zateplenie domu - strana 22

XEMAR (kristina.jurgova@ alebo ), v zastúpení klienta ponúka na predaj Rodinný dom v obci Medzibrod, okres Banská Bystrica, o celkovej rozlohe pozemku 1063m². Jedná sa o rodinný dom postavený zo škvarových kvádrov v pôvodnom stave, pozostávajúci z dvoch samostatných častí. Predná, pôvodná časť RD má samostatný vchod a jeho dispozícia pozostáva z priestrannej predsiene, chodby s veľkou kúpeľňou s WC a samostatnou komorou, kde sa priamo oproti nachádza kuchynská časť. Z chodby sa prechádza do dvoch prechodných izieb. V tejto časti domu je zavedené aj samostatné kúrenie riešené kotlom na tuhé palivo. Zadná, pristavená časť RD bola v minulosti pôvodne hospodárska časť, ktorú vlastníci zlikvidovali a vybudovali samostatnú prístavbu RD z klasických kvádrov, taktiež s vlastným vchodom do domu. Dispozícia pozostáva z predsiene a kúpeľne s WC, ktoré sú umiestnené v strede domu. Ďalej sa nachádzajú dve priechodné izby a samostatná kuchynská časť s komorou, z ktorej sa plynule prechádza do obývačky. K domu prislúcha kotolňa, kde je zavedený kotol taktiež na tuhé palivo. Na dome boli menené plastové okná cca pred 10 rokmi. Fasáda domu pozostáva z klasického brizolitu a strecha je taktiež pôvodná plechová. V oboch častiach domu sa nachádzajú pivnice o rozmere cca 1m x 2m a taktiež aj prístupné podkrovie, ktoré momentálne slúži ako sklad. V dome sú pripojené inžinierske siete elektrina, voda, kanalizácia. Plyn v dome nie je ale v prípade potreby je možné sa pri rekonštrukcii naň pripojiť. K domu prislúcha aj murovaná kvádrová garáž so sedlovou plechovou strechou, kde je vybudovaná aj montážna jama. Najzaujímavejšou časťou celej nehnuteľnosti je nádherná veľká záhrada v úzadí domu, poskytujúca súkromie a pokoj. Dom je potrebné zrekonštruovať, avšak stavba ako taká je veľmi zdravá. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. Obec Medzibrod je od mesta Banská Bystrica vzdialená cca 21,8 km. Cena nehnuteľnosti je 172.000,- EUR. V prípade záujmu ma kontaktujte: kristina.jurgova@ /

Sale-A, Váš partner v realitách ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom v Alžbetinom dvore v Miloslavove za zvýhodnenú cenu, ktorá platí do konca roka 2022. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 305 m2 a je súčasťou dvojdomu. Obytná plocha domu je 117 m2, zastavaná plocha je 140 m2 vrátane terasy a parkovacieho státia, ktoré sú zahrnuté v cene domu. Má výborne oddelenú dennú časť, ktorá je na prízemí - kuchyňa spojená s obývačkou, kúpelňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a špajza-2,52 m2 a nočnú časť, ktorá je na poschodí a tak poskytuje dostatočné súkromie a kľud - tri samostatné izby pričom v jednej z nicj je šatník, kúpelňa a wc. RD je postavený z kvalitných materiálov - tehla, zateplený polystyrénom s hrúbkou 20 cm, takže výborne drží teplotu a v lete sa neprehrieva. Má kvalitné okná a tiež vstupné dvere do domu. Kúrenie je podlahové, zabezpečene tepelným čerpadlom a vďaka tomu sú náklady na bývanie naozaj nizke. V dome je predpríprava na krb, čo je v súčasnej situácii výhodné, vzhľadom na fakt, že umiestnenie krbu do domu je veľmi vyhľadávané. V dome je tiež predpríprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie, ktoré môžu v lete výrazne pomôcť k udržaniu teploty v dome. Výhody domu: Výška mesačných nákladov, ktorá môže byť nižšia ako v trojizbovom byte. Dom sa predáva v štádiu holodomu a tak máte možnosť realizovať svoje predstavy a vytvoriť si bývanie podľa seba. V cene domu je započítané parkovanie, terasa ako aj oplotenie domu z obidvoch strán a vyrovnanie pozemku, čo minimalizuje ďalšie náklady týkajúce sa exteriéru. Výborné dispozičné riešenie domu, kde sa myslelo na každý detail ako sprcha na prízemí, špajza, oddelenie dennej časti od nočnej. Skvelá lokalita domu v časti, kde je veľa nových rodín, ľudia sa tu sťahujú aby unikli pred ruchom mesta, vznikajú tak nové komunity a priateľstvá. Pozemok o výmere 305 m2, ktorý nevyžaduje veľa práce na jeho údržbu a zároveň poskytne dostatočný priestor na kúsok zelene, pestovanie a hlavne na oddych po práci, ktorý je viac ako potrebný. Lokalita Alžbetin dvor je krásna novovzniknutá časť plná mladých rodín s deťmi, ale aj rodín, ktoré si tu prišli vychutnať jeseň života mimo mestského ruchu. Napojenie do hlavného mesta je vďaka novým rýchlostným cestám naozaj rýchle a vďaka možnosti cestovať do Miloslavova vlakom je doprava odľahčená. Občianska vybavenosť je kompletná, v obci sú potravinové reťazce, školy, škôlky, pošta, lekári, kaderníctvo, manikúra, kozmetika, takže nie je nevyhnuté cestovať do Bratislavy, všetko si dokážete vybaviť v blízkosti vášho domova. Ak chcete využiť akciu trvajúcu len do konca roka a rezervovať si dom za zvýhodnenú cenu, kontaktujte ma na t.č. alebo na kovacova@

Zastavaná plocha 120m2 Úžitková plocha : 252,4 m2+ terasa 24,8 m2 RE/MAX Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej časti obce Halič. Celková výmera pozemkov je 825 m2, zastavaná plocha domu je 120m2, úžitková plocha 252,4 m2. Dom má 2 nadzemné podlažia a je celý podpivničený. Čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2018, kedy boli vymenené okná za plastové a zrekonštruované niektoré časti domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A UMIESTNENIE DOMU Poloha domu umožňuje prístup autom na celý pozemok, zároveň je možné parkovať pod prístreškom na dvore alebo aj v garáži, ktorá je súčasťou domu. Prízemie domu je tvorené vstupnou chodbou, ktorá je prepojená s garážou (14 m2). Na chodbe sa nachádza samostatné WC. Z chodby sa dostaneme do jedálne s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou kuchynskou linkou a komorou. Z jedálne sú dva vstupy do veľkej obývacej izby o rozlohe 31,8m2. Celková plocha prízemia je 82,4 m2. Schodiskom z jedálne sa dostanete do druhého podlažia, kde sa nachádzajú tri samostatné izby, z ktorých jedna má výstup na balkón, o veľkosti 10m2, smerujúci do ulice. Na tomto podlaží sa ešte nachádza veľká kúpeľňa s WC a kuchyňa. Plocha podlažia je 86 m2. Suterén domu je čiastočne nad úrovňou terénu a teda je možné ho využiť ako samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa tam kuchyňa (7,2 m2 ) vybavená kuchynskou linkou a izba(7,3 m2) a komorou. Súčasťou suterénu sú ešte technické miestnosti ako kotolňa, dielňa, práčovňa. Zo suterénu je možný východ na zadný dvor. Plocha suterénu je 84 m2. K domu patrí aj terasa s prestrešením. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú objekty pre chov hydiny. TECHNICKÉ VYBAVENIE Kúrenie v dome je riešené kombinovane kotlom na tuhé palivo alebo plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi a podlahovým kúrením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Energetický certifikát nebol doložený LOKALITA: Dobrá občianska vybavenosť obce ponúka obchod, školu, materskú školu a reštaurácia. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zámockého hotela Galicia Nueva . Obec Halič je vzdialená len 6km od okresného mesta Lučenec a 6 minút od novovybudovanej diaľnice R2. CENA: 196.100 eur CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária RE/MAX je súčasťou siete realitných kancelárií RE/MAX po celom svete. Využite vo svoj prospech naše rokmi získané skúsenosti na poli trhu s realitami. Poskytneme Vám odborné poradenstvo v oblasti predaja nehnuteľností, legislatívnych náležitostí a povinností. Súčasťou star

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_4094 Miesto: Rogoznica okolie Typ nehnuteľnosti: Polovica domu, alebo celý dvojdom s pozemkom a parkovacím miestom s výhľadom na more Cena 309.000 € Obytná plocha domu: 107 m² Veľkosť pozemku: 145 m2 Dispozícia: 4 spálne a 2 kúpeľne Vzdialenosť od mora: 60m, výhľad na more Orientácia juhozápad Elektrina Voda z vodovodu Telefón / Internet Prístup autom Septik Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Výhľad na more Orientácia na juh Blízko pláže Kompletne zariadený Vonkajšie stolovanie Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj dvojdom (radová zástavba) s výhľadom na more, v krásnej zátoke neďaleko Rogoznice. Dom má obytnú plochu 107 m2 a nachádza sa na pozemku 145 m2. Na predaj sú obe polovice domu v radovej zástavbe. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na výbornom mieste v blízkosti mora. Každá polovica domu pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Každá strana domu na prízemí má kuchyňu s obývacou izbou a jedálňou s prístupom na terasu, kúpeľňu a jednu spálňu. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón. Dom bol postavený v roku 2015 a má solárne panely pre teplú vodu. Je možnosť odkúpenia oboch domov za 597.400 EUR alebo len jednu polovicu domu za 309.000 EUR. Vzhľadom na svoju polohu a veľkosť má dom možnosť prenájmu alebo využitia na osobné účely. Predáva sa kompletne zariadený. Dvor nehnuteľností je vydláždený a tým pádom bezúdržbový. Kúrenie a chladenie je zaistené klimatizáciou. K domu patrí aj parkovacie miesto pred domom. Je to ideálna nehnuteľnosť pre toho, kto hľadá výhody domu za cenu apartmánu. Rogoznica patrí medzi veľmi obľúbené lokality ako pre strávenie letnej dovolenky, tak aj pre blízkosť národných parkov Krka a Kornati, či návštevou historických miest ako je Šibenik, Trogir či Split. Viac o Rogoznici Rogoznica je vzdialená 45 minút jazdy severne od Splitu a iba 20 minút od letiska a mesta Trogir. Je to tiež len 30 minút jazdy od Šibeniku. Pobrežná voda je úplne čistá a preto ju mnohí ľudia s mladými rodinami vyhľadávajú ako tú pravú dovolenkovú destináciu. Nájdete tu nádherné pláže, stredomorskú výbornú stravu, morský vzduch, ktorý dopĺňa pomalé pokojné tempo života. Existuje tu mnoho kilometrov pláže a málo turistov v porovnaní s ostatnými lokalitami, takže tí, ktorí majú radi súkromie a ústranie, majú tu mnoho možností Ľudia, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v Rogoznici, našli pokojné, tiché kúzlo stredomorského života.

DN reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom. Lokalita: Tesárske Mlyňany Časť domu je ihneď obývateľná ( aj kuchyňa aj kúpeľňa ) a v druhej časti treba dokončiť začatú rekonštrukciu ( viď foto s označením ). Stav: čiastočná rekonštrukcia Pozemok je rovinatý, oplotený a dobre orientovaný Pozemok: 1937 m2 Predná časť domu bola postavená v roku 1969, zastavaná plocha je 127 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. V tejto časti domu začala rekonštrukcia, ktorá nie je dokončená. Sú vymenené okná na plastové a vchodové dvere boli menené v roku 2022. Sú tu nové rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy sú zaliate novým betónom. Pri kúpe tohto domu dostanete už aj nakúpené materiály ako nový nenamontovaný plynový kotol, dlažba na chodbu, do obývacej miestnosti, do technickej miestnosti a obklad a dlažba do kúpeľne. Dispozícia : 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba, samostatný vstup do domu. Zadná časť domu bola postavená v roku 1989, zastavená plocha je 106,21 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. Táto časť domu je ihneď obývateľná. Nachádzajú sa tu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza , chodba, samostatný vstup do domu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a to je 50 m2 pivničných priestorov. Vstup do pivnice je len z vonkajšieho priestoru dvora. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa (kopaná 6m ) + optický internet. Vzadu na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova, ktorá sa môže využívať ako sklad náradia. Záhrada je pekná rovinatá a sú v nej vysadené ovocné stromčeky. Zo studne je cez domácu vodáreň napojený záhradný vodovod. Altánok, prístrešok a murovaný krb spríjemnia letné dni. Vonkajšia úprava dvora: spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby Tento dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný, alebo aj na podnikanie a bývanie na jednej adrese. Asfaltová prístupová cesta. Tesárske Mlyňany sa nachádzajú 2 km od napojenia na diaľnicu R1, cca 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce, cca 12 km od mesta Vráble a cca 27 km od centra krajského mesta Nitra. V Tesárskych Mlyňanoch sa nachádza veľmi známe Arborétum Mlyňany. Dom nemá energetický certifikát. Cena: cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Helena Rakusová Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Tesárske Mlyňany, Zlaté Moravce, Nitra, Vráble, Levice,

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „C“ v radovej zástavbe celkovo troch rodinných domov obci Fintice za cenu 249.500,- Eur. Charakteristika domu „C“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 . • veľkosť pozemku 335 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu J/V/Z a zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 400 mm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, vlastná studňa + obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu J/V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách cca od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu od cca 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2.NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu cca do 14:00 (slnko je najagresívnejšie od 11:00 do 14:00).Na okne do pracovne je predpríprava na vonkajšiu žalúziu. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte 0905 43 287, alebo dominik.cuha@

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 5 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozlohu má 500 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Cena: 290 000 € Ak máte záujem o dom s väčším pozemkom, tak Vám vieme odpredať aj zadnú časť pozemku. Získate tak pozemok s rozlohou 947 m2. V takom prípade je cena domu s pozemkom 400 000 €. Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Ponúkam Vám na predaj rozľahlú rodinnú farmu WhitePony s výmerou 7888 m² v tichom prostredí, na okraji Malých Karpát, v obci Dolný Lopašov. Farmu tvorí novopostavený rodinný dom z roku 2015, pôvodný vidiecky rodinný dom z roku 1940 spolu s hospodárskou časťou a mierne svahovité priestranné pozemky s prístupom z oboch koncov farmy. Hospodárske priestory sú od obytných po celej dĺžke oddelené plotom. Základné údaje o farme: Adresa: Dolný Lopašov (okres Piešťany) Súpisné číslo: 275 a 277 Číslo listu vlastníctva: 439 a 495 Celková rozloha pozemku: 7888 m² (2401 m² - Zastavaná plocha a nádvorie a 5487 m² - Záhrada) Videoprehliadka: Dispozícia a popis novopostaveného domu: - priestranná stavba z roku 2015 - dom tvorí priestranná vstupná chodba, 3 samostatné izby, s toho 1 s vlastnou kúpeľnou, otvorená obývačka s jedálenskou časťou a vstupom na terasu a do záhrady, štýlová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a WC a technická miestnosť poskytujúca ďalší vstup do domu - na stavbu domu boli použité kvalitné materiály, na múry Ytong Lambda 375+, na strechu plech od firmy Balex Metal, drevené okná a dvere značky Mirador, podlahy sú drevené a mramorové - celková obytná plocha domu je 124,5 m², zastavaná plocha domu je 157 m² - kúrenie v dome je podlahové s plynovým kotlom Dispozícia a popis vidieckeho domu: - udržiavaná stavba z roku 1940 s veľkou hospodárskou častou dostavanou v roku 1950 - dom tvoria 4 izby, kuchyňa, 3 toalety, kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť - dom má vchod od ulice a zároveň aj z dvora - obytná plocha domu je 116,75 m², zastavaná plocha domu je 190 m² - dom je aktuálne využívaný na bývanie, v minulosti bol využívaný ako prosperujúce bistro a ponúka podnikateľskú príležitosť pre nového majiteľa - kúrenie zabezpečuje plynový kotol a radiátory - hospodársku časť domu tvoria sklady, stajne pre poníky, veľká pivnica, humno s celkovou zastavanou plochou týchto stavieb 184 m² a hospodársky dvor s rozlohou 272 m² Celkový popis farmy: - dostupné IS sú: plyn, verejný vodovod, 3x studňa na pozemkoch, elektrina 240/380V a 2x žumpa na pozemkoch - pozemky sú mierne svahovité s priebežnou šírkou podľa katastrálnej mapy od 47 až 52 metrov a dĺžkou pozemkov 154 metrov - stavby sú samostatne napojené na inžinierske siete - na parkovanie auta je vybudovaný prístrešok za bránou na farmu - na pozemku sa nachádza predpríprava na zapustený alebo nadzemný bazén s vyrovnanou plochou, natiahnutým vedením vody a elektriny a vymurovaným a zastrešeným priestorom pre uloženie technológií k bazénu - všetky pozemky sú v rámci územného plánu obce určené pre stavbu rodinných domov čo ponúka široký investičný potenciál - nehnuteľnosti sa predávajú nezariadené (v novom dome je možnosť po dohode nechať nábytok) a tak isto bez zvierat

Ponúkam na predaj 6-izbový 3 podlažný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Pozemok je o výmere 3 102 m2 a zastavanej rozlohe rodinného domu 144 m2 s dvomi terasami: prvá terasa je v prednej časti domu, kde je výstup z obývacej časti na terasu obklopenú krásnou zeleňou. Zo zadnej časti domu je drevený prístrešok s posedením. Nehnuteľnosť je tehlovej konštrukcie so sedlovou strechou. K domu prislúcha stavba o výmere 67 m2, a to 1 dvoj-garáž, 1 garáž i skladový priestor. Okolo domu je riešený a chodník s novou zámkovou dlažba. Do domu sú privedené všetky inžinierske siete: plyn, elektrika, voda, kanalizácia a internet. V rodinnom dome je kombinácia plávajúcej podlahy, parkiet v samostatných izbách, menené radiátory, nové plastové okná a dvere, omietky, stierky, maľovka, obklady, dlažba a sanita. Rodinný dom sa skladá z troch podlaží: suterén, prízemie a 1 poschodie. V suteréne sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom značky Junkers a 2 samostatné izby. Na prízemí rodinného domu je: kuchyňa na mieru riešenou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi značky Bosch ( umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ku kuchynskej linke je prispôsobený aj na mieru riešený jedálenský pult. Kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou. V obývacej miestnosti je umiestnená rohová sedacia súprava s konferenčným stolíkom, ktorú okrášľuje krb obložený kameňom, ako aj časť obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti je výstup na slnečnú terasu. Prakticky je tu riešené WC a ďalšia samostatná izba určená ako pracovňa. Na prvom poschodí sú 4 samostatné izby: spáľňa, detská izba, 2 hosťovské izby. Nesmie tu chýbať taktiež aj kúpeľňa s dvoj- umývadlom, pračkou, sušičkou, rohovou vaňou a rebrovým radiátorom. V každej izbe sú nové radiátory, nové plastové okná a kvalitné pôvodné parkety. Z chodby sa ide na povalu. Mesačné náklady na 3 osoby sú: 180Eur/mes. plyn, 70 Eur/mes. elektrika a 20 Eur/mes. voda. Celkové náklady sú 250 Eur/mes. V blízkosti rodinného domu je celková občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby, domáce potreby, lekáreň, zdravotné stredisko, záhradkárske služby, pošta. Rodinný dom je v blízkosti mesta Šaľa s dobrou dostupnosťou do 10 minút autom.

JEDINEČNÁ PONUKA/ ZNÍŽENÁ CENA / NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BUNGALOV S GARÁŽOU A PRIESTRANNÝM POZEMKOM 704 m S VÝHĽADOM NA JAZERO V REZIDENČNOM AREÁLI HRUBÁ BORŠA, SENEC. Rozloha : pozemok: 704 m2 zastavaná plocha domu: 184,23 m2 Charakteristika: Tento priestranný rodinný dom je situovaný v blízkosti jedného z jazier v uzavretom rezidenčnom golfovom areáli Green Residence. Je navrhovaný v provensálskom štýle, ktorý je jemný a romantický. Vyjadruje idylickú atmosféru francúzskeho vidieka s nenáhlivým životom. Ak máte radi vzdušné interiéry v decentných farbách, potom by mohol byť tento štýlový domček pre vás to pravé. Vytvára dojem leta, dovoleniek a príjemných oddychových chvíľ. Je trochu nostalgický a ideálny pre ľudí, ktorí si zakladajú na domove ako oáze pokoja chránenej pred zhonom vonkajšieho sveta. Provensálsky interiér je svetlý, elegantný a svieži, no zároveň útulný. Je protikladom modernej uponáhľanej doby a tak trochu pripomína „staré zlaté časy“. - postavený z tehly - zateplený - elektrické podlahové kúrenie - krb na tuhé palivo - predpríprava na rekuperáciu - exteriérové elektrické žalúzie - priestranný pozemok o výmere 704 m2 so závlahou - krásne upravený exteriér domu s výsadbou zelene - na pozemku vybetónovaný priestor s predprípravou na zapojenie výrivky na bočnej terase domu - studňa na pozemku - priestranná terasa s výstupom z obývacej izby s možnosťou prestrešenia (základy na prestrešenie sú pripravené) - súčasťou rodinného domu je garáž (s priamym vstupom do domu) + ďalšie parkovacie miesta pre rodinným domom - uzavretý areál s multifunkčným súkromným ihriskom, s krbom a posedením. Dispozícia domu: Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z dennej a nočnej časti domu. Hlavnú dennú časť domu tvorí nádherná priestranná obývacia izba s galériou a krbom, kde si môžete v zimných mesiacoch posedieť pri horúcom krbe s knižkou v ruke, či pohárom dobrého vínka. Naopak v letných mesiacoch si môžete posedieť na priestrannej terase s výhľadom na jazero, či vykúpať sa vo vlastnom bazéne (čo tento priestranný pozemok vzhľadom na jeho rozlohu umožňuje budúcemu majiteľovi aj výstavbu vlastného bazénu podľa jeho predstáv). V dome sú k dispozícií dve priestranné kúpeľne. Jedna s vaňou a toaletou a druhá so sprchovým kútom a toaletou (je súčasťou rodičovskej spálne). vstupná chodba - priestranná obývacia izba s krbom a galériou s výstupom na terasu a do záhrady - samostatná priestranná kuchyňa v provensálskom štýle kompletne zariadená so vstavanými spotrebičmi a s výstupom do záhrady - 2x samostatná izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou a tiež zabudovanou tech. miestnosťou - priestranná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s výstupom na bočnú terasu domu - vstup do garáže. Lokalita: Zabudnite na bývanie na jednotvárnej ulici jedného zo satelitných mestečiek pri Bratislave. Nalaďte sa na nový životný štýl v srdci golfového areálu "GR

Realitná kancelária URBAN & PARTNER, spol. s r. o. Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Vinosady. Obec Vinosady leží pod úbočím Malých Karpát medzi Pezinkom a Modrou. Od Bratislavy je vzdialená 26 km. Rodinný dom má úžitkovú plochu 208m2, pozemok je o výmere 680m2, zastavaná plocha domu je o výmere 188m2. Prízemie rodinného domu tvorí: - vstupná predsieň, z ktorej je priamy vstup do pivnice a samostatnú toaletu a mierne vyvýšené prízemie Vyvýšené prízemie tvorí: - kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku a sušičku. Prízemie rodinného domu tvorí: - kuchyňa s komorou, orientácia je do dvora, spálňa a obývacia miestnosť Medziposchodie rodinného domu tvorí: - kúpeľňa s toaletou a sprchový kút. Prvé poschodie rodinného domu tvorí: - štyri samostatné izby, ktoré sú nepriechodné a priestorovo rozľahlé Dom je celý podpivničený s technickou miestnosťou s kotlom, miestnosťou na uloženie zaváranín, ďalšou technickou miestnosťou, garážou a priestrannou vínnou pivnicou. K domu sú dotiahnuté všetky inžinierske siete. V dnešnej dobe je veľkou prednosťou plynový kotol a kotol s možnosťou vykurovania aj tuhým palivom. Záhrada je v udržiavanom stave a pozostáva z okrasnej a úžitkovej časti. Škôlka a škola sú vzdialené približne 4 minúty chôdzou. Potraviny, kostol a autobusová zastávka sú vzdialené približne 10 - 15 minút chôdzou. Rodinný dom sa nachádza v tichej, slepej uličke s rodinnou atmosférou. Dom je v pôvodnom a zachovalom stave, okamžite obývateľný a s veľkým potenciálom do budúcna. Poloha rodinného domu je veľmi atraktívna nakoľko ponúka možnosti rekreačnej oblasti ako je Pezinská baba, Zochova chata a Červený kameň. Potenciál rodinného domu reprezentuje možnosť okamžitej obývateľnosti a dvojgeneračného bývania. V prípade rekonštrukcie, ponúka dom budúcemu majiteľovi priestor na zaujímavú prestavbu. Dom je bez ťarchy a ihneď dostupný. CENA: 330.000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku prosím kontaktujte: Mgr. Zuzana Kovárová tel. č.: kovarova@

Realitná kancelária Prom real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj starší vidiecky rodinný dom – chalupu s veľkým pozemkom situovanú priamo v centre dedinky Nižná nachádzajúcej sa cca 26 km od kúpeľného mesta Piešťany a 20 km od mesta Trnava. Jedná sa o 3-izbový dom so samostatnou kuchyňou typu bungalov, ktorý je v procese rekonštrukcie a je potrebné ju dokončiť. Dom je aj v súčasnosti obývateľný a dá sa využívať na celoročné resp. víkendové bývanie. Veľkým benefitom je veľký slnečný pozemok so záhradou a ovocnými stromami. Dom aj s pozemkom je orientovaný na južnú stranu. Celková výmera pozemku je 1889 m2, pričom v časti 883 m2 ide o zastavané plochy a nádvoria, v časti 1006 m2 je pozemok vedený ako záhrada s ovocnými stromami a možnosťou pestovania plodín. Zastavaná plocha domu je 139 m2, pričom súčasťou predaja sú aj dve dielne a šopa vo veľmi dobrom stave. Celý dom aj s dielňami bol postavený z pálenej tehly. Veľkou výhodou domu sú nízke náklady 70 eur/mesačne. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu, k dispozícii je aj možnosť dopojenia na verejný vodovod a do domu je zavedený plyn (potreba dokončiť systém plynového kúrenia), resp. v súčasnosti sa vykuruje vnútornými kachlami na pevné palivo. Ide o starší dom, pričom v rámci prebiehajúcej rekonštrukcie boli kompletne vymenené okná na nové plastové biele s trojskom, nové vstupné dvere, v dvoch izbách kompletne vymenená aj podlaha a nové dvere aj so zárubňami, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou (priestor aj na sprchový kút). Je potrebné doriešiť systémové vykurovanie domu v prípade stáleho bývania a dokončiť rekonštrukciu – omietky a maľovky stien. Strecha je sedlová pôvodná, nezateká. Dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z vonkajšej terasy. Podkrovie je pochôdzne. V súčasnosti je dom využívaný na trvalé bývanie, pričom majitelia postupne vykonávajú rekonštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený, resp. na dohode s kupujúcim. DISPOZÍCIA DOMU: Dom má celkovo 3 obývateľné izby plus samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné spálne (vhodné aj ako bezbariérový dom), obývačka a samostatná kuchyňa s jedálňou. V obývačke sa nachádzajú aj kachle so zabudovaným komínom. Kúpeľňa je veľká s vaňou a toaletou, v prípade dobudovania sprchy je vhodná aj ako bezbariérová. Z dvora sú samostatné vstupy do dvoch dielní a za dielňami je umiestnená tzv. šopa. V prípade záujmu je k dispozícii 3D obhliadka domu aj pozemku na vyžiadanie!!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *výmera pozemku: 1 889 m2 (možnosť menšieho pozemku 1089 m2) *zastavaná plocha domu: 139 m2 *úžitková plocha domu: cca 130 m2 (plus možnosť rozšírenia o ďalšie izby namiesto dielne) *vidiecky dom 74 ročný = tehlová stavba z originál pálenej tehly *nové plastové okná, nové vstupné dvere 2x, nové interiérové dvere 3x, nové podlahy v troch izbách, *vlastné kachle, *čiastočne podpivničený – vstup z ter

Predám dom s pozemkom vo Viničnom Ponuka je zaujímavá aj ako investičná príležitosť - veľký stavebný pozemok! Opis domu: - podlahová́ plocha domu do 150 m2, - 2 izby, kuchyňa, jedáleň - čiastočne podpivničený́, - pozostáva zo suterénu, 1.nadzemného podlažia. Dispozícia a vnútorné́ vybavenie rodinného domu:  1.PP.: - malá pivnica. 1.NP.: vstupná́ chodba, jedáleň, kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, kuchyňa s kuchynskou linkou s drezom a elektrickým sporákom,  obývacia izba, spálňa, letná kuchyňa/komora, garáž. 2.NP.: - povala. Technické́ informácie a použité materiály: postavený́ na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, pokrytý́ sedlovou strechou, napojený́ na vodu, elektrinu a kanalizáciu (možnosť pripojenia na plyn), ekologické vykurovanie domu - ústredné́ na peletovú pec, vykurovacie telesá sú oceľové́ radiátory, ohrev vody elektrickým bojlerom, okná drevené, na chodbe plastové, vstupné dvere sú plastové, na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, dvere sú drevené osadené do oceľových zárubní, podlaha je pokrytá́ keramickou dlažbou alebo plávajúcou podlahou. Rekonštrukcia domu odporúčaná. Opis pozemku: - pozemok rodinného domu má výmeru 1093 m2, - je oplotený, - udržovanú záhradu. Poloha a výhody rodinného domu: rodinný́ dom sa nachádza na hlavnej ceste smer Pezinok - Senec, kompletná občianska vybavenosťou (v blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, reštaurácie). V blízkosti je autobusová zástavka – cca do 100m. Výhodná dostupnosť do okresného mesta Pezinok ako aj smerom do Senca, Bratislavy či na diaľnicu D1. Daná lokalita ponúka rôzne možnosti turistiky, cykloturistiky po okolitých cyklotrasách a krásnej prírode v okolí (vinice a Malé Karpaty), a taktiež v zimnom obdoby možnosť lyžovania na Pezinskej Babe. už existujúca zástavba bez novej výstavby, možnosť̌ z obytnenia nadstavby, veľkorysá výmera pozemku. Cena 250 000 €. HÚ možný.

(069-12-MACHA) Ponúkame Vám na predaj krásny meštiansky rodinný dom, ktorý je situovaný v centre mesta, priamo na jeho námestí. Dom je postavený z tehál, predná časť základov budovy je z kameňa, pristavená časť domu je taktiež z tehál. Dom sa skladá z prízemnej a nadzemnej časti a dispozične je riešený následovne: Vstupná časť domu na prízemí: miestnosť slúžiaca ako garáž, obývacia miestnosť( možnosť použitia na komerčné účely, obchod...), spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatným WC, technickou miestnosťou s kotlom na drevo a s možnosťou ďalšieho použitia kotla na plyn. Technická miestnosť je vybavená elektrickým bojlerom slúžiacim na ohrev vody, kuchyňou s krbovou vložkou, obývacou miestnosťou s krbovou vložkou. Miestnosti sú priechodové, okná sú pôvodné drevené kastlíkové. Prístup na obytné poschodie je riešený dvoma drevenými schodiskami. V prednej nadzemnej časti domu sa nachádza podkrovná priestranná izbou, slúžiaca ako obývacia miestnosť s murovaným krbom. Je vybavená samostatnou kuchynkou s drevenou podlahou. Presvetlenie miestnosti je zabezpečené troma vikiermi s typovými drevenými oknami Velux. Vikiere spĺňajú podmienky zateplenia podkrovnej časti domu. Spálňa na poschodí je dispozične oddelená od obývacej miestnosti so zabudovanými šatníkovými elegantnými skriňami, taktiež sa tam nachádza samostatný sprchový kút a WC. Na poschodí je zriadená veľmi pekná terasa o ploche 20 m2 . Zo zadnej časti domu je zriadené druhé drevené schodisko so vstupom do veľkej spálňovej izby, ktorá poskytuje 5 lôžok. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrické rozvody sú menené. Poskytuje taktiež možnosť pripojenia na plyn. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, predná časť domu bola rekonštruovaná v zmysle projektovej dokumentácie a zo zachovaním čelného reliéfu steny a strechy v súlade s podmienkami pamiatkovej organizácie mesta. Priestor podkrovia je 291m2.Vykurovanie podkrovia je riešené elektrickým konvektorom, príprava TÚV v elektrickom zásobníku ohrievača. Na pozemku je v zadnej časti zriadený sklad na drevo a dielňa, za garážou je postavená udiareň. Vstup na pozemok rodinného domu je taktiež zabezpečený zo zadnej časti . Svojou rozlohou poskytuje dom veľký obývateľný dvoj generačný priestor. Miestnosti sa dajú využiť aj na komerčnú činnosť. Lokalita domu je výborná, centrum mesta poskytuje tie najlepšie možnosti realizácie a občianskej vybavenosti. Náklady na domácnosť pre štvorčlennú rodinu mesačne sú pomerne nízke: elektrina 60€, teplo 40€, voda 35€. Výhodou je vykurovanie drevom k tomu určenom kotle. Výhody: vynikajúca lokalita, okrem pohodlného bývania aj možnosť realizácie komerčných priestorov na podnikanie, nízke náklady, dom má veľký potenciál. Cena nehnuteľnosti : 255 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je schválená majiteľom.

ZNÍŽENÁ CENA. Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018, je postavený v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do funkčného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, veľká výhoda upravená záhrada, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. ODPORÚČAM ! ! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

rodinný dom, Diakovce, Diakovce, Šaľa - Novostavba rodinného domu v Diakovciach už dokončená do stavu holodom Popis: Ponúkam na predaj 3izbovú novostavbu už dokončenú do stavu holodom. Nachádza sa v okrajovej časti obce Diakovce. Po dome sa môžete virtuálne poprechádzať: Novostavba dispozične obsahuje vstupnú chodbu, priestrannú stredovú chodbu, v prednej časti domu smerovanej do ulice sú 2 spálne. Hneď pri vchode je samostatná toaleta. V strednej časti domu je priestranná kúpeľňa s druhou toaletou a technická miestnosť. V zadnej časti domu je priestranná obývacia miestnosť s predprípravou na krb a s výstupom na terasu, s kuchynskou časťou a praktickou špajzou vedľa kuchyne. Hlavný vstup do domu je z bočnej časti domu. Za domom je terasa a ešte dostatočne veľký pozemok. Obytná plocha domu je 102 m2 plus terasa 22 m2. Celková výmera pozemku je 385 m2. Pozemok je z bočnej a zadnej časti oplotený plným bariérovým plotom. Dom sa predáva v stave holodom - v interiéri je potrebné si položiť podlahy, sanitu, kuchynskú linku, krb a interiérové dvere. Dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické. Doplnkovým zdrojom vykurovania môže byť krb osadený v obývacej izbe. Rodinný dom je prízemný so sedlovým krovom, nepodpivničený. Dom je v skutkovom stave už uzatvorená stavba postavená z Porfixu s modernou strešnou krytinou Evo Carbon, platové okná a vstupné dvere, podlahové ústredné kúrenie, kompletné podomietkové inštalácie, vnútorné omietky, stropy, zateplená fasáda s štrukturálnou omietkou. Najväčšia výhoda je, že dom je už dokončený a stačí si dokončiť len interiér podľa vlastných predstáv a môžete sa sťahovať. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 124 Plocha obytnej časti m2: 102 Výmera pozemku m2: 385 Zastavaná plocha m2: 124 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické, Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Terasa: Áno Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Jana Jurinová j.jurinova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Family Adresa: Hlavná 2156/14 927 01 Šaľa Telefón:

JEDINEČNÁ PONUKA/ ZNÍŽENÁ CENA / NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BUNGALOV S GARÁŽOU A PRIESTRANNÝM POZEMKOM 704 m S VÝHĽADOM NA JAZERO V REZIDENČNOM AREÁLI HRUBÁ BORŠA, SENEC. Rozloha : pozemok: 704 m2 zastavaná plocha domu: 184,23 m2 Charakteristika: Tento priestranný rodinný dom je situovaný v blízkosti jedného z jazier v uzavretom rezidenčnom golfovom areáli Green Residence. Je navrhovaný v provensálskom štýle, ktorý je jemný a romantický. Vyjadruje idylickú atmosféru francúzskeho vidieka s nenáhlivým životom. Ak máte radi vzdušné interiéry v decentných farbách, potom by mohol byť tento štýlový domček pre vás to pravé. Vytvára dojem leta, dovoleniek a príjemných oddychových chvíľ. Je trochu nostalgický a ideálny pre ľudí, ktorí si zakladajú na domove ako oáze pokoja chránenej pred zhonom vonkajšieho sveta. Provensálsky interiér je svetlý, elegantný a svieži, no zároveň útulný. Je protikladom modernej uponáhľanej doby a tak trochu pripomína „staré zlaté časy“. - postavený z tehly - zateplený - elektrické podlahové kúrenie - krb na tuhé palivo - predpríprava na rekuperáciu - exteriérové elektrické žalúzie - priestranný pozemok o výmere 704 m2 so závlahou - krásne upravený exteriér domu s výsadbou zelene - na pozemku vybetónovaný priestor s predprípravou na zapojenie výrivky na bočnej terase domu - studňa na pozemku - priestranná terasa s výstupom z obývacej izby s možnosťou prestrešenia (základy na prestrešenie sú pripravené) - súčasťou rodinného domu je garáž (s priamym vstupom do domu) + ďalšie parkovacie miesta pre rodinným domom - uzavretý areál s multifunkčným súkromným ihriskom, s krbom a posedením. Dispozícia domu: Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z dennej a nočnej časti domu. Hlavnú dennú časť domu tvorí nádherná priestranná obývacia izba s galériou a krbom, kde si môžete v zimných mesiacoch posedieť pri horúcom krbe s knižkou v ruke, či pohárom dobrého vínka. Naopak v letných mesiacoch si môžete posedieť na priestrannej terase s výhľadom na jazero, či vykúpať sa vo vlastnom bazéne (čo tento priestranný pozemok vzhľadom na jeho rozlohu umožňuje budúcemu majiteľovi aj výstavbu vlastného bazénu podľa jeho predstáv). V dome sú k dispozícií dve priestranné kúpeľne. Jedna s vaňou a toaletou a druhá so sprchovým kútom a toaletou (je súčasťou rodičovskej spálne). vstupná chodba - priestranná obývacia izba s krbom a galériou s výstupom na terasu a do záhrady - samostatná priestranná kuchyňa v provensálskom štýle kompletne zariadená so vstavanými spotrebičmi a s výstupom do záhrady - 2x samostatná izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou a tiež zabudovanou tech. miestnosťou - priestranná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s výstupom na bočnú terasu domu - vstup do garáže. Lokalita: Zabudnite na bývanie na jednotvárnej ulici jedného zo satelitných mestečiek pri Bratislave. Nalaďte sa na nový životný štýl v srdci golfového areálu "GR

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 5 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozlohu má 500 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Cena: 290 000 € Ak máte záujem o dom s väčším pozemkom, tak Vám vieme odpredať aj zadnú časť pozemku. Získate tak pozemok s rozlohou 947 m2. V takom prípade je cena domu s pozemkom 400 000 €. Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

GRAND-REALITY • Ponúkame exkluzívne ako výhradný sprostredkovateľ na predaj zaujímavú nehnuteľnosť rodinného domu s garážou v obci Vrádiše okres Skalica v zastavanej ulici s rodinnými domami . Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica 4 km, Holíč 3km, Hodonín ČR 6 km, BA 80 km, Brno 80km. Parkovanie je pred domom pre 2 autá a garážové státie pre jedno auto, jedno státie vo vjazde domu . Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 875 m2 Pozemok je obdĺžnikového tvaru ,veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy, žumpa. Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a boli na dome vymenené okná za plastové, vchodové dvere a brána a dávnejšie rekonštrukcia kúpeľne inak je dom v pôvodnom stave . Murovaný dom je dvojpodlažný ( prízemie + prvé poschodie) s rovnou strechou bez pivnice a so vstupom z hlavného priečelia domu a z dvornej časti. V prednej časti domu sa nachádza predzáhradka s plotom so vstupnou bránkou a bránou pre auto. Dispozícia domu ( 4 – izbový) : 1 NP (prízemie) pozostáva zo závetria, vstupnej chodby , práčovne, kotolne ( jeden kotol na plyn a jeden kotol na tuhé palivo) , 2 x sklad na ovocie a zeleninu, sklad paliva, schodisko do poschodia a do garáže , podlaha na prízemí je z časti dlažba a z časti cementový poter . Úžitková plocha tohto poschodia je 60 m2 Garáž je súčasťou domu a nachádza sa tu studňa s domácou vodárničkou ( 23,50 m2). Na obytnom prvom poschodí 2NP sa nachádzajú 2 x detské izby , 1 spálňa so šatníkom, hala , 1 x obývacia izba s balkónom, kúpeľňa so sprchovacím kútom , umývadlom a WC kombi , zo spoločnej chodby je vstup do jedálne spojenej s kuchyňou, komore, podlaha sú v miestnostiach z časti dlažba a z časti drevené parkety, plávajúce podlahy. Úžitková plocha tohto poschodia je cca 84m2. V dome sú plastové okná, pôvodné interiérové dvere, dlažby, obklady, sanita sú v kúpeľni renovované , plastové vchodové dvere a brána na garáži. Kúrenie je plynovým kotlom, na pochodí radiátore. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne ( s možnosťou napojiť na obecnú vodu) , elektrinu, plyn, kanalizácia je do domovej žumpy . Úžitková plocha domu 168 m2 , zastavaná plocha domu je cca 100 m2 , obytná plocha je cca 80 m2. Cena domu: kontaktujte nás. Dom je predajom voľný , bez tiarch. Výhodou nehnuteľnosti je ihneď k dispozícii, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti škôlka, potraviny, zastávka autobusu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Kontakt: Jana Filúšová

ChS malých bielych bradáčov z Domu hobita SK FCI hľadá nový domov a super rodinky pre šteniatka s PP. Vrh ,, E '' nar:18.10.2022 Eron z Domu hobita o: Quido Shadow White de Pepa m: Aisha z Domu hobita Vrh ,, F '' nar:22.10.2022 Frodo z Domu hobita o: Quido Shadow White de Pepa m: Izzi z Bieleho domu Vrh ,, G'' 26.11.2022 Gandalf z Domu hobita Gimli z Domu hobita Girlanda z Domu hobita o: Quido Shadow White de Pepa m: Baily z Domu hobita Šteniatka s preukazom pôvodu, po rodičoch s vyrovnanou, priateľskou povahou. Vhodné na výstavy, agility, canisterapiu, ale hlavne ako výborný spoločník do rodiny. Rodičia majú všetky dostupné zdravotné a genetické testy s negatívnym výsledkom. Šteniatka sú očkované, čipované, odčervené s výbavičkou do nového domova.Odber možný ihneď.Oboch rodičov možnosť vidieť v našej chovnej stanici. Bližšie informácie v správe, hobitka10@