zobor - strana 19

Predám retro návod + schémy k telev.zn.Tesla Orava: Bajkal, Zobor, Kalina. Veľmi dobrý stav brožúrky. Cena: 8,-€ vrátane poštovného alebo osobne v KE

Ponúkame na predaj rodinný dom na Orechovej ulici v časti Zobor. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v kľudnom prostredí s nádherným výhľadom na Nitru. Celková rozloha pozemku je 524 m2 s úžitkovou plochou 250 m2. Pri vstupe na pozemok cez hlavnú bránu je vjazd do garáže s dvomi parkovacími miestami a tiež hlavný vstup do domu. Rodinný dom je rozdelený na niekoľko častí, kde si každý nájde svoje súkromie: Prízemie: predsieň, toaleta, zrekonštruovaná kuchyňa s linkou na mieru, špajza, spálňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom a  východom na zimnú terasu. Na poschodí sa nachádza spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou. V suteréne domu je garáž, technická miestnosť a práčovňa. Je tu nový plynový kotol a ohrievač vody na 150 litrov. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Dom bol postavený z kvalitnej pálenej tehly v roku 1990. V celom dome sú plastové okná, kombinácia dlažby a plávajúce podlahy, nové bezpečnostné vchodové dvere, nová kúpeľňa a kuchyňa na mieru, stierky, nová strecha - škridla, nová zateplená fasáda. Nízke mesačné náklady do 140 eur. Nový plynový kotol a ohrievač vody na 150 litrov. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. Všetky IS. V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ústav, turistická zóna Cena nehnuteľnosti je 306 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@, 0904 581 726 Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - Krásny výhľad - Stačí sa iba nasťahovať - Krásna lokalita plná zelene Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@, 0904 581 726

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu 5 izbového murovaného rodinného domu, bungalovu v obci Pohranice pri Nitre. Dom bol postavený v roku 2018 z kvalitných materiálov a nachádza na krásnom pozemku o rozlohe 772m2. Zastavaná plocha domu: 180m2 vrátane terasy Podlahová plocha domu: 150m2 Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť a pozostáva z veľkej vstupnej chodby, 4 spální, 2 kúpeľní s WC ( jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom), krásnej priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu ktorá je krásne umiestnená s výhľadom na Zobor. Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (termostat v každej miestnosti), pochôdzna povala ktorá slúži ako odkladací priestor, klimatizácia v obývacej miestnosti, kamerový systém, krbové kachle v obývacej miestnosti, zmäkčovač na vodu, ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dom je krásne moderne a prakticky zariadený. IS :elektrina, voda, kanalizácia. Dom sa nachádza v krásnej novej lokalite plnej mladých rodín. Obec Pohranice ponúka všetku občiansku vybavenosť. Zariadenia podľa dohody. Odporúčame vidieť. Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 285 000€.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Murániho 32 Obec: Nitra Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt v Nitre - časť Diely. Byt sa nachádza na 3.poschodí 7 poschodového bytoveho domu a má rozlohu s balkónom 83,74 m2. Bytový dom je excentricky stojaca stavba. Z bytu je krásny výhľad na Zobor, Nitriansky hrad a na mesto. Pred bytovým domom sa nachádza autobusová zastávka mestskej hromadnej dopravy linka č. 33 ktorá vás zavezie na železničnú stanicu a linka č. 32 vás prevezie cez centrum mesta až na Chrenovú. Bytový dom bol v súčasnej dobe zateplený a v roku 2020 boli na byte vymenené plastové okná. Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Má veľký potenciál pre nových majiteľov aby si byt upravili a zariadili podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa s balkónom, kúpeľňa, samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica na prízemí s rozlohou 2,14m2. Parkovanie je možné pred domom. Voľný ihneď. Odporúčam obhliadku! Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme telefonicky na t.č. Cena 138 000€ Dohoda možná Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 85,88 m2 Úžitková plocha: 83,74 m2 Poschodie: 3 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: áno Zateplený objekt: áno Okná: plastové Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2,14 m2

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt s terasou v Nitre, lokalita Zobor, Dolnohorská ulica. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 6. poschodí. Byt má výmeru ca. 60 m2 + priestranný balkón. K bytu tiež patrí pivničná kobka a 2 vyhradené parkovacie miesta - jedno v garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, balkón s výhľadom na Nitriansky hrad. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi ako je sporák, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, TV. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Byt je klimatizovaný. Nájomné je 750 Eur / mesačne vrátane energií a služieb. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 750 Eur. V prípade záujmu nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 60m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 60m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové

NA PRENÁJOM Vysoko kvalitný moderný rodinný dom - Zobor Nitra. Novopostavený dom s 3 spálňami, 2 kúpeľňami, 2 terasami, krbom a hydro-masážnou sprchou. Podlahy sú z masívneho dreva ako aj šatníkové skrine a moderné schodisko. Podlahové kúrenie a klimatizácia. CENA prenájmu: 1600 EUR/m + zálohové platby za energie (350 EUR/m) Dispozičné riešenie poschodového rodinného domu: Prízemie: obývacia izba s krbom spojená s jedálňou so vstupom na prednú terasu a záhradu s výhľadom na Nitru a na terasu za domom. Plne vybavená moderná kuchyňa. Hlavná spálňa s kúpeľňou s vaňou, hydro-masážnym sprchovacím kútom a 2 umývadlami. Obývaciemu priestoru dominuje moderný krb a priestranné moderné drevené schodisko. Poschodie: zo schodiska lemovaného drevenými rastrom je na poschodí vstup na menší balkón a do galérie. Nachádzajú sa tu 2 spálne vhodné ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba so zdielanou s kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a 2 umývadlami. Pivnica: v pivničným priestoroch sa nachádza pôvodná vinná pivnica a 2 miestnosti, ktoré možno využiť ako sklad. Pred vstupom do domu za plotom sú parkovacie miesta pre 4 autá, Rodinný dom sa nachádza 7 minút jazdy autom od automobilky Jaguar Land Rover na ulici Dolne Hony 94901. CENA prenájmu: 1600 EUR/m + zálohové platby za energie (350 EUR/m) Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 180m² Obytná plocha: 180m² Celková rozloha: 180m² Rozloha pozemku: 1300m² Úžitková plocha: 180m² Internet: TV káblový rozvod Balkón: áno - 1 Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

B10 Vám ponúka na predaj rovinatý Pozemok pre rod. domy v novej obľúbenej lokalite plnej mladých ľudí Nitra-Párovské Háje o výmere 897 m2. Vybudovaná asfaltová prístupová cesta, inžinierske siete na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, optika). Pozemok je oplotený z 2 strán /realizácia stála 8.000 €/, pričom zadný plot na hranici pozemku slúži zároveň ako oporný múr pre prípadné terénn úpravy. Veľmi malá svahovitosť prináša možnosť rozdeliť pozemok na dve výškové úrovne (predná a zadná časť domu). VÝHĽADY - orientácia stavby domu a terasy s výhľadom na Nitru a Zobor. HODNOTA - vyhotovený znalecký posudok z 2/2022 na 121 €/m2 bez oplotenia. Dnes bude hodnota ešte vyššia.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 105901 Cena: 114900.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na Kláštorskej ulici na Zobore v Nitre. Dom sa nachádza na vynikajúcom mieste s nádhernými výhľadmi . Okolo a pod domom sa nachádzajú vinohrady, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie. Dom má dve nadzemné podlažia a obytnú pivnicu pod celým domom. Výmera každého podlažia je 90 m2. Dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 Prízemie: Vstupná chodba so šatníkom, vstup do pivnice, dolná kúpelka so sprchovým kútom, toaletou a bidetom, spálňa, obývačka s krbovými kachlami, jedálňou a kuchyňou, výstup na veľkorysú terasu s výhľadom na celú Nitru. Poschodie: 3x veľká detská izba, kúpelka s vaňou , toaletou a bidetom Pivnica : kotolňa s práčovňou, špajza, 3x veľká miestnosť na rôzne využitie Cena : 420 000 eur Maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová telefón : mail : mokosova@

RK Dobre Reality ponúka exkluzívne na predaj RD na Zobore, na Kodályovej ulici. Je samostatne stojaci na rovinatom, upravenom pozemku, o výmere 783m2, so zastavanou plochou domu 84m2. Bol skolavdovaný v r.1979. Prešiel čiastočnosu rekonštrukciou – okná, strecha, plynový kotol, garážová brána na diaľkové ovládanie. Ostatné pôvodný, ale udržovaný stav. Dom má dve nadzemné podlažia + suterén. Suterén : -chodba, sklad, kotolňa, garáž 1.NP -zádverie, chodba, schodište, obývacia miestnosť, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta, priestranná terasa 2.NP -chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 3 samostatné izby + šatník. Ulica, kde sa nehnuteľnosť nachádza je jednosmerná, v blízkom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a MHD. Mesačné náklady plyn 106,- € + elektrika - 74 + voda - 16/mes. Vďaka tejto úžasnej strategickej polohe je kúpa RD výbornou investíciou! Odporúčam obhliadku! Diaľničné napojenie 5 min.. Cena nehnuteľnosti 240.000,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

B10 vám ponúka na predaj novostavbu 5i murovaného rodinného domu v obci Pohranice s nádherným výhľadom. Dom bol postavený v roku 2018 a nachádza sa na novej ulici plnej mladých rodín. Úžitková plocha domu je cca 150 m2 + 23 m2 terasa na pozemku o veľkosti 772 m2. Dom pozostáva z veľkej vstupnej chodby, 4 spální, 2 kúpeľní s WC ( jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom), krásne presvetlenej obývacej izby spojenej s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu, špajzou a ďalším úložným priestorom na povale. V dome Vás určite potešia aj dobre umiestnené kachle na drevo, s ktorými vykúrite celý dom. Celý interiér je farebne ladený v modernom neutrálnom štýle a neomrzí Vás ani po niekoľkých rokoch. Prakticky orientovaná priestranná a prestrešená terasa s výhľadom na Zobor. Dom sa predáva spolu s veľkou časťou zariadenia v cene! V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Veľkou výhodou je spravené už takmer kompletné oplotenie pozemku. Dom sa predáva bez vrchnej fasádnej omietky, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zvoliť farbu domu podľa vlastných predstáv. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu, elektrinu a vodu. Obec Pohranice je vzdialená 7 minút autom od centra mesta Nitra, nájdete v nej školu, škôlku, poštu, obchody, zastávku MHD atď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106301 Cena: 285000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj ihneď obývateľný 4-izbový rodinný dom v súkromnej uličke vo Veľkom Lapáši, na kopci s výhľadom na Zobor. RD sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých stavedných materiálov, obkladov a dlažieb. Pozemok má 616m2, je kompletne oplotený, vybavený s el. bránou a s dostatkom súkromia, s kamerovým systémom a s vonkajším podhladovým osvetlením s dialkovým ovládaním. Súčasťou RD je aj pristrešená terasa o rozlohe 15m2, predpríprava na vonkajšie el. žaluzie. Dom sa predáva vrátane značkového zariadenia (sedačka BaM Casa - TOP Sedačky, manžeľská posteľ Matrachello, kuchyňa na mieru, šatníkový systém v spálni, nábytok v zádverí na mieru, jedálenský stôl + stoličky, klimatizácia, terasový ratanový nábytok). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať - dohoda možná.

Reality Lahko Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 - izbový byt v OV v Nitre - Diely, Zvolenská ulica. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí s výťahom a priestrannou logiiou. Rozloha bytu: 62 m2 + Loggia. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba a 2 samostatné nepriechodné izby , kúpelňa (sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku), samostatné WC. K bytu prislúcha malá pivničná kobka. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2022: nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, plynovým sporákom a umývačkou, rekonštrukcia kúpeľne (rozšírenie, nová sanita, obklady), v celom byte - plávajúca podlaha a dlažba. Bytový dom je zateplený, nová fasáda, výťah, zvončeky, schránky. Vchod je slušný, čistý, udržiavaný. Výhody nehnuteľnosti: v blízkosti sú školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, z bytu je krásny výhľad na Zobor, na hrad. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Maklér Vám odporúča obhliadku. V cene je zahrnuté: - služba realitnej kancelárie Reality Lahko - obhliadka nehnuteľnosti - vypracovanie kúpno - predajných zmlúv - právne a katastrálne úkony - možnosť využiť naše finančné služby na mieru: vybavenie úveru, poistenia, vinkulácie - kontakty na kvalitných znalcov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome na Viničkách v meste Nitra, na sídlisku Klokočina. Byt je o rozlohe 61 m2 vrátane pivnice, má lodžiu a nachádza sa na 5/7poschodí bytového domu. Byt prešiel úpravou dispozície a čiastočnou rekonštrukciou v roku 2009, kedy bola prepojená menšia izba s kuchyňou. Dosiahla sa tak veľká priestranná kuchyňa. Touto zmenou dispozície vznikol z malého 3 izb., veľkorysý a priestranný 2 izbový byt. Ako bonus vznikol aj malý šatník/komora, podľa uváženia nového majiteľa. Na byte boli menené plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere a murované bytové jadro. Stúpačky sa budú meniť v priebehu roka 2023. Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha a kúpeľňa disponuje rohovou vaňou. Na južnej strane bytu sú na oknách nainštalované čierne estetické vonkajšie žalúzie. Z kuchyne, ktorá je dispozične orientovaná na východnú stranu je výhľad na vrch Zobor. Po rekonštrukcii byt dispozične pozostáva: chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Zo spálne otočenej na juhozápadnú slnečnú stranu je výstup na lodžiu, ktorá je taktiež vybavená vonkajšími žalúziami. Spomínaný byt je vhodný aj na kompletnú rekonštrukciu a dáva možnosť novému majiteľovi prispôsobiť si ho tak podľa svojich predstáv. V ponuke nájdete ako bonus aj pár vizualizácii pre lepšiu predstavivosť. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zastávka MHD ( 20m pred domom), detské ihrisko, obchod (Nitrazdroj) na pár metrov od domu, Dobrá dostupnosť na obchvat a rýchlostnú cestu R1 Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Lokalita širšieho centra mesta s unikátnou atmosférou je ako stvorená pre všetkých, ktorí milujú mesto a všetky jeho vymoženosti. Všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému mestskému životu, nájdete v okolí nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti máte dominanty starého mesta, hradný kopec, mestský park, pešiu zónu, revitalizovanú promenádu popri rieke a OC Promenáda. V blízkosti máte aj dominantu mesta Zobor, kde je možný relax výstupom na Pyramídu, ďalej je v blízkosti aj OC N-Cetro, mestská tržnica a OC Mlyny. RK Dobré Reality ponúka v zastúpení vlastníka krásny, novozrekonštruovaný byt. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 1 poschodí/2.podlaží Celková výmera je 69,31m2, z toho 9m2 tvorí murovaná pivnica, nachádzajúca sa v suterénnej časti byt.domu. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zrekonštruovaný a zateplený. Čo zahŕňa rekonštrukcia? -nová elektroinštalácia, menené podlahy, 7 komorové okná s trojsklom, nové stierky, zárubne, dvere, vstupné bezpečnostné, kúpeľňa – sanita nakomplet + elektrické podlahové kúrenie, nové stupačky, vlastný ohrev teplej vody s elektrickým bojlerom s možnosťou ovládania na diaľku. Na chodbe - ROLDOR. Čo sa týka kuchynskej linky – na dohode s novým majiteľom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, dve samostatné izby – orientácia západná, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa spojená s obývacou časťou – orientovaná na juhovýchod. Jedinečnosť bytu tkvie v presvetlení 3 slnečnými, svetovými stranami. V izbách a v kuchyni zabezpečujú teplo radiátory, v kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. Mesačné náklady na bývanie sú 170,- € Byt je vhodný rovnako pre rodinu, ako aj na investíciu. Cena nehnuteľnosti 165 000,-€ Pokiaľ chcete byť v dostupnosti centra mesta a mať v dosahu všetkého ako na dlani, tak ma môžete kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 4-izb. byt v Nitre, pod Kalváriou. Byt má veľkorysú rozlohu 100 m2 plus k bytu patrí pivnica a garáž, spolu ďalších 18 m2. Nachádza sa na 1/3 poschodí tehlového bytového domu na Wilsonovom nábreží, ktorý bol odovzdaný do užívania v sedemdesiatych rokoch. Bytový dom bol čiastočne obnovený, bol menený elektronický vrátnik, rozvody kanalizácie, predminulý rok bola izolovaná strecha. Vzhľadom na konštrukciu dom nie je zateplený, nemá výťah. K bytu prináleží vlastná garáž umiestnená priamo pod bytom, takže z auta sa dostanete do bytu len cez chodbu. V prípade potreby je dostatok parkovacích miest aj pred domom. Orientácia bytu je na dve strany - východ a západ. Samotný byt pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, komory a kúpeľne. Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2010, v rámci rekonštrukcie bol dispozične mierne pozmenený - bola zväčšená kúpeľňa a kuchyňa. V byte boli kompletne vymenené rozvody - elektriny a vody, v byte je zriadený optický kábel, radiátorové kúrenie bolo nahradené teplovodným podlahovým vykurovaním s vlastným plynovým kotlom Wiesmann, ktorý je pravidelne servisovaný. Okná boli menené za plastové značky Rehau Geneo s izolačným trojsklom. V kúpeľni bola vybudovaná rohová vaňa, sprchový kút. Byt bol kompletne vystierkovaný. Vstupné dvere do bytu sú značky ADLO Aduo so zvýšenou protipožiarnou odolnosťou (bezpečnostná trieda 3). Podlahy v chodbe, kuchyni, v kúpeľni sú pokryté keramickou dlažbou, v izbách je položená plávajúca podlaha. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza vľavo do spálne (16 m2), ktorá je priechodná. Zo spálne sa ďalej prechádza do pracovne (17 m2), z chodby do prava sa nachádza detská izba (12 m2). Ďalej vpravo sa nachádza kuchyňa (11,7 m2) so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Z kuchyne sa vchádza do priestrannej komory, v ktorej je plynový kotol (3,1 m2). Z chodby do ľava je umiestnená priestranná obývacia izba (24,3 m2), z ktorej sa vychádza na balkón a rovno z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom (8,7 m2). Súčasťou kúpeľne je aj toaleta. Celkové prevádzkové náklady bytu sú spolu 199 EUR. Byt je nezariadený, v prezentácii boli použité vizualizačné fotografie. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitry pri rieke. Ide o kľudné komunitné bývanie s možnosťami športového vyžitia na neďalekej hrádzi, ktorou viete ísť bicyklom vďaka vybudovaným cyklistickým chodníkom, prípadne si viete po hrádzi zabehať alebo využiť kolieskové korčule. Priestor pri dome ponúka možnosti komunitného záhradkárčenia. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, neďaleko domu sa nachádzajú potraviny, do 10 min. sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrá. Linka MHD č. 25 Vás z blízkej zastávky odvezie cez mesto až na Zobor.

Sharkreal Vám ponúka na predaj priestraný slnečný 3 izbový byt v meste Nitra, na Murániho ulici. Byt s rozlohou 81 m2 je v pôvodnom stave a dispozične veľmi prakticky riešený. Dispozícia bytu: priestraná vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľna s vaňou a samostatná toaleta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. Na byte sú vymenené plastové okná a jadro je murované. K bytu prislúcha pivnica a spoločná miestnosť na bycikle a kočíky. Pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi zariadiť si nové bývanie podľa vlastných predstáv. Na bytovom dome toho času prebieha kompletná rekonštrukcia. Neopísateľný výhľad z oboch strán, z jednej strany Nitriansky hrad a z tej druhej Zobor, dodáva bytu príjemnú atmosféru. Plus k tomu slnečné lúče dobijú každého majiteľa dobrou energiou. Príjemný susedia a čistý vchod sú ďalšími veľkými výhodami. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Pred bytovým domom sa nachádza zastávka pre mestskú hromadnú dopravu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, lekáreň a veškerá potrebná občianska vybavenosť pre kľudné bývanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný byt... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: alebo prostredníctvom emailu: palaticka@

B10 Vám ponúka na predaj rovinatý Pozemok pre rod. domy v novej obľúbenej lokalite plnej mladých ľudí Nitra-Párovské Háje o výmere 897 m2. Vybudovaná asfaltová prístupová cesta, inžinierske siete na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, optika). Pozemok je oplotený z 2 strán /realizácia stála 8.000 €/, pričom zadný plot na hranici pozemku slúži zároveň ako oporný múr pre prípadné terénn úpravy. Veľmi malá svahovitosť prináša možnosť rozdeliť pozemok na dve výškové úrovne (predná a zadná časť domu). VÝHĽADY - orientácia stavby domu a terasy s výhľadom na Nitru a Zobor. HODNOTA - vyhotovený znalecký posudok z 2/2022 na 121 €/m2 bez oplotenia. Dnes bude hodnota ešte vyššia.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 105901 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predam par potkanov dumbov asi 9mes stary samec a samicka asi 4mes.K nim predam novu klietku pre nich plus flasku na pitie a dve misky.Cena 40€ pevna.Osobny odber NR-ZOBOR.

polyfunkcny objekt, Jelenecká, Nitra, Nitra - Priestory vhodné pre Vaše podnikanie Popis: Hľadáte si priestory vhodné pre Vaše podnikanie? Práve ste ich našli :) Exkluziv Nitra Vám ponúka na prenájom skvostný priestor v rodinnom dome na podnikanie. Rodinný dom sa skladá z viacerých podlaží. Prenajíma sa celé 1. poschodie rodinného domu o rozlohe 200m2. Vieme si predstaviť a teda doporučujeme ako vhodné miesto pre kancelárske priestory advokátov, právnikov, účtovnú kanceláriu, oddelenie IT.... Dispozícia rodinného domu 1. poschodia: Už pri vstupe Vás vstupná chodba ohúri jej priestranstvom, dizajnom a veľkosťou. Dlhá chodba Vás prevedie zvyškom domu. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so špajzou, jedáleň a izba. Po pravej strane sa nachádzajú ďalšie 4 izby, toaleta oddelená od kúpeľne. Všetky izby sú dostatočne veľké a nepriechodné. Kolaudácia domu prebehla v roku 1998 a odvtedy boli vykonané rôzne rekonštrukcie. Priestor sa prenajíma nezariadený, poprípade po dohode s majiteľom. Po dohode s majiteľom je možnosť rodinný dom i odkúpiť. Cena nájmu je 1500€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit vo výške nájmu. V cene nájomného je i garáž a 2 parkovacie miesta pred garážou. Možnosť vytvoriť si ešte 3 parkovacie miesta vedľa rodinného domu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Nitre - časť Zobor, na Jeleneckej ulici. Lokalita objektu umožňuje pešiu dostupnosť do obchodného centra Promenada a obchodné centrum MAX. V rodinnom dome na prízemí sa nachádzajú potraviny a vinotéka. Pred domom je zastávka MHD. Voľné od marca 2023. V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala a viete si predstaviť jej využitie na Váš biznis, neváhajte ma kontaktovať na t.č. alebo na e-mail: erika.holkova@ Zariadenie: Priestory sa po spoločnej dohode budú prrenajímať nezariadené, poprípade podľa záujmu. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 692 Celková úžitková plocha administratívy: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

B10 vám ponúka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 74m2 na Klokočine. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vymurované jadro + elektroinštalácia v jadre, dlažba v chodbe a v kuchyni, stierky, bezpečnostné dvere). Nachádza sa na 5/7 poschodí panelového domu. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične tento byt ponúka množstvo riešení na pretvorenie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: vstupná chodbaoddelená toaletakúpeľňaspálňapriestranná obývačkaizbakuchyňa s výstupom na balkónkumbál so špajzou Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou (zateplenie a fasáda, strecha, stúpačky, výťah, výmena a zväčšenie balkónov). Pred bytovým domom sa nachádza množstvo parkovacích miest. Sídlisko Klokočina disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti bytovky sa nachádza zastávka MHD, potraviny, večierka, rôzne gastro prevádzky, atď... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 107323 Cena: 138600.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku