znalecky posudok domu - strana 26

rodinný dom, Topoľnica, Topoľnica, Galanta - Predaj rodinného domu v Topoľnici Popis: Vo výhradnom poverení majiteľa Vám ponúkame na predaj šikovný rodinný dom v Topoľnici. Dom, daný do užívania v roku 1975, má úžitkovú plochu 114 m2 a nachádza sa na pozemku vo výmere 837 m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, s vaňou a toaletou. V dome sa nachádza technická miestnosť a praktická veľká komora. Priečky medzi kuchyňou a izbou niesu nosné možnosť iného dispozičného riešenia. Viď. pôdorys. Kúrenie je ústredné zabezpečené plynovým kotlom ktorý sa nachádza v technickej miestnosti prostredníctvom oceľových radiátorov v miestnostiach. Rekonštrukcia interiéru a strechy prebehla v roku 2013. Boli namontované nové vchodové dvere, plastové okná, kúpeľňa, WC, kuchyňa, nový kotol na plyn, elektroinštalácia, podlahy, strecha. Výhodou je možnosť zobytnenia povaly a rozšírenia obytnej plochy. Dom zastrešený sedlovou strechou, drevený krov, krytina strechy pálená škridľa a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Je napojený na uličný rozvod elektriny, kanalizácie, vody a plynu. Domček je kúpou ihneď voľný a pripravený k okamžitému bývaniu. Vypracovaný znalecký posudok. Takmer nová pračka LG zostáva novému majiteľovi. Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta, ma cca 850 obyvateľov. Dobrá občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, Doprava do obce je autobusová i železničná. Topoľnica sa nachádza v blízkosti mesta Galanta cca 6 km, Šaľa cca 8 km a Bratislava 65 km. Nový majiteľ ocení najmä možnosť okamžitého nasťahovania sa a výhody tichej lokality. Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný dedinský život neďaleko mesta Galanta, Šaľa, Bratislava. Jednoducho perfektné bývanie v domčeku s priestrannou záhradou. V prípade otázok ohľadom nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať i cez víkend. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu kúpnych zmlúv v našej realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 114 Plocha obytnej časti m2: 114 Výmera pozemku m2: 837 Zastavaná plocha m2: 114 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Lucia Šimeková l.simeko

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou a nadštandardnými výhľadmi, ktorý sa nachádza na ulici Mateja Bela v Trenčíne (mestská časť Juh). Tento priestorovo štedrý a slnečný byt je situovaný na najvyššom 7NP v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, vlastnou kotolňou a dvomi vchodmi. Byt s orientáciou na juho-východ dokáže ponúknuť dostatok priestoru a komfortu aj pre rodinu s deťmi. Má úžitkovú plochu 74 m2 (vrátane pivnice 2 m2) a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 hneď po nadobudnutí aktuálnymi majiteľmi, ktorí priviedli byt do stavu, v akom sa dnes nachádza a aktuálne nevyžaduje žiadnu nutnú investíciu. Bytový dom bol zrekonštruovaný približne pred 3 rokmi a rekonštrukcia zahŕňala nový výťah, inštaláciu kamerového systému do vchodu, audio a video vrátnika, izoláciu pivničných priestorov, nový náter fasády, úpravu a zveľadenie okolia bytového domu, nové balkóny a rekonštrukciu strechy spolu so spoločnými priestormi v bytovom dome. Parkovanie v blízkosti bytového domu je na dobrej úrovni a obyvatelia dokážu zaparkovať svoje auto bez problémov v akejkoľvek časti dňa. Lokalita a občianska vybavenosť: Nakoľko sa byt nachádza na jednom z najväčších sídlisk v Trenčíne, tak v blízkosti je zabezpečená plná občianska vybavenosť. Pár krokov od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, v ktorom nájdete všetky prevádzky a služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou tejto mestskej časti je aj to, že sa tu nachádzajú dve základné školy s materskou školou, množstvo detských ihrísk, veľké športovisko, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Dispozícia: - predsieň (7,1 m2) - kuchyňa (9,66 m2) - špajza (1,86 m2) - obývacia izba (20,7 m2) - izba č.1 (13,8 m2) - izba č.2 (14,32 m2) - kúpeľňa (3,2 m2) - WC (1,13 m2) - loggia (3,42 m2) - pivnica (2,16 m2) Výhody: - kompletne zariadený a priestranný byt s loggiou a špajzou - nadštandardné výhľady - na najvyššom poschodí - zrekonštruovaný bytový dom - upravené a pravidelne udržiavané okolie bytového domu - orientácia na juho-východ - dostatok parkovacích miest - optický internet Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu 170,- EUR. Byt sa predáva kompletne zariadený a dostupný bude novým majiteľom po dohode. K bytu je vyhotovený nový znalecký posudok, ktorý sa predáva spolu s bytom. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 147.500,- EUR. Teším sa na Vašu spoločnosť pri obhliadke nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY lukas.berak@

Broker Consulting ponúka 2-izbový byt s výmerou 93 m2, nachádza sa vo vyhľadávanej časti mesta Pezinok- sídlisko MUŠKÁT. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, zvýšené prízemie/4.p Celková výmera : 93m2. Plocha bytu je 79.4 m2, pivnica 4.2 m2, loggia 5,2 m2 Orientácia bytu: SV, JZ murovaná pivnica s oknom Garážové státie v suteréne bytového domu Tehlová stavba Výťah aj do garáže Bezbariérový vstup do bytového domu Loggia Samostatné WC Bonusom je vlastný plynový kotol, pričom isto oceníte reguláciu kúrenia a spotrebu energii. Byt je svetlý , tichý, priestranný a orientovaný na dve svetové strany. Výnimočná je jeho veľkosť. V byte je možná dispozičná zmena, podľa vlastnej predstavy a potrieb, takže noví majitelia môžu získať naozaj svoje vysnívané bývanie. POPIS BYTU A DOMU: Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej sa vpravo dostanete do veľkej obývacej miestnosti. Tá je prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu a chodbu. Z tej sa plynulo prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne a kúpeľne, ktorá disponuje malým oknom a taktiež samostatné WC. V byte sú kvalitné plastové okna s vonkajšími roletami. Loggia je zasklená s vnútornými žalúziami. Bytový dom je tehlový, zateplený ,vstup do domu je z dvoch strán. Pred bytovým domom je voľné veľké parkovisko, ktoré zabezpečuje parkovanie pre návštevy kedykoľvek. LOKALITA: Sídlisko Muškát je jedinečná lokalita pre pokojné bývanie v rámci mesta Pezinok. Zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť centra /10 min. / pešo. V blízkosti sa nachádza Pezinský zámok , kde môžete navštíviť úžasnú reštauráciu, vináreň a Wellness & SPA Cena nehnuteľnosti : 176 000 EUR + 2 % provízia RK Zdarma vybavíme ZNALECKY POSUDOK . V cene je zahrnutý kompletný právny servis . V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávisle poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok pre získanie Hypotekárneho úveru.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce. Predmetom predaja je priestranný rodinný dom po rekonštrukcii. Úžitková plocha cca. 110m2, pozemku 1076m2. Rodinný dom je rozdelený na dve časti, v prednej časti domu sa nachádza - vstupná chodba, kúpeľňa, špajza, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, hosťovská izba. Zadnú časť domu tvorí priestranná zastrešená terasa + práčovňa, pivnica, izba. K domu patrí garáž a pozemok / záhrada vo výmere 528m2. Rodinný dom svojou veľkosťou a vybavením ponúka komfortné bývanie pre nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa, žumpa, kanalizácia pred pozemkom . Cena 220 000 € Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. .... ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Rodinný dom ešte nie je skolaudovaný a je predávaný v stave rozostavaný rodinný dom, hoci je prakticky už dokončený až na niekoľko drobných detailov. Rodinný dom je v užívaní od roku 2019. Dispozícia rodinného domu bola prispôsobená na viacgeneračné bývanie a rodinný dom pozostáva z 2 oddelených bytových jednotiek so samostatnými vchodmi: - menšia bytová jednotka dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, spálne a kúpeľne s WC - väčšia bytová jednotka dispozične pozostáva z predsiene, veľkej obývačky s krbom, 2 spální, kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatného WC, schodiska do podkrovia a podkrovnej "garsónky", ktorá disponuje vlastným kuchynským kútom, krbom a vlastnou kúpeľňou s WC . - na bočnej strane domu sa nachádza technická miestnosť prístupná zvonku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynovej prípojky. Okrem toho dom disponuje vlastnou studňou a ČOV. Dom je postavený z tehly, strecha valbová s betónovou krytinou, drevené stropy s rovným podhľadom na prízemí / dreveným obkladom v podkroví, okná plastové, vnútorné podlahy laminátové / keramická dlažba, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, Vykurovanie a ohrev TUV zabezpečené vlastným elektrickým kotlom a radiátormi. Dom je vybavený klimatizáciou. K domu je pristavená prefabrikovaná betónová garáž pre jedno osobné auto. Na pozemku sa tiež nachádza bazén cca 5,5 x 3 m a altánok cca 4 x 5 m. Pozemok je oplotený z prednej časti plotom z betónových stĺpov s fasádnou povrchovou úpravou a výplňou z ozdobnej kovanej ocele, v ostatných častiach plotom z betónových pohľadových panelov, resp. čiastočne z betónových tvárnic. K nehnuteľnosti je k dispozícii hovový nový znalecký posudok zdarma. Celková výmera pozemku 928 m2, z toho: Zastavaná plocha rodinného domu 223 m2 Nádvorie, spevnené plochy a záhrada 705 m2

Vitajte v obci Malinovo, v jednej z najkrajších častí obce, v bezprostrednej blízkosti lužných lesov, na Zátoňskej ulici. Predstavujeme vám rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, každý so samostatnou obvodovou stenou, postavenom na samostatnom pozemku s výmerou 657 m2. 5-izbový tehlový dom s úžitkovou plochou 218 m2 disponuje modernou a zaujímavou dispozíciou. Ponúka dva vstupy, hlavný vstup do domu je z bočnej strany, vedľa vjazdu do garáže. Z predsiene je prepojenie do garáže. Z predsiene sa prechodom do haly so schodiskom, naskytá pohľad do interiéru rodinného domu - otvorený obytný priestor, spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Za kuchyňou je situovaná špajza. Vedľa a pod schodiskom je kúpeľňa so sprchou, WC a bidetom. Druhá predsieň vedie na východnú terasu a záhradu rodinného domu. Na poschodí sa nachádzajú 4 rozmerné izby, 2 šatníky, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC. Z dvoch izieb sa vstupuje na terasu. Výhodou sú pomerne nízke prevádzkové náklady vo výške 170 € 5-členná rodina. Rodinný dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2004. Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá s množstvom odkladacieho priestoru (dvojgaráž). Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Domáci, v nej vytvorili príjemnú atmosféru, v súlade s potrebami rodinného života. Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská aj studňa. Kúrenie plynovým kotlom zn. BUDERUS so zásobníkovým ohrievačom vody, radiátory KORADO. Strešná krytina je z betónovej škridle BRAMAC. Záhrada je príjemná, s jedným priamym susedom, zvyšok pozemku hraničí s voľnými pozemkami. Orientovaná na východnú stranu. Dom je riešený, aby poskytoval dostatok denného svetla – obývačka a jedáleň SV, detská izba je orientovaná na západ. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k termínu podľa dohody strán. Je vypracovaný znalecký posudok z 12/2021. LOKALITA Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov. Práve v tejto lokalite sa nachádza ponúkaná nehnuteľnosť. ŠPECIFIKÁCIA • Druh nehnuteľnosti: rodinný dom je súčasťou dvojdomu • Plocha pozemku: 657 m² • Zastavaná plocha: 155 m² • Úžitková plocha: 218 m² • Balkón/Terasa: 10 m² • Dvojgaráž: 33 m² • Forma vlastníctva: osobné • Kolaudácia: 2004 • Murovaná 2-poschodová stavba • pestovaná záhrada s rastlinami

Ponúkame na  predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vynikajúcej lokalite na Wolkrovej ulici v Petržalke. Jedná sa o byt s celkovou výmerou 74 m2,  byt sa nachádza na 12.posch z 12. Obývačka/kuchyňa spálňa orient, na juho-západ, detská izba severo-východ. Bola menená dispozícia- vybúraním priečky sa spojila hala s malou izbou a vznikla veľká prechodná obývačka + zostali 2 nepriechodné izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca 10r dozadu. Má zobytnenú loggiu, plastové okná, plávajúce podlahy/dlažbu. Kúpeľňa má veľkú rohovú vaňu, wc je oddelené. V obývačke je nová vstavaná skriňa, sedačka Phase. V spálni je taktiež vstavaná skriňa, posteľ springbox. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a sklokeramickou doskou. Bytový dom je slušný, príjemní susedia, nové stúpačky (r. 2018), 2 nové výťahy (r. 2018), kamerový systém (r. 2021), zateplenie (r. 2020) Veľmi dobrá občianska vybavenosť- v bezprostrednej blízkosti domu DM drogéria, pošta, potraviny, kaviareň, detský kútik, stredná umelecká škola, fitko. Cca 5 min na pešo TPD elektrodom, reštaurácie, Faxcopy, Billa, lekáreň a množstvo ďalších prevádzok. Parkovanie po zavedení parkovacej politiky bezproblémové. Škôlka hneď pri dome, Základná škola cca 5 min peši. Okolie domu - park s množstvom zelene, trávnaté plochy, za domom pešia zóna, najväčší oplotený výbeh pre psov v BA, detské ihriská. Autobusová zástavka s dostupnosťou priamymi spojmi do celej BA. Aupark 3 minúty, Centrum 5-6min mhd. Zástavka električky na pešo cca 5 min od domu. V dome a aj okolí býva množstvo mladých s rodín s deťmi, čo sme ocenili pri budovaní priateľstiev. Byt je tichý, susedov vôbec nepočuť, najmä zhora nie je počuť dupot, keďže sa jedná o byt na vrchnom poschodí. Cena nehnuteľnosti je 199.800,-Eur  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158 - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM na pozemku 820 m2 v krásnom prostredí Myjavských kopaníc, obec Vrbovce okres Myjava Na samote predávame priestranný rodinný dom na trvalé alebo rekreačné bývanie s celoročnou dostupnosťou. Rodinný dom bol postavený z kvádra a daný do užívania okolo roku 1974. Rodinný dom je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome sú vymenené rozvody elektriny. Zastavaná plocha rodinného domu je 120 m2 a úžitková plocha rodinného domu je cca 200 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: pivnica 60 m2 rodinný dom je čiastočne podpivničený, 2 x miestnosť, kotol a vodárnička prízemie vstupná chodba odkiaľ je vstup po pivnice a obytného podkrovia, kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa s vaňou a WC podkrovie 2 x izba, terasa a povala Nehnuteľnosť je pripojená na elektriku a kúrenie na tuhé palivo. Rodinný dom sa nachádza na samote, blízko pozemku je potok a za domom je lesík. CENA RODINNÉHO DOMU : 89.000,- € V obci Vrbovce je výborná občianska vybavenosť (škôlka, škola, kultúrny dom, obchody, pošta, lekári, lekáreň, krčma, bio farma - kone) Prostredie je ideálne pre oddych, turistiku, kúpanie, jazda na koňoch a cyklistiku. V blízkosti hrady (Čachtice, Branč, Dobrá Voda,...) Možnosť kúpania (Stará Myjava, Čerenec, Dubník,Kunov), lyžovania (Stará Myjava) a pamiatky (mohyla M.R.Štefánika). V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov u notára. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

TOCA – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj v poradí už tretí z piatich murovaných štýlových dvojpodlažných 5+1-izbových rodinných domov v Kotešovej. Podlahová plocha domu je 136,8m2 (bez terasy). Dom pozostáva z naozaj veľkej obývačky s kuchyňou, ďalej sú dve detské izby, spálňa so šatníkom, pracovňa, dve kúpeľne, dve WC (jedno je v kúpeľni), špajza, technická miestnosť. Domy sú situované pri tichej obecnej ceste na slnečných pozemkoch. V prednej časti domu (vstup) je priestor na nadstrešené parkovacie miesta pre dva automobily. Pozemok má plochu 334m2. Všetky domy majú vlastný zdroj vody a odpad je riešený žumpou. Optický internet. Stavebník po dohode dokončí stavbu aj do stavu HOLODOM. Kalkulácia dokončenia je pripravená. Dokončenie stavby v stave hrubej stavby je plánované na 8-9/2023. V inzeráte sú použité fotografie z realizácie prvého domu. Do tohto domu vás pozývame na obhliadku. TOCA = BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok zabezpečíme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľnosti je 165.000€ Cena nehnuteľností v stave HOLODOM je 220.000€ ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na Pre viac informácii, alebo obhliadku volajte – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. reality Bytča. Ostatné ponuky a aj to čo pripravujeme do predaja nájdete na V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu (akejkoľvek) nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Lutile. Nachádza sa v kľudnej a tichej časti obce avšak s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom – 5 minút autom. Dom bol postavený v roku 1983 ako súčasť dvojdomu s jednou spoločnou stenou so susedným RD – Typické pre túto lokalitu. RD má vlastné súpisné číslo, prípojky inžinierskych sietí, vstup, garáž aj záhradu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Rovinatý pozemok má výmeru 967 m2. Je členený na predzáhradku, rekreačnú časť a záhradu s ovocnými stromami. Je tu tiež skleník a vonkajšie posedenie s grilom. Na pozemku sa nachádza aj menšia podpivničená hospodárska budova s dielničkou, miestnosťou na odloženie záhradnej techniky a väčšou pivnicou. Na viacerých miestach pozemku sú vysadené ozdobné aj úžitkové rastliny a dreviny. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v blízko centra obce, pozemok je z 2 strán obklopený lesom. Dom má plochú strechu, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 2019 – Fatrafol, odkvapy, zateplenie strechy – 10cm izolácia, príprava na zateplenie domu. Dom má 2 poschodia a nie je podpivničený. Má 2 vstupy a garáž je súčasťou domu - tretí vstup. Dispozícia domu: Prízemie: zádverie, chodba, obývacia izba s funkčným krbom bez prieduchov, garáž, kuchyňa, samostatná špajza, práčovňa, technická miestnosť, sklad, WC. 1.nadzemné podlažie: obývacia izba, spálňa s loggiou a so šatníkom, 2x detská izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Na tomto poschodí sa nachádza ďalšia menšia loggia na chodbe a balkón v jednej z detských izieb. V rámci rekonštrukcie v rokoch 2017 – 2021 boli v celom dome osadené nové plastové okná – izolačné trojsklo. Realizovala sa výmena kúrenia – rozvody sú hliníko-plastové a dom je vykurovaný plynovým kotlom Protherm. Elektrika je vedená meďou, minulý rok menená rozvodná skriňa. Kúpeľňa a obidve WC prešli úplnou rekonštrukciou. Kuchyňa je v pôvodnom stave. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, tenisové kurty, autoservis... K domu je vypracovaný znalecký posudok. Výhody: - Top lokalita - Výborná dostupnosť do ZH - Pocit súkromia - Skvelí susedia Ďalšie otázky rád zodpoviem telefonicky. Realitní makléri prosím nevolať. Ďakujem

TOCA – Exkluzívne v našej ponuke – ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre Bytče vhodný aj na podnikanie. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené okná za plastové plus výmena interiérových dverí, rekonštrukcia kúpeľne, elektriky, zateplenie fasády domu. Dom leží na pozemku s rozlohou 676m2, zastavaná plocha domu je 198m2. Dom pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. V druhej polovici domu je veľká miestnosť (pôvodne krajčírska dielňa), ktorá sa stavebnou úpravou dá zmeniť na niekoľko izieb, plus kúpeľňa s WC a (pôvodne) šatňa a sklad (ďalšie dve samostatné izby). Z domu je priamy vstup do veľkej garáže s automatickými dverami. Celý objekt je napojený na kamerový systém a bezpečnostné poplašné zariadenie. Bezprostredne za domom je veľký prístrešok na oddych. V záhrade za domom je bazén s protiprúdom a ohrevom vody pomocou tepelného čerpadla. Zdrojom vykurovania je plynový kotol. Zdroj vody – verejný vodovod, odpad – kanalizácia. Pozemok leží v tichej časti mesta – pri veľkom parku. V blízkosti je predajňa JEDNOTY, námestie je na dohľad. Absolútne čistá a preverená nehnuteľnosť. TOCA = BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok zabezpečíme. Už len požiadať bezpečne o úver – v prípade potreby. Cena nehnuteľností je 350.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča Celú ponuku nájdete na Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

NOVÁ CENA. Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu 5 izbového murovaného rodinného domu, bungalovu v obci Pohranice pri Nitre. Dom bol postavený v roku 2018 z kvalitných materiálov a nachádza na krásnom pozemku o rozlohe 772m2. Zastavaná plocha domu: 180m2 vrátane terasy Podlahová plocha domu: 150m2 Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť a pozostáva z veľkej vstupnej chodby, 4 spální, 2 kúpeľní s WC ( jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom), krásnej priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu ktorá je krásne umiestnená s výhľadom na Zobor. Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (termostat v každej miestnosti), pochôdzna povala ktorá slúži ako odkladací priestor, klimatizácia v obývacej miestnosti, kamerový systém, krbové kachle v obývacej miestnosti, zmäkčovač na vodu, ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dom je krásne moderne a prakticky zariadený. IS :elektrina, voda, kanalizácia. Dom sa nachádza v krásnej novej lokalite plnej mladých rodín. Obec Pohranice ponúka všetku občiansku vybavenosť. Zariadenia podľa dohody. Odporúčame vidieť. Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 250 000 €.

Predaj priestranného rodinného domu na Starom sídlisku v meste Prievidza je tu! Tento klasický dvojpodlažný dom je ideálny nielen pre bývanie, ale aj ako sídlo pre vašu firmu alebo polyfunkčný objekt. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 766m2 s priamym vstupom z hlavnej cesty. V dvore je priestor na parkovanie, vlastná garáž, sklad a oddychová a úžitková záhrada s vedľajšími odkladacími priestormi. Okolie domu je ideálne pre pohodlné bývanie s blízkosťou nákupných centier, supermarkety, UNI kliniky, základnej a materskej školy, športovej haly, čerpacej stanice a množstva voľnočasových a kultúrnych aktivít. Dom je plne funkčný a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami ako vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia. Zdrojom vykurovania a ohrevu vody je plynový kotol s rozvodom do radiátorov. Strecha je sedlová s klasickou škridlou a orientácia domu na štyri svetové strany umožňuje dostatok svetla počas celého dňa. Rodinný dom je postavený v 60-tych rokoch a má 4 izby. V prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka s výstupom na terasu v záhrade, priestranná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a ďalšie úložné priestory v povalovej časti. Dom je podpivničený a v suteréne sa nachádza technická miestnosť, skladovacie priestory a vlastná skružová studňa. Rodinný dom bol postavený z tehál a má pôvodné drevené a dve plastové okná. Podlahy sú pôvodné a z keramickej dlažby a parkiet. Okolie domu je dobre udržiavané. Cena tejto nehnuteľnosti je 236 000 €. Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru na bývanie alebo investíciu, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontaktujte nás na tel. čísle alebo napíšte e-mail na krskodana@ alebo krskoanton@, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme, môžete súčasne využiť aj naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti.

Na predaj HOLODOM v radovej zástavbe v obci Mokrance (nová štvrť Nové Mokrance), len 23km od Košíc. Výmera interiéru tohto 3 IZBOVÉHO domu je 83,77 m2 plus exteriérová terasa. Pred každým domom je parkovacie státie pre 2 vozidlá, a za každým domom je záhrada orientovaná na JUH. V dome je zriadené elektrické  podlahové kúrenie DEVI káblami a termostat pre každú miestnosť zvlášť, ohrev teplej vody elektrickým závesným ohrievačom, jednoprieduchový komín, rekuperácia a ventilátor v kúpeľni. Dom je napojený na inžinieske siete (voda, kanál splaškový, kanál dažďový, elektrika, optika). Strecha RD je riešená vo forme priťaženej plochej strechy. O tepelný komfort sa postará tepelná izolácia vo forme EPS v hrúbke 300-520mm. Použitá povlaková hydroizolácia na báze PVC sa pre zmenu postará, aby ste boli aj pri náporoch dažďa alebo v snehu v suchu. Výška stropov 2,80m a 2,65m. Na dome je predpríprava na: klimatizáciu, externé žalúžie, alarm, krb/kozub, externé osvetlenie domu.  Prístup k domu autom je zabezpečený po miestnej komunikácií (asfaltová cesta) vo vlastníctve obce vjazdom priamo na vlastnú parkovaciu plochu. Prístup k domu pešo je zabezpečený po miestnej komunikácií (chodníku z dlažby) vo vlastníctve obce vstupom priamo na súkromný chodník na pozemku. Dom typu B: Interiér: 84 m2 Využiteľná plocha: 133 m2 Parkovacia plocha: 25m2 Zastavaná plocha: 107m2 Obostavaný priestor: 374 m2 Pozemok: 240m2 Komfort bývania v týchto domoch je zabezpečený pripojením na inžinierske siete, a to voda, elektrika, kanál a optika. Celkový počet radových domov je 28, rozdelených do 4 celkov po 7 domov. Cena holodomu: 195.000,- Eur .  Pre všetkých klientov zabezpečíme kompletný hypotekárny, právny a katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti prosím kontaktujte makléra Ing. Jana Šrámková Typ: Rodinný dom Ulica: Lúčna Mestská časť: Obec: Mokrance

3D Virtuálna prehliadka TU. Video prehliadka TU. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS VÁM PONÚKAME na predaj 5-izbový, 2-podlažný rodinný dom, ulica Istebnícka v Trenčíne. Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o rozlohe 525 m2. Jedná sa o novostavbu, kolaudovanú v roku 2017.  Úžitková plocha domu predstavuje výmeru 169 m2 (prízemie 80 m2, 1.p. 89 m2 a zastavaná plocha domu je 110 m2. Prízemie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, jedna obytná miestnosť, obývačka s jedálňou, technická miestnosť. Horné poschodie pozostáva z 3 obytných miestností + samostatné WC, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou. Podrobnejšiu dispozíciu domu si môžete pozrieť na priloženej virtuálnej 3D prehliadke. Dom je napojený na inžinierske siete - el.energia, voda, kanalizácia. Vykurovanie podlahové, prostredníctvom el. kotla, alternatívne kachle na tuhé palivo s vykurovaním obývacej a kuchynskej časti + teplo je prevedené aj do podlahového kúrenia s vykurovaním oboch podlaží.. Dom je postavený z tehly  Heluz, zateplený polystyrénom 16 cm, okná plastové, izolačné 3-sklo, v obývačke HS portál. Na pozemku je vlastná studňa. Vedľa domu na pozemku je vymurovaná pivnica. Na pozemku je taktiež prístrešok na uschovanie dreva.  Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 66 € a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!! + ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € V PRÍPADE KÚPY CEZ ÚVER, PODMIENKOU ZNALECKÉHO POSUDKU ZADARMO JE, ŽE SPROSTREDKOVANIE ÚVERU BUDETE RIEŠIŤ CEZ NAŠICH FINANČNÝCH SPROSTREDKOVATEĽOV. SPOLUPRACUJEME SO VŠETKÝMI BANKAMI NA SLOVENSKU A ÚROKOVÉ PODMIENKY MÁME SPRAVIDLA LEPŠIE AKO VY PRIAMO ZA PREPÁŽKOU.

RK BÝVAJTE - SK Vám ponúka na predaj trojpodlažný, 5.izbový rodinný dom v obci Kostolná Ves v blízkosti vodnej nádrže Nitrianske Rudno. Nehnuteľnosť je postavená na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1745m2, Nehnuteľnosť je postavená z klasických materialov v r. 1994, posledná rekonštrukcia bola realizovaná v r. 2009 vrámci ktorej boli vymenené plastové okná, oprava strechy, výmena poškodených radiátorov, plávajúce podlahy, kuchynská linka, krbové kachle na vykurovanie dennej časti a vstupné dvere vyrobené na mieru. Dispozícia domu pozostáva: 1NP tvorí denná časť, nachádza sa tu vstupná hala, spojovacia chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s výstupom na balkón, 1 menšia izba, špajza a práčovňa 2NP tvorí súkromná časť domu, kde sa nachádzajú 4 izby, balkón a kúpeľňa s toaletou Prízemie domu slúži ako pivničný priestor, ktorý tvorí garáž, letná kuchyňa, práčovňa, terasa, ďalej je tu veľká miestnosť - dielňa, ktorú využije každý domáci kutil, prípadne sklad. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, odpad je zvedený do žumpy. K RD patrí veľká záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, ako bonus horský potôčik na konci záhrady. RD po vhodnej rekonštrucii môže poskytnúť príjemné dvojgeneračné bývanie, prípadne môže byť ako investícia na prenájom, nakoľko obec Kostolná Ves sa nachádza v blízkosti rekreačnéj oblasti s možnosťou rybárčenia, vodných športov a kúpania, nehovoriac o blízkosti mesta Bojnice. Cena 145 000 € Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čisle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. , prípadne napíšte email: krskovadana@, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčastne využiť naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou a nadštandardnými výhľadmi, ktorý sa nachádza na ulici Mateja Bela v Trenčíne (mestská časť Juh). Tento priestorovo štedrý a slnečný byt je situovaný na najvyššom 7NP v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, vlastnou kotolňou a dvomi vchodmi. Byt s orientáciou na juho-východ dokáže ponúknuť dostatok priestoru a komfortu aj pre rodinu s deťmi. Má úžitkovú plochu 74 m2 (vrátane pivnice 2 m2) a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 hneď po nadobudnutí aktuálnymi majiteľmi, ktorí priviedli byt do stavu, v akom sa dnes nachádza a aktuálne nevyžaduje žiadnu nutnú investíciu. Bytový dom bol zrekonštruovaný približne pred 3 rokmi a rekonštrukcia zahŕňala nový výťah, inštaláciu kamerového systému do vchodu, audio a video vrátnika, izoláciu pivničných priestorov, nový náter fasády, úpravu a zveľadenie okolia bytového domu, nové balkóny a rekonštrukciu strechy spolu so spoločnými priestormi v bytovom dome. Parkovanie v blízkosti bytového domu je na dobrej úrovni a obyvatelia dokážu zaparkovať svoje auto bez problémov v akejkoľvek časti dňa. Lokalita a občianska vybavenosť: Nakoľko sa byt nachádza na jednom z najväčších sídlisk v Trenčíne, tak v blízkosti je zabezpečená plná občianska vybavenosť. Pár krokov od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, v ktorom nájdete všetky prevádzky a služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou tejto mestskej časti je aj to, že sa tu nachádzajú dve základné školy s materskou školou, množstvo detských ihrísk, veľké športovisko, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Dispozícia: - predsieň (7,1 m2) - kuchyňa (9,66 m2) - špajza (1,86 m2) - obývacia izba (20,7 m2) - izba č.1 (13,8 m2) - izba č.2 (14,32 m2) - kúpeľňa (3,2 m2) - WC (1,13 m2) - loggia (3,42 m2) - pivnica (2,16 m2) Výhody: - kompletne zariadený a priestranný byt s loggiou a špajzou - nadštandardné výhľady - na najvyššom poschodí - zrekonštruovaný bytový dom - upravené a pravidelne udržiavané okolie bytového domu - orientácia na juho-východ - dostatok parkovacích miest - optický internet Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu 170,- EUR. Byt sa predáva kompletne zariadený a dostupný bude novým majiteľom po dohode. K bytu je vyhotovený nový znalecký posudok, ktorý sa predáva spolu s bytom. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 143.500,- EUR. Teším sa na Vašu spoločnosť pri obhliadke nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY lukas.berak@

RADO Reality Vám ponúka na predaj presvetlený 4,5-izbový veľkoryso riešený byt vo vyhľadávanej lokalite na Hradnom kopci - Mudroňova ulica v súkromnom vlastníctve fyzickej osoby. Byt je vo výmere cca 140 m2, 1x loggia o výmere cca 6 m2, 1 x loggia o výmere cca 3 m2, pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemnom poschodí bytového domu je o výmere cca 10 m2. Parkovanie je zabezpečené v samostatnej súkromnej dvoj-garáži o výmere 38 m2, dvoj-garáž je v cene 30.000,- EUR, ktorú je možné taktiež realizovať samostatnou kúpou k danému bytu. Nie je ale podmienkou predaja spoločne s bytom. Byt disponuje drevenou dubovou podlahou, má samostatný - vlastný plynový kotol, ktorý bol nainštalovaný v roku 2020 a je umiestnený priamo v byte, v kúpeľni. Okná sú drevené-veľkoplošné vrátane elektricky ovládaných vonkajších žalúzii. Byt disponuje veľkoryso riešenými úložnými priestormi v rámci celého priestoru, to znamená izby, priedsieň, chodba, toaleta. Samozrejmosťou je klimatizácia. Byt na nachádza na 1.poschodí 3-podlažného bytového domu v uzavretom komplexe. Vstupnými bezpečnostnými dverami do bytu sa dostávate na priestrannú chodbu so vstavanými skriňami. Z chodby sa dostanete do priestrannej obývačky s krbom spojenej s kuchyňou a do 2-voch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Byt ponúka oddelenie dennej a nočnej časti a samozrejmosťou je aj samostatné predelenie knižnice v rámci obývacej časti bytu. Ďalej sa chodbou dostávate do veľkoryso riešenej jedálenskej časti s bočným výhľadom na hradné múry Hradu . Daný byt má iba jednu spoločnú stenu so susediacim vedľajším bytom. Na veľkú loggiu s pekným výhľadom na zeleň o rozlohe 6 m2 sa dostávate z obývacej časti, na menšiu loggiu o rozlohe cca 3 m2 zo samostatne nepriechodnej spálne. Pridanou hodnotou daného bytu je dostatok denného svetla, je skutočné krásne presvetlený. Na daný byt je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý je možné po dohode zabezpečiť. Byt je momentálne kompletne zariadený, predáva sa ale bez zariadenia. Lokalita bytového domu je atraktívna z pohľadu svojho umiestnenia a plnej občianskej vybavenosti. Samozrejmosťou je blízkosť zelene Horského parku a centrum mesta, ktoré je peši dostupné príjemnou prechádzkou cez Hrad . Jedná sa o uzatvorený bytový komplex s možnosťou parkovania a jednak už aj spomenutá možnosť parkovania v dvoj-garáži. Súčasťou areálu je aj záhradka a blízkosť detského ihriska. Bytový komplex spravuje správca. Údržba domu a zelene je zabezpečená stálou službou. Kontakt na makléra: Blanka Hrehová RADO Realiy Group hrehova@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade vážneho záujmu možnosť zaslania fotodokumentácie. Poschodie:

Zhotovenie projektovej dokumentácie pre: Rodinné domy, jednoduché stavby, drobné stavby... Zhovenie: -Štúdie -Projektovej dokumentácie na stavebné povolenie -Ohlásenie stavby -Rekonštrukcia -3D Vizualizácia K projektovej dokumentácii ak je potrebné: -Statický posudok -Posudok požiarnej bezpečnosti -Tepelnotechnický posudok Viac info. telefonicky/email tim.k.projekt@

Zhotovenie projektovej dokumentácie pre: Rodinné domy, jednoduché stavby, drobné stavby... Zhotovenie: -Štúdie -Projektovej dokumentácie na stavebné povolenie -Ohlásenie drobnej stavby -Rekonštrukcia -3D Vizualizácia K projektovej dokumentácii vyhotovenie ak je potrebné: -Statický posudok -Posudok požiarnej bezpečnosti -Tepelnotechnický posudok Cena je individualna záleží od typu projektu. Viac info. telefonicky/email tim.k.projekt@ #architektúra #štúdie #projekt #pôdorys #kreslič #prekresľovanie #projektant #architekt #projektová dokumentácia #štúdie #3D #vizualizácia