zasklenie loggie - strana 21

Ponúkame na predaj slnečný a rozmerovo najväčší 3 izbový byt, prerobený na 4.izbový o celkovej výmere 83 m2 + dve loggie o výmere 9 m2. Jedna z toho je zasklená. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Žilina, na sídlisku Vlčince 1, ul. Nám. Ludovíta Fullu, obklopený zeleňou, s výhladom do parku a dostatkom parkovacích miest. Byt sa predáva zariadený - po dohode s majiteľom. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Byt sa nachádza v zateplenom, čistom, tichom obytnom panelovom dome na vyvýšenom prízemí. K bytu prináleží pivnica. Byt v roku 2014 bol kompletne zrekonštruovaný, murované jadro, nová elektrika, plávajúce podlahy, okná so žalúziami, omietky, keramická dlažba v kuchyni a v chodbe, nová kúpeľňa s vaňou, zateplené nové sadrokartonové stropy, v izbách internetové a dátové pripojenia a nové vodovodne a kanalizačné rozvody ( stúpačky ). Dispozične riešenie bytu: priestranná vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou, tri samostatné izby a jeden šatník Byt je pod správou OSBD, mesačné náklady pre 3 osoby sú 170, Eur, elektrina 27,-Eur, plyn 5 ,-Eur. Orientácia bytu V-J a S-Z. V blízkosti bytu je komplexná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, gymnázium,obchody, zástavka MHD, detské ihriska, športové ihriska. Výhody bytu: výborná dostupnosť do centra mesta, komplexná občianska vybavenosť, kompletná rekonštrukcia, byt bez väčších investícií, svetlý, priestranný, tri samostatné nepriechodzie izby, šatník, dve veľké loggie na slnečnej strane( 9 m2 ), bez hluku z ciest (okolo bytu vedie iba jednosmerná prístupová cesta k obytnému domu), v okolí bytového domu detské ihriska a veľa zelene. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel.č. . Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Lexus.

Už rezervované Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou na Ondavskej ulici v Košiciach, Košice časť Západ-Terasa. Byt je svojou polohou na vyhľadávanej mestskej časti Západ-Terasa výbornou voľbou na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, obchodné domy, trhovisko, nemocnica, množstvo zelene, parky, detské ihriská, školy, škôlky, zastávky MHD a električiek. 2izbový byt má úžitkovú plochu 54m2 + navyše plocha loggie, nachádza sa na 5.poschodí zo 7, v zateplenom kompletne zrekonštruovanom bloku, s meneným výťahom. V bloku boli tiež vynovené spoločné priestory, stupačky, loggie, brány, zateplená strecha. Dispozícia bytu-viď pôdorys: -byt má 2 samostatné veľké izby, praktickú kuchyňu. Loggia je orientovaná do kľudného parku. (do kuchyne sa viete dostať z chodby alebo aj cez obývačku) -veľká chodba -kúpeľňa, samostatné wc -pivnica na prízemí Byt je čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný: -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom, umývadlo, priestor pre práčku. -podlahy-v izbách sú drevené parkety. V kuchyni sú plávajúce podlahy. Na chodbe je dlažba a koberec s linom. -plastové okná v celom byte -kuchynská linka so sporákom -posuvnú presklenie na loggii -vstavaná skriňa na chodbe Nábytok-viď fotky vie zostať v prípade záujmu bez doplatku. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová. Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil: e-mail: info@ Obec: Košice-Západ (Terasa) Počet izieb: 2 Typ bytu: byt na 2. až predposlednom poschodí Konštrukcia obytného domu: panel Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Logia: áno Výťah: áno Pivnica: áno

Ak hľadáte tichý byt so samostatnými izbami s výhľadom na zeleň, ponúkam na predaj pekný presvetlený 3-izbový byt s veľkou pivnicou a krásnym súkromným výhľadom na uzatvorený dvor, ktorý slúži majiteľom na oddych. Byt je po celkovej rekonštrukcii v r. 2014, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite na začiatku Dúbravky – Lipského ul. v oplotenom dvore so záhradou a parkovaním vo dvore. Nachádza sa tu aj detské ihrisko, húpačka, trampolína pre obyvateľov bytovky. Celková úžitková plocha bytu je 65.5 m2 + 10m2 (2x loggia) + 12m2 samostatná pivnica, výťah. Loggie sú zateplené. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje samostatne do všetkých troch obytných miestnosti, kuchyne a WC . Na chodbe sa nachádzajú dve skrine, poskytujúce množstvo úložného priestoru. Kúpeľňa je oddelená od WC a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a priestorom na práčku. Z kuchyne sa vstupuje na loggiu s murovanou komorou. Druhá loggia je z obývacej izby. Byt sa nachádza na 2.NP/4NP. Pod bytom sa nachádzajú ešte pivnice. Orientácia bytu je na východnú stranu. K bytu prislúcha pivnica o ploche12 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014, má novú kompletnú elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, plastové okná, murovanú kúpeľňu, WC a novú kuchynskú linku. Obytný dom má vlastnú kotolňu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu

Na detailoch záleží. Tento byt si zaslúži minimálne 4* a za túto cenu naozaj oplatí - kompletná rekonštrukcia (dec 2022) priestranného 2 izb. bytu-60m2. Byt je 7/12p. Vymenené el. rozvody, omietky, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nová sanita. Byt má 2 veľké loggie. Veľmi nízke mesačné náklady 89€ + el. a budete vetrať. Rekonštruovaný celý bytový dom vrátane rozvodov a výťahov. 3D na vyžiadanie Veľmi výhodná cena Kontakt: A.Mesároš,

Predám 2 a pol izbový byt v bytovom dome v centre Malaciek, pri obchodnom dome AFK, smer Malé námestie. Celková výmera bytu je 60 m2 + 2 loggie, jedna z nich je zasklená, so svetlom, so skriňami na odkladanie vecí. K bytu prislúcha aj pivnica na úrovni prízemia. Byt je situovaný na 6 podlaží, respektíve 5 poschodí, je tu výťah, z ulice sa dá do bytu dostať bez problémov aj na vozíku, aj s kočíkom a podobne, netreba ísť po žiadnych schodoch. Jedná sa o zrekonštruovaný byt, po predaji zostáva v byte kuchyňa, vstavané skrine, zvyšok je na dohode. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba s východom na zasklenú loggiu, spálňa s východom na loggiu, vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou s tryskami a s toaletou, kuchyňa, jedáleň s veľkou vstavanou skriňou po celej jednej stene. Samotný byt má plastové okná, aj dvere na loggie. Kúpeľňa a WC je obložená keramickým obkladom a dlažbou. Zmluvy a právny servis zabezpečím. V prípade záujmu volajte: . Cena: 143.000 €

- 4 izbový byt, 89,6 m2, výborná dispozícia - pôsobí vzdušným dojmom – veľké izby, mimoriadne priestranná kuchyňa + špajza a komora - 2 veľké loggie orientované na východ - ul.A.Stodolu – vo dvore za bytovým domom ihrisko pre väčšie aj menšie deti, zeleň - 4 podlažie z 8, udržiavané spoločné priestory upratované externou firmou - bytový dom je zateplený, spravovaný OSBD - mesačné náklady na 3 osoby 198 eur, majitelia zároveň mali preplatok 400 eur - orientácia bytu: 3 izby na východ, kuchyňa a 1 izba na západ - rekonštrukcia bytového jadra prebehla cca v roku 2008, výmena kuchynskej linky, IKEA, pred 3 rokmi - podlaha v izbách laminátová - v suteréne latková pivnica o výmere cca 3 m2

Directreal Fair - Skalica Exkluzívne predáme 3 izbový klimatizovaný byt s loggiou v Skalici, nachádza sa na sídl. SNP. Byt sa nachádza na 1. poschodí dispozične pozostáva z 3 obytných miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC so sprchovým kútom, komory, pivnice a loggie. Celková podlahová plocha bytu bez loggie je 75,28 m2, byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný, je tu možnosť ponechať i čiastočné zariadenie po dohode so záujemcom. Okná sú v celom byte plastové, podlahy plávajúce. Jadro je murované kúpeľňa s rohovou vaňou má samostatný vchod, WC je samostatné so sprchovým kútom. Dve komory jedna väčšia s veľkou šatníkovou skriňou a menšia na odkladanie potravín. Bytovka je zateplená s novými loggiami, loggia je priestranná o výmere 4,9 m2, kde je možnosť posedenia a v lete prípadne aj pri grile. Ďalšou výhodou v letných mesiacoch je vlastná klimatizácia v byte. Bytovka je zabezpečená elektronickým vrátnikom s kamerovým systémom. Parkovanie je možné v blízkosti bytovky a momentálne sa buduje ďalšie nové parkovisko vedľa bytovky. V meste je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, škola, škôlka. V prípade akýchkoľvek ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý Vám vieme sprostredkovať za najvýhodnejších podmienok na trhu. Podlahová plocha m2: 75.28 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/3 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 240 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslav Černý m.cerny@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Fair Adresa: Potočná 14, 909 01, Skalica Telefón:

Sídlisko Zapotôčky v Prievidzi, poskytuje komfortný mestský život so všetkým všade ( kto tu raz býval, alebo vyrastal iste mi dá za pravdu ), je miestom pre mladé aktívne a začínajúce rodiny Na adrese, na ulici Jégeho na sídlisku Zapotôčky, máme na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE - 3 izbový s úžitkovou plochou 70,4 m2/ vrátane pivnice bez výmery loggie/ - byt disponuje loggiou - byt je stredový na ideálnom 5. podlaží - 3 nepriechodné izby - pôvodný stav - k dispozícii ihneď Pozitívom tohto bytu je práve jeho premena, ktorú môžete uskutočniť vo vlastnej réžii a nemusíte sa prispôsobovať niečomu, čo je dané a čo možno odstupom času aj tak prerobíte. DISPOZÍCIA BYTU: výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy loggie je 70,4 m2 / pôdorys vo fotkách / byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, loggia a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Izby sú orientované na západ. Veľkorysá presvetlená obývacia izba /19m2/ a kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu sú orientované na východ. Bytový dom: bol postavený v roku 1986, takže jedná sa o pomerne mladší bytový dom. V roku 2012 prešiel svojou revitalizáciou exteriéru ale aj interiéru. Interiér bytového domu - plastové vchodové dvere, nový výťah,. Exteriér – zateplenie domu a rekonštrukcia strechy. Parkovanie je verejné pred bytovým domom ale aj na parkovisku za bytovým domom. Parkovanie: mnohí z vás mi dáte za pravdu, že na sídlisku Zapotôčky je problém s parkovaním, ale nie je dom ako dom. Hneď za bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko a parkovanie je možné aj pred bytovým domom, aspoň miestny tvrdia že sa tu parkuje lepšie ako na Rázuske. Náklady na bývanie : 190Eur/ 3 osoby Správca OSBD Byt je bez ťarchy Byt je voľný ihneď Tak ak patríte medzi tých, ktorí majú v tom jasno dohodnite si obhliadku, prípadne volajte pre bližšie informácie na tč Galambošová Ľudmila.

Ponúkam na predaj priestranný zariadený 1 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom obytnom dome v lokalite Bratislava II. - Vrakuňa na Rajeckej ulici s možnosťou prerobenia na 1,5 izbový byt. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8p, podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 43 m2. Podlahová plocha bytu je 37,2m2 + plocha pivnice 1,5m2 + plocha loggie 4,3m2. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne, toalety, veľkej chodby, loggie a pivnice. Mesačné náklady na bývanie na jednu osobu sú 141€ vrátane energii (elektrika 16€, plyn 5€). Orientácia bytu juhovýchod. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciu vrátane spoločných priestorov, zateplenia a výťahov. Dom má dva výťahy. Bytový dom nie je zaťažený úverom. Vynikajúca občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu, v blízkosti sa nachádza OC AVION, nákupné centrum TESCO, pošta, zdravotné stredisko, škôlka, vysoká škola. Rôzne možností športových aktivít či relax. Parkovanie pred bytovým domom. RK len s konkrétnym klientom.

TUreality ponúka na predaj: 2-garsónka na Jasovskej ulici v Petržalke Lokalita: Bratislava - Petržalka Počet izieb: 2-garsónka Výmera: 37 m2 plus 2 loggie (jedna zrušená a o jej veľkosť rozšírená obývacia izba) Financie: 145.000,— EUR Popis: Na predaj príjemná 2-garsónka vrátane loggie, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi. Bytový dom disponuje výťahom, je zateplený a má 12 poschodí. Byt sa nachádza na jedenástom poschodí s výhľadom do pokojnej ulice a na Bratislavský hrad, či Kamzík. Má 1 nepriechodnú izbu, kuchyňu spojenú s obývacou izbou, ktorá je rozšírená o metráž jednej z loggií a kúpeľňu s toaletou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane kliniky, nemocnice, supermarketov, či škôlky. K bytu prislúcha aj klasická pivnica. V blízkosti sa buduje aj električka, ktorá Vás spojí so Starým mestom, či Račou. Do centra sa dostanete do 15 minút. Výhodná lokalita aj smerom na Rakúsko, či Maďarsko. Výhody: • Loggia • Lokalita • Výborné štartovacie bývanie Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@

B10 vám ponúka na predaj Rodinný dom s obrovským potenciálom a výborným strategickým umiestnením – v pešej dostupnosti železničnej stanice a navyše v absolútne pokojnom prostredí, kde si pri rannej káve budete vychutnávať len štebot vtákov. Dvojpodlažný tehlový rodinný dom pochádza z 80-tych rokov a má tvar kocky (10x10m) typickej pre toto obdobie. Dom má 6 izieb a jeho úžitková plocha je približne 180m2. Dom je kompletne podpivničený, vďaka čomu získate množstvo užitočného priestoru, či už v podobe garáže, skladu alebo priestoru určeného na relax. Dom je v pôvodnom stave (okrem vymenených okien) a predstavuje tak ideálnu príležitosť na zrekonštruovanie si ho podľa aktuálnych trendov a svojich predstáv a vytvoriť si tak svoj vysnívaný domov bez kompromisov. Dom sa predáva kompletne vyprataný a je tak pripravený na okamžitú rekonštrukciu bez zbytočných príprav. Dom je situovaný na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s ideálnou výmerou 543m2, z čoho 100m2 je plocha zastavaná domom. Záhrada je orientovaná na príjemnú JV stranu, čím je zabezpečený dostatočný prísun slnečných lúčov a pekne presvetlený je aj interiér domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Na prízemí sa po vstupe do domu ocitneme v predsieni a následne v chodbe, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby s krbovou vložkou. Ďalej sa z chodby dostaneme do kuchyne s komorou, odkiaľ je prechod do menšej izby. Na prízemí je loggia, ktorá je prístupná z obývačky aj z izby. Na prízemí je tiež WC. Schodiskom sa dostávame na poschodie na ktorom sú 4 samostatné nepriechodné izby, veľká kúpeľňaa 2 loggie. Loggie sú témou samé o sebe, nakoľko predstavujú potenciál na zväčšenie izieb ich zamurovaním, čím by sa významne zvýšila podlahová plocha niektorých izieb/kúpeľne. Suterén je tvorený garážou prístupnou od ulice, ktorá je prechodná do záhrady. Nájdeme tu tiež kotolňu, „letnú kuchyňu“, a skladové priestory. Lokalita Ako už bolo zmienené, nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zabývanej štvrti na Mečíkovej ulici pár minút pešej chôdze od železničnej stanice, odkiaľ sa viete dostať na viaceré smery – ČR, Rakúsko, Hl. Stanica. Na cestu autom do centra mesta si nebudete musieť vyhradiť viac než 20-25 minút Supermarket Terno je vzdialený 550m od domu. Samozrejmosťou je materská a základná škola (1,5km). Okrem toho v okolí nájdete viaceré reštaurácie, či legendárny podnik , vďaka ktorému nemusíte za pravým talianskym gelatom cestovať ďaleko ???? Len pár minút jazdy autom smerom do centra Bratislavy nájdete široké nákupné možnosti, ako napríklad: nákupné centrum BORY MALL, Metro, Kaufland, Hornbach, Merkury Market, Decathlon a iné. V tejto lokalite sa okrem toho otvorila nová Nemocnica Bory - najmodernejšie medicínske zariadenie na Slovensku. Devínska Nová Ves sa môže popýšiť výborným napojením na cyklotrasy, ktorých je v okolí neúrekom –

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3- izbový, zariadený byt o rozlohe 69m2 v centre mesta Levice na ulici Dopravná. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Predáva sa zariadený ako môžete vidieť na fotkách. Nachádza sa na 8/12 poschodí v slušnom bytovom vchode . Pozostáva z dvoch neprechodných izieb, priestrannej obývacej izby, kuchyne, špajze, vstupnej chodby, kúpeľne a WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kuchynským vybavením a príslušenstvom ( elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, pračka, jedálenský stôl so stoličkami). Obývacia izba je zariadená nábytkom, pohovkou, komodou, konferenčným stolíkom. V dvoch spálňach sú postele a skrine. V byte je plávajúca podlaha vo všetkých izbách, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni, WC a na chodbe. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami. Z kuchyne a z obývacej izby sú dve veľké loggie z ktorých je veľmi pekný výhľad na okolie. Loggie sú chránené plastovými roletami. Byt je zariadený a vhodný k okamžitému bývaniu. Lokalita: byt je situovaný vo veľmi hľadanej lokalite v blízkom centre mesta, s dostupnosťou všetkých služieb. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny Billa, Lidl, škola, materská škôlka, športové centrum, autobusová a vlaková stanica.

B10 vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt staromestský byt so samostatnou kuchyňou v lokalite plnej zelene. Tento krásne presvetlený 3i byt sa nachádza na prízemí nedávno zrekonštruovaného TEHLOVÉHO bytového domu (zateplenie, strecha). Orientácia 2 izieb a kuchyne je na čistý východ. Tretia izba (s menšou loggiou) je orientovaná na juh. S dispozíciou bytu sa dá dobre pracovať, napr. spojiť kuchyňu s jednou z izieb a získať tak moderný otvorený priestor. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností okrem jednej izby. Z chodby sú teda prístupné 2 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Jedna z izieb je priechodná a prístupná z druhej izby. Byt disponuje 2 loggiami. Menšia z nich sa dá sprístupniť dobudovaním balkónových dverí z obývacej. Za loggiou sa nachádza malý kus zelene, ktorý je prístupný len z tejto loggie a potenciálne ho možno využívať. Odtiaľto je krásny výhľad na veľký záhon plný rôznych kvetín a rastlín, ktorý bude balzamom na vašu dušu. Väčšia loggia je prístupná zo zvyšných 2 izieb a kuchyne. Veľkou devízou nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá síce nie je v osobnom vlastníctve (je strechou garáží a tak spoločnou časťou bytového domu), no technicky je prístupná len z tohto bytu a je predmetom nájmu v rámci správcovského poplatku, vďaka čomu je k dispozícii výlučne majiteľom bytu. Samozrejmosťou je murovaná pivnica prislúchajúca k bytu. Lokalita: bytový dom je prístupný slepou ulicou a nachádza sa tak v pokojnej časti s minimálnou premávkou. Nachádzame sa síce blízko Pražskej ulice, no vďaka výškovému nadsadeniu je hluk z nej minimálny. K tomu určite prispieva aj množstvo dospelých stromov vysadených medzi cestou a bytovým domom. Za zmienku určite stojí okolie bytového domu. Za domom je veľký priestor plný zelene, ktorý bude príjemným miestom pre trávenie vášho voľného času, posedenia s grilovaním, či venčenie domácich miláčikov. Po zídení schodov sa dostaneme na Pražskú ulicu, kde nájdeme zastávku MHD. V tesnej blízkosti bytového domu začína lesík Bratislavskej kalvárie. Krátkou prechádzkou sa dostanete do Horského parku – miesto ideálne na relax či športovanie. TIP makléra: Priestranný staromestský 3i byt s úžasnou atmosférou v príjemnom prostredí plnom zelene – to je rozhodne nevšedná ponuka na akú často nenatrafíte. Navyše ak túžite po väčšom vonkajšom priestore v podobe terasy, tak ide skutočne o raritnú ponuku. Pridanou hodnotou je tiež dvor nachádzajúci sa za bytovým domom, kde môžete tráviť svoj voľný čas. Po premyslenej rekonštrukcii budeme mať vo svojich rukách naozaj unikát. Určite odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku. Výmery: Izby: 17,8m2, 16,69m2, 16,87m2 Kuchyňa: 9,45m2 Kúpeľňa: 3,39m2 WC: 0,96m2 Komora: 2,8m2 Loggie: 8,9 a 4m2 Terasa (prenajatá): 47,27m2 Pivnica: 2,31m2 Byt s pivnicou bez loggií: 82,05m2

Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite - PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KUKUČÍNOVA ulica. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2. poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 69,29 m2 + loggia. Priamo nad bytom sa nachádza ešte ďalší byt /podkrovný mezanín/, ktorý je momentálne tiež na predaj a je možné zrealizovať tiež obliadku v prípade záujmu. Resp. kúpiť byt a mať vlastné trojpodlažné bývanie. BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM A VLASTNÝM DVOROM LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, mestský úrad, súdy, obchody, školy, pošta, OD Prior,...) a hlavne priame napojenie na HISTORICKÉ CENTRUM MESTA, vzdialené iba pár minút chôdze. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou domu, okrem priameho centra mesta je vlastný dvor s vlastným uzamykateľným vjazdom a výjazdom pre motorové vozidlá. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a to: plastové okná, individuálny ohrev TUV, kúrenie cez sálavé panely, rozvody vodoinštalácie, rozvody elektroništalácie, stierky, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC (geberit), bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine, podlahy, dlažba, LED osvetlenie (celý byt), kuchynská linka, Optický internet a TV. ZARIADENIE: byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je uvedené fotkách vrátane všetkých spotrebičov a nábytku. MODERNÉ VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: kúrenie je riešené cez úsporné sálavé panely a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojleru. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom na rezidenčnú kartu alebo vo dvore - vstup cez elektrickú otváraciu bránu. DISPOZÍCIA BYTU viď pôdorys v galérii fotiek): - Vstupná chodba 8,29 m2 - Šatník 1,82 m2 - WC 1,40 m2 - Obývacia izba s kychyňou 30,71 m2 - Kúpeľňa 4,43 m2 - Izba 17.74 m2 - pivnica 4,90 m2 - 2 IZBOVÝ BYT SPOLU 69,29 m2 - Loggia Celková výmera byt s príslušenstvom /bez plochy loggie/ predstavuje 69,29 m2 + rozloha loggie. Mesačné náklady: - elektrina 100eur/mesiac - bytový správca 70 eur/mesiac - internet a TV 20 eur/mesiac Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM S VLASTNÝM DVOROM - H

Ponúkame na predaj krásny byt v Zohore. Pôvodný 2-izbový byt je kompletne a kvalitne prerobený s citom pre detaily. Celková výmera je 70,95m2, byt 49,38 m2, dve loggie o rozlohe 3,35 m2 a 3,35 m2. K bytu patria aj dve pivnice 3,2 m2 a 11,67 m2. Byt sa predáva komplet so zariadením. Pri serióznom záujme dohoda na cene možná. K bytu je k dispozícii znalecký posudok na 154 000 €. Energetický certifikát nie je vypracovaný. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe cez bezpečnostné dvere značky Adlo vchádzame do bytu. Privíta nás predsieň so vstavanou skriňou s veľkým zrkadlom, lavičkou aj na topánky a stenou s vešiakmi na odloženie kabátov. Z predsiene je vstup do kúpeľne, samostatného WC, obývačky - tá je priechodná do kuchyne, do chodby do kuchyne a cez kuchyňu do spálne. Vchod na dve samostatné loggie je z obývačky a zo spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt má bezpečnostné dvere značky Adlo. Vnútorné dvere sú drevené, hladké do oceľových zárubní, jedny dvere z kuchyne do spálne sú reverzné bezfalcové so skrytým závesom. V celom byte je vinylová podlaha, v kúpeľni a na WC je keramický obklad. Bytové jadro je murované. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom, samostatne pre tento byt. Ventilátor v kúpeľni je s hygrostatom – teda s automatickým regulovaním vlhkosti a spúšťaním podľa potreby. Kúrenie je – elektrické, riešené stropnými infrapanelmi. Pre každú miestnosť je samostatný termostat s možnosťou plánovania teplotného režimu. V obývačke je aj elektrický kozub. V byte sú dve rekuperačné jednotky vybavené svetelným a hygrostatickým senzorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so žľabom, práčkou, umývadlom so skrinkou a tu sa nachádza aj elektrický ohrievač vody. Nová prémiová kuchyňa Livanza z Oresi je vybavená spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor Bosch a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou). Okolo kuchynskej linky je keramický obklad z veľkorozmerných keramických blokov. Osvetlenie kuchynskej linky je LED s diaľkovým ovládaním a ovládaním intenzity osvetlenia. Taktiež stropné osvetlenie v obývačke je LED na diaľkové ovládanie intenzity a farby svetla. Na chodbe a v spálni sú veľké rolldory. Spoločné steny so susedmi tj. v obývačke a v spálni sú akusticky odizolované. Taktiež je tu zriadený DSL internetový rozvod s ethernet zásuvkami v obývačke a v spálni. Elektroinštalácia je komplet nová, s prúdovými chráničmi. Mesačné náklady na bývanie sú: cca 160,-€ BYTOVÝ DOM: Bytový dom je z tehly. Nachádza sa tu 6 bytov a 4 garáže. Je zateplený. Vchod do bytového domu je nový a udržiavaný v čistote. Taktiež celý bytový dom je v dobrej kondícii. Pri dome sa nachádza dostatok parkovacích miest. LOKALITA: V obci Zohor je všetka potrebná občianska vybavenosť, a to škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, detský lekár, viac obchodíkov, reštaurácie, športoviská ( vonkajšie aj kryté ). Zohor sa v poslednom čase stáva vyhľadávanou a rozrastajúcou sa obcou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, či u

Ponúkame na prenájom dvojgarsónku, v časti Petržalka, odkiaľ máte výbornú dostupnosť v rámci celého mesta a širšieho centra s nádherným panoramatickým výhľadom na Rakúsko. Byt sa nachádza na ulici Budatínska na 12/12 poschodí s dvomi výťahmi a ponúka príjemnú výmeru 50 m2 + dve priestranné loggie. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Byt sa prenajíma komplet novo zariadený (kompletne vybavená kuchyňa: rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, v spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa a dve komody, v chodbe skriňa a komoda. V kúpeľni je práčka v chodbičke pri kúpeľni chladnička s mrazničkou. Byt je voľný od júna 2023. Cena prenájmu bytu je 620€/ mesiac spolu s energiami + vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne pár, s jedným dieťaťom, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Prosím kontaktujte ma kedykoľvek na uvedenom tel. čísle: poprípade mailom: jipol@

PASS Reality ponúka na PREDAJ slnečný 2 izbový byt v príjemnej lokalite Dlhých Dielov, Veternicová ulica. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytom 8 podlažnom dome na 5. poschodí. Patrí medzi 2 izbové byty so samostatnou kuchyňou a výbornou dispozíciou. Celková rozloha nehnuteľnosti: 54,5 m2 Úžitková plocha: 48 m2 Loggie: 4,5 m2, 2 m2 Pivnica: 1,5 m2 Benefity nehnuteľnosti: - 2 loggie - krásne výhľady - blízkosť lesa - ihrisko s možnosťou cvičenia hneď za domom - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - obývacia izba so vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu - spálňa K bytu prislúcha pivnica. Náklady: elektrika 20 Eur/mesiac plyn 11 Eur /mesiac správca 150 Eur/mesiac Lokalita: Dlhé Diely ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť - školy, gymnázium, škôlky, obchody, pošta, lekárne, reštaurácie, banky. Dobré dopravné spojenie, ste kúsok od lesa , výborné na prechádzky, v okolí je tiež niekoľko cyklotrás. Bezproblémoví susedia. Parkovanie verejné - veľké parkovisko priamo pri dome. Výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD . Byt kúpou voľný /bez tiarch/. Cena nehnuteľnosti : 153 000,- Eur Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - , ivana.maderova@ Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú ! Poschodie: 8 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 48m² Celková rozloha: 54.5m² Úžitková plocha: 48m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpe

Spoločnosť BrancováŠtellmach reality, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt, ktorý je na 5. zo 7. poschodí. Bytový dom má dva výťahy. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Košice - Šaca, ktorá je vzdialená od OC Optima, len 11 minút jazdy autom. Táto lokalita ponúka veľa parkovacích miest a v tesnej blízkosti bytovky sa nachádza nemocnica Šaca, obchody s potravinami – Fresh a Lidl, materská škôlka, základná škola a stredná škola. Bytovka sa nachádza mimo hlavnej cesty v prostredí s množstvom zelene, čo prinesie novému majiteľovi pokojné, tiché a pekné bývanie. Z loggie môžete vidieť rodinné domy, lúky, kostolík a vychutnávať si západ slnka. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a jeho rozloha je 83m² (bez pivnice a loggie). Byt má k dispozícii veľkú pivnicu. Budúci majiteľ určite ocení, že v bytovke môže využívať domácu posilňovňu, alebo si môže s blízkymi a novými susedmi zahrať v spoločných priestoroch ping – pong. Za výhody tohto bytu považujeme: - slušný vchod a milí susedia, -veľká loggia, z ktorej sú krásne výhľady, - atraktívna cena veľkého bytu, - veľa zelene v okolí a tiché prostredie, - v bytovke je spoločná posilňovňa a pingpongový stôl, - dostatok úložného priestoru, - byt je slnečný a teplý, - k dispozícii je veľká pivnica, - nízke mesačné náklady, - pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás informácie o najvýhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na číslo a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie. Textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti BrancováŠtellmach reality, s.r.o. a jeho používanie alebo zneužitie je trestné.

Maxim real vám ponúka na predaj krásny, slnečný 3izbový byt s loggiou v rezidenčnom bytovom komplexe Tri Veže, na Bajkalskej ul. Bratislava III - Nové Mesto. Rezidenčný komplex III Veže sú modernou 12 ročnou novostavbou so strategickou polohou v blízkosti centra. Byt má rozlohu 75,28 m² + loggia 7,6 m². Nachádza sa na 16. poschodí z 22. a je orientovaný na východ. Z loggie je pôsobivý výhľad na Bratislavu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, z klimatizovanej obývacej izby s priestrannou kuchyňou a výstupom na loggiu, z chodby so vstavanou skriňou, z dvoch samostatných izieb, z kúpeľne s vaňou, z WC a z loggie. Byt je rozdelený posuvnou stenou na dennú a nočnú časť, čo je veľkou výhodou. Poskytuje naozaj dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, sklokeram. varná doska, chladnička s mrazničkou, práčka) a spojená s obývačkou variabilným posuvným stolom. V celom byte je plávajúca laminátová podlaha, okrem vstup. chodby, kuchyne, kúpeľne a WC, kde je dlažba. Kúrenie je centrálne, samostatne ovládateľné. Mesačné náklady sú cca 250,- €. Byt je vhodný aj na investíciu. V byte sú aktuálne veľmi slušní nájomníci z FR, so zmluvou na 1 rok. Možnosť pokračovania v nájme.  Bytový komplex Tri veže poskytuje 24/7 recepciu so strážnou službou a kamerovým systémom, tri rýchlostné výťahy, párty miestnosť, na 4.poschodí sa nachádza zelená strecha (detské ihrisko a park s možnosťou posedenia). Veľkou výhodou je aj súkromná posilňovňa slúžiaca všetkým rezidentom. Skvelá lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, na skok do centra. Obchody priamo pod domom, zastávka MHD hneď pred vchodom. Príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, kultúrne alebo športové využitie a široká ponuka služieb spojených s bývaním naplnia všetky Vaše očakávania. Cena nehnuteľnosti je 360.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté komplet poplatky ako právny a hypotekárny servis, notárske poplatky a základný katastrálny poplatok.  V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu, získate od nás ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO. K bytu prislúcha garážové státie v cene 20.000,- Eur. Kontakt:  PhDr. Renáta Ráchelová,  rachelova@,  tel.: 0905 693 215  Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne ďalšie poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za základné podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatk

IP Real ponúka na predaj nový, v októbri 2022 kompletne zrekonštruovaný (ešte neobývaný) dvojizbový byt s dvomi loggiami a samostatnou spálňou na Heyrovského ulici v Lamači. Ak ste klient, ktorý hľadá krásne a kvalitne zrekonštruovaný, čistý a svieži byt, s praktickou dispozíciou bez nutnosti riešenia náročných a zdĺhavých prerábok, tak táto ponuka je presne pre Vás. BYT, DISPOZÍCIA: Celková rozloha bytu spolu s loggiami a pivničnou kobkou je 42,09 m2, z tohto rozloha bytu vrátane príslušenstva, bez loggií je 34,69 m2. Plocha jednej loggie je 3,70 m2. K bytu prislúcha aj murovaná, samostatná pivničná kobka o rozmere 2 m2., umiestnená v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC, obývačky s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Z oboch miestností sú osobitné vstupy na dve priestranné loggie (každá o veľkosti 3,70 m2), ktoré sa dajú prakticky zaskliť. Byt sa predáva nezariadený, pripravený na montáž kuchynskej linky a zariaďovanie podľa Vašich predstáv. Byt sa nachádza na 6 posch. z 12, je presvetlený, orientovaný východne, do tichej a zelenej oblasti, je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný, bez tiarch a bremien. Byt sa predáva nezariadený, priložená vizualizácii v galérii Vám môže pomôcť pri jeho zariaďovaní. REKONŠTRUKCIA: - plastové okná, vrátane vnútorných žalúzií a sieťok proti hmyzu - nová elektroinštalácia v celom byte podložená revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce, vode odolné podlahy s povrchovou úpravou AQUA PROTECT - bezpečnostné oceľové vchodové dvere s príslušným certifikátom; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nadčasová dizajnová dlažba a širokouhlé obkladačky, priestranný sprchový kút, moderné umývadlo so skrinkou, elegantný chrómový radiátor a batérie, WC so závesným podomietkovým systémom, keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. GEBERIT - kompletne nové radiátory - komplet príprava vodoinštalácie a elektroinštalácie pre kuchynskú linku podľa vlastných predstáv - kuchynská linka na mieru, Decodom so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom, zrekonštruovaný s dvomi novými veľkými výťahmi a vymenenými stúpačkami. LOKALITA: Byt sa nachádza v obzvlášť vyhľadávanej, tichej a pokojnej časti Lamača, plnej zelene a možností športového vyžitia, či dlhších prechádzok. V okolí je výborná občianska vybavenosť, neďaleko bytu sa nachádza známe nákupné centrum Bory Mall, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, kúpalisko, zimný štadión, tiež dobré dopravné spojenie MHD do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Výborné miesto na život v pokojnom prostredí. PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie, hneď pod bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - kompletná rek. bez nutnosti ďalších opráv či prerábok, pokojné a bezproblémové u