zateplenie základov stareho domu - strana 46

POSLEDNÝ 5 izbový dom s garážou! Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Dom je dohotovený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba. Fotoprezentácia obsahuje aj fotografie VZOROVÉHO DOMU. Dom stojí na pozemku s výmerou 707 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2. Zastavaná plocha domu je 184 m2 + terasa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou a terasou v prevedení HOLODOM spolu s pozemkom je 269.000 EUR. Predajná cena vzorového domu je 369.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 205m² Obytná plocha: 152m² Celková rozloha: 173m² Rozloha pozemku: 707m² Úžitková plocha: 152m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu:

Ponúkame na predaj ďalší typ 4 izbového domu s terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby. Dom sa predáva v štádiu dokončenia - HOLODOM, navyše je dokončené WC a kúpeľňa - obklady, dlažby, sanita a vstupný chodník do domu. RODINNÝ DOM - BUNGALOV - nový typ domu s terasou. Dom stojí na pozemku s výmerou 577 m2. Úžitková plocha domu je 121,9 m2 + terasa 39,6 m2. Úžitková plocha domu s terasou je 161,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka (29,3 m2) spojená s kuchyňou (15,55 m2), špajza, detská izba 12,75 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov 15,70 m2, kúpeľňa (7,70 m2) s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Z obývačky a zo spálne je výstup na krytú terasu o výmere 39,6 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôzna časť povaly ca. 12 m2. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. Predajná cena holodomu vrátane pozemku je 257.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohoda možná Obytná plocha: 121.9m² Celková rozloha: 161.5m² Rozloha pozemku: 577m² Úžitková plocha: 121.9m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energe

PEKNE REALITY s.r.o. Vám ponúkajú na predaj pekný 5 izbový, tehlový rodinný dom s priestrannou záhradou nachádzajúci sa v lone krásnej prírody pod Poľanou, v obci Kriváň. Pozemok na ktorom je dom postavený má rozlohu 800 m2. Rodinný dom s podlahovou plochou 250 m2 prešiel výraznou rekonštrukciou: výmena okien, vchodových dverí, zateplenie domu vrátane fasádnej omietky, zámková dlažba okolo domu. Neskôr bola vymenená vodoinštalácia, vnútorná kanalizácia, rozvody ÚK, omietky, interiérové dvere, podlahy, dlažby, kuchynská linka. Dom pozostáva z prízemia a 1 poschodia. Vstup do domu je cez zádverie, pokračuje do chodby, kuchyne s komorou a priestrannej obývacej izby s loggiou a priestrannej obývačky s loggiou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, pričom jedna má loggiu, šatník a sociálne zariadenie. Samostatne je riešená kúpeľňa a samostatne sprchovací kút so šatníkom a priamym vstupom na balkón. V suteréne domu sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom a práčovňa. K domu prislúcha garáž postavená s letnou kuchyňou a pivnicou. Celý pozemok je oplotený. Predná časť záhrady slúži ako okrasná záhrada s vysokým živým plotom do ulice. V úžitkovej záhrade sú rôzne ovocné krovy, kríky a ovocné stromy. IS: vodovod, kanalizácia, plyn. Odporúčame vidieť! Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel:,

Exkluzívne v RK DOREAL predaj domu v Borskom Svätom Jure, okres Senica. Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov na ulici SNP. Ponúkne viacero možností, môže slúžiť na bývanie alebo víkendový oddych. Vybavený je KRBOM NA DREVO V OBÝVAČKE, VÝHODOU JE ZREKONŠTRUOVANÉ OBYTNÉ PODKROVIE. Je prístupný z miestnej komunikácie, napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). POPIS DOMU: 3 izbový dom s pozostáva z nadzemného podlažia a podkrovia, ktorých celková obytná plocha je 157 M2. Nie je podpivničený. DISPOZÍCIA 1. podlažia: * v prednej časti sa nachádza vstupná chodba, OBÝVACIA IZBA S KRBOM, KUCHYŇA, za kuchyňou je vytvorená väčšia predsieň (ideálne miesto pre šatník), z ktorej sa vstupuje do kúpelne, samostatného wc a SPÁLNE. * DO OBYTNÉHO PODKROVIA VEDÚ DREVENÉ SCHODY. V zadnej časti sa nachádza samostatná TECHNICKÁ MIESTNOSŤ. * Zo spálne je vybudovaný vstup do dvora, môže tu vzniknúť pekná terasa s posedením. * Obytná plocha prízemia: 120,42 M2. * Zásadná rekonštrukcia domu bola urobená v roku 1995 (izolácia podláh, zateplenie, rozvody elektriny v medi ), čiastočné podkrovie je zrekonštruované na jednu priestrannú izbu o výmere 36,58 M2 ( 8,65 x 4,23m). * Celkový stav domu je pôvodný a vyžaduje určité interiérové úpravy, no nie zásadné, treba zrekonštruovať kúpeľňu a vymeniť laminátovú podlahy na prízemí. Okná a dvere: plastové Podlahy: izolované betónové podlahy s laminátovou podlahou a dlažbou Kuchynská linka: pôvodná so spotrebičmi Vykurovanie: elektrický kotol Ohrev vody: elektrický bojler Plyn: plynová prípojka je privedená, nevyužíva sa. K domu patrí dvor s prístreškom pre auto a samostatná záhrada. Dvor je oplotený dreveným plotom. Celková výmera pozemku: 996 M2 ( samostatná záhrada o výmere 374 M2 sa nachádza mimo domu, za susedným domom a predmetom predaja je aj podiel na prístupovej ceste k záhrade). PARKOVANIE: na pozemku, pod prístreškom Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky a ďalších informácií. Ponuku nájdete výhradne v ponuke realitnej kancelárie DOREAL, ktorá vám zabezpečí okrem realitnej činnosti znalecký posudok, poradíme s výhodným financovaním, prevedieme vás celým procesom kúpy, vrátane odovzdania nehnuteľnosti a prehlásenia energií. U nás máte všetko bez starostí. Teším sa na spoločné stretnutie. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ: 99.000,- € MIRIAM ADAMČÍKOVÁ - realitná maklérka adamcikova@

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj novostavby kvalitných a moderných tehlových rodinných domov v obci Teriakovce pri Prešove. V ponuke sú 4 rodinné domy dokončené do stavu HOLODOM. V prípade záujmu vie zhotoviteľ dokončiť rodinné domy aj do tzv. ŠTANDARDU(podlahy, kúpeľne, interiérové dvere...). RD pozostáva: zádverie, chodba, kuchyňa a obývacia hala, 3x izba, 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, terasa V ponuke sú 4 domy: RD č.1 – zastavaná plocha domu 141 m2 +20 m2 terasa, rozloha pozemku 421 m2 RD č.2- zastavaná plocha domu 141 m2 +20 m2 terasa, rozloha pozemku 389 m2 RD č.3- zastavaná plocha domu 141 m2+20 m2 terasa, rozloha pozemku 341 m2 RD č.4- zastavaná plocha domu 141 m2+20 m2 terasa, rozloha pozemku 387 m2 Základné informácie o dome: RD sa predáva v stave Holodom s možnosťou dokončenia do Štandardu - zastavaná plocha domu 141 m2 + 20 m2 terasa - konštrukcia domu – tehlová Britterm( 300mm ) - zateplenie polystyrénom (180 mm) - plastové okná 3 sklo - strecha – sklokeramická 25 cm -zaliata betónom o hrúbke 6 cm, polystyrén 40-60cm, geotextília, Fatrafol, dunajský štrk - sadrokartónové podhľady - vykurovanie podlahové- teplovodné (možnosť elektrokotol +120L zásobník TÚV, alebo tepelné čerpadlo) - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na krb - IS (elektrina, vodovod , kanalizácia ) - obecná prístupová cesta - betónová cesta medzi domami Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@, alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 141m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené

Predávame samostatne stojaci, 1-podlažný, 4-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 372 m2. Stavba domu je 10 ročná novostavba. Zastavaná plocha domu je 124 m2. Dispozícia domu: Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, záchod a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody značky Protherm. V chodbe sa taktiež nachádza vstavaná zrkadlová skriňa so šatníkom. Z chodby je vstup do otvoreného priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Kuchyňa je zariadená na mieru robenou kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi a vstavanou chladničkou. Z kuchyne je taktiež východ, ktorým sa dostaneme na druhú stranu pozemku s posedením a k vstupnej bráne. V obývacej izbe, ktorá ma sedlový otvorený strop sa nachádza vkusný a efektívny krb na drevo, využívaný na vykurovanie, sedacia súprava, TV a priamy vstup na terasu. Vedľa krbu je vstup do spálne, kde je taktiež vstavaná skriňa na mieru s množstvom uložného priestoru. Z obývacej izby je malá chodba so vstupom do kupeľne s hydromasážnym boxom, umývadlom a spotrebičmi. Taktiež vstup do dvoch detských izieb. Dom je svetlý, dostatočne veľký aj pre rodiny s deťmi. V dome je vodné radiátorové kúrenie, kotol je plynový. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic Ytong 375mm + 70mm zateplenie polystyrénom. Strecha nesie betónovú škridlu Bramac. Na pozemku obdĺžnikového tvaru sa nachádza pristrešok na auto, záhradný plechový domček Biohort, prístrešok na palivové drevo (cca 4m3). Súčasťou je aj vonkajšie záhradné sedenie s inštalovanou rolovacou markízou, kde si môžete vychutnávať letné obedy a posedenia. Zo zadnej časti domu je východ na poľnú cestu, ktorou sa za pár minút pešou chôdzou dostanete k Striebornému jazeru. Na terase je taktiež sedenie. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny a kvety. Vstupná brána je na elektrický pohon ovládaný na diaľku s ovládačmi. Dom sa nachádza na súkromnej ulici s podielovým vlastníctvom, kde nájdete súkromie pre seba alebo svoje deti. Súčasťou domu je aj jedno súkromné parkovacie miesto nachádzajúce sa na hlavnej ulici pred bránou. Mestská kanalizácia a voda je samozrejmosťou. Mesačné náklady na štvorčlennú domácnosť sú cca 100eur. Dostupnpsť okolia je výborná. Škola, škôlka a obchod cca 300m. Do centra Senca je to cca 15min peši. Dom má všetky inžinierske siete.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v obci Holice v časti Čechová. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 600 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (Porotherm 300), zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom . Väzníková strecha so škridlou Mediterran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové , teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120 L). V dome je aj vstavaný krb Stegu. Dom je napojený na elektriku, vodovod a má vlastnú žumpu. V každej izbe sú rozvody TV a internet. V dome je predpíprava na alarm, klimatizáciu a videovrátnik. Zastavaná plocha domu : 148 m2 Úžitková plocha domu je 103,46 m2 + krytá terasa (14,82 m2) Dispozičné riešenie domu je : zádverie (5,90 m2), chodba (6,52 m2), pracovňa (10,70 m2), detská izba (13,64 m2), spálňa (12,98 m2), šatník (3,84 m2), kúpeľňa (8,83 m2), WC (2,77 m2), špajza (1,91 m2) , kuchyňa (10,99 m2) obývacia izba (25,38 m2), terasa (14,82 m2). V podkroví sa nachádza odkladací priestor cca. 15 m2. Predajná cena domu zahŕňa štandardné vybavenie domu (podlahy, dvere, kúpeľňa, WC, upravený chodník – zámkovú dlažbu, oplotenie, vstupnú bránu a bránku - bez kuchyňskej linky.

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, 3x parkovanie na pozemku, v novovybudovanej lokalite, obec Jamník - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 660 m2, a - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Východ(hlavný vstup do domu) Západ(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: el. rohože - DEVI, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, pozemok je kompletne oplotený - kolaudácia 08/2023 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH - biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, detektor dymu - predpríprava pre alarm - optický internet a TV - Telekom - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - predpríprava pre elektrické exteriérové hliníkové žalúzie Steny domu: - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: vladimir@ Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Kompletná cena štandard s kuchynskou linkou, vrátane provízie Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 134m² Celková rozloha: 134m² Rozloha pozemku: 660m² Úžitková plocha: 134m² Vlastníctvo: iné El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

V obci Krasnany (10min zo Ziliny) ponúkame na predaj energeticko sebestacny 4-izbový bungalov, Novostavba( postaveny 2018). -Bungalov je osadeny na slnečnom rovinatom pozemku v tichej časti Krásnan vo výmere 830 m2, -zastavaná plocha domu je 123 m2, -vnútorná úžitková plocha domu je 105m2. Dispozícia domu :Vstup do domu : Bezbarierovy Dennú časť : -obývacia izba (29m2) spojena s kuchyňou ( 8m) z obyvacej miestnosti je prechod na slnecnu terasu (20m). -špajza (1.7m) -chodba (6.3m) -vstupne zadverie ( 5.3m) -samostatné WC (1.5m) Nočná časť - - spálňa (16.3m) so vstavanou skrinou -2 detské izby (14.1m a 10.7m) so vstavanou skrinou. -kúpeľňa s WC (8.3m) vana + murovany sprchovy kut. Vykurovanie domu - plynovy kotol Baxi Duo Tec- podlahoveé kúrenie, s mesačnými nákladmi plynu (doposial cca 40E aj s varenim). -Dom je postaveny z Porfixu 30 cm, vnutorne mury 10cm Ytong. - izolacia 20cm polystyren. -Zateplenie stropu minerálnou vlnou o hr. 30 cm -Konštrukciu krovu pokrýva škridla Bramac. Podkrovie nie je pochodzne. Plastové okná so 3sklom, farba hnedý orech. Súčasťou elektroinštalácie Legrand je aj zabudovaný káblový rozvod televízie a internetu do každej izby. -Dom je napojeny na vodovod, Plyn, elektrinu ,kanalizaciu, internet optika+tv. Dazdová voda sa zvádza do dvoch velkych trativodov na záhrade. Na pozemku je aj zahradny domcek na naradie. Zahrada,travnik,hojdacka pre dve deti. Parkovacia plocha pre dve auta. Pred plotom je v osobnom vlastnictve taktiez cast komunikacie, s moznostou dalsieho parkovania. Na ulici je dokončena prístupova komunikácia s verejným osvetlením. Pozemok je oploteny kvalitnym betonovym plotom znacky Lukabeton z troch stran a jedna strana pletivo. Dialkovo ovladaná elektricka brána od firmy Direx. ---------- Dom je navrhnuty energeticko sebestacne. 1) -V obyvacke sa nachadza krb znacky Kobok. 2) -pozemok ma aj vyvrtanu studnu so sachtou. (15m vrt, hrubka 20cm, voda je od 8m) 3) v Januari 2023 instalacia hybridnej Fotovoltiky o vykone 4.5kW. Menic Huawei spolu s bateriou Huawei Luna o vykone 10kW , co spolu s Back up systemom tvori defakto ostrovny sebestacny system, v noci funguje dom na batérii ktorá sa cez den nabije. Bezna rocna spotreba elektriny domu bola do 1.5MW , pri danom fotovoltaickom systeme ,(ktory rocne vyrobí cca 4-4.5MW) dokaze dom fungovat defakto sebestacne. Letné mesiace a ich prebytky el.energie sa daju prostrednictvom virtualnej baterie spotrebovat v zimnych mesiacoch, alebo odpredavat a tym znizit cenu rocnych nakladov na minimum. Prípadne nabíjat si elektromobil. RK nevolat. Obhliadky len seriozny zaujem.

4 izbový rodinný dom "Madrid" Pozemok 400 - 500 m2 – 4 izbový - 122 m2 – cena 190 000 € holodom a 202 000 € na kľúč Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom - MODERNÁ NOVOSTAVBA „MADRID“ - v obci Košúty, okres Galanta (45 km od Bratislavy). CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 122 m2 Úžitková plocha domu: 95,4 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie teplovodné - pri holodome predpríprava, pri dome na kľúč v cene eletrický kotol s ohrevom teplej vody (predpríprava na alarm, videotelefón - brána, internet, TV, pri dome na kľúč v cene predpríprava na žalúzie). EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba - Strecha je trámová rovná vyspádovaná s PS doskami, ktorá je ešte zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách dokončenia (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU : – Novostavba, nová štvrť – Pozemok od 400 - 500 m2 – Dobré dispozičné riešenie – Veľkosť domu. Možnosť železobetónového stropu – príplatok. V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 8000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 € Sme priama firma, ktorá realizuje výstavby nehnuteľností. Pre viac informácií a dohode na obhliadkach volajte na tel. č. .

4 izbový rodinný dom "Rím" Pozemok 400 - 500 m2 – 4 izbový - 122 m2 – cena 188 000 € holodom a 200 000 € na kľúč Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom (novostavba) „Rím“ v obci Košúty, okres Galanta (45 km od Bratislavy) v novej lokalite Millenium. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 122 m2 Úžitková plocha domu: 95,4 m2 Terasa: od 28 m2 do xy m2 (podľa požiadaviek klienta – terasa nie je v cene) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie teplovodné - pri holodome predpríprava, pri dome na kľúč v cene eletrický kotol s ohrevom teplej vody (predpríprava na alarm, videotelefón - brána, internet, TV, pri dome na kľúč v cene predpríprava na žalúzie). EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba - Strecha je trámová rovná vyspádovaná s PS doskami, ktorá je ešte zateplená 300 mm EPS100 - podlahovým pochôdznym polystyrénom. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách dokončenia (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU : – Novostavba, nová štvrť – Pozemok od 400 - 500 m2 – Dobré dispozičné riešenie – Veľkosť domu. Možnosť železobetónového stropu – príplatok. V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 8000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = + 12 000 € Sme priama firma, ktorá realizuje výstavby nehnuteľností. Pre viac informácií a dohode na obhliadkach volajte na tel. č. .

Šikovný rodinný dom s pekným pozemkom pri jazere v obci Červeník. Tichá a pokojná ulica s výhľadmi na jazero a prírodu. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1957 z plnej pálenej tehly, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom pozostáva z: suterén: technická miestnosť, skladová miestnosť prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, 2x izba, schodisko do suterénu. Z chodby je prístup na terasu. Rozsah rekonštrukcií: • v roku 2011: betónová strecha Bramac, okná plastové trojsklo, komplet rozvody domu – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vnútorné omietky, izolácie podláh, izolácie vonkajších aj vnútorných obvodových múrov, podlahy, sanita, • v roku 2013 nepriehľadný plot pre vytvorenie súkromia • v roku 2016 sa vybudovala prestrešená terasa za domom a prístrešok pri vstupe do domu, • v roku 2019 sa realizovalo zateplenie a nová fasáda domu. Príslušenstvom domu je elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kanalizácia, studňa (hĺbka 6 metrov), oplotenie, záhradný domček s terasami, terasa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v suteréne domu. Záhradný domček bol postavený v roku 1965, v roku 2021 sa rekonštruoval: nová fasáda, strecha plechová s prístreškami. Dom je od uličnej čiary odsadený 5 metrov, čím je priestor pre parkovanie áut na vlastnom pozemku. Úžitková plocha suterénu: 24,44 m². Úžitková plocha prízemia s terasou i prestrešeným vstupom: 116,93 m². Úžitková plocha domu prízemie so suterénom: 141,37 m². Záhradný domček s dvoma terasami: 50,93 m². Pozemok: 1062 m². Šírka pozemku: 13 metrov. Dĺžka pozemku: 72 metrov. Prechod na druhú ulicu je parcela o rozmeroch ďalších 2 x 50 metrov. Orientácia obytných miestností: juhovýchod/severozápad. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre relax a oddych, priestor pre bazénik či vírivku, výbeh detí, prestrešená terasa 28,62 m² je príjemným miestom i pre sledovanie západu slnka. Pozemok je peši prechodný na druhú ulicu, ktorá smeruje i k miestnej škole. Mesačné náklady: • voda a kanalizácia 11 €/mesiac • plyn 76 €/mesiac • elektrina 31 €/mesiac • spolu 118 €/mesiac/3 osoby Jazero prináša možnosti rybolovu, detské rybárske preteky, korčuľovanie, celoročné prechádzky. V obci sa plánuje uloženie optických káblov. Poteší i blízke napojenie na diaľnicu. Neprehliadnite pôdorysy, ktoré sme pre Vás pripravili. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 116.93m² Obytná plocha: 141.37m² Celková rozloha: 192.3m² Rozloha pozemku: 1062m² Úžitková plocha: 141.37m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: áno Posta

rodinný dom, Imeľ, Imeľ, Komárno - Na predaj murovaná rozostavaná stavba 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s garážou na pozemku 590 m2 v obci Imeľ. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 67 Výmera pozemku m2: 590 Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169591 nájdete 14 fotografií vizualizácii, 8 fotografii vzorového domu a 25 fotografíi tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj murovaná rozostavanú stavbu 4-izb. rodinného domu z pálenej tehly s garážou na pozemku 590 m2 v obci Imeľ. Rozostavaná stavba bola postavená v r. 2022 z pálenej tehly Porotherm 25 a je zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm. Na prízemí sa podľa projektu nachádzajú: zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou komora, 2x detská izba, spálňa, kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť., garáž. Stavba rozostavanej budovy sa aktuálne nachádza v nasledovnom technickom stave: jednopodlažná, železobetónový základ, betónová základová doska, obvodové múry tehlové, bez osadených výplní stavebných otvorov - dverí, okná a vchodové dvere do domu sú osadené, vnútorné omietky, vonkajšie zateplenie polystyrénom,, rozvody elektroinštalácie, rozvody podlahového kúrenia, rozvody vody a kanalizácie, rozvody káblov na: klimatizáciu, el. žalúzie, elektronické zabezpečovacie zariadenie, internet v každej izbe, videovrátnik. zastrešenie budovy je plochou železobetónovou strechou. Stavba rozostavanej budovy bola jej vlastníkom až do aktuálneho štádia , v ktorom sa aktuálne nachádza realizovaná bez výnimky pri dodržaní podmienok určených v Stavebnom povolení, v projektovej dokumentácii, ako aj pri dodržaní všeobecne záväzných právnych predpisov a platných technických noriem. Vykurovanie je podlahové s elektrokotlom a tepelným čerpadlom. Túto rozostavanú stavbu si môže jej nový majiteľ upraviť a dokončiť podľa svojich predstáv. Je možnosť vybrať si z 15 kombinácii v štandarte (podlahy, dvere, dlažby). Zastavaná plocha m2: 149 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing.Nora Jarinová n.jarinova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal for Life Adresa: Komárňanská 266/96, 947 01 Hurbanovo Telefón:

Na predaj: 4 izbový rodinný dom pri Bratislave – v obci Hrubý Šúr (20 km od BA, 5 km od SC), 1-podlažný dom (bungalow) s úžitkovou plochou 103 m2 a s výmerou pozemku 553 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Priestranný dom je samostatne stojaca novostavba s ideálnou dispozíciou, ktorá ju premyslene rozdeľuje na dennú a oddychovú časť – pôdorys domu je priložený: zádverie, chodba, denné WC s umývadlom, obývačka prepojená s kuchyňou a komorou, 3 samostatné izby, kúpeľňa a terasa. POPIS DOMU: Rodinný dom je precízne postavená tehlová stavba takmer štvorcového pôdorysu s obvodovými múrmi hrúbky 30 cm + 15 cm zateplenie a priečkami s hrúbkou 15 cm. Zastavaná plocha domu je 133 m2 + 32 m2 priestranná terasa, na ktorú môžete vstúpiť z izby, obývačky ako aj z kuchyne. Terasa je odizolovaná od samotnej základovej dosky, čo zabráni vzniku tepelných mostov a plesní vo vnútri domu. Dom má sedlovú strechu, v ktorej je vytvorený aj dostatočný priestor na odkladanie vašich sezónnych vecí s výmerou cca 20 m2. 15 cm zateplenia obvodových múrov, 25 cm zateplenia podlahy a 38 cm zateplenia stropu spôsobilo, že dom bol zaradený do najvyššej – nízkoenergetickej triedy „A“, takže náklady na vytvorenie tepelnej pohody v ňom budete mať minimálne. Osadený je plastovými oknami s izolačným trojsklom a bezpečnostnými vstupnými dverami. V priestrannej kúpeľni je vytvorený dostatok priestoru pre vaňu, sprchovací kút, WC, umývadlá a automatickú práčku. Na vnútorných stenách sú omietky vymaľované na bielo a podlahu tvorí betónový poter. Tepelnú pohodu vám zabezpečí elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pre každú miestnosť samostatne a krb v obývačke, ktorého prípravu už máte taktiež zrealizovanú. Orientácia domu vzhľadom na svetové strany umožňuje na strechu nainštalovať fotovoltické panely, a tak získate nezávislosť od verejnej rozvodnej sieti, ako aj elektrinu zadarmo. V dome sú zrealizované optické rozvody pre káblovú televíziu a internet napojené na Telekom. Tento dom je postavený do stavu holodomu a zladený do moderných farieb – strecha, odkvapy, okná a vstupné dvere sú tmavošedé (antracit), vonkajšia fasáda je biela (bledo-šedá) so šedou grafikou. V čase výstavby ešte môžete do vonkajšieho vzhľadu zasiahnuť a nechať si ho urobiť podľa svojich predstáv. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu a žumpu o objeme 12 m3. V ceste pred domom je už vybudovaná kanalizácia, aby sa napojila v budúcnosti na obecnú kanalizáciu, ktorá sa bude realizovať. Na pozemok je vyvedená aj prípojky plynu pre prípad, ak by ste ho chceli v budúcnosti využívať. Dom stojí na rovinatom, takmer štvorcovom pozemku s výmerou 563 m2, ktorý je dostatočne veľký na parkovanie vašich áut, postavenie bazéna a záhradného domčeka, ako aj na pestovanie okrasných drevín, kvetov a vlastnej zeleniny. Za domom je vytvorený dostatočný priestor na vybudovanie garáže, aby ste si vaše auto chránili pred nepriaznivým počasím. Dom je aktuál

Na predaj moderný 4i rodinný dom, v štandarde s kuchynskou linkou, Dunajská Lužná - 4 izby (3x nepriechodná izba) - plocha: 93 m2 + 20 m2 terasa (dom je súčasťou dvojdomu) - rovinatý pozemok: 400 m2 (19 m pri ceste x 21 m) - šírka príjazdovej cesty 5m - novostavba - kolaudácia 06/2023 - vykurovanie: solárny kolektor - ohrev teplej vody, 300l zásobník teplej vody, el. kotol - podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome - parkovanie: 2x vo dvore - orientácia domu: Západ - osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom - plastové okná (izolačné trojsklo), elektrické exteriérové žalúzie, - elektrická brána, technická miestnosť - 1x kúpeľňa (1x vaňa, 1x sprchovací kút) + samostatné WC - tichá lokalita - fotografie domu sú z rovnakej predchádzajúcej výstavby Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: veľké plastové okná, exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie zabezpečované tepelným čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie, laminátová podlaha odolná voči oderu a vode, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažba. Vonkajšie zariadenie: elektrická brána, anglický trávnik, oplotenie. Steny domu: 30 cm tehla(termobrik) a 18 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 2 autá Mesačné náklady: 3 členná rodina + elektrina 100€/mesiac + voda podľa spotreby + optický internet Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite obce Dunajská Lužná, využíva sa občianska vybavenosť obce, alebo okolitých obcí, 3 min autom napojenie na novopostavený obchvat. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Energetický certifikát bude vydaný pri kolaudácii domu. Osiris reality s.r. o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Poschodie: neuvedené Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Cena v RK Zastavaná plocha: 122m² Obytná plocha: 93m² Celková rozloha: 113m² Rozloha pozemku: 400m² Úžitková plocha: 93m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom v obci Ptrukša. 3D Obhliadka (skopirujte link) : ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Ptrukša Predmet: rodinný dom Počet izieb: 4 Veľkosť pozemku: 2610 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Mesačné náklady: cca 220 € Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrina, studňa, Kúrenie: ústredné - plynový kotol Ohrev vody: Bojler Dispozícia : vstupná hala,2x izba, kúpeľňa, wc, obývačka, technická miestnosť, špajza, kuchyňa KONŠTRUKCIA DOMU: Rok kolaudácie: 1968 Rekonštrukcia: 2018 Konštrukcia: tehla Strecha: škridlová POPIS DOMU: - jednopodlažný rodinný dom, v ktorom sa nachádza celkovo 4 izieb s doplnkovými miestnosťami - rekonštrukcia interiéru domu pozostáva: nové podlahy v celom dome, plastové okná, omietky v izbách, dekoračné obklady, nové interiérové dvere v celej časti domu, prerobená komplet kúpeľňa, WC, kuchyňa - zrekonštruovaná kúpeľňa, nachádza sa v nej vaňa, umývadlo, pekný obklad - rekonštrukcia exteriéru domu pozostáva: zateplenie obvodových múrov na 80% domu - pozemok je veľkorysý o veľkosti 2610 m2, celý pozemok je oplotený - v zadnej časti pozemku sa nachádza letná kuchynka, udiareň, hospodárska budova a veľká záhrada LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v pohraničnej oblasti - susedia milí, bezkonfliktní - dobrá dopravná vybavenosť – blízkosť jednotlivých okresných miest – Trebišov 55 km, Michalovce 45 km, CENA A PLATBA: - cena 48 800 € vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Predaj peknej a slnečnej Garsónky na začiatku Petržalky hneď za mostom na Blagoevovej ulici, byt sa nachádza na 7 poschodí z 12 s dvoma výťahmi v zateplenom bytovom dome, celková plocha bytu je 27,85 m2 plus latková pivnica na poschodí o ploche 2,23 m2. Byt prešiel rekonštrukciou (v roku 2006), a to rozvody vody do kuchynského kútu, plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, zväčšenie obytného priestoru o loggiu, kde sa nachádza pohodlný kuchynský kút s barom, klimatizácia zn. Korel, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, kúpelňa s WC po rekonštrukcii, dva nové radiátory, nový obklad v kuchynskom kúte. Byt sa predáva kompletne zariadený čo poskytuje výhodu štartovacieho bytu a výhodu okamžitého nasťahovania. Výška mesačných poplatkov za byt je 100,- EUR za správu a 20,- EUR za elektriku. Bytový dom rovnako prešiel rekonštrukciou, a to zateplenie domu a nová strecha v roku 2020, nové obidva výťahy, nové spoločné priestory vrátane vstupných priestorov do domu, nové schránky, obidva vstupy do domu na čip, nové stupačky, optický kábel, rozvody SKT aj internetu, spoločné priestory v suteréne na odkladanie bicyklov. Výhodou bytového domu sú nebytové priestory (5 spoločných priestorov) na prízemí, ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a ktorých prenájom rovnako prispieva do fondu opráv na celkové skvalitnenie stavu bytového domu. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky hneď oproti Ekonomickej univerzite a svojim vybavením je predurčený na spokojné bývanie, výborná infraštruktúra (Tesco Expres hneď pri dome, LIDL 5 min od domu, zastávka MHD tesne pri dome, trhovisko Mlynarovičova v tesnom dosahu, pošta, poliklinika Šustekova), výborná dostupnosť do centra ako aj na obchvat. Byt je predurčený pre klientov, ktorí vedia oceniť spojenie mestského bývania a športového a oddychového vyžitia vďaka svojej polohe a blízkosti hrádze a Petržalskeho lesoparku. Byt je voľný kúpou. Cena za byt a zariadenie je 125 000 € (pri rýchlom jednaní možnosť dohody).

SLNEČNÝ BYT V POKOJNEJ LOKALITE NA MIEROVEJ UL. Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave II - Ružinov, miestna časť Prievoz. Úžitková plocha bytu je 77,37 m2 a prislúcha k nemu laťková pivnica o výmere 1,82 m2, podlahová plocha spolu je teda 79,19 m2. Príslušenstvom bytu je tiež slnečná loggia o veľkosti cca 3,06 m2. Nachádza sa na 7. poschodí 8-poschodového bytového domu - panelovej stavby danej do užívania v roku 1993, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 (zateplenie, strecha, spoločné priestory, stúpačky - ventily). Aktuálne je v dome naplanovaná výmena oboch výťahov. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Všetky miestnosti sú orientované na východo-južnú stranu vďaka čomu je byt krásne presvetlený takmer celý deň. Byt je umiestnený v časti bytového domu otočenej smerom do štvrti rodinných domov a nižších bytových domov v Prievoze, a preto ho charakterizuje pokojná, tichá atmosféra, umocnená jeho polohou na vyššom poschodí. Na prízemí bytového domu je okrem vlastnej pivnice k dispozícii spoločná kočikáreň. Ako odkladací priestor na bicykle a pod. slúži aj uzamykateľné zádverie pred vchodovými dverami do bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Za posledných 15 rokov prešiel viacerými rekonštrukciami: laminátové parkety (2008), výmena okien (2010), kúpeľňa (2010), rekonštrukcia chodby a kuchyne vrátane elektrických rozvodov a novej dlažby (2013). Technické vybavenie a špecifikácie: - okná plastové s vnútornými žalúziami (v spálni aj závesy), dvojkomorové - kúrenie: centrálne diaľkové - pomerové merače tepla, odpočet na diaľku - elektrický vrátnik - pevný internet (Telekom - možnosť zavedenia optického kábla do bytu) - vstavaný rolldoor šatník v chodbe - kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom s filtrom, kameninovým drezom s odkvapkávacou plochou, zabudovanou umývačkou riadu a voľne stojacou chladničkou Predpísané náklady na byt sú 175€/mesačne správcovi bytového domu (zahŕňa zálohové platby za SUV, TUV, kúrenie, fond opráv), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 33€ a plyn 6€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda sumu približne 214€. Lokalita bytového domu je v rámci žiadanej lokality Ružinova a má dobrú občiansku vybavenosť - pod bytovým domom sa nachádza lekáreň, Coop Jednota, na Gagarinovej ul. Lidl (900m), OC Retro (850m). Priamo s bytovým domom susedí Základná škola Mierová. Zastávka trolejbusu je vzdialená len 100m od bytu - centrum je tak prostredníctvom MHD dostupné do cca. 10min. Parkovanie pri bytovom dome je verejné. Poloha bytu vrátane jeho umiestnenia v rámci bytového domu a orientácii na slnečnú južnú stranu, jeho podarená rekonštrukcia a pokojné prostredie sú určite najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu

Podrobné informácie Typ bytu: 4 izbový Vlastníctvo: Osobné Úžitková plocha: 80 m² pivnica 16 m2 Vybavenie: Internetové pripojenie Okná: Plastové Kúrenie: Centrálne Konštrukcia: Panelová Prevládajúci typ podláh: Plávajúce podlahy Kuchyňa: Umývačka, Sporák, Chladnička, Kuchynská linka, vstavaná umývačka riadu Sociálne zázemie: Vaňa Iné miestnosti: Pivnica, Parkovanie: Verejné v okolí bytového domu Zateplenie: Áno ( vonkajšie aj vnútorne ) Výťah: Nie Poschodie: Prízemie Celkový počet poschodí bytového domu: 3 Výhody: Nemocnica, Tiché prostredie, Škola, škôlka, MHD, Obchody, Športoviská... Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný Štvorizbový byt na Okružnej ulici v osobnom vlastníctve. Jedná sa o byt v bytovke s menším počtom susedov nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta Menené boli plastové okná, radiátory sú liatinové, kúrenie centrálne K bytu prislúchajú jedna väčšia pivnica a spoločná tzv. kočikáreň. Mesačné náklady bytu – 160,- eur plus energie. Bezproblémová dostupnosť k bytovému domu - parkovanie v okolí bytového domu. Ihrisko pre deti je medzi bytovkami zastávka MHD je oproti vchodu bytového domu, Nemocnica 6 minút, Centrum 10 minút pešou chôdzou. bližšie info na alebo na

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj novostavbu rodinného domu typu "B1" v developerskom projekte Rezidencia Krásna. >>>3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vzorového domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: >>>VIDEOOBHLIADKU celého projektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Ak hľadáte novostavbu rodinného domu v pokojnej lokalite v rámci mesta, tak vám ponúkam developerský projekt v mestskej časti Košice - Krásna, ktorý pozostáva z 9 tich nadštandardných rodinných domov. Projekt Rezidencia Krásna je situovavý v okrajovej časti Krásnej a navyše v slepej uličke, takže bývanie v tejto lokalite sa vyznačuje maximálnym kľudom. V ponuke tejto radovej výstavby sú dvojpodlažné domy s podlahovou plochou od 110m² - 130m², v ktorých si môžete vybrať zo 4 a 5 izbových domov s rovinatými pozemkami o výmere 180m² - 200m². Výhody bývania v tomto projekte je hlavne bezpečná lokalita s dostatkom súkromia, akoby ste ani nebývali v mestskej časti. Samozrejme vďaka tejto polohe je dostupnosť do centra mesta bezpreblémová a napojením na hlavný dopravný uzol ste v centre do 15minút autom. Nadštandardné prevedenie rodinných domov vám zabezpečí komfort moderného bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, nakoľko celá výstavba spĺňa energetickú triedu - A0. Ukončenie a kolaudácia výstavby je naplánová na júl/2023 Technické parametre rodinného domu typu "B1" Prevedenie: holodom Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 110m² Pozemok: 185m² Parkovanie: 2x vonkajšie parkovacie státie Materiál: YTONG 30cm Zateplenie: 15cm polystyrén Strecha: hydroizolačná strešná fólia Sikaplan Okná: plastové 3-sklo Voda: mestská Kanalizácia: mestská Plyn: nie Kúrenie: podlahové teplovodné Krb: predpríprava bez krbovej vložky Zdroj tepla a ohrev vody: tepelné čerpadlo, bojler 180 litrov Oplotenie zadnej strany pozemku: zvárané pletivo Dispozíciu rodinného domu typu "B1" nájdete medzi fotkami vo forme pôdorysu. Cena tohto domu v stave holodom je 299.500 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo .