zimná záhrada s krbom - strana 40

Delta Property ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza 9 km od mesta Banská Bystrica v obci Priechod. Rozloha pozemku je 1421m2,yastavaná plocha domu je 123 m, zastavané plochy ostatné-215, záhrada- 453 m2. Jedná sa o starší domček, ktorý prešiel rekonštrukciou-nová strecha, elektroinštalácia, stierky, maľovka, podlahy, interierove dvere, okná, kúrenie na pevné palivo, kachľová pec, kuchynská linka.  Dispozícia: prízemie- kuchyňa, izba, kúpelňa -vyžaduje rekonštrukciu 1.podlažie prešlo rekonštrukciou -vstupná chodba, väčšia kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývacia izba, spáleň, plus menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník, kúpelňa s WC a sprchovacím kútom. IS: elektrika, obecný vodovod, kanalizačná sieť pripojená na ČOV. K domu patrí záhrada s rozmerom 6 x 85 m čo je 453 m2. Vstup do dvora zdieľate so susedom, na dvore je postavená murovaná garáž a dreváreň, ktorá patrí k domu rovnako ako spomínaná záhrada. Mesačné náklady 50 eur pre dve osoby. Lokalita: malá horská obec s výbornou občianskou vybavenosťou- MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvo, lesy, turistika, 9 km do Banskej Bystrice. Cena: pri vážnom záujme cena dohodou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Tento veľmi priestranný a zariadený apartmán/byt, ktorý má balkón s výhľadom na bazén a s čiastočným výhľadom na more sa nachádza v komplexe Rajská záhrada, Slnečné pobrežie, Bulharsko. Nehnuteľnosť je vo veľmi peknom a udržiavanom rekreačnom komplexe Rajská záhrada, Bulharsko s krásnou záhradu a s niekoľkými vonkajšími bazénmi. Komplex sa nachádza priamo pri mori. Od mora: priamo na pláži Plocha: úžitková 47m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, strážnou službou. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom. V rámci spolupráce s nami získavate: Bezplatný transfer z letiska Bezplatné ubytovanie na 3 noci Obhliadky a poradenstvo Transfer na letisko Všetky zmluvy od rezervačnej až po kúpnu zmluvu sú 2 jazyčné teda aj v slovenskom jazyku a pri kúpe Vás sprevádza náš certifikovaný tlmočník. Pri kúpe Vám predložíme notársky overený doklad o bezdĺžnosti nehnuteľnosti, ktorú kupujete. KONTAKT Pošlite mi email a rád zodpoviem všetky otázky. Prípadne si môžeme zavolať.

Záhrada 485 m2 - Nižný Klátov - Grúby Ponúkam na predaj záhradu 485 m2 (cca 13 x 38 m2) v Nižnom Klátove (Košice okolie) v časti Grúby. Záhrada sa nachádza na južnom svahu, kde je celoročne nádherný výhľad na okolitú prírodu. Ide o tretiu parcelu od lesa, s tým, že to je slepá ulička a oproti je už pole, teda reálne máte iba dvoch susedov (na bokoch) a jedného pod Vami (za chrbtom). Pokojná ulička, ktorú už dnes cca. 30% susedov využíva na celoročné bývanie. Ide o svahovitý pozemok, ktorý sa nachádza tzv. pod cestou. Prikladám fotky možných riešení terasovitých stavieb pre rozšírenie predstavivosti pre prípadného záujemcu. V danej lokalite neplatí tzv. stavebná uzávera, ani stavebný limit 10-20% zastavanosti pozemku, teda je možné postaviť aj pomerne rozsiahlejšiu stavbu legálnym spôsobom (viď. susedia na dolnej príjazdovej ceste). Lokalita bola niekedy prezývaná aj “Mordisko”, nakoľko sa na ňom pri pestovaní namakáte, pre vysoký obsah kameňa hneď pod úrodnou pôdou. Darí sa tu ovocným stromom ( na pozemku višne, orechy) ale aj viniču (viď susedné parcely). Kamenné podložie umožňuje stavať, bez hrozby zosuvu. Na pozemku je tzv. záhradkársky vodovod, ktorý funguje počas sezóny. Studňa sa dá vyvŕtať na cca 30m, tak ako to má väčšina susedov. Elektrina priamo pri pozemku. Záhrada je aktuálne užívaná na rekreačné účely nájomcom, ktorý začal skultúrňovanie náletových drevín atď. Je tam viacero terás, ktoré umožňujú prípadné rekreovanie a užívanie si výhľadu. Je to tretia parcela od lesa, v ktorom sa pešo viete dostať až na Klatovianku. Klatovianka vzdialená 1.5 km. Jahodná vzdialená 7 km. Vodná nádrž Bukovec vzdialená 4km, pláž Bukovec 6km. S parcelou sa predáva aj podiel na príjazdovej ceste, ktorú vlastnia všetci susedia spoločne, a hlavne posledné roky sa priebežne rekonštruuje a zveľaďuje. Osobnú obhliadku lokality môžete realizovať kedykoľvek, na základe priloženej mapy, cesta je voľne prístupná. Po dohode vieme zabezpečiť aj prípadné terénne úpravy minibágrom, prípadne vypracovať realizačný návrh budúcej stavby. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ak náhodou nezdvihnem telefón, pošlite sms, zavolám hneď ako to bude možné. Pozemok predávam ako súkromná osoba, návrhy realitných kancelárií neakceptujem bez reálneho záujemcu.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný 3 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, na Jasnej ulici v Dunajskej Lužnej v úspešnom projekte Grunder. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 83 m2 + 20 m2 terasa s elektrickou pergolou na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený dizajnovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mraznička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor) klimatizáciou a novým väčším bojlerom na ohrev teplej vody. Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Optický internet. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 261 m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno a lieska. Záhrada je vybavená vlastnou studňou, automatickou závlahou, jedným murovaným a jedným dreveným záhradným domčekom. Byt disponuje 3 parkovacími miestami o rozlohe 71 m2. Celkovo cca 410 m2(zastavaná plocha, záhrada, parkovanie). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 289.000 eur Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na alebo na tomas.durian@

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný 3 izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, na Jasnej ulici v Dunajskej Lužnej v úspešnom projekte Grunder. Úžitková plocha bytu je 83 m2 + 20 m2 terasa s elektrickou pergolou na diaľkové ovládanie. Byt je vybavený dizajnovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Gorenje (samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, vstavaná mraznička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor) klimatizáciou a novým väčším bojlerom na ohrev teplej vody. Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. Optický internet. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 261 m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, hrozno a lieska. Záhrada je vybavená vlastnou studňou, automatickou závlahou, jedným murovaným a jedným dreveným záhradným domčekom. Byt disponuje 3 parkovacími miestami o rozlohe 71 m2. Celkovo cca 410 m2(zastavaná plocha, záhrada, parkovanie). Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 289.900 Eur Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na alebo na tomas.durian@

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj sedliacky rodinný dom v obci Starý Hrádok, 8 km južne od okresného mesta Levice. Celková výmera nehnuteľnosti je 3.163 m2 so šírkou 25 m v prvej tretine, kde sa nachádzajú stavby a potom záhrada ŠIROKÁ 35 m. Jedná sa o tieto druhy pozemkov: - Zastavaná plocha domu : 953 + 176 m2 - Záhrada o výmere 2.034 m2. Hospodársky dom so sedlovou strechou bol postavený z kameňa a hliny v roku cca 1920. Dispozičné riešenie: 1.Hlavná budova - vstup cez gang do kuchyni, - 2 veľké miestnosti, - 2 komory + hospodárske priestory, - táto stavba je Bez sociálneho zázemia. 2. Vedľajšia, čiastočne podpivničená nehnuteľnosť bez súpisného čísla: - 1x veľká miestnosť, - 1x menšia miestnosť (využívané ako špajza), - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchou, umývadlom a toaletou. - 4x ďalšie miestnosti – komory, sklady. IS: elektrina, plyn, obecný vodovod. Vzhľadom k polohe, lokalite, veľkosti úžitkovej plochy, dvoch samostatných budov je nehnuteľnosť ideálna k rôznemu využitiu: - trvalé bývanie, - dvojgeneračné bývanie, - na podnikanie, - bývanie + podnikanie, - v prípade asanácie - výstavba nových domov. V malebnej dedinke sa nachádza multifunkčné ihrisko pre dospelých a deti. Nehnuteľnosť je možné kúpiť buď v celku (vyvolávacia cena 125.000 eur), alebo samostatne ako - Rodinný dom + cca 1.500 m2 za cca 88.000 eur, alebo - Záhradu ako stavebný pozemok cca 1.500 m2 za cca 43.000 eur. Kúpne ceny sú orientačné, ktoré budú upresnené a dohodnuté individuálne v závislosti od požadovanej veľkosti pozemku. Oplotená Nehnuteľnosť je predajom okamžite k dispozícii! V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať. maklér: Slavomíra Machová Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 276m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 3163m² Rozloha pozemku: 3163m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Predám rôzne staršie čísla časopisov,/viď foto/. Záhradkár, kvety a záhrada, naša záhrada, Dorka, diabetik, záhrada urob si sám, receptář, praktická Slovenka, záhady života, svet grálu, zázračný svet. Dohoda na cene istá, pripadne vymena za Nescafé. Katarínka už predaná.

REALITY TATRY - Ponúkame na predaj Historický meštiansky dom na okraji Spišsko-sobotského historického námestia, ktorý je vhodný ako na bývanie ale aj na zriadenie kancelárií a pod.. Dom disponuje podlahovou plochou o výmere 287,5 m2, je po rekonštrukcii a čiastočne zariadený. Dom má plynové vykurovanie, ktoré je možné ovládať aj na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. O bezpečnosť domu sa stará kamerový a zabezpečovací systém s možnosťou ovládania cez mobilný telefón. Záhrada má automatické zavlažovanie s možnosťou ovládania cez mobilný telefón. Stabilné internetové pripojenie a wifi je dostupné v celom dome a na záhrade. V štyroch miestnostiach sú dostupné televízne rozvody. Strecha je nová - krytina zn. Metrotile, okná drevené euro. Dom je dvojpodlažný s garážou, dvomi pivnicami a záhradou. Prízemie - 124,3 m2: • vstupná chodba (9,5 m2) • vstupná hala (20,5 m2) • miestnosť/obývačka (26,3 m2) • miestnosť (24,2 m2) • kuchyňa so vstupom do záhrady (21,6 m2) • kúpeľňa (7,2 m2) • samostatné WC (1,4 m2) • teplá špajza (4 m2) • studená špajza (5,1 m2) • technická miestnosť (4,5 m2) 1. poschodie - 111,4 m2: • schodisková hala (20,5 m2) • miestnosť (39,5 m2) • miestnosť (23,4 m2) • miestnosť (21 m2) • kúpeľňa (5 m2) • samostatné WC (2 m2) Ostatné - 51,8 m2: • garáž (19,5 m2) • historická pivnica (12,8 m2) • pivnica (19,5 m2) Exteriér: • terasa (cca 20 m2) • záhrada (cca 50 m2) Výhody: • blízkosť histrického námestia • reštaurácie a kaviarne • blízkosť diaľnice a priemyselného parku • záhrada s možnosťou grilovania CENA: 275 000,- Eur + Dohoda možná Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY na tel. čísle 0903 99 30 99.

Ponúkame vám prizemie v bytovom dome s troma bytovými jednotkami na novovybudovanej ulici Essenská v kopci pod Hájikom. K bytu pripadá sukromná 170m2 záhrada a dve parkovacie miesta. Obytná plocha 80m2 2 spálne ,2 kúpeľne , sprcha aj vaňa. Moderná kuchyňa , priestranná a presklená obývačka s výstupom na záhradu. Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľkou. Druhá spálňa s výstupom na záhradu. Terasa a záhrada 170m2 2 parkovacie miesta Podlahové kúrenie , zdroj tepelné čerpadlo. Moderný dizajn , veľké presklenie , vysoké stropy , záhrada , parkovanie a výborná lokalita! Teraz za bezkonkurenčnú cenu 255000e v štádiu holobyt. Pre detailnejšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti volajte Peter Švec

Vitajte v obci Malinovo, v jednej z najkrajších častí obce, v bezprostrednej blízkosti lužných lesov, na Zátoňskej ulici. Predstavujeme vám rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, každý so samostatnou obvodovou stenou, postavenom na samostatnom pozemku s výmerou 657 m2. 5-izbový tehlový dom s úžitkovou plochou 218 m2 disponuje modernou a zaujímavou dispozíciou. Ponúka dva vstupy, hlavný vstup do domu je z bočnej strany, vedľa vjazdu do garáže. Z predsiene je prepojenie do garáže. Z predsiene sa prechodom do haly so schodiskom, naskytá pohľad do interiéru rodinného domu - otvorený obytný priestor, spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Za kuchyňou je situovaná špajza. Vedľa a pod schodiskom je kúpeľňa so sprchou, WC a bidetom. Druhá predsieň vedie na východnú terasu a záhradu rodinného domu. Na poschodí sa nachádzajú 4 rozmerné izby, 2 šatníky, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC. Z dvoch izieb sa vstupuje na terasu. Výhodou sú pomerne nízke prevádzkové náklady vo výške 170 € 5-členná rodina. Rodinný dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2004. Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá s množstvom odkladacieho priestoru (dvojgaráž). Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Domáci, v nej vytvorili príjemnú atmosféru, v súlade s potrebami rodinného života. Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská aj studňa. Kúrenie plynovým kotlom zn. BUDERUS so zásobníkovým ohrievačom vody, radiátory KORADO. Strešná krytina je z betónovej škridle BRAMAC. Záhrada je príjemná, s jedným priamym susedom, zvyšok pozemku hraničí s voľnými pozemkami. Orientovaná na východnú stranu. Dom je riešený, aby poskytoval dostatok denného svetla – obývačka a jedáleň SV, detská izba je orientovaná na západ. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k termínu podľa dohody strán. Je vypracovaný znalecký posudok z 12/2021. LOKALITA Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov. Práve v tejto lokalite sa nachádza ponúkaná nehnuteľnosť. ŠPECIFIKÁCIA • Druh nehnuteľnosti: rodinný dom je súčasťou dvojdomu • Plocha pozemku: 657 m² • Zastavaná plocha: 155 m² • Úžitková plocha: 218 m² • Balkón/Terasa: 10 m² • Dvojgaráž: 33 m² • Forma vlastníctva: osobné • Kolaudácia: 2004 • Murovaná 2-poschodová stavba • pestovaná záhrada s rastlinami

Bánov 457, 687 54 Bánov, Česko Exkluzivně Vám nabízím ke koupi rodinný dům se zahradou a garáží v Bánově. Zastavěná plocha a nádvoří činí 506 m2, zahrada je o rozloze 330 m2 a celková výměra pozemku činí 836 m2. Celý dům je velmi efektivně a prakticky řešený. Ve sklepě domu se nachází technické zázemí domu, prádelna, kotelna, schody do přízemí a vstup na zahradu. Do přízemí domu vedou dva vstupy, jeden hlavní a druhý ze zahrady. Dispozičně v přízemí najdeme vstupní verandu, chodbu, samostatné WC, koupelnu, schody do sklepa a do 1.NP, kuchyň s jídelnou a dva samostatné pokoje. V kuchyni lze vybudovat i krb. V 1NP se nachází vstupní hala se vstupem na terasu, 2x podkrovní kumbál se vstupem na střechu a dva pokoje. Nicméně majitel má vypracovanou studii na možnost rekonstrukce 1.NP na bytovou jednotku 3+kk s WC a koupelnou. Jedná se cihlový dům z roku 1961, který je z poloviny podsklepený a v roce 2013 prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, střecha je sedlová taška betonka, dům má dva komíny, jeden na plynový kotel, který je zároveň vyvložkovaný a druhý na kotel na tuhá paliva, dále střešní okna, a obezdívka komínu nad střechou. Dům je připojen na všechny IS, nicméně pouze odpady z WC jsou vedeny do jímky a ostatní do kanalizace. Zahrada je rozdělena na dvě části, a to relaxační a užitkovou. Na pozemku se nachází také garáž s letní kuchyní. Parkování je k dispozici nejen v garáži, ale také před domem a na pozemku, cca 3 parkovací místa. Tento dům je připraven přivítat nové majitele ihned. Obec Bánov disponuje kompletní občanskou vybaveností jako jsou školy, školky, síť obchodů a podobně. Leží necelých 7 km od Uherského Brodu kde najdete mnoho kulturních i pracovních příležitostí. Bližší informace o této nemovitosti, včetně prohlídky a pomoc při vyřizování financování vám rád poskytne telefonicky zastupující makléř. Cena komplet činí 4,2 mil.KČ (rozumná domluva je možná po prohlídce) VÍCE FOFO NA: Detaily energetická náročnost budovy: G - mimoř. nehospodárná (dodám) Vlastnosti 230 V 230V / 400V Asfaltová příjezdová komunikace Kanalizace Městský vodovodní řád Ovocné stromy Parkovací stání Plyn Plynové topení RD po částečné rekonstrukci Sklep Terasa Trávník Ústřední topení Zahrada

Ponúkame na predaj rodinný dom na pozemku s výmerou 1286 m2 v obci Orechová Potôň, v okrese Dunajská Streda. Čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom so zastavanou plochou 122 m2 je situovaný v pokojnej ulici, mimo hlavného cestného ťahu. Dispozícia: vstupná chodba, štyri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Kuchyňa je situovaná v prístavbe domu, do ktorej prechádzate zobytnenou chodbou. Je možnosť ju zriadiť aj v centrálnej časti domu / v tejto časti domu bola pôvodne/. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená strecha, niektoré okná za plastové, kúpeľňa. Kúrenie v dome je možné dvoma spôsobmi, na tuhé palivo, alebo plynovým kotlom do radiátorov. Dom je napojený na vlastnú studňu, záhrada sa zavlažuje tiež vodou z vlastnej studne. Odpad je riešený do žumpy, kanalizácia v obci je v štádiu realizácie. Na pozemku sa nachádza veľká garáž s montážnou jamou, ktorú je možné využiť okrem parkovania motorových vozidiel aj ako dielňu. Dostatočne široký pozemok umožňuje aj parkovanie pri dome. Záhrada je rozdelená na úžitkovú časť a zónu, v ktorej sú vysadené ovocné stromy. Obec Orechová Potôň je len 8 km vzdialená do Dunajskej Stredy a 37 km ( 20 minút po R7) od Bratislavy. Má dobrú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, reštaurácia, kvetinárstvo, ihrisko pre deti, futbalové ihrisko, kaderníctvo. Obec je známa aj motoristickým okruhom SlovakiaRing, v blízkosti ktorého je aj zoologická záhrada Malkia park, do ktoréj sa viete pohodlne dostať aj s bicyklom. Využiť môžete množstvo turistických atrakcii, ktoré Žitný ostrov ponúka. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-59876 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor -----------------------------------------------------------------------------

Flowreal realitné centrum Vám ponúka na predaj bungalov novostavbu s jednoduchou architektúrou, ale zároveň s prakrickým dispozičným riešením. Veľkorysý priestor interiéru, dizajnové zariadenie, upravená záhrada s terasou. Rodinný dom v štandarde modernej rodiny s absolútnou interakciou s mestom ocení každý klient. Veľmi obľúbená a tichá lokalita, výborní susedia. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -zastavaná plocha plocha: 161 m2, úžitková plocha 120 m2, predzáhradka 120 m2, záhrada 150 m2 -tehla, kolaudácia v roku 2011 -dizajnová, rekonštrukcia z roku 2021 -počet izieb: 4 + garaž kuchynská časť -nepriechodné izby -1x kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom - toaleta s umývadlom a technická časť vybavenia - špajza -terasa -záhrada -parkovanie pre 2 autá -dom v slepej ulici -mesačné náklady sa pohybujú do 200,- eur/mes. DISPOZÍCIA: TOP 5 VÝHOD DOMU: - veľkorysý priestor interiéru – veľké izby, dostatok úložných priestorov - tehla - moderné zariadenie domu - tichá a bezpečná lokalita - rodinný dom so záhradou CENA: Cena danej nehnuteľnosti s moderným vybavením na vyžiadanie. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: FLOWREAL realitné centrum Zdenka Sádecká +42 zdenka.sadecka@

☑️REZERVOVANÉ...Hodnota podľa ZNALECKÉHO POSUDKU je stanovená vo výške 60 500 Eur. Financovanie formou hypotekárneho úveru je bez rizík. Život v malej obci,blízko okresného mesta Levice je skvelý ak bývate v peknom, rozľahlom byte  a k tomu máte k dispozícii garaž a veľkú slnečnú záhradu. ☑️Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili vizualizáciu s návrhom nového stavu a 3D Matterport interaktívnu prehliadku ,ktorú sprístupníme záujemcom po prejavení záujmu. ☑️Uvádzame do predaja veľkometrážny 3.izbový byt / 4.izbový byt spolu s garážou.K bytu prináleží aj slnečná záhrada s výmerou až 270m2 ,obec Plavé Vozokany, okres Levice . Byt je situovaný na 1.poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 85 m2 s pivnicou.V cene bytu je k dispozícii garáž so vstupom aj zo schodiska a slnečná záhrada,ktorá je v bezplatnom užívaní . Rozloženie izieb dovoľuje zmeniť dispozíciu na 4 +1/kk . Vstup do balkónovej LOGGIE je z izby s výhľadom na ZÁPAD. Celková orientácia bytu je V/Z, čiže byt je teplý s denným svetlom počas celého dňa.Vykurovanie bytu je zabezpečené elektrickými novými konvektormi a ako alternatíva sa ponúka kachlová pec v obývacej izbe .Na ohrev teplej vody je napojený bojler,ktorý je umiestnený v pivnici. Správa bytu nie je podpísaná a preto sa neplatia žiadne zálohové platby. ☑️STAV BYTU NOVÉ bezpečnostné dvere NOVÉ plastové okná NOVÁ rohová vaňa Dlažby a obklady Laminátové podlahy Murované jadro Montaž novej kuchynskej linky na mieru zdarma Byt bude hygienicky odovzdaný a vymaľovaný na bielo ☑️POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. ☑️CENA: V stave ako je byt zaznamenaný v 3D matterport prehliadke,bez stavebných úprav, je cena DOHODOU. V stave podľa navrhovanej vizualizácie, s kuchynskou linkou na mieru je cena dohodou. Cena bude upresnená po odsúhlasení projektovej dokumentácie budúcim kupujúcim. ☑️LOKALITA Obec Plavé Vozokany leží v severovýchodnej časti Podunajskej nížiny na východnom okraji Pohronskej pahorkatiny medzi riečkou Žitavou a riekou Hron. Z územného hľadiska sa obec nachádza v Nitrianskom kraji, v okrese Levice, juhozápadne od okresného mesta Levice a západne od mestečka Želiezovce. V blízkosti obce (12 km) sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska, termálne kúpalisko Santovka (25 km), kúpalisko Margita-Ilona (25 km),mesto Levice(25 min). V obci sa nachádza základná škola a materská škôlka. ☑️Preverený právny a technický stav -bez založného práva a ťiarch -financovanie je možné zámenou nehnuteľností,HÚ,stavebné sporenie,vlastné finančné zdroje. -vysporiadaný pozemok ☑️BYTOVÝ DOM -NOVÁ izolácia strechy -NOVÉ plastové okná -NOVÉ zá

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný byt v 14-ročnej novostavbe Tatracity v tesnej blízkosti centra mesta. Súčasťou bytu je vlastná terasa (50m2), jacuzzi a veľká spoločná záhrada (altánok, záhradný gril, hojdačka, detské ihrisko...) na tom istom poschodí (4. NP). Zámerom tohto bytu bolo, aby každý prežitý deň v ňom pripomínal pocit relaxu, pohody, slnečného dňa, tak ako na dovolenke. Preto dostal prívlastok „wellness“ byt. Okrem vynikajúcej lokality, zásadnou výhodou bytu je jeho južná orientácia, kde terasa je slnečná po celý deň, tzn. získava slnko z východu, juhu a západu. Ak vás táto ponuka, ktorá čiastočne napĺňa vlastnosti rodinného domu a zároveň vlastnosti bytu zaujala, spokojne sa príďte pozrieť, sme zvedaví, čo vás nadchne najviac. POPIS BYTU Výmera bytu 63 m2 + Terasa 50 m2 Byt sa nachádza na 4. NP Obvodové múry železobetón, vnútorne priečky tehla a ytong V roku 2013 - kompletne prerobený na 3 izbový byt • Nová dispozícia - priečky • Nové medené rozvody elektriny • Nové rozvody vody Byt je nadštandardne zariadený vysoko kvalitnými materiálmi a spotrebičmi • Hliníkové okná Schuco + zhrňovacie plisé sieťky proti hmyzu K-system • Vinylová podlaha Qucik Step • Bezpečnostné dvere Sherlock • Video-vrátnik • Umývačka riadu Siemens • Zabudované 2 chladničky Electrolux • Extra tichý digestor s odsávaním do komína Elica • Indukčná varná doska 70cm AEG • Elektrická rúra • Klimatizácia Mitsubishi Na terase sa nachádza • Trvácny plot z vŕbového prútia • Elektrické zástrčky • Osvetlenie • Vývod vody na hadicu • Jacuzzi (možnosť dokúpiť k bytu) BYTOVÝ DOM • Rok kolaudácie - 2009 • Vlastná kotolňa na plyn (kúrenie, TÚV) • Veľká záhrada na úrovni 4.NP, tzn. tak ako aj byt • Zabezpečenie kamerovým systémom - všetky východy/vchody + garážové priestory • 4 výťahy (Schindler) • Internet - poskytovatelia (UPC, Orange, Telekom) • Elektro-nabíjačka pred domom • Bezproblémové parkovanie pred domom ZÁHRADA NA 4. NP • Údržbu záhrady zabezpečuje správca • Severná orientácia poskytuje v letných mesiacoch príjemné schladenie • Detsky drevený hrad, hojdačky, pieskovisko, trampolína • Altánok, záhradný gril, veľká hojdačka • Elektrická zástrčka a osvetlenie • Plánované vybudovanie fitness prvkov LOKALITA Obľúbená lokalita na začiatku Petržalky, pár minút pešo od Auparku, Sadu J. Kráľa. Výborná dostupnosť do centra mesta či už pešo, MHD alebo autom. Priame napojenie na výpadovku a električka. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ K BYTU • Jacuzzi Canadian SPA na terase • Garážové státie – 12,5 m2 • Murovaná pivnica c.74 - 2,3 m2 • Voľne stojace spotrebiče pračka a sušička – Samsung KONTAKT Richard Nemeček richard.nemecek@ Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať!

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou, 2x pred záhrada, parkovacie státie, murovaná komora BA IV Opletalova ul. mč. Devínska Nová Ves Byt sa nachádza v novo vybudovanej obytnej zóny obklopenej zeleňou Rok výstavby 2012 Projekt ponúka nadštandardné bývanie, komfortný, aktívny život v spojení s prírodou. V okolí kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, pošta, banka, kompletná sieť obchodov, reštaurácia, detské ihrisko, OC Bory Mall, nemocnica, dostupné MHD 3 izbový byt s terasou a 2x pred záhradou v tehlovom bytovom dome Rok výstavby 2012 1/5 NP Bytového domu Obytná plocha bytu s príslušenstvom: 80m2 Celková úžitková plocha: 140,20m2 Terasa: 7,4m2 Západne orientovaná záhrada: 30m2 Východne orientovaná záhrada: 30m2 Orientácia - V/Z K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie - možne prikúpiť v cene 12 000 € Murovaná komora: 1.3m2 Dispozícia: Vstupná hala Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a záhradu Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta 2 Spálne s výstupom na terasu/záhradu Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, sanita Vonkajšie žalúzie, sieťky Vstavané šatníky IN/TV Viac info v realitnej kancelárii. Cena: 239 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Profesionálne vybavenie HU - bez poplatkov Kontakt: Adrianová Telefón: adrianová@

2-izb., Široká, Bratislava - Vajnory, Bratislava III - Sympaťák 2,5 izb.byt s terasou, záhrada, šatník, 2x garáž.státie, BA-Vajnory Popis: Byt " Sympaťák" tak som nazvala našu ponuku bytu na predaj. Je ním 2,5 izbový byt so šatníkom, terasou, záhradkou a 2x garážové státie v tehlovom bytovom dome v BA - Vajnory. BENEFITY: - bez nutnosti ďaľšej investície - lokalita (medzi rodinnými domami) - terasa - záhradka - garáž.státie 2x - moderný dizajn interiéru - samostatné WC - jazero a potraviny na pešo BYT ( 56m2+ pivnica 2,5m2+terasa 12m2 + záhrada 49m2 ) sa nachádza na 1.poschodí s výstupom na terasu, ktorá prechádza do úžitkovej záhrady. Celý interiér je moderne zariadený, jednotlivé miestnosti sú oddelené sklenenými posuvnými dverami. Priestranný šatník, ktorý sa v byte nachádza, je toho času využívaný na príležitostné spanie. Okrem toho sa v spálni nachádzajú veľké vstavané skrine. Veľkým bonusom bytu je prestrešená terasa so záhradkou na ktorú sa dá vstúpiť z obývacej izby aj zo spálne. Vďaka orientácii na SV je terasa využiteľná i v horúcich letných mesiacoch. Nedávno bola v modernom dizajne komplet rekonštruovaná kúpeľňa i samostatné WC. K bytu v bytovom dome si môžete dokúpiť 2 garážové státia v cene 12000 eur/ks. Vzhľadom k pripravovaným parkovacím zónam v časti Vajnory, odporúčam si kúpou parkovanie včas zabezpečiť. Ak Vás nehnuteľnosť zaujme, vieme sa dohodnúť i na cene. Ak máte záujem o obhliadku, volajte na číslo , teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 1/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická rúra, Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Na predaj pozemok - záhrada s rozlohou 565 m2, vedený ako záhrada, v tichej časti Devínskej Novej Vsi v Bratislave - Devínske Jazero. Zabezpečený vlastný prístup na pozemok. Nachádza sa tu mobilný dom napojený na inžinierske siete, ktorý po rekonštrukcii vie slúžiť ako alternatívne bývanie alebo víkendová chata s veľkou záhradou na oddych. V okolí nehnuteľnosti nájdete prírodu, historické bunkre, rieku Morava a aj možnosti pre cykloturistiku. Na pozemku inžinierske siete - prípojka elektrickej energie a mestská voda. Takisto na pozemku vybudovaná vlastná studňa. Na záhrade ovocné stromy - jablone a čerešňa. Pozemok sa nachádza do 10 minút autom od centra Devínskej Novej Vsi. Železničná zastávka 10 minút peši. Viac info telefonicky alebo e-mailom.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj slnečný pozemok registra C, na Liste vlastníctva vedený ako záhrada, ležiaci cca 800m od juhovýchodnej časti obce Zvončín VŠEOBECNE: Lokalita: kataster obce Zvončín, 7 km od Trnavy Účel využitia: pozemok v záhradkárskej oblasti, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň prípadne iné poľnohospodárske plodiny Sklon pozemku: svahovitý Orientácia: na juhovýchod POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok sčasti po asfaltovej ceste, ktorá pokračuje dvoma nezpevnenými cestami z oboch strán pozemku * pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce Zvončín, s rekreačným využitím, alebo ako záhrada, ovocný sad, prípadne vinohrad, s možnosťou výstavby záhradnej chatky, rekreačného domčeka PLOCHA A ROZMERY: * celková plocha: 2137 m2 * strany pozemku: - čelo (juhovýchod) má šírku cca 20m - chrbát (juhozápad) má šírku cca 17m - dlžka pozemku 120m INŽINIERSKE SIETE: * možnosť využitia alternatívnych zdrojov energie, vrátane vybudovania studne OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok je prístupný autom z oboch strán, nespevnenými poľnými cestami * vo vzdialenosti cca 800m je vjazd do obce Zvončín, ktorá je od Trnavy vzdialená iba 7km CENA: 25,-eur/m2, DOHODA MOŽNÁ, TREBA VIDIEŤ! CELKOVÝ DOJEM: * vzhľadom k lokalite veľmi dobrá cena pre pestovanie zeleniny a ovocia, alebo s rekreačným využitím na rodinný relax

***KOLLÁR REALITY*** Vám ponúka bývanie v Rodinnom dome medzi kopcami v Nitre za Klokočínou, časť Šúdol. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má dva samostatné vchody na prízemie a poschodie, takže môže slúžiť aj ako dvojgeneračný, poschodia si môže budúci majiteľ prepojiť aj z vnútornej strany. Na pozemku sa nachádza aj garáž s prístreškom, záhrada, či čistička.  Výmera pozemku: 719 m2 Zastavaná plocha: 122 m2 Úžitková plocha: 136 m2 DOM: -dom je v súčasnosti rozdelený na dve časti so samostatnými vchodmi  -na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, 2x izba -na poschodí je spálňa, kúpeľňa a obývačka -kúrenie je zabezpečené krbovou vložkou, ktorá v súčasnosti vyhrieva obe podlažia -kúrenie je možné aj plynom či elektrikou -plastové okná -podlahy - dlažba a plávajúca -verejný vodovod ale aj vyvŕtaná studňa 30tka -odpad je riešený žumpou, ale v najbližšej dobe prebehne napájanie ulice na mestskú kanalizáciu -parkovanie v garáži aj pred domom -siete - optika -mesačné náklady - cca 150 € -v garáži sa nachádzajú aj šachty -v prípade záujmu možné ponechať vonkajší výbeh pre bytové mačky ZÁHRADA: -v záhrade sa nachádza niekoľko rodiacich ovocných stromov a kríkov ako sú jablone, slivky, marhule, broskyne, višne, vinič, maliny či ríbezle ORIENTÁCIA: -záhrada je situovaná na južnej strane pozemku -okná do dvora - JZ -okná do ulice - SZ LOKALITA: -Šúdol sa nachádza v západnej časti Nitry, je to pokojná lokalita medzi kopcami -na skok do lesa aj na Klokočinu Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte si dohodnúť obhliadku. :) CENA : 195 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Nikola Michaličková nikolamichalickova@