kávička pri západe slnka s výhľadom na okolité hory? Samozrejme. Presvedčte sa sami vo vizualizácií alebo návštevou tejto ponuky. Na obhliadke domu vás prevedieme aj virtuálnou verziou celého interiéru, aby ste si tak vedeli úplne predstaviť váš nový domov. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchod, autobusová zastávka. 5 minút cesty autom vás privedie do centra mesta Bytča, do 15 minút sa ocitnete v centre Žiliny. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a športu. Nájdete tu niekoľko cyklotrás či turistických chodníkov. A čo večerná prechádzka pri vode a so západom slnka? Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby. Výber strešnej krytiny podľa vlastného výberu a montáž v cene domu. V prípade záujmu a po dohode je možnosť dom dokončiť do štádia štandard. Odpad je riešení formou vlastnej žumpy. K domu vedie prístupová cesta s podielom na pozemku, ktorá je priamo napojená na obecnú cestu. Aktuálne foto je z procesu stavby (nie hrubá stavba). Cena: 204 999€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie o ponuke konktaktujte nášho makléra Bc. Nikolas Marman - . O proces predaja a prevodu vlastníctva nehnuteľnosti a prípadného financovania sa stará maklérsky dom GAMA Real & Finance. Výsledkom je bezstarostný priebeh ako pre vlastníka tak pre kupujúceho. S hypotekárnym úverom na mieru vám pomôže náš hypotekárny špecialista MARTIN GABAJ, ktorý pre vás nájde to najoptimálnejšie riešenie.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v Senci na Baničovej ulici. Opis domu: - podlahová plocha domu 230 m2, - 5-izbový, - podpivničený s garážou, - rovná strechu, - pozostáva zo suterénu, 1.nadzemného podlažia a 2.nadzemného podlažia. Dispozícia a vnútorné vybavenie rodinného domu: 1.PP.: - vstupné schodisko, - chodba, - sklad, - sklad, - práčovňa, - garáž. 1.NP.: - vonkajšie schodisko, - chodba, - schodisko do 2.NP., - spoločenská hala s jedálenským kútom, - kuchyňa s kuchynskou linkou, digestorom a sporákom s výstupom na prestrešenú terasu, - špajza, - WC s umávadlom, - obývacia izba. 2.NP.: - schodisko, - chodba s lodžiou, - chodba, - izba, - izba, - izba, - izba s lodžiou, - kúpeľňa s WC. Technické informácie a použité materiály: - postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murovaný z tehál, - napojený na inžinierske siete voda, elektrina, plyn, kanalizacia, - internetové pripojenie cez pevnú linku Telekom, - vykurovanie domu ústredné kotlom na zemný plyn so zásobníkom, vykurovacie telesá oceľové radiátory, - okná a vstupné dvere plastové, - na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, - podlaha je pokrytá keramickou dlažbou, laminátovou podlahou alebo PVC. Opis pozemku: - pozemok rodinného domu má výmeru 719 m2, - je rovinatý, - oplotený zo všetkých strán, - má vstupnú bránku a vstupnú bránu pre autá, - je pokrytý betónovou dlažbou, trávnikom a zeleňou. Poloha a výhody rodinného domu: - výbornÁ polohA v rámci mesta, - situovaný v TOP lokalite v jednosmernej ulici, - neďaleká kompletná občianska vybavenosť, - už jestvujúca zástavba bez novej výstavby, - nadštandardtná výmera, - dobrá výmera pozemku. Cena 499 900 €. HÚ možný. Kontakt

Pre milovníkov tichej panenskej prírody EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v osobnom vlastníctve, v obci Hnilec v Hnileckej doline, časť Delava, na polosamote pod lesom, na južnom okraji Slovenského Raja vhodný na chalupu, ako aj celoročné bývanie. DISPOZÍCIA PRIESTORU: rodinný dom je postavený uprostred rovinatého pozemku, pozostáva zo vstupnej verandy riešenej s prístupom z dvoch strán, chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ďalšia chodba zo vstupom do spálne, kúpeľne a do samostatného WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI A POPIS: rodinný dom prešiel rekonštrukciou - komplet nové plastové okná, klasické drevené podlahy a keramická dlažba, rekonštrukcia kúpeľne a WC. Nová strešná krytina, nové strešné žľaby a zvodové rúry. Okolo domu je zrealizovaný odvodňovací kanál aj na dažďovú vodu. Dom je z častí podpivničený. Interiér domu je vkusne upravený. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINNÉMU DOMU: Vykurovanie v dome je na tuhé palivo pomocou kachľových pecí, v kuchyni je kuchynský sporák kombinácia nerez kachle s ohrevom vody, v izbách funkčné klasické kachľové pece, ohrev vody v kúpeľni je cez elektrický bojler. Stavebný materiál domu pozostáva z kamenného základu obvodové murivo kameň, tehla. Dom má vlastnú studňu, prívod vody do domu je samospádom z prameňa, odpad riešený dvojkomorovým septikom s výpustom úžitkovej vody. K domu prislúcha hospodárska budova s prístreškom na auto. Pozemok okolo rodinného domu sa člení na dve parcely o celkovej výmere 522 m2 a 1912 m2. Celý pozemok je oplotený, odvodnený, na pozemku sa nachádza malé jazierko, na grilovačku je pripravený záhradný krb. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát, predáva sa komplet so zariadením. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Okolitá príroda ponúka širokú škálu vyžitia, tak v letnom ako aj zimnom období. Hnilecká dolina, lemovaná lesným masívom Slovenského rudohoria ponúka cyklomagistrálu vhodnú aj pre začiatočníkov, relax, turistiku, hubárčenie a pod. Do Hnileckej doliny - časť Delava sa viete dopraviť aj vláčikom, nachádza sa tu vlaková zastávka. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SN-58415 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom „DUBLIN" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta. 4 izbový DUBLIN - 116,5 m2, Pozemok do 500 m2 – cena 177 000 € holodom a 186 000 € na kľúč CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 116,5 m2 Úžitková plocha domu: 93 m2 Terasa: 28 m2 -pri tomto type domu je TERASA V CENE! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie, - podstrešný odkladací priestor = výlez do podkrovia, - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, valbová. Strešná krytina Bramac. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU: - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, - nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu, - skvelý pomer ceny/kvality/ rozlohy domu aj pozemku, V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = +- 12 000 € Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, alebo na +421 41 321 7800.

3-izb. byt s tromi loggiami v novostavbe na Bajkalskej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 85,6m2 (75,6m2 + 10m2 loggie), umiestnený na 2. poschodí v 6-poschodovom projekte Platan. Byt je orientovaný do ulice Junácka, nie do Bajkalskej ulice, čo z neho robí kľudné miesto na bývanie. Bytový dom PLATAN má 16 rokov a nachádza sa hneď vedľa bytového komplexu z 30. rokov Nová doba od architekta Fridricha Weinwurma a Národného futbalového štadióna. PLATAN získal ocenenia Rezidenčná stavba roka 2005 a Zlatá tehla 2006. Pred samotným bytom sa nachádza samostatná uzamykateľná predsieň, z ktorej sa vstupuje do samotného bytu. Z vchodových dverí sa vstupuje do chodby, ktorá prechádza bezbariérovo do obývačky s veľkoformátovým oknom s loggiou (5,21 m2) s výhľadom do Junáckej ulice. Samostatná kuchyňa má vlastné okno do átria bytového domu. Pri kuchyni sa nachádza samostatná priestranná komora. Spálňa je orientovaná do ulice Junácka a do átria domu. Izba je orientovaná do zadného dvora domu a ulice Junácka. Byt má kúpeľňu s veľkorysým sprchovacím kútom so sklenenou zástenou a raindance Hansgrohe, WC s vlastným oknom. Práčka a sušička sú umiestnené v samostatnom priestore pri kúpeľni (pôvodné WC). Byt má tri loggie. K bytu prislúcha pivnica na 1. podzemnom podlaží s prístupom výťahom. K bytu je možné dokúpiť taktiež dve garážové státia v priestrannej a pohodlnej podzemnej garáži bytového domu za doplatok vo výške 360 000 € za jedno garážové státie. Teplota garáže sa v zime pohybuje okolo 15 °C v lete okolo 24 °C. Byt pozostáva z chodby (7,86m2), priestrannej obývacej izby (29,57m2), spálne 13,37m2, izby (8,12m2), kuchyňa (6,67m2), komory (3,12m2), kúpeľne (3,86m2) a práčovne (1,32m2). Byt má tri loggie (5,21m2 + 4,23m2 + 0,60m2) a prináleží k nemu taktiež pivnica (1,75m2). Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014 a boli vymenené všetky zárubne, interiérové dvere, kúpeľňa a podlahy v celom byte. Byt je veľmi ľahko prerobiteľný na 4 izbový byt a to postavením jedinej priečky, ktorou sa oddelí časť veľkorysej obývačky. V obývačke napriek tomu naďalej ostanú až tri okná ako aj samostatný radiátor. Bytový dom má pravidelne udržiavanú okolitú zeleň a dvor je čiastočne oplotený. Autá majú vstup do dvora len cez rampu. Vstup do garáže je cez bránu na diaľkové ovládanie. Elektronický vrátnik zabezpečuje vstup a výstup návštev cez intercom. Vlastníci vstupujú do domu a garáže prostredníctvom čipu. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť od obchodov a služieb (OC Vivo), cez rekreačno-športové zázemie s jazerom (Kuchajda), detské ihriská (JAMA, Tegelhoffova, Ľudové námestie), školy, škôlky, športoviská (Pasienky - plaváreň, fitnes centrá, sauny, ihriská, ...), reštaurácie, kaviarne, pekárne, miestny úrad. A k tomu MHD do každého smeru, zastávka električky, autobusov a zastávky prímestských autobusov 1 min od domu. Cena: 360.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 96

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s nadštandardnou výmerou s jedným vonkajším a jedným vnútorným parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Dlhej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom a jeho výmera je 97,27 m2 vrátene balkóna a loggie. Výmera bytu bez balkóna a loggie je je 89 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na loggiu a z obývačky na balkón. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 3,25 m2 umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: ( V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v spálni. Odkladanie riešené formu priestranných vstavaných skríň umiestnených v predsieni bytu, v spálni a v detskej izbe. Okná vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a drtič odpadu). PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie státie umiestnené v suteréne bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené po boku bytového domu. VEK DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, jedná sa o tehlovú stavbu. Dom bol kolaudovaný v roku 2009. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci príslušných bytov a nebytových priestorov. V areáli bytového domu sa nachádza aj detského ihrisko prístupné len pre vlastníkov bytov. VÝHODY: balkón nadštandardná výmera klimatizácia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie(vnútorné vonkajšie) súkromné detské ihrisko 3D OBHLIADKA: Cena 229.000 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj novostavby kvalitných a moderných tehlových rodinných domov v obci Teriakovce pri Prešove. V ponuke sú 4 rodinné domy dokončené do stavu HOLODOM. V prípade záujmu vie zhotoviteľ dokončiť rodinné domy aj do tzv. ŠTANDARDU(podlahy, kúpeľne, interiérové dvere...). AKCIA: teraz cena práce za montáž 1 kúpeľne už zahrnutá v cene domu RD pozostáva: zádverie, chodba, kuchyňa a obývacia hala , 3x izba, 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, terasa V ponuke sú 4 domy: RD č.1 – zastavaná plocha domu 141 m2 +20 m2 terasa, rozloha pozemku 421 m2 RD č.2- zastavaná plocha domu 141 m2 +20 m2 terasa, rozloha pozemku 389 m2 RD č.3- zastavaná plocha domu 141 m2+20 m2 terasa, rozloha pozemku 341 m2 RD č.4- zastavaná plocha domu 141 m2+20 m2 terasa, rozloha pozemku 387 m2 Základné informácie o dome: RD sa predáva v stave Holodom s možnosťou dokončenia do Štandardu - zastavaná plocha domu 141 m2 + 20 m2 terasa - konštrukcia domu – tehlová Britterm( 300mm ) - zateplenie polystyrénom (180 mm) - plastové okná 3 sklo - strecha – sklokeramická 25 cm -zaliata betónom o hrúbke 6 cm, polystyrén 40-60cm, geotextília, Fatrafol, dunajský štrk - sadrokartónové podhľady - vykurovanie podlahové- teplovodné(v cene elektrokotol +120L zásobník TÚV) možnosť tepelného čerpadla - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na krb - IS (elektrina, vodovod , kanalizácia ) - obecná prístupová cesta - betónová cesta medzi domami Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@, alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 141m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené

B10 Vám ponúka na prenájom šikovný rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí obce Hamuliakovo na celkovom pozemku o výmere 293 m2. Dom je súčasťou dvojdomu so zastavanou plochou 72m2 + záhrada o výmere 221m2. LOKALITA: Rodinný domček sa nachádza v obci Hamuliakovo v novovybudovanom komplexe Dunajská Rivéra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie, pizzeria, kaviareň. Obec Hamuliakovo sa nachádza len 15 km od Bratislavy na nábreží Dunaja. Obec disponuje skvelým športovým a rekreačným využitím, ako sú cyklotrasy na nábreží. Skvelé napojenie na R7/D4 do BA len za 17 min. DIZPOZÍCIA DOMU: Po vstupe hlavnou bránou prechádzame popri vonkajších parkovacích miestach pre 2 autá k hlavným vstupným dverám do domu. Po vstupe do domu sa nachádzame v predsieni, kde po pravej strane máme odkladaciu miestnosť, ktorá sa momentálne využíva na odkladanie topánok, kabátov a pod. Z predsiene postupujeme na chodbu z ktorej sa dostaneme do ostatných častí domu. Po ľavej strane nájdeme obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou ku ktorej prináleží samostatná špajza. Z tejto časti je priamy vstup na terasu a záhradu domu. Oproti vstupnej časti sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumyvadlom. Po pravej strane nájdeme samostatné WC, pracovňu a spálňu. Technické parametre domu: Materiál: tehla Okná: plastové okná Zabezpečenie: alarm Podlahy: laminát v celom dome okrem kúpeľní, WC a vstupnej haly kde nájdeme dlažbu Orientácia: severo-východ: záhrada a obývacia miestnosť s kuchyňou Západná - pracovňa a spálňa Podkrovie: povala momentálne slúžiaca ako úložný priestor Parkovanie: 2x vonkajšie státie Rok kolaudácie: 2017 Klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti Kúrenie: podlahové kúrenie v celom dome /elektrické/, predpríprava na krb Výška nájmu je 1200€/mesiac + energie ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Krásny, útulný domček pre príjemné rodinné bývanie. Pokojná a obľúbená lokalita s viacerými možnosťami, či už športového alebo rekreačného využitia. Veľmi prívetiví, milí susedia a ľudia v okolí. Úžasná, pokojná a celkovo rodinná atmosféra v okolí domu. Odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104571 Cena: 1200 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný dvojpodlažný viničný dom v lokalite Levice, Svätojánska ulica, s PRIPRAVENOU DOKUMENTÁCIOU na prepis na RODINNÝ DOM. Zastavaná plocha je 70,67 m2, obytná plocha činí 47,10 m2. Po stranách domu sú zastrešený sklad a terasa s murovaným grilom. VÝMERA POZEMKU JE NADŠTANDARDNÝCH 1228 m2. Pozemok je od ulice po koniec domu rovinatého charakteru a od domu po koniec parcely svahovitý. Svah klesá smerom od juhovýchodu k severozápadu, čo poskytuje IDEÁLNE SVETELNÉ PODMIENKY pre celý dom. Pozemok je orientovaný na ZÁPAD. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s WC a menšou vaňou, na poschodí sa cez menšiu prechodnú izbu prechádza do väčšej izby (obývačka spojená so spálňou) s výmerou 26 m2. Spálňa sa dá priečkou rozdeliť na dve samostatné izby. Nová kúpeľňa má už funkčné WC a pripravený sprchový kút + bojler, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastného vkusu. Na prízemí domu je GARÁŽ s výmerou 19,68 m2, veľkou výhodou je MONTÁŽNA JAMA. Zo spálne sa vychádza na nedokončený BALKÓN s výmerou 7 m2. Dom bol postavený 2010, po menších úpravách skolaudovaný v novembri 2017. Nemá vypracovaný energetický certifikát. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. V cene je aj SKLENÍK. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. PREPIS NA RODINNÝ DOM by mal byť umožnený po vyobložení komína (v procese), kompletná dokumentácia na žiadosť už je vypracovaná a pripravená. STAV DOMU: Zateplenie 5 cm polystyrénom bolo dorobené v roku 2010. Stena nad terasou má plus 10 cm vnútornú izoláciu. Strecha sa robila 2017, ELEKTRICKÝ KOTOL 2019. Možnosť prepínať kúrenie/ohrev vody z elektrického kotla na kotol s tuhým palivom, čo najmä v dnešnej dobe môže ušetriť financie. V dome sú inštalované nové MEDENÉ ELEKTRICKÉ ROZVODY s trojfázovým prúdom. Momentálne je odvod splaškov do žumpy, prípojka na KANALIZÁCIU sa nachádza už na pozemku, cca meter od plota. Batéria v kuchyni je šikovne napojená na studňovú vodu aj mestský vodovod, čím sa dá výrazne ušetriť náklady na spotrebu vody. Dom je suchý, odizolovaný proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú tehlové a železobetónové murivo na prízemí a Porfix na poschodí. Strecha je valbový krov, so sklonom 12 stupňov, krytá asfaltovým šindľom. LOKALITA: Dom sa nachádza v TICHEJ ULICI na okraji polí, s postupne prevažujúcim zastúpením nových rodinných domov. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývanie ďalej od mestského hluku, ale s rýchlou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Lokalita sa rozvíja, na pozemku blízkej tehelne bol v októbri tohto roku schválený projekt výstavby bytov a rodinných domov, čo zvýši atraktívnosť celej lokality Nixbrod. Dom je prístupný po ceste z betónových panelov. / PREDAJ / VINIČNÝ DOM / LEVICE / SVÄTOJÁNSKA ULICA / RODINNÝ DOM / GARÁŽ / BALKÓ

Broker Consulting ponúka na predaj novostavbu v stave holodomu! Obrovskou výhodou tohto 4-izbového rodinného domu v Senci, sú nízke náklady na bývanie vďaka už namontovaným technológiám. Rodinné domy majú úžitkovú plochu 106,5 m2 a stoja na pozemkoch 518m2, 516m2 alebo 471m2. Mesačné náklady na prevádzkové energie, vďaka použitiu najmodernejších technológií vychádzajú len 11,- Eur / mes. Dátum dokončenie 02/2023. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu. Dispozícia nehnuteľnosti: Vstup do rodinného domu tvorí priestranná chodba, v prednej časti domu sa nachádzajú dve izby, samostatné WC. V zadnej časti domu sa nachádza veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, spálňa s výhľadom do záhrady, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývačky je vstup na priestrannú terasu a záhradu. Vybavenie: • Tepelné čerpadlo Ariston, • Infra elektrické vykurovanie + fotovoltaika 16 panelov na streche, • bezpečnostné vchodové dvere GEALAN, • elektrická predpríprava na alarm • kamerový systém • elektrická predpríprava na domového vrátnika, • elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú bránu, • predpríprava na klimatizáciu, • parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobné autá • oplotenie pletivom výšky 1,8m z troch strán, pozemok bude vyčistený a zarovnaný. Rodinný dom je výhodnou ponukou pre rodinu s deťmi. Dve detské izby do ktorých sa dá vstúpiť priamo z predsiene. Hneď vedľa izieb sa nachádza samostatné WC. V centrálnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a kúpeľňa so spoločným WC. Oproti kúpeľni sa nachádza druhá nočná časť domu, ktorú tvorí spálňa. Predsieň nakoniec ukončuje otvorená kuchyňa s obývačkou, čo predstavuje dennú časť z ktorej sa prechádza na terasu, kde si môžete vychutnať svoju rannú kávu. • Pozemok:518m2, 516m2 alebo 471m2 • Druh stavby: Bungalov • Počet izieb: 4 • Šírka: 10,5 m • Dĺžka: 14,1 m • Úžitková plocha: 106.5 m2 • Zastavaná plocha: 142.25 m2 • Typ strechy: Kombinácia plochej a pultovej strechy • Zdroj vykurovania: Elektrické vykurovanie, Fotovoltaika • Príprava na klimatizáciu • Príprava na alarm • V lokalite je optický internet • Kanalizácia • Dve parkovacie státia pred domom • Terasa: Áno • Prekrytie terasy: Nie • Energetické hodnotenie: A0 Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, pokojnej časti v Senci, časť JUH. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dominantou mesta Senec sú Slnečné jazerá, ktoré sú navštevované hlavne v lete a pešia zóna na ktorej sa nachádza množstvo obchodov a reštaurácií Cena rodinného domu je 305 000 eur aj s províziou pre RK . V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný popla

AstonReal Vám ponúka výnimočný a veľkorysý 5.izbový samostatne stojaci RODINNÝ DOM,o rozlohe 300m2 typu bungalov, na krásnom veľkom rovinatom pozemku o výmere 1938m2. Ponúka nezvyčajné riešenie, ktoré bolo navrhnuté architektom. Vstup do domu je riešený veľkorysou predsieňou, z ktorej sa vstupuje do samostatnej hosťovskej izby s kúpeľňou. Z predsiene je taktiež vstup do podkrovia ktoré, ale nie je dokončené a čaká na svoju realizáciu. Majiteľ pri stavbe pamätal na siete a tieto sú vyvedené do podkrovného priestoru. Taktiež z predsiene sa vstupuje do veľkej obývačky ktorá má zníženú podlahu pre umocnenie priestoru. Po ľavej strane je jedáleň spojená s kuchyňou a celkovo s obývačkou vytvára jeden otvorený priestor. Ďalej sa pokračuje chodbou do kľudovej časti domu kde sa nachádzajú spálne a detské izby. Spálňa rodičov má samostatnú kúpeľňu, ktorá ešte nie je dokončená. Na konci chodby sú detské izby so samostatnou kúpeľňou. Súčasťou domu je veľká garáž na dve autá z ktorej sa dá vstúpiť priamo do domu alebo zísť do pivnice ktorá je pod polovicou domu. Tu sa nachádza technická miestnosť, miestnosť na šport a ďalšie priestory využiteľné ako sklad. Dom je vykurovaný plynovým kotlom do podlahového kúrenia. Dlažba v priestore kuchyne a obývačky je kvalitná, nadčasová a správne dopĺňa charakter domu. Obývačka disponuje priamym vstupom do záhrady ktorá bola navrhnutá a zrealizovaná profesionálnou firmou. Majiteľ záhradu udržoval počas celej doby užívania a za tento čas nadobudla tvar ktorý ponúka súkromie a relax v prírodnom prostredí. Osadenie pozemku jeho veľkosť a v neposlednom rade dom je ako celok výnimočný a svojim charakterom ponúka svojmu novému majiteľovi niečo čo v Skalici sa veľmi ťažko hľadá. Tento dom dá novému užívateľovi všetko čo potrebuje pre moderné bývanie v meste so súkromím vidieka. Ak hľadáte niečo čo nemá každý a chcete sa odlíšiť niečím výnimočným tento dom Vám to ponúka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na a Cena v RK. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 250m² Obytná plocha: 300m² Rozloha pozemku: 1938m² Úžitková plocha: 300m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: áno Predzáhradka:

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame moderné bývanie v meste s atmosférou vidieka. Konkrétne ide o samostatne stojace novostavby v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula. Momentálne je celá štvrť rozdelená na 32 pozemkov, kde sa aktuálne buduje 6 nových rodinných domov k predaju. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), postavené z tehly, zateplené budú 15cm polystyrénom, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu. Kúrenie bude elektrické podlahové, spraví sa predpríprava na krb, a samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične budú pozostávať z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Zastavaná plocha 130 m2, úžitková plocha 111 m2. Domy sa budú predávať v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Kolaudácia bude 04/2023. Domy si môžete zarezervovať už teraz a tým sa priamo zúčastňovať na ich dokončení. Cena domu č. 1....... 150 000,- eur (pozemok 421 m2) Cena domu č. 2....... 150 000,-eur (pozemok 391 m2) Cena domu č. 3....... 150 000,- eur (pozemok 482 m2) Cena domu č. 4....... 150 000,- eur (pozemok 500 m2) Cena domu č. 5........140 000,- eur (pozemok 483 m2) REZERVOVANÉ Cena domu č. 6....... 150 000,- eur (pozemok 566 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých príjazdových cestách v danej súkromnej štvrti (cena bude ešte špecifikovaná, ale približná kalkulácia je cca 5000,- EUR). Zasadenie celého tohto projektu na okraj mesta dáva možnosť vyniknúť lepšiemu pocitu z blízkosti prírody a otvára dvere novým aktivitám. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto a jeho okolie je bohaté tak na prírodné bohatstvá v okolí Hrona, ako aj na kultúrne hodnoty – historického charakteru. Mesto leží vo východnej časti Podunajskej pahorkatiny, na pravom brehu rieky Hron. Prechádza ním cesta I/76 a železničná trať Štúrovo – Levice. Levice sú vzdialené 24 km severne, Štúrovo 33 km južne, Nové Zámky 47 km západne a Šahy 37 km východne. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká

Hľadáte vhodný objekt na Vaše podnikanie? Chcete mať vo výbornej dostupnosti veterinárnu kliniku, zubnú ambulanciu, súkromnú materskú školu, prípadne prepojiť bývanie s podnikaním?? V tom prípade vám ponúkame RD na Zobore s výbornou polohou a dostupnosťou. Nachádza sa na pozemku s výmerou 527m2. Má zaujímavé dispozičné riešenie, ktoré vám umožní zámer vášho podnikania. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Od roku 2017 – 2019 prebehla rekonštrukcia: - Strecha – nové latovanie, parozábrana, betónová škridla Bramac - Plastové okná s vnútornými žalúziami - Vonkajšie dvere hliníkové - Kúpeľňa, toaleta - Podlahy – laminát a dlažby - Kuchynská linka na mieru - Stierky - Fasáda domu so zateplením – 10cm polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zaujímavo riešený - má viacero úrovní - každý má svoje súkromie. PRÍZEMIE: - Vstup do domu - Hala s krbom - Obývačka so vstupom na terasu - Kuchyňa so špajzou - Toaleta MEDZIPOSCHODIE: - Izba - Schody do suterénu POSCHODIE: - Dve izby - Kúpeľňa s vaňou PODKROVIE: - veľký úložný priestor PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti využívané na uskladnenie veci - práčovňa - žehliareň. Nový plynový kotol Destila 25 a 150l zásobník na teplú vodu. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu nie je energetický certifikát. Nízke mesačné náklady: do 140,-€ V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ustav, turistická zóna . Tento zaujímavo riešený dom Vám odporúčam vidieť a verím, že nový majiteľ docení nielen lokalitu, ale hlavne polohu a dispozíciu domu. Teším sa na ohliadku s Vami! Výborná investičná príležitosť! Cena ponuky 306.000,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

*GRAND REALITY* Ponúkame na predaj 2.izbový rodinný dom v obci Koválov vzdialenej 9 km od okresného mesta Senica. Dom je samostatne stojaci so sedlovou strechou a na stojí na pozemku s rozlohou 1600 m2. V posledných rokoch dom prešiel rekonštrukciou: výmena plastových okien, podlahy, dvere, kuchyňa, kúpeľňa,fasáda. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj hospodárska budova a garáž. Hospodárska budova je tiež čiastočne zrekonštruovaná a vhodná napríklad na priatelské posedenia pri biliarde a oslavy. Dom je napojený na plyn a elektrinu. Prívod vody je riešený z vlastnej studne. Odpad je riešený trativodom. Je tu možnosť sa pripojiť aj na obecnú prípojku vody ,ktorá je pred domom. Na streche domu sú fotovoltaické panely ,ktoré výrazne riešia úsporu elektriny zo siete. Zastavaná plocha domu je 124 m2. Dispozičné riešenie domu: prízemie: vstupné schodisko, veranda, chodba, kuchyňa so vstavanými spotrebičami, obývačka, spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou ,kúpeľňa s vaňou ,samostatné WC, špajza, schodisko do podkrovnej časti domu. Podkrovie je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť vybudovania ďalších obytných priestorov. V suteréne je pivnica ktorá má 76 m2 a nachádza sa tu kotolňa. Kúrenie v dome je zabezpečené radiátormi. Náklady na prevádzku domu sú elektrina cca 40€ a 60€ plyn. Dom sa dá nadobudnúť na úver,alebo je možná výmena za 3.izbový byt plus doplatok alebo dom v Senici. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: dohoda V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

*GRAND REALITY* Ponúkame na predaj 4.izbový rodinný dom - hospodársku usadlosť na polosamote v pokojnej lokalite 6 km za obcou Sobotište v okrese Senica. Dom je samostatne stojaci so sedlovou strechou a bol skolaudovaný v roku 1984. V posledných rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane výmeny plastových okien a vchodových dverí, rekonštrukcie kuchyne, kúpeľne, podláh, výstavby nového komína, zateplenia severnej časti domu a výstavby zastrešenej terasy. Celková výmera pozemku je 4017 m2 a je z veľkej časti aj oplotený. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj veľká murovaná hospodárska budova pozostávajúca zo 4 miestností a garáže s montážnou jamou. Hospodárska budova je pripojená na elektrinu ,vodu a odpad a jej rozloha je 122 m2. Pozdĺž celej hospodárskej budovy je kôlňa na drevo a skladové priestory. Prívod vody je riešený z vlastnej studne. Odpad je riešený do žumpy. Na pozemku sa nachádza veľké množstvo ovocných stromov a kríkov. Je tu možnosť pestovania a výsadby plodín, ako aj chovanie domáceho dobytka. Nehnuťeľnosť je vhodná na vytvorenie rodinnej farmy Dispozičné riešenie domu: prízemie: zasklené vstupné schodisko, veranda, priestranná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, kuchyňa so špajzou , obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, schodisko do pivnice a do podkrovnej časti domu. Zastavaná plocha domu je 136 m2. V podkroví domu sa nachádza izba, ktorá je vykurovaná (12,5 m2) a zvyšná časť podkrovia ponúka novému majiteľovi možnosť vybudovania ďalších obytných priestorov, vhodných aj na prenájom alebo poskytne novému majitelovi možnosť vybudovania ateliéru,alebo čohokoľvek podľa vlastnej fantázie. V suteréne je pivnica ktorá má 50 m2 a nachádza sa tu kotolňa so zásobárňou na palivové drevo a uhlie , kotol na tuhé palivo a nový elektrický bojler na ohrev vody. Kúrenie v dome je zabezpečené radiátormi. Náklady na prevádzku domu sú len elektrina cca 60€ a odvoz odpadu zo žumpy cca 20€ Dom je v lone prírody myjavských kopaníc s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu okrem iného aj na hrad Branč. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 270.000 € + dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - , Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITN

V časoch stúpajúcich cien energii a zdražovania sa pri výbere bývania mnohokrát hľadajú alternatívy ohľadom zníženia nákladov. Práve preto Vám prinášame v spolupráci so spoločnosťou M-HOUSE možnosť tejto unikátnej stavby. Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok už s vypracovaným projektom výstavby pasívneho drevodomu s použitím drevovláknitých izolácii v obci Kostolište iba 5 minút od centra Malaciek. V prípade záujmu sa cenová ponuka dá upraviť aj na nulový dom s použitím certifikovanej fúkanej slamenej izolácie. Pasívny dom sa vyznačuje veľmi nízkou spotrebou energie na zabezpečenie tepla domácnosti i na celú prevádzku. Merná potreba tepla na vykurovanie celého objektu je najviac 15kWh/m2 za rok a pri nulovom dome je táto hodnota maximálne 5kWh/m2 za rok. Vo verzií konštrukcií pre výstavbu pasívneho drevodomu sú použité prírodné drevovláknité izolácie a vo verzií pre výstavbu nulového drevodomu je použitá certifikovaná fúkaná slamená izolácia. Tieto prírodné izolačné materiály zabezpečujú zdravú a prirodzenú vnútornú klímu v dome, veľmi dobre izolujú dom v zime a v lete efektívne zabraňujú prehrievaniu čo sa výrazne odzrkadlí na nízkych nákladoch na prevádzku domu.O vykurovanie a chladenie domu sa bude starať tepelné čerpadlo vzduch/voda a vzduchotechniku zabezpečuje centrálna rekuperácia s entalpickým výmenníkom vlhkosti. Do budúcnosti bude stavba pripravená pre inštaláciu systému fotovoltiky. V cene sú zarátané Základové pásy, Základová doska, Nosné steny - obvodový plášť , Interiérové steny - priečky, Zatepľovací systém, Stropný systém medzi 1. NP a 2. NP, Strešný systém - Plochá strecha, Okná s izolačným trojsklom a dvere, Podlahové vykurovanie, Tepelné čerpadlo vzduch - voda, zn. Daikin Altherma 3, Zásobník TÚV - 230 L, Elektroinštalácia, Vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, Vzduchotechnika - rekuperácia. K domu bude dodaný - energetický certifikát s technickou správou ku kolaudácií, revízne a technické správy. Všetky špecifikácie cenovej ponuky, ako aj konzultácia výstavby s projektovým manažérom spoločnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. Zastavaná plocha domu je aktuálne naplánovaná na 83,3m2 - čím ostatne zachovaná veľká časť pozemku, či už na dostavbu prístrešku pre autá, alebo garáž a úžitková plocha tohto pasívneho/nulového 5izbového domu dosahuje takmer 136m2. Na prízemí rodinného domu je situovaná priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, technická miestnosť, kúpeľňa a chodba so schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatný šatník. Jednotlivé rozmiestnenie a dispozíciu domu nájdete v pôdoryse, ktorý sa nachádza vo fotogalérii. Výstavbu bude realizovať spoločnosť M-HOUSE, ktorá dlhodobo pôsobí na trhu a má za sebou mnoho úspešných realizácii a spokojných klientov. V prípade záujmu je možné vypracovať cenovú ponuku aj na inak riešený dom (počet izieb, dispozícia a pod.).

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej štvrti v obci Špačince s výbornou dostupnosťou do mesta Trnava. Dom stojí na pozemku s výmerou 441 m2. Jeho zastavaná plocha je 159 m2 a obytná plocha je 129 m2. Jedná sa o 4-izbový rodinný dom s výborným dispozičným riešením. V dome sa nachádzajú tri nepriechodné spálne a priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s kuchynským kútom s východom na terasu. Dve zo spálni  a obývacia izba majú francúzske okná orientované do dvora, vďaka čomu pôsobia príjemným vzdušným dojmom. Ďalej v dome nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou a ďalšiu toaletu prepojenú s technickou miestnosťou. Súčasťou domu je aj veľká garáž so vstupom priamo do domu. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Dom je postavený z keramických tvárnic a zateplený fasádnym polystyrénom s hrúbkou 160 mm. Moderný vzhľad domu dopĺňa biela a antracitová vonkajšia omietka zladená so štýlovým kamenným obkladom. Všetky okná sú plastové trojsklá v kombinácii antracitovej farby v exteriéri a bielej farby v interiéri domu. V dome sú použité kvalitné obklady a sanita. Vnútorné omietky sú sadrové. Dom bude odovzdaný s dokončenými interiérovými dverami v bielom prevedení s čiernym kovaním. V dome je tiež predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením. Je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Pozemok je rovinatý a vedie k nemu asfaltová príjazdová cesta. Z troch strán je oplotený. Okolie domu, terasa a parkovacie miesta pred domom sú vyložené zámkovou dlažbou. Dom sa nachádza v príjemnej novšej, no z veľkej časti dobudovanej štvrti s novostavbami na okraji obce Špačince, ktorá sa nachádza len 5 km od Trnavy s dobrou dostupnosťou na mestský obchvat. Obec Špačince disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdete základnú školu, materskú škôlku, poštu, reštauráciu a potraviny. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitným spracovaním v tichom prostredí bez ďalších veľkých úprav, radi Vám dohodneme obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: 0915 831 163 Cena nehnuteľnosti dohodou. V cene budú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.