zasielkovna ruzinov - strana 34

PONÚKAM NA PREDAJ PEKNÝ SLNEČNÝ 3 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE-ČASŤ OSTREDKY,DRUŽICOVÁ ul., -BYT S PRÍSLUŠENSTVOM MÁ CELKOVÚ VÝMERU: 65,7m², -K BYTU PRISLÚCHA PIVNICA: 3,4 m², -BALKÓN JE V OBÝVAČKE A MÁ VÝMERU: 1,9 m². -DISPOZÍCIA: -VSTUPNÁ CHODBA, -KÚPEĽNA S VAŇOU, -SAMOSTATNÁ TOALETA, -SAMOSTATNÁ KUCHYŇA, -VEĽKÁ OBÝVAČKA S VÝSTUPOM NA BALKÓN, -2x SAMOSTATNÁ SPÁLŇA, -BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII V ROKOCH 2004-2008, -VYMENENÉ PLASTOVÉ OKNÁ, INTERIÉROVÉ ŽALÚZIE+SIEŤKY PROTI HMYZU, -VYMENENÉ ELEKTRICKÉ ISTIČE, -VYMENENÁ SANITA, V KÚPEĽNI OBKLADY+VAŇA, -VYMENENÁ DLAŽBA V CHODBÁCH, WC, KÚPEĽNI A KUCHYNI, -VYMENENÁ KUCHYNSKÁ ROHOVÁ LINKA A SPOTREBIČE, -BYT JE KOMPLETNE NA NOVO VYMAĽOVANÝ V SEPTEMBRI 2022, -PARKETY V IZBACH SU ZACHOVALÉ-ALE BOLO BY VHODNÉ ICH PREBRÚSIŤ A PRELAKOVAŤ, -BYT SA NACHÁDZA NA 2/3 POSCHODÍ TEHLOVÉHO DOMU, BEZ VÝŤAHU, ORIENTÁCIA BYTU JE NA 2 STRANY(S PEKNÝM VÝHĽADOM), OBÝVAČKA S BALKÓNOM JE ORIENTOVANÁ NA JEDNU STRANU, A OBIDVE SPÁĽNE SÚ ORIENTOVANÉ NA DRUHÚ STRANU(TICHŠIU-DO VNÚTROBLOKU), -BYTOVKA JE PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII: ZATEPLENIE, STRECHA, NOVÉ VSTUPY ATĎ, -STUPAČKY BOLI TAKTIEŽ VYMENENÉ, LOKALITA: Ružinov-časť Ostredky poskytujú kompletnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti zastávka MHD – Astronomická, takisto zastávka električky č. 9 - Astronomická,LIDL,TERNO,MALÝ TRH, škôlky, školy, rôzne gastro zariadenia, fitnes centrum,atď, -v okolí je dostatok zelene a veľký oddychový park vo vnútrobloku bytoviek s množstvom kaviarní, reštaurácií, a detských ihrísk, -VÝBORNÉ NAPOJENIE NA DIAĽNIČNÝ OBCHVAT, PRÍSTAVNÝ MOST, 10MIN ELEKTRIČKOU OD CENTRA MESTA, ŠKOLA, ŠKOLKA, LIDL 3MIN. PEŠI, IKEA, AVION-5MIN. AUTOM, -DOBRÉ PARKOVANIE S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI, PRED BYTOVÝM DOMOM, xxx VIAC FOTO BYTU A OKOLIA MÁM NA INOM INZERTNOM PORTÁLI(V PRÍPADE ZÁUJMU POŠLEM LINK) xxx -BYT JE V MOMENTÁLNOM STAVE VEĽMI VHODNÝ AKO INVESTÍCIA, S MOŽNOSŤOU OKAMŽITÉHO PRENÁJMU V CENE 670-730eur/mesiac, -ALE TAKISTO JE VHODNÝ AJ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE A BÝVANIE,NAKOĽKO JE ČISTÝ, ČERSTVO VYMAĽOVANÝ, A KÚPEĽNA,WC, AJ KUCHYŇA POSKYTUJÚ ZÁKLADNÝ ŠTANDARD, -V PRÍPADE AKÝCHKOĽVEK ĎALŠÍCH OTÁZOK, ALEBO ZÁUJMU O OBHLIADKU MA KONTAKTUJTE NA DOLE UVEDENOM TEL.ČÍSLE ALEBO MAILOM, Cena : 204.900eur -K TEJTO CENE NEBUDÚ PRIPOČÍTANÉ UŽ ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY,ANI PROVÍZIA, (pri vážnom záujme a serioznom jednaní je možná ešte nejaká menšia dohoda na cene) -BYT JE BEZ AKEJKOĽVEK ŤARCHY, A PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ ODOVZDANIE, -Tel : , PETER ROTBAUER, -Mail : cetos125@

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt Bratislava-Ružinov, Miletičova. Výmera bytu 40 m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 14 s výťahom. K bytu je  pivnica latková 1,06 m2 a lodžia 6,03 m2 po celej dĺžke bytu. Dispozícia bytu chodba, kuchyňa, 1,5 izby, kúpelňa s vaňou a WC, Orientovaný je smerom na východnú stranu. Byt prešiel v roku 2014 výraznou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody elektriny, rozvod FTP káblov, nové rozvody plynu, vody a odpadu v kuchyni a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v r. 2010. Vstupné dvere v r. 2014 zn. Sherlock, ostatné dvere pôvodné repasované. Okná plastové s dvojitým zasklením a žalúziami. Kúrenie je cez oceľové radiátory s termostatickými hlavicami a bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ohrev teplej vody je cez prietokový plynový ohrievač, s každoročnou revíziou. Vybavenie 2x vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Na podlahe v predsieni je keramická dlažba, rovnako aj v kúpeľni s WC a izby sú s drevenými parketami. Napojený je na všetky siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optokábel. Byt sa predáva BEZ hnuteľných vecí (gauč, stolík, posteľ s matracom, TV stena + TV, práčka, chladnička). V prípade záujmu je možnosť odkúpenia/dohody. Parkovanie je verejné. V byte je momentálne nájomníčka, ktorá je ochotná pokračovať ďalej v nájme. Platby za byt sú: Elektrina zúčtovacie obdobie: 5.10.2021-4.10.2022 = 144eur/rok Plyn zúčtovacie obdobie: 5.3.2021-2.3.2022 = 141eur/rok Zálohové platby byt od 1.6.2022 = 97,21eur/mes. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v r. 2010, zateplenie, interiérovými úpravami, strecha a 2x výťahy. BD je 14 podlažný skeletový s výplňovým murivom alebo betónovými medzibytovými priečkami. Strecha je pochôdzna s prístupom pre obyvateľov domu a je odtiaľ pekný výhľad. BD má výbornú polohu vzhľadom k centru mesta a zároveň dostupná vzdialenosť na všetky druhy spojov MHD ako električka, trolejbus, či autobus. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie trhovisko Miletičova. V pešej dostupnosti je nákupné centrum Centrál, 15min pešo sa nachádza Štrkovecké jazero, atď... Voľný od 1.12.2022 Cena 200 000 € Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Sklenárova. Výmera bytu 57 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zo 7 s výťahom. Dispozícia bytu chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpelňa s vaňou, WC. K bytu patrí pivnica. Je čiastočne zariadený s možnosťou okamžitého použitia. Byt je v pôvodnom stave, bola robená kúpelňa, plastové okná, dlažba, parkety. Výborná poloha, plná občianska vybavenosť, školy, športoviská, kúpalisko, centrum mesta do niekoľko minút. Žiadaná lokalita. Vhodna investícia. Parkovanie je verejné, kúrenie ústredné.  Cena 190 000 € Mesačné náklady kompletne 200 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: , Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.        

Ponúkame na predaj garzónku na ul. Čmelíková, Ružinov. Výmera 20 m2, nachádza sa na 7.p. v 7 poschodovom zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Byt je bez balkóna a bez pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (r. 2016): plastové okná, laminátová podlaha, kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt sa predáva so zariadením a so spotrebičmi. Mesačné náklady sú 80,- €/mesačne správca, 16,- €/mesačne elektrina. Byt je svetlý, otočený na západ s výhľadom na park a detské ihrisko. Bytový dom je zateplený, nová strecha, nový výťah, vstupné dvere sú na číp. Okolie bytového domu je plne zelené s možnosťou prechádzok. V blízkosti je Lidl, lekáreň, električková a autobusová zastávka, bankomat, škola, škôlka. Byt je kúpou ihneď voľný! Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 7 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 20m² Celková rozloha: 20m² Úžitková plocha: 20m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Balkón: nie Pivnica: nie Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Andreja Mráza. Výmera bytu 57 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 7 s výťahom. Dispozícia bytu chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpelňa s kútom, WC. Keďže bytovka prešla nedávnou rekonštrukciou, nachádza sa v nej nový výťah pre 8 osôb. Vlastníci majú čip od hlavného vchodu, a bytovka je zateplená s novou fasádou. Byt má 57 m2, v rámci ktorých je aj balkón, do ktorého sa vchádza cez spálňu. Z kuchyne sa dá ísť na novú primontovanú lodžiu, ktorá má rozmer 2 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, pričom v celom byte boli robené stierky + plávajúca podlaha. WC + kúpeľna prešli komplet rekonštrukciou. Byt je nezariadený ostáva len kuchynská linka. K bytu patrí murovaná pivnica. Parkovanie je verejné, kúrenie ústredné. V blízkom okolí sa nachádza škola a škôlka, spolu s dvoma ihriskami. Taktiež je v okolí obchodný dom “kocka”, reštaurácia Amici, Tesco Express, Billa a trochu ďalej aj Lidl. Veľmi blízko bytu sa nachádza aj električková trať a zastávka autobusu/trolejbusu. Cena 229 000 € Mesačné náklady cca 120 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: ocenasova@                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, Email.: rk@       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.        

ZNÍŽENÁ CENA - Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 1i byt so spálňovým kútom a loggiou na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinov (mestská časť - Nivy). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou cca 5 min autom od centra mesta, v blízkosti je OC Retro, OC Apollo, OC Nivy, zastávky MHD s priamym spojením s centrom mesta, škôlka, základná škola, park, tržnica Miletičova, Tesco Expres, Terno, pobočky bánk, autobusová stanica Nivy, Štrkovecké jazero, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, letné kúpalisko Delfín, detské ihrisko. Obytný dom prešiel v nedávnej dobe rekonštrukciou, zateplenie, stúpačky, výťah. Byt sa nachádza na 7 poschodí. Úžitková plocha bytu je 29 m2 + loggia 3,5m2. Plastové okná, kúpeľňa a toaleta v staršej rekonštrukcii. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynský kút, kúpeľňa s toaletou, obývačka s východom na loggiu a spálňovým kútom. Náklady 2os/90 plus elektrika 17. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkam na prenájom úplne nový svetlý kompletne zariadený 1-izbový byt (35m²) s balkónom s parkovacím stojiskom v cene, v komplexe Galvaniho dvory II v Ružinove. Nájomné 500,- EUR/mes. + prevádzkové poplatky 150,-EUR/mes. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1-izb. byt, 5/6 posch., novostavba s výťahom odovzdaná 02/2022. Byt je orientovaný na východ, pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou s východom na balkón, oddeleného spálňového kúta s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom. Veľkoplošné okná so zníženým parapetom. Byt je úplne nový, v byte ešte nikto nebýval. Je vybavený klimatizáciou, kuchynskou linkou s hrncami, taniermi, príbormi, pohármi a pod. a energeticky úspornými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, minirúra, mikrovlnka, toaster, varná kanvica), v byte je TV, práčka, žehlička, vysávač. Byt je zariadený novým moderným nábytkom (manželská posteľ, 3-miestna sedacia súprava, priestranný 2-dverový roldor, obývačková stena, jedálenský stôl so stoličkami). LOKALITA Byt s výhľadom na okolie a Karpaty sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, v novom obľúbenom komplexe Galvaniho dvory. V bezprostrednej blízkosti je LIDL, IKEA a nákupné centrum AVION. Priamo pri dome je zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra i do ostatných mestských častí. Záloha za služby spojené s užívaním bytu a parkovacieho stojiska je vo výške 150,- EUR/mesiac (pre jednu osobu), tieto náklady nie sú zahrnuté v nájomnom a platia sa samostatne popri nájomnom. Deposit je 700,-EUR. Služby TV a internetu si zvolí a hradí nájomca. Byt je k dispozícii na bývanie okamžite. Byt je vhodný pre jednu osobu, prípadne pre mladý pár. Prenajímateľ preferuje na prenájom finančne zabezpečených, slušných a zodpovedných nájomníkov, nefajčiarov, dospelé osoby, bez zvierat a s potrebou dlhšieho prenájmu (min. 1 rok). Nie som realitná kancelária, províziu neplatím.

Ponúkame na  predaj 3- izbový byt v mestskej časti Ružinov - Nivy  na  Ondavskej ulici.  Jedná sa byt po čiastočnej rekonštrukcií,  celková výmera bytu je 75 m2,  byt sa nachádza na  4 poschodí.  Dispozícia:  vstupná chodba, kuchyňa z ktorej sa ide na  loggiu,  obývacia izba,  spálňa,  detská izba,  kúpeľňa a WC. Cena nehnuteľnosti je 300.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom..   Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160        

Číslo ponuky : 180607 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou nachádzajúci sa na ulici v m.č. Ružinov na ulici Domkárska. Bytový dom je 4 podlažný panelovej konštrukcie. Byt prešiel kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou kde boli použité tie najkvalitnejšie materiály s dôrazom na každý detail. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha 67 m² s loggiou 2,5 m² a 2 m² latková pivničná kobka • situovaný na 1/4 poschodí bytového domu s výťahom • orientovaný na JZ • v bytu sú 3 rolldory DISPOZÍCIA BYTU: • 3 izby • kuchyňa so spotrebičmi • predsieň • kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC • lodžia s rozlohou 2,70 m² • k bytu prislúcha aj latková pivnica s rozlohou 2,20 m² REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a kvalitnou rekonštrukciou. • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • nová elektroinštalácia • rozvody vody a odpadu • bodové a LED osvetlenia s možnosťou prepínania farieb • v chodbe kuchyni a obývačke keramická dlažba • v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a wc nový keramický obklad a dlažba • bezpečnostné dvere • Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a kúrenie je riešené kombináciou radiátory/podlahové kúrenie BYTOVÝ DOM: • skolaudovaný v roku 1992 • prešiel rekonštrukciou v roku 2015 – stupačky, zvislé elektrické rozvody obnova strechy a spoločných priestorov, zateplenie, zateplené aj pivnice • má výťah CENA: Cena bytu je 199 990 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. Mesačné náklady sú 214 ,- Eur pre 2 osoby (správcovské, vodné stočné, elektrina, plyn). K bytu je možnosť dokúpiť si garáž za 20.000 €. Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle . Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými

Predám novostavbu 3-izbového bytu v Bratislava-Ružinov na Bajkalskej ulici, 101 m2 z toho byt 82 m2, balkón a lodžia 17 m2 a pivnica 2m2, 2.p.(3. nadzemné) z 11, 2x výťah, byt je dobre presvetlený, orientácia na 2 strany, v byte je vstupná hala, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, samostatný šatník a 2 nepriechodné izby. Byt má klimatizáciu, káblovú TV + satelit, žalúzie, sieťky proti hmyzu, byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a nábytku a zabudovaných spotrebičov, umývačky riadu, práčky, chladničky s mrazničkou a sporákom s rúrou a digestorom. Byt je novo vymaľovaný vhodný na okamžité bývanie. Byt má veľkú samostatnú uzavretú garáž s bránou na DO v suteréne domu s úložným priestorom, bezpečné miesto pre ukladanie zimných kolies, bicyklov, lyží a pod. Dom má vynikajúce termoizolačné vlastnosti, je zateplený, kúrenie v byte je regulované digitálnym termostatom. V byte je elektricky vrátnik s videokamerou a bezpečnostné vchodové dvere. V dome je kamerový systém. Nachádza sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, športoviská, nemocnica, v blízkosti obchodného centra CENTRÁL, VIVO, RETRO, štrkoveckého jazera, s výbornou dostupnosťou diaľničného obchvatu, ako aj do všetkých častí mesta MHD. Vo vnútrobloku sa nachádza záhrada s detským ihriskom. Cena bytu s pivnicou je 380 000 EUR. Garáž za 40 000 EUR nie je podmienkou kúpy. Som súkromná osoba, províziu realitnej kancelárii neplatíte.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Rezedová, Ružinov. Výmera 58,17 m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodového bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami (v spálni aj vonkajšia roleta), kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, WC samostatné, vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, v obývačke, kuchyni je laminátová podlaha, v izbe PVC, v chodbe, kúpeľni a WC dlažba, nové radiátory. Možnosť úpravy na 3-izbový byt. Je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva: Izba – 4,235 x 3,46 m2 Izba 4,385 x 3,46 m2 Kuchyňa 3,46 x 2,245 + 1,81 x 2,44 m2 Predsieň 1,15 x 3,46 + 1,7 x 1,65 m2 Kúpeľňa 1,65 x 1,55 m2 WC 1,385 x 0,65 m2 Šatník 1,68 x 1,65 m2 Pivnica 1,85 m2 Byt je svetlý, otočený na SZ – kuchyňa, obývačka a JV – izba. Mesačné náklady: správcovský poplatok 118,- €/1 osoba/mesiac + elektrina 10,- €/mesiac + 15,- € plyn/štvrťročne. Bytový dom je z roku 1975, je zateplený, nová vstupná brána s bezbariérovým prístupom, nový výťah, ktorým sa dostanete aj na vyvýšené prízemie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: polyfunkčný komplex RETRO, potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy, škôlky, kostol, zdravotnícke zariadenie, plaváreň, posilňovňa, večierka a miestny úrad. Zastávka MHD (trolejbus, autobus) je v blízkosti bytu. Výborné napojenie na diaľnicu a jednoduchá a rýchla dostupnosť do centra mesta. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 58.17m² Celková rozloha: 58.17m² Úžitková plocha: 58.17m² Stav: čiastočne prerobený Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Ponúkame na predaj veľmi pekný, kompletne zariadený 3 izbový byt s veľkou terasou vo vyhľadávanom novom obytnom komplexe Nový Ružinov, Bajkalská ul., Bratislava II. POPIS BYTU Byt má úžitkovú plochu 109,79m2 a je situovaný na 1NP nízkopodlažnej mestskej vily. Disponuje priestrannou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na veľkú terasu pozdĺž celého bytu s výmerou 33m2, ďalej byt tvoria dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala a chodba. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,18m2 a vonkajšie parkovacie státie, ktoré sú v cene bytu. Byt je nadštandardne zariadený vrátane kuchynskej linky Oresi v tvare U so všetkými spotrebičmi, okná sú plastové vybavené exteriérovými žalúziami na elektrické ovládanie. Predáva sa tak ako je aj so zariadením, takže nie je potrebné do bytu viac investovať len si priniesť osobné veci a môžete bývať. LOKALITA Rýchlo rozvíjajúca sa nová obytná štvrť Nový Ružinov ponúka v pešej dostupnosti bohatú občiansku vybavenosť, drogériu, potraviny, cukráreň, pekáreň, vinotéku, služby stomatológa, psychológa, znalca a s dostatkom detských, športových ihrísk, hojdačiek, preliezok a lavičiek. Vynikajúce dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí Bratislavy s rýchlim napojením na diaľničný obchvat R7. CENA Cena je vrátane zariadenia, kuchynskej linky so spotrebičmi, parkovacieho státia, pivnice a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované notárom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Na vaše otázky ohľadom tejto nehnuteľnosti vám radi zodpovieme e mailom na cepcek@ alebo telefonicky na PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponukam na vymenu OD Ruzinov, v pripade zaujmu zvazim aj predaj

Ponúkame Vám na predaj 3izbový byt, v bytovom dome na Bajkalskej ulici, s rozlohou 64m2 podlahovej plochy + 10m2 veľkou loggiou s plne otvárateľným bezrámovým zasklievacím systémom zem-strop typu zimná záhrada ( bezpečnostné, kalené ESG 10mm sklo s dvojitým nezávislým zamykacím systémom ). Byt sa nachádza na 2.podlaží ( oficiálne vedené ako 1.posch / dom s bytmi na prízemí ). Bytový dom je postavený z tehál, v roku 2021 bola ukončená kompletná rekonštrukcia domu ( zateplenie, rozvody, atď. ). Bytový dom má vlastné garáže a parkovacie státia patriace vlastníkom bytov, na svojom pozemku. K bytu štandardne prislúcha pivničná kobka + bonusová predchodba ( 5,65m2 ) a ďalšia bonusová pivničná kobka. Bytový dom sa nachádza v Ružinove, časť Nivy, Starý Ružinov, Bajkalská ulica. Vo vnútrobloku sa nachádza ihrisko, ktoré bude v nasledujúcom roku 2023 revitalizované Mestskou časťou Bratislava - Ružinov. Pešia dostupnosť: -MHD autobus - 1min -MHD elektricka - 5min -Plaváren Nivy - 30sekund -jazero Štrkovec - 3,5min -Billa Bajkalská ( Headquarters ) - 1,5min -Billa Záhradnícka - 5min -Lidl Trenčianská - 8min -Materská Škola Palkovičova a MŠ Prešovská - 3min -Základná Škola/Gymnázium Bajkalská - 2min -Základná Škola Drieňová - 10min -Lekáreň Bajkalská 19 ( v Billa ) - 1,5min -Lekáreň a Zdravotné stredisko Bajkalská 18A - 1min -Ružinovská Nemocnica a Poliklinika - 10min

Ponúkame na predaj priestranný jednoizbový byt v osobnom vlastníctve v širšom centre mesta Bratislava, k. ú. Nivy, Ružinov, Miletičova ulica. Celková rozloha bytu je 39 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (1/6) tehlového bytového domu s výťahom. Pod celým týmto najnižším obytným poschodím sú pivničné priestory. Okná (izba aj kuchyňa) sú orientované na západnú stranu. Byt je v pôvodnom stave a novému majiteľovi sa tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Po renovácií poskytne plnohodnotné a kvalitné pravé mestské bývanie. V izbe sú drevené parkety, v chodbe plávajúca podlaha a vstavaná skriňa, okná sú plastové so žalúziami, radiátory majú merače a do bytu je privedený optický internet (UPC). DISPOZÍCIA: vstupná chodba, prechodová chodba so vstupom do samostatnej kuchyne, izby a do kúpeľne, kde je vaňa, umývadlo, priestor pre práčku a toaleta. Na prízemí bytového domu sa nachádza samostatná murovaná pivnica s rozlohou 2 m2. Veľkým benefitom ponúkanej nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady (do 100 eur komplet s plynom a elektrikou pre 1 osobu). Kvalitná tehlová stavba bola daná do užívania v roku 1956, má energetický certifikát D. Rezidenčné parkovanie je možné hneď vedľa bytového domu. Okolie je plné zelene, za domom sa nachádza park, neďaleko je známe mestské kúpalisko Delfín. Atraktívnosť Miletičovej ulice netreba predstavovať - v pešej dostupnosti je najväčšie trhovisko, služby rôzneho druhu, kaviarne, reštaurácie, rýchle občerstvenie, MŠ, ZŠ, obchodné centrum Centrál s kompletnou sieťou prevádzok a plavárňou, MHD a napokon aj nové bratislavské centrum Nivy, kde je okrem iného aj moderná autobusová stanica. Svojou polohou je tak byt vhodný aj ako investičný s možnosťou podnikania v cestovnom ruchu (krátkodobý prenájom cez známe platformy). Nehnuteľnosť je kúpou voľná, neviaznu na nej žiadne ťarchy. Srdečne pozývam na obhliadku, ktorá je po vzájomnej dohode možná aj počas víkendu a vo večerných hodinách. Kľúče v RK. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60124 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevo

1-izb., Ivanská cesta, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Jednoizbový byt s parkovacím miestom a pivnicou V CENE, novostavba OVOCNÉ SADY Popis: Ponúkame na predaj 1-izbový byt v novovybudovanom komplexe OVOCNÉ SADY na Ivanskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť Trnávka. Výmera podlahovej plochy bytu je 31,3m2 + pivnica 2 m2 + balkón 2,8 m2. Spolu výmera 36,1m2. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie. Nachádza na 4/6. poschodí, orientovaný je na ZÁPAD s výhľadom na Karpaty. Bytový dom je skolaudovaný (právoplatnosť 5.10.2022). Byt je vyhotovený v štandarde (plávajúce podlahy, protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku, v kúpeľni - dlažba, obklad, vaňa, umývadlo, WC + príprava pre osadenie práčky, príprava na klimatizáciu, osvetlenie a el.zásuvka na balkóne, rekuperácia, audio vrátnik, hladké sadrové omietky). Každý bytový dom má samostatnú kotolňu + jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla. V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov. Výmery : Zádverie s priestorom na šatník - 4,8 m2 Kúpeľňa s WC - 4,7 m2 Kuchynský kút - 3,9 m2 Obývacia izba - 17,9 m2 Balkón - 2,8 m2 Pivnica na prízemí - 2 m2 Lokalita: V Ovocných sadoch nájdete po ruke všetko, čo potrebujete Nachádzajú sa v obľúbenej mestskej časti Trnávka pri Ivanskej ceste neďaleko nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos či jazera Zlaté piesky, prístuného cez most do areálu. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a nová zastávka MHD. Byt spolu s parkovacím miestom sa predáva v sume 129.900 € V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná ☏ ✉ m.mosna@ Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 0 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michaela Mosná m.mosna@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, 2,5-izbový byt na ul. Narcisova, Ružinov. Rozloha bytu je 67 m2, z čoho balkón tvorí 3,04 m2. Celková plocha vrátane malej pivnice je 68 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 6-poschodovom panelovom dome. Byt pozostáva z chodby, pracovne, kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha balkón z obývacej miestnosti, pivničná kobka, a vlastný odkladací priestor na medziposchodí o rozmeroch 1x1,2m. Tento uzamykateľný odkladací priestor na medziposchodí sa prenajíma od správcu za symbolických 10eur ročne. Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v r. 2021 až 2022. Rekonštrukcia zahrňala novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, nové obklady a keramická dlažba v kúpeľni a na wc, v obývacej izbe a spálni boli brúsené a lakované parkety, v celom byte boli zrekonštruované zárubne a osadené nové interiérové dvere, nové omietky a stierky. V rámci rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály (rekonštrukcia bola robená pôvodne pre vlastné účely vlastníkov, čo sa odráža aj na kvalite použitých materiálov – vaňa Kaldewei s povrchovou úpravou pearl effect, na mieru vyrábané umývadlo z liateho mramoru a na mieru vyhotovená umývadlová skrinka, kvalitné batérie Grohe a Swiss Aqua Tech, záchodový systém značky Geberit). Vybavenie kuchyne: KL s nerezovým drezom, sporák s plynovou varnou doskou, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, digestor, chladnička Samsung. V byte sa nachádzajú 2 veľké vstavané skrine tzv. roll-door, pričom každá má dĺžku 3,8m. Vykurovanie bytu je ústredné, diaľkové, liatinové radiátory s regulátormi vykurovania. Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je murovaný, zateplený, so zateplenou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Rekonštrukcia prebehla v r. 2017. Bytový dom má nový veľmi moderný výťah a tiež bezpečnostné dvere s elektrickým vrátnikom, kočikáreň. V blízkosti bytu je výborná komplexná a občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno a Park Andreja Hlinku so svojím významným rekreačným a kultúrno-spoločenským potenciálom. V blízkosti sú 3 materské škôlky a materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené OC Retro, základné školy, tenisové kurty, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD. V prípade záujmu je možné byt kúpiť ako komplet zariadený. Je to na dohode. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách -

Vo výhradnom zastúpení vlastníkov nehnuteľností ponúkame na predaj 3 podlažný RD vo výbornej lokalite, mestská časť Ružinov. Prístup k domu je priamo z miestnej prístupovej komunikácie. Dom je postavený v zástavbe s ďalším rodinným domom. Vedľa domu je postavená samostatná garáž so skladovým priestorom a miestnosťou pre technológiu bazéna. Bazén s prestrešením je umiestnený za garážou v priestore , ktorý tvorí malá príjemná záhrada. Dom dispozične pozostáva z 3-och nadzemných podlaží s celkovou úžitkovou plochou cca. 200 m2 PRÍZEMIE domu pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, WC. Z prízemia domu sú prístupné ďalšie nadzemné podlažia oceľovým schodiskom, s nástupnicami z tvrdého dreva, ktoré je celé presklené, čo zvyšuje svetelnosť domu a poskytuje priamy výhľad do záhrady. 1. POSCHODIE dispozične pozostáva z nasledovných miestností - spálňa, obývacia izba, pracovňa, kúpeľňa so sprchou, WC a saunou 2. POSCHODIE– PODKROVIE dispozične pozostáva - 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Dom je situovaný vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou, ako do centra mesta tak aj na diaľničný obchvat. V blízkom okolí je dostupná kompletná infraštruktúra / obchody, školy, škôlka, nemocnica, lekáreň atď./ , čo poskytuje komfort bývania v danej lokalite. Dom je priestranný a dostatočne presvetlený s dostatočným množstvom miestností pre komfortné bývanie. Je možné ho využiť aj na firemné účely, pričom izby by sa dali zariadiť v prípade potreby ako kancelárie. Cena 765.000 EUR RK nevolať !!!

Ponúkame vám na  predaj slnečný 1,5 izbový byt s veľkorysou loggiou v Bratislave, v mestskej časti Ružinov – Trávniky na ulici Narcisová. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6p / 6p spolu v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt má celkovú rozlohu 53 m2 / 44,78 m2 úžitková plocha + 7,5 m2 loggia / so svetovou orientáciou na juh. Byt prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené elektrické rozvody (okrem obývacej miestnosti),kompletná rekonštrukcia kúpeľne, nová dlažba v kuchyni, chodbe a záchode, nová kuchynská linka, má plastové okná spolu so žalúziami, nové stierky, nový roldor v obývačke. Čo sa týka dispozície, pozostáva zo vstupnej chodby,, samostatné WC, murovanej kúpeľne so sprchovým kútom. Súčasťou je tiež priestranná samostatná obývacia miestnosť so vstupom na slnečnú loggiu, priechodná kuchyňa so vstupom na loggiu, nepriechodná menšia izba. Bratislavská mestská časť Ružinov - Trávniky ponúka komfortné bývanie v tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra. V tesnej blízkosti bytového domu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť, jazero Rohlík , OC Retro. Cena nehnuteľnosti je 178.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 181.000,-Eur celkom..   Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@,  tel.: 0905 693 215 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@,  tel.: 0905 693 215  

Typ: 2-izbový byt Ulica: Súkennícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group ponúka na predaj moderný slnečný 2 izbový byt s veľkým balkónom v novom projekte KLINGERKA. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, Ružinov, Súkennícka ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: BYT: Byt má rozlohu 63,3 m2 z toho má balkón 4,9 m2 a pivničná kobka 2,5 m2. Nachádza sa na 5. z 35 poschodí a je orientovaný na západ. Možnosť financovať hypoúverom a možný odpočet DPH. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia na predstavu o možnosti zariadenia bytu. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, podtlakové vetranie, príprava na inštaláciu chladenia, hliníkové okná s trojsklom, protipožiarne bezpečnostné dvere, video vrátnik napojený na kamerový systém na recepci, v lobby zabezpečená 24-hodinová recepcia DISPOZÍCIA: vstupná chodba s miestom pre šatník, WC, kúpelňa, kuchyňa s obývačkou a vstupom na balkón, spálňa PARKING: Je možnosť odkúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA:  Nový projekt KLINGERKA je zasadený do novej oblúbenej štrvte pri Dunaji. Nachádza sa na hranici Starého Mesta a Ružinova. Výhodou je blízkosť nákupných centier Eurovea a Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 298.900 Eur plus možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 63.3 m2 Úžitková plocha: 63.3 m2 Poschodie: 5 Počet podlaží: 35 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 4.9 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: A Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.5 m2