zobor - strana 25

REZERVOVANÉ Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj radový 5-izbový dom v vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor, na ulici Radová 21. Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží, veľkej pivnice a garáže. Celková úžitková plocha domu je cca 100m2 + pivnica cca 47m2. Umiestnený je na pozemku o šírke 9m a rozlohe 373m2, na ktorom sú v zadnej časti vysadené stromy. Je napojený na všetky inžinierske siete. Disponuje piatimi priestrannými izbami. Veľká obývacia miestnosť s jedálňou a východom na terasu má krb. Ďalej sa nachádza v dome kuchyňa, špajza, dve kúpeľne a dve WC. Dom má plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Parkovanie je možné na spevnenej ploche pred domom alebo aj v garáži. Krajské mesto Nitra, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od obchodov, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, sociálnych služieb, športového a kultúrneho vyžitia, dobrej možnosti zamestnania a dopravnej dostupnosti. Cena 189 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku domu a videobhliadku z dronu, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na

Predám 3 izbový byt NITRA, Bajkalská 679/3 v blízkosti Agrokomplexu, zateplený, rozloha 78.42 m^2, siedme poschodie s balkónom, v pôvodnom stave, s prekrásnym výhľadom na Nitriansky hrad a Zobor. V súčasnosti je byt vyprataný. Finančný manager: 0907 63 79 78 Prehliadka bytu: +421 951 67 17 51 Cena 150 000 €

Ponukam na prenajom -2 izbovy byt,nezariadeny,vo velmi peknom tichom prostredi,ulica Majakovskeho+ pivnične priestory,bez balkona, v nitre-zobor,s parkovacim miestom,každy byt ma samostatne meranie elektriky plus vody,cena prenajmu je 320eur plus 90eur zalohova faktura za energie,pri nastupe sa sklada 2-mesačny depozit,všetky dalšie info a dohovorenie obhliadky na tel.čisle ,

Ponúkame na predaj jednoizbový byt na Kmeťovej ulici v bytovke, ktorá prešla čerstvo zateplením a rekonštrukciou. Byt je v pôvodnom stave, s novými plastovými oknami. Jadro je betónové - nie umakart. Byt je užívateľný v súčasnom stave a tiež pripravený na kompletnú rekonštrukciu, na čo je vydané povolenie od Msú, takže je možné začať okamžite rekonštruovať. Taktiež je pripravená firma, ktorá môže takúto rekonštrukciu začať okamžite realizovať podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha veľká loggia s panoramatickým výhľadom na celú Nitru, hrad i Zobor. Taktiež je byt umiestnený tak, že žiadna bytovka nepozerá do okien, takže poskytuje maximálne súkromie. Taktiež k bytu prislúcha i veľká latková pivnica cca 2m2. Bytovka je novo zateplená, má moderný výťah, obnovené spoločné priestory a vymenené stúpacie vedenia. Nachádza sa tu dostatok parkovacích miest a tak nebýva problém s parkovaním. Byt je bez tiarch a voľný okamžite. V prípade záujmu o obhliadku volajte Ing. Ján Novák

Predám 3–izbový byt s balkónom a pivnicou v osobnom vlastníctve. Vyhľadávaná lokalita Nitra – Chrenová IV. – Dlhá 21, 4.p. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii - bezbariérový výťah.Byt má celkovú rozlohu 84 m2, vymenené plastové okná, nové stupačky, drevenné parkety v izbách. Dispozične dobre riešený: pozostáva zo vstupnej chodby, samostatný šatník pri vstupných dverách, kúpeľňa, WC, 3 samostatné izby (jedna izba je prechodná z chodby do kuchyne), obývacia miestnosť s balkónom, kuchyňa so špajzou. Byt je situovaný na dve svetové strany s krásnym výhladom na Zobor.

Ponúkame na prenájom krásny, nadštandardný 3 izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza na Zobore na Kamennej ulici v RD s 3 bytovými jednotkami. Je situovaný na 10 árovom pozemku s dostatočným počtom parkovacích miest priamo vo dvore za bránou. Ostatný pozemok mimo parkovacej zóny je zazelenený, plne k dispozícii napr. na bazén, grilovanie... Byt sa prenajíma kompletne, vkusne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom. Z obývacej izby je východ na balkón, z ktorého je krásny výhľad na mesto. K dispozícií je tiež skladový priestor na odkladanie vecí, ktoré nechce mať nájomca v byte. Každá z bytových jednotiek má samostatný kamerový systém. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Cena za prenájom 900€ je vrátane energií. Bez domácich zvierat. Voľný ihneď

Predám nepoužitú kvalitnú betónovú tehlovku značky Krytex 50m2 - balená po 1m2 100ks rohová tehla Nitra - Zobor Cena: 14EUR/m2, 1,50EUR/kus rohovka

NOVÁ CENA. Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu 5 izbového murovaného rodinného domu, bungalovu v obci Pohranice pri Nitre. Dom bol postavený v roku 2018 z kvalitných materiálov a nachádza na krásnom pozemku o rozlohe 772m2. Zastavaná plocha domu: 180m2 vrátane terasy Podlahová plocha domu: 150m2 Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť a pozostáva z veľkej vstupnej chodby, 4 spální, 2 kúpeľní s WC ( jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom), krásnej priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu ktorá je krásne umiestnená s výhľadom na Zobor. Elektrické podlahové kúrenie v celom dome (termostat v každej miestnosti), pochôdzna povala ktorá slúži ako odkladací priestor, klimatizácia v obývacej miestnosti, kamerový systém, krbové kachle v obývacej miestnosti, zmäkčovač na vodu, ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dom je krásne moderne a prakticky zariadený. IS :elektrina, voda, kanalizácia. Dom sa nachádza v krásnej novej lokalite plnej mladých rodín. Obec Pohranice ponúka všetku občiansku vybavenosť. Zariadenia podľa dohody. Odporúčame vidieť. Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 250 000 €.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom o výmere 772 m2, s podlahovou plochou 150 m2 + 23 m2 prestrešená terasa s výhľadom na Zobor. Rodinný dom je priestranný, 4 spálne, obývacia miestnosť s kuchyňou, 1 z izieb situovaná na uzavretej vstupnej chodbe- vhodná na pracovňu prípadne podnikanievýstup na pozemok z hlavnej spálne, obývacej miestnosti 2x, 2 kúpeľňe, špajza, IS: obecná voda, kanalizácia, elektrika, studňa. Kúrenie elektrické podlahové, elektrický boiler, klimatizačná jednotka, krbové kachle, kamerový systém, zmäkčovač vody. Exteriér potrebné doupravovať, potrebné dokončiť fasádnu farbu na RD, oplotenie z veľkej časti exuistujúce. Obec vzdialená len 6 km od Nitry, RD v zástavbe nových rodinných domov, znalecký posudok v cene ako aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. CENA DOHODOU, v prípade rýchleho jednania zľava. Kontaktujte: Ing. Katarína Terlecká, Viera Štadániová , beterreality@

TOP PONUKA Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný, 4- izbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Zobora. Tehlový rodinný dom prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Dispozícia domu: Prízemie: Predsieň, obývačka s jedálňou, kuchyňa, wc, technický kútik, východ na terasu. Prvé podlažie: 3 nepriechodné izby, balkón, kúpeľňa, samostatné wc, šatník. Pivnica: Podpivničená terasa (do pivnice tiež dotiahnutá voda a elektrina) Rozloha: Celková plocha pozemku: 314m² Pozemok pred domom: 101m² Pozemok za domom: 92m² Zastavaná plocha domu: 92m² Podlahová plocha domu: 184m² Terasa pred domom: 16m² Terasa za domom: 35m² Park. státie pred domom: 29m² Záhrada: Úžitková záhrada, okrasná záhrada, vyvýšené záhony, betónové ohnisko, vonkajší murovaný stôl, vonkajšie sedenie na oboch terasách, predná terasa prekrytá záhradným slnečníkom, mrazuvzdorné kvetináče, samonavíjacie bubny na závlahu záhrady Rodinný dom: Konštrukčný materiál- tehla (aj všetky priečky domu) Zateplený- 10 cm polystyrén Drevené eurookná (dvojsklo)+ sieťky proti hmyzu na každom okne Hliníkové vonkajšie žalúzie- Z profil Dlažba- predsieň, kuchyňa inak laminátové podlahy 4x klimatizácia- multisplit Nová el. prípojka a rozvody Nová vodovodná prípojka a rozvody Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje nový kondenzačný kotol- Protherm Termohlavice Napojený na všetky IS Bezpečnostné vchodové dvere Kamerový systém Videovrátnik Predpríprava na alarm Predpríprava na el. bránu Predpríprava na optiku Zariadenie domu: Vstavané spotrebiče, Masívny nábytok- indický palisander, rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, vstavané skrine (roldor) v každej izbe, bytové dvere Porto- magnetické zámky, masívne dubové schodisko, murovaný krb obložený mramorom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, zariadenie je predmetom dohody. V cene nehnuteľnosti je započítaná aj murovaná garáž v tesnej blízkosti domu. Lokalita: V pešej dostupnosti zástavka MHD, reštaurácie, lekáreň, ihrisko, Zoborské jazierko, rýchla dostupnosť na diaľnicu a do centra mesta.

Stanislava Benková e-mail: stanka.benkova@ V2 Real Estate vám ponúka na predaj: - nádherné, slnečné stavebné pozemky vo vyhľadávanej lokalite s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou, na výstavbu rodinných domov jednotlivo, ale aj ako investičný zámer Lokalita: Nitrianske Hrnčiarovce - výmera pozemkov cca 800m2 - pozemky v nádhernej časti, s výhľadom na Zobor - prístup z asfaltovej cesty - všetky IS

Extra výhodná ponuka 3. izb. bytu v tehlovej štvorbytovke aj s prislúchajúcim spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom, v slušnej časti centra mesta Nitry - Staré Mesto, so slušnými susedmi. Táto lukratívna lokalita pod Nitrianskym hradom je vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov (dôchodcov), podnikateľov ako sídlo firmy, nakoľko je veľmi výhodná s dobrou dostupnosťou všade, do centra, obchodov, mestského parku SIHOŤ, futbalový a zimný (hokejový) štadión, mestské kúpalisko, Nitriansky hrad, možnosť rybolovu v okolitých rybníkoch, cyklotrasa, turistika - vrch Zobor, pohorie Tribeč, škola/škôlka, obchody, MHD, Divadlo Andreja Bagara, dobré pracovné príležitosti a iné. Byt a bytovka je v pôvodnom, udržiavanom stave bez úveru a bez inej ťarchy, s malým počtom bývajúcich. Poloha bytu je na prvom nadzemnom podlaží z dvoch (zvýšené prízemie) bytového domu so škridlovou strechou. Pre nenáročných možnosť bývania ihneď, pre náročnejších možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vkusu. Bytový dom nedisponuje výťahom, a aj preto má byt nízke náklady na bývanie. Aktuálne pre 1 osobu cca 80 EUR za plyn, elektriku, SV + vodné stočné + správca. Teplá voda je ohrevom vlastným prietokovým ohrievačom, vykurovanie plynovými kachľami typu Gamat. Rekonštrukciou je možné zabezpečiť jedným kotlom a radiátormi, alebo iným typom vykurovacích telies. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou. Možnosť vybudovať krb a spríjemniť tak pohodu a atmosféru bývania. Ak hľadáte väčší byt ako jedno či dvojizbový byt a doteraz vám ponuky rekonštruovaných bytov nevyhovovali, dávam vám do pozornosti túto ponuku voľného bytu v pôvodnom obývateľnom stave (doteraz bol obývaný jednou osobou) na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pre šikovného kreatívneho nového majiteľa. Cena k jednaniu 150 000 Eur, pri serióznom záujme dohoda možná. Ak Vás ponuka zaujala, viac informácií o cene a prípadnej obhliadke poskytnem e-mailom. Telefónne číslo ( ) uvedené pod inzerátom je neaktívne (nesprávne) - NEVOLAŤ. Správne číslo poskytnem v odpovedi.

Dobrý den, Predám krásny dekoračný tehlový obklad vhodný na dom, chatu, záhradný domček... k dispozicii je 50m2 obkladu + 100ks rohoviek Cena: 14EUR/m2 + 1,50EUR/ks roh Nitra Zobor

Predám 3 - izb. byt v OV v centre Nitry - Staré Mesto v tehlovej bytovke v lukratívnej lokalite a slušnej bytovke v pôvodnom obývateľnom stave, ale vhodnom aj na kompletnú rekonštrukciu pre šikovného majiteľa podľa vlastných predstáv. Bytovka je napojená na všetky IS, okrem dodávky tepla z centrálneho zdroja, lebo vykurovanie a ohrev TÚV je riešený samostatne pre každý byt. Tento byt je vykurovaný plynovými kachľami TYPU Gamat a ohrev TÚV je zabezpečený prietokovým ohrievačom. Možnosť vybudovať KRB, nakoľko byt a bytovka má komín. Bytovka je bez výťahu, čo tiež znižuje prevádzkové náklady. Byt je bez balkóna - lodžie. Byt je v prípade záujmu a dohody na cene ihneď k dispozícii. Táto lukratívna lokalita pod Nitrianskym hradom je vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov (dôchodcov), podnikateľov ako sídlo firmi, nakoľko je veľmi výhodná s dobrou dostupnosťou všade, do centra, obchodov, mestského parku SIHOŤ, futbalový a zimný (hokejový) štadión, mestské kúpalisko, Nitriansky hrad, možnosť rybolovu v okolitých rybníkoch, cyklotrasa, turistika - vrch Zobor, pohorie Tribeč, škola/škôlka, obchody, MHD, Divadlo Andreja Bagara, dobré pracovné príležitosti a iné. Ak hľadáte väčší byt ako jedno či dvojizbový byt a doteraz vám ponuky rekonštruovaných bytov nevyhovovali vášmu vkusu a predstavám, napríklad pre rodinu s deťmi, pre seniorov (dôchodcov), ako sídlo firmy, na podnikanie, prenajímanie alebo iný účel, dávam vám do pozornosti túto ponuku bytu v pôvodnom obývateľnom stave (doteraz bol obývaný jednou osobou) na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pre šikovného kreatívneho nového majiteľa. Cena: dohoda možná. Ak Vás ponuka zaujala, viac informácií o prípadnej obhliadke, cene a dohody, poskytnem e-mailom. Telefónne číslo ( ) uvedené pod inzerátom je neaktívne (nesprávne) - NEVOLAŤ. Správne číslo poskytnem v odpovedi.

Hľadáte nové bývanie v rodinnom dome, uprostred prírody, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Realitná agentúra Allrisk Slovakia Vám ponúka 4 izbový, voľne stojaci rodinný dom, na pozemku v rozlohe 577m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Smrekovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Vstupná chodba-zádverie, technická miestnosť, chodba 13,45m², detská izba 12,75m², detská izba 13,5m², komora, kúpelňa-wc 7,7m², technická miestnosť, spálňa 15,7m², kuchyňa a jedálenský kút 15,55m², obývacia izba 29,3m²,wc, terasa 39,6m² Celková úžitková plocha domu s terasou je 121,9 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 10cm, podlahy-betónový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,elektrickú bránu, bazén, klímu a elektrické žalúzie. Výlez na čiastočne pochôdznu povalu. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie. V dome sú hotové obklady, dlažby, sanita a vstupný chodník. Cena 4 izbového domu je 257 000 €. Na požiadanie je možné do určitej etapy vybrať si farbu fasády, podľa vzorkovníka. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme na obhliadke vzorového domu ktorého fotky interiéru sú tu použité.

Hľadáte nové bývanie v rodinnom dome, uprostred prírody, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Realitná agentúra Allrisk Slovakia Vám ponúka 4 izbový, voľne stojaci rodinný dom, na pozemku v rozlohe 684m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Smrekovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blizkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Vstupná chodba-zádverie, technická miestnosť, wc, komora, kuchyňa 5,75m², obývacia izba 38,10 m², chodba 8,25m², detská izba 13,9m², kúpeľňa-wc 6,75m², detská izba 13,5m², spáľňa 11,9m², šatník 4,25m² Celková úžitková plocha domu s terasou je 115,9 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 10cm, podlahy-betónový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,elektrickú bránu, bazén, klímu a elektrické žalúzie. Výlez na čiastočne pochôdznu povalu. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 4 izbového domu v štádiu HOLODOM je 229 000 €. Na požiadanie je možné do určitej etapy vybrať si farbu fasády, podľa vzorkovníka. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme na obhliadke vzorového domu ktorého fotky interiéru sú tu použité.

REZERVOVANÝ!RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt na Klokočine- Murániho ul., OV, 83 m2, 3.p.,/7.p., rekonštrukcia- nové plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. V blízkosti potraviny, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská., bezproblémové parkovanie, výhľad na Zobor, hrad. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing.Božiková tel. č:

Skolaudovaný 5 izbový rodinný dom na priestrannom pozemku Lokalita: Nitra – Nový Cabaj Slnečný pozemok Celková úžitková plocha domu: 168m2 + terasa Celková výmera pozemku: 650m2 • Rodinný dom sa nachádza na Novom Cabaji • Je skolaudovaný a predáva sa v štádiu holodom, dom je oplotený, • Dispozícia: Vstupná chodba, schodisko, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, 4 nepriechodné izby, dve kúpeľne s WC, v jednej je sprchový kút a v druhej vaňa . Technická miestnosť, špajza. • IS na pozemku : elektrina, voda, kanalizácia, • dom má nádherný výhľad na Zobor a polia • Kúrenie je podlahové – teplovodné

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom na Kláštorskej ulici na Zobore v Nitre. Dom sa nachádza na vynikajúcom mieste s nádhernými výhľadmi . Okolo a pod domom sa nachádzajú vinohrady, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie. Dom má dve nadzemné podlažia a obytnú pivnicu pod celým domom. Výmera každého podlažia je 90 m2. Dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 Prízemie: Vstupná chodba so šatníkom, vstup do pivnice, dolná kúpelka so sprchovým kútom, toaletou a bidetom, spálňa, obývačka s krbovými kachlami, jedálňou a kuchyňou, výstup na veľkorysú terasu s výhľadom na celú Nitru. Poschodie: 3x veľká detská izba, kúpelka s vaňou , toaletou a bidetom Pivnica : kotolňa s práčovňou, špajza, 3x veľká miestnosť na rôzne využitie Cena : 1500 eur/ mesiac+ Energie Maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová telefón : mail : mokosova@

Predám alebo vymením luxusný dom 400m2 obytnej plochy na 8,5á pozemku. Dom sa nachádza v slepej tichej uličke na Čermáni v Nitre, v perfektom prostredí a nádherným výhľadom na mesto, Zobor, Kalváriu... Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je s pálenej tehly a zateplením 10cm. Strecha je škridlová - pálená Tondach (žiadna betónová), kúrenie je podlahové a príprava na kúrenie je aj z krbu. Okná sú drevené eurookná, dvere sú dubové. Dom má 6 samostatných izieb a 2 samostatné šatníky. Dom pozostáva: na prízemí: -obývačka: 1x -kuchyňa: 1x -špajza: 1x -jedáleň: 1x -spálňa: 1x -izby: 2x -šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb. -kúpelne: 2x -toalety: 3x na prízemí, s toho jedna pri vstupnej chodbe pre návštevy. -bazén priamo v dome -sauna -kotolňa s práčovňou: 1x -dielňa alebo sklad: 1x -dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu. -vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V. na poschodí: -galéria s knižnicou -veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard) -izba: 1x -toaleta s umývadlom: 1x -menšie priestory na skladovanie 2x -terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru V dome sa nachádza centrálny vysávač, alarm, satelitný rozvod, anténny rozvod rádio aj televízia, internetový rozvod, slnečné kolektory na ohrev teplej vody a bazénu s konštrukciou na doplnenie kolektorov. Na oknách je namontované žalúzie ako aj sieťky proti hmyzu. Dom disponuje všetkými sieťami a veľkým bojlerom na teplú vodu. Terasy sú podsvietené LED osvetlením, v celom dome sú LED žiarovky. V garáži a technickej miestnosti je umývadlo. Na dvore sa nachádzajú vyvýšené záhony a posedenie pri ohnisko ako aj na krytej terase. Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové. Lokalita: Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu - výjazd juh. Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre. Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo. Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut. Možnosť výmeny za dom v Nitre plus váš doplatok. Realitky nevolajte, ďakujem, že to rešpektujete !!!