znalecky posudok domu cena - strana 25

Naša RK Bývajte -SK Prievidza Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v kúpeľnom meste Bojnice. Stavba stojí na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 1131m2, z toho zastavaná plocha domu je 100m2, nehnuteľnosť ponúka parkovacie státie vo dvore, vlastnú garáž, terasu, odychovú a úžitkovú záhradu, vedľajšie odkladacie priestory, pokoj a ticho s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Rodinný dom je plne funkčný, má samostatný priamy vstup z ulice. ** úžasné bývanie v dotyku s prírodou, napriek tomu, že nehnuteľnosť sa nachádza v meste preplnenom turistami** Kúpeľné mesto s bohatou históriou má o niečo menej než 5000 obyvateľov. Rozprestiera sa na okraji Hornonitrianskej kotliny, na úpätí pohoria Malá Magura. Od centra regiónu – Prievidze - ho oddeľuje len rieka Nitra. S rozlohou takmer 20 km2 síce nepatrí medzi najväčšie mestá Slovenska, no ponúka zážitky, aké nikde inde nenájdete. Rozprávkový zámok, Národná ZOO, kúpele. To sú Bojnice, kultúra, oddych, gastronómia, prechádzky, ľahká či náročnejšia turistika, atrakcie pre deti. Základné parametre nehnuteľnosti: - dvojpodlažná, podpivničená tehlová stavba z 50 rokov - komplet inžinierske siete, vodovod, elektrina, plyn, odpad do septiku - zdroj vykurovania je plynový kotol s rozvodom do radiátorov, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - strecha je sedlová s klasickou škridlou - rodinný dom s orientáciou na tri svetové strany Dispozícia nehnuteľnosti: Suterén: - 2x sklad, technická miestnosť a garáž 1. podlažie - pozostáva zo vstupnej chodby so vstupom do suterénu a vstupom do dennej časti domu, priestrannej kuchyne so špajzou a výstupom na drevenú terasu, slnečnej priestrannej obývačky, 2 ďalších izieb a kúpeľne s toaletou 2. podlažie: - pozostáva z 3 izieb, balkónu do záhrady a príručnej kúpeľne s toaletou, ďalšie úložné priestory sú v povalovej časti Použité materiály v dome: - stavba je tehlová s pôvodnými drevenými oknami, vchodové dvere sú nové - plastové - podlahy sú pôvodné - keramická dlažba a parkety Na pozemku sa nachádza viacero drevených stavieb a pivnica - záhradný domček, množstvo ovocných stromov a kríkov. Okolie domu je udržiavané. Ak hľadáte priestranný rodinný dom na bývanie, prípadne ako investíciu, nakoľko poloha rodinného domu to umožňuje, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Cena 259 000 € Maklér určite odporúča. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čisle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. , prípadne napíšte email: krskodana@, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčastne využiť naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie.

RK BÝVAJTE - SK Vám ponúka na predaj trojpodlažný, 5.izbový rodinný dom v obci Kostolná Ves v blízkosti vodnej nádrže Nitrianske Rudno. Nehnuteľnosť je postavená na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1745m2, Nehnuteľnosť je postavená z klasických materialov v r. 1994, posledná rekonštrukcia bola realizovaná v r. 2006 vrámci ktorej boli vymenené plastové okná, oprava strechy, výmena poškodených radiátorov, plávajúce podlahy, kuchynská linka, krbové kachle na vykurovanie dennej časti a vstupné dvere vyrobené na mieru. Dispozícia domu pozostáva: 1NP tvorí denná časť, nachádza sa tu vstupná hala, spojovacia chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s výstupom na balkón, 1 menšia izba, špajza a práčovňa 2NP tvorí súkromná časť domu, kde sa nachádzajú 4 izby, balkón a kúpeľňa s toaletou Prízemie domu slúži ako pivničný priestor, ktorý tvorí garáž, letná kuchyňa, práčovňa, terasa, ďalej je tu veľká miestnosť - dielňa, ktorú využije každý domáci kutil, prípadne sklad. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, odpad je zvedený do žumpy. K RD patrí veľká záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, ako bonus horský potôčik na konci záhrady. RD po vhodnej rekonštrucii môže poskytnúť príjemné dvojgeneračné bývanie, prípadne môže byť ako investícia na prenájom, nakoľko obec Kostolná Ves sa nachádza v blízkosti rekreačnéj oblasti s možnosťou rybárčenia, vodných športov a kúpania, nehovoriac o blízkosti mesta Bojnice. Cena 145 000 € Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čisle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. , prípadne napíšte email: krskovadana@, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčastne využiť naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie.

rodinný dom, Topoľnica, Topoľnica, Galanta - Predaj rodinného domu v Topoľnici Popis: Vo výhradnom poverení majiteľa Vám ponúkame na predaj šikovný rodinný dom v Topoľnici. Dom, daný do užívania v roku 1975, má úžitkovú plochu 114 m2 a nachádza sa na pozemku vo výmere 837 m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, s vaňou a toaletou. V dome sa nachádza technická miestnosť a praktická veľká komora. Priečky medzi kuchyňou a izbou niesu nosné možnosť iného dispozičného riešenia. Viď. pôdorys. Kúrenie je ústredné zabezpečené plynovým kotlom ktorý sa nachádza v technickej miestnosti prostredníctvom oceľových radiátorov v miestnostiach. Rekonštrukcia interiéru a strechy prebehla v roku 2013. Boli namontované nové vchodové dvere, plastové okná, kúpeľňa, WC, kuchyňa, nový kotol na plyn, elektroinštalácia, podlahy, strecha. Výhodou je možnosť zobytnenia povaly a rozšírenia obytnej plochy. Dom zastrešený sedlovou strechou, drevený krov, krytina strechy pálená škridľa a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Je napojený na uličný rozvod elektriny, kanalizácie, vody a plynu. Domček je kúpou ihneď voľný a pripravený k okamžitému bývaniu. Vypracovaný znalecký posudok. Takmer nová pračka LG zostáva novému majiteľovi. Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta, ma cca 850 obyvateľov. Dobrá občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, Doprava do obce je autobusová i železničná. Topoľnica sa nachádza v blízkosti mesta Galanta cca 6 km, Šaľa cca 8 km a Bratislava 65 km. Nový majiteľ ocení najmä možnosť okamžitého nasťahovania sa a výhody tichej lokality. Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný dedinský život neďaleko mesta Galanta, Šaľa, Bratislava. Jednoducho perfektné bývanie v domčeku s priestrannou záhradou. V prípade otázok ohľadom nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať i cez víkend. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu kúpnych zmlúv v našej realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 114 Plocha obytnej časti m2: 114 Výmera pozemku m2: 837 Zastavaná plocha m2: 114 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Lucia Šimeková l.simeko

Broker Consulting ponúka 2-izbový byt s výmerou 93 m2, nachádza sa vo vyhľadávanej časti mesta Pezinok- sídlisko MUŠKÁT. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, zvýšené prízemie/4.p Celková výmera : 93m2. Plocha bytu je 79.4 m2, pivnica 4.2 m2, loggia 5,2 m2 Orientácia bytu: SV, JZ murovaná pivnica s oknom Garážové státie v suteréne bytového domu Tehlová stavba Výťah aj do garáže Bezbariérový vstup do bytového domu Loggia Samostatné WC Bonusom je vlastný plynový kotol, pričom isto oceníte reguláciu kúrenia a spotrebu energii. Byt je svetlý , tichý, priestranný a orientovaný na dve svetové strany. Výnimočná je jeho veľkosť. V byte je možná dispozičná zmena, podľa vlastnej predstavy a potrieb, takže noví majitelia môžu získať naozaj svoje vysnívané bývanie. POPIS BYTU A DOMU: Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej sa vpravo dostanete do veľkej obývacej miestnosti. Tá je prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na loggiu a chodbu. Z tej sa plynulo prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne a kúpeľne, ktorá disponuje malým oknom a taktiež samostatné WC. V byte sú kvalitné plastové okna s vonkajšími roletami. Loggia je zasklená s vnútornými žalúziami. Bytový dom je tehlový, zateplený ,vstup do domu je z dvoch strán. Pred bytovým domom je voľné veľké parkovisko, ktoré zabezpečuje parkovanie pre návštevy kedykoľvek. LOKALITA: Sídlisko Muškát je jedinečná lokalita pre pokojné bývanie v rámci mesta Pezinok. Zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť centra /10 min. / pešo. V blízkosti sa nachádza Pezinský zámok , kde môžete navštíviť úžasnú reštauráciu, vináreň a Wellness & SPA Cena nehnuteľnosti : 176 000 EUR + 2 % provízia RK Zdarma vybavíme ZNALECKY POSUDOK . V cene je zahrnutý kompletný právny servis . V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávisle poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok pre získanie Hypotekárneho úveru.

Vitajte v obci Malinovo, v jednej z najkrajších častí obce, v bezprostrednej blízkosti lužných lesov, na Zátoňskej ulici. Predstavujeme vám rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, každý so samostatnou obvodovou stenou, postavenom na samostatnom pozemku s výmerou 657 m2. 5-izbový tehlový dom s úžitkovou plochou 218 m2 disponuje modernou a zaujímavou dispozíciou. Ponúka dva vstupy, hlavný vstup do domu je z bočnej strany, vedľa vjazdu do garáže. Z predsiene je prepojenie do garáže. Z predsiene sa prechodom do haly so schodiskom, naskytá pohľad do interiéru rodinného domu - otvorený obytný priestor, spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Za kuchyňou je situovaná špajza. Vedľa a pod schodiskom je kúpeľňa so sprchou, WC a bidetom. Druhá predsieň vedie na východnú terasu a záhradu rodinného domu. Na poschodí sa nachádzajú 4 rozmerné izby, 2 šatníky, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC. Z dvoch izieb sa vstupuje na terasu. Výhodou sú pomerne nízke prevádzkové náklady vo výške 170 € 5-členná rodina. Rodinný dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2004. Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá s množstvom odkladacieho priestoru (dvojgaráž). Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Domáci, v nej vytvorili príjemnú atmosféru, v súlade s potrebami rodinného života. Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská aj studňa. Kúrenie plynovým kotlom zn. BUDERUS so zásobníkovým ohrievačom vody, radiátory KORADO. Strešná krytina je z betónovej škridle BRAMAC. Záhrada je príjemná, s jedným priamym susedom, zvyšok pozemku hraničí s voľnými pozemkami. Orientovaná na východnú stranu. Dom je riešený, aby poskytoval dostatok denného svetla – obývačka a jedáleň SV, detská izba je orientovaná na západ. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k termínu podľa dohody strán. Je vypracovaný znalecký posudok z 12/2021. LOKALITA Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby. Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami. Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie. Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov s rôznorodou faunou a flórou. Ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry a rybolov. Práve v tejto lokalite sa nachádza ponúkaná nehnuteľnosť. ŠPECIFIKÁCIA • Druh nehnuteľnosti: rodinný dom je súčasťou dvojdomu • Plocha pozemku: 657 m² • Zastavaná plocha: 155 m² • Úžitková plocha: 218 m² • Balkón/Terasa: 10 m² • Dvojgaráž: 33 m² • Forma vlastníctva: osobné • Kolaudácia: 2004 • Murovaná 2-poschodová stavba • pestovaná záhrada s rastlinami

TOCA – Exkluzívne v našej ponuke – ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre Bytče vhodný aj na podnikanie. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené okná za plastové plus výmena interiérových dverí, rekonštrukcia kúpeľne, elektriky, zateplenie fasády domu. Dom leží na pozemku s rozlohou 676m2, zastavaná plocha domu je 198m2. Dom pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. V druhej polovici domu je veľká miestnosť (pôvodne krajčírska dielňa), ktorá sa stavebnou úpravou dá zmeniť na niekoľko izieb, plus kúpeľňa s WC a (pôvodne) šatňa a sklad (ďalšie dve samostatné izby). Z domu je priamy vstup do veľkej garáže s automatickými dverami. Celý objekt je napojený na kamerový systém a bezpečnostné poplašné zariadenie. Bezprostredne za domom je veľký prístrešok na oddych. V záhrade za domom je bazén s protiprúdom a ohrevom vody pomocou tepelného čerpadla. Zdrojom vykurovania je plynový kotol. Zdroj vody – verejný vodovod, odpad – kanalizácia. Pozemok leží v tichej časti mesta – pri veľkom parku. V blízkosti je predajňa JEDNOTY, námestie je na dohľad. Absolútne čistá a preverená nehnuteľnosť. TOCA = BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok zabezpečíme. Už len požiadať bezpečne o úver – v prípade potreby. Cena nehnuteľností je 350.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča Celú ponuku nájdete na Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

Predaj priestranného rodinného domu na Starom sídlisku v meste Prievidza je tu! Tento klasický dvojpodlažný dom je ideálny nielen pre bývanie, ale aj ako sídlo pre vašu firmu alebo polyfunkčný objekt. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 766m2 s priamym vstupom z hlavnej cesty. V dvore je priestor na parkovanie, vlastná garáž, sklad a oddychová a úžitková záhrada s vedľajšími odkladacími priestormi. Okolie domu je ideálne pre pohodlné bývanie s blízkosťou nákupných centier, supermarkety, UNI kliniky, základnej a materskej školy, športovej haly, čerpacej stanice a množstva voľnočasových a kultúrnych aktivít. Dom je plne funkčný a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami ako vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia. Zdrojom vykurovania a ohrevu vody je plynový kotol s rozvodom do radiátorov. Strecha je sedlová s klasickou škridlou a orientácia domu na štyri svetové strany umožňuje dostatok svetla počas celého dňa. Rodinný dom je postavený v 60-tych rokoch a má 4 izby. V prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka s výstupom na terasu v záhrade, priestranná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a ďalšie úložné priestory v povalovej časti. Dom je podpivničený a v suteréne sa nachádza technická miestnosť, skladovacie priestory a vlastná skružová studňa. Rodinný dom bol postavený z tehál a má pôvodné drevené a dve plastové okná. Podlahy sú pôvodné a z keramickej dlažby a parkiet. Okolie domu je dobre udržiavané. Cena tejto nehnuteľnosti je 236 000 €. Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru na bývanie alebo investíciu, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontaktujte nás na tel. čísle alebo napíšte e-mail na krskodana@ alebo krskoanton@, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme, môžete súčasne využiť aj naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti.

Na predaj HOLODOM v radovej zástavbe v obci Mokrance (nová štvrť Nové Mokrance), len 23km od Košíc. Výmera interiéru tohto 3 IZBOVÉHO domu je 83,77 m2 plus exteriérová terasa. Pred každým domom je parkovacie státie pre 2 vozidlá, a za každým domom je záhrada orientovaná na JUH. V dome je zriadené elektrické  podlahové kúrenie DEVI káblami a termostat pre každú miestnosť zvlášť, ohrev teplej vody elektrickým závesným ohrievačom, jednoprieduchový komín, rekuperácia a ventilátor v kúpeľni. Dom je napojený na inžinieske siete (voda, kanál splaškový, kanál dažďový, elektrika, optika). Strecha RD je riešená vo forme priťaženej plochej strechy. O tepelný komfort sa postará tepelná izolácia vo forme EPS v hrúbke 300-520mm. Použitá povlaková hydroizolácia na báze PVC sa pre zmenu postará, aby ste boli aj pri náporoch dažďa alebo v snehu v suchu. Výška stropov 2,80m a 2,65m. Na dome je predpríprava na: klimatizáciu, externé žalúžie, alarm, krb/kozub, externé osvetlenie domu.  Prístup k domu autom je zabezpečený po miestnej komunikácií (asfaltová cesta) vo vlastníctve obce vjazdom priamo na vlastnú parkovaciu plochu. Prístup k domu pešo je zabezpečený po miestnej komunikácií (chodníku z dlažby) vo vlastníctve obce vstupom priamo na súkromný chodník na pozemku. Dom typu B: Interiér: 84 m2 Využiteľná plocha: 133 m2 Parkovacia plocha: 25m2 Zastavaná plocha: 107m2 Obostavaný priestor: 374 m2 Pozemok: 240m2 Komfort bývania v týchto domoch je zabezpečený pripojením na inžinierske siete, a to voda, elektrika, kanál a optika. Celkový počet radových domov je 28, rozdelených do 4 celkov po 7 domov. Cena holodomu: 195.000,- Eur .  Pre všetkých klientov zabezpečíme kompletný hypotekárny, právny a katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti prosím kontaktujte makléra Ing. Jana Šrámková Typ: Rodinný dom Ulica: Lúčna Mestská časť: Obec: Mokrance

RK BÝVAJTE - SK Vám ponúka na predaj trojpodlažný, 5.izbový rodinný dom v obci Kostolná Ves v blízkosti vodnej nádrže Nitrianske Rudno. Nehnuteľnosť je postavená na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1745m2, Nehnuteľnosť je postavená z klasických materialov v r. 1994, posledná rekonštrukcia bola realizovaná v r. 2009 vrámci ktorej boli vymenené plastové okná, oprava strechy, výmena poškodených radiátorov, plávajúce podlahy, kuchynská linka, krbové kachle na vykurovanie dennej časti a vstupné dvere vyrobené na mieru. Dispozícia domu pozostáva: 1NP tvorí denná časť, nachádza sa tu vstupná hala, spojovacia chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s výstupom na balkón, 1 menšia izba, špajza a práčovňa 2NP tvorí súkromná časť domu, kde sa nachádzajú 4 izby, balkón a kúpeľňa s toaletou Prízemie domu slúži ako pivničný priestor, ktorý tvorí garáž, letná kuchyňa, práčovňa, terasa, ďalej je tu veľká miestnosť - dielňa, ktorú využije každý domáci kutil, prípadne sklad. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, odpad je zvedený do žumpy. K RD patrí veľká záhrada s ovocnými stromami a kríkmi, ako bonus horský potôčik na konci záhrady. RD po vhodnej rekonštrucii môže poskytnúť príjemné dvojgeneračné bývanie, prípadne môže byť ako investícia na prenájom, nakoľko obec Kostolná Ves sa nachádza v blízkosti rekreačnéj oblasti s možnosťou rybárčenia, vodných športov a kúpania, nehovoriac o blízkosti mesta Bojnice. Cena 145 000 € Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čisle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. , prípadne napíšte email: krskovadana@, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčastne využiť naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie.

RADO Reality Vám ponúka na predaj presvetlený 4,5-izbový veľkoryso riešený byt vo vyhľadávanej lokalite na Hradnom kopci - Mudroňova ulica v súkromnom vlastníctve fyzickej osoby. Byt je vo výmere cca 140 m2, 1x loggia o výmere cca 6 m2, 1 x loggia o výmere cca 3 m2, pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemnom poschodí bytového domu je o výmere cca 10 m2. Parkovanie je zabezpečené v samostatnej súkromnej dvoj-garáži o výmere 38 m2, dvoj-garáž je v cene 30.000,- EUR, ktorú je možné taktiež realizovať samostatnou kúpou k danému bytu. Nie je ale podmienkou predaja spoločne s bytom. Byt disponuje drevenou dubovou podlahou, má samostatný - vlastný plynový kotol, ktorý bol nainštalovaný v roku 2020 a je umiestnený priamo v byte, v kúpeľni. Okná sú drevené-veľkoplošné vrátane elektricky ovládaných vonkajších žalúzii. Byt disponuje veľkoryso riešenými úložnými priestormi v rámci celého priestoru, to znamená izby, priedsieň, chodba, toaleta. Samozrejmosťou je klimatizácia. Byt na nachádza na 1.poschodí 3-podlažného bytového domu v uzavretom komplexe. Vstupnými bezpečnostnými dverami do bytu sa dostávate na priestrannú chodbu so vstavanými skriňami. Z chodby sa dostanete do priestrannej obývačky s krbom spojenej s kuchyňou a do 2-voch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Byt ponúka oddelenie dennej a nočnej časti a samozrejmosťou je aj samostatné predelenie knižnice v rámci obývacej časti bytu. Ďalej sa chodbou dostávate do veľkoryso riešenej jedálenskej časti s bočným výhľadom na hradné múry Hradu . Daný byt má iba jednu spoločnú stenu so susediacim vedľajším bytom. Na veľkú loggiu s pekným výhľadom na zeleň o rozlohe 6 m2 sa dostávate z obývacej časti, na menšiu loggiu o rozlohe cca 3 m2 zo samostatne nepriechodnej spálne. Pridanou hodnotou daného bytu je dostatok denného svetla, je skutočné krásne presvetlený. Na daný byt je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý je možné po dohode zabezpečiť. Byt je momentálne kompletne zariadený, predáva sa ale bez zariadenia. Lokalita bytového domu je atraktívna z pohľadu svojho umiestnenia a plnej občianskej vybavenosti. Samozrejmosťou je blízkosť zelene Horského parku a centrum mesta, ktoré je peši dostupné príjemnou prechádzkou cez Hrad . Jedná sa o uzatvorený bytový komplex s možnosťou parkovania a jednak už aj spomenutá možnosť parkovania v dvoj-garáži. Súčasťou areálu je aj záhradka a blízkosť detského ihriska. Bytový komplex spravuje správca. Údržba domu a zelene je zabezpečená stálou službou. Kontakt na makléra: Blanka Hrehová RADO Realiy Group hrehova@ Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade vážneho záujmu možnosť zaslania fotodokumentácie. Poschodie:

F271-12-MAT3E Exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Lipová, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • zastavaná plocha domu - 86 m2 • úžitková plocha domu - 130 m2 • zastavaná plocha garáže - 27 m2 • rozloha pozemku - 571 m2 • dĺžka pozemku - 20 až 21 m • šírka pozemku - 24 až 29 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný RODINNÝ DOM: • postavený okolo roku 1970 • stavebný materiál - pálená tehla a kváder • pôvodný stav • potrebná rekonštrukcia • čiastočne podpivničený DISPOZÍCIA: • prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa • poschodie - vstupná chodba, 3 x izba, kúpeľňa INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, plyn, studňa, obecná voda, kanalizácia LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • obchody, škola, škôlka, pošta, vlaková zastávka atď. • vzdialenosť do mesta Šurany - 3 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 16 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 24 km VÝHODY: • polystyrén na zateplenie domu v cene • kompletná dokumentácia pre stavebné povolenie • projektová dokumentácia, statický posudok, energetický posudok • možnosť okamžitej práce na rekonštrukcii domu aj garáže CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - /shorts/hDWydb2Q4C4 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - my./show/?m=GvNv7ViW6cb KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

Ponúkame vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie stavieb. Za sebou máme dlhoročné skúsenosti v oblasti projektovania rodinných domov, priemyselných hál, polyfunkčných objektov, bytových domov, obchodných domov a podobne. Zabezpečujeme vyhotovenie projektovej dokumentácie stavebnej časti, statiky a všetkých profesií ako vykurovanie, zdravotechnika, elektrika, energetický certifikát a pod. Taktiež sa zaoberáme aj inžinierskou činnosťou teda vybavovaním stavebného povolenia a podobne. Vyhotovujeme tiež rozpočty stavieb, ktoré poskytnú stavebníkovi reály pohľad na celkové finančné náklady stavby. Do nášho portfólia patrí tiež vypracovanie súdnoznaleckých posudkov. Projekt stavby, Projekt rodinného domu, Statický posudok stavby, Projekt oceľovej haly, Projektová dokumentácia, Realizačná statika, Rozpočet stavby, Súdno znalecký posudok

EXKLUZÍVNE na predaj Panský dom postavený približne v roku 1530. Pozemok má rozlohu 1757 m2, nachádza sa v centre vinárskej obce Sebechleby. Budova je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Vhodná na investičnú príležitosť ako penzión ale aj bytový dom. Tento Panský dom ponúka veľké nádvorie, má 2 nadzemné podlažia, kde každé má výmeru cca 220 m2 a pivničné priestory o výmere 25 m2, z ktorých v minulosti viedli podzemné chodby. Prípojka na plyn je v dosahu. V obci prebieha budovanie novej kanalizácie, teda do budúcna bude možnosť pripojenia. Terajší majitelia majú k dispozícií vypracovaný aj projekt, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie na penzión s kapacitou cca 45 osôb. Projekt zahŕňa aj oddychové relaxačné priestory ( sauna, bazén, fitness ...) Na rekonštrukciu by sme odporúčali čerpanie z Euro fondov. Dom je možné využiť na rôzne účely a to napríklad ako domov pre Seniorov, Liečebný dom pre závislých. Možnosť vybudovania Obchodného domu so službami, štúdií, predajňa stavebného materiálu a mnoho iných možností využitia. Sebechleby majú 2000 obyvateľov a sú známe svojou bohatou históriou. Na prelome 16. a 17. storočia tu sídlilo vedenie Hontianskej stolice a boli tu volení vyslanci do krajinského snemu. Pod obec patrí vinárska oblasť Stará Hora,ktorá je výnimočná svojimi pivničnými obydliami, ktoré sa obývajú len pri výrobe vína. Koná sa tu Oberačka po Sebechlebsky. Jej posledná návštevnosť bola cca 23 000 ľudí. Oblasť Sebechlebov má veľkú návštevnosť turistov, je tu krásna príroda, veľká vodná priehrada a ticho. Vybudovaná je cyklotrasa a motocross. Vzdialenosť do najbližších miest: Dudince kúpele - 23km,Štiavnica historické mesto - 24km. Pri vážnom záujme, viac informácií ( vypracovaný projekt a viac fotografií) v RK. Predáme, alebo prenajmeme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Viac info e-mail: krahulec@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 225m² Obytná plocha: 441m² Celková rozloha: 1757m² Rozloha pozemku: 1757m² Úžitková plocha: 441m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Energetický certifikát: C Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pokojnej časti Pliešoviec. Tehlová stavba v pôvodnom stave je postavená pôvodným majiteľom, na dvore je rozostavaná garáž pre jedno auto a poľnohospodárska budova. S domom sa predáva záhrada, altánok, voliéry pre vtáctvo a aj samostatná záhumienka vhodná na pestovanie zeleniny a zemiakov. Dom je vhodný na trvalé bývanie pre dvojgeneračnú rodinu, ale aj na podnikateľské účely. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom má dva poschodia. Na prízemí je bytová jednotka so vstupnou chodbou, dvoma izbami, kuchyňa, WC, kúpeľňa, špajza a vstup do kotolne. Na poschodí sú štyri izby z dvoch izieb sa vychádza na balkón, potom kuchyňa, kúpeľňa, WC a špajza. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková plocha je 792 m2 a zastavaná plocha a nádvorie je 412 m2 + záhumienka má 214m2 • vykurovanie v celom dome je riešené kotlom na pevné palivo • tehlová kvalitná stavba • mramorové schody a ručne robené kovové zábradlie • dom je pripojený na kanalizáciu, vodu, elektriku, plynová prípojka je na pozemku • oplotený celý pozemok, pred domom je kvalitný plot z kameňa a tepaného železa. • dom je vhodný pre väčšiu rodinu, alebo pre dvojgeneračnú rodinu • garáž, hospodárska budova, altánok, voliéry pre vtáctvo, záhumienka • dobrý prístup, parkovanie • tichá a pokojná lokalita • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom sa nachádza na slnečnom pozemku na kľudnej ulici v Pliešovciach. Je to tehlová stavba s prízemím a poschodím. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo dvojgeneračnú rodinu. Je v pôvodnom stave a je vhodný na celkovú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dom je pripojený na inžinierske siete a to elektrika, voda, kanalizácia. Na pozemku je aj prípojka plynu, no nebola dotiahnutá do domu. Za domom je nedokončená stavba kde je garáž pre jedno auto a hospodárska budova vhodná aj ako dielňa. Na záhrade je altánok, postavené voliéry na chov vtáctva. Z domom sa predáva aj záhumienka o rozlohe 214m2 kde sa pestujú zemiaky aj zelenina. Lokalita Pliešovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ale aj športové či turistické vyžitie. Kto má záujem o kľudné bývanie a nebojí sa vyhrnúť si rukávy pri prerábke, nech sa ihneď objednáva na obhliadku, tešíme sa na Vás! PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľností. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne por

EXKLUZÍVNE na predaj Panský dom postavený približne v roku 1530. Pozemok má rozlohu 1757 m2, nachádza sa v centre vinárskej obce Sebechleby. Budova je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Vhodná na investičnú príležitosť ako penzión ale aj bytový dom. Tento Panský dom ponúka veľké nádvorie, má 2 nadzemné podlažia, kde každé má výmeru cca 220 m2 a pivničné priestory o výmere 25 m2, z ktorých v minulosti viedli podzemné chodby. Prípojka na plyn je v dosahu. V obci prebieha budovanie novej kanalizácie, teda do budúcna bude možnosť pripojenia. Terajší majitelia majú k dispozícií vypracovaný aj projekt, ktorý ponúka možnosť rekonštrukcie na penzión s kapacitou cca 45 osôb. Projekt zahŕňa aj oddychové relaxačné priestory ( sauna, bazén, fitness ...) Na rekonštrukciu by sme odporúčali čerpanie z Euro fondov. Dom je možné využiť na rôzne účely a to napríklad ako domov pre Seniorov, Liečebný dom pre závislých. Možnosť vybudovania Obchodného domu so službami, štúdií, predajňa stavebného materiálu a mnoho iných možností využitia. Sebechleby majú 2000 obyvateľov a sú známe svojou bohatou históriou. Na prelome 16. a 17. storočia tu sídlilo vedenie Hontianskej stolice a boli tu volení vyslanci do krajinského snemu. Pod obec patrí vinárska oblasť Stará Hora,ktorá je výnimočná svojimi pivničnými obydliami, ktoré sa obývajú len pri výrobe vína. Koná sa tu Oberačka po Sebechlebsky. Jej posledná návštevnosť bola cca 23 000 ľudí. Oblasť Sebechlebov má veľkú návštevnosť turistov, je tu krásna príroda, veľká vodná priehrada a ticho. Vybudovaná je cyklotrasa a motocross. Vzdialenosť do najbližších miest: Dudince kúpele - 23km,Štiavnica historické mesto - 24km. Pri vážnom záujme, viac informácií ( vypracovaný projekt a viac fotografií) v RK. Predáme, alebo prenajmeme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Viac info e-mail: krahulec@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 225m² Obytná plocha: 441m² Celková rozloha: 1757m² Rozloha pozemku: 1757m² Úžitková plocha: 441m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Energetický certifikát: C Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

Začína nám jar a záhrada je stvorená na sadenie. Preto ak hľadáte dom kde si posadíte bylinky či paradajky a kde v lete oddýchnete v bazéne či v hojdacej sieti tak je to práve tento dom. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Šahy, kde aj bez auta sa dostanete do mesta. Ponúkame Vám útulný dom, ktorý môžete využívať aj ako víkendovú chatu. Dom má aj piecku na kúrenie, malú pivničkou na vínko a príjemné posedenie pri záhradnom krbe. Veľkou výhodou je kúrenie drevom alebo plynom. V lete stačí elektrina lebo zateplený dom vykurovanie nepotrebuje. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, samostatnej kúpeľne a WC a veľkej priestrannej chodby z ktorej vstupujeme zároveň aj do pivnice kde je technická miestnosť so špajzou. Bezproblémové parkovanie vo dvore aj na ulici. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemku s domom je 550 m2 • náklady na bývanie 160 € pre dve osoby • strecha - kanadské šindle • ohrev vody je cez elektrický kotol • kúrenie je kombinované – je možnosť kúriť plynom alebo pevným palivom, ktoré môže ohrievať aj vodu • dom je napojený na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu • pod domom je technická miestnosť so špajzou • priestranný dvor ponúka príjemné posedenie v záhradke • okálový dom • okná majú namontované vonkajšie žalúzie • rovinatý dvor, ideálny veľkosťou pre ľudí čo nemajú veľa času • dom má výhodnú polohu v tichu ale iba na skok do centra • v tesnej blízkosti je škôlka aj škola, obvodný doktor, autobusová zástavka aj obchod • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Šahy, len pár minút od centra, v ktorej máte kompletnú občiansku vybavenosť ako aj športovisko či Gymnázium. Rovinatý terén ponúka možnosť výstavby altánku, či väčšieho bazéna. Rodinný dom je pripravený ihneď na bývanie. Dom je zateplený a strecha prešla rekonštrukciou. Pozemok pri dome je slnečný a rovinatý a preto Vám zaručí príjemný relax po návrate z práce. Bezproblémové parkovanie je veľkou výhodou. Máte doma kutila? Tak aj ten si príde na svoje lebo súčasťou domu je aj dielňa. Pohraničné mesto Šahy, ktoré je len kúsok od hraníc Maďarska ponúka možnosť výhodných nákupov. Jednoznačne odporúčam túto nehnuteľnosť. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľ

Ponúkame Vám na predaj veľký tehlový 1- izbový byt vo Zvolene. Je teplý, ladený v príjemných farbách. Umiestnenie na prízemí s moderným zariadením a samostatným parkovaním. Vhodný na okamžité bývanie či na investíciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkom, nepriechodnej veľkej izby, modernej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : • celková rozloha bytu je 43,5 m2, 1/3 poschodie • byt má výbornú orientáciu vďaka čomu je svetlý • oceníte podlahové kúrenie v celom byte • výborná dispozícia – veľká izba, veľká kuchyňa a šatník • kompletné náklady na bývanie sú do 150 € vrátane všetkých energií pre 2osoby • vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody • rekonštrukcia elektroinštalácie aj vodoinštalácie v celom byte • bytovka je zateplená, má samostatný krásne udržiavaný dvor • vlastné parkovacie miesto • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Má svetlá na fotobunku, domového vrátnika a plastové okná. Okolo bytového domu je krásny dvor na posedenie, veľký priestor na parkovanie a to nie len pre domácich ale aj pre návštevu. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt Vás jednoznačne očarí svojou vzdušnosťou a svetlom. Byt je orientovaný na juh vďaka tomu máte teplo. Byt je ladený v príjemných farbách a novému majiteľovi sa stačí iba nasťahovať. Veľká kúpeľňa má sprchovací kút, WC aj práčku. Majiteľ ponúka byt zariadený a v cene bytu máte práčku aj chladničku. Osvetlenie je moderné s LED svetlami so zníženým stropom. Má výbornú dispozíciu, je to ideálny adept na investíciu či prenájom lebo je blízko centra Zvolena. Výhodou je bezbariérový prístup aj bez - prahový chod v domácnosti. Výhoda pre robotický vysávač. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, keďže je blízko do centra, nemocnice či obchodov. Po ruke máte kompletnú občiansku vybavenosť. Maklér Vám odporúča túto nehnuteľnosť pre nové bývanie podľa svojich predstáv. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel. č. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom IVBT282ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: ZNÍŽENÁ

Tento dom vo veľmi dobrom stave ponúka skvelú príležitosť bývania v zdravom prostredí dediny s rýchlym prístupom do Trenčína či Bánoviec. K obytnej ploche 115 m2 pripočítajte pivnicu, garáž a kôlňu, ktorá môže byť využitá aj ako altánok. Dispozícia domu ponúka po menšej úprave úžasný priestor na všetko čo potrebujete pre moderné bývanie. Pozrite si fotky s návrhmi alternatívnych pôdorysov. Navyše, ak si v budúcnosti zaželáte zobytniť povalu, schody sú už na to pripravené. Dom stojí na priestrannom pozemku 882 m2, so zastavanou plochou cca 225 m2. Okrem garáže popri dome zaparkujete pohodlne aj ďalšie 3 autá. Za domom je záhrada o výmere 953 m2. Celkový pozemok má teda mimoriadnu výmeru až 1835 m2, so šírkou cca 20 m. Za zmienku ešte stojí vlastná studňa na polievanie. IS: Elektrina, plyn, voda, žumpa. Priamo v obci je základná občianska vybavenosť vrátane MŠ a ZŠ. V susednom Trenčianskom Jastrabí sú ďalšie obchody a služby. Veľa detailov je uvedených aj v 3D prehliadke: Pozrite si aj video: Všetky ďalšie otázky rada zodpoviem telefonicky či osobne na obhliadke. VÝHODY: tichá lokalita, príroda, veľký pozemok, čiastočná rekonštrukcia, bez ťarchy, možnosť dispozičnej zmeny, pivnica, studňa, samostatne stojaci dom. ZNALECKÝ POSUDOK: 182.000,- (apríl 2023) Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, licencovaný realitný maklér likavska@ Predajte úspešne:

Začína nám jar a záhrada je stvorená na sadenie. Preto ak hľadáte dom kde si posadíte bylinky či paradajky a kde v lete oddýchnete v bazéne aj v hojdacej sieti tak je to práve tento dom. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Šahy, kde aj bez auta sa dostanete do mesta. Ponúkame Vám útulný dom, ktorý môžete využívať aj ako víkendovú chatu. Dom má aj piecku na kúrenie, malú pivničkou na vínko a príjemné posedenie pri záhradnom krbe. Veľkou výhodou je kúrenie drevom alebo plynom. V lete stačí elektrina lebo zateplený dom vykurovanie nepotrebuje. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, samostatnej kúpeľne a WC a veľkej priestrannej chodby z ktorej vstupujeme zároveň aj do pivnice kde je technická miestnosť so špajzou. Bezproblémové parkovanie vo dvore aj na ulici. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemku s domom je 550 m2 • náklady na bývanie 160 € pre dve osoby • strecha - kanadské šindle • ohrev vody je cez elektrický kotol • kúrenie je kombinované – je možnosť kúriť plynom alebo pevným palivom, ktoré môže ohrievať aj vodu • dom je napojený na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu • pod domom je technická miestnosť so špajzou • priestranný dvor ponúka príjemné posedenie v záhradke • okálový dom • okná majú namontované vonkajšie žalúzie • rovinatý dvor, ideálny veľkosťou pre ľudí čo nemajú veľa času • dom má výhodnú polohu v tichu ale iba na skok do centra • v tesnej blízkosti je škôlka aj škola, obvodný doktor, autobusová zástavka aj obchod • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Šahy, len pár minút od centra, v ktorej máte kompletnú občiansku vybavenosť ako aj športovisko či Gymnázium. Rovinatý terén ponúka možnosť výstavby altánku, či väčšieho bazéna. Rodinný dom je pripravený ihneď na bývanie. Dom je zateplený a strecha prešla rekonštrukciou. Pozemok pri dome je slnečný a rovinatý a preto Vám zaručí príjemný relax po návrate z práce. Bezproblémové parkovanie je veľkou výhodou. Máte doma kutila? Tak aj ten si príde na svoje lebo súčasťou domu je aj dielňa. Pohraničné mesto Šahy, ktoré je len kúsok od hraníc Maďarska ponúka možnosť výhodných nákupov. Jednoznačne odporúčam túto nehnuteľnosť. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľ

Zhotovenie projektovej dokumentácie pre: Rodinné domy, jednoduché stavby, drobné stavby... Zhotovenie: -Štúdie -Projektovej dokumentácie na stavebné povolenie -Ohlásenie drobnej stavby -Rekonštrukcia -3D Vizualizácia K projektovej dokumentácii vyhotovenie ak je potrebné: -Statický posudok -Posudok požiarnej bezpečnosti -Tepelnotechnický posudok Cena je individualna záleží od typu projektu. Viac info. telefonicky/email tim.k.projekt@ #architektúra #štúdie #projekt #pôdorys #kreslič #prekresľovanie #projektant #architekt #projektová dokumentácia #štúdie #3D #vizualizácia