zavetrie - strana 13

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj EXKLUZÍVNE jednopodlažný rodinný dom s trojgarážou a s krásnym pozemkom o výmere 887 m2 v kľudnej časti obce Michal na Ostrove (2 km od R7, 40 km od Bratislavy, 10 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodu domu je blízkosť diaľnice R7, takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Dom skolaudovaný v roku 2007 je prízemný a nepodpivničený s pochôdznou povalou použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- verejný vodovod, elektrika, plyn a čistička na odvedenie odpadových vôd, zastavaná plocha: 164 m2, konštrukcia domu: tehla so zateplením, strecha: sedlová škridlová, okná: plastové trojská, vykurovanie: plynové s radiátormi s plynovým kotlom aj kotlom pre tuhé palivo alebo krbom. Dispozičné riešenie domu: Interiér- závetrie, chodba, toaleta, kúpeľňa, spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa. Dispozičné riešenie je praktické a vyhovuje požiadavkám menšej rodiny. Exteriér – bazén, trojgaráž, zimná záhrada a otvorená terasa, Tento krásny dom sa nachádza v tichom prostredí s výborným napojením na diaľnicu R7. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 319 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj rodinný dom so „štandardom“ (dokončenie aj vnútri okrem kuchynskej linky) v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti mesta. Lokalita je v meste najvyhľadávanejšia, nákupné centrá asi 500 m vzdialenosti, priame centrum mesta cca. 800 m. Dom sa nachádza v novej obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Mesto Dunajská Streda ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 25 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 600 m2. Úžitková plocha domu je 99,70 m2, zastavaná plocha bez terasy 120,86 m2. Konštrukcia domu je brúsená tehla, je zateplený 15 cm polystyrénom, strecha sedlová väzníková. Dispozičné riešenie domu: závetrie 4,65 m2, zádverie 4,21 m2, chodba 4,17 m2, izba 13,54 m2, kúpeľňa 7,96 m2, izba 11,90 m2, izba 10,93 m2, obývacia izba 31,27 m2, kuchyňa 8,66 m2, komora 2,60 m2. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania každého klienta. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Tento príjemný základ dáva možnosť dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Výbava domu zahŕňa: elektrické podlahové kúrenie s reguláciou tepla v každej miestnosti s termostatmi, predpríprava na klimatizáciu, zámkovú dlažbu s troma miestami na parkovanie, predpríprava na elektrickú bránu, napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu, plastové okná s izolačným trojsklom, rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností ,predpríprava na alarm systém,predpríprava na audio vrátnik+ štandard:laminátová podlaha, dlažba, interiérové dvere a zariadenie kúpeľne a toalety. Cena domu s kompletnou výbavou a pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 279 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , ildiko.marczellova@

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v krásnej novovybudovanej lokalite pod lesom, v blízkosti jazera „Pieskovňa“, v obci Plavecký Štvrtok, ktorý je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom má vnútornú podlahovú plochu o výmere 92,45 m2, celková plocha domu je o výmere 118,25 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 284 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 104,5 m2. Výmery podlahovej plochy miestností: - Závetrie – 3,40 m2 - Zádverie – 5,15 m2 - Samostatná toaleta – 1,80 m2 - Chodba – 4,45 m2 - Kúpeľňa 1 – 4,10 m2 - Izba – 11,10 m2 - Izba – 11,10 m2 - Technická miestnosť – 3,30 m2 - Denný priestor (obývačka prepojená s kuchyňou) – 32 m2 - Komora – 1,80 m2 - Spálňa – 13,70 m2 - Kúpeľňa 2 – 3,95 m2 - Vonkajšia terasa – 22,40 m2 Dom sa predáva v štádiu HOLODOM V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta, chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a kúpeľne s toaletou, ďalej sa z chodby vchádza do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkorysým priestorom kuchyne s komorou, jedálenskou časťou a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu prekrytú terasu a do záhrady. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu a do záhrady. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta, chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a kúpeľne s toaletou, ďalej sa z chodby vchádza do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkorysým priestorom kuchyne s komorou, jedálenskou časťou a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu prekrytú terasu a do záhrady. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu a do záhrady. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A0. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena nízkoenergetickej novostavby 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu je 253.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

NOVÁ VÝSTAVBA a PREDAJ ĎALŠÍCH DOMOV Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky Nová obytná štvrť Červené duby Obľúbený 4 izbový rodinný dom - bungalov CENA DOMU: 279 000 EUR Dom bude vyhotovený v štádiu štandard /v interiéri podlahy, dvere, sanita podľa vlastného výberu/, vonkajšie chodníky, brána, oplotenie pozemku Veľkosť pozemku: od 726 m2 Zastavaná plocha domu:151,64m² Celková úžitková plocha domu:127,28m² Dispozícia domu: Závetrie – 1,14m², Hosťovské WC – 1,7m², Zádverie 6,67m², Obývacia izba 26,10m² a s výstupom na terasu 17,07m², Kuchyňa – 9,12m², Spálňa – 16,27m², Detská izba – 12, 72m², Detská izba – 15,76m²,Kúpeľňa – 10,85m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. V ponuke máme aj ďalšie typy domov v podobnom vyhotovení, všetky budú dokončené s oplotením, chodníkmi, úpravou terénu. . Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Domy na ulici tvoria kompletný rad rodinných domov v jednej línii, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, čo vytvorí novu veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkou. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica je tvorená v 2 farebných prevedeniach. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 156.4m² Obytná plocha: 127.28m² Celková rozloha: 127.28m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 127.28m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžiniers

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Kostolné Kračany v časti Amadeho Kračany. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 605 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (30), sádrové omietky, zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka a dekoračný obklad. Sedlová väzníková strecha so škridlou Terran. Izolácia strechy 40 cm sklenená vata. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Príprava na elektrické žalúzie. Kúrenie je elektrické podlahové s tepelným čerpadlom. Kúrenie s tepelným čerpadlom zabezpečuje teplo, ohrievanie vody aj chladenie domu. Je možné požiadať aj o dotáciu. V dome je aj predpríprava na krb. Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu.. V každej izbe sú rozvody TV, alarmu, internet. Zastavaná plocha : 145,88 m2. Úžitková plocha domu je 105,85 m2 + krytá terasa (15 m2) Dispozičné riešenie domu je : závetrie (4,32 m2), predsieň (4,73 m2), chodba (13,19 m2), izba (10,09 ) wc (1,81 m2), kúpeľňa (6,87 m2) , izba (12,64 m2), spálňa (11,62 m2), šatňa (3,25 m2), technická miestnosť (2,96 m2), kuchyňa + obývacia izba (35,61 m2), špajza (3,08 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 15 m2. V kúpeľni bude príprava na sprchový kút, na vaňu, 2x umývadlo a na záchod. Dom sa predáva v stave holodom, ale je možné aj dokončenie do stavu standard. Energetický certifikát domu : A0+ Exteriér: kompletné barierové oplotenie okolo domu, chodník a parkovacie státie pre 3 autá. Kolaudácia je naplánovaná na 12/2022.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 6 izb. rodinný dom v tichej, vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel. Nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom s obytným podkrovím a so samostatne stojacou dvojgarážou sa nachádza na pozemku o rozlohe 1428 m2 v slepej uličke. Zastavaná plocha pozemku spolu s garážou je 290 m2. V záhrade za rodinným domom sa nachádza bazén s prekrytím. MATERIÁLY : Rodinný dom je postavený z pálených tehál. Obvodové a nosné múry hr. 440 mm a v garáži 300 mm. Strešná krytina – škridla. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Rodinný dom s obytným podkrovím sa skladá z : - Na prízemí sa nachádza závetrie, predsieň, 3x šatník, chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom, WC, dve nepriechodné izby, kuchyňa, obývacia izba - V podkroví sa nachádzajú tri nepriechodné izby, kúpeľňa, šatník - povala o rozlohe 33 m2 , pochôdzna VIĎ pôdorysy VYBAVENIE : Veľká priestranná kuchyňa je zariadená peknou kuchynskou linkou na mieru, ktorá je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi. V kuchyni sa nachádza malá príručná komora. Kuchyňa je opticky prepojená s veľkou krásne presvetlenou obývacou izbou prostredníctvom veľkého zaskleného otvoru. V obývacej izbe je krbová vložka, ktorú môžete využiť počas chladnejších jesenných večerov. Z obývacej izby je výstup na menšiu bočnú terasu ako aj na veľkú terasu za domom cez ktorú sa dostaneme k bazénu s prekrytím. V peknej priestrannej kúpeľni na prízemí je vaňa a sprchový kút. Z obývacej izby sa dostaneme mierne točitým schodiskom do obytného podkrovia. Kúrenie v celom dome okrem jednej izby v podkroví je radiátorové prostredníctvom plynového kotla, tak ako aj ohrev TUV. Podlahy v dome sú miešané tzn. v obývacej izbe sú drevené parkety, v kuchyni, v chodbe, v kúpeľni a v WC je dlažba, v ostatných izbách je plávajúca podlaha. Schodisko je obložené drevom. V celom dome sú plastové okná so sieťkami, a vnútornými žalúziami. K vybaveniu rodinného domu samozrejme nechýba alarm, klimatizácia, internet a TV. Pred domom stojí veľká dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie. Garáž je spojená s šikovnou dielničkou pre domáceho kutila s priestorom na odkladanie záhradnej techniky. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Obec Veľký Biel sa nachádza približne 15 kilometrov od Bratislavy a 2 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádza z pohľadu občianskeho vybavenia materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, kultúrny dom s klimatizovanou tanečnou sálou či kinosálou, požiarna zbrojnica, futbalový štadión, potraviny, pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihriská alebo vonkajší fitnes park. Pri železničnej stanici je plánovaná výstavba nového obchodného domu. Dopravné spojenie z obce poskytuje možnosť využitia železničnej, autobusovej prepravy a zároveň je dostupné priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo využitie tzv. Starej Seneckej cesty I/61. CENA rod

Hľadáte rodinný dom na dedine, no predsa blízko mesta? Slnečný pozemok, mať v dedine úplne občiansku vybavenosť? Práve ste ho našli! Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Tešedíkovo. Bývanie v obci Tešedíkovo predstavuje pokojnú a bezpečnú lokalitu, ktorá vás nepripraví o žiadnu z výhod veľkomesta. Má výbornú občiansku vybavenosť, ako je škôlka, škola, pošta, kostol, obchody, dom sociálnych služieb, požiarna zbrojnica, známa cukráreň Zilizi, reštaurácie a bary. Z obce Tešedíkovo sa do Šale dostanete do 10 minút autom, do Galanty do 15 minút. Užite si pokojné bývanie na dedine, ale nenechajte sa pripraviť o výhody veľkomesta. Dom bol donedávna využívaný a plne obývaný. To z neho robí ideálnu nehnuteľnosť. Ak ste niekedy túžili po vlastnom dome, tak teraz ho môžete mať spolu s pozemkom o rozlohe 1219m2 Úžitková plocha domu 115m2 Dispozícia domu a Zaujímavé informácie: -prvá časť domu : závetrie, chodba, dve obývacie izby, spálňa, kúpeľňa s wc, špajza -druhá časť domu: špajza, obývacia izba, kuchyňa, chodba -dôležitou súčasťou domu je vinná pivnica, ktorá vás určite oslovi -samostatná garáž -ústredné plynové kúrenie -nová strecha -pitná voda je z obecného vodovodu. Studňa slúži na polievanie záhrady. Elektrina je plne funkčná. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave, plne funkčný, samozrejme dáva priestor upraviť si ho podľa svojich predstáv. Cena nehnuteľnosti 125.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@ , alebo na Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Počet izieb: 4 Rozloha pozemku: 1219m² Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Garáž: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Strecha: po rekonštrukcii Káblová televízia: áno Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s pozemkom v Krásnej – Košice. Dom pozostáva z prízemia, 1 nadzemného podlažia a je podpivničený. Dom je postavený z kvalitných materiálov (tehla - Porotherm 450 mm + železobetónové murivo), v interiéry použitá keramická dlažba, prírodný kameň + parkety, štukové omietky + keramický obklad. Rodinný dom je okamžite dostupný k nasťahovaniu. Celková plocha pozemku: 1 266 m2 Zastavaná plocha domu: 160 m2 Úžitková plocha domu: 325,3 m2 Dispozičné riešenie domu: Dom pozostáva z prízemia, ktoré je rozčlenené na: závetrie (5,87 m2), vstupnú časť (7,76 m2), schodisko (8,78 m2), jedáleň (25,14 m2), obývaciu izbu (31,90 m2), chodbu (8,52 m2), kuchyňu (15,62 m2), pracovňu (12,46 m2), kúpeľňu + WC (8,64 m2), terasa (15,12 m2). Celková úžitková plocha prízemia: 124,69 m2. Plocha loggií + terasy: 19,14 m2. 1 nadzemné podlažie je rozčlenené na: chodbu (12,93 m2), šatník (7,06 m2), schodisko (8,78 m2), kúpeľňa + WC ( 19,88 m2), hlavná spálňa (32,78 m2), izba (15,75 m2), izba (15,57 m2), loggia 1 (8,81 m2), loggia 2 (4,51 m2). Celková úžitková plocha nadzemného podlažia: 112,75 m2. Plocha loggií: 13,32 m2. Podpivničený priestor domu je rozčlenený na: dvojgaráž (31,75 m2), kotolňa (12,78 m2), chodba (8,55 m2), sklad zemiakov (11,25 m2), sklad ovocia (12,20 m2), schodisko (12,02 m2), fitness ( 23,33 m2), WC + predsieň (2,17 m2), sprcha (0,81 m2), krytý priestor (12,73 m2). Celková úžitková plocha podpivničeného priestoru domu: 114,86 m2. Kompletná občianska vybavenosť : materská škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, lekáreň... Všetky IS: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia Viac ponúk nehnuteľnosti nájdete na stránke V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Rodinný dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme. Cena rodinného domu vrátane komplexných služieb pri prevode vlastníckych práv 499 990 €. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo office v čase od 8:00hod. do 19:00hod. Mail: info@ Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2023 P&P Solution s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o. PS34

rodinný dom, 20 min. autom od NZ, Nové Zámky, Nové Zámky - Na predaj na SKOK od PRÍRODY TEHLOVÁ novostavba 3-izb. domu s predprípravou na KRB na pozemku 911 m2 v pokojnej lokalite cca 20min.od Nových Zámkov... Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:169709 nájdete 24 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj zateplenú novostavbu 3-izb. rodinného domu na pozemku 911 m2 v pokojnej lokalite vzdialenej cca 20 min. autom od Nových Zámkov. Dom má nasledovné miestnosti: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s východom na terasu, 2 ďalśie izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. Na podlahách je dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a okná sú plastové s izolačným trojsklom. Stropy sú obložené sádrokartónom. Dom má elektrické podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Sanita, elektrické vypínače a zásuvky v triede štandard sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Na dvore sa nachádza terasa. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Prípojka zemného plynu sa nachádza na pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. ... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 65 Výmera pozemku m2: 911 Zastavaná plocha m2: 83 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Nora Jarinová n.jarinova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal for Life Adresa: Komárňanská 266/96, 947 01 Hurbanovo Telefón:

NOVINKA 3D Práve sa realizuje štandard / podlahy, dlažba, sanita, dvere/ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom NOVOSTAVBU v Lehniciach v novej štvrti v časti Kolónia, bez podpivničenia. Rodinný dom sa nachádza cca 35 km od Bratislavy a 13 km od Šamorína v blízkosti hrádze Rodinný dom je skolaudovaný 08/22 a čaká sa svojho nového majiteľa Je postavený z tehál Wienerberger hr.300 mm + obvodové steny zateplené 20 cm polystyrénom a strop 40cm minerálnou vlnou ISOVER Väzníkový krov a valbová strecha s krytinou TERRAN Anthracit Príprava pre teplovodné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo Hitachi Johnson controll RWM-3.0R1E/RAS-3WHVRP1, ktorý má miesto v technickej miestnosti a je v cene Dom má plastové okná v drevodekore REHAU DECEUNINCK Príprava pre alarm Káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe Povala s úložným priestorom. Tehlový obklad STEGU Zabudované kastlíky pre elektrické podomietkové vonkajšie žalúzie s kabelážou Predpríprava kabeláže pre kamerový systém Predpríprava na klimatizáciu a videovrátnik Zámková Dlažba Semmelrock Senso Grande 40x40 Rozmery domu sú: 19,2 m vrátane terasy dlzka a 9,4 m šírka Úžitková plocha: 123,7 m2 bez terasy a závetria Výmera pozemku: 535 m2 Dispozícia : Závetrie 5,9 m² Zádverie 6,6 m² WC 2,1 m² Chodba 9,9 m² Komora 2,2 m² Izba 11,8 m² Izba 14,1 m² Šatník 7,3 m² Spálňa 10,6 m² Kúpeľňa 9,4 m² Technická miestnosť 6,1 m² Obývačka s kuchyňou 43,6 m² Terasa 35,2 m² IS: elektrina, obecná voda , vlastná žumpa 10 m3, kanalizácia plánovaná v najbližších dvoch rokoch v obci Zamkova dlažba, chodník a parkovacie státie pre 2 autá Terénne úpravy Trativod so zberačom nečistôt Schody do domu Okapový chodník okolo domu Náklady na bývanie cca 150 euro mesačne z toho 90 eur elektrina Pozemok je už oplotený z troch strán bariérovým betonovým oplotením Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex x-bionic sphere s rozlohou 1 000 000 m2, ktorý ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC® HOTEL i špičkové kongresové priestory

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 182m2 v Žiline v prímestskej časti Rosinky. Byt sa nachádza na prízemí veľkého rodinného domu. K bytu prináležia dve garáže nachádzajúce sa v suteréne domu, jedna má plochu 13,4m2 a druhá 39m2. K bytu patrí aj veľká pivnica o výmere 9,3m2. Spoločné priestory majú výmeru 28m2. Pozemok, na ktorom sa nachádza nehnuteľnosť má výmeru 806m2 z čoho 528m2 je veľká záhrada s dreveným altánkom. TOP benefitom nehnuteľnosti je vynikajúca dostupnosť. Popis domu: Dom so sedlovou strechou sa nachádza na slnečnom pozemku v lukratívnej časti Žiliny. V suteréne domu sa nachádzajú 3 garáže, 2 pivnice, chodba, práčovňa, technická miestnosť a toaleta. Spoločnú časť priestorov o výmere 28m2 tvorí závetrie, zádverie, šatňa a chodba so schodiskom. Dom je zateplený. Na prízemí sa nachádza 4 izbový byt s veľkou loggiou a terasou. Kúrenie bytu na prízemí je zabezpečené pomocou elektrického kotla. Na poschodí sa nachádza druhý byt s dvoma loggiami. Dom je napojený na elektriku, vodu, kanalizáciu a plyn. Dispozičné riešenie bytu: Byt je prístupný z ľavej strany cez schodisko a bezpečnostné vchodové dvere do vstupnej časti odkiaľ vľavo sa nachádza chodba z ktorej sú zriadené postupne vstupy do samostatnej toalety, kúpeľne a spálne. V priamom smere od schodiska je vstup do obývacej haly, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z obývacej haly je zriadený vstup na terasu. Z obývacej časti, ktorej súčasťou je kuchynský kút je zriadený vstup do pracovne. Vpravo od schodiska sa nachádza detská izba, z ktorej je zriadený vstup na loggiu. Benefity nehnuteľnosti: TOP lokalita, vynikajúca dostupnosť do mesta, vodné dielo a cyklotrasa v blízkosti - športové vyžitie za rohom, veľa zelene, tichá lokalita, super bývanie. Odporúčanie makléra: Kúpou tejto nehnuteľnosti získate všetky prednosti bývania v dome, terasu, 2 garáže, veľkú pivnicu a záhradu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 98532 Cena: 269900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra. DOM • 266 m2 podlahová plocha • tri podlažia • inžinierske siete : elektrina, plyn (obecná voda na hranici pozemku) • do domu je zavedená voda zo student (hĺbka 7m) • odpad je riešený žumpou • kúrenie ústredné - plynové • rok výstavby 1975 • materiál stavby: tehla • strecha: sedlová, krytina - škridla • plastové okná K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. DISPOZÍCIA: 1.NP • vstup • závetrie • obývacia izba • hala so schodiskom • kuchyňa • práčovňa • vstup na terasu • garáž (16,5 m2) 2.NP • hala so schodiskom • WC • kúpeľňa • 4x spálňa • loggia 1.PP • pivničné priestory • kotolňa • schodisko so vstupom (+výstup na dvor) POZEMOK • celková výmera 1230 m2 • rovinatý, oplotený • podľa funkčného využitia možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu LOKALITA • výborná dostupnosť do mesta Vráble a Nitra • dobrá občianska vybavenosť • pútnické miesto Studnička, park v centre obce,.. Uvedená predajná cena je vrátane kompletného právneho servisu zmluvnej advokátskej kancelárie a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o hypotekárny úver prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu, je v cene nehnuteľností započítaná aj úhrada znaleckého posudku. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 135m² Obytná plocha: 266m² Celková rozloha: 1230m² Rozloha pozemku: 1230m² Úžitková plocha: 266m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno - 1 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Tureality exkluzívne ponúka na predaj 7 izbový rodinný dom osadený na pozemku o výmere 424 m2, s možnosťou prikúpenia ďalších 31 m2, na začiatku obce Trnkov, v obytnej oblasti prevažne s novými rodinnými domami. VIDEO: a 3D OBHLIADKA: (linky skopírujte a otvorte v novom okne). Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Objekt je prístupný z hlavnej obecnej komunikácie, ktorá je vo vlastníctve obce Trnkov. Dom je riešený ako dvoj podlažný s obytným podkrovím. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba s dielňou, obytná miestnosť, kuchynka, komora, WC s umývadlom, kotolňa a 2x sklad. Na druhom nadzemnom podlaží je závetrie, vstupné zádverie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, komora a 2 obytné miestnosti. V podkroví je chodba, kúpeľňa s WC, šatník a 4 obytné miestnosti. Okná sú platové vybavené vnútornými žalúziami, v podkroví drevené eurookná, podlahy sú plávajúce, laminátové a keramická dlažba. Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin - marcin@ alebo Ingrid Marcinová - marcinova@, tel. čísle +421 41 3217800

Predám drevenú - zateplenu budú pre psa, stredných - väčších plemien (viď rozmery) Vonkajšie rozmery: 100x80x71. DŠV Vnútorné rozmery : 87x66x63. DŠV Otvor : 53x36 Búda je zateplená 4 cm izoláciou + obložená tatranskym profilom. Búda je ošetrená náterom + na maľovaná Belinkou. Búda je na nožičkach s pevnou podlahou. Vrchná časť šikmej strechy pre dokonalé odvádzanie vody je taktiež zateplená. Vrchnú časť tvorí šindel. Budú tvorí z vnútornej strany vyberateľná prepážka, ktorá umožňuje zavetrie a zabraňuje únikom tepla. Cena : 250 € Po DOHODE môžem v okolí zabezpečiť prepravu. Cena: 250

rodinný dom, Narcisova, Bernolákovo, Senec - Na kľúč Nový priestranný Dvojdom aj s kuchynskou linkou na mieru aj.... Popis: Šup šup pobaľte si kufre a môžete ihneď bývať v krásnom novom domčeku. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj úžasné dve 4 izbové bytové jednotky v novom dvojdome v lukratívnej časti Bernolákova na Narcisovej ulici. Bytová jednotka má výborné dispozičné riešenie a zároveň aj súkromie a výhľad na zelenú plochu, ktorá v budúcnosti nebude zastavaná. Vyhotovenie vo vyššom ŠTANDARDE zahŕňa aj komplet kuchynskú linku so spotrebičmi a komplet moderné kúpeľne, viac sa dozviete v popise nižšie. Prezrite si aj priložené vizualizácie a videá. Výmera pozemku k jednej bytovej jednotke: 168 m2 a 170 m2 Podlahová plocha: 79,72 m2 Terasa: 18,40 m2 Závetrie: 5,62 m2 Orientácia: Obývacia časť - Z , Izby (predná časť domu) - V Dispozícia: - Obývacia časť s kuchyňou: 26,03 m2 - Spálňa: 10,8 m2 - Izba 1: 11,83 m2 - Izba 2: 8,63 m2 - Hlavná kúpeľňa: 6,71 m2 - Kúpeľňa: 3,85 m2 - Chodba: 6,54 m2 - Zádverie: 5,33 m2 Bližšia špecifikácia “Vyhotovenie vo vyššom štandarde” / materiály: - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi značky Elektrolux - Obklady a dlažby v celom dome: Ingema - Komplet 2x kúpeľne s nábytkom na mieru - Dvere, zárubne - Šatníková zostava vo vstupnej chodbe - Zariaďovacie predmety Geberit Villeroy&Bosch a pod. Vybavenie interiér: - Plastové okná 3 sklo, z vonku laminované vo farbe antracit - Bezpečnostné vchodové dvere - Zónové elektrické podlahové kúrenie – Termostat Hevolta / Smart Wifi ovládanie - Elektrický ohrievač vody: TESY /100L - Rekuperácia vzduchu - Kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele - Kompletné rozvody vody - Steny – omietka + biela maľovka - Kompletné sadrokartóny - Predpríprava na krb v obývacej časti Stavebná špecifikácia vyhotovenia „DVOJDOM“: - obvodové a nosné múry brúsená pezinská tehla 300mm - nenosné múry brúsená tehla 25 250mm - strešná krytina Bramac– antracit alebo čierna - kompletné rýny - strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm - zateplenie fasády – polystyrén 150mm - fasádna farba - omietka - podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 120 mm LOKALITA: V blízkosti domu cca 300 m je MHD zastávka. Vynikajúca infraštruktúra dostupnosti vďaka vybudovaniu rýchlostných ciest a napájačov na D1. Bernolákovo patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a aj vďaka tomu je dynamicky sa rozvíjajúcou ďalšou perspektívou do budúcnosti. Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a je situovaná neďaleko hlavného mesta. Otvorenie privádzača na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R7 výrazne zlepšilo dopravnú situáciu, no možno stále využiť iné alternatívy dopravy ako vlak, či autobus. Kolaudácia dvojdomu: 02/ 202

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj  rodinný dom  v obci Streženice - Púchov , na pozemku s rozlohou 214 m2, zastavaná plocha domu  je 74 m2,úžitkova plocha 117 m2 .Dom je napojený na  inžinierske siete (voda, elektrika, plyn , kanalizácia ), asfaltová  prístupová cesta. Strecha je valbového tvaru, drevený väzníkový krov, strešná krytina z falcovaného plechu.  Okná plastové trojsklá farba rámov antracit z vonkajšej strany, z vnútra   v bielej farbe, vstupné bezpečnostné dvere vo farbe antracit -ladia s celkovým výzorom domu spolu s oknami a šedou fasádou v kombinácii s bielou . Vnútorné priečky s omietkami, potery, všetky vnútorné rozvody elektrina, voda, podlahové elektrické vykurovanie, komín a predpríprava na krb. Obvodové múry murované z tvárnic HELUZ, na betónových základových pásoch a základovej doske. Vstup do domu je z boku na južnej strane.  Dom je rozdelený podlažiami na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a výstupom na terasu. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť .Samostatná hosťovská kúpeľňa, s  predprípravou na sprchu  a toaletu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s veľkou priestrannou kúpeľňou s oknami na odvetrávanie. Tento krásny poschodový dom vhodný na bývanie pre mladú rodinu, poskytuje mnoho benefitov. Ako napríklad dostačujúci pozemok na relax a oddych pre 4 člennú rodinu. Poschodie domu umožňuje kreativitu vo vytváraní  súkromia, pre každého člena rodiny. Dve kúpeľne, sú taktiež prínosom pre súkromie rodiny a využitia naplno možností žitia v tomto nadčasovom útulnom dome. Veľkou výhodou  kúpy domu v tejto lokalite , je že máme v ponuke dva domy, tak máte možnosť výberu podľa vlastného vkusu a potrieb vašej rodiny. Domy odporúčam mladým dynamickým rodinám , ktoré ocenia bezprostrednú blízkosť mesta Púchov ako okresného mesta , to že daná lokalita je vyhľadávaná vzhľadom na skvelú polohu , kde nie sú zápchy v cestnej doprave v žiadnej dennej či večernej hodine. Podlahová plocha: závetrie- 6.05 m2 zádverie- 5.03 m2 kúpeľňa- 3.13 m2 komora- 4.52 m2 kuchyňa s jedálňou- 19.03 m2 obývacia izba- 21.52 m2  Poschodie: schodisko- 4.98 m2 chodba- 3.96 m2 kúpeľňa- 8.34 m2 izba 1- 10.77 m2 izba 3- 14.69 m2 izba 2- 14.66 m2 Výborné bývanie v blízkosti   mesta ocení každý vlastník ktorého hlavnou prioritou pri hľadaní nového bývania je lokalita, centrum mesta Púchov 3min autom, Streženice sú predmestím okresného mesta , kde máte pocit kľudného  bývania v blízkosti prírody a bývania spojeného s pohodlím bývania v meste.  Uvedená cena je konečná. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904

ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE, STAČÍ SA IBA NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ. Ponúkam vám na predaj zariadený 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza v novej, modernej vybudovanej a v kľudnej časti okresného mesta Dunajská Streda v blízkosti Garden Town na ulici Hájska. Lokalita vďaka svojmu umiestneniu je veľmi vyhľadávaná a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné, rodinné bývanie aj pre rýchle napojenie na diaľnicu R7 a na cca 5 minút autom je futbalová académia, základna škola s vyuč. jazykom slovenským, stredná škola s vyučovacím jazykom slovenským, materská škola, s vyuč. jazykom slovenským hrací vnútorný park pre malé deti, detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, Lidl, Billa, DM, Coop, poliklinika, nemocnica s poliklinikou a iné obchody. Dispozičné riešenie domu je rozdelené na dennú a nočnú časť. Cez kryté závetrie sa vstupuje do predsiene, odkiaľ je vstup do hygienickej miestnosti (WC) s umývadlom s možnosťou napojenia práčky, do odkladacej časti pod schodiskom a do priestrannej obývacej izby s prístupom na a kuchyne s jedálňou. Na poschodí sa nachádzaju 3 izby, priestranná kúpeľňa vybavená s umývadlom, vaňou, toaletou s možnosťou napojenia práčky a sušičky a kondenzačným plynovým kotlom Viesmann. Celkové prebádzkové náklady: na vykurovanie je 40€/m, elektina: 51€/m, voda: 22€/m. Rodinný dom sa predáva so zariadením. Dom vybavený kamerovým systémom s nahrávaním cca 28 dní s možnosťou sledovania online v aplikácii. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Pred domom je parkovacie miesto pre 2 autá, ktoré je tiež v osobnom vlastníctve. Pozemok vám ponúka súkromie a je oplotený modernými drevenými plotovými panelmi. Dom je bez ťiarch. Výhody: - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - bezpečnosť, tichá lokalita, súkromie, blízkosť centra - rýchly výjazd na ďialnicu R7, vďaka ktorej ste za cca 20 minút v hlavnom meste Bratislava - rýchla údržba pozemku, - komfortná blízkosť škôl, škôlky, poliklinky, obchodov, reštaurácií, kaviarní, autobusovej zastávky atď. - perfektní susedia - súkromie na pozemku s možnosťou grilovania vo voľnom čase s rodinou alebo relax vo vírivke popripade aj ideálne miesto pre domáceho miláčika. EXKLUZÍVNE. V cene je zahrnutá provízia realitnej spoločnosti RoReal, s.r.o.. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel.č..

ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE, STAČÍ SA IBA NASŤAHOVAŤ A KOMFORTNE BÝVAŤ. Ponúkam vám na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza v novej vybudovanej a v kľudnej časti okresného mesta Dunajská Streda v blízkosti Garden Town na ulici Hájska. Lokalita vďaka svojmu umiestneniu je veľmi vyhľadávaná a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné, rodinné bývanie aj pre rýchle napojenie na diaľnicu R7 a na cca 5 minút autom je futbalová académia, základna škola s vyuč. jazykom slovenským, stredná škola s vyučovacím jazykom slovenským, materská škola, s vyuč. jazykom slovenským hrací vnútorný park pre malé deti, detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, Lidl, Billa, DM, Coop, poliklinika, nemocnica s poliklinikou a iné obchody. Dispozičné riešenie domu je rozdelené na dennú a nočnú časť. Cez kryté závetrie sa vstupuje do predsiene, odkiaľ je vstup do hygienickej miestnosti (WC) s umývadlom s možnosťou napojenia práčky, do odkladacej časti pod schodiskom a do priestrannej obývacej izby s prístupom na pozemok a kuchyne s jedálňou. Na poschodí sa nachádzaju 3 izby, priestranná kúpeľňa vybavená s umývadlom, vaňou, toaletou s možnosťou napojenia práčky a sušičky a kondenzačným plynovým kotlom Viesmann. Celkové prevádzkové náklady: na vykurovanie je 40€/m, elektina: 51€/m, voda: 22€/m. Rodinný dom sa predáva zariadený. Dom vybavený kamerovým systémom s nahrávaním cca 28 dní s možnosťou sledovania online v aplikácii. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Pred domom je parkovacie miesto pre 2 autá, ktoré je tiež v osobnom vlastníctve. Pozemok vám ponúka súkromie a je oplotený modernými drevenými plotovými panelmi. Dom je bez ťiarch. ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE, STAČÍ SA IBA NASŤAHOVAŤ A KOMFORTNE BÝVAŤ. VÝHODY: - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - bezpečnosť, tichá lokalita, súkromie, blízkosť centra - rýchly výjazd na ďialnicu R7, vďaka ktorej ste za cca 20 minút v hlavnom meste Bratislava - rýchla údržba pozemku, - komfortná blízkosť škôl, škôlky, poliklinky, obchodov, reštaurácií, kaviarní, autobusovej zastávky atď. - perfektní susedia - súkromie na pozemku s možnosťou grilovania vo voľnom čase s rodinou alebo relax vo vírivke poprípade aj ideálne miesto pre domáceho miláčika. V cene je zahrnutá provízia realitnej spoločnosti RoReal, s.r.o.. Ak Vás tento dom zaujal neváhajte ma kontaktovať na tel.č..

rodinný dom, Straže, Šaštín-Stráže, Senica - Exkluzívne predáme zachovalý 4 izbový rodinný dom v meste Šaštín Stráže Popis: Exkluzívne predáme zachovalý 4 izbový rodinný dom v meste Šaštín Stráže, časť Stráže. Dom je v pôvodnom stave postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 599 m2. Dispozične pozostáva z jedného podzemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a v časti povalového priestoru je obytné podkrovie. V podzemnom podlaží je chodba, práčovňa, domáca dielňa, sklady a kotolňa. V prvom nadzemnom podlaží je vstupné závetrie, zádverie, chodba, 3 izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC, a schodisko. V podkroví je jedna izba a chodba. Okná v kuchyni, obývačke a v zádverí boli vymenené za plastové, ostatné sú pôvodné drevené s prefabrikovanými parapetmi terazzo (mramor). Dom je napojený na všetky IS, elektrina, voda, plyn, možnosť vykurovať dom aj krbovými kachľami. Je zachovalý, pre nenáročných je ihneď obývateľný. Strešná krytina na dome bola menená cca v roku 2005. Vo dvore sa nachádza garáž so skladom a malá udiareň, záhrada, v ktorej je studňa, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Je tu možnosť parkovania viacero áut - pred domom, vo dvore i v garáži. V blízkosti cca 180 m od domu sa nachádzajú potraviny a autobusová zastávka, a asi 120 m od domu Škola a škôlka, v meste je kompletná občianska vybavenosť na juhozápadnom okraji Šaštína sa nachádza 5 jazier po ťažbe piesku v Rekreačnom stredisku Gazárka, južne od baziliky sa nachádzajú 2 rybníky, ktoré slúžili na chov rýb. Mesto Šaštín je známe pútnické miesto, ktoré ukrýva klenot kultúry – unikátny chrám Bazilika Sedembolestnej Panny Márie. Asi 15 km od Šaštína sa nachádza Penati Golf Resort Šajdíkove Humence V prípade akýchkoľvek ďalších informácií, alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý Vám vieme sprostredkovať za najvýhodnejších podmienok na trhu. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 599 Zastavaná plocha m2: 125 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 17x35 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1969 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslav Černý m.cerny@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Fair Adresa: Potočná 14, 909 01, Skalica Telefón: