zateplenie zakladov - strana 27

EXKLUZÍVNE/ Turčianske realitné služby Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v pokojnej mestskej časti Liptovského Mikuláša Stošice s vynikajúcou polohou na konci mesta na hlavnom ťahu v smere na Liptovský Hrádok alebo 4 minúty autom na diaľničný privádzač na oba smery. Dom je vhodný na trvalé i rekreačné bývanie.  Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete 3 min. autom na neďalekom sídlisku Podbreziny. Tu nájdete obchody s potravinami, poštu, materskú školu, základnú školu, športoviská, detské ihriská, parky, reštaurácie, bankomaty a ďalšie služby alebo 10 minút autom a ste v centre mesta.               Rozloha pozemku: 840 m2 Úžitková plocha domu: 150 m2 Dom je podpivničený 22 m2, napojený na elektrinu, kanalizáciu i obecný vodovod. Možnosti vykurovania sú tri varianty, všetky tri sú k dispozícii. Momentálne sa využíva elektrické. Zároveň je však inštalovaný kombinovaný kotol na pelety alebo na pevné palivo. Pevným palivom sa dá kúriť aj priamo v dome kde sa nachádza obmurovaná krbová vložka s prieduchmi do podkrovných izieb. Ohrev vody je zabezpečený obojživelným bojlerom napojeným na akumulačnú nádrž, ktorá je napojená na spomínaný kotol a zároveň v letných mesiacoch na solárne panely. Tie počas slnečných dní, ktorých je čoraz viac zohrieva vodu v akumulačnej nádrži a z nej je zabezpečovaný ohrev vody v obojživelnom bojlery čo výrazne znižuje spotrebu elektrickej energie. Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou: Realizácia krbu s fasádnym nerezovým komínom, murovaný komín s vložkou ku kotlu v roku 2003, Zateplenie fasády, osadenie plastových okien, masívnych vchodových dverí v roku 2008, Kompletná rekonštrukcia kotolne a letnej kuchyne, zabudovaný nový kotol na pelety a pevné palivo Attack, obojživelný bojler, akumulačná nádrž, podlahové teplovodné kúrenie v obývačke a kuchyni, elektroinštalácia, kuchynská linka, spotrebiče zabudované, interiérové masívne dvere, podlahy, dlažby, stierky v roku 2016, Kompletná výmena oplotenia okolo celého pozemku v rokoch 2017-2019, Výmena strešnej krytiny (plech s najkvalitnejšou povrchovou úpravou s predĺženou životnosťou), osadenie nových plastových strešných okien v roku 2017, Rekonštrukcia podkrovia, zateplenie striekanou penou, zateplenie podkrovnej fasády, výmena elektroinštalácie, nový sprchovací kút, rebríkové radiátory v kúpeľni a WC na prízemí a v podkroví v roku 2019, Výstavba altánku, osadenie dvoch zberných 1000l nádrží na zber dažďovej vody zo všetkých dažďových zvodov, ktorá je používaná na zavlažovanie pozemku a skleníka v roku 2018- 2019. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka autobusu je od domu do 2 min. pešo VÝHODY: - dom je kúpou voľný podľa dohody - tichá lokalita priamo v meste - krásne prostredie, výhľady, turistika Zabezpečíme hypotekárne poradenstvo, úhradu poplatkov za úradné overenie podpisov, návrhu na vklad vlastníctva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ novostavbu prízemného 4 – izbového RD v modernom prevedení, nachádzajúceho sa v zástavbe novostavieb rodinných domov, hneď na začiatku obce Cestice, s rýchlou dostupnosťou do Košíc (cca 15 min). Stavba bola zahájená v 1/2023 a neustále napreduje, už sa realizuje strecha, viď foto. BONUS ZHOTOVITEĽA - prístup k domu po asfaltovej ceste, a to jednak na vedlajsej prístupovej ceste k trom domom /parc.č. 1566/ ktoré zhotovitel realizuje, ale aj na časti obecnej cesty, ktorá vedie k prístupovej ceste /čo nie je bežné pri všetkých novostavbách/, PRETO tu NEVZNIKAJÚ ĎALŠIE NÁKLADY. Stavba je vhodná pre klienta, ktorý nevyhľadáva starostlivosť o veľkú záhradu. Dohoda na cene možná. Platba až pri ukončení, dovtedy sa platí rezervačná záloha. Rôzne možnosti financovania. Stavba bude ukončená v 7/2023 do štádia holodomu (cena 255.000,-Eur) – len bez finálnej podlahy/dlažby, interiérových dverí, sanity s obkladom v kúpeľni, kuch.linky a parkovacej plochy. V prípade záujmu stavbu na kľúč s týmito prvkami v základnom štandarde bez kuchynskej linky zhotoviteľ zrealizuje do 8/2023 za doplatok 20.000,-Eur. Pozemok: Celková výmera: 340 m2 plus podiel na prístupovej asfaltovej ceste parc.č. 1566 Zastavaná plocha: 125 m2 (úžitková výmera domu 101 m2). Parkovacie miesto pre 2 motorové vozidlá – 22 m2 Plocha terasy: 22 m2 Popis holodomu: rozmery 14 m x 9,7 m Materiál – tehla; obvodové múry 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, vnútorné priečky tehla 10-20 cm Strecha plochá – betónová, zateplenie 20 cm Vonkajšia fasádna omietka – hladká biela silikónová Okná: plastové trojkomorové, farba exteriér antracit, interiér biela, v obývacej izbe 2 x posuvné dvere s výstupom na terasu Vykurovanie a ohrev vody: elektrické podlahové, el.bojler 120 l, Interiérové omietky: sadrové, biely náter Sadrokartónové stropy s bodovými LED svietidlami Vchodové dvere – bezpečnostné, plastové antracit Základy – zateplenie styrodur, omietka antracit Vypínače, zásuvky Predpríprava na krb Rekuperačná jednotka Terasa: dlažba antracit 22 m2 IS: Elektrina, vlastná studňa, žumpa Internet: Optika Ide o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu s vynikajúcimi tepelno – izolačnými vlastnosťami. K stavbe je vydané právoplatné stavebné povolenie. Prvý dom rovnaký zhotoviteľ už realizuje. Keďže strecha je betónová, v budúcnosti možnosť nadstavby. V prípade záujmu možnosť menších zmien (oddelené WC, zmena vykurovania na tepelné čerpadlo, exteriérové žalúzie a pod.). Stavbu realizuje zhotoviteľ s dlhoročnými skúsenosťami. V lokalite je už zástavba približne 15 nových domov. Obec Cestice je bez neprispôsobivých občanov, je v nej základná občianska vybavenosť, materská aj základná škola, futbalové ihrisko, telocvičňa. Z obce je vlaková aj autobusová dostupnosť do Košíc. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám poskytneme telefonicky.

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka zaujímavý 3-izbový byt v najobľúbenejšej lokalite Košice-Staré mesto na ulici Československej armády 8. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu je 71,2 m² vrátane pivnice (3,5 m²) + loggia (cca 6 m²) - Ideálne poschodie 1/7 s výťahom, okná sú vo výške bežného 2. poschodia (pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí) - Orientácia bytu SZ/JV - Mesačné náklady sú cca 200 € pri 3 člennej rodine - Svetlá výška stropov v celom byte je 2675 mm - Medzi detskou izbou a spálňou sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť aj ako priestranný šatník - Do bytu sa vchádza cez uzatvorenú pavlač, ktorá je spoločná so susedným bytom - Vstup na loggiu je z oboch izieb (spálňa a obývačka), z obývačky je francúzsky balkón - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jemnou zmenou dispozície - Dostatok úložného priestoru poskytnú vstavané skrine v predsieni, detskej izbe, spálni a taktiež už spomínaný šatník/komora Rozsah rekonštrukcie bytu: - Kompletne vymenená elektroinštalácia s novou ističovou skrinkou - Tenkovrstvové omietky v celom byte - Kompletne zrekonštruované pôvodné drevené dubové parkety - Zánovná kuchynská linka s plynovým sporákom - Laminátové plávajúce podlahy v kuchyni - Keramická dlažba v predsieni - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Nové vchodové dvere - Nové interiérové dvere - Murované jadro s keramickým obkladom - Vstavané skrine typu rolldoor v predsieni, v detskej izbe a v spálni - Kvalitné pôvodné liatinové radiátory s termohlavicami Základné informácie o bytovom dome: - Tehlová konštrukcia bytového domu - Z juhovýchodnej strany bolo realizované zateplenie s novou fasádou - Zateplenie severnej strany a výmena strešnej krytiny je v štádiu prípravy - Kompletná rekonštrukcia loggií bola realizovaná v roku 2019 (sanácia, zateplenie, nové zábradlia, dlažba) - Vymenená vchodová brána s domovým vrátnikom, položená keramická dlažba vo vchode a na schodiskách - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu realizované v roku 2003 - Strecha zrekonštruovaná v roku 2005 - Nový výťah Lokalita a výhody nehnuteľnosti: - Bývanie v Starom meste sa vyznačuje vysokým komfortom a pešou dostupnosťou strategických miest, služieb a obchodov - Historické centrum, školy, škôlky, poliklinika či pošta sú vzdialené do 5 minút pešou chôdzou - Bezpochyby medzi najväčšie výhody tejto ponuky patrí lokalita, poschodie v rámci domu a výborný technický stav bytu - Určite stojí za zmienku aj fakt, že daný bytový dom bol v rámci celoštátnej unifikovanej výstavby tehlových domov stavaný ako jeden z posledných - Jedinečnými prvkami sú svetlé výšky stropov, vstupné pavlače a dispozície jednotlivých bytov, ktoré nájdeme len v tomto bytovom dome - Bytík je vhodný na okamžité nasťahovanie novým majiteľom a pôvodný majiteľ je ochotný ponechať kompletné zariadenie a vybavenie bytu

Ponúkame vám komplexnú stavebnú činnosť ako sú rekonštrukcie bytov, rekonštrukcie kancelárií, obchodných priestorov ,zateplenia domu V rámci stavebných prác vykonávame búracie práce, murárske práce, kladenie podláh, omietky a stierky, maľby, prácu so sadrokartónom, obkladačské práce, či inštalatérske práce ploty, terasy, dlažby Ručné výkopové práce Čistenie pozemku Kosenie Chcete vedieť predbežnú cenu rekonštrukcie bytu,domu,murárskych alebo maliarskych prác? Kontaktujte nás a urobíme obhliadku zákazky a vykonáme nezáväznú kalkuláciu zákazky Okres Trebišov , Michalovce , Košice Murár Stavbár Zateplenie Stavebné práce Neváhajte nás kontaktovať

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v štandarde, bude vymaľovaný, dokončené podlahy, dvere, sanita, kúpeľne. Novostavba v obci Topoľnica, nová štvrť. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou. Dokončenie stavby do štandardu je naplánované v cca 3/2023 a kolaudácia 3-4/2023. Na predaj posledný dom CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha :   113 m2 Zastavaná plocha :  139 m2 (šírka 11,4m x 12,20m)  Zastavaná plocha s terasou: 154 m2 Terasa:    15 m2 (3m x 5m) Pozemok:   422 m2 (šírka 21m, dĺžka 20m) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na ľavej strane od vstupu je technická miestnosť, samostatná toaleta, v strede domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou 35 m2. Z obývacej izby je východ na krytú terasu. Na pravej strane vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné priestranné izby, ďalej je tu kúpeľňa s toaletou, s vaňou a sprchovým kútom, umývadlo, chodba s priestorom pre šatník. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný úložný priestor, cca.15 m2. Zateplenie strechy minerálna vata 40 cm, zateplenie podlahy 14 cm. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, poter cementový, fasáda, strecha väzník, škridlová krytina Terran, omietky sádrové, podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo, plastové okná s trojsklom. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm. POZEMOK: plocha pozemku je  422 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Oplotenie z 3 strán. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - pekný pozemok - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, terasy OBEC TOPOĽNICA: V obci Topoľnica sa nachádza škôlka, základná škola (slovenská, maďarská 1-4), obchody, Jednota, zrekonštruovaný park s futbalovým ihriskom, tenisovými kurtami, kostoly, obecný úrad, železničná stanica (smer Galanta 5 km, Bratislava 65 km, Šaľa 9 km , Nové Zámky 40 km). V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kráľová, je rajom pre milovníkov vodných športov. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Je tu aj hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kúpalisko Galandia v Galante, Vincov les v Sládkovičove, Kúpalisko Diakovce, Horné Saliby. Ranč na striebornom jazere v Galante, Farma Humatina v Kráľovej nad Váhom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – , aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. CENA DOMU V ŠTANDARDE:            205.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Ponúkam na predaj novostavbu veľkého murovaného nízkoenergetického rodinného domov v obci Valča. Nehnuteľnosť sa nachádza len 8 km od okresného mesta Martin, na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 565 m², s orientáciou na juho - západ, s vybudovanými IS ( vodovod, elektrina, kanalizácia ), vykurovanie tepelným čerpadlom, stropná striekaná izolácia, zateplenie 20 cm, komín. Domy sú situované v oplotenom uzavretom areáli s elektricky ovládanou bránou s diaľkovým ovládaním, poskytujúcom dokonalé súkromie a bezpečnosť. Rodinný dom disponuje zastavanou plochou 160 m2, úžitkovou plochou o výmere 140 m². Pozostáva z kuchyne plynule prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, kúpeľne, 2x WC. Z obývačky, kuchyne, spálne a chodby je výstup slnečnú terasu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu “HOLODOM”, Teda dom je kompletne dokončený, novému vlastníkovi zostáva dobudovať kuchynskú linku, plávajúce podlahy, sanitu, interiérové dvere. Fotky sú z priebehu výstavby. Výhody novostavby RD: ✅ Murovaný jednopodlažný bezbariérový rodinný dom ✅ nízkoenergetický, nízke mesačné náklady cca.: 100,-€/mesiac ✅ zateplenie 200mm udržiava stabilnú teplotu v zime, neprehrieva dom v lete ✅ podlahové kúrenie udržiava konštantnú teplotu v celom dome ✅ vykurovanie tepelným čerpadlom, zateplenie 20 cm ✅ plastové okná 3 – sklá, sedemkomorové ✅ náklady nižšie ako v byte ✅ výborná lokalita, v okolí novostavby modernej architektúry ✅ blízkosť prírody t ✅ dobrý celoročný prístup ✅ ručenie kupovaným domom pri čerpaní úveru ✅ rýchle sťahovanie z bytu do domu

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavby 4 izbových rodinných domov v novovybudovanej lokalite Za Bránou v obci Smolenice s krásnym výhľadom na Smolenický zámok, v tesnej blízkosti Malých Karpát. „RODINNÉ DOMY S MOŽNOSŤOU 100% FINANCOVANIA NA ÚVER“ Na projekt rodinných domov vám ponúkame možnosť zabezpečiť financovanie cez banky do výšky až 100% Rodinné domy je možné zakúpiť v rôznych fázach: - Holodom - Rozostavaný dom v akomkoľvek štádiu - Hrubá stavba - Na kľúč V lokalite je možnosť postaviť len 13 rodinných domov čím obyvateľom poskytuje súkromie rezidenčného bývania v súkromnej slepej ulici. Prvé 3 rodinné domy (A7, A8, A9) budú dokončené v štádiu holodom približne 04/2023. Na stavbu boli použité kvalitné stavebné materiály, ktoré majú výborné tepelnoizolačné vlastnosti s maximálnou úsporou mesačných nákladov. POPIS: - zastavaná plocha domu 151 m2 - podlahová plocha domu 120 m2 - terasa 20,9 m2 - rozlohy pozemkov 523 m2, 517 m2, 519 m2 - nízkoenergetický RD DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - chodba - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - z kuchyne výstup na terasu - spálňa - samostatná toaleta - technická miestnosť s výlezom do podkrovia - kúpeľňa s toaletou - dve obytné izby TECHNICKÉ PARAMETRE: - tehla 300mm zn. TermoBRIK - zateplenie 18 cm - biela maľovka - hliníkové vchodové dvere - okná plastové 3 sklo, 6 komorové, zn. Rehau - podlahové vykurovanie - fasáda - predpríprava na exteriérové žalúzie - predpríprava na krb - príprava na elektrického vrátnika - tepelné čerpadlo zn. Viessmann - predpríprava na klimatizáciu - nadštandardný, posuvný bezbariérový výstup na terasu so systémom HST so svetelnou výškou 2490mm a profilom 92mm - pochôdza povala, odkladací priestor 3m x 5m - plot zo zadnej strany pozemkov - upravený terén okolo domov - zámkovou dlažbou vydláždený vstupný chodník a zadná terasa - v každej izbe príprava na TV - príprava na interiérový alarm - krov klasický, z masívnych hranolov – nie väzníkový - krytina strechy značky Bramac klasic čiernej farby - zateplenie stropu minerálnou vlnou s hrúbkou 400 mm v zložení 200 mm +200 mm - zateplenie podlahy podlahovým polystyrénom hrúbky 180 mm IS: - elektrina - plyn - kanalizácia - obecný vodovod - internetový optický kábel LOKALITA: Obec Smolenice disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, banka, bankomat, zdravotnícke stredisko, lekáreň, reštaurácie, autobusová zastávka a iné. Rodinný dom sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, kde je veľa možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky. Priamo v obci nájdete Smolenický zámok, v tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Jahodník so známou jaskyňou Driny. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpn

Zľava 25 000,-EUR z kúpnej ceny platí do 15.3.2023 ( treba podpísať rezervačnú zmluvu) Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéry. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 420 000,-eur s DPH Kontakt 0919 9

PREDÁVA SA KOMPLET DOKONČENÝ Predám komplet dokončenú modernú novostavbu rodinného dvojdomu, dva identické bungalovy s veľkým pozemkom Košice - Okolie, Haniska Dom 1, ľavá strana - VOĽNÝ- - 4 izbový bungalov, úžitková plocha 87 m2, zastavaná plocha 108 m2, pozemok cca 642,5 m2, - kompletne dokončený dom 269.000 € - podlahy, dlažby, obklady, dvere podľa vlastného výberu. Dom 2, pravá strana -REZERVOVANÝ- - 4 izbový bungalov, úžitková plocha 87 m2, zastavaná plocha 108 m2, pozemok cca 642,5 m2, - kompletne dokončený dom 269.000 € - postavený je z tvárnic Porfix 300 mm + zateplenie 150 mm polystyrén - nachádza sa na tichom mieste mimo hlavného ťahu na rovine s výhľadom na Slanské vrchy - orientácia Západ (hala, spálňa) – Východ (izby) - 1. podlažné domy pozostávajú z : kuchyne s obývacou halou, 3 x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, chodba - IS: elektrina, studňa, (obecný vodovod v riešení), žumpa, optický internet Cena 269.000 € zahŕňa finálne dokončenie do štandardu - základové pásy a platňa - múry a priečky Porfix 300 - okná plastové trojsklo - vchodové dvere - zateplenie stropu vata 400 mm - strecha Fatrafol - elektroinštalácia - strojové sadrové omietky a maľby - sadrokartónový podhľad a bodové svetlá - podlahy plávajúce a dlažba - vnútorné zárubne a dvere - sanita v kúpeľni a WC - kúrenie podlahové elektrické + fotovoltaické panely - zásobník na ohrev teplej vody 150 l - príprava na krb v obývacej hale (nerezový Komín Schiedel) - zateplenie a fasádna silikónová omietka - príprava na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém - žumpa 12 m3 - energetický certifikát A0 - rezervácia s možnosťou výberu podlahy, dlažieb, obkladov a dverí - rezervačné a kúpne zmluvy, vybavenie úveru a právny servis v cene V okolí dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, CBA diskont, výborná dostupnosť do centra Košíc Po príchode automobilky Volvo má celá táto lokalita veľký potenciál rastu do budúcnosti

*** Rezervované *** Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka zaujímavý 3-izbový byt v najobľúbenejšej lokalite Košice-Staré mesto na ulici Československej armády 8. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu je 71,2 m² vrátane pivnice (3,5 m²) + loggia (cca 6 m²) - Ideálne poschodie 1/7 s výťahom, okná sú vo výške bežného 2. poschodia (pod bytom sa nachádza byt na vyvýšenom prízemí) - Orientácia bytu SZ/JV - Mesačné náklady sú cca 200 € pri 3 člennej rodine - Svetlá výška stropov v celom byte je 2675 mm - Medzi detskou izbou a spálňou sa nachádza praktická komora, ktorá môže slúžiť aj ako priestranný šatník - Do bytu sa vchádza cez uzatvorenú pavlač, ktorá je spoločná so susedným bytom - Vstup na loggiu je z oboch izieb (spálňa a obývačka), z obývačky je francúzsky balkón - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jemnou zmenou dispozície - Dostatok úložného priestoru poskytnú vstavané skrine v predsieni, detskej izbe, spálni a taktiež už spomínaný šatník/komora Rozsah rekonštrukcie bytu: - Kompletne vymenená elektroinštalácia s novou ističovou skrinkou - Tenkovrstvové omietky v celom byte - Kompletne zrekonštruované pôvodné drevené dubové parkety - Zánovná kuchynská linka s plynovým sporákom - Laminátové plávajúce podlahy v kuchyni - Keramická dlažba v predsieni - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Nové vchodové dvere - Nové interiérové dvere - Murované jadro s keramickým obkladom - Vstavané skrine typu rolldoor v predsieni, v detskej izbe a v spálni - Kvalitné pôvodné liatinové radiátory s termohlavicami Základné informácie o bytovom dome: - Tehlová konštrukcia bytového domu - Z juhovýchodnej strany bolo realizované zateplenie s novou fasádou - Zateplenie severnej strany a výmena strešnej krytiny je v štádiu prípravy - Kompletná rekonštrukcia loggií bola realizovaná v roku 2019 (sanácia, zateplenie, nové zábradlia, dlažba) - Vymenená vchodová brána s domovým vrátnikom, položená keramická dlažba vo vchode a na schodiskách - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu realizované v roku 2003 - Strecha zrekonštruovaná v roku 2005 - Nový výťah Lokalita a výhody nehnuteľnosti: - Bývanie v Starom meste sa vyznačuje vysokým komfortom a pešou dostupnosťou strategických miest, služieb a obchodov - Historické centrum, školy, škôlky, poliklinika či pošta sú vzdialené do 5 minút pešou chôdzou - Bezpochyby medzi najväčšie výhody tejto ponuky patrí lokalita, poschodie v rámci domu a výborný technický stav bytu - Určite stojí za zmienku aj fakt, že daný bytový dom bol v rámci celoštátnej unifikovanej výstavby tehlových domov stavaný ako jeden z posledných - Jedinečnými prvkami sú svetlé výšky stropov, vstupné pavlače a dispozície jednotlivých bytov, ktoré nájdeme len v tomto bytovom dome - Bytík je vhodný na okamžité nasťahovanie novým majiteľom a pôvodný majiteľ je ochotný ponechať kompletné zariadenie a vy

Hľadám niekoho na zateplenie ,fasáda rodinného domu.cca.250m2 Kontaktujte ma mailom ozvem sa.dakujem #zateplenie #fasada

Na predaj SKOLAUDOVANÝ nízkoenergetický priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu. Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materiálov YTONG + 20 cm zateplenie. (pre porovnanie tvárnica Ytong je 3x drahšia ako ten istý rozmer pálenej tehly čo ponúka konkurencia.) Má to výhodu energetickej a finančnej úspory pre budúceho majiteľa vo forme nižších faktúr za plyn a elektriku.Veľky dôraz treba dať na nadštandardné zateplenie 20 cm polystyrén konkurenčné ponuky majú 10 cm. Náš dom ma skvelú mikroklímu aj v lete kedy vnútorná teplota nepresiahne 24 stupňov Celzia v interiéry. Je to aj vďaka našej konštrukcii strechy ktorá sa skladá z 30 cm tvárnic Ytong + 40 cm železobetón a 30 cm zateplenie polystirenom, izolácia je materiál FATRAFOL na ktorý dávme 50r záruku proti zatekaniu. Na porovnanie konkurenčné ponuky používajú tenké drevené laty osb dosky a plechovú alebo betónovú krytinu na zhotovenie striech čo má dôsledok vysokej teploty v dome počas letných mesiacov a príliš veľké náklady na kúrenie v zimných mesiacoch. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostatný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obývačka, príprava na krb. Veľké Francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holo dom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymaľovaný Interiér na bielo, kvalitné sadrové omietky, predpríprava na 6 kamier, video vrátnik a alarm) LOKALITA: Užite si veľké množstvo slnečných dní, ktorým je Senec známy široko-ďaleko.V okolí nájdete niekoľko štrkových jazier vrátane obľúbených Slnečných jazier a rieku Čierna voda. Tie prirodzene ochladzujú horúcu letnú klímu a prinášajú rovnováhu do lokality. Zachovalé lužné lesy a viacero špecifických druhov flóry a fauny potvrdzuje environmentálnu kvalitu okolia. Mesto Senec bude čoskoro najdostupnejšie okresné mesto, pretože diaľnica D1 sa rozšíri na 8 pruhov a tiež stará Senecká cesta bude mať po novom 4 pruhy. Lokalita kde stojí dom má priame spojenie do centra pomocou MHD, školských autobusov alebo medzimestskej dopravy, (vybudovaná zástavka). Priamo z lokality sa plánuje vybudovanie cyklotrasy s napojením na Bratislavu dobuduje sa chýbajúci úsek Senec Nová dedinka a Králová pri Senci. DOM 1 voľný DOM 2 predaný DOM 3 predaný Cena 399 000,-eur s DPH Kontakt Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 215m

Príjem objednávok na zateplenie na sezónu 2023/2024! Ponúkame Vám dlhoročné skúsenosti v oblasti zatepľovania rodinných domov. Realizujeme: - zateplenie rodinných a bytových domov z polystyrénom alebo vatou - odvetrané fasády - čistenie starých fasád maľovanie - fasády bez zateplenia - zhotovujeme fasádne omietky - podhľady (štablóny), atiky, - oplechovania, dodávame parapety, plastové okná, dvere. - oprava balkónov a logií. Máme vlastné zásobovanie stavby materiálom, lešenie, kvalitnú prácu a dozor nad priebehom prác. Cenová kalkulácia vypracovaná na kompletnú sumu. Vypratanie staveniska a odvoz vzniknutého odpadu. Pomoc pri vybavení dotácie, ak vaša nehnuteľnosť vyhovuje podmienkam programu Plán Obnovy Rodinných Domov 2022. Cenová ponuka po obhliadke a zameraní. Telefón: E-mail: vasastavbask@

EXKLUZÍVNE: Predám 3 izbový holodom v meste Šurany. Dom je postavený z pálenej tehly, zateplenie fasády polystyrénom v hrúbke 150mm, zateplenie podláh v hrúbke 500mm, zateplenie stropy minerálnou vlnou v hrúbke 400mm. K domu bola v roku 2022 pristavaná prístavba z ľahkých tvárnic. Dom má plastové okná, novú strechu, vymenené elektrické rozvody, rozvody plynu a vody. Je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Kúrenie podlahové v celom dome. Dom je v štádiu holodomu - dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V kúpeľni je predpríprava na osadenie umývadla, vane, sprchového kútu a toalety. Na pozemku sa nachádza vínna pivnica, ovocné stromy - 16 jabloní, orech, čerešňa. VÝMERA: Pozemok 1002m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na terasu, spálne a detskej izby, kúpeľne, technickej miestnosti, špajze, šatníka a ďalšej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šurany, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, železničná zastávka, autobusová zastávka, pohostinstvo, materská a základná škola, stredná škola, reštaurácia, kostol. Šurany sa nachádzajú 12km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1118 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 1002m² Rozloha pozemku: 1002m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor El. napätie: 230/400V Plyn: áno Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj novostavby piatich murovaných nízkoenergetických rodinných domov modernej architektúry v obci Valča. Obec Valča je vzdialená len 9 km od okresného mesta Martin. Zastavaná plocha je 160 m2, úžitková plocha domu je 140 m2, pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, dvoch kúpeľní, vstupnej chodby, technickej miestnosti, špajze. V kuchyni, obývačke, spálni a chodbe sú osadené veľké balkónové okná s výstupom na slnečnú terasu. Dom je južne orientovaný, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná 7 komorové, 3 - sklá s tepelným rámikom, zateplenie 20 cm. Zapojená IS: voda, elektrika, kanalizácia, v celom dome podlahové kúrenie. Odpoveďou na vysoké ceny energií je úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom, stropná striekaná kanadská izolácia 25 cm, zateplenie 20 cm, v cene komín pre alternatívne kúrenie. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Predpokladané náklady na spotrebu energií: 90,-€/mesiac. Dom je situovaný v uzavretom oplotenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie, v danej lokalite prebieha výstavba piatich rodinných domov, voľné sú už len tri.. Výmera pozemku 565 m2. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Fotky sú ilustračné a z priebehu výstavby.

Túžite po vlastníctve nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v obci s dobrou dostupnosťou do krajského a okresného mesta Nitra, okresného mesta Zlaté Moravce alebo do najbližšieho mesta Vráble, ale zároveň chcete mať prírodu na dosah? Máme pre Vás skvelú ponuku! Ide o predaj jednopodlažného rodinného domu, ktorý sa bude stavať v obci Malé Chyndice. Rozloha pozemku prislúchajúcemu k tejto nehnuteľnosti bude o výmere cca 500 m2. Tento rodinný dom z hľadiska zastavanej plochy bude disponovať výmerou 119,2 m2 + terasa 40 m2, pričom úžitková plocha bude 103,7 m2 (bez terasy). Z dispozičného hľadiska bude nehnuteľnosť po dostavbe tvoriť spálňa, 2 detské izby, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, ďalej zádverím, kúpeľňou s toaletou, samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Podľa projektovej dokumentácie bude nehnuteľnosť napojená na obecnú vodu, plyn a elektrickú energiu. Odpad bude riešený žumpou, nakoľko v tejto lokalite sa kanalizácia nenachádza. V súlade s technickou správou bude vybudovaná základová platňa, obvodové múry budú tehlové hr.250 mm + zateplenie hr. 200 mm. Konštrukcia strechy je navrhnutá podľa projektu ako väzníkový krov pokrytý betónovou krytinou. Zateplenie stropu sklená vata hr. 400 mm a zateplenie podláh polystyrénom hr. 120 mm. Okná plastové s mramorovými parapetmi v interiéri aj exteriéri, vstupné dvere taktiež plastové. Kúrenie je navrhnuté podlahové vodné plynové. K dispozícií bude komín. Veľkou výhodou je príjemné tiché prostredie, lokalizácia v tichej malej obci, dostatok zelene v okolí a mnohé iné. Momentálne je nehnuteľnosť v začiatku výstavby s vydaným právoplatným stavebným povolením. Cena tohto rodinného domu spolu s pozemkom v štádiu dokončenia HOLODOM je 175.000 €, v štádiu dokončenia v ŠTANDARDE je 188.000 € (sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere s obložkami, okrem kuchynskej linky,...). Termín dokončenia september 2023. Cena bude zahŕňať aj čiastočné úpravy exteriéru (parkovacie miesta vysypané makadamom, oplotenie z 3 strán pozemku, okrem vstupnej brány, terasa a chodník zo zámkovej dlažby). Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 143.2m² Rozloha pozemku: 500m² Vlastníctvo: osobné Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené

PREDÁVA SA KOMPLET DOKONČENÝ Predám komplet dokončenú modernú novostavbu rodinného dvojdomu, dva identické bungalovy s veľkým pozemkom Košice - Okolie, obec Haniska Dom 1, ľavá strana ►  VOĽNÝ - 4 izbový bungalov, úžitková plocha 87 m2, zastavaná plocha 108 m2, pozemok cca 642,5 m2, - kompletne dokončený dom 269.000 € - podlahy, dlažby, obklady, dvere podľa vlastného výberu. Dom 2, pravá strana ►REZERVOVANÝ - 4 izbový bungalov, úžitková plocha 87 m2, zastavaná plocha 108 m2, pozemok cca 642,5 m2, - kompletne dokončený dom 269.000 € - postavený je z tvárnic Porfix 300 mm + zateplenie 150 mm polystyrén - nachádza sa na tichom mieste mimo hlavného ťahu na rovine s výhľadom na Slanské vrchy - orientácia Západ (hala, spálňa) – Východ (izby) - 1. podlažné domy pozostávajú z : kuchyne s obývacou halou, 3 x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, chodba - IS: elektrina, studňa, (obecný vodovod v riešení), žumpa, optický internet Cena 269.000 € zahŕňa finálne dokončenie do štandardu: - základové pásy a platňa - múry a priečky Porfix 300 - okná plastové trojsklo - vchodové dvere - zateplenie stropu vata 400 mm - strecha Fatrafol - elektroinštalácia - strojové sadrové omietky a maľby - sadrokartónový podhľad a bodové svetlá - podlahy plávajúce a dlažba - vnútorné zárubne a dvere - sanita v kúpeľni a WC - kúrenie podlahové elektrické + fotovoltaické panely - zásobník na ohrev teplej vody 150 l - príprava na krb v obývacej hale (nerezový Komín Schiedel) - zateplenie a fasádna silikónová omietka - príprava na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém - žumpa 12 m3 - energetický certifikát A0 - rezervácia s možnosťou výberu podlahy, dlažieb, obkladov a dverí - rezervačné a kúpne zmluvy, vybavenie úveru a právny servis v cene V okolí dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, CBA diskont, výborná dostupnosť do centra Košíc Po príchode automobilky Volvo má celá táto lokalita veľký potenciál rastu do budúcnosti Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček - pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Kompletný cenník nájdete na . Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@, , 0918 660 606.

4i Rodinný dom na predaj. VÝMERA: Dom má úžitkovú plochu 91,3 m2 a zastavanú plochu 113,25 m2 Rodinný dom: Ponúkame na predaj nový projekt dvojdomov v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda vzdialený od Bratislavy len 5,5 km. Blízkosť k Bratislave a možnosť napojenia na nultý obchvat medzi Vajnormi a Čiernou vodou garantuje rýchlu dopravu do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. Za krátku dobu bude dobudovaný aj navádzač na D1 medzi Čiernou Vodou a Chorvátsky Grobom. Dom bude napojený na inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, optika. V cene sú zahrnuté spevnené plochy, terasa, oplotenie pozemku, zberná nádrž pre dažďovú vodu, ktorú je možne využiť na polievanie záhrady, predpríprava pre klimatizáciu (dve interiérové jednotky), príprava pre exteriérové žalúzie, predpríprava pre fotovoltaické systémy, príprava pre zabezpečovací systém, podlahové kúrenie v celom dome aj s tepelným čerpadlom a rekuperáciou. Dom obsahuje kúpeľňu, technickú miestnosť, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou tri spálne. Dom sa predáva v stave holodom. Miestnosti sú priestranné s možnosťou vstavaných skríň. Presnú výmeru izieb viď pôdorysy domu. Predpokladaná kolaudácia 6/2023 Pre viac informácií volajte prosím na nasledujúce číslo Použité materiály: - Obvodové steny: tehla hr. 300 mm - Deliace steny medzi dvojdomami: tehla hr. 300 mm + 4 cm zvukovej izolácie - Priečky: tehla hr. 115 mm a 175 mm - Krov: priehradové väzníky - Strešná krytina: falcovaný plech - Zateplenie podlahy: 15 cm polystyrén - Podlaha: betónová - Spevnené plochy + terasa: zámková dlažba - Zateplenie: 18 cm polystyrén - Fasáda: omietka Baumit akrylová hr. 1,5 mm - Okná: plastové izolačným trojsklom - Zateplenie krovu: 40 cm minerálna vlna - Podhľady interiér: sadrokartón CENA: V cene 285.000 € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s hypotekárnym poradenstvom. KONTAKT: Kontakt a obhliadka: Ing. Milan Tisovský, , m.tisovsky@, Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: od, vrátane provízie Zastavaná plocha: 113.25m² Obytná plocha: 91.3m² Rozloha pozemku: 387m² Úžitková plocha: 91.3m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s lodžiou v Tatranskej Štrbe. Moderný byt kolaudovaný v r. 3/2010 sa ako nadstavba nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom. Budova: -má 6 nadzemných podlaží (pivnice + garáže a 5 obytných poschodí), -po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, vymenené okná, vchodové dvere, zvončeky), -moderný výťah, -sedlová strecha s plechovou krytinou , -konštrukcia nadstavby: tehla a zateplenie (hlavná stavba je panel) Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 51,14 m2 • pivnica: nie • lodžia: 4 m2. • úžitková plocha celkom: 51,14 m2, Byt-technické údaje: • byt sa nachádza na najvyššom obytnom poschodí 5/5, • byt bol postavený v 2010 z moderných materiálov, • novšia strecha a jej zateplenie zaručuje nízku nákladovosť, • okná sú plastové dvojsklo, • dlažby v predsieni a kuchyni, v izbách plávajúce podlahy, • kúpeľňa s vaňou a práčkou, • spálňa s veľkou skriňou a výstupom na balkón, • samostatné WC (Geberit), • obývačka s kamenným obkladom a dizajnovým krbom na lieh (bio-etanol). Pozn.: byt sa predáva bez hnuteľného vybavenia. Dispozícia bytu: • orientácia bytu je východ – západ (spálňa a obývačka sú orientované na severo-východ, kuchyňa so stolovaním je orientovaná na juho-západ), • vstup do bytu začína veľkou predsieňou, z ktorej je možné vojsť do oboch izieb, WC, kúpeľne, kuchyne. Náklady: Reálne náklady pre 1. osobu: • spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 71,83€ (vodné a stočné, teplo na vykurovanie, teplá voda, osvetlenie, fond opráv, poistenie a správa), • Plyn: 4€, • Elektrina: 15€, • Vykurovanie je centrálne na prízemí bytového domu (moderné plynové kotle) Spolu náklady pre 1 osobu: 90,-€ /mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Svojou ideálnou polohou je Tatranská Štrba vhodná pre zimné športy a turistiku. Najbližšie stredisko Štrbské Pleso je vzdialené 9,5 km, a dostupnosť Tatranskej Lomnice alebo Jasnej je max. do 30-40 min. autom. Tatranská Štrba má vlakovú stanicu, stanicu električky (do 10 min. pešo), reštaurácie, hotely, športoviská, potraviny, poštu a zázemie pre rodiny s deťmi. Parkovanie: -bezproblémové pred bytovým domom. Vyjadrenie makléra: Výborne dispozične riešený byt na najvyššom poschodí s výťahom poskytuje jedinečné výhľady na tatranské Štíty a taktiež potrebné ticho a súkromie. Strecha je sedlová, zateplená a relatívne nová, čo vďaka 12 ročnej stavbe zaručuje nízke náklady a bezporuchovosť. Vhodné na investíciu, rodinné bývanie alebo na dlhodobý prenájom. Odporúčam vidieť. Cena: 148.500,-€ (2903,-€/m2) Maklér: Peter Bartoň. V prípade záujmu volajte:

Ponúkame na predaj štvorizbový podkrovný mezonetový byt s loggiou v OV, v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Svätoplukova. Podkrovný mezonetový byt s celkovou plochou 114,03 m2 sa nachádza v tehlovom a zrekonštruovanom obytnom dome bez výťahu, orientácia bytu je na východ a západ. Podkrovný mezonet bol vytvorený z dvojizbového bytu na treťom nadzemnom podlaží prepojením s priliehajúcim podkrovným priestorom jednoramenným schodiskom. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne obytného domu (1x1,96 m2 a 1x4,5 m2), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 406/10000 a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 406/60000 a . Mesačné zálohové platby: 121,-€ (správca, plyn a elektrina). Byt je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou ihneď voľný. Súčasný stav podkrovného mezonetového bytu umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy a dokončenie podľa vlastných predstáv. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dvojizbový byt tvorí: - vstupná chodba, komora, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, kuchyňa, dve priechodné izby, - schodisko do podkrovia, - úžitková plocha: 57,09 m2 - obytná plocha: 32,13 m2 Podkrovie s loggiou tvorí: - chodba, kúpeľňa s toaletou a dve obytné miestnosti, z toho z jednej je vstup na loggiu, - úžitková plocha: 56,94 m2 - obytná plocha: 28,25 m2 TECHNICKÉ ÚDAJE: - kolaudácia podkrovia r. 2022, - podkrovné priestory sú napojené na existujúcu elektrickú energiu, vodovod a kanalizáciu bytu, - zrealizovaná nebola plynová prípojka, vykurovanie podkrovia - elektrickým tepelným spotrebičom, - vykurovanie dvojizbového bytu zabezpečuje vlastný plynový kotol s prietokovým ohrevom vody, - okná: plastové, - dvere: pôvodné - podlahy v dvojizbovom byte: dlažba, linoleum, plávajúce podlahy. Úžitková plocha celého bytu: 114,03 m2, Obytná plocha celého bytu: 60,38 m2. STAV OBYTNÉHO DOMU: - obytný dom bol daný do užívania v r. 1957, - rekonštrukcia obytného domu bola zrealizovaná v r. 2016 (zateplenie obvodového plášťa a strechy, realizácia nového okapového chodníka, zateplenie bokov, čiel a podhľadov balkónových dosiek, zateplenie stropov 1.PP, výmena výplní otvorov na spoločných častiach bytového domu, výmena elektrických rozvodov spoločných priestorov, výmena rozvodov TÚV, kanalizácie, nové balkónové zábradlia a vyregulovanie vykurovacej sústavy). Energetický certifikát: C VÝHODY: - blízkosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, - tiché a kľudné bývanie, - detské ihrisko za obytným domom, - parkovanie pred obytným domom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SN-60895 Cen