znalecky posudok domu cena - strana 28

RODINNÝ DOM NOVOSTAVBA ČAŇA, Košice - okolie. Novinka už v predaji! Do ponuky na predaj sme pre Vás zaradili 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom. Novostavba disponuje s 2 kúpeľňami, 4 - 5 izbami, francúzskymi oknami, terasami, garážou. Dom je postavený a predáva sa v štádiu HOLODOM, moderný štýl/ dizajn, nová žiadaná časť obce Čaňa, Košice - okolie. Vzdialenosť z Košíc 10 km, cca 17 minút cesty autom, na Zimnej ulici. Možnosť dokončenia na kľúč. Veľkorysá plocha a dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám dáva tomuto domu čaro. Relaxovať môžete na terase s výstupom z obývačky s rovinatým terénom na prízemí domu. Druhá terasa sa nachádza na poschodí rodinného domu a tiahne sa po jeho oboch stranách orientované na juh a západ. Terén pozemku je rovinatý a ponúka veľkorysú plochu 127 m². Okrem spomenutých 5 priestranných izieb sú dve miesta na parkovanie pred domom. Z okien je výhľad do záhrady a na jazero, nevynímajúc okolitú prírodu. Dispozícia domu: 1.NP a 2.NP, 2 x terasa, záhrada so zónou súkromia pre rodinu. Výbornou výhodou pri kúpe holodomu je, dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. MOŽNÉ DOKONČIŤ NA KĽÚČ. Dobrá orientácia domu s výhľadom na jazero. Zastavaná plocha: 75 m² Celková úžitková plocha domu: 127 m² Pôdorys domu: 10,75 m x 8,6 m Typ strechy: plochá Typ domu: dvojpodlažný Pozemok: rovinatý Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x terasa (4,22+16,77): 20,99m2 Dve varianty: 4 izby + garáž, 5 izieb Podľa PD sú k domu 2 parkovacie miesta. Rozdelenie/ dispozícia v dome: 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa s WC, garáž (alebo izba) 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 x terasa Inžinierske siete: EL., optika, žumpa, studňa. Celý dom 1.NP + 2.NP má podlahové vykurovanie V cene holodomu sú zahrnuté: - podlahové vykurovanie na 1.NP a2.NP - žumpa: 12 m³ (kanalizácia sa bude pripájať - nová časť) - vlastná studňa (vŕtaná) o hĺbke 9 m s technológiou na úpravu vody - tepelné čerpadlo - zásobník vody: 150 L - komplet rozvody vody, odpad, Elektroinštalácia, kúrenie - omietky + maľba (biela) - plastové okná 3 sklo, 6 komorové (antracit/biela) - oplotenie, bez vstupnej brány Dom sa predáva bez úprav vonkajšej terasy na 1.NP Cena nehnuteľnosti je 299.000,- Eur

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový rodinný dom s 2-izbovou prístavbou rodinného domu a s veľkým pozemkom v obci Gajary • Obytná plocha domu-109 m2 • Obytná plocha bytovej jednotky-82 m2 • Garáž-25 m2 • Dielňa-11 m2 • Hospodárska budova-49 m2 • Výmera pozemku-záhrady-1028 m2 • Pozemky spolu-1684 m2 Ponúkame na predaj krásny 3-izbový rodinný dom s čiastočným podpivničením s veľkým priestranným pozemkom. Do užívania bol daný v roku 1975 na základe kolaudačného rozhodnutia. Modernizácia bola vykonávaná postupne v rokoch 2002-2004, bola vymenená strešná krytina, nové rozvody elektriky, vody, kanalizácie, teplovodného ústredného kúrenia s novými radiátormi a kondenzačným kotlom. V roku 2018 bolo vymenené keramické umývadlo, sprchovací kút a vnútorné dvere. Dispozičné riešenie 3-izbového rodinného domu: V podzemnom podlaží je umiestnená kotolňa a skladové priestory, podlahy sú z cementového poteru. Schody do suterénu sú oceľové. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, chodba, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska, kameninový drez), špajza, obývacia izba, kúpeľňa spojená s WC vybavená sprchovacím kútom, spálňa a detská izba. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v spálni a v kuchyni je keramická dlažba. V kúpeľni, predsieni a na chodbe je podlaha z keramickej dlažby. Vykurovanie je centrálne teplovodným systémom s plynovým kotlom a plechovými radiátormi. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami z prednej časti domu. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Dom má predprípravu na podkrovie. Bol zateplený expandovaným polystyrénom v hrúbke 10 cm. Na pozemku sa ešte nachádza menšia stavba rodinného domu s 2-izbovou bytovou jednotkou. Dispozičné riešenie 2-izbovej prístavby rodinného domu: Vstup do bytu je z dvora. Stavba bola skolaudovaná v roku 1900 a modernizácia prebehla v roku 2010-2013. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, komora a kúpeľňa s WC vybavená vaňou. V kuchyni sa nachádza plynový kotol. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy. V kúpeľni, predsieni, komore je podlaha z keramickej dlažby. Oproti domu sa nachádza garáž, dielňa a hospodárska budova. Každá majú samostatný vchod. Na pozemku je záhradný krytý altánok na príjemné posedenie. K rodinnému domu prislúchajú dve studne nachádzajúce sa na pozemku v záhradnej časti. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť s nádhernou prírodou a ponúka pohodu a rodinný život. V obci sa nachádza detské ihrisko, obchody, škola, škôlka, lekáreň, všeobecný lekár, zubár. Za obchodom Jednota sa stavia zdravotné stredisko. Do centra mesta Malacky je to cca. 5 min. autom a je vzdialená 8 km. V blízkosti domu sa nachádza aj autobusová zástavka. Do centra BA je to cca. 40-45 min. Cena domu je 280.000 Eur vrátane právneho servisu.

RK DobreReality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta ZOBOR, s krásnym výhľadom na dominanty NITRY! Nachádza sa na pozemku s výmerou 527m2. Úžitková plocha domu je 250m2. Veľmi zaujímavé riešenie domu ponúka absolútny komfort bývania, nakoľko každý si nájde svoje súkromie. V Suterénnej časti domu sa nachádza garáž, technická miestnosť a práčovňa. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, toaletou, kuchyňou, špajzou, krbom, veľkou obývacou miestnosťou s výstupom na uzavretú zimnú terasu s výhľadom do záhrady a dominanty Nitry. Taktiež súčasťou prízemia je ďalšia miestnosť - detská izba. Horné podlažie disponuje dvomi spálňami a kúpeľňou, kde sa nachádza vaňa. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Od roku 2017 – 2019 prebehla rekonštrukcia: - Strecha – nové latovanie, parozábrana, betónová škridla Bramac - Plastové okná s vnútornými žalúziami - Vonkajšie dvere hliníkové - Kúpeľňa, toaleta - Podlahy – laminát a dlažby - Kuchynská linka na mieru - Stierky - Fasáda domu so zateplením – 10cm polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zaujímavo riešený - má viacero úrovní - každý má svoje súkromie. PRÍZEMIE: - Vstup do domu - Hala s krbom - Obývačka so vstupom na terasu - Kuchyňa so špajzou - Toaleta MEDZIPOSCHODIE: - Izba - Schody do suterénu POSCHODIE: - Dve izby - Kúpeľňa s vaňou PODKROVIE: - veľký úložný priestor PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti využívané na uskladnenie veci - práčovňa - žehliareň. Nový plynový kotol Destila 25 a 150l zásobník na teplú vodu. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu nie je energetický certifikát. Nízke mesačné náklady: do 140 € V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ustav, turistická zóna . Tento zaujímavo riešený dom Vám odporúčam vidieť a verím, že nový majiteľ docení nielen lokalitu, ale hlavne polohu a dispozíciu domu. Cena nehnuteľnosti 306.000,-€ ODPORÚČAM OBHLIADKU! Kontaktovať ma môžete na tel.č. : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

RK DobreReality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta ZOBOR, s krásnym výhľadom na dominanty NITRY! Nachádza sa na pozemku s výmerou 527m2. Úžitková plocha domu je 250m2. Veľmi zaujímavé riešenie domu ponúka absolútny komfort bývania, nakoľko každý si nájde svoje súkromie. V Suterénnej časti domu sa nachádza garáž, technická miestnosť a práčovňa. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, toaletou, kuchyňou, špajzou, krbom, veľkou obývacou miestnosťou s výstupom na uzavretú zimnú terasu s výhľadom do záhrady a dominanty Nitry. Taktiež súčasťou prízemia je ďalšia miestnosť - detská izba. Horné podlažie disponuje dvomi spálňami a kúpeľňou, kde sa nachádza vaňa. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Od roku 2017 – 2019 prebehla rekonštrukcia: - Strecha – nové latovanie, parozábrana, betónová škridla Bramac - Plastové okná s vnútornými žalúziami - Vonkajšie dvere hliníkové - Kúpeľňa, toaleta - Podlahy – laminát a dlažby - Kuchynská linka na mieru - Stierky - Fasáda domu so zateplením – 10cm polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zaujímavo riešený - má viacero úrovní - každý má svoje súkromie. PRÍZEMIE: - Vstup do domu - Hala s krbom - Obývačka so vstupom na terasu - Kuchyňa so špajzou - Toaleta MEDZIPOSCHODIE: - Izba - Schody do suterénu POSCHODIE: - Dve izby - Kúpeľňa s vaňou PODKROVIE: - veľký úložný priestor PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti využívané na uskladnenie veci - práčovňa - žehliareň. Nový plynový kotol Destila 25 a 150l zásobník na teplú vodu. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu nie je energetický certifikát. Nízke mesačné náklady: do 140,- € V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ustav, turistická zóna . Tento zaujímavo riešený dom Vám odporúčam vidieť a verím, že nový majiteľ docení nielen lokalitu, ale hlavne polohu a dispozíciu domu. Cena nehnuteľnosti 305.000,-€ ODPORÚČAM OBHLIADKU! Kontaktovať ma môžete na tel.č. : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

RODINNÝ DOM NOVOSTAVBA ČAŇA, Košice - okolie. Novinka už v predaji! Do ponuky na predaj sme pre Vás zaradili 5 izbový nízkoenergetický rodinný dom. Novostavba disponuje s 2 kúpeľňami, 4 - 5 izbami, francúzskymi oknami, terasami, garážou. Dom je postavený a predáva sa v štádiu HOLODOM, moderný štýl/ dizajn, nová žiadaná časť obce Čaňa, Košice - okolie. Vzdialenosť z Košíc 10 km, cca 17 minút cesty autom, na Zimnej ulici. Možnosť dokončenia na kľúč. Veľkorysá plocha a dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám dáva tomuto domu čaro. Relaxovať môžete na terase s výstupom z obývačky s rovinatým terénom na prízemí domu. Druhá terasa sa nachádza na poschodí rodinného domu a tiahne sa po jeho oboch stranách orientované na juh a západ. Terén pozemku je rovinatý a ponúka veľkorysú plochu 127 m². Okrem spomenutých 5 priestranných izieb sú dve miesta na parkovanie pred domom. Z okien je výhľad do záhrady a na jazero, nevynímajúc okolitú prírodu. Dispozícia domu: 1.NP a 2.NP, 2 x terasa, záhrada so zónou súkromia pre rodinu. Výbornou výhodou pri kúpe holodomu je, dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. MOŽNÉ DOKONČIŤ NA KĽÚČ. Dobrá orientácia domu s výhľadom na jazero. Zastavaná plocha: 75 m² Celková úžitková plocha domu: 127 m² Pôdorys domu: 10,75 m x 8,6 m Typ strechy: plochá Typ domu: dvojpodlažný Pozemok: rovinatý Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x terasa (4,22+16,77): 20,99m2 Dve varianty: 4 izby + garáž, 5 izieb Podľa PD sú k domu 2 parkovacie miesta. Rozdelenie/ dispozícia v dome: 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa s WC, garáž (alebo izba) 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, 2 x terasa Inžinierske siete: EL., optika, žumpa, studňa. Celý dom 1.NP + 2.NP má podlahové vykurovanie V cene holodomu sú zahrnuté: - podlahové vykurovanie na 1.NP a2.NP - žumpa: 12 m³ (kanalizácia sa bude pripájať - nová časť) - vlastná studňa (vŕtaná) o hĺbke 9 m s technológiou na úpravu vody - tepelné čerpadlo - zásobník vody: 150 L - komplet rozvody vody, odpad, Elektroinštalácia, kúrenie - omietky + maľba (biela) - plastové okná 3 sklo, 6 komorové (antracit/biela) - oplotenie, bez vstupnej brány Dom sa predáva bez úprav vonkajšej terasy na 1.NP Cena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur

Hľadáte novostavbu domu v cene novostavby bytu? Ak áno, tak takýto dom pre Vás máme - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka SKOLAUDOVANÝ 5 izbový  dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Košice II. - Pereš,  na ul. Bystrická. Rodinný dom je  postavený na  rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 872m2. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej cesty.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  sa ponúka  v štádiu holodom - viď foto - t.z. podľa vlastných predstáv si vyberiete nášľapnú vrstvu podláh, obklady, podlahy a sanitu v kúpeľniach,  kuchynskú linku a oblôžkové zárubne a dvere. V prípade Vášho záujmu je pripravená spoločnosť, ktorá Vám po dohode s Vami, dokončenie domu na kľúč zrealizuje. Vysoká energetická hospodárnosť - energeticky certifikát A0, celkové prevádzkové náklady garantujeme do 100,- eur/mesiac.  VÝMERA POZEMKU - 872 m2. Rozmery pozemku -  šírka 10,5 m x dĺžka 83 m. ROZMERY DOMU   -  6,61 m  x 16,21 m.  ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU - 95 m2. PODLAHOVÁ PLOCHA DOMU je - 134 m2. CENA DOMU   je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom  pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). I. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie - 10,33 m2, chodba - 8,97 m2, hosťovská izba -  10,50 m2, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom - 24,95 m2,  prepojená s kuchyňou a jedálňou - 15,32 m2, z kuchyne je vstup do komory - 2,58 m2, kúpeľňa s WC - 3,89 m2, sklad - 1,56 m2,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. II. NP tvorí: chodba - 7,91 m2, rodičovská spálňa - 17,15 m2 so šatníkom (prípadne pracovňou) - 7,00 m2, izba - 12,26 m2,  izba -12,15, kúpeľňa s WC - 5,78 m2, technická miestnosť - 3,24 m2, balkón - 7,5 m2.  Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží domu. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd Internet Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  Vykurovanie Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody sa realizuje bojlerom. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA DOMU, ďalšie info a fotky na .

Bývajte v mestskej časti Košice II. - Pereš  a predsa v tichej a pokojnej lokalite obklopenej prírodou! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka skolaudovaný 5 izbový  dvojpodlažný rodinný dom v lokalite Košice II. - Pereš,  na ul. Bystrická. Rodinný dom je  postavený na  rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 913 m2. Dom je prístupný z verejnej komunikácie -  udržiavanej asfaltovej prístupovej cesty.  Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  sa ponúka  v štádiu holodom - viď foto - t.z. podľa vlastných predstáv si vyberiete a dokončíte UŽ LEN nášľapnú vrstvu podláh a schodiska, obklady, podlahy a sanitu v kúpeľniach, oblôžkové zárubne, interiérové dvere a schodiskové zábradie v celkovej cene 30.000,- eur až 35.000,- eur + kuchynská linka.  V prípade Vášho záujmu je PRIPRAVENÁ spoločnosť, ktorá Vám po dohode s Vami, dokončenie domu na kľúč zrealizuje.  Vysoká energetická hospodárnosť - energeticky certifikát A0, celkové prevádzkové náklady domu garantujeme do 100,- eur/mesiac.  VÝMERA POZEMKU - 913 m2. Rozmery pozemku -  šírka 11 m x dĺžka 83 m. ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU  - 101 m2. PODLAHOVÁ  PLOCHA  DOMU -  1.NP + 2. NP je 144 m2 + balkón o výmere 7,5 m2. CENA DOMU   je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom  pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). I. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie, chodba, hosťovská izba, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom,  prepojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na budúcu terasu, z kuchyne je vstup do komory, kúpeľňa s WC, sklad,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. II. NP tvorí: chodba, rodičovská spálňa so šatníkom (prípadne pracovňou), detská izba, detská  izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, balkón.  Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží domu. SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd INTERNET Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  VYKUROVANIE Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.  nadzemnom podlaží. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody sa realizuje bojlerom. TECHNICKÚ ŠPECIFIKÁCIU DOMU, ďaľšie informácie a foto na .

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavanú hrubú stavbu rodinného domu v novovybudovanej, pokojnej a tichej lokalite IBV ROVEŃ v obci Beniakovce. Nová, tichá ulica a novostavba rodinného domu je ideálnym miestom na bývanie pre Vašu rodinu. Pozemok: Celková výmera pozemku: 509 m² Šírka pozemku: 19 m² Dĺžka pozemku: 26 m² Stavebný pozemok je rovinatý. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 278 m² Úžitková plocha: 160 m² Materiál: PORFIX – obvodové konštrukcie s hr. 300 mm, priečkové konštrukcie s hr. 150 mm. Strecha: strešná krytina Terran Danubia – škridla Stropná konštrukcia pozostáva z dreveného väzníka sedlového tvaru. Stredná časť strechy je navrhnutá ako pochôdzna, s možnosťou úložného priestoru. Dispozícia: Rodinný dom je čiastočne podpivničený, v tejto časti domu sa nachádza dvojgaráž pre 2 osobné automobily, chodba a technická miestnosť, z ktorej je možný výstup na zadnú časť pozemku. Z podpivničenej časti domu sa schodiskom dostaneme na prízemie – 1 NP. Hlavný vstup do domu tvorí zádverie, dve samostatné izby otočené do ulice, oproti ním sa nachádza spálňa so šatníkom, kúpeľňa s wc a samostatné WC. Na SV strane bude kuchynská linka, vedľa ktorej sa nachádza špajza. Kuchyňa je voľne prepojená s jedálňou a obývačkou. Z obývacieho priestoru sa dostaneme veľkoformátovými posuvnými dverami na exteriérovú terasu, ktorá je orientovaná na JZ stranu. Orientácia domu: JZ (terasa), SV (vstup do domu) Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži, ktorá je súčasťou dispozície rodinného domu. Inžinierske siete: Voda – studňa sa nachádza už na pozemku (30 m) El. prípojka na pozemku Odpad – možnosť zriadiť si buď žumpu alebo čističku odpadových vôd Nový majiteľ nehnuteľnosti okrem rodinného domu a pozemku nadobudne kúpou aj podiel na prístupovej ceste do svojho vlastníctva. Na ulici je úplne minimálny pohyb ľudí a áut, čo významne vplýva na kvalitu a bezpečnosť bývania. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti si prevezmete Váš nový dom v štádiu hrubej stavby, čo vám dáva voľnosť na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv a nárokov na kvalitu či vkus zariadenia a vybavenia domu. Odkaz na video: CENA A PLATBA: * 220.000 eur - pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením

RK DobreReality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta ZOBOR, s krásnym výhľadom na dominanty NITRY! Nachádza sa na pozemku s výmerou 527m2. Úžitková plocha domu je 250m2. Veľmi zaujímavé riešenie domu ponúka absolútny komfort bývania, nakoľko každý si nájde svoje súkromie. V Suterénnej časti domu sa nachádza garáž, technická miestnosť a práčovňa. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, toaletou, kuchyňou, špajzou, krbom, veľkou obývacou miestnosťou s výstupom na uzavretú zimnú terasu s výhľadom do záhrady a dominanty Nitry. Taktiež súčasťou prízemia je ďalšia miestnosť - detská izba. Horné podlažie disponuje dvomi spálňami a kúpeľňou, kde sa nachádza vaňa. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Od roku 2017 – 2019 prebehla rekonštrukcia: - Strecha – nové latovanie, parozábrana, betónová škridla Bramac - Plastové okná s vnútornými žalúziami - Vonkajšie dvere hliníkové - Kúpeľňa, toaleta - Podlahy – laminát a dlažby - Kuchynská linka na mieru - Stierky - Fasáda domu so zateplením – 10cm polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zaujímavo riešený - má viacero úrovní - každý má svoje súkromie. PRÍZEMIE: - Vstup do domu - Hala s krbom - Obývačka so vstupom na terasu - Kuchyňa so špajzou - Toaleta MEDZIPOSCHODIE: - Izba - Schody do suterénu POSCHODIE: - Dve izby - Kúpeľňa s vaňou PODKROVIE: - veľký úložný priestor PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti využívané na uskladnenie veci - práčovňa - žehliareň. Nový plynový kotol Destila 25 a 150l zásobník na teplú vodu. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu nie je energetický certifikát. Nízke mesačné náklady: do 140,- € V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ustav, turistická zóna . Tento zaujímavo riešený dom Vám odporúčam vidieť a verím, že nový majiteľ docení nielen lokalitu, ale hlavne polohu a dispozíciu domu. Cena nehnuteľnosti 305.000,-€ ODPORÚČAM OBHLIADKU! Kontaktovať ma môžete na tel.č. : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj ATYPICKÝ RODINNÝ DOM vo vyhľadávanej obci KÉKED, ktorá je vzdialená iba 5 km od Trsteného pri Hornáde. Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z JEDNÉHO MENŠIEHO DOMU a JEDNÉHO VÄČŠIEHO rodinného DOMU, ktoré sú situované oproti sebe, čo je možné využiť napr. pri VIACGENERAČNOM BÝVANÍ alebo ako kombináciu bývania a podnikania. MENŠIA nehnuteľnosť o ROZLOHE 30m2 je postavená z TEHLY, strecha domu je ŠKRIDLOVÁ, okná a dvere sú pôvodné drevené. Nehnuteľnosť pozostáva z 1 izby, predizby, kúpeľne a toalety. Vykurovanie nehnuteľnosti je na TUHÉ PALIVO, v izbe sa nachádza FUNKČNÝ KOMÍNOVÝ SYSTÉM, piecku alebo kachľovú pec je potrebné dokúpiť a osadiť. Súčasťou domu je pristavaná GARÁŽ o rozlohe 15 m2, v ktorej sa nachádza aj VLASTNÁ STUDŇA. VÄČŠIA NEHNUTEĽNOSŤ má DVA SAMOSTATNÉ VCHODY, a rovnako ako menšiu nehnuteľnosť, aj tento dom je možné využiť ako dve samostatné jednotky, alebo vybúrať jednu stenu a nehnuteľnosť prepojiť. Pri výstavbe rodinného domu bol použitý KAMEŇ, STRECHA domu je ETERNITOVÁ. FASÁDA domu je NANOVO OMIETNUTÁ. Zadná časť domu je ČIASTOČNE PODPIVNIČENÁ, každá „bytová jednotka“ má vlastný elektromer, v celom dome sú medené rozvody. V ZADNEJ ČASTI DOMU o rozlohe 20m2 sú situované DVE MIESTNOSTI A KÚPEĽŇA s vaňou a toaletou. Kým jednu miestnosť je možné využiť ako obytnú izbu, z druhej miestnosti je možné urobiť kuchyňu, v miestnosti je prívod na vodu. Vykurovanie je na elektrickú gamatku s termostatom. V PREDNEJ ČASTI DOMU o rozlohe 35 m2 je 1 VÄČŠIA IZBA, KUCHYŇA s jedálenskou časťou a KÚPEĽŇA S VAŇOU A TOALETOU. V izbe a kuchyni je osadená piecka na tuhé palivo. Na konci slnečného rovinatého POZEMKU O ROZLOHE 2 900 m2 sa nachádza potôčik. Susedia sú slušní, bezproblémoví. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Dvojgeneračný rodinný dom v tichej a kľudnej časti Malej Lehoty, vstup do domu vedie priamo od novo vyasfaltovanej ulice, hneď za bránou Vás čakajú 2 kryté garáže, altánok s vonkajšou tehlovou pecou a krytý vstup do 1 poschodia domu. Na prvom poschodí domu sa nachádza priestranná vstupná hala, 3 zateplené obytné miestnosti, rozmerná kuchyňa, toaleta s vaňou a schodisko ktoré vedie do prízemia domu a na podkrovie domu. Vstup na podkrovie je bezproblémový, v podkroví domu je priestor na vybudovanie ďalších 3 obytných miestností. Na prízemnom podlaží domu sa nachádza vlastná toaleta s vaňou, kuchynka a jedna obytná miestnosť. Taktiež sa  tu nachádzajú pec na pevné palivo a kotol na pevné palivo ktorý slúži na vykurovanie celého domu. Prízemné podlažie má vlastný vstup z dvora čiže môže slúžiť aj ako samostatný 1 izbový byt.  Na dvore sa nachádza skleník, priestranná záhrada a humno ktoré slúži ako 3 krytá garáž, pri humne je vybudované miesto na chov poľnohospodárskych zvierat. Susedstvo domu je tiché, čo garantuje pokojné bývanie pre celú rodinu. Dom sa nachádza v blízkosti autobusovej zástavky a lokálnych potravín. Plocha: úžitková 180m2, zastavaná 324m2, pozemok 763m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky, omietky. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Dom je plne pripravený na bývanie pre väčšiu rodinu alebo pre sezónnych chatárov. V okolí domu je možné sa venovať letným ako aj zimným športom, prechádzky po lúkach alebo lesoch, cyklistika, turistika, lyžovanie, sánkovanie, korčuľovanie.  V prípade záujmu ma kontaktujte na maily norbert@ alebo na mojom tel. č. .

PRIPRAVUJEME: výstavbu moderného rodinného domu v lukratívnej časti mesta Žilina - mestská časť Trnové. Ponúkame na predaj výnimočnú modernú novostavbu v Žiline - mestskej časti Trnové. Navrhovaný rodinný dom je osadený na pozemku s východnou orientáciou. Pozemok sa nachádza na okraji existujúcej zástavby rodinných domov, pri komunikácii s priamym vstupom na pozemok z asfaltovej cesty. Vstup do domu je riešený z úrovne priľahlej komunikácie cez spevnenú a prekrytú plochu-carport, slúžiacu na parkovanie 2 osobných áut s môžnosťou dočasného parkovania pre návštevy na príjazdovej ploche. Vstupné priestory domu pozostávajú zo zádveria a presvetlenej chodby so schodiskom, ktoré prepája všetky podlažia domu. Vďaka premyslenej architektonickej hmote získal nádherné výhľady na krajinu a jej okolité kopce a využíva maximálne súkromie pre 4-člennú rodinu. PREDPREDAJ: Vila v štádiu etapy "HRUBÁ STAVBA" v predajnej cene: 229 000 € s DPH obsahuje: - celková výmera pozemku 733 m². Vo vlastníctve 1/1 IDEÁLNE DOMY je 301 m² (už započítaná v cene), rozmery: šírka 15,9m x dĺžka 16m - no návrhom architektmi je plne využitý. Možnosť odkúpenia záhrady za domom pre zväčšenie pozemku o 432 m² (dohodnutá suma +7.000,- eur k nami uvádzanej cene pozemku a domu - a to za 2/12 podielu (kúpa priamo od majiteľa pozemku - FO bez dph), na základe ktorých je možné záhradu užívať (bez možnosti výstavby na nej), ostatní podielníci sú nevyhľadateľní. - PROJEKTY: domu, prípojok inž. sietí (voda, splašková kanalizácia, elektro) a inžiniering-STAVEBNÉ POVOLENIE - Zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revízií ku kolaudácii domu - SAMOTNÝ DOM v štádiu HRUBÁ STAVBA: hrubá stavba domu a carportu s finálne dokončenou strechou - TERÉNNE ÚPRAVY - upravený pozemok okolo domu - EXTERIÉROVÉ ŽB SCHODISKO S OPORNÝM ŽB MÚROM * Ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia "HOLODOM". 

Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: .

Predám novostavbu 5 izbového domu v Senci na ulici Kapria č. 5 postavenom na pozemku s celkovou rozlohou 513 m². Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 Komora + technická miestnosť Úžitková plocha domu: 126 m² Zastavaná plocha domu: 158 m² Jedno podlažný dom je postavený z klasických stavebných materiálov (tehla). Ide o moderný dom s rekuperačnými jednotkami, spĺňajúci aktuálne stavebno-technické predpisy (A, A1). Interiér domu pozostáva až z 5 obytných miestností, 2x kúpeľna, 2x toaleta, technická miestnosť s plynovým kotlom a komorou pri kuchyni. Súčasťou domu je podlahové kúrenie, rekuperačné jednotky, plynový kotol, obklady a dlažby, sanita, rebríkové radiátory, laminátová podlaha. Samozrejmosťou vybavenia domu je predpríprava na kuchynskú linku a predpríprava pre klimatizačné jednotky. Exteriér domu obsahuje pripravené parkovanie pre 3 osobné automobily a prístupový chodník do domu. Kolaudácia domu prebehla v mesiaci September 2022.

Vaša Realitná  + ponúka záujemcom o bývanie v obci Opatovce nad Nitrou, priestranný rodinný dom v blízkosti kúpeľov a Bojnického zámku. Ide o trojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom postavený na slnečnom pozemku o veľkosti 550 m2. Pozemok slnečný, orientovaný na východnú svetovú stranu. Zastavaná plocha domu predstavuje 160m2. Úžitková plocha domu je 280m2 LOKALITA DOMU: Rodinný dom sa nachádza vo vybudovanej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Má predpoklady pokojného bezpečného bývania a taktiež dostupnosť k obecnej dopravnej infraštruktúre. V obci Opatovce nad Nitrou sa nachádza takmer kompletná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, futbalové ihrisko, reštaurácie a iné V tesnej blízkosti máme vybudované známe Bojnické kúpele.  Za plotom hory, stvorené na turistiku a bicyklovanie. DISPOZÍCIA DOMU: Ide o dvojgeneračný rodinný dom postavený v 70 rokoch,  pozostáva z 2 samostatných obytných jednotiek. DOM 1 Na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza kotolňa, práčovňa, sklad, kúpelňa Na 2. NP sa nachádza predsieň, kúpeľňa, samostatné WC,  spálňa,  izba, obývacia izba, kuchyňa, špajza Na 3. nadzemnom podlaží sú 2 obytné izby a podkrovné priestory vhodné na rôzne využitie DOM 2 Na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza garáž, izba, sklad, schodisko Na 2. NP sa nachádza predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, špajza Na 3. nadzemnom podlaží sú podkrovné priestory NOSNÉ KONŠTRUKCIE: základové konštrukcie  betónové pásy. Nosné murivo tehla a pórobetón.  Stropnú konštrukciu tvorí drevený trámový strop. ZASTREŠENIE: prestrešenie domu sedlovou strechou, krov drevený so strednými väznicami a krokvami, strešná krytina škridla. Odvodnenie RD dvomi vonkajšími zvodmi OKNÁ, DVERE: plastové okná. VNÚTORNÉ POVRCHY: Podlahy v obytných miestnostiach  betónové, keramická dlažba, drevené parkety. Obklady v kúpeľni a na toaletách keramické. Plochy stien omietky. ROZVODY: elektroinštalácia motorická hliníková, rozvody vody, plynu a odpadu nové KÚRENIE: Vykurovanie v dome zabezpečené prostredníctvom nového kondenzačného plynového kotla zn. Buderus. Voda zohrievaná elektrickým bojlerom. Súčasťou domu  podstavaná garáž v zadnej časti domu. Splašky odvedené do verejnej kanalizácie Rodinný dom pôsobí veľmi príjemným dojmom s pekným upraveným pozemkom, VÝHODY DOMU : lokalita priestranný dom 2 generačné bývanie slnečný pozemok vstavaná garáž Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie nehnuteľnosti možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť.  V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel. o, , alebo alebo napíšte mail na mirkamajtanova@ alebo priamo na adrese Vaša

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavbu rodinného domu s rozľahlou záhradou v meste Liptovský Mikuláš, mestská časť Okoličné. Stavba rodinného domu sa nachádza na konci mestskej časti Okoličné, s prístupom z hlavnej komunikácie na hlavnom ťahu. Murovaný dom stojí na rozľahlom rovinatom pozemku o celkovej výmere 2.367m2. Zastavaná plocha domu je cca 135m2. Úžitková plocha domu je cca 230m2. Z pozemku sa naskytuje pekný výhľad na panorámu Západných a Nízkych Tatier. Stavba domu dispozične pozostáva z troch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou a špajzou a kúpeľňa spojená s WC. Na druhom podkrovnom podlaží je jedna manzardka s balkónom, inak celé podkrovie slúžia ako odkladací priestor. V suteréne rodinného domu sú 3 izby, práčovňa, a technická miestnosť kde sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom ktorý je napojený na ústredné kúrenie domu. Všetky radiátory boli vymenené za nové. Ďalej tu nájdeme plynový bojler na ohrev TÚV a svoje miesto si tu pod schodiskom našla aj miestnosť na skladovanie zeleniny. Súčasťou domu je aj garáž na jedno menšie auto. V zadnej časti pozemku sa nachádza stavba hospodárskej budovy o celkovej zastavanej ploche 97m2. Tu sa nachádza garáž, dreváreň, dielňa a skladové priestory. IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je tiež jedna studňa, ktorá slúži na polievanie. Dom ako taký je v dobrom technickom stave no určite bude nutná rekonštrukcia celého domu aby spĺňal všetky požiadavky dnešnej modernej doby. Na rozľahlom pozemku je možné postaviť ešte 1 až 2 rodinné domy. Súčasťou predaja je tiež podiel na prístupovej ceste. Vzhľadom na lokalitu kde sa dom nachádza je dostupná blízka občianska vybavenosť. Priamo z domu sú to centra mesta Liptovský Mikuláš len 3km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry 11km, Aquapark GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ 21km, Aquapark Tatralandia 8km. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík

TUreality ponúka na predaj novostavbu luxusného nízkoenergetického Rodinného domu vo Vysokých Tatrách. Podlahová plocha domu je 100m2 + 1 podkrovie. Celková rozloha pozemku je 425m2. Dom je napojený na elektriku, vodu a obecnú kanalizáciu. Kúrenie je napojené na tepelné čerpadlo. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. V bývacej izbe je krb na tuhé palivo a HS portál posúvne dvere na celej stene na terasu. Vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu, chatu, prenájom. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti podtatranskej obce Stará Lesná s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výhľad na Vysoké Tatry si môžeme vychutnať z veľkej, priestrannej terasy a tiež z pohodlia domu vďaka veľkému okennému preskleniu. v blízkosti sa nachádza golfové ihrisko, lyžiarske stredisko, množstvo hotelov s možnosťou vyžitia wellness Rodinný dom sa predáva v stave holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv ( kuchyňa, podlahy a sanita). Výmera pozemku 540m2. Úžitková plocha domu: prízemie ... 90,60m2, podkrovie ... 67,42m2 Obytná plocha domu : prízemie ... 48,50m2, podkrovie ... 54,14m2 Úžitková plocha domu celkom: ... 158,02 m2. Podlahová plocha domu celkom:... 102,64 m2. Dispozícia domu: prízemie ... závetrie, zádverie, WC, kúpelňa, hlavná spálňa, schodisko, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, terasa; podkrovie ... schodisko, chodba, kúpelňa, dve izby, oddychový priestor Strecha ... falcová krytina - antracit. Drevený obklad ... borovica severská. Betónová omietka ... svetlo sivá. Sokel ... kamenný obklad. Dom je pripojený na elektrinu, vodu, verejnú kanalizáciu, príprava na tepelné čerpadlo. Energetický certifikát bude predložený po dokončení domu. Predpokladaná výstavba domu 2 mesiace. Bližšie informmácie: cihonova@

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „B“ v radovej zástavbe troch rodinných domov obci Fintice za cenu 234.500,-Eur. Charakteristika domu „B“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 • veľkosť pozemku 218 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu V/Z a kedže sa jedná o stredový dom, tak zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) a krytie z južnej strany Vás chráni pred prehrievaním domu v teplých letných dňoch • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 40 cm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu od 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu do 14:00 (slnko je najagresívnejšie od 11:00 do 14:00). Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na , dominik.cuha@

REALITY Fair ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v obci Riečka vzdialenej 6km od centra mesta Banská Bystrica   Dom: 3. podlažný samostatne stojací rodinný dom (suterén , prízemie , podkrovie ) Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom – trvalé bývanie Konštrukcia: tehla , tehlové tvárnice , betón Vek stavby: kolaudácia v roku 1976 Stav domu: po čiastočnej rekonštrukcii Posledná rekonštrukcia domu: posledná rekonštrukcia domu v roku 2022 (kúrenie) Rozsah rekonštrukcie domu: plastové okná , vchodové dvere , plávajúce podlahy (čiastočne) , kombinovaná pec na pevné palivo , rozvody kúrenia , radiátory. Celková úžitková plocha domu vrátane pivníc , garáže a balkónov: cca 360 m2 Čistá obytná plocha domu bez pivníc: cca 230 m2 Dispozícia domu: Prízemie: zádverie , WC , chodba , kúpeľňa , komora , kuchyňa , obývacia izba , 2 izby Podkrovie: chodba ,  kúpeľňa , WC ,  loggia , 3 izby Suterén: chodba , garáž , práčovňa , 2 pivnice , sklad paliva , sklad náradia , kotolňa Vybavenie domu: zariadený Spôsob vykurovania: rozvod pre celý rodinný dom , kombinovaný kotol na drevo a pelety Spôsob ohrevu vody: rozvod pre celý rodinný dom , kombinovaný kotol na drevo a pelety Orientácia domu: na južnú sv. stranu Pozemok celkovo výmera: 657 m2 Zastavaná plocha domu: 140 m2 Pozemok sklon:  cca 300 m2 rovina , cca 357 m2 svah Siete: el. prípojka ( 380 V )  voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia (septik) Prístup: mestská asfaltová cesta celoročne udržiavaná mestom Parkovanie:  na dvore , v garáži Lokalita: obec Riečka Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 6,5 km (10 min. autom) Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromná osoba   Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: havas@

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018 a postavená v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do obytného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné obytné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj ATYPICKÝ RODINNÝ DOM vo vyhľadávanej prihraničnej obci KÉKED, ktorá je vzdialená iba 5 KM OD TRSTENÉHO PRI HORNÁDE. Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva Z JEDNÉHO MENŠIEHO DOMU a JEDNÉHO VÄČŠIEHO rodinného DOMU, ktoré sú situované oproti sebe, čo je možné využiť napr. pri viacgeneračnom bývaní alebo ako kombináciu bývania a podnikania. JEDINEČNOSŤ tejto ponuky spočíva v kúpe 2 DOMOV ZA CENU JEDNÉHO. MENŠIA nehnuteľnosť O ROZLOHE 30m2 je postavená z TEHLY, strecha domu je ŠKRIDLOVÁ, okná a dvere sú pôvodné drevené. Nehnuteľnosť pozostáva z 1 IZBY, PREDIZBY, KÚPEĽNE A TOALETY. Vykurovanie nehnuteľnosti je na TUHÉ PALIVO, v izbe sa nachádza FUNKČNÝ KOMÍNOVÝ SYSTÉM, piecku alebo kachľovú pec je potrebné dokúpiť a osadiť. Súčasťou domu je pristavaná GARÁŽ O ROZLOHE 15 m2, v ktorej sa nachádza aj VLASTNÁ STUDŇA. VÄČŠIA nehnuteľnosť má DVA SAMOSTATNÉ VCHODY, a rovnako ako menšiu nehnuteľnosť, aj tento dom je možné využiť ako DVE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY, ALEBO vybúrať jednu stenu a NEHNUTEĽNOSŤ PREPOJIŤ. Pri výstavbe rodinného domu bol použitý KAMEŇ, strecha domu je ETERNITOVÁ. FASÁDA domu je NANOVO OMIETNUTÁ. Zadná časť domu je ČIASTOČNE PODPIVNIČENÁ, každá „bytová jednotka“ má vlastný elektromer, v celom dome sú medené rozvody. V ZADNEJ ČASTI DOMU O ROZLOHE 20m2 sú situované DVE MIESTNOSTI A KÚPEĽŇA s vaňou a toaletou. Kým jednu miestnosť je možné využiť ako obytnú izbu, z druhej miestnosti je možné urobiť kuchyňu, v miestnosti je PRÍVOD NA VODU. Vykurovanie je na elektrickú gamatku s termostatom. V PREDNEJ ČASTI domu O ROZLOHE 35 m2 je 1 VÄČŠIA IZBA, KUCHYŇA s jedálenskou časťou a KÚPEĽŇA S VAŇOU A TOALETOU. V izbe a kuchyni je osadená piecka na tuhé palivo. Na konci slnečného rovinatého POZEMKU O ROZLOHE 2 900 m2 sa nachádza POTÔČIK. Susedia sú slušní, bezproblémoví. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.