zateplenie starého domu - strana 46

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou a s pekným slnečným pozemkom, vo veľmi dobrej lokalite v Nových Zámkoch. Rodinný dom je situovaný v blízkosti hrádze, ktorá poskytuje výborné oddychové a relaxačné možnosti majiteľom okolitých nehnuteľností. Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s priestrannou dennou časťou domu na celom prízemí rodinného domu. Táto denná časť domu je tvorená vstupnou predsieňou prepojenou chodbou s priestrannou halou so schodiskom na poschodie. Na poschodí sú situované tri priestranné, denným svetlom presvetlené izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, samostatná toaleta, šatník a terasa. Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranná garáž pre dve autá s elektrickou garážovou bránou a montážnou jamou. V garáži je zavedená elektrina. Vykurovanie rodinného domu je centrálne, zabezpečené oceľovými radiátormi v každej miestnosti, regulované termostatom. Technická miestnosť, v ktorej je situovaný plynový kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody (menený bol pred 3 rokmi - Viessmann) sa nachádza na prízemí rodinného domu. Výmery: - rozloha rovinatého, oploteného pozemku, na ktorom je rodinný dom postavený je 469 m2, - úžitková plocha domu predstavuje 172 m2 plus garáž o výmere 26 m2. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Parkovanie je možné v garáži, vo dvore alebo pred domom. Priestranný rodinný dom bol postavený a kolaudovaný v roku 1974. Dom je postavený z klasických stavebných materiálov, je v pôvodnom, avšak v dobre udržiavanom stave. Od roku 1974 prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - pred štyrmi rokmi bola kompletne zrekonštruovaná strecha, - pred tromi rokmi bol menený plynový kotol, - od ulice boli vymenené okná, ktoré sú plastové. V zadnej časti domu sú pôvodné, drevené okná, - kúpeľňa na poschodí bola kompletne zrekonštruovaná pred 10 rokmi, - rekonštrukcia toalety na prízemí pred 10 rokmi, - dom je suchý, bez statických zmien. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Pre informáciu ohľadom ceny za vyššie uvedenú nehnuteľnosť, alebo v prípade záujmu o obhliadku, ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v dobrej a tichej lokalite len 3 km od termálneho kúpaliska Vrbov v obci Vlková. Domov je miesto, kde sa človek cíti skutočne dobré a práve tento rodinný dom ktorý bol komplet zrekonštruovaný len minulý rok, ma rozhodne čo ponúknuť pre príjemný rodinný život. Tento jednopodlažný rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 665 m2. Zastavaná plocha domu je 100 m2 a časť je podpivničená. Za domom sa nachádza hospodárska budova 80 m2 v ktorej je garáž, hoby miestnosť, odkladacia miestnosť a altánok. Pred domom je prístrešok vyložený dlažbou pre dve auta. Dom môžete využívať na rekreáciu , alebo ho prenajímať. DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná chodba, z ktorej je samostatný prístup do každej miestnosti. Po ľavej strane je detská izba, toaleta, kúpeľňa, schody do suterénu domu a rovno je vstup do spálne. Po pravej strane sú dvere do veľkej špajze v ktorej sa da pristaviť schodište, ktoré by viedlo do podkrovia ak sa ho nový majiteľ rozhodne zobytniť. Ďalší samostatný vstup je do obývacej izby s otvorenou kuchyňou a za ňou sa nachádza ešte priestranná špajza. Dom je prijemne útulný, teplý a presvetlený z troch strán. Severná strana ma spoločnú stenu zo susedom. V suteréne domu je kotolňa a pivnica do ktorej je prístup z domu a z vonku po schodoch. STAV DOMU: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nové plastové okna so žalúziami, bezpečnostné hliníkové dvere, nove interiérové dvere so zárubňami , laminátové podlahy v izbách. V kúpeľní keramická dlažba a obklad. V izbách strojová omietka, znížený sadrokartónový strop s bodovými svetlami. Komplet nové rozvody, elektrika, plyn, voda, odpad a septik. Kúrenie: nový kondenzačný plynový kotol Protherm, ktorý slúži na ohrev teplej vody, vykurovanie domu prostredníctvom radiátorov a podlahovým kúrením. Nová strecha pálená škridla Tondach. Dom je zateplený polystyrénom. Okolie domu je upravené zeleňou a dlažbou. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a osvetlený bodovými svetlami. Pozemok je celý oplotený. Dom bol postavený v 60 rokoch z tehál a kvádrov. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V spálni je vstavaná skriňa na mieru. Dom sa predáva z časti zariadený. NÁKLADY: Náklady pre 2-člennú rodinu sú 110 eur, LOKALITA: V obci Vlková je: škola, škôlka, obchod s potravinami, futbalové ihrisko. Termálne kúpalisko vo Vrbové je vzdialené 3km a diaľnica je taktiež vzdialená 3km. Okresné mesto Kežmarok je vzdialené 10 km. CELKOVÉ HODNOTENIE: Príjemný, moderný a presvetlený dom, po kompletnej rekonštrukcii len sa nasťahovať. Je vhodný na rodinné bývanie, alebo na rekreáciu. BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého sprostredkovateľa.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (časť dvojdomu) vo vyhľadávanej novovybudovanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 284m2. Pred rodinným domom sú vybudované 2 parkovacie miesta s osadenou zámkovou dlažbou. Dom: Zastavaná plocha: 65m2 Obytná plocha domu: 99 m2 Terasa: 16 m2 Pozemok: 284 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia domu: Prízemie tvorí zádverie, samostatné WC, obývacia miestnosť s výstupom na terasu, kuchynská a jedálenská časť a špajza. Na podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC a 3 samostatné spálne. Vybavenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. V exteriéri sa nachádza terasa s pergolou a priestorom ideálnym na posedenie s priateľmi či rodinou, skleník, fóliovník a vyvýšené záhony s možnosťou pestovania ovocia či zeleniny. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený, strecha je pultová so strešnou krytinou značky KMB. Okná sú plastové 3-sklo, vchodové dvere sú bezpečnostné, plastové, vnútorné dvere sú drevené s obložkovou zárubňou, podlaha v obytných miestnostiach je vinylová, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom značky ÚK JUNKERS so samostatným zásobníkom slúžiacim na ohrev teplej vody. Oplotenie rodinného domu je z pravej a zadnej časti zabezpečené plotom z betónových panelov, z ľavej časti plotom s kovovými stĺpikmi a pletivom. V dome je zabezpečené optické internetové pripojenie od spoločnosti T-com. Lokalita a okolie: Obec Kostolište poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, futbalové ihrisko, moderné detské ihrisko, autobusové zastávky a rôzne druhy služieb. Obec je vzdialená len 3 km od okresného mesta Malacky a 35 km od Bratislavy (rýchla dostupnosť je zabezpečená autom, autobusom aj vlakom). Neďaleko rodinného domu sa zároveň nachádza kaviareň, manikúra, pedikúra, barber a detské ihrisko. Budúci majitelia určite ocenia výhľad zo spálne priamo do lesa a tiež bezprostredný kontakt s okolitou prírodou. Názor makléra: Ponuka v Kostolišti poskytuje dostatok priestoru pre pár či rodinu s deťmi. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, tichá a pokojná lokalita, veľmi dobré dispozičné riešenie a tiež dostatočne priestranný pozemok, ktorý disponuje miestom aj pre rôzne voľnočasové aktivity. Nepochybný komfort zaručia novému majiteľovi aj dve parkovacie státia priamo pred domom. Bývanie v novovzniknutej časti obce v bezprostrednej blízkosti prírody navyše isto každého očarí. Cena: 229.900 € Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú približne vo výške 105 €.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej uličke v obci Šelpice. Dom disponuje dvojgarážou, terasou a okrasnou záhradou. Vďaka energetickej efektivite nehnuteľnosti mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200€. Rodinný dom: Úžitková plocha domu: 300 m2 Zastavaná plocha domu: 180 m2 Pozemok: 715 m2 IS: voda, plyn, elektrina, čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je vstup do priestrannej dvojgaráže a obytnej časti domu, nasleduje práčovňa s toaletou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kuchyňa, veľká, presvetlená obývacia izba s jedálňou orientovaná na juh a veľká terasa s vysúvacou markízou. Na poschodí sa nachádza 6 samostatných izieb, 2 spálne majú výstup na balkón a 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom). Na záhrade sa zároveň nachádza malá pivnička a sklad na záhradné náradie, ktorý je súčasťou domu s prístupom zo záhrady. Zariadenie domu: Dom sa predáva bez zariadenia – je však možné zariadenie ponechať po dohode. Technický stav: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 a disponuje elektrickými bránami, videovrátnikom na prízemí aj poschodí, optikou, alarmom, centrálnym vysávačom, automatickým zavlažovacím systémom s vlastnou studňou, automatickou kosačkou a masážnou vaňou s audiotechnikou. Dom je vykurovaný novým, dvojročným plynovým kotlom so smart ovládaním a má vlastnú čističku odpadových vôd. Na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 7 automobilov. Lokalita: Obec Šelpice ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Trnava, ktoré je vzdialené len 6 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Šelpice tiež zabezpečujú možnosť cestovať autobusovou aj železničnou dopravou. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a detské aj multifunkčné ihrisko. V okolí je množstvo trás na prechádzky a blízkosť Malých Karpát navyše ponúka príležitosť turistického vyžitia či hubárčenia. V pláne je aj výstavba cyklotrasy, ktorá bude priamo prepojená s mestom Trnava. Názor makléra: Ponuka v Šelpiciach predstavuje dobre udržiavaný, rodinný dom, s ktorým sa pôvodní majitelia naozaj vyhrali. Najväčším bonusom nehnuteľnosti je práve pozemok so štedrou výmerou, krásna, slnečná terasa a dokonale presvetlený priestor interiéru. Zaujímavým doplnkom ponuky je aj technické vybavenie domu a možnosť parkovania až siedmich áut. Dom sa navyše nachádza v dobrej lokalite a v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Trnava, do ktorého je možné sa dostať obchvatom v priebehu 15 minút. Cena: 399.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Rád Vám zariadim hypotéku za výhodnejšie podmienky. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ivan Kršák –

BUĎTE NAŠIM PRVÝM NÁJOMNÍKOM V NOVODOKONČENOM RODINNOM DOME V KAMENÁČI TRNAVA. Iba u nás ponúkame v Trnave na prenájom 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou výmerou domu 140m2 + 14m2 terasa. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Trnavy v Kamenáči. Je postavený z nízkoenergetických materiálov na rovinatom pozemku o výmere 5a. Výhodou sú aj 3 vonkajšie parkovacie státia + parkovanie vo vyhrievanej garáži pre jedno auto. Vykurovanie domu je podlahové (vrátane garáže) a je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. V obývacej časti je vybudovaná príprava na krbové kachle, čím si môžete spríjemniť zimné večery a v konečnom dôsledku aj ponížiť náklady na energie v zimnom období. Mesačné náklady na dom sú predpokladané okolo 200€. Dom je dokončený do štandardu (podlahy, dlažby, zárubne a interiérové dvere) vrátane kompletnej sanity v dvoch kúpeľniach a WC. Súčasťou zariadenia domu bude aj kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine v jednotlivých izbách a rolldoor vo vstupnej predsieni. Pri dlhodobom prenájmu domu je zvyšné zariadenie domu po dohode možné. Jedna z kúpeľní sa nachádza priamo v spálni, čiže manželia alebo partneri určite ocenia súkromnú kúpeľňu s WC. Dispozičné riešenie domu: zádverie, vstup z garáže, hala, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, chodba, 2x izba, šatník, spálňa, 2x kúpeľňa, technická miestnosť. (viď pôdorys). Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Celý dom funguje na elektrickú energiu. Optika privedená do domu je od spoločnosti SWAN. Rodinný dom sa práve dokončuje a pripravený k nasťahovaniu bude od 01. júna 2023. Zvieratá v dome nie sú povolené!!! CENA: 1350,-€ mesačný nájom vrátane energii DEPOZIT je vo výške jedného mesačného nájmu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku domu na tel. č.: , Bc. Radovan Lehuta

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu a 3D prezentáciu: TUreality Vám ponúka na predaj novostavbu pekného a slnečného rodinného domu v Nitre, mestskej časti Horné Krškany na Staromlynskej ulici v novovybudovanej a tichej lokalite s vlastným podielom na prístupovej ceste. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, celé okolie domu je upravené a pozemok zo všetkých strán oplotený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + novostavba kde sa stačí iba nasťahovať + výborná poloha a tichá lokalita + vysoká energetická úspornosť A, A0 + dom napojený na obecnú kanalizáciu + výborná dostupnosť do centra mesta do 5 minút DOM: Nitra - Horné Krškany, Staromlynská ulica 3,5 izbový so zastavanou plochou 185 m2 úžitková plocha domu 121,7 m2 konštrukčný systém tehla Wienerberger škridlová krytina Danubia Terran dom kompletne zateplený s minerálnou vlnou hrúbky 180 mm hladké omietky na stenách komínový systém Schiedel s krbom vykurovanie (podlahové) a ohrev vody tepelným čerpadlom značky NIBE (v letných mesiacoch chladenie zabezpečené podlahou) IS: voda, elektrika 380V, kanalizácia, studňa, plynová prípojka v plote (momentálne sa nevyužíva) optické napojenie do domu Obecné siete VYBAVENIE DOMU: - na mieru vyhotovená vkusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Whirlpool - vinylová podlaha v celom dome - interiérové dvere Porta - okná plastové s vonkajšími Z žalúziami v obývačke s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a závesným WC - centrálna rekuperácia značky Prana DISPOZÍCIA DOMU: -hlavná vstupná rozdeľovacia chodba -centrálna obývacia izba s jedálenským sedením a priestrannou kuchyňou so samostatnou špajzou -z obývacej izby vstup na prekrytú terasu -dve samostatné obytné izby -jedna menšia miestnosť slúžiaca ako kancelária -priestranná kúpeľňa s WC -druhé samostatné WC -technická miestnosť s tepelným čerpadlom POZEMOK: - rovinatý a krásne upravený o celkovej výmere 645 m2 a je tu umiestnený aj prístrešok na auto so skladom, kde je umiestnená vodárnička a pivnička - v zadnej časti pozemku je priestor na pestovanie zeleniny OKOLIE: Dom je postavený v slepej uličke v novej lokalite s rodinnými domami. Prístupová cesta je vyhotovená z dlažby. Neďaleko je rieka s chodníkom pre relax, kde si viete zabehať, bicyklovať alebo si dať zdravotnú prechádzku v príjemnom...

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 5- izbový rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci Rovňany len 4 km od mesta Poltár. Dom s úžitkovou plochou 170m2 a hospodárskou budovou stojí na pozemku v celkovej výmere 2775m2 DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba so schodiskom, odkiaľ je vstup do miestnosti o výmere 9 m2, vstup do veľkej technickej miestnosti 16,6 m2, garáže, práčovne s WC a komory. Dva východy v zadnej časti domu na dvor ponúkajú veľa možností, ako si prízemnú časť domu, prispôsobiť vlastnej predstave o pohodlnom bývaní. Úžitková plocha prízemia je 65 m2. Garáž je súčasťou domu o výmere 25,5m2 Na 2NP vedú betónové schody s dreveným obkladom, celý priestor je presvetlený sklobetónovou stenou. Hala je prepojená s jedálňou, odkiaľ je vstup do štyroch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Úžitková plocha poschodia je 105 m2 Okná a lodžie domu sú orientované na východ a západ. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: -menené okná na celom dome za plastové a dvere /východ z domu na terasu/ -laminátové podlahy -kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou. -strecha domu je zateplená fúkanou izoláciou -r.2019 zrekonštruované plynové vykurovanie -možnosť okamžitého nasťahovania, predáva sa so zariadením -dom bol kolaudovaný v r.1979 -r.2022 vypracovaný znalecký posudok Dom je napojený na všetky inž. siete /elektrina, plyn, kanalizácia/ vlastný zdroj vody -studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod. Kúrenie je ústredné, plynové. Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova o výmere 74m2 so súpisným číslom, ktorá sa využívala na podnikanie. Záhrada s rozlohu 1600m2 je rovná, slnečná s množstvom vysadených ovocných stromov. LOKALITA: Obec Rovňany leží v južnej časti stredného Slovenska, len 4km od okresného mesta Poltár. Približne 18 km od obce je zjazd z rýchlostnej cesty R2. Obec je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi... Ak hľadáte tiché, pokojné bývanie s relaxom na záhrade a ponuka Vás zaujala, volajte, píšte a dohodnite si obhliadku. Dom Vám veľmi rada osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.

VIDEOPREHLIADKA: Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete si zariadiť dom podľa Vašich predstáv? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Možný odpočet DPH Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (bungalov) v obci Ruskov, ktorá je len na skok od Košíc. Dom stojí na 7á pozemku a je napojený na elektrinu, vodu a žumpu (studňa a žumpa nie je v cene). Dom má predprípravu na prípojky pre obecný vodovod a kanalizáciu, ktorá je plánovaná v blízkej budúcnosti. Stavba je dokončená do štádia holodom, možnosť dokončenia na kľúč. Zastavaná plocha domu je 149m2 a úžitková plocha je 124m2 + 32m2 terasa + 30m2 garáž Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu na ploche o veľkosti 124m2, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene. Obec Ruskov sa nachádza pod Slanskými vrchmi len 20km od Košíc. V obci sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, zubár potraviny, pizzeria, športové zariadenia, SAD, vlakové spojenie do Košíc). Obec je bez neprispôsobivých občanov. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkrašom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Ruskov Výmera pozemku: 7á Zastavaná plocha domu celková: 181m2 Cena: 265 000€ s DPH Kontakt: Mail: lukas.varga@

Typ: Rodinný dom Ulica: Hurbanovo Obec: Hurbanovo Na našej  domovskej stránke Vasse Reality nájdete 30 fotiek , pôdorys  aj  3 D Virtualnu prehliadku domu  .Poprechádzajte sa po dome akoby ste boli osobne na obhliadke  - virtualna prehliadka domu - Matterport  kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností domu . Dom je vhodný na viacgeneračné  bývanie alebo aj na podnikanie . Okolie domu je krajšie ako na fotkách , kludne zavolajte o obhliadku domu . Dom bol postavený v roku 1974 z pálenej tehly a kvádrov  a v roku 2017-19 prešla veľmi rozsiahlou rekonštrukciou (výmena okien, maľovka, vonkajšia fasáda, plot s keramickým obkladom a kovaním) .V zimnej záhrade s krbom s uzavretým ohniskom zažijete pohodlie aj v zimnom období , v lete Vás príjemne schladí vírivka vo vonkajšej časti záhrady . V okolí domu je krásne udržiavaná trávnatá plocha s rastlinkami a so stromami , terasa s vonkajším grilom, a jazierko .Vykurovanie je prostredníctvom ústredného kúrenia na plyn. Dom je  je napojený na verejnú kanalizáciu. Strecha je pokrytá kvalitnou škridľou Bramax. Murované vonkajšie oplotenie je obložené keramickým obkladom,vchodové dvere do domu sú z bukového dreva. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami.  Dispozícia domu :Na 1. p.p. : dvojgaráž, spojovacia chodba, príručný sklad, hobby miestnosť, kotolňa, schodište.  Na 1. n.p.  : vchod, predsieň, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, komora, izba, izba, terasa.. Na 2. n.p. : schodište, predsieň, izba, izba, izba, šatník, kúpeľňa, zimná záhrada, logia. V exteriéri sú vysadené okrasné dreviny a trávnik . Na relax Vám slúži  jacuzzi,  príjemné posedenie pod stromami Vám spríjemný  aj vonkajši gril na terase . Polievanie záhrady je zo studne. Dom sa nachádza v tichom a krásnom prostredí s príjemnými susedmi a v dobrej lokalite !  Cena  je kompletná s právnym servisom.Poskytujeme kompletný právny servis-úhradu základných poplatkov-overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe preberacieho protokolu.V prípade záujmu alebo potreby ďaľších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle  licencovaný realitný maklér NARKS. Zabezpečíme Vám bezplatne najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami,ktoré poskytujú hypotekárny úver na Slovensku. U nás nájdete iba aktuálne ponuky.Pozrite sa aj na ostatné ponuky na našej stránke. Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 896 m2 Úžitková plocha: 384 m2 Plocha pozemku: 896 m2 Zastavaná plocha: 128 m2 Podlahová plocha: 370.24 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 6 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Energetic

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Bánov okres Nové Zámky. Dom s obytnou plochou cca 180 m2 sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1677 m2. DISPOZÍCIA Hlavný vstup - vstupná chodba, menšia hala prepojená s priestrannou kuchyňou, jedálenskou časťou a s obývacou miestnosťou, dve samostatné izby (z toho jedna s výstupom na terasu), kúpeľňa s toaletou. Súčasťou domu je prístavba s vlastným vstupom a samostatnou bytovou jednotkou, ktorá je dispozične riešená - kuchyňa, dve priechodné obývacie miestnosti, kúpeľňa s toaletou, skladový priestor so samostatným vstupom. TECHNICKÝ STAV Konštrukcia prednej časti domu je z pálenej tehly a tvárnice YPOR boli použité pri stavbe zadnej prístavby. Kompletná rekonštrukcia domu prebiehala postupne, bola dokončená v roku 2022 a zahŕňa - novú vonkajšiu fasádu so zateplením, strecha prednej časti domu - škridla, nové plastové okná a dvere, vnútorné žalúžie, vonkajšie hliníkové rolety na dvoch oknách, na ostatných vonkajšie plastové rolety, podlaha plávajúca v kombinácii s dlažbou, rekonštrukcia kúpeľne, nová sanita, interiérové dvere, vodoinštalácia, elektroinštalácia, plynoinštalácia - plynový kotol, predpríprava na kanalizáciu, kuchynská linka na mieru v tvare U so zabudovanými spotrebičmi, rolldor v izbách, výmena radiátorov. Prístavba zadnej časti domu bola zrealizovaná v roku 2000 - strecha plechová, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstupné plastové dvere, plastové okná. V tejto časti sú aktívne používané pôvodné gamatky na vykurovanie. Časť domu je podpivničená - cca 30 m2, priestor tvoria tri miestnosti. IS - elektrina (220/380), plyn, obecná voda, predpríprava na pripojenie sa na kanalizáciu. Odpad je momentálne vedený do žumpy, aktuálne sa buduje kanalizácia. Centrálne kúrenie radiátormi a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, ktorý sa nachádza v pivnici. Vedľa domu sa nachádza garáž s elektrickou výsuvnou bránou, za domom hospodárska budova s veľkým odkladacím priestorom a vonkajšou splachovacou toaletou. Hospodárska budova je spojená s altánkom s možnosťou uzatvorenia v zimnom období a kuchynka so sporákom na tuhé palivo. Okolo domu je upravený terén so záhradou, vonkajšia zámková dlažba a kovaná brána. Pozemok je udržiavaný, sú na ňom vysadené ovocné a okrasné stromy. Za domom sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom na prípadné zavlažovanie, nakoľko na celom pozemku je vybudovaný závlahový systém. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii po dohode. V cene je čiastočné zariadenie a vybavenie RD (podľa dohody s majiteľom). Rodinný dom je vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne dve rodiny s vlastným súkromím. Odporúčam obhliadku!!! LOKALITA Obec Bánov ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od Nových Zámkov 8 km. Cena za nehnuteľnosť je vrátane pr

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Gbelce, okres Nové Zámky ,vzdialenej 14 km od Štúrova, 20 km od Patiniec a 10 km od hotela CHÂTEAU BÉLA. Strategická poloha tejto nehnuteľnosti Vám zaručí dokonalé bývanie, ideálne pre náročného klienta. Toto sídlo si pre charizmu a rodinnú atmosféru okamžite zamilujete. Dom sa nachádza na krásne upravenom slnečnom pozemku s výmerou 1801 m2, úžitková plocha domu je 100 m2. Bol postavený v roku 1956. Vonkajšia aj vnútorná rekonštrukcia domu bola realizovaná v roku 2018. Dom je izolovaný proti vlhkosti, nová fasádna omietka so zateplením, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, kompletná rekonštrukcia kúpeľne. Nové plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, laminátové podlahy a dlažby, nová kuchynská linka vyrobená na mieru. O teplo sa stará nový kvalitný plynový kotol, ktorý slúži na ohrev radiátorov a teplej vody. Automatické zavlažovanie záhrady je zo studne, ktorá je vkomponovaná do terasy domu. Strecha je vo vynikajúcom stave. Prístavba k domu je využívaná na umiestnenie plynového kotla a zároveň slúži ako odkladací priestor. Predný plot s posuvnou bránou s automatickým otváraním je súčasťou rekonštrukcie. Pred domom je vytvorený priestor na parkovanie a taktiež je vyriešené parkovanie priamo na pozemku. Dispozícia domu: vstupná chodba, z ktorej vľavo vstupujete do pracovne. Vpravo je vchod do obývačky, na konci vstupnej chodby je moderná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Priestranná kuchyňa je prepojená s obývačkou. Z nej vychádzate posuvnými dverami na terasu. Špeciálny prvok domu tvoria zasúvacie dvere z dymového skla, ktoré predeľujú obývaciu časť so spálňou. V časti kuchyne sú dvere do šatníka a komory v dizajne kuchynskej linky. V obývačke sa nachádza kachľová pec. Oheň z pece dodáva príjemnú atmosféru nielen tepla, ale aj rodinnej pohody. Stav domu poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti akejkoľvek úpravy. Nádherná záhrada, ktorej vzhľad Vás okamžite očarí, je využívaná na pestovanie ovocných aj exotických stromov. Gbelce ako spádová obec disponuje všetkou občianskou vybavenosťou – základné školy, materské školy, reštaurácie, obchody, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom, kostol, benzínová pumpa. Výhodou je aj dostupnosť vlakovým spojením na trase Nové Zámky – Štúrovo. Cesty v okolí obce využívajú domáci aj turisti na cykloturistiku. V blízkosti domu sa nachádza štátna prírodná rezervácia Parížske močiare (4. stupeň ochrany) so vzácnymi druhmi vtáctva. Pár minút cesty autom od Gbeliec sa nachádza mesto Štúrovo, ktoré je známe termálnym kúpaliskom Vadaš so 7 vonkajšími a 2 krytými bazénmi. Štúrovo je zároveň vstupnou bránou k našim južným susedom – na skok je to do malebného Ostrihomu aj Vyšehradu. Štúrovo, Ostrihom a Vyšehrad – silná trojka na výlet za históriou. Nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a právneho servisu,

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj RODINNÝ DOM v OBCI NAGYHUTA, ktorá je vzdialená 21 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš). Obec NAGYHUTA sa nachádza v CHRÁNENOM ÚZEMÍ „ZEMPLÉN“, je situovaná v nádhernej prírode pod lesom, ideálne prostredie pre ľudí, ktorí milujú potulky po lese, turistiku, cyklistiku. V rodinnom dome o rozlohe 130 m2 sa nachádzajú 3 a ½ IZBY, KUCHYŇA s JEDÁLŇOU a ŠPAJZOU, KÚPEĽŇA s TOALETOU, GARÁŽ, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ a DREVÁREŇ. Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch 20. str., pri jeho výstavbe bol použitý stavebný MATERIÁL KAMEŇ, STRECHA domu je v DOBROM STAVE, nevyžaduje investíciu, v 80. rokoch PREŠLA kompletnou REKONŠTRUKCIOU, ktorá zahŕňa NOVÉ HRANOLY a LATOVANIE, pôvodná škridlová strecha bola vymenená za ETERNITOVÚ. Koncom 80. rokov bola k PÔVODNEJ BUDOVE DOBUDOVANÁ TEHLOVÁ PRÍSTAVBA, ktorá je súčasťou domu a je s ňou prepojená chodbičkou. V PREDNEJ ČASTI domu sú situované 3 MIESTNOSTI a CHODBA, v PRÍSTAVBE, ktorá je čiastočne podpivničená, sa nachádza KÚPEĽŇA, KUCHYŇA, ŠPAJZA a JEDÁLENSKÁ ČASŤ. Zároveň je v tejto časti domu aj výstup na povalu, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor. Do domu vedú dva vchody, zo zadného vchodu je výstup do záhrady a k LETNEJ TERASE (postavenej v roku 2008) s LETNOU KUCHYŇOU, v ktorej je situovaná KOTOLŇA so SPRCHOVACÍM KÚTOM. K domu prináleží GARÁŽ a TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s úložným priestorom, ktorý využívajú majitelia ako dreváreň. V celom dome sú DREVENÉ, ZACHOVALÉ OKNÁ a DVERE, vstupné dvere sú nové, podlaha je kombináciou PLÁVAJÚCEJ a KERAMICKEJ DLAŽBY. VYKUROVANIE nehnuteľnosti je kombinované, a to na PLYN, alebo na TUHÉ PALIVO (drevo), v 01/2023 bol zakúpený nový kotol, rozvod tepla zabezpečujú RADIÁTORY. Rodinný dom je napojený na VŠETKY IS, a síce elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. Veľkou výhodou je VLASTNÁ STUDŇA na pozemku s HYGIENICKY NEZÁVADNOU VODU. K rodinnému domu prislúcha POZEMOK o ROZLOHE 1 500 m2, ktorý je rozdelený na dve časti, rovinatú, v okolí domu a svahovitú, za domom, ktorá môže byť využívaná na pestovanie, vzhľadom k jej J/Z orientácii. Rodinný dom je vo VÝBORNOM STAVE, SUCHÝ, UDRŽIAVANÝ, s MOŽNOSŤOU OKAMŽITÉHO OBÝVANIA. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti alebo celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

IRG Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Rohožník. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 460 m², s celkovou zastavanou plochou 114 m² . Úžitková plocha domu predstavuje 96 m² a terasa 24 m² Dom je projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu a nadštandardné vybavenie domu zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu. Nadštandardným vybavením tohto domu je dvojtarifné elektrické meranie, rekuperačný systém a 100 litrový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody na báze tepelného čerpadla. Toto nadštandardné vybavenie domu zabezpečí energetickú účinnosť a úsporu energie až o 70%. Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví. Interiér domu: elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne, vypínače a zásuvky značky Legrand, kompletná elektroinštalácia (okrem kuchyne) ukončená wago - svorkami a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 100l, rekuperačný systém, plastové biele vchodové dvere s kľučkou, plastové biele okná s izolačným trojsklom, vnútorné biele parapety (okrem kúpeľne), predpríprava na klimatizáciu. Exteriér domu : kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a silikónovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou čiernou betónovou krytinou, plastové antracitové vchodové dvere, plastové antracitové okná , vonkajšie antracitové parapety. Dispozícia RD: zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, dve izby, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu. Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia. Rodinný dom je momentálne dokončený do štádia HOLODOM. Uvedená cena rodinného domu 239 990 € je v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV, ktoré Vám radi individuálne naceníme. Dom sa nachádza v obci Rohožník - slnečná a pokojná obec na úpätí Malých Karpát s výhodami malomesta, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V lokalite je niekoľko nákupných centier, priestor na šport a relax. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, k dispozícii sú detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno so širokou ponukou pracovných príležitostí. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bartókova Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite Starého Mesta na ulici Bartókova - Bratislava. BYT: Má výmeru 78,50 m2 z čoho loggia je o výmere 5,46 m2 a pivnica 1,54 m2. Nachádza sa na 2 poschodí z 5 p. v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahmi. Na bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia (zateplenie, spoločné priestory, stúpačky, elektrina, výťahy a strecha). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, elektrina v kuchyni, podlahy, dvere so zárubňami) a je orientovaný na dve svetové strany a to na juhovýchod a severovýchod. Možnosť pripojenia na plyn. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, samostatná toaleta, kúpeľňa, oddelená kuchyňa a obývačka kde sa nachádza vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák s varnou doskou, digestor, práčka), jedálensky stôl so stoličkami, plastové okná, sedacia zostava a nábytok v obývačke, manželská posteľ, nočné stolíky, pracovné stoly v izbách, na mieru vyrobená osvetlená rolldoor skriňa v chodbe, kúpeľňový nábytok, bezpečnostné vchodové dvere. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Starého Mesta na hradnom kopci. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, Horský Park, Slavín, autobusová zastávka, potraviny, nemocnica. CENA: 317.500,- EUR Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 78.5 m2 Úžitková plocha: 78.5 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 5,46 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Garáž: Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.54 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bartókova Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite Starého Mesta na ulici Bartókova - Bratislava. BYT: Má výmeru 78,50 m2 z čoho loggia je o výmere 5,46 m2 a pivnica 1,54 m2. Nachádza sa na 2 poschodí z 5 p. v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahmi. Na bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia (zateplenie, spoločné priestory, stúpačky, elektrina, výťahy a strecha). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, elektrina v kuchyni, podlahy, dvere so zárubňami) a je orientovaný na dve svetové strany a to na juhovýchod a severovýchod. Možnosť pripojenia na plyn. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, samostatná toaleta, kúpeľňa, oddelená kuchyňa a obývačka kde sa nachádza vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák s varnou doskou, digestor, práčka), jedálensky stôl so stoličkami, plastové okná, sedacia zostava a nábytok v obývačke, manželská posteľ, nočné stolíky, pracovné stoly v izbách, na mieru vyrobená osvetlená rolldoor skriňa v chodbe, kúpeľňový nábytok, bezpečnostné vchodové dvere. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Starého Mesta na hradnom kopci. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, Horský Park, Slavín, autobusová zastávka, potraviny, nemocnica. CENA: 299 900,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 78.5 m2 Úžitková plocha: 78.5 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 5,46 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Garáž: Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.54 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bartókova Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite Starého Mesta na ulici Bartókova - Bratislava. BYT: Má výmeru 78,50 m2 z čoho loggia je o výmere 5,46 m2 a pivnica 1,54 m2. Nachádza sa na 2 poschodí z 5 p. v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahmi. Na bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia (zateplenie, spoločné priestory, stúpačky, elektrina, výťahy a strecha). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, elektrina v kuchyni, podlahy, dvere so zárubňami) a je orientovaný na dve svetové strany a to na juhovýchod a severovýchod. Možnosť pripojenia na plyn. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, samostatná toaleta, kúpeľňa, oddelená kuchyňa a obývačka kde sa nachádza vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák s varnou doskou, digestor, práčka), jedálensky stôl so stoličkami, plastové okná, sedacia zostava a nábytok v obývačke, manželská posteľ, nočné stolíky, pracovné stoly v izbách, na mieru vyrobená osvetlená rolldoor skriňa v chodbe, kúpeľňový nábytok, bezpečnostné vchodové dvere. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Starého Mesta na hradnom kopci. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, Horský Park, Slavín, autobusová zastávka, potraviny, nemocnica. CENA: 289 900,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 78.5 m2 Úžitková plocha: 78.5 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 5,46 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Garáž: Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.54 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bartókova Obec: Bratislava-Staré Mesto Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v tichej lokalite Starého Mesta na ulici Bartókova - Bratislava. BYT: Má výmeru 78,50 m2 z čoho loggia je o výmere 5,46 m2 a pivnica 1,54 m2. Nachádza sa na 2 poschodí z 5 p. v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahmi. Na bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia (zateplenie, spoločné priestory, stúpačky, elektrina, výťahy a strecha). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, elektrina v kuchyni, podlahy, dvere so zárubňami) a je orientovaný na dve svetové strany a to na juhovýchod a severovýchod. Možnosť pripojenia na plyn. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:  DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných nepriechodných izieb, samostatná toaleta, kúpeľňa, oddelená kuchyňa a obývačka kde sa nachádza vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák s varnou doskou, digestor, práčka), jedálensky stôl so stoličkami, plastové okná, sedacia zostava a nábytok v obývačke, manželská posteľ, nočné stolíky, pracovné stoly v izbách, na mieru vyrobená osvetlená rolldoor skriňa v chodbe, kúpeľňový nábytok, bezpečnostné vchodové dvere. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Starého Mesta na hradnom kopci. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, Horský Park, Slavín, autobusová zastávka, potraviny, nemocnica. CENA: 279 900,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 78.5 m2 Úžitková plocha: 78.5 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 5,46 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Garáž: Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.54 m2

Neviete sa rozhodnúť medzi bývaním v dome či v byte? Riešením pre vás može byť táto aktuálna ponuka moderného štvorizbového domu s vlastnou terasou i pozemkom v celkovej výmere 191,37 m2 s dvoma prislúchajúcimi parkovacími miestami. LOKALITA DOMU: Patrí medzi najlepšie čo možete v meste Prievidza nájsť. Nehnuteľnosť je situovaná v lukratívnej pokojnej časti Starého sídliska konkrétne v REZIDENCII ZADNÁ. Ponúka príjemné bývanie na skok do mestkého parku, škôl, škôlok, potravín, pošty, nákupných centier, posilňovne, plavárne a kompletnej mestskej vybavenosti. RODINNÝ DOM: Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2021 a teda spĺňa všetky technické  normy a požiadavky novej modernej stavby. Je rozložený do dvoch podlaží, čo zaručuje budúcim majiteľom rozdelenie spoločenskej a oddychovej zóny. Dom sa predáva v stave holodomu so zabudovaným podľahovým elektrickým kúrením a celkovou predprípravou na finálne dokončenie. K dispozícii sú krásne vizualizácie domu, ktorými sa možete inšpirovať pri zariaďovaní. Celková kúpna suma je 220 000,- eur. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: - zádverie  8,13 m2, - samostatné WC  1,62 m2, - obývačka prepojená s kuchyňou 27,64 m2, - špajza 4,56 m2 - terasa 25,69 m2 - záhrada 64,71 m2 - pivnica 3,7 m2 Poschodie: - chodba 5,61 m2, - spálňa 14,47 m2, - prvá izba 11,99 m2, - druhá izba 10,73 m2, - kúpeľňa 6,94 m2, - samostatné WC 1,9 m2, PLOCHA BYTU  93,59 m2 CELKOVÁ PLOCHA BYTU  + TERASA  A ZÁHRADA  191,37 m2  + 2 parkovacie miesta VÝHODY DOMU: TOP LOKALITA, TERASA + POZEMOK, BEZPROBLÉMOVÉ  PARKOVANIE, SÚKROMIE V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. , alebo napíšte mail na mirkamajtanova@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na PRENÁJOM horné podlažie samostatne stojaceho 2-podlažného rodinného domu osadeného v lukratívnej časti obce Nová Lesná. Celé podlažie dispozične tvorí 3-izbový byt, vhodný pre viacčlennú rodinu s veľkorysou úžitkovou plochou. Skvelé riešenie pre tých, ktorí túžia bývať v rodinnom dome s priestrannou záhradou a zároveň mať na dosah Vysoké Tatry.       Nádherná panoráma Tatier, čistý horský vzduch a blízkosť mesta sú dôvody, prečo ísť práve do tohto prenájmu.        3D OBHLIADKA:  Dom je napojený na všetky inžinierske siete situovaný v novovybudovanom komplexe rodinných domov v rámci obce. Súčasťou domu je oplotená záhrada s miestom na grilovanie a večerné posedenia s priateľmi a samozrejme s malebným výhľadom. Nájomcovi bude slúžiť aj dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu.   DISPOZÍCIA  Vstup na horné podlažie rodinného domu je zo schodiska. Tvorí ho chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa, ktorá má k dispozícii špajzu a dve nepriechodné izby na spanie. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a šatník, prístupné z chodby. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom. Všetky obytné miestnosti majú vstup na balkón. VYBAVENIE: samostatne stojaci rodinný dom   konštrukcia so sedlovou strechou s tvrdou krytinou murivo z tehál a kvádrov, zateplené drevené okná a dvere kúrenie a ohrev vody je zabezpečené prostredníctvom kondenzačného plynového kotla a radiátorov kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi k dispozícii je sauna so zázemím v interiéri domu záhradný prístrešok parkovanie v dvojgaráži aj na pozemku pred garážou po dohode prístup aj do sauny posuvná brána je na elektrické ovládanie cena nájmu 1300€/mes. (vrátane energií) LOKALITA: Obec Nová Lesná patrí medzi obce s najkrajšími výhľadmi na vysoké Tatry. Má k dispozícii veľmi dobrú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, reštaurácie, obchod, pošta, autobusová a neďaleká zastávka tatranskej železnice. Nová Lesná má výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier (5 min. autom do Starého Smokovca) a do okresného mesta Poprad (10 min. autom). CENA: Cena nájmu 1.300 € /mesiac vrátane energí . Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1.300 € + provízia pre RK v hodnote 1 mesačného nájmu (1.300 €) Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. , e-mail: host@  alebo osobne v ARCHEUS reality Poprad, Štefánikova 64, Poprad.

Prežite s týmto setom LEGO® Ideas (21330) Sám doma, ktorý čerpal inšpiráciu z populárneho vianočného filmu, kopu hier a potom si ho vystavte. Dom McCallisterovcov je plný nezabudnuteľných prvkov a veselých detailov, ktoré vám pomôžu zahrať sa na bláznivé scény z filmu. Set ponúka všetko potrebné na prichystanie falošnej Kevinovej vianočnej oslavy vrátane pece s LEGO svetelnou kockou, funkciami pádu žehličky, hádzania nádob s farbou, zrútenia poličiek a spustenia sa z podkrovia do domčeku na strome a mnoho ďalšieho. Každá časť domu je odnímateľná a môžete si otvoriť aj steny a strechu, aby ste sa ľahko dostali dovnútra domu. Ten najlepší vianočný darček Set obsahuje 5 LEGO minifigúrok: Kevina McCallistera, mamu Kate McCallisterovú, zlodejov Harryho a Marva a „starého pána“ Marleyho. Nechýba ani dodávka Harryho a Marva s páčidlom a policajnými čiapkami vnútri. Tento 3 957-dielny set predstavuje doposiaľ tú najväčšiu LEGO Ideas stavebnicu.Kocky sú rozdelené do sáčkov v poradí, ktoré sledujú dej filmu a aby ste si mohli na Vianoce príjemne zaspomínať na tento príbeh. Pripomeňte si obľúbenú vianočnú komédiu celej rodiny s týmto setom LEGO® Ideas Sám doma (21330), ktorý obsahuje zostaviteľné modely domu McCallisterovcov, domčeka na strome a dodávky zlodejov na kopu hier alebo vystavenie. Táto pamätná stavebnica z kociek je parádnym darčekom na Vianoce pre fanúšikov filmu Sám doma z radu mileniálov. Súčasťou stavebnice je 5 LEGO® minifigúrok: Kevin McCallister, Kate McCallister, Harry, Marv a „starý pán“ Marley. Steny a strechu domu možno otvoriť a ľahko sa tak dostať k jeho mnohým zábavným funkciám vrátane hojdajúcich nádob s farbou, pece v pivnici, ktorá sa rozsvieti, a páky, ktorá Kevina spustí dolu schodmi na jeho saniach. Objavte prvky vo všetkých izbách domu a v dodávke, ktoré vám pripomenú bláznivé chvíle z filmu (napríklad ako sa Kevin spustí do bezpečia v domčeku na strome!). Stavanie tejto stavebnice je zábavnou dovolenkovou aktivitou pre celú rodinu a domček, ktorý meria vyše 27 cm na výšku, 34 cm na šírku a 37 cm do hĺbky, je pôsobivým výstavným kúskom. Kocky v tomto sete sú rozdelené do 24 vrecúšok a stavanie postupuje podľa deja filmu. Súčasťou tejto stavebnice pre dospelých je aj batéria LR41 do LEGO® svetelnej kocky, ktorá rozsvieti pec. Tento 3 957-dielny set sa dodáva s ilustrovanou brožúrkou o filme Sám doma, tvorcovi stavebnice z radu fanúšikov a LEGO® dizajnéroch, ako aj s podrobným návodom, ktorý vás prevedie týmto pútavým a zároveň napĺňajúcim zážitok zo stavania.