zelené ečv - strana 16

N019-113-SUSV3 Na predaj pekný čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite, mestská časť Petržalka - veľa zelene navôkol. Bytový dom je umiestnený v tesnej blízkosti ul. Tupolevova, s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom alebo MHD. Situovaný na 4. poschodí v 13 poschodovom zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Ponúka skvelú orientáciu a kompletnú občiansku vybavenosť. Celková rozloha bytu predstavuje 66 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 1,4 m2. Byt je vybavený klimatizáciou. DISPOZICIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - 2 samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC - zasklená loggia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, vstup do domu je zabezpečený cez čip. V bytovom dome sa v apríli 2023 menili stupačky (voda, kanalizácia). BENEFITY: - zateplený bytový dom - množstvo odkladacieho priestoru - samostatná kúpeľňa a WC - loggia - plne vybavená kuchyňa - pekný výhľad a výborná poloha - dobrá občianska vybavenosť - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu . Byt je kúpou voľný. Lokalita Vám ponúka množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti zastávka električky aj autobusov. Je tu kompletná občianska vybavenosť (školy, materské školy) a výborné nákupné možnosti. Na liste vlastníctva BEZ TIARCH. Cena: 210.000,-EUR Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií na tel. č. .

KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA 3/2023, RADVAŇ, 3i byt, B.Bystrica, 76m2 + 2 loggie s pekným výhľadom. Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE a MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica na Sládkovičovej ulici. Je v osobnom vlastníctve bez tiarch a nachádza sa na 9/11 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 76 m2 + 2-krát slnečná loggia. Byt je slnečný s juhozápadnou orientáciou a peknými výhľadmi. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu, blízkosť prírody ale aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu a obchvat mesta. Bytový dom sa nacháda v centre lokality, ktorá sa bude zvelaďovať v rámci projektu Zelené sídliská čím získate kvalitný priestor pre život. Viac info: BYTOVÝ DOM: zateplenie, plastové okná, elektrický vrátnik, vymenené stúpačky v bytovom dome, elektroinštalácia spoločných priestorov. V bytovom dome sa nachádza 2-krát preistranný VÝŤAH a bezbarierový prístup priamo až do bytu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2023: na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály. Nové rozvody vody a elektriny v celom byte, nivelácia podlahy, kompozitné podlahy, dlažba, stierky, dátové pripojenie na internet v každej izbe, kuchynská linka na mieru, murované jadro s vaňou, samostatné wc, interiérové dvere, oblôžkové zárubne, kvalitné vstupné bezpečnostné dvere, klimatizácia a nové radiátory. Zmenou dispozície sa vytvorili dve samostatné izby (spálne) a jeden väčší priestor s kuchynskou časťou, ktorý ponúka dostatok miesta pre spoločné chvíle s rodinou. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, komora, kuchyňa spojená s obývacou časťou a loggiou - tento priestor je klimatizovaný s orientáciou na juh a západ, ďaľšia izba s loggiou a klimatizáciou (vhodná ako spálňa) s orientáciou na juh a tretia väčšia izba (vhodná ako detská izba) s orientáciou na západ. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Pôdorys bytu si môžte pozrieť v galérii fotiek. KUCHYNSKÁ LINKA A SPOTREBIČE: nový majiteľ má možnosť si vybrať vstavané spotrebiče do kuchynskej linky aj svietidlá do izieb. S montážou si starosti netreba robiť, zabezpečíme to za Vás. K bytu prináležia murovaná pivnica v suteréne bytového domu, komora (nachádza sa priamo v byte) a dva-krát slnečná loggia (vstup spálňa a kuchyňa). KLIMATIZÁCIA - áno Energetický certifikát: "B" VÝHODY: - moderná a kvalitná rekonštrukcia + klimatizácia - možnosť výberu spotrebičov a ich osadenie - dva-krát slnečná loggia - krásny výhľad - blízkosť prírody - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - projekt Zelené sídliská Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing.

Úplne nový 1-izb. byt s terasou na Haburskej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 32,77m2, umiestnený na 2. podlaží v 7-podlažnom projekte Tomachic vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Ružinova. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. K bytu prináleží priestranná terasa o výmere 4,42m2. K bytu je možné dokúpiť taktiež garážové státie. Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Novostavba Tomachic je posledným objektom funkčného bloku, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na vizuálne zlepšenie vnútrobloku a zvýšenie podielu zelene. Celé prvé nadzemné podlažie je otvorené a priechodné a určené na parkovanie áut. Stavba stojí na pilieroch, vďaka čomu je stavba odľahčená a pôsobí príjemným a vzdušným dojmom. Obyvatelia bytového domu sa nebudú stretávať s problémami spojenými s rušením nočného kľudu alebo vysokou frekvenciou návštev, ktoré so sebou prináša obsadenie prízemných priestorov novostavieb reštauráciami, barmi a obchodmi. Napriek tomu majú obyvatelia novostavby Tomachic všetko potrebné v tesnej blízkosti – obchody, školy ako aj priestor pre šport a rekreáciu. Okrem bohatej občianskej vybavenosti je tu aj výborná dopravná dostupnosť MHD, blízkosť napojenia na diaľnicu a železničná stanica. Architektom sa podarilo navrhnúť novostavbu s optimálnym objemom objektu, s dôrazom na vizuálne zlepšenie vnútrobloku a zvýšenie podielu zelene. Ružinov patrí k najatraktívnejším mestským častiam Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, perfektnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a krásne upravených parkov, ale aj skvelej dostupnosti do iných mestských častí, či rýchlej dostupnosti na diaľničný obchvat je Ružinov vyhľadávanou a pre mnohých vysnenou lokalitou pre bývanie. Cena: 149 990 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ; info@

Aj na INVESTÍCIU!!! Ak je Vašou prioritou bývať v krásnom, slnečnom byte, za rozumnú cenu, parkovať hneď pri bytovke, mať bezproblémových susedov a všetky obchody i MHD na dosah, tento byt je absolútne ideálnym riešením. Predáme slnečný 2 izb byt v obľúbenej lokalite uprostred zelene na Tomášikovej. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka súkromie, množstvo zelene v nerušenej časti SÍDLISKA 3. Podlahová plocha 57m2m2,OV, 1/8poschodí, pôvodný stav:iba pl.okná. REKONŠTRUKCIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTAV.... FOTO ILUSTRAČNÉ!!!! Bytový dom zateplený, veľmi čistý vchod a veľmi slušné susedia!!! Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA...Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálny 2izb byt na dobrej adrese... V okolí bytového domu je množstvo zelene-PARK, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby. Obhliadka bytu viac napovie... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME AUTORIZÁCIU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO....SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... VŠETKY INFO VÁM RADÁ POSKYTNE CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR NARKS ALICA SYZONOVÁ na TEL.. Na MAILY NEREAGUJEM! SOM V TERÉNE....ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE.

PREDÁM ŠTVORHRANNÉ PLETIVO rôzne rozmery. PLETIVO 150CM PVC(ZELENÉ)...1bal/25m 66.- PLETIVO 150CM POZINKOVANÉ...1bal/25m 64.- PLETIVO 160CM PVC(ZELENÉ)...1bal/25m 71,10.- PLETIVO 160CM POZINKOVANÉ...1bal/25m 69,50.- PLETIVO 180CM PVC(ZELENÉ)...1bal/25m 79.- PLETIVO 180CM POZINKOVANÉ...1bal/25m 81.- V prípade záujmu volajte počas pracovných dní od 08.00hod. do 17.00hod. Počas soboty od 08.00hod. do 12.00hod. na telefónne číslo . *obr.ilustračný Len osobný odber na adrese: Duklianskych hrdinov 1110, Vranov nad Topľou (oproti tržnici)

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový tehlový byt o rozlohe 54 m2 v tichej lokalite Ružinova - Nivy, veľa zelene navôkol, výborné miesto na život, všade blízko aj do centre mesta. Do bytu sa vchádza cez vstupnú halu s úložným priestorom na oblečenie, zrkadlom do otvorenej dispozície dennej časti - kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou s východom na francúzsky balkón. Denná časť je plne zariadená nábytkom, kuchynská časť elektrospotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička, umývačka riadu), nová dlažba, nové podlahové kúrenie, klimatizácia. Veľký jedálenský stôl so 4 stoličkami na pohodlné stolovanie. Z obývacej izby sa ide do spálne, takisto zariadenej nábytkom, prípadne podľa dohody. V spálni sa nachádza nová plávajúca podlaha, klimatizácia. V byte je veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou, pračka so sušičkou, rebrový radiátor na uteráky a vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody. Pozrite si 3D prezentáciu z pohodlia domova: my./show/?m=RcFHpqs4UEQ V byte boli uskutočnené dve rekonštrukcie: r. 2007 - podlahové kúrenie - kuchyňa - kúpeľňa - plastové okná, dvojsklo r. 2018 - plynový kotol - podlahy - klimatizačné jednotky - varná doska v kuchyni - nový nábytok Vybavenie domácnosti zostáva s bytom, prípadne podľa dohody s majiteľom. Vyhľadávaná lokalita Ružinova, časť Nivy , pre blízkosť do centra mesta, tichú lokalitu, plnú zelene a vzácnych stromov, alejí a parkov. Obchody, nákupné centrá, polikliniky, školy, škôlky, služby, výborné reštaurácie, cyklochodníky a oveľa viac. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom podrobnejších informácií a obhliadky na tel. č. . Urobila som pre Vás 3D obhliadku pre tých, čo ste zďaleka alebo alebo pracovne vyťažení a hľadáte nové bývanie v BA. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Potrebujete ŠTARTOVACÍ BYT PRE SEBA, ALEBO VÝHODNE ZAINVESTOVAŤ??? MÁTE SKVELÚ PRILEŽITOSŤ!!! PRI RYCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ... Vhodný pre tých, kto ocení kľud a zeleň... HLAVNE JE VHODNÝ NA INVESTICIU, ALE AJ PRE TÝCH, KTO POTREBUJE RELAX, PRE STARŚICH ĽUDI, RESPEKTÍVNE AJ PRE VOZIČKAROV!!!! VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít Sídliska 3 obklopený zeleňou na Tomášikove a presa sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka súkromie a množstvo zelene v nerušenej časti... A ešte ,ako jedna z mála ulíc s dostatočnými parkovacími možnosťami... TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, VHODNÝ na REKONŠTRUKCIU PODĹA VLASTNÝCH PREDSTAV NOVÉHO MAJITEĹA, AJ DO PRENÁJMU!!!) Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete hneď po kúpe a rekonštrukcii byt dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Byt je veľmi priestranný a vzdušný, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi. FOTO ILUSTRAČNÉ!!!REÁLNE FOTO POŚLEM DO MMS ,ALEBO NA WHATSAPP. JE TO VEĽMI ŽIADANÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom a parkoviskom- TOP LOKALITA UPROSTRED ZELENE. Ponúkame sympatické bývanie v slušnom a čistom prostredí. Veľký, slnečný, útulný, 57m2, je bez loggie, ale s možnosťou zriadenia vnútornej loggii!!! OV, v úplne pôvodnom stave: IBA plastové okná. Nízke mesačné náklady a BEZPRÓBLEMOVÉ PARKOVANIE... BLOK SA MOMENTÁLNE ZATEPĹUJE! Lokalita poskytuje VYNIKAJÚCU občiansku vybavenosť ( BILLA, kostol, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, fitnes, sieť MHD, detské ihrisko, obchody, a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky... Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Ak hľadáte naozaj pekné a tiché miesto na bývanie s čistým vzduchom, a zároveň s dosahom všetkých vymoženosti mesta využite túto ponuku. Obhliadka bytu viac napovie... Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.... SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. VŠETKY INFO VÁM RADÁ POSKYTNE TELEFONÍCKY CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR NARKS ALICA SYZONOVÁ na TEL.. Na MAILY NEREAGUJEM! SOM V TERÉNE....ĎAKUJEM ZA POCHOPENIE.

Ponúkam signálne rakety (mám z každého po viac kusov) Signálne strelivo 26,5mm: -krátke papierové - červené svetlo - 2,50 €/ks -krátke papierové - zelené svetlo - 2,50 €/ks -krátke hliníkové - červené svetlo - 3,50 €/ks -krátke hliníkové - červený dážď - 3,50 €/ks -krátke hliníkové - zelené svetlo - 3,50 €/ks -krátke hliníkové - biele svetlo - 5,00 €/ks (vypredané) -krátke hliníkové - zelené svetlo EKSR - 3,00 €/ks -krátke hliníkové - zvukový (šrapnel) - 10,00 €/ks -dlhé hliníkové - oranžový dym - 7,00 €/ks -dlhé hliníkové - modrý dym - 7,00 €/ks -dlhé hliníkové - biele svetlo (padák) - 8,00 €/ks (vypredané) -dlhé hliníkové - zvukový (šrapnel) - 10,00 €/ks (vypredané) -dlhé hliníkové - slzný - 10,00 €/ks -dlhé hliníkové - biele svetlo (padák, elektrický odpal) - 8,00 €/ks (vypredané) Cena: V Texte Volať: Pondelok-Piatok 08:00-16:00 Osobne: Boženy Němcovej 21, Prešove Poštou: +8,00€ DPD

KOLAUDÁCIA UŽ V LETE Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho rozostavaného projektu Zelené Záluhy v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa bude predávať vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome budú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa bude nachádzať neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 379 000 € s DPH Bytový dom ponúkne 1-4 izbové byty, pričom každý disponuje vlastným balkónom. Byty na prízemí majú predzáhradku, čo spája výhody pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho rozostavaného projektu Zelené Záluhy v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa bude predávať vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome budú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa bude nachádzať neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 379 000 € s DPH Bytový dom ponúkne 1-4 izbové byty, pričom každý disponuje vlastným balkónom. Byty na prízemí majú predzáhradku, čo spája výhody pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku:

Broker Consulting ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Jána Smreka v Bratislave v mestskej časti Devínskej Novej Vsi. Byt ponúka úžitkovú plochu 67,4 m2 + pivnica približne 1,5m2 a nachádza sa na 9/12 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha loggia orientovaná na východ a noví majitelia si na nej môžu vychutnať rannú kávičku. Byt je slnečný a priestranný. Vyznačuje sa praktickou dispozíciou. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Zariadenie ostáva podľa dohody s majiteľmi. V bytovom dome boli renovované stúpačky. V blízkej dobe sa chystá zateplenie bytového domu spojeného s výmenou výťahov. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka so vstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa, spálňa a ďalšia izba, ktorá je momentálne využíva ako jedáleň, ale v minulosti slúžila ako detská izba. Vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, kúpeľňa murované jadro, vymenené stúpačky, pivnica. Hlavné výhody bytu: - možnosť prispôsobenia a úpravy podľa svojich predstáv - vynikajúca lokalita, tichá plná zelene, občianska vybavenosť a taktiež zastávka MHD kúsok od bytového domu - výborná kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, škôlka, škola, detské ihrisko, kostol, zdravotné stredisko, neďaleký les na možnosť rekreácie a športu. LOKALITA: Dobrá lokalita v strede Devínskej, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti; v tesnej blízkosti je veľké detské ihrisko, obchod Terno, obchodíky, banka, parčíky. Dostatok zelene. Neďaleko je škola, škôlky, umelecká škola, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, kostol, MHD. Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom/ MHD. Veľkou výhodou je veľa zelene na sídlisku a les vzdialený asi 7 min. pešo. Blízke okolie DNV je nádherné a jedinečné - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety. Kúpna cena: 180 000 EUR Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň na skok od prírody. Byt ponúka množstvo výhod a benefitov. Byt je vhodný aj na okamžite nasťahovanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcii, alebo ho tiež využiť ako investičný byt vzhľadom na neďaleký Volkswagen. Je situovaný v tichej časti sídliska .V cene sú započítané komplexné právne služby, vklad KZ na kataster a úhradu poplatku. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime

Na predaj čerstvo a moderne zrekonštruovaný veľký3-izb. byt s 2- dvomi balkónmi v peknej lokalite plnej zelene popri hrádzi v zadnej časti ul. Nábrežná. Bez nutnosti prechádzať cestu sa nachádza základná škola, škôlka, neďaleko sa nachádza supermarket Lidl, reštaurácie či športoviská. Túto lokalitu a aj priestranný byt po štýlovej rekonštrukcii si určite obľúbite. ___________________ LOKALITA Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 s pekným výhľadom smerom na hrádzu a do tichého dvora, kde sa nachádza aj vynovené detské ihrisko. Pár min. chôdze je vzdialený supermarket Lidl, reštaurácie, piváreň, pizzeria, či tenisové kurty. Výhodou môže taktiež byť škôlka bez nutnosti prechádzať cestu, detské ihriská, spomínaná hrádza a veľa zelene v tejto lokalite. Pár min. cesty autom sa nachádza lesopark Berek - obľúbený na prechádzky, venčenie psíka či šport. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa skladá z 3 veľkých nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúchajú 2 balkóny dlhé na šírku izby ( 3,5 m ) z obývacej izby aj zo spálne. V suteréne bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Rozloha podlahovej plochy bytu je 85 m². ___________________ KOMPLETNÁ ČERSTVÁ REKONŠTRUKCIA • kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody • nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady ) • nová kuchynská linka na mieru od stolára • zabudované spotrebiče v cene ako elektrická rúra, varná doska, digestor • menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových • plastové okná • nové laminátové podlahy • nové stierky a malovka ( na bielo ) • kompletne sadrokartónom znížené stropy s LED osvetlením = byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii. ___________________ ZHRNUTIE • počet izieb: 3 • 2 balkóny ( orientované do dvora a na hrádzu ) • kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene • rozloha podlahovej plochy bytu 85 m² + spomínané 2 balkóny • kompletná rekonštrukcia čerstvo dokončená z kvalitných materiálov • jednoduchá dostupnosť k centru mesta aj k prírode • tiché prostredie, pekný dvor plný zelene za bytovým domom aj v okolí • byt je kúpou okamžite k dispozícii / možný hypotekárny úver, s ktorým radi pomôžeme ___________________ Cena tejto nehnuteľnosti je 139 970 eur. Pre akékoľvek otázky / obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať. Stačí vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať telefónne číslo alebo mail, a my Vás budeme obratom kontaktovať. ___________________ Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Maklér Patrik Spanyo & Team SRG ® Reality ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky •

Nová Mazda CX60 2.5 e-Skyactiv PHEV Homura AWD A/T, 141kW, 10/2022, 2 km. Úplne nové, ešte nejazdené auto v plnej výbave. Záruka 6-rokov alebo 150.000 km. Odpočet DPH, zvýhodnený 2-ročný odpis, plug-in-hybrid, zelené EČV, vozidlo ihneď k odberu....

TECHNICKÉ ÚDAJE r.v.: 07/2013, 1395cm³, 103kW (140 PS), Pohon: Predných kolies, Automat (7 st.), Benzín, EURO 5, 5 dv. (5-miestne), Šedá, SPOTREBA VOZIDLA (L/100KM) V meste: 6.1, mimo mesta: 4.4, kombinovaná: 5 BEZPEČNOSŤ Alarm, Airbag 8X, EBD/EBV, Posilňovač riadenia, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), MSR, Isofix, Deaktivácia airbagov, Natáčacie svetlomety, Indikátor tlaku v pneu KOMFORT Centrálne uzamykanie, El. predné a zadné okná, El. zrkadlá, Automatická dvojzónová klimatizácia, Rádio, Multifunkčný volant, Klimatizovaná priehradka STAV VOZIDLA Servisná knižka, Možný úver, TOP stav OSTATNÉ Metalíza, Disky z ľahkej zliatiny, Hmlové svetlomety, Imobilizér, Palubný počítač, Navigačný systém, Parkovací asistent, Strešné okno, Kožený interiér, Vyhrievané predné sedadlá, Vyhrievané spätné zrkadlá, Fólie, Dažďový senzor, Svetelný senzor, Sezónne prezutie, Stop and Start systém, Parkovacie senzory vzadu a vpredu, Adaptívny tempomat, Panoramatická strecha, Bluetooth, LED denné svietenie, LED svetlomety DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE KU VÝBAVE Adaptívny podvozok, Asistent rozjazdu do kopca Asistent pri rozbiehaní do kopca, Determálne sklá Determálne sklá ( zelené ), Elektrická parkovacia brzda (s funkciou AUTO-HOLD pre automat), Ochranný kryt motora a prevodovky, F1 radenie, jazdné módy, adaptívny podvozok (eco, comfort, normál, sport, individual), Ambientné osvetlenie interiéru, Determalna solárna fólia na čelnom skle ĎALŠIE INFORMÁCIE Financovanie na mieru schválené do hodiny už od 0% akontácie. Pre živnostníkov s financovaním do 15 tisíc eur aj bez dokladovania príjmu. Nie sme bazár, sme služba. Vozidlo inzerujeme so súhlasom majiteľa. Vozidlo má previerku + zmeraný lak. VOZIDLO SA NACHÁDZA V LEVOČI. V prípade záujmu volajte . Zvláštna výbava: Predné LIP na nárazníku (130€) Zadný difúzor na zadnom nárazníku s certifikatom (340€) Nové celé výfukové potrubie (cca 900€ krásny zvuk) Letné 18” a zimné 17” elektróny viď foto Znížený podvozok 30/30 pružiny (cca 100€ s certifikátom) Lakované strmene Modré ambientné osvetlenie v interiéri Fólie na oknách s certifikátom Zadné full LED svetla (R-line) Kolesa: Japan racing 18” hliníkové disky Michelin Pilot Sport 4 (400€) Zimné hliníkové disky + gumy Auto je v TOP stave, olej a všetky filtre menené každých 10 000km, každých 20 000 BG preplach palivovej nádrže aj olejovej vane plus keramická ochrana trojzložkový proces, menení olej v prevodovke pri 130 000km, menené rozvody, k všetkému sú faktúry aj od všetkého bločky, menené zadné tlmiče, ramená, brzdové kotúče, brzdové doštičky, a veľa ďalšieho… EČV: LE078BL. EK platná do: 2023-06-29. STK platná do: 2023-06-29. Podobné modely: Hyundai i30, Hyundai i20, Fiat Tipo, VW Polo, Volkswagen Polo, Seat Ibiza, Seat Leon, Škoda Fabia, Toyota Auris, Kia Rio, Opel Astra, Renault Clio, Renault Megane, Citroen C4, Chevrolet Cruze, Peugeot 308, Kia Ceed, Kia Cee´d. VI

TECHNICKÉ ÚDAJE r.v.: 12/2014, 1598cm³, 81kW (110 PS), Pohon: Predných kolies, Automat (7 st.), Diesel, EURO 6, 5 dv. (5-miestne), Šedá, najazdené: 216 172 km, SPOTREBA VOZIDLA (L/100KM) V meste: 4.4, mimo mesta: 3.8, kombinovaná: 4 BEZPEČNOSŤ Airbag 6X, EBD/EBV, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), MSR, Isofix, Deaktivácia airbagov KOMFORT Manuálna klimatizácia, Centrálne uzamykanie, El. predné a zadné okná, El. zrkadlá, Lakťová opierka STAV VOZIDLA Servisná knižka, Dovezené, Možný leasing, Možný úver, TOP stav, Kontrola originality OSTATNÉ Metalíza, Hmlové svetlomety, Imobilizér, Palubný počítač, Navigačný systém, Tempomat, Vyhrievané spätné zrkadlá, Fólie, Sezónne prezutie, Stop and Start systém, Bluetooth DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE KU VÝBAVE Kožený paket 2 držiaky na poháre vpredu, 3-bodové bezpecnostné pásy na všetkých sedadlách, 3-ramenný kožený volant a kožená radiaca páka, Asistent pri rozbiehaní do kopca, Centrálne zamykanie na dialkové ovládanie (2 klúce na DO), Determálne sklá Determálne sklá ( zelené ), Elektrická parkovacia brzda (s funkciou AUTO-HOLD pre automat), Kontrola stavu pneumatík, Kryt a osvetlenie batožinového priestoru, LED osvetlenie tabulky s evidencný císlom, Make-up zrkadielka v slnecných clonách, Make-up zrkadielka v slnecných clonách osvetlené, Multikolízna brzda, Ochranný kryt motora a prevodovky, Tempomat s obmedzovacom rýchlosti, Výškovo a pozdlžne nastavitelný volant, Závesné háky a 12 V zásuvka v batožinovom priestore, Výškovo nastaviteľné sedadlo vodiča ĎALŠIE INFORMÁCIE Auto po servise, výmena oleja v prevodoke pri 196tisic km, výmena rozvodov vrátane vodnej pumpy pri 208000km. K vozidlu zimné obutie, a samozrejmosť pri záujme aj nová STK/EK. Vozidlo bolo kompletne preverené systémom Carvertical, meranie laku, km... Nie sme bazár, sme služba. Vozidlo inzerujeme so súhlasom majiteľa, ktorý ho denne využíva - vozidlo nikde nestojí. OBHLIADKA MOŽNÁ V BARDEJOVE, VOLAJTE . EČV: BJ020CP. EK platná do: 2022-12-14. STK platná do: 2022-12-14. Najazdené km: 216172

Volkswagen Model: Polo Mesiac / Rok: 12 / 2008 Spresnenie: Polo 1.2 Trendline Cool&Sound Palivo: Benzín Prevodovka: 5-st. manuálna Výkon: 44 kW Najazdené km: 128 664 km VIN: Interná poznámka: 1121314 Stav: Používané Karoséria: Hatchback Pohon: Predný Počet dverí: 3 Miest na sedenie: 5 EČV: ------- Farba: Červená Objem: 1198 cm3 Norma emisií: Euro 4 Spotreba v meste: 7.6 lit. /100 km Mimo mesta: 4.8 lit. /100 km Kombinovaná: 5.8 lit. /100 km Bezpečnosť: ABS, Airbagy, Centrálne zamykanie, Imobilizér Komfort: Klimatizácia automatická, Elektrické zrkadlá, Elektrické okná 2x, Vyhrievané zrkadlá, Posilňovač riadenia, Rádio + CD Výbava: Hmlovky Ďaľšia výbava: 3-ramenný volant, 4-ramenný volant, Delené a sklopné operadlá zadných sedadiel so stredovou opierkou, Determálne sklá (zelené), Držiak pohárikov na strane spolujazdca, Komfortné sedadlá vpredu, Kryt batožinového priestoru, Nárazníky vo farbe karosérie, Odkladacie kapsy na operadlách predných sedadiel, Osvetlenie batožinového prietoru, Pelový a prachový filter, Strešná anténa, Tretie brzdové svetlo, Vyhrievané zadné sklo, Výškovo a pozdlžne nastavitelný volant, Výškovo nastavitelné opierky hlavy vzadu, Zásuvka 12V v batožinovom priestore, Doplňujúce údaje: EK platná do 13/10/2024, STK platná do 13/10/2024 Najazdené km: 128600

Značka: Volkswagen Model: Eos Mesiac / Rok: 8 / 2007 Palivo: Benzín Prevodovka: 6-st. manuálna Výkon: 85 kW Najazdené km: 175 000 km VIN: Používané Karoséria: Cabrio Pohon: Predný Počet dverí: 2 Miest na sedenie: 4 EČV: ------- Farba: Čierna Objem: 1598 cm3 Norma emisií: Euro 4 Spotreba v meste: 10.2 lit. /100 km Mimo mesta: 6.3 lit. /100 km Kombinovaná: 7.7 lit. /100 km Bezpečnosť: ABS, Airbagy, Airbagy - počet, Alarm, Centrálne zamykanie, DSC, Imobilizér, Isofix, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Lakťová opierka, CD menič, Tempomat, Elektrické sedadlá, Elektrické okná, Vyhrievané sedačky, Kožený interiér, Palubný počítač, Parkovacie senzory, Rádio + CD, Dotykový displej, Welcome light Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Panoramatická strecha, Dažďový senzor Ďaľšia výbava: Determálne sklá (zelené), Kombinované bocné a hlavové airbagy vpredu, Nárazníky a spätné zrkadlá vo farbe karosérie, Odkladací priestor s krytom v stredovej konzole, Výškovo nastavitelné predné sedadlá, Športové predné sedadlá, Doplňujúce údaje: EK platná do 17/05/2024, Garážované, Nehavarované, STK platná do 17/05/2024, Top stav!, Možný leasing, Možný úver Poznámka: Auto je vo výbornom stave, strecha je pevná, nezateka a je plne funkčná, o auto bolo riadne starané. Dôvod predaja je rozrastajúca sa rodina. Auto je pripravené k ihneď predaju. Nachádza sa v Bratislave, pre dohodnutie obhliadky má prosím kontaktujte na tel. čísle Najazdené km: 175000

Volkswagen Tiguan Mesiac / Rok:11 / 2008 Spresnenie:Tiguan 2.0 TSI 200k 4-Motion Sport&Style A/T Palivo:Benzín Prevodovka:6-st. automatická Výkon:147 kW SUV / Off-road Pohon: 4x4 Počet dverí: 5 Miest na sedenie: 5 EČV: PK Farba: Čierna / Metalíza Objem: 1984 cm3 Norma emisií: Euro 4 Spotreba v meste: 11.8 lit. /100 km Mimo mesta: 6.7 lit. /100 km Kombinovaná: 8.5 lit. /100 km Bezpečnosť: ABS, Natáčacie svetlomety, Airbagy, Airbag 6x, ASR, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, EBV, ESP, Imobilizér, Isofix, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Klimatizovaná priehradka, Klimatizácia dvojzónová, Lakťová opierka, Tempomat, Elektrické zrkadlá, Elektrické okná 4x, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Multifunkčný volant, Palubný počítač, Parkovacie senzory, Posilňovač riadenia, Rádio + CD + MP3, Tónované sklá, Bi-Xenónové svetlomety Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Ostrekovače svetlometov, Svetelný senzor, Dažďový senzor, Strešný nosič, Sezónne prezutie Ďaľšia výbava: 12 V zásuvka v batožinovom priestore, 2 držiaky na poháre vpredu, 3-ramenný volant, Determálne sklá Determálne sklá ( zelené ), Elektronická parkovacia brzda, Nárazníky vo farbe karosérie, Pelový a prachový filter, Sklápatelné delené zadné operadlá, Stmavené sklá od B stlpika smerom odzadu, Tretie brzdové svetlo, Trojbodové bezpecnostné pásy s napínacmi na predných seadlách, Ukazovatel vonkajšej teploty, Výškovo a pozdlžne nastavitelný volant, Výškovo nastavitelné sedadlo vodica, Výškovo nastavitelné sedadlo vodica a spolujazdca s beder. opierkami, športové komfortné sedadlá vpredu, !!! 4x4 !!! Doplňujúce údaje: EK platná do 07/07/2024, 1.majiteľ, Úplná servisná história, Garážované, Dovezené, Nehavarované, Kontrola originality, Servisná knižka, STK platná do 07/07/2024, Top stav!, Možný leasing, Možný úver Poznámka: Auto je vo veľmi slušnom a maximálne zachovalom stave. Poctivo servisované !!! Treba vidieť a vyskúšať, presvedčit sa o stave a jazdných vlastnostiach !!! V prípade záujmu o leasing resp.autoúver pošlem ponuku a komplet zrealizujem. STK + EK platná do 7/2024 Sezónne prezutie na diskoch !!! Najazdené km: 159650

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Rok výroby: 12/2009 Stav: Používané Najazdené: 137 000 km Palivo: Diesel Objem: 1968 cm³ (2 l) Výkon: 103 kw (140 PS) Prevodovka: 6-st. automatická Karoséria: Cabrio Pohon: Predný SPOTREBA 6 l mesto 5 l mimo mesta 5.5 l kombinovaná OSTATNÉ ÚDAJE Norma: Euro 4 Dvere: 2-dverové Miest: 4-miestne Farba: Biela EČV: MA545ET BEZPEČNOSŤ ABS, Alarm, ASR, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Imobilizér, Isofix, MSR, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS), Natáčacie svetlomety, Airbag kolenný, Airbag spolujazdca, Airbag vodiča, Airbagy bočné vpredu, Airbag 6x KOMFORT CD menič, Diaľkové ovládanie zamykania, Elektrické sedadlá, Elektrické zrkadlá, ožený interiér, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Posilňovač riadenia, Tempomat, Vyhrievané sedačky, Vyhrievané zrkadlá, LED svietenie, Dotykový displej, Kožený paket, Parkovacie senzory, Adaptívny podvozok, Welcome light, Klimatizácia dvojzónová, Elektrické okná 4xRádio + CD + MP3, Bi-Xenónové svetlomety DALŠIA VÝBAVA Dažďový senzor, Hliníkové disky, Hmlovky, Strešné okno, vetelný senzor, Panoramatická strecha, Ostrekovače svetlometov, TV,LCD panel DALŠIE INFORMÁCIE GarážovanéKúpené v SR, Servisná knižka, Úplná servisná história POZNÁMKA video sťahovania strechy na vyžiadanie radenie pádlami pod volantom, adaptívne tlmiče, 18" disky original vw chicago, dynamické smerovky v spätných zrkadlách, maxton spoiler na veku kufra, Zadné svetlá s technológiou LED, Kombinované bocné a hlavové airbagy vpredu a vzadu, Trojbodové bezpecnostné pásy vpredu a vzadu, vpredu s napínacmi, Odkladací priestor s krytom v stredovej konzole, Výškovo nastavitelné predné sedadlá, Otváranie batožinového priestoru zvnútra vozidla, osvetlenie batožinového priestoru, Nárazníky a spätné zrkadlá vo farbe karosérie, Determálne sklá (zelené), Nárazníky, spätné zrkadlá a klucky vo farbe karosérie, 3-ramenný kožený volant, radiaca páka a rucná brzda, White Night Edition viac fotiek tu:

TECHNICKÉ ÚDAJE r.v.: 09/2013, 1598cm³, 77kW (104 PS), Pohon: Predných kolies, Manuál (5 st.), Diesel, EURO 5, 5 dv. (5-miestne), Šedá, SPOTREBA VOZIDLA (L/100KM) V meste: 5.7, mimo mesta: 3.9, kombinovaná: 4.5 BEZPEČNOSŤ Airbag 8X, EBD/EBV, ABS, ESP(VDC), ASR(TC,EDS), MSR, Isofix KOMFORT Centrálne uzamykanie, El. predné a zadné okná, El. zrkadlá, Automatická dvojzónová klimatizácia, Rádio, Multifunkčný volant, Lakťová opierka STAV VOZIDLA Servisná knižka, Garážované, Nebúrané, Možný leasing, Možný úver, TOP stav, Úplná servisná história OSTATNÉ Metalíza, Disky z ľahkej zliatiny, Hmlové svetlomety, Imobilizér, Palubný počítač, Parkovací asistent, Tempomat, Kožený interiér, Tónované sklá, Vyhrievané predné sedadlá, Vyhrievané spätné zrkadlá, Dažďový senzor, Svetelný senzor, Sezónne prezutie, Stop and Start systém, Sedadlá masážne, Vyhrievané zadné sedadlá, Bluetooth, Navigačný systém DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE KU VÝBAVE Asistent rozjazdu do kopca 12 V zásuvka v batožinovom priestore, 2 držiaky na poháre vpredu, 3-bodové bezpecnostné pásy na všetkých sedadlách, 3-ramenný volant, Bedrové opierky - vpredu, Denné svietenie, Determálne sklá (zelené), Komfortné sedadlá vpredu s látkovým potahom Scout, Kryt batožinového priestoru, Odkladacie priestory v dverách a držiaky na 1l flaše, Operadlá zadných sedadiel delené a sklápatelné, Výškovo a pozdlžne nastavitelný volant, Výškovo nastavitelné predné sedadlá, Výškovo nastavitelné sedadlo vodica a spolujazdca s beder. opierkami, ĎALŠIE INFORMÁCIE Financovanie na mieru schválené do hodiny už od 0% akontácie. Pre živnostníkov s financovaním do 15 tisíc eur aj bez dokladovania príjmu. Nie sme bazár, sme služba. Vozidlo inzerujeme so súhlasom majiteľa, ktorý ho denne využíva - vozidlo nikde nestojí. Vozidlo má previerku + zmeraný lak. Vozidlo sa nachádza v Michalovciach, v prípade záujmu volajte na tel.číslo . EČV: MI313EE. EK platná do: 2024-02-22. STK platná do: 2024-02-22. Najazdené km: 251863

Značka: Volkswagen Model: Tiguan Mesiac / Rok: 1 / 2014 Spresnenie: Tiguan 2.0 CR TDI 4-Motion Sport&Style Palivo: Diesel Prevodovka: 6-st. manuálna Výkon: 103 kW Najazdené km: 314 000 km VIN: .Stav: Používané Karoséria: SUV / Off-road Pohon: 4x4 Počet dverí: 5 Miest na sedenie: 5 EČV: ------- Farba: Biela Objem: 1968 cm3 Norma emisií: Euro 5 Spotreba v meste: 7.5 lit. /100 km Mimo mesta: 5.1 lit. /100 km Kombinovaná: 6 lit. /100 km Bezpečnosť: ABS, Airbagy, Airbag 10x, Alarm, ASR, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, ESP, Imobilizér, Isofix, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Klimatizovaná priehradka, Klimatizácia dvojzónová, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, CD menič, Tempomat, Elektrické zrkadlá, Elektrické sedadlá, Elektrické okná 4x, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Kožený paket, Kožený interiér, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovacie senzory, Posilňovač riadenia, Rádio + CD + MP3, Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Svetelný senzor, Panoramatická strecha, Dažďový senzor, Ťažné zariadenie Ďaľšia výbava: 12 V zásuvka v batožinovom priestore, Chrómová lišta okolo nasávacieho otvoru vzduchu v spodnej casti nárazníku, Determálne sklá Determálne sklá ( zelené ), Kontrola tlaku v pneumatikách prostredníctvom snímacov ABS, Odkladací priestor na okuliare v strope, Osvetlené Make-up zrkadielka v slnecných clonách, Sklápatelné delené zadné operadlá, Stmavené sklá od B stlpika smerom odzadu, Systém rozpoznania únavy vodica, Tretie brzdové svetlo, Trojbodové bezpecnostné pásy s napínacmi na predných seadlách, Vnútorné spätné zrkadlo s automatickým zaclánaním, Výškovo a pozdlžne nastavitelný volant, Výškovo nastavitelné sedadlo vodica a spolujazdca s beder. opierkami, Športové predné sedadla/ vodic ele. ovl., Doplňujúce údaje: EK platná do 15/02/2024, Garážované, Servisná knižka, STK platná do 15/02/2024 Poznámka: Auto ma Slovenske špz!Auto jazdilo dlhe trasy!!!