zlava aquapark tatralandia - strana 22

5 NOCI. V okolí je 12 lyž. vlekov, rôznej nároč, aj s umelým zasnežov., večernou lyžov., bežecké lyžov. a oddych. zóna 100 m od objektu. Lyžiar. a snowboard. škola, skibus, požič. lyží. Rôzne term. kúp. počas celého roku : Nový Meanderpark ORAVICE ( 50 m od bazénov je 1200 m dlhá sedačková lanovka s vyhrievanými sedačkami, poľské Chocholovské termály 30 km od objektu, Aqupark – Dolný Kubín, Aqupark Tatralandia Liptovský Mikuláš, Bešeňová..., skanzen, novootvorená Brestovská jaskyňa, Oravský hrad, ľadové jaskyne, Bowling, sauna, biliard, plavecký bazén, možnosť klasickej masáže, regionálna hudba, rybolov, ľadové jaskyne, Oravský hrad, možnosť prípravy stravy zo svojich zásob, ( potraviny a sú 40 m od objektu )

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom so záhradou a príslušenstvom, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Partizánska Ľupča. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom. Vek stavby 60 rokov, čiastočne podpivničený, zastavaná plocha 10mx11m, murivo kvadra, strecha valbová, strešná krytina eternit(výmena kritiny možná aj z financovania z projektu Plán obnovy rodinných domov), kúrenie je ústredné, vykurovacie teleso je liatinová pec VIADRUS na pevné palivo ako aj elektrický kotol, odpad je odvedený do žumpy(v blízkom období bude v obci vybudovaná kanalizácia). Rodinný dom prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou - okná sú plastové, nové rozvody kúrenia vrátane radiátorov, nové rozvody elektriny, zrekonštruované omietky, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a sociálne zariadenie, zateplený strop, zateplený obvodový plášť 6cm polystyrénom, nová silikónová omietka. Dispozícia domu: suterén s vlastným vchodom pozostáva z kotolne a jednej skladovacej miestnosti. I.nadzemné podlažie tvorí vstupná veranda, chodba, veľká kuchyňa, chodbička, kúpeľňa s WC, komora(môže slúžiť ako 3.izba) a dve priestranné izby. Podkrovná časť je v surovom stave. Za domom je pristavená väčší drevený sklad a kurín. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako aj nová garáž. Nehnuteľnosti sú kúpou voľné. Radi Vám pomôžeme s prefinancovaním nehnuteľností prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Obec Partizánska Ľupča ako najstaršia liptovská obec má bohatú históriu, čoraz viac kultúrnych a spoločenských podujatí, bohaté možnosti turistiky, bicyklovania alebo hubárčenia. Názor makléra: Zrekonštruovaný rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí obce. Celodenne slnečná záhrada, na konci preteká riečka Ľupčianka. Výhodou je blízkosť dvoch okresných miest Ružomberok a Liptovský Mikuláš, ako aj významných turistických atrakcií (Jasná Nízke Tatry, Skipark Malinô Brdo, Gino Park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara a pod.)

Ponúkame na predaj zariadený dvojpodlažný rodinný dom, ktorý slúži na prenájom ubytovania pre 26 osôb. Dom je umiestnený na pozemku o celkovej výmere 1440 m2, z čoho zastavaná plocha je 501 m2. V dome sa nachádzajú 3 apartmány a 6 izieb so samostatným sociálnym zariadením, jedna menšia a jedna väčšia spoločenská miestnosť, 2 pivnice a 1 malá miestnosť, v ktorej je možnosť umiestniť zakúpenú saunu. Pôvodný dom bol zrekonštruovaný v roku 2008, kedy sa vybudovala aj prístavba a nadstavba domu spolu so šindľovou strechou. Pôvodná stavba je postavená z kvádrov a nová časť z tvárnic Porfix a celá stavba je kompletne zateplená. Objekt je pripojený na vodu z obecného vodovodu a kanalizáciu. Dva apartmány na prvom podlaží majú podlahové vykurovanie, v ostatných častiach zariadenia je vykurovanie zabezpečené elektrickými konvektormi. V sociálnych zariadeniach, na chodbách a v dvoch izbách je dlažba, v ostatných izbách plávajúca podlaha. Dispozícia domu: vchod z ulice je zo severnej strany, väčšina izieb je orientovaných na západ. V pôvodnom dome sa na vyvýšenom prvom podlaží nachádza menšia spoločenská miestnosť, jeden 3-posteľový a jeden 4-posteľový apartmán, obidva vybavené sociálnym zariadením a kuchynkou. Z bočnej strany domu je vchod do dvoch pivníc, ďalej v pristavenej časti domu sa na prízemí nachádzajú samostatné vchody do väčšej spoločenskej miestnosti, do 3-posteľového apartmánu s kuchynským kútom a sociálnym zariadením a do miestnosti vhodnej pre osadenie sauny. Na poschodí sa nachádza 6 izieb so samostatným sociálnym zariadením: 2 x 3-posteľová, 3 x 2-posteľová (dve majú balkón) a 1 x 4-posteľová izba a na spoločnej chodbe sú dva kuchynské kúty a sedačka. V záhrade za domom je umiestnená záhradná hojdačka s pieskoviskom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 15 minút chôdze od termálneho kúpaliska Bešeňová, 17 km od aquaparku Tatralandia a 27 km od lyžiarskeho strediska Jasná. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a zorganizujeme obhliadku nehnuteľnosti. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: RK-55384 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnik

Ponúkame na predaj zariadený dvojpodlažný rodinný dom, ktorý funguje ako rekreačné zariadenie na prenájom ubytovania pre 26 osôb. Dom je umiestnený na pozemku o celkovej výmere 1440 m2, z čoho zastavaná plocha je 501 m2. V dome sa nachádzajú 3 apartmány a 6 izieb so samostatným sociálnym zariadením, jedna menšia a jedna väčšia spoločenská miestnosť, 2 pivnice a 1 malá miestnosť, v ktorej je možnosť umiestniť zakúpenú saunu. Pôvodný dom bol zrekonštruovaný v roku 2008, kedy sa vybudovala aj prístavba a nadstavba domu spolu so šindľovou strechou. Pôvodná stavba je postavená z kvádrov a nová časť z tvárnic Porfix a celá stavba je kompletne zateplená. Objekt je pripojený na vodu z obecného vodovodu a kanalizáciu. Dva apartmány na prvom podlaží majú podlahové vykurovanie, v ostatných častiach zariadenia je vykurovanie zabezpečené elektrickými konvektormi. V sociálnych zariadeniach, na chodbách a v dvoch izbách je dlažba, v ostatných izbách plávajúca podlaha. Dispozícia domu: vchod z ulice je zo severnej strany, väčšina izieb je orientovaných na západ. V pôvodnom dome sa na vyvýšenom prvom podlaží nachádza menšia spoločenská miestnosť, jeden 3-posteľový a jeden 4-posteľový apartmán, obidva vybavené sociálnym zariadením a kuchynkou. Z bočnej strany domu je vchod do dvoch pivníc, ďalej v pristavenej časti domu sa na prízemí nachádzajú samostatné vchody do väčšej spoločenskej miestnosti, do 3-posteľového apartmánu s kuchynským kútom a sociálnym zariadením a do miestnosti vhodnej pre osadenie sauny. Na poschodí sa nachádza 6 izieb so samostatným sociálnym zariadením: 2 x 3-posteľová, 3 x 2-posteľová (dve majú balkón) a 1 x 4-posteľová izba a na spoločnej chodbe sú dva kuchynské kúty a sedačka. V záhrade za domom je umiestnená záhradná hojdačka s pieskoviskom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 15 minút chôdze od termálneho kúpaliska Bešeňová, 17 km od aquaparku Tatralandia a 27 km od lyžiarskeho strediska Jasná. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a zorganizujeme obhliadku nehnuteľnosti. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: RK-55365 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch -

Na predaj kompletne zariadený 2i byt, 1x vlastné parkovacie miesto, v blízkosti centra Liptovského Mikuláša - izby: obývačka + 1x spálňa z ktorej je vstup do kúpeľne a na balkón - plocha: 50.27 m2 + 4.69 m2 balkón - stav: kompletná rekonštrukcia z r. 2013 - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná, nové rozvody elektriny, kúpeľňa s WC a samostatné WC - výťah - poschodie: 1/3 - orientácia: Juh - 1x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom - kompletne zariadený - bezpečnostné dvere - ústredné kúrenie + merače tepla - tichá lokalita - byt sa aktuálne prenajíma krátkodobo - Zabehnutý apartmán na krátkodobý prenájom - príjem 1300e mesačne (objednávky k dispozícii k nahliadnutiu) Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta 1x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom za doplatok 5.000 ,- € Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: vladimir@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Kompletná cena Obytná plocha: 54.96m² Celková rozloha: 54.96m² Úžitková plocha: 54.96m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: nie Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: južná

v TUreality ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 722m2 ktorý je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinných domov v rámci projektu "IBV Jamnícka vyhliadka". ____________________________________________________________ Pozemok sa nachádza na rovinatom teréne v peknom, tichučkom prostredí mimo zastavaného územia neďaleko podtatranskej obce Jamník, ktorú obklopuje panoráma Západných a Vysokých Tatier s monumentálnym Kriváňom viditeľným priamo z pozemku. Na pozemok je prístup z diaľnice D1 do 2 minút. Naokolo je pokrytý lesným a trávnatým porastom s krovinami. Má dostatok slnka počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii na všetky sv. strany. Je vhodný na stavbu rodinných domov, prípadne rekreačných objektov. Ide o urbársky pozemok s nájmom na 2x 99 rokov, ku ktorému sa už aktuálne realizujú prípojky na Inžinierske siete a infraštruktúru. ___________________________________________________________ DÓLEŽITÁ INFORMÁCIA JE, ŽE vo vydanom rozhodnutí o umiestnení stavby "IBV JAMNÍCKA VYHLIADKA" (rodinné domy + technická infraštruktúra) ÚRAD zatiaľ OBMEDZIL VÝSTAVBU na 6tich pozemkoch medzi ktoré patrí aj táto parcela z dôvodu údajného "koridoru pre migráciu zvierat". Z toho dôvodu hľadáme kupujúceho, ktorý hľadá pozemok kde by umiestnil objekt na ktorý nie je potrebné stav. povolenie (napr. mobilný dom). A perspektívne po vybudovaní a skolaudovaní sietí a infraštruktúry sa pokúsi vyriešiť v spolupráci s developerom spomínané obmedzenie. IS budú normálne privedené ku pozemku, ako ku každému s povolením. ____________________________________________________________ Ing. Siete: - elektrina, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet, ver. osvetlenie. V cene pozemku je aj geodetom vypracovaný výškopis a polohopis, prípadne štúdia "Ekodomu" - zo slamy. ____________________________________________________________ Občianska vybavenosť: najbližšia obec - Jamník a Lipt. Peter ____________________________________________________________ Lokalita, kde sa pozemok nachádza je z hľadiska cestovného ruchu zaujímavá pre trvalé bývanie v peknom prostredí, príp. rekreáciu so záujmom o lyžovanie (Permon, Vysoké Tatry, Poprad, Lučivná, Lopušná, smer Brezno: Čertovica, Barbora V. Boca, Smer Lipt. Mikuláš: Jasná - Nízke Tatry, + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise, Aquacity Poprad...), turistika, cykloturistika, rybolov, yachting na Lipt. Mare, zber húb, poľovníctvo...atď....

Mám záujem kúpiť celosezonne skipassy a aquapassy TMR aj akcionarske alebo zamestnanecke skipasy do Jasnej a aquapasy celosezonku do aquaparku Tatralandie. Volajte na alebo píšte

Zdravím predám celodeny lístok aj s obedom do aquaparku tatralandia cena pri kúpe bola 30e je treba ho využiť do konca januára 2023

kúpim celosezonne skipassy a aquapassy TMR aj akcionarske, alebo zamestnanecke skipasy do Jasnej a aquapasy celosezonku do aquaparku Tatralandie.

Ponúkame vám na predaj kompletne zariadené apartmány s výhľadom na Západné Tatry v apartmánovom dome na začiatku Demänovskej Doliny. Apartmány sa nachádzajú v na začiatku Demänovskej Doliny, v celoročne najnavštevovanejšom turistickom regióne Liptova – Pavčinej Lehote. Apartmány sa nachádzajú pri vstupe do najväčšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpinizmu či bežeckých disciplín. K apartmánom s rozlohou od 27,48 m2, prislúcha terasa s rozlohou 8,7 m2 alebo predzáhradka 20,2 m2 a jedno parkovacie miesto. V apartmánovom dome sa nachádzajú tiež spoločné zamykateľné priestory na uskladnenie lyží a bicyklov. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová s celoročnou prevádzkou. Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko s dvoma lyžiarskymi vlekmi a bobová dráha FUN Park Žiarce, ktorá je jediná v regióne. Okolitá príroda ponúka množstvo aktivít či už v podobe pešej turistiky alebo cykloturistiky. Blízko je aj Liptovská Mara, ktorá je vyhľadávaným centrom letnej rekreácie. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. ID 4111.

V centre Liptova, pri Liptovskej Mare a Aquaparku Tatralandia, ponúkam na predaj dvoj izbový investičný apartmán o výmere 35 m2 v unikátnom ubytovacom komplexe Maladinovo, kolaudovanom roku 2020. Apartmán pozostáva zo spoločenskej miestnosti s balkónom, spálne, kúpeľne s WC, umývadlom, sprchou a z chodby. V cene apartmánu je aj jedno parkovacie miesto, vlastná parcela o výmere 12 m2. V apartmánovom komplexe je k dispozícii wellness so saunami a vírivkami, reštaurácia, bar a pivné kúpele. Pre deti je pripravené vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa. Rezort má vlastný pontón v Liptovskej Mare. Apartmán je primárne ideálny ako investícia do moderného projektu so zaujímavým ročným výnosom. Vaša investícia, apartmánový byt nebude generovať pre vás v budúcnosti ďalšie náklady. Majiteľ apartmánu má 10% zľavu na ubytovanie a služby v rezorte. Na stránke nájdete informácie o možnostiach rezortu. V prípade záujmu volajte alebo píšte na lubor.brtan@

Chata Fialka sa nachádza vo Vysokých Tatrách v Dolnom Smokovci odkial sa za pár minút dostanete do Starého Smokovca,Tatranskej Lomnice, Popradu a na Štrbské pleso a do mnoho ďalších krásnych miest. Chata sa prenajíma celoročne a výlučne ako celý objekt. V celej chate je zaistené bezplatné WiFi pripojenie na internet. Nachádza sa tu kuchyňa spojená s obývačkou s rozťahovacím gaučom,kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným wc. Na poschodí su 2 izby s manželskou posteľou s možnosťou 1 detskej postieľky. Chata Vám ponúka ubytovanie pre 6 dospelých osôb. Pobyt so psíkom je možný. Parkovanie je priamo pri chate a je strážené 24hodín. Chata svojou výbornou polohou ponúka rôzne možnosti na turistiku, lyžovanie, plávanie, relax. Prekrásna príroda, zaujímavé turistické a lyžiarske strediská, aquaparky a mnoho iného na Vás čaká práve vo Vysokých Tatrách. Nádherná tatranská príroda poskytuje viacero možností pre strávenie aktívnej dovolenky či už v zime ale i v lete. Kam v okolí: - Starý Smokovec (4 km ) - Štrbské pleso ( 19km ) - Tatranská Lomnica (8 km ) - Zelené pleso ( 14km ) - Popradské pleso ( 20km ) - Bachledová dolina (24 km ) - Aquacity Poprad ( 11km ), Tatralandia ( 63km ), Gino paradise Bešeňová ( 74k ) CENA: 100€/ noc KONTAKT: tel.: mail: dominika@ TEŠÍME SA NA VAŠU NÁVŠTEVU :)

Plánujete výstavbu apartmánov či bytových jednotiek. Uvažujete nad malým penziónom či reštauráciou? Ak ste odpovedali áno, táto rozostavaná stavba v krásnej liptovskej obci Dúbrava čaká len na Vás. Krásny rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 2661 m2 poskytuje možnosť všestrannej realizácie, hlavná budova o výmere 632 m2 čaká na finalizáciu, taktiež 143 m2 rozsiahla kotolňa, bude slúžiť v budúcnosti k postavenému komplexu pre rezidentov resp. návštevníkov. Na trávnatom pozemku je plánovaná výstavba detského ihriska ako aj bohatá výsadba zelene, v zadnej časti by sa malo nachádzať útulné parkovisko dostačujúce pre nových majiteľov apartmánov. Hitom lokality je plánovaná výstavba golfového komplexu, ktorý už je v procese obstarávania. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná, Tatralandia, Bešeňová, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo Vašom aute. Občianska vybavenosť v okolí je na vysokej úrovni a bezproblémovo dostupná. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie a pre fajnšmekrov sme si pripravili pár leteckých záberov z vtáčej perspektívy. Finančné sprostredkovanie a pomoc nechajte kľudne na našich pleciach. Ešte stále váhate? Vízia je jasná, apartmánový dom s občianskou vybavenosťou, dohodnite si čím skôr s našim maklérom osobné stretnutie a prediskutujte si spolu prípadné otázky či postrehy.

Horáreň Dúbrava - ubytovanie - lokalita: Dúbrava ( okres Liptovský Mikuláš) - v blízkosti sa nachádza: Jasná, Tatralandia, Bešeňová, Golden Apple Cinema, motokáry, laser games, labyrinth a buggy, liptovská mara, bobová dráha, salaš, bowling a iné. - Kapacita 22 osôb ( chata má dve časti, 1. Časť 10 osôb, 2. časť 12 osôb) - možnosť ubytovať sa v jednej alebo oboch častiach - elektrické kúrenie + krb - prístup osobným autom, v Dúbravskej doline - stereo veža, gril, kotlík, detské káry, detské bicykle, preliezky,hojdačky, futbalové bránky, pieskovisko, ohnisko atď. Na chate nieje TV ani WiFi nakoľko na chatu sa chodí oddychovať a zabávať sa. Minimálny počet nocí 2 ( orientačná cena 2 noci celá chata 22 osôb 600€, polovica chaty 12 osôb 2 noci 300€) poprípade cena dohodou podľa počtu osôb a nocí a podľa sezóny. Viac info správa alebo telefonicky alebo emailom. Kontakt : kartonexobaly@ Video:

Dobry den, prenajmeme domček v Ružomberku. Pre robotnikov, študentov...... Dlhodobo. Presnejšie v mestskej časti Černová. Objekt pozostava s verandy,kuchyne, socialneho zariadenia, obyvacky, spacej časti, šatníka. Kurenie je krbom, ktory je umiesneny v obývačke. Kuri sa drevom, briketami. Obyvacka disponuje rozkladacim gaucom, jedalenskym stolom, televiziou. V celom domceku moznost wifi pripojenia. Varí sa na plynovom sporáku. Fajčenie vnútri zakázané. Kapacita 5 osob Cena: pri pobyte jednej osoby 15e/noc Cena: pri pobyte 2-3 osôb je 13e/os/noc Cena; pri pobyte 4-5 osôb je 10e/os/noc Študenti 140e/osoba/mesiac (minimálne 3 študenti) Dlhodoný prenájom 450 eur vrátane energií (voda, elektrina, kúrenie), WiFi, Tv, V blízkosti obchod,detský park, autobusová zastávka, kostol, pohostinstvo. V blízkosti Mondi SCP Donovaly Malino Brdo Cutkovska dolina Lucky Aqua relax Dolný kubin Gothal liptovská osada Bešeňová Tatralandia Baby and v Bešenovej Liptovská mara

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj obľúbený penzión s výbornou polohou. Splňte si sen a začnite podnikať v cestovnom ruchu na Liptove, najobľúbenejšej časti Slovenska, v zabehnutom penzióne s vynikajúcim hodnotením od návštevníkov! Penzión sa nachádza v Ružomberku, miestnej časti Biely Potok v tichom prostredí. Ponúka ubytovanie pre 41 osôb v 6-tich apartmánoch a 10-tich izbách, každá izba má vlastnú kúpeľňu. Na prízemí nájdeme recepciu a reštauráciu s kapacitou 40 ľudí, ďalších 40 ľudí si môže posedieť na vonkajšej terase. Súčasťou reštaurácie je profi kuchyňa, ktorá je dimenzovaná na prípravu 200 jedál. Voľné chvíle môžu hostia tráviť v spoločenských miestnostiach s biliardom a ping-pongovým stolom. Pohodovú atmosféru vytvorí posedenie vo vonkajšom altánku s grilom a sedením pre 60 ľudí. Samozrejmosťou je parkovanie priamo v areáli, dokonca sú k dispozícií aj 4 garáže. Penzión má vynikajúce hodnotenie od svojich návštevníkov - Booking 9,1 z 10, Google 4,7 z 5 . Všetky krásy okolia máte ako na dlani, penzión má vynikajúcu východiskovú polohu pre Vaše dobrodružstvá. Nádherná je ranná prechádzka do známej dedinky Vlkolínec, zapísanej do svetového dedičstva UNESCO, vzdialenej iba 2 km, s romantickým východom slnka. Nadšencov lyžovania určite potešia blízke lyžiarske strediská Malinô Brdo (8 km) a Donovaly (20 km). Množstvo rôznych atrakcií ponúka Liptovská Mara (20 km) a samozrejme vodné parky Bešeňová (15 km) a Tatralandia (30 km). Milovníci turistiky a cyklistiky tu nájdu nespočetne veľa trás na kratšie, ale aj celodenné výlety. Objekt bol postavený v roku 2006, jedná sa o zateplenú tehlovú stavbu s dvomi vlastnými plynovými kotolňami, vďaka čomu sú mesačné náklady na energie 1000 Eur. V apartmánoch je podlahové kúrenie, v izbách a spoločných priestoroch sú radiátory. V objekte nájdeme aj zabezpečovacie zariadenie, vzduchotechniku, požiarne hydranty a protipožiarne dvere. Majiteľ navyše ponúka zaškolenie personálu, prípadne aj ďalšie prevádzkovanie penziónu po odkúpení novým majiteľom. Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: E-mail: misovec@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 16 Dodatok k cene: Na vyžiadanie Zastavaná plocha: 546m² Obytná plocha: 1331m² Celková rozloha: 1331m² Rozloha pozemku: 2055m² Úžitková plocha: 1331m² Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná spoločnosť Eden Real estate, Vám predstavuje na predaj lukratívny pozemok, nachádzajúci sa 70 metrov od vodnej nádrže Liptovská Mara, v II. rade od vody. Výhodou je poloha v priamej blízkosti vodnej nádrže a blízka dostupnosť do najväčšieho aquaparku na Slovensku Tatralandia. Ideálna investičná príležitosť. Link na video: Celková výmera pozemku je 654 m2. V cene pozemku za m2, je zmluvná garancia dobudovania prístupovej komunikácie, zriadenie elektrickej prípojky na hranicu pozemku, vodovodnej prípojky, kanalizačnej prípojky a optického internetu. Index zastavanosti je 15% plochy pozemku a výška zástavby max. 2 nadzemné podlažia - stavba so sedlovou strechou. Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky.

Naše ubytovanie sa nachádza v strede podtatranskej dediny Pribylina. Počas celého roka Vám ponúkame ubytovanie v Apartmáne s celkovou kapacitou pre 4 osôby s plne vybavenou kuchyňou, s plynovou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a chladničkou s mrazničkou. Oddýchnuť si môžete v spálni, ktorá je spojená s dennou časťou. Disponuje manželskou posteľou, detskou postieľkou odkladacím priestorom, rozťahovacou sedacou súpravou, ktorú v prípade potreby vieme premeniť na dva prístelky. V izbe nájdete TV, internet a spoločenské hry. V prípade potreby nás môžete požiadať o vybavenie pre detičky – detská vanička, hračky, podložka na hranie, nočník, športový kočík. - V areáli domu si vaše deti môžu zahrať loptové hry. Svoje autá si zaparkujete na vyhradenom parkovisku priamo pred ubytovaním. - V prípade záujmu Vám vieme pripraviť ,,bar“ s výčapným zariadením na čapované pivko. (objem sudu a druh piva si môžete vybrať). Z obce sú ľahko dostupné Západné, Nízke i Vysoké Tatry, vďaka čomu to nebudete mať ďaleko k žiadnej turistickej trase v týchto pohoriach. Historické a kultúrne dedičstvo Liptova Vám priblíži Múzeum liptovskej dediny v Pribyline. Z prírodných krás navštívite Važeckú jaskyňu, Stanišovskú jaskyňu či Demänovskú jaskyňu slobody. V letnom období sa osviežite v bazénoch SPA Paradise - Grand Hotel Permon, kúpaliska Termal Raj Liptovský Ján alebo Aquaparku Tatralandia. Lyžiari si zalyžujú na upravených svahoch lyžiarskych stredísk Ski Podbanské, Ski centrum Opalisko - Závažná Poruba, Jasná či Štrbské pleso. tešíme sa na Vás

Hľadáte romantiku a útulnosť zrubovej atmosféry a zároveň moderne zariadený priestor pre relax, bývanie alebo ako investíciu? Pozrite si galériu fotografií nášho novopostaveného energetického zrubového domu. Na prvý pohľad Vás iste zaujme veľká úžitková plocha (90 m2), luxusné zariadenie v štýle moderného minimalizmu a napriek tomu neodolateľná pokojná atmosféra tak vyhľadávaného a obľúbeného zrubu alebo chaty, v ktorom prežijete tie najkrajšie chvíle s vašou rodinou, blízkymi a priateľmi. Náš domček je Vám ihneď k dispozícii, stačí prísť a začať užívať. Jeho kúpou získate množstvo výhod, ušetríme Vám ďalšie investície, váš čas a vyhnete sa tak zdĺhavému vybavovaniu stavebného povolenia, rôznych potvrdení /nový domček/ alebo nepríjemným rekonštrukciám /starší domček/, ktoré sú nevyspytateľné a časovo náročné. Kvalitný zrubový dom pre náročnejších sa predáva kompletne zariadený (ako je na fotografiách). Ide o novostavbu, postavenú v energetickej triede A0 pre rodinné domy. Je to teda vysoko energetická stavba, kolaudovaná 10/2022 ako rodinný dom. Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí obce Veľké Rovné. Pozemok má rozlohu 828m2 a je vysporiadaný. Okolie ponúka rôzne možnosti pre turistiku, v dosahu do 30 minút autom: SKI Makov, Veľká Rača – Oščadnica, Terchová, kúpele Aphrodite Rajecké Teplice, Malá Fatra, Súľovské skaly, cyklotrasy. V dosahu do 2 hodín autom: celý Liptov, Vysoké a Nízke Tatry, Bešeňová alebo Tatralandia. Zastavaná plocha – 99 m2, úžitková plocha- 90 m2, pozemok - 828 m2.Prízemie: vstupná chodba, wc + kúpeľňa, technická miestnosť/úložný priestor, obývačka, kuchyňa. Poschodie: chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatné WC, samostatný šatník, balkón, plus samostatný úložný domček na náradie a drevo o ploche 12 m2, parkovisko pre 4 osobné autá. Dom má kompletné inžinierske siete, pripojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu. Prístup k domu je celoročný, dostanete sa k nemu po novej asfaltovej obecnej ceste, ktorá je celoročne udržiavaná. Napojenie na diaľnicu - do 15 min (z BA ste do 2 hod. vo svojom novom domčeku)Priestranný domček s 2 spálňami sa predáva kompletne zariadený novým moderným nábytkom. Disponuje aj úplne novými vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, varná doska, digestor, a elektronikou. Na prízemí sa nachádza krásna podlaha, na poschodí luxusný veľkoplošný koberec. Dom má aj zabezpečovací systém a optický internet. Má ochranný vonkajší náter a olejový vnútorný náter. Boli v ňom nainštalované protipožiarne rozvody elektriny. Všetko nové, takmer nulové mesačné náklady. Vykurovanie - podlahovým kúrením a krbom, ohrev vody - bojlerom. Malebná obec Veľké Rovné má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, super. Coop Jednota, bankomat, kostol, zdravotné stredisko, lekáreň, kozm. aj kader. služby, pošta, reštaurácia. Pri vážnom záujme je dohoda možná. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Rada Vám domček ukážem

TU REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE LEN V NAŠEJ RK rodinný dom so zastavanou plochou 96m2 s pozemkom rovinatým o celkovej rozlohe 242m2 v lukratívnej časti časti Lipt. Mikuláša - Palúdzka. Z prednej časti je predzáhradka, ktorá by sa dala využiť, ako parkovanie. Pred domom je asfaltová prístupová cesta. ______________________________________________________ PRI POROVNANÍ CIEN BYTOV NA TRHU S TÝMTO RODINNÝM DOMON V TEJTO LOKALITE, VYCHÁDZA RIEŠENIE BÝVANIA EKONOMICKEJŠIE A PRAKTICKEJŠIE, AKO V NEJAKEJ BYTOVKE MIMO CENTRA BEZ ŽIADNEHO POZEMKU. ______________________________________________________ Rodinný dom je celý podpivničený, obytná časť je na prvom nadzemnom podlaží so vstupom cez schodisko a uzatvorenú pavlač do chodby. Z chodby sa vchádza do obývačky, kuchyne a cez ďalšiu izbu do spálne. Z izby je prístup aj do komory a Kúpeľne s WC. Do podkrovného priestoru sa vychádza dreveným schodiskom (rebríkom) z pavlače. Podkrovie nie je obytné a slúži len ako úložný priestor - povala. Dom je murovaný z tehly a kvadry, strešná krytina je z pálenej škridle. Okná a dvere sú pôvodné drevené + vonkajšie rolety. Na svoj vek je dom suchý, udržiavaný a v zime temperovaný. Momentálne už neobývaný. ______________________________________________________ IS: Elektrina, ver. vodovod a kanalizácia, plyn, 2x komín. Ústredné vykurovanie v celom dome radiátormi je z nového plynového kotla v suteréne. TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát - nie. ______________________________________________________ Rodinný dom je síce v pôvodnom stave, ale je obývateľný a pripojený na IS. Je vhodný na trvalé bývanie, prípadne na rekreačné účely, komerčné využitie, alebo na podnikanie. Lokalita Palúdzka je neďaleko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou s prístupom na diaľnicu D1. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie (Jasná - Nízke Tatry) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-Paradise), turistiku, cykloturistiku, priehradu Lipt. Mara...atď. ______________________________________________________ *** INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA, e-mail: bella@ ***