zmluva o prevode vlastníctva bytu - strana 14

1-izb., Banšelova, Bratislava - Ružinov, Bratislava II - Na dobrej adrese 1.izb.byt 37 m2 plus lódžia 7,5 m2, OC Avion, Trnávka Popis: Novinkou na realitnom trhu je predaj 1 izbového bytu v blízkosti OC Avion v mestskej časti BA-Ružinov, časť Trnávka. Orientácia bytu je do " dvora" s výhľadom na rodinné domy . Byt je v pôvodnom stave s výnimkou výmeny okien za plastové. ŠECIFIKÁCIA BYTU: - úžitková plocha 36,52 m2 - samostatná komora ( kumbál ) je súčasťou bytu - orientácia bytu na JV - 1 poschodie /z 6.poschodí - 1 x nový výťah - pôvodný stav bytu - kúrenie ústredné DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná predsieň - samostatná kuchyňa 2 x 2,65m so vstupom do komory 2,65 x 1,25m - hlavná izba 5 x 3,5m s výstupom na veľkú lódžiu - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC BENEFIT BYTU: - i pôvodný stav je pre niekoho vítaný - Samostatná kuchyňa - veľká lódžia orientovaná JV do záhrad rod. domov - Samostatné WC - veľká komora - P O L O H A BYTOVÝ DOM je umiestnený v lokalite mimo hlavných ciest, obklopený zeleňou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Ďaľším benefitom je výborná dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť a hlavne plno zelene pred domom. Cena za prevod nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov je 123 000,-EUR. Obhliadku si dohodnite na čísle , teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie --/--: 1/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum, Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Adriana Gajanová a.gajanova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

ID: CCXA3 PONÚKAM NA PREDAJ ČISTÝ A KOMPLETNE DOKONČENÝ VEĽKÝ 1 IZBOVÝ BYT S PIVNICOU A KOMOROU V UZATVORENOM AREÁLY CCX, KTORÝ SA NACHÁDZA NEĎALEKO CENTRA NOVÝCH ZÁMKOV. Jednoduchá, moderná dispozícia, základné vybavenie. Dostatok svetla a výborný pocit z priestoru vďaka vyšším stropom. V bytovke neďaleko centra Nových Zámkov, len pár minút pešo od centra mesta kde je všetka potrebná občianska vybavenosť. Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko) Poschodie: 2/2 (druhé poschodie z dvoch) Celková podlahová plocha bytu: 48,70m² K bytu je aj komora: 1,40m² Kúpou bytu získate do vlastníctva aj pivnicu. Plocha pivnice: 7,30m² Byt je jedným z dvoch bytov na poschodí. Orientácie bytu: západ Bytovka prešla v roku 2016 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. Je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. Byt je vybavený kuchynskou linkou s digestorom a el. sporákom. Má modernú kúpeľňu a vlastný ohrev teplej úžitkovej vody. Možnosť internetového pripojenia a vchodový vrátnik samozrejmosťou. Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, len pár minút pešo od centra mesta, vám zabezpečí a je zárukou bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza mestský – Bernolákov park. V tom sú krásne, veľké a bezpečné detské ihriská a tiež dostatočný priestor pre posedenie a oddych. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup cez dvere do zádveria bytu – chodby. Z tej je vstup do veľkej kuchyne. Z chodby je vstup do samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Z kuchyne sa vstupuje do 2. izby. V kúpeľni je závesné WC, sprchový kút, predpríprava na práčku, samostatné umývadlo a el. bojler. Samostatné WC má vlastné umývadlo. K bytu prislúcha aj malá komora. Vstup je hneď vedľa hlavných dverí chodby. Kvalitné plastové okná. Kuchyňa a izba majú plávajúce podlahy. V chodbe, kúpeľni a WC je dlažba. Byt je tiež vybavený interiérovými dverami so zárubňami. Byt je kúpou voľný. V prípade potreby a kým sa nepredá susedný byt, je po dohode možné zmeniť dispozíciu príp. v rámci možností, znížiť alebo aj zvýšiť izbovitosť jednotlivých bytov. A to podľa individuálnych potrieb kupujúceho. Informujte sa! Približné náklady na bývanie za energie: 110,- eur kúrenie+elektrina Energeticky certifikát: B Areál poskytuje dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou. Pri kúpe bytu získate zdarma parkovaciu kartu s prístupom pre jedno auto na jeden rok zdarma. Všetky podrobné informácie na webe: Celá ponuka nehnuteľností:

Predáme krásnu, novo zrekonštruovanú (ešte neobývanú) 2 garsónku s dvomi loggiami a samostatnou spálňou na Heyrovského ulici v Lamači. Byt sa nachádza na 6/12, je svetlý, orientovaný na východnú stranu, otočený do tichej časti ulice, je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný, bez tiarch a bremien. Celková rozloha bytu spolu s loggiami a pivničnou kobkou je 42,09 m2, z tohto rozloha bytu vrátane príslušenstva, bez loggií je 34,69 m2. Plocha jednej loggie je 3,70 m2 . K bytu prislúcha aj murovaná, samostatná pivničná kobka o rozmere 2 m2., umiestnená v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC, obývačky s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Z oboch miestností sú osobitné vstupy na dve priestranné loggie (každá o veľkosti 3,70 m2), ktoré sa dajú prakticky zaskliť. Byt je okrem kúpeľne nezariadený, kompletne pripravený na montáž kuchynskej linky a zariaďovanie podľa Vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná, vrátane vnútorných žalúzií a sieťok proti hmyzu - nová elektroinštalácia v celom byte spolu s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce vode odolné podlahy s povrchovou úpravou Aqua protect - bezpečnostné vchodové dvere; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, priestranný sprchový kút, elegantný chrómový radiátor na sušenie uterákov - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. Geberit - kompletne nové radiátory - komplet príprava vodoinštalácie a elektroinštalácie pre kuchynskú linku podľa vlastných predstáv Byt sa nachádza na 6/12. V bytovom dome sú dva nové výťahy, je zateplený a zrekonštruovaný. V okolí je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrá, škola, škôlka, detské ihrisko zdravotné stredisko, kúpalisko, zimný štadión, tiež dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Výborné miesto v pokojnom prostredí. Parkovanie je verejné, hneď pod bytovkou. Mesačné náklady na jednu osobu: správcovské poplatky: 104€ + elektrina CENA: 167.500,-€ s DPH (vrátane provízie pre RK). Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti a to najmä: vyhotovenie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Tel. kontakt:

Predáme krásnu, novo zrekonštruovanú (ešte neobývanú) 2 garsónku s dvomi loggiami a samostatnou spálňou na Heyrovského ulici v Lamači. Byt sa nachádza na 6/12, je svetlý, orientovaný na východnú stranu, otočený do tichej časti ulice, je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný, bez tiarch a bremien. Celková rozloha bytu spolu s loggiami a pivničnou kobkou je 42,09 m2, z tohto rozloha bytu vrátane príslušenstva, bez loggií je 34,69 m2. Plocha jednej loggie je 3,70 m2 . K bytu prislúcha aj murovaná, samostatná pivničná kobka o rozmere 2 m2., umiestnená v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC, obývačky s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Z oboch miestností sú osobitné vstupy na dve priestranné loggie (každá o veľkosti 3,70 m2), ktoré sa dajú prakticky zaskliť. Byt je okrem kúpeľne nezariadený, kompletne pripravený na montáž kuchynskej linky a zariaďovanie podľa Vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná, vrátane vnútorných žalúzií a sieťok proti hmyzu - nová elektroinštalácia v celom byte spolu s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce vode odolné podlahy s povrchovou úpravou Aqua protect - bezpečnostné vchodové dvere; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, priestranný sprchový kút, elegantný chrómový radiátor na sušenie uterákov - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. Geberit - kompletne nové radiátory - komplet príprava vodoinštalácie a elektroinštalácie pre kuchynskú linku podľa vlastných predstáv Byt sa nachádza na 6/12. V bytovom dome sú dva nové výťahy, je zateplený a zrekonštruovaný. V okolí je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrá, škola, škôlka, detské ihrisko zdravotné stredisko, kúpalisko, zimný štadión, tiež dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Výborné miesto v pokojnom prostredí. Parkovanie je verejné, hneď pod bytovkou. Mesačné náklady na jednu osobu: správcovské poplatky: 104€ + elektrina CENA: 167.500,-€ s DPH (vrátane provízie pre RK). Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti a to najmä: vyhotovenie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Tel. kontakt: Poschodie: 6 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 42.09m² Celková rozloha:

Predáme krásnu, novo zrekonštruovanú (ešte neobývanú) 2 garsónku s dvomi loggiami a samostatnou spálňou na Heyrovského ulici v Lamači. Byt sa nachádza na 6/12, je svetlý, orientovaný na východnú stranu, otočený do tichej časti ulice, je v osobnom vlastníctve, kúpou voľný, bez tiarch a bremien. Celková rozloha bytu spolu s loggiami a pivničnou kobkou je 42,09 m2, z tohto rozloha bytu vrátane príslušenstva, bez loggií je 34,69 m2. Plocha jednej loggie je 3,70 m2 . K bytu prislúcha aj murovaná, samostatná pivničná kobka o rozmere 2 m2., umiestnená v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spolu s WC, obývačky s kuchynským kútom a samostatnej spálne. Z oboch miestností sú osobitné vstupy na dve priestranné loggie (každá o veľkosti 3,70 m2), ktoré sa dajú prakticky zaskliť. Byt je okrem kúpeľne nezariadený, kompletne pripravený na montáž kuchynskej linky a zariaďovanie podľa Vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná, vrátane vnútorných žalúzií a sieťok proti hmyzu - nová elektroinštalácia v celom byte spolu s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce vode odolné podlahy s povrchovou úpravou Aqua protect - bezpečnostné vchodové dvere; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, priestranný sprchový kút, elegantný chrómový radiátor na sušenie uterákov - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. Geberit - kompletne nové radiátory - komplet príprava vodoinštalácie a elektroinštalácie pre kuchynskú linku podľa vlastných predstáv Byt sa nachádza na 6/12. V bytovom dome sú dva nové výťahy, je zateplený a zrekonštruovaný. V okolí je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrá, škola, škôlka, detské ihrisko zdravotné stredisko, kúpalisko, zimný štadión, tiež dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Výborné miesto v pokojnom prostredí. Parkovanie je verejné, hneď pod bytovkou. Mesačné náklady na jednu osobu: správcovské poplatky: 104€ + elektrina CENA: 167 500,-€ s DPH (vrátane provízie pre RK). Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti a to najmä: vyhotovenie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Tel. kontakt: Poschodie: 6 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 42.09m² Celková rozloha:

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ, v mestskej časti Dúbravka, DROBNÉHO ul. – Byt má výmeru 69,46 m2 + LOGGIA o výmere 4,29 m2. – Súčasťou bytu je pivničná kobka. – Nachádza sa na 1.p 12. poschodového zatepleného bytového domu. – Mesačné náklady: 90,- EUR + elektrina Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí! Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ loggia ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Železná studnička, Dom kultúry, Letné kúpalisko Lamač, základná škola, stredná odborná škola, gymnázium, potraviny, MHD, reštaurácie, fitness centrum a v blízkom okolí je situovaný aj les. CENA: 229.900,- EUR + provízia RK vo výške 2% Tel: , Realitná kancelária IP Real v rámci ceny zabezpečí kompletný právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, a to najmä: vyhotovenie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Poschodie: 1 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Stav: úplne prerobený

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt má výmeru 51,95 m2 + BALKÓN o výmere 2,09 m2. Nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. K bytu je možné dokúpiť: - pivnicu na – 1.p. o výmere 4,86 m2 - parkovacie miesto na – 1.podlaží domu Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - moderné plávajúce – laminátové podlahy v izbách a na chodbe - veľkoformátová dlažba a obklad v kúpeľni a na WC - moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a pekné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa s batériou so sprchovacím setom zn. Grohe a umývadlo so skrinkou s batériou zn. Grohe - samostatné WC - plastové okná - predpríprava na klimatizáciu - v cene je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá je momentálne vo výrobe VÝHODY BYTU: - bývajte v byte, ktorý nebol ešte pred Vami obývaný - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená a prepojená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 263.900,- EUR Cena pivnice: 5.500,- EUR Cena parkovacieho státia: 22.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny. Tel: , Realitná kancelária IP Real v rámci ceny zabezpečí kompletný právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, a to najmä: vyhotovenie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Poschodie: 5 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2

2-izb., Hurbanova, Stará Turá, Nové Mesto nad Váhom - Príjemný 2.izb.byt po rekonštrukcii Stará Turá Popis: Ponúkame na predaj udržiavaný 2.izbový byt v centre mesta Stará Turá. Dispozične je byt dobre riešený, jednotlivé izby sú nepriechodné, obývacia izba má balkón. Byt je chránený bezpečnostnými dverami zn. Sherlock ,ktorými sa vchádza do priestrannej chodby z ktorej sú prechody do spálne ,obývačky, kuchyne a kúpelne s WC. Pred 2.rokmi boli menené radiátory nový sprchový kút a vyspravené omietky a nové ističe. Bytový dom sa začína zatepľovať a budú sa meniť aj výťahy.K bytu patrí aj pivnica z panelov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté: • Obhliadka nehnuteľnosti • Fotodokumentácia nehnuteľnosti • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti • Kontrola Listu vlastníctva • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom • Prezentovanie na stránke • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť • Poskytujeme kompletný právny servis • Hypotekárne a stavebné financovanie • Vypracovanie rezervačnej zmluvy • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti • Vypracovanie návrhu na vklad • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností . Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k odovzdaniu novému majiteľovi preberacím protokolom. Podlahová plocha m2: 51.40 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 6/7 Konštrukcia bytu: Porobeton Zálohový predpis / mesiac EUR: 173 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Jarmila Čopová j.copova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Komplet Adresa: Československej armády 80 915 01 Nové Mesto nad Váhom Telefón:

Znížená cena 2.izb.byt po rekonštrukcii Stará Turá Popis: Ponúkame na predaj prerobený, udržiavaný 2.izbový byt v centre mesta Stará Turá. Dispozične je byt dobre riešený, jednotlivé izby sú nepriechodné, obývacia izba má balkón. Byt je chránený bezpečnostnými dverami zn. Sherlock ,ktorými sa vchádza do priestrannej chodby z ktorej sú prechody do spálne ,obývačky, kuchyne a kúpelne s WC. Pred 2.rokmi boli menené radiátory nový sprchový kút a umývadlo vyspravené omietky a nové ističe. V byte sú nové interierove dvere, v spálni vstavaná skriňa. Bytový dom sa začína zatepľovať a budú sa meniť aj výťahy.K bytu patrí aj pivnica z panelov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Dohoda možná. V cene je zahrnuté: • Obhliadka nehnuteľnosti • Fotodokumentácia nehnuteľnosti • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti • Kontrola Listu vlastníctva • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom • Prezentovanie na stránke • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť • Poskytujeme kompletný právny servis • Hypotekárne a stavebné financovanie • Vypracovanie rezervačnej zmluvy • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti • Vypracovanie návrhu na vklad • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností . Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k odovzdaniu novému majiteľovi preberacím protokolom. Podlahová plocha m2: 51.40 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 6/7 Konštrukcia bytu: Porobeton Zálohový predpis / mesiac EUR: 173 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Jarmila Čopová j.copova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Komplet Adresa: Československej armády 80 915 01 Nové Mesto nad Váhom Telefón:

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj bezbariérový 3 izb., veľkometrážny byt, na ul. Silvánová, Pezinok, časť Muškát. Byt s výmerou 106 m2 + dve loggie (7,61 m2 + 7,2m2), sa nachádza na prízemí bytového domu. Na poschodí v priestrannej chodbe sa nachádzajú 2 byty a z chodby vedie výťah priamo do pivničných priestorov a do garáže. Byt je rozľahlý a výborne dispozične riešený. Okná a loggie umiestnené na dve strany (do ulice a do vnútrobloku) mu dodávajú vzdušnosť a extra svetelnosť. Zaujímavosťou bytu sú dva vstupy – hlavný z chodby bytového domu a vedľajší z prednej časti bytového domu. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica a je možné dokúpiť garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou bytu je samostatný plynový kotol a klimatizácia. DISPOZÍCIA: chodba, izba, loggia, chodba, spálňa, kúpeľňa (vaňa), smostatná toaleta, kuchyňa s jedálňou, loggia, obývačka. MESAČNÉ NÁKLADY: 216,- eur/ 2 osoby. Detailný súpis mesačných nákladov bude záujemcovi odovzdaný na obhliadke. BYTOVÝ DOM: Vek bytového domu je 25 rokov, je rekonštruovaný /zateplenie/ a pravidelne udržiavaný. Vstup do bytového domu je z hlavnej cesty a z vnútrobloku, kde je bezbariérový vstup. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Príjemná a tichá lokalita v obľúbenej časti Muškát, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (10 min. pešo) a občianskou vybavenosťou v blízkosti bytového domu /obchod, pošta, škôlka, zástavka/. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pozrite si 3D obhliadku a získajte tak detailnejší prehľad o priestore a dispozičnom usporiadaní bytu. FINANCOVANIE: Náš finančný poradca vám rád bezplatne pomôže so zabezpečením hypotekárneho úveru na kúpu tohto bytu. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. V prípade, ak vás tento zaujímavý byt zaujal, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky. Rada vám ho osobne predstavím.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadavanej lokalite pri lese v Líščom údolí v tichej časti katastrálneho územia Karlová Ves, Bratislava IV . . Byt je orientovaný na les v Líščom údolí dvoma izbami a dve izby so samostatnou kuchyňou sú orientované na predzáhradku a vedlajšiu jednosmernú cestu . Za bytovým domom sú vybudované chodníky do lesa vhodné pre rodinny s deťmi, cyklistov, psíčkarov, bežcov atď... Byt je v osobnom vlastníctve s užitkovou plochou 75,10 /obytná plocha bytu je 73,10m2 + murovaná pivnica 2m2 , ktorá je vedľa bytu. Do užitkovej plochy sa nezapočítava nebytový priestor 8m2 s oknom, ktorý uživajú spoločne len dva byty. Konštrukcia 7/poschodového bytového domu je panel. 4-izbový byt sa nachádza na prvom podlaží , výška spodnej časti okna od terénu je 2,40m. Bytový dom je zateplený, Pod bytom sú nebytové priestory s novými plastovými oknami, ktoré majú strop zateplený po celej rozlohe BYTU ! ! ! Spolu s bytom sa predávajú podiely na pozemkov vedených na liste vlastníctva ako zastavané plochy. Na každom podlaží len dva byty / spolu 18 bytov /. Bezbarierový vstup do bytu ! Byt je v povôdnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu , možná zmena dispozície viac pri obhliadke. Náklady na bývanie na mesiac 150,- EUR + 20,-Eur elektrická energia. Byt nemá balkón. BYTOVÝ DOM : Kolaudácia 1969, rekonštrukcia: zateplený, nová izolácia strechy, menené stúpačky, nová vchodová brána so zvončekami, nové schránky, na medziposchodí a v pivniciach menené plastové okná. Predzáhradka pred bytovým domom má vybudovanú a udržiavanú okrasnú záhradu. Pred bytovým domom je nový chodník a nový asfalt na vedlajšej príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA bytu: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 3,8m2 , obývacia izba je priechodná s rozlohou 18,04m2, spáľňa má rozlohu 16,6m2, 2 x detská izba s rozlohou 10,7m2 a 9,5m2. , samostatné WC 1m2, kúpeľňa má rozlohu 2,7m2. Samostatný šatník 1,8m2, Samostatná kuchyňa 6,6m2, chodba 2m2. LOKALITA: Katastrálne územie Karlová Ves, Bratislava IV, Bytový dom je oproti Líščom údolí pri lese s výhľadom na okolitú prírodu. Tichá lokalita , pekná príroda, vybudovaný chodník priamo do lesa. V okolí detské ihriská, kompletná občianská vybavenosť, OBCHODNÝ DOM CENTRUM, 6min pešo zástavka MHD – elekričky, škola, škôlka CENA 4-izbového bytu je 186 000,-Eur , kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@

Podpísaná kúpna zmluva . Ponúkame na predaj 3- izbový byt v centre mesta Galanta pri kultúrnom dome, oproti Mestského úradu v osemročnom bytovom dome Ava- stav / Kukurica / na Mierovom námestí 5. Byt má užitkovú plochu 158,1m2 / obytná plocha 61 ,31m2 + terasa 96,7m2 z toho 11,25m2 je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor vedľa bytu s oknom /. Spolu s bytom sa predáva parkovacie miesto v suteréne. Byt je v osobnom vlastníctve . 3 x výťah. Podlažie 3/11 / okná vo výške 4poschodia/. Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku vedený ako zastavaná plocha . Náklady na bývanie za mesiac je 113,-Eur správca plus elektická energia. Štandard bytu: Plastové okná a plastové dvere na terasu, vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock, V izbe plávajúca podlaha, v obývacej izbe spolu s kuchyňou ,na chodbe, v kúpeľní a na WC je dlažba. Byt je vystierkovaný. Interierové dvere sú drevené dýhované. V kúpeľní je komletná sanita spolu s vývodmi na pračku. / vaňa, umyvadlo, /. Samostatné WC má zabudovanú nádržku v stene zn. Geberit s umyvadlom. Byt sa predáva bez kuchynskej linky . V kúpeľní a na Wc je zabudovaný ventilátor. DISPOZÍCIA BYTU: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 4,19m2, 2 x samostatné izby s rozlohou 25,41 spolu s kuchyňou a druhá izba má rozlohu 15,22m2 sú orientované na juhovýchod a každá miestnosť má vstup /dvere/na terasu . Kúpeľňa s vaňou má rozlohu 4,10m2. Samostatné WC s umyvadlom má rozlohu 1,14m2. Nebytový priestor má rozlohu 11,25m2 , ktorý je vedľa bytu a má spoločnú stenu s izbou . Pozostáva s jednej miestnosti s oknom a so samostatným vstupom . Dvere sú protipožiarné. V miestnosti sú el. rozvody na zásuvku ,svetlo a taktiež rozvody teplej a studenej vody. A rozvod kanalizácie na kuchynku, WC alebo sprchu. Šírka miestnosti pri okne je 2,22m a v strede miestnosti 1,9m, pri dverách 2,5m. Priestor je vystierkovaný a vymaľovaný. Využitie na obytnú izbu , na kanceláriu , sklad , šatník . LOKALITA: Centrum mesta Galanta , pri knižnici, kultúrnom dome oproti Mestského úradu, v okolí banky, lekáreň, kaviarne, obchody . Mierové námestie je známe novou výsadbou okrasných drevín a stromov. Nová dlažba na námestí spolu s lavičkami na sedenie. Len 5min. pešo do Tesca, 7min pešo na vlakovú a autobusovú stanicu. V blízkosti zástavka Mhd, škola a škôlka. V centre mesta sa nachádza kaštiel s priestranným parkom s detským ihriskom. Pre športovcov, cyklistov , psíčkarov a rybárov odporúčam navštíviť len 7min. autom vodnú nádrž Králová a ranč na Striebornom jazere. Do Bratislavy je vzdialenosť z Galanty 5Okm. Do Nitry 40km, Nové Zámky 45km a do Trnavy 25km. CENA 3-izbového bytu vrátane terasy je v rk. Parkovacie miesto v suteréne bytového domu sa predáva za 15 000,-Eur. Parkovacie miesto nie je podmienkou kúpi. Cena spolu: v rk. vrátane sprostredkovateľskej provízie , kúpnej zmluvy , vkladu kúpnych zmluv,

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadavanej lokalite pri lese v Líščom údolí v tichej časti katastrálneho územia Karlová Ves, Bratislava IV . . Byt je orientovaný na les v Líščom údolí dvoma izbami a dve izby so samostatnou kuchyňou sú orientované na predzáhradku a vedlajšiu jednosmernú cestu . Za bytovým domom sú vybudované chodníky do lesa vhodné pre rodinny s deťmi, cyklistov, psíčkarov, bežcov atď... Byt je v osobnom vlastníctve s užitkovou plochou 75,10 /obytná plocha bytu je 73,10m2 + murovaná pivnica 2m2 , ktorá je vedľa bytu. Do užitkovej plochy sa nezapočítava nebytový priestor 8m2 s oknom, ktorý uživajú spoločne len dva byty. Konštrukcia 7/poschodového bytového domu je panel. 4-izbový byt sa nachádza na prvom podlaží , výška spodnej časti okna od terénu je 2,40m. Bytový dom je zateplený, Pod bytom sú nebytové priestory s novými plastovými oknami, ktoré majú strop zateplený po celej rozlohe BYTU ! ! ! Spolu s bytom sa predávajú podiely na pozemkov vedených na liste vlastníctva ako zastavané plochy. Na každom podlaží len dva byty / spolu 18 bytov /. Bezbarierový vstup do bytu ! Byt je v povôdnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu , možná zmena dispozície viac pri obhliadke. Náklady na bývanie na mesiac 150,- EUR + 20,-Eur elektrická energia. Byt nemá balkón. BYTOVÝ DOM : Kolaudácia 1969, rekonštrukcia: zateplený, nová izolácia strechy, menené stúpačky, nová vchodová brána so zvončekami, nové schránky, na medziposchodí a v pivniciach menené plastové okná. Predzáhradka pred bytovým domom má vybudovanú a udržiavanú okrasnú záhradu. Pred bytovým domom je nový chodník a nový asfalt na vedlajšej príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA bytu: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 3,8m2 , obývacia izba je priechodná s rozlohou 18,04m2, spáľňa má rozlohu 16,6m2, 2 x detská izba s rozlohou 10,7m2 a 9,5m2. , samostatné WC 1m2, kúpeľňa má rozlohu 2,7m2. Samostatný šatník 1,8m2, Samostatná kuchyňa 6,6m2, chodba 2m2. LOKALITA: Katastrálne územie Karlová Ves, Bratislava IV, Bytový dom je oproti Líščom údolí pri lese s výhľadom na okolitú prírodu. Tichá lokalita , pekná príroda, vybudovaný chodník priamo do lesa. V okolí detské ihriská, kompletná občianská vybavenosť, OBCHODNÝ DOM CENTRUM, 6min pešo zástavka MHD – elekričky, škola, škôlka CENA 4-izbového bytu je 186 000,-Eur , možná dohoda ! kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@

Pozrite si 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU: DeveloX Reality ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici F. Maľovaného v Malackách. Úžitková plocha bytu je 66m2, z čoho 7m2 majú balkóny. Byt má 2 vlastné balkóny orientované do vnútrobloku. Byt sa nachádza na 8 poschodí bytového domu s výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom. Pri bytovom dome je verejné parkovisko. Dispozícia a zariadenie bytu: Po vstupe do bytu sa ocitnete v hale, z ktorej sa vchádza priamo do každej miestnosti v byte. Nachádza sa tu kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou, jedálenská časť, kuchyňa, obývačka so vstupom na balkón, detská izba so vstupom na balkón a spálňa. K bytu tiež prislúcha vlastná pivničná kobka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený okrem sedačky a TV v obývačke. Veľkou výhodou bytu je jeho priestrannosť a výborná dispozícia. Kúrenie bytu je ústredné. Internetové pripojenie je zabezpečené formou optiky. Lokalita: Byt sa nachádza na sídlisku Juh v Malackách. V blízkosti bytového domu sa nachádza zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, potraviny, pizzeria. Malacky disponujú kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny, pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling, športová hala Malina, Zámocký park, Centrum voľného času, kde sú zabezpečené rôzne športové a kultúrne kurzy pre deti, cukráreň, reštaurácie. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Mesačné náklady pre 4 osoby sú vo výške 150€. Cena tejto nehnuteľnosti je 128 000 EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Pozrite si 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU: DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt v novostavbe, v pokojnej časti Malaciek na ulici Cesta mládeže. Celková výmera bytu je 55 m2 vrátane balkóna, ktorý má výmeru 4,49 m2 a pivnice o výmere 4,14 m2. Byt sa nachádza na 6/6 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, do ktorého je vstup zabezpečený el. vrátnikom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Dispozícia a zariadenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne so vstupom na balkón. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere. Súčasťou predaja je aj zariadenie bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem kresla, políc a elektroniky. Kúrenie bytu je ústredné. Bytový dom má zabezpečené internetové pripojenie formou optiky – SWAN. Parkovanie v objekte je zabezpečené na vyhradenom parkovacom mieste, ktoré je tiež predmetom kúpy. Medzi najväčšie výhody patrí: keďže je byt orientovaný na západ, môžete každý večer vychutnať nádherný pohľad na západ slnka. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny, pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj športová hala Malina, Zámocký park, Centrum voľného času, kde sú zabezpečené rôzne športové a kultúrne kurzy pre deti, cukráreň, reštaurácie. Mesačné náklady pre 2 člennú rodinu sú vo výške 160 Eur. Cena tejto nehnuteľnosti je 149 900 EUR VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v Bratislave v mestskej časti Karlová Ves. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková výmera bytu je 48m² a balkónu 3m². Dispozícia a zariadenie bytu: Vstupom do bytu sa ocitneme v chodbe so skriňou. Priamo od chodby sa dostaneme do dvoch miestností, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a práčkou. Na pravej strane od chodby sa nachádza priestranná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako obývacia časť. Z tejto miestnosti prejdeme do kuchyne s jedálenským stolom a vstupom na balkón. Posledná miestnosť v tomto byte môže slúžiť ako spálňa. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou výmenou vchodových dverí, podláh, elektriny, okien a rozvodovej skrine. Výhodami tohto bytu sú dobrá orientácia bytu a izieb, byt je slnečný a všetky okná sú vo vnútrobloku. Ďalšou výhodou je dobrá dispozícia, pri prípadnej rekonštrukcii sa dá pekne s bytom narábať. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerom 2m². Byt je voľný ihneď. Lokalita: Byt sa nachádza v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Karlová Ves. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné, stredné), v blízkosti je zástavka autobusu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta a iné.. Mesačné náklady sú vo výške cca 100Eur/ 1 osoba Cena tejto nehnuteľnosti je 164 900 EUR, vrátane provízie. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Štetinova 7 Mestská časť: Obec: Bratislava-Staré Mesto REZERVOVANÉ. Prajeme Vám skvelý deň a dovoľujeme si ponúknuť na predaj pôvodný, priestranný 3- Izbový  byt s veľkým balkónom a výhľadom na Bratislavský hrad v jednej z najprestížnejších častí Starého mesta, na Palisádach.                                      Samotný byt má veľkorysú výmeru 80m2 a k tomu navyše balkón(8m2) a pivnicu(4,5m2). Byt je v rámci bytového domu umiestnený do vnútornej, južnej strany bloku, čím je zaručený komfort v podobe ticha, slnka a výhľadu. Bytový dom ponúka tiež možnosť využívania uzavretého nádvoria, kde sa zabavia najmä deti. Pôvodne bol byt koncipovaný tromi veľkými miestnosťami, pričom jedna z miestností bola veľkou samostatnou kuchyňou a tiež sa počítalo s príslušenstvom bytu ako komora, pracovňa a podobne. Je na Vás, či tento koncept zanecháte, alebo využijete veľkorysý priestor bytu na realizáciu vlastných predstáv o jeho dispozícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:  * Dispozícia: 3 izbový byt, 3/4 nadzemné podlažie  * Úžitková plocha: byt 80 m2, * Balkón: áno (8 m2) * Pivnica: áno (4,5 m2)  * Orientácia bytu: juh * Konštrukcia bytu: tehla * Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav * Výťah: nie * Kúrenie: vlastné (plyn)   ENERGIE a POPLATKY:  * bytové družstvo: 95€  * elektrina: 40€  * plyn 70€ CENA a PLATBA:  - cena 295.000 Eur  - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)  - cena je kompletná a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. LOKALITA, OKOLIE a CELKOVÝ DOJEM:  Byt vo vynikajúcej lokalite len niekoľko min. chôdzou od pešej zóny ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu, veľký balkón a možnosť využívania uzavretého nádvoria čo ocenia najmä rodičia s malými deťmi. Palisády ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a všetko čo potrebujete v blízkosti, takpovediac na pešo, no zároveň využijete rovnako dobrú dostupnosť na výpadovky na hlavné ťahy.  Primeraná cena je vzhľadom k lokalite a veľkosti bytu skutočným bonusom.   INFO: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia a radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou. V prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež rekonštrukcie bytu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 92.5 m2 Úžitková plocha: 84.5 m2 Poschodie: 3/4 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 8 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 1 Výťah: nie

DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na prenájom 2-izbový byt v Bratislave v časti Nové mesto na ulici Sibírska. Byt sa nachádza na 3. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Výmera bytu je 51,45m2. Súčasťou bytu je balkón s výmerou 3m². Dispozícia a zariadenie bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- vymaľovaná kúpeľňa (2023), plastové okná a namontované dve klimatizácie. Kolaudácia tohto bytu prebehla v roku 1958. Byt je orientovaný na východnú stranu a pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Ďalšími miestnosťami sú kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V obývacej miestnosti sa nachádza takisto vstavaná skriňa a vstup na balkón s výhľadom na detské ihrisko. Poslednými miestnosťami je kuchyňa s jedálenským stolom a priestranná spálňa. Zariadenie bytu zostáva tak ako je na fotografiách. Kúrenie v byte je ústredné. Parkovanie je zriadené na neplatenom, vonkajšom, verejnom parkovisku.. Lokalita: Byt sa nachádza v hlavnom meste v Bratislave v časti Nové mesto. Mestská časť disponuje občianskou vybavenosťou – 3 materské škôlky, základná škola, stredná a vysoká. potraviny hneď pri byte, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, detské ihrisko, pošta v blízkosti… Mesačný nájom je vo výške 500 EUR + mesačné náklady na energie sú vo výške 200 EUR Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí depozit pre majiteľa bytu vo výške 700 EUR. K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 500 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

3D OBHLIADKA: DeveloX Reality ponúka na predaj v novostavbe kompletne zariadený 3-izbový byt s pozemkom v Stupave na ulici Cementárska s 2 park. m. v cene. Byt sa nachádza na prízemí, úžitková plocha bytu je 59,7m² + výmera pozemku 63m². Dispozícia a zariadenie bytu: Ide o tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2016. Súčasťou bytu je aj zimná záhrada (15m²), kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s rodinou a priateľmi na grilovanie alebo oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica (2m²). Do bytu vedú dva vstupy, jeden je cez vchod zabezpečený elektrickým vrátnikom a druhý cez bráničku, ktorý vedie priamo na pozemok. Vstupom do bytu sa ocitneme v chodbe, vybavenej vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z chodby prejdeme do priestrannej miestnosti, spálne a oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpeľňa s toaletou, vaňou, práčkou a sušičkou. Ďalšia izba v byte môže predstavovať detskú alebo hosťovskú izbu, prípadne pracovňu. V každej izbe sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa. Poslednou, najväčšou miestnosťou je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou, vrátane vstavaných spotrebičov ( umývačka, chladnička, mrazák, varná doska, digestor, teplovzdušná rúra a mikrovlnka). V tejto miestnosti sa nachádza aj klimatizácia a vstup na terasu ( zimnú záhradu). Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotografiách, okrem záhradného nábytku, elektroniky a jedálenského stola. Po celom byte je zriadené podlahové kúrenie. Sieť je zabezpečená optikou cez T-com. Parkovať je možné na dvoch vlastných parkovacích miestach. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Stupava. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné), menšie potraviny, potraviny BILLA, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta, pumpa a krásny kostol s pešou zónou. Hlavné mesto Bratislava je susedným mestom, vzdialené 9km. Mesačné náklady sú vo výške cca 120Eur/ 2 osoba. Cena tejto nehnuteľnosti je 210 000,-EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK, z ktorej bude hradený právny servis. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialista

Ponúkame Vám na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v bytovom dome v obci Mikušovce (pri Pruskom). V bytovom dome sa nachádza 12 bytových jednotiek, z čoho 6 bytov je 2-izbových a 6 bytov je 3-izbových. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Bytový dom je postavený z pórobetónových tvárnic so zateplením z minerálnej vlny. Vnútorné nosné, stužujúce steny a priečky sú z keramických akustických tvárnic. Svetlá výška bytov na 1.NP a 2.NP je 2600 mm. Byty sa predávajú ako holobyty, ktoré následne môžu byť dokončené podľa požiadaviek kupujúceho. Finálna verzia bytu je v nasledovnej úprave: podlahy ukončené cementovým poterom, steny kúpeľní sú opatrené flexibilným lepidlom, ostatné steny bytov sú ukončené bielou maľbou. Kúpeľne sú vybavené závesným klozetom so splachovacou nádržkou. Okná bytov zn. Salamander BluEvolution 92 sú z plastových 6-komorových profilov s výplňou z izolačného 3 skla, bielej farby z interiéru a antracitovej farby z exteriéru. Vstupné dvere do bytov sú hliníkové, s bezpečnostnou a protipožiarnou odolnosťou. V každej bytovej jednotke sa nachádza silnoprúdový podomietkový rozvádzač, vývody pre stropné a nástenné svietidlá ukončené svorkami, vypínače a zásuvky zn. Legrand Niloé bielej neutrálnej farby, audiotelefón, rozvody s dátovými káblami. Vykurovanie je zabezpečené zo samostatného plynového kotla pre každú bytovú jednotku, ukončené oceľovými panelovými vykurovacími telesami, v kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá. Odvetrávanie obytných miestností s použitím rekuperačných jednotiek, ktorými je tiež možné vykurovanie v prechodných obdobiach. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Byty predáva investor. Možný odpočet DPH pre právnické osoby. Viac informácii na tel. čísle Bytový dom je skolaudovaný. 2-izbvé byty: 1A (44,17 m2) – REZERVOVANÝ 1E (54,32 m2) - cena bytu 101 000,00 EUR s DPH 1F (45,99 m2) - cena bytu 87 000,00 EUR s DPH 2A (44,10 m2) - cena bytu 87 000,00 EUR s DPH 2E (54,65 m2) - cena bytu 98 900,00 EUR s DPH 2F (46,10 m2) - cena bytu 90 000,00 EUR s DPH 3-izbové byty: 1B (64,84 m2) - cena bytu 113 700,00 EUR s DPH 1C (69,04 m2) - cena bytu 122 900,00 EUR s DPH 1D (68,20 m2) - REZERVOVANÝ 2B (65,12 m2) - REZERVOVANÝ 2C (69,42 m2) - cena bytu 119 900,00 EUR s DPH 2D (66,45 m2) - cena bytu 119 900,00 EUR s DPH