zateplenie základov stareho domu - strana 16

Typ: Rodinný dom Ulica: Holubia Obec: Miloslavov Bosen Group Vám ponúka na predaj skolaudovaný 5 izbový rodinný dvjodom v obci Miloslavov na ulici Holubia. RODINNÝ DVOJDOM: Je postavený z klasických stavebných materiálov, pričom jedna polovica domu má výmeru 114,39 m2 a druhá polovica má výmeru 113,99 m2. Zastavaná plocha jednej polovice je 71,24 m2. Obvodové murivo (tehla) je značky HELUZ family, ktoré má hrúbku 30 cm, vnútorné priečky (tehla) zn. HELUZ hrúbky 11,5 cm, zateplenie obvodu je polystyrén 15 cm, zateplenie strechy je minerálnou vatou hrúbky 40 cm a zateplenie podlahy je polystyrén 15 cm. Predelujúce priečky rodinných domov sú dva krát 30 cm. Rodinný dom má urobenú predprípravu na dvojtarifnný elektrický prúd (denný a nočný). POZEMOK: K jednej polovici rodinného domu prislúcha pozemok o výmere 250 m2 spolu so zastavanou plochou. Jedna polovica má zastavanú plochu 71,24 m2. Bude oplotený z troch strán. Z prednej strany plot nebude. Pozemok je zarovnaný. DISPOZÍCIA: Obe polovice domu sú totožné, ale zrkadlovo otočené a sú orientované na dve svetové strany a to na východ a západ.  PRÍZEMIE: Pozostáva zo zádveria, pracovne, kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je spojená s toaletou, chodby, skladu pod schodiskom, kuchyne spojenej s obývačkou kde sa nachádza vstup na terasu a záhradu. 1 POSCHODIE: Pozostáva z chodby, troch samostatných nepriechodných izieb a toalety spojenej s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza vaňa. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V dome sa nachádza termostat v každej izbe, podlahové elektrické kúrenie, nerezové zábradlie na schodisku, plastové okná s izolačným trojsklom. Je urobená predpríprava na alarm, dvojtarifnný elektrický prúd (denný, nočný), krb (20 cm dymovod), optický internet od TELEKOMU, elektrické exteriérové žalúzie (sú urobené zásobníky), zvonček, fotovoltaiku a elektrický boiler. Okolo rodinného domu je urobená predpríprava na exteriérové svetlá. LOKALITA: Obec Miloslavov je od centra mesta Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet), možnosť využívať  autobus a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obecný úrad, kostol, škôlka, škola, pošta, potraviny BILLA, lekáreň, detské ihriská a novovybudovaný park. CENA: 255.000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 114 m2 Úžitková plocha: 114 m2 Plocha pozemku: 250 m2 Zastavaná plocha: 71.24 m2 Počet podlaží: 1 Počet izie

Typ: Rodinný dom Ulica: Holubia Obec: Miloslavov Bosen Group Vám ponúka na predaj skolaudovaný 5 izbový rodinný dvjodom v obci Miloslavov na ulici Holubia. RODINNÝ DVOJDOM: Je postavený z klasických stavebných materiálov, pričom jedna polovica domu má výmeru 114,39 m2 a druhá polovica má výmeru 113,99 m2. Zastavaná plocha jednej polovice je 71,24 m2. Obvodové murivo (tehla) je značky HELUZ family, ktoré má hrúbku 30 cm, vnútorné priečky (tehla) zn. HELUZ hrúbky 11,5 cm, zateplenie obvodu je polystyrén 15 cm, zateplenie strechy je minerálnou vatou hrúbky 40 cm a zateplenie podlahy je polystyrén 15 cm. Predelujúce priečky rodinných domov sú dva krát 30 cm. Rodinný dom má urobenú predprípravu na dvojtarifnný elektrický prúd (denný a nočný). POZEMOK: K jednej polovici rodinného domu prislúcha pozemok o výmere 250 m2 spolu so zastavanou plochou. Jedna polovica má zastavanú plochu 71,24 m2. Bude oplotený z troch strán. Z prednej strany plot nebude. Pozemok je zarovnaný. DISPOZÍCIA: Obe polovice domu sú totožné, ale zrkadlovo otočené a sú orientované na dve svetové strany a to na východ a západ.  PRÍZEMIE: Pozostáva zo zádveria, pracovne, kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je spojená s toaletou, chodby, skladu pod schodiskom, kuchyne spojenej s obývačkou kde sa nachádza vstup na terasu a záhradu. 1 POSCHODIE: Pozostáva z chodby, troch samostatných nepriechodných izieb a toalety spojenej s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza vaňa. ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V dome sa nachádza termostat v každej izbe, podlahové elektrické kúrenie, nerezové zábradlie na schodisku, plastové okná s izolačným trojsklom. Je urobená predpríprava na alarm, dvojtarifnný elektrický prúd (denný, nočný), krb (20 cm dymovod), optický internet od TELEKOMU, elektrické exteriérové žalúzie (sú urobené zásobníky), zvonček, fotovoltaiku a elektrický boiler. Okolo rodinného domu je urobená predpríprava na exteriérové svetlá. LOKALITA: Obec Miloslavov je od centra mesta Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet), možnosť využívať  autobus a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obecný úrad, kostol, škôlka, škola, pošta, potraviny BILLA, lekáreň, detské ihriská a novovybudovaný park. CENA: 229.000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 114 m2 Úžitková plocha: 114 m2 Plocha pozemku: 250 m2 Zastavaná plocha: 71.24 m2 Počet podlaží: 1 Počet izie

Predaj unikátneho staromestského 4 izb. bytu v srdci Starého mesta na Sasinkovej ul., vedľa Medickej záhrady v historickej, pamiatkovo chránenej obytnej budove z r. 1923 navrhnutej významným slovenským medzivojnovým architektom 20. rokov minulého storočia Klimentom Šilingerom, k vrcholným architektonickým dielam ktorého patrí napr. študentský dom Lafranconi, bývalý Živnostenský dom na Kollárovom nám., budova anatomického ústavu Lekárskej fakulty UK, obytné domy na Štetinovej, Heydukovej a Dobrovičovej ul. ako aj ďalšie. Byt je situovaný na 4. poschodí/6, v bytovom dome je nový výťah, v dome sú kompletne zrevitalizované spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Výmera podlahovej plochy bytu je 120m2, vrátane plochy loggie 3,50m2, malého balkóna a pivnice cca 3m2 v suterénnych priestoroch domu. Byt je je orientovaný na dve strany (V-Z), je príjemne presvetlený počas celého dňa, má vysoké stropy, ktoré dotvárajú celkovú jedinečnú atmosféru interiéru a znásobujú dojem priestoru a svetla. Byt pozostáva zo 4 izieb (4. najmenšia izba bola tzv. "slúžkovská"), chodby, kuchyne, balkóna z haly orientovaného do vnútrobloku, loggie s výhľadom do korún stromov na ulici, samostatnej komory, oddelenej kúpeľne a toalety s oknom. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. Siemens. V interiéri bytu boli z časti ponechané pôvodné kazetové drevené dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, rovnako ako aj pôvodné drevené dvojité kazetové okná (v miestnostiach orientovaných do ulice sú osadené plastové okná).. Originálne kované mrežové zábradlia na loggiách domu sú neprehliadnuteľným uličným fasádotvorným prvkom. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave vhodnom na komplexnú prerábku za účasti bytového architekta. Náklady na réžiu domu podľa výmeru od správcu domu na 2 osoby sú 175 eur mesačne + elektrina, plyn, UPC, internet. Bytový dom je vo výbornej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, má originálnu vchodovú bránu, nový výťah a kompletne zrevitalizované spoločné priestory. V dome sa nachádzajú dva nebytové priestory, ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve všetkých vlastníkov bytov v dome. Spolu s bytom sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod domom. Byt je vhodný na kúpu aj na investičné účely pre náročného klienta, ktorý vie oceniť historický odkaz a význam genius loci vo vzťahu k bývaniu v srdci Starého Mesta. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, bez tiarch s možnosťou prefinancovania kúpy bytu aj na HÚ. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou, terasou a 2 parkovacími státiami v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. BLIŽŠIE: HLAVNÉ VÝHODY • Výborne dispozične riešený byt • 2 parkovacie státia pri dome • Záhrada • Veľká vonkajšia terasa • Značkový štandard vybavenia (Hansgrohe, Laufen, Ideal) • Zateplenie 16cm • Predpríprava: digestor, alarm, videovrátnik • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) DETAIL Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo Výmera parcely: ca 300m2 Zastavaná plocha: ca 105m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfaltová Podlahová plocha celkom: 107,81m2 Označenie a počet izieb: Byt A - 3 izbový byt Zateplenie vonkajšej fasády: Áno, 16cm zateplenie Počet nadzemných podlaží: 1 Podpivničený: Áno, suterén sa skladá z chodiska, kotolne a skladového priestoru Inžinierske siete: elektrina, žumpa, verejný vodovod, plynová prípojka Elektrický prúd: 220/380V DISPOZÍCIA Trojizbový byt s výmerou 107,81 m2 pozostáva zo suterénu (sklad, kotolňa) 21,24m2, zádveria (7,18m2), chodby (4,93m2), detskej izby (13,40m2), spálne (18,08m2), obývacej izby (21,01m2) kuchyne 11,13m2, kúpeľne 6,42m2, samostatnej WC (3,23m2) a technickej miestnosti (1,20m2). Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Trstená na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Neďaleko je možné využiť Šulianske jazero na kúpanie alebo Vojčianske jazero na rybolov alebo vodné túry. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichej časti obce Trstená na Ostrove. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. CENA Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo v štandarde Cena: 156.000,-Eur za holobyt Cena: 168.000,-Eur v štandarde FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 15% z kúpnej ceny a zvyšných 85% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou, terasou a 2 parkovacími státiami v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Výborne dispozične riešený byt • 2 parkovacie státia pri dome • Záhrada • Veľká vonkajšia terasa • Značkový štandard vybavenia (Hansgrohe, Laufen, Ideal) • Zateplenie 16cm • Predpríprava: digestor, alarm, videovrátnik • Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Cyklotrasa, vodné túry, rybolov) DETAIL Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo Výmera parcely: ca 300m2 Zastavaná plocha: ca 105m2 Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfaltová Podlahová plocha celkom: 107,81m2 Označenie a počet izieb: Byt A - 3 izbový byt Zateplenie vonkajšej fasády: Áno, 16cm zateplenie Počet nadzemných podlaží: 1 Podpivničený: Áno, suterén sa skladá z chodiska, kotolne a skladového priestoru Inžinierske siete: elektrina, žumpa, verejný vodovod, plynová prípojka Elektrický prúd: 220/380V DISPOZÍCIA Trojizbový byt s výmerou 107,81 m2 pozostáva zo suterénu (sklad, kotolňa) 21,24m2, zádveria (7,18m2), chodby (4,93m2), detskej izby (13,40m2), spálne (18,08m2), obývacej izby (21,01m2) kuchyne 11,13m2, kúpeľne 6,42m2, samostatnej WC (3,23m2) a technickej miestnosti (1,20m2). Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Trstená na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Neďaleko je možné využiť Šulianske jazero na kúpanie alebo Vojčianske jazero na rybolov alebo vodné túry. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichej časti obce Trstená na Ostrove. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy ca 30 minút autom, od okresného mesta Dunajská Streda ca 15 minút autom. CENA Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo v štandarde Cena: 156.000,-Eur za holobyt Cena: 168.000,-Eur v štandarde FINANCOVANIE Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 15% z kúpnej ceny a zvyšných 85% z ceny bytu platíte až po kolaudácii ! Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. La

AMEXA REAL ponúka na predaj zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt v historickej budove na Tolstého ulici v centre mesta pri Prezidentskom paláci. Byt je ideálny pre jednotlivca, či pár, ale aj rodinu, ktorí ocenia výbornú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ale aj na obchvat. Vhodný je aj ako investičný byt na dlhodobý, či krátkodobý prenájom. V prípade záujmu o kúpu za účelom investície máme pre Vás pripraveného klienta – nájomníka so začiatkom prenájmu ihneď. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 95,71 m2,nachádza sa na 3. poschodí z 3, so súkromným výťahom pre 2. Skladá sa z 2 veľkých spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatným wc. Na budove je plánovaná kompletná rekonštrukcia. » 3D SCAN » BENEFITY » zariadený » súkromný výťah » pešia dostupnosť do centra » 3 minúty autom na obchvat » výborná dostupnosť MHD » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí v novovstavanej časti strechy historického Swetlikovho domu (r.v. 1878) a má rozlohu 95, 71 m2. Zo vstupnej chodby sa vchádza do všetkých miestností v byte. Prvá izba s rozlohou 16,81 m2 susedí s priestrannou dennou miestnosťou tvoriacu obývaciu izbu s kuchyňou s rozlohou až 34,54 m2. Ďalej sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Druhá izba je v dostatočnom súkromí na konci chodby s oknami do tichého dvora a rozlohou neuveriteľných 27.58 m2. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. » LOKALITA Vyhľadávaná a atraktívna lokalita v centre mesta s pešou dostupnosťou do historického centra Starého mesta, ale aj 3 minúty autom od obchvatu, či jednu zastávku od hlavnej stanice. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Prezidentský palác s nádhernou záhradou. Obchody a služby » na blízkom Hodžovom námestí sa nachádza základná občianska vybavenosť. Potraviny BILLA, DM drogéria, farmárske potraviny, lekáreň, kaderníctvo, barber shop, nechtové štúdio a kozmetika. V pripade potreby rýchleho nákupu sú o ulicu vedľa malé potraviny. Pešo do starého mesta si môžete vychutnať širokú paletu reštaurácií, kaviarní, či spoločenských udalostí. » PARKOVANIE Parkovanie je možné s parkovacou kartou Starého Mesta priamo na ulici. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. » CENA A NÁKLADY 373.300 € 132,60 € mesačný náklad za užívanie bytu V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Ing. Michal Kulla kulla@ » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponu

Typ: 2-izbový byt Ulica: Záhradnícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na Záhradníckej ulici, Bratislava – m.č. Ružinov. BYT: Byt má celkovú výmeru 53 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (z celkových 5) tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne, obývacej izby a oddelenej kuchynskej časti. ZARIADENIE:  Byt sa predáva kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom. V obývacej izbe nájdete štýlový gauč, konferenčný stolík, skrinku pod TV, okrúhly jedálenský stolík s 3 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi a lampami, skriňa. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Kompletne vybavená je aj kuchynská časť, kde nájdete kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi ako je elektrická rúra, digestor, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou. LOKALITA: Bytový dom má skvelé umiestnenie, vďaka ktorému si užijete všetky výhody mestkého bývania. Nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova, vďaka čomu budete v pešej dostupnosti od novovznikajúceho downtownu, Štrkoveckého jazera či Medickej Záhrady. Oceníte aj blízkosť nákupných centier (Central, Stanica Nivy), s množstvom služieb dennodenného využitia. Pešo sa dostanete na Trhovisko Miletičova, na nábrežie Dunaja (promenáda Eurovea), do srdca Starého Mesta či do shopping centier. V prípade potreby môžete využiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome CENA: 229.990 € byt a pivničná kobka VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Slnkom zaliata obývačka s výhľadom na bratislavský hrad a Kamzík vás ihneď očarí po vstupe do tohto novučičkého 2 izbového bytu. Byt zaujme najmä premyslenou dispozíciou, veľkým nadštandardným oknom v obývačke a použitými modernými technológiami zodpovedajúcimi stavbe roku 2022, kedy bol bytový dom kolaudovaný. Nový majiteľ určite ocení umiestnenie bytového domu mimo hlavných ciest a takisto pešiu vzdialenosť do Starého mesta, či nákupných centier Nivy alebo Centrál. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ podlahová plocha bytu 49,1m² ■ obytné miestnosti 2 ■ loggia 4,5m² ■ pivničná kobka 2m² ■ poschodie 5. zo 8 ■ výťah - áno ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ orientácia na západ ■ vonkajšie elektrické žalúzie ■ nízke mesačné náklady INTERIÉR Výmera 2 izb. bytu je 49,1m². Pozostáva z chodby, obývačky s výstupom na loggiu prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Byt disponuje kvalitnými hliníkovými oknami, podlahovým kúrením, klimatizáciou, elektrickými vonkajšími žalúziami, smart video vrátnikom. Ponúka možnosť rekuperačného vetrania v izbách. Predáva sa v štandarde, s predprípravou na kuchynskú linku. Štandard zahŕňa: laminátové podlahy, biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami, novú maľovku, dátové zásuvky v izbách, obklad v kúpeľni, sanitu, dlažbu na loggii, vstupné bezpečnostné dvere. Vďaka západnej orientácii je byt nádherne presvetlený. Do nehnuteľnosti je možné sa ihneď nasťahovať. BYTOVÝ DOM Byt je súčasťou novostavby z roku 2022. Je zasadený mimo hlavných ciest na hranici MČ Ružinov - Nivy a MČ Staré mesto. Bytový dom má vlastnú kotolňu, na streche sú nainštalované solárne panely, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše auto môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. K parkovaciemu státiu je zriadená nabíjacia stanica na elektromobily. LOKALITA Zabývaná lokalita s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov ponúka majiteľovi komfortné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou, ci už autom alebo MHD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ pekný výhľad ■ pešia vzdialenosť do Starého mesta ■ výborná občianska vybavenosť ■ vyhotovenie stavby CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Záhradnícka Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na Záhradníckej ulici, Bratislava – m.č. Ružinov. BYT: Byt má celkovú výmeru 53 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 2 m2. Nachádza sa na 1. poschodí (z celkových 5) tehlového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu. Byt disponuje dvomi nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne, obývacej izby a oddelenej kuchynskej časti. ZARIADENIE:  Byt sa predáva kompletne zariadený novým dizajnovým nábytkom. V obývacej izbe nájdete štýlový gauč, konferenčný stolík, skrinku pod TV, okrúhly jedálenský stolík s 3 stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi a lampami, skriňa. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Kompletne vybavená je aj kuchynská časť, kde nájdete kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi ako je elektrická rúra, digestor, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou. LOKALITA: Bytový dom má skvelé umiestnenie, vďaka ktorému si užijete všetky výhody mestkého bývania. Nachádza na hranici Starého Mesta a Ružinova, vďaka čomu budete v pešej dostupnosti od novovznikajúceho downtownu, Štrkoveckého jazera či Medickej Záhrady. Oceníte aj blízkosť nákupných centier (Central, Stanica Nivy), s množstvom služieb dennodenného využitia. Pešo sa dostanete na Trhovisko Miletičova, na nábrežie Dunaja (promenáda Eurovea), do srdca Starého Mesta či do shopping centier. V prípade potreby môžete využiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pri bytovom dome CENA: 219.990 € byt a pivničná kobka VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 53 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

AstonReal ponúka na predaj novostavbu výnimočného penziónu pred dokončením v centre malebnej obce Zliechov v tichej a krásnej chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, vzdialenej 18 km od Ilavy. Je vo veľmi dobrej lokalite, v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou. Vhodný ako penzión alebo aj ako liečebné zariadenie. Penzión je vhodný ako úniková oáza pre tých klientov, ktorí túžia po čistom a čerstvom vzduchu a oddychu od každodenného stresu v kľudnom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň chcú mať možnosť turistického a kultúrneho vyžitia v každom ročnom období: - turistické chodníky (na Strážov, Mojtín, Pružinu, Košecké Rovné), - cyklotrasy, - vhodné podmienky na agroturistiku, - lyžiarske vleky i pre tých náročnejších lyžiarov (v zimnom období je možnosť lyžovania na kvalitných terénoch, k dispozícií sú tri lyžiarske vleky, ku ktorým je možný príjazd autom) - pamiatková rezervácia obec Čičmany – 9 km - kúpeľné mesto a zámok Bojnice – 33 km - kúpeľné mesto Rajecké Teplice – 36 km Popis nehnuteľnosti Výmera: Celková plocha pozemku je 1705 m2. V prednej časti pozemku je menšia parkovacia plocha, hlavný vstup do penziónu a terasa prepojená viacerými vstupmi s penziónom. Samotná budova je postavená takmer v strede pozemku. Za budovou je voľný priestor, ktorý je možné využiť (priestranstvo pre voľnočasové aktivity, terasa, zeleň...). Parkovanie je možné priamo na pozemku. Celková obytná plocha je cca 1250 m2. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia, prízemie a 1. poschodie. Na prízemí sa nachádza: - interiérový murovaný bazén s príslušnými sociálnymi a oddychovými miestnosťami, tiež technická miestnosť pre bazénovú technológiu , - priestory pre recepciu oproti hlavnému vstupu do penziónu, - priestory pre reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení, - kuchyňa s už zabudovanou vzduchotechnikou a skladom, - priestory pre zamestnancov (šatne, sociálne zariadenia), - kancelárske priestory (3 miestnosti), - kotolňa so samostatným vstupom. Na 1. poschodí sa nachádza: - samostatná konferenčná sála, - 15 izieb (v každej je kúpeľňa s WC, 10 izieb je s balkónom), - 1 apartmán s dvomi izbami, - 1 apartmán s kuchyňou, ktorý môže slúžiť aj ako zamestnanecký byt. Charakteristika domu: - výťah, - 2x schodisko, - terasa z prednej časti domu (pred priestormi reštaurácie aj bazéna), - inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky, - elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, - verejný vodovod, - vlastná kotolňa na kúrenie a ohrev vody, - plastové okná a dvere, - zateplenie domu. Konštrukcia domu: Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť detailné pôdorysy, náhľady a technické podklady. Cena je na vyžiadanie v našej reali

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj krásny priestranný a luxusný šeťizbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení v Ilave na Hurbanovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. Rodinný dom sa nachádza v už zastavanej časti ulice, spredu je lemovaný stromami a zo zadnej časti sa nachádza tichá zelená časť záhradiek. K domu vedie toho času obecná spevnená cesta, ktorú bude budúci rok obec stavať. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba z r. 2021, skolaudovaná vo februári 2022. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1000 m2. Zastavaná plocha domu je cca 233 m2 (vrátane vonkajšej terasy), zastavaná plocha hospodárskej budovy je cca 60m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa ešte nachádza v prednej časti domu pripravená betónová platňa na výstavbu dvojgaráže. Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysý: - dom má 4 spálne, 3 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou, dva šatníky a terasu, - na pozemku je možnosť parkovať 4 autá, - pripravená betónová platňa 6x6m na výstavbu dvojgaráže, - samostatná hospodárska budova cca 10x6m (nedokončená) napojená na vodu, elektrinu a kanalizáciu, zaizolovaná, strecha je pokrytá klikovým plechom. Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je potrebné dokončiť terénne úpravy. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome – vlastná ČOV a žumpa (nevyužívaná) – vŕtaná studňa (15m) s pitnou vodou aj verejný vodovod (nedopojený, toho času pred kolaudáciou) – podlahové vykurovanie v celom dome – zdroj teplej vody je plynový kotol so zásobníkom + solárny ohrev (300l bojler) – teplovzdušný krb v obývacej izbe – drevohliníkové vstupné dvere a eurookná so systémom ochrany proti vylomeniu – drevené interiérové dvere na mieru – steny - stierky – satelitná TV, internet, wifi 2x – podlahy - veľkoformátová talianska leštená dlažba a plávajúca podlaha – stropné bodové osvetlenie v celom dome – požiarny chránič v kuchyni – kamerový systém – alarm napojený na centrálny pult ochrany bezpečnostnej firmy. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG - zateplenie vonkajšej fasády - 15cm sklená vata - stropy - rovné, drevené - strecha - plochá (s miernym sklonom), pokrytá hydroizolačnou gumenou zváranou fóliou Fatrafol, pokrytá štrkovým strešným kamenivom - zateplenie strechy - 25cm polystyrén - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii. Rodinný dom je k dispozícii dohodou. Cena dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledu

Vizualizačné foto je len orientačné tzn.že napr.farba fasády je iná ako bude pri dokončení domu. Ak hľadáte moderné bývanie máme pre Vás rodinný dom, ktorý Vám poskytne všetko čo moderná novostavba má mať. Dom sa nachádza vo veľmi kľudnej lokalite, ktorá ponúka dostatočne súkromie v obci Horné Zelenice. Dom stojí na pozemku s rozlohou 459m², zastavanou plochou o rozmere 111m². Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou časťou a troma samostatnými izbami, veľkej kúpeľne s priestorom pre sprchovací kút aj vaňu, toaletu a umývadlo. Samostatná technická miestnosť s miestom pre práčku a sušičku spojená s Wc a umývadlom. Vedľa kuchyne je komora (špajza). Na povale domu je vybudovaný úložný priestor 35m2. Určite Vás zaujme aj krásny ,veľký dvor. na ktorý je vstup priamo z kuchyne a aj z obývacej miestnosti Pozemok disponuje troma parkovacími miestami priamo vo dvore domu. Novostavba je postavená z kvalitných materiálov. Rozpis miestností: Tri krát samostatná izba, kuchyňa s obývacou časťou, odkladací priestor komora (špajza), hlavná veľká kúpeľňa, technická miestnosť s Wc, povala s úložným priestorom. Dom je vybavený: Elektrickým bojlerom (zásobník) Podlahovým kúrením (elektrické),každá izba má samostatný termostat. Murovaným komínom, predpríprava na krb, alebo (krbové kachle) Kvalitnými plástovými oknami s 3-tesnenim a 3-sklom. Kompletné omietky v celom dome. Kompletné sadrokartónové stropy v celom dome a potery . Kompletná elektroinštalácia ukončená s vypínačmi a zásuvkami a hromozvodom. Interiér je vymaľovaný na bielo. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, kanalizácia je riešená žumpou. Použité materiály: Dom je vymurovaný z materiálu porfix 30 cm . Na zateplenie bol použitý polystyrén hrúbky 15cm + finálna fasáda. Väzníkový krov s betónovou krytinou (škrídla). Zateplenie stropov-strechy 35 cm nobasil. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku :459 m² Zastavaná plocha :111 m² Plocha prízemia : 99m² K domu je vyhotovený energetický certifikát A0 a všetky revízne správy potrebné ku kolaudácii. Dokončenie stavby je plánované na mesiac január/február 2023 Lokalita: Novostavba rodinného domu sa nachádza v obci Horné Zelenice. Obec Horné Zelenice sa nachádza kúsok od rieky Váh, kde sa nachádzajú jazerá na kúpanie, rybolov, splavovanie hrádza ideálna na prechádzky, turistiku ...., poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ( MŠ, ZŠ, supermarket, lekár, lekáreň....) Rodinný dom sa predáva bez kolaudácie. Obhliadky domu sú možné v pracovných dňoch. Fotky interiéru budú doplnené v najbližších dňoch nakoľko je dom v procese výstavby.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu - bungalov v Púchove lokalita Vieska so všetkými inž sieťami pripojenými k domu. Dom predávam ako holodom. V cene: - pozemok o výmere 650 m2 - Inž. siete (elektrika, voda, žumpa) pripojené k domu - stavba domu z materiálu Ytong - obytná plocha rodinného domu 100 m2 - strecha škridlová čierna - zateplenie domu a vonkajšia omietka - okná biele plastové 3 sklo - kompletné vnútorné rozvody elektriky, vody a kúrenia -kompletné omietky a podlahy (liate anhydridové) - zateplenie stropu a sadrokartóny - pripravené na maľovanie a obkladanie podľa vlastných predstáv - príprava pre montáž krbu vrátane komína V cene je samozrejme aj projekt a všetky povolenia vrátane vybavenia Možnosť prípravy pre montáž tepelného čerpadla - 5 min autom do mesta Bližšie inf.na tel.č. alebo

REAL STEP Vám ponúka na predaj murovaný 4 izb. rodinný dom (postavený v rámci dvojdomu), ktorý sa nachádza vo výbornej časti Podunajských Biskupíc. LOKALITA: Dom sa nachádza na Družobnej ulici, v tesnej blízkosti novovybudovanej zóny Podunajská brána. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl a viaceré reštaurácie. Lokalita je dobre vybavená a na zastávku je to 3 minúty chôdzou. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu. PÔDORYS: Úžitková plocha domu je 143 m², pozemok prislúchajúci k domu je 353m² záhrady a parcely pod domom a 84m² príjazdovej cesty. Dom pozostáva z dennej časti, ktorá sa nachádza na prízemí- vstupná hala, technická miestnosť, toaleta, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenským kútom. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne a dve kúpeľne/ jedna kúpeľňa a šatník. V prípade záujmu je malou stavebnou úpravou možné na prízemí dorobiť 5-tu spáľňu. V celom dome sa nachádza podlahové teplovodné kúrenie, príprava na alarm, káblovú TV a internet. VYHOTOVENIE: Dom sa predáva v stave holodom, postavený bol z kvalitných materiálov: Plastové okná zn. Salamnder, vchodové dvere zn.Salamander - hliníkové. Múry z 30 cm brúsených tehál zn.Heluz . Zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka. Vnútorné steny omietnuté sádrovou strojovou omietkou. Tepelná izolácia podláh Eps 100 hr. Strop zo sadrokartónu, parozábrana, zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm. Elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv. Podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo. Krb- podľa požiadavky budúceho majiteľa. V cene domu je kompletné oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby/ zatrávňovacej dlažby. K domu prislúcha 2x parkovacie státie. Dom sa momentálne dokončuje. Na odovzdanie bude v novembri 2022 (skolaudovaný). V prípade záujmu pošlem pôdorys do e-mailu. Cena domu v stave holodom 359 900 € vrátane provízie, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo e-mail : nela.nochtova@ FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

REAL STEP Vám ponúka na predaj murovaný 4 izb. rodinný dom (postavený v rámci dvojdomu), ktorý sa nachádza vo výbornej časti Podunajských Biskupíc. LOKALITA: Dom sa nachádza na Družobnej ulici, v tesnej blízkosti novovybudovanej zóny Podunajská brána. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl a viaceré reštaurácie. Lokalita je dobre vybavená a na zastávku je to 3 minúty chôdzou. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu. PÔDORYS: Úžitková plocha domov je 143 m². Pozemok prislúchajúci k domu RD01 je 359m² (záhrada a parcela pod domom) a 191m² príjazdovej cesty (kupuje sa 1/2). Pozemok prislúchajúci k domu RD02 je 252m² (záhrada a parcela pod domom) a 191m² príjazdovej cesty (kupuje sa 1/2). Dom pozostáva z dennej časti, ktorá sa nachádza na prízemí- vstupná hala, technická miestnosť, toaleta, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenským kútom. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne a dve kúpeľne/ jedna kúpeľňa a šatník. V prípade záujmu je malou stavebnou úpravou možné na prízemí dorobiť 5-tu spáľňu. V celom dome sa nachádza podlahové teplovodné kúrenie, príprava na alarm, káblovú TV a internet. VYHOTOVENIE: Dom sa predáva v stave holodom, postavený bol z kvalitných materiálov: Plastové okná zn. Salamnder, vchodové dvere zn.Salamander - hliníkové. Múry z 30 cm brúsených tehál zn.Heluz . Zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka. Vnútorné steny omietnuté sádrovou strojovou omietkou. Tepelná izolácia podláh Eps 100 hr. Strop zo sadrokartónu, parozábrana, zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm. Elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv. Podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo. V cene domu je kompletné oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby/ zatrávňovacej dlažby. Ku každému domu prislúcha 2x parkovacie státie. Dom sa momentálne dokončuje. Na odovzdanie bude v novembri 2022 (skolaudovaný). V prípade záujmu pošlem pôdorys do e-mailu. Cena domu RD01 v stave holodom 359 900 €. Cena domu RD01 v stave holodom 349 900 €. Ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo e-mail : nela.nochtova@ FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 140 m2. Architektonicky nadčasová nehnuteľnosť s čistými líniami a zaujímavou geometriou, ktorá plne súvisí s funkčnosťou domu, sa nachádza na jemne svahovitom pozemku o výmere 600 m2 vo vyhľadávanej obci Rosina len 4 km od centra Žiliny. Súčasťou domu je technický suterén s priestorom pre parkovanie 2 osobných vozidiel a uzavretá dvojgaráž. DISPOZÍCIA DOMU ▪ 4 samostatné izby – spálňa, detské izby, pracovňa; ▪ kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou; ▪ kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom; ▪ samostatná toaleta s umývadlom; ▪ technická miestnosť; ▪ predsieň; ▪ spojovacia chodba v tvare písmena L vedúca do všetkých miestností; ▪ vonkajšia priestranná terasa. Okná domu smerujú na tri svetové strany, orientácia terasy je na juhozápad. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „na kľúč“, čo zahŕňa: - zemné práce a vyrovnanie pozemku bez sadových úprav; - obvodové steny Ytong 30 cm + zateplenie Baumit 18 cm izolácia, vrátane vonkajších silikátových omietok; - strecha pultová zo styčníkových nosníkov; - krytina fólia Fatrafol + ríne a zvody plechové farba antracit; - interiér - priečky murované; - obklady, dlažby – štandard; - laminátové podlahy v prevedení nadštandard;  - obložkové dvere štandard lamino; - okná plastové 8-komorové s izolačným trojsklom, farba antracit; - terasa – železobetónová platňa; - zámkové dlažby – plocha na parkovanie  /do 50 m2 v cene domu/; - zateplenie stropu v úrovni podhľadu 38 cm; - elektroinštalácia – vypínače + zásuvky Legrand Valena; - vonkajšia zásuvka na terasu + vývod vody; - dátové rozvody a televízny rozvod do obývacej izby; - vykurovanie teplovodné podlahové; - tepelné čerpadlo; - prípojka kanalizácie, vody a elektrickej siete; - kúpeľňa sanita – vaňa 170cm polykarbonát, toaleta Geberit, umývadlo závesné 80 cm; - komínový systém Schiedel ako príprava pre osadenie krbovej pece; - oplotenie pletivom z troch strán pozemku; - príprava pre klimatizáciu; - vonkajší obklad + imitácia kameňa /cena do 20,- €/ m2/ - príprava na vonkajšie žalúzie. V základnej cenovej ponuke nie sú kalkulované: predné oplotenie pozemku a vstupná brána, kuchynská linka, spotrebiče, interiérové svietidlá, záhradnícke úpravy pozemku a výsadba, krbové teleso, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. LOKALITA V obci Rosina pri Žiline je dostupná kompletná občianska vybavenosť, neďaleko domu sú  k dispozícii zastávky MHD, centrum mesta Žilina je vzdialené 4 km alebo 6 minút jazdy autom. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť Vodného diela Žilina, ktoré je vzdialené približne 2 km a stalo sa obľúbeným miestom milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít. V okolí Rosiny sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok v

EXKLUZÍVNE PONÚKAME na PREDAJ 4 izbový rodinný dom po úplne NOVEJ REKONŠTRUKCII (okrem strechy,ktorá je bez vád), nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Gelnica, v historickej časti, v blízkosti Mestského úradu, resp. Baníckeho múzea. Dom je prízemný s úžitkovou plochou 111 m2 (zastavaná 140m2), plus pivnica 16 m2, pozemok má 700 m2. V cene domu sú aj interiérové dvere, ktoré budú nainštalované po ich dodaní (sú objednané, dizajnové posuvné s koľajnicou, viď foto). V dome je potrebné zrealizovať len kuchynskú linku podľa vlastných predstáv kupujúceho a doniesť bytové zariadenie. Na 2 foto sú spracované možné vizualizácie kuchyne v reálnej miestnosti a obývačky so zariadením. Pozemok je rovinatý, za domom je upravený do kaskád, a ďalej je svahovitý. Na pozemku je nádherná samostatne stojaca kamenná pivnica, ktorá účelne využíva svah a je do neho zasadená, vhodné vidieť. Po úprave pozemku - terasy vznikne nádherné bývanie. Parkovanie bezproblémové pred domom, možnosť vyhradenia. NOVÁ REKONŠTRUKCIA DOMU ZAHŔŇA: - rozvody elektriny, vody, kanalizácie, plynu aj nové vykurovanie (teplovodné podlahové aj radiátory) - omietky (niektoré sú dizajnové s betónovým vzhľadom), sadrokartónové stropy s bodovými LED svetlami, - Kúpeľňa a WC – nová sanita, obklady a dlažby, dizajnový sklenený sprchový kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, čierne batérie, dizajnové svietidlá, rebrinový radiátor - nové drevené eurookná v prednej časti domu, ostatné okná sú hnedé plastové, nové vchodové drevené dvere - kompletná rekonštrukcia podlahy – jej odstránenie až po nosnú konštrukciu, kde bola daná nová hydroizolácia aj zateplenie (10 cm styrodur), teplovodné podlahové vykurovanie, nové plávajúce podlahy, v časti chodby dlažba - plynový kondenzačný kotol zn. Protherm so zásobníkom vody 120 l, - dom bol odrenážovaný (nopová fólia, drenážna rúra), celá zadná stena domu je aj zateplená - zateplenie stropu (minerálna vata, parozábrana) - predpríprava na kuchynskú linku - dizajnové svietidlá v kuchyni - repasovanie drevených trámov v kuchyni ĎALŠIE INFO: - materiál domu kameň a porfix - dostavba (dva obvodové múry a nosný má šírku 80 cm), strecha škridla – bez vád, podkrovie možno zobytniť – plus ďalších 111 m2 - všetky IS (El, voda, plyn, kanalizácia) - možnosť okamžitého pripojenia domu na TV a internet

EXKLUZÍVNE PONÚKAME na PREDAJ 4 izbový rodinný dom po úplne NOVEJ REKONŠTRUKCII (okrem strechy,ktorá je v poriadku), nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Gelnica, v historickej časti, v blízkosti Mestského úradu, resp. Baníckeho múzea. Dom je prízemný s úžitkovou plochou 111 m2 (zastavaná 140m2), plus pivnica 16 m2, pozemok má 700 m2. V cene domu sú aj interiérové dvere, ktoré budú nainštalované po ich dodaní (sú objednané, dizajnové posuvné s koľajnicou, viď foto). V dome je potrebné zrealizovať len kuchynskú linku podľa vlastných predstáv kupujúceho a doniesť bytové zariadenie. Na 2 foto sú spracované možné vizualizácie kuchyne v reálnej miestnosti a obývačky so zariadením. Pozemok je rovinatý, za domom je upravený do kaskád, a ďalej je svahovitý. Na pozemku je nádherná samostatne stojaca kamenná pivnica, ktorá účelne využíva svah a je do neho zasadená, vhodné vidieť. Po úprave pozemku - terasy vznikne nádherné bývanie. Parkovanie bezproblémové pred domom, možnosť vyhradenia. NOVÁ REKONŠTRUKCIA DOMU ZAHŔŇA: - rozvody elektriny, vody, kanalizácie, plynu aj nové vykurovanie (teplovodné podlahové aj radiátory) - omietky (niektoré sú dizajnové s betónovým vzhľadom), sadrokartónové stropy s bodovými LED svetlami, - Kúpeľňa a WC – nová sanita, obklady a dlažby, dizajnový sklenený sprchový kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, čierne batérie, dizajnové svietidlá, rebrinový radiátor - nové drevené eurookná v prednej časti domu, ostatné okná sú hnedé plastové, nové vchodové drevené dvere - kompletná rekonštrukcia podlahy – jej odstránenie až po nosnú konštrukciu, kde bola daná nová hydroizolácia aj zateplenie (10 cm styrodur), teplovodné podlahové vykurovanie, nové plávajúce podlahy, v časti chodby dlažba - plynový kondenzačný kotol zn. Protherm so zásobníkom vody 120 l, - dom bol odrenážovaný (nopová fólia, drenážna rúra), celá zadná stena domu je aj zateplená - zateplenie stropu (minerálna vata, parozábrana) - predpríprava na kuchynskú linku - dizajnové svietidlá v kuchyni - repasovanie drevených trámov v kuchyni ĎALŠIE INFO: - materiál domu kameň a porfix - dostavba (dva obvodové múry a nosný má šírku 80 cm), strecha škridla – bez vád, podkrovie možno zobytniť – plus ďalších 111 m2 - všetky IS (El, voda, plyn, kanalizácia) - možnosť okamžitého pripojenia domu na TV a internet

Máte v pláne sa s rodinkou osamostatniť alebo si len oddýchnuť od ruchu mesta? Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažnú 5-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Spišský Hrhov. Svojou lokalitou ponúka taktiež aj výbornú dostupnosť do okolitých miest či už autom alebo autobusom ako napríklad do miest: Levoča - 5 minút, Spišská Nová Ves - 17 minút, Poprad a Prešov - 30 minút. (Rýchla dostupnosť D1) Obec ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. Rodinný dom sa predáva v stave holodom a bude vybavený elektrickými žalúziami. Súčasťou domu je aj krytá vydláždená parkovacia plocha s príjazdom, čiastočné oplotenie a retenčná nádrž na odchyt a efektívne využívanie dažďovej vody o veľkosti 6 m3. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka ostatné inžinierske siete ako elektrina, voda, kanalizácia sú už súčasťou rodinného domu. Použité materiály: prízemie pórobeton Porfix P-4 250 mm, poschodie P-2 250mm, vnútorné priečky-Porfix 100mm Stropná doska: železobetónová Izolácia: zvislé zateplenie 200 mm polystyrénom a vodorovné (zateplenie strechy) je fúkaná izolácia 45cm. Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo. Dispozične riešený veľmi praktickým spôsobom a ponúka vhodné využitie priestoru. Kompletnú vizualizáciu a dispozíciu domu si pred osobnou obhliadkou môžete pozrieť prostredníctvom 3D obhliadky obhliadky. (skopírovať a otvoriť v novom okne Vášho prehliadača) 3D obhliadka: my./show/?m=fsXni7njbCr Plocha: - úžitková plocha domu 122,89m², - zastavaná plocha domu 78m², - plocha pozemku 497m². Cena 249 900 € s DPH. Chcete sa dozvedieť o danej nehnuteľnosti viac? Neváhajte ma kontaktovať na nižšie uvedených údajov. Telefónne číslo: Email: tetemonte@ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM NEHNUTEĽNOSTI. Ponúkame: Prvotriedne služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností Právne služby našich právnikov – prevodcov, odborníkov na problematiku realitného práva Služby potrebné na vybavenie finančných prostriedkov Vypracovanie a zaistenie potrebných zmluvných podkladov a dokumentácie Pomoc pri jednaní s úradmi (Kataster nehnuteľností, stavebný úrad atď.) Zhotovenie fotografií nehnuteľností, 3D obhliadku, video obhliadku, natáčanie nehnuteľnosti dronom, TOPovanie, ...

Využite jedinečnú príležitosť na kúpu posledného 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: máj 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: jún 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe - elektrický bojler (120 l) - zásuvky - vypínače - 2x geberit - predprípravu na klimatizáciu a - predprípravu na vonkajšie žalúzie - plastové okná (3-sklá) - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - zateplenie vrátane exteriérovej omietky (fasáda) - oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 385 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - REZERVOVANÝ Všetky rodinné domy čo do zastavanej plochy a dispozičného usporiadanie totožné. Rozdiely je vo veľkosti pozemku. Výmery veľkosti pozemkov prislúchajúcich k jednotlivým domom sú uvedené vyššie. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu r