zimná záhrada s krbom - strana 37

Ponúkame na prenájom 3-izbový novo-zrekonštruovaný rodinný domček v pokojnom prostredí obce Vrútky. Zo záhradného altánku máte nádherný výhľad na očarujúce Martinské hole. Domček je zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývate. Letné osvieženie nájdete na kúpalisku, ktoré je vzdialené len pár minút peši od domu. 8 FAKTOV ■ nedávno zrekonštruovaný RD ■ 3 obytné miestnosti  ■ príjemné, bezpečné prostredie ■ kompletne zariadený RD ■ altánok ■ sklad ■ letná kuchynka ■ záhrada INTERIÉR Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 oddelených spálni, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. RD sa prenajíma kompletne zariadený. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Obývačka spojená s kuchyňou: kuchynská linka plne vybavená riadom a spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar), jedálenský stôl, rozkladací gauč, konferenčný stolík, televízor Spálňa: manželská posteľ, posteľ pre 1 osobu, vstavaná skriňa Izba: posteľ pre 1 osobu, prístelka, skriňa Chodba: práčka Záhrada: záhradné sedenie STAVBA Rodinný domček je vkusne kompletne zrekonštruovaný. Nájomníci určite ocenia posedenie v altánku na záhrade, možnosť využívania letnej kuchynky alebo miestnosť na uskladnenie bicyklov. Domáci miláčikovia nie sú na nehnuteľnosti povolení. Priestor domu je celý nefajčiarsky. Domček je k dispozícii k okamžitému sťahovaniu. Parkovanie je verejné na ulici pred rodinným domom pre max. 2 autá. LOKALITA Prijemné prostredie, blízkosť prírody a veľké možnosti športového vyžitia príznačne vystihujú lokalitu kde sa rodinný dom nachádza. Mesto Vrútky zasadené do krásnej prírody Turčianskej kotliny ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami. Centrum obce, železničná a autobusová stanica, základná škola, kostol, pohostinstvo, letné kúpalisko to všetko nájdete v pešej vzdialenosti od rodinného domu. Okresné mesto Martin je vzdialené len 7km od RD. ČO NÁS ZAUJALO? ■ vkusná rekonštrukcia ■ záhradný altánok ■ sklad ■ letné kúpalisko - 5 minút peši CENA 650,- Eur/2 osoby/mesiac + energie 150,- Eur/mesiac Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám doplním ďalšie informácie. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný 3 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, na Jasnej ulici v Dunajskej Lužnej v úspešnom projekte Grunder. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 83 m2 + 20 m2 terasa s elektrickou pergolou na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený dizajnovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mraznička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor) klimatizáciou a novým väčším bojlerom na ohrev teplej vody. Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Optický internet. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 261 m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno a lieska. Záhrada je vybavená vlastnou studňou, automatickou závlahou, jedným murovaným a jedným dreveným záhradným domčekom. Byt disponuje 3 parkovacími miestami o rozlohe 71 m2. Celkovo cca 410 m2(zastavaná plocha, záhrada, parkovanie). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 298.000 Eur Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na alebo na tomas.durian@

Na predaj nadštandardný 3 izbový byt s krásnou záhradou, terasou s vírivkou ako aj záhradným domčekom a letnou kuchyňou. Tento unikátny byt sa nachádza v meste Trenčín na ulici Halalovka, v pokojnej lokalite s množstvom zelene na okolí. Charakter tohto bytu, najmä veľká záhrada pre vonkajšie aktivity robia z tohto bytu výbornú alternatívu pre bývanie v rodinnom dome. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu s upraveným okolím. Byt disponuje príjemnou výmerou 73 m2 + patrí k nemu vonkajší pozemok o výmere až 170 m2 so zaujímavým príslušenstvom. Dispozične je byt veľmi zaujímavo riešený: - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu - šatník, komora - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom - dve spálne, z jednej tiež vstup na terasu - pivnica v spoločných priestoroch Exteriérová časť – súkromný pozemok o výmere až 170 m2 je jedinečnou súčasťou bytu a tvorí ho: - prekrytá terasa s posedením, vírivkou, štýlovou vonkajšou sprchou a WC - záhradný domček s presklenným portálom a krásnym výhľadom na záhradu - drevený altánok s kuchynkou a vonkajšou krytou časťou - krásna udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami - pozemok je oplotený, zo zadnej strany je vstup cez bránu na el. ovládanie Byt je zrekonštruovaný, vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra), v byte je množstvo úložného priestoru – vstavané skrine na mieru, kúpeľňa vybavená murovaným sprchovým kútom, vymenené podlahy, dlažby, rozvody. Bytový dom má zavedenú optickú sieť internetu, vchod je slušný a čistý. Náklady na bývanie sú ca. 200 eur/mes. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu, vrátane zariadenia a vybavenia na fotografiách a vírivky. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škôlka, zastávka MHD, nákupné centrum Južanka s obchodmi, reštauráciami a fitness. Lokalita je však zároveň tichá a pokojná, neďaleko sa nachádza aj lesopark Brezina s možnosťou rekreácie. Parkovanie možné na veľkom parkovisku pred bytovým domom. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Virtuálnu prehliadku bytu si môžete pozrieť na tomto odkaze:

POPIS Vitajte v obci Malinovo, v príjemnej časti obce, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Nachádzame sa pred rodinným domom, postavenom v zástavbe radových dvojdomov, na pozemku s výmerou 410 m2. Na pestovanej záhrade s rôznymi okrasnými rastlinami a drevinami stojí rodinný dvojdom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby (spálňa, detská izba, pracovňa/šatník a horná kúpeľňa s WC). Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011, kúpou v roku 2016 majitelia realizovali dispozičné úpravy. Konštrukčným materiálom stavby je tehla. Parkovacie miesto pred domom je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Záhradní architekti vytvorili príjemný, moderný projekt záhrady v súlade s potrebami rodinného života. Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. TV a internet zavedený. Kúrenie prebieha cez plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory. Záhrada je slnečná, orientovaná na juhozápadnú stranu. Nehnuteľnosť bude k dispozícii k nasťahovaniu podľa dohody (orientačne najneskôr 6/2023). LOKALITA Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov rozmanitej fauny a flóry tvoriace ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry či rybolov. ŠPECIFIKÁCIA • Druh nehnuteľnosti: rodinný dvojdom • Plocha pozemku: 410 m² • Zastavaná plocha: 68 m² • úžitková plocha: 105 m² • Forma vlastníctva: osobné • prístrešok nad terasou • rozmerná terasa • altánok na auto • pestovaná záhrada s plodiacimi rastlinami a drevinami • IS: elektrina, voda (mestská), plyn, kanalizácia • TV a internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V cene sú započítané náklady súvisiace s prevodom vlastníckeho práva: Kompletný právny servis: vyhotovenie kúpnych zmlúv o prevode vlastníckych práv, zmlúv o budúcich zmluvách a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2022 Reality & Design, s.r.o.

P R E D Á M E - Suchý a slnečný dom v obci Kameňany, okr. Revúca. Výborný východzí stav na rekonštrukciu. 4 veľké a suché miestnosti: kuchyňa + špajza, obývačka, spálňa a veľká komora. Dom je užívaný a udržiavaný. Je bez plesní a zatuchliny. Gazdovský dom stojí na rovnom - slnečnom pozemku o výmere 768 m² + 1529 m² záhrada = spolu 2 297 m². Zastavaná plocha domu je 128 m². - Cena k jednaniu: 60 000 eur. - INFORMÁCIE: K nehnuteľnosti patrí veľké humno, dreváreň, pivnica, záhradka, veľká ovocná záhrada, suché wc. Celý objekt (aj záhrada) je ohradená betónovými stĺpikmi s pletivom. Dom má novú elektrickú prípojku s medenými rozvodmi 220/380V s revíziou. Súčasťou je aj nová plynová prípojka, kanalizačná prípojka, domový alarm + 4 kamerový systém na Wifi. V oboch veľkých izbách (5x5m) sú pekné, vysoké rekonštruované črepové kachle. V kuchyni je kachľová murovaná pec - sporák s rúrou na mäso a klenbovou pecou na 4 chleby. Múry sú suché - váľkové s lepenkovou izoláciou. Žiadne mokré múry pod oknami. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko Slovenského Krasu. Okolie ideálne pre hubárov, poľovníkov a cykloturistiku. K domu sú archívne dokumenty + notárom overená *Kúpna zmluva z Clevelandu, štát Ohio USA z roku 1933.

Vitajte v obci Malinovo, v jednej z najkrajších častí obce, v bezprostrednej blízkosti lužných lesov, na Zátoňskej ulici. Predstavujeme vám rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, každý so samostatnou obvodovou stenou, postavenom na samostatnom pozemku s výmerou 657 m2. 5-izbový tehlový dom s úžitkovou plochou 218 m2 disponuje modernou a zaujímavou dispozíciou. Ponúka dva vstupy, hlavný vstup do domu je z bočnej strany, vedľa vjazdu do garáže. Z predsiene je prepojenie do garáže. Z predsiene sa prechodom do haly so schodiskom, naskytá pohľad do interiéru rodinného domu - otvorený obytný priestor, spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Za kuchyňou je situovaná špajza. Vedľa a pod schodiskom je kúpeľňa so sprchou, WC a bidetom. Druhá predsieň vedie na východnú terasu a záhradu rodinného domu. Na poschodí sa nachádzajú 4 rozmerné izby, 2 šatníky, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC. Z dvoch izieb sa vstupuje na terasu. Výhodou sú pomerne nízke prevádzkové náklady vo výške 170 €/ 5-členná rodina. Rodinný dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2004. Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá s množstvom odkladacieho priestoru (dvojgaráž). Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Domáci, v nej vytvorili príjemnú atmosféru, v súlade s potrebami rodinného života. Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská aj studňa. Kúrenie plynovým kotlom zn. BUDERUS so zásobníkovým ohrievačom vody, radiátory KORADO. Strešná krytina je z betónovej škridle BRAMAC. Záhrada je príjemná, s jedným priamym susedom, zvyšok pozemku hraničí s voľnými pozemkami. Orientovaná na východnú stranu. Dom je riešený, aby poskytoval dostatok denného svetla – obývačka a jedáleň SV, detská izba je orientovaná na západ. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k termínu podľa dohody strán. Je vypracovaný znalecký posudok z 12/2021. LOKALITA Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov. Práve v tejto lokalite sa nachádza ponúkaná nehnuteľnosť. ŠPECIFIKÁCIA • Druh nehnuteľnosti: rodinný dom je súčasťou dvojdomu • Plocha pozemku: 657 m² • Zastavaná plocha: 155 m² • Úžitková plocha: 218 m² • Balkón/Terasa: 10 m² • Dvojgaráž: 33 m² • Forma vlastníctva: osobné • Kolaudácia: 2004 • Murovaná 2-poschodová stavba • pestovaná záhrada s rastlinami

DOM-REALÍT ponúka na predaj starší rodinný dom s väčším pozemkom pod lesom v tichej prírodnej lokalite v pôvodnej časti Marianky. Nehnuteľnosť sa nachádza na jedinečnom mieste a je určená pre špecifického klienta. Ste to vy? Táto ponuka je určená pre vás, ak hľadáte miesto bez hluku, s čistým vzduchom, s minimálnym pohybom áut. Nikým nerušenú zelenú oázu ľahko dostupnú z mesta. Pre vás, ak vám nevadí keď pred domom stretnete stádo srniek, alebo danielov. Pre vás, ak sa každý deň chcete cítiť, ako na dovolenke v horách. + pozemok 5506m2, šírka 15m, svahovitý, orientácia sever/západ + stavebný pozemok v intraviláne 1093m2 + záhrada plus lesný pozemok vo vrchnej časti 4413m2 + zastavaná plocha cca 100m2, + dom sa nachádza v spodnej časti pozemku, v strednej časti je záhrada + podľa UPI obce je pozemok určený na výstavbu / bývanie v rodinných domoch Stredná časť pozemku bola ešte donedávna využívaná ako pestovateľská záhrada, kde si majitelia pestovali vlastnú zeleninu. Na susedných pozemkoch sa nachádza novostavba a obnovený rodinný dom. + celá oblasť je z hornej strany lemovaná lesom typickým pre Malé Karpaty + približne 200 metrov od pozemku končí zástavba rodinných domov + cesta ďalej pokračuje ako turistický chodník (Malý Slavín 4km) V spodnej časti pozemku stojí starší jednopodlažný rodinný dom. + obytná plocha domu cca 60m2 + 2 priestranné miestnosti, izba spojená s kuchyňou a spálňa, chodba + elektrina a kanalizácia na pozemku + pre vodu je potrebné vybudovať vlastnú studňu + optický kábel privedený k pozemku Pri dome treba počítať s kompletnou rekonštrukciou, prípadne so sanáciou a výstavbou novej nehnuteľnosti. Partizánska ulica sa nachádza v pôvodnej starej časti Marianky. Je dostupná autom cez známe Mariánske údolie (pútnické miesto). V protisvahu sa nachádza nová časť Marianky známa ako Pánsky les. + nová práve dobudovaná asfaltová komunikácia + koniec slepej ulice s prístupom výlučne pre obyvateľov + dostupnosť do Bratislavy (20 minút jazdy autom) + parkovanie pred domom, alebo vo dvore + autobusová zástavka na námestí v pešom dosahu (10 minút chôdze)   Marianka je malebná obec s približne 2000 obyvateľmi nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát. Jej história siaha do 14 storočia a známa je najmä ako turistické a pútnické miesto. Svojou veľkosťou, dedinským prostredím, lokalitou na hranici lesa a jednoduchou dostupnosťou z Bratislavy predstavuje vyhľadávanú lukratívnu lokalitu na bývanie. Ceny nehnuteľnosti tu konštantne rastú a ich ponuka je veľmi limitovaná.  + dedinský ráz obce bez bytoviek a panelákov + základná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola (1 stupeň), pošta, reštaurácie, ordinácia všeobecného lekára, obchod s potravinami + hromadná doprava smer Bratislava (autobusy v 30 minútových intervaloch) + pokojné prostredie bez stresu + možnosti prírodného vyžitia (šport

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Moča. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie so záhradou. Domček je vhodný aj ako víkendová chalupa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Záhrada: 1568m2 Zastavaná plocha s dvorom : 315m2 Počet izieb: 2 Letná kuchynka samostatne postavená na dvore za domom Pozemok prechádza z dvora do veľkej záhrady, Hospodárske budovy 36 m2 Vlastná studňa, veľká pivnica Žumpa Kúrenie ústredné -plynové kachle, možnosť kúrenie na tuhé palivo, nový komín Pozemok s rodinným domom sa nachádza v tichom lokalite Popis nehnuteľnosti: Vstupná chodba Kuchyňa, 2x izba, Kúpeľňa, WC Pozemok: rovinatý, záhrada vchodná na výsadbu ovocných stromov resp. viniča. Viac na: BONUS Rodinný domček s veľkým pozemkom Pozemok slnečný, krásne prostredie a okolitá príroda, blízkosť Dunaja cca.300 m MOŽNÁ MALÁ DOHODA. Obec Moča v okrese Komárno má 1100 obyvateľov. Nachádza sa medzi Štúrovom a Komárnom. Patrí medzi najjužnejšie dediny na južnom Slovensku, tesne pri Dunaji. Pôvodní obyvatelia boli lodníci a mlynári. V roku 1700 tu pracovalo deväť vodných mlynov a neskôr založili aj mlynársky cech. Koncom devätnásteho storočia vybudovali v Moči prístav parných mlynov. Na okolitých piesčitých pôdach sa darí zelenine, ovociu i hroznu. Vinič tu pestuje každá rodina až dodnes. V obci je rímskokatolícky i reformovaný kostol a jej bohatú históriu dokumentujú etnografické zbierky v múzeu obce. Obyvatelia i návštevníci Moče si radi vypočujú folklórny súbor Vadvirág, ktorý približuje mlynárske, vinohradnícke i dožinkové tradície na Dunaji.Na dosah je aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Termálne kúpalisko a wellness Patince, a Vadaš Štúrovo sú vzdialené len pár km. Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 315m² Celková rozloha: 1165m² Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha

So súhlasom majiteľov ponúkame Vám na predaj jednopodlažný rodinný dom v centre obci Bátorové Kosihy, v okrese Komárno. Viac info o dedine na stránke Bátorové Pozemok má rozlohu 3077m2. Z čoho je 1067 m2 je evidované ako zastavaná plocha, a 2010 m2 je evidovaná ako záhrada, ktorá je aj zvlášť predajná. Záhrada má rozmery 20x100 m, prístupovú asfaltovú cestu aj zozadu, všetky inžinierske siete, s čím umožní využiť ako aj stavebný pozemok. Rodinný dom má rozmery 11x11,5m úžitkovú plochu má 200 m2. Má 2 chodby, 7!! izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne , 2 WC, špajzu. V suteréne sa nachádza kotolňa + garáž. Vykurovanie je riešené na ústredné kúrenie, radiátory: kotol na plyn aj na tuhé palivo. Okrem toho v dome sa nachádzajú 2 krby, jeden na prízemí, druhý na 1 poschodí. Okná a dvere sú pôvodne drevené. Dom je postavený Yporu, na tom omietka, podlahy sú zabetónované na tom dlažba, parketa, PVC. Všetky inžinierske siete sú k dispozícií. Plus ešte k tomu: - hospodárske budovy, chlievy pre zvieratá - vŕtaná studňa - dvojgeneračný dom - krásne upravený dvor - výborná tichá lokalita Ďalšie fotky preposielame na vyžiadanie!!!!! Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Zastavaná plocha: 1067m² Obytná plocha: 200m² Celková rozloha: 3077m² Rozloha pozemku: 3077m² Úžitková plocha: 200m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: áno Klimatizácia: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Bánov 457, 687 54 Bánov, Česko Exkluzivně Vám nabízím ke koupi rodinný dům se zahradou a garáží v Bánově. Zastavěná plocha a nádvoří činí 506 m2, zahrada je o rozloze 330 m2 a celková výměra pozemku činí 836 m2. Celý dům je velmi efektivně a prakticky řešený. Ve sklepě domu se nachází technické zázemí domu, prádelna, kotelna, schody do přízemí a vstup na zahradu. Do přízemí domu vedou dva vstupy, jeden hlavní a druhý ze zahrady. Dispozičně v přízemí najdeme vstupní verandu, chodbu, samostatné WC, koupelnu, schody do sklepa a do 1.NP, kuchyň s jídelnou a dva samostatné pokoje. V kuchyni lze vybudovat i krb. V 1NP se nachází vstupní hala se vstupem na terasu, 2x podkrovní kumbál se vstupem na střechu a dva pokoje. Nicméně majitel má vypracovanou studii na možnost rekonstrukce 1.NP na bytovou jednotku 3+kk s WC a koupelnou. Jedná se cihlový dům z roku 1961, který je z poloviny podsklepený a v roce 2013 prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, střecha je sedlová taška betonka, dům má dva komíny, jeden na plynový kotel, který je zároveň vyvložkovaný a druhý na kotel na tuhá paliva, dále střešní okna, a obezdívka komínu nad střechou. Dům je připojen na všechny IS, nicméně pouze odpady z WC jsou vedeny do jímky a ostatní do kanalizace. Zahrada je rozdělena na dvě části, a to relaxační a užitkovou. Na pozemku se nachází také garáž s letní kuchyní. Parkování je k dispozici nejen v garáži, ale také před domem a na pozemku, cca 3 parkovací místa. Tento dům je připraven přivítat nové majitele ihned. Obec Bánov disponuje kompletní občanskou vybaveností jako jsou školy, školky, síť obchodů a podobně. Leží necelých 7 km od Uherského Brodu kde najdete mnoho kulturních i pracovních příležitostí. Bližší informace o této nemovitosti, včetně prohlídky a pomoc při vyřizování financování vám rád poskytne telefonicky zastupující makléř. VÍCE FOFO NA: Detaily energetická náročnost budovy: G - mimoř. nehospodárná (dodám) Vlastnosti 230 V 230V / 400V Asfaltová příjezdová komunikace Kanalizace Městský vodovodní řád Ovocné stromy Parkovací stání Plyn Plynové topení RD po částečné rekonstrukci Sklep Terasa Trávník Ústřední topení Zahrada

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Celková úžitková plocha je 250 m2 (byt 80m2 + záhrada 170 m2) Tento byt so záhradou sa nachádza v okrajovej časti Trenčína v oblasti Juh - Halalovka. BYT: Vstup do bytu je riešený cez vlastnú chodbu. Po vstupe do bytu sa nachádzame vo veľkej obývačke s nadčasovou kuchyňou. Po ľavej strane sa presunieme cez chodbu do ostatných miestností. Prvou je oddelená toaleta a oproti nej, cez chodbu, šatník. Pokračujeme do priestrannej kúpeľne, druhej izby a spálne s prechodom do záhrady. ZÁHRADA: Záhrada je rozdelená na dve časti. V prvej časti záhrady /67m2/, ktorá je zastrešená, sa hneď naproti nachádza veľký altánok ktorý poslúži na rannú kávu, večerné sedenie pri víne alebo na rodinné stretnutia a návštevy. Svoju návštevu, na ľavo od altánku, môžete vziať do VÍRIVKY pri ktorej sa nachádza aj samostatná sprcha s toaletou. Druhá časť záhrady /103m2/ je rovinatá. Nachádza sa na nej ďalší letná kuchynka s posedením. Prístup na pozemok je zabezpečený vlastnou elektrickou bránou. Krásny byt, upravený a oplotený pozemok, s citom a vkusom vytvára harmóniu, rodinnú atmosféru s pocitom POKOJA a DOMOVA. Tieto výhody naplnia požiadavky aj náročného klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 100744 Cena: 183990.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, kolaudácia r. 2010, obec Rajka - celková rozloha domu: 80 m2 + 15 m2 kompletne prestrešená terasa + 80 m2 pochôdzna povala - úložný priestor - 1x parkovanie pred el. bránou + 2 parkovanie na pozemku - rovinatý pozemok: 380 m2 z toho záhrada 280 m2 (kompletne oplotený pozemok) - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Juhovýchod (väčšia časť obytných miestností) - kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové vykurovanie - plynový kotol - pre krb v obývačke - plastové okná s izolačným 2-sklom - zdravá záhrada (ovocné stromy - hruška, slivka, jabloň, čerešňa, figa, marhuľa, nektarinka, kríky, čučoriedky, maliny, černice, ríbezle, egreše, kiwi Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru z r. 2018 so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou - keramická dlažba v kúpeľni, kuchyni a vstupnej chodbe - klimatizácia v obývačke, - vŕtaná studňa 15m - automatické zavlažovanie, anglický trávnik Pevné zariadenie v cene, zvyšok na dohode Steny domu: - tehla 30cm + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Mesačné náklady: - 100 € / mesiac (4 osoby) - elektrina a plyn sú v Maďarsku výraznejšie lacnejšie ako v SR Lokalita: Centrum Rajky s komplet občianskou vybavenosťou – potraviny, obchod s oblečením, domácimi potrebami, hračkárstvo, banka, mäsiarstvo, obchod s tlačou, tabakom a alkoholickými nápojmi, kvetinárstvo, obecný úrad, kultúrny dom, námestie (s pravidelnými spoločnými akciami pre občanov). V blízkosti reštaurácia Rajka Kúria priamo na ramene Dunaja, s ihriskom, vlastnou mini zoo a mini prístavom (možnosť kajakovať). Do 10 minút autom kajakársky prístav a možnosť zapožičania kajakov/lodiek, výborné možnosti na vodný šport, jazdecký klub s možnosťou ustajnenia koňov, prípadne jazdeckých hodín aj pre Slovákov (nízke náklady), futbalové ihrisko. Neďaleko veľké nákupné centrum v Mosonmagyarovári (Tesco, Pepco, CCC, Deichman, McDonald, a i.), 15 minút nákupné centrum Slnečnice Market. V blízkosti nádherné lužné lesy s viacerými turistickými trasami, výborná možnosť na športové vyžitie, predovšetkým onroad a offroad cyklistika, prechádzky, vodné športy, rybolov (v Rajke viaceré rybníky a ramená Dunaja), jazdectvo, poľovačky, indoor fitness, organizované športové krúžky aj pre slovensky hovoriacich (tanečná pre deti, outdoorové cvičenia, boxing pre ženy, futbalový klub), iné komunitné aktivity (každotýždenné herničky pre deti a stretnutia mamičiek v kultúrnom dome), handmade a hospodárske trhy. Veľa programov organizovaných pre obyvateľov Rajky – futbalový turnaj, športové dni, Mikulášske akcie, vianočné trhy a Betlehem. Výborná a organizovaná komunita Slovákov, nespočet ponúk na domáce produkty z dvora a handmade výrobky. Ďalšia občianska vyba

RODINNÝ DOM V OBCI CHRENOVEC-BRUSNO NA ROZSIAHLOM ROVINATOM SLNEČNOM POZEMKU SO ZÁHRADOU PLNOU OVOCNÝCH STROMOV DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, maklér EVA BALIJOVÁ - exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný domček v obci Chrenovec - Brusno s veľkou záhradou s ovocnými stromami PREDMET PONUKY Exkluzívne ponúkame na predaj starší rodinný dom, postavený v roku 1960, v centre obce Chrenovec-Brusno, na rovinatom pozemku o výmere 1234m2, zastavanou plochou 200m2 orientovaný na juhovýchodnú stranu v pôvodnom stave. Na rozsiahlom pozemku sa nachádza pri dome pristavená menšia hospodárska budova, pod domom pivnica na skladovanie ovocia, alebo zeleniny. Za domom sa ešte nachádza malá ohrádka na možný chov sliepok. Priestranná záhrada o výmere viac než 1234m2 za domom ponúka množstvo ovocných stromov ako slivky, jablká, čerešne, bobuľoviny. Záhrada má vlastnú studňu. Na konci záhrady je ďalší východ, kde je peší prechod do hory na hríby, alebo len na turistiku, prípadne možné letné kúpanie sa v rieke Handlovka. Ponúkame zdravý 3 izbový dom s kuchyňou a komorou, kúpelňou s vaňou a samostatným wc postavený z pálenej tehly, s klasickou omietnutou fasádou a sedlovou strechou-škridla. Interiér domu je v pôvodnom stave. Okná a interiérové dvere sú drevené v chodbách a kuchyni, v izbách je dlážkovica. V dome sú zrealizované rozvody vody, el. rozvody, plyn. V každej miestnosti sú plynové gamatky. V podzemnom podlaží pri dome je podzemná pivnica. Kanalizácia je odvedená do žumpy pri dome. V obci momentálne začína realizovať výstava obecnej verejnej kanalizácie. Dom je zdravý a čistý, záhrada s ovocným sadom, hroznovým viničom, ale aj úžitková časť je ako stvorená na dokonalú relaxáciu. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: 100m2 má 3 samostatné izby, plus jedna miestnosť skladovacia, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Pod domom je veľká pivnica, plus zabudovaná prístavba k domčeku ktorá môže poslúžiť ako technická, miestnosť na odkladanie záhradnej techniky, prípadne dreva a podobne. RD disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. LOKALITA Obec Chrenovec -Brusno je obec v okrese Prievidza, nachádzajúca sa len pár km od baníckého mesta Handlová a okresného mesta Prievidza. Pár km od mesta Žiar nad Hronom, odkiaľ vedie napojenie na diaľničný privádzač R1.Ponúka sa množstvo letných aj zimných aktivít, cyklistika, hubárčenie, plávanie v okolitých jazerách, rybolov v rybníkoch na Remate, lyžovanie v obci Skalka a Krahule. Určite treba spomenúť klenot Slovenska - Bojnický zámok, kúpele Bojnice, atrakciu v korunách stromoch a mnoho iného. V obci premávajú vlaky a autobusy MHD. Obec je vybavená zdravotným strediskom, MŠ, ZŠ. Priamo z domu je možné realizovať kľudné ranné prechádzky v okolitej krásnej prírodnej scenérií. ODPORUČENIE MAKLÉRA Rodinný dom je ihneď pripravený na bývanie, alebo aj na ľahšiu rekonštrukciu nového majiteľa podľa jeho vlastných predstáv. Vyžaduje si prípadne exteriérové ako aj interiér

Ponúkam na predaj záhradu 485 m2 (cca 13 x 38 m2) v Nižnom Klátove (Košice okolie) v časti Grúby. Záhrada sa nachádza na južnom svahu, kde je celoročne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Ide o tretiu parcelu od lesa, s tým, že to je slepá ulička a oproti je už pole, teda reálne máte iba dvoch susedov (na bokoch) a jedného pod Vami (za chrbtom). Pokojná ulička, ktorú už dnes cca. 20% susedov využíva na celoročné bývanie. Ide o svahovitý pozemok, ktorý sa nachádza tzv. pod cestou. Prikladám fotky možných riešení terasovitých stavieb pre rozšírenie predstavivosti pre prípadného záujemcu. V danej lokalite neplatí tzv. stavebná uzávera, ani stavebný limit 10-20% zastavanosti pozemku, teda je možné postaviť aj pomerne rozsiahlejšiu stavbu legálnym spôsobom (viď. susedia na dolnej príjazdovej ceste). Lokalita bola niekedy prezývaná aj “Mordisko”, nakoľko sa na ňom pri pestovaní namakáte, pre vysoký obsah kameňa hneď pod úrodnou pôdou. Darí sa tu ovocným stromov ( na pozemku Višne, orechy) ale aj viniču (viď susedné parcely). Kamenné podložie umožňuje stavať, bez hrozby zosuvu. Na pozemku je tzv. záhradkársky vodovod, ktorý funguje počas sezóny. Studňa sa dá vyvŕtať na cca 30m, tak ako to má väčšina susedov. Elektrina priamo pri pozemku. Záhrada je aktuálne užívaná na rekreačné účely nájomcom, ktorý začal skultúrňovanie náletových drevín atď. Je tam viacero terás, ktoré umožňujú prípadné rekreovanie a užívanie si výhľadu. Je to tretia parcela od lesa, v ktorom sa peši viete dostať až na Klatovianku. Klatovianka vzdialená 1.5 km. Jahodná vzdialená 7 km. Vodná nádrž Bukovec vzdialená 4km, pláž Bukovec 6km. S parcelou sa predáva aj podiel na príjazdovej ceste, ktorú vlastnia v podstate všetci susedia spoločne, a hlavne posledné roky sa priebežne rekonštruuje a zveľaďuje. Osobnú obhliadku lokality môžete realizovať kedykoľvek, na základe priloženej mapy, cesta je voľne prístupná. Po dohode vieme zabezpečiť aj prípadné terénne úpravy minibágrom, prípadne vypracovať realizačný návrh budúcej stavby. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ak náhodou nezdvihnem telefón, pošlite sms, zavolám hneď ako to bude možné. Pozemok predávam ako súkromná osoba, návrhy realitných kancelárií neakceptujem bez reálneho záujemcu.

Ponúkame na predaj rodinný dom na pozemku s výmerou 1286 m2 v obci Orechová Potôň, v okrese Dunajská Streda. Čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom so zastavanou plochou 122 m2 je situovaný v pokojnej ulici, mimo hlavného cestného ťahu. Dispozícia: vstupná chodba, štyri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Kuchyňa je situovaná v prístavbe domu, do ktorej prechádzate zobytnenou chodbou. Je možnosť ju zriadiť aj v centrálnej časti domu / v tejto časti domu bola pôvodne/. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená strecha, niektoré okná za plastové, kúpeľňa. Kúrenie v dome je možné dvoma spôsobmi, na tuhé palivo, alebo plynovým kotlom do radiátorov. Dom je napojený na vlastnú studňu, záhrada sa zavlažuje tiež vodou z vlastnej studne. Odpad je riešený do žumpy, kanalizácia v obci je v štádiu realizácie. Na pozemku sa nachádza veľká garáž s montážnou jamou, ktorú je možné využiť okrem parkovania motorových vozidiel aj ako dielňu. Dostatočne široký pozemok umožňuje aj parkovanie pri dome. Záhrada je rozdelená na úžitkovú časť a zónu, v ktorej sú vysadené ovocné stromy. Obec Orechová Potôň je len 8 km vzdialená do Dunajskej Stredy a 37 km ( 20 minút po R7) od Bratislavy. Má dobrú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, kaderníctvo. Obec je známa aj motoristickým okruhom SlovakiaRing, v blízkosti ktorého je aj zoologická záhrada Malkia park, do ktoréj sa viete pohodlne dostať aj s bicyklom. Využiť môžete množstvo turistických atrakcii, ktoré Žitný ostrov ponúka. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-59876 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor -----------------------------------------------------------------------------

Exkluzívna ponuka! Hľadáte priestranný rodinný dom za dobrú cenu s možnosťou prispôsobenia vlastným požiadavkám? Presne taký Vám vieme ponúknuť! Rodinný dom sa nachádza v obci Hajnáčka, okr. Rimavská Sobota. Dom má kuchyňu, špajzu, 3 izby, kúpeľňu (ktorá sa dá zväčšiť bez veľkých nákladov) a má predizbu so schodiskom. Steny sú suché, stavebný materiál je tehla, vzduch je čistý, dom nezapácha. Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú kvalitné parkety, plávajúca podlaha a cem.poter. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie je riešené radiátormi a kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na vlastnú studňu. Elektrika je funkčná. Na pozemku je garáž s montážnou jamou a nad garážou je letná kuchynka so špajzou. Za domom je menší sklad a chlievy. K domu patrí záhrada. Plocha: dvor 393 m2, záhrada 2845 m2. Prístupová cesta je asfaltová, pozemok je svahovitý. Obec má dobrú občiansku vybavenosť: lekári, lekáreň, zubný technik, obecný úrad, pošta, rôzne obchody, poskytovateľ internetu a TV, kostol, autobusová a vlaková stanica. Najbližšie mesto je Fiľakovo, vzdialené na 13 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 42000 eur, kontakt Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou, 2x pred záhrada, parkovacie státie, murovaná komora BA IV Opletalova ul. mč. Devínska Nová Ves Byt sa nachádza v novo vybudovanej obytnej zóny obklopenej zeleňou Rok výstavby 2012 Projekt ponúka nadštandardné bývanie, komfortný, aktívny život v spojení s prírodou. V okolí kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, pošta, banka, kompletná sieť obchodov, reštaurácia, detské ihrisko, OC Bory Mall, nemocnica, dostupné MHD 3 izbový byt s terasou a 2x pred záhradou v tehlovom bytovom dome Rok výstavby 2012 1/5 NP Bytového domu Obytná plocha bytu s príslušenstvom: 80m2 Celková úžitková plocha: 140,20m2 Terasa: 7,4m2 Západne orientovaná záhrada: 30m2 Východne orientovaná záhrada: 30m2 Orientácia - V/Z K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie - možne prikúpiť v cene 12 000 € Murovaná komora: 1.3m2 Dispozícia: Vstupná hala Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a záhradu Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta 2 Spálne s výstupom na terasu/záhradu Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita Vonkajšie žalúzie, sieťky Vstavané šatníky IN/TV Viac info v realitnej kancelárii. Cena: 247 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Profesionálne vybavenie HU - bez poplatkov Kontakt: Adrianová Telefón: adrianová@

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj krásny, slnečný, veľký 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami, dvoma  toaletami v tehlovom bytovom dome v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy. Byt vznikol spojením 2 samostatných bytov do jedného veľkého. Zostali zachované 2 vstupy do bytu. Nový majiteľ môže byty znova od seba oddeliť a používať napríklad ako dva samostatné byty a prenajímať ich. Výhoda je záhrada, garáž a vyhľadávaná turistická a liečebná lokalita.  STAV: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Má úplne nové elektrické rozvody, aj nové kúrenie na plynový kotol. V Obývacej izbe prepojenej s kuchyňou je funkčný krb s vodníkom. Kúrenie v byte je plynové aj na tuhé palivo drevo - krb. Okná sú plastové. Podlahy dlažba a plávajúca podlaha. ZARIADENIE: Na chodbách sú veľké roldor skrine. V byte je nová kuchynská linka na mieru s umývačkou riadu. ROZLOHA a POPIS: Byt má dva vchody s novými dverami. K bytu prislúchajú 4 pivnice a dve plechové garáže. Rozloha by tu je 115,84 m2.    ZÁHRADA: K bytu prislúcha záhrada s dvomi skleníkmi záhradným domčekom s kuchynkou o rozlohe 138 m2. PROSTREDIE: Byt sa nachádza v krásnom, tichom, prírodnom prostredí. V obci sa nachádzajú klimatické a minerálne kúpele, ktoré sú celoročne otvorené a ponúkajú aj wellness pobyty. Taktiež sa tu nachádza 7 lyžiarskych vlekov s rôznym stupňom prevýšenia a náročnosti, s umelým zasnežovaním a nočným lyžovaním, jazdenie na lyžiach ťahaných koňom , vyhliadkové jazdy na saniach a bežecké trate, reštaurácie a penzióny. V obci je aj základná škola s materskou školou. Parkovanie je možné aj pri bytovom dome, alebo v garáži. Cena nehnuteľnosti je 149 000 € pri rýchlom jednaní dohoda možná Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj sedliacky rodinný dom v obci Starý Hrádok, 8 km južne od okresného mesta Levice. Celková výmera nehnuteľnosti je 3.163 m2 so šírkou 25 m v prvej tretine, kde sa nachádzajú stavby a potom záhrada dlhá 57 m a ŠIROKÁ 35 M. Jedná sa o tieto druhy pozemkov: - Zastavaná plocha domu : 953 + 176 m2 - Záhrada o výmere 2.034 m2. Hospodársky dom so sedlovou strechou bol postavený z kameňa a hliny v roku cca 1920. Dispozičné riešenie: 1.Hlavná budova - vstup cez gang do kuchyni, - 2 veľké miestnosti, - 2 komory + hospodárske priestory (6 miestností), - táto stavba je Bez sociálneho zázemia. 2. Vedľajšia, čiastočne podpivničená nehnuteľnosť bez súpisného čísla: - 1x veľká miestnosť, - 1x menšia miestnosť (využívané ako špajza), - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. - 4 ďalšie miestnosti – komory, sklady. Vzhľadom k polohe, lokalite, veľkosti úžitkovej plochy, dvoch samostatných budov je nehnuteľnosť ideálna k rôznemu využitiu: - trvalé bývanie - na podnikanie (množstvo priestorov pre zvieratá – ideálne na chov zvierat, farmu), - bývanie + podnikanie, - dvojgeneračné bývanie, - v prípade asanácie - výstavba nových domov. V malebnej dedinke sa nachádza multifunkčné ihrisko pre dospelých a deti. Nehnuteľnosť je možné kúpiť buď v celku (vyvolávacia cena 125.000 eur), alebo samostatne ako - Rodinný dom + cca 1.000 m2 za cca 85.000 eur, alebo - Záhradu ako stavebný pozemok cca 2.000 m2 za cca 50.000 eur. Kúpne ceny sú orientačné, ktoré budú upresnené a dohodnuté individuálne v závislosti od požadovanej veľkosti pozemku. Oplotená Nehnuteľnosť je predajom okamžite k dispozícii! V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať. maklér: Slavomíra Machová Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 276m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 3163m² Rozloha pozemku: 3163m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kanalizácia: nie Kúpeľňa: vaňa Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

JKV REAL vo výhradnom zastúpení predávajúcich ponúka na predaj 3-izbový byt s vlastnou záhradou nachádzajúci sa blízko Bratislavy v obci Rovinka ÚDAJE: Byt: 74 m2 Terasa: 9 m2 Záhrada: 121 m2 Parkovacie miesta: 1 vyhradené + 2 zdieľané STAV: NOVOSTAVBA - laminátové podlahy v izbách - dlažba v kuchynskej časti a chodbe - obkladačky a dlažba v kúpeľni a WC - drevené interiérové dvere a zárubne - plastové okná s izolačným 2-sklom DISPOZÍCIA: - byt sa nachádza na prízemí bytového domu - vstup do bytu je z vchodu do domu alebo zo súkromného dvoru s trávnatou plochou s detským ihriskom - disponuje chodbou, nepriechodná detská izba a spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa a WC sú oddelené - z obývačky a z kuchynskej časti vstupujeme cez terasu na vlastnú okrasnú záhradku so záhradným domčekom VYBAVENIE BYTU: PODĽA DOHODY - zostáva zabudovaný nábytok a spotrebiče: - vstavané skrine nachádzajúce sa v chodbe a spálni s dostatkom úložného priestoru - v kúpeľni rohová vaňa, umývadlo, okno a umiestnený vlastný plynový kotol s bojlerom - kuchynská linka: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - inteligentné ovládanie svetiel s reguláciou jasu, farebnej teploty a farby podsvietenia stropu v obývačke - v byte je zavedený optický Internet a vo všetkých miestnostiach bezdrôtové pripojenie cez Wi-Fi - monitorovanie priestoru pohybovými a okennými senzormi cez Home Assistant ZÁHRADA: OKRASNÁ - udržiavaný trávnik, ovocné stromy, vinič okolo terasy - záhradný domček pripojený na elektrinu a Internet - zavlažovací systém v záhrade BYTOVÝ DOM: - postavený z tehly - skolaudovaný 2011 - bezbariérový prístup VÝHODY: - kombinuje výhody bývania v byte a dome - vhodný na relax po práci a cez víkendy - ideálny pre ľudí pracujúcich na home office - nízke náklady - vlastné kúrenie a ohrev vody - tiché, kľudné prostredie a príjemní susedia - aktívne trávenie voľného času - jazerá Košariská - blízko domu potraviny, drogéria, jasle, škôlka, MHD - rýchla a priama dostupnosť do Bratislavy len 1,5 km CENA: JE KONEČNÁ - vypracovanie kúpnych zmlúv - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za notárske osvedčenie podpisov - protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií FINANCOVANIE: - hotovosť alebo hypotéka + BONUS: - CEZ NÁS GARANCIA SCHVÁLENIA HYPOTÉKY - PRÍDETE LEN PODPÍSAŤ ÚVEROVÉ ZMLUVY Byt s pozemkom v čase kúpy nehnuteľnosti bez tiarch. KONTAKT: ING. SNOPEK © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL