zmluva o prevode vlastníctva bytu - strana 23

ID: CCXA2 Ponúkam na predaj čistý a dokončený 2 izbový byt na 1. posch.s veľkou pivnicou v uzatvorenom areály CCX, ktorý sa nachádza Neďaleko centra Nových Zámkov. Jednoduchá, moderná dispozícia, základné vybavenie. Dostatok svetla a výborný pocit priestoru vďaka vyšším stropom. V bytovke neďaleko centra Nových Zámkov, len pár minút pešo od centra mesta kde je všetka potrebná občianska vybavenosť. Bernolákov park v tesnej blízkosti poskytne dostatok priestoru pre oddych alebo voľnočasové aktivity Vás, či Vašich detí. Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko) Poschodie: /2 (prvé poschodie z dvoch) Celková podlahová plocha bytu: 49,50m² Kúpou bytu získate do vlastníctva aj pivnicu. Plocha pivnice: 8,90m² Byt je jedným z dvoch bytov na poschodí. Orientácie bytu: západ Bytovka prešla v roku 2016 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. Je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. Byt je vybavený kuchynskou linkou s digestorom a el. sporákom. Má modernú kúpeľňu a vlastný ohrev teplej úžitkovej vody. Možnosť internetového pripojenia a vchodový vrátnik samozrejmosťou. Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, len pár minút pešo od centra mesta, vám zabezpečí a je zárukou bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza mestský – Bernolákov park. V tom sú krásne, veľké a bezpečné detské ihriská a tiež dostatočný priestor pre posedenie a oddych. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup cez dvere do zádveria bytu. Z toho je vstup do veľkej spoločnej izby s kuchyňou. Z tejto izby sa vstupuje do 2. izby. Zo zádveria je aj vstup do spojenej kúpeľne s WC. V kúpeľni je závesné WC, sprchový kút, predpríprava na práčku, samostatné umývadlo a el. bojler. Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami. Zádverie, kuchyňa a 2. izba majú plávajúce podlahy. V kúpeľni je dlažba. Byt je tiež vybavený interiérovými dverami so zárubňami. Byt je v súčasnosti prenajatý, kúpou voľný. V prípade potreby a kým sa nepredá susedný byt, je po dohode možné zmeniť dispozíciu príp. v rámci možností, znížiť alebo aj zvýšiť izbovitosť jednotlivých bytov. A to podľa individuálnych potrieb kupujúceho. Informujte sa! Približné náklady na bývanie za energie: 110,- eur kúrenie+elektrina Energeticky certifikát: B Areál poskytuje dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou. Pri kúpe bytu získate zdarma parkovaciu kartu s prístupom pre jedno auto na jeden rok zdarma. Všetky podrobné informácie na webe: Celá ponuka nehnuteľností:

ID: CCXA4 PONÚKAM NA PREDAJ ČISTÝ A KOMPLETNE DOKONČENÝ 2 IZBOVÝ BYT S VEĽKOU PIVNICOU V UZATVORENOM AREÁLY CCX, KTORÝ SA NACHÁDZA NEĎALEKO CENTRA NOVÝCH ZÁMKOV. Vďaka jednoduchej, modernej dispozícii a základnému vybaveniu Vám nehnuteľnosť ponúka pocit bezpečia domova a dokonalého súkromia. V bytovke neďaleko centra Nových Zámkov, len pár minút pešo od centra mesta kde je všetka potrebná občianska vybavenosť. Bernolákov park v tesnej blízkosti poskytne dostatok priestoru pre oddych alebo voľnočasové aktivity Vás, či Vašich detí. Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko) Poschodie: 2/2 (druhé poschodie z dvoch) Celková podlahová plocha bytu: 52,30m² Kúpou bytu získate do vlastníctva aj pivnicu. Plocha pivnice: 12,40m² Byt je jedným z dvoch bytov na poschodí. Orientácie bytu: západ Bytovka prešla v roku 2016 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou. Je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. Byt je vybavený kuchynskou linkou s digestorom a el. sporákom. Má modernú kúpeľňu a vlastný ohrev teplej úžitkovej vody. Možnosť internetového pripojenia a vchodový vrátnik samozrejmosťou. Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, len pár minút pešo od centra mesta, vám zabezpečí a je zárukou bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza mestský – Bernolákov park. V tom sú krásne, veľké a bezpečné detské ihriská a tiež dostatočný priestor pre posedenie a oddych. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup cez dvere do zádveria bytu. Z toho je vstup do veľkej spoločnej izby s kuchyňou. Z tejto izby sa vstupuje do 2. izby. Zo zádveria je aj vstup do spojenej kúpeľne s WC. V kúpeľni je závesné WC, sprchový kút, predpríprava na práčku, samostatné umývadlo a el. bojler. Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami. Zádverie, kuchyňa a 2. izba majú plávajúce podlahy. V kúpeľni je dlažba. Byt je tiež vybavený interiérovými dverami so zárubňami. Byt je kúpou voľný. V prípade potreby a kým sa nepredá susedný byt, je po dohode možné zmeniť dispozíciu príp. v rámci možností, znížiť alebo aj zvýšiť izbovitosť jednotlivých bytov. A to podľa individuálnych potrieb kupujúceho. Informujte sa! Približné náklady na bývanie za energie: 110,- eur kúrenie+elektrina Energeticky certifikát: B Areál poskytuje dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou. Pri kúpe bytu získate zdarma parkovaciu kartu s prístupom pre jedno auto na jeden rok zdarma. Všetky podrobné informácie na webe: Celá ponuka nehnuteľností:

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 2 garsónku na ulici Vilová v Petržalke. ROZLOHA BYTU Rozloha bytu vrátane dvoch loggií je 38 m2. Na liste vlastníctva je plocha loggií zarátaná do obytnej plochy bytu. POSCHODIE Byt sa nachádza sa na 10. podlaží z 11. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba s kuchynským kútom bola zväčšená o priestor loggie - spálňa so vstupom na loggiu - kúpeľňa spojená so sprchovým kútom a toaletou ORIENTÁCIA BYTU JE NA ZÁPADNÚ STRANU MESAČNE NÁKLADY Zálohový predpis ( Správca bytového domu - Bratislavská správcovská spoločnosť ) vo výške 140,- € /2 osoby + elektrina BYT JE PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII - jednoduchá kuchynská linka so spotrebičmi - kúpeľňa je spojená s toaletou a sprchovým kútom - plastové okná a zasklené loggie - v obývacej časti je zrušená loggia - vstavaná skriňa v spálni BYTOVÝ DOM - zateplený a kompletne zrekonštruovaný - v rámci zateplenia boli loggie v celom bytovom dome zasklené a tým pádom obytná plocha loggií sa zarátava do plochy bytu - nákladný a osobný výťah - nové stúpacie rozvody - vstup na elektronický kľúč - kolaudácia bytového domu bola v roku 1978 - správca BSS, s.r.o. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti - zastávky MHD (80,88, 99), Petržalská vlaková stanica - základná škola, škôlka - v tesnej blízkosti Vienna Gate, DM drogéria, TESCO, reštaurácia, FITINN posilňovňa, barber shop, poliklinika - naproti domu sa nachádza Petržalské korzo cez ktoré sa pohodlne a komfortne napojíte smer INCHEBA alebo AUPARK či smer centrum mesta - rýchle napojenie na výpadovky (Dolnozemská, Panónska, diaľnica smer Rakúsko a Maďarsko a na novú diaľnicu D4 a R7) CENA BYTU JE 134.900€ + sprostredkovateľská provízia vo výške 3.500,-€, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu - vypracovanie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 4 izb. byt po teraz dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť ponuka výbornú poloha bývania v Petržalke. Byt ma rozlohu 83,42m2 a nachádza sa na 9 podlaží v 12 podlažnom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a to, nové rozvody vody, elektriny a odpadu, nové maľovky a stierky, nové obklady, dlažby, podlahy, nové interiérové aj vchodové dvere, nové okná. V celom byte boli nainštalované úsporné LED svietidlá. Moderná kuchynská linka na mieru s plne zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, rúra a chladnička s mrazničkou. Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný, treba vidieť. Ma výbornú dispozíciu a krásny vyhlaď na rameno. Bytový dom je zateplený ma novú fasádu, novú strechu , vchodovú bránu, stúpačky a výťahy. Byt na Námestí Hraničiarov ponuka skvelú polohu a výbornú občiansku vybavenosť. Bezproblémové parkovanie. Cena 225 000€ s možnosťou hypotekárneho úveru. Tel: Realitná kancelária IP Real v rámci ceny zabezpečí kompletný právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, a to najmä: vyhotovenie Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta. Poschodie: 9 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 83.4m² Celková rozloha: 83.4m² Úžitková plocha: 83.4m²

Neviete nájsť miesto, kde by ste svoj vytúžený dom postavili? Pozemok bol buď príliš malý, inokedy úzky alebo mimo lokality, kde by ste chceli bývať? Čo by ste povedali na to, ak by bol pozemok skrytý v ulici, kde by ste mali dostatok súkromia? Splňte si svoj sen na tomto krásnom mieste. Máte možnosť mať vysnívaný projekt domu, ktorý zabezpečí všetky vaše túžby o priestore, počte izieb, veľkej kuchyni s ostrovčekom a terase s pozemkom, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný pozemok už so STAVEBNÝM POVOLENÍM a projektom, určený na výstavbu rodinného domu v obci Obid. Pozemok sa nachádza v centre obce na ulici Kráľa Štefana. Už dnes si viete zarezervovať pozemok a stať sa jedným z rezidenčných klientov v tomto špeciálnom projekte. Z prístupovej asfaltovej cesty širokej 7m sa dostanete na súkromnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby až k vášmu pozemku. Betónové oplotenie sa nachádza po celej zadnej šírke pozemku 39 m (oplotenie z oboch strán bude dorobené) INFORMÁCIE O POZEMKU: ▸Rozloha celková: 1005 m2, ktorá sa delí na pozemok v podiele 1/1 o výmere 848 m2 a prístupová cesta v podiele 1/3 o výmere 157m2 (433 m2) ▸ Rozmer: šírka 22 m a dĺžka 34 m z ľavej strany a 45 m z pravej ▸Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), verejný vodovod, predpríprava kanalizácie pred pozemkom, plynová prípojka ▸Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, obchod, kultúrny dom, knižnica, kostol, park, pohostinstvo VÝHODY A VÝNIMOČNOSTI OBCE: ▸Dostupnosť: Štúrovo 7km, Ostrihom 12km, Komárno 45km, Nové Zámky 48km, Budapešť 59km ▸Medzinárodné Letisko Budapešť vzdialené len 80km ▸Kam na výlet v okolí 15km: breh Dunaj, Barokový rímskokatolícky kostol sv. Štefana Kráľa, Aquapark Vadaš, krytá plaváreň Vadaš, Mestská galéria Júliusa Bartu, Vyhliadka Skaly, Rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom, Parížske močiare, Pivničné múzeum, Bazilika Ostrihom, Synagóga Ostrihom, Primaciálny palác Ostrihom, Tmavá brána Ostrihom, Výnimočné slovenské víno z regiónu-Vilagi winery v obci Chľaba, turistika v Kováčovských kopcoch. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU: Možnosť výstavby rodinného domu priamo investorom, ktorého projektová dokumentácia je už schválená a povolená stavebným úradom obce Obid. Projekt nádherného 4 izbového rodinného domu typu bungalov s prekrytou vonkajšou terasou vás rozhodne očarí. Info: Zastavaná plocha 142 m2 a úžitková plocha 115 m2 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalši

Hľadáte nadčasové a komfortné bývanie pre seba a svoju rodinu ? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka atraktívnu novostavbu rodinného domu v obci Obid, okres Nové Zámky. Novostavba sa nachádza na krásnom veľkom pozemku o rozlohe 759m2 z toho 157m2 prístupová cesta v podiele 1/3 . Rodinný dom disponuje podlahovou plochou 145 m2. V tomto dome si každý člen rodiny nájde svoje miesto, nakoľko má nehnuteľnosť výbornú dispozíciu viď foto a rozmery: predsieň 5,37 m2 chodba 8,70 m2 izba 14,15 m2 izba 12,87 m2 spálňa 10,35 m2 kúpelňa 6,34 m2 technická miestnosť 4,75 m2 toaleta 1,62 m2 špajza 1,75 m2 obývačka s kuchyňou a jedálňou 44,92 m2 šatník 4,30 m2 terasa 30,10 m2 Rodinný dom je momentálne v štádiu výstavby, plánované dokončenie hrubej stavby je koniec roka 2022 Predáva sa v štádiu hrubej stavby. V prípade záujmu je možnosť zo strany staviteľa dokončiť nehnuteľnosť do štádia holodom poprípade štandard. Výhodou nehnuteľnosti je, že vy ako budúci majitelia môžete vstúpiť do samotného procesu výstavy už teraz a dohliadať na výstavbe VÁŠHO VYSNÍVANÉHO BÝVANIA ! Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky . Informácie o dome s pozemkom: ▸ Úžitková plocha domu 115,12 m2 s terasou 145,22 m2 ▸ Zastavaná plocha domu 142,44 m2 s terasou 177,64 m2 ▸ Celková rozloha: 759 m2, ktorá sa delí na pozemok v podiele 1/1 o výmere 602 m2 a prístupová cesta v podiele 1/3 o výmere 157m2 (433 m2) ▸ Rozmer: šírka 36m vpredu a 34m vzadu, dĺžka v pravo 18 m v ľavo 16m ▸Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), verejný vodovod, predpríprava kanalizácie pred pozemkom, plynová prípojka ▸Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, obchod, kultúrny dom, knižnica, kostol, park, pohostinstvo Materiál : ▸ Tehla Wienberger 300mm ▸ Strešná krytina - betónová Mediteran ▸ Konštrukcia strechy - valbová- sedlová ▸ Zateplenie 150mm Výhody a výnimočnosti nehnuteľnosti: ▸Dostupnosť: Štúrovo 7km, Ostrihom 12km, Komárno 45km, Nové Zámky 48km, Budapešť 59km ▸Medzinárodné Letisko Budapešť vzdialené len 80km ▸Kam na výlet v okolí 15km: breh Dunaj, Barokový rímskokatolícky kostol sv. Štefana Kráľa, Aquapark Vadaš, krytá plaváreň Vadaš, Mestská galéria Júliusa Bartu, Vyhliadka Skaly, Rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom, Parížske močiare, Pivničné múzeum, Bazilika Ostrihom, Synagóga Ostrihom, Primaciálny palác Ostrihom, Tmavá brána Ostrihom, Výnimočné slovenské víno z regiónu-Vilagi winery v obci Chľaba, turistika v Kováčovských kopcoch. V cene nehnuteľnosti : ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na

Nová súkromná ulica pre váš nový domov Bývať v novej súkromnej ulici má niekoľko výhod. V prvom rade je to investícia do vašej budúcnosti. O 5, 10 či 15 rokov bude stále pôsobiť sviežo a vy budete bývať v zástavbe nových domov s mladými rodinami a pocitom príjemnej komunity, kde ste sa nasťahovali medzi prvými. Tento projekt stelesňuje štýl moderného a nadčasového bývania. Pôdorys projektu rodinného domu spája žitie rodiny v dokonalej harmónii. Aj preto je denná časť domu dokonale prepojená. Kuchyňa a obývacia miestnosť vytvárajú priestor dominanty a spoločne s terasou tvoria dokonalú zónu relaxu. Spálne sú orientované na opačnej strane domu, aby bol zabezpečený dokonalý komfort a potrebný pokoj na oddych. Čerešničkou na torte je manželská spálňa, ktorá disponuje veľkým šatníkom. Priestor oboch ďaľších izieb dokonale spĺňa to, čo od nich budete vyžadovať. Dostatok priestoru na oddych, učenie či prácu a úložný priestor. Samostatná toaleta na chodbe a priestor na práčovňu len podčiarkujú zmýšľanie architekta pri vytváraní dokonalého miesta pre inteligentný život v tomto rodinnom dome. Informácie o dome s pozemkom: ▸ Úžitková plocha domu 115,12 m2 s terasou 145,22 m2 ▸ Zastavaná plocha domu 142,44 m2 s terasou 177,64 m2 ▸ Celková rozloha: 759 m2, ktorá sa delí na pozemok v podiele 1/1 o výmere 602 m2 a prístupová cesta v podiele 1/3 o výmere 157m2 (433 m2) ▸ Rozmer: šírka 36m vpredu a 34m vzadu, dĺžka v pravo 18 m v ľavo 16m ▸Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), verejný vodovod, predpríprava kanalizácie pred pozemkom, plynová prípojka ▸Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, obchod, kultúrny dom, knižnica, kostol, park, pohostinstvo Materiál : ▸ Tehla Wienberger 300mm ▸ Strešná krytina - betónová Mediteran ▸ Konštrukcia strechy - valbová- sedlová ▸ Zateplenie 150mm Výhody a výnimočnosti nehnuteľnosti: ▸Dostupnosť: Štúrovo 7km, Ostrihom 12km, Komárno 45km, Nové Zámky 48km, Budapešť 59km ▸Medzinárodné Letisko Budapešť vzdialené len 80km ▸Kam na výlet v okolí 15km: breh Dunaj, Barokový rímskokatolícky kostol sv. Štefana Kráľa, Aquapark Vadaš, krytá plaváreň Vadaš, Mestská galéria Júliusa Bartu, Vyhliadka Skaly, Rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom, Parížske močiare, Pivničné múzeum, Bazilika Ostrihom, Synagóga Ostrihom, Primaciálny palác Ostrihom, Tmavá brána Ostrihom, Výnimočné slovenské víno z regiónu-Vilagi winery v obci Chľaba, turistika v Kováčovských kopcoch. V cene nehnuteľnosti : ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia

Hľadáte rodinný domček s menšou rozlohou a peknou terasou ? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka menší 2izbový domček v krásnej tichej ulici v obci Trávnica. Dispozícia : chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a spálňa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá je vhodná pre pokojné trvalé alebo víkendové bývanie. Cena tejto novostavby je 60 000 eur v štandarde. V cene nehnuteľnosti : ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďaľšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Hľadáte pozemok pre Váš nový domov? Viete si predstaviť, že Váš sen môžete realizovať v oveľa kratšom čase? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný pozemok už so STAVEBNÝM POVOLENÍM a projektom, určený na výstavbu rodinného domu v obci Obid. Pozemok sa nachádza v centre obce na ulici Kráľa Štefana. Už dnes si viete zarezervovať pozemok a stať sa jedným z rezidenčných klientov v tomto špeciálnom projekte. Z prístupovej asfaltovej cesty sa dostanete na súkromnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby až k vášmu pozemku. Betónové oplotenie sa nachádza po celej zadnej šírke pozemku 39 m (oplotenie z oboch strán bude dorobené) INFORMÁCIE O POZEMKU: ▸Rozloha celková: 781 m2, ktorá sa delí na pozemok v podiele 1/1 o výmere 624 m2 a prístupová cesta v podiele 1/3 o výmere 157m2 (433 m2) ▸ Rozmer: šírka 39 m a dĺžka 16 m ▸Inžinierske siete: elektrická prípojka (230/400V), verejný vodovod, predpríprava kanalizácie pred pozemkom, plynová prípojka ▸Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, obchod, kultúrny dom, knižnica, kostol, park, pohostinstvo VÝHODY A VÝNIMOČNOSTI OBCE: ▸Dostupnosť: Štúrovo 7km, Ostrihom 12km, Komárno 45km, Nové Zámky 48km, Budapešť 59km ▸Medzinárodné Letisko Budapešť vzdialené len 80km ▸Kam na výlet v okolí 15km: breh Dunaj, Barokový rímskokatolícky kostol sv. Štefana Kráľa, Aquapark Vadaš, krytá plaváreň Vadaš, Mestská galéria Júliusa Bartu, Vyhliadka Skaly, Rozhľadňa v Kravanoch nad Dunajom, Parížske močiare, Pivničné múzeum, Bazilika Ostrihom, Synagóga Ostrihom, Primaciálny palác Ostrihom, Tmavá brána Ostrihom, Výnimočné slovenské víno z regiónu-Vilagi winery v obci Chľaba, turistika v Kováčovských kopcoch. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU: Možnosť výstavby rodinného domu priamo investorom, ktorého projektová dokumentácia je už schválená a povolená stavebným úradom obce Obid. Projekt nádherného 4 izbového rodinného domu typu bungalov s prekrytou vonkajšou terasou vás rozhodne očarí. Info: Zastavaná plocha 142 m2 a úžitková plocha 115 m2 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Hľadáte rodinný domček s menšou rozlohou a peknou terasou ? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka menší 2izbový domček v krásnej tichej ulici v obci Trávnica. Dispozícia : chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a spálňa. Materiál: - Ytong - zateplenie polystyrén 100 mm - strecha sedlová - pochôznym podkrovím - strešná krytina mediteran Inžinierske siete: - elektrika, obecná voda, žumpa, TV kábel s internetom Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá je vhodná pre pokojné trvalé alebo víkendové bývanie. Cena tejto novostavby je 65 000 eur v štandarde. V cene nehnuteľnosti : ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďaľšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Hľadáte rodinný domček s veľkým pozemkom ? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka menší 2izbový domček v krásnej tichej obci Pohranice blízko Nitri. Dispozícia : chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou. Materiál: - nepálena tehla - strecha sedlová - asbestos Inžinierske siete: - elektrika, obecná voda, TV kábel, plyn Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá je vhodná pre pokojné trvalé alebo víkendové bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 120 000 eur. V cene nehnuteľnosti : ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďaľšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL. INFO O BYTE: - byt má výmeru 64,29 m2 + LOGGIA o výmere 5,11 m2, prístupná z obývačky, orientovaná na juh - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,65 m2 - nachádza sa na prvom poschodí trojposchodového ( pod ním je prízemie ) bytového domu s výťahom - bytový dom má energetický certifikát: A - kolaudácia bytového domu bola: 5/2021 - bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie Byt sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie, žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. Byt je kompletne, moderne a vkusne vybavený: - v obývačke a v spálni sú na zemi položené kvalitné plávajúce podlahy - moderná dizajnová šedá maľovka Sanmarco dominuje jednej celej strane obývačky a aj v spálni na stene za a nad posteľou - priestor obývačky spojenej s kuchyňou je krásne presvetlený veľkými oknami s výstupom na hlbokú loggiu, - v kuchynskej časti sa nachádza kuchynská linka na mieru v modernom bielom, lesklom prevedení so šedou pracovnou doskou – odtieň betón. Je osadená do tvaru U so všetkými vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou - veľkoformátová dlažba je položená na chodbe, v kúpeľniach - v jednej kúpeľni je WC – závesný podomietkový systém. Je tu pekne zladený moderný obklad. Nachádza sa tu vaňa s batériou a sprchovacím setom zn. Grohe, umývadlo so závesnou skrinkou a batériou zn. Grohe - druhá kúpeľňa je pri spálni. Je v nej priestranný sprchovací kút s posuvnými dvermi a veľké moderné umývadlo so závesnou skrinkou antracitovej farby, pekne moderne doladené s obkladom, - v spálni je umiestnená široká vstavaná šatníková skriňa na mieru s posuvnými dverami - kuchyňa aj kúpeľňa sú presvetlené a odvetrávané oknom - v celom byte sú moderné, vkusné svietidlá - k útulnému interiéru ladia šedé interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky, - súčasťou bytu je aj komora – technická miestnosť, kde je prívod vody na práčku a šatník s policovým systémom. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky...), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec... CENA BYTU: 279 900 € + provízia RK vo výške 2% CENA parkovacieho státia: 22.000,- EUR Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uh

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj krásny, čiastočne prerobený, trojizbový byt s lodžiou v Rimavskej Sobote na ulici P. Dobšinského o rozlohe 62 m2. Byt sa nachádza na 1 z 8 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severovýchod a juhozápad. Na bytovom dome prebehla rekonštrukcia fasády aj strechy. Byt je vhodný aj ako investícia s ponechaním veľmi spoľahlivých nájomcov. Dispozícia bytu: Chodba, murovaná kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa, detská izba a kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2 m2 a špajza o rozlohe 1,15 m2 na medziposchodí. Byt je zariadený, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, zamurovanú lodžiu so žalúziami. Mesačné náklady pre dve osoby: 100€ bytové družstvo: teplá +studená voda a kúrenie Elektrika: 20€ Plyn: 5€ Lokalita: Sídlisko ponúka kompletné občianske vybavenie, kde nájdete materskú škôlku, základnú aj strednú školu, detské ihriská, zdravotné stredisko a zastávku MHD. V prípade, ak vás tento byt zaujal, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky. Rada vám ho osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj svetlý 2- izbový byt na ulici Cibislávska na sídlisku Sever. Byt s výmerou 54 m2 s pivničným priestorom sa nachádza na vyvýšenom prízemí/7.p panelového bytového domu so SV/JZ orientáciou. Celý byt, okrem výmeny okien, je v pôvodnom stave vrátane umakartového jadra. To umožňuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhodou je zachovanie kvalitných drevených parkiet , kde obe izby získavajú hrejivý nádych prírodného , luxusného a najtrvanlivejšieho materiálu. Dispozične pozostáva s chodby s prestupom do izby orientovanej na JZ stranu a kuchyňa s druhou izbou sú orientované na SV stranu z bohatou zeleňou pred oknami spríjemňujúcou výhľad na ulicu. Veľkou výhodou bytu je existencia tvz. kumbálu, t.j. miestnosti na odkladanie rôznych drobných vecí, resp. na využitie ako špajza alebo prebudovanie na šatník. Byt je vyprataný, nebudú ďalšie náklady na likvidáciu odpadu a starého nábytku. Bytový dom prešiel rekonštrukciou kompletným zateplením vrátane pivničných priestorov, rekonštrukciou strechy, ako aj zvodov v inštalačnej šachte (stúpačke). Bytový dom sa nachádza blízko ako centra tak aj siete obchodov a služieb – 5 minút chôdze. Naša finančná poradkyňa vám rada bezplatne pomôže so zabezpečením hypotekárneho úveru na kúpu tohto bytu. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 37 m2 na Znievskej ul. v Bratislave, m.č. Petržalka. Byt sa nachádza na 9.posch./12, je z neho krásny výhľad na Veľký Draždiak a predáva sa vrátane zariadenia na fotkách. Vo vchode bytového domu sú dva výťahy. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne bytového domu. V byte je zavedený optický internet od Telekomu. V roku 2020 sa v byte realizovala kompletná rekonštrukcia, v rámci ktorej: - bolo vymenené bytové jadro a urobená nová kúpeľňa - bola na mieru urobená nová kuchynská linka vrátane spotrebičov (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra) - boli položené drevené dubové parkety - bola urobená vstavaná skriňa - boli vymenené dvere vrátane zárubní - bola v celom byte urobená nová elektroinštalácia (k dispozícii je revízna správa) - boli vymenené radiátory DISPOZÍCIA: chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa s toaletou MESAČNÉ NÁKLADY: 104,- EUR (kompletný rozpis mesačných nákladov bude poskytnutý na obhliadke) Byt je vhodný nielen ako štartovací byt pre mladých ľudí ale aj pre starších, ak napr. hľadáte vhodné bývanie pre svojich rodičov či ako investícia. Byt je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej: - bola zateplená a urobená nová fasáda - boli vymenené výťahy - bola v suteréne položená nová PVC liata podlaha - boli vymenené stúpačky - bol inštalovaný kamerový systém Vstup do bytového domu je na magnetický čip. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - hypermarkety (BILLA, Lidl), obchod s potravinami, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, poliklinika s lekárňou, kostol ako aj množstvo prevádzok poskytujúcich rôzne služby. Zastávka MHD je iba 5 min. pešo (Znievska, Strečnianska, Lúčanka). VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom usporiadaní a zariadení bytu si pozrite 3D obhliadku. Ako alternatíva k manželskej posteli v izbe slúži vizualizácia izby s rozkladacím gaučom. FINANCOVANIE: So zabezpečením financovania časti kúpnej ceny cez hypotekárny úver vám pomôže náš finančný poradca. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a zavolajte mi. Veľmi rada vám ho osobne ukážem.

Ponúkame na predaj 3. izbový tehlový byt v Pezinku, Suvorovova ul. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza na zv. príz./3 v tehlovom bytovom dome. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 81,60 m2, z toho plocha bytu je 73,29 m2 a plocha dvoch pivníc je spolu 8,32 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, vľavo obývacia izba a spálňa, vpravo kúpeľňa, samostatné WC a komora, z chodby sa vchádza do kuchyne a detskej izby. Vybavenie bytu: plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené parkety vo všetkých izbách, v kuchyni je keramická dlažba, radiátory zn. Korad, pomerové merače tepla a termoregulátory, protipožiarne vstupné dvere, videovrátnik. Kúpeľňa s vaňou, prídavným radiátorom a prípojkou na práčku. Byt je novo vymaľovaný, má novú elektroinštaláciu, nové vypínače a zástrčky. Novšia kuchynská linka, elektrický sporák. Zavedený je internet - Telekom. K bytu patria dve pivnice, z toho jedna murovaná, nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený, plastové okná na spoločných priestoroch, plastové vchodové dvere ovládané elektr. videovrátnikom, osvetlenie na pohybové senzory. Veľmi dobrá lokalita, pekné okolie plné zelene, v blízkosti sú škôlky, 2 základné školy, potraviny, lekáreň, pošta, pekáreň, zastávka autobusu do Bratislavy. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Mesto Pezinok je vyhľadávané pre svoju dobrú polohu blízko Bratislavy. Má kompletnú občiansku vybavenosť: materské školy, základné školy, gymnázium, obchodná akadémia, stredná odborná škola, základná umelecká škola, poliklinika, lekárne, Billa, Lidl, Tesco, Kaufland, kultúrny dom, centrum voľného času, športová hala, zimný štadión, športové kluby - basketbal, volejbal, futbal, softbal, Judo, hokejbal, stolný tenis, hokej. Veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy, Trnavy. Blízky Areál Zdravia Rozálka ponúka rozmanité aktivity v krásnom prostredí Malých Karpát. Súčasťou areálu je hotelový komplex, priestranná reštaurácia, jazdecký areál, tenisový kurt, multifunkčné a detské ihrisko, mini-zoo, biliard a bezplatné parkovisko. Veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy, Trnavy. Byt je kúpou voľný. Platba možná cez hypotekárny úver, stavebnú sporiteľňu a pod. Dohoda na cene možná. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo/vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt:

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj, alebo výmenu 1-izbový byt v blízkosti centra mesta, ktorý sa nachádza v zateplenom panelovom dome. Lokalita: - byt sa nachádza na 4/4 nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome(bez výťahu) na Sklárskej ulici v meste Poltár - výborná občianska vybavenosť škôlka, škola, potraviny, reštaurácia, pohostinstvá, kaviarne vzdialené cca 100 m - v blízkosti paneláku sa nachádza detské ihrisko - do centra mesta cca 5 min. Dispozícia: -zo vstupnej chodby bytu sa vchádza do kúpeľne 3,3 m2, ktorá je v pôvodnom stave a prechodnej kuchyne s jedálňou, odkiaľ je vstup do obývacej izby o veľkosti 18,7 m2 -k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt -spoločný balkón na chodbe poschodia, -úžitková plocha bytu je 33 m2 -okná izby sú orientované na západ Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: -okná menené za plastové a vchodové dvere-bezpečnostné, protipožiarne. -vchod a spoločné priestory pravidelne upratované -mesačné náklady 100,-eur(nájom + energie) -byt v správe mestského bytového podniku Bytherm -bezproblémové parkovanie Ak Vás ponuka zaujala a chcete viac informácií o nehnuteľnosti, zavolajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj krásny, čiastočne prerobený, trojizbový byt s lodžiou v Rimavskej Sobote na ulici P. Dobšinského o rozlohe 62 m2. Byt sa nachádza na 1 z 8 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severovýchod a juhozápad. Na bytovom dome prebehla rekonštrukcia fasády aj strechy. Byt je vhodný aj ako investícia s ponechaním veľmi spoľahlivých nájomcov. Dispozícia bytu: Chodba, murovaná kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa, detská izba a kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2 m2 a špajza o rozlohe 1,15 m2 na medziposchodí. Byt je zariadený, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, zamurovanú lodžiu so žalúziami. Mesačné náklady pre dve osoby: 100€ bytové družstvo: teplá +studená voda a kúrenie Elektrika: 20€ Plyn: 5€ Lokalita: Sídlisko ponúka kompletné občianske vybavenie, kde nájdete materskú škôlku, základnú aj strednú školu, detské ihriská, zdravotné stredisko a zastávku MHD. V prípade, ak vás tento byt zaujal, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky. Rada vám ho osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj veľký, slnečný, trojizbový byt s lodžiou v Lučenci na Rúbanisku III o rozlohe 77 m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale veľmi dobrom a zachovalom stave. Tento byt novému majiteľovi ponúka nielen veľkorysý priestor na bývanie, ale aj možnosť dispozičných zmien podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 5. z 12 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Pre bezbarierový prístup do vchodu je namontovaná šikmá elektrická schodisková plošina. Vo vchode sú nainštalované kamery pre Vašu bezpečnosť. Spoločné priestory sú priestranné, čisté a pravidelne udržiavané. Parkovanie je k dispozícií v blízkosti bytového domu. Dispozícia bytu: chodba (12,6m2 ), komora (1,66m2 ), obývačka (17,94m2), kúpeľňa, samostatné WC, spálňa (16,04m2), detská izba (16,04m2) a kuchyňa (8,5m2 ). K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2 m2. Byt má plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Orientácia bytu je na juhozápad. Predáva sa spolu so zariadením. Mesačné náklady na byt spolu sú cca 150€/mesiac Byt je v správe bytového podniku SPOOL, a.s. Lučenec Lokalita: Sídlisko Rúbanisko ponúka kompletné občianske vybavenie, kde nájdete materskú škôlku, základnú školu, potraviny, reštauráciu, zdravotné stredisko a tiež zastávku MHD. V prípade, ak vás tento byt zaujal, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky. Rada vám ho osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva – poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve – - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m2, z toho balkón 4 m2 na Arménskej ul. v Bratislave, m.č. Vrakuňa. Byt sa nachádza na 3.p./4 bez výťahu, s balkónom do uzavretého dvora. Byt sa predáva vrátane zariadenia na fotkách okrem TV a rastlín. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne bytového domu. V byte je zavedený optický internet od Orange-u. V roku 2022 sa v byte realizovala rekonštrukcia, v rámci ktorej: - bolo vymenený kondenzačný plynový kotol (k dispozícii je revízna správa) - bola v chodbe položená plávajúca podlaha - bola na mieru urobená nová kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, rúra, filtračný digestor) - bola namontovaná klimatizácia - bola urobená vstavaná skriňa na chodbe - bola v kuchyni urobená nová elektroinštalácia (k dispozícii je revízna správa) - boli pretesnené plastové okná DISPOZÍCIA: chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, toaleta MESAČNÉ NÁKLADY: 115,- EUR (kompletný rozpis mesačných nákladov bude poskytnutý na obhliadke). Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladých ľudí ale aj ako investícia a je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2000, nachádza sa v uzavretom areáli kontrolovanom kamerovým systémom a pozostáva z 3 vchodov. Vstupná brána do areálu bola menená v roku 2021, výmena výstupnej je plánovaná v 2023. Bytový dom disponuje aj garážovým státím v suteréne, ktoré je možné prenajať alebo zakúpiť. Vstup do bytového domu je na magnetický čip. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza tichej lokalite v tesnej blízkosti Vrakunského lesíka (Modrý most). V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Miestny úrad Vrakuňa, zdravotné stredisko, lekáreň, obchod s potravinami (Terno), pošta, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, ako aj množstvo prevádzok poskytujúcich rôzne služby. Zastávka MHD je do vzdialenosti 5 min. chôdze (Estónska). VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom usporiadaní a zariadení bytu si pozrite 3D obhliadku. FINANCOVANIE: So zabezpečením financovania časti kúpnej ceny cez hypotekárny úver vám pomôže náš finančný poradca. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a zavolajte mi. Veľmi rada sa s Vami stretnem na obhliadke. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.