zdravotné kompresné podkolienky - strana 50

Realitná kancelária PETAN PLUS, s.r.o. Vám exkluzívne so súhlasom majiteľov ponúka na predaj 3-izbový byt na Sídlisku Šváby v Prešove s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, široká sieť služieb a obchodov, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a športoviská, ako aj blízky diaľničný privádzač v smere na Košice, resp. Poprad). Lokalita : Sídlisko Šváby - Royova ulica Dispozícia : 3 izbový byt Úžitková plocha : 65 m2 Poschodie : 8/8 Orientácia : SV/JZ ( kuchyňa, spálňa s loggiou/ detská izba s obývačkou ) Vlastníctvo : osobné Dispozícia bytu : chodba, kuchyňa, spálňa s loggiou, detská izba, obývačka, samostatné WC a kúpeľňa. Jedná sa o byt po kompletnej rekonštrukcii : - nové rozvody elektriky a vody - v kúpeľni a na WC obklady s dlažbou - na chodbe, v kuchyni a v izbách plávajúca podlaha - stierky v obytných miestnostiach - murované jadro v kúpeľni s vaňou - loggia ( 2,3 x 1,5 m ) s prístupom zo spálne - plastové okná - nové interiérové dvere so zárubňami - k bytu prislúcha pivnica - udržiavacie náklady na prevádzku bytu predstavujú 120,- EUR Bytový dom : - s plastovými oknami a dverami v spoločných priestoroch. - nové rozvody, vody, odpadu a plynu - možnosť využitia optického pripojenia ( TV aj internet ) - na poschodí iba 2 byty - bezproblémoví susedia - správcom bytového domu je spoločnosť BYTOVÉ DRUŽSTVO, Prešov Cena nehnuteľnosti : - na vyžiadanie v RK Súčasťou ceny je zariadenie obývacej izby, skriňa v detskej izbe, právny servis, vrátane právnych a katastrálnych poplatkov, súvisiacich s podaním návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, ako aj provízia pre RK. Byt bude predajom voľný. Bližšie informácie v RK PETAN PLUS, s.r.o.

RK BETTY - v zastúpení klienta - ponúka na predaj PRIESTRANNÝ BYT V SRDCI VINOHRADOV - pre klienta, ktorý ocení lokalitu či polohu, tehlový bytový dom s dobrou dostupnosťou do centra mesta, lesa, ale aj na obchvat. Na PREDAJ - 3 izbový byt v Bratislave – Rači na Karpatskom námestí v Bratislave – Rači, v tehlovom bytovom dome uprostred parku – pod Karpatmi BYT: Karpatské Nám. – Bratislava – Rača, III. obvod, 3 izbový 79,68 m2 - Úžitková plocha 74,28 m2 byt s pivnicou a k tomu - 2,7 m2 loggia + 2,7 m2 loggia 1.p./7 Tehla, Klima 3x ROLLDOR Orientácia: JV, JZ DISPOZÍCIA BYTU: Chodba s Rolldorom 3 samostatné izby veľká kuchyňa so zasklenou loggiou a pohľadom do parku kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, bidet, WC – samostatné BYTOVÝ DOM: Tehla Výťah Pivnica Spoločné priestory na odkladanie bicyklov / kočíkov Optický internet, UPC, Orange OKOLIE: parkovanie v okolí byt. domu pod Karpatami a vinohradmi tichá lokalita dobrá občianska vybavenosť MHD zastávka na dosah Rýchly dosah na diaľnicu Kaufland, Terno, Billa, zdravotné stredisko, školy, škôl Množstvo športových či kultúrnych možností – Karpaty na skok, cyklotrasa JURAVA, posilka, bazény kryté/ vonkajšie NÁŠE ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Lokalita Rača je veľmi vyhľadávaná, obľúbená najmä kvôli bezpečnosti a pokoju, ktorý tu vládne, má výbornú občianska vybavenosť, obchody, prevádzky, školy. Človek tu nájde všetko čo potrebuje ale i veľa zelene a parkov pre oddych, výborné vybavenia pre rodiny s deťmi. Dostupnosť do centra mesta je cca 20 minút. Ak hľadáte sympatický byt v príjemnej lokalite a bezproblémovom susedstve, ponuka je pre Vás pripravená. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. CENA: 210.000 Eur RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková Kontakt: bettyreality@

POĎTE sa zoznámiť s bytom, ktorý nám dnes pribudol do ponuky Veľmi príjemná útulnosť, krásne bytové doplnky, pôvab a romantická atmosféra. Taký je TENTO BYT, ktorý sa nachádza na sídlisku J. Dalloša v meste Sládkovičovo LINK NA CELÚ PREZENTÁCIU BYTU TU :  Len si predstavte, ako sa vraciate z práce domov, líhate si na pohovku, púšťate svoj obľúbený seriál alebo si beriete do rúk svoju obľúbenú knihu…všadeprítomné odtiene bielej vám tieto chvíle spríjemnia, a navyše vytvoria veľmi harmonickú atmosféru. NÁJSŤ dnes byt s rozlohou až 83 m² je ako keby ste hľadali ihlu v kope sena, takýchto bytov je skutočne málo a je pravdepodobné, že o tento byt bude veľký záujem, takýchto bytov je fakt málo. 3 izbový BYT s exkluzívnou výmerou : Úžitková plocha bytu: 83 m2 a k tomu 5 m2 logia s posuvným zasklením, prízemie  DISPOZÍCIA : - 3 izby - šatník - chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlo - samostatné WC - štýlová nová kuchyňa, kúpou zostávajú zabudované spotrebiče (rúra, plynový sporák, digestor a umývačka riadu ) - špajza - loggia - pivnica Príjemným bonusom je klimatizácia a na oknách bambusové žalúzie. BYTOVÝ DOM a OKOLIE : Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa : zateplenie, nové vstupné vchodové dvere do bytovky, nové stupačky, nová izolácia strechy, nový výťah, zväčšenie loggie. Bytový dom má svoju vlastnú kotolňu. Za bytovým domom je oplotené detské ihrisko. LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : - mestský úrad, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, materské škôlky, školy (základné aj vysoké), zdravotné stredisko, lekárne, hotely, TESCO, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliard, futbalový štadión, term. kúpalisko, jazero, les. Autobusová a železničná stanica. Okresné mesto GA 6km, BA 43km, TT 27km, SC 15km, NR 43km. Byt bude voľný od januára 2023 CENA : 140.000,- EUR "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" a ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" a ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. KONTAKT NA PREDAJCU: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 info@ Adresa NOVÝ DOMOV realitná kancelária, s.r.o. Hlavná 949/53 92401 Galanta Ďakujem všetkým mojim doterajším klientom, ktorí mi zverili „do rúk“ svoju nehnuteľnosť a teším sa na budúcich

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový byt na ulici Vavilovova v Petržalke. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY VO VÝŠKE 98,-€/2 osoby ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Obytná plocha bytu je 87,3 m2. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 8. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. K dispozícii je aj kočikáreň na prízemí. DISPOZÍCIA BYTU - predsieň - 4 nepriechodné izby (v spálni vybudovaný šatník) - kuchyňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta ORIENTÁCIA - kuchyňa a 2 spálne – východ - obývačka a 1 spálňa – západ (orientované do dvora so zeleňou) STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia - nová elektroinštalácia, plastové okná so sieťkami a žalúziami, podlaha, znížené stropy, interiérové dvere, vchodové dvere Next s 19 bodovým uzamykacím systémom, v spálni vybudovaný šatník, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, sanita, podsvietená vaňa, zabudované rádio v kúpeľni, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirpool vrátane umývačky riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. PANELOVÝ BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný – nový výťah, nová brána, schránky, chodby, kamerový systém - čistý a udržiavaný vchod PÁR SLOV OD MAKLÉRA Byt je vkusne kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detaily. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Byt sa nachádza v jednej z najlepších a najžiadanejších lokalít Petržalky, v blízkosti centra mesta v 8 poschodovom bytovom dome s 2 bytmi na poschodí. Kúsok od bytového domu je zastávka električky, výborné napojenie na obchvat. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody (Billa a Tesco expres v tesnej blízkosti), reštaurácie, služby, posilovňa, zdravotné stredisko Šustekova, trhovisko Šustekova, pekáreň - MHD kúsok od domu vrátane zastávky električky - neďaleko Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark - výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (električkou aj peši) a na obchvat CENA BYTU JE 269.990 € + sprostredkovateľská provízia 2%, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ Vám EXKUZÍVNE ponúka na predaj slnečný 2 i byt na ulici P. Jilemnického vo Svite. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome. V minulosti byt prešiel úpravami ako sú plastové okná, plávajúce podlahy, ker. obklad v kúpeľni, menený radiátor, no je potrebná rekonštrukcia, čo dáva možnosť novému majiteľovi prerobiť si byt podľa vlastných predstáv. byt: - v osobnom vlastníctve - nachádza sa na 5.posch. / 8.posch. - podlahová plocha bytu 55 m2 - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu - plastové oná - plávajúce podlahy - stierky na stenách - ker. obklad v kúpeľni - orientácia V-J - nízke náklady na bývanie bytový dom: - prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplená fasáda domu 2009, obnovená r. 2021 - menená strecha - vchodové dvere +el. vrátnik - schodisko nové PVC - menené stúpačky a rozvody - poštové schránky - omietky na stenách - menený výťah r. 2021 výhody: - byt je kúpou voľný - neprechodné izby - výťah ​- pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu - poloha - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou / školy, materské škôlky, nákupné centrá, banky, zdravotné stredisko, detské ihriská.../ - krásna príroda s množstvom zelene, les, rieka, cyklistický chodník Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke pod ID FL13053, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte:

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný 2 i byt na Štefánikovej ulici vo Svite. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. K bytu je možnosť užívania záhradky pred bytovým domom. byt: - v osobnom vlastníctve - nachádza sa na 2.posch. / 3.posch. - podlahová plocha bytu 57 m2 - k bytu prináležia dve pivnice o výmere 10 m2 a 4 m2 - rekonštrukcia bytu od r. 2014 - murované bytové jadro - kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi - DECODOM - plastové oná - plávajúce podlahy, ker. Dlažby a keramický obklad v kúpeľni a na toalete - škrabané omietky - interiérové dvere a obložkové zárubne - bezpečnostné vchodové dvere / SECURIDO/ - 1x vstavaná skriňa, nábytok – DECODOM - nová elektroinštalácia v celom byte, kanalizácia a vodoinštalácia - v byte je optická sieť bytový dom: - prešiel kompletnou rekonštrukciou od r. 2013 - zateplená fasáda domu - menená strecha - okná na medziposchodí plastové + vchodové dvere +el. vrátnik - schodisko nové PVC - menené stúpačky a rozvody - poštové schránky - nové balkóny - 2021 - energetický certifikát triedy A výhody: - slnečný s orientáciou V-Z / prevažne západ/ - nízke náklady na bývanie - 2x pivnica - poloha / poblíž cyklistický chodník, pošta, zdravotné stredisko, nákupné strediská, školy, materské škôlky.../ - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - kompletne zariadený - záhradka - pohodlné parkovanie blízko bytového domu Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke pod ID FL13053, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte:

Byt vhodný na rekonštrukciu, podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na ul. Lacková v tichej lokalite mestskej časti Karlova Ves, s krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty a zelené plochy v okolí domu, na 9/9. poschodí, o výmere 63,41 m2 vrátane pivnice + lodžia 7,32 m2, orientovaný na dve svetové strany (samostatná spálňa SV, ostatné miestnosti JZ). Priamo v byte sa nachádza priestranná komora s oknom so vstupom z kuchyne. V suteréne bytového domu naviac sklad zdieľaný s jedným susedom za poplatok. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami z roku 2010, protipožiarne bezpečnostné dvere zn. Sherlock 2015. Rozmiestnenie miestnosti nájdete v priloženom pôdoryse. Zateplenie bytového domu 2010, počas ďalších rokov prešiel dom obnovou: kompletná výmena stúpacích rozvodov, rozvody elektroinštalácií v spoločných priestoroch, strecha, dva výťahy, vchodová brána a zvončeky, obnova spoločných priestoroch. Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. Mesačné náklady na byt pre správcu pre 92 €/1 osoba + 54 € fond opráv + elektrina+ plyn. V okolí kompletná občianska vybavenosť, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, banky, materské školy, základné školy, umelecká ZŠ J. Kresánka, detské ihrisko, rodinné centrum Klbko. V bezprostrednej blízkosti lesy Malých Karpát pre milovníkov prírody, či už na prechádzky, turistiku, alebo cykloturistiku, kúpalisko Rosnička, krytá plaváreň Juventa, MHD, blízkosť električky, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu vrátane odmeny pre RK 194.900 € Bytový dom má energetický certifikát B © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality Poschodie: 9 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 70.73m² Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové

VEĽMI NÍZKE NÁKLADY -Predám v Šamoríne 3-izb. tehlový byt v novostavbe s garážou Predám 3 izbový tehlový byt v novostavbe o rozlohe 66 m2, s garážovými státím v Šamoríne? Byt sa nachádza na novom sidlisku Platan. Má 3 izby + kuchyňu, balkóny, kúpelňu s WC, pivnicu (1,5 m2). V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička. Možnosť ponechať práčku a umývačku riadu, prípadne aj ďalšie zariadenie. V dome je aj výťah. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň, bicykliareň. Parkovanie vonku je zdarma - pre návštevy - spolu s bytom však kupujete aj jedno garážové státie v suteréne budovy. Veľmi nízke náklady na prevádzku bytu (bytový dom má vlastnú kotolňu). Susedia sú poväčšine mladí, ani o nich neviete. Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej tichej časti Šamorínu, do centra je to pešo cca 5 minút. Sú tu všetky obchody a supermarkety. Pri dome je škola s vyučovacím jazykom anglickým. Mesto Šamorín patrí v poslednej dobe k veľmi vyhľadávanej lokalite. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, lekárne, zdravotné stredisko, nemocnica, obchodné centrum, trhovisko, pekárne. V blízkosti mesta sa nachádza multifunkčný komplex pre šport, oddych a relax - x-Bionic. Športové vyžitie ponúka aj Pomlé park, kde sa konajú početné kultúrne akcie. Do Bratislavy je to po novej rýchlostnej ceste 12 minút Cena je len 165.000,- eur, dohoda možná. V cene je zahrnutá odmena realitnej kancelárie 2000 eur za právne služby a sprostredkovanie Byt má na starosti Ing. Haluška, Superreality,

Rekreačná chata v obci Veľké Rovné sa nachádza na pozemku o výmere 281 m2 blízko lesa a potoka. Chata má dve poschodia. Prízemie tvorí spoločenská časť s oddelenou priečkou na 1 posteľ. Poschodie tvorí otvorený priestor na spanie. Schodisko je z vonkajšej časti chaty. Kúpeľňa sa nachádza v chate pod prízemím. Terén je kaskádový. K chate vedie prístup cez potok (premostenie). V okolí sa nachádza 1 chata s ktorou je spoločný vstup. K chate patrí kamenná pivnica, altánok, suché WC a humno. Lokalita je stvorená na oddych a relax. Veľkou výhodou je, že chata je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. V minulosti bola obec známa predovšetkým drotárstvom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny, škola, reštaurácia, zdravotné stredisko, kostol). Prekrásna príroda umožňuje letnú i zimnú turistiku. Cena nehnuteľnosti je 27 000 €.

Z poverenia majiteľov Vám ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu s terasou a parkovaním na ulici Nové Šuty (Uhliská – Vajnory) Hľadáte príjemné a pokojné vidiecke bývanie s výhodami, ktoré ponúka bývanie v hlavnom meste? Chcete bývať v útulnej a priestrannej novostavbe s veľkou terasou v komunitnom prostredí mladých sympatických rodín? Potom neprehliadnite tento jedinečný byt, v ktorom sa budete cítiť doslova ako v rodinnom dome. + kvalitná tehlová novostavba z roku 2016 + veľkorysá rozloha bytu: 77,8 m2  (byt 70,43 m2 + terasa 7,38 m2) + 2. poschodie (z dvoch) + nádherná veľká terasa s ideálnou orientáciou na východ + vyhradené parkovacie miesto hneď pred vchodom (cena + 10.000 eur) + tiché vidiecke prostredie obklopené z jednej strany rodinnými domami a z druhej poľom, toto miesto je doslova oázou pokoja a pritom na skok do centra Bratislavy + ak máte deti bude sa im tu páčiť – súkromné detské ihrisko hneď pri dome, množstvo mladých rodín s deťmi v susedstve, v dostupnosti 15 minút peši sú 2 školy a 2 škôlky (bezproblémové prijatie nových detí do škôlky už od 2,5 roka!), bezpečná lokalita ako stvorená pre vysnívaný rodinný život + v bytovom dome je len 6 bytov, na Vašom poschodí len 2  + orientácia bytu = východ (hlavná strana) + západ + pre každú izbu samostatne regulovateľné elektrické podlahové kúrenie (6 samostatných zón) + vlastný ohrev vody cez bojler + samostatné WC + mesačné náklady na rodinu s deťmi: 170 eur (elektrina + správca) + optika s vysokorýchlostným internetom (možnosť pripojenia Telekom, Orange, UPC) + predáva sa čiastočne zariadený – vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a roldormi   Lokalita s nespočetnými možnosťami: Na pár krokov v pešej dostupnosti: + mestská doprava: zástavka MHD (7 minút): linky 52 Rača, 53 Trnavské mýto, 65 Avion, Zlaté piesky, Dolné Hony. Výhodou je vlaková stanica vzdialená len 5 minút s pravidelnými spojmi do Petržalky a na Hl. stanicu (kam sa dostanete expresne rýchlo len za 11 minút) + doprava autom: skvelé napojenie na 2 diaľnice: D1 a D4 – vďaka ktorým ste v centre Bratislavy za 15 minút + občianska vybavenosť: Lidl, OC Vajnoria – Tesco, Starý otec, Pepco, DM drogéria, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko (praktický a detský lekár, gynekológ) – všetko do 10 minút peši + reštaurácie, kaviarne, vináreň (10-15 minút) + raj pre športovcov – Vajnorské jazero s parádnym bufetom (10 minút), Klzisko Alviano, pretekárska dráha - pumptrack (15 minút), fantastická cyklotrasa, ktorá spája Sv. Jur, Vajnory a Raču „Jurava“ dlhá 28 km. Ak máte psíka, užijete si prechádzky v krásnom prostredí plnom zelene.   Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky: , alebo e-mailom: lubos@, rád vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na ka

Kvalitné materiály * Tehlová stavba * Tepelné čerpadlo * Teplovodné podlahové kúrenie * Izolačné trojsklá * Vlastná studňa a čerpadlo s frekvenčným meničom * Príprava na fotovoltaiku * Vinylové podlahy * Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového slnečného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, s vlastným prístupom, parkovaním a vstupom do záhrady. Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, v obľúbenej tichej lokalite pri jazere Nové Košariská. Novostavba sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 378 m2, úžitková plocha domu je 80 m2 + 32 m2 terasa. K rodinnému domu prináležia 3 vybudované parkovacie miesta na spoločnej parkovacej ploche o výmere 173 m2. Súčasťou ceny je kompletné oplotenie pozemku zo segmentového plotu, ktorý je v realizácii. Nízkoenergetický rodinný dom je zariadený, pričom pri jeho výstavbe i zariaďovaní boli použité vysokokvalité materiály. Staviteľ kládol veľký dôraz na použité materiály a taktiež na proces realizácie. Na nehnuteľnosť je poskytnutá 2 ročná záruka. DISPOZÍCIA Interiér domu bol realizovaný podľa návrhu architekta, pričom dôraz sa kládol na jednotný moderný dizajn v štýle tón v tóne. Prízemie - vstupná chodba so vstavaným skriňami, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, obývačka so vstupom na terasu, technická miestnosť s technológiou so samostatným WC a s umývadlom. Kuchynská linka s kameninovým drezom je realizovaná na mieru, pričom jej súčasťou sú všetky vstavané spotrebiče –indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička, mraznička. Poschodie - 2x samostatná izba s francúzskymi oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom z liateho mramoru, umývadlom a toaletou. Novostavba je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. DOSTUPNOSŤ Vďaka novovybudovanej diaľnici D4 R7, môžeme hovoriť o vynikajúcej dostupnosti nielen v smere do Bratislavy, ale aj s možnosťou napojenia sa na viaceré smery. V blízkosti je taktiež železničná stanica. Dunajská Lužná je obľúbeným prostredím so všetkým, čo rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy, obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, pravidelná autobusová doprava a iné rôzne služby. Jazerá Košariská sú vhodné na športové vyžitie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. V susednej obci Šamorín je centrum športu X-Bionic Sphere, v obci Rovinka nájdete obľúbenú hrádzu, ktorá ponúka možnosti na rôzne aktivity, akými sú korčuľovanie, bicyklovanie, beh či v zime dokonca bežkovanie.

025-12-MIHU Ponúkame Vám na predaj novostavbu, tehlový 3 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti obci Rajka -Green Dom bol postavený v roku 2016, skolaudovaný v r.2020 Vykurovanie: -plynový kotol, podlahové kúrenie, radiátory Dispozícia: -vstupná chodba s novým zabudovaným Rolldoor -obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu (21m2) -dve samostatné spálne, v každej spálni je zabudovaný nový Roll door -kúpeľňa -samostatné WC -pozemok je kompletne ohradený betónovým plotom -parkovanie na 4 autá Podlaha: parkety, dlažba. Steny: stierky, tapety. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia.. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, turistika, cykloturistika. Veľkosť pozemku 230 m² Stav objektu: novostavba Úžitková plocha: 65 m² Cena 180 000 € + provízia pre RK Provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu. Ing. Michaela Hulala z BeMi Reality je k dispozícií pre ďalšie otázky a obhliadky. Spoločnosť BeMi reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BeMi reality.

*** TOP LOKALITA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, PLYNOVÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, PARKOVANIE VO DVORE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe *** LEGEND ponúka na predaj rodinný dom v Zemianskom Podhradí, vzdialený iba 10 km od Nového Mesta nad Váhom, rekreačnej oblasti Zelená Voda, 25 km od Trenčína a diaľničného privádzača cca 12 km. 3 izbový dom umiestnený v tichej a slepej uličke pod lesom (ďaleko od hlavnej cesty) postavený na slnečnom pozemku s výmerou 690 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Pripojený na elektrinu, vodu, plyn (odpad vyvedený do žumpy). Vedľa domu a za ním množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhada, bazén a iné). Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľká chodba, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoma umývadlami a WC, pivnica (30m2). Rekonštrukcia: - plastové okná - nová prípojka verejného vodovou - kanalizácia je riešená novou betónovou žumpou s objemom 10m3 - rekonštrukcia strechy (nové latovanie, plechová strešná krytina, nové ríny a zvody) - komplet zrekonštruovaná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, 2x umývadlo, toaleta, obklady, dlažba) - nové rozvody vody a kúrenia - kúrenie (radiátory) a ohrev vody je zabezpečený novým plynovým kotlom zn. Protherm - nová elektroinštalácia v celom dome, vypínače a zásuvky zn. Legrand - laminátové podlahy v celom dome, v kúpeľni dlažba - vymaľovaný dom zateplený izoláciou s hrúbkou 10cm. Ďalšie výhody: - výborná lokalita - občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, v susednej obci Bošáca  kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, zdravotné a kultúrne stredisko ….) - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí Bielych Karpát - k dispozícií ihneď Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 149.900,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 9 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 9

*** TOP LOKALITA, ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA, PLYNOVÉ KÚRENIE, MOŽNOSŤ KRBU ALEBO KACHLÍ, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, PARKOVANIE VO DVORE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Želiezovciach, časť Mikula, vzdialenej iba 22 km od mesta Levice, 35 km od termálneho kúpaliska Podhájska, 40 km od Štúrova a 60 km od Nitry. Iba pár stoviek metrov od domu sa nachádza rieka Hron spolu s priehradou, čo poteší milovníkov behania, prechádzok, prírody, cyklistiky, rybárčenia a iné. 3 izbová chalupa umiestnená v tichej a slepej uličke (ďaleko od hlavnej cesty) postavená na slnečnom pozemku s výmerou 295 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Pripojená na elektrinu, vodu, plyn (odpad vyvedený do žumpy), aktuálne sa realizuje kanalizácia, chalupa pripravená na vnútornú rekonštrukciu (vieme odporučiť firmu, ktorá Vám dokončí dom na komplet a na kľúč). Vedľa domu alebo za ním množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhada, bazén a iné). Každého poteší priestor pre parkovanie áut (3x vo dvore a 3x pred domom). Ďalšou výhodou je množstvo zelene na ulici a skvelí susedia. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Rekonštrukcia: - plastové okná - plastové vchodové dvere - nová elektrická prípojka v oplotení a hlavný prívod do domu (230/400V) - rekonštrukcia strechy (výmena poškodeného dreva, nové latovanie, strešná fólia, oplechovanie strechy, nové ríny a zvody), ponechala sa staršia krytina, ale v zachovalom stave - komplet nové podbitie strechy - fasáda domu je realizovaná do sietky s lepidlom, pripravená na farebnú omietku podľa Vašich predstav - opravou prešli aj múriky pred domom a namaľované oplotenie a vstupné brány - dom vymaľovaný - nový elektrický bojler, umývadlo, batéria a WC Dom pripravený na vnútornú rekonštrukciu, potrebné dokončiť: - elektrické rozvody v dome - rozvody v kuchyni a kuchynská linka - podlahy, dvere a iné podľa svojich predstáv Ďalšie výhody: - výborná lokalita - dom napojený na elektrinu, vodu a plyn (odpad vyvedený dom žumpy, aktuálne sa ide realizovať kanalizácia) - kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, ihriská, zdravotné stredisko, pošta, banky, obchody, reštaurácie, kaviarne / zmrzlina, stavebniny, lekáreň, čerpacia stanica, autobusy aj železničná stanica a veľa iného. - kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi - k dispozícií ihneď Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 55.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o.

Tomáš Székely a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS Vám dáva do pozornosti rozostavaný rodinný dom s platným stavebným povolením v obci Kokšov – Bakša. Vzdialenosť patrí tiež k jedným z bodov, ktoré rozhodujú, či záujemca sa rozhodne kúpiť nehnuteľnosť. Pri tomto dome na túto otázku ani nemusíme odpovedať, nakoľko sme na skok od metropoly východu. Rozostavaný rodinný dom sa nachádza už v spomínanej obci Kokšov – Bakša vzdialenej iba 12km od Starého Mesta v Košiciach. Na dome sa začala masívna rekonštrukcia od základov, ktorá zahŕňala rekonštrukciu pôvodnej strechy, plastových okien Salamander ( izolačné trojsklo ), zmenu vnútornej dispozície, izoláciu vnútorných podláh, natiahnutie novej elektro a vyliatie základovej platne o výmere 50m2, kde je možnosť dobudovania ďalších izieb, prípadne kuchyne s jedálňou a obývačkou. Skladba domu je z časti kameň ( 60% ) a z časti porfix ( 40% ). Strecha je z falcovaného plechu ošetrená polyuretanovou farbou. Dom je napojený na inžinierske siete ako je plyn, elektrika, obecný vodovod, žumpa. V dome je privedený aj optický internet. Rozloha pôvodnej časti domu je 100m2 a novej prístavby 50m2. Na pozemku o výmere 1061 m2 sa nachádza garáž s dielničkou, zimná pivnica a tiež pivnica pod časťou domu. Na pozemku sú aj ovocné stromčeky a vinič. Dom sa predáva s platným projektom a vydaným stavebným povolením pre jeho dokončenie. Projekt je k dispozícií na vyžiadanie. V obci sú obchody, základná škola, MHD s priamym spojom do mesta Košice. Vo vedľajšej obci je pošta, zdravotné stredisko. Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Pri záujme o obhliadku kontaktujte certifikovaného realitného makléra Tomáša Székelyho na telefónnom čísle Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 150m² Celková rozloha: 150m² Rozloha pozemku: 1061m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkam kvalitný CBD olej, ktorý na rozdiel od marketingovo tlačených produktov reálne funguje a má preukázané výsledky. Nejde o hromadnú ani masovú produkciu, ale o nadštandardný CBD plnospektrálny olej, ktorý dodávam do dvoch súkromných kliník v Bratislave, do štátnej nemocnice onkologických ochorení u Milosrdných Bratov a do súkromných lekární. Výsledky uzdravených pacientov hovoria za všetko. Skúmaniu a liečebným účinkom konope sa venujem už 5 rokov odborne a 10 rokov súkromne. Mal som tú možnosť mať pod mikroskopom najrôznejšie CBD oleje rôznych známych, ale aj menej známych značiek. Žiaľ 9 z 10 olejov nesplnilo ani len deklarovaný obsah kanabinoidov a kvalitatívne išlo o podpriemerné produkty a tým pádom o vyhodené peniaze. Viac ako polovica mnou testovaných vzoriek v európsky akreditovanom laboratóriu, obsahovala navyše toxické a zdraviu škodlivé látky, Mykotoxíny, flavonoidy, ťažké kovy a pozostatky pesticídov. Keďže sa u nás môžu CBD oleje predávať v zmysle zákona len ako esenciálne oleje, zberateľské predmety a ústne vody, kvalitu CBD produktov u nás nemá žiaľ kto regulovať a kontrolovať. Ľudia si tak kupujú veľakrát predražené produkty, ktoré nielen nefungujú, ale navyše môžu aj vážne ublížiť zdraviu. Influenceri, Youtuberi, najrôznejšie marketingovo tlačené firmy predávajú CBD oleje, ktoré sú tzv. White Label väčšinou Poľského alebo Čínskeho pôvodu. Neobsahujú žiadne funkčné deriváty nosných zložiek tzv. Drivery, ktoré dopravia Kanabidiol do centrálneho endokanabinoidného systému. Aj keď si teda kúpite drahý CBD olej, ten sa nedokáže cez tranzitné sublingválne cesty vstrebávať v dôsledku nesprávneho technologického postupu a taktiež kvôli prítomnosti rôznych balastných látok ako sú napr. rastlinné vosky, tuky či chlorofyl, ktoré sa správajú kontraproduktívne ako CBD blokátory. Ich odstránenie je veľmi kľúčové, no zároveň aj veľmi časovo a znalostne náročné. To už ale na obal takéhoto CBD nikto nenapíše. Rozhodol som sa preto v rámci svojho voľného času vyrábať poctivý a kvalitný CBD olej z prvotriednych surovín, ktoré si dovážam z rodinnej Holandskej konopnej farmy, ktorá má 70 ročnú históriu. Najskôr len pre vlastnú potrebu a pre moju najbližšiu rodinu. No jeho blahodarné účinky a zdravotné benefity ma presvedčili, že môže pomôcť naozaj každému. Za kvalitu jednoducho ručím svojim menom, ktoré je spolu s ostatnými údajmi uvedené priamo na obale, ako výrobca. Kvalitný full spectrum CBD olej účinne bojuje s rakovinou a zmierňuje negatívne účinky chemoterapie, kacheksie, pomáha ľuďom s epilepsiou, cukrovkou, vysokým krvným tlakom, zbavuje depresií, chronických zápalov. Uvoľňuje od stresu a napätia, odstraňuje a potláča bolesť, Účinne pomáha vyriešiť problémy s kvalitným a hlbokým spánkom či so zaspatím a množstvo iného. 5%/ 500mg/ 10ml za 20€ 10%/ 1000mg/ 10ml za 30€ 15%/ 1500mg/ 10ml za 40€ 20%/ 2000mg/ 10ml za 50€ 30%/ 3000mg/ 10ml za 70€ Viac info na tel. 0918

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 242 m2, Bátovce, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, ale viete si ho prerobiť podľa vlastného štýlu. Na podlahách je dlažkovica, drevené okná, omietka, zachované sú stropy na plafóne. Do domu bola kedysi zavedená elektrika., ale je v štádiu riešenia, kúrenie bolo na drevo. Pred domom je vodovodná prípojka, kanalizácia, plyn to všetko treba si napojiť na dom. V dome sa nachádza kuchyňa, 1 miestnosť kde si viete urobiť kúpeľňu a WC, 4 izby. Súčasťou domu je dielňa a na dvore je stavba, kde môžete mať letnú kuchyňu. Dom má aj malú pivnicu. Obec má dobú občiansku vybavenosť: pošta, obchody, kostol, škola, škôlka, zdravotné stredisko. Neďaleko sa nachádzajú hory, priehrada LIPOVINA, čiže viete aj relaxovať v prírode. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle . Cena 0 €

Super stav, rozmer výška 20cm, šírka 7cm, Termofľaša Hydro Flask 18 oz Standard Mouth je dokonalý spoločník na každý deň, či už vyrážate do prírody za dobrodružstvom alebo do mesta na nákupy. Fľaše Hydro Flask sú maximálne funkčné vďaka vákuovej izolácii s dvojitou stenou chrániacou teplotu po celé hodiny. Studené nápoje ostávajú ľadovo studené a teplé nápoje ostávajú horúce, takže si ich vychutnáte presne tak, ako ste si ich pred niekoľkými hodinami pripravili na cestu. Odizolovaný skrutkovací uzáver Standard Mouth Flex Cap . Tvar na okraji eliminuje kvapkanie Hrubá povrchová úprava pre bezpečný úchop zabraňujúca vykĺznutiu z ruky Pevné pútko špeciálne navrhnuté pre pohodlné nosenie bez zarezávania sa do prstov Objem fľaše: 532 ml (18 oz) TempShield™ Jedinečná vákuová izolácia s dvojitou stenou chrániaca teplotu nápoja po celé hodiny. Studené nápoje ostávajú ľadovo studené a horúce nápoje ostávajú horúce. Technológia TempShield™ eliminuje kondenzáciu a udržuje nápoje studené až 24 hodin, horúce až 12 hodín. Pro-Grade nerezová oceľ Vyrobené z vysoko kvalitnej nerezovej ocele 18/8, ktorá neovplyvňuje chuť nápoja. Odolná konštrukcia z kvalitnej potravinárskej nerezovej ocele 18/8 Pro-Grade je zárukou kvality. Je odolná voči pachom a ľahko sa udržiava. Bez BPA Zdravotne nezávadný materiál bez BPA a ftalátov. Doživotná záruka Hydro Flask zaručuje tomuto produktu doživotnú záruku na vady od výrobcu. Hydro Flask nahradí akýkoľvek produkt, o ktorom sa zistí, že je vadný v rámci bežného a vhodného použitia.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt s terasou a záhradou, ktorý je súčasťou dvojdomu na adrese Hradská 130 vo Vrakuni. Túžite bývať v lokalite, kde máte všetko čo potrebujete doslova na skok? Radi by ste bezproblémovo parkovali priamo pred vstupom do svojho domu? Páči sa Vám predstava bývania v novostavbe s terasou a vlastnou záhradou? Ak ste si v duchu odpovedali ÁNO tak určite venujte pozornosť tejto ponuke. Nehnuteľnosť ktorú Vám ponúkam sa nachádza v srdci mestskej časti Vrakuňa na Hradskej ul. č. 130. Jedná sa o rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami pričom oba byty majú terasu, vlastnú záhradu a 2 parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - 4 izbový, dvojpodlažný byt s dvoma kúpeľňami, komorou, šatníkom a terasou. - celková užitková plocha bytu - 122m2 + 19m2 terasa - zastavaná plocha bytu - 88m2 vrátane terasy - celková výmera pozemku - 292m2 vrátane podielu na prístupovej ceste - dva parkovacie miesta - uzavretý areál, len pre obyvateľov Hradskej 130 LOKALITA Hradská 130 sa nachádza v srdci Vrakune. Bývanie v tejto lokalite je veľmi praktické a kľudné. Všetko čo potrebujete pre spokojný život je v pešej dostupnosti od domu. Len pár metrov sa nachádza zastávka MHD - Estónska, pár minút chôdze materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pešia zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou a službami (pošta, banka, potraviny, drogéria, posiľňovňa, reštaurácia, kaviareň, lekáreň..), TESCO, LIDL, BILLA. Milovníci aktívneho oddychu a mamičky s deťmi ocenia Vrakunský lesík a hrádzu ku ktorej to máte od domu doslova na skok - cca 500m. Vďaka novovybudovanému obchvatu je napojenie na diaľnicu D1, D2 či cesta do centra mesta veľmi jednoduchá a rýchla. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa a komora. Na poschodí sú tri samostatné izby, chodba, šatník, veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. PREVEDENIE Rodinný dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Postavený je z tehly pričom nosné priečky majú hrúbku 30cm a nenosné 15cm. Byty oddeľuje dvojitý múr o hrúbke 2x25cm a protihluková izolácia. Prízemie od podlažia rozdeľuje železobetónovy strop a celá stavba je zakrytá rovnou strechou. Teplo v byte zabezpečuje elektrický kotol Protherm so zásobníkom vody a podlahové kúrenie v celom dome. 5 komorové plastové okná Salamander majú predprípravu na vonkajšie žaluzie. Prízemie bytu je klimatizované. INTERIÉR BYT A: Byt sa predáva dokončený do štandardu - plávajúce podlahy v celom dome, sanita v kúpeľniach, interierové dvere. BYT B: Byt sa predáva v stave holobytu. EXTERIÉR Prístupová cesta vrátanie parkoviska a chodníka vedúceho ku dverám bytu je vydláždená zámkovou dlažbou. Na záhradu je vyvedená voda a predpríprava na závlahu. Pozemok okolo domu je oplotený betónovým plotom. Vstup do areálu Hradská 130 je cez hliníkovú posúvnu

Darujeme maciatka maju 5 mesiacov (06/22), 2 x macka, 1 x kocurik. Vsetky su odcervene, zdravotne v poriadku. Ak treba dame vykastrovat. Naucene na pieskovy zachod, velmi cistotne.